Βήμα-βήμα οδηγίες για την επισκευή καλλυντικών foundation. Κάντε μόνοι σας σημαντικές και «καλλυντικές» επισκευές στο foundation. Αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι - τεχνολογία

Με τον καιρό το θεμέλιο σπίτι από τούβλαμπορεί να καταστραφεί υπό την επίδραση διαφόρων παραγόντων. Ο πιο συνηθισμένος τύπος στηρίξεων για μια ογκώδη δομή είναι η ταινία. Η επισκευή της θεμελίωσης μιας ιδιωτικής κατοικίας πραγματοποιείται συχνότερα σε δύο βήματα: επηρεάζονται όχι μόνο τα φέροντα στηρίγματα, αλλά και το έδαφος κάτω από το θεμέλιο. Οι απαιτήσεις για την ενίσχυση των θεμελίων κατά την ανακατασκευή δίνονται στην κοινοπραξία «Σχεδιασμός και εγκατάσταση θεμελίων και θεμελίων κτιρίων και κατασκευών», ενότητα 13.9.

Είναι σημαντικό να αντικατασταθεί έγκαιρα η δυσλειτουργία του φέροντος στοιχείου του κτιρίου. Όσο νωρίτερα εντοπιστεί ένα πρόβλημα, τόσο λιγότερο εργατικό και οικονομικό κόστος θα απαιτηθεί για την επίλυσή του. Τα κτίρια κινδυνεύουν στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• η παρουσία πολλών ορόφων (όσο μεγαλύτερη είναι η μάζα των υπερκείμενων δομών, τόσο μεγαλύτερη είναι η πιθανότητα βλάβης στο τμήμα στήριξης).
• λάθη σχεδιασμού (λανθασμένα γεωλογικά δεδομένα, λανθασμένη επιλογή κατασκευών με βάση τη φέρουσα ικανότητα).
• υλοποίηση ανακατασκευής ή ανωδομής·
• παραβίαση των συνθηκών λειτουργίας, ακατάλληλη χρήση.
• διάβρωση του εδάφους;
• ανεβαίνω επίπεδο υπόγεια ύδατα;
• τοποθεσία δίπλα σε τοποθεσία που περιέχει αυτοκινητόδρομους, ενεργές κατασκευές ή άλλες πηγές δόνησης.

Είναι αδύνατο να εξαλειφθούν όλοι αυτοί οι παράγοντες, επομένως, εάν υπάρχει υποψία αποδυνάμωσης του υποστηρικτικού τμήματος, είναι απαραίτητο να το επιθεωρήσετε και να επιδιορθώσετε σωστά το θεμέλιο σύμφωνα με την αιτία και τη φύση της βλάβης. Η μελέτη σχεδίασης πραγματοποιείται με την ακόλουθη σειρά:

1. Έλεγχος από το υπόγειο (αν υπάρχει). Αυτό μπορεί να απαιτεί την αφαίρεση μέρους του φινιρίσματος του δωματίου.
2. Επιθεώρηση του εξωτερικού. Για να γίνει αυτό, εκτελούνται λάκκοι εκσκαφής. Ένας λάκκος είναι μια τρύπα, τις περισσότερες φορές ορθογώνιο σχήμα. Η εκσκαφή εδάφους με αυτόν τον τρόπο επιτρέπει σε κάποιον να λάβει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση της υπόγειας δομής και τα χαρακτηριστικά του εδάφους. Η φέρουσα ικανότητα του εδάφους δεν αλλάζει πολύ σε μια σύντομη περίοδο λειτουργίας, Ιδιαίτερη προσοχήΑξίζει να δοθεί προσοχή στη θέση των υπόγειων υδάτων. Οι θέσεις για τα αποσπάσματα επιλέγονται εκεί που η βάση είναι πιο κατεστραμμένη. Για ένα μικρό ιδιωτικό σπίτι, δύο ή τρία σημεία αρκούν για να πάρετε μια γενική ιδέα για την κατάσταση του ιδρύματος.

Όταν εξετάζετε το εξωτερικό και το εσωτερικό, δώστε προσοχή στην παρουσία ρωγμών, τσιπς, κοιλοτήτων και κοιλοτήτων. Για ρωγμές, είναι απαραίτητο να σημειώσετε την κατεύθυνση και το μέγεθος του ανοίγματος.

Μπορείτε να προσδιορίσετε την αιτία των ρωγμών από τη φύση και την κατεύθυνσή τους χρησιμοποιώντας τον πίνακα:

Τύπος παραμόρφωσης τοίχου	Αιτίες παραμόρφωσης
Οικισμός του μεσαίου τμήματος του σπιτιού	Καθίζηση εδάφους κάτω από το κεντρικό τμήμα του κτιρίου ( αδύναμα εδάφη, καρστικά κενά).
Κατάρριψη της μίας πλευράς του σπιτιού	Αδύναμα εδάφη κάτω από μία από τις πλευρές του κτιρίου. καρστικά κενά. ανάπτυξη λάκκου κοντά στο θεμέλιο, μετατόπιση ΤΟΙΧΟΣ ΣΥΓΚΡΑΤΗΣΗΣδίπλα στο ίδρυμα? συνεχής διαβροχή του εδάφους κάτω από το θεμέλιο.
Οι ίδιοι λόγοι όπως και στην προηγούμενη περίπτωση, αλλά ενεργώντας αμέσως κάτω από τα δύο μέρη του σπιτιού.
Raspor σύστημα δοκών(αν δεν εκτελείται σωστά). κινήσεις ως αποτέλεσμα σεισμικής δραστηριότητας. έκκεντρο φορτίο από δάπεδα.

Η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού από τούβλα πραγματοποιείται σε δύο στάδια:

• ενίσχυση του εδάφους?
• ενίσχυση της δομής.

Ενίσχυση του εδάφους θεμελίωσης

Όσο μεγαλύτερη είναι η φέρουσα ικανότητα του εδάφους, τόσο μεγαλύτερη είναι η φέρουσα ικανότητα του υποστηρικτικού τμήματος του σπιτιού. Μια σταθερή βάση αποτρέπει τη συρρίκνωση και την καταστροφή της βάσης. Μπορείτε να ενισχύσετε το έδαφος σε άμεση γειτνίαση με το κτίριο με τους εξής τρόπους, ανάλογα με τον τύπο του εδάφους:

• Για μέτρια ή χοντρή άμμο, χρησιμοποιείται τσιμεντοποίηση, πυριτική ή ασφαλτική. Υγρό διάλυμαεγχέεται στο έδαφος και δένει το χαλαρό στρώμα σε ένα ενιαίο σύνολο. Επιπλέον, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε χημική μέθοδοςτόνοση Η ενίσχυση γίνεται με τον ίδιο τρόπο όπως στην προηγούμενη περίπτωση, αλλά χρησιμοποιούνται χημικά διαλύματα.
• Τα εδάφη Loess μπορούν να ενισχυθούν με χημικές ή θερμικές μεθόδους. Με το τελευταίο, το έδαφος στερεώνεται υπό την επίδραση θερμών αερίων.
• Για άργιλους που είναι επιρρεπείς σε φουσκώματα και χαρακτηρίζονται από υψηλή υγρασία, η ηλεκτροόσμωση είναι κατάλληλη.
• Τύρφη, λάσπη και ελώδη εδάφηενισχύεται με ένεση. Αυτή η επιλογή είναι επίσης κατάλληλη για άλλους τύπους βάσεων.

Σχέδιο ενίσχυσης του εδάφους κάτω από το θεμέλιο.

Εκτός από τις παραπάνω επιλογές, η ενίσχυση μπορεί να πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας ηλεκτρομηχανικές και μηχανικές μεθόδους. Το πρώτο περιλαμβάνει την έγχυση χημικών διαλυμάτων, ενώ ταυτόχρονα περνάνε από το έδαφος. ηλεκτρικό ρεύμα. Το δεύτερο περιλαμβάνει μια ποικιλία δραστηριοτήτων όπως:

• συμπύκνωση?
• συμπίεση?
• τοποθέτηση μαξιλαριών άμμου.
• εγκατάσταση πασσάλων εδάφους.

Σπουδαίος! Η σωστή ενίσχυση του θεμελίου θα αποτρέψει ή θα καθυστερήσει την καταστροφή του θεμελίου μετά τις επισκευές.

Ενίσχυση του strip foundation

Προηγουμένως, ειπώθηκε για την ανάγκη προσδιορισμού του πλάτους ανοίγματος και της κατεύθυνσης των ρωγμών στην επιφάνεια της δομής. Αυτό συμβαίνει επειδή κάθετες, οριζόντιες και κεκλιμένες ρωγμές εμφανίζονται για διαφορετικούς λόγους:

• οριζόντια και τριχωτά λόγω μηχανικής βλάβης ή παραβιάσεων της τεχνολογίας φροντίδας σκυροδέματος κατά τη σκλήρυνση, λόγω συρρίκνωσης.
• οι κεκλιμένες και κάθετες προκύπτουν λόγω ανομοιόμορφης συρρίκνωσης της βάσης (αποτελούν τον μεγαλύτερο κίνδυνο και απαιτούν πιο σοβαρά μέτρα).

Μικρές ζημιές

Για ελαττώματα επιφάνειας, αρκεί η χρήση της μεθόδου gunite. Οι εργασίες πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις «Οδηγίες για τη χρήση εκτοξευόμενου σκυροδέματος στην κατασκευή, επισκευή και αποκατάσταση κτιριακές κατασκευέςκτίρια και κατασκευές». Το θεμέλιο ενισχύεται με την αποκατάσταση του εξωτερικού στρώματος σκυροδέματος. Η εργασία εκτελείται με την ακόλουθη σειρά:

• σκάψιμο του θεμελίου γύρω από την περίμετρο του σπιτιού, καθαρισμός του υπογείου και του υπόγειου τοίχου από τη μόλυνση.
• στην επιφάνεια του θεμελίου, χρησιμοποιώντας ένα αιχμηρό, ανθεκτικό εργαλείο, κάνω εγκοπές που θα επιτρέψουν στο διάλυμα να κολλήσει σταθερά στον τοίχο.
• για ενίσχυση, παρέχεται ενισχυτικό πλέγμα (τις περισσότερες φορές από υαλοβάμβακα).
• Το σκυρόδεμα διανέμεται από ένα ειδικό πιστόλι στην επιφάνεια της κατασκευής.

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, αποκαθίσταται η στεγανοποίηση, παρέχεται μόνωση εάν χρειάζεται και γίνεται επίχωση.

Ζημιά λόγω συρρίκνωσης

Οι ανομοιόμορφες κινήσεις του εδάφους επηρεάζουν όχι μόνο τα θεμέλια, αλλά και τοίχοι από τούβλα, τα οποία είναι ιδιαίτερα ευαίσθητα στην παραμόρφωση (σε αντίθεση με το ξύλο). Μπορείτε να ενισχύσετε την ταινία με διάφορους τρόπους:

Διεύρυνση σόλας. Σε αυτή την περίπτωση, θα χρειαστεί να σκάψετε το τμήμα στήριξης και στις δύο πλευρές και στη συνέχεια να γεμίσετε τη βάση με σκυρόδεμα. Τα αδιάβροχα χυτά χρησιμοποιούνται συχνότερα ως μορφή για κονίαμα σκυροδέματος. Για να διασφαλιστεί ότι η νέα εξωτερική σόλα και η υπάρχουσα δομή συνεργάζονται, οι άμπωτες και οι ροές παλιό θεμέλιοσυνδέονται μεταξύ τους με οπλισμό.

Αύξηση βάθους. Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για μη εσοχές ή ρηχές κατασκευές. Εκτελείται περίπου με τον ίδιο τρόπο όπως η προηγούμενη μέθοδος, αλλά η αλλαγή μεγέθους δεν γίνεται σε πλάτος, αλλά σε βάθος.

Παίρνοντας το κλιπ. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σκυρόδεμα ή τούβλο για να φτιάξετε το πλαίσιο. Αυτή η μέθοδος είναι έντασης εργασίας, αλλά παρέχει υψηλή αξιοπιστία. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε σκυρόδεμα γιατί μπορεί να προσφέρει πρόσφυση στην επιφάνεια της υπάρχουσας θεμελίωσης, γεγονός που διασφαλίζει ότι η παλιά και η νέα δομή συνεργάζονται. Η βήμα προς βήμα υλοποίηση των δραστηριοτήτων περιγράφεται παρακάτω.

Σχέδιο ενίσχυσης της θεμελίωσης με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Τοποθέτηση πασσάλων. Το φορτίο από το κτίριο (1) μεταφέρεται στους πασσάλους (6) με τη χρήση δοκών (4), οι οποίες τοποθετούνται κάθετα στην ταινία (2) με ίση εμβέλεια και στις δύο πλευρές. Μπορούν να τοποθετηθούν δοκοί μεταξύ του τοίχου του σπιτιού και του θεμελίου ή στο σώμα της ταινίας. Για να εκτελέσετε την εργασία, θα χρειαστεί να ανοίξετε τρύπες στο θεμέλιο πάνω από το σημείο εγκατάστασης για τις δοκούς για τους πασσάλους σε όλη την περίμετρο και στις δύο πλευρές, μέσα στις οποίες στη συνέχεια τοποθετείται μια δοκός I ή κανάλι (3). Κατά την εκτέλεση εργασιών, το έλασης μετάλλου παίζει το ρόλο των βραχυκυκλωτικών και στη συνέχεια σας επιτρέπει να αυξήσετε την ακαμψία λωρίδα θεμελίωσηςκαι κατανέμετε ομοιόμορφα το φορτίο στους πασσάλους (μέσω κάθετα τοποθετημένων δοκών).

Σχέδιο ενίσχυσης του θεμελίου με πασσάλους.

Συμβουλή! Κατά την ενίσχυση της ταινίας, το θεμέλιο πρέπει να αφαιρείται σε τμήματα μήκους όχι μεγαλύτερου από 2-3 μέτρα. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών σε μια περιοχή, γίνεται επίχωση και μεταβαίνουμε σε άλλη. Αυτό θα επιτρέψει στη δομή να παραμείνει σταθερή.

Η σειρά εργασιών για την κατασκευή πλαισίων από οπλισμένο σκυρόδεμα ("πουκάμισα"):

1. θραύσμα θεμελίωσης?
2. αφαίρεση ρύπων από την επιφάνεια.
3. Κάνοντας εγκοπές στο σκυρόδεμα.
4. Οριζόντια οδήγηση αγκυρίων στο θεμέλιο.
5. εγκατάσταση ξυλότυπου?
6. ενίσχυση της δομής με ενίσχυση.
7. συγκόλληση οπλισμού σε άγκυρες.
8. χύνοντας σκυρόδεμα?
9. Ενδυνάμωση και φροντίδα.
10. επίχωση.

Συμβουλή! Το επίχωμα πρέπει να συμπιεστεί. Το μέγιστο πάχος του στρώματος συμπίεσης κάθε φορά είναι 30 cm, επομένως το υλικό επίχωσης τοποθετείται σε στρώσεις.

Ενίσχυση κιονοειδούς ή συσσωρευμένης θεμελίωσης από σκυρόδεμα

Για μικρά ελαττώματα, το εκτοξευόμενο σκυρόδεμα χρησιμοποιείται με τον ίδιο τρόπο όπως στην προηγούμενη περίπτωση. Η αρχή λειτουργίας δεν διαφέρει.

Σε περίπτωση σοβαρής ζημιάς, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις ακόλουθες μεθόδους:

• συνδυάζοντας ξεχωριστές δομές θεμελίωσης σε μια ενιαία λωρίδα (μια επιλογή έντασης εργασίας και δαπανηρή, αλλά δίνει καλό αποτέλεσμα ακόμη και με σοβαρές ζημιές).
• διεύρυνση της σόλας ή αύξηση του βάθους του θεμελίου.
• κουφώματα από οπλισμένο σκυρόδεμα ή τούβλα.

Οι εργασίες για τα ελεύθερα θεμέλια εκτελούνται κατ' αναλογία με τα θεμέλια ταινιών. Η μόνη διαφορά είναι η εμφάνιση μιας πρόσθετης επιλογής (συνδυάζοντας πυλώνες).

Εάν επισκευάσετε σωστά το θεμέλιο ενός σπιτιού από τούβλα και ενισχύσετε το θεμέλιο, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την αξιοπιστία και τη σταθερότητα των υπόγειων στηρίξεων και των υπέργειων τοίχων για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Συμβουλή! Εάν χρειάζεστε εργολάβους, υπάρχει μια πολύ βολική υπηρεσία για την επιλογή τους. Απλώς στείλτε στην παρακάτω φόρμα μια λεπτομερή περιγραφή της δουλειάς που πρέπει να γίνει και θα λάβετε προσφορές μέσω email με τιμές από συνεργεία κατασκευώνκαι εταιρείες. Μπορείτε να δείτε κριτικές για καθένα από αυτά και φωτογραφίες με παραδείγματα εργασίας. Είναι ΔΩΡΕΑΝ και δεν υπάρχει καμία υποχρέωση.

Ο ιδιοκτήτης μιας ιδιωτικής κατοικίας πάντα αναρωτιέται πώς να ενισχύσει το θεμέλιο. Πρέπει να το εμπιστευτείς σε κάποιον ή να προσπαθήσεις να τα κάνεις όλα μόνος σου; Ας δούμε τα κύρια στάδια και ας ζυγίσουμε τις δυνάμεις.

Σωστός Αρνητικές επιπτώσειςτο θεμέλιο κάτω από το σπίτι θα επηρεαστεί από εξωτερικούς παράγοντες, αλλά τι να κάνετε εάν στη ζωή σας δεν χρειάστηκε ποτέ να κάνετε επισκευές θεμελίων με τα χέρια σας; Για να καταλάβετε ποια ενίσχυση του θεμελίου ενός κτιρίου είναι προτιμότερη, θα πρέπει να κατανοήσετε τον λόγο της κατάρρευσής του. Υπάρχουν δύο εξηγήσεις γιατί κομμάτια του θεμελίου αρχίζουν ξαφνικά να πέφτουν και το ίδιο το θεμέλιο καταρρέει: παραβιάσεις της τεχνολογίας κατά την κατασκευή ή εξωτερικοί αρνητικοί παράγοντες (μετατόπιση εδάφους, αλλαγές στη σύνθεσή του, κίνηση των υπόγειων υδάτων, δόνηση).

Κατάρρευση της θεμελίωσης του κτιρίου

Ο πρώτος λόγος μπορεί να περιλαμβάνει ακατάλληλη προετοιμασία του συνδετικού κονιάματος, κακής ποιότητας δομικά υλικά, λανθασμένες μετρήσεις, που οδήγησαν σε κακή ευθυγράμμιση της τοιχοποιίας. Το δεύτερο «κρίσιμο σημείο» μπορεί να είναι ότι κατά την κατασκευή δεν λήφθηκε υπόψη η σύνθεση του εδάφους, η περιεκτικότητά του σε υγρασία ή η αποστράγγιση δεν έγινε σωστά.

Για να προσδιοριστεί εάν η καταστροφή του θεμελίου κάτω από το σπίτι συνεχίζεται και εάν η ενίσχυσή του πρέπει να οργανωθεί επειγόντως, θα πρέπει να κολληθούν χαρτοταινίες στις ρωγμές που έχουν εντοπιστεί. Εάν δεν σχιστούν μέσα σε μια εβδομάδα, τότε τα σχίσματα δεν θα επεκταθούν. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε γύψινες ταινίες. Εκτός από την οπτική επιθεώρηση, λαμβάνονται δείγματα εδάφους, συμπεριλαμβανομένου του προσδιορισμού του χημική σύνθεση. Χάρη σε αυτή την ανάλυση, είναι δυνατή η επιλογή δομικών υλικών που δεν επηρεάζονται από εξωτερικούς παράγοντες ή οι επιβλαβείς επιπτώσεις τους είναι ελάχιστες.

Πρόληψη κατασκευής θεμελίων

Όπως κάθε δομή, το ίδρυμα χρειάζεται υποχρεωτικές προληπτικές διαδικασίες. Χάρη σε αυτά, μπορείτε να παρατείνετε σημαντικά τη διάρκεια ζωής μιας ιδιωτικής κατοικίας και να καθυστερήσετε την ενίσχυση και την τοποθέτηση της σε σωστή τάξη. Συνιστάται να δώσετε προσοχή στα ακόλουθα «σημεία πόνου»:

• Πριν χτίσετε ένα ίδρυμα, φροντίστε να χρησιμοποιήσετε γεωδαιτικές και γεωλογικές υπηρεσίες, οι οποίες θα καθορίσουν εάν είναι δυνατή η ανέγερση ενός κτιρίου κατοικιών σε ένα συγκεκριμένο οικόπεδο.
• Σε καμία περίπτωση μην παρεκκλίνετε από τις απαιτήσεις της τεχνολογίας: μην χρησιμοποιείτε δεσμευτική λύση που δεν αντιστοιχεί στο σχέδιο, τούβλα με άλλες υγροσκοπικές ιδιότητες και μην αμελείτε τα συστατικά του μείγματος σκυροδέματος.
• Μην κάνετε αλλαγές στο σχέδιο μιας ιδιωτικής κατοικίας (ανακατασκευή φερόντων χωρισμάτων και τοίχων, κατασκευή πρόσθετων ορόφων και επεκτάσεων), οι οποίες ενδέχεται να αλλάξουν την εφαρμογή των σημείων στήριξης στο θεμέλιο και να αναδιανείμουν το φορτίο βάρους του κεντρικού κτιρίου.
• Δεν πρέπει να αμελήσετε την κατασκευή ενός μαξιλαριού απορρόφησης κραδασμών κάτω από το θεμέλιο, τις τάφρους αποστράγγισης και τη μόνωση υγρασίας. Για μακροχρόνια λειτουργία του κτιρίου, δεν πρέπει να τσιγκουνευτείτε αυτή την εργασία.
• Όλες οι επικοινωνίες θα πρέπει να τοποθετηθούν πριν από την ανέγερση του θεμελίου. Η εφαρμογή αυτών των μέτρων μετά την κατασκευή μπορεί να οδηγήσει σε ακατάλληλη συρρίκνωση ολόκληρου του κτιρίου και ως εκ τούτου στην εμφάνιση ρωγμών και καταστροφή της θεμελίωσης του.

Ας ξεκινήσουμε με τον πιο δημοφιλή, θα έλεγε κανείς, κλασικό τρόπο ενίσχυσης του foundation. Ο αλγόριθμος των ενεργειών έχει ήδη επεξεργαστεί εδώ και αιώνες, και επομένως είναι προτιμότερος λόγω της αποτελεσματικότητας και της αποδοτικότητάς του και μπορεί να εφαρμοστεί πλήρως με τα χέρια σας. Το θέμα είναι να χτιστεί ένα νέο θεμέλιο, το οποίο απλώνεται γύρω από το σπίτι κατά μήκος της περιμέτρου του και χρησιμεύει ως πρόσθετο στήριγμα για την τοποθέτηση του παλιού θεμελίου. Όλες οι εργασίες χωρίζονται σε μια σειρά από διαδοχικά στάδια.

Αρχικά, πρέπει να ανοίξουν τετράγωνες τρύπες σε κάθε γωνία του κτιρίου για να αποκαλυφθεί η τοιχοποιία της παλιάς θεμελίωσης. Οι παράμετροι του λάκκου είναι 1x1 μ. Το βάθος πρέπει να είναι 0,5 m κάτω από το παλιό θεμέλιο. Στη συνέχεια θα χρειαστεί να φτιάξετε κουφώματα από οπλισμό ανάλογα με τον αριθμό των γωνιών του κτιρίου ή κατά μήκος των τοίχων, εάν αποφασίσετε να ενισχύσετε ολόκληρη την περίμετρο. Στη συνέχεια ακολουθεί η τοποθέτηση κατασκευών από μεταλλικές ράβδους στις εσοχές που προκύπτουν και η πλήρωση τετράγωνων οπών με οπλισμό με σκυρόδεμα, η ποιότητα των οποίων εγγυάται την ιδιαίτερη αντοχή του υλικού.

Ενίσχυση του θεμελίου με κατασκευή από μεταλλικές ράβδους

Η εργασία είναι αρκετά σχολαστική - η έκθεση της παλιάς βάσης για πολύ καιρό μπορεί να οδηγήσει σε αρνητικές επιπτώσεις του εξωτερικού περιβάλλοντος και επακόλουθη παραμόρφωση. Γι' αυτό προτείνεται η διαίρεση της περιμέτρου έκχυσης σε τμήματα που δεν υπερβαίνουν τα 2 μ. Ο επόμενος τομέας θα ενισχυθεί αφού το σκυρόδεμα του προηγούμενου έχει «πήξει» τελείως. Για τον ίδιο λόγο, συνιστάται η έκθεση των γωνιακών τμημάτων του θεμελίου καθώς χύνεται, ώστε ο χρόνος έκθεσης να είναι ελάχιστος.

Ενίσχυση των θεμελίων ενός ξύλινου σπιτιού

Εάν η πρώτη μέθοδος είναι πολύ πιθανό να κάνετε με τα χέρια σας ακόμη και μόνοι σας, τότε για ξύλινο σπίτιη οργάνωση ενίσχυσης του ιδρύματος είναι λίγο πιο δύσκολη. Το γεγονός είναι ότι το πιο κοινό πρόβλημα με τέτοια κτίρια είναι η σήψη της στεφάνης, δηλαδή η αποσύνθεση των κάτω κορμών του ξύλινου σπιτιού. Για να πάνε όλα καλά, είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε αυτό το μέρος της καλύβας· ταυτόχρονα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την ευκαιρία να τοποθετήσετε στεγανωτικό υλικό.

Πώς να ενισχύσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου ιδιωτικού σπιτιού με τα χέρια σας - διάγραμμα βήμα προς βήμα

Βήμα 1: Αποσυναρμολογήστε τη βάση

Σημειωτέον ότι η επέμβαση αντικατάστασης της στεφάνης θα πρέπει να προηγηθεί της ενίσχυσης της βάσης. Αρχικά, γίνεται μια μικρή αποσυναρμολόγηση της θεμελίωσης κάτω από το κάτω κούτσουρο για να αφαιρεθεί ελεύθερα το σάπιο ξύλο. Στις διασταυρώσεις με άλλα κούτσουρα είναι απαραίτητο να κάνετε τομές.

Βήμα 2: Ενημερώστε ολόκληρη την περίμετρο

Στη συνέχεια αποκαθίσταται τμήμα της αποσυναρμολογημένης θεμελίωσης. Όταν ολοκληρωθεί η όλη διαδικασία, το ίδιο γίνεται και στην απέναντι πλευρά του σπιτιού. Έχοντας τελειώσει με μια σειρά γύρω από την περίμετρο, μπορείτε να αρχίσετε να αντικαθιστάτε την επόμενη. Πρέπει να σημειωθεί ότι το στέμμα ενός ξύλινου σπιτιού αποτελείται από δύο σειρές κορμών και όταν αντικατασταθεί, το καθένα πρέπει να εμποτιστεί με ειδικές ενώσεις και να καλυφθεί με στεγανωτικό.

Βήμα 3: Ξεφορτώστε το σπίτι

Αλλά τι να κάνετε εάν όχι μόνο τα κούτσουρα έχουν αποτύχει, αλλά και το παλιό θεμέλιο έχει καταρρεύσει σε πολλά σημεία και χρειάζεται σοβαρή εργασία για την αποκατάστασή του; Εδώ δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς υδραυλικές συσκευές. Αφαιρέστε το φορτίο στο θεμέλιο, δηλαδή αφαιρέστε τα βαριά έπιπλα και τον εξοπλισμό από το δωμάτιο. Συνιστάται επίσης να αποσυναρμολογήσετε τις πόρτες και το δάπεδο.

Βήμα 4: Άνοιγμα του ιδρύματος

Σε ολόκληρη την περίμετρο του κτιρίου, κάθε 2 m είναι απαραίτητο να προετοιμάζονται οπές στις οποίες πρέπει να εισαχθούν κανάλια ή δοκοί I· θα λειτουργούν ως πλατφόρμα. Με τη βοήθεια υδραυλικών γρύλων, αυτές οι σιδερένιες κατασκευές ανυψώνουν ομοιόμορφα το σπίτι σε ένα ύψος που επιτρέπει την ενίσχυση του ίδιου του θεμελίου. Κάτω από το σπίτι τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα (συγκολλημένες κατασκευές ή ξύλινα μπλοκ). Όταν επιτευχθεί πλήρης πρόσβαση στο θεμέλιο, μπορεί να πραγματοποιηθεί πλήρως η ενίσχυση. Αφού ολοκληρώσετε την εργασία, πρέπει απλώς να βάλετε το σπίτι στη θέση του και να φέρετε όλα τα πράγματα.

Τι γίνεται όμως με τους τύπους του ίδιου του θεμελίου, αφού τις περισσότερες φορές είναι κιονοειδές και λωρίδα; Θα γίνει η ενίσχυσή τους με κάποιο συγκεκριμένο τρόπο; Πολλοί γνωρίζουν ότι η στήλη είναι ένα σύστημα πασσάλων (κολονών) που εγκαθίστανται σε σημεία μέγιστου φορτίου. Για τη σωστή κατανομή του φορτίου σε αυτά τα στηρίγματα, χρησιμοποιούνται διάφορες συσκευές όπως σχάρες και δοκοί ιμάντων. Ο σχεδιασμός της ταινίας είναι επίσης διαισθητικά ξεκάθαρος από το όνομα. Αυτό κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμαμε τη μορφή κλειστού βρόχου. Η στήλη συχνά συνδυάζεται με κορδέλα.

Θεμέλιο ενισχυμένης ταινίας

Εάν θέλετε να αναπτύξετε ενίσχυση σε οποιοδήποτε από αυτά τα σχέδια, τότε και οι δύο μέθοδοι που περιγράφονται παραπάνω θα λειτουργήσουν για αυτό. Επιπλέον, μπορεί να βελτιωθεί με τη διάνοιξη οπών στους στύλους και τον εξοπλισμό τους με ενισχυμένες ράβδους. Πώς να το ενισχύσετε, μπορείτε ακόμη και να επιλέξετε από διάφορες επιλογές: αντικαθιστώντας εξαρτήματα με νέα (μπλοκ), ή ανυψώνοντας ξυλότυπο και ρίχνοντας ένα στρώμα σκυροδέματος (μονολιθικό).

Θεμέλιο. Οι ρωγμές μπορούν να εμφανιστούν για διάφορους λόγους. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτά και πώς να επισκευάσουμε τα θεμέλια μιας ιδιωτικής κατοικίας.

Συμβατικά, μπορούν να χωριστούν σε δύο: επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας και επιδείνωση της φέρουσας ικανότητας του ίδιου του θεμελίου.

Στην πρώτη περίπτωση, αυτό μπορεί να συμβεί λόγω πλημμύρας.Όταν είναι κορεσμένα με νερό, ορισμένα εδάφη χάνουν τη φέρουσα ικανότητα τους. Επίσης, κατά τις πλημμύρες, μπορεί να εμφανιστεί διάβρωση του εδάφους. Αυτό συμβαίνει σε περιοχές όπου το έδαφος αποτελείται από αμμώδη και αμμοπηλώδη στρώματα.

Τουλάχιστον δύο τρύπες σκάβονται στις πιο προβληματικές περιοχές. Η μέθοδος διάνοιξης οπών είναι η πιο κατατοπιστική. Χρησιμοποιώντας αυτή τη μέθοδο, μπορείτε να προσδιορίσετε το βάθος του θεμελίου, την παρουσία και την κατάσταση της στεγανοποίησης, το υλικό από το οποίο κατασκευάζεται το θεμέλιο, καθώς και την παρουσία υπόγειων υδάτων.

Εάν υπάρχει παρουσία υπόγειων υδάτων, τότε είναι δυνατό να προσδιοριστούν ποιες ιδιότητες έχουν. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε συνηθισμένα χαρτιά λακκούβας, τα οποία μπορούν να αγοραστούν σε καταστήματα κήπου.

Αφού προσδιορίσουν την έρευνα και προσδιορίσουν τους λόγους για την καταστροφή του ιδρύματος, αρχίζουν να επισκευάζουν το θεμέλιο με τα χέρια τους.

Η αιτία της παραμόρφωσης μπορεί να εξαλειφθεί, αλλά η καταστροφή δεν είναι σημαντική και μπορεί να απαιτηθούν μόνο καλλυντικές επισκευές.

Επίσης, μερικές φορές η παραμόρφωση του θεμελίου είναι τόσο σοβαρή που θα είναι αδύνατο να το επισκευάσετε μόνοι σας. Ή το θεμέλιο θα χρειαστεί να επισκευαστεί, η τιμή του οποίου θα είναι συγκρίσιμη με τη νέα κατασκευή.

Πώς να εξαλείψετε τις αιτίες της παραμόρφωσης του θεμελίου;

• Παραμορφώσεις που προκαλούνται από πλημμύρες.

Για να εξαλειφθεί η κατάψυξη, είναι απαραίτητο να μονώσετε το θεμέλιο.Η μόνωση πραγματοποιείται στο κάτω μέρος του θεμελίου. Για να το κάνετε αυτό, σκάψτε μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του σπιτιού, στη συνέχεια μονώστε το πλευρικό τοίχωμα του θεμελίου και γεμίστε το με κόσκινα ή μικρή θρυμματισμένη πέτρα. Ένα στρώμα μόνωσης τοποθετείται πάνω από το επίχωμα και χύνεται.

Σε περίπτωση σημαντικής ζημιάς στη θεμελίωση, πραγματοποιείται και επισκευή της θεμελίωσης ενώ εξαλείφονται οι καταστροφικοί παράγοντες.

Επισκευή θεμελίωσης

Μία από τις πιο δημοφιλείς μεθόδους είναι η εγκατάσταση θεμελίωσης. Η ουσία της μεθόδου είναι να εμβαθύνει και να αυξήσει την περιοχή στήριξης της σόλας. Μπορεί να εφαρμοστεί με δύο τρόπους: με μερική αντικατάστασητοιχοποιία και πλήρης αντικατάσταση.

Η επένδυση πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας λαβές σε ξεχωριστά τμήματα μήκους ενάμισι έως δύο μέτρα, το οποίο εξαρτάται από το βάθος της αντοχής του θεμελίου. Όταν τοποθετούνται βαθιά, οι λαβές ενισχύονται με στύλους και δοκούς.

Αφαιρείται με την ολοκλήρωση της σκυροδέτησης. Οι μεταλλικοί συνδετήρες αφήνονται στο σκυρόδεμα.

Αυτή η μέθοδος συνιστάται για χρήση όταν υπάρχει μεγάλος όγκος κατασκευών προς ενίσχυση, μικρό βάθος θεμελίωσης ή βαθιά υπόγεια νερά.

Είναι σημαντικό να ακολουθήσετε την τεχνολογία εργασίας για να αποτρέψετε την επανάληψη της καταστροφής θεμελίωσης.

Επισκευή θεμελίωσης με χρήση κλιπ

Τα κουφώματα είναι πλαϊνά στηρίγματα από τσιμεντόλιθους που συνδέονται με την παλιά τοιχοποιία.

Τα φαρδιά κλιπ δεν είναι αξιόπιστα και ανθεκτικά· δυσκολίες προκύπτουν επίσης κατά την αγκύρωση· η αδυναμία εγκάρσιας ενίσχυσης οδηγεί στο συμπέρασμα ότι η χρήση τους είναι ορθολογική.

Τα πιο προτιμότερα είναι τα κλουβιά με δύο πόδια που δεν έχουν ροπή.

Εφαρμογή της μεθόδου διεύρυνσης της βάσης του «μανδύα από οπλισμένο σκυρόδεμα»

Αυτή η μέθοδος σας επιτρέπει όχι μόνο να ενισχύσετε το θεμέλιο, αλλά και μέρος του τοίχου.

Για να το ενισχύσετε χρησιμοποιώντας τη μέθοδο διεύρυνσης, το θεμέλιο σημειώνεται με νύχια. Το μήκος των σημαδιών είναι 2-3 μέτρα.

Τοποθέτηση εξαρτημάτων

Η αποκατάσταση της θεμελίωσης δεν είναι δύσκολη υπόθεση, αλλά απαιτεί ένταση εργασίας.

Μπορείτε να ενισχύσετε μια λωρίδα σκυροδέματος που καταρρέει με τον ακόλουθο τρόπο - ρίξτε μια πρόσθετη στρώση σκυροδέματος με καλή ενίσχυση σε όλη την περίμετρό της, δηλαδή φτιάξτε ένα είδος σαρκοφάγου.

Σε αυτή την περίπτωση, το νέο γέμισμα θα πρέπει να αναλάβει το κύριο φορτίο και να αποτρέψει την περαιτέρω καταστροφή της παλιάς βάσης. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να εξασφαλιστεί ισχυρή πρόσφυση μεταξύ των νέων και των παλαιών κατασκευών. Το υπό εκσκαφή θεμέλιο πρέπει να πλυθεί καλά, διαφορετικά το νέο γέμισμα δεν θα προσκολληθεί στο βρώμικο σκυρόδεμα. Είναι επίσης σημαντικό να εξασφαλιστεί αξιόπιστη ενίσχυση. Για το σκοπό αυτό, αποφάσισα να σφίξω τον κλωβό ενίσχυσης και στις δύο πλευρές της ταινίας με άλτες - καρφιά που περνούν από το παλιό θεμέλιο, για το οποίο έκανα τρύπες στην ταινία σε βήματα των 50-70 cm, χρησιμοποιώντας ένα τρυπάνι με σφυρί με μακρύ τρυπάνι.

Οι προετοιμασμένες ράβδοι οπλισμού κάμπτονταν πρώτα σε ορθή γωνία στο ένα άκρο. Έπειτα έβαλε τη ράβδο στην τρύπα και λύγισε την άλλη άκρη. Τα λυγισμένα άκρα και στις δύο πλευρές της ταινίας συνδέθηκαν με τον κλωβό ενίσχυσης.

Έτσι, τα πλαίσια και στις δύο πλευρές της ταινίας συνδέονταν με βραχυκυκλωτήρες σε σχήμα S ή U. Κάθε κάμψη του υπέρθυρου πρέπει να απέχει 40-50 mm από την επιφάνεια του θεμελίου. Στην περίπτωσή μου, το πλαίσιο ενίσχυσης είναι κατασκευασμένο από μεταλλικό πλέγμα (πάχος 4 mm) με μέγεθος στοιχείου 100 * 100 mm, συνδεδεμένο στο επάνω μέρος με ράβδους οπλισμού 0 8 mm και σφιγμένο με βραχυκυκλωτήρες.

Τοποθέτηση ξυλότυπου

Το ύψος του ανασκαμμένου τμήματος της θεμελίωσης είναι περίπου 70 εκ. Εάν ο ξυλότυπος τοποθετηθεί εξ ολοκλήρου ταυτόχρονα, τότε δεν είναι ρεαλιστικό να τοποθετηθεί σωστά σκυρόδεμα σε τόσο στενή και υψηλή μορφή. Ως εκ τούτου, αποφάσισα να ρίξω το σκυρόδεμα σε δύο στάδια, με τον ξυλότυπο να αναδιατάσσεται κάθετα.

Για την κατασκευή του ξυλότυπου χρησιμοποίησα φλατ σχιστόλιθο. Αυτό το υλικό είναι ιδανικό για αυτό το σκοπό: είναι ελαστικό και ανθεκτικό και η επιφάνεια του τελικού χυμού είναι ομοιόμορφη και λεία. Αλλά το πιο σημαντικό πράγμα είναι ότι ο σχιστόλιθος απομακρύνεται εύκολα από το σκληρυμένο σκυρόδεμα και ο ξυλότυπος είναι εύκολο να αποσυναρμολογηθεί. Δεν χρειάζεται να στρώσετε πολυαιθυλένιο ή γυαλί, όπως γίνεται στον κλασικό ξυλότυπο από σανίδες ή κόντρα πλακέ.

Χύνοντας σκυρόδεμα

Ο όγκος του σκυροδέματος είναι μικρός, επομένως μπορείτε να εργαστείτε χωρίς τη χρήση αναμικτηρίων και αντλιών σκυροδέματος. Η μπετονιέρα στέκεται δίπλα στον ξυλότυπο· είναι εύκολο να μεταφερθεί το μείγμα με ένα φτυάρι.

Για να συναρμολογήσω γρήγορα τον λείο ξυλότυπο από σχιστόλιθο, χρησιμοποίησα ένα μικρό κόλπο. Τα δύο πάνελ συνδέονται προσωρινά αλλά σταθερά μεταξύ τους με έναν συνηθισμένο σφιγκτήρα. Το κύριο πράγμα είναι να μην ξεχάσετε να το αφαιρέσετε εγκαίρως μετά την έκχυση, πριν σκληρύνει το σκυρόδεμα.

Για το δεύτερο σούσι, αφαίρεσα τον κάτω ξυλότυπο και τον ανέβασα ψηλότερα. Εφόσον πρέπει να κάνετε τρεις λωρίδες με τη σειρά, δεν χρειάζεται να περιμένετε να σκληρύνει το σκυρόδεμα: ενώ η πρώτη έκχυση πήζει, ξεκινάω τη δεύτερη κ.ο.κ. Τρεις ταινίες σε δύο ορόφους: έξι ημέρες - και όλα είναι έτοιμα.

Η δουλειά γίνεται. Το αποτέλεσμα είναι ένα ισχυρό (ακόμα και πολύ ισχυρό) νέο strip foundation που θα διαρκέσει... αρκετό για όλη μας τη ζωή!

Το αποτέλεσμα που προκύπτει έχει ένα μικρό μείον. ΣΕ κλασική έκδοσηπέτρινο φράχτη, το πλάτος του θεμελίου δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο από το πάχος πλινθοδομή. Εάν δεν τηρηθούν αυτές οι αναλογίες, ολόκληρος ο φράκτης θα φαίνεται αναρμονικός. Στην περίπτωσή μου όμως δεν υπήρχε εναλλακτική.

Θα προχωρήσω ως εξής. Αρχικά, θα γεμίσω το θεμέλιο μέχρι την πάνω άκρη του και θα κόψω τα οριζόντια ράφια με άγρια ​​πέτρα.

Προσπάθησα να αναλύσω γιατί το θεμέλιο άρχισε να φθείρεται τόσο γρήγορα και τι έκαναν λάθος οι κατασκευαστές μου. Έχοντας εξετάσει προσεκτικά τη δομή, κατέληξα στο συμπέρασμα ότι, εκτός από την απλή μη συμμόρφωση με τις αναλογίες του μείγματος σκυροδέματος και την κακή ανάμειξή του, υπάρχουν δύο ακόμη λόγοι.

Πρώτον, οι εργαζόμενοι χρησιμοποίησαν μη κοσκινισμένη άμμο με μεγάλη ποσότητα πρόσμικτων αργίλου, γεγονός που μειώνει σημαντικά την ποιότητα του σκυροδέματος. Επιπλέον, στις αρχές της άνοιξης, κατά τη διάρκεια των κύκλων κατάψυξης-απόψυξης, το κακώς αναμεμειγμένο σκυρόδεμα διασπάται γρήγορα. Δεύτερον, «οι οικοδόμοι χρησιμοποίησαν πάρα πολύ υγρό σκυρόδεμα, πιστεύοντας ότι με αυτόν τον τρόπο είναι δυνατό να γεμίσουν όλα τα κενά στον ξυλότυπο και χωρίς να υποπτευόμαστε ότι η αντοχή της δομής μειώνεται απότομα.

Λοιπόν, όπως λένε, αν θέλετε να γίνει καλά, κάντε το μόνοι σας!

Φτιάξτο μόνος σου επισκευή λωρίδας θεμελίωσης - πρόοδος εργασιών

Έχοντας σκάψει και τις τρεις λωρίδες θεμελίωσης κατά μήκος της περιμέτρου, ανακαλύψαμε μια αντιαισθητική εικόνα. Σχεδόν τα δύο τρίτα του όγκου της ταινίας απλώς εξαφανίστηκαν, μετατρέποντας σε ένα σωρό από μικρά κομμάτια.

1. Για να καθαρίσετε το παλιό θεμέλιο, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε ένα πλυντήριο υψηλής πίεσης. Όχι μόνο καθαρίζουμε την επιφάνεια από τη βρωμιά, αλλά και αφαιρούμε όλη τη θρυμματισμένη πέτρα, η οποία προσκολλάται ασθενώς στο παλιό σκυρόδεμα, πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα παρέχει καλή πρόσφυση.

2. Για να δέσω τα κουφώματα με ράβδους οπλισμού, τους έκανα τρύπες στην ταινία σε βήματα των 50-70 εκ. Για να το κάνω αυτό, χρησιμοποίησα ένα σφυροδράπανο με ένα μακρύ τρυπάνι.

3. Οι βραχυκυκλωτήρες σε σχήμα S και U συνδέθηκαν στην ενισχυτική ράβδο με ανόπτηση σύρματος. Το σύρμα μου είναι παχύτερο από το συνηθισμένο και το τυπικό εργαλείο για το στρίψιμο δεν ήταν κατάλληλο. Έπρεπε να δουλέψω με πένσα.

4-5. Έτοιμο πλαίσιο ενίσχυσης.

6-7. Η θωρακισμένη ζώνη και το πλέγμα αγκαλιάζουν όλο το θεμέλιο περιμετρικά, σχηματίζοντας έναν κλειστό βρόχο.

8. Από αυτή την πλευρά, ο ξυλότυπος στερεώνεται με τη μορφή στηριγμάτων από μεταλλικές γωνίες που οδηγούνται βαθιά στο έδαφος.

9. Και εδώ τα κοντά μανταλάκια στήριξης απλώς πιέζονται στα τούβλα που χρησιμοποιούνται ως αποστάτες.

10. Μέχρι το σκυρόδεμα να αποκτήσει κανονική αντοχή, πρέπει να διατηρείται υγρό. Το πότιζα 4-5 φορές την ημέρα και αφού αφαίρεσα τον ξυλότυπο.

11-12. Σε ορισμένα σημεία, η απόσταση μεταξύ της παλιάς θεμελίωσης και του ξυλότυπου δεν είναι μεγαλύτερη από 7-8 εκ. Εάν δεν δονήσετε το μείγμα, το σκυρόδεμα δεν θα γεμίσει όλα τα κενά - και θα υπάρχουν πολλοί πόροι. Για την τοποθέτηση σκυροδέματος υψηλής ποιότητας, χρησιμοποίησα έναν εσωτερικό δονητή.

Πώς να επισκευάσετε ένα θεμέλιο λωρίδας με τα χέρια σας - φωτογραφία

Η επισκευή θεμελίωσης είναι μια δαπανηρή και πολύπλοκη επιχείρηση· για να την κάνετε σωστά, πρέπει να γνωρίζετε την αρχή της δομής, τις αιτίες και τα σημάδια της αστοχίας θεμελίωσης. Ξύλο ένα ιδιωτικό σπίτιΕίναι πολύ συνηθισμένο στην περιοχή μας, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη, επειδή το ξύλο είναι ένα προσιτό υλικό, το κόστος κατασκευής είναι σχετικά χαμηλό και το ολοκληρωμένο σπίτι θα είναι φιλικό προς το περιβάλλον και ζεστό. Αυτά είναι τα απόλυτα πλεονεκτήματα μιας ξύλινης κατασκευής. Υπάρχουν και μειονεκτήματα, αλλά δεν εμφανίζονται αμέσως, αλλά μετά από κάποιο χρόνο χρήσης.

Τις περισσότερες φορές οι ιδιοκτήτες ξύλινα σπίτιαΈρχονται αντιμέτωποι με το γεγονός ότι το σπίτι «σκάει στις ραφές». Τα παράθυρα και οι πόρτες παραμορφώνονται, οι τοίχοι πέφτουν και εμφανίζονται ρωγμές. Όλα αυτά τα οπτικά ελαττώματα προκαλούνται από έναν λόγο - την καταστροφή του θεμελίου. Για να παραταθεί η διάρκεια ζωής του σπιτιού, είναι απαραίτητο να εξαλειφθεί έγκαιρα αυτή η καταστροφή. Αυτό θα απαιτήσει ενίσχυση ή ανακατασκευή της θεμελίωσης (αποκατάσταση), πλήρη (γενική επισκευή) ή μερική (εξάλειψη ρωγμών).

Αξίζει να σημειωθεί ότι η επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού δεν είναι εύκολη υπόθεση, επομένως καλό είναι να την εμπιστευτείτε σε επαγγελματίες. Αλλά, μπορείτε να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας. Το κύριο πράγμα εδώ είναι ο παράγοντας χρόνος. Το πρόβλημα πρέπει να διορθωθεί αμέσως μόλις ανακαλυφθεί.

Αιτίες καταστροφής θεμελίωσης

Πριν ξεκινήσετε μια λεπτομερή μελέτη για το πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού, πρέπει να καταλάβετε τι προκάλεσε την παραμόρφωσή του. Δύο παράγοντες μπορούν να συμβάλουν σε αυτό:

αλλαγή στη φέρουσα ικανότητα του εδάφους. Αυτό συμβαίνει λόγω της αύξησης του φορτίου στο θεμέλιο, και επομένως στο έδαφος κάτω από αυτό. Ο λόγος μπορεί να είναι η ακατάλληλη αποστράγγιση της βροχής/λιωμένου νερού ή η αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων, η οποία οδηγεί σε διάβρωση του εδάφους. Η κατασκευή άλλων κτιρίων κοντά στο σπίτι αυξάνει επίσης το φορτίο στο έδαφος. Ως αποτέλεσμα, το χώμα φαίνεται να συμπιέζεται από κάτω από τα θεμέλια του σπιτιού, κάτι που μπορεί τελικά να οδηγήσει σε καθίζηση του σπιτιού ή στη στρέβλωση του.

απώλεια αντοχής του υλικού από το οποίο κατασκευάζεται το θεμέλιο. Μεταξύ των βασικών λόγων είναι οι εξής: λανθασμένη επιλογή τύπου θεμελίωσης, έκθεση στο νερό, λανθασμένη μάρκα σκυροδέματος που χρησιμοποιήθηκε κατά την κατασκευή, εσφαλμένος υπολογισμός του βάθους πήξης του εδάφους, παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής.

Ο εντοπισμός της αιτίας της αστοχίας θεμελίωσης παρέχει ένα σημείο εκκίνησης για διερεύνηση.

Τύποι παραμόρφωσης θεμελίωσης

Το δεύτερο σημείο που πρέπει να λάβετε υπόψη είναι ο εντοπισμός της έκτασης της ζημιάς στο θεμέλιο. Σύμφωνα με το κριτήριο της συντηρησιμότητας, μπορούν να χωριστούν σε 4 τύπους.

1. Ελάχιστη ζημιά.

Αυτά περιλαμβάνουν μερικώς απολεπισμένο φινίρισμα της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τέτοια ελαττώματα δεν έχουν σημαντική επίδραση στη φέρουσα ικανότητα του θεμελίου. Επιπλέον, είναι ορατά με γυμνό μάτι και μπορούν να αφαιρεθούν χωρίς κανένα πρόβλημα.

2. Μέτρια ζημιά.

Αυτά περιλαμβάνουν την εμφάνιση ρωγμών στη θεμελίωση ενός σπιτιού λόγω καθίζησης ή καταστροφής του θεμελίου. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να είστε προσεκτικοί, γιατί... κρακ ρωγμή διχόνοια. Πρώτα απ 'όλα, καθορίζεται η κατεύθυνσή του. Κατά κανόνα, οι οριζόντιες ρωγμές στο θεμέλιο είναι οι λιγότερο επικίνδυνες, αλλά κάθετες ή ζιγκ-ζαγκ ρωγμές πρέπει να σας προειδοποιούν. Επίσης θα διαπιστωθεί αν η καθίζηση της θεμελίωσης είναι προσωρινή ή προοδευτική.

Η φύση της καταστροφής μπορεί να προσδιοριστεί χρησιμοποιώντας φάρους που είναι εγκατεστημένοι στη ρωγμή (βλ. φωτογραφία).

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε συνηθισμένο χαρτί ως φάρους, αλλά αξίζει να θυμάστε ότι όταν εισχωρεί υγρασία, το χαρτί βρέχεται και δεν θα δίνει πλέον μια πλήρη εικόνα της συμπεριφοράς της ρωγμής. Οι γύψοι είναι κατάλληλοι για χρήση. Αλλά ο πιο εύκολος τρόπος είναι να περάσετε λίγο στόκο στον τοίχο και να χρησιμοποιήσετε μια σπάτουλα για να τραβήξετε μια ευθεία γραμμή και να κάνετε ένα σημάδι. Ένας τέτοιος φάρος είναι καλός γιατί σπάει με την παραμικρή κίνηση της επιφάνειας. Η εγκατάσταση ενός φάρου όχι μόνο θα σας επιτρέψει να παρατηρήσετε τη μεγέθυνση της ρωγμής, αλλά και να καθορίσετε τον ρυθμό καταστροφής.

Σπουδαίος. Ο φάρος πρέπει να εγκατασταθεί σε καθαρό, στεγνό τοίχο για να μην κινείται. Το πάχος του φάρου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 5 mm.

Εάν το θεμέλιο εγκατασταθεί προσωρινά, οι φάροι θα παραμείνουν ακίνητοι. Δηλαδή, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα το χώμα κάτω από το θεμέλιο να έχει μετακινηθεί λίγο, να έχει πάρει τη θέση του και να μην σκοπεύει να μετακινηθεί άλλο. Επομένως, χρειάζεται μόνο να κάνετε τακτικές επισκευές σε ρωγμές θεμελίωσης.

Επισκευή ρωγμών:

• διευρύνετε τη ρωγμή.
• καθαρίστε το από τα μέρη που πέφτουν και τη σκόνη.
• θεραπεία με ένα αστάρι?
• σφραγίστε τη ραφή με ειδικό μείγμα ή τσιμεντοκονία.

Η καταστροφή των beacon δείχνει ότι το ρήγμα στο θεμέλιο ή στον τοίχο αυξάνεται. Αυτό σημαίνει ότι η σφράγιση ρωγμών δεν θα βοηθήσει, είναι καιρός να ληφθούν επείγοντα μέτρα - αυτός ο τύπος παραμόρφωσης μπορεί να ταξινομηθεί ως καταστροφικός.

3. Καταστροφικές ζημιές.

Αυτά είναι ελαττώματα θεμελίωσης που μπορεί να οδηγήσουν στην καταστροφή του σπιτιού. Φυσικά, είναι σκόπιμο να επισκευάσετε το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι εγκαίρως, αλλά υπάρχουν στιγμές που χάνεται η στιγμή.

Στη συνέχεια, η τεχνολογία για την εκτέλεση εργασιών επισκευής θα καθοριστεί από τον τύπο του θεμελίου. Τα πιο δημοφιλή από τα οποία είναι η στήλη και η κορδέλα. Σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση, κάθε ιδιοκτήτης αποφασίζει μόνος του εάν χρειάζεται να ενισχύσει το θεμέλιο ή να το αντικαταστήσει πλήρως.

4. Μη αφαιρούμενες παραμορφώσεις.

Σε αυτή την περίπτωση, η κατάσταση του ιδρύματος είναι τόσο άθλια που δεν υπάρχει τίποτα για επισκευή. Συνήθως είναι ευκολότερο και φθηνότερο να καταστρέψετε ένα παλιό σπίτι και να χτίσετε ένα νέο εξοχικό σπίτι στη θέση του που να πληροί όλες τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου ανθρώπου.

Η επισκευή της λωρίδας θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού είναι κάπως πιο περίπλοκη, επομένως θα σταθούμε σε αυτό με περισσότερες λεπτομέρειες.

Ενίσχυση των θεμελίων μιας ιδιωτικής κατοικίας - τρόποι ενίσχυσης

Η μέθοδος ενίσχυσης επιλέγεται όταν οι παραμορφώσεις της θεμελίωσης είναι αφαιρούμενες και το έδαφος από κάτω είναι σταθερό. Ή εάν υπάρχει ανάγκη για προσθήκη στο σπίτι και το υπάρχον θεμέλιο δεν μπορεί να αντιμετωπίσει το αυξανόμενο φορτίο.

Τεχνολογία ενίσχυσης λωρίδων θεμελίων - οδηγίες

• σκάβουμε μια τάφρο γύρω από την περίμετρο του θεμελίου. Το πλάτος του πρέπει να είναι αρκετό για βολική εργασία και να λαμβάνει υπόψη το γεγονός ότι το πάχος του θεμελίου θα αυξηθεί.

• καθαρίστε την επιφάνεια του θεμελίου από το έδαφος.

Συμβουλή. Μπορείτε να καθαρίσετε καλά την επιφάνεια χρησιμοποιώντας μια μεταλλική βούρτσα.

• γεωτρήσεις. Η διάμετρός του πρέπει να υπερβαίνει τη διάμετρο του οπλισμού κατά 1 mm. Αυτό είναι απαραίτητο για μια πιο πυκνή εγκατάσταση μεταλλικών ράβδων.

• σφυρηλατήστε τον οπλισμό στις τρύπες. Ετσι, νέο θεμέλιοθα συνδεθεί με ασφάλεια με το υπάρχον.

• φτιάξτε μια ενισχυμένη ζώνη. Για να γίνει αυτό, η ενίσχυση συγκολλάται στα εγκατεστημένα τεμάχια.

Συμβουλή. Συνιστάται να συγκολλήσετε τον οπλισμό μόνο σε λίγα σημεία και να κάνετε το κύριο μέρος του ιμάντα χρησιμοποιώντας σύρμα. Αυτός ο τύπος στερέωσης δεν απαιτεί ειδικές δεξιότητες ή εργαλεία. Αλλά εάν υπάρχει, ο ενισχυτικός ιμάντας δεν παραμορφώνεται όταν χύνεται και σκληραίνει το σκυρόδεμα.

• έχει εγκατασταθεί ξυλότυπος.

• χύνεται σκυρόδεμα. Μετά τη σκλήρυνση του σκυροδέματος, ο ξυλότυπος αφαιρείται και το ενισχυμένο θεμέλιο παραμένει για αρκετές ημέρες ακόμα.

• Το νέο θεμέλιο στεγανοποιείται.

• γίνεται μια τυφλή περιοχή που θα επιτρέψει την αποστράγγιση του νερού από το θεμέλιο.

Η ενίσχυση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού σάς επιτρέπει να αναδιανείμετε το φορτίο της δομής σε μια μεγαλύτερη περιοχή. Ως αποτέλεσμα, το ίδρυμα θα σταματήσει να υποχωρεί ή να καταρρέει.

Πλήρης αντικατάσταση της θεμελίωσης του σπιτιού

Συχνά το θεμέλιο πέφτει τόσο πολύ που το νερό μπορεί εύκολα να ρέει στο δωμάτιο. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να καταλάβετε πώς να ανεβάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού; Ή το παλιό θεμέλιο δεν μπορεί πλέον να αντεπεξέλθει στο φορτίο πάνω του και στη συνέχεια το θεμέλιο ανακατασκευάζεται.

Αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι - τεχνολογία

• μέγιστη μείωση σταθερού και μεταβλητού φορτίου στη θεμελίωση. Για να γίνει αυτό, αφαιρούνται όλα όσα μπορούν να αφαιρεθούν από το σπίτι, συνιστάται ακόμη και να αποσυναρμολογήσετε το πάτωμα και να αποσυναρμολογήσετε τις σόμπες. Η εξαίρεση είναι οι φούρνοι σε ξεχωριστά χυμένο θεμέλιο. Φυσικά, οι κάτοικοι εκδιώκονται επίσης κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.

• υπολογισμός φορτίου (βάρος του σπιτιού). Το βάρος μπορεί εύκολα να προσδιοριστεί έχοντας δεδομένα σχετικά με την πυκνότητα του ξύλου από το οποίο είναι χτισμένο το σπίτι και τον συνολικό κυβισμό του ξύλου που χρησιμοποιείται. Ο κυβισμός υπολογίζεται με βάση τις διαστάσεις του σπιτιού και το πάχος των τοίχων.

Συμβουλή. Ένα μικρό και ελαφρύ ξύλινο σπίτι υψώνεται χρησιμοποιώντας ένα θησαυροφυλάκιο. Για να γίνει αυτό, τοποθετείται μια δοκός 80x80 στη γωνία του σπιτιού. Στη συνέχεια, η ξυλεία στηρίζεται στο κούτσουρο. Πατώντας στη δοκό μπορείτε να σηκώσετε το σπίτι σαν μεγάλο μοχλό.

• επιλέγοντας έναν γρύλο για να μεγαλώσει ένα σπίτι. Εξαρτάται από το βάρος της κατασκευής, την ανυψωτική ικανότητα του γρύλου και τον αριθμό τους.

• σκάβοντας λάκκους (τάφρους). Ξεσπά σε όλη την περίμετρο του σπιτιού ή μόνο σε εκείνα τα μέρη όπου πρέπει να ανυψωθεί το σπίτι. Η παρουσία του απλοποιεί την πρόσβαση στο ίδρυμα. Επιπλέον, η εμφάνιση νερού στο λάκκο θα καταστήσει δυνατή την κατανόηση του επιπέδου των υπόγειων υδάτων.

• εγκατάσταση τζακ. Για να ανυψώσετε ομαλά το σπίτι, πρέπει να εγκαταστήσετε σωστά την υποδοχή. Τοποθετείται μόνο σε ασφαλή μέρη, χωρίς καταστροφή ή ζημιά.

• σηκώνοντας το σπίτι. Πρέπει να σηκώσετε το σπίτι προσεκτικά, αργά και κυρίως ομοιόμορφα.

Συμβουλή. Για να προστατευθείτε σε περίπτωση που ο γρύλος δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στο φορτίο ή δεν εγκατασταθεί ανεπιτυχώς, πρέπει να τοποθετήσετε ξύλινες σφήνες μεταξύ του σπιτιού και του θεμελίου. Συνιστάται να εισάγετε σφήνες κάθε 15-20 mm.

Σπουδαίος:Για να θέσετε τα θεμέλια για ένα ξύλινο σπίτι, πρέπει να σηκώσετε ολόκληρη τη δομή. Λαμβάνοντας υπόψη ότι το σπίτι είναι ξύλινο, το μέγιστο φορτίο θα πέσει στις κάτω κορώνες. Για να αποτρέψετε τη χαλάρωση, πρέπει να σφίξετε την κάτω κορώνα με ένα χαλύβδινο τσέρκι ή να το γεμίσετε με σανίδες.

• αποξήλωση του παλιού θεμελίου. Εάν ο προϋπολογισμός είναι πολύ περιορισμένος και η κατάσταση ορισμένων τμημάτων του θεμελίου είναι ικανοποιητική, τότε μπορεί να γίνει μερική αποσυναρμολόγηση, δηλ. αφαιρέστε μόνο το κατεστραμμένο θεμέλιο. Ωστόσο, αυτό δεν θα μειώσει σημαντικά το κόστος της εργασίας, αλλά η ποιότητα της εργασίας μπορεί να υποφέρει.

Συμβουλή. Το παλιό θεμέλιο πρέπει να αποσυναρμολογηθεί μέχρι το έδαφος.

• εγκατάσταση μαξιλαριού άμμου-τσιμέντου για τη μελλοντική θεμελίωση. Παρά το γεγονός ότι τα θεμέλια τίθενται για ένα τελειωμένο σπίτι, το μαξιλάρι είναι ένα σημαντικό συστατικό του.

• τοποθέτηση στηριγμάτων από σκυρόδεμα ή τούβλα στις γωνίες του σπιτιού. Είναι επίσης δυνατή η τοποθέτηση πασσάλων. Θα μειώσουν το φορτίο στο θεμέλιο στο μέλλον. Το ύψος του στηρίγματος είναι ίσο με το ύψος του νέου θεμελίου.

• ενίσχυση. Αφού τοποθετηθούν οι κολώνες, τοποθετείται ο οπλισμός. Ο ιμάντας ενίσχυσης θα δώσει τη δύναμη του θεμελίου. Υπενθυμίζουμε ότι η εγκατάστασή του μιας θωρακισμένης ζώνης για το θεμέλιο πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας σύρμα, όχι συγκόλληση.

• εγκατάσταση ξυλότυπου?

• ρίχνοντας σκυρόδεμα. Το foundation πρέπει να σταθεί για αρκετές ημέρες για να αποκτήσει δύναμη. Μετά από αυτό, ο ξυλότυπος αφαιρείται και το θεμέλιο μένει ανοιχτό για άλλες 1-2 ημέρες.

• στεγανοποίηση. Για να προστατέψετε το ξύλο του σπιτιού από τη σήψη, θα πρέπει να στρώσετε μια στρώση στεγανοποίησης στη βάση. Η τσόχα στέγης είναι εξαιρετική για αυτούς τους σκοπούς.

• κατεβάζοντας το σπίτι. Το σπίτι κατεβαίνει τόσο αργά όσο ανέβηκε.

• Τελειώνοντας εργασίες. Αυτό περιλαμβάνει πλήρη στεγανοποίηση, επένδυση, αποχέτευση και τυφλούς χώρους.

Από την περιγραφή είναι σαφές ότι η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι είναι μια μάλλον επικίνδυνη και χρονοβόρα επιχείρηση, για την εφαρμογή της οποίας συνιστάται να προσκαλέσετε ειδικούς.

Πώς να σηκώσετε ένα σπίτι και να το μεταφέρετε σε μια νέα βάση στην πράξη μπορείτε να δείτε στο βίντεο

Χρησιμοποιώντας τις μεθόδους που περιγράφονται παραπάνω, μπορείτε να επισκευάσετε τη λωρίδα θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού. Τι γίνεται όμως με αυτούς που έχουν κιονοειδή βάση;

Επισκευή κιονοειδούς θεμελίωσης ξύλινου σπιτιού - τεχνολογία

• το σπίτι ανεβαίνει στο υπολογιζόμενο ύψος. Το ύψος πρέπει να είναι επαρκές για την εκτέλεση της εργασίας και ταυτόχρονα να μην συμβάλλει σε σοβαρή χαλάρωση της κάτω στεφάνης.

• οι κεκλιμένες κολώνες αποσυναρμολογούνται. Αξίζει να σημειωθεί ότι ένας ερειπωμένος στύλος στήριξης πρέπει να αφαιρεθεί και ένας κεκλιμένος απλά ισοπεδώνεται.

• επιλέγεται χώμα στο σημείο όπου θα τοποθετηθούν νέοι πυλώνες. Υπενθυμίζουμε ότι οι κολώνες τοποθετούνται στις γωνίες του κτιρίου και στη διασταύρωση/διασταύρωση τοίχων.

• κάτω από την κολόνα τοποθετείται ένα μαξιλάρι άμμου-τσιμέντου.

• Ο πυλώνας ενισχύεται.

• χύνεται σκυρόδεμα.

• τοποθετούνται ατσάλινα ή ξύλινα δοκάρια, τα οποία αναλαμβάνουν όλο το φορτίο από το βάρος του σπιτιού και το μεταφέρουν στις κολώνες.

• το κτίριο κατεβαίνει.

Εάν πρέπει να αντικαταστήσετε μία ή δύο κολώνες, μπορείτε να το κάνετε ως εξής. Γίνεται σκάψιμο στο σημείο όπου τοποθετείται η κολόνα που πρόκειται να αντικατασταθεί. Η γωνία κλίσης είναι 35°. Ένας σωλήνας εισάγεται σε αυτό και γεμίζεται με διάλυμα. Μετά τη σκλήρυνση, η παλιά κολόνα αφαιρείται και η νέα ισοπεδώνεται. Η διαδικασία παρουσιάζεται πιο ξεκάθαρα στη φωτογραφία.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η επισκευή ή η πλήρης αντικατάσταση μιας βάσης πασσάλων είναι πολύ πιο απλή και γρήγορη από μια λωρίδα θεμελίωσης και διαρκεί μόνο μερικές ημέρες, μετά τις οποίες μπορείτε να λειτουργήσετε το σπίτι ως συνήθως.

Επισκευή θεμελίων από τούβλα και μπάζα - αντικατάσταση με μονόλιθο

Σε περιόδους ολικής έλλειψης, δηλ. Κατά την κατασκευή του κύριου μέρους των σπιτιών, τα θεμέλια κατασκευάστηκαν από τούβλα (τόσο λωρίδες όσο και κιονοστοιχίες). Λόγω ευθραυστότητας, επισκευή θεμέλιο από τούβλαΗ κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού συνήθως περιλαμβάνει την αντικατάσταση της πλινθοδομής με ένα πιο ανθεκτικό υλικό - σκυρόδεμα. Αυτή η τεχνολογία οπλισμού είναι εφαρμόσιμη για θεμέλια από μπάζα. Η μέθοδος περιγράφηκε στο φόρουμ "House and Dacha" και αν κρίνουμε από τις κριτικές, η τεχνική φάνηκε καλά στην πράξη.

Για να πραγματοποιήσετε εργασίες επισκευής θα χρειαστείτε

1. Λύση σκυροδέματος.
2. Εξαρτήματα.
3. Γωνία για κατασκευή στηρίξεων.
4. Βαλέδες για ανύψωση σπιτιού με ανυψωτική ικανότητα 20 τόνων.

Αποσυναρμολογούμε το παλιό μπάζα θεμέλιο (ή τούβλο) σε μικρά τμήματα μισού μέτρου.

Τα απελευθερωμένα θραύσματα στη βάση του σπιτιού χρειάζονται για την εγκατάσταση ενός γρύλου και περαιτέρω μεταφορά του βάρους του σπιτιού σε μεταλλικά στηρίγματα.

Μια πλάκα βάσης για το γρύλο κατασκευάζεται στη θέση της κατεστραμμένης βάσης. Η πλατφόρμα πρέπει να είναι ισχυρή και σταθερή, χύνεται από σκυρόδεμα με υποχρεωτική ενίσχυση. Εάν το έδαφος είναι σκληρό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε πλάκες από σκυρόδεμα. Κρεμάστε ένα σπίτι με γρύλους. Πρέπει να σηκώνετε εναλλάξ σε όλα τα ανοίγματα. Όταν το σπίτι είναι κρεμασμένο, είναι απαραίτητο να τοποθετηθούν στηρίγματα, προ-συγκολλημένα από τη γωνία, στα οποία κατεβάζουμε το σπίτι. Σχέδιο χαλύβδινης στήριξης για σπίτι - διαστάσεις και αρχή κατασκευής. Μετά τη μεταφορά του βάρους του σπιτιού στα στηρίγματα, τοποθετείται ξυλότυπος από το εσωτερικό. Ο οπλισμός τοποθετείται και δένεται μέσα στα στηρίγματα. Με την ολοκλήρωση του οπλισμού τοποθετείται το εξωτερικό τμήμα του ξυλότυπου και χύνεται σκυρόδεμα.

Με αυτόν τον τρόπο αντικαθίσταται το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι.

συμπέρασμα

Αφού διαβάσετε αυτό το άρθρο, έχετε αποκτήσει μια ιδέα για το πώς να επισκευάσετε ένα κατεστραμμένο θεμέλιο, πώς να ενισχύσετε το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού και σε ποιες περιπτώσεις πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως. Χρησιμοποιώντας αυτές τις πληροφορίες, θα αποκτήσετε επαρκείς γνώσεις για να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας.