Una casa espaciosa que se adapte a su ideal personal hasta el último detalle es un sueño. Es imposible comprar una casa así, solo puedes construirla. La práctica muestra que no importa si la construcción de una casa de dos pisos se lleva a cabo con sus propias manos o con un equipo de construcción, no se puede evitar el control personal en cada etapa del trabajo. Al final de la construcción, todos los propietarios conocen a fondo los aspectos técnicos de la construcción. Pero sólo aquellos que dominan de antemano las bases teóricas reciben la Casa de los Sueños.
Paso uno: elegir un sitio
Sitios sin defectos sobre los que construir casa de dos pisos, son raros, en la vida siempre hay que buscar un compromiso. La ubicación del sitio se evalúa desde el punto de vista de si será conveniente llegar allí y cuánto durará el viaje diario. El terreno montañoso del sitio puede complicar la construcción. La construcción de muros de contención y cimientos de pilotes aumenta la complejidad y el coste de la obra.
Es preferible tener comunicaciones: electricidad, gasoductos, suministro de agua, alcantarillado. Si no existe una red centralizada, se calcula el costo de instalación y mantenimiento de un pozo, central eléctrica, combustible sólido o caldera eléctrica. Se tienen en cuenta la profundidad y la calidad. agua subterránea. Hay una manera sencilla de deshacerse de estos problemas complejos: comprar una casa en una aldea rural, por ejemplo, http://berezka4s.ru/houses/. En este tipo de viviendas ya se han pensado todas las comodidades de la vida. La verdad es que hay que pagar por todo.
Paso dos: documentación
Antes de comenzar los trabajos de construcción, los documentos de construcción deben completarse adecuadamente. Se obtienen en el siguiente orden:
- Permiso de diseño: obtenido de la autoridad ejecutiva local;
- Encargo de planificación arquitectónica - expedido por el Departamento de Arquitectura;
- Condiciones técnicas de los proveedores de servicios de suministro de agua y gas, redes eléctricas;
- Proyecto de casa: creado individualmente o comprado ya hecho http://proekt-sam.ru/;
- Examen y aprobación del proyecto;
- Permiso de construcción.
La elección de un proyecto de dos pisos le permite obtener un área de casa más grande con el mismo área de construcción.
Paso tres: establecer los cimientos
Antes de comenzar a trabajar, es necesario garantizar la disponibilidad de agua y electricidad en el sitio. Los contornos externos e internos de la base están marcados en el sitio, manteniendo cuidadosamente la precisión de los ángulos. El tipo óptimo de cimentación viene determinado por la carga que debe soportar y las propiedades del suelo:
- Cinta;
- Losa monolítica;
- De columna;
- Montón.
Una base de tira es adecuada para construir una casa de dos pisos con todo tipo de materiales. Su uso está limitado por suelos pantanosos e inestables y aguas subterráneas poco profundas. Para arreglar los cimientos, se cava una zanja. La profundidad óptima de la base de la tira es de 0,8 m por piso de la casa, y en un edificio de dos pisos debe ser superior a 1,6 m. Se instala un cojín de grava y arena de 30 cm de espesor a partir de capas iguales de arena compactada y piedra triturada. en la trinchera. Luego se instala el encofrado de un ancho determinado. Para facilitar la creación del encofrado, el ancho de la zanja debe ser 50 cm mayor que el ancho de la base.
Es recomendable realizar una faja de mortero de cemento de 10 cm de espesor. El encofrado contiene un marco de refuerzo hecho de correas horizontales y verticales, fijadas con alambre de tejer. Antes del trabajo de hormigón, se instalan hipotecas para el posterior tendido de comunicaciones. El encofrado está listo para verter el hormigón. El relleno debe realizarse en una sola etapa para evitar unir juntas que reduzcan la resistencia de la estructura. Antes del endurecimiento, el hormigón se compacta con un vibrador de obra, eliminando las bolsas de aire. El encofrado se puede desmontar una vez que el hormigón haya adquirido su resistencia primaria, al cabo de 5-7 días. La base se impermeabiliza con masilla bituminosa, materiales en rollo o compuestos pulverizados.
Una base de columnas es más económica, pero solo es adecuada para objetos hechos de materiales livianos: casas de madera o de estructura. Los pilares de cimentación se construyen en lugares donde se concentra la carga: esquinas de la casa, intersecciones de paredes, muros de carga. La distancia entre los pilares es de 2-2,5 m y son de hormigón, madera, ladrillo o mezcla de escombros y hormigón. La madera para postes se trata con soluciones antisépticas. A lo largo del contorno de la cimentación se realiza un marco de ladrillo u hormigón, con una altura de ¼ de la longitud del tramo.
Se utiliza una base en forma de losa de hormigón monolítica para aguas subterráneas poco profundas y para la construcción de edificios pesados en suelos inestables. Rara vez se utiliza en edificios privados.
Las cimentaciones sobre pilotes son adecuadas para la construcción en zonas con terreno difícil o suelo deformable. Para tal base, las pilas se atornillan o se clavan en el suelo, y se forma una correa de conexión monolítica alrededor del perímetro, como cuando se dispone una base de columnas.
Paso tres: construir muros
La tecnología de construcción de muros depende del material elegido. Los materiales utilizados para construir un edificio residencial de dos pisos son:
- Madera: troncos cortados o redondeados, vigas de madera: aserradas, cepilladas, perfiladas o encoladas;
- Ladrillo: cerámica, clinker, silicato, revestimiento;
- Bloques cerámicos;
- Bloques de hormigón ligero: hormigón celular y celular;
- Termobloques;
- Roca de concha de piedra caliza;
- Estructuras de marco.
Al decidir cómo construir una casa de dos pisos con sus propias manos, debe tener en cuenta que es imposible construir paredes de madera usted mismo.
Independientemente del material elegido, durante el proceso de construcción se controla el cumplimiento de los ángulos, verticales y horizontales. Al construir muros, se forman huecos en los lugares de las aberturas de puertas y ventanas, sobre los cuales se instalan dinteles de madera, metal u hormigón armado. Los dinteles se colocan entre 20 y 25 cm en la pared y, una vez alcanzada la altura requerida del piso, se construye una cinta reforzada de hormigón armado o ladrillo para soportar el peso de los pisos y proteger el material de la pared contra daños.
Paso tres: pisos entre pisos y áticos
El techo es de madera, monolítico o de losa de hormigón armado. El material para crear un piso de madera son vigas impregnadas con una solución antiséptica. El paso de las vigas se calcula teniendo en cuenta la carga futura para evitar la deformación de la superficie durante el funcionamiento. El espacio entre las vigas se rellena con material aislante térmico, que realiza la función de absorción acústica en los techos entre pisos. La distancia entre las vigas se realiza mediante tableros o paneles. El suelo de hormigón armado se realiza a partir de una losa monolítica de hormigón armado o losas prefabricadas.
Independientemente del material de los suelos, en ellos se instalan aberturas tecnológicas para ventilación y conductos de humos. En el techo entre pisos se proporciona una abertura para escaleras. La escalera está fijada a muros de carga y está diseñada como escalera de uno o dos tramos. Para habitaciones pequeñas que no permiten colocar una escalera, se da preferencia a diseño de tornillo. En este caso, la ubicación de la abertura de la escalera en el techo puede no estar adyacente a la pared. Si el proyecto prevé un balcón, entonces el techo entre pisos debe extenderse más allá de las paredes exteriores en los lugares apropiados.
Paso cuatro: instalación del techo
Al elegir cómo construir una casa de dos pisos, tenga en cuenta que los techos complejos de varios niveles aumentan el atractivo visual de la propiedad. Los elementos estructurales de madera se tratan con un antiséptico antes de la instalación y luego con impregnaciones antipiréticas. Un marco de madera, Mauerlat, se fija con anclajes a un cinturón de refuerzo realizado alrededor del perímetro de las paredes de la casa, al que se fija el sistema de vigas.
El paso de las vigas y su sección transversal se calculan en la etapa de diseño. Dependiendo del material del techo utilizado, se instala un revestimiento de barras (para pizarra o tejas metálicas) o un revestimiento continuo de madera contrachapada resistente a la humedad (para tejas bituminosas). Sobre el revestimiento se monta material para techos con impermeabilización preliminar, si así lo requiere la tecnología. Las barreras contra la nieve se instalan sobre baldosas metálicas. Se instala un sistema de drenaje alrededor del perímetro de la casa.
Paso cinco: disposición del área ciega
Para proteger la base, es necesario nivelar el suelo con una ligera depresión (hasta 5 cm). El hormigón se vierte en una capa de unos 8 cm con una pendiente en dirección a la pared de 3-5ᵒ. Al mismo tiempo, se instala un sistema de drenaje en la zona ciega.
Se han completado cinco pasos hacia la Casa de los Sueños. Que esto sea sólo el comienzo del viaje, y habrá dificultades por delante. trabajo interior, pero ahora sabes exactamente cómo hacer una casa de dos pisos. A menos, por supuesto, que el artículo se haya leído antes de redactarlo.
Una casa de dos pisos siempre es mejor que una casa de un piso. Especialmente si la familia es numerosa. Una muy buena opción es construir una casa de dos pisos con bloques de espuma. Es bueno porque dicha construcción costará menos que una casa de ladrillos. Y tal estructura parece bastante atractiva, no es demasiado difícil de construir.
Dónde empezar la construcción
Naturalmente, desde la base.
El hormigón celular no es un material muy pesado, por lo que para la construcción de una casa de dos pisos se puede utilizar una base de tira enterrada hasta la profundidad de congelación del suelo, es decir, un metro y medio.
Primero debe limpiar el sitio para la futura casa y nivelarlo. Luego, utilizando cuerdas con clavijas, se marcan los lugares donde se cavarán las trincheras. Deben estar debajo de cada pared de la casa.
Se cavan zanjas a una profundidad de 1,5 metros, se vierte una capa de grava y un cojín de arena en el fondo. Se coloca celofán para evitar la deshidratación de la mezcla de hormigón y se instala encofrado de tablas.
Dentro del encofrado, el refuerzo está hecho de varillas de metal, que se unen entre sí en forma de celosía. El espesor de la varilla es de 10 a 12 mm. Ancho de celda: 300-400 mm. La varilla se sujeta con alambre de tejer.
Luego se prepara hormigón a partir de cemento, arena y piedra triturada en proporciones de 1/3/5, y se vierte en el encofrado. El hormigón gana resistencia en 6 semanas.
Otros tipos de fundaciones
Además de la base de la tira, se puede construir una base de losa o pilote para una casa de dos pisos hecha de hormigón celular.
Cimentación de losa
Los cimientos se llaman así porque se trata de una losa de hormigón sobre la que se levanta la casa.
Para hacer dicha base, es necesario cavar un hoyo un poco más grande que el tamaño de la casa. La profundidad del pozo es de 25-35 cm, se vierte una fina capa de piedra triturada en el fondo y se compacta un colchón de arena.
Es necesario compactarla bien para poder caminar sobre la arena sin dejar marcas.
Sobre la arena se hace una solera de cemento de 10 mm de espesor. La solución está hecha de cemento y arena en una proporción de 1 a 3.
Después de hacer la regla, se coloca material para techos, que servirá como impermeabilización. Las costuras se soplan y los bordes sobresalen del lecho de arena para poder doblarlos sobre la losa de hormigón. Luego se construye un encofrado a partir de tablas alrededor de un pozo con un colchón de arena. El interior del encofrado se refuerza con una varilla metálica. Deberías terminar con dos rejillas ubicadas una encima de la otra.
Ahora puedes verter el hormigón. Pero primero, se instala aislamiento a lo largo del encofrado, por ejemplo, espuma de poliestireno. La mezcla de hormigón debe ganar fuerza durante un mes y medio, luego se vuelve a colocar material para techos encima. Puedes construir muros.
Fundación de pilotes
En la construcción individual, los pilotes de tornillos se utilizan con mayor frecuencia. Como no es necesario martillarlos, su instalación no requiere el uso de equipos especiales.
Los pilotes se atornillan al suelo y se cortan para que queden al mismo nivel. Están atados con un canal de metal.
Al elegir una base, es necesario tener en cuenta que si una casa de dos pisos tiene pisos de losas de concreto reforzado, entonces es mejor elegir base de tira. Porque el peso de la casa aumentará.
Construimos una casa con bloques de hormigón celular sobre una base de tira.
Como ya se mencionó, la base necesita ganar fuerza. Después de aproximadamente un mes y medio, puedes empezar a construir muros.
Si ha construido una base de tira enterrada hasta la profundidad de la congelación del suelo, entonces puede hacer un pequeño sótano debajo de la casa.
Para ello, se cava un agujero debajo de una de las habitaciones de la casa para que la tira de hormigón sirva como paredes del sótano. Esto generalmente se hace debajo de la futura cocina o debajo del pasillo.
Debes cavar el sótano antes de construir las paredes. Esto facilita la eliminación de la tierra.
Antes de construir paredes, debe hacer un plan de dónde se ubicarán las aberturas de puertas y ventanas. Después de todo, el aspecto de la casa depende en gran medida de esto.
Coloque bloques usando nivel del edificio y plomadas. Especialmente hay que prestar atención a las primeras filas. Después de todo, si se colocan de manera desigual, toda la mampostería se verá afectada.
Dependiendo de la calidad de los bloques de hormigón celular, se colocan sobre mortero o cola.
Cuando las paredes del primer piso se elevan a la altura requerida, se instala encofrado a lo largo de todas las paredes, se colocan varillas de metal en la parte superior y se vierte hormigón. Se forma un cinturón de hormigón, lo que confiere resistencia adicional a la estructura. La solución se hace de la misma manera que para verter la base.
Una vez que la cinta de hormigón ha adquirido la resistencia necesaria, comienza la instalación del suelo.
Si los pisos son de hormigón armado, se necesitarán equipos de elevación especiales.
Si no es posible utilizar la tecnología, se pueden hacer pisos de madera a partir de madera colocada o madera en rollo. Dicho material se puede elevar hacia arriba utilizando un cabrestante manual.
En los pisos de madera entre los pisos, se colocan tablas desde arriba y el techo se monta desde abajo. Todos los vacíos están llenos lana mineral para aislamiento.
Escalera
Naturalmente, si hay dos pisos, entonces debe haber una escalera.
Debe determinar un lugar para ello en el proceso de elaboración del plano de la casa. La escalera debe ubicarse de manera que no bloquee el pasillo ni estorbe. Debe encajar bien con el interior de la habitación.
Si se utiliza equipo de elevación para instalar pisos, puede instalar tramos de escaleras de hormigón armado ya preparados. Suelen realizar dos marchas unidas por una plataforma.
Si el espacio lo permite, se puede hacer una escalera de un tramo sin plataforma.
Si por el contrario no hay suficiente espacio, entonces hacen una escalera de caracol.
Al instalar el techo, es necesario prever el lugar por donde saldrán las escaleras y dejar una abertura allí.
Además de hormigón armado, puedes hacer una escalera de madera o metal. Con un diseño ingenioso, puede servir como decoración interior llamativa.
Una vez finalizada la instalación de los pisos, comienza la construcción de las paredes del segundo piso.
Si planea hacer un balcón, debe preverlo con anticipación. Esto se hace para que el techo se extienda más allá de la pared hasta la distancia requerida.
Las paredes del segundo piso están construidas de la misma manera que se construyeron las paredes del primer piso. Una vez levantadas las paredes, se vuelve a verter la cinta de hormigón encima. Para el piso superior, no se pueden utilizar losas, sino que sean de madera.
Si en la parte superior solo hay un ático, entonces se instala el llamado techo negro a partir de varios desechos de madera. El techo de la habitación está hecho desde abajo, y desde arriba este techo está cubierto con arcilla mezclada con paja. Después del secado, la arcilla sirve como un buen aislante térmico. Además, se puede verter arcilla expandida sobre él.
Techo
Después de todo este trabajo, se instalan las vigas. Pueden estar hechos de vigas de madera o de tableros gruesos.
Un extremo de las vigas se apoya en el cinturón de hormigón del segundo piso.
Una vez realizadas las vigas, comienza la instalación del techo.
El material del techo se selecciona según el aspecto de la casa. Depende de cómo será la decoración exterior.
Aislamiento
Una casa de hormigón celular necesita aislamiento.
Puedes aislarlo tanto por fuera como por dentro. Pero sólo puedes hacerlo desde dentro.
Se selecciona cualquier material adecuado como aislamiento. Por lo general, para el aislamiento externo se elige espuma como material más económico. Para internos: penoflex o algo similar.
Muchos materiales aislantes tienen una conexión especial para facilitar la instalación.
Si los techos del segundo piso son de hormigón armado, también deben estar aislados. Esto se hace durante la instalación del piso del segundo piso.
Si no puede construir una casa de dos pisos con bloques de espuma, pero necesita espacio adicional, puede resolver el problema con la ayuda de una extensión. Puedes ver cómo implementarlo.
Una casa de dos pisos hecha de bloques de espuma: ahora se están construyendo bastantes edificios con bloques de espuma, especialmente en la construcción suburbana. El diseño de dicho edificio le permitirá construir una casa grande incluso en un área pequeña y organizar las habitaciones de manera favorable.
Como regla general, en la planta baja hay salas comunes: cocina, sala, comedor y en el segundo piso hay dormitorios y habitaciones para niños. Las casas pequeñas de dos pisos hechas de bloques de espuma son relativamente económicas y se construyen mucho más rápido que las de ladrillo.
Ventajas de utilizar bloques de hormigón celular para la construcción.
Gracias a sus características únicas, está cada vez más extendido en la construcción:
- Los bloques de espuma están hechos de hormigón celular celular, que es bastante resistente y fácil de construir;
- Los bloques tienen la forma correcta y son fáciles de cortar. Son más grandes que los ladrillos, lo que permite una construcción más rápida de las paredes;
- Se pueden combinar fácilmente, lo que permite construir una variedad de edificios según proyectos individuales. Ahora es fácil encontrar proyectos de casas de dos pisos hechos de bloques de espuma de forma gratuita, ya que el hormigón celular se está volviendo cada vez más popular;
- El material está elaborado a partir de materias primas naturales, por lo que es respetuoso con el medio ambiente;
- La casa tendrá un ambiente agradable, ya que el hormigón celular tiene la capacidad de "respirar". .
- La base de una casa de dos pisos hecha de bloques de espuma puede no ser particularmente poderosa, ya que ellos mismos son livianos.
¿Cómo desarrollar un proyecto para construir una casa con bloques de espuma?
Echemos un vistazo más de cerca a cómo construir una casa de dos pisos con bloques de espuma con sus propias manos para garantizar costos mínimos y, en última instancia, obtener una casa espaciosa y cálida que cumpla con todos los requisitos de seguridad.
El trabajo comienza con el diseño. Puedes elegir un proyecto ya desarrollado, de los cuales hay bastantes en Internet, o puedes elaborar tu propio plano, que te permitirá construir una casa única e inimitable.
El proyecto de una casa de dos pisos hecha de bloques de espuma comienza con la planificación de su ubicación en el sitio. Es necesario determinar los lados soleados y sombreados, recordando que los grandes ventanales en el lado soleado no solo proporcionan una buena iluminación, sino que también reducen los costos de calefacción.
Considere el tamaño de su futuro hogar de acuerdo con sus capacidades financieras. El diseño de una casa de 9x9 hecha de bloques de espuma de dos pisos es una solución típica y conveniente, ya que tales dimensiones le permiten planificar cómodamente las habitaciones en el primer y segundo piso.
Un diseño personalizado le permite incluir un ático, un garaje adjunto y un sótano utilizable en el plano de su vivienda, que puede albergar cualquier cosa, desde un taller hasta un gimnasio personal.
La sala del ático le permitirá equipar aquellas habitaciones para las que no hay espacio en una casa normal: una sala de billar, una biblioteca, un estudio creativo. La instalación de ventanas especiales proporcionará una luz natural óptima.
Etapas de trabajo del proyecto.
Lo mejor es elaborar un proyecto de casa consultando con un arquitecto profesional. Se trata de un trabajo bastante complejo y responsable, ya que de ello dependerá en última instancia la comodidad, durabilidad y practicidad de la futura vivienda. La preparación del proyecto se lleva a cabo en varias etapas, durante las cuales es necesario cumplir con las principales reglas y códigos de construcción.
Parte principal del diseño.
Al trabajar en un proyecto, es importante considerar varios patrones. Instrucciones de diseño de muestra:
- Al diseñar una base, se debe tener en cuenta la composición del suelo y la profundidad del agua subterránea. Sería bueno consultar con especialistas y realizar un examen geológico con antelación;
¡Consejo! Vale la pena pensar en aislar los cimientos, especialmente si se planea construir la casa sobre suelos agitados. Cuando la tierra se congela, se expande y ejercerá presión sobre los cimientos, lo que en última instancia puede provocar grietas.
- El paso más importante es calcular el espesor de las paredes. De acuerdo a Construyendo regulaciones, la mampostería de 10 mm puede soportar un peso de aproximadamente 10 toneladas, y es necesario calcular el peso de los pisos y materiales del techo. Las propiedades de aislamiento térmico del hormigón celular son altas y, en ausencia de aislamiento adicional, las paredes con un espesor de 300 mm serán suficientes para una casa completamente confortable. En cuanto a sus propiedades, no será inferior a un edificio de ladrillos, incluso será más cálido;
- Junto con todos los miembros de la familia, imagina cuántas habitaciones planeas tener en tu casa y cómo deberían ubicarse. Vale la pena tener en cuenta todas las necesidades y deseos, por ejemplo, es mejor colocar habitaciones para familiares mayores en la planta baja. Si tiene acceso a programas modernos de modelado por computadora, puede realizar un “paseo” virtual por su futuro hogar para asegurarse de que sea realmente cómodo.
- Considere la ubicación de las aberturas de puertas y ventanas y márquelas en el plano. Imagínese qué tan bien iluminadas estarán las habitaciones y si será conveniente caminar de una habitación a otra. Otro punto importante es la ubicación de las escaleras al segundo piso. Puede ser recto o curvo, y es importante que los escalones no sean demasiado empinados.
Una vez decidida la ubicación de las habitaciones, elija la adecuada. material para techos. No olvide que la mayor parte del calor se escapa por el techo del edificio, por lo que conviene cuidar el aislamiento multicapa.
El suelo del edificio también debe estar aislado, para lo cual se pueden utilizar materiales tradicionales o planificar la creación de un "suelo cálido" con agua o electricidad.
Planificación de materiales de acabado.
Puedes empezar a planificar el acabado. Puede haber muchas opciones aquí y la elección final dependerá únicamente de las preferencias personales y las capacidades financieras.
Puedes averiguar cuánto cuesta construir una casa de dos pisos hecha de bloques de espuma sumando el costo. materiales de construcción necesarios para la construcción del edificio y los costos de pago de los trabajadores y equipos contratados.
Al elaborar presupuestos, conviene consultar con constructores profesionales y asegurarse de incluir al menos un pequeño porcentaje en los cálculos por el consumo excesivo de materiales.
Las casas de dos pisos hechas de bloques de espuma, cuyos diseños se pueden encontrar en Internet, implican el uso de ladrillos caravista, tejas, revestimientos u otras opciones para la decoración exterior, con costos muy diferentes.
Una de las opciones populares es el yeso para fachadas, que aumenta aún más las propiedades de aislamiento acústico y térmico de la casa. En la decoración de interiores hay aún más variedades de materiales, y aquí, al elegir, es necesario centrarse simultáneamente en sus propiedades operativas y de diseño.
Planificación de la comunicación
Otra parte importante del diseño es la ubicación. comunicaciones de ingenieria en la casa y en el sitio. Las casas modernas cuentan con sistemas de fontanería y drenaje, y en el futuro habrá que tener en cuenta la disposición de las tuberías. trabajo de construcción Oh.
Es necesario pensar en cómo es más rentable y económico colocar tuberías en el sitio, de qué lado es más conveniente instalar cables eléctricos y si se planea la gasificación.
¡Importante! Es necesario diseñar conductos de ventilación, ya que de ellos dependerá el ambiente de la habitación y su seguridad.
Una vez finalizado el trabajo de elaboración del plan, conviene volver a comprobar todos los elementos clave y asegurarse de que ninguno de ellos quede desatendido. Después de eso, puede comprar materiales, marcar el sitio y comenzar la construcción.
El video de este artículo le informará sobre las características del diseño de una casa de hormigón celular:
Diseño de exteriores
La etapa final del diseño es pensar en el futuro diseño del paisaje y la ubicación de los edificios de servicios públicos. Es posible diseñar una casa de baños de dos pisos a partir de bloques de espuma, ya que este material proporcionará un buen aislamiento térmico y su precio es bajo.
Todas las estructuras en el sitio deben colocarse de acuerdo con las normas sanitarias y de seguridad contra incendios. Considere la ubicación de los caminos y la posible zonificación del área.
Las casas de dos plantas han estado de moda casi siempre y en todas partes. En la era soviética, para un ciudadano común era muy difícil construir una casa de dos pisos para uso personal, tanto material como socialmente. El espacio habitable era a menudo muy limitado; en el peor de los casos, había que vivir en un pequeño apartamento de una habitación. Muchas personas ahora tienen miedo incluso de hablar de vivir en un apartamento comunitario.
De una forma u otra, ahora se construyen con bastante frecuencia casas de dos pisos. Por supuesto, los costes de materiales de construcción y mano de obra son considerables, pero merecen la pena. Cualquiera que no pueda permitirse el lujo de construir un edificio de dos pisos para él y su familia de una sola vez, se “construye” en un período de tiempo. Dicha construcción puede tardar hasta diez años, dependiendo de las capacidades financieras, los deseos del propietario y otras razones. Muchos recurren a un método más astuto: construyen casas de dos pisos junto con varios propietarios. Suelen ser dos o cuatro propietarios. Pero es más probable que esta última opción de construcción se identifique con un pequeño edificio de apartamentos que con una propiedad individual. Los empresarios prefieren las casas de dos pisos. También es bueno y práctico construir una casa de dos pisos con madera u hormigón celular, pero este es un tema de discusión aparte.
Una buena opción es realizar una reestructuración. En este caso, las casas individuales de dos plantas se construyen añadiendo un segundo piso a un edificio de una sola planta. De esta forma se consigue un importante ahorro de esfuerzo y dinero. Hay una serie de ventajas que atraen a las personas a las que no les gusta un cambio rápido de decoración en su hogar. Sin embargo, también existen algunas limitaciones. Entonces, por ejemplo, si el edificio es bastante antiguo, en algunos casos es necesario reforzar algunas de sus partes (cimientos, vigas, etc.). Los edificios de dos pisos construidos de esta manera suelen estar equipados con paredes interiores de placas de yeso u otro material liviano. Esto es necesario para minimizar la carga sobre los elementos portantes del edificio. Por supuesto, en el mejor de los casos también hay que reequipar significativamente su estructura, pero básicamente se cambia el techo por completo. Para este propósito, como regla general, se instala con una pendiente, hecha de un material liviano, la mayoría de las veces es un metal delgado y ligeramente corroído. Las tejas o algo similar son menos adecuadas, ya que hacen que el techo sea más macizo.
También vale la pena tomarse en serio el aislamiento de una casa de dos pisos. Esto se aplica tanto al sistema de calefacción interior como al aislamiento directo de paredes y tejados. Autónomo calefacción de gas encaja mejor. Calentar una casa de dos pisos con otro método (por ejemplo, con madera) es económicamente poco rentable y físicamente difícil. Para trabajos externos se utilizan paneles de yeso y otros materiales, y para trabajos externos se utiliza espuma plástica, etc.. Además, esto permite diseñar el diseño a discreción del propietario y en casi cualquier combinación de colores. La conservación del calor también depende en gran medida del aislamiento del tejado; para ello se utiliza lana de vidrio y otros materiales aislantes.
Antes de comenzar la construcción de una casa residencial individual de dos pisos, es necesario evaluar todos los detalles, basándose principalmente en consideraciones económicas. Aunque para una persona que se ha fijado una meta, esta última rara vez se convertirá en un obstáculo para construir la preciada casa. Pero también vale la pena considerar que a veces es más fácil comprar una casa ya hecha sin crearse problemas innecesarios.
Una casa de dos pisos siempre es mejor que una casa de un piso. Especialmente si la familia es numerosa. Una muy buena opción es construir una casa de dos pisos con bloques de espuma. Es bueno porque dicha construcción costará menos que una casa de ladrillos. Y tal estructura parece bastante atractiva, no es demasiado difícil de construir.
Dónde empezar la construcción
Naturalmente, desde la base.
El hormigón celular no es un material muy pesado, por lo que para la construcción de una casa de dos pisos se puede utilizar una base de tira enterrada hasta la profundidad de congelación del suelo, es decir, un metro y medio.
Primero debe limpiar el sitio para la futura casa y nivelarlo. Luego, utilizando cuerdas con clavijas, se marcan los lugares donde se cavarán las trincheras. Deben estar debajo de cada pared de la casa.
Se cavan zanjas a una profundidad de 1,5 metros, se vierte una capa de grava y un cojín de arena en el fondo. Se coloca celofán para evitar la deshidratación de la mezcla de hormigón y se instala encofrado de tablas.
Dentro del encofrado, el refuerzo está hecho de varillas de metal, que se unen entre sí en forma de celosía. El espesor de la varilla es de 10 a 12 mm. Ancho de celda: 300-400 mm. La varilla se sujeta con alambre de tejer.
Luego se prepara hormigón a partir de cemento, arena y piedra triturada en proporciones de 1/3/5, y se vierte en el encofrado. El hormigón gana resistencia en 6 semanas.
Otros tipos de fundaciones
Además de la base de la tira, se puede construir una base de losa o pilote para una casa de dos pisos hecha de hormigón celular.
Cimentación de losa
Los cimientos se llaman así porque se trata de una losa de hormigón sobre la que se levanta la casa.
Para hacer dicha base, es necesario cavar un hoyo un poco más grande que el tamaño de la casa. La profundidad del pozo es de 25-35 cm, se vierte una fina capa de piedra triturada en el fondo y se compacta un colchón de arena.
Es necesario compactarla bien para poder caminar sobre la arena sin dejar marcas.
Sobre la arena se hace una solera de cemento de 10 mm de espesor. La solución está hecha de cemento y arena en una proporción de 1 a 3.
Después de hacer la regla, se coloca material para techos, que servirá como impermeabilización. Las costuras se soplan y los bordes sobresalen del lecho de arena para poder doblarlos sobre la losa de hormigón. Luego se construye un encofrado a partir de tablas alrededor de un pozo con un colchón de arena. El interior del encofrado se refuerza con una varilla metálica. Deberías terminar con dos rejillas ubicadas una encima de la otra.
Ahora puedes verter el hormigón. Pero primero, se instala aislamiento a lo largo del encofrado, por ejemplo, espuma de poliestireno. La mezcla de hormigón debe ganar fuerza durante un mes y medio, luego se vuelve a colocar material para techos encima. Puedes construir muros.
Fundación de pilotes
En la construcción individual se utilizan con mayor frecuencia. pilas de tornillos. Como no es necesario martillarlos, su instalación no requiere el uso de equipos especiales.
Los pilotes se atornillan al suelo y se cortan para que queden al mismo nivel. Están atados con un canal de metal.
Al elegir una base, es necesario tener en cuenta que si una casa de dos pisos tiene pisos de losas de hormigón armado, lo mejor es elegir una base de tira. Porque el peso de la casa aumentará.
Construimos una casa con bloques de hormigón celular sobre una base de tira.
Como ya se mencionó, la base necesita ganar fuerza. Después de aproximadamente un mes y medio, puedes empezar a construir muros.
Si ha construido una base de tira enterrada hasta la profundidad de la congelación del suelo, entonces puede hacer un pequeño sótano debajo de la casa.
Para ello, se cava un agujero debajo de una de las habitaciones de la casa para que la tira de hormigón sirva como paredes del sótano. Esto generalmente se hace debajo de la futura cocina o debajo del pasillo.
Debes cavar el sótano antes de construir las paredes. Esto facilita la eliminación de la tierra.
Antes de construir paredes, debe hacer un plan de dónde se ubicarán las aberturas de puertas y ventanas. Después de todo, el aspecto de la casa depende en gran medida de esto.
Coloque los bloques utilizando un nivel de construcción y plomada. Especialmente hay que prestar atención a las primeras filas. Después de todo, si se colocan de manera desigual, toda la mampostería se verá afectada.
Dependiendo de la calidad de los bloques de hormigón celular, se colocan sobre mortero o cola.
Cuando las paredes del primer piso se elevan a la altura requerida, se instala encofrado a lo largo de todas las paredes, se colocan varillas de metal en la parte superior y se vierte hormigón. Se forma un cinturón de hormigón, lo que confiere resistencia adicional a la estructura. La solución se hace de la misma manera que para verter la base.
Una vez que la cinta de hormigón ha adquirido la resistencia necesaria, comienza la instalación del suelo.
Si los pisos son de hormigón armado, se necesitarán equipos de elevación especiales.
Si no es posible utilizar la tecnología, se pueden hacer pisos de madera a partir de madera colocada o madera en rollo. Dicho material se puede elevar hacia arriba utilizando un cabrestante manual.
En los pisos de madera entre los pisos, se colocan tablas desde arriba y el techo se monta desde abajo. Todos los huecos se rellenan con lana mineral como aislamiento.
Escalera
Naturalmente, si hay dos pisos, entonces debe haber una escalera.
Debe determinar un lugar para ello en el proceso de elaboración del plano de la casa. La escalera debe ubicarse de manera que no bloquee el pasillo ni estorbe. Debe encajar bien con el interior de la habitación.
Si se utiliza equipo de elevación para instalar pisos, puede instalarlos ya preparados. Vuelos de escaleras hecho de hormigón armado. Suelen realizar dos marchas unidas por una plataforma.
Si el espacio lo permite, se puede hacer una escalera de un tramo sin plataforma.
Si por el contrario no hay suficiente espacio, entonces hacen una escalera de caracol.
Al instalar el techo, es necesario prever el lugar por donde saldrán las escaleras y dejar una abertura allí.
Además de hormigón armado, puedes hacer una escalera de madera o metal. Con un diseño ingenioso, puede servir como decoración interior llamativa.
Una vez finalizada la instalación de los pisos, comienza la construcción de las paredes del segundo piso.
Si planea hacer un balcón, debe preverlo con anticipación. Esto se hace para que el techo se extienda más allá de la pared hasta la distancia requerida.
Las paredes del segundo piso están construidas de la misma manera que se construyeron las paredes del primer piso. Una vez levantadas las paredes, se vuelve a verter la cinta de hormigón encima. Para el piso superior, no se pueden utilizar losas, sino que sean de madera.
Si en la parte superior solo hay un ático, entonces se instala el llamado techo negro a partir de varios desechos de madera. El techo de la habitación está hecho desde abajo, y desde arriba este techo está cubierto con arcilla mezclada con paja. Después del secado, la arcilla sirve como un buen aislante térmico. Además, se puede verter arcilla expandida sobre él.
Techo
Después de todo este trabajo, se instalan las vigas. Pueden estar hechos de vigas de madera o de tableros gruesos.
Un extremo de las vigas se apoya en el cinturón de hormigón del segundo piso.
Una vez realizadas las vigas, comienza la instalación del techo.
El material del techo se selecciona según el aspecto de la casa. Depende de cómo será la decoración exterior.
Aislamiento
Una casa de hormigón celular necesita aislamiento.
Puedes aislarlo tanto por fuera como por dentro. Pero sólo puedes hacerlo desde dentro.
Se selecciona cualquier material adecuado como aislamiento. Por lo general, para el aislamiento externo se elige espuma como material más económico. Para internos: penoflex o algo similar.
Muchos materiales aislantes tienen una conexión especial para facilitar la instalación.
Si los techos del segundo piso son de hormigón armado, también deben estar aislados. Esto se hace durante la instalación del piso del segundo piso.
Si no puede construir una casa de dos pisos con bloques de espuma, pero necesita espacio adicional, puede resolver el problema con la ayuda de una extensión. Puedes ver cómo implementarlo.
Video sobre la construcción de una casa con hormigón celular.
Construir tu propia casa, sobre todo si la construyes con tus propias manos y fuerzas, sin contratar contratistas, es un negocio complejo y arriesgado. Quien se lanza a esta “aventura” seguramente tiene muchas dudas:
- ¿Se han realizado correctamente los cálculos?
- ¿Tengo suficientes fondos?
- ¿Se calculan con precisión los plazos?
- ¿Lo lograré?
Proyecto detallado de una casa de dos pisos con planos de todos los pisos.
Incluso los constructores experimentados saben que un pequeño error en la etapa de diseño puede arruinar todo el proceso. La casa nunca se construirá, el dinero y el tiempo se desperdiciarán irremediablemente. Para evitar que esto suceda, es necesario realizar un minucioso trabajo preparatorio antes de comenzar la construcción e invertir fondos. Es en esta etapa que es necesario realizar un dibujo detallado de la casa.
Este documento será el punto de partida para más trabajo, incluida la base para el desarrollo de la información oficial. documentación del proyecto y elaboración de un presupuesto de la instalación.
Disposiciones del primer y segundo piso de una cabaña de dos pisos.
Para crear la casa de sus sueños, debe familiarizarse con la gran cantidad de opciones de diseño existentes y gratuitas. Si antes todas las casas eran similares entre sí, e incluso en apariencia Se podía decir qué y cómo se encuentra en el interior, pero hoy todos los estereotipos se están desmoronando.
Una casa clásica con una caja cuadrada puede albergar una amplia variedad de soluciones arquitectónicas y delicias de diseño. Para elegir la mejor oferta en el mercado actual, conviene examinar decenas de proyectos gratuitos, dibujos detallados y diseños de casas privadas.
Proyectos de casas particulares de un piso.
Presentado como casas de campo, y grandes edificios capitales.
Proyecto casa de un piso con buhardilla
Se están construyendo en parcelas bastante amplias, ya que cuentan con una gran superficie edificable. Para una estancia confortable para una familia de cuatro personas (dos niños y dos adultos), una casa con una superficie de 120 a 160 metros cuadrados. Y si agrega dependencias, el área aumenta significativamente. Y en un área pequeña puede que simplemente no haya suficiente espacio para todo esto.
La ventaja de tales proyectos es la ausencia, posibilidad y conveniencia de moverse por un espacio de un solo nivel. La desventaja es la amplia zona de desarrollo y la necesidad de una planificación cuidadosa para reducir el espacio muerto no utilizado.
Distribución de la casa con ático 9x9.
Si lo instalas, tendrás que abandonar algunas habitaciones y hacer el resto un poco más compacto. hay muchos en linea proyectos terminados y diseños para casas de este tamaño. Al hojearlos, puede elegir una opción ya preparada adecuada o detectar una idea interesante y darle vida en su futuro hogar con sus propias manos.
El desglose por planta se puede realizar de la siguiente manera. Subir al segundo piso todos los dormitorios y una habitación de invitados, un vestidor, un baño, etc. Todos los locales restantes deberán encontrar su lugar en la planta baja.
Cuando el área del local esté lista, puede comenzar a buscar una buena ubicación en el piso. Para hacer esto, vale la pena considerar que la longitud de todos los materiales de construcción es múltiplo de seis. Por eso, para evitar gastos excesivos o recortes innecesarios, es mejor elegir una casa con unas dimensiones de 9 x 9; 6 x 9; 9 x 12.
Diseño de cabaña 9×12
También se construyen casas con dimensiones no divisibles por tres y seis, por ejemplo, 6 x 8; 8 x 8; 7 x 9, pero debe prepararse para el hecho de que después de la construcción habrá muchos desperdicios y durante la construcción de la casa habrá mucho trabajo para ajustar los materiales.
Los desarrolladores modernos recurren cada vez más a proyectos de casas de dos pisos. Un edificio de este tipo se considera la mejor opción según la relación entre el tamaño y la funcionalidad de las habitaciones. En construcción, la técnica se llama clásica. Los edificios se caracterizan por la distribución del espacio de esta forma: en el primer piso se crean estancias de uso general y en el segundo piso dormitorios y baños. En nuestro artículo veremos las características de los edificios de dos pisos y los tipos de diseños de cabañas que existen.
Características del diseño de una casa de dos pisos.
Para tales edificios, se utiliza principalmente el método tradicional de distribución del espacio interior. Por supuesto, esto tiene sus ventajas y desventajas. Puedes diseñar una casa tú mismo o comprar una ya hecha que se pueda ajustar a tu gusto:
- Puedes elegir cualquier material para los trabajos de construcción;
- Puede cambiar las dimensiones y dimensiones de todos los locales del edificio;
- Es posible agregar detalles adicionales al diseño de la casa, por ejemplo, un ático, una terraza, un ventanal, etc.
¡Atención! Para casa de verano Donde vivirá solo en la temporada de verano, lo óptimo es elegir ladrillo como material. No sólo es duradero, sino que también tiene un buen nivel de aislamiento térmico.
Ventajas de los edificios de dos pisos.
Muy a menudo se construye una cabaña con garaje. Un proyecto de este tipo de 2 plantas tiene una gran lista de ventajas:
- Con esta tecnología es posible minimizar el consumo parcela. El problema es especialmente grave en el caso de una superficie de propiedad pequeña.
- La cabaña de dos pisos abre nuevas posibilidades para los diseñadores. Así podrás hacer bonita casa cualquier estilo. Bastará con mostrarle una foto a un especialista o intentar hacerlo todo usted mismo.
- Puedes construir una casa de dos pisos con varios elementos decorativos, por ejemplo, un balcón o terraza.
- Las posibilidades en el interior del edificio también se están ampliando, por lo que el interior de una casa de dos plantas se puede decorar como se desee.
Desventajas de una cabaña
Un edificio de dos pisos requiere más inversión financiera que los edificios de un piso. Pero vale la pena señalar que el precio se amortizará si desea remodelar en el futuro. También existen desventajas en los edificios de varios niveles, por ejemplo, para un proyecto de construcción de dos pisos, se requiere la presencia de una escalera. Este elemento estructural no sólo aumenta el coste, sino que también complica la construcción de la instalación.
Razones de la complejidad de la planificación.
Los proyectos de casas de dos pisos pueden tener diferentes costos. Así, algunos puntos pueden influir en el presupuesto general:
- La estructura tiene una gran masa, por lo que es necesario gastar dinero en refuerzo adicional de los pisos entre pisos. Si se ignora este punto, puede existir el riesgo de que se produzca una situación peligrosa en el futuro.
- El sistema de comunicaciones tiene muchos más ramales, ya que también está conectado con el segundo piso.
- Al construir casas de dos pisos, es necesario utilizar una máquina elevadora especial para levantar el material.
- Si tiene una familia numerosa con personas mayores y niños, el proyecto debe redactarse de forma individual. Ya que para estas categorías de personas es mejor colocar los dormitorios en la planta baja.
- A medida que aumenta la carga de viento en las paredes, es necesario gastar dinero en aislamiento térmico.
¡Atención! El costo del proyecto de la casa de sus sueños puede variar según los elementos de diseño individuales.
Proyecto de casa de campo 6 por 8.
Las dimensiones de una casa de dos pisos son de 6 por 8 metros; estas son condiciones bastante normales para que viva una familia. Ahora consideraremos en detalle el esquema estándar para tales dimensiones. La entrada a la habitación suele estar situada desde el porche. Para aumentar el nivel de comodidad, se añade un vestidor al edificio.
La habitación de invitados está conectada a la cocina. Además, el primero es tres veces más grande que el segundo. Luego el camino va al baño. Normalmente la entrada a la escalera se encuentra en el salón. En el segundo piso es racional hacer un compartimento para dormir para los residentes. Allí se puede hacer, por ejemplo, una sala de relajación para invitados, niños o parejas.
¡Atención! En esta distribución se obtiene un aumento de espacio gracias a la presencia de una terraza, que se puede utilizar para zonas de recreo general.
Proyecto de casa 7 por 7
Puedes crear cualquier tamaño en casa con tus propias manos. Sin embargo, es necesario centrarse en sus necesidades y conocer los principales tipos de proyectos. En esta sección veremos la distribución de un edificio de dos pisos que mide 7 por 7 metros. Vale la pena señalar que es óptimo construir tales dimensiones si hay 4 personas en la familia, de las cuales 2 son adultos y 2 niños. En esta tecnología de construcción, el primer piso está destinado a la recreación conjunta o la llegada de invitados. En la práctica, estos proyectos incluyen cocina, comedor, sala de estar, pasillo, armario y baño.
Esta casa tiene dos porches, uno de los cuales es la entrada principal al edificio, el segundo se encuentra en el salón. Este diseño tiene una serie de ventajas:
- Puede crear un lugar en el patio, cerrado a miradas indiscretas, para que toda la familia se relaje.
- Dispondrá de una salida adicional que, por ejemplo, le ayudará a salir si se rompe la cerradura de la puerta.
- También puedes crear un mini jardín, un complejo infantil y una cancha de tenis.
Así nos familiarizamos con las características de una casa de dos plantas. Además, se habló de dos pequeños proyectos cabaña. Pero vale la pena señalar que en realidad hay muchos de ellos. Por lo tanto, elija el plan adecuado para su sitio y sus capacidades.
Cada vez más, la gente piensa en mudarse de edificios de gran altura a su propia y acogedora casa, alejada de todo el bullicio de la ciudad, con un gran patio y una terraza, ubicada en un lugar tranquilo y pacífico.
Vivir más cerca de la naturaleza, no escuchar a los vecinos detrás del muro, no depender de los servicios públicos, respirar aire limpio es el sueño de muchos. Por eso hoy en día la construcción de viviendas individuales es tan popular.
Cuando ya se ha adquirido un terreno surgen las preguntas: “¿Cuántos pisos debo construir? ¿Cómo planificar el espacio correctamente? etc.
La mejor opción que ofrecen muchos desarrolladores es un proyecto de casa de dos pisos que combine el área utilizable óptima, lo que le permitirá ahorrar significativamente espacio en el sitio sin sacrificar los metros cuadrados del edificio en construcción.
Ventajas principales
Primero, debe comprender qué ventajas tiene una casa de dos pisos en comparación con una de un piso.
En primer lugar, ahorrar superficie terrestre. El terreno destinado a la construcción de viviendas individuales es bastante caro, pero conviene colocar en él muchas cosas: un parque infantil, una casa de baños, un mirador y, finalmente, un pequeño jardín o huerto.
Por lo tanto, por ejemplo, la construcción de una casa de dos pisos de 10 por 10 metros en un terreno de 6 acres ocupará sólo alrededor del 17 por ciento del área, mientras que una comparable en metros cuadrados ocupará el 34 por ciento.
En segundo lugar, calentar una casa de dos pisos es más fácil, si, por supuesto, piensas bien en el sistema de calefacción. Es más fácil calentar una habitación de 10 por 10 que, por ejemplo, de 20 por 20; el calor siempre aumenta, por lo que no tienes que preocuparte por calentar los pisos del segundo piso, siempre estarán calientes.
En tercer lugar, es posible crear una zonificación ideal para todas las habitaciones; el primer piso es ideal para la zona de la cocina, el comedor y la gran sala de estar, donde a menudo se reúnen los invitados y toda la familia. El segundo piso suele ser una parte más íntima de la casa, aquí estarán perfectamente ubicados los dormitorios para todos los miembros de la familia.
En cuarto lugar, abre la posibilidad de instalar un balcón o terraza en altura, consiguiendo así variedad de fachadas y creando un maravilloso lugar para el relax y el descanso.
Y finalmente, una casa de dos pisos, en comparación con una de un piso, se verá cara, hermosa e impresionante. Puedes verificar esto estudiando fotografías de casas de dos pisos. Y, por supuesto, no debemos olvidar que desde las ventanas del segundo piso se abre una hermosa vista de los alrededores.
Posibles dificultades
La principal dificultad en la construcción de una cabaña de dos pisos puede considerarse un aumento significativo de los fondos invertidos en la construcción, en comparación con las casas de un piso.
Esto sucede, en primer lugar, debido al aumento del coste de la fundación. Para que la base resista el peso de varios niveles, es necesario que sea lo más resistente y fiable posible.
Las cintas adhesivas hacen frente bien a esta tarea. cimientos de concreto, sus características permiten soportar el peso de la casa, junto con todo su contenido. Sin embargo, el coste de su construcción es bastante elevado.
La siguiente dificultad a la que se enfrentarán los futuros propietarios es la instalación obligatoria de escaleras. Este diseño no solo aumentará el costo del presupuesto, sino que también complicará la tecnología de construcción de cabañas en sí.
Además, la abertura de una escalera puede provocar accidentes; según las estadísticas, las caídas desde las escaleras en casas particulares son un fenómeno que ocurre con bastante frecuencia.
Por lo tanto, sopese cuidadosamente todos los pros y los contras, haga que este diseño sea lo más seguro posible contactando a especialistas, ellos lo ayudarán a elaborar el dibujo correcto del tramo de escaleras y a realizar una instalación confiable y de alta calidad.
El diseño de una casa de dos pisos también será más complicado:
- la necesidad de instalar refuerzo adicional de pisos;
- diseño complejo de sistemas de calefacción;
- un sistema de comunicación extenso y complicado (abastecimiento de agua, alcantarillado);
- fortalecimiento obligatorio del aislamiento de las paredes de la casa debido al aumento de la carga de viento sobre ellas, etc.
Materiales de construcción
Para construir una casa de dos pisos, está permitido utilizar muchos materiales de construcción, los más utilizados para estos fines son:
- haz;
- ladrillo;
- bloque de espuma;
- bloque de gas;
- registro.
La elección de las materias primas utilizadas depende únicamente de las preferencias de gusto del propietario y de las capacidades del presupuesto planificado.
El uso de todos los materiales enumerados le garantiza una casa que será fuerte, confiable y duradera, por supuesto, si el diseño y la construcción los llevan a cabo profesionales competentes.
Sin embargo, tenga en cuenta que las cabañas de madera son cálidas y respetuosas con el medio ambiente; estos edificios retienen bien el calor y se calientan rápidamente, lo que no se puede decir de los edificios de ladrillo.
Distribuir el espacio sabiamente
La actividad más agradable e interesante a la hora de planificar la creación de una casa de dos plantas: elaborar su esquema, determinar de qué lado se ubicará la cocina, dónde irán las ventanas del dormitorio, dónde estará la habitación de los niños, etc.
Para empezar, se lleva a cabo la zonificación del primer piso. Básicamente, su diseño es el mismo en la mayoría de los proyectos: siempre hay un hall de entrada, una zona de cocina, una sala de calderas, una sala de estar y un baño, que pueden ser utilizados tanto por la casa como por los invitados.
Una vez indicado en el plano el local requerido, si quedan metros cuadrados libres, aquí se organizan habitaciones adicionales. Podrían ser despensas, lavandería, comedor, sala de juegos, habitación de invitados, etc.
Si sus planes son construir una casa de dos pisos con garaje, entonces esta habitación generalmente también se incluye en el diseño del primer piso, se coloca bajo un techo común y cuenta con una entrada independiente a la casa.
El segundo piso suele estar ocupado por espacios personales, aquí es necesario prever baños para todos los miembros de la familia, dormitorios, habitaciones infantiles, vestidores y, si es necesario, oficina, biblioteca, etc.
Si hay metros cuadrados libres, es posible equipar una habitación para unas vacaciones tranquilas y familiares, es similar a un salón, pero solo lo utilizan los miembros de la familia.
Si la casa aún tiene garaje, no se recomienda colocar dormitorios y habitaciones para niños encima. Es mejor ocupar esta zona con trastero, rellano, vestidor, etc.
Hacer una disposición exitosa y competente de las habitaciones no es difícil; la principal recomendación sería excluir pasillos estrechos, demasiado grandes, largos e innecesarios para evitar reducir el área útil y funcional.
La construcción de una casa de dos pisos es un proceso responsable que requiere muchos costos, tanto físicos como materiales. Sin embargo, cuando solicita ayuda a profesionales que diseñarán de manera competente el edificio, calcularán las cargas necesarias en los elementos estructurales y comenzarán y completarán la construcción, dedicará mucho menos esfuerzo y tiempo.
Si quiere fundar usted mismo la casa de sus sueños, haga acopio de fuerza, paciencia y tiempo y seguro que lo conseguirá.
Fotos de casas de dos pisos.
