Основата под всяка конструкция е подложена на големи натоварвания, така че постепенно започва да се срутва. Ако възстановяването не започне своевременно, конструкцията може да се изкриви или дори да се срути. Ремонт на основа при желание Виламожете да го направите сами.
Кога да ремонтирате основата
За да може една къща да се използва дълго време, е необходимо да се следи състоянието на нейната основа. По време на проверката трябва да потърсите признаци на разрушаване като:
- изкривявания на врати и дограма;
- наводняване на мазето под сградата;
- появата на пукнатини в носещи стени;
- появата на основни дефекти.
В някои случаи изброените проблеми могат да се появят в резултат на изместване на основата. За да разберете дали основата се срутва, е необходимо да прикрепите хартиени лепенки към пукнатините. Те ще ви позволят да определите състоянието на основата. Ако те се спукат в рамките на две седмици, това ще означава, че пукнатините се разширяват. В този случай трябва да помислите за ремонт на основата. Ако петната върху пукнатините останат непокътнати, няма нужда спешно да ремонтирате лентовата основа на селска къща със собствените си ръце.
Струва си да запомните, че тези проблеми могат да бъдат избегнати, ако построите къща без основа. Но такива сгради могат да бъдат издигнати само при определени условия (например на твърда основа).
Причини за унищожаване
Основата обикновено се срива по няколко причини:
- Грешки в изчисленията, направени на етапа на проектиране на конструкцията.
- Недостатъчна дълбочина на полагане. Ако основата не е достатъчно дълбока, зимно времевъзниква издигане на почвата, което допринася за неравномерното издигане на основата. Поради това в материала се появяват пукнатини.
- Качеството на почвата не съответства на вида на основата. Преди да изберете вида на структурата, е необходимо да се извърши геоложко проучване на обекта, тъй като надеждността на бъдещата структура зависи от това.
- Нарушаване на строителната технология. Пример е инсталирането на по-малко метални пръти при изливане на лентова основа. Неспазването на правилата може да доведе до факта, че унищожаването на основата ще започне в рамките на няколко месеца след изграждането.
- Използването на материали, които не отговарят на изискванията за тях.
- Промени в обема на подпочвените води под сграда.
- Опасни природни явления.
- Превишаване на допустимото натоварване на основата. Примерите включват създаване на втори етаж или инсталиране на допълнителни уреди в къщата, които значително увеличават нейното тегло.
- Движение на земята в района, където е монтирана конструкцията.
- Стареене на материалите. Често основата започва да се срутва поради факта, че конструкцията се използва от няколко десетилетия.
Трябва да се помни, че ако се открият признаци на разрушаване на основата, ремонтът трябва да започне незабавно. Ако това не се направи веднага, основата може да се срути. Струва си да запомните, че ако основата е само частично разрушена, няма нужда да повдигате цялата къща.
Видове ремонт на основи
В зависимост от това колко силно е повредена основата на къщата, ремонтите могат да бъдат разделени на няколко вида:
Често е възможно визуално да се определи какъв вид ремонт е необходим за определена основа. Понякога трябва да твориш нова основаза селска къща. Но това е възможно само ако конструкцията е дървена и може да се повдигне изцяло.
Как да определите вида на ремонта
Често, когато купувате парцел със завършена къща, може да забележите, че сградата е грозна. Но това не означава, че основата му ще трябва да бъде ремонтирана. Често външен видне отразява действителното състояние на основата. Само след щателна проверка на конструкцията можете да прецените дали е необходим ремонт или не. В някои случаи цялата работа може да бъде завършена без участието на специалисти.
Преди да определите състоянието на къщата, трябва да слезете в мазето и да видите дали е наводнено с вода. Често това е причината за бързото разрушаване на основата. Също така си струва да обърнете внимание на изкривяванията на вратите и рамките на прозорците. В някои случаи се забелязва изкривяването на стените на сградата.
Ако има пукнатини по основата, струва си да определите тяхната дълбочина и да инсталирате лепенки, които ще ви позволят да разберете скоростта на разрушаване на основата, ако този процес вече се случва. В много ситуации пукнатините са признак на повреда на външния слой на основата.
Инструкции за възстановяване на лентова основа
Реконструкция на основата на дача дървена къщаможе да се направи на ръка дори без използването на тежко оборудване. За да подобрите състоянието на лентовата основа, трябва да изпълните следните действия:
- Трябва да изкопаете изкоп по основата на къщата, чиято дълбочина трябва да бъде приблизително 50 см.
- След това е необходимо да почистите освободената част от основата от пръст и други замърсители.
- След това трябва да третирате повърхността със специален грунд, който ще помогне за увеличаване на адхезията.
- На следващия етап е необходимо да се монтират котви в предварително създадени отвори в цялата повредена зона на основата. Разстоянието между тези елементи трябва да бъде от 60 до 120 см.
- След това е необходимо да заварите армировъчната мрежа към анкерите.
- След това трябва да се излее бетонов разтвор в пукнатините, образувани в резултат на разрушаването.
- Дървеният кофраж трябва да бъде монтиран по целия периметър на изкопа. Също така е важно да се създаде пясъчна възглавница преди изливането на бетонния разтвор.
- След като бетонът се втвърди напълно, е необходимо да се напълни с пръст и да се създаде сляпа зона. Това ще предпази основата от влиянието на влагата.
Струва си да се отбележи, че в някои случаи е по-добре да инсталирате нова основа под Вила. Пример са ситуации, при които разрушаването на основата води до изкривяване на стените на сградата.
Ремонт на колонна основа
Можете да възстановите колонна основа със собствените си ръце съвсем просто. Това се случва така:
- Първо, почвата се изкопава близо до стълбовете.
- След това основните елементи се почистват от мръсотия, падаща мазилка и натрошени камъни. Ако това не бъде направено, ремонтът на основата ще бъде неефективен.
- След това стълбовете се покриват с грунд. Това е необходимо, за да се увеличи повърхностната адхезия.
- На следващия етап в стълбовете се създават дупки. В тях е необходимо здраво да се закрепят котвите, които ще се използват като основа за подсилената рамка.
- След това металната рамка е заварена към анкерите.
- След това се излива бетоновият разтвор.След изливането си струва да използвате строителен вибратор, за да се отървете от празнините и да направите основата по-надеждна.
- Възстановената повърхност на основата трябва да бъде покрита хидроизолационен материал.
- Вдлъбнатините, останали след работата, се запълват със земя и се уплътняват плътно.
Колкото и добър да е бил вашият дом, времето не е от полза, пукнатините се появяват една след друга и трябва да започне реставрация. Ремонт на основи тухлена къщасъс собствените си ръцеНе е лесно да се произвежда, но е възможно. Преди да предприемете нещо, е необходимо да определите причината за повредата. Има случаи, когато неблагоприятните природни условия водят до еднократна повреда, както е на снимката, която не прогресира и не се повтаря, затова започваме работата си с диагностика на повредата.
Дефиниране на Warp Motion
Най-лесният начин да определите дали една къща в момента се разрушава е да инсталирате маяци, направени от гипс или хартия. Нанесете гипс върху пукнатините на поне две места и наблюдавайте какво се случва с тях. Ако останат непокътнати, тогава е достатъчно да възстановите красотата и да направите козметичен ремонт на фасадата. Ако има пукнатина, ремонтът на основата на частна къща със собствените си ръце ви очаква.
По-сложен метод, който ще ви позволи по-точно да определите проблема, е изкопаването на дупки. След като изберете мястото с най-голямо количество щети, трябва да изкопаете дупка близо до него. Така ще видите материала, от който е положена основата, степента на нейното разрушаване и наличието на хидроизолация. Ако на място високо нивоподземни води, те ще запълнят дупката.
Опции за ремонт на основа
Ако основата е разрушена поради наводнение, тогава ще ви е необходим дренаж или дренаж, ако подпочвените води са виновник за повредата. Отводняването се извършва под формата на преграда за калник, която с помощта на жлебове насочва потока вода далеч от къщата и е с размери 80 сантиметра.
Основата може да се срути, ако основата й е в зоната на замръзване на почвата. Освен това ще бъдат причинени специални щети повдигащи се почви. В този случай е необходимо. Изкопава се траншея по протежение на основата, до дълбочината на нейната основа. Ямата се запълва частично с материал, който не се разширява на студа, независимо колко вода поема, като трошен камък или пясък. Останалото пространство е покрито с изолация, а отгоре е монтирана сляпа зона.
Укрепването на основата на тухлена къща е най-много сложен видработа по време на реставрацията му. Направи го в малки площиза да не провокира разрушение. Основата се изкопава, за предпочитане от двете страни, и под нея се излива нов слой, като едновременно с това се укрепва замазката. Процесът на ремонт на основата на тухлена селска къща със собствените си ръце е много по-труден от извършването на подобна работа по ремонт на дървена къща.
Струва ли си да ремонтирате основата сами?
Възстановяването на основа е доста трудна и опасна работа. Строго не се препоръчва да го правите сами, необходими са поне трима души. Когато започвате ремонтни дейности, внимателно проучете информацията. Бъдете внимателни по време на работа и използвайте застраховка.
По-добре е, разбира се, да поверите тази работа на специалисти и да направите нещо по-креативно и по-лесно сами.
Направи си сам ремонт на основа видео
За по-голяма яснота по-долу можете да гледате видеоклип за ремонт на основата на тухлена къща със собствените си ръце.
Много хора мечтаят за селска къща. В крайна сметка това е място, където можете да се отпуснете след тежка работна седмица, да се отпуснете и да се насладите на естествената тишина. Но закупуването на добра селска къща става все по-трудно всяка година и такава капитална сграда струва много. Толкова много селски къщи се купуват „с грешки“, които просто трябва да бъдат елиминирани. По правило това е износване на основата на къщата.
Видове работи по ремонт на основи
Ремонтните работи на основата са свързани със степента на повреда на основата. Експертите разграничават:
- козметична работа. Това е сравнително лесен вид работа и е свързан с декориране на външния вид на основата. Козметичните ремонти не изискват специални разходи;
- умерени ремонти. Този вид ремонт включва подмяна на някои конструктивни елементи без повдигане на конструкцията;
- цялостен ремонт. Този вид работа включва извършването на всички видове работи, изисквани от износена основа.
Определяне на вида на ремонта
Много често закупената къща има неподдържан вид. Но това не означава, че сградата се нуждае от основен ремонт и подмяна на елементи. Много често неговите дизайнерски характеристики остават в най-добрия си вид. Но може да бъде и точно обратното: къщата блести със свежа боя, парцелът привлича с добре поддържан вид. Но ако погледнете по-дълбоко, сградата се нуждае от спешен основен ремонт. 
За да определите колко е повредена основата и какви ремонти ще се нуждаят, трябва да обърнете внимание на „малките неща“, които показват износване на основата:
- наличието на изкривени отвори на врати или прозорци. Това може да е доказателство за слягане на основата или накланяне на стените настрани;
- наводняване на мазето;
- пукнатини по стените. Те могат да показват различни явления. Може би пукнатините са се появили в резултат на стареене на облицовъчния материал и лек ремонт ще премахне тази неприятност. Но голямото наличие на дълбоки пукнатини може да означава глобално разрушаване на основата. Можете да проверите степента на разрушаване на основата по прост начин: така наречените маяци се поставят на няколко пукнатини на различни места. Това могат да бъдат обикновени хартиени ленти с щампована дата. Тези ленти се използват за запечатване на пукнатините и оставянето им за определен период от време. Ако останат непроменени, това означава, че пукнатините не са значителни и основата се нуждае от козметичен ремонт. Но в случай, че хартиените маяци са разкъсани, основата се нуждае от повишено внимание. Разкъсаните маяци показват значителни разрушителни процеси, които не спират;
- увреждане, което може да се види визуално.
Трябва да извършите ремонта си само след установяване на причината и естеството на повредата. Но много често е възможно да се определи сложността на унищожаването само след „откриването“ на базата. 
Причини, причиняващи разрушителни процеси в основата на селска къща
Има много причини, които водят до разрушителни процеси, но основните са:
- грешки, допуснати при проектирането;
- полагането на основата не съответства на земята;
- твърде плитко запълване на основата;
- изграждане на основа от некачествени или неподходящи строителни материали;
- промени в климатичните характеристики на района, промени в нивото на подземните води.
Необходимо е да се установи причината, довела до разрушаването. Като го знаете, можете да определите посоката на работата. Например, когато подпочвените води се покачват козметични ремонтиняма да е достатъчно, ще са необходими по-задълбочени ремонтни дейности. 
Характеристики на козметичен ремонт на основата на селска къща
Ремонтът на основата на селска къща е най-простият вариант за подобряване на основата. Козметичният ремонт на лентовата основа на селска къща включва извършване на облицовъчни работи, насочени към премахване на външни визуални несъвършенства. Процесът на възстановяване на основата е много прост:
- Почистване на основата от стара мазилка или друг вид облицовъчен материал.
- Обработка на основата със специални средства, които ще я укрепят и ще премахнат гъбичките и мухъла.
- Монтаж на метална рамка, която ще позволи по-здраво закрепване на мазилката и ще удължи значително нейния експлоатационен живот. Като рамка се препоръчва да се използва мрежа.
- Извършване на облицовъчни работи.
Простите действия ще върнат красивия вид на основата и ще я укрепят. 
Основен ремонт на основата на селска къща
Капиталните работи включват извършване на по-сложни реставрационни работи с частична подмянаелементи. Основните ремонти са насочени към укрепване на основата и допълнителната й защита от процеса на разрушаване.
Процесът на извършване на ремонтни дейности:
- Изкопайте дупки към основата под ъгъл от 35 градуса.
- Лягам азбестови тръби, чийто диаметър надвишава 20 cm.
- Напълнете тръбите с бетон. Разтворът трябва да запълни целия изкоп.
- Оставете време бетонната смес да изсъхне напълно.
- Добавете чакълна смес.
Този тип укрепване се използва за възстановяване на основата и принадлежи към средния тип ремонт. 
Характеристики на ремонта на лентовата основа
За да се възстанови лентовата основа, е необходимо да се изкопае изкоп с дълбочина повече от 50 см около периметъра на къщата.Отворът трябва да осигури достъп до външната страна на основата. След това е необходимо да почистите повърхността от лющене, да премахнете мръсотията и мазилката. Обработете повърхността със специален грунд, който ще укрепи основата. Направете дупки за подреждане на анкери и ги монтирайте на хоризонтални стъпки до 120 см. Заварете армировъчна мрежа към подготвените анкери. Изсипете разтвора в пукнатини и пукнатини. В случай на силно разрушаване се препоръчва да се монтира кофраж и да се допълни основата с нов хоросан. След пълното изсъхване на основата я защитете със специален хидроизолационен материал. Запълнете изкопа и уплътнете почвата.
Ремонт на колонна основа
Ремонт колонна основаселска къща се прави малко по-различно със собствените си ръце. Работен процес:
- Почвата се отстранява в близост до фундаментните стълбове.
- Мръсотията, мазилката и лющенето се отстраняват от рамките.
- Колоните са обработени със специален грунд.
- Във всяка колона са монтирани анкери.
- Монтира се подсилена рамка и се закрепва с анкерни болтове.
- Предварително приготвеният разтвор се излива.
- След изсъхване се полага хидроизолационният материал.
- Дупките се запълват с пръст.
В случай на особено сериозни повреди може да се наложи подмяна на конструктивни елементи. За извършване на такава работа е необходимо да се подкопае основата от двете страни на къщата и да се постави армировка върху нея. Монтирайте кофраж в долната част на стълбовете и го напълнете със здрав бетонов разтвор, създавайки вид колона-възглавница.
След това се извършва изкоп. За дървени къщи ще е необходим изкоп с дълбочина над 50 см, а за тухлени къщи - над 90 см. В случай, че основата има много пукнатини, площта за ремонт се намалява. Дължината му не трябва да надвишава една трета от пукнатина до пукнатина.
Сложността на работата по ремонта на основата зависи от естеството на разрушаването. Козметичните ремонти могат просто да бъдат направени сами за кратко време. По-сериозните реставрационни дейности ще изискват време и допълнителни средства. Но те ще помогнат за укрепване на основата и ще спасят къщата.
Рано или късно всички собственици на селски къщи ще трябва да се изправят пред необходимостта от ремонт на основата - от обикновени козметични до големи.
Колко дълго ще издържи една основа без ремонт зависи преди всичко от това колко добре е направена, но дори и най-здравата основа започва да се влошава с времето. И тъй като това е основата на къщата, трябва незабавно да започнете да я ремонтирате, в противен случай рискът от срутване е повече от реален.
Най-честата причина за разрушаване на основата на къща е нейното слягане в резултат на наводнение или ерозия на почвата. Пренасищането на почвата с течност води до образуване на кухини под основата, след което се утаява в съответствие със законите на физиката. По-рядко това се случва поради промени в нивата на подземните води или климата. Специален случай се отнася до зимното време: замръзването на водата в почвата води до избутване на основата нагоре.
Не е изключен вариантът за преобръщане на основата. Въпреки че не се среща често в живота, е доста опасно. Много по-лошо е, когато в основата се появят микропукнатини, които с годините прерастват в големи цепнатини както в самата основа, така и в стените.
Основни дейности
Необходимо е да започнете ремонт на основата, като оцените обхвата на работата. Повърхностната проверка няма да даде нищо - външният вид на фон дьо тена може да бъде депресиращ, но просто да го подредите е достатъчно. Може да възникне и обратната ситуация, при която външно всичко ще бъде нормално, но носещите свойства на основата ще бъдат значително намалени. В някои случаи се налага демонтаж на вътрешните подове на къщата или изкопаване на основата, последвано от бетониране.
Почти сигурно ще намерите пукнатини в основа, която не е ремонтирана дълго време. Дали са опасни за строителството или не, може лесно да се определи от обикновени хартиени ленти (т.нар. „хартиен маяк”), залепени напречно на пукнатините. Ако след известно време фарът остане непроменен, тогава са необходими само козметични ремонти. Ако маякът се счупи, е необходим цялостен ремонт. Лошото състояние на основата също може да бъде показано, например, чрез постоянно наводняване на сутерена на къщата или изкривяване на отворите на вратите и прозорците.
Хартиени и гипсови маяци трябва да се използват за проверка на пукнатини в основата.
Ремонт на козметични основи
В по-нататъшните си действия трябва да изхождате от вида на основата на къщата, най-често срещаните от които в строителството на частни селски къщи са лентови и колонни. Ивичните основи са масивни стоманобетонни ивици с определена ширина и дълбочина. Този тип основа най-често се използва като основа на каменна къща, въпреки че те могат да бъдат намерени и в дървени къщи (в този случай те обикновено са по-малко дълбоки и се наричат плитки ивични основи). Колонната основа се състои от стълбове, монтирани във всички ъгли, в пресечните точки на стените и на други места, където се прилага голямо натоварване върху основата. Тъй като е трудно стълбовете да издържат тежестта на каменна къща, този тип основа обикновено се използва при изграждането на дървени къщи.
Най-лесният ремонт на основата на дома е подмяната на стара мазилка. Този вид ремонт не е твърде скъп.
Инжекционният метод е един от най-модерните, надеждни и бързи методи за ремонт на основи
Първо, трябва внимателно да изкопаете траншея по протежение на основата, предотвратявайки срутването й и след това да я почистите от остатъците от стария довършителен материал с помощта на шпатула. След това можете да започнете да довършвате. По долния и горния ръб на основата се правят дупки с перфоратор, в който се вкарват армировъчни щифтове. Отстрани на основата е прикрепена специална метална мрежа - тя ще служи като основа за следващите довършителни слоеве. След това страните се запечатват със слой циментова замазка от няколко сантиметра, след което основната част от основата се покрива с циментов слой. Когато циментът изсъхне, препоръчително е допълнително да се третира със слой хидроизолация. След това основата може да бъде покрита с грунд, който ще осигури защита срещу гъбички, които се появяват в резултат на продължително излагане на влага. При влажна есен това е важно. При реконструкция на колонна основа под дървени къщиНеобходимо е да се изрежат изгнили дървени секции и да се заменят с нови.
Клинкерните плочки са материал, който е оптимален по отношение на сложността на монтажа и цената в сравнение с изкуствен или естествен камък и обикновена тухла.
Поради тези причини увреждането на основата може да стане от такова естество, че обикновените козметични ремонти няма да са достатъчни, за да предпазят надеждно къщата от срутване. Основният ремонт е много по-сериозно начинание, за което е желателна допълнителна работна ръка.
Основен ремонт: укрепване на основата
При основен ремонтПървата стъпка е укрепването на основата. Има два основни метода за укрепване - с помощта на тръби или възглавници.
Първият метод: на места, където основата не е в лошо състояние, се правят изкопи под ъгъл до самото дъно на ямата. В тунелите се полагат предварително подготвени тръби с диаметър по-малък от 20 см. След това в тръбите се излива прясно приготвен циментов разтвор. Когато разтворът изсъхне напълно, той се покрива със смес от пясък и чакъл.
Вторият метод е най-подходящ за колонни основи и основи на дървени къщи. Състои се от поставяне на възглавница от пясък, бетон или натрошен камък под основата. От всеки ъгъл се правят изкопи, така че основата да е напълно изчистена от пръст. След това се полага възглавница от избрания материал, отгоре се монтират армировка и кофраж, след което получената конструкция се запълва с хоросан.
Основен ремонт на ивична основа
Лентовата основа, както вече беше споменато, всъщност е непрекъсната бетонна лента, минаваща под всички носещи стени на тухлена къща. След укрепване е необходимо да освободите една от страните на основата от почвата (препоръчително е да започнете работа от най-силните страни, така че в процеса на работа върху „слабите“ страни вече запечатаните части на основата ще ги балансира, предотвратявайки потъването им още повече), без да докосва първоначално положената възглавница.
На определено разстояние от старата основа е монтиран кофраж, който ще предотврати разпространението на разтвора. След това анкерите се завинтват, към тях се закрепват метална мрежа и армировка по целия изкоп, след което получената конструкция се запълва с равномерен слой хоросан. Този дизайн, ако се изчисли правилно, ще осигури надеждността на основата за доста дълго време.
При ремонт на основата на дървена къща и повдигане на стени можете да използвате обикновени крикове за автомобили.
Основен ремонт на колонна основа
Колонна основа под дървена сграда е много по-лесна за подмяна. Популярен метод е повдигането на цялата къща с един или повече крикове за последваща подмяна на долните корони на рамката. Ако това не е възможно, короните се заменят чрез изкоп или чрез по-сложен метод - демонтиране на стените.
Така че, нека разгледаме метода за повдигане на къщата с крикове. Повдигащи механизмимонтирани от две срещуположни страни на къщата най-малко на половин метър от ъглите. Моля, платете Специално вниманиевърху местоположението на криковете - трябва да е еднакво, в противен случай долните трупи на рамката може да не го поддържат. Освен това трябва да има дистанционни елементи между крика и дънера. По правило остатъците от дървени греди действат като дистанционни елементи. Преди повдигане криковете трябва да бъдат фиксирани на равна повърхност; понякога те се задълбочават в земята, за да осигурят по-голяма стабилност. Когато къщата е повдигната, е необходимо да се монтират временни опори под нея - големи квадратни трупи. След предварително отстраняване на изгнилите фрагменти, къщата се спуска върху парчета греди, поставени върху тези трупи. След това старите стълбове могат да бъдат изкопани или извадени от земята чрез разклащане. Тези, които са запазени в добро състояние, могат да се използват за изграждане на нова основа на къщата.
След като премахнете старите стълбове, трябва да задълбочите дупките под тях с около 30-40 см. След това напълнете и уплътнете пясъчен слой до 15 см, монтирайте тръба в пясъка, която ще стане основа за нов стълб, и изсипете разтвор като основа на този стълб. Когато разтворът се стегне, във вътрешното пространство на тръбата се монтира метална рамка, след което тя се запълва напълно с разтвор. Не забравяйте, че стълбът трябва да бъде монтиран строго във вертикално положение. Когато спускате къщата върху нови стълбове, не забравяйте да проверите нивото на позицията на трупите; ако е необходимо, използвайте дистанционни елементи от дърво, метал или отрежете долната корона на рамката.
За да се предотврати ерозията на основата на къщата подземни водиНеобходимо е да се организира висококачествена дренажна система.
Предотвратяване на наводняването на основата
Както споменахме, повечето проблеми с основите са резултат от въздействието на водата върху почвата. В тази връзка е необходимо да се обърне голямо внимание на проблемите с дренажа. Най-често външните фактори оказват вредно въздействие. Ето защо е важно да се организира поне най-простата дренажна система за буря и да се монтират улуци, които отвеждат водата от покрива възможно най-далеч от сляпата зона.
Декоративно завършване на основата
В наши дни, поради разпространението на голям брой различни видове довършителни материалидекоративен характер придоби популярност декоративно довършваневъншни части на лентовата основа. Това не само изглежда естетически красиво, но също така изпълнява важна функция за намаляване на влажността в къщата.
Най-лесният начин да завършите основата е с мазилка. Работата се извършва в съответствие със стандартната технология за декоративна мазилка.
Методът на нанасяне на декоративна мазилка се различава от конвенционалната мазилка и се състои в пръскане с помощта на декоративна маламашка или специална пръскачка. Първо върху стената се нанася циментов слой, а отгоре се напръсква декоративна мазилка.
Друг популярен вариант е завършването на основата с естествени или изкуствен камък. Тази опция изглежда солидна и като правило осигурява по-дълъг живот на покритието, но има и своите недостатъци: тя е по-скъпа и трудоемка. Особено се отнася естествен камък. Не е достатъчно да закупите естествен камък - трябва да направите специални рамки за него, състоящи се от подсилена решетка, колчета и куки. В секциите на рамката се вкарва камък, който от своя страна се закрепва с куки и колчета.
Изкуственият камък е много по-евтин от естествения камък и тежи много по-малко, като същевременно запазва почти оригиналния вид на естествения камък. Методът на полагане на облицовка от изкуствен камък е възможно най-близо до полагането на конвенционални плочки, тъй като се извършва с помощта на лепилни разтвори без допълнителни армировки под формата на рамки.
ВАЖНО
Укрепването на основата чрез инжектиране е иновативен метод за ремонт на строителни основи. Същността му е, че 016-20 см кладенци се пробиват в основата на сградата под определен ъгъл спрямо твърдите слоеве на почвата. След това ямките се пълнят с втвърдяващ разтвор.
Можете да определите дали дадена основа има нужда от ремонт, като я погледнете само един път. Фактът, че дните на основата на къщата вече са преброени, се вижда от изкривяването на сградата, пукнатините по стените и слягането на къщата. Невъзможно е да се застрахова сграда срещу такива деформации, тъй като с течение на времето материалите на основата се влошават. Ето защо един ден идва моментът, когато собствениците на дървена къща трябва да решат какъв вид ремонт да направят - частичен или пълен.
Условия за частични и основни ремонти
За да разберете степента на увреждане на основата и да определите необходимите мерки за нейното възстановяване, трябва внимателно да проучите текущото състояние на основата и да идентифицирате характерни дефекти, които могат да повлияят на здравината и целостта на сградата или нейните отделни елементи .
Ако на основата се появят пукнатини, тогава трябва да помислите за необходимостта от ремонт.
Основата се възстановява на части, ако е потънала по-ниско, но не е започнала да се руши. При откриване на пукнатини и други повреди се прибягва до цялостен ремонт.
Решението на каква база да се подмени напълно повредена конструкция се взема, като се вземат предвид вида на почвата, терена и вида на първоначално създадената основа.
Ако основата на къщата е потънала в земята, време е да я поправите
С лентова основа те често действат по следния начин: разрушените зони се демонтират и конструкцията се подсилва по целия периметър. В случай на сериозно разрушаване на фундаментната лента се решава тя да бъде напълно заменена.
За сериозни дефекти лента основау дома има смисъл да се мисли за пълната му замяна
Ремонтът на колонна основа почти винаги се извършва напълно: всички стари опори на сградата се сменят с нови.За да направите това, къщата се повдига до височината на стълбовете с помощта на крикове. Нови надеждни опори са фиксирани върху стоманобетонни „възглавници“.
Колонната основа най-често се заменя изцяло с нова
Дървена основа, която вече е леко повредена от гъбички, обикновено се заменя с лентова или колонна конструкция. За да направите това, сградата се издига до определено ниво и се поставя под него. бетонни блоковеили тухли.
Укрепване на основата на дървена къща
Когато ремонтирате основата, има смисъл незабавно да я укрепите. Това може да стане, ако сте уверени в стабилността на почвата, която е под нивото на основата на вашата къща. Укрепването на конструкцията под сградата може да се наложи и в случай, че се планира да се добави още един етаж към къщата, но има подозрение, че предварително инсталираната основа няма да издържи увеличеното натоварване.
Можете да укрепите основата по два начина, в зависимост от натоварването, което трябва да издържи.
Инструкции за укрепване на лентовата конструкция
За да направите основата по-издръжлива, изпълнете следната работа:
- По периметъра на основата се изкопава изкоп. Дупката трябва да е широка, в противен случай ще бъде неудобно да се работи. Освен това трябва да вземем предвид, че новата основа ще стане по-здрава.
- Почвата се отстранява от изкопаната основа. За да направите това, използвайте метална четка.
Изкопът трябва да е достатъчно широк, за да е удобен за работа.
- В старата основа се правят дупки със свредло. Важно е техният диаметър да надвишава дебелината на закупените армировъчни пръти с не повече от 1 мм. В този случай металните елементи ще бъдат монтирани сигурно и без пропуски.
- Арматурните пръти се вкарват в пробитите отвори с помощта на чук. Те ще помогнат за свързването на новата база със старата.
В пробитите отвори се забиват армировъчни пръти, към които се закрепва вертикалната решетка.
- Допълнителни метални елементи са заварени към изкованите пръти, образувайки подсилен колан. По-добре е да запоявате армировката с вече монтирани пръти само на няколко места. В по-голямата си част е по-разумно да завържете метални елементи с тел, за да избегнете деформация на армировъчния колан по време на изливането и втвърдяването на бетона.
Армировъчната клетка ще свърже здраво старата основа със стоманобетонната конструкция
- Кофражът е монтиран и запълнен с бетон. След като се изчака втвърдяването на разтвора, структурата на дъските се демонтира. Новата основа се оставя непокътната няколко дни, за да стане още по-здрава.
Около армировъчната рамка се монтира кофраж и в него се излива бетон. След като армиращият слой се втвърди, кофражът се отстранява
- Създадената основа е покрита с хидроизолационен материал. Около основата под ъгъл се създава асфалтова лента.
Благодарение на армировката теглото на дървена сграда се разпределя върху по-голяма площ. Този метод ви позволява да спрете потъването и разрушаването на къщата.
Видео: как да укрепите лентова основа
Подмяна на основата под дървена сграда
Методът за подмяна на основата зависи от нейния тип.
Подмяна на ивична основа
Основният ремонт на основата под формата на лента се извършва на етапи:
- За да се намали натискът върху основата, мебелите се изваждат от къщата, подовете се демонтират и печката се демонтира. Само отоплително оборудване, разположено на отделна бетонна площадка, не подлежи на демонтаж.
- Сградата е леко повдигната. Ако къщата е малка, тогава нейното ниво спрямо земята се променя с помощта на вид лост за повдигане на тежести - греда с размери 8x8 см, поставена в ъгъла на сградата. Дневник ще служи като опора за него. За тежка конструкция е по-добре да изберете по-дебел дървен материал. Дървената конструкция се повдига чрез натиск върху дървения материал.
Къщата се повдига на крикове и под нея се поставят временни опори.
- Около къщата или само в зоните, където трябва да се издигне дървената сграда, се изкопава изкоп.
- Под старата основа се поставя крик. Може да има няколко механизма за издигане на сграда. Броят на криковете се определя от тяхната товароносимост и теглото на къщата. Механизмите могат да се монтират само на места, където няма повреди.
- С помощта на крик къщата бавно се повдига до желаното ниво. Важно е тя да се издига равномерно над земята. Тъй като съществува риск от неуспешен монтаж на крика, препоръчително е да играете на сигурно място - поставете дървени клинове между конструкцията и основната подложка.
Къщата е повдигната равномерно на няколко крика. За застраховка под носещите греди се поставят дървени блокове.
- Долният венец на повдигната дървена конструкция се завързва със стоманен обръч или се заковава със здрави дъски. Тази техника ще предпази претоварените долни греди на къщата от повреда.
- Къщата е освободена от самата повърхност на земята бивша основа. Ако не сте готови да похарчите много за ремонт на основата, тогава можете частично да разглобите конструкцията - отстранете само повредените участъци.
За разрушаване на старата основа се използва перфоратор.
- Под реконструираната основа на къщата се прави възглавница от пясъчно-циментова смес. В ъглите на сградата се поставят опори от бетон или тухли. Вместо това можете да използвате купчини. Благодарение на инсталирането на опори, чийто размер трябва да съответства на височината на основата, която се изгражда, в бъдеще основата ще може да издържи на повишено налягане.
- Изградете подсилващ колан, необходим за укрепване на основата. Елементи метална конструкцияТе са свързани не чрез заваряване, а чрез тел.
- Кофражът е направен от дъски. Завършена сградазапълнена с бетонов разтвор.
Кофражът с подсилваща рамка отвътре е подсилен със странични опори и запълнен с бетон
- След 3 дни бетонът се втвърдява, така че кофражът се отстранява, но по-нататъшна работавсе още не са изпълнени, чака се укрепване на основата.
- Няколко дни след демонтирането на кофража, новата основа е покрита с хидроизолационен лист, например покривен филц.
Няколко дни след отстраняването на кофража, основата е покрита с хидроизолационен материал
- Къщата се спуска, действайки толкова бавно, колкото и при повдигането на сградата. Предната страна на основата е покрита с хидроизолация и облицовъчни материали. Около къщата е направена сляпа зона, която няма да позволи на дъждовната вода да проникне в основата.
Видео: как да ремонтирате лентова бетонна основа
Ремонт на подпорни стълбове
За да смените колонна основа, продължете както следва:
Ако е необходимо да се сменят само няколко стълба, те действат по различен начин: правят тунели в района, където се намират, а тръбите се потапят в тях и се запълват с бетон. Старите опори се демонтират след втвърдяване на разтвора.
Видео: подмяна на колонна основа със собствените си ръце
Превръщане на фундамент от развалини или тухли в монолит
Тъй като тухлената основа се характеризира с повишена крехкост, по-препоръчително е да я замените с бетонна основа.
За да изградите бетонна основа вместо основа от тухли или чакъл, изпълнете следните стъпки:
Видео: ремонт на тухлена основа
Ремонт на основата на дървена къща със собствените си ръце
Дървената основа е предимно от бор или лиственица. Дървената конструкция винаги изисква пълна подмяна, тъй като с течение на времето се покрива напълно с гъбички и гниене. Подмяната на стари елементи на такава основа с нови се извършва, както следва:
Повредената основа на порутена дървена къща може да бъде приведена в ред. За да направите това, трябва да получите необходимите знания и да изберете технология за ремонт или подмяна. Реконструкцията на основата на къща можете да направите сами, ако имате желание и поне малко опит в строителните работи.