Los gerentes de empresas constructoras que se dedican a la construcción de casas con armazón y paneles de armazón dan algunos argumentos a su favor. El primero es un alto respeto al medio ambiente. construcción de marco, ya que en la construcción se utilizan nuevas tecnologías modernas y un material natural respetuoso con el medio ambiente: la madera.
El 90% de los materiales de una casa de madera es madera.
El segundo es la velocidad de construcción de las casas de madera y su durabilidad. El tercer argumento, y quizás el principal, es el bajo coste de construcción y, como consecuencia, un importante ahorro de costes en la construcción de una casa de este tipo. Es por ello que son los más demandados en todos los países desarrollados. ¿El método de construcción con estructura realmente solo tiene ventajas o las casas también tienen desventajas?
Diagrama de una casa de madera.
En general, se considera que Canadá es el lugar de nacimiento de las casas de madera, aunque en los países de la antigua URSS se las llama más a menudo casas finlandesas. La tecnología de su construcción se considera nueva, pero los prototipos de casas de madera se construyeron en Canadá hace unos 300 años, cuando surgió en este país la cuestión de la construcción rápida de viviendas económicas. La idea de construir una casa de madera hecha realidad nos permitió ahorrar significativamente tiempo y materiales de construcción.
Con el tiempo, esta tecnología se ha actualizado significativamente y, en la actualidad, la mayoría de las cabañas privadas en Estados Unidos, Canadá y Europa occidental se construyen con tecnología de marcos. En el territorio de la antigua Unión Soviética se construyeron principalmente cuarteles, dormitorios y casas de campo finlandesas con esta tecnología, en las que, debido a materiales deficientes y defectos de construcción, hacía mucho frío en invierno y calor en verano. Por lo tanto, el método de panel de marco para construir tales casas a veces se llama marco de hendidura. Quizás sea precisamente por esto que los habitantes del espacio postsoviético todavía se muestran escépticos ante esta tecnología de construcción.
Volver a contenidos
Alto respeto al medio ambiente de una casa de madera: ¿es realmente así?
Plano de planta de una casa de madera.
La base de una casa de madera es la estructura. El material del marco es madera. Este árbol debe mantenerse unido de la forma más segura posible. Y en las casas con paneles de estructura, los paneles de madera también deben fijarse de forma segura. Entonces, el 90% del material en las casas de paneles y armazones es madera. Es potencialmente propenso a pudrirse y moho si se expone a un exceso de humedad. Parecería que la solución a este problema está en la superficie: la madera debe estar bien seca.
Está claro que cuanta menos humedad quede en la madera, mejor para la casa que se está construyendo. Pero en realidad esto no es del todo cierto. Según los códigos de construcción vigentes, el contenido de humedad de la madera utilizada para la construcción de viviendas no debe exceder el 25%. Las empresas constructoras le mostrarán fácilmente un documento en el que se indicará el contenido de humedad de la madera en 20%, 14% e incluso 9%. Pero el problema es que en los documentos puede haber un uno por ciento, pero en realidad es completamente diferente.
Después de todo, es imposible rastrear qué tan correctamente se secó y almacenó esta madera. Ahora veamos un aspecto más. Es bien sabido que la madera es un material inflamable. En consecuencia, las casas construidas con madera serán una fuente de mayor riesgo de incendio. Para reducir su nivel, toda la casa deberá tratarse con mezclas especiales contra incendios: retardadores de fuego. ¿Cuál es el resultado? La madera requiere tratamiento con compuestos especiales para protegerla contra hongos y podredumbre (antisépticos). También se requiere una impregnación y tratamiento especial de estructuras de madera con retardadores de fuego. Además de todo lo anterior, se utilizan adhesivos para la fijación de paneles de madera.
¿Qué se incluye en los mismos retardantes de llama? Si se trata de retardadores de fuego a base de sal, entonces contienen sales de ácidos minerales: carbónico, fosfórico o bórico. Si se utilizan mezclas contra incendios sin sal para la impregnación, todas se producen a base de compuestos organofosforados. El hecho de que el fósforo es tóxico se sabe gracias a un curso de química escolar. Y aunque los fabricantes de retardadores de fuego afirman que sus productos no son tóxicos y no dañan la salud humana, cada uno puede decidir por sí mismo si cree o no en estas afirmaciones. Además, también existen antisépticos y mezclas adhesivas. Y entre ellos hay muchos que contienen sustancias tóxicas.
Volver a contenidos
Durabilidad de una casa de madera.
Diagrama de estructura de paneles.
Las empresas constructoras que construyen casas con tecnología de marcos afirman que las casas construidas con esta tecnología durarán hasta 100 años y, en apoyo de su exactitud, se remiten a la experiencia de colegas extranjeros. Pero lo que es mucho más importante no es "hacia", sino "desde" (aunque vale la pena señalar que las mismas casas de ladrillo o piedra existen desde hace varios cientos o incluso miles de años). Las empresas de construcción occidentales respetan estrictamente todos los detalles de la tecnología de la construcción, desde el secado y procesamiento de la madera hasta los trabajos de acabado.
¿No es esto siempre posible con nosotros? Si las estructuras de madera utilizadas se secan incorrecta o insuficientemente, o se tratan con un antiséptico en violación de la tecnología, el resultado se manifestará rápidamente en forma de hongos o moho. Sería útil para futuros desarrolladores saber que el hongo de la casa blanca puede inutilizar completamente un suelo de roble hecho de tablas de roble de 40 mm en un mes.
Pero incluso si todo se hace exactamente de acuerdo con la tecnología, no debemos olvidar que la vida útil de los antisépticos con los que se impregnan los paneles de madera es generalmente de 15 a 20 años.
Entonces el árbol queda indefenso, porque no hay forma de desmantelar la casa para volver a tratarla con un antiséptico. Incluso para poder tratar la zona interior de las paredes, tendrás que retirar y luego volver a instalar el acabado de placas de yeso. Y estos son costos adicionales de tiempo, mano de obra y dinero, que no se tienen en cuenta en el costo inicial de la casa. Por lo tanto, sería bastante lógico fijar la vida útil de las casas de madera en al menos 30 años. Por lo tanto, la afirmación de que una casa así la heredarán sus nietos, o incluso sus bisnietos, suena un poco exagerada. En el mejor de los casos, tus hijos vivirán en él.
Volver a contenidos
Construcción barata de una casa de madera.
Modelo de aislamiento de paredes de una casa de madera.
En términos de baratura trabajo de construcción El método de construcción de casas de madera no tiene rival. Para construir una casa de este tipo, no se necesitan cimientos profundamente enterrados, y el ahorro en madera debido al pequeño espesor de las paredes es del 40-50% en comparación con una casa de troncos convencional. Pero esto es ideal. En la práctica, todo resulta un poco diferente. Dado que, por una serie de razones objetivas y subjetivas, todavía no tiene una gran demanda en nuestro país, encontrar materiales de construcción verdaderamente de alta calidad a precios asequibles es un gran problema.
Es muy difícil encontrar tablas de madera de alta calidad; es casi imposible encontrar aislamiento de losas para el espacio entre montantes de 16 pulgadas (407 mm) especificado durante la construcción de una casa de estructura. Y los precios de los materiales nacionales de alta calidad (por ejemplo, OSB para el revestimiento exterior de una casa o láminas de madera contrachapada machihembradas) son entre 1,5 y 3 veces más altos que el costo de los análogos extranjeros. Además, a diferencia de las construcciones de madera o de troncos, las casas de madera deben tener un buen sistema de ventilación. Además de esto, a diferencia del extranjero, donde para la instalación del cableado eléctrico se hacen agujeros y cortes en los bastidores del marco y se utilizan cables eléctricos autoextinguibles, aquí todo es exactamente al revés.
De acuerdo con la normativa vigente para instalaciones eléctricas, el cableado oculto en locales residenciales debe realizarse en especial tubos metálicos, y para el cableado se deben utilizar cajas metálicas soldadas y cajas de enchufe.
Por lo tanto, en nuestras condiciones, no será posible realizar trabajos de acabado como se hace en Europa occidental y Canadá, fijando paneles de yeso directamente a los postes de una casa de madera, lo que garantiza una alta velocidad de construcción. Además, en Occidente, las casas de madera se ensamblan a partir de tablas cepilladas estrictamente calibradas.
En nuestras condiciones, este tablero se toma de un mercado de construcción cercano, es bueno si se corta. Por lo tanto, al terminar el interior de una casa de estructura con paneles de yeso (y esta es una condición obligatoria), es necesario comprar e instalar adicionalmente perfiles metálicos para sujetar paneles de yeso.
Si analizamos detenidamente esta cuestión, una casa tan barata al principio resulta mucho más cara. Aunque hay que decir que esto se debe no tanto a carencias como a la falta de una adecuada cultura constructiva y del factor humano en nuestro país.
En nuestro país, hasta hace poco las casas se construían principalmente con troncos, ladrillos u hormigón, pero ahora ha llegado el momento de las nuevas tecnologías y han aparecido casas de madera en este segmento. Son muy populares debido a su combinación única. Alta calidad y pequeños costos financieros. Pero lo principal es la capacidad de fabricar un producto duradero. casa de madera con sus propias manos sin el uso de equipos especiales. Por lo tanto, hemos elaborado instrucciones detalladas paso a paso para usted.
La guía en sí consta de 7 pasos:
- elegir una ubicación para una casa;
- diseño;
- instalación de cimientos;
- conjunto de marco;
- muro;
- aislamiento térmico;
- techumbre.
La construcción de una casa de madera tiene la principal ventaja sobre otras tecnologías: el rápido ritmo de construcción sin la participación de especialistas especiales en el trabajo. mecanismos de elevación. Los marcos económicos se ponen en funcionamiento en una temporada, pero esa velocidad no empeora de ninguna manera la comodidad y la calidad de vida; estos parámetros no son peores que los de las casas de madera y piedra.
Elegir una ubicación en el sitio
De acuerdo con las normas de planificación urbana de la Federación de Rusia, su edificio residencial debe estar ubicado a una distancia de al menos 3 m del límite oficial del sitio. Además, en la mayoría de los casos, la normativa local regula un retranqueo de 5 metros desde la línea roja de la calle hasta la vivienda.
Debe tenerse en cuenta que todos los marcos pertenecen a los grados IV y V de resistencia al fuego, por lo que, de acuerdo con las normas de seguridad contra incendios, la distancia desde su edificio hasta la casa en el sitio vecino debe ser de al menos 10 metros.
El resto de requisitos para colocar la casa se presentan en esta imagen:
Estamos elaborando un proyecto.
Según la ley federal, el desarrollador está obligado a guiarse por el proyecto creado por organizaciones de diseño profesionales. La documentación elaborada también deberá ser consensuada por funcionarios autorizados de los distintos servicios, donde podrán realizarse cambios y/o adiciones.
De hecho, las autoridades locales sólo exigen un anteproyecto que incluya plano general, planos, sección, fachadas e indicadores técnicos y económicos básicos. Un proyecto de este tipo no cuesta más de 10.000 rublos y se puede solicitar después de la construcción y antes de la puesta en servicio.
Sin embargo, para su comodidad y para ahorrar en retrabajos, le recomendamos elegir un proyecto estándar adecuado o crear uno individual, teniendo en cuenta las preferencias y deseos personales. En ambos casos, es necesario delimitar todas las comunicaciones e incluir en el plan los sistemas de ingeniería.
Ejemplo de un diseño preliminar típico. Tenga en cuenta que proyectos estándar Tradicionalmente son más baratos y los individuales te permiten hacer realidad tus propias ideas. Dibujos personalizados de documentación del proyecto se elaboran teniendo en cuenta la referencia a la topografía y otras características del sitio; solo tal escrupulosidad puede garantizar el funcionamiento a largo plazo de la vivienda sin problemas ni reparaciones importantes.
Sistemas de ingenieria
Para construir una casa de madera, es necesario incluir todas las redes de servicios públicos en el proyecto. Se colocan en estricta secuencia y es necesario comenzar desde la base. Si se utiliza una base de hormigón, todos los orificios tecnológicos para los sistemas de comunicación deben realizarse en el momento del vertido, para que después del endurecimiento no tenga que lidiar con perforaciones complejas.
El sistema eléctrico consta de un tablero de distribución, cableado eléctrico, tomacorrientes y puesta a tierra. La distancia entre los puntos de los enchufes no debe ser superior a 4 m. Los enchufes con tapa se instalan cerca de fuentes de agua. El sistema de ventilación incluye conductos de aire con orificios. ¿Vale la pena recordar que la facilidad de acceso y uso de grifos, interruptores, así como el funcionamiento de desagües y alcantarillados depende de la correcta disposición de tuberías y cables?
Instalación de cimientos
La tecnología de la construcción implica el uso de o. La resistencia de la base aumenta con la ayuda de refuerzo y tuberías monolíticas. Es posible hacer una base de alta calidad solo después de realizar un análisis geológico del suelo.
En la mayoría de los casos, una base más simple es suficiente para una casa de estructura, que puede soportar cargas ligeras sin problemas. El más apropiado es. Una base de este tipo no requiere una gran cantidad de materiales, lo que reduce el costo de las estimaciones de construcción en un promedio del 15 al 20%.
En el caso de una base monolítica, es necesario cavar una zanja, compactar el suelo y verter un cojín de arena. Antes de comenzar a verter hormigón, es necesario realizar el encofrado e instalar barras de refuerzo. La solución debe compactarse durante el proceso de vertido. EN hormigón líquido En la base, cada 2 m, se colocan pasadores verticales de medio metro de largo; a ellos se unirá el marco inferior. La superficie de la reja resultante debe nivelarse con mortero de cemento.
Arnés inferior
Siete días después del vertido del hormigón, se coloca sobre toda la superficie de la cimentación un marco inferior de vigas de madera de 15x15 cm de sección, la madera se trata previamente con agentes antisépticos y se aplican dos capas de fieltro para tejados. se colocan a lo largo de la parte inferior, que desempeña el papel de .
La viga se puede arreglar. pernos de anclaje o montantes de cimientos. Si se utilizan pernos, se deben perforar agujeros tecnológicos de hasta 10 cm de profundidad.
Pisos
Cuando todas las vigas de madera están colocadas y conectadas entre sí y con la base, se forman ranuras en ellas y se colocan vigas de piso (tablero de 50x150 mm). La parte superior de los troncos se alinea horizontalmente y las tablas se clavan en la parte inferior; servirán como base para construir el contrapiso. El aislamiento de membrana se coloca sobre la base del tablero resultante (evita que el aislamiento se desgaste y se moje, y no evita que el vapor de agua se escape al exterior). En los espacios entre los rezagos es necesario presionar el aislamiento (lana mineral o espuma de poliestireno) y cubrirlo con una barrera de vapor. Se pone encima tablero con bordes(40x15 mm).
Creando un marco
Por el nombre mismo de la tecnología se desprende claramente que el elemento principal de dicha estructura es el marco, y es sobre él donde se apoya toda la estructura. El marco consta de postes verticales fijados con travesaños y flejes horizontales. Como antes, aquí todo el proceso constructivo se lleva a cabo por etapas.
Se utiliza madera como material. Se recomienda elegir madera de coníferas con un bajo grado de humedad, idealmente secada en horno. La altura de los bastidores debe corresponder a un parámetro similar de la habitación. Las rejillas se conectan con clavos de 10 cm de largo, después de ajustar los elementos no deben quedar huecos.
Dependiendo de la carga que afectará a los soportes de carga, así como del tamaño del material aislante y de revestimiento, se planifica la distancia entre los postes. La sección universal de las estanterías es de 150x50 mm, en las aberturas se colocan vigas dobles de 150x50 mm. El paso más popular es el de 600 mm (le permite instalar el aislamiento "en tensión" para llenar densamente la pared). Para conectar las estanterías con el marco inferior se utilizan tirantes temporales, por lo que la estructura adquiere la rigidez necesaria.
Disposición de las esquinas de las paredes. La instalación del revestimiento superior se realiza después de instalar todos los bastidores. La fijación se realiza mediante las mismas ranuras que sujetaron la viga inferior. La fijación superior a las estanterías se realiza con dos clavos, los cuales deben penetrar en el material al menos 10 cm, la fijación final del marco se realiza mediante biseles permanentes instalados en sustitución de los temporales desmontados. Lea más sobre esto en el artículo ““. También le recomendamos que se familiarice con el dispositivo de los más importantes.
Aislamos las paredes
Las paredes exteriores de la casa están revestidas con imitación de madera, revestimiento de madera, plástico, según desee el propietario de la casa. El aislamiento se realiza mejor con lana mineral. Es ecológico, duradero y no se quema, lo que hace que los marcos sean aún más rentables y demandados.
Esquema de aislamiento adecuado de paredes de marco. El material se presiona en todas las grietas entre las vigas para eliminar los huecos. Una membrana resistente al agua y al viento, que se fija sobre el aislamiento a los montantes, ayudará a proteger el árbol de la humedad, y solo entonces se instala el revestimiento de rejilla para la fachada ventilada, que quedará oculto debajo del revestimiento exterior. En el interior, para el revestimiento de paredes son adecuados los paneles OSB o de fibra de yeso montados sobre una barrera de vapor.
Construyendo un techo
El techo se fija a las vigas del suelo, que a su vez se fijan con clavos o escuadras de acero a la viga superior del marco. Cuando se instalan particiones interiores, es necesario instalar vigas de soporte, en cuyo lugar se clava un panel de techo de madera.
Techo
Antes de comenzar a trabajar, determine el grado de pendiente, el número de pendientes, el tipo de revestimiento del techo, el diseño. sistema de vigas.
Un techo con una forma compleja parece atractivo, pero es difícil de implementar y, por lo tanto, no es barato. Los más habituales son los que permiten espacio o buhardilla. Aquí es necesario instalar solo una cresta, no hay valles, lo que elimina la acumulación de sedimentos y goteras. Para evitar que la nieve permanezca en el techo, planifique una pendiente de más de 28º, pero no más de 50º, de lo contrario aumentará la carga de viento.
La sección transversal de las vigas se determina en función del espesor del material aislante colocado entre ellas. Lo mejor es coger una tabla de calibre 150x50mm y 6 m de largo, se deben derribar dos tablas en forma de letra L, luego se levantan y se determina el ángulo, asegurándose de que la los voladizos se extienden más allá del nivel de la pared entre 30 y 50 cm, ahora las tablas se pueden ensamblar con una barra transversal y obtenemos algo así como vigas.
El revestimiento superior actúa aquí como un Mauerlat. A partir de la muestra fabricada, se crean vigas para todo el techo, sin olvidar una pendiente de 600 mm. Las vigas de la cumbrera se instalan en el frontón y a lo largo de ellas continúa la instalación del resto de elementos. De tipo material para techos Depende de cómo será el revestimiento.
Material para techos
Las instrucciones paso a paso finalizan en la etapa de instalación del revestimiento del techo. Puedes elegir, o. Es fácil trabajar con todos estos materiales, son asequibles y tienen un aspecto decente. Después del trabajo de revestimiento, solo queda instalar los desagües y sistema de drenaje, que se encargará de drenar los sedimentos al exterior del sitio.
Ahora puedes imaginar todo el proceso de construcción de una casa de madera con tus propias manos. , para que la estructura sea duradera y cálida. Si no ignora las reglas de la tecnología de construcción y montaje, se convertirá en el feliz propietario de su propia casa, con la que sólo puede soñar.
Casas de madera diseños bastante populares con altas características positivas y térmicas. una casa de madera le permite construir una casa completa por etapas en una temporada. El proceso de construcción no es muy complicado y todo el trabajo lo puedes realizar tú mismo. En este artículo analizaremos en detalle las casas de madera y su estructura.
Etapas de trabajo y herramientas necesarias.
La tecnología para la construcción de estructuras de marco consiste en ensamblar un marco. El material utilizado son tableros, madera, metal, que posteriormente se recubre con capas de lámina, membrana o aislamiento. Esta construcción de paredes multicapa permite obtener altas cualidades de aislamiento térmico en las paredes delgadas de la casa. El muro consta de los siguientes materiales de construcción:
- lana mineral;
- espuma de poliestireno;
- material impermeabilizante (película, membrana);
- barrera de vapor;
- láminas OSB;
- acabado exterior, interior.
El aislamiento de edificios con estructura consta de dos partes:
- el interior está revestido con lana mineral;
- exterior con espuma de poliestireno.
La lana mineral puede perder su calidad con el tiempo debido a la penetración de humedad. Por lo tanto, se coloca espuma plástica para mejorar las propiedades de aislamiento acústico y brindar una protección confiable contra fuertes ráfagas de viento y retener el calor en la casa.
La impermeabilización sirve como aislamiento adicional contra la humedad que puede formarse debido a las precipitaciones. Colóquelo superpuesto y asegúrelo con una cinta especial.
Se coloca una barrera de vapor dentro del edificio, lo que permite que las paredes respiren. Cuando se forma condensación dentro de las paredes, saldrá libremente, por lo que el aislamiento durará mucho más. Utilizar una membrana de alta calidad y un sistema de ventilación adecuadamente diseñado evitará la formación de hongos y moho.
Las láminas OSB se montan encima de toda la estructura, esto permite unir otros materiales a ella.
¡Para información! En la construcción de proyectos complejos y no estándar, se utiliza un marco de construcción de metal. Este diseño es bastante ligero y permite crear una estructura de cualquier forma.
Para una casa de madera y su construcción, necesitará herramientas como:
- sierra circular e ingletadora;
- martillo de acabado y para montar el marco;
- sierra;
- almádena;
- destornilladores y clavadoras;
- cuadrado, cinta métrica, nivel;
- avión eléctrico;
- lijadora;
- escaleras de tijera y escalas.
Gracias a procesos sencillos, la disposición y construcción de la vivienda se consideran las más sencillas y rápidas.
Tecnología de construcción
Base
El tipo de base más común es la tira, es una base de hormigón monolítica.
La construcción de viviendas se divide en varias etapas importantes. La tecnología para construir una casa de madera con sus propias manos comienza con la construcción de los cimientos. La base puede ser:
- cinta;
- montón;
- de columna.
El tipo más común es la tira, es una base monolítica de hormigón. Para instalarlo se hacen marcas con cordón y clavijas, se colocan marcas para futuras paredes y se cava una zanja. El encofrado se instala en la zanja, se impermeabiliza con una película y se rellena con una mezcla de cemento.
Para construir una base de columnas, los pilares se fijan en determinados lugares: en las esquinas y en el techo. Los pilares pueden ser prefabricados o vaciados en cemento. Los pilares de relleno se fabrican como en tipo de cinta. Cavan agujeros e instalan encofrados en ellos, después de lo cual los impermeabilizan. Para que la base sea fuerte, es necesario ahogar un poco el refuerzo.
Una base de pilotes es similar a una base de columnas, el papel principal lo desempeñan los pilotes. Se clavan en el suelo del mismo modo que los pilares. Muy a menudo, el tipo de base de pilotes se utiliza en suelos agitados.
Muro
La construcción de muros es la siguiente etapa del trabajo. La estructura de la casa está hecha de madera. Antes de montarlo se realiza el flejado: superior o inferior. El revestimiento inferior consiste en impermeabilizar la base, colocar tablas y fijarlas con pernos de anclaje. comienza con los postes de las esquinas. Están firmemente fijados con esquinas y puntales metálicos. Se colocan postes verticales entre los postes de las esquinas a una distancia de 1 metro.
Una vez levantadas las paredes, se instalan las vigas del techo. Esto se puede hacer de varias maneras:
- método de corte;
- utilizando soportes perforados;
- esquinas de acero.
También es posible combinar ángulos de acero con corte. Las vigas deben descansar sobre la viga del marco y fijarse con tornillos autorroscantes.
Instalación de techo
El siguiente paso es instalar el techo. El tipo de techo se determina en la etapa de diseño de la casa; por regla general, puede ser un techo a dos aguas o a dos aguas. La construcción del techo de las casas de madera comienza con un sistema de vigas, que realiza una función de carga. Consta de los siguientes elementos:
- patas de viga;
- bastidores;
- carreras;
- bocanadas;
- puntales;
- torneado;
- Mauerlat.
El proceso de aislamiento del techo se realiza de la misma forma que las paredes. Colocamos espuma plástica o lana mineral en el exterior, colocamos impermeabilización encima y cubrimos todo con torneado. También colocamos espuma de poliestireno o algodón en el interior y lo cubrimos con placas OSB en la parte superior. El material del techo se coloca teniendo en cuenta la pendiente del techo.
Piso
A continuación se coloca el suelo. Para ello, retire la capa de tierra y en su lugar coloque una capa de grava, que servirá como drenaje. A continuación, colocamos una capa de arena, compactamos todo con cuidado y hacemos una versión aproximada de la solera con cemento.
¡Importante! La arena debe estar 5 cm por debajo del nivel de la base, esto evitará la formación de un puente frío y la congelación del suelo en las esquinas.
Una vez que la regla esté lista, se instala el piso. Para hacer esto, se coloca una capa de impermeabilización y encima se coloca aislamiento. Sobre el aislamiento se pueden instalar tuberías de suelo líquidas o eléctricas. Rellena todo con solera encima.
Decoración de interiores
Una casa de estructura terminada después de la construcción requiere acabado externo y externo, instalación de accesorios de plomería, conexión de sistemas de suministro de calor y drenaje. El acabado exterior se realiza de las siguientes formas:
- revestimiento húmedo con lana mineral o yeso acrílico;
- acabado con ladrillo, paneles de PVC o revestimiento;
- terminar con baldosas de fachada, que se fijan con pegamento;
- revestimiento del fortín.
¡Para información! Las casas de estructura y su construcción permiten revestirlas con cualquier material. Recuerda que la piedra y el ladrillo aportan peso a las paredes. Si los cimientos no están diseñados para soportar el gran peso de la estructura, pueden agrietarse. El diseño y la construcción de una casa deben tener en cuenta estos matices.
La decoración interior se realiza únicamente según los deseos del propietario de la casa. Los materiales que puedes utilizar son: papel pintado, yeso y azulejos. Piso fabricados con tableros laminados, madera y tejas.
La tecnología de una casa de madera y su estructura le permite hacer todo el trabajo usted mismo y obtener una casa completa en 3 meses. Si se siguen todos los procesos de forma correcta y coherente, la construcción del marco no causará ninguna dificultad.
Si desea construir una casa lo más rápido posible y de manera relativamente económica, entonces debería preferir las tecnologías de marcos. Los marcos de marco tienen sus propias ventajas, gracias a las cuales estos edificios son muy populares. Sin embargo, no se deben descuidar las desventajas que tiene cualquier estructura. La tecnología de construcción de estructuras es bastante simple, por lo que usted mismo puede construir fácilmente una casa. Para elegir la tecnología adecuada para construir su casa de madera, debe estudiar las características de cada una de ellas.
Ventajas y desventajas
En primer lugar, vale la pena enumerar los pros y los contras de los edificios con estructura. La tecnología de construcción de una casa de madera permite obtener estructuras que tienen las siguientes ventajas:
- Los edificios con estructura son bastante cálidos, a pesar del pequeño espesor de las paredes. El caso es que la mayor parte de la estructura de la pared está ocupada por material aislante del calor, y los métodos especiales para conectar componentes y piezas permiten evitar la formación de puentes fríos.
- Los costos de operación de la casa son bajos. Debido a la alta estanqueidad de la casa y las buenas cualidades de aislamiento térmico de las paredes, se gasta poco dinero en calentar un edificio de este tipo, porque el calor de la habitación se retiene durante mucho tiempo. Además, las paredes de la estructura del marco son bastante resistentes y duraderas, por lo que no requieren cuidados especiales durante el funcionamiento de la casa.
- La tecnología de construcción de casas de madera es tan simple que usted mismo puede construir una casa fácilmente. En este caso, no necesitará equipo de construcción pesado.
- La tecnología en sí para construir una casa de madera es relativamente económica, por lo que al comprar proyectos estándar, puede ahorrar significativamente en la construcción. Recibirá ahorros adicionales en la construcción de los cimientos, que pueden hacerse livianos debido al bajo peso específico del material de la pared.
- Una casa de madera puede tener cualquier configuración y estilo arquitectónico. Se puede construir una casa de uno o dos pisos, un edificio con ático, garaje, balcón, terraza o veranda. En cualquier caso, esta casa costará menos que un edificio de diseño similar hecho de ladrillo u hormigón. Al utilizar diferentes acabados de fachada, obtendrá edificios con estilos completamente diferentes.
- Pasará de 2 a 3 meses construyendo una casa usted mismo utilizando tecnología de marcos. Si la construcción del edificio se confía a un equipo de trabajadores calificados, la construcción llevará incluso menos tiempo (varias semanas). Dado que la estructura no se encoge, puede terminar la casa y mudarse a ella inmediatamente después de la construcción.
- Se puede realizar en cualquier época del año (incluso en invierno), ya que no existen procesos “húmedos” durante la construcción de la caja. Lo único que vale la pena hacer antes del frío es construir los cimientos.
- En una casa de madera es mucho más fácil realizar instalaciones ocultas de servicios públicos.
- Los edificios de estructura se pueden utilizar como viviendas de temporada. El caso es que la estructura de la pared puede soportar fácilmente el período invernal sin calefacción. Las paredes no se moverán, no se deformarán, no se humedecerán.
Muy a menudo puede encontrarse con las opiniones de expertos de que las casas de madera, cuyas tecnologías de construcción describiremos en nuestro artículo, tienen muchas desventajas. Sin embargo, juzgue usted mismo si esto es realmente así:
- A menudo se puede escuchar la opinión de que principal inconveniente marco: la imposibilidad de su remodelación después de la construcción. Sin embargo, esta afirmación es cierta sólo para las casas con paneles de estructura. Una casa de armazón construida con tecnología de armazones se puede rediseñar, ya que las particiones livianas no son estructuras de carga.
- La opinión de que un edificio con estructura no se puede construir a más de un piso es un error. De hecho, no se recomienda hacer casas de paneles de dos pisos, pero puede permitirse un piso del ático. Si necesita una casa de dos pisos, elija la tecnología de construcción marco-marco.
- El mito de que una casa de madera tiene una vida útil corta (no más de 75 años) se puede desacreditar fácilmente. Al final de este período, la casa necesita reparaciones. Sin embargo, la cuestión es que incluso una casa hecha de cualquier otro material necesita reparación y sustitución de algunas piezas, por ejemplo, el techo. Dado que la estructura de una casa de este tipo está protegida de forma fiable contra las influencias climáticas, la estructura puede durar hasta 100 años.
- Anteriormente se creía que el marco no era muy cálido, pero la tecnología del marco ha ido mejorando a lo largo de los años, están apareciendo nuevos materiales de aislamiento térmico, barreras eficaces contra el viento y membranas de barrera de vapor, por lo que ahora no hay necesidad de dudar de las cualidades de aislamiento térmico. de tal casa.
- Lo único cierto es que la protección acústica de una casa de madera es ligeramente menor que la de las construcciones de ladrillo o piedra.
Tipos de tecnologías
Enumeramos las tecnologías más comunes para la construcción de casas de madera:
- tecnologías DOK;
- edificios con estructura que utilizan tecnología canadiense (casas hechas de paneles SIP y construcción utilizando el sistema "Plataforma");
- casas en tecnología alemana (kits de fábrica para estructuras de paneles);
- tecnología de entramado de madera;
- edificios con estructura de estructura.
Si decide construir una casa de estructura, la tecnología de construcción puede ser ligeramente diferente, por lo que debe considerar en detalle las características de cada estructura de estructura.
tecnología DOK
La tecnología DOK es la construcción de una casa con doble marco volumétrico (DOF). El diseño y construcción de este tipo de casas está justificado en regiones con climas severos. Las principales características distintivas de las estructuras construidas con esta tecnología son las siguientes:
- Se logra calidez y comodidad adicionales en las instalaciones de la casa debido al hecho de que no hay puentes fríos en la estructura de las paredes. Gracias a esto, la vida útil de la casa aumenta significativamente.
- El diseño de las paredes prevé medidas adicionales para protegerlas de la acumulación de condensación y de una disminución de las cualidades de aislamiento térmico durante el funcionamiento. En particular, para ello se utiliza una ranura de ventilación especial.
- En la construcción de viviendas con esta tecnología se utilizan únicamente materiales de alta calidad.
- Las casas de madera que utilizan tecnología DOK se construyen únicamente con madera secada en horno.
- Durante la construcción se respetan los estándares de calidad europeos.
Gracias a esto se consigue una especial eficiencia energética de las estructuras de cerramiento, así como su resistencia. La condición principal es el desplazamiento de los postes del marco entre sí. Después de colocar el aislamiento de basalto, los postes del marco de madera se cubren con material aislante térmico, eliminando así la formación de puentes fríos.
Tecnologías canadienses - Sistema de plataforma
Una casa de estructura de este tipo se puede ensamblar en un sitio de construcción o se pueden fabricar sus componentes en una fábrica. Dado que las paredes de la casa están ensambladas a partir de paneles, los edificios pertenecen a la categoría de casas con paneles de estructura.
Importante: los paneles son una estructura de OSB, contrachapado y otros materiales laminados de madera con relleno de aislamiento térmico en su interior.
Se instalan sobre una plataforma montada hecha de troncos y tableros de fibra orientada. Los escudos se instalan con una ranura en una cresta especial de la plataforma. Desde arriba, todos los elementos del panel están conectados mediante un revestimiento superior. Además, los escudos también están unidos entre sí. Las juntas están cuidadosamente aisladas con espuma de poliuretano.
Como puede ver, la peculiaridad de la instalación de paneles es que cada uno de ellos es también un elemento de carga, por lo que la remodelación de dicha casa es imposible. Después de instalar las paredes de la casa, se levanta el techo, se colocan los servicios públicos y se terminan las paredes.
Tecnologías canadienses: paneles SIP
- las dos capas exteriores son de chapa de madera (OSB o madera contrachapada resistente a la humedad). El tablero de virutas orientadas más utilizado tiene un espesor de 1,2 cm;
- La capa de material aislante térmico puede tener diferentes espesores, lo que depende de las condiciones climáticas de la región de construcción. Normalmente, para estos fines se utiliza espuma de poliestireno.
En los extremos del panel SIP hay una ranura para facilitar la fijación a la viga, que servirá de marco. La misma viga se instala no solo en posición vertical, sino también como moldura de pared horizontal superior e inferior.
Importante: Los paneles SIP se utilizan no solo para formar estructuras de paredes, sino también como piso del primer piso, así como losas de techo.
tecnología alemana
La construcción de casas con tecnología alemana se diferencia de los métodos anteriores en que para construir una casa se utilizan paneles que se fabrican en una fábrica. Además, ya se han instalado ventanas y puertas en ellos, se han colocado comunicaciones, se ha colocado aislamiento y se ha completado el acabado primario de las paredes. Los techos también se montan en fábrica.
Debido al importante peso de un panel, se necesitarán equipos de elevación para su transporte e instalación. Todo esto contribuye al aumento del coste de construcción de una casa. Sin embargo, el principio de conexión de paneles en la construcción de paredes es el mismo que el de las tecnologías descritas anteriormente.
Entre las desventajas de esta tecnología se encuentran las siguientes:
- no se puede controlar la calidad del montaje y aislamiento de los paneles en fábrica;
- para la instalación y entrega necesitará equipo de elevación para la construcción;
- la resistencia y confiabilidad de la casa es menor que la de los edificios construidos con tecnología de marco-marco.
Casas con entramado de madera
Estos edificios se construyen utilizando tecnología marco-marco. Para realizar el marco de esta casa se utiliza madera laminada con una sección mínima de 15x15 cm, luego se rellena el espacio entre los postes del marco con el material seleccionado. Puede ser piedra, ladrillo, material laminado con aislamiento en su interior, vidrio, hormigón, adobe, etc. Así, la casa se monta en la obra. Además de los postes verticales y horizontales del marco, necesariamente se utilizan tirantes diagonales y barras transversales.
La principal característica distintiva es que el marco no está oculto en la estructura de la pared, sino que queda expuesto. Además, suele estar pintado en un color contrastante y destaca sobre el fondo de paredes más claras. Estas casas se caracterizan por tener grandes superficies acristaladas.
Tecnología de marco
Este método de construcción de una casa es ideal para la autoconstrucción debido a la simplicidad y accesibilidad de la tecnología. Para construir una casa no se necesitan equipos de construcción, todo el trabajo se realiza manualmente en el sitio de construcción. La distribución y el diseño de una casa de madera pueden ser muy diferentes.
La esencia de la tecnología es que la estructura de la casa se construye primero con madera en el sitio de construcción. Luego, el exterior se cubre con láminas de madera. Después de ensamblar e instalar el techo, las paredes de la casa se aíslan desde el interior y se cubren con OSB o madera contrachapada. El diseño de tales paredes utiliza necesariamente una barrera contra el viento, una membrana de barrera de vapor y de agua.
Al construir su propia casa desde cero, se da preferencia a proyectos cálidos, cómodos y confiables. Hasta hace poco gozaban de gran popularidad las construcciones de ladrillo, hormigón celular y otros materiales fiables que garantizaban un funcionamiento a largo plazo y una seguridad total. Los edificios de madera, tan populares en los países europeos, se consideraban poco fiables, poco estéticos y baratos.
Por el momento, los edificios de madera están reemplazando gradualmente a otros tipos, debido a su respeto al medio ambiente y al relativo bajo costo de los proyectos. Además, las casas de madera son especialmente populares porque su costo se convierte en una alternativa asequible y real a los estrechos apartamentos de la ciudad. En parcelas cercanas a la ciudad se están construyendo casas hermosas y prácticas, que en calidad no son inferiores a los apartamentos y vecinos de ladrillo. Viviendas confortables con un importante aumento de superficie y por el mismo importe se construyen en el menor tiempo posible a un coste asequible.
En muchos países cercanos tecnologías de construcción de marcos han ganado una enorme popularidad y reconocimiento durante mucho tiempo. Para comprender los principios de la construcción de estructuras y garantizar su funcionalidad y practicidad, es necesario identificar todos los pros y los contras de la tecnología y compararla con otros métodos de construcción de casas. En primer lugar, debe comprender qué es una casa de madera y qué materiales se necesitarán para su instalación.
¿De qué se construye una casa de madera y sus tipos según los materiales?
El concepto de "casa de madera" debe tomarse literalmente. Efectivamente, el edificio constará de una estructura interna, que estará revestida por dentro y por fuera con materiales especiales. Para el revestimiento exterior e interior se utilizan tanto materiales en láminas (CBB, OSB y madera contrachapada) como materiales moldeados (casa de bloques, revestimiento o imitación de madera). El interior de las paredes se rellena con cualquier aislamiento: lana de vidrio, lana mineral, poliestireno expandido o poliestireno expandido. La carga principal del edificio se distribuye sobre la estructura, que puede ser de madera o de metal, aunque la primera opción se utiliza con mucha más frecuencia.
casa de madera Se monta directamente en la obra a partir de materiales de construcción especialmente seleccionados. Las casas construidas con tecnologías de marcos son resistentes a la deformación, tienen una alta rigidez y una larga vida útil. Revestimiento exterior del edificio. materiales laminares ayuda a fortalecer la estructura general y lograr todos los parámetros recomendados.
Entre las tecnologías de construcción de marcos, se distinguen dos tipos, que se clasifican según el método de cobertura del edificio:
En ambos casos, el costo de instalación de una casa será aproximadamente el mismo, pero en la primera opción deberá pagar más por cada tipo de trabajo: revestimiento, aislamiento y acabado, mientras que en la segunda el costo aumentará debido a la calidad. del material.
Ventajas y desventajas
Por supuesto, a la hora de elegir un proyecto para el que se construirá una casa individual, cómoda y duradera, se tienen en cuenta muchos factores. Quiero que la construcción no sólo sea económica, sino que también dure mucho tiempo con costos mínimos. Por eso a la hora de elegir material y proyecto conviene prestar atención. Atención especial consideración de las ventajas y desventajas de la tecnología de la construcción y su implementación.
Argumentos a favor de la construcción de marcos:
- Tecnología de marco considerado el más económico para la construcción de viviendas individuales;
- El peso ligero de la casa ayuda a reducir los costos de cimentación;
- La rápida instalación permite que el edificio entre en funcionamiento en unos pocos meses;
- Los edificios con estructura de madera tienen una alta tasa de ahorro de energía y ayudan a reducir significativamente los costos de calefacción. Además, en condiciones invernales la casa se calienta rápidamente y la baja conductividad térmica de la estructura permite realizar paredes de 15 cm de espesor;
- Las casas sencillas y confortables tienen una alta protección térmica, son resistentes a la deformación y tienen una alta rigidez. Tampoco se asientan, lo que permite realizar el acabado interior inmediatamente después de la instalación del edificio;
- La superficie de los materiales de revestimiento se puede utilizar sin procesamiento adicional, lo que puede reducir significativamente los costos de acabado. El interior de una casa de estructura está revestido con placas de yeso, lo que también reduce el coste de las reparaciones interiores.
A pesar de todas las ventajas y el largo período de construcción, las tecnologías de marcos, como otros tipos de construcción de viviendas, todavía tienen sus inconvenientes. Por lo tanto, es necesario familiarizarse con ellos antes de comenzar con el diseño para asegurarse de que las tecnologías de construcción de marcos cumplan con sus deseos.
Desventajas de la construcción de marcos:
- La instalación de una casa de madera requiere trabajadores altamente calificados que seguirán estrictamente la tecnología, las reglas de montaje y utilizarán herramientas especiales;
- Aumentar el proyecto generará costos adicionales. Básicamente, la construcción con estructura se utiliza para casas pequeñas con una altura máxima de tres pisos y una longitud de no más de 20 metros;
- El marco de madera requiere impregnación y tratamiento adicional con antisépticos y protección contra incendios.
Una vez que se haya elegido la construcción con estructura, es necesario decidir el material para hacer la base de la casa.
Opciones de fabricación de marcos.
A pesar de que las casas europeas están construidas casi en su totalidad con madera, vale la pena considerar una opción con estructura de metal, que tiene importantes ventajas. Como base metálica se utiliza un perfil térmico, que tiene una alta resistencia al fuego, no está sujeto a la corrosión ni a la influencia de hongos, reduce significativamente el peso de la estructura y dura más de 100 años. Un marco de madera tiene una vida útil de hasta 60 años y está influenciado por todos los factores anteriores.
Vale la pena prestar atención al hecho de que la construcción de cualquier tipo de marco tiene muchas consecuencias. Un montaje deficiente reducirá significativamente la vida útil de la vivienda y un sellado poco fiable de las costuras reducirá la conductividad térmica de la estructura. Por tanto, es mejor no ahorrar dinero y confiar la construcción a profesionales.
Hacer los cimientos para una casa de madera.
Como saben, la base es la base de la estructura y afecta su vida útil. La tecnología para la construcción de casas de madera implica el uso de tres tipos de cimientos: tiras, columnas y tejas. Al elegir una base, debes prestar atención a dos factores principales:
- Peso de la estructura;
- Estructura del suelo.
Para plantar o suelo limoso, una base de losa sería una opción ideal. Ayuda a distribuir uniformemente la carga en el suelo, a diferencia de las cimentaciones de columnas y tiras. Para organizar dicha base, es necesario quitar la capa superior de tierra, reduciendo así la probabilidad de que se comprima, y luego cavar un hoyo, crear un colchón de arena y colocar una losa.
Para otros suelos, son adecuadas tanto las cimentaciones de tiras como de columnas, que pueden soportar la carga de una casa de estructura y garantizar su durabilidad. Es muy importante, después de analizar la cimentación, calcular correctamente el peso de la estructura y, en base a él, seleccionar el tipo requerido.
tipos de techado
En construcción de marco Se utilizan los mismos tipos de techos que en las casas de ladrillo y madera. Dependiendo del proyecto del techo y de las características del espacio del ático, el techo puede ser abuhardillado, a dos aguas o a dos aguas. Los techos a dos aguas y abuhardillados son especialmente populares para los edificios residenciales. Estas estructuras son fáciles de instalar y se pueden revestir con cualquier material. El techo debe ser adecuado al clima y poder soportar bien los vientos y las precipitaciones.
Al elegir material para techos para casas de madera, es necesario tener en cuenta las características arquitectónicas del proyecto, la pendiente de la estructura, la vida útil del material y la financiación del proyecto. El siguiente revestimiento es perfecto para techar:
- Baldosas metálicas. Se utiliza para el acabado de tejados con una pendiente de 25-45°. La vida útil con el cuidado adecuado es de 35 años;
- La pizarra bituminosa u ondulina se utiliza para tejados con una pendiente de 35-40° y dura al menos 50 años;
- Cuando se pinta, la pizarra de fibrocemento dura hasta 40 años, sin tratamiento adicional hasta 30. Se utiliza para el acabado de tejados con una pendiente de 25-45°;
- El acero para tejados se utiliza para tejados con una pendiente de 18-30°. La vida útil del material es de hasta 30 años.
La elección del techo debe realizarse teniendo en cuenta la disposición del espacio del ático. Si se planea que sea residencial, se requerirá aislamiento adicional y un desarrollo cuidadoso del marco del techo.
El procedimiento para construir una casa de madera.
El estricto cumplimiento del pedido garantizará la corrección del trabajo y ayudará a tener en cuenta todos los detalles. Este algoritmo garantiza que la casa se instalará de acuerdo con todos los códigos de construcción y durará mucho tiempo.
Para empezar, debes elegir lugar optimo. Para la construcción, debe elegir el nivel óptimo de suelo y ubicación. agua subterránea, tenga en cuenta todas las características climáticas del lugar y la ubicación de los sistemas de comunicación. Después de esto, puedes marcar y sentar una base adecuada. Al instalar un marco de madera, se colocan dos coronas de madera tratada en la base sobre la que se monta el marco de madera. Al construir una estructura de metal, no se realiza esta operación.
Luego viene la construcción del marco y su revestimiento exterior. Durante la instalación del revestimiento, se instalan ventanas y puertas. Debido al hecho de que la casa no se deforma ni encoge, las ventanas se pueden instalar directamente durante la construcción. A esta etapa le sigue el aislamiento, si no se utilizaron paneles prefabricados durante la construcción, que simplemente se cubren con placas de yeso en el momento del revestimiento interior.
Bueno, cuando todo el marco está ensamblado y revestido, se ensamblan las particiones internas, se instalan los pisos y techos y se instalan las comunicaciones. Por último, se instala el techo y se realizan los acabados interiores y exteriores.
Construcción de marco no solo es el más popular y económico, sino que también proporciona al hogar durabilidad, funcionalidad y comodidad. Los costos de operación posterior se minimizan significativamente gracias al aislamiento y la alta conductividad térmica de la estructura. Una gran ventaja es la rápida construcción y puesta en servicio del edificio, así como la durabilidad y el alto respeto al medio ambiente de los materiales que ayudan a crear viviendas acogedoras y útiles en un período mínimo de tiempo.
Video sobre la construcción de una casa de madera.
- Casas de madera: ventajas y desventajas.
- Alto respeto al medio ambiente de una casa de madera: ¿es realmente así?
- Durabilidad de una casa de madera.
- Construcción barata de una casa de madera.
- Otras desventajas de tal construcción.
Casas de madera: ventajas y desventajas.
Los gerentes de empresas constructoras que se dedican a la construcción de casas con armazón y paneles de armazón dan algunos argumentos a su favor. El primero es el alto respeto al medio ambiente de la construcción del marco, ya que en la construcción se utilizan nuevas tecnologías modernas y un material natural respetuoso con el medio ambiente: la madera.
El 90% de los materiales de una casa de madera es madera.
El segundo es la velocidad de construcción de las casas de madera y su durabilidad. El tercer argumento, y quizás el principal, es el bajo coste de construcción y, como consecuencia, un importante ahorro de costes en la construcción de una casa de este tipo. Es por ello que son los más demandados en todos los países desarrollados. ¿El método de construcción con estructura realmente solo tiene ventajas o las casas también tienen desventajas?
Diagrama de una casa de madera.
En general, se considera que Canadá es el lugar de nacimiento de las casas de madera, aunque en los países de la antigua URSS se las llama más a menudo casas finlandesas. La tecnología de su construcción se considera nueva, pero los prototipos de casas de madera se construyeron en Canadá hace unos 300 años, cuando surgió en este país la cuestión de la construcción rápida de viviendas económicas. La idea de construir una casa de madera hecha realidad nos permitió ahorrar significativamente tiempo y materiales de construcción.
Con el tiempo, esta tecnología se ha actualizado significativamente y, en la actualidad, la mayoría de las cabañas privadas en Estados Unidos, Canadá y Europa occidental se construyen con tecnología de marcos. En el territorio de la antigua Unión Soviética se construyeron principalmente cuarteles, dormitorios y casas de campo finlandesas con esta tecnología, en las que, debido a materiales deficientes y defectos de construcción, hacía mucho frío en invierno y calor en verano. Por lo tanto, el método de panel de marco para construir tales casas a veces se llama marco de hendidura. Quizás sea precisamente por esto que los habitantes del espacio postsoviético todavía se muestran escépticos ante esta tecnología de construcción.
Una casa de madera se asocia principalmente con viviendas asequibles. Sin embargo, no todo el mundo comprende completamente las características de la tecnología. La construcción está rodeada de mitos y hechos contradictorios. Comprenderemos la esencia del método, describiremos soluciones de marcos populares y daremos una evaluación objetiva de las estructuras prefabricadas, haciendo referencia a aspectos de diseño y opiniones de los usuarios.
El concepto de construcción de marcos.
Una opción económica La construcción de viviendas es especialmente popular en Estados Unidos y países europeos. Sin embargo, los compatriotas eligen cada vez más estructuras ligeras prefabricadas.
La esencia de la tecnología está determinada por su nombre. La base es el marco., ensamblado a partir de soportes de madera o perfiles metálicos. La estructura de postes y vigas se monta sobre una base preparada y los huecos en el plano de la pared del marco se recortan con materiales termoeficientes.
Entre las paredes exteriores e interiores se colocan aislamiento, vapor e impermeabilización. La fachada de la casa está cubierta. material de acabado: yeso o revestimiento. Como revestimiento se utilizan tableros OSB, esteras de partículas aglomeradas con cemento o madera contrachapada duradera. El papel de aislante térmico lo desempeñan lana mineral o tableros de fibra de madera: "madera cálida".
Un edificio simple puede resistir los caprichos de la naturaleza, los choques mecánicos y servir no solo como una casa de campo temporal, sino como vivienda completa durante todo el año. La vida útil de las casas de madera depende en gran medida de la calidad de los materiales de origen y del cumplimiento de la tecnología de construcción.
Características de los edificios prefabricados.
Las casas de madera son una dirección relativamente nueva en la construcción. Por tanto, existen muchos mitos y especulaciones en torno a la tecnología innovadora y el funcionamiento de edificios “ligeros”. Intentaremos separar los prejuicios inverosímiles de los hechos reales, distinguiendo entre las fortalezas y debilidades de los redactores.
Ventajas de las estructuras de marco.
La lista de argumentos a favor de las casas prefabricadas es impresionante. Entre las ventajas competitivas más significativas se encuentran:
- Precio. Precio de materiales para paredes de ladrillo. casa de hormigón celular o los edificios hechos de vigas son mucho más altos. Además, debido a su peso ligero, una casa de estructura no requiere una profundización significativa de los cimientos en el suelo: ahorros adicionales en el ciclo cero.
- Velocidad de construcción. Casa rural de 110-150 metros cuadrados. un equipo de artesanos lo construirá en 3-4 meses. La casa de campo más sencilla estará lista en 2 semanas.
- Versatilidad. La tecnología de marcos se puede implementar en diferentes tipos de suelos, incluidos suelos turbosos y limosos. Lo principal es elegir el tipo de base adecuado.
- Fácil de instalar. La casa se ensambla según el principio del diseñador y no se utiliza ningún equipo especial en los procesos de trabajo: los elementos que la componen son relativamente livianos y compactos.
- Movilidad. Si lo desea, una pequeña estructura se puede trasladar a una nueva ubicación.
- Facilidad de reurbanización. La configuración y ubicación de las particiones internas se puede cambiar, ya que no soportan carga.
Ventajas adicionales: sin contracción edificios, variabilidad de formas arquitectónicas y trabajo para todas las estaciones. Si los cimientos se vierten con anticipación, la construcción puede continuar incluso a temperaturas bajo cero, ya que no hay procesos "húmedos".
Desmentir mitos: temas controvertidos
La falta de información objetiva y experiencia operativa es el principal motivo de desconfianza en las casas de madera. Algunas afirmaciones son erróneas y requieren refutación.
- Fragilidad. Si se cumplen los requisitos reglamentarios, la estructura durará entre 30 y 50 años. El indicador está determinado por la calidad del marco y la seguridad del aislamiento; es necesario garantizar la protección completa de los postes de soporte y el aislamiento térmico de la humedad. En Estados Unidos existen muchas casas en pie desde principios del siglo XIX.
- Frío en invierno. Una capa de aislamiento estándar de 15-20 cm proporciona un coeficiente de resistencia a la transferencia de calor de 2,9-3,3 m*°C/W, el aislamiento térmico adicional en el exterior aumenta la cifra a 4,7 m*°C/W. La elección de la opción de aislamiento depende del clima de la región. Las viviendas con mayor eficiencia energética son adecuadas para zonas frías con inviernos duros.
- Casa de madera - termo. A pesar de los elevados requisitos de aislamiento, una construcción con estructura sigue permitiendo que el aire pase a través de las microrrendijas de la estructura de madera y del aislamiento de fibra. Sin embargo, para mantener un microclima saludable, además de ventilación natural Es mejor prever uno obligatorio. Este requisito es especialmente relevante para la espuma de poliestireno y sus derivados.
- Toxicidad. En los elementos estructurales de los edificios de alta calidad sólo se utilizan materiales respetuosos con el medio ambiente: madera, metal, lana de roca, GKL, OSB, películas aislantes neutras. Es probable que las opciones económicas contengan materiales tóxicos. Pero este peligro es típico no sólo en la construcción de estructuras.
Debilidades de una casa de madera: comparación con tecnologías alternativas.
En algunos aspectos, el método prefabricado es inferior a los edificios tradicionales de ladrillo y hormigón celular:
- De poca altura. Puedes construir uno pequeño tú mismo. cabaña. Si desea adquirir una casa de campo con ático, debe recurrir a especialistas. Es mejor no construir casas de más de dos pisos utilizando tecnología de marcos.
- Baja fuerza. Según este criterio, los edificios prefabricados son inferiores a las casas de ladrillo y troncos. El edificio resistirá las influencias naturales (ráfagas de viento, granizo, etc.), pero no podrá resistir a una persona que pretenda romper la pared o los elementos.
- Peligro de incendio. A pesar del tratamiento de la estructura de madera con impregnaciones ignífugas, el riesgo de incendio y la velocidad de propagación del fuego de una casa prefabricada es mayor que el de una casa de ladrillo o de hormigón celular. El uso de modernos sistemas de protección contra incendios mitiga en cierta medida esta desventaja.
- Bajo aislamiento acústico. Los sonidos de la calle y de las habitaciones vecinas penetran en gran medida en la habitación. Las medidas para reducir el ruido ayudan en parte: las vibraciones y los ecos al caminar por el piso superior se escuchan desde abajo.
Soluciones de diseño populares
El esquema principal para la construcción de casas de armazón es el mismo: se coloca aislamiento entre los postes del marco, protegido por una película de barrera de vapor desde el interior y una membrana impermeabilizante desde el exterior. Por ambos lados el “pastel” aislante térmico está cubierto con un revestimiento rígido. Sin embargo, existen diferentes métodos de construcción y diferencias de diseño.
Convencionalmente, todas las estructuras de marco se pueden dividir en dos categorías: marco y panel. Para construir el primero, primero se ensambla el marco y luego se reviste y se aísla. Los segundos se construyen a partir de paneles prefabricados de fábrica. Veamos las características de diferentes tecnologías.
"Plataforma" - método canadiense
La tecnología se ha arraigado en Canadá y Finlandia. El método consiste en ensamblar elementos en una plataforma, una versión aproximada del piso del primer piso o del techo entre pisos. Los fragmentos de las paredes de la casa se hacen a mano en el sitio o se utilizan componentes prefabricados.
El diseño de la plataforma implica una construcción piso por piso. El revestimiento del piso se ensambla con troncos y OSB, y se preparan e instalan las paredes. Encima se coloca el piso del segundo piso o la base del ático.
Características del método:
- conveniente para autoconstrucción casa pequeña;
- tamaño máximo de construcción – 10-12 m;
- las extensiones y las formas complejas son inaceptables.
Cada uno de los paneles verticales sirve como elemento de carga, por lo que la remodelación de la casa sobre una "plataforma" es imposible.
Estructura de entramado de madera: tecnología alemana
Uno de los métodos más antiguos y extendidos en Europa. Los tramos de muro se forman a partir de foques, postes verticales y vigas horizontales. Marco de madera No quedan ocultos detrás del revestimiento, sino que destacan desde el exterior, enfatizando el carácter decorativo de la casa.
La base de la estructura está formada por vigas gruesas (100*100 mm, 200*200 mm), que forman un marco rígido y muy duradero. En las casas con entramado de madera, es la “columna vertebral” la que soporta toda la carga; el techo y el marco representan un único circuito de energía. Gracias a esta distribución, la estructura es muy resistente y duradera.
Características distintivas:
- construcción que requiere mucha mano de obra: la tecnología puede ser realizada por carpinteros experimentados;
- la posibilidad de construir casas con un área grande: más de 20*30 my hasta 3 pisos;
- apariencia presentable.
La tecnología no es muy popular entre los compatriotas, ya que en la construcción de casas de madera faltan dos aspectos clave: el coste asequible y la facilidad de construcción.
Casa finlandesa - estructura marco-marco
La opción escandinava se considera óptima para la construcción independiente de un edificio pequeño. El tamaño máximo permitido en planta es de 12*10 m, lo que suele ser suficiente para la construcción de una zona estacional. casa de Campo o vivienda permanente de pleno derecho.
Una característica de diseño es la distribución uniforme de la carga en todos los lados de la caja. La parte eléctrica también la asume el techo. El marco se ensambla a partir de troncos o tablas, formando marcos abiertos. Después de instalar toda la estructura, comienzan a aislar y revestir.
Las principales ventajas de la tecnología finlandesa:
- pequeño presupuesto de construcción;
- facilidad de trabajo;
- posibilidad de finalización.
Limitaciones y matices de la construcción de una casa de madera:
- el revestimiento eléctrico se realiza en la pared interna; este requisito limita las posibilidades de remodelación;
- paso máximo de postes verticales – 50 cm;
- Se permiten dos pisos.
Tecnología DOK – máximo aislamiento
Una de las áreas prometedoras de la construcción de viviendas es el uso de un marco volumétrico doble (). Los bastidores de soporte se montan de forma escalonada, lo que minimiza la aparición de puentes fríos. Esto da como resultado una doble costura de las vigas de soporte y el espacio entre ellas se llena con material aislante del calor.
Esta solución encarece la estructura, pero mejora significativamente la eficiencia energética y la resistencia de las paredes. Metro cuadrado un marco volumétrico doble puede soportar unos 500 kg, un indicador comparable al de un edificio de piedra.
Para evitar la condensación, las casas cuentan con fachadas ventiladas.
Casas de paneles sándwich
El número de edificios con estructura de paneles sándwich o SIP (tableros con aislamiento estructural) aumenta constantemente. Esto se debe a la disponibilidad de materiales, sus buenas cualidades técnicas y operativas y su facilidad de procesamiento.
- El panel está formado por un aislamiento (poliestireno expandido) enmarcado por ambas caras con láminas de OSB. Los paneles confeccionados se utilizan para la construcción de casas con paneles de estructura utilizando la tecnología "Plataforma".
- En los extremos de los paneles SIP hay una ranura para la fijación a una viga, que actúa como marco. Dicho soporte se instala tanto en posición vertical como horizontal, en la parte superior y en las paredes.
- Los paneles de aislamiento térmico son universales: son adecuados para formar paredes, techos entre pisos y el piso del primer piso.
La principal desventaja de utilizar un "pastel" de este tipo es mala transpirabilidad de los paneles. Sin arreglo ventilación forzada El exceso de humedad se acumula en la casa y el aire se vuelve mohoso.
Marco LSTK: un dudoso sustituto de la madera
Las casas hechas de estructuras ligeras de acero de paredes delgadas (LSTC) ocupan aproximadamente el 6% del número total de estructuras de estructura. Los marcos metálicos no pretenden sustituir las vigas de madera, sino que se consideran más correctamente como una alternativa más asequible.
Una estructura de acero, en comparación con la de madera, tiene más desventajas que ventajas. Desventajas importantes:
- Alta conductividad térmica. El metal se enfría mucho y, cuando aumenta la temperatura, se calienta rápidamente. El problema se resuelve parcialmente con un aislamiento térmico de alta calidad, pero es difícil calcular correctamente el aislamiento y determinar el punto de rocío por su cuenta.
- Magnetización del marco. Equipar una casa con electrodomésticos junto con estructuras metálicas puede tener un impacto negativo en el bienestar de los residentes.
- Baja resistencia al fuego. Paradójicamente, en caso de incendio, una estructura de metal se comporta peor que una de madera. Rápidamente pierde su rigidez: la casa comienza a girar en espiral, lo que reduce el tiempo de evacuación.
- Susceptibilidad a la corrosión. Los fabricantes de productos de acero ligero pretenden resolver este problema mediante el procesamiento galvánico de estructuras metálicas. Sin embargo, en la práctica se observa la aparición repentina de centros de corrosión.
No te olvides de la capacidad del metal para conducir descargas eléctricas. Para eliminar el riesgo de descarga eléctrica se requiere un sistema de ecualización de potencial, cuya instalación y cálculo es obra de profesionales.
Experiencia en la construcción de una casa de madera: la realidad del autoensamblaje.
Una casa de madera cumple con las expectativas solo con un diseño y construcción adecuados. No debes esperar que, sin experiencia, puedas construir una casa de buena calidad en un par de meses. Los matices que no son un problema para un especialista se convertirán en un obstáculo para un principiante.
Está claro que la contratación de profesionales aumentará significativamente el coste de la construcción, pero en algunas situaciones no es razonable ahorrar.
Consejos de expertos:
- Es mejor probar suerte y adquirir experiencia en una copia más pequeña: un cobertizo temporal, una casa de baños o un granero.
- La construcción de un edificio de dos pisos o una casa con ático para residencia permanente debe encargarse llave en mano. Los errores de cálculo y el incumplimiento de la tecnología pueden resultar costosos.
- Puede construir usted mismo una casa de campo de verano utilizando un proyecto ya preparado, habiendo acordado previamente un plan de trabajo con un especialista. Para el trabajo, es mejor utilizarlo con un boceto detallado, un diagrama de elementos de fijación, etc.
La tecnología para la construcción de edificios de rápida construcción es muy popular. Este tema se discute constantemente en los foros de construcción y causa mucha controversia. Los pros y los contras de las casas de madera le ayudarán a formarse una idea general del método y a familiarizarse con las etapas de construcción.
Según la experiencia de los países europeos, no hay duda de que las casas con paneles de estructura pronto se convertirán en líderes en construcción de poca altura. En comparación con los sistemas constructivos tradicionales, la tecnología tiene sus ventajas, siendo la principal la rentabilidad. El aspecto financiero es uno de los factores estimulantes para adquirir una vivienda propia. Costo de 1 metro cuadrado. m menos de una vez y media los bloques de hormigón celular, 2,4 paredes de ladrillo, 1,4 veces la madera.
El constructor de paneles de marco se ensambla con el esfuerzo de 4 personas en 1,5 meses. Según este principio, está permitido construir un objeto de cualquier complejidad hasta 3 pisos. Además, construir una casa de madera con sus propias manos le permitirá ahorrar en cimientos, equipo y equipo de trabajadores.
Las desventajas incluyen:
- Absorción de humedad.
- Riesgo de fuego.
- Ventilación deficiente.
- Sensibilidad a la vibración.
- Fragilidad.
Existe la idea errónea de que sólo ladrillos, paneles o paredes de madera manténgase abrigado bien. Sin embargo, según las normas actuales de protección térmica, en algunas regiones los edificios modernos no cumplen los requisitos estándar. Las casas canadienses con paredes de 150 mm tienen un coeficiente de protección térmica equivalente a la mampostería de doble bloque y son bastante adecuadas para vivir. En climas fríos, cuando se apaga la calefacción, las habitaciones permanecen a temperatura normal durante mucho tiempo.
La residencia temporal o permanente está determinada por el grosor de la casa de madera. Si la vivienda está prevista para estancias estacionales, no es necesario comprar aislamientos costosos. En consecuencia, el espesor de las paredes será un poco menor. Para un microclima confortable es suficiente un sustrato de 10-15 cm. Si hablamos de vivienda permanente, el material se coloca en una capa gruesa, más de 15 cm. Al final, la pared resulta ser de 20 cm sin tener en cuenta Tenga en cuenta el revestimiento exterior e interior.
Cómo calcular correctamente el grosor de una casa de madera.
Para ello, existe una tabla especial con indicadores para cada región. Insertar en la fórmula:
- parámetros de espesor del aislamiento;
- coeficiente de conductividad térmica del material;
- calcular el parámetro.
Puede realizar los cálculos usted mismo utilizando nuestro calculadoras de construccion.
Al solicitar un kit de casa a una fábrica, los cálculos se realizan en el sitio y se ofrecen al cliente losas con un mayor margen de seguridad. Mucha gente cree que si son gruesos, no es necesario colocar aislamiento. Esta es una idea errónea: sin un sustrato de alta calidad, los costos de calefacción aumentan significativamente. Las paredes del edificio de estructura deben parecerse a una torta en capas. Gracias al colchón de aire entre ellos, la casa permanece cálida incluso en climas helados.
Una casa de madera se construye con sus propias manos utilizando tecnologías finlandesas o canadienses. El algoritmo del proceso es el mismo y consta de varias etapas:
- Compras de materiales.
- Llenando la base.
- Marco inferior de la cimentación.
- Construcción de muros, techos.
- Instalación de ventanas y puertas.
- Revestimiento y aislamiento de paredes.
- Acabados interiores.
Para evitar la pérdida de calor y garantizar una buena ventilación, es importante respetar la tecnología adaptada a la hora de construir una instalación.
Cómo construir una casa de madera: verter los cimientos
Prefabricado diseño ligero, por lo que no tiene sentido construir una base sólida. Dependiendo del tipo de suelo y número de plantas del edificio, elegir entre:
- de columna;
Cómo hacer flejes y vigas.
A continuación, se instalan las vigas transversales. En el extremo y en la viga inferior, a la izquierda y a la derecha, se clavan tablas con una sección de 150 x 50 mm, volteadas de lado, en incrementos de 40 cm con clavos oblicuos de 9 cm. Si son largos, pero se coloca una viga transversal, encima se rellenan puentes de 45 cm de largo.
Piso
Después de instalar el revestimiento, se coloca una película impermeabilizante entre las celdas y se coloca aislamiento sobre ella. Opción económica: poliestireno expandido a partir de 15 kg/m3 con un espesor de 150 mm. El aislamiento se corta con una sierra para metales y se coloca en 2 capas. El material se distribuye de manera que los bordes de la segunda fila de hojas no coincidan con la primera, de lo contrario las hojas se moverán. Para fijar la espuma en el fondo de la rejilla, se rellena alrededor del perímetro una viga de corte de 50 x 50 mm. Las costuras están cubiertas con espuma de poliuretano.
El material se cubre con una membrana de barrera de vapor y luego se construye el piso. Para el contrapiso, elija madera contrachapada, tableros machihembrados o tableros OSB-3 económicos. El lienzo se coloca sobre la rejilla. Para mayor confiabilidad, las láminas se colocan en forma de tablero de ajedrez o perpendiculares a las vigas.
El pavimento se fija a las vigas con tornillos autorroscantes de 50 mm o clavos rugosos. Primero, se aplica pegamento en la parte posterior de las hojas, luego se clava cada 15 cm a lo largo del borde y con un paso de 30 cm en el medio. Entre los segmentos se deja un espacio de 3 mm en todos los lados.
Ahora bien, para construir paredes necesitas un marco: madera o acero. Una solución popular es la madera de roble, alerce u otra madera con una estructura densa. Estos diseños son un tercio más baratos que sus homólogos de metal. Antes de comenzar la instalación, se cepillan y se tratan con impregnaciones para evitar incendios, pudrición y plagas.
Instalación de bastidores verticales.
¿Cómo construir una casa de madera para poder vivir en ella durante mucho tiempo sin reparaciones? Siga la secuencia de etapas y tenga en cuenta todos los matices de la construcción. En primer lugar, se trata de la fijación de piezas. Al construir el marco, primero se instalan los postes de las esquinas. Si se eligen tacos para la conexión, aléjese de los bordes hasta 10 cm, haga agujeros en el extremo 1 cm más largos que la longitud del taco y fije la madera verticalmente.
Ahora elija el método de fijación de los puntales longitudinales intermedios. La primera es la fijación al arnés con corte parcial o total, o conexión con esquinas galvanizadas. El segundo método es más sencillo y fiable, aunque aumenta el coste del proyecto.
El principio de instalación de las barras superiores es similar al de instalación del revestimiento inferior. Las estructuras horizontales se unen en las esquinas con postes verticales, conectados con 2 clavos y esquinas.
Cómo construir paredes
¿Cómo hacer una casa de madera: primero ensamblar los tramos en el suelo y luego levantarlos o ensamblarlos en el sitio? Por lo general, ya están listos y unidos a la base inferior. El primer tramo se clava al suelo y se apoya en foques, el segundo se conecta al bastidor del primero y así sucesivamente a lo largo del perímetro.
Independientemente del principio de conexión de los postes, se refuerzan con foques temporales. Esto mejora borde inferior hasta que se instalen soportes permanentes, dando al marco rigidez y resistencia a las cargas de viento. Después de la instalación de todas las estructuras:
- el esqueleto se mide con una plomada y un nivel;
- se eliminan los soportes temporales;
- A cada soporte se atornillan 2 listones en la parte superior e inferior.
ventanas, puertas
Las aberturas de puertas y ventanas se instalan en lugares según el diseño. Primero, las rejillas se fijan a los lados de los nichos, luego los dinteles en la parte superior e inferior. Las particiones internas se montan de la misma manera que el marco, atadas con tablas para mayor rigidez.
Techo
El proceso consta de varias etapas:
- Se cortan ranuras para vigas en la madera.
- Se insertan estructuras transversales en las aberturas, se clavan y se atornillan esquinas de acero.
- En el interior, se instalan soportes a lo largo de las particiones y se conectan a las vigas superior e inferior.
- Se coloca un panel de techo hecho de tableros machihembrados.
- apilados capa de barrera de vapor, encima hay aislamiento y una membrana impermeabilizante.
- Construcción de un subsuelo.
Techo
Para el dispositivo elija: techo abuhardillado, a dos aguas, a una o varias aguas con una pendiente de 10°. Para calcular las vigas y el revestimiento de los escalones, utilice tablas de construcción o las nuestras.
- Las vigas se ensamblan desde la parte inferior de la barra. Para hacer esto, se unen 2 tablas en la parte superior en ángulo y luego se levantan para colocarlas en su lugar.
- Primero, los pares de vigas se instalan en frontones con un voladizo de 400-500 mm.
- Se ajusta la pendiente de la pendiente, las estructuras se montan en el marco superior.
- Las partes restantes del sistema se instalan en incrementos de 700 mm.
- Luego se integran con una viga cumbrera, que sirve de soporte para las vigas superiores, y se fijan al piso con patas.
- Se construye un revestimiento continuo o fino con una sección de 25 x 30 cm y se fija a las vigas con listones laterales. El paso de las vigas es el mismo que el de las vigas.
hacia el interior patas de viga La membrana de barrera de vapor se fija con una grapadora. Las juntas se sellan con cinta adhesiva, el espacio entre las vigas se rellena con paneles de aislamiento térmico y luego con una película difusa. En la etapa final, se coloca el techo. El algoritmo del proceso se presenta claramente en la imagen.
Aislamiento de paredes
Elija un material protector con un espesor de 50 mm: espuma de poliestireno, lana mineral o espuma de poliestireno.
- Coloque tapetes entre los postes verticales del marco. En caso de doble pavimento, las juntas de las lonas no deben coincidir. Para proteger contra la humedad, la impermeabilización se coloca en el exterior.
- Luego, el revestimiento se rellena con lamas delgadas correspondientes al espesor del aislamiento. Esto asegurará el movimiento del aire.
- Desde el costado de las habitaciones, la barrera de vapor se estira y se fija con una grapadora. Las paredes están revestidas con madera contrachapada gruesa, láminas de fibra de yeso o tablillas. La base para el acabado con placas de yeso está lista.
- Las paredes exteriores están revestidas con materiales de acabado: casa de bloques, revestimiento, eurolining.
Ya solo queda decorar el interior de la casa y celebrar la inauguración. Hay muchos matices en la construcción de casas prefabricadas con paneles de estructura. La experiencia y el conocimiento vendrán en el camino.
Video completo sobre cómo construir una casa de madera.