Al enviar un "barco familiar" para navegar por el océano con el nombre de construcción individual, debe estudiar bien al "piloto": los factores objetivos que afectan el costo y la comodidad de la futura cabaña.
Peligrosos bajíos y rocas submarinas esperan a los principiantes en el camino. Uno de los principales obstáculos es la cuestión de qué casa es mejor construir: una o dos plantas.
A favor de cada opción, no solo se citan argumentos objetivos, sino también descabellados. Al familiarizarse con ellos, es difícil para el desarrollador orientarse correctamente. Sin entender en quién confiar, comienza a actuar bajo su propio riesgo y riesgo.
Como resultado, el presupuesto destinado a la creación de un nido familiar se resiente y las condiciones de vida resultan ser peores de lo esperado.
El propósito de este artículo es analizar los principales factores que deben tenerse en cuenta: el costo de construcción y la comodidad de vivir. Los gustos y preferencias individuales, que son “innumerables”, los hemos sacado de la discusión. Para empezar, recordemos el primer mito, que dice que una cabaña de dos pisos es más rentable y más conveniente que una de un piso. Tras un examen más detenido, verá que esto no es del todo cierto.
Para una comparación correcta del costo de los edificios de uno y dos pisos, es necesario llevarlos a un "denominador común": la misma área, elementos estructurales comunes y tecnologías de construcción. Sin esto, el análisis pierde sentido, ya que el precio de cada etapa será diferente en diferentes opciones.
En videos populares sobre este tema, los autores cometen un grave error. En sus tablas, no comparan el costo promedio de construir una cabaña, sino el volumen de trabajo básico. Como resultado se concluye que es más rentable construir una casa de una o dos plantas. Ofrecemos una metodología de estimación más precisa basada en los costos totales estimados.
Entonces, comparemos los costos de construir dos cabañas de la misma área (160 m2): 10x16m de un piso y 10x8m de dos pisos. Tomamos los cimientos de cinta de hormigón armado monolítico de la misma altura (desde la suela hasta la marca superior del sótano 1,6 metros, ancho 0,5 m).
Paredes (altura 3 m, espesor 0,43 m) - bloques de hormigón celular + ladrillos de revestimiento.
Los techos de la primera y segunda planta son de vigas de madera. El techo es de teja metálica a dos aguas a dos aguas (ángulo de inclinación 30 grados).
Para nuestros cálculos se toman los precios corrientes promedio de 2017. En cada caso, los números serán diferentes. Sin embargo, los cálculos que hicimos le mostrarán claramente un algoritmo de cálculo objetivo y le permitirán comparar casas de uno y dos pisos con otros parámetros.
Base
- El perímetro de los cimientos de un edificio de un piso (10 + 16 m) x 2 \u003d 52 pm;
- Para una cabaña con una altura de 2 pisos de la misma área, la longitud de la cinta de cimentación será menor: (10 + 8 m) x 2 = 36 pm.
El volumen de hormigón a verter en el primer caso es de 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. En la segunda opción necesitamos 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3. El ahorro de hormigón para una casa de 2 plantas será: 41,60 - 28,80 = 12,80 m3. Al rellenar la zona ciega (ancho 1 metro espesor 0,1 m) ahorraremos (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.
La diferencia en el trabajo de hormigón y refuerzo, teniendo en cuenta el precio de los materiales, será igual a (12,80 + 1,6 \u003d 14,40 m3) x 5000 rublos. = 72.000 rublos. a favor de un edificio de dos plantas. Si a esta cantidad agregamos el aislamiento de la base con espuma plástica (8,000 rublos), el resultado aumentará hasta 80 000 frotar.
Paredes
Para algunos, esto será una noticia, pero el área de las paredes de un edificio de un piso es menor que la de un edificio de dos pisos:
- 52 pm x 3m altura = 156 m2;
- 36 m x 6 m altura = 216 m2.
La diferencia es de 60 m2. El ahorro en mampostería (ladrillo frontal + hormigón celular), teniendo en cuenta el trabajo y los materiales, será igual a 60 m2 x 3400 rublos / m2 = 204 000 rublos.
A esta cantidad hay que añadirle la subida de precio por trabajos en altura en 2ª planta (andamios + factor de dificultad). Es al menos el 15% (204 000 x 1,15 = 234 600 rublos)
Como podemos ver, en la etapa de mampostería, los muros se "comen" por completo los ahorros en los cimientos. Por lo tanto, en un edificio de dos pisos, entramos en el menos para 154 600 rublos (234 600 - 80 000 rublos).
Techos y techo
En las versiones de los edificios de un solo nivel y de dos niveles, las áreas de piso son las mismas (160 m2 cada uno). Por lo tanto, en una disputa sobre qué es más barato construir, este punto no genera controversia.
Pero el techo del "edificio de un piso" en consideración es 91 m2 más grande (teniendo en cuenta la pendiente de las pendientes de 30 grados). El aumento en el costo de instalación, teniendo en cuenta los materiales, será: 91 m2 x 2300 rublos / m2 = 209 300 frotar.
Escalera
No puedes prescindir de él en una casa de dos niveles. El precio de las escaleras varía en un amplio rango (en promedio, de 50 a 200 mil rublos). El costo es menos el "edificio de dos pisos". En un cálculo comparativo, tomaremos el valor promedio del costo: 120 mil rublos.
Segundo baño, calefacción y cableado eléctrico.
La necesidad de equipar un aseo y una ducha en un edificio de dos plantas está fuera de toda duda. Subir y bajar del dormitorio al primer piso, especialmente de noche, es un dudoso placer. El costo de la plomería, los materiales de acabado y el trabajo en la versión económica es de al menos 50,000 rublos. En una cabaña de un piso, no se necesita un segundo baño.
El perímetro de los muros del edificio de una planta que estamos considerando es de 52 metros lineales. Para un edificio de dos pisos, esta cifra es de 36 x 2 \u003d 72 pm. A lo largo de las tuberías de calefacción, obtendremos una diferencia (20 m x 2 \u003d 40 m) más 8 metros para las tuberías de suministro de agua calentada y el "retorno" de la caldera al nivel superior. El precio de instalación y materiales para esta sección adicional de comunicaciones: 48 h x 400 rublos / h = 19 200 rublos.
El aumento en el costo de las redes eléctricas en una casa de campo de 2 pisos debido a la mayor longitud de las paredes exteriores será de al menos 15,000 rublos.
En total, en términos de “baño, calefacción y electricidad”, la construcción de un edificio de un piso es más rentable que un edificio de dos pisos. El ahorro será (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84 200 frotar.)
Precio total
Comparando el costo de las estructuras, el equipo y el trabajo en la construcción de casas de campo de dos y un piso en nuestro ejemplo, podemos sacar las siguientes conclusiones:
- Los cimientos y el área ciega del edificio de dos pisos resultaron ser más baratos en 80 000 rublos;
- Sus paredes exteriores son más caras por 154.600 rublos;
- El ahorro en el techo es de 236 600 rublos;
- La escalera aumenta el costo de la construcción en 120 mil rublos;
- El segundo baño, junto con las redes eléctricas y de calefacción, aumenta los costos en 79.200 rublos.
Como resultado, obtenemos: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 rublos aumento de precio para la construcción de una casa de dos pisos.
Concluyendo el tema del dinero, notamos que una cabaña de dos niveles ahorra área de tierra. En aquellas regiones de Rusia donde la tierra es cara, la construcción de un edificio de gran altura le permite "ganar" una cantidad muy tangible.
Pros y contras de vivir
La segunda parte de las preguntas no se refiere a su billetera, pero su valor no es menor que el tamaño de las inversiones financieras. Habiendo ahorrado en un sitio de construcción, puede enfrentar serios inconvenientes de vida. Por lo tanto, consideremos con más detalle qué ventajas y desventajas tienen los edificios comparados.
El diseño de las habitaciones que no están divididas por altura en dos niveles es más conveniente para los residentes. Con un edificio de un piso bien planificado, no hay necesidad de pasillos que ocupen una gran parte del área.
En una casa de dos niveles, el principal problema de planificación son las escaleras. Si lo hace cómodo (ancho y no empinado), tomará al menos 15 m2. El deseo de ahorrar en tamaño lo hace incómodo y traumático para los ancianos y los niños. En parte, la pérdida de superficie útil se puede compensar colocando un vestidor o trastero debajo de las escaleras.
El segundo piso es un acogedor rincón de silencio y relajación para la familia. Por lo tanto, los dormitorios generalmente se colocan aquí. El ruido de las salas de estar y de servicio del primer piso prácticamente no llega hasta aquí.
Si el edificio se construirá en un área pintoresca, se debe tener en cuenta el factor de visibilidad. Una cabaña de dos pisos en este sentido no tiene rival. Habiendo hecho una terraza abierta o logia en la parte superior, puede disfrutar de los paisajes circundantes todos los días. En la planta baja, solo se puede admirar una hermosa parcela y una valla.
Desde un punto de vista arquitectónico, una fachada alta es más expresiva y prometedora que una baja. Tiene suficiente espacio para la decoración externa (columnas, pilastras, cornisas, cinturones). Además, los partidarios y detractores de los edificios altos están de acuerdo en una cosa: la apariencia de estos edificios es más sólida y rica que la de los edificios bajos.
Si hablamos del costo de mantenimiento, entonces una casa de un piso tiene más ventajas. Cualquier trabajo relacionado con la restauración o sustitución de acabados, sistemas de canalones se puede realizar aquí desde una escalera convencional. Para trabajos de reparación en un edificio alto, se necesitan andamios, cuyo autoensamblaje o alquiler costará un centavo.
Al decidir qué casa construir, no olvide correlacionar su área con el tamaño de la parcela:
- en 5-6 acres, un edificio residencial con un área de 120 m2 (de uno o dos pisos) está ubicado de manera óptima para una familia de 4 personas;
- las parcelas de 10 a 12 acres son las más adecuadas para cabañas de hasta 200 m2;
- una casa con un área de 350 - 400 m2 requiere al menos 15 acres de territorio libre.
En términos de eficiencia energética, un edificio de dos plantas podría considerarse la mejor opción. El calor de las instalaciones del primer nivel aquí no va al ático frío, sino que calienta el segundo piso. Sin embargo, en una casa de dos pisos, el área de las paredes exteriores es mayor y, en consecuencia, la pérdida de calor a través de ellas es mayor que en una casa de un piso.
conclusiones
Después de sopesar los pros y los contras, podemos concluir que, financieramente, la construcción de una casa de campo de un piso es más rentable. La práctica muestra que esta ventaja se conserva en la mayoría de los casos, sin embargo, tal conclusión ciertamente no es un axioma. Desde el punto de vista de la comodidad de vida, el costo de las reparaciones y el mantenimiento, el "edificio de un piso" también supera a la estructura de dos niveles.
En el activo de una casa de dos pisos, puede anotar los ahorros en el área del sitio. Además, sus ventajas incluyen una apariencia más expresiva de la fachada y una buena visibilidad.
Video "PARA" edificio de un piso:
Video "PARA" edificio de dos pisos:
¿Qué casa es mejor, de un piso o de dos pisos?
Al elegir el número de pisos de una casa de campo, se deben tener en cuenta varios factores, el más importante de los cuales es el tamaño del sitio.
Si la parcela es pequeña, entonces es más rentable construir una casa de dos pisos (ya que una casa de un piso del mismo área prácticamente no deja espacio libre para un césped o jardín). Si no hay problemas con el área de la parcela, entonces una casa de un piso está fuera de competencia.
El segundo factor que suele influir en la decisión es el psicológico “¡dos pisos mola!”. Y no todos piensan que una casa de dos pisos es mucho menos cómoda para la vida (por qué esto es así, lo discutiremos más adelante).
Algunos van más allá y construyen casas de tres pisos, pero en realidad viven solo en uno de ellos (quizás motivan su decisión porque a más pisos, más barato se vuelve el costo de 1 m2 de área útil, sin embargo , no olvide que en este caso, el costo total de la construcción aumenta).
Casa de dos pisos
Ventajas de una casa de dos pisos: una casa de dos pisos es "más fresca" que una casa de un piso; puedes ver los alrededores desde el balcón; en invierno, dormir en el segundo piso es más seco y cálido; costo de 1 m2 la construcción es más barata; ahorro de techo; ahorro en aislamiento entre pisos residenciales.
Contras de una casa de dos pisos: las escaleras reducen el área útil de la casa y cuestan dinero; en el segundo piso, deberá construir un segundo baño, lo que también reducirá el área útil de la casa; se requiere una base más costosa; las escaleras están contraindicadas para ancianos y niños pequeños, que durante el día tendrán que subir y bajar constantemente; la vida real seguirá teniendo lugar solo en un piso, pero su área será la mitad (en comparación con una casa de un piso).
Cabaña
Ventajas de una casa de un piso: no hay escaleras, lo cual es muy bueno para niños y ancianos, y también es simplemente muy conveniente; una base más barata (aunque sea más grande en área, por lo que puede terminar siendo más cara como resultado); menores costos para las paredes (ya que no necesitan llevar la carga desde el segundo piso); una casa de un piso se construye más rápido y más fácil, y también es más fácil de reparar; si una familia con niños vive en la casa, psicológicamente, un diseño de un piso unirá mejor a la familia, ya que los niños no tendrán la sensación de que sus padres se han "aislado" de ellos con escaleras al segundo piso; instalación más fácil del sistema de calefacción.
Contras de una casa de un piso: la complejidad de la planificación (si la casa es grande, pueden aparecer habitaciones a las que solo se puede acceder desde otras habitaciones); costos más altos de techado (y posiblemente de cimientos).
Resumamos:
- En una parcela pequeña, es más rentable construir una casa de dos pisos, en una grande, una casa de un piso (ya que es más conveniente para la vida).
- Si el área de la casa planificada es inferior a 100 m2. entonces una casa de un piso sería la mejor solución.
- Si se espera que el área esté en la región de 100 a 200 m2. entonces no habrá mucha diferencia entre una casa de una y dos plantas, elige la que más te convenga.
- Con una superficie de más de 200 m2. más justificada sería la construcción de una casa de dos plantas.
- No importa qué, construya una casa de la forma en que la imagina; es muy posible que sea ideal para usted. Elegir casa es cuestión de gustos, ¡así que intenta elegir lo que más te guste!
En el tema “qué tipo de casa construir: de un piso o de dos pisos” hay mucha controversia. Expreso mi punto de vista, pero lo formé después de leer cientos de opiniones de personas que ya vivían en su casa, y después de un tiempo después de completar la construcción del marco de la casa, el techo y la decoración. También les recuerdo que los artículos hablan de una casa de madera con armazón, en otros tipos de casas aún desconozco los detalles. Quiero señalar de inmediato que incluí el ático en la categoría de casas de 2 pisos, porque. no es más barato que ellos (según los practicantes-constructores de casas de madera).
Para considerar objetivamente este tema, veamos los pros y los contras de cada opción.
Casa de madera de un piso: los pros
+ ahorra espacio y dinero en las escaleras
+ sin miedo a caerse por las escaleras
+ mucho más fácil de construir tú mismo
+ ahorre en la falta de un baño en el segundo piso (sin él, en un marco de dos pisos, y la casa de concreto aireado es mala)
+ obtenemos un piso duro en todas partes (en el segundo piso esto es más difícil)
+ nadie camina por encima y no hay "top-top-top" en la casa
+ más cómodo para vivir
+ es más fácil de aislar y la estructura del techo también es más simple (esto se compara con el ático, la casa de dos pisos también tiene un ático frío)
Casa de madera de un piso: contras
- ocupar mucho espacio
- gastamos más dinero en el techo y los cimientos (sobre los cimientos, no siempre)
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Casa de madera de dos pisos: los pros
+ ocupar menos espacio en el sitio
+ tal casa es a menudo mucho más hermosa, porque hay más opciones de diseño y la forma del edificio de 2 pisos es más tradicional, mientras que el edificio de 1 piso a menudo parece un granero o un establo (prueba en la primera foto)
+ obtenemos una vista desde el segundo piso más inusual y más hermosa que desde el primero (a menudo).
+ ver Contras de una casa de un piso 
Casa de madera de dos pisos: contras
- da miedo construir un techo usted mismo (y también es difícil elevar los materiales a tal altura)
- necesita andamios o torres, no puede bajar con una escalera y andamios internos
- la base puede necesitar ser más poderosa (costos adicionales)
- b O Mayor área de estructuras de cerramiento, lo que significa más lugares fríos en la casa
- las escaleras ocupan mucho espacio + tienes que subir al segundo piso a lo largo de ellas
- ver Ventajas de una casa de un piso
Al mismo tiempo, aquellos que ya viven en una casa de 2 pisos a menudo dicen: "Nunca volveré a construir una casa de 2 pisos: no uso el segundo piso, es difícil subir las escaleras, da miedo para niños pequeños corriendo por las escaleras (o incluso: me caí / mi esposa se cayó por las escaleras, me dolió), era lúgubre lo difícil que era construir, etc. Para ser justos, no todo el mundo dice eso.
La diferencia de precio por metro cuadrado. entre un edificio de una planta y un edificio de dos plantas.
Como ya hemos dicho en ambos casos, en algún lugar gastamos más, en algún lugar menos. Con un área grande (más de 200 m2), un edificio de dos pisos realmente resulta ser mucho más económico. Con un área pequeña (hasta 100-120 m2), el precio por m2. No es diferente y no tiene sentido construir un edificio de dos pisos (a menos que tenga una pequeña parcela). Y si construye una casa de dos pisos de 6 × 6 metros, entonces en términos de área útil es igual a una casa de un piso de 6 × 9 metros (es decir, todo es una vez y media más grande que una casa en términos de de superficie), esto me hizo pensar y elegir uno de una sola planta.
Los edificios de dos pisos se construyen con mayor frecuencia debido a la falta de espacio libre en el sitio. Si no hay lugar, entonces no hay nada en que pensar, pero si lo hay, entonces piénsalo. La comodidad en tu hogar es muy importante. Y es mejor no confiar en mis estimaciones generales del costo de las casas de varios pisos en su conjunto, sino calcular cada opción específica que le interese. Lo principal es que ahora tiene algo sobre lo que construir para resolver el dilema "casa de madera de uno o dos pisos".
Ahora, en 2016, después de haber construido la parte principal del marco prácticamente con mis propias manos y solo, puedo decir con confianza que es mucho más fácil para una persona construir una casa de marco de un piso. Las razones son banales: es mucho más fácil llegar a los rincones de difícil acceso, no es necesario construir grandes andamios alrededor de la casa, un nivel es suficiente, es más fácil terminar. Si tiene constructores probados, entonces la tarea se facilita enormemente, excepto en aquellos casos en los que tiene que subirse urgentemente al techo o al ático para revisar o reparar algo.
Todos eligen qué casa construir, de un piso o de dos pisos, lo principal es sopesar todo de antemano y elegir la mejor opción para usted.
PD Este artículo trata sobre una casa para residencia permanente, para una casa de campo debe pensar en todo por separado
¿Qué podría ser mejor que tu propia casa? Muchos de nosotros soñamos con tener una casa así. Al construir o comprar una casa de campo, a menudo surge la pregunta: una casa de un piso o de dos pisos: ¿cuál es mejor? La respuesta puede no ser tan simple, por lo que hay una serie de factores a considerar para tomar la decisión correcta. El número de pisos de la casa afecta no solo su aspecto exterior, sino también el cómodo movimiento de sus residentes dentro del edificio, así como el mantenimiento durante todo el año (comunicaciones, calefacción, iluminación, pagos, etc.).
De hecho, no hay una respuesta clara a la pregunta de cuál de las dos opciones es mejor, ya que ambas se caracterizan por un conjunto de pros y contras.
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Las casas de dos pisos son muy populares por una variedad de razones, que incluyen:
- Separación de áreas de estar y de dormir. A muchos consumidores les encanta la idea de tener una casa de dos pisos para brindar algún tipo de separación entre la sala de estar y el dormitorio. Este es definitivamente un gran beneficio, especialmente porque ofrece más privacidad.
- Base cuadrada. Las casas de dos pisos a menudo ocupan un área menor que los edificios de un piso. Son más baratos de construir sobre una base cuadrada, donde ocupan menos espacio en el sitio. Esto permite un espacio exterior más cómodo.
- eficiencia energética. Las casas de dos pisos son más eficientes en términos de calefacción en comparación con las viviendas de un piso. Además, la longitud de las tuberías de agua puede ser significativamente más corta, lo que reduce la pérdida de calor en las tuberías y, por lo tanto, los costos de energía.
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Hay un beneficio de las casas de un piso:
- Aquí no se requiere la disposición de las escaleras. Los residentes de la casa no necesitan subir escaleras para moverse de una habitación a otra. Esto no solo es conveniente, sino también una alternativa segura para familias con niños pequeños y ancianos.
- Proporcionar un espacio de vida ininterrumpido. En casas de este tipo sin tramos de escaleras, hay más espacio libre.
- No hay ruido del tráfico de nivel superior. No hay segundo piso, lo que significa que no hay efectos de ruido por el movimiento de los residentes en él.
- Facilidad de evacuación. En caso de situaciones imprevistas (incendio, emergencia) la salida de una casa de un piso será más fácil, más simple y más segura. Si un incendio bloquea cualquier salida del nivel superior en una casa de dos pisos, la evacuación puede ser mucho más difícil.
- Facilidad de acceso a canaletas. En una vivienda de una sola planta construida, los canalones son mucho más fáciles de limpiar. Además, es más fácil llegar a las ventanas cuando es necesario limpiarlas.
Las propiedades de un piso pueden implicar costos más altos de cimientos y techos por metro cuadrado de espacio habitable, mientras que los edificios de dos pisos pueden implicar una construcción más compleja en altura.
Los proyectos de dos plantas son más versátiles en algunos aspectos, ya que cuentan con más puntos de unión al porche, conectores y salidas, elementos que transforman el estilo de la casa.
¿Qué opción es mejor?
La elección entre una casa de campo de una o dos plantas es subjetiva, lo que en última instancia se reduce a las preferencias personales de cada propietario. La situación de vida actual debe considerarse teniendo en cuenta todos los pros y los contras. Al elegir una u otra opción, es necesario recordar el período operativo a largo plazo, las posibilidades de dar servicio a un edificio residencial, tener en cuenta el número de miembros de la familia, una serie de otros factores principales y secundarios. Sin embargo, conocer las posibles ventajas y desventajas de ambos tipos de viviendas puede ayudarlo a tomar la decisión correcta en función de sus necesidades y expectativas.
Estamos acostumbrados al hecho de que las casas en nuestro país a menudo no crecen en anchura, sino en altura. Esta tradición ha estado ocurriendo desde la época en que siempre había escasez de tierra en las asociaciones de jardinería educadas y las personas recibían parcelas catastróficamente pequeñas. Las casas se construyeron casi una a una, y para aumentar el tamaño modesto del espacio habitable, fue necesario construir hacia arriba. Pero incluso ahora, cuando se puede comprar una parcela de cualquier tamaño, la gente sigue construyendo casas de dos o más plantas.
A primera vista, una casa de dos pisos gana en muchos sentidos, pero en la construcción siempre hay que profundizar más.
Ventajas de una casa de dos plantas
Primero- Este es, por supuesto, el personaje de masas. Estamos acostumbrados a ver cómo construyen los demás y qué tipo de casas construyen, por lo que nos esforzamos por construir nuestra propia casa con el mismo principio. El cine moderno también apoya la moda de las casas de dos pisos: en películas o programas de televisión, vemos constantemente cómo los personajes suben y bajan las escaleras de su casa de campo - y por eso, en nuestro corazón, también soñamos con una casa con un segunda planta. Este deseo, como los sueños de un apartamento de dos pisos, es alimentado constantemente por revistas de moda y programas de televisión.
Segundo. Creencia popular: Siempre se ha creído que dos pisos son mucho más "cool" que uno. Y es mejor construir una casa pequeña de dos pisos que una casa grande de un piso. De todos modos, se encontrarán con la ropa, más precisamente, con el piso. Y solo entonces por metro.
Tercero. Ahorro en el costo por metro cuadrado, ahorro en materiales de cubierta y aislamiento. A veces, cuando se construye una casa, es importante no perder ni un centavo. Y los ahorros que son visibles a primera vista son en cualquier caso más rentables.
Contras de una casa de dos pisos
Básicamente, surgen debido a las características de diseño de las casas con un segundo piso.
Primero- en cualquier caso, se trata de una disminución del área útil del primer piso debido a las escaleras. No solo ocupará algo de espacio, sino que también costará dinero.
Segundo. Para que el segundo piso sea completamente funcional, será necesario construir un segundo baño allí. Tener un segundo piso solo para salas de juegos está mal. Al construir una casa de campo, es importante cuidar todas las comodidades. Acuerde que si quiere ir al baño por la noche, no es muy conveniente caminar por toda la casa y bajar las escaleras en la oscuridad.
Sí, tenemos opciones para casas de dos pisos (generalmente de tamaño pequeño), con un baño en la planta baja. Un ejemplo es un proyecto de casa. Sin embargo, qué tan conveniente es depende de usted.
Tercero. Si hace más calor en el segundo piso en invierno, en verano no podrá sobrevivir allí sin aire acondicionado. Estos son costos adicionales.
Cuatro. Esto es probablemente lo más importante. Su vida en el 90% de los casos tendrá lugar en el primer piso. El segundo piso se usará solo por la noche o si tiene un hijo, para quien todo el piso puede convertirse en un hogar de pleno derecho.
La opinión de uno de nuestros clientes:
Se decidió construir una casa de una sola planta. La mayor parte del tiempo mi esposa y yo vivimos aquí juntos, ¿por qué necesitamos un segundo piso? Y en general, creo que en la mayoría de los casos esto es un exceso, dinero tirado: mi mamá tiene una casa de dos pisos, entonces hace un año y medio que no entra al segundo piso. Para los ancianos, es un gasto 100% innecesario, nadie usa el segundo piso.
Ventajas de una casa de una sola planta
Primero. Debido al hecho de que las casas de un piso no tienen escaleras adicionales, son mucho más adecuadas para personas mayores y familias con niños. La falta de escaleras y el segundo piso, donde puedes aislarte de todos, te permitirán unir a la familia. Está comprobado que cuando a los niños se les da el segundo piso, comienzan a sentirse más solos y creen que sus padres los han cercado.
Segundo. En una casa de una sola planta, el sistema de instalación de calefacción y todo tipo de comunicaciones es mucho más sencillo. Y la mayoría de las veces sale más barato que en una casa de dos pisos.
Tercero. Menos costos de cimientos y paredes. Y si aún puede discutir sobre la base, ya que será más grande y, por lo tanto, más costosa, las paredes serán, en cualquier caso, más baratas, ya que no es necesario fortalecerlas más.
Contras de una casa de un piso
Primero es el diseño. De hecho, si tiene muchas habitaciones, lo más probable es que definitivamente ingrese a una de ellas pasando por una segunda. La presencia de salas de paso no es muy buena para la vida. Y lo más importante, se pierden metros cuadrados útiles.
Segundo. En cualquier caso, tendrá más gastos para el techo y, muy probablemente, para los cimientos.