Instructions étape par étape pour réparer le fond de teint cosmétique à faire soi-même. Réparations majeures et « cosmétiques » à faire soi-même aux fondations. Remplacement des fondations sous une maison en bois - technologie

Au fil du temps, la fondation Une maison en brique peut être détruit sous l’influence de divers facteurs. Le type de support le plus courant pour une structure massive est la bande. La réparation des fondations d'une maison privée s'effectue le plus souvent en deux étapes : non seulement les supports porteurs sont touchés, mais également le sol sous les fondations. Les exigences relatives au renforcement des fondations lors de la reconstruction sont indiquées dans la coentreprise « Conception et installation des fondations et fondations des bâtiments et des structures », clause 13.9.

Il est important de remplacer en temps opportun le dysfonctionnement de l'élément porteur du bâtiment. Plus un problème est identifié tôt, moins il faudra de main d’œuvre et de coûts financiers pour le résoudre. Les bâtiments sont menacés dans les cas suivants :

• la présence de plusieurs étages (plus la masse des structures sus-jacentes est grande, plus le risque d'endommagement de la partie porteuse est grand) ;
• erreurs de conception (données géologiques incorrectes, sélection incorrecte des structures en fonction de la capacité portante) ;
• mise en œuvre d'un réaménagement ou d'une superstructure ;
• violation des conditions de fonctionnement, utilisation inappropriée ;
• l'érosion des sols ;
• niveau supérieur eaux souterraines;
• emplacement à côté d’un site contenant des autoroutes, des travaux de construction actifs ou d’autres sources de vibrations.

Il est impossible d'éliminer tous ces facteurs. Par conséquent, si l'on soupçonne un affaiblissement de la pièce de support, il est nécessaire de l'inspecter et de réparer correctement la fondation en fonction de la cause et de la nature des dommages. L'étude de conception est réalisée dans l'ordre suivant :

1. Inspection depuis le sous-sol (s'il y en a un). Cela peut nécessiter de retirer une partie de la finition de la pièce.
2. Inspection de l'extérieur. Pour ce faire, des fouilles sont réalisées. Une fosse est un trou, le plus souvent Forme rectangulaire. L'excavation du sol de cette manière permet d'obtenir des informations sur l'état de la structure souterraine et les caractéristiques du sol. La capacité portante du sol ne change pas beaucoup sur une courte période d'exploitation, Attention particulière Il convient de prêter attention à l'emplacement des eaux souterraines. Les lieux d'extraction sont choisis là où la base est la plus endommagée. Pour une petite maison privée, deux ou trois points suffisent pour se faire une idée générale de l'état des fondations.

Lors de l'examen de l'extérieur et de l'intérieur, faites attention à la présence de fissures, d'éclats, de dépressions et de cavités. Pour les fissures, il est nécessaire de noter la direction et l'ampleur de l'ouverture.

Vous pouvez déterminer la cause des fissures par leur nature et leur direction à l'aide du tableau :

Type de déformation du mur	Causes de déformation
Règlement de la partie médiane de la maison	Affaissement du sol sous la partie centrale du bâtiment ( sols faibles, vides karstiques).
Abattement d'un côté de la maison	Sols fragiles sous un des côtés du bâtiment ; vides karstiques; aménagement d'une fosse à proximité de la fondation, décalage mur de soutènementà côté de la fondation ; trempage constant du sol sous les fondations.
Les mêmes raisons que dans le cas précédent, mais agissant immédiatement sous les deux parties de la maison.
Raspor système de chevrons(si cela n'est pas effectué correctement) ; mouvements résultant d'une activité sismique; charge excentrique des sols.

La réparation des fondations d'une maison en brique s'effectue en deux étapes :

• renforcement des sols;
• renforcer la structure.

Renforcer le sol de fondation

Plus la capacité portante du sol est élevée, plus la capacité portante de la partie portante de la maison est élevée. Une fondation solide empêche le retrait et la destruction de la fondation. Vous pouvez renforcer le sol à proximité immédiate du bâtiment des manières suivantes, selon le type de sol :

• Pour les sables moyens ou grossiers, on utilise la cémentation, la silicatisation ou le bitume. Solution liquide est injecté dans le sol et lie la couche meuble en un seul tout. De plus, vous pouvez utiliser méthode chimique renforcement Le renforcement se fait de la même manière que dans le cas précédent, mais des solutions chimiques sont utilisées.
• Les sols loess peuvent être renforcés par des méthodes chimiques ou thermiques. Avec ce dernier, le sol se fixe sous l'influence des gaz chauds.
• Pour les argiles sujettes au soulèvement et caractérisées par une humidité élevée, l'électroosmose convient.
• Tourbe, limon et sols marécageux renforcé par injection. Cette option convient également à d’autres types de socles.

Schéma de renforcement du sol sous les fondations.

En plus des options ci-dessus, l'amplification peut être réalisée à l'aide de méthodes électromécaniques et mécaniques. La première consiste à injecter des solutions chimiques tout en les faisant passer dans le sol. courant électrique. La seconde comprend diverses activités telles que :

• compactage;
• bourrage;
• pose de coussins de sable ;
• pose de pieux de terre.

Important! Un renforcement adéquat des fondations empêchera ou retardera la destruction des fondations après les réparations.

Renforcement de la fondation en bande

Auparavant, on parlait de la nécessité d'identifier la largeur d'ouverture et la direction des fissures à la surface de la structure. En effet, les fissures verticales, horizontales et inclinées se produisent pour différentes raisons :

• horizontal et poilu en raison de dommages mécaniques ou de violations de la technologie d'entretien du béton pendant le durcissement, en raison du retrait ;
• les inclinaisons et les verticales surviennent en raison du retrait inégal de la base (elles présentent le plus grand danger et nécessitent des mesures plus sérieuses).

Dommages mineurs

Pour les défauts de surface, il suffit d'utiliser la méthode gunite. Les travaux sont réalisés conformément aux « Directives pour l'utilisation du béton projeté dans la construction, la réparation et la restauration. structures de construction bâtiments et structures. La fondation est renforcée par la restauration de la couche extérieure de béton. Les travaux sont effectués dans l'ordre suivant :

• creuser les fondations autour du périmètre de la maison, nettoyer le sous-sol et le mur souterrain de la contamination ;
• sur la surface de la fondation, à l'aide d'un outil tranchant et résistant, je fais des encoches qui permettront à la solution d'adhérer fermement au mur ;
• pour le renfort, un treillis de renfort est prévu (le plus souvent en fibre de verre) ;
• Le béton est distribué à l'aide d'un pistolet spécial sur la surface de la structure.

Une fois les travaux terminés, l'étanchéité est rétablie, l'isolation est réalisée si nécessaire et le remblayage est effectué.

Dommages dus au retrait

Les mouvements irréguliers du sol affectent non seulement les fondations, mais aussi Mur de briques, qui sont particulièrement sensibles à la déformation (contrairement au bois). Vous pouvez renforcer le ruban de plusieurs manières :

Élargissement de la semelle. Dans ce cas, vous devrez creuser la pièce de support des deux côtés, puis remplir la base de béton. Les moulages étanches sont le plus souvent utilisés comme coffrage pour le mortier de béton. Pour garantir que la nouvelle semelle extérieure et la structure existante fonctionnent ensemble, les flux et reflux ancienne fondation reliés entre eux par renfort.

Profondeur croissante. Cette option convient aux structures non encastrées ou peu profondes. Elle s'effectue à peu près de la même manière que la méthode précédente, mais le redimensionnement ne s'effectue pas en largeur, mais en profondeur.

Prendre le clip. Vous pouvez utiliser du béton ou de la brique pour réaliser le cadre. Cette méthode demande beaucoup de travail, mais offre une grande fiabilité. Il est préférable d’utiliser du béton car il peut assurer l’adhérence à la surface de la fondation existante, ce qui garantit la bonne coordination de l’ancienne et de la nouvelle structure. La mise en œuvre étape par étape des activités est décrite ci-dessous.

Schéma de renforcement des fondations avec ossature en béton armé.

Pose de pieux. La charge du bâtiment (1) est transférée aux pieux (6) à l'aide de poutres (4), qui sont posées perpendiculairement au ruban (2) avec une portée égale des deux côtés. Les poutres peuvent être placées entre le mur de la maison et les fondations ou dans le corps du ruban. Pour effectuer les travaux, vous devrez percer des trous dans la fondation au-dessus du site d'installation des poutres pour pieux sur tout le périmètre des deux côtés, dans lesquels une poutre en I ou un canal (3) est ensuite placé. Lors de l'exécution de travaux, le métal laminé joue le rôle de cavaliers, et permet ensuite d'augmenter la rigidité fondation en bande et répartir uniformément la charge sur les pieux (grâce à des poutres installées perpendiculairement).

Schéma de renforcement des fondations avec des pieux.

Conseil! Lors du renforcement du ruban, la fondation doit être retirée par sections ne dépassant pas 2 à 3 mètres de long. Après avoir terminé les travaux dans une zone, le remblayage est effectué et on passe à une autre. Cela permettra à la structure de rester stable.

L'ordre des travaux dans la fabrication des charpentes en béton armé (« chemises ») :

1. fragment de fondation;
2. éliminer les contaminants de la surface ;
3. faire des entailles sur le béton ;
4. enfoncer les ancrages dans la fondation horizontalement ;
5. installation de coffrages;
6. renforcer la structure avec du renfort ;
7. soudage de renforts aux ancrages;
8. couler du béton;
9. Renforcement et soin;
10. remblayage.

Conseil! Le remblai doit être compacté. L'épaisseur maximale de la couche de compactage à la fois est de 30 cm, le matériau de remblai est donc posé en couches.

Renforcement d'une fondation en béton en colonnes ou sur pieux

Pour les petits défauts, le béton projeté est utilisé de la même manière que dans le cas précédent. Le principe de fonctionnement n'est pas différent.

En cas de dommages graves, vous pouvez utiliser les méthodes suivantes :

• combiner des structures de fondation distinctes en une seule bande (une option qui demande beaucoup de main-d'œuvre et qui coûte cher, mais qui donne un bon résultat même en cas de dommages importants) ;
• élargir la semelle ou augmenter la profondeur de la fondation ;
• cadres en béton armé ou en brique.

Les travaux sur les fondations autoportantes sont réalisés par analogie avec les fondations filantes. La seule différence est l'apparition d'une option supplémentaire (combinaison de piliers).

Si vous réparez correctement les fondations d'une maison en brique et renforcez les fondations, vous n'aurez pas à vous soucier pendant longtemps de la fiabilité et de la stabilité des supports souterrains et des murs hors sol.

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Le propriétaire d'une maison privée se demande toujours comment renforcer les fondations. Faut-il le confier à quelqu’un ou essayer de tout faire soi-même ? Regardons les principales étapes et pesons les forces.

Correct Conséquences négatives les fondations sous la maison seront affectées par des facteurs externes, mais que faire si dans votre vie vous n'avez jamais eu à réparer les fondations de vos propres mains ? Pour comprendre quel renforcement des fondations d'un bâtiment est préférable, vous devez comprendre la raison de son effondrement. Il y a deux explications pour lesquelles des morceaux de fondation commencent soudainement à tomber et la fondation elle-même s'effondre : des violations de la technologie pendant la construction ou des facteurs négatifs externes (déplacement du sol, changements dans sa composition, mouvement des eaux souterraines, vibrations).

Effondrement des fondations du bâtiment

La première raison peut inclure une mauvaise préparation du mortier de liant, des matériaux de construction de mauvaise qualité, des mesures incorrectes, qui ont conduit à un mauvais alignement de la maçonnerie. Le deuxième « point critique » peut être que lors de la construction, la composition du sol, sa teneur en humidité n'ont pas été prises en compte, ou que le drainage a été mal effectué.

Pour déterminer si la destruction des fondations sous la maison se poursuit et si son renforcement doit être organisé de toute urgence, des rubans de papier doivent être collés sur les fissures détectées.. S'ils ne sont pas déchirés dans la semaine, les fissures ne s'étendront pas. Vous pouvez utiliser des rubans de plâtre. En plus de l'inspection visuelle, des échantillons de sol sont prélevés, notamment pour déterminer sa composition chimique. Grâce à cette analyse, il est possible de sélectionner des matériaux de construction qui ne sont pas affectés par des facteurs externes ou dont les effets nocifs sont minimes.

Prévention de la construction de fondations

Comme toute structure, la fondation a besoin de procédures préventives obligatoires. Grâce à eux, vous pouvez prolonger considérablement la durée de vie d'une maison privée et retarder son renforcement et sa mise en ordre. Il est recommandé de prêter attention aux « points douloureux » suivants :

• Avant de construire une fondation, assurez-vous d'utiliser des services géodésiques et géologiques, qui détermineront s'il est possible de construire un immeuble résidentiel sur un certain terrain.
• Ne vous écartez en aucun cas des exigences de la technologie : n'utilisez pas de solution liante qui ne correspond pas à la conception, des briques ayant d'autres propriétés hygroscopiques, et ne lésinez pas sur les composants du mélange de béton.
• N'apportez pas de modifications au plan d'une maison privée (reconstruction de cloisons et de murs porteurs, construction d'étages supplémentaires et d'extensions), qui pourraient modifier l'application des points d'appui aux fondations et redistribuer la charge de poids du bâtiment principal.
• Il ne faut pas négliger la construction d'un coussin amortisseur sous la fondation, des fossés de drainage et une isolation contre l'humidité. Pour une exploitation à long terme du bâtiment, il ne faut pas lésiner sur ces travaux.
• Toutes les communications doivent être établies avant que les fondations ne soient érigées. Le déploiement de ces mesures après la construction peut conduire à un retrait inapproprié de l'ensemble du bâtiment et, par conséquent, à l'apparition de fissures et à la destruction de ses fondations.

Commençons par la manière la plus populaire, pourrait-on dire, classique de renforcer les fondations. L'algorithme d'actions est déjà élaboré depuis des siècles et est donc préférable en raison de son efficacité et de son efficience, et peut être entièrement mis en œuvre de vos propres mains. Il s'agit de construire une nouvelle fondation, qui est disposée autour de la maison le long de son périmètre et sert de support supplémentaire pour la pose de l'ancienne fondation. Tout travail est divisé en plusieurs étapes successives.

Tout d’abord, des trous carrés doivent être creusés à chaque coin du bâtiment afin de mettre à nu la maçonnerie de l’ancienne fondation. Les paramètres de la fosse sont de 1 x 1 m. La profondeur doit être de 0,5 m en dessous de l'ancienne fondation. Ensuite, vous devrez réaliser des cadres à partir de renforts en fonction du nombre d'angles du bâtiment ou le long de la longueur des murs, si vous décidez de renforcer tout le périmètre. Vient ensuite l'installation de structures constituées de tiges métalliques dans les évidements résultants et le remplissage des trous carrés avec renfort avec du béton dont la qualité garantit la résistance particulière du matériau.

Renforcement de la fondation avec une structure constituée de tiges métalliques

Le travail est assez scrupuleux - exposer l'ancienne fondation trop longtemps peut entraîner des effets négatifs de l'environnement extérieur et une distorsion ultérieure. C'est pourquoi il est recommandé de diviser le périmètre de coulée en tronçons n'excédant pas une longueur de 2 m. Le secteur suivant sera renforcé une fois que le béton du précédent aura complètement « pris ». Pour la même raison, il est recommandé d'exposer les parties d'angle de la fondation au fur et à mesure de son coulage, afin que le temps d'exposition soit minimal.

Renforcer les fondations d'une maison en bois

Si la première méthode est tout à fait réalisable de vos propres mains, même seul, alors pour maison en bois organiser le renforcement des fondations est un peu plus difficile. Le fait est que le problème le plus courant avec de tels bâtiments est la pourriture de la couronne, c'est-à-dire la pourriture des bûches inférieures de la maison en rondins. Pour que tout se passe bien, il faut remplacer cette partie de la cabane ; en même temps, vous pouvez en profiter pour poser du matériel d'étanchéité.

Comment renforcer les fondations d'une maison privée en bois de vos propres mains - schéma étape par étape

Étape 1 : Démonter la base

Il est à noter que l'opération de remplacement de la couronne doit précéder le renforcement de la base. Tout d'abord, un petit démontage de la fondation est effectué sous la bûche inférieure afin d'enlever librement le bois pourri. Aux jonctions avec d'autres bûches, il est nécessaire de faire des coupes.

Étape 2 : Mettre à jour tout le périmètre

Par la suite, une partie des fondations démontées est restaurée. Lorsque toute la procédure est terminée, la même chose est effectuée du côté opposé de la maison. Après avoir terminé une rangée autour du périmètre, vous pouvez commencer à remplacer la suivante. Il convient de noter que la couronne d'une maison en bois est constituée de deux rangées de rondins et qu'une fois remplacée, chacune doit être imprégnée de composés spéciaux et recouverte d'un agent imperméabilisant.

Étape 3 : Décharger la maison

Mais que faire si non seulement les bûches ont échoué, mais aussi que l'ancienne fondation s'est effondrée à plusieurs endroits et que de sérieux travaux sont nécessaires pour la restaurer ? Ici, vous ne pouvez pas vous passer des appareils hydrauliques. Supprimez la charge sur les fondations, c'est-à-dire retirez les meubles et équipements lourds de la pièce. Il est également conseillé de démonter les portes et le sol.

Étape 4 : Ouverture de la Fondation

Sur tout le périmètre du bâtiment, tous les 2 m, il est nécessaire de préparer des trous dans lesquels seront insérés des canaux ou des poutres en I qui serviront de plate-forme. À l'aide de vérins hydrauliques, ces structures en fer soulèvent uniformément la maison à une hauteur permettant de renforcer les fondations elles-mêmes. Des supports temporaires (structures soudées ou blocs de bois) sont installés sous la maison. Lorsqu’un accès complet à la fondation est obtenu, le renforcement peut être entièrement réalisé. Une fois les travaux terminés, il ne vous reste plus qu'à mettre la maison en place et à rentrer toutes les choses.

Mais qu'en est-il des types de fondations elles-mêmes, puisqu'elles sont le plus souvent en colonnes et en bandes ? Leur renforcement s’effectuera-t-il d’une manière spécifique ? Beaucoup de gens savent que les colonnes sont un système de pieux (piliers) installés dans des endroits de charge maximale. Pour bien répartir la charge sur ces supports, divers dispositifs tels que des grillages et des poutres de cerclage sont utilisés. Le design de la bande ressort également intuitivement du nom. Ce structure en béton armé sous forme de boucle fermée. La colonne est souvent combinée avec un ruban.

Fondation en bande renforcée

Si vous souhaitez déployer des renforts sur l'une de ces conceptions, les deux méthodes décrites ci-dessus fonctionneront. De plus, il peut être amélioré en perçant des trous dans les poteaux et en les équipant de tiges renforcées. Pour le renforcer, vous pouvez même choisir parmi plusieurs options : en remplaçant des pièces par des neuves (bloc), ou en érigeant un coffrage et en coulant une couche de béton (monolithique).

Fondation. Des fissures peuvent apparaître pour plusieurs raisons. Examinons-les de plus près et comment réparer les fondations d'une maison privée.

Classiquement, elles peuvent être divisées en deux : la détérioration de la capacité portante et la détérioration de la capacité portante de la fondation elle-même.

Dans le premier cas, cela peut être dû à une inondation. Lorsqu’ils sont saturés d’eau, certains sols perdent leur capacité portante. De plus, lors d'inondations, une érosion des sols peut se produire. Cela se produit dans les zones où le sol est constitué de couches sableuses et limoneuses sableuses.

Au moins deux trous sont creusés dans les zones les plus problématiques. La méthode pour creuser des trous est la plus informative. Grâce à cette méthode, vous pouvez déterminer la profondeur de la fondation, la présence et l'état de l'imperméabilisation, le matériau à partir duquel la fondation est constituée, ainsi que la présence d'eaux souterraines.

S'il y a présence d'eaux souterraines, il est alors possible de déterminer quelles propriétés elles possèdent. Pour ce faire, utilisez du papier tournesol ordinaire, que vous pouvez acheter dans les magasins de jardinage.

Après avoir déterminé les recherches et déterminé les raisons de la destruction de la fondation, ils commencent à réparer la fondation de leurs propres mains.

La cause de la déformation peut être éliminée, mais la destruction n'est pas significative et seules des réparations esthétiques peuvent être nécessaires.

Aussi, parfois la déformation de la fondation est si grave qu'il sera impossible de la réparer soi-même. Ou bien les fondations devront être réparées, dont le prix sera comparable à celui d'une nouvelle construction.

Comment éliminer les causes de déformation des fondations ?

• Déformations causées par les inondations.

Pour éliminer le gel, il est nécessaire d'isoler les fondations. L'isolation est réalisée jusqu'au bas de la fondation. Pour ce faire, creusez une tranchée sur le pourtour de la maison, puis isolez le mur latéral de la fondation et remplissez-le de grillages ou de petites pierres concassées. Une couche d'isolant est posée sur le remblai et coulée.

En cas de dommages importants à la fondation, la réparation de la fondation est également effectuée en éliminant les facteurs destructeurs.

Réparation de fondation

L’une des méthodes les plus populaires est l’installation de fondations. L'essence de la méthode est d'approfondir et d'augmenter la zone d'appui de la semelle. Il peut être mis en œuvre de deux manières : avec remplacement partiel maçonnerie et remplacement complet.

Le revêtement est réalisé à l'aide de pinces en sections séparées d'un mètre et demi à deux mètres de long, en fonction de la profondeur de la résistance de la fondation. Lorsqu'elles sont posées en profondeur, les poignées sont renforcées par des poteaux et des poutres.

Retiré à la fin du bétonnage. Les fixations métalliques sont laissées dans le béton.

Cette méthode est recommandée lorsqu’il y a un grand volume de structures à renforcer, une faible profondeur de fondation ou des eaux souterraines profondes.

Il est important de suivre la technologie des travaux pour éviter la reprise de la destruction des fondations.

Réparation de fondation à l'aide de clips

Les charpentes sont des supports latéraux constitués de blocs de béton reliés à l'ancienne maçonnerie.

Les clips larges ne sont pas fiables et durables ; des difficultés surviennent également lors de l'ancrage ; l'impossibilité de renforcement transversal traversant conduit à la conclusion que leur utilisation est rationnelle.

Les plus préférables sont les cages à deux pieds qui ne subissent pas de couple.

Application de la méthode d’élargissement de la base de la « gaine en béton armé »

Cette méthode permet non seulement de renforcer les fondations, mais également une partie du mur.

Pour la renforcer par la méthode de l'élargissement, la fondation est marquée de griffes. La longueur des marques est de 2 à 3 mètres.

Installation de raccords

Restaurer les fondations n’est pas une tâche difficile, mais cela demande beaucoup de main-d’œuvre.

Vous pouvez renforcer une bande de béton qui s'effondre de la manière suivante : versez une couche supplémentaire de béton avec un bon renforcement sur tout son périmètre, c'est-à-dire réalisez une sorte de sarcophage.

Dans ce cas, le nouveau remblai doit assumer la charge principale et empêcher une destruction ultérieure de l'ancienne fondation. Pour ce faire, il faut assurer une forte adhésion entre les structures nouvelles et anciennes. Les fondations excavées doivent être soigneusement lavées, sinon le nouveau remblai n'adhérera pas au béton sale. Il est également important d'assurer un renforcement fiable. A cet effet, j'ai décidé de serrer la cage de renfort des deux côtés du ruban avec des cavaliers - des goujons traversant l'ancienne fondation, pour lesquels j'ai fait des trous traversants dans le ruban par incréments de 50 à 70 cm, à l'aide d'un marteau perforateur avec un longue perceuse.

Les barres de renfort préparées ont d'abord été pliées à angle droit à une extrémité. Puis il inséra la tige dans le trou et plia l’autre extrémité. Les extrémités pliées des deux côtés du ruban étaient reliées à la cage de renfort.

Ainsi, les cadres des deux côtés de la bande étaient reliés par des cavaliers en forme de S ou de U. Chaque coude du linteau doit être situé à 40-50 mm de la surface de la fondation. Dans mon cas, le cadre de renfort est constitué d'un treillis métallique (4 mm d'épaisseur) avec une taille d'alvéoles de 100*100 mm, relié en haut par des barres de renfort de 0,8 mm et serré par des cavaliers.

Pose de coffrage

La hauteur de la partie excavée de la fondation est d'environ 70 cm. Si le coffrage est installé entièrement en une seule fois, il est alors irréaliste de poser correctement du béton sous une forme aussi étroite et haute. J’ai donc décidé de couler le béton en deux étapes, avec le coffrage réorganisé verticalement.

J'ai utilisé du tilleul plat en ardoise pour réaliser le coffrage. Ce matériau est parfaitement adapté à cet effet : il est élastique et durable, et la surface de la coulée finie est uniforme et lisse. Mais le plus important est que l'ardoise s'éloigne facilement du béton durci et que le coffrage soit facile à démonter. Il n'est pas nécessaire de poser du polyéthylène ou de la glassine, comme cela se fait dans les coffrages classiques en planches ou en contreplaqué.

Couler du béton

Le volume de béton est petit, vous pouvez donc travailler sans utiliser de malaxeurs ni de pompes à béton. La bétonnière se trouve à côté du coffrage, il est facile de transférer le mélange avec une pelle.

Pour assembler rapidement un coffrage en ardoise lisse, j'ai utilisé une petite astuce. Les deux panneaux étaient temporairement mais solidement reliés l'un à l'autre par une pince ordinaire. L'essentiel est de ne pas oublier de le retirer à temps après le coulage, avant que le béton ne durcisse.

Pour le deuxième sushi, j'ai retiré le coffrage inférieur et je l'ai surélevé. Puisqu’il faut réaliser trois bandes à tour de rôle, il n’est pas nécessaire d’attendre que le béton durcisse : pendant que la première coulée prend, je lance la seconde, et ainsi de suite. Trois cassettes sur deux étages : six jours - et tout est prêt.

Le travail a été fait. Le résultat est une nouvelle fondation en bandes puissante (voire trop puissante) qui durera euh... assez pour toute notre vie !

Le résultat obtenu présente un petit inconvénient. DANS version classique clôture en pierre, la largeur de la fondation ne doit pas être supérieure à l'épaisseur maçonnerie. Si ces proportions ne sont pas respectées, la clôture entière semblera inharmonieuse. Mais dans mon cas, il n’y avait pas d’alternative.

Je procéderai comme suit. Tout d’abord, je vais remplir les fondations jusqu’à son bord supérieur et garnir les étagères horizontales de pierres sauvages.

J'ai essayé d'analyser pourquoi les fondations ont commencé à se détériorer si rapidement et ce que mes constructeurs ont fait de mal. Après avoir soigneusement examiné la structure, je suis arrivé à la conclusion qu'en plus du non-respect banal des proportions du mélange de béton et de son mauvais mélange, il existe deux autres raisons.

Premièrement, les ouvriers ont utilisé du sable non tamisé contenant une grande quantité d'adjuvants argileux, ce qui réduit considérablement la qualité du béton. De plus, au début du printemps, lors des cycles de gel-dégel, le béton mal mélangé se dégrade rapidement. Deuxièmement, « les constructeurs ont trop utilisé béton liquide, estimant que de cette manière il est possible de combler tous les vides du coffrage, et ne se doutant pas que la résistance de la structure est fortement réduite.

Eh bien, comme on dit, si vous voulez que ce soit bien fait, faites-le vous-même !

Réparation de fondations en bandes à faire soi-même - avancement des travaux

Après avoir déterré les trois bandes de fondation le long du périmètre, nous avons découvert une image disgracieuse. Près des deux tiers du volume de la bande ont tout simplement disparu, se transformant en un tas de petits morceaux.

1. Pour nettoyer l'ancienne fondation, il est préférable d'utiliser un nettoyeur haute pression. Nous nettoyons non seulement la surface de la saleté, mais nous éliminons également toute la pierre concassée, qui adhère faiblement au vieux béton, ce qui signifie qu'elle n'offrira pas une bonne adhérence.

2. Pour attacher les cadres avec des tiges de renfort, j'ai percé des trous traversants dans le ruban par incréments de 50 à 70 cm. Pour ce faire, j'ai utilisé un marteau perforateur avec une perceuse longue.

3. Les cavaliers en forme de S et de U ont été reliés à la barre d'armature avec du fil recuit. Mon fil est plus épais que d'habitude, et l'outil standard pour le tordre ne convenait pas. J'ai dû travailler avec des pinces.

4-5. Cadre de renfort prêt.

6-7. La ceinture blindée et le treillis épousent toute la fondation autour du périmètre, formant une boucle fermée.

8. De ce côté, le coffrage est fixé sous la forme de supports constitués de coins métalliques enfoncés profondément dans le sol.

9. Et ici, les piquets de support courts sont simplement pressés contre les briques utilisées comme entretoises.

10. Jusqu'à ce que le béton acquière une résistance normale, il doit rester humide. Je l'ai arrosé 4 à 5 fois par jour et après avoir retiré le coffrage.

11-12. À certains endroits, la distance entre l'ancienne fondation et le coffrage ne dépasse pas 7 à 8 cm. Si vous ne faites pas vibrer le mélange, le béton ne remplira pas tous les vides - et il y aura de nombreux pores. Pour une pose de béton de haute qualité, j'ai utilisé un vibrateur interne.

Comment réparer une fondation en bande de vos propres mains - photo

La réparation des fondations est une entreprise coûteuse et complexe ; pour la réaliser correctement, vous devez connaître le principe de la structure, les causes et les signes de rupture des fondations. Bois une maison privée C'est très courant dans notre région, ce qui n'est pas surprenant, car le bois est un matériau abordable, les coûts de construction sont relativement faibles et la maison achevée sera respectueuse de l'environnement et chaleureuse. Ce sont les avantages absolus d’une structure en bois. Il existe également des inconvénients, mais ils n'apparaissent pas immédiatement, mais après un certain temps d'utilisation.

Le plus souvent les propriétaires Maisons en bois Ils sont confrontés au fait que la maison est « pleine à craquer ». Les fenêtres et les portes se déforment, les murs s’affaissent et des fissures apparaissent. Tous ces défauts visuels sont causés par une seule raison : la destruction de la fondation. Pour prolonger la durée de vie de la maison, il est nécessaire d'éliminer ces destructions dans les meilleurs délais. Cela nécessitera un renforcement ou une reconstruction de la fondation (restauration), complète (révision) ou partielle (élimination des fissures).

Il est à noter que réparer les fondations d'une vieille maison en bois n'est pas une tâche facile, il est donc conseillé de la confier à des professionnels. Mais vous pouvez faire le travail vous-même. L'essentiel ici est le facteur temps. Le problème doit être résolu dès qu’il est découvert.

Causes de destruction des fondations

Avant de commencer une étude détaillée sur la façon de réparer les fondations d'une maison en bois, vous devez comprendre la cause de sa déformation. Deux facteurs peuvent y contribuer :

modification de la capacité portante du sol. Cela se produit en raison d’une augmentation de la charge sur les fondations, et donc sur le sol situé en dessous. La raison peut être un mauvais drainage des eaux de pluie/de fonte ou une augmentation du niveau des eaux souterraines, ce qui entraîne une érosion des sols. La construction d'autres bâtiments à proximité de la maison augmente également la charge sur le sol. En conséquence, le sol semble être expulsé sous les fondations de la maison, ce qui peut finalement conduire à un affaissement de la maison ou à sa déformation.

perte de résistance du matériau à partir duquel la fondation est constituée. Parmi les principales raisons figurent les suivantes : choix incorrect du type de fondation, exposition à l'eau, marque incorrecte de béton utilisé pendant la construction, calcul incorrect de la profondeur de gel du sol, violation de la technologie de construction.

Identifier la cause de la défaillance des fondations constitue un point de départ pour une enquête.

Types de déformation des fondations

Le deuxième point à considérer est d’identifier l’étendue des dommages causés à la fondation. Selon le critère de maintenabilité, ils peuvent être divisés en 4 types.

1. Dommages minimes.

Il s'agit notamment de la finition partiellement exfoliée des fondations d'une maison en bois. De tels défauts n’ont pas d’effet significatif sur la capacité portante de la fondation. De plus, ils sont visibles à l’œil nu et peuvent être retirés sans problème.

2. Dommages modérés.

Il s'agit notamment de l'apparition de fissures dans les fondations d'une maison en raison d'un affaissement ou d'une destruction des fondations. Dans ce cas, il faut être prudent, car... craquer craquer la discorde. Tout d'abord, sa direction est déterminée. En règle générale, les fissures horizontales dans les fondations sont les moins dangereuses, mais les fissures verticales ou en zigzag devraient vous alerter. Il sera également déterminé si l’affaissement de la fondation est temporaire ou s’il est progressif.

La nature de la destruction peut être déterminée grâce à des balises installées sur la fissure (voir photo).

Vous pouvez utiliser du papier ordinaire comme balise, mais il convient de rappeler que lorsque l'humidité pénètre, le papier devient mouillé et ne donnera plus une image complète du comportement de la fissure. Les enduits de plâtre conviennent. Mais le plus simple est d’appliquer un peu de mastic sur le mur et d’utiliser une spatule pour tracer une ligne droite et faire une marque. Une telle balise est bonne car elle se brise au moindre mouvement de la surface. L'installation d'une balise permettra non seulement de constater l'agrandissement de la fissure, mais également de déterminer le taux de destruction.

Important. La balise doit être installée sur un mur propre et sec pour éviter qu'elle ne bouge. L'épaisseur de la balise ne doit pas dépasser 5 mm.

Si les fondations s'affaissent temporairement, les balises resteront immobiles. C'est-à-dire qu'il y a une forte probabilité que le sol sous la fondation ait un peu bougé, ait pris sa place et n'ait plus l'intention de bouger. Par conséquent, il vous suffit d’effectuer des réparations de routine sur les fissures des fondations.

Réparation des fissures :

• élargir la fissure ;
• nettoyez-le des pièces qui tombent et de la poussière ;
• traiter avec un apprêt;
• scellez le joint avec un mélange spécial ou du mortier de ciment.

La destruction des balises indique que la faille dans la fondation ou le mur s'accentue. Cela signifie que colmater les fissures n'aidera pas, il est temps de prendre des mesures urgentes - ce type de déformation peut être classé comme catastrophique.

3. Dommages catastrophiques.

Il s’agit de défauts de fondation pouvant entraîner la destruction de la maison. Bien sûr, il est conseillé de réparer les fondations d'une maison en bois dans les meilleurs délais, mais il arrive parfois que le moment soit manqué.

Ensuite, la technologie permettant d'effectuer les travaux de réparation sera déterminée par le type de fondation. Les plus populaires sont les colonnes et les rubans. Dans chaque cas individuel, chaque propriétaire décide lui-même s'il doit renforcer la fondation ou la remplacer complètement.

4. Déformations inamovibles.

Dans ce cas, l’état des fondations est tellement déplorable qu’il n’y a rien à réparer. Il est généralement plus facile et moins coûteux de détruire une vieille maison et de construire à sa place un nouveau chalet qui répond à toutes les exigences d'une personne moderne.

Réparer les fondations en bandes d'une maison en bois est un peu plus compliqué, nous y reviendrons donc plus en détail.

Renforcer les fondations d'une maison privée - moyens de la renforcer

La méthode de renforcement est choisie lorsque les déformations de la fondation sont amovibles et que le sol en dessous est stable. Ou s'il est nécessaire d'agrandir la maison et que les fondations existantes ne peuvent pas faire face à la charge croissante.

Technologie de renforcement des fondations en bandes - instructions

• creusez une tranchée autour du périmètre de la fondation. Sa largeur doit être suffisante pour un travail pratique et tenir compte du fait que l'épaisseur de la fondation augmentera ;

• nettoyer la surface des fondations du sol ;

Conseil. Vous pouvez bien nettoyer la surface à l'aide d'une brosse métallique.

• trous de perceuse. Son diamètre doit dépasser de 1 mm le diamètre du renfort. Ceci est nécessaire pour une installation plus dense de tiges métalliques ;

• enfoncez le renfort dans les trous. Ainsi, nouvelle fondation sera connecté en toute sécurité à celui existant ;

• faire une ceinture renforcée. Pour ce faire, des renforts sont soudés aux pièces installées ;

Conseil. Il est conseillé de souder le renfort uniquement à quelques endroits, et de réaliser l'essentiel du cerclage à l'aide de fil. Ce type de fixation ne nécessite pas de compétences ni d'outils particuliers. Mais si elle est présente, la ceinture d'armature ne se déforme pas lors du coulage et du durcissement du béton.

• le coffrage est installé ;

• le béton est coulé. Une fois le béton durci, le coffrage est retiré et la fondation renforcée reste encore plusieurs jours ;

• la nouvelle fondation est en cours d'imperméabilisation ;

• une zone aveugle est réalisée qui permettra à l'eau de s'écouler loin de la fondation.

Renforcer les fondations d'une maison en bois permet de redistribuer la charge de la structure sur une plus grande surface. En conséquence, la fondation cessera de s’affaisser ou de s’effondrer.

Remplacement complet des fondations de la maison

Souvent, les fondations s'affaissent tellement que l'eau peut facilement s'écouler dans la pièce. Dans ce cas, vous devez comprendre comment surélever les fondations d'une maison en bois ? Ou bien l’ancienne fondation ne peut plus supporter la charge et la fondation est alors reconstruite.

Remplacement des fondations sous une maison en bois - technologie

• réduction maximale des charges constantes et variables sur les fondations. Pour ce faire, tout ce qui peut être sorti de la maison est retiré, il convient même de démonter le sol et de démonter les poêles. L'exception concerne les fours sur une fondation coulée séparément. Bien entendu, les résidents sont également expulsés lors de la rénovation ;

• calcul de charge (poids de la maison). Le poids peut être facilement déterminé en disposant de données concernant la densité du bois à partir duquel la maison est construite et la cylindrée totale du bois utilisé. La cylindrée est calculée en fonction des dimensions de la maison et de l'épaisseur des murs ;

Conseil. Une petite maison en bois légère est surélevée à l'aide d'une voûte. Pour ce faire, une poutre 80x80 est placée au coin de la maison. Ensuite, le bois repose sur la bûche. En appuyant sur la poutre vous pouvez soulever la maison comme un gros levier.

• choisir un cric pour surélever une maison. Dépend du poids de la structure, de la capacité de levage des vérins et de leur nombre ;

• creuser des fosses (tranchées). Il éclate sur tout le périmètre de la maison ou uniquement aux endroits où la maison doit être surélevée. Sa présence simplifie l'accès à la fondation. De plus, l'apparition de l'eau dans la fosse permettra de comprendre le niveau de la nappe phréatique ;

• établissement de prises. Pour surélever la maison en douceur, vous devez installer correctement le cric. Il est installé uniquement dans des endroits sûrs, sans destruction ni dommage ;

• soulever la maison. Vous devez soulever la maison avec précaution, lentement et surtout uniformément ;

Conseil. Pour vous protéger au cas où le cric ne pourrait pas supporter la charge ou serait installé sans succès, vous devez placer des cales en bois entre la maison et le socle de fondation. Il est conseillé d'insérer des cales tous les 15-20 mm.

Important: Pour poser les bases d'une maison en bois, vous devez surélever toute la structure. Étant donné que la maison est en bois, la charge maximale retombera sur les couronnes inférieures. Pour éviter qu'ils ne s'affaissent, il faut serrer la couronne inférieure avec un cerceau en acier ou la remplir de planches.

• démanteler l'ancienne fondation. Si le budget est très limité et que l'état de certaines parties de la fondation est satisfaisant, un démontage partiel peut être effectué, c'est-à-dire retirez uniquement les fondations détruites. Cependant, cela ne réduira pas de manière significative le coût des travaux, mais la qualité du travail pourrait en souffrir ;

Conseil. L'ancienne fondation doit être démontée jusqu'au sol.

• pose d'un coussin sable-ciment pour la future fondation. Malgré le fait que les fondations d'une maison finie soient posées, l'oreiller en est un élément important ;

• installation de supports en béton ou en brique dans les coins de la maison. L'installation de pieux est également possible. Ils réduiront la charge sur les fondations à l'avenir. La hauteur du support est égale à la hauteur de la nouvelle fondation ;

• renforcement. Une fois les colonnes installées, le renfort est installé. La ceinture de renfort donnera de la solidité à la fondation. Nous vous rappelons que sa pose d'une ceinture blindée pour la fondation est réalisée à l'aide de fil et non de soudure ;

• installation de coffrages;

• couler du béton. La fondation doit reposer plusieurs jours pour gagner en solidité. Après cela, le coffrage est retiré et la fondation est laissée ouverte pendant encore 1 à 2 jours ;

• imperméabilisation. Pour protéger le bois de la maison de la pourriture, vous devez poser une couche d'imperméabilisation sur les fondations. Le feutre de toiture est excellent à ces fins ;

• abaisser la maison. La maison descend aussi lentement qu’elle monte ;

• Finir le travail. Cela comprend l’étanchéité complète, le revêtement, le drainage et les zones aveugles.

D'après la description, il ressort clairement que le remplacement des fondations d'une maison en bois est une entreprise plutôt risquée et longue, pour la mise en œuvre de laquelle il est conseillé d'inviter des spécialistes.

Comment surélever une maison et la déplacer vers de nouvelles fondations en pratique peut être vu dans la vidéo

En utilisant les méthodes décrites ci-dessus, vous pouvez réparer les fondations en bandes d'une maison en bois. Mais qu’en est-il de ceux qui ont une fondation en colonnes ?

Réparation d'une fondation en colonnes d'une maison en bois - technologie

• la maison s'élève à la hauteur calculée. La hauteur doit être suffisante pour effectuer le travail et en même temps ne pas contribuer à un affaissement important de la couronne inférieure.

• les piliers penchés sont démontés. Il convient de noter qu'un poteau de support délabré doit être retiré et qu'un poteau incliné est simplement nivelé.

• le sol est sélectionné sur le site où les nouveaux piliers seront installés. Nous vous rappelons que les piliers sont installés aux angles du bâtiment et à la jonction/intersection des murs.

• un coussin de sable-ciment est placé sous le pilier.

• Le pilier est renforcé.

• le béton est coulé.

• des poutres en acier ou en bois sont installées, qui reprennent toute la charge du poids de la maison et la transfèrent aux piliers.

• le bâtiment est en train de s'effondrer.

Si vous devez remplacer un ou deux piliers, vous pouvez le faire comme suit. Un creusement est effectué à l'endroit où est installé le pilier à remplacer. L'angle d'inclinaison est de 35°. Un tuyau y est inséré et rempli de solution. Après durcissement, l'ancien pilier est retiré et le nouveau est nivelé. Le processus est présenté plus clairement sur la photo.

Il convient de noter que la réparation ou le remplacement complet d'une fondation sur pieux est beaucoup plus simple et plus rapide qu'une fondation en bande et ne prend que quelques jours, après quoi vous pouvez exploiter la maison comme d'habitude.

Réparation de fondations en briques et moellons - remplacement par un monolithe

En période de pénurie totale, c'est-à-dire Lors de la construction de la partie principale des maisons, les fondations ont été construites en briques (à la fois en bandes et en colonnes). En raison de la fragilité, réparation fondation en brique La construction d'une maison en bois implique généralement le remplacement de la maçonnerie par un matériau plus durable : le béton. Cette technologie de renforcement est applicable aux fondations en moellons. La méthode a été décrite sur le forum « House and Dacha » et à en juger par les critiques, la technique s'est bien révélée dans la pratique.

Pour effectuer des travaux de réparation, vous aurez besoin

1. Solution concrète.
2. Raccords.
3. Coin pour réaliser des supports.
4. Crics pour surélever une maison d'une capacité de levage de 20 tonnes.

Nous démontons les anciennes fondations en moellons (ou briques) par petites sections d'un demi-mètre.

Les fragments libérés à la base de la maison sont nécessaires pour installer un cric et transférer davantage le poids de la maison sur des supports métalliques.

Une plaque de base pour le cric est réalisée sur le site de la base détruite. La plate-forme doit être solide et stable, elle est coulée en béton avec armature obligatoire. Si le sol est dur, vous pouvez utiliser des dalles en béton. Accrocher une maison à l'aide de vérins. Vous devez soulever alternativement dans toutes les ouvertures. Lorsque la maison est suspendue, il est nécessaire d'installer des supports, pré-soudés depuis le coin, sur lesquels on abaisse la maison. Schéma d'un support en acier pour une maison - dimensions et principe de construction. Après avoir transféré le poids de la maison sur les supports, le coffrage est installé de l'intérieur. Le renfort est posé et lié à l'intérieur des supports. Une fois le renforcement terminé, la partie extérieure du coffrage est installée et le béton est coulé.

De cette façon, les fondations d'une maison en bois sont remplacées.

Conclusion

Après avoir lu cet article, vous avez une idée de comment réparer une fondation endommagée, comment renforcer les fondations d'une maison en bois et dans quels cas elle doit être complètement remplacée. Grâce à ces informations, vous acquerrez suffisamment de connaissances pour effectuer le travail vous-même.