Проект будинку на 12 квартир виконаний у сучасному, урбаністичному стилі, для якого характерна наявність своєрідних архітектурних елементів та деталей, що надають будинку оригінальності та неповторного шику. Даний варіант стане чудовим рішенням у категорії доступного житла, при цьому він однаково органічно виглядатиме як у звичайному населеному пункті, так і в елітному котеджному селищі.
Проект триповерхового будинку включає шість однокімнатних і стільки ж двокімнатних квартир площею від 55 до 80 квадратних метрів. При відносно невеликих розмірах кожне житло має повний список всіх необхідних для комфортного життя приміщень. Ретельно продумані внутрішні планування відрізняються функціональністю та практичністю і при цьому задовольняють всі вимоги в галузі безпеки та дизайну.
Панорамне скління будівлі здатне подарувати відчуття легкості, тепла та світла навіть у найхолодніший та похмурий день. Для облицювання стін використовуються екологічно чисті дерев'яні термопанелі, які відмінно поєднуються з темною цеглою та оригінальним білим оздобленням вхідної групи в будинок. Для підвищення безпеки вікна обладнані перилами.
Проектування багатоквартирного будинку в Москві, як і в будь-якому іншому регіоні, починається із створення ескізного проекту. Для цього необхідно зібрати всю інформацію про об'єкт – особливості місцевості, побажання щодо забудови ділянки, кількість мешканців. Важливою частиною етапу створення ескізу залишається визначення розміру споруди, планування розміщення всіх об'єктів та розташування житлових та технічних приміщень. Під час підготовки проекту під будівництво або у Москві та області фахівцями компанії GENPRO враховується специфіка кожного приміщення.
Архітектурні рішення у проектах багатоквартирних будинків Москви економ класу
Будь-який об'єкт, навіть якщо це проект багатоквартирного будинку економ-класу, проходить етап розробки архітектурних рішень. Його особливість у тому, що саме в цей час відбувається робота над зовнішнім та внутрішнім виглядом будинку, підбір матеріалів та колірних рішень для кожної кімнати. Також відбувається розбивка приміщень на функціональні зони, що дозволяє ефективно використовувати кожен квадратний метр. Розраховується приблизна собівартість будівництва багатоквартирного будинку на основі кошторису витрат на всі етапи будівництва (за основу береться середньоринкова вартість матеріалів). Також наші фахівці пропонують допомогу у проходженні погоджень у муніципальних органах та одержанні.
Конструктивні рішення для проекту багатоквартирного будинку у Москві
Однією з головних причин, чому варто довірити будівництво багатоквартирних будинків у Москві професіоналам – індивідуальна розробка фундаментних та опорних конструкцій, виходячи з характеристик ґрунту, впливів кліматичних умов та ландшафту місцевості. Сучасні технології та обладнання дозволяє врахувати всі особливості ділянки. У вартість проектування житлового багатоквартирного будинку входить цілий комплекс заходів, спрямованих на розробку доцільних конструктивних рішень, що повністю виправдовує себе і дозволяє звести безпечний для життя будинок.
Інженерія проекту багатоквартирного будинку у Москві
Будівництво багатоквартирних будинків у московській області потребує чіткої розробки інженерного рішення. Важливо враховувати як розташування міських комунікацій, а й особливості підключення до них. Без цього будинок неможливо забезпечити зручним безперебійним постачанням водою та електроенергією. Для таких будівель розробляється індивідуальний тепловий пункт та система припливно-витяжної вентиляції, які забезпечують комфортні умовиу будь-яку пору року та за будь-яких погодних умов. Правильні рішеннядля проекту багатоквартирного будинку у Москві створюють затребуваний об'єкт, який приносить значну вигоду.
Будівництво проектів багатоквартирних будинків Москви
При проектуванні житлового багатоквартирного будинку в Москві, фахівці нашої компанії готують усі необхідні документи та дозволи на будівництво, що значно прискорює та спрощує процес будівництва. Орієнтовна ціна багатоквартирного будинку під ключ розраховується в окремому кошторисі, що є важливим моментом у контролі підрядника. Також можлива допомога у виборі будівельників та здійснення авторського нагляду за виконанням усіх робіт згідно із затвердженим планом. Наші клієнти знають, що GENPRO – це надійний партнер, який допоможе втілити у життя всі задуми.
Більшість житла в багатоквартирних будинкахМоскви та Московської області - це квартири в серійних (типових) будинках. Серія будинків - це група задніх житлових з ідентичними плануваннями квартир, інженерними конструкціями і використовуваними будівельними матеріалами. Планування у таких будинках називаються типовими. Поєднати різні серії будинків можна за матеріалом стін або за тимчасовою ознакою.
За використовуваними будівельним матеріаламможна виділити три основні типи:
- Цегляні будинки- Типові серії, зовнішні стіни в яких збудовані з цегли.
- Панельні будинки- Типові серії, побудовані з готових залізобетонних панелей.
- Блокові будинки- Типові серії, зовнішні стіни в яких побудовані з бетонних блоків.
За тимчасовою ознакою можна виділити чотири основні періоди будівництва:
- Сталінські серії - типові серії будинків, спроектовані в 1950-ті роки. Будинки в основному цегляні чи блокові. Відмінні риси – високі стелі, просторі кімнати, великі коридори та кухні.
- Хрущовські серії – типові серії будинків, спроектовані у період з 1956 по 1964 рр. Будинки переважно панельні, іноді цегляні. Відмінні риси - маленькі кухні, відсутність ліфтів, суміщені санвузли, слабка тепло-і звукоізоляція.
- Брежнєвські серії - типові серії будинків, що проектувалися в СРСР з 1965 до кінця 1980-х років. Є як цегляні, так і панельні та блокові проекти. Кількість поверхів поступово збільшувалась спочатку до 9, а потім до 17 поверхів. Пізні проекти відрізняються великою різноманітністю конструкцій та вдалими типовими плануваннями. Найбільш вдалі брежнєвські серії були модифіковані та зводяться і сьогодні.
- Сучасні серії – типові серії будинків, спроектовані з початку 1990-х років. Відрізняються від попередніх спроб додати типовим будинкам індивідуальні риси, з'являються будинки змінної поверховості, комбіновані будинки, планування квартир стають більш просторими, якісно зростає зовнішнє та внутрішнє оздоблення будівель.
На сайті представлено більшість типових серій будинків, збудованих з 1950-х років. Тобто. 90% усіх можливих варіантівтипових квартир та будинків, представлених на ринку Москви та Московської області.
Містяни попрямували до життя на природі - це тренд 21 століття, підтримуваний малоповерховим будівництвом. Напрямок активно розвивається завдяки зростаючій потребі громадян у будинках з унікальним плануванням, збудованим у рекордні терміни. Люди не проти переплатити за проект житлового будинку, який вирізняється власним стилем, архітектурою, формами.
Проекти малоповерхових та багатоквартирних каркасних будинків
«Євро Строй» розробляє цікаві, але завжди раціональні з погляду малої поверховості із сталевих термопрофілів. , Збудовані за ЛСТК-технології, за основними показниками схожі або перевершують характеристики споруд з альтернативних матеріалів. Одно-двоповерхові споруди становлять велику частку індивідуального будівництва, тому нашими клієнтами частіше стають звичайні люди. Каркасний будинок - відмінна можливість для сім'ї придбати заміську садибу, не витрачаючи роки на накопичення коштів. Також допоможемо розробити проект та побудувати багатоквартирний каркасний будинокчи промисловий, комерційний об'єкт.
Пропонуємо:
- Купити та замовити матеріали для самостійного будівництва;
- Доопрацювати деталі проекту під вимоги клієнта чи особливості ґрунту, рельєфу, клімату;
- Замовити власний унікальний проект плюс будівництво.
Надаємо послуги проектного та будівельного характеру у будь-якому обсязі. Це може бути тільки проект та (або) складання каркаса, а також повний процес, від улаштування фундаменту до фінішного оздоблення всередині.
Проект багатоквартирного житлового будинку, як і роботи з реконструкції, завжди починається з підготовки ескізного розділу. На цьому етапі відбувається основний збір та аналіз інформації, на якій базується планування ділянки та розробка об'єкта. Сюди входять особливості місцевості, загальна площа забудови, висота будинку та кількість житлових та нежитлових приміщень. Після цього робиться малюнок з попереднім розташуванням кожного об'єкта, приміщення, визначається розташування, розмір вікон та дверей. Проектування малоповерхових багатоквартирних будинків розробляється з урахуванням нижчого навантаження на фундамент та несучі конструкції, що дозволяє значно знизити витрати на монтаж та виготовлення конструкцій, закупівлю матеріалів.
Протягом 30 днів міністру Келемену Хунору довелося вирішити, чи схвалить він проект, який передбачає будівництво блоку заввишки 37, 5 метрів за палацом, історичною пам'яткою. Ця думка не була дана, і власник, підприємець Овідіу Попеску, подав до Міністерства культури позов.
Блок заввишки 22 метри біля римського Атенеуму на зеленому просторі. Громадянське суспільство вважає, що таке будівництво не має нічого спільного з римським Атенеєм. Міхай Емінеску з Калією Доробанті, над двома будинками старше 100 років. Вежа має знаходитися в безпосередній близькості від історичних пам'яток у Калі Доробанті та вулиці Емінеску. Парафія району також проявила себе проти проекту, який запропонував сусідньому казино церкви. У будинках будуть розташовані офіси, казино, готелі, будинки, офіси та комерція.
Розробка проекту багатоквартирного житлового будинку (Стадія П)
Розробка документації на стадії П розпочинається з архітектурного проектування багатоквартирних житлових будинків. На цьому етапі наші фахівці розробляють дизайн об'єкта, визначають із замовником функції житлових та технічних приміщень, а також підбирають матеріали для їхнього оздоблення, прораховують вартість проектування багатоквартирних житлових будинків. На стадії конструктивних рішень розробляється план розташування фундаменту та розміщення несучих конструкцій, при цьому враховується клімат місцевості та максимальний перепад температур. Важливим елементом при проектуванні багатоквартирних будинків є розробка схем прокладання та монтажу інженерних мереж, розрахунки необхідного обладнання та параметрів мереж. Фахівці нашої компанії проектують багатоквартирні житлові будинки так, щоби економічно виправданим був не тільки їх монтаж, а й подальша експлуатація.
Власником землі є Рубін Голд, а архітектор Дорін Стефан – дизайнер. Після кількох дискусій та протестів громадянського суспільства міська технічна комісія схилялася до проекту, запропонованого румунським архітектором Доріном Стефаном, членом тієї ж комісії. Висота проекту була скорочена, і, нарешті, досягла будівлі висотою близько 40 метрів.
Відповідно до Закону про урбанізм у цей момент приватні інвестори не могли ініціювати Зональні міські плани у таких ситуаціях: будівництво промислових парків, технологічних парків, супермаркетів, гіпермаркетів, комерційних парків, культурних парків, виробничих площ, зон розвитку житлових комплексів. Жодну з цих функцій не знайдено в цьому проекті. Тим часом закон про урбанізм знову змінився, і інвестор зміг отримати необхідні дозволи.
Супровід проекту багатоквартирного житлового будинку під час експертизи та погодження
Готові проекти багатоквартирних житлових будинків обов'язково підлягають проходженню державної чи комерційної експертизи. На даному етапі вся проектна документація підлягає ретельній перевірці та у разі виявлення будь-яких невідповідностей весь проект житлового будинку вирушає на доопрацювання. Наша команда фахівців допомагає пройти експертизу з першого разу, що зберігає час і гроші наших замовників. Співробітники ГЕНПРОЕКТ не лише супроводжують проектну документацію, а й допомагають отримати.
Будівля понад 100 років на вулиці Антона Панна №. 29 було знесено на підставі дозволу, виданого мерією. на підставі дозволу, виданого мерією того ж року. Будівля не є історичною пам'яткою, але вона є частиною району Лабіринту, що охороняється, і повинна бути збережена як така з максимальним захистом.
Дозвіл на будівництво ґрунтується на думці Міністерства культури. Перед тим, як він був зруйнований, будівля була залишена в печері, і вона досягла просунутої стадії деградації. Християнський Сон знесе з мерією на чолі з Опреску. Площа площі Амзей, дозвіл на знесення видається мерією. Із найціннішої будівлі є лише стіна та ряд кімнат за нею.
Робочі проекти багатоквартирних житлових будинків (робоча документація, стадія Р)
Після отримання дозволу на будівництво багато- чи малоповерхових, наприклад, 3 поверхових багатоквартирних будинків за проектами розробляється робоча документація. На стадії Р більш детально опрацьовуються креслення об'єкта, розраховується кошторис на роботи та матеріали, які будуть використовуватись у будівництві, розробляються рекомендації щодо монтажу конструкцій, інженерних мережта обладнання. На підставі робочої документації буде здійснюватися будівництво об'єкта, тому дуже важливо докладно описати всі етапи і закласти в кошторис економічні, але не менш якісні матеріали. Наші спеціалісти знаходять лише оптимальні рішення для проекту багатоквартирного житлового будинку, які повністю відображають побажання наших клієнтів.
Згідно з історичним дослідженням, зробленим на замовлення архітекторів у Бухаресті, будівлі мали виняткову цінність і їм надали статус історичної пам'ятки. Відповідно до міського плану, затвердженого Генеральною радою Бухареста, замість будівлі мав бути побудований блок із п'яти поверхів. 7-поверховий блок над будинком Спіру Харет.
Громадянське суспільство неодноразово виступало проти цього проекту. Як отримати музей руйнування У цьому будинку Спір Харет провів останні роки свого життя, і після його смерті став музеєм. Персональні предмети, книги, манускрипти та меблі були передані новому власнику за умови, що вони влаштують музей, що відбувся. Речі змінилися після війни, будинок став власністю Народної ради столиці.
Будівництво проектів малоповерхових багатоквартирних житлових будинків
Включає безліч етапів, які буває складно проконтролювати самостійно. Виникнути такі питання можуть за умови роботи з неперевіреними підрядниками або за відсутності проекту багатоквартирного житлового будинку, що регламентує виконання всіх робіт із будівництва об'єкта житлової нерухомості. Співробітники ГЕНПРОЕКТ можуть порекомендувати надійних партнерів, які не будуть завищувати ціни або виконувати непотрібну роботу. Крім того, компанія ми готові взяти під свій контроль будівництво багатоквартирного будинку під ключ, здійснюючи авторський нагляд та звітуючи перед замовником.
Намір власника став дуже ясним через рік, коли він отримав схвалення, необхідні для будівництва семиповерхового блоку над будинком Спір Харет. Справа в тому, що хоча будинок є пам'яткою місцевого значення, проект має думку Міністерства культури, коли на шоломі був навіть ліберальний міністр.
Загальний міський план, земля - це зелений простір з вертикальним акцентом. Закон забороняє будівництво зелених насаджень. Нині це підземні роботи. На ділянці було два старі будинки. Перед вогнем у ньому функціонував іспанський ресторан.
9-поверховий блок тепер майже готовий, але старий будинок ще не відновлено. Земля, на якій був побудований 9-поверховий будівельний блок, є частиною району Амзей, що охороняється. Відповідно до регламенту міського планування, регульованими міськими показниками були: Відсоток землі: 45%, коефіцієнт використання землі: 2, 5, максимальна висота: 16 метрів. Урбаністичні показники, схвалені мерією, майже вдвічі: урожай землі: 52%, коефіцієнт використання землі: 4, 5, максимальна висота: 42 метри.
Проект уже схвалено мерією та Міністерством навколишнього середовища. У "Зеленому кадастрі" Бухареста земля передається у вигляді зеленого простору, що також видно на фотографіях на місці. Нагадаємо, що закон не дозволяє будувати зелений простір. Рішення було зупинено префектом.
Міська забудова характеризується високою щільністю, насиченістю будовами та елементами інфраструктури. Вартість міської землі дуже висока, тому густозаселені центри міст традиційно забудовуються багатоповерховими житловими будинками та будинками, в яких розміщуються різні підприємства та установи. На вигляд міст ці споруди безпосередньо впливають, формую міське середовище. Тому проекти багатоквартирних будинків, за якими ведеться забудова, суттєво впливають на візуальний вигляд населених пунктів.
Програма модернізації багатоквартирних будинків спрямована на підвищення енергоефективності найбільш спекотних багатоквартирних будинків, власники яких мають найбільшу вартість утримання житла, що дозволяє знизити вартість населення на опалення квартир.
В даний час існує два можливих способівмодернізації багатоквартирних будинків З метою підвищення енергоефективності житла необхідно схвалити щонайменше 50%. 1 мешканець будинку. Власникам не потрібно брати на себе будь-які організаційні та кредитні зобов'язання та ризики реалізації проекту.
Проект малоповерхового багатоквартирного будинку
У період масової урбанізації широко застосовувалися типові проекти багатоквартирних будинків, які далеко не завжди відповідали навіть мінімальним естетичним стандартам, що призвело до гнітючої одноманітності та стандартизації міського довкілля, негативно позначається на зручності мешканців та можливостях розвитку міських територій.
Модернізація малоповерхового багатоквартирного будинку зменшує витрати на опалення так, що решта грошей є досить частою для покриття витрат на оновлення. У старому будівництві багатоквартирного будинку було реалізовано всі основні заходи щодо підвищення енергоефективності – шляхом модернізації вікон, дверей, системи опалення та ізоляційних дахів, стін, ви можете заощадити близько 50%. Витрати.
Переважна більшість житлових будинків у Литві споживає багато тепла. На думку експертів, залежно від інвестицій у модернізацію будинку ремонт квартири може заощадити близько 50%. енергія для обігріву будівлі. Окупації Сініалосу у грудні.
Крім технологічної привабливості, застосування типових рішень значно скорочує і проектування внутрішніх мереж, тому що в них розроблено вже, опалення та. У сучасній архітектурі проявляється тенденція, спрямовану подолання застарілих підходів до формування міської забудови.
Забезпечення індивідуального чи колективного житла у капіталістичному суспільстві зазвичай потребує використання механізму купівлі нерухомості для оренди, купівлі чи будівництва будинку. У цьому контексті поняття соціальної або робочої резиденції визначається як форма державного втручання на даному конкретному ринку із заявленою метою забезпечення притулку робітничим класам населення або, у більш загальному плані, бідним соціальним верствам, які не мали б доступу до задовільних умов життя без необхідної фінансової підтримки.
оригінальний проект багатоповерхового багатоквартирного будинку для французького міста Сет
Проекти багатоповерхових багатоквартирних будинків
Сьогодні проекти багатоквартирних багатоповерхових будинків намагаються максимально індивідуалізувати, використовуючи архітектурні прийоми та планувальні рішення. Відмова від масового використання типових серій, що дозволяли тиражувати, прив'язуючи їх відповідно до характеру будівельного майданчика та особливостей існуючої архітектури, позитивно позначається на зовнішньому вигляді сучасних мікрорайонів та ділянок, що забудовуються.
У наступному аналізі буде ясно зазначено, що організоване житлове будівництво часто використовувалося державою як інструмент для демонтажу поселень, що раніше існували, які були створені для самовідключення ділянок, і були радикальними спалахами опору планам правлячого класу. Після представлення загального історичного контексту на міжнародному та внутрішньому рівнях, наше обговорення буде зосереджено на робочих блоках «Егалео».
Від «Суда Карла Маркса» до «Битви при Паразі»
Крім імпровізованих притулків, які самі робітники роблять для їхньої покрівлі, деякі промисловці спочатку беруть на себе зобов'язання будувати поселення для проживання робітників, які працюють на своїх заводах. 
Палац Карла Маркса. На відміну від еклектики та монументальності, що характеризують архітектурний стиль індустріального житла Відня, великі житлові програми, реалізовані у міжвоєнній Німеччині, починають застосовувати принципи модернізму та «нової об'єктивності». Стаття 155 Конституції Веймара обіцяє забезпечити здоровий дім для всіх громадян країни.
Хоча і сьогодні широко застосовують типові проекти, особливо при забудові житлових комплексів, але приділяється значно більша увага забезпеченню індивідуального вигляду окремих будівель та гармонійне ув'язування однотипних по конструкції будівель в оригінальний архітектурний ансамбль.
Агломерації, побудовані для житла переважно бідних верств населення, розташовані у приміських районах міст, мають відносно низьку висоту – не більше п'яти поверхів – та забезпечують жителям адекватний доступ до світла, сонця та повітря. Архітектурні впливи британського руху каньйонів поєднуються з новими технологіями виготовлення та промисловим масовим виробництвом будівель, у той час як нові матеріали, такі як скло та сталь, широко використовуються.
Бруно Таут - Поселення Петалло. 
Зважаючи на вищезгадане тло в контексті народження та розвитку питання про житло робітничого класу в Греції та решті капіталістичного світу, ми тепер зосередимо увагу на робочих кварталах квартир в Егалео.
Якщо раніше на вигляд багатоквартирного будинку можна було передбачити, як розташовуються квартири на майданчику, скільки в кожній з них кімнат і які планування використовуються, то сьогодні разом із зовнішнім виглядом будівлі змінюється і внутрішнє облаштування.
Дизайнери та архітектори відмовилися від стандартного і широко застосовуваного раніше рішення, коли на одному поверсі розташовувалися одна, двох та трикімнатні квартири, і потім цю проекцію поширювали на всі поверхи.
Групи були переважно заселені працюючими сім'ями з району Пірей. Причин чимало й не обмежується дезактивацією району навколо гавані, який страждав від присутності десятків тисяч біженців та іммігрантів, переміщених усередині країни. Все це населення було великою частиною робітничого класу з майже компактними функціями, зосередженими за кілька квадратних кілометрів. У рамках цього договору постійний соціальний осмос та фактична кваліфікація свідомого загального класу всіх цих людей становили для постдержавної держави проблему, яку треба було вирішувати в усіх відношеннях.
Наразі квартири з однаковими плануваннями важко знайти не те, що на одному майданчику чи на одному поверсі, навіть у рамках одного будинку рідко використовуються дублюючі рішення.
Готовий проект багатоквартирного житлового будинку
Різноманітність форм та внутрішніх планувань залежить від форми, розмірів та розташування приміщень у рамках однієї квартири. Щоб індивідуалізувати житло, план включають один або два балкони, лоджії напівлоджії. А в деяких будинках можна залишити відкрите планування, що дозволяє організовувати простір так, як це потрібно власникам без огляду на типові рішення.
Єдиним каменем спотикання у багатоквартирних будинках, як і раніше, є інженерні комунікаційні системи. І тому як би не намагалися проектувальники, організовувати простір усередині багатоповерхівки доводиться, спираючись на стояки, підводи та відводи води та труби опалення.
Малоповерхові багатоквартирні будинки
Одним із способів покращити міське середовище та забезпечити комфортність проживання є тенденція на зниження поверховості будівель у міру віддалення від центру та зменшення щільності забудови. Тому актуальним питанням для формування забудови зовнішніх діаметрів великих поселень, міст та селищ з невеликою кількістю мешканців є вдалий та опрацьований проект малоповерхового багатоквартирного житлового будинку.
проект малоповерхового багатоквартирного будинку на 33 квартири
Малоповерхове будівництво дозволяє уникати таких великих витрат, як організація ліфтового господарства в житловому будинку та влаштування технічного поверху для забезпечення функціонування систем комунікації висотної будівлі. Тому забудова від двох до п'яти поверхів домінує на територіях з невисоким потенціалом забезпечення обслуговування складних систем.
Наприклад, проект триповерхового багатоквартирного житлового будинку істотно відрізнятиметься від шестиповерхової або дев'ятиповерхової будівлі, навіть якщо за іншими показниками, вони максимально близькі.
типовий проект 3-х поверхового багатоквартирного будинку
При малоповерховому будівництві скорочуються витрати не тільки на виконання специфічних вимог до будівель підвищеної поверховості, але й зменшуються витрати на влаштування фундаментів, спрощуються самі фундаменти, оскільки сприймається несучою основою навантаження не настільки велика. Малоповерхове будівництво має значні переваги на територіях з невисокою вартістю землі та прийнятними витратами на організацію та підведення інфраструктури життєзабезпечення.
Все активніше використовуються індивідуальні системи водопроводу, каналізації та опалення, що входять до комплексу самої будівлі або невеликої групи будинків, що дозволяє відмовитися від підключення до централізованих мереж та заощадити значні ресурси.
Користуються успіхом при забудові окремих територій, створення комфортабельних заміських поселень. У них реалізується і компактність, зручність, відносна дешевизна щільно скомпонованого житла, яке зводиться з меншими витратами.
Проект двоповерхового багатоквартирного житлового будинку наближає рівень комфортності проживання у квартирі практично до приватного будинку, особливо якщо він передбачає дворівневі квартири з окремим входом та прилеглою індивідуальною ділянкою.
типовий проект 2-х поверхового багатоквартирного будинку
Таунхауси - теж один з різновидів багатоквартирного будинку малоповерхової забудови. Невеликі згруповані будівлі на два-три поверхи мають окремі вуличні входи в кожну квартиру. Але при максимальній автономності зберігається філософія багатоквартирного будинку і контакти з сусідами хоч і зведені до мінімуму, проте присутні.
Подібна організація житлового простору дозволяє суттєво економити на організації комунікацій та підведенні інженерних мереж.
Малоповерхове житлове будівництво із збереженням принципу багатоквартирності передбачає велику кількість рішень логічного поділу простору. Такі проекти зараз набирають популярності і все більше користуються попитом, тому що земля під ІЖС дорожчає, а при груповому підході до будівництва витрати на матеріали та роботи виявляються копійчаними.
Конструктивні особливості багатоквартирних будинків
Різноманітність видів та типів багатоповерхових будинківреалізується так само через Конструктивні рішення. Проекти панельних багатоквартирних будинків залучають швидкими термінами реалізації та відносною дешевизною площі. Незважаючи на архаїчність та обмеженість архітектурних форм, такі будівлі дозволяють створювати досить органічні архітектурні ансамблі при використанні в комплексі будівель більш виразного вигляду як домінанти забудови.
Застосування сучасних ізоляційних матеріалів та високоякісних форм для відливання панелей на заводах будівельних конструкцій, дозволяють позбутися хронічних недуг цього типу будівель, характерних для початку епохи їхнього застосування в радянський період.
типовий панельний багатоквартирний будинок
Зокрема покращено звукоізоляційні властивості будинків, побудованих із застосуванням панельної технології. Також домоглися зниження теплопровідності та зміцнення слабких місць – стиків панелей. Завдяки цьому панельні будинки досі займають на ринку нерухомості лідируючі позиції, оскільки є одними з найдешевших варіантів і швидкомонтованих.
Респектабельність та капітальність пропонують дорожчі проекти цегляних багатоквартирних будинків, що стійко займають верхні позиції ринку елітного житла. Цегляні будівлі найбільш дорогий вид житлового будівництва, хоча використання колодязевої кладки з якісними утеплювачами дозволяє знайти «золоту середину» між розумною товщиною стіни та прийнятною теплопровідністю.
Розширюється пропозиція щодо нових на ринку нерухомості будівель із монолітних конструкцій. Більш виразні в архітектурному виконанні, не пов'язані з жорсткими параметрами габаритів несучих конструкцій і перекриттів, проекти монолітних багатоквартирних будинків викликають певний інтерес, незважаючи на своє південне походження і деякі складності у зведенні при негативних температурах, а також низької технологічності та високих витратах. будівельний майданчик.
Але багато недоліків технології монолітного бетону викупаються тим, що за наявності необхідних опалубок та робочої сили, такі будівлі не вимагають складних готових конструкційдля влаштування несучих елементів.