Будувати каркасний будинок своїми руками. Каркасна технологія будівництва будинків. Утеплення та гідроізоляція підлоги

Менеджери будівельних фірм, що займаються будівництвом каркасних та каркасно щитових будинків, наводять на їхню користь деякі аргументи. Перший – це висока екологічність каркасного будівництва, оскільки під час будівництва використовується нова сучасна технологія та екологічно чистий природний матеріал – дерево.

90% матеріалів каркасного будинку складає дерево.

Другий - швидкість будівництва каркасних будинків та їх довговічність. Третій і чи не головний їхній аргумент – низька вартість будівництва та, як наслідок, значна економія коштів при будівництві такого будинку. Саме з цієї причини у всіх розвинених країнах – найзатребуваніші. Чи справді каркасний метод будівництва має лише плюси, чи існують і мінуси будинків?

Схема влаштування каркасного будинку.

Загальноприйнято вважати батьківщиною каркасного будинку Канаду, хоча на теренах країн колишнього СРСР їх частіше називають фінськими будиночками. Технологію їх будівництва тільки вважають новою, але прообрази каркасних будинків були побудовані в Канаді близько 300 років тому, коли в цій країні постало питання швидкого будівництва недорогого житла. Втілена в життя ідея каркасного будівництва будинків дозволила значно економити час і будматеріали.

За минулий час ця технологія значно оновилася, і сьогодні більшість приватних котеджів в Америці, Канаді та країнах Західної Європи побудовано саме за каркасною технологією. На території колишнього Радянського Союзу за такою технологією будували переважно казарми, гуртожитки та фінські дачні будиночки, в яких через погані матеріали та будівельні недоробки взимку було дуже холодно, а влітку спекотно. Тому каркасно-щитовий метод будівництва таких будинків називають іноді каркасно-щілинним. Можливо, саме через це жителі пострадянського простору скептично досі ставляться до подібної технології будівництва.

Повернутись до змісту

Висока екологічність каркасного будинку: чи це так насправді?

Схема перекриття каркасного будинку.

Основа каркасного будинку – каркас. А матеріалом для каркасу є дерево. Це дерево має бути скріплене якомога надійніше. А у випадку з каркасно-щитовими будинками надійно скріплені мають бути ще й дерев'яні щити. Отже, 90% матеріалу в каркасно-щитових та каркасних будинках – дерево. Воно потенційно схильне при надмірній вологості до гниття та утворення плісняви. Здавалося б, вирішення цієї проблеми лежить на поверхні: дерево має бути добре просушене.

Зрозуміло, що чим менше залишиться в деревині вологи, тим краще для будинку, що будується. Але насправді це не зовсім так. Згідно з діючими будівельними нормами, у деревині, що використовується для будівництва житла, вологість не повинна перевищувати 25%. У будівельних фірмах вам охоче покажуть документ, в якому вологість деревини буде вказана 20%, 14% і навіть 9%. Але проблема в тому, що в документах може бути один відсоток, а насправді зовсім інший.

Адже неможливо простежити, наскільки правильно сушилася та зберігалася ця деревина. Наразі розглянемо ще один аспект. Загальновідомо, що дерево є пальним матеріалом. Отже, збудовані з деревини будинки будуть джерелом підвищеної пожежної небезпеки. Щоб знизити її рівень, доведеться весь будинок обробити спеціальними протипожежними сумішами – антипіренами. Що зрештою? Дереву потрібна обробка спеціальними складами для захисту від грибків та гнилі (антисептиками). Потрібно також спеціальне просочення та обробка дерев'яних конструкцій вогнезахисними засобами. Крім вище перерахованого при кріпленні в дерев'яних панелях використовуються клеючі склади.

Що входить до складу тих самих антипіренів? Якщо це антипірени на сольовій основі, то до їх складу входять солі мінеральних кислот: вугільної, фосфорної чи борної. Якщо ж для просочення використовуються несольові протипожежні суміші, всі вони виробляються на основі фосфорорганічних сполук. Про те, що фосфор є токсичним, відомо ще зі шкільного курсу хімії. І хоча виробники антипіренів стверджують, що їхня продукція нетоксична і не завдає шкоди здоров'ю, вірити цим твердженням чи ні – кожен вирішує сам. Тим більше що є ще антисептики та суміші, що клеять. І серед них є чимало таких, до складу яких входять токсичні речовини.

Повернутись до змісту

Довговічність каркасного будинку

Схема структури панелі.

Будівельні фірми, що займаються будівництвом будинків за каркасною технологією, стверджують, що побудовані за такою технологією будинки простоять до 100 років, і на підтвердження своєї правоти посилаються на досвід зарубіжних колег. Але набагато важливіше не до, а від (хоча варто зауважити, що ті ж цегляні або кам'яні будинки стоять кілька сотень, а то й тисячу років). Західні будівельні фірми суворо дотримуються всіх деталей технології будівництва, починаючи з просушування та обробки деревини та закінчуючи обробними роботами.

У нас таке не завжди можливе? Якщо дерев'яні конструкції, що застосовуються при неправильно або недостатньо висушені або з порушенням технології оброблені антисептиком, то результат швидко проявиться у вигляді грибка або цвілі. Майбутнім забудовникам незайвим буде знати, що білий будинковий гриб здатний за один місяць повністю привести в непридатність дубову підлогу, виготовлену з 40 мм дубових дощок!

Але навіть якщо все зроблено точно за технологією, не можна забувати про те, що термін дії антисептиків, яким просочуються дерев'яні панелі, становить переважно 15-20 років.

Далі дерево залишається беззахисним, тому що немає можливості розбирати будинок, щоб повторно обробити його антисептиком. Навіть для того, щоб обробити внутрішню площу стін, доведеться знімати, а потім знову встановлювати гіпсокартонне оздоблення. А це додаткові витрати і часу, і праці, і коштів, які в початковій вартості не враховуються вдома. Тому цілком логічним буде встановити термін функціонування каркасних будинків від 30 років. Тому твердження, що такий дім дістанеться у спадок вашим онукам, а то й правнукам, звучить дещо перебільшено. У найкращому разі у ньому поживуть ваші діти.

Повернутись до змісту

Дешевизна будівництва каркасного будинку

Макет утеплення стін каркасного будинку.

У плані дешевизни будівельних робітметод каркасного будівництва будинків справді поза конкуренцією. Для будівництва такого будинку не потрібен глибоко заглиблений фундамент, та й економія деревини завдяки невеликій товщині стін складає 40-50% порівняно із звичайним брусовим будинком. Але це в ідеалі. На практиці все виходить дещо по-іншому. Оскільки з низки об'єктивних і суб'єктивних причин у нашій країні ще не дуже потрібна, знайти справді якісні будівельні матеріали за доступними цінами – велика проблема.

Дуже важко знайти якісну дерев'яну дошку, практично неможливо знайти плиткові утеплювачі під передбачений під час будівництва каркасного будинку крок стійок 16 дюймів (407 мм). А ціни на вітчизняні якісні матеріали (наприклад, OSB для зовнішньої обшивки будинку чи фанерних листів типу шип-паз) у 1,5-3 рази перевищують вартість закордонних аналогів. Крім цього, на відміну від брусових або зрубових будівель, у каркасних будинках обов'язково є наявність хорошої системи вентиляції. На додаток до цього, на відміну від закордону, де для влаштування електропроводки робляться отвори та запили в стійках каркасу і використовуються електричні дроти, що самозатухають, у нас все з точністю до навпаки.

Відповідно до чинних правил влаштування електроустановок, приховане проведення в житлових приміщеннях має виконуватися у спеціальних металевих трубах, а для розведення повинні застосовуватися металеві коробки і підрозетники.

Тому в наших умовах не вдасться зробити оздоблювальні роботи так, як це роблять у західній Європі та Канаді, прикріпивши гіпсокартон безпосередньо до стійк каркасного будинку, що й забезпечує високу швидкість будівництва. До того ж на Заході каркасні будинки збираються із строго відкаліброваної дошки, що обстругає.

У наших умовах ця дошка береться на близькому будівельному ринку, добре, якщо вона буде обрізана. Тому при обробці внутрішніх приміщень каркасного будинку гіпсокартоном (а за цією обов'язковою умовою) потрібно додатково купувати та встановлювати металеві профілідля кріплення гіпсокартону.

При уважному розгляді цього питання такий спочатку дешевий будинок у результаті виходить набагато дорожче. Хоча треба сказати, що це пов'язано не стільки з недоліками, скільки з відсутністю належної культури будівництва та людським фактором у нашій країні.

У нашій країні донедавна зводилися переважно будинки з зрубу з колод, цегли або бетону, проте зараз настав час нових технологій, і в даному сегменті з'явилися каркасні будинки. Вони дуже популярні за рахунок унікального поєднання високої якостіта невеликих фінансових витрат. Але головне – це можливість зробити довготривалий каркасний будинок своїми руками без застосування спецтехніки. Тому ми зробили вам детальну покрокову інструкцію.

Саме керівництво складається із 7 етапів:

  • вибір місця для дому;
  • проектування;
  • монтаж фундаменту;
  • збирання каркасу;
  • зведення стін;
  • теплоізоляція;
  • покрівельні роботи.

Будівництво каркасного будинку має головну перевагу над іншими технологіями – швидкі темпи зведення без залучення до спеціальних робіт. підйомних механізмів. Недорогі каркасники вводяться в експлуатацію за один сезон, але така швидкість в жодному разі не погіршує комфорт та якість проживання – ці параметри не гірші, ніж у дерев'яних та кам'яних будинків.

Вибір місця на ділянці

Відповідно до містобудівних норм РФ, ваш житловий будинок повинен перебувати на відстані не менше 3 м від офіційного кордону ділянки. Також здебільшого місцевими нормативами регламентується 5-метровий відступ від червоної лінії вулиці до будинку.

Слід врахувати, що всі каркасники відносяться до IV і V ступеня вогнестійкості, тому відповідно до протипожежних норм відстань від вашої будівлі до будинку на сусідній ділянці повинна становити не менше 10 метрів.

Інші вимоги щодо розміщення будинку представлені на даному зображенні:

Складаємо проект

Відповідно до ФЗ забудовник зобов'язаний керуватися проектом, створеним професійними організаціями з проектування. Складена документація також має бути узгоджена уповноваженими посадовими особами різних служб, де можуть бути внесені зміни та/або доповнення.

За фактом місцева влада вимагає лише наявності ескізного проекту, що включає схему генплану, плани, розріз, фасади та основні техніко-економічні показники. Коштує такий проект не більше 10 000 рублів, і замовити його можна вже за фактом після зведення перед здаванням в експлуатацію.

Тим не менш, для вашої зручності та економії на переробках ми рекомендуємо підібрати відповідний типовий проект або складати індивідуальний з урахуванням особистих уподобань та побажань. В тому і в іншому випадку необхідно зробити розмітку всіх комунікацій та внести до плану інженерні системи.


Приклад типового ескізного проекту

Звертаємо вашу увагу на те, що типові проекти традиційно коштують дешевше, а індивідуальні дозволяють реалізувати власні задуми. Індивідуальні креслення з проектної документаціїскладаються з урахуванням прив'язки до рельєфу та інших особливостей ділянки – тільки така делікатність може гарантувати довговічну експлуатацію житла без проблем та капітального ремонту.

Інженерні системи

Щоб збудувати каркасний будинок, необхідно передбачити внесення до проекту всіх інженерних мереж. Вони прокладаються в строгій послідовності, і починати потрібно з фундаменту. У разі застосування бетонної основи усі технологічні отвори під комунікаційні системи потрібно зробити в момент заливання, щоб після застигання не займатися складним свердлінням отворів.

Електрична система складається з розподільного щита, електропроводки, розеток та заземлення. Відстань між точками під розетки має становити трохи більше 4 м. Поруч із джерелами води встановлюються розетки з кришками. Вентиляційна система включає повітряводи з отворами. Чи варто нагадувати, що від правильного розведення труб та проводів залежить зручність доступу та користування кранами, вимикачами, а також функціонування стоків та відведення каналізації?

Монтаж фундаменту

Технологія будівництва передбачає застосування або . Міцність основи підвищують за допомогою арматури та монолітної обв'язки. Зробити якісний фундамент можна лише після проведення геологічного аналізу ґрунту.

У більшості випадків для каркасного будинку досить простіша основа, яка з легкістю витримає невеликі навантаження. Найдоречніший – . Такий фундамент не вимагає великої кількості матеріалів, що здешевлює будівельний кошторис у середньому на 15-20%.


У разі монолітного фундаменту необхідно вирити траншею, ущільнити ґрунт та насипати піщану подушку. Перед тим, як приступити до заливки бетону, потрібно змайструвати опалубку і встановити арматури. Розчин у процесі заливання обов'язково трамбується. У рідкий бетоноснови через кожні 2 м ставлять вертикальні шпильки довжиною півметра – до них кріпиться нижня обв'язка каркаса. Поверхню ростверку, що вийшов, обов'язково вирівнюють цементним розчином.

Нижня обв'язка

Через сім днів після проведення робіт із заливання бетону по всій поверхні фундаменту укладається нижня обв'язка з дерев'яних брусів перетином 15х15 см. Попередньо деревину обробляють антисептичними засобами, а по низу прокладають два шари руберойду, що виконує роль .

Брус можна фіксувати анкерними болтами чи фундаментними шпильками. Якщо використовуються болти, під них потрібно свердлити технологічні отвори до 10 см в глибину.


Підлоги

Коли всі дерев'яні бруси укладені та пов'язані один з одним і з фундаментом, у них формуються пази та розміщуються підлогові лаги (дошка 50х150 мм). Верхня частина лаг вивіряється по горизонталі, а по низу прибиваються дошки – вони будуть основою для влаштування чорнової підлоги. На дощану основу, що вийшла, укладається мембранна ізоляція (не допускає вивітрювання і намокання утеплювача, при цьому не перешкоджає виходу назовні водяної пари). У проміжки між лагами потрібно запресувати утеплювач (мінвату або пінопласт) та укрити пароізоляцією. Зверху настилається обрізна дошка(40х15 мм).


Створюємо каркас

Із самої назви технології зрозуміло, що основний елемент такої споруди – каркас, і саме на ньому утримується вся конструкція. Остів складається з вертикальних стійок, зафіксованих за допомогою ригелів та горизонтальної обв'язки. Як і раніше тут весь будівельний процес виконується поетапно.

Як матеріал застосовується деревина. Рекомендується вибирати хвойний брус із малою мірою вологості, в ідеалі – камерної сушіння. По висоті стійки повинні відповідати аналогічним параметром приміщення. З'єднуються стійки цвяхами довжиною 10 см. Після припасування елементів не повинно бути ніяких зазорів.

Залежно від того, яке навантаження впливатиме на несучі опори, а також виходячи з розмірів утеплювача та обшивального матеріалу планують відстань між стійками. Універсальний переріз стійок 150х50 мм, у прорізах ставлять здвоєний брус 150х50 мм. Найпопулярніший крок – 600 мм (дозволяє встановлювати утеплювач у натяг для щільного заповнення стіни). Для з'єднання стійок з нижньою обв'язкою застосовують тимчасові розкоси, через що споруда набуває необхідної жорсткості.


Схема влаштування кутів стін

Встановлення верхньої обв'язки здійснюється після встановлення всіх стояків. Фіксація відбувається за допомогою таких самих пазів, які скріплювали нижній брус. Верхнє кріплення до стійк виконується двома цвяхами, які повинні увійти в матеріал не менше ніж на 10 см. Остаточне закріплення каркаса здійснюється постійними укосами, встановленими замість демонтованих тимчасових. Докладніше про це читайте у статті “ “. Також рекомендуємо ознайомитися з пристроєм найважливіших.

Утеплюємо стіни

Зовнішні стіни будинку обшивають імітацією бруса, дерев'яною вагонкою, пластиковим, як того забажає господар будинку. Утеплення краще зробити за допомогою мінеральної вати. Вона екологічна, довговічна і не горить, що робить каркасники ще більш вигідними та затребуваними.


Схема правильного утеплення каркасних стін

Матеріал запресовується у всі щілини між балками, щоб прибрати порожнечі. Уберегти дерево від вологи допоможе гідро- та вітрозахисна мембрана, яка кріпиться поверх утеплювача на стійки, і лише потім набивається рейкова обрешітка для вентфасаду, який буде прихований під зовнішнім облицюванням. Зсередини для обшивки стін підійде OSB або плити з гіпсоволокна, що змонтовані поверх пароізоляції.

Споруджуємо стелю

Стеля кріпиться до балок перекриття, які зафіксовані цвяхами або сталевими кронштейнами на брусі верхньої обв'язки. Там, де встановлені міжкімнатні перегородки, потрібно встановити опорні бруси, на місці яких прибивається дерев'яний стельовий щит.


Дах

Перш ніж приступити до роботи, визначте градус ухилу, кількість схилів, тип покрівельного облицювання, конструкцію кроквяної системи.


Дах зі складною формою виглядає привабливо, але він складний у реалізації, тому недешевий. Найчастіше зустрічаються , що дозволяють або горищне приміщення. Тут необхідно встановити лише один коник, розжолобків і зовсім відсутні, що виключає скупчення опадів і протікання. Щоб сніг не затримувався на даху, плануйте ухил більше 28 º, але не більше 50 º, інакше збільшиться вітрове навантаження.

Переріз крокв визначається відповідно до товщини утеплювального матеріалу, що розміщується між ними. Найкраще брати дошку, калібром 150х50мм і довжиною 6 м. Дві дошки потрібно збити у формі літери Л, а далі їх піднімають нагору та визначають кут, стежачи за тим, щоб звиси виходили за рівень стіни на 30-50 см. Тепер дошки можна зібрати за допомогою ригеля, і ми отримаємо подобу крокв.


Як мауерлат тут виступає верхня обв'язка. За зробленим зразком створюють крокви на всю покрівлю, не забуваючи про крок 600 мм. Крокви на конику встановлюють на фронтон і вже по них продовжують установку інших елементів. Від типу покрівельного матеріалузалежить, якою буде решетування.

Покрівельний матеріал

Покрокова інструкція закінчується на етапі встановлення покрівельного облицювання. Ви можете вибрати або . З усіма цими матеріалами легко працювати, вони доступні за ціною та мають пристойний вигляд. Після облицювальних робіт залишиться тільки встановити водостічні труби та дренажну систему, яка відповідатиме за відведення опадів за межі ділянки.

Тепер ви уявляєте весь процес будівництва каркасного будинку своїми руками , щоб конструкція була міцною та теплою. Якщо не ігнорувати правила будівництва та технологію збирання, ви станете щасливим власником власного будинку, про який можна лише мріяти.

Каркасні будинки досить популярні конструкції, що володіють високими позитивними та тепловими характеристиками. Каркасний будинок поетапно дозволяє побудувати за один сезон повноцінне житло. Процес будівництва не викликає великих складнощів і всю роботу можна виконати самотужки. У цій статті ми детально розберемо каркасні будинки та їх пристрій.

Етапи проведення робіт та необхідний інструмент

Технологія будівництва каркасних конструкцій складається із складання каркасу. Як матеріал використовують дошки, брус, метал, який згодом обшивається шарами з плівки, мембрани або утеплювача. Ця багатошарова конструкція стіни дозволяє отримати високу теплоізоляційну якість при тонких стінах будинку. Стіна складається з наступних будівельних матеріалів:

  • мінеральна вата;
  • пінопласт;
  • гідроізоляційний матеріал (плівка, мембрана);
  • пароізоляція;
  • ОСБ листи;
  • зовнішнє, внутрішнє оздоблення.

Утеплення каркасних будівель складаються з двох частин:

  • усередині обшивають мінеральною ватою;
  • зовні пінопластом.

Мінеральна вата з часом може втратити свої якості через проникнення вологи. Тому пінопласт укладають для підвищення властивостей звукоізоляції та надійного захисту від сильних поривів вітру та збереження тепла у будинку.

Гідроізоляція є додатковим утеплювачем від вологи, яка може утворитися через опади. Укладають її внахлест та фіксують спеціальною стрічкою.

Пароізоляцію прокладають усередині будівлі, це дозволяє стінам дихати. При утворенні конденсату всередині стін він безперешкодно виходитиме, за рахунок чого утеплювач прослужить набагато довше. Використання якісної мембрани та правильно влаштованої вентиляційної системи дозволить уникнути утворення грибка та цвілі.

ОСБ листи монтують зверху всієї конструкції, це дозволяє кріпити до неї інші матеріали.

Для інформації! У будівництві нестандартних та складних проектів використовують металевий каркас будівлі. Така конструкція досить легка і дозволяє виконати будову будь-якої форми.

Для каркасного будинку та його будівництва будуть потрібні такі інструменти, як:

  • циркулярна та торцювальна пилка;
  • фінішний молоток та для складання каркасу;
  • ножівка;
  • кувалда;
  • шуруповерт та нейлери;
  • косинець, рулетка, рівень;
  • електрорубанок;
  • шліфувальна машина;
  • драбини та сходи.

Завдяки нескладним процесам влаштування будинку та будівництво вважається найбільш простим та швидким.

Технологія будівництва

Фундамент


Найбільш поширений вид фундаменту - стрічковий, він є монолітною основою з бетону.

Будівництво будинків розбите на кілька важливих етапів. Технологія будівництва каркасного будинку своїми руками починається зі зведення фундаменту. Фундамент може бути:

  • стрічковий;
  • пальовий;
  • стовпчастий.

Найбільш поширений вид є стрічковий, він є монолітною основою з бетону. Для його пристрою наносять розмітку, використовуючи шнур та кілочки, ставлять мітки майбутніх стін та викопують траншею. У траншею встановлюють опалубку, гідроізолюють плівкою і заливають цементною сумішшю.

Для зведення стовпчастої основи фіксують стовпи у певних місцях: у кутах та перекриттях. Стовпи можуть бути збірні чи заливні із цементу. Заливні стовпи роблять як за стрічковому типі. Викопують ямки та встановлюють опалубку в них, після чого її гідроізолюють. Щоб фундамент був міцним, необхідно трохи втопити арматуру.

Палевий фундамент схожий на стовпчастий, основну роль відіграють палі. Їх вбивають у землю так само, як і стовпи. Найчастіше пальовий тип основи застосовують на пучинистих ґрунтах.

Зведення стін


Будівництво стінок є наступним етапом робіт. Зведення каркаса для дому виконують із бруса. Перед його збиранням виконують обв'язку: верхню або нижню. Нижня обв'язка передбачає гідроізоляцію фундаменту, укладання дощок та їх фіксацію анкерними болтами. починається з кутових стійок. Їх міцно фіксують металевими куточками та підкосами. Вертикальні стійки укладають між кутовими на відстані 1 метр.

Після зведення стін виконують монтаж стельових балок. Його можна виконати кількома способами:

  • шляхом вирубки;
  • за допомогою перфорованих кронштейнів;
  • сталевими куточками.

Також можна поєднувати залізні куточки з вирубкою. Балки повинні упиратися на брус обв'язки, а кріплять їх на шурупи.

Встановлення покрівлі


Наступний крок – влаштування покрівлі. Вид даху визначають на етапі проектування будинку, як правило, це може бути двосхилий або односхилий дах. Влаштування даху каркасних будинків починають із кроквяної системи, яка виконує несучу функцію. Складається вона з таких елементів:

  • кроквяні ноги;
  • стійки;
  • прогони;
  • затяжки;
  • підкоси;
  • обрешітки;
  • мауерлат.

Процес утеплення покрівлі виконується так само, як і стін. Пінопласт або мінеральну вату стелимо зовні, зверху стелимо гідроізоляцію і все закриваємо латами. Усередині також укладаємо пінопласт чи вату, а зверху обшиваємо плитами ОСБ. Покрівельний матеріал укладають з урахуванням нахилу даху.

Укладання підлог


Далі виконується укладання підлоги. Для цього знімають шар ґрунту і на його місце укладають шар гравію, який виконуватиме функцію дренажу. Далі стелимо шар піску, все ретельно трамбуємо і виконуємо чорновий варіант стяжки, використовуючи цемент.

Важливо! Пісок має бути нижчим на 5 см рівня фундаменту, це дозволить уникнути утворення містка холоду та промерзання ґрунту в кутах.

Після того, як стяжка готова, виконують влаштування підлоги. Для цього укладають шар гідроізоляції, а зверху стелять утеплювач. На утеплювач можна встановити труби рідкої чи електричної підлоги. Зверху все заливають стяжкою.

Внутрішнє оздоблення


Готовий каркасний будинок після будівництва вимагає зовнішнього та зовнішнього оздоблення, встановлення сантехнічних приладів, підключення систем теплопостачання та водовідведення. Зовнішню обробку виконують такими способами:

  • мокре облицювання із застосуванням мінеральної вати або акрилової штукатурки;
  • оздоблення цеглою, панелями ПВХ або сайдингом;
  • оздоблення фасадною плиткою, яку кріплять на клей;
  • обшивка блокхаусом.

Для інформації! Каркасні будинки та їх будівництво дозволяє виконати облицювання будь-яким матеріалом. Пам'ятайте, що камінь та цегла ускладнюють навантаження стін. Якщо фундамент не розрахований на велику вагу будівлі, він може дати тріщини. Влаштування будинку та будівництво обов'язково має враховувати такі нюанси.

Внутрішнє оздоблення виконується виключно з побажань власника будинку. Як матеріал можна використовувати: шпалери, штукатурку та плитку. Підлогове покриттявиконують з ламінатної дошки, дерева та плитки.

Технологія каркасного будинку та його пристрій дозволяє виконати всі роботи самостійно та отримати повноцінний будинок через 3 місяці. Дотримуючись всіх процесів правильно і послідовно, каркасне будівництво не викличе складнощів.

Якщо ви хочете побудувати будинок якнайшвидше і порівняно недорого, то вам варто віддати перевагу каркасним технологіям. Каркасники мають свої переваги, завдяки яким ці будівлі користуються великою популярністю. Однак не варто нехтувати і недоліками, які є у будь-яких споруд. Технологія каркасного будівництва досить проста, так що ви легко зможете звести будинок самостійно. Щоб правильно вибрати технологію, за якою зводитиметься ваш каркасний будинок, необхідно вивчити особливості кожної з них.

Переваги і недоліки

Насамперед, варто перерахувати, які плюси та мінуси є у каркасних будівель. Технологія будівництва каркасного будинку дозволяє отримати споруди, які мають такі переваги:

  1. Каркасні будівлі досить теплі, і це, незважаючи на невелику товщину стін. Вся справа в тому, що більшість стінової конструкції займає теплоізоляційний матеріал, а спеціальні способи з'єднання вузлів і деталей дозволяють уникнути утворення містків холоду.
  2. Витрати на експлуатацію будинку невеликі. Завдяки високій герметичності будинку та хорошим теплоізоляційним якостям стін на обігрів такої споруди йде небагато засобів, адже тепло в приміщенні зберігається надовго. Більше того, стіни каркасної споруди досить міцні і довговічні, тому не потребують особливого догляду в ході експлуатації будинку.
  3. Технологія каркасного будинку настільки проста, що ви легко зможете побудувати будинок самостійно. При цьому важка будівельна техніка вам не знадобиться.
  4. Сама технологія зведення каркасного будинку порівняно недорога, тому купивши типові проекти, ви зможете суттєво заощадити на будівництві. Додаткову економію ви отримаєте на зведенні фундаменту, який можна зробити полегшеним через невелику питому вагу матеріалу стін.
  5. Каркасний будинок може мати будь-яку конфігурацію та архітектурний стиль. Ви можете звести одно- або двоповерховий будинок, будівництво з мансардою, гаражем, балконом, терасою або верандою. У будь-якому випадку цей будинок обійдеться дешевше, ніж будова аналогічного планування цегли або бетону. Використовуючи різну обробку фасаду, ви отримаєте абсолютно різні за стилем споруди.
  6. На самостійне будівництво будинку за каркасною технологією ви витратите 2-3 місяці. Якщо будівництво доручити бригаді кваліфікованих працівників, то будівництво займе ще менше часу (кілька тижнів). Оскільки споруда не дає усадки, виконати оздоблення будинку і заселитися в нього ви зможете відразу після зведення.
  7. можна вести в будь-який час року (навіть взимку), оскільки в процесі зведення коробки відсутні «мокрі» процеси. Єдине, що варто зробити до холодів – це облаштувати фундамент.
  8. У каркасному будинку набагато простіше виконати приховане прокладання інженерних комунікацій.
  9. Каркасні будівлі можна використовувати як будинки сезонного проживання. Справа в тому, що конструкція стін з легкістю витримає зимовий період без опалення. Стіни не поведе, вони не покоробляться, не відволожаться.


Дуже часто можна зустріти думки фахівців, що каркасні будинки, технології будівництва яких ми опишемо в нашій статті, мають багато недоліків. Однак, чи так це насправді, судіть самі:

  1. Часто можна почути думку, що головний недоліккаркасника - неможливість його перепланування після зведення. Однак це твердження справедливе лише для каркасно-щитових будинків. Каркасний будинок, зведений за рамковою технологією, можна перепланувати, оскільки легкі перегородки не є конструкціями, що несуть.
  2. Думка про те, що каркасна споруда може будуватися не вище одного поверху – помилка. Дійсно, щитові будинки не рекомендується робити двоповерховими, але мансардний поверх ви можете собі дозволити. Якщо вам потрібен двоповерховий будинок, то виберіть каркасно-рамкову технологію зведення.
  3. Міф про те, що каркасний будинок має недовгий термін служби (не більше 75 років) можна легко розвінчати. Після закінчення цього терміну будинок потребує ремонту. Однак вся справа в тому, що навіть будинок з будь-якого іншого матеріалу потребує ремонту та заміни деяких частин, наприклад, покрівельного покриття. Оскільки каркас такого будинку надійно захищений від будь-яких кліматичних впливів, споруда може прослужити до 100 років.
  4. Раніше вважали, що каркасник не дуже теплий, але каркасна технологія з роками удосконалюється, з'являються нові теплоізоляційні матеріали, ефективні ветробар'єри та пароізоляційні мембрани, тому зараз у теплоізоляційних якостях такого будинку не варто сумніватися.
  5. Єдине, що вірно, - це те, що захист від шуму у каркасного будинку трохи нижче, ніж у будівель із цегли або каменю.

Різновиди технологій


Ми перерахуємо найпоширеніші технології будівництва каркасних будинків:

  • ДОК технології;
  • каркасні споруди за канадською технологією (будинки з СІП-панелей та будівництво за системою «Платформа»);
  • будинки за німецькою технологією (заводські комплекти для щитової споруди);
  • фахверкова технологія;
  • каркасно-рамкові споруди.

Якщо ви вирішили побудувати каркасний будинок, технологія будівництва може трохи відрізнятися, тому вам варто докладно розглянути особливості кожного каркасного будівництва.

ДОК технології


Технологія ДОК – це будівництво будинку з подвійним об'ємним каркасом (ДК). Проектування та будівництво таких будинків виправдане в умовах регіонів із суворим кліматом. Основними відмінними рисами споруд, зведених за цією технологією, є такі моменти:

  1. Додаткове тепло та комфорт у приміщеннях будинку досягаються за рахунок того, що у конструкції стін повністю відсутні містки холоду. Завдяки цьому термін служби будинку значно зростає.
  2. У конструкції стін передбачені додаткові заходи щодо їх захисту від скупчення конденсату та зниження теплоізоляційних якостей під час експлуатації. Зокрема, для цього використовується спеціальний вентиляційний зазор.
  3. У будинку за цією технологією використовуються тільки якісні матеріали.
  4. Каркасні будинки за технологією ДОК будуються лише за допомогою пиломатеріалів камерної сушіння.
  5. Під час будівництва дотримуються європейських стандартів якості.

Завдяки цьому досягається особлива енергоефективність конструкцій, що захищають, а також їх міцність. Головна умова – усунення стійок каркасу щодо один одного. Після укладання базальтового утеплювача дерев'яні стійки каркаса перекриваються теплоізоляційним матеріалом, завдяки чому унеможливлюється утворення містків холоду.

Канадські технології – система «Платформа»


Такий каркасний будинок може бути зібраний на будівельній ділянці або комплектуючі для нього можуть бути виготовлені в заводських умовах. Оскільки стіни будинку монтуються із щитів, споруди належать до категорії каркасно-щитових будинків.

Важливо: щити – це конструкція із ОСП, фанери та інших листових деревних матеріалів із теплоізоляційним заповнювачем усередині.

Вони встановлюються на змонтовану платформу з лаг та орієнтовано-стружкових плит. Щити встановлюються пазом на спеціальний гребінь платформи. Зверху всі щитові елементи з'єднуються верхньою обв'язкою. Також щити додатково скріплюються між собою. Стики ретельно ізолюються монтажною піною.

Як бачите, особливість монтажу щитів передбачає, що кожен з них одночасно є і несучим елементом, тому перепланування такого будинку неможливе. Після монтажу стін будинку зводиться покрівля, прокладаються інженерні комунікації, виконується оздоблення стін.

Канадські технології – СІП-панелі


  • два зовнішні шари - це листовий деревний матеріал (ОСП або вологостійка фанера). Найчастіше застосовується орієнтовано-стружкова плита завтовшки 1,2 см;
  • шар теплоізоляційного матеріалу може бути різною товщиною, яка залежить від кліматичних умов регіону будівництва. Зазвичай цих цілей використовують пінополістирол.

У торцях SIP-панелі є паз для полегшення фіксації до бруса, який виконуватиме функції каркаса. Такий же брус встановлюється не тільки у вертикальному положенні, але і як верхня і нижня горизонтальна обв'язка стін.

Важливо: СІП-панелі використовуються не тільки для формування конструкцій стін, але і як підлога першого поверху, а також стельових плит перекриттів.

Німецькі технології


Будівництво будинків за німецькою технологією відрізняється від перерахованих вище методик тим, що для зведення будинку застосовуються щитові панелі, які виготовлені в заводських умовах. Причому в них вже встановлені вікна та двері, прокладено комунікації, укладено утеплювач, а також виконано первинне оздоблення стін. Перекриття теж збираються у заводських умовах.

У зв'язку зі значною вагою однієї панелі для її транспортування та монтажу знадобиться вантажопідйомна техніка. Все це сприяє подорожчанню будівництва будинку. Однак принцип з'єднання щитів у конструкції стін такий самий, як у описаних вище технологій.

Серед недоліків цієї технології варто перерахувати таке:

  • якість складання та утеплення щитів у заводських умовах неможливо проконтролювати;
  • для монтажу та доставки вам знадобиться будівельна вантажопідйомна техніка;
  • міцність і надійність будинку нижче, ніж у будівель, зведених за каркасно-рамковою технологією.

Фахверкові будинки


Такі споруди зводяться за каркасно-рамковою технологією. Для виготовлення каркасу цього будинку використовується брус клеєний перетином не менше 15х15 см. Потім простір між стійками каркаса заповнюється обраним матеріалом. Це може бути камінь, цегла, листовий матеріал із утеплювачем усередині, скло, бетон, саман і т.д. Таким чином будинок збирається на будівельному майданчику. Крім вертикальних та горизонтальних стійок каркаса обов'язково використовуються діагональні зв'язки та поперечні бруски.

Головною відмінністю є те, що каркас не ховається в конструкції стін, а виставляється напоказ. Причому він зазвичай фарбується в контрастний колір та виділяється на тлі світліших стін. Для таких будинків характерні великі площі скління.

Каркасно-рамкова технологія


Цей спосіб зведення будинку ідеально підходить для самостійного будівництва через простоту і доступність технології. Для будівництва будинку вам не знадобиться будівельна техніка, всі роботи ведуться на будмайданчику вручну. Планування і дизайн каркасно-рамкового будинку можуть бути різними.

Суть технології полягає в тому, що на будмайданчику спочатку зводиться каркас будинку із бруса. Потім зовні він обшивається деревним листовим матеріалом. Після складання та монтажу даху стіни будинку утеплюються зсередини та зашиваються ОСП або фанерою. У конструкції таких стін обов'язково використовується ветробар'єр, гідро- та пароізоляційна мембрана.

При будівництві власного будинку з нуля перевага надається теплим, комфортабельним та надійним проектам. Донедавна величезною популярністю користувалися споруди з цегли, пінобетону та інших надійних матеріалів, які гарантували довгострокову експлуатацію та повну безпеку. Дерев'яні будівлі, такі популярні в європейських країнах, вважалися не надійними, не естетичними та дешевими.

На даний момент дерев'яні будівлі поступово витісняють інші види завдяки своїй екологічній чистоті та відносної дешевизні проектів. Крім цього, особливою популярністю користуються каркасні будинки, які за своєю вартістю стають доступною та реальною альтернативою тісним міським квартирам. На ділянках поблизу міста зводяться красиві та практичні будинки, які за своїми якостями нічим не поступаються квартирам та цегляним сусідам. За прийнятну вартість у найкоротші терміни зводиться комфортабельне житло зі значним збільшенням площі та за ту саму суму.

У багатьох прилеглих країнах технології каркасного будівництванабули величезного поширення та визнання вже давно. Щоб зрозуміти принципи каркасного будівництва та переконатися в його функціональності та практичності, необхідно виявити всі плюси та мінуси технології та порівняти її з рештою способів зведення будинків. Насамперед, необхідно зрозуміти, що є каркасний будинок і які матеріали знадобляться для його монтажу.

З чого будується каркасний будинок та його види залежно від матеріалів?

Поняття «каркасний будинок» варто сприймати буквально. Будівля справді складатиметься з внутрішнього каркасу, який обшиватиметься з внутрішньої та зовнішньої сторони спеціальними матеріалами. Для зовнішньої та внутрішньої обшивки використовуються як листові матеріали (ЦСП, OSB та фанера), так і погонажні (блок-хауз, вагонка або імітація бруса). Начинки стін наповнюються будь-яким утеплювачем - скловатою, мінеральними ватами, пінополістиролом або пінопластом. Основне навантаження будівлі розподіляється на каркас, який може бути дерев'яним, так і металевим, хоча перший варіант використовується набагато частіше.


Каркасний будинокмонтується безпосередньо на ділянці із спеціально підібраних штучних будівель - матеріалів. Зведені у відповідність до каркасних технологій будинки стійкі до деформацій, мають високу жорсткість і тривалий термін експлуатації. Зовнішня обшивка будівлі листовими матеріаламидопомагає зміцнити загальну конструкцію та досягти всіх рекомендованих параметрів.

Серед технологій каркасного будівництва розрізняють два види, що класифікуються залежно від методу обшивки будівлі:

В обох випадках вартість монтажу будинку буде приблизно однакова, однак у першому варіанті необхідно доплатити за кожен вид робіт – обшивку, утеплення та оздоблення, тоді як у другому вартість збільшиться за рахунок якостей матеріалу.

Переваги і недоліки

Звичайно ж, при виборі проекту, за яким зводитиметься індивідуальний комфортабельний та довговічний будинок, враховується багато факторів. Хочеться, щоб будівництво не тільки недорого обійшлося, а й прослужило довгий час з мінімальними витратами. Саме тому при виборі матеріалу та проекту варто приділити особливу увагурозгляду переваг та недоліків технології будівництва та її втілення у життя.


Аргументи на користь каркасного будівництва:

  • Каркасна технологіявважається найекономічнішою для зведення індивідуальних будинків;
  • Невелика вага будинку допомагає зменшити витрати на фундамент;
  • Швидкий монтаж дозволяє ввести будову в експлуатацію після декількох місяців;
  • Дерев'яні каркасні будівлі мають високий коефіцієнт енергозбереження і допомагають значно скоротити витрати на опалення. Крім цього в зимових умовах будинок швидко прогрівається, а низька теплопровідність конструкції дозволяє робити стіни завтовшки 15 см;
  • Прості та зручні будинки мають високий теплозахист, стійкі до деформацій і мають високу жорсткість. Також вони не осідають, що дозволяє проводити внутрішнє оздоблення відразу після монтажу будівлі;
  • Поверхня матеріалів обшивки може використовуватися без додаткової обробки, що дозволяє значно скоротити витрати на обробку. Зсередини каркасний будинок обшивається гіпсокартоном, що знижує вартість внутрішнього ремонту.

Незважаючи на всі переваги та тривалий термін будівництва, каркасні технології, як і інші види зведення будинків, все ж таки мають свої недоліки. Тому необхідно ознайомитися з ними перед початком проектування, щоб повністю переконатися, що технології каркасного будівництва задовольняють побажанням.


Недоліки каркасного будівництва:

  • Для монтажу каркасного будинку потрібні висококваліфіковані робітники, які будуть суворо дотримуватись технології, правил складання та використовувати спеціальний інструмент;
  • Збільшення проекту зазнає додаткових витрат. В основному каркасне будівництво застосовується для невеликих будинків з максимальною висотою в три поверхи і довжиною не більше 20 метрів;
  • Дерев'яному каркасу необхідне додаткове просочення та обробка антисептиками та захистом від займання.

Після того, як вибір все ж таки зроблено на користь каркасного будівництва, необхідно визначитися з матеріалом для виготовлення основи будинку.

Варіанти виготовлення каркасу

Незважаючи на те, що європейські будинки практично повністю зводяться з дерева, варто розглянути і металевий варіант каркасу, який має значні переваги. Як металева основа використовується термопрофіль, який має високу пожежостійкість, не піддається корозії та впливу грибків, значно зменшує вагу конструкції і служить понад 100 років. Дерев'яний каркас має термін експлуатації до 60 років і піддається впливу всіх перерахованих вище факторів.


Варто звернути увагу на те, що зведення будь-якого виду каркаса загрожує наслідками. Погане складання значно знизить термін експлуатації житла, а ненадійна герметизація швів зменшить теплопровідність будівлі. Тому краще не економити та довірити будівництво професіоналам.

Виготовлення фундаменту для каркасного будинку

Як відомо, фундамент є основою будови та впливає на термін його служби. Технологія будівництва каркасних будинків передбачає використання трьох видів фундаменту – стрічкового, стовпчастого та плиткового. Вибираючи фундамент необхідно приділити увагу двом основним факторам:

  • ваги конструкції;
  • Структура ґрунту.

Для посадкового або мулистого грунту ідеальним варіантом стане плитковий фундамент. Він допомагає рівномірно розподілити навантаження на ґрунт, на відміну від стовпчастого та стрічкового фундаменту. Для облаштування такої основи необхідно зняти верхній шар ґрунту, тим самим знизивши ймовірність його стиснення, а потім вирити котлован, створити піщану подушку та укласти плиту.

Для іншого ґрунту підходять як стрічковий, так і стовпчастий фундамент, який здатний витримати навантаження каркасного будинку та забезпечити його довговічність. Дуже важливо після аналізу фундаменту правильно прорахувати вагу конструкції та, виходячи з нього, вибрати необхідний тип.

Види покрівлі

У каркасному будівництвізастосовуються ті ж типи покрівлі, що і в цегляних та дерев'яних будинках. Залежно від проекту покрівля та особливостей горищного приміщення покрівля може бути мансардною, двосхилим або багатощипцевим. Особливою популярністю для житлових будинків користуються двосхилі та мансардні дахи. Ці конструкції не становлять труднощів у монтажі і покриваються будь-яким матеріалом. Покрівля повинна відповідати клімату та добре протистояти вітрам та опадам.


При виборі покрівельного матеріалу для каркасних будинків необхідно враховувати архітектурні особливості проекту, нахил конструкції, термін експлуатації матеріалу та фінансування проекту. Для облаштування покрівлі чудово підходить таке покриття:

  • Металеві черепиці. Застосовується для обробки покрівлі з нахилом 25-45 °. Строк служби при належному догляді становить 35 років;
  • Бітумний шифер або ондулін застосовується для покрівлі з нахилом 35-40 ° і служить не менше 50 років;
  • Асбоцементний шифер при фарбуванні служить до 40 років, без додаткової обробки до 30. Застосовується для обробки покрівлі з ухилом 25-45 °;
  • Покрівельна сталь використовується для дахів з 18-30 ° ухилу. Термін експлуатації матеріалу складає до 30 років.

Підбір покрівлі має здійснюватися з урахуванням облаштування мансардного приміщення. Якщо воно планується житловим, то буде потрібне додаткове утеплення та ретельна розробка покрівельного каркасу.

Порядок будівництва каркасного будинку

Чітке дотримання порядку забезпечить правильність робіт та допоможе врахувати усі деталі. Цей алгоритм дає гарантію того, що будинок монтуватиметься за всіма будівельними нормами і прослужить довгий час.

Для початку варто вибрати оптимальне місце. Для будівництва потрібно вибрати оптимальний ґрунт та рівень розташування ґрунтових вод, врахувати всі кліматичні особливості місця та розташування комунікаційних систем. Після цього можна проводити розмітку та закладку відповідного фундаменту. При монтажі дерев'яного каркаса в фундамент укладаються два вінця з обробленого бруса, на які монтується дерев'яний каркас. При будівництві металевого каркасу така операція не провадиться.


Далі слід зведення каркаса та його зовнішня обшивка. Під час монтажу обшивки встановлюються вікна та двері. Завдяки тому, що будинок не деформується і не сідає монтаж вікон можна здійснювати безпосередньо під час будівництва. За цим етапом здійснюється утеплення, якщо під час будівництва не використовувалися готові щити, які під час внутрішньої обшивки просто закриваються гіпсокартоном.


Ну і коли весь каркас зібраний і обшитий, збираються внутрішні перегородки, облаштовуються підлоги та стелі, проводяться комунікації. В останню чергу монтується дах і проводиться внутрішнє та зовнішнє оздоблення.

Каркасне будівництвоє не тільки найпопулярнішим і недорогим, але й повністю забезпечує будинку довговічність, функціональність та комфорт. Витрати на подальшу експлуатацію значно мінімізуються за рахунок утеплювачів та високої теплопровідності конструкції. Величезною перевагою є швидке зведення та введення будівлі в експлуатацію, а також довговічність висока екологічність матеріалів, які допомагають створити затишне та корисне житло за мінімальний термін.

Відео про будівництво каркасного будинку

  • Каркасні будинки: переваги та недоліки
  • Висока екологічність каркасного будинку: чи це так насправді?
  • Довговічність каркасного будинку
  • Дешевизна будівництва каркасного будинку
  • Інші мінуси такого будівництва

Каркасні будинки: переваги та недоліки

Менеджери будівельних фірм, що займаються будівництвом каркасних та каркасно щитових будинків, наводять на їхню користь деякі аргументи. Перший – це висока екологічність каркасного будівництва, оскільки під час будівництва використовується нова сучасна технологія та екологічно чистий природний матеріал – дерево.

90% матеріалів каркасного будинку складає дерево.

Другий - швидкість будівництва каркасних будинків та їх довговічність. Третій і чи не головний їхній аргумент – низька вартість будівництва та, як наслідок, значна економія коштів при будівництві такого будинку. Саме з цієї причини у всіх розвинених країнах – найзатребуваніші. Чи справді каркасний метод будівництва має лише плюси, чи існують і мінуси будинків?

Схема влаштування каркасного будинку.

Загальноприйнято вважати батьківщиною каркасного будинку Канаду, хоча на теренах країн колишнього СРСР їх частіше називають фінськими будиночками. Технологію їх будівництва тільки вважають новою, але прообрази каркасних будинків були побудовані в Канаді близько 300 років тому, коли в цій країні постало питання швидкого будівництва недорогого житла. Втілена в життя ідея каркасного будівництва будинків дозволила значно економити час і будматеріали.

За минулий час ця технологія значно оновилася, і сьогодні більшість приватних котеджів в Америці, Канаді та країнах Західної Європи побудовано саме за каркасною технологією. На території колишнього Радянського Союзу за такою технологією будували переважно казарми, гуртожитки та фінські дачні будиночки, в яких через погані матеріали та будівельні недоробки взимку було дуже холодно, а влітку спекотно. Тому каркасно-щитовий метод будівництва таких будинків називають іноді каркасно-щілинним. Можливо, саме через це жителі пострадянського простору скептично досі ставляться до подібної технології будівництва.

Каркасний будинок насамперед асоціюється з доступним житлом. Однак далеко не всі мають повне уявлення про особливості технології. Будівництво оточене міфами та суперечливими фактами. Розберемося в чому суть методу, опишемо популярні каркасні рішення і дамо об'єктивну оцінку спорудам, що споруджуються швидко, посилаючись на конструктивні аспекти і користувальницькі відгуки.

Поняття каркасного будівництва

Бюджетний варіантспоруди будинку особливо популярні у США та європейських країнах. Однак полегшені конструкції, що швидко зводяться, все частіше вибирають і співвітчизники.

Суть технології визначається її назвою. Основою є каркас, Зібраний з дерев'яних опор або металопрофілю. Стійково-балочна конструкція монтується на підготовлений фундамент, а порожнечі у стіновій площині рами обшиваються теплоефективними матеріалами.

Між зовнішньою та внутрішньою стіною укладається утеплювач, паро- та гідроізоляція. Фасад будинку облицьовується оздоблювальним матеріалом: штукатуркою чи сайдингом. Як обшивка використовуються плити OSB, цементно-стружкові мати або міцна фанера. Роль утеплювача виконує минвата або деревоволокнисті плити - "тепле дерево".

Нехитра споруда здатна протистояти природним примхам, механічним ударам і служити не просто тимчасовим дачним будиночком, а повноцінним житлом. Термін служби каркасних будинків багато в чому залежить від якості вихідних матеріалів та дотримання технології спорудження.

Особливості швидкомонтованих будівель

Каркасні будинки – відносно новий напрямок у будівництві. Тому навколо інноваційної технології та експлуатації «полегшеної» споруди існує чимало міфів та домислів. Постараємося відокремити надумані упередження від реальних фактів, розмежувавши сильні та слабкі сторони каркасників.

Переваги каркасних споруд

Список аргументів на користь швидкомонтованих будинків вражає. Серед найбільш значимих конкурентних переваг можна назвати:

  • Вартість. Ціна матеріалів для стін цегляної, газобетонного будинкуабо будови з брусів значно вищі. Крім того, каркасний будинок за рахунок малої ваги не потребує значного заглиблення фундаменту у ґрунт – додаткова економія на нульовому циклі.
  • Швидкість побудови. Котедж на 110-150 кв. бригада майстрів зведе за 3-4 місяці. Найпростіший дачний будиночок буде готовий вже за 2 тижні.
  • Універсальність. Каркасна технологія реалізується на різних типах ґрунтах, включаючи торф'янисті та мулисті ґрунти. Головне – правильно підібрати тип основи.
  • Простота монтажу. Будинок збирається за принципом конструктора, а в робочих процесах не використовують спецтехніку – складові елементи відносно легкі та компактні.
  • Мобільність. За бажання, невелику споруду можна перевести на нове місце.
  • Легкість перепланування. Конфігурацію та розташування внутрішніх перегородок можна змінювати, оскільки вони не несуть.

Додаткові плюси: відсутність усадкибудівлі, варіативність архітектурних форм та всесезонність робіт. Якщо завчасно залити фундамент, будівництво можна продовжувати і при мінусових температурах, так як «мокрі» процеси відсутні.

Розвінчуємо міфи: спірні моменти

Відсутність об'єктивної інформації та досвіду експлуатації – головна причина недовіри до каркасних будинків. Деякі твердження помилкові та вимагають спростування.

  1. Недовговічність. За дотримання нормативних вимог споруда прослужить 30-50 років. Показник визначається якістю каркасу та збереженням утеплювача – необхідно забезпечити повний захист опорних стійок та утеплювача від вологи. У багато будинків стоять з початку ХІХ століття.
  2. Холодно взимку. Стандартний шар утеплювача 15-20 см забезпечує коефіцієнт опору теплопередачі 2,9-3,3 м*°С/Вт, додаткова теплоізоляція зовні підвищує показник до 4,7 м*°С/Вт. Вибір варіанта утеплення залежить від клімату регіону. Будинки з підвищеною енергоефективністю підходять для холодної місцевості із суворими зимами.
  3. Каркасний будинок - термос. Незважаючи на високі вимоги до ізоляції, каркасна споруда все ж таки пропускає повітря через мікрощілини дерев'яного каркаса і волокнистий утеплювач. Однак для підтримки здорового мікроклімату крім природної вентиляціїкраще передбачити та примусову. Ця вимога особливо актуальна при пінопластів та його похідних.
  4. Токсичність. У складі конструктивних елементів якісних будівель використовуються тільки екологічні матеріали: дерево, метал, кам'яна вата, ГКЛ, OSB, нейтральні ізоляційні плівки. Імовірність наявності токсичних матеріалів є в дешевих випадках. Але така небезпека характерна не лише для каркасного будівництва.

Слабкі сторони каркасного будинку: порівняння з альтернативними технологіями

За деякими параметрами швидкомонтований метод поступається традиційним спорудам з цегли та газобетону:

  • Малоповерховість. Самостійно можна звести невеликий одноповерховий будинок. За бажання обзавестися котеджем з мансардою, треба залучати фахівців. Будинки понад два поверхи за каркасною технологією краще не будувати.
  • Невисока міцність. За цим критерієм збірні споруди програють цегляним та зробленим з колод будинкам. Будівля стійко витримає природні дії (пориви вітру, град тощо), але проти людини, яка має намір зламати стіну, або стихій може не встояти.
  • Пожежонебезпека. Незважаючи на обробку дерев'яного каркасу антипіреновими просоченнями, ризик загоряння і швидкість поширення вогню будинку, що швидко зводиться більше, ніж цегляного або газобетонного. Використання сучасних протипожежних систем дещо згладжує цей недолік.
  • Низька шумоізоляція. У приміщення значною мірою проникають звуки з вулиці та сусідніх кімнат. Заходи зниження шуму допомагають частково - вібрації і гулкість при ходьбі на верхньому поверсі чути знизу.

Популярні конструктивні рішення

Принципова схема будівництва каркасних будинків єдина – між стійками рами розміщено утеплювач, захищений пароізоляційною плівкою зсередини та гідроізоляційною мембраною зовні. По обидва боки теплоізоляційний «пиріг» покритий жорсткою обшивкою. Однак існують різні методи зведення та конструктивні відмінності.

Умовно всі каркасні споруди можна поділити на дві категорії: рамкові та щитові. Для будівництва перших спочатку збирають каркас, а потім обшивають і утеплюють. Другі зводять із готових заводських панелей. Розберемо особливості різних технологій.

«Платформа» – канадський метод

Технологія прижилася в Канаді та Фінляндії. Спосіб передбачає складання елементів на платформі - чорновому варіанті підлоги першого поверху або міжповерховому перекритті. Фрагменти стін будинку виготовляються власноруч на ділянці або використовуються готові комплектуючі.

Платформна конструкція передбачає поверхове будівництво. З лаг та OSB збирається перекриття підлоги, готуються та встановлюються стіни. Зверху укладається підлога другого поверху або основа під горище.

Особливості методу:

  • зручно при самостійному зведенніневеликого будинку;
  • максимальний розмір будівлі – 10-12 м;
  • прибудови та складні форми неприпустимі.

Кожен із вертикальних щитів служить несучим елементом, тому перепланування будинку на «платформі» неможливе.

Фахверковий каркас – німецька технологія

Один із найдавніших методів, поширених у Європі. Стінові секції утворюються з укосин, вертикальних стояків та горизонтальних балок. Дерев'яний каркас не приховують за обшивкою, а виділяють із зовнішнього боку, наголошуючи на декоративності будинку.

Основу споруди складають товсті балки (100*100 мм, 200*200 мм) – вони утворюють твердий, дуже міцний каркас. У фахверкових будинках все навантаження бере на себе саме «кістяк», дах із коробкою є єдиною силовою схемою. Завдяки такому розподілу споруда виходить дуже міцною та довговічною.

Відмінні особливості:

  • трудомісткість зведення – технологія під силу досвідченим теслям;
  • можливість будувати будинки великої площі – понад 20*30 м, та поверховості – до 3-х;
  • презентабельність зовнішнього вигляду.

Серед співвітчизників технологія не є особливо популярною, оскільки відсутні два ключові аспекти каркасного домобудівництва: доступна вартість та легкість зведення.

Фінський будиночок – каркасно-рамкова споруда

Скандинавський варіант вважається оптимальним при самостійній споруді невеликої споруди. Максимально допустимий розмір у плані – 12*10 м. Як правило, цього достатньо для будівництва сезонного дачного будиночка або повноцінного постійного житла.

Конструктивна особливість - рівномірний розподіл навантаження на всі боки коробки. Силову частину перебирає і дах. Каркас збирається з колод або дощок, утворюючи відкриті рамки. Після монтажу всієї конструкції приступають до утеплення, обшивки.

Основні плюси фінської технології:

  • невеликий бюджет споруди;
  • простота виконання;
  • можливість добудови.

Обмеження та нюанси будівництва каркасного будинку:

  • силова обшивка виконується по внутрішній стіні – ця вимога обмежує можливості перепланування;
  • максимальний крок вертикальних стояків – 50 см;
  • допустимо два поверхи.

ДОК технологія – максимальне утеплення

Один із перспективних напрямів домострою – використанням подвійного об'ємного каркасу (). Несучі стійки монтуються в шаховому порядку, що мінімізує появу містків холоду. Виходить подвійний рядок опорних балок, а простір між ними заповнюється теплоізоляційним матеріалом.

Таке рішення призводить до подорожчання конструкції, але енергоефективність та міцність стін суттєво покращується. Квадратний метрподвійного об'ємного каркаса витримує близько 500 кг - показник можна порівняти з кам'яною спорудою.

Щоб унеможливити появу конденсату, в будинках передбачають вентильовані фасади.

Будинки із сендвіч-панелей

Кількість каркасних будівель із сендвіч-панелей або СІП (структурно-ізольовані плити) незмінно зростає. Це пояснюється доступністю матеріалів, їх хорошими техніко-експлуатаційними якостями та простотою обробки.

  • Панель складається з утеплювача (пінополістиролу), обрамленого з обох боків листами ОСП. Готові щити застосовують для зведення каркасно-щитових будинків за технологією «Платформа».
  • На торцях СІП-панелей передбачено паз для кріплення до бруса, що виконує функцію каркасу. Така опора встановлюється як у вертикальному положенні, так і горизонтальному – верхня та стін.
  • Теплоізоляційні плити універсальні – вони підходять для формування стін, міжповерхових перекриттів та підлоги першого поверху.

Головний мінус використання такого «пирога» – погана повітропроникність панелей. Без облаштування примусової вентиляції в будинку накопичується зайва волога, а повітря стає затхлим.

Каркас із ЛСТК – сумнівна заміна дереву

Будинки з легких сталевих тонкостінних конструкцій (ЛСТК) займають приблизно 6% від загальної кількості каркасних споруд. Металеві рами не претендують на заміну дерев'яних балок, їх правильніше розглядати як доступнішу альтернативу.

Сталевий каркас у порівнянні з деревиною має більше мінусів, ніж плюсів. Значні недоліки:

  1. Висока теплопровідність. Метал сильно охолоджується, а при підвищенні температури швидко нагрівається. Проблему частково вирішує якісна теплоізоляція, але правильний розрахунок утеплювача та визначення точки роси самостійно виконати складно.
  2. Намагнічування каркасу. Оснащення будинку побутовими приладами в тандемі з металоконструкціями може погано відображатися на самопочутті мешканців.
  3. Низька вогнестійкість. Як не парадоксально, у разі пожежі металевий каркас у порівнянні з дерев'яним поводиться гірше. Він швидко втрачає жорсткість – будинок починає згортатися спіраллю, скорочуючи час на евакуацію.
  4. Схильність до корозії. Виробники ЛСТК заявляють про вирішення цієї проблеми шляхом гальванічної обробки металоконструкцій. Однак на практиці спостерігаються раптова поява вогнищ корозії.

Не слід забувати і про здатність металу проводити електричні розряди. Для усунення ризиків ураження струмом потрібна система зрівнювання потенціалів, встановлення та розрахунок якої – справа професіоналів.

Досвід будівництва каркасного будинку: реальність самостійного збирання

Каркасний будинок виправдовує очікування лише при грамотному проектуванні та зведенні. Не варто розраховувати, що, не маючи досвіду, вдасться звести добротне житло за кілька місяців. Нюанси, які не є проблемою для фахівця, для новачка стануть каменем спотикання.

Зрозуміло, що залучення професіоналів значно здорожчить будівництво, але в деяких ситуаціях нерозумно економити.

Поради експертів:

  1. Випробувати сили та набратися досвіду краще на зменшеній копії – часнику, бані чи сараї.
  2. Будівництво двоповерхової будівлі чи будинку з мансардою для постійного проживання треба замовляти під ключ. Помилки у прорахунках та недотримання технології можуть дорого коштувати.
  3. Дачний літній будиночок вдасться спорудити самостійно за готовим проектом, попередньо узгодивши план робіт з фахівцем. Для роботи краще використовувати з докладним ескізом, схемою кріплення елементів та ін.

Технологія спорудження будівель, що швидко зводяться, користується великою популярністю. Ця тема постійно обговорюється на будівельних форумах та викликає багато суперечок. Плюси та мінуси каркасних будинків допоможуть сформувати загальне уявлення про метод, ознайомитись з етапами зведення об'єктів.

Виходячи з досвіду європейських країн, не виникає сумнівів, що скоро каркасно-щитові будинки стануть лідерами малоповерховому будівництві. Порівняно з традиційними системами будівництва технології мають свої переваги, головне з яких – економічність. Фінансовий аспект – один із стимулюючих факторів для отримання власного житла. Вартість 1 кв. м менше у півтора рази пінобетонних блоків, у 2,4 цегляних стін, у 1,4 рази бруса.

Каркасно-щитовий конструктор збирається зусиллями 4 людей за 1,5 місяці. За цим принципом можна звести об'єкт будь-якої складності до 3 поверхів. До того ж будівництво каркасного будинку своїми руками дозволить заощадити на фундаменті, техніці, бригаді робітників.

До недоліків відносять:

  1. Вбирання вологи.
  2. Ризик спалаху.
  3. Погане вентилювання.
  4. Чутливість до вібрації.
  5. Недовговічність.

Склалася помилкова думка, що тільки цегляні, панельні чи дерев'яні стіни добре тримають тепло. Однак, за діючими нормами теплозахисту, сучасні споруди в деяких регіонах не відповідають стандартним вимогам. Канадські будинки зі стінами 150 мм за коефіцієнтом теплозахисту рівноцінні подвійній блоковій кладці та цілком придатні для житла. При холоді при відключенні опалення в кімнатах довго тримається нормальна температура.

Тимчасове чи постійне проживання визначає товщина каркасного будинку. Якщо житло планується для сезонного перебування, відпадає необхідність у закупівлі дорогого утеплювача. Відповідно, товщина стін буде дещо меншою. Для комфортного мікроклімату достатньо підкладки в 10-15 см. Якщо йдеться про постійне житло, матеріал укладають товстим шаром - більше 15 см. Зрештою стіна виходить 20 см без урахування зовнішньої та внутрішньої обшивок.

Як правильно розрахувати товщину каркасного будинку

Для цього є спеціальна таблиця з показниками кожного регіону. У формулу вставляють:

  • параметри товщини утеплювача;
  • коефіцієнт теплопровідності матеріалу;
  • обчислюють параметр.

Ви можете провести розрахунки самостійно, скориставшись нашими будівельними калькуляторами.

При замовленні домокомплекту на заводі розрахунки виконують на місці та пропонують замовнику плити з підвищеним запасом міцності. Багато хто вважає, що якщо вони товсті, утеплювач укладати не потрібно. Ця помилка – без якісної підкладки витрати на опалювальний ресурс зростають у рази. Стіни каркасної споруди повинні нагадувати листковий пиріг. Завдяки повітряній подушці між ними, навіть у морози у будинку зберігається тепло.

Каркасний будинок своїми руками будують фінською або канадській технологіям. Алгоритм процесів однаковий, і складається з кількох етапів:

  1. Покупки матеріалів.
  2. Заливання основи.
  3. Нижня обв'язка фундаменту.
  4. Зведення стін, даху.
  5. Встановлення вікон та дверей.
  6. Обшивки стін та утеплення.
  7. Внутрішнє оздоблення.

Щоб уникнути втрат тепла та забезпечити хорошу вентиляцію, при будівництві об'єкта важливо дотримуватись адаптованої технології.

Як побудувати каркасний будинок: заливка фундаменту

Швидкомонтована конструкція легкаТому споруджувати потужну основу немає сенсу. Залежно від типу ґрунту та поверховості будови вибирають між:

  • стовпчастим;

Як зробити обв'язування та лаги

Наступними монтують поперечні лаги. Дошки з перетином 150 х 50 мм, перевернуті на боки, з кроком 40 см косими цвяхами 9 см прибивають до торця і нижнього бруса ліворуч і праворуч. Якщо вони довгі, але покладений поперечний брус, зверху набивають перемички завдовжки 45 см.

Настил підлоги

Після монтажу решетування між осередками настилають гідроізоляційну плівку, на неї утеплювач. Бюджетний варіант - пінополістирол від 15 кг/м3 завтовшки 150 мм. Утеплювач ріжуть ножівкою, укладають у 2 шари. Матеріал розподіляють так, щоб кромки полотен другого ряду не збігалися з першими, інакше листи зрушать. Для фіксації пінопласту внизу ґрат по периметру набивають черешковий брус 50 х 50 мм. Шви задувають монтажною піною.

Матеріал накривають пароізоляційною мембраною, потім споруджують підлогу. Для чорнової підлоги вибирають фанеру, дошки, що шпунтують, або дешеві плити OSB-3. Полотна застилають поперек ґрат. Для надійності листи кладуть у шаховому порядку чи перпендикулярно лагам.

Настил кріплять до лага саморізами 50 мм або йоршеними цвяхами. Спочатку на тильний бік листів наносять клей, потім прибивають через кожні 15 см по краю і з кроком 30 см посередині. Між сегментами з усіх боків залишають зазор 3 мм.

Тепер для будівництва стін потрібен каркас: дерев'яний або сталевий. Популярне рішення – дубовий брус, модрина або інша деревина із щільною структурою. Такі конструкції дешевші за металеві аналоги на третину. До початку монтажу їх стругають, обробляють просоченнями від загоряння, загнивання, шкідників.

Монтаж вертикальних стійок

Як звести каркасний будинок, щоб у ньому довго прожити без ремонту? Дотримуватись послідовності етапів та враховувати всі будівельні нюанси. Насамперед це стосується кріплення деталей. При зведенні кістяка спочатку встановлюють кутові стійки. Якщо для з'єднання вибрано нагелі, відступають від країв до 10 см, в торці виконують отвори більше довжини нагелю на 1 см, вертикально кріплять брус.


Тепер вибирають спосіб кріплення проміжних поздовжніх стояків. Перший – фіксація до обв'язки з частковою або повною врубкою, або з'єднання оцинкованими куточками. Другий спосіб простіше та надійніше, хоча збільшує вартість проекту.

Принцип установки верхніх брусів аналогічний до монтажу нижньої обв'язки. Горизонтальні конструкції стикуються в кутах з вертикальними стійками, з'єднуються двома цвяхами та куточками.

Як звести стіни

Як зробити каркасний будинок: спочатку зібрати прольоти на землі, потім підняти нагору чи збирати на місці? Зазвичай їх уже готовими кріплять до нижньої основи. Перший проліт прибивають до підлоги та підтримують укосинами, другий з'єднують зі стійкою першого і так по периметру.

Незалежно від принципу з'єднання стійок їх зміцнюють тимчасовими укосинами. Це посилює нижню обв'язкудо моменту встановлення постійних опор, що надають каркасу жорсткості та стійкості до вітрових навантажень. Після монтажу всіх конструкцій:

  • кістяк вимірюють схилом і рівнем;
  • тимчасові підпірки прибирають;
  • до кожної опори пригвинчують по 2 планки зверху та знизу.

Вікна, двері

Дверні та віконні отвори встановлюють у місцях згідно проекту. Спочатку по сторонах ніш закріплюються стійки, потім перемички вгорі та внизу. Внутрішні перегородки монтують як і каркас, обв'язують дошками для жорсткості.

Стеля

Процес складається з кількох етапів:

  1. У брусі вирубують пази для балок.
  2. У прорізи вставляють поперечні конструкції, прибивають цвяхами, прикручують сталеві куточки.
  3. Усередині перегородок встановлюють опори, з'єднують з верхніми і нижніми брусами.
  4. Настилають стельовий щит зі шпунтованих дощок.
  5. Укладають пароізоляційний шар, зверху утеплювач та гідроізоляційну мембрану.
  6. Споруджують чорнову підлогу.

Дах

Для пристрою вибирають: мансардний, багатощипцевий, односхилий або багатосхилий дах з ухилом від 10 °. Для розрахунку крокв і крокової решетування використовують будівельні таблиці або наші.

  1. Крокви збирають внизу з бруса. Для цього 2 дошки зрощують між собою угорі під кутом, потім піднімають на місце.
  2. Спочатку кроквяні пари встановлюють на фронтонах зі звисом 400-500 мм.
  3. Нахил ската регулюють, конструкції монтують до верхньої обв'язки.
  4. Інші частини системи встановлюють з кроком 700 мм.
  5. Потім їх інтегрують коньковим бруском, що служить опорою для верхніх крокв, кріплять підлогу лапи.
  6. Будують суцільну або рідкісну решетування з перетином 25 х 30 см, фіксують на кроквах бічними контрейками. Крок брусів такий самий, як у крокв.

До внутрішньої сторони кроквяних нігстеплером пристібають пароізоляційну мембрану. Стики герметизують скотчем, простір між брусами заповнюють теплоізоляційними плитами, потім дифузною плівкою. На фінішному етапі настилають покрівлю. Алгоритм процесу наочно представлений картинці.

Утеплення стін

Вибирають захисний матеріал із товщиною 50 мм: пінополістирол, мінеральну вату або пінопласт.

  1. Закладають мати між вертикальними стійками остова. При подвійному настилі стики полотен не повинні збігатися. Для захисту від вологи із зовнішнього боку настилають гідроізоляцію.
  2. Потім набивають решетування з тонких рейок, що відповідають товщині утеплювача. Це забезпечить рух повітря.
  3. З боку кімнат розтягують пароізоляцію, фіксують степлером. Стіни облицьовують товстою фанерою, гіпсоволоконними листами або вагонкою. Підстава для оздоблення гіпсокартоном готова.
  4. Зовні стіни обшивають оздоблювальним матеріалом: блок-хаусом, сайдингом, євровагонкою.

Залишилося облагородити будинок усередині та відсвяткувати новосілля. Нюансів у будівництві збірних каркасно-щитових будинків – безліч. Досвід та знання прийдуть у процесі.

Повне відео як побудувати каркасний будинок