Η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού είναι μια εργασία που δεν μπορεί να κάνει κάθε μη επαγγελματίας οικοδόμος. Το θέμα είναι ότι το θεμέλιο είναι το θεμέλιο του σπιτιού, η ασφάλεια και η αξιοπιστία του καθιστούν ολόκληρο το κτίριο αξιόπιστο.
Οι λόγοι για τους οποίους μπορεί να απαιτείται επισκευή θεμελίωσης μπορεί να σχετίζονται με σφάλματα στο σχεδιασμό του, παραβίαση της τεχνολογίας της διαδικασίας κατασκευής του, έλλειψη στεγανοποίησης, χρήση υλικών χαμηλής ποιότητας κ.λπ.
Τελικά, οι επισκευές μπορεί να είναι απαραίτητες με την πάροδο του χρόνου όταν η διάρκεια ζωής του θεμελίου είναι αρκετά μεγάλη και υπάρχει κίνδυνος κατάρρευσης και κατάρρευσης ολόκληρου του κτιρίου. Σε αυτή την περίπτωση, απαιτεί μεγάλες επισκευές και μερικές φορές σημαντικό κόστος.
Η εμφάνιση ρωγμών στους τοίχους και στο ίδιο το θεμέλιο σηματοδοτεί την αρχή της καταστροφής. Επιπλέον, εμφανή σημάδια διάβρωσης και αλλαγή στο επίπεδο μιας από τις πλευρές του θεμελίου υποδεικνύουν επίσης ότι χρειάζεται επείγουσες επισκευές.
Το καλύτερο που έχετε να κάνετε σε οποιαδήποτε τέτοια κατάσταση είναι να ενισχύσετε το θεμέλιο. Είναι πολύ πιθανό να το κάνετε μόνοι σας.
Ενίσχυση και επισκευή του θεμελίου σταδιακά
Πρώτα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι είναι απαραίτητο να λάβετε μέτρα για την ενίσχυση του θεμελίου. Για να γίνει αυτό, πραγματοποιείται μια μακρά μελέτη, εκτός εάν, φυσικά, η κατάσταση του ιδρύματος σας επιτρέπει να καθυστερήσετε τις επισκευές.
Κατά τη διάρκεια του έτους, θα πρέπει να παρακολουθείται η ανάπτυξη των ρωγμών που σχηματίζονται στα θεμέλια του σπιτιού. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιείται διάλυμα γύψου για την πλήρωση των ρωγμών και απλό χαρτί.
Θα πρέπει να κολληθεί στον σοβά και να παρακολουθηθεί για να δούμε αν σπάει ή παραμένει στην ίδια κατάσταση. Στην πρώτη περίπτωση, θα απαιτηθούν επισκευές μεγάλης κλίμακας. Αυτή η «παλιομοδίτικη» μέθοδος είναι αρκετά αποτελεσματική εάν το αυτοκόλλητο γύψου δεν εκτίθεται σε βροχόπτωση και μηχανικές επιδράσεις.
Μπορείτε επίσης να καλέσετε ειδικούς για να κάνουν ηλεκτρονικές μετρήσεις που θα καθορίσουν την έκταση της ζημιάς στο θεμέλιο.
Πρώτα πρέπει να εκτελέσετε εργασίες εκσκαφής: το θεμέλιο θα πρέπει να σκαφτεί μέχρι το ίδιο το θεμέλιο. Αυτό το μέρος της εργασίας θα είναι πιθανώς το πιο απαιτητικό. Τα κτίρια παίζουν μεγάλο ρόλο εδώ.
Στη συνέχεια, η εκτεθειμένη επιφάνεια της θεμελίωσης θα πρέπει να απαλλαγεί πλήρως από θερμομονωτικό υλικό, προσκολλημένο χώμα και σοβά. Τα ελαττωματικά στοιχεία πρέπει επίσης να αφαιρεθούν.
- Πριν προχωρήσετε απευθείας σε μέτρα για την ενίσχυση της βάσης, πρέπει να υποβληθεί σε επεξεργασία με ειδικό αστάρι βαθιάς διείσδυσης.
- Αυτό θα σας επιτρέψει να προστατεύσετε την επιφάνεια της βάσης θεμελίωσης όσο το δυνατόν περισσότερο από τις αρνητικές επιπτώσεις του περιβάλλοντος και να παρατείνετε τη διάρκεια ζωής της επισκευασμένης βάσης.
Στο επόμενο στάδιο, οι άγκυρες συνδέονται με το παλιό θεμέλιο. Οι τρύπες για αυτά προετοιμάζονται σε απόσταση περίπου ενός μέτρου η μία από την άλλη.
Τα εξαρτήματα είναι προσαρτημένα σε αυτά. Για να ενισχύσετε το θεμέλιο, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε μια βάση διαμέτρου 12-14 mm. Το μεταλλικό πλαίσιο συμπληρώνεται από ένα πλέγμα με μεγάλες κυψέλες.
Η τσιμεντοκονία χύνεται στον ξυλότυπο, ο οποίος συναρμολογείται σε απόσταση περίπου 20 cm. από τα κατεστραμμένα θεμέλια του σπιτιού. Η διαδικασία εγκατάστασης ξυλότυπου περιγράφεται αναλυτικά εδώ: Φτιάξτο μόνος σου ξυλότυπος.
Μάλλον δεν χρειάζεται να μιλήσουμε περισσότερο για τον τρόπο παρασκευής της τσιμεντοκονίας. Είναι σημαντικό μόνο να αναφέρουμε ότι η ποιότητα του έτοιμου κονιάματος επηρεάζει άμεσα την ποιότητα της επισκευασμένης θεμελίωσης. Δεν πρέπει να υπάρχουν λάθη εδώ. 
Σύμφωνα με την τεχνολογία, η τσιμεντοκονία παρασκευάζεται και χύνεται στον ξυλότυπο. Τα χαρακτηριστικά της λειτουργίας της θεμελίωσης θα εξαρτηθούν επίσης από τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ίδιου του σκυροδέματος, οπότε σε αυτήν την περίπτωση, οικοδομικά υλικάΕίναι καλύτερα να μην εξοικονομήσετε χρήματα.
Όταν το σκυρόδεμα στεγνώσει τελείως, εκτελούνται εργασίες για την αδιαβροχοποίηση της ενισχυμένης βάσης. Τοποθετείται αποχέτευση (δακτύλιος). Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αδιαβροχοποιήσετε ένα foundation: από τους παραδοσιακούς, όπως η ζεστή πίσσα, έως τους μοντέρνους.
Αφού πραγματοποιηθούν όλα τα μέτρα για την ενίσχυση του θεμελίου, καλύπτεται με θρυμματισμένη πέτρα και συμπιέζεται επιπλέον με άμμο από πάνω.
Αυτή η σειρά εργασιών περιγράφεται για την εξάλειψη πολύ σοβαρής ζημιάς στο θεμέλιο. Για λιγότερο σημαντικά ελαττώματα, τις περισσότερες φορές, αρκεί απλώς πρόσθετο σοβάτισμα της επιφάνειας θεμελίωσης πάνω από ένα μεταλλικό πλέγμα.
Θα σας δώσουμε μια μικρή συμβουλή που σίγουρα θα σας βοηθήσει στη δουλειά σας.
Εάν αποφασίσετε να ενισχύσετε το θεμέλιο μόνοι σας, αυτό πρέπει να γίνει τη ζεστή εποχή, όταν το έδαφος είναι αρκετά μαλακό και χαλαρό. Αυτό οφείλεται κυρίως στη φύση των καιρικών συνθηκών στη χώρα μας, οι οποίες δεν επιτρέπουν τέτοιου είδους εργασίες το χειμώνα.
Αυτό είναι επίσης σημαντικό για τη διατήρηση των ποιοτικών χαρακτηριστικών του ίδιου του σκυροδέματος.
Άρθρο που παρέχεται από τον ιστότοπο StroySovety
Μετά από μακροχρόνια χρήση ενός κτιρίου, το σύστημα στήριξης του φθείρεται κάπως και καλύπτεται με ρωγμές και ρινίσματα. Μεγάλες επισκευές στη θεμελίωση παλαιού ιδιωτικού ή εξοχική κατοικίαταινία, στήλη και άλλοι τύποι μπορούν να γίνουν με τα χέρια σας, αλλά αυτή η εργασία θα απαιτήσει ορισμένες δεξιότητες και ειδικές συσκευές.
Διαγνωστικά
Πριν την αρχή Κατασκευαστικές εργασίεςπρέπει να αξιολογήσετε την εργασία και το επίπεδο πολυπλοκότητάς της. Το πιο δύσκολο έργο είναι να πραγματοποιηθούν τόσο ανεξάρτητες όσο και επαγγελματικές επισκευές, καθώς και η αποκατάσταση της θεμελίωσης ενός σπιτιού από σκυρόδεμα και πέτρα. Ο κύριος λόγος έγκειται στο γεγονός ότι οι ρωγμές δεν μπορούν να επισκευαστούν πλήρως - οι περισσότερες από αυτές βρίσκονται κάτω από το κτίριο. Αλλά σε άλλες καταστάσεις όλα μπορούν να διορθωθούν πλήρως.
Φωτογραφία - παλιό θεμέλιο
Σε ποιες περιπτώσεις το ίδρυμα εξοχική κατοικία, λουτρό, γκαράζ και άλλα κτίρια απαιτούν επισκευές:
Οι ειδικοί λένε ότι δεν υπάρχει ραγισμένο θεμέλιο που να μην μπορεί να επισκευαστεί. Όλα εξαρτώνται από τις ικανότητες και τις οικονομικές δυνατότητες του ιδιοκτήτη ενός εξοχικού σπιτιού ή πόλης.
Φωτογραφία - επισκευή της παλιάς βάσης ξύλινο σπίτι
Μέθοδοι ανακατασκευής
Τεχνολογία επισκευής πέτρινων θεμελίων και σπίτι από τούβλααρκετά περίπλοκο. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να ελέγξετε με ποιο ρυθμό συμβαίνει η καταστροφή της υποστήριξης. Για να γίνει αυτό, πρέπει να εφαρμόσετε μια σχετικά λεπτή λωρίδα γυψοκονιάματος πάνω από τις ρωγμές. Αφού σκληρύνει, θα μπορείτε να αξιολογήσετε το μέγεθος της καταστροφής. Περιμένετε μερικές ημέρες και αξιολογήστε την κατάσταση της επένδυσης. Εάν είναι ραγισμένο, τότε η ανακατασκευή θα πρέπει να ξεκινήσει επειγόντως, αλλά αν όχι, τότε απλά πρέπει να πραγματοποιήσετε αναδιακοσμώντας.
Φωτογραφία - άνοδος Η απλούστερη επιλογή που διατίθεται στο σπίτι είναι απλά να ρίξετε πυκνή τσιμεντοκονία στις προκύπτουσες ρωγμές. Αλλά αυτό είναι πιο κατάλληλο κατά την ενίσχυση της πρόσοψης, καθώς με την πάροδο του χρόνου, σε κάθε περίπτωση, η υποστήριξη θα πρέπει να αλλάξει.
Εάν το θεμέλιο μιας κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας από τούβλα καταστραφεί σε ολόκληρη την περίμετρο, τότε απαιτούνται πιο σοβαρές επισκευές. Οδηγία βήμα προς βήμαπώς να ενισχύσετε και να ενισχύσετε το παλιό σύστημα υποστήριξης:
Ομοίως, μπορείτε να επισκευάσετε το θεμέλιο σωρό βιδών, το οποίο χρησιμοποιείται συχνά για την κατασκευή του χωριού σπίτι πλαίσιο, φράχτη ή βοηθητικό δωμάτιο από ξύλινο σπίτι. Στη συνέχεια, είναι απαραίτητο να σκάψετε κάθε σωρό ξεχωριστά και να τον ενισχύσετε σύμφωνα με την περιγραφόμενη μέθοδο.
Αυτός ο τύπος κατασκευής έχει πολλές θετικές ιδιότητες:
- Το σύστημα υποστήριξης λαμβάνει ιδιότητες θεμελίωση από οπλισμένο σκυρόδεμα, που χρησιμοποιείται για την ανέγερση πολυκατοικίας?
- Οι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να βασιστούν σε ένα παλιό στήριγμα διώροφο σπίτι(υπό την προϋπόθεση ότι ο δεύτερος όροφος θα είναι κατασκευασμένος από ξύλο, ξυλεία, αφρώδες σκυρόδεμα ή άλλα ελαφριά υλικά).
- Επιπλέον, το υλικό που τοποθετείται στην κορυφή του οπλισμού συμβάλλει στην αύξηση των προστατευτικών ιδιοτήτων του κτιρίου. Το δείγμα είναι μονωμένο και προστατεύεται από τις καταστροφικές επιπτώσεις των υπόγειων υδάτων και των λυμάτων.
Φωτογραφία - αρχή διάταξης ιμάντων Αλλά αυτή η επιλογή είναι αρκετά περίπλοκη και, επιπλέον, η επισκευή του παλιού θεμελίου ενός πάνελ ή ενός ξύλινου σπιτιού απαιτεί μια διαφορετική προσέγγιση. Για την ανακατασκευή τους χρησιμοποιούνται οι ακόλουθες μέθοδοι:
- Ανύψωση της υπάρχουσας βάσης και τοποθέτησή της σε νέα σόλα.
- Πλήρης αντικατάσταση.
Ανάλογα με το που έχει εγκατασταθεί το σπίτι (σε μαξιλάρι άμμου ή χρήση πασσάλους βιδών), η επισκευή του μπορεί να διαφέρει. Πώς να ανακατασκευάσετε ένα κτίριο σε ξυλοπόδαρα:
Μερικές φορές μια δομή στοίβας ή στηλών ενισχύεται χρησιμοποιώντας τις λεγόμενες κορώνες. Το ενισχυτικό πλέγμα (κορώνες) τοποθετείται περιμετρικά της θεμελίωσης και συγκολλάται.
Βίντεο: επισκευή παλαιού θεμελίου
Επισκόπηση τιμών
Για να ανυψώσετε μια βεράντα, γκαράζ ή να πραγματοποιήσετε μεγάλες επισκευές στη θεμελίωση ενός κτιρίου κατοικιών, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με έναν επαγγελματικό οργανισμό. Οι εταιρείες που παρέχουν τέτοιες υπηρεσίες παρέχουν πλήρη τεχνική υποστήριξη.
Πόσο κοστίζει η ανύψωση του θεμελίου και η επισκευή των τοίχων σε ένα πέτρινο σπίτι (τιμή με το κλειδί στο χέρι):
Μια εκτίμηση, εάν είναι απαραίτητο, συντάσσεται πριν από την έναρξη των εργασιών, ώστε να μπορείτε να υπολογίσετε τον προϋπολογισμό σας.
Περιοδικά απαιτεί εργασίες αποκατάστασης.
Η ανάγκη χρήσης οποιασδήποτε τεχνολογίας αποκατάστασης υποδηλώνεται πάντα από ανομοιόμορφη συρρίκνωση, σταδιακή καταστροφή ή εμφάνιση ρωγμών.
Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο επισκευής της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού δίνονται παρακάτω.
Πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού;
Πριν λάβετε οποιεσδήποτε αποφάσεις, η βάση του κτιρίου θα πρέπει να είναι πλήρως εκτεθειμένη.
Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να σκάψετε μια αρκετά μεγάλη τάφρο κατά μήκος της περιμέτρου του ξύλινου σπιτιού.
Το βάθος πρέπει να είναι τέτοιο ώστε να υπάρχει πλήρης πρόσβαση στο κάτω μισό του θεμελίου.
Εάν το κτίριο κρεμάσει ανομοιόμορφα, μόνο τα αντίστοιχα θραύσματα μπορούν να ενισχυθούν.
Εάν μετά την εφαρμογή των προτεινόμενων λύσεων δεν προκύψει θετικό αποτέλεσμα, θα πρέπει να πραγματοποιήσετε μια διαδικασία για την πλήρη αποκατάσταση του θεμελίου.
Η μερική αποκατάσταση της δομής θεμελίωσης της ταινίας περιλαμβάνει τον καθαρισμό της δομής βάσης από θραύσματα που θρυμματίζονται. Μετά από αυτό, γίνεται μια τρύπα στο θεμέλιο χρησιμοποιώντας ειδικά εργαλεία στα οποία τοποθετούνται στοιχεία οπλισμού ή αγκύρωσης.
Όταν προτιμάται η δεύτερη μέθοδος κατά τη διαδικασία αποκατάστασης, πρέπει να χρησιμοποιηθεί μηχανή συγκόλλησης για τη στερέωση των εγκατεστημένων αγκυρίων στον οπλισμό.
Μετά από αυτό, η σκαμμένη τάφρο πρέπει να γεμίσει με προαναμεμιγμένο σκυρόδεμα. Οι ειδικοί συνιστούν την εκτέλεση τέτοιων εργασιών σε ξεχωριστά θραύσματα, το μήκος των οποίων πρέπει να είναι περίπου 150-200 εκ. Μεταξύ τους είναι τοποθετημένοι πολλοί μικροί βραχυκυκλωτές.
Δεν συνιστάται να βιαστείτε να γεμίσετε την τάφρο αμέσως. Το νέο σκυρόδεμα θα εισχωρήσει σταδιακά σε προβληματικές περιοχές του θεμελίου. Όλα τα πλημμυρισμένα αυτοσχέδια διαμερίσματα συνδέονται με τα προηγούμενα με τη στερέωση ειδικών ενισχυτικών ράβδων.
Σε περιπτώσεις όπου υπάρχει περισσότερο ή λιγότερο ομοιόμορφη καθίζηση της κατασκευής, συνιστάται η κατασκευή μιας συνεχούς ζώνης κατά μήκος της περιμέτρου, η οποία θα είναι περίπου 25 εκ. Η διαμορφωμένη τάφρος ενισχύεται με ενισχυτικό κλωβό και γεμίζεται με ένα οικοδομικό μείγμα επαρκώς υψηλή ποιότητα.
Στο κάτω μέρος του προετοιμασμένου λάκκου είναι απαραίτητο να εξοπλιστεί ένα ειδικό συσκευή αποστράγγισης, που μοιάζει με ένα είδος μαξιλαριού από θρυμματισμένη πέτρα. Όταν τελειώσει το τελικό στάδιο πλήρωσης της σκαμμένης τάφρου, το πλάτος του θεμελίου θα γίνει μεγαλύτερο και ο δείκτης αντοχής του θα γίνει σημαντικά υψηλότερος.
Ανώμαλη διόγκωση
Τα θεμέλια ξύλινων κτιρίων που χτίστηκαν στη θέση πρώην τυρφώνων ή κατοικημένων περιοχών από αργιλώδη, αργιλώδη και ξυλώδη εδάφη, στις περισσότερες περιπτώσεις αρχίζουν να διογκώνονται άνισα με την πάροδο του χρόνου.
Οι περιοχές της θεμελίωσης που είναι σάπια ή επιρρεπείς σε καταστροφή πρέπει να ανανεωθούν και να ασφαλιστούν επιπλέον με κατάλληλα στοιχεία οπλισμού.
Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η προσπάθεια να κάνετε μια τέτοια εργασία μόνοι σας πιθανότατα δεν θα είναι επιτυχής. Τούβλα επίσης τσιμεντόλιθοισίγουρα θα συμβάλει στην ποιοτική βελτίωση ενός ξεχωριστού τμήματος του ιδρύματος.
Τύποι θεμελίωσης
Εργασίες επισκευής στη βάση ενός ξύλινου σπιτιού τύπος πασσάλουπραγματοποιείται σε καταστάσεις παρόμοιες με τον προσδιορισμό της ανάγκης επισκευής μιας βάσης ταινίας.
Το κόστος της εργασίας που εκτελείται θα καθορίζεται πάντα από άτομο χαρακτηριστικά σχεδίουεργοτάξιο, τη σοβαρότητα της παραβίασης που εντοπίστηκε και ορισμένα άλλα χαρακτηριστικά. Όταν οι σωροί χρησιμοποιούνται ως θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού, τότε όταν σταδιακά ραγίζουν, είναι απαραίτητο να ληφθούν οι κατάλληλες αποφάσεις σχετικά με την ενίσχυση.
Για το σκοπό αυτό, μπορούν να υποβληθούν σε επεξεργασία με ενισχυμένο ιμάντα από σκυρόδεμα. Εάν μια τέτοια τεχνολογία επισκευής δεν είναι δυνατή, θα πρέπει να ανυψώσετε το κτίριο και να τοποθετήσετε πρόσθετους πυλώνες.
Εάν κάποιοι σωροί είναι ελαφρώς λοξοί, είναι επιτακτική ανάγκη να τα ισιώσετε εντελώς.
Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να σκάψετε το σωρό από την πλευρά απέναντι από την παραμόρφωση, μετά την οποία πρέπει να τον ισιώσετε και να γεμίσετε το κενό που προκύπτει στην άλλη πλευρά με ένα προπαρασκευασμένο διάλυμα σκυροδέματος που μπορεί να διορθώσει τη δομή του σωρού.
Εάν το εσωτερικό μέρος της δομής του πασσάλου έχει παραμορφωθεί ή μερικώς καταρρεύσει με την πάροδο του χρόνου, συνιστάται η πλήρης αντικατάστασή του. Μια εξαιρετική εναλλακτική λύση σε τέτοιους πασσάλους μπορεί να είναι οι κατασκευές σωλήνων από αμιαντοτσιμέντο, οι οποίες είναι περίπου 20 cm.
Για να τοποθετήσετε το σωρό κάτω από το κτίριο, θα πρέπει να σκάψετε ένα μικρό αυλάκι με κλίση προς την επιθυμητή κατεύθυνση μέσω του οποίου μπορείτε να τρέξετε τον σωλήνα.
Μετά από αυτό, η δομή πασσάλων τοποθετείται στη σωστή θέση και γεμίζεται με ειδικό διάλυμα σκυροδέματος για μεγαλύτερη σταθερότητα. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το διάλυμα πρέπει να χύνεται όχι μόνο στο εσωτερικό του σωλήνα, αλλά και σε μια ειδικά προετοιμασμένη πλατφόρμα που βρίσκεται κάτω από το σωρό.
Αφού ολοκληρωθεί η εργασία, το κάτω μέρος του στοιχείου σωρού πρέπει να είναι οπτικά παρόμοιο με ένα αντικείμενο σε σχήμα Τ. Μόνο μετά από αυτό μπορεί το επισκευασμένο ξύλινο θεμέλιο να αποκτήσει αρκετά υψηλή σταθερότητα και αντοχή.
Μετά την εφαρμογή ενός στρώματος ανθεκτικού στην υγρασία, μπορεί να παρασχεθεί θερμομόνωση. Η πιο βέλτιστη και ευρέως χρησιμοποιούμενη επιλογή είναι ο αφρός πολυουρεθάνης ή η σανίδα αφρού πολυστυρενίου.
Το κατάλληλο πάχος του υλικού που χρησιμοποιείται καθορίζεται από τις καιρικές συνθήκες μιας συγκεκριμένης περιοχής, καθώς και από το προτιμώμενο αποτέλεσμα θερμομόνωσης.
Πριν από την ανύψωση ενός κτιρίου, οι επαγγελματίες συμβουλεύουν να αδειάσουν όλα τα δωμάτια. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι πόρτες και τα παράθυρα αποσυναρμολογούνται ακόμη και σε ξύλινα σπίτια.
Για να διασφαλιστεί ότι η οροφή, οι τοίχοι ή τα δάπεδα παραμένουν ανέπαφα, η ανύψωση πραγματοποιείται με αργό ρυθμό. Ταυτόχρονα, όλες οι γωνίες του κτιρίου ανυψώνονται κατά περίπου 4-5 εκ. Μετά από αυτό, τοποθετείται ειδική διάταξη ασφαλείας κάτω από το κτίριο και η διαδικασία ανύψωσης συνεχίζεται σταδιακά.
Η κατασκευή ξυλότυπου εγκαθίσταται λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα υδραυλική στάθμη. Ξεπερασμένη βάση πλινθοδομήπρέπει πάντα να ενισχύονται.
Οι σιδερένιες ράβδοι συγκρατούν την ξεπερασμένη δομή μαζί με το προκατασκευασμένο στρώμα σκυροδέματος. Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας έκχυσης, σε ορισμένα παραδείγματα τοποθετείται πλίνθος από τούβλα.
Ωστόσο, δεν μπορεί να αποκλειστεί η πιθανότητα επαναφοράς της κατασκευής σε βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η τοποθέτηση στρώσης στεγάνωσης θεωρείται υποχρεωτική διαδικασία.
Πιθανοί τύποι ζημιών
Οι ειδικοί ταξινομούν τις πιθανές ζημιές στις ακόλουθες κατηγορίες:
- Ελάχιστο
- Μέση τιμή
- Καταστροφικός
- Μοιραίος
Λέγοντας minimal εννοούμε σπασμένα κομμάτια του φινιρίσματος της βάσης. Οι φέρουσες λειτουργίες πρακτικά δεν αλλοιώνονται.
Μεσαίο σημαίνει την εμφάνιση ρωγμών στη θεμελίωση του κτιρίου ως αποτέλεσμα της παραμόρφωσής του.
- Επέκταση της προκύπτουσας ρωγμής.
- Καθαρισμός από σκόνη και θρυμματισμένα θραύσματα.
- Αλφαβητάρι.
- Σφράγιση αρμών με ειδική ένωση ή σκυρόδεμα.
Στα περισσότερα παραδείγματα, οι καταστροφικές ζημιές περιλαμβάνουν παραμορφώσεις της βάσης, οι οποίες μακροπρόθεσμα συμβάλλουν στην καταστροφή του κτιρίου. Φυσικά, σε αυτό το στάδιο είναι καλύτερο να ξεκινήσετε τις επισκευές, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις είναι ήδη πολύ αργά.
Η τεχνολογία για τις απαραίτητες εργασίες επισκευής καθορίζεται φυσικά από τον τύπο της θεμελίωσης, η πιο κοινή από τις οποίες, όπως ήδη γνωρίζουμε, είναι οι κατασκευές πασσάλων και ταινιών. Σε μια τέτοια κατάσταση, κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού παίρνει ανεξάρτητα μια απόφαση σχετικά με την πλήρη αντικατάσταση ή την ενίσχυση του θεμελίου.
Οι ανεπανόρθωτες παραμορφώσεις υποδηλώνουν την πιο άθλια κατάσταση της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση δεν υπάρχει τίποτα για επισκευή.
Σε τέτοιες καταστάσεις, ο ευκολότερος τρόπος είναι να καταστρέψετε το παλιό κτίριο και να χτίσετε κάποιο είδος εξοχικής κατοικίας στην αρχική του θέση που να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις των κανονικών ανθρώπων. Αφού διαβάσετε τις πληροφορίες που παρουσιάζονται, κανείς δεν θα έχει ερωτήσεις σχετικά με το πώς να επισκευάσει το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού χωρίς να το σηκώσει.
Το βίντεο δείχνει πώς να αντικαταστήσετε τα θεμέλια και τα δάπεδα σε ένα σπίτι:
Ο ιδιοκτήτης μιας ιδιωτικής κατοικίας πάντα αναρωτιέται πώς να ενισχύσει το θεμέλιο. Πρέπει να το εμπιστευτείς σε κάποιον ή να προσπαθήσεις να τα κάνεις όλα μόνος σου; Ας δούμε τα κύρια στάδια και ας ζυγίσουμε τις δυνάμεις.
Σωστός Αρνητικές επιπτώσειςτο θεμέλιο κάτω από το σπίτι θα επηρεαστεί από εξωτερικούς παράγοντες, αλλά τι να κάνετε εάν στη ζωή σας δεν χρειάστηκε ποτέ να κάνετε επισκευές θεμελίων με τα χέρια σας; Για να καταλάβετε ποια ενίσχυση του θεμελίου ενός κτιρίου είναι προτιμότερη, θα πρέπει να κατανοήσετε τον λόγο της κατάρρευσής του. Υπάρχουν δύο εξηγήσεις γιατί κομμάτια του θεμελίου αρχίζουν ξαφνικά να πέφτουν και το ίδιο το θεμέλιο καταρρέει: παραβιάσεις της τεχνολογίας κατά την κατασκευή ή εξωτερικοί αρνητικοί παράγοντες (μετατόπιση εδάφους, αλλαγές στη σύνθεσή του, κίνηση των υπόγειων υδάτων, δόνηση).
Κατάρρευση της θεμελίωσης του κτιρίου
Ο πρώτος λόγος μπορεί να περιλαμβάνει ακατάλληλη προετοιμασία του συνδετικού κονιάματος, κακής ποιότητας δομικά υλικά, λανθασμένες μετρήσεις, που οδήγησαν σε κακή ευθυγράμμιση της τοιχοποιίας. Το δεύτερο «κρίσιμο σημείο» μπορεί να είναι ότι κατά την κατασκευή δεν λήφθηκε υπόψη η σύνθεση του εδάφους, η περιεκτικότητά του σε υγρασία ή η αποστράγγιση δεν έγινε σωστά.
Για να προσδιοριστεί εάν η καταστροφή του θεμελίου κάτω από το σπίτι συνεχίζεται και εάν η ενίσχυσή του πρέπει να οργανωθεί επειγόντως, θα πρέπει να κολληθούν χαρτοταινίες στις ρωγμές που έχουν εντοπιστεί. Εάν δεν σχιστούν μέσα σε μια εβδομάδα, τότε τα σχίσματα δεν θα επεκταθούν. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε γύψινες ταινίες. Εκτός από την οπτική επιθεώρηση, λαμβάνονται δείγματα εδάφους, συμπεριλαμβανομένου του προσδιορισμού του χημική σύνθεση. Χάρη σε αυτή την ανάλυση, είναι δυνατή η επιλογή δομικών υλικών που δεν επηρεάζονται από εξωτερικούς παράγοντες ή οι επιβλαβείς επιπτώσεις τους είναι ελάχιστες.
Πρόληψη κατασκευής θεμελίων
Όπως κάθε δομή, το ίδρυμα χρειάζεται υποχρεωτικές προληπτικές διαδικασίες. Χάρη σε αυτά, μπορείτε να παρατείνετε σημαντικά τη διάρκεια ζωής μιας ιδιωτικής κατοικίας και να καθυστερήσετε την ενίσχυση και την τοποθέτηση της σε σωστή τάξη. Συνιστάται να δώσετε προσοχή στα ακόλουθα «σημεία πόνου»:
- Πριν χτίσετε ένα ίδρυμα, φροντίστε να χρησιμοποιήσετε γεωδαιτικές και γεωλογικές υπηρεσίες, οι οποίες θα καθορίσουν εάν είναι δυνατή η ανέγερση ενός κτιρίου κατοικιών σε ένα συγκεκριμένο οικόπεδο.
- Σε καμία περίπτωση μην παρεκκλίνετε από τις απαιτήσεις της τεχνολογίας: μην χρησιμοποιείτε δεσμευτική λύση που δεν αντιστοιχεί στο σχέδιο, τούβλα με άλλες υγροσκοπικές ιδιότητες και μην αμελείτε τα συστατικά του μείγματος σκυροδέματος.
- Μην κάνετε αλλαγές στο σχέδιο μιας ιδιωτικής κατοικίας (ανακατασκευή φερόντων χωρισμάτων και τοίχων, κατασκευή πρόσθετων ορόφων και επεκτάσεων), οι οποίες ενδέχεται να αλλάξουν την εφαρμογή των σημείων στήριξης στο θεμέλιο και να αναδιανείμουν το φορτίο βάρους του κεντρικού κτιρίου.
- Δεν πρέπει να αμελήσετε την κατασκευή ενός μαξιλαριού απορρόφησης κραδασμών κάτω από το θεμέλιο, τις τάφρους αποστράγγισης και τη μόνωση υγρασίας. Για μακροχρόνια λειτουργία του κτιρίου, δεν πρέπει να τσιγκουνευτείτε αυτή την εργασία.
- Όλες οι επικοινωνίες θα πρέπει να τοποθετηθούν πριν από την ανέγερση του θεμελίου. Η εφαρμογή αυτών των μέτρων μετά την κατασκευή μπορεί να οδηγήσει σε ακατάλληλη συρρίκνωση ολόκληρου του κτιρίου και ως εκ τούτου στην εμφάνιση ρωγμών και καταστροφή της θεμελίωσης του.
Ας ξεκινήσουμε με τον πιο δημοφιλή, θα έλεγε κανείς, κλασικό τρόπο ενίσχυσης του foundation. Ο αλγόριθμος των ενεργειών έχει ήδη επεξεργαστεί εδώ και αιώνες, και επομένως είναι προτιμότερος λόγω της αποτελεσματικότητας και της αποδοτικότητάς του και μπορεί να εφαρμοστεί πλήρως με τα χέρια σας. Το θέμα είναι να χτιστεί ένα νέο θεμέλιο, το οποίο απλώνεται γύρω από το σπίτι κατά μήκος της περιμέτρου του και χρησιμεύει ως πρόσθετο στήριγμα για την τοποθέτηση του παλιού θεμελίου. Όλες οι εργασίες χωρίζονται σε μια σειρά από διαδοχικά στάδια.
Αρχικά, πρέπει να ανοίξουν τετράγωνες τρύπες σε κάθε γωνία του κτιρίου για να αποκαλυφθεί η τοιχοποιία της παλιάς θεμελίωσης. Οι παράμετροι του λάκκου είναι 1x1 μ. Το βάθος πρέπει να είναι 0,5 m κάτω από το παλιό θεμέλιο. Στη συνέχεια θα χρειαστεί να φτιάξετε κουφώματα από οπλισμό ανάλογα με τον αριθμό των γωνιών του κτιρίου ή κατά μήκος των τοίχων, εάν αποφασίσετε να ενισχύσετε ολόκληρη την περίμετρο. Στη συνέχεια ακολουθεί η τοποθέτηση κατασκευών από μεταλλικές ράβδους στις εσοχές που προκύπτουν και η πλήρωση τετράγωνων οπών με οπλισμό με σκυρόδεμα, η ποιότητα των οποίων εγγυάται την ιδιαίτερη αντοχή του υλικού.
Ενίσχυση του θεμελίου με κατασκευή από μεταλλικές ράβδους
Η εργασία είναι αρκετά σχολαστική - η έκθεση της παλιάς βάσης για πολύ καιρό μπορεί να οδηγήσει σε αρνητικές επιπτώσεις του εξωτερικού περιβάλλοντος και επακόλουθη παραμόρφωση. Γι' αυτό προτείνεται η διαίρεση της περιμέτρου έκχυσης σε τμήματα που δεν υπερβαίνουν τα 2 μ. Ο επόμενος τομέας θα ενισχυθεί αφού το σκυρόδεμα του προηγούμενου έχει «πήξει» τελείως. Για τον ίδιο λόγο, συνιστάται η έκθεση των γωνιακών τμημάτων του θεμελίου καθώς χύνεται, ώστε ο χρόνος έκθεσης να είναι ελάχιστος.
Ενίσχυση των θεμελίων ενός ξύλινου σπιτιού
Εάν η πρώτη μέθοδος μπορεί να γίνει με τα χέρια σας ακόμη και από ένα μόνο άτομο, τότε για ένα ξύλινο σπίτι είναι λίγο πιο δύσκολο να οργανωθεί η ενίσχυση του θεμελίου. Το γεγονός είναι ότι το πιο κοινό πρόβλημα με τέτοια κτίρια είναι η σήψη της στεφάνης, δηλαδή η αποσύνθεση των κάτω κορμών του ξύλινου σπιτιού. Για να πάνε όλα καλά, είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε αυτό το μέρος της καλύβας· ταυτόχρονα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την ευκαιρία να τοποθετήσετε στεγανωτικό υλικό.
Πώς να ενισχύσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου ιδιωτικού σπιτιού με τα χέρια σας - διάγραμμα βήμα προς βήμα
Βήμα 1: Αποσυναρμολογήστε τη βάση
Σημειωτέον ότι η επέμβαση αντικατάστασης της στεφάνης θα πρέπει να προηγηθεί της ενίσχυσης της βάσης. Αρχικά, γίνεται μια μικρή αποσυναρμολόγηση της θεμελίωσης κάτω από το κάτω κούτσουρο για να αφαιρεθεί ελεύθερα το σάπιο ξύλο. Στις διασταυρώσεις με άλλα κούτσουρα είναι απαραίτητο να κάνετε τομές.
Βήμα 2: Ενημερώστε ολόκληρη την περίμετρο
Στη συνέχεια αποκαθίσταται τμήμα της αποσυναρμολογημένης θεμελίωσης. Όταν ολοκληρωθεί η όλη διαδικασία, το ίδιο γίνεται και στην απέναντι πλευρά του σπιτιού. Έχοντας τελειώσει με μια σειρά γύρω από την περίμετρο, μπορείτε να αρχίσετε να αντικαθιστάτε την επόμενη. Πρέπει να σημειωθεί ότι το στέμμα ενός ξύλινου σπιτιού αποτελείται από δύο σειρές κορμών και όταν αντικατασταθεί, το καθένα πρέπει να εμποτιστεί με ειδικές ενώσεις και να καλυφθεί με στεγανωτικό.
Βήμα 3: Ξεφορτώστε το σπίτι
Αλλά τι να κάνετε εάν όχι μόνο τα κούτσουρα έχουν αποτύχει, αλλά και το παλιό θεμέλιο έχει καταρρεύσει σε πολλά σημεία και χρειάζεται σοβαρή εργασία για την αποκατάστασή του; Εδώ δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς υδραυλικές συσκευές. Αφαιρέστε το φορτίο στο θεμέλιο, δηλαδή αφαιρέστε τα βαριά έπιπλα και τον εξοπλισμό από το δωμάτιο. Συνιστάται επίσης να αποσυναρμολογήσετε τις πόρτες και το δάπεδο.
Βήμα 4: Άνοιγμα του ιδρύματος
Σε ολόκληρη την περίμετρο του κτιρίου, κάθε 2 m είναι απαραίτητο να προετοιμάζονται οπές στις οποίες πρέπει να εισαχθούν κανάλια ή δοκοί I· θα λειτουργούν ως πλατφόρμα. Με τη βοήθεια υδραυλικών γρύλων, αυτές οι σιδερένιες κατασκευές ανυψώνουν ομοιόμορφα το σπίτι σε ένα ύψος που επιτρέπει την ενίσχυση του ίδιου του θεμελίου. Κάτω από το σπίτι τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα (συγκολλημένες κατασκευές ή ξύλινα μπλοκ). Όταν επιτευχθεί πλήρης πρόσβαση στο θεμέλιο, μπορεί να πραγματοποιηθεί πλήρως η ενίσχυση. Αφού ολοκληρώσετε την εργασία, πρέπει απλώς να βάλετε το σπίτι στη θέση του και να φέρετε όλα τα πράγματα.
Τι γίνεται όμως με τους τύπους του ίδιου του θεμελίου, αφού τις περισσότερες φορές είναι κιονοειδές και λωρίδα; Θα γίνει η ενίσχυσή τους με κάποιο συγκεκριμένο τρόπο; Πολλοί γνωρίζουν ότι η στήλη είναι ένα σύστημα πασσάλων (κολονών) που εγκαθίστανται σε σημεία μέγιστου φορτίου. Για τη σωστή κατανομή του φορτίου σε αυτά τα στηρίγματα, χρησιμοποιούνται διάφορες συσκευές όπως σχάρες και δοκοί ιμάντων. Ο σχεδιασμός της ταινίας είναι επίσης διαισθητικά ξεκάθαρος από το όνομα. Αυτό κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμαμε τη μορφή κλειστού βρόχου. Η στήλη συχνά συνδυάζεται με κορδέλα.
Θεμέλιο ενισχυμένης ταινίας
Εάν θέλετε να αναπτύξετε ενίσχυση σε οποιοδήποτε από αυτά τα σχέδια, τότε και οι δύο μέθοδοι που περιγράφονται παραπάνω θα λειτουργήσουν για αυτό. Επιπλέον, μπορεί να βελτιωθεί με τη διάνοιξη οπών στους στύλους και τον εξοπλισμό τους με ενισχυμένες ράβδους. Πώς να το ενισχύσετε, μπορείτε ακόμη και να επιλέξετε από διάφορες επιλογές: αντικαθιστώντας εξαρτήματα με νέα (μπλοκ), ή ανυψώνοντας ξυλότυπο και ρίχνοντας ένα στρώμα σκυροδέματος (μονολιθικό).
Αργά ή γρήγορα, όλοι οι ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών θα πρέπει να αντιμετωπίσουν την ανάγκη επισκευής του ιδρύματος - από τα συνηθισμένα καλλυντικά έως τα μεγάλα.
Το πόσο καιρό θα διαρκέσει μια βάση χωρίς επισκευή εξαρτάται κυρίως από το πόσο καλά κατασκευάστηκε, αλλά ακόμα και η πιο δυνατή βάση αρχίζει να φθείρεται με την πάροδο του χρόνου. Και δεδομένου ότι είναι το θεμέλιο του σπιτιού, είναι απαραίτητο να ξεκινήσετε αμέσως την επισκευή του, διαφορετικά ο κίνδυνος κατάρρευσης είναι κάτι παραπάνω από πραγματικός.
Η πιο συνηθισμένη αιτία καταστροφής των θεμελίων ενός σπιτιού είναι η καθίζησή του ως αποτέλεσμα πλημμύρας ή διάβρωσης του εδάφους. Ο υπερκορεσμός του εδάφους με υγρό οδηγεί στο σχηματισμό κενών κάτω από το θεμέλιο, μετά το οποίο καθιζάνει σύμφωνα με τους νόμους της φυσικής. Λιγότερο συχνά, αυτό συμβαίνει λόγω αλλαγών στα επίπεδα των υπόγειων υδάτων ή του κλίματος. Μια ειδική περίπτωση αφορά τη χειμερινή ώρα: το πάγωμα του νερού στο έδαφος οδηγεί σε ώθηση του θεμελίου προς τα πάνω.
Δεν αποκλείεται η επιλογή ανατροπής της θεμελίωσης. Αν και δεν εμφανίζεται συχνά στη ζωή, είναι αρκετά επικίνδυνο. Είναι πολύ χειρότερο όταν εμφανίζονται μικρορωγμές στο θεμέλιο, οι οποίες με την πάροδο των ετών μεγαλώνουν σε μεγάλες σχισμές τόσο στο ίδιο το θεμέλιο όσο και στους τοίχους.
Πρωτογενείς δραστηριότητες
Είναι απαραίτητο να ξεκινήσετε τις επισκευές θεμελίωσης αξιολογώντας το εύρος των εργασιών. Μια επιφανειακή επιθεώρηση δεν θα αποφέρει τίποτα - εμφάνισηΤο foundation μπορεί να είναι καταθλιπτικό, αλλά αρκεί απλά να το βάλεις σε τάξη. Μπορεί επίσης να συμβεί η αντίθετη κατάσταση, στην οποία όλα θα είναι κανονικά προς τα έξω, αλλά οι φέρουσες ιδιότητες του θεμελίου θα μειωθούν σημαντικά. Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογήσετε τα εσωτερικά δάπεδα του σπιτιού ή να σκάψετε κατά μήκος του θεμελίου, ακολουθούμενη από σκυροδέτηση.
Σχεδόν σίγουρα θα βρείτε ρωγμές σε ένα θεμέλιο που δεν έχει επισκευαστεί για πολύ καιρό. Το αν είναι επικίνδυνα για την κατασκευή ή όχι μπορεί εύκολα να προσδιοριστεί από συνηθισμένες λωρίδες χαρτιού (το λεγόμενο «χάρτινο φάρο») κολλημένες στις ρωγμές. Εάν μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα ο φάρος παραμείνει αμετάβλητος, τότε απαιτούνται μόνο καλλυντικές επισκευές. Εάν σπάσει ο φάρος, απαιτούνται ολοκληρωμένες εργασίες επισκευής. Η κακή κατάσταση του θεμελίου μπορεί επίσης να υποδηλωθεί, για παράδειγμα, με συνεχή πλημμύρα του υπογείου του σπιτιού ή στρέβλωση των ανοιγμάτων θυρών και παραθύρων.
Θα πρέπει να χρησιμοποιούνται φάροι από χαρτί και γύψο για τον έλεγχο των ρωγμών θεμελίωσης.
Επισκευή καλλυντικών θεμελίων
Στις περαιτέρω ενέργειές σας, πρέπει να προχωρήσετε από τον τύπο θεμελίωσης του σπιτιού, τα πιο συνηθισμένα από τα οποία στην κατασκευή ιδιωτικών εξοχικών σπιτιών είναι λωρίδα και στήλη. Τα θεμέλια λωρίδων είναι συμπαγείς ταινίες από οπλισμένο σκυρόδεμα με ορισμένο πλάτος και βάθος. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης χρησιμοποιείται συχνότερα ως θεμέλιο ενός πέτρινου σπιτιού, αν και μπορούν επίσης να βρεθούν μέσα ξύλινα σπίτια(στην περίπτωση αυτή, είναι συνήθως λιγότερο βαθιά και ονομάζονται ρηχή ταινία). Ένα κιονοειδές θεμέλιο αποτελείται από υποστυλώματα που τοποθετούνται σε όλες τις γωνίες, στις διασταυρώσεις των τοίχων και σε άλλα σημεία όπου εφαρμόζεται μεγάλο φορτίο στο θεμέλιο. Δεδομένου ότι είναι δύσκολο για τους πυλώνες να υποστηρίξουν το βάρος ενός πέτρινου σπιτιού, αυτός ο τύπος θεμελίωσης χρησιμοποιείται συνήθως στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών.
Η πιο εύκολη επισκευή θεμελίωσης στο σπίτι είναι η ενημέρωση του παλιού σοβά. Αυτός ο τύπος επισκευής δεν είναι πολύ ακριβός.
Η μέθοδος έγχυσης είναι μια από τις πιο σύγχρονες, αξιόπιστες και ταχύτερες μεθόδους επισκευής θεμελίωσης
Πρώτα, πρέπει να σκάψετε προσεκτικά μια τάφρο κατά μήκος του θεμελίου, αποτρέποντας την κατάρρευσή του και, στη συνέχεια, καθαρίστε το από τα υπολείμματα του παλιού υλικού φινιρίσματος χρησιμοποιώντας μια σπάτουλα. Μετά από αυτό, μπορείτε να αρχίσετε να τελειώνετε. Κατά μήκος των κάτω και άνω άκρων του θεμελίου, γίνονται τρύπες με ένα διάτρητο στο οποίο εισάγονται ενισχυτικοί πείροι. Ένα ειδικό μεταλλικό πλέγμα είναι προσαρτημένο στις πλευρές του θεμελίου - θα χρησιμεύσει ως βάση για τα επόμενα στρώματα φινιρίσματος. Στη συνέχεια, οι πλευρές σφραγίζονται με μια στρώση τσιμεντοκονίας αρκετών εκατοστών και στη συνέχεια το κύριο μέρος της θεμελίωσης καλύπτεται με μια στρώση τσιμέντου. Όταν το τσιμέντο στεγνώσει, συνιστάται να το επεξεργαστείτε επιπλέον με ένα στρώμα στεγανοποίησης. Μετά από αυτό, η βάση μπορεί να επικαλυφθεί με ένα αστάρι, το οποίο θα παρέχει προστασία από μύκητες που εμφανίζονται ως αποτέλεσμα παρατεταμένης έκθεσης στην υγρασία. Σε υγρές συνθήκες του φθινοπώρου αυτό είναι σημαντικό. Κατά την εκ νέου διακόσμηση ενός κιονοειδούς θεμελίου κάτω από ξύλινα σπίτιαΕίναι απαραίτητο να κόψετε σάπια ξύλινα τμήματα και να τα αντικαταστήσετε με νέα.
Τα πλακίδια κλίνκερ είναι ένα υλικό που είναι βέλτιστο από άποψη πολυπλοκότητας και τιμής εγκατάστασης σε σύγκριση με την τεχνητή ή φυσική πέτρα και το συνηθισμένο τούβλο.
Λόγω αυτών των λόγων, η ζημιά στο θεμέλιο μπορεί να γίνει τέτοιας φύσης που οι συνηθισμένες καλλυντικές επισκευές δεν θα είναι αρκετές για την αξιόπιστη προστασία του σπιτιού από την κατάρρευση. Οι μεγάλες επισκευές είναι ένα πολύ πιο σοβαρό εγχείρημα, για το οποίο είναι επιθυμητή επιπλέον εργασία.
Μεγάλες επισκευές: ενίσχυση του θεμελίου
Στο μεγάλη ανακαίνισηΤο πρώτο βήμα είναι η ενίσχυση του θεμελίου. Υπάρχουν δύο κύριες μέθοδοι ενίσχυσης - χρησιμοποιώντας σωλήνες ή μαξιλάρια.
Η πρώτη μέθοδος: σε μέρη όπου το θεμέλιο δεν είναι σε κακή κατάσταση, οι εκσκαφές γίνονται υπό γωνία προς τον πυθμένα του λάκκου. Στις σήραγγες τοποθετούνται προπαρασκευασμένοι σωλήνες με διάμετρο μικρότερη των 20 cm και μετά χύνεται στους σωλήνες φρεσκοπαρασκευασμένη τσιμεντοκονία. Όταν το διάλυμα στεγνώσει τελείως, καλύπτεται με μείγμα άμμου και χαλίκι.
Η δεύτερη μέθοδος είναι η καλύτερη για κιονοειδή θεμέλιακαι θεμέλια ξύλινων σπιτιών. Αποτελείται από την τοποθέτηση μαξιλαριού από άμμο, σκυρόδεμα ή θρυμματισμένη πέτρα κάτω από το θεμέλιο. Γίνονται σκάψεις από κάθε γωνία έτσι ώστε η βάση να καθαρίζεται εντελώς από το χώμα. Στη συνέχεια, τοποθετείται ένα μαξιλάρι από το επιλεγμένο υλικό, τοποθετείται οπλισμός και ξυλότυπος στην κορυφή και στη συνέχεια η προκύπτουσα δομή γεμίζεται με κονίαμα.
Επισκευή λωρίδας θεμελίωσης
Ένα θεμέλιο λωρίδας, όπως ήδη αναφέρθηκε, είναι, στην πραγματικότητα, μια συνεχής λωρίδα σκυροδέματος που τρέχει κάτω από όλους τους φέροντες τοίχους ενός σπιτιού από τούβλα. Μετά την ενίσχυση, είναι απαραίτητο να απελευθερωθεί μία από τις πλευρές του θεμελίου από το έδαφος (συνιστάται να ξεκινήσετε την εργασία από τις πιο δυνατές πλευρές, έτσι ώστε στη διαδικασία εργασίας στις "αδύναμες" πλευρές, τα ήδη σφραγισμένα μέρη του Το foundation θα τα εξισορροπήσει, εμποδίζοντάς τα να βυθιστούν ακόμα πιο βαθιά), χωρίς να αγγίξει το αρχικά τοποθετημένο μαξιλάρι.
Σε μια ορισμένη απόσταση από την παλιά βάση, τοποθετείται ξυλότυπος, ο οποίος θα αποτρέψει την εξάπλωση του διαλύματος. Μετά από αυτό, οι άγκυρες βιδώνονται, ένα μεταλλικό πλέγμα και ο οπλισμός στερεώνονται σε αυτά καθ 'όλη τη διάρκεια της εκσκαφής και στη συνέχεια η προκύπτουσα δομή γεμίζεται με ένα ομοιόμορφο στρώμα κονιάματος. Αυτός ο σχεδιασμός, εάν υπολογιστεί σωστά, θα εξασφαλίσει την αξιοπιστία του θεμελίου για αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα.
Κατά την επισκευή του θεμελίου ενός ξύλινου σπιτιού και την ανύψωση τοίχων, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε συνηθισμένους γρύλους αυτοκινήτου.
Μεγάλες επισκευές κιονοειδούς θεμελίωσης
Ένα κολονοειδές θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο κτίριο είναι πολύ πιο εύκολο να αντικατασταθεί. Μια δημοφιλής μέθοδος είναι η ανύψωση ολόκληρου του σπιτιού με έναν ή περισσότερους γρύλους για μετέπειτα αντικατάσταση των κάτω κορώνων του πλαισίου. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, οι κορώνες αντικαθίστανται με εκσκαφή ή χρησιμοποιώντας μια πιο περίπλοκη μέθοδο - αποσυναρμολόγηση των τοίχων.
Ας εξετάσουμε λοιπόν τη μέθοδο ανύψωσης του σπιτιού με γρύλους. Μηχανισμοί ανύψωσηςεγκατεστημένο σε δύο απέναντι πλευρές του σπιτιού τουλάχιστον μισό μέτρο από τις γωνίες. Παρακαλώ πληρώστε Ιδιαίτερη προσοχήστη θέση των υποδοχών - πρέπει να είναι ομοιόμορφη, διαφορετικά τα κάτω κούτσουρα του πλαισίου ενδέχεται να μην το υποστηρίζουν. Επιπλέον, πρέπει να υπάρχουν αποστάτες μεταξύ του γρύλου και του κορμού. Κατά κανόνα, αποκόμματα ξύλινων δοκών λειτουργούν ως αποστάτες. Πριν την ανύψωση, οι γρύλοι πρέπει να στερεωθούν σε επίπεδο έδαφος· μερικές φορές βαθαίνουν στο έδαφος για να παρέχουν μεγαλύτερη σταθερότητα. Όταν το σπίτι ανυψώνεται, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε προσωρινά στηρίγματα κάτω από αυτό - μεγάλα τετράγωνα κούτσουρα. Έχοντας προηγουμένως αφαιρέσει τα σάπια θραύσματα, το σπίτι χαμηλώνεται πάνω σε υπολείμματα δοκών που απλώνονται σε αυτά τα κούτσουρα. Μετά από αυτό, οι παλιές κολώνες μπορούν να σκαφτούν ή να τραβηχτούν από το έδαφος με λικνισμό. Αυτά που διατηρούνται σε καλή κατάσταση μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή μιας νέας βάσης για το σπίτι.
Αφού αφαιρέσετε τις παλιές κολόνες, πρέπει να εμβαθύνετε τις τρύπες κάτω από αυτές κατά περίπου 30-40 εκ. Στη συνέχεια γεμίστε και συμπιέστε ένα στρώμα άμμου έως 15 εκ., εγκαταστήστε έναν σωλήνα στην άμμο, ο οποίος θα γίνει η βάση για μια νέα κολόνα. και ρίξτε ένα διάλυμα ως βάση αυτής της κολόνας. Όταν το διάλυμα πήξει, τοποθετείται ένα μεταλλικό πλαίσιο στον εσωτερικό χώρο του σωλήνα, μετά το οποίο γεμίζει πλήρως με διάλυμα. Μην ξεχνάτε ότι ο στύλος πρέπει να εγκατασταθεί αυστηρά σε κάθετη θέση. Όταν κατεβάζετε το σπίτι σε νέες κολόνες, φροντίστε να ελέγξετε την επίπεδη θέση των κορμών· εάν είναι απαραίτητο, χρησιμοποιήστε αποστάτες από ξύλο, μέταλλο ή κόψτε την κάτω κορώνα του πλαισίου.
Για να αποφευχθεί η διάβρωση των θεμελίων του σπιτιού υπόγεια ύδαταΕίναι απαραίτητο να οργανωθεί ένα σύστημα αποχέτευσης υψηλής ποιότητας.
Πρόληψη πλημμύρας θεμελίων
Όπως αναφέρθηκε, τα περισσότερα προβλήματα θεμελίωσης είναι αποτέλεσμα του νερού που επηρεάζει το έδαφος. Από αυτή την άποψη, είναι απαραίτητο να δοθεί μεγάλη προσοχή στα ζητήματα αποχέτευσης. Τις περισσότερες φορές, εξωτερικοί παράγοντες έχουν επιβλαβή επίδραση. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να οργανώσετε τουλάχιστον το απλούστερο σύστημα αποχέτευσης καταιγίδων και να εγκαταστήσετε υδρορροές που αποστραγγίζουν το νερό από την οροφή μακριά από την τυφλή περιοχή όσο το δυνατόν περισσότερο.
Διακοσμητικό φινίρισμα της βάσης
Στις μέρες μας, λόγω του πολλαπλασιασμού μεγάλου αριθμού διάφοροι τύποι υλικά φινιρίσματοςδιακοσμητικός χαρακτήρας έχει κερδίσει δημοτικότητα διακοσμητικό φινίρισμαεξωτερικά μέρη της βάσης λωρίδας. Αυτό δεν φαίνεται μόνο αισθητικά όμορφο, αλλά εκτελεί επίσης μια σημαντική λειτουργία στη μείωση της υγρασίας μέσα στο σπίτι.
Ο ευκολότερος τρόπος για να τελειώσετε το θεμέλιο είναι με γύψο. Η εργασία πραγματοποιείται σύμφωνα με την τυπική τεχνολογία για διακοσμητικό σοβά τοίχου.
Ο τρόπος εφαρμογής του διακοσμητικού σοβά διαφέρει από το συμβατικό σοβάτισμα και συνίσταται στον ψεκασμό με τη χρήση διακοσμητικής σπάτουλας ή ειδικού ψεκαστήρα. Αρχικά, εφαρμόζεται ένα στρώμα τσιμέντου στον τοίχο και στη συνέχεια ψεκάζεται διακοσμητικός σοβάς από πάνω.
Μια άλλη δημοφιλής επιλογή είναι το φινίρισμα της βάσης με φυσικό ή τεχνητή πέτρα. Αυτή η επιλογή φαίνεται συμπαγής και, κατά κανόνα, παρέχει μεγαλύτερη διάρκεια ζωής του φινιρίσματος, αλλά έχει και τα μειονεκτήματά της: είναι πιο ακριβή και εντάσεως εργασίας. Ειδικά αφορά φυσική πέτρα. Δεν αρκεί να αγοράσετε φυσική πέτρα - πρέπει να φτιάξετε ειδικά πλαίσια για αυτήν, που αποτελούνται από ενισχυμένο πλέγμα, μανταλάκια και γάντζους. Στα τμήματα του πλαισίου εισάγεται μια πέτρα, η οποία με τη σειρά της ασφαλίζεται με γάντζους και μανταλάκια.
Η τεχνητή πέτρα είναι πολύ φθηνότερη από τη φυσική πέτρα και ζυγίζει πολύ λιγότερο ενώ διατηρεί σχεδόν την αρχική εμφάνιση της φυσικής πέτρας. Η μέθοδος τοποθέτησης επένδυσης τεχνητής πέτρας είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στην τοποθέτηση συμβατικών πλακιδίων, καθώς πραγματοποιείται με τη χρήση συγκολλητικών διαλυμάτων χωρίς πρόσθετες ενισχύσεις με τη μορφή πλαισίων.
ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ
Η ενίσχυση της βάσης με έγχυση είναι μια καινοτόμος μέθοδος επισκευής θεμελίων κτιρίων. Η ουσία του είναι ότι πηγάδια 016-20 cm τρυπούνται στο θεμέλιο του κτιρίου υπό μια ορισμένη γωνία σε σκληρά στρώματα εδάφους. Τα φρεάτια στη συνέχεια γεμίζονται με ένα σκληρυντικό διάλυμα.