Μερική αντικατάσταση του θεμελίου χωρίς ανύψωση του σπιτιού. Πώς να αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι. Τύποι βάσεων για ξύλινο σπίτι

Η καθίζηση της θεμελίωσης ξύλινων κατασκευών είναι συχνό φαινόμενο. Αυτή η διαδικασία προέρχεται από διάφορα είδη υδρολογικών και φυσικομηχανικών αλλαγών στο κατώτερο έδαφος, που μειώνουν τη φέρουσα ικανότητα του. Συχνά, οι αλλαγές στις ιδιότητες του εδάφους προκαλούνται από οικοδομικές εργασίες που πραγματοποιούνται στην περιοχή της πίσω αυλής. Υπό αυτές τις συνθήκες, η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι γίνεται ο μόνος τρόπος για να αποφευχθεί περαιτέρω καθίζηση, που οδηγεί σε καταστροφή.

Καλλυντικό- ο ευκολότερος τρόπος, ο οποίος δεν συνεπάγεται σημαντικές οικονομικές επενδύσεις. Σε αυτήν την κατάσταση, η σάπια περιοχή κόβεται απλά και στη θέση της εισάγεται ένα κατάλληλο ξύλινο στοιχείο. Αλλά πρέπει να σημειωθεί ότι με μια τέτοια μερική αντικατάσταση, η ακεραιότητα του σπιτιού παραβιάζεται αναπόφευκτα.
Κατεδάφιση τοίχων- ένας τύπος οικοδομικής εργασίας που περιλαμβάνει την πλήρη αποσυναρμολόγηση των τοίχων, μετά την οποία αντικαθίσταται το κατώτερο στέμμα του ξύλινου σπιτιού. Η μέθοδος είναι αξιόπιστη, αλλά απαιτεί αρκετή υπομονή και χρόνο από τους πλοιάρχους για την αποσυναρμολόγηση και τη συναρμολόγηση της δομής.
Αποξήλωση θεμελίωσης. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε ένα στρώμα 20 cm, να αντικαταστήσετε τις ξύλινες κορώνες και να αποκαταστήσετε το θεμέλιο.
Αντικατάσταση κορώνων ανυψώνοντας τη δομή με γρύλο- η πιο δημοφιλής μέθοδος που σας επιτρέπει να αντικαταστήσετε το θεμέλιο γρήγορα και αποτελεσματικά.

Αντικατάσταση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού - μια δεύτερη ζωή για το κτίριο

Οι γρύλοι όχι μόνο απλοποιούν πολύ τη διαδικασία, αλλά σας επιτρέπουν επίσης να ανεβάσετε το σπίτι ομοιόμορφα.

Σπουδαίος! Οι παραπάνω μέθοδοι αντικατάστασης της βάσης απαιτούν τη χρήση διαφορετικών εργαλείων που πρέπει να προετοιμαστούν εκ των προτέρων, ώστε κατά τη διάρκεια της εργασίας να μην αποσπαστείτε από την αναζήτηση κατάλληλου εξοπλισμού. Έτσι, η καλλυντική μέθοδος μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο με μια σμίλη, μια βαριοπούλα και ένα σιδηροπρίονο στο οπλοστάσιο.

Η αποσυναρμολόγηση του θεμελίου θα απαιτήσει μια συσκευή με την οποία θα είναι δυνατή η πραγματοποίηση της εργασίας. Η επιλογή θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις προτιμήσεις και τις τεχνικές σας δυνατότητες.

Θα πρέπει επίσης να ανησυχείτε για τα προσωρινά στηρίγματα στα οποία θα κρατηθεί το σπίτι κατά τη διάρκεια των επισκευών.
Εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε γρύλους, τότε ο αριθμός τους, ανάλογα με το μήκος των τοίχων, μπορεί να κυμαίνεται από δύο έως δέκα.

Ανάλογα με το μήκος των τοίχων, ο αριθμός των βυσμάτων κυμαίνεται από 2 έως 10

Πώς να επιλέξετε ένα νέο θεμέλιο για ένα ξύλινο σπίτι;

Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι η αντικατάσταση της θεμελίωσης ενός σπιτιού είναι μια διαδικασία που απαιτεί προσεκτική προετοιμασία. Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να αποφασίσετε για το σχεδιασμό του μελλοντικού θεμελίου, το οποίο θα αντικαταστήσει το παλιό. Υπάρχουν οι ακόλουθοι τύποι θεμελίωσης για ξύλινα σπίτια:

- μια κατασκευή προσαρμοσμένη για να υποστηρίζει σχετικά ελαφριά σπίτια με πάνελ, σκελετό ή ξύλινους τοίχους που δεν δημιουργούν σημαντικό φορτίο. Παρά τη φαινομενική απλότητα, ένα κολονοειδές θεμέλιο είναι ο σωστός τρόπος για να παρέχει αξιόπιστη υποστήριξη για έναν κήπο ή εξοχική κατοικία, ένα ελαφρύ μπάνιο ή μια εξοχική εξοχική κατοικία χαμηλού ύψους. Αντιπροσωπεύεται από ένα σύστημα πόλων που εγκαθίστανται σε σημεία μέγιστου φορτίου, δηλ. στις διασταυρώσεις των τοίχων. Οι κολώνες είναι κατασκευασμένοι από τούβλο, σκυρόδεμα, πέτρα και τοποθετούνται σε απόσταση 1-2 μέτρων η μία από την άλλη.

Pillar foundation - ο σωστός τρόπος παροχής αξιόπιστης υποστήριξης

Το θεμέλιο πασσάλων με διάτρηση είναι ένας τύπος θεμελίωσης στήλης, μόνο σωλήνες αμιαντοτσιμέντου γεμάτοι με ειδικό μείγμα χρησιμοποιούνται ως φέροντα στοιχεία. Ο σχεδιασμός ενός τέτοιου θεμελίου αποτελείται από σωρούς και μια σχάρα που τα συνδέει. Τα στοιχεία έδρασης βρίσκονται κάτω από τα πιο σημαντικά σημεία ενός ξύλινου σπιτιού, για παράδειγμα, στις γωνίες του κτιρίου ή στη διασταύρωση των κύριων τοίχων. Το βαριεστημένο θεμέλιο πασσάλων είναι βέλτιστο για κτίρια σε εδάφη με υψηλή περιεκτικότητα σε νερό.

Ένα βαριεστημένο θεμέλιο στοίβας είναι μια εξαιρετική αλλά ακριβή επιλογή.

Θεμέλιο με βίδα πασσάλων - ο πιο ενδιαφέρον τύπος θεμελίωσης, που αρχικά προοριζόταν για στρατιωτικούς σκοπούς. Η βάση είναι πολύτιμη στο ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε οποιοδήποτε χώρο, ακόμη και ανώμαλο. Η χαμηλή τιμή και η δυνατότητα επαναλαμβανόμενης χρήσης βιδωτών πασσάλων είναι επιπλέον πλεονεκτήματα στο θησαυροφυλάκιο των πλεονεκτημάτων.

Για την κατασκευή μιας βάσης με πασσάλους, θα χρειαστείτε ειδικό εξοπλισμό κατασκευής

Η βάση της ταινίας σας επιτρέπει να χτίζετε βαριά σπίτια και ταυτόχρονα παρέχει ένα καλό επίπεδο αξιοπιστίας και ασφάλειας. Η θεμελίωση ρηχής ταινίας χωρίζεται σε μονολιθική και προκατασκευασμένη. Το πρώτο αποτελείται από σκυρόδεμα με βάση ξυλοτύπους, το δεύτερο αποτελείται από μπλοκ σκυροδέματος και οπλισμένο σκυρόδεμα.

Ταινία ρηχά θεμέλια - η καλύτερη επιλογή για μικρά κτίρια

Τα κύρια στάδια αντικατάστασης του ιδρύματος

Προκειμένου η αντικατάσταση του θεμελίου να πραγματοποιηθεί ποιοτικά, είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε τη σειρά των βημάτων.

Θα εξετάσουμε τον πιο συνηθισμένο τύπο αντικατάστασης - τη χρήση υποδοχών.

Στάδιο 1. Εγκατάσταση γρύλων

Οι γρύλοι σάς επιτρέπουν να σηκώνετε ομοιόμορφα το σπίτι, διαφορετικά (με ανομοιόμορφη ανύψωση) τα κούτσουρα της κάτω επένδυσης θα λυγίσουν, γεγονός που οδηγεί σε διαχωρισμό και σπάσιμο τους. Ο γρύλος πρέπει να τοποθετηθεί σε μέρη όπου το ξύλο δεν έχει υποστεί ζημιά από σήψη. Μην ξεχάσετε να τοποθετήσετε παρεμβύσματα - χαλύβδινες πλάκες (5 mm) - αυτό είναι απαραίτητο για τη σωστή μεταφορά δύναμης από τη ράβδο του γρύλου στους κορμούς.

Στάδιο 2. Ανύψωση του σπιτιού

Είναι απαραίτητο να ανυψώσετε τον τοίχο σε ύψος τουλάχιστον 6 cm, να αφαιρέσετε τις σάπιες προεκτάσεις και να κατεβάσετε το κτίριο στα στολίδια των ράβδων που τοποθετούνται στα άκρα - προσωρινά στηρίγματα. Μεταξύ των δοκών και των κορμών, τοποθετείται ένα ρυμουλκούμενο επεξεργασμένο με αντισηπτικό κατά μήκος πλάτους ίσο με το διπλό πάχος της ξύλινης δοκού. Κάτω από την προτεινόμενη ταινία θεμελίωσης χύνεται μια μάχη με τούβλα και ένα στρώμα χαλίκι 10 cm.

Έναρξη εργασίας - ανύψωση του σπιτιού σε γρύλους

Στάδιο 3. Κατασκευή της βάσης και αφαίρεση των γρύλων

Αφού το ξύλινο σπίτι χαμηλώσει με ασφάλεια στην πλινθοδομή, λαμβάνονται για την κατασκευή της ταινίας θεμελίωσης. Είναι απαραίτητο να καθαρίσετε τον χώρο κάτω από τους τοίχους και να τοποθετήσετε τον ξυλότυπο. Άλλοι τοίχοι αυτή τη στιγμή στηρίζονται σε προσωρινά στηρίγματα. Είναι σημαντικό να φροντίζετε τις κόγχες για τους γρύλους, έτσι ώστε αργότερα να μην υπάρχουν προβλήματα με το κατέβασμα του κτιρίου. Μετά την εγκατάσταση του σπιτιού, οι κόγχες καλύπτονται με τούβλα - η εργασία έχει ολοκληρωθεί.

Τα προσωρινά στηρίγματα θα εξασφαλίσουν τη σταθερότητα του κτιρίου κατά την επισκευή

Όπως μπορείτε να δείτε, αυτή η διαδικασία είναι επίπονη και απαιτεί μια οργανωμένη προσέγγιση, ωστόσο, η αντικατάσταση του θεμελίου με τα χέρια σας είναι αρκετά πραγματική εάν προσεγγίσετε την εργασία με σύνεση. Λίγη υπομονή, σε συνδυασμό με τη γνώση που αποκτήθηκε, εγγυάται ένα εξαιρετικό αποτέλεσμα - μια νέα αξιόπιστη βάση για το ξύλινο εξοχικό σας σπίτι.

Με την πάροδο του χρόνου, οποιοδήποτε θεμέλιο μπορεί να καταστραφεί ή να καταστραφεί εντελώς. Η παραμόρφωση της βάσης οδηγεί σε πολλές ανεπιθύμητες συνέπειες: το σπίτι είναι λοξό, τα παράθυρα και οι πόρτες έχουν μπλοκαριστεί και εμφανίζονται ρωγμές στο υλικό. Η αντικατάσταση, η αποκατάσταση και η ενίσχυση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι συμβάλλει στη σημαντική παράταση της διάρκειας ζωής της δομής, καθώς και στην αποφυγή των αναφερόμενων αρνητικών συνεπειών.

Τύποι βάσεων

Ανεξάρτητα από το είδος της βάσης για ένα ξύλινο σπίτι που επιλέγεται, θα πρέπει να αντιμετωπίζει πλήρως τις ακόλουθες λειτουργίες:

με όλα τα φορτία που σχετίζονται με την εποχιακή κίνηση του εδάφους, για παράδειγμα, καθίζηση του εδάφους.
πρέπει να παραμένει σταθερό και να μην αλλάζει την οριζόντια θέση του καθ' όλη τη διάρκεια της κατασκευής και λειτουργίας του κτιρίου·
πρέπει να εγγυάται τη στεγανοποίηση της κατασκευής κατά τις πλημμύρες, καθώς και να προστατεύει τα υλικά από τα υπόγεια ύδατα.

Τα χαρακτηριστικά του ιδρύματος επηρεάζονται επίσης άμεσα από παράγοντες όπως:

βάθος εποχικής κατάψυξης και εμφάνισης στρωμάτων εδάφους.
στάθμη των υπόγειων υδάτων?
το μέσο ύψος της εαρινής πλημμύρας στην περιοχή.

Ανάλογα με το υλικό, τα είδη των θεμελίων είναι πέτρα (μπάζα, τούβλα, μπλοκ), καθώς και χυτό οπλισμένο σκυρόδεμα και στοιβαγμένο (σε αμιαντοτσιμέντο ή μεταλλικούς σωλήνες).

Με το σχεδιασμό της, η βάση είναι σε σχήμα στήλης, ταινία ή σωρό.

Τα χαρακτηριστικά είναι τα εξής:

Ταινία-κασέτατο θεμέλιο θεωρείται η πιο αξιόπιστη και ανθεκτική επιλογή, η οποία μπορεί να εξομαλύνει ορισμένους λανθασμένους υπολογισμούς που έγιναν κατά τη διαδικασία κατασκευής. Ωστόσο, είναι αρκετά δύσκολο να τοποθετήσετε μια τέτοια βάση.
Βάση στήλης μέσαΗ κατασκευή είναι λίγο πιο εύκολη και φθηνότερη από την ταινία. Ωστόσο, εάν το έδαφος στην τοποθεσία τείνει να διογκώνεται, να συρρικνώνεται ή να πλημμυρίζει, τότε είναι προτιμότερο να επιλέξετε διαφορετικό τύπο θεμελίωσης.
ΜΕ άμπελοςτο θεμέλιο είναι εξαιρετικό για ελαφρά κινητά εδάφη. Ωστόσο, η κατασκευή του απαιτεί τη χρήση ειδικών πασσάλων και την εκτέλεση εργασιών διάτρησης, οι οποίες ενδέχεται να μην εκτελούνται σε όλους τους χώρους.

Κανόνες κατασκευής

Ταινία-κασέτα

Ένα τέτοιο θεμέλιο είναι κατασκευασμένο από τούβλο, τσιμεντόλιθο, πέτρα από μπάζα, μπλοκ από οπλισμένο σκυρόδεμα ή μονόλιθο. Θα πρέπει να βρίσκεται σε μια συνεχή λωρίδα κάτω από όλες τις δομές του κτιρίου. Αυτό είναι απαραίτητο ώστε το βάρος να κατανέμεται ομοιόμορφα σε όλη την επιφάνεια της βάσης. Η τοιχοποιία πραγματοποιείται με κονίαμα τσιμέντου-άμμου, το ύψος της θεμελίωσης πρέπει να είναι από 50 έως 80 cm, ενώ 30 cm πρέπει να πέφτουν στο θαμμένο μέρος και 20-50 στο υπέργειο.

Εάν η τοποθεσία είναι πολύ ζεστή, τότε το υπόγειο μπορεί να γίνει ψηλότερα.

Για να στερεώσετε το στέμμα ενός ξύλινου σπιτιού, τοποθετούνται σπειρώματα ή πλευρικές γωνίες στο θεμέλιο. Στη συνέχεια τοποθετείται ένα πλέγμα από οπλισμό, λείες μεταλλικές ράβδοι, χοντρό σύρμα σιδήρου ή μικροί σωλήνες. Η σχάρα στρώνεται στον πάτο μιας προπαρασκευασμένης τάφρου σε δύο σειρές σε απόσταση περίπου 10 εκ. από τον ξυλότυπο, ενώ η απόσταση μεταξύ των ράβδων πρέπει να είναι περίπου 50 εκ. Οι ράβδοι πρέπει να στερεώνονται μεταξύ τους με συγκόλληση ή δέσιμο με σύρμα.

Ανάλογα με το βάθος εμφάνισης, μπορεί να είναι:

βαθιά καθισμένη - για τεράστια πολυώροφα κτίρια.
ρηχά - για ένα μονοώροφο ξύλινο σπίτι.
ρηχά - για ελαφριά βοηθητικά κτίρια.

Κιονοειδής

Αυτός ο τύπος θεμελίωσης επιλέγεται εάν τα ανώτερα στρώματα του εδάφους στην τοποθεσία δεν μπορούν να παράσχουν αξιόπιστη υποστήριξη για τη βάση της ταινίας. Οι πυλώνες δημιουργούνται από τούβλα, μπλοκ ή οπλισμένο σκυρόδεμα. Το πλάτος τους να είναι περίπου 20-30 εκατοστά μεγαλύτερο από το πάχος των τοίχων του σπιτιού και το ύψος τους να είναι 3 φορές το πλάτος. Το μεγαλύτερο μέρος του ύψους των υποστυλωμάτων συνήθως πέφτει στο υπέργειο τμήμα.

Η απόσταση μεταξύ των πυλώνων θεμελίωσης κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού πρέπει να είναι 2-2,5 μέτρα, ενώ πρέπει να τοποθετούνται σε ανοιχτές ή κλειστές γωνίες του σπιτιού, διασταυρώσεις και συγκλίσεις εσωτερικών τοίχων.

Η τεχνολογία της ανέγερσης μιας στήλης βάσης για ένα ξύλινο σπίτι περιλαμβάνει διάφορα στάδια:

δημιουργία μιας διάταξης πυλώνων.
προετοιμασία μιας τάφρου γύρω από την περίμετρο του σπιτιού.
σκυροδέτηση λάκκου?
εγκατάσταση καρφιών και γωνιών για την τοποθέτηση της πρώτης στεφάνης.
τοποθέτηση στρώσης στεγάνωσης στα τμήματα των υποστυλωμάτων.

Το πάνω μέρος των πυλώνων θεμελίωσης συνδέεται με οριζόντιες δοκούς από οπλισμένο σκυρόδεμα, που αποτελούν τη βάση του σπιτιού.

σωρός

Μια παρόμοια βάση μπορεί να εγκατασταθεί οποιαδήποτε στιγμή του χρόνου. Είναι τέλειο για μετακίνηση εδαφών, είναι γρήγορο και φθηνό στην εγκατάσταση. Υπάρχουν δύο τύποι θεμελίωσης πασσάλων.

βαριέμαι

Για να το εγκαταστήσετε, θα χρειαστεί να ανοίξετε πολλές τρύπες στο έδαφος με διάμετρο περίπου 20 cm σε απόσταση 2 m η μία από την άλλη. Ταυτόχρονα, σημαντική είναι η τοποθέτηση πασσάλων κάτω από ανοιχτές και κλειστές γωνίες της περιμέτρου του κτιρίου, στα σημεία σύγκλισης και τομής των τοίχων του. Στη συνέχεια, είναι απαραίτητο να χαμηλώσετε τους σωλήνες αμιαντοτσιμέντου του κατάλληλου μεγέθους στις προετοιμασμένες οπές και να ευθυγραμμίσετε το ύψος των σωλήνων με τις επιθυμητές παραμέτρους. Μετά από αυτό, τρεις ράβδοι οπλισμού πρέπει να χαμηλώσουν στον σωλήνα και να χυθούν με σκυρόδεμα. Απομένει μόνο να εγκαταστήσετε τα σπειρώματα και τις άγκυρες στο πάνω άκρο της δομής.

βιδωμένο

Ο σχεδιασμός του περιλαμβάνει βίδωμα πασσάλων στο έδαφος στο απαιτούμενο βάθος. Οι σωροί μπορούν να είναι βιδωτές, κατασκευασμένοι από σωλήνες σιδήρου με κεφαλή, λεπίδες και άκρη.

Καταστροφή

Η πρακτική δείχνει ότι από όλες τις παρατιθέμενες επιλογές θεμελίωσης, το παλιό κιονοειδές θεμέλιο καταστρέφεται συχνότερα. Τα προβλήματα με τη θεμελίωση μαρτυρούν οι παραμορφώσεις των τοίχων, οι δυσκολίες στο άνοιγμα των θυρών και του παραθύρου, η απόφραξη της μίας πλευράς του σπιτιού προς μια συγκεκριμένη κατεύθυνση.

Αιτίες

Παρακάτω είναι μερικές από τις πιο συχνές περιπτώσεις που υποδεικνύουν προβλήματα με το foundation.

Ισχυρή φθορά της παλιάς κατασκευής.Αυτό αποδεικνύεται από θρυμματισμένη τοιχοποιία και τούβλο, σάπιο ξύλο και άλλα ελαττώματα.
Καταστροφή του πυλώνα στήριξης. Εάν τουλάχιστον ένας από τους πυλώνες σπάσει, τότε η δομή του κτιρίου μπορεί να παραμορφωθεί. Επομένως, αυτό δεν πρέπει να επιτρέπεται - είναι απαραίτητο να ληφθούν αμέσως τα κατάλληλα μέτρα.
Αξιοσημείωτη εσφαλμένη ευθυγράμμιση των πασσάλων.Αυτό μπορεί να συμβεί λόγω λανθασμένων υπολογισμών και σφαλμάτων κατά την κατασκευή.
Η εμφάνιση ρωγμώνκαι τσιπς στη βάση της ταινίας. Η παραβίαση της στερεότητας της βάσης μπορεί να οδηγήσει σε παραμορφώσεις του σπιτιού.
Κατεβάζοντας το ξύλινο σπίτι στο έδαφος. Αυτό συμβαίνει συνήθως μετά από αρκετές δεκαετίες λειτουργίας.

Αυτές οι συνέπειες μπορεί να εκδηλωθούν ως αποτέλεσμα σφαλμάτων στην κατασκευή του θεμελίου ή φθοράς του.

Ορισμός πτυχίου

Εάν βρεθεί τουλάχιστον ένας από αυτούς τους λόγους, θα πρέπει να σκεφτείτε να επισκευάσετε ή να αντικαταστήσετε το θεμέλιο. Αλλά πρώτα, πρέπει να προσκαλέσετε έναν ειδικό, ώστε να συντάξει ένα ακριβές συμπέρασμα σχετικά με την ανάγκη για μια τέτοια εργασία και επίσης να διευκρινίσει ότι είναι πιο λογικό να επαναλάβετε το θεμέλιο του παλιού κτιρίου ή να χτίσετε ένα νέο.

Πότε χρειάζεται επισκευή;

Η πλήρης αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι είναι μια μάλλον ριζική, χρονοβόρα και δαπανηρή διαδικασία. Επομένως, θα πρέπει να ελέγχετε τακτικά την κατάσταση της βάσης για να αποφύγετε σοβαρά προβλήματα, γιατί είναι πολύ πιο εύκολο, γρήγορο και φθηνότερο να επισκευάζετε το υλικό. Για παράδειγμα, αν βρεθούν μικρές ρωγμές στη θεμελίωση, τότε αρκεί να τις γεμίσετε με τσιμέντο για να αποφύγετε περαιτέρω καταστροφή.

Εάν το σπίτι στραβοκοίταξε αισθητά και η βάση παραβίασε ταυτόχρονα την ακεραιότητά του, τότε θα χρειαστεί πλήρης αλλοίωση.

Η επισκευή και η ενίσχυση του θεμελίου πραγματοποιείται σε περιπτώσεις όπου:

ο βαθμός καθίζησης του κτιρίου είναι υψηλότερος από τους επιτρεπόμενους κανόνες.
υπάρχει ανάγκη κατασκευής δεύτερου ορόφου.
η δομή επηρεάζεται συνεχώς από τυχόν κραδασμούς.

Η ενίσχυση πραγματοποιείται με τοποθέτηση μικροπασσάλων, τσιμεντοποίηση, ενημέρωση πλινθοδομής, επέκταση του πέλματος του σπιτιού και άλλες διαθέσιμες μεθόδους. Τέτοιοι χειρισμοί θα σας βοηθήσουν να απαλλαγείτε από τις ρωγμές που έχουν εμφανιστεί και να κατανείμετε ομοιόμορφα το φορτίο στη βάση όταν το σπίτι στέκεται.

Πώς να αντικαταστήσετε πλήρως;

Εάν το παλιό θεμέλιο έχει χαλάσει πολύ και δεν ανταποκρίνεται πλέον στις λειτουργίες του, πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως με ένα νέο.

Τρόποι

Παρακάτω υπάρχουν διάφοροι τρόποι ανακατασκευής των βάσεων.

Καλλυντικό.Αυτή η μέθοδος δεν απαιτεί μεγάλο οικονομικό κόστος, επομένως είναι η πιο προσιτή. Περιλαμβάνει την αντικατάσταση του κατεστραμμένου ή σάπιου τμήματος του θεμελίου με ένα ξύλινο στοιχείο. Ωστόσο, αυτή η μέθοδος δεν είναι κατάλληλη για την αντικατάσταση μιας πλήρους βάσης.

Με την αποξήλωση των τοίχων.Αυτή είναι μια πολύ επίπονη διαδικασία, καθώς πρέπει να αποσυναρμολογήσετε εντελώς τους τοίχους. Ωστόσο, μετά από αυτό θα είναι εύκολο να αντικατασταθεί πλήρως το θεμέλιο της πλάκας.
Με την αποσυναρμολόγηση της βάσης.Αυτή η επιλογή περιλαμβάνει την αποσυναρμολόγηση της κάτω κορώνας του κτιρίου προκειμένου να επισκευαστεί πλήρως και αποτελεσματικά ή να αλλάξει πλήρως η βάση ενός ξύλινου σπιτιού.

Επιλογή βάσης

Για την αντικατάσταση της βάσης χρησιμοποιείται το ίδιο υλικό από το οποίο κατασκευάζεται η παλιά βάση. Για παράδειγμα, για μια βάση από σκυρόδεμα, θα χρειαστείτε σκυρόδεμα και οπλισμό.

Προετοιμασία και εξοπλισμός

Πριν ξεκινήσετε την εργασία, είναι απαραίτητο να προετοιμάσετε όλα τα απαραίτητα εργαλεία. Για να ξαναχτίσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού με τα χέρια σας, θα χρειαστείτε έναν λοστό, μια βαριοπούλα και σφήνες, καθώς και έναν γρύλο για να σηκώσετε τη βάση, τις ράβδους, τα δοκάρια και άλλα υλικά.

Εάν η αντικατάσταση της πλάκας σκυροδέματος δεν μπορεί να αποκατασταθεί χειροκίνητα, πρέπει να χρησιμοποιηθεί ειδικός εξοπλισμός για εργασία. Ειδικότερα, είναι κατάλληλοι υδραυλικοί γρύλοι, οι οποίοι είναι ικανοί να ανυψώσουν φορτία έως 10 τόνους. Τέτοια αυτοκίνητα μπορούν να ενοικιαστούν από ειδικές εταιρείες.

Χτισμένα στα μέσα ή ακόμα και στις αρχές του περασμένου αιώνα, τα ξύλινα σπίτια εξυπηρετούν τακτικά τη σημερινή γενιά ιδιοκτητών. Αλλά δεν υπάρχει διαφυγή από την καταστροφική δράση του χρόνου - η εποχή των κτιρίων που έχουν γνωρίσει μια ολόκληρη εποχή λάμπει μέσα από λοξά παράθυρα και πόρτες, μια κρεμασμένη βάση, κεκλιμένους τοίχους. Ωστόσο, τα σχέδια για νέες κατασκευές δεν πρέπει να είναι βιαστικά. Πολύ συχνά, το σφάλμα της αντιαισθητικής εμφάνισης ενός ξύλινου σπιτιού είναι ένα ερειπωμένο θεμέλιο. Η ανακαίνισή του θα δώσει στο κτίριο μια δεύτερη νεολαία και, ίσως, να ζήσουν και τα εγγόνια σας σε αυτό.

Παράγοντες που υποδεικνύουν την ανάγκη επισκευής ή αντικατάστασης του θεμελίου

Πριν προχωρήσετε στις εργασίες αποκατάστασης, είναι απαραίτητο να κατανοήσετε την αιτία της καταστροφής του θεμελίου, πόσο σοβαρή είναι η ζημιά και επίσης να προσδιορίσετε πώς μπορεί να ανακατασκευαστεί το επηρεασμένο κτίριο.

Θεμέλιο από τούβλα που πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως

Αιτίες ζημιών στα θεμέλια ξύλινων σπιτιών

Για να αποφευχθεί ένα τέτοιο πρόβλημα στο μέλλον, είναι απαραίτητο να αντιμετωπιστούν οι παράγοντες που οδηγούν στην καταστροφή του ιδρύματος. Και αυτό συμβαίνει για πολλούς λόγους:

γεωλογικές και υδρολογικές αλλαγές που οδηγούν σε καθίζηση ή μετατόπιση του εδάφους κάτω από το κτίριο.
παραβίαση της τεχνολογίας κατασκευής και χρήση υλικών χαμηλής ποιότητας.
έλλειψη ή ακατάλληλη λειτουργία του συστήματος αποχέτευσης.
παράγοντας χρόνου - ακόμη και υλικά υψηλής ποιότητας χάνουν τις ιδιότητες απόδοσης με τα χρόνια.
στάθμιση της κατασκευής λόγω πρόσθετων υπερκατασκευών.

Είναι πολύ απλό να προσδιορίσετε εάν η κατάρρευση του σπιτιού παρατηρείται στην παρούσα στιγμή ή το ίδρυμα έχει βρει νέα σημεία στήριξης. Για να γίνει αυτό, οι φάροι από γυψοσανίδα ή χαρτί είναι τοποθετημένοι στα πιο φορτωμένα μέρη. Η ζημιά τους δείχνει ότι η διαδικασία καταστροφής συνεχίζεται.

Ποιες είναι οι παραμορφώσεις

Το δεύτερο πράγμα που πρέπει να κάνετε στην ερευνητική διαδικασία είναι να προσδιορίσετε τον βαθμό καταστροφής. Η πολυπλοκότητα των εργασιών αποκατάστασης εξαρτάται από αυτόν τον παράγοντα. Συμβατικά, μπορούν να διακριθούν 4 τύποι παραμορφώσεων:

Μικρά ελαττώματα που εκδηλώνονται στο ξεφλούδισμα του φινιρίσματος του foundation. Κατά κανόνα, η αντοχή της βάσης δεν υποφέρει από αυτό και τα προβλήματα μπορούν να διορθωθούν χωρίς προβλήματα.
Το ξεφλούδισμα του σοβά, καθώς και οι μικρές ρωγμές, είναι εύκολα επισκευάσιμα ελαττώματα.
Μέτρια ζημιά, η οποία υποδηλώνεται από ρωγμές στη βάση, που εμφανίζονται ως αποτέλεσμα της μετατόπισής της. Για να αποκαλυφθεί πόσο προχωρά η καθίζηση του θεμελίου, εφαρμόζεται ένα στρώμα στόκου στην προβληματική περιοχή. Μια ρωγμή που εμφανίζεται με την παραμικρή παραμόρφωση μπορεί να πει για το ρυθμό παραμόρφωσης, καθώς και για τη φύση και την κατεύθυνση μετατόπισής της.
Οι ρωγμές που σταματούν αρχικά να εξαπλωθούν μπορούν να επισκευαστούν με κονίαμα
Σημαντική ή καταστροφική βλάβη που προκύπτει από σημαντική καθίζηση, μετατόπιση ή αστοχία θεμελίωσης. Αποκαλύπτονται στην παραβίαση της γεωμετρίας των τοίχων, στην εμφάνιση μεγάλων κενών μεταξύ των στεφάνων, στην παραμόρφωση παραθύρων και θυρών. Προβλήματα ενός τέτοιου σχεδίου οδηγούν στην αδυναμία λειτουργίας ή στην πλήρη καταστροφή του σπιτιού, επομένως είναι απαραίτητη μια επείγουσα ενίσχυση ή αντικατάσταση.
Εάν η παραμόρφωση του θεμελίου μπορεί να οδηγήσει σε πλήρη καταστροφή του κτιρίου, οι εργασίες επισκευής θα πρέπει να ξεκινήσουν αμέσως
Μη αναστρέψιμες συνέπειες. Εάν η στιγμή χαθεί, τότε η επισκευή του σπιτιού είναι πιθανό να είναι ασύμφορη. Σε αυτή την περίπτωση αποφασίζουν να κατεδαφίσουν το κτίριο και να χτίσουν νέα κατοικία.

Μετά από προσεκτική ανάλυση της φύσης και του βαθμού καταστροφής, λαμβάνεται απόφαση για τον τρόπο διεξαγωγής της ανακατασκευής του θεμελίου. Εάν οι παραμορφώσεις μπορούν να εξαλειφθούν και να αποφευχθούν στο μέλλον, τότε το θεμέλιο μπορεί να ενισχυθεί. Διαφορετικά, θα πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, δεν είναι πρακτικό να επισκευάσετε ένα σπίτι - είναι ευκολότερο να χτίσετε ένα νέο

Η ενίσχυση ή η αντικατάσταση του θεμελίου μπορεί να απαιτείται όχι μόνο όταν καταστραφεί. Η ανακατασκευή πραγματοποιείται επίσης στην περίπτωση που καθίσταται απαραίτητο να εξοπλιστεί μια υπερκατασκευή στο σπίτι και το υπάρχον θεμέλιο δεν έχει σχεδιαστεί για αύξηση του φορτίου.

Πώς να επισκευάσετε ανεξάρτητα το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού

Κατά την κατασκευή ξύλινων σπιτιών, χρησιμοποιούνται διάφοροι τύποι θεμελίων, επομένως θα επιλέξουμε τις πιο συνηθισμένες περιπτώσεις και θα εξετάσουμε τις πιο αποτελεσματικές και δημοφιλείς μεθόδους αποκατάστασης.

Επισκευή λωρίδων θεμελίων

Μικρές μεμονωμένες ρωγμές που εμφανίστηκαν λόγω ιζηματογενών αλλαγών στο έδαφος κάτω από το σπίτι μπορούν να επισκευαστούν με κονίαμα (υπό την προϋπόθεση ότι η διαδικασία έχει σταματήσει και η θεμελίωση του κτιρίου έχει βρει νέα σημεία αγκύρωσης). Για να γίνει αυτό, το θεμέλιο σκάβεται σε όλο το βάθος της εξάπλωσης των ελαττωμάτων, οι ρωγμές καθαρίζονται και γεμίζονται με μείγμα άμμου-τσιμέντου.

Η βάση λωρίδας χρησιμοποιείται συχνά στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών

Οι σοβαρές ζημιές απαιτούν ενδελεχείς εργασίες αποκατάστασης. Τις περισσότερες φορές, μια νέα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα τοποθετείται δίπλα στην παλιά ταινία θεμελίωσης, η οποία συνδυάζεται με την υπάρχουσα θεμελίωση με τη βοήθεια ράβδων και ράβδων. Λόγω του γεγονότος ότι η δομή επισκευής είναι τοποθετημένη σε ένα σταθερό μαξιλάρι, καθώς και λόγω της ανακατανομής του φορτίου σε μια μεγάλη περιοχή, είναι δυνατό να σταματήσουν εντελώς οι διαδικασίες παραμόρφωσης και να επιστρέψει το θεμέλιο στην προηγούμενη στερεότητά του.

Το Shtraba (καθομιλουμένη shtroba) είναι μια εσοχή, αυλάκωση ή αυλάκωση σε μονολιθική βάση από σκυρόδεμα, η οποία προορίζεται για την τοποθέτηση καλωδίων και άλλων μηχανικών επικοινωνιών, καθώς και την ενσωμάτωση στοιχείων οπλισμού για την ενίσχυση ή το συνδυασμό κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Επισκευή μιας ομοιόμορφης χαλάρωσης λωρίδας βάσης

Σε περίπτωση που η καθίζηση του σπιτιού συμβεί ομοιόμορφα σε ολόκληρη την περίμετρο, η εργασία για την ενίσχυση της βάσης της ταινίας εκτελείται με την ακόλουθη σειρά:

Στην περίμετρο του κτιρίου σκάβεται μια τάφρο, η οποία θα αποκαλύψει το παλιό θεμέλιο σε όλο το βάθος. Το πλάτος του λάκκου επιλέγεται έτσι ώστε να είναι βολικό στην εργασία. Επιπλέον, είναι επιτακτική ανάγκη να ληφθεί υπόψη η αύξηση του πάχους της θεμελίωσης κατά τις εργασίες αποκατάστασης.
Εάν η καθίζηση προκαλείται από λανθασμένους υπολογισμούς στο σχεδιασμό ή λάθη που έγιναν κατά την κατασκευή της θεμελίωσης, τότε η δομή στήριξης κατασκευάζεται λαμβάνοντας υπόψη προηγούμενα σφάλματα. Ίσως το κτίριο άρχισε να πέφτει λόγω του υψηλού επιπέδου των υπόγειων υδάτων, το οποίο δεν ελήφθη υπόψη στο στάδιο της τοποθέτησής του. Σε αυτή την περίπτωση, ο πυθμένας της επισκευαστικής τάφρου πρέπει να βρίσκεται κάτω από το σημείο πήξης του εδάφους.
Καθαρίστε σχολαστικά την επιφάνεια του σκυροδέματος από υπολείμματα χώματος Αφαιρέστε τα θρυμματισμένα θραύσματα από τούβλα ή μπάζα τοιχοποιίας.
Ο πυθμένας του λάκκου είναι προσεκτικά χωμένος και καλυμμένος με ένα στρώμα θρυμματισμένης πέτρας πάχους 10-15 cm.
Στο παλιό θεμέλιο ανοίγονται τρύπες για την τοποθέτηση ράβδων. Είναι καλύτερο εάν ο οπλισμός εισέρχεται στις τρύπες που γίνονται με μια μικρή παρεμβολή.
Τεχνολογία επισκευής βάσης ταινίας
Οι μεμονωμένες γεωτρήσεις (σε μοτίβο σκακιέρας) λαξεύονται για να διευρύνουν την είσοδο τους σε διάμετρο 100 mm σε βάθος 100–150 mm. Κατά τη διαδικασία της έκχυσης του θεμελίου, το σκυρόδεμα θα γεμίσει αυτά τα κενά, συνδυάζοντας και τις δύο δομές σε μία.
Δημιουργήστε μια ζώνη ενίσχυσης. Για να γίνει αυτό, οι κινούμενες ράβδοι συγκολλούνται στο ογκομετρικό ενισχυτικό πλέγμα.
Για την ενίσχυση της βάσης από οπλισμένο σκυρόδεμα, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε όχι συγκόλληση, αλλά σύνδεση των ράβδων με ένα σύρμα πλεξίματος. Μια τέτοια στερέωση είναι πολύ πιο εύκολη και πιο γρήγορη και η ελαστικότητά της θα αποφύγει τη ζημιά και τη μετατόπιση της θωρακισμένης ζώνης κατά τη διάρκεια της έκχυσης σκυροδέματος.
Ο ξυλότυπος είναι τοποθετημένος κατά μήκος του εξωτερικού περιγράμματος της τάφρου, για το οποίο χρησιμοποιείται οποιαδήποτε κατάλληλη ξυλεία - σανίδες, ράβδοι, ξύλινες ασπίδες κ.λπ. Πριν χυθεί το σκυρόδεμα, οι τοίχοι της κατασκευής καλύπτονται με πλαστική μεμβράνη.
Είναι καλύτερο να ρίχνετε το σκυρόδεμα σταδιακά - σε τμήματα μήκους 1,5–2 μ. Αυτό θα επιτρέψει στο διάλυμα να διεισδύσει καλύτερα στις αυλακώσεις και να γεμίσει όλα τα κενά και τις ελαττωματικές θέσεις στο παλιό θεμέλιο. Για αυτό, κατασκευάζεται μια ασπίδα, η οποία τοποθετείται σε όλο τον ξυλότυπο.
Μετά την πλήρωση της κατασκευής και την πήξη του σκυροδέματος, η ξύλινη κατασκευή αφαιρείται και η θεμελίωση στεγανοποιείται.
Ο υπόλοιπος χώρος γεμίζει με χώμα. Φυσικά, η γη πρέπει να χύνεται σταδιακά, προσθέτοντας ένα νέο τμήμα του εδάφους μόνο αφού το προηγούμενο στρώμα έχει συμπιεστεί προσεκτικά.
Η επισκευασμένη θεμελίωση θα επεκτείνει τη λειτουργία του παλιού ξύλινου σπιτιού

Για την εκτροπή του νερού από το θεμέλιο, γίνεται μια τυφλή περιοχή από σκυρόδεμα γύρω από το σπίτι. Εάν ο χώρος υποφέρει από υπερβολική υγρασία, τότε η βάση του κτιρίου προστατεύεται με αποστράγγιση, η οποία μπορεί να εξοπλιστεί παράλληλα με τις εργασίες επισκευής.

Επισκευή μεμονωμένων τμημάτων της ταινίας θεμελίωσης

Εάν μεμονωμένες γωνίες ή μικρά τμήματα του θεμελίου είναι κατεστραμμένα, τότε μπορούν να παραβλεφθούν επισκευές σε σημεία. Εκτελείται με την ακόλουθη σειρά:

Εάν μια επιθεώρηση της βάσης αποκαλύψει την αποδυνάμωσή της σε ολόκληρη την περίμετρο, τότε η κατασκευή μπορεί να ενισχυθεί χρησιμοποιώντας ένα στενό (15–20 cm) κλιπ από οπλισμένο σκυρόδεμα που περιβάλλει. Η σκυροδέτηση γίνεται με τη χρήση συνδέσμου αγκύρωσης με το θεμέλιο, με χρήση οπλισμού και ξυλότυπου.

Φτιάξτο μόνος σου αντικατάσταση της παλιάς βάσης

Εάν το θεμέλιο καταστραφεί ή υποχωρήσει τόσο πολύ που δεν μπορεί να αντεπεξέλθει στις λειτουργίες που του έχουν ανατεθεί, τότε αντικαθίσταται πλήρως. Το ξύλινο σπίτι δεν είναι τόσο βαρύ, επομένως είναι πολύ πιθανό να γίνει χωρίς γερανό φορτηγού. Για την ανύψωση των τοίχων στο επιθυμητό ύψος, χρησιμοποιούνται υδραυλικοί γρύλοι με δύναμη 5–10 τόνων και στηρίγματα από κορμούς ή μεταλλικές κατασκευές.

Για να αποφευχθούν λάθη κατά την επισκευή, η εργασία πραγματοποιείται σταδιακά.

Προσδιορίστε το βάρος του κτιρίου. Για να γίνει αυτό, ο συνολικός κυβισμός του ξύλινου σπιτιού πολλαπλασιάζεται με τη συγκεκριμένη πυκνότητα του ξύλου από το οποίο είναι χτισμένο το σπίτι. Με βάση τους υπολογισμούς αποφασίζουν ποιοι μηχανισμοί ανύψωσης θα χρειαστούν και καθορίζουν τον αριθμό τους.
Είναι δυνατό να σηκώσετε ένα μικρό, ελαφρύ σπίτι χωρίς καθόλου γρύλους, εάν χρησιμοποιείτε vaga - έναν μακρύ πόλο με διατομή τουλάχιστον 80x80 mm. Το ένα άκρο του φέρεται κάτω από τη γωνία του κτιρίου και στηρίζεται σε ένα στρογγυλό κατάστρωμα και το άλλο χρησιμοποιείται ως μοχλός.
Για να μειωθεί η πίεση στο θεμέλιο, ογκώδη πράγματα και εξοπλισμός βγαίνουν από το σπίτι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αποσυναρμολογούν ακόμη και το πάτωμα και τις σόμπες. Φυσικά, εάν οι θερμαντήρες είναι εγκατεστημένοι σε ξεχωριστές βάσεις, τότε δεν χρειάζεται να τις αποσυναρμολογήσετε.
Με τη βοήθεια ξύλινων δοκών και σανίδων, τα ανοίγματα παραθύρων και θυρών ενισχύονται προσεκτικά. Αυτό θα αποτρέψει την παραμόρφωση κατά την ανύψωση του κτιρίου.
Μια πλατιά τάφρο σκάβεται περιμετρικά του σπιτιού. Θα παρέχει πρόσβαση στο θεμέλιο και θα παρέχει ευκολία κατά την αντικατάστασή του.
Τα παλιά μπάζα ή τούβλα της βάσης αποσυναρμολογούνται σε μικρά τμήματα μήκους 0,3–0,5 m - σε αυτά τα ανοίγματα θα τοποθετηθούν γρύλοι. Για μικρά σπίτια, αρκεί να τοποθετούνται μηχανισμοί ανύψωσης μόνο στις γωνίες, ενώ τα ογκώδη κτίρια θα απαιτούν πρόσθετα στηρίγματα στη μέση κάθε τοίχου.
Για να κατανείμετε το φορτίο στις υποδοχές, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ισχυρή γωνία ή κανάλι
Εγκαταστήστε υποδοχές. Για να αποφευχθεί η καθίζηση των μηχανισμών ανύψωσης φορτίου, πρέπει να βασίζονται σε μια σταθερή, αξιόπιστη βάση. Χοντρές χαλύβδινες πλάκες ή κομμάτια ελατηρίων από ένα βαρύ όχημα, που τοποθετούνται κάτω από την κάτω κορώνα, θα βοηθήσουν στην αποφυγή ζημιάς στο ξύλινο σπίτι.
Σηκώστε αργά και προσεκτικά το σπίτι. Είναι σημαντικό όλες οι γωνίες να ανεβαίνουν όσο το δυνατόν πιο ομοιόμορφα. Για να προστατευτείτε σε περίπτωση ανεπαρκούς φέρουσας ικανότητας των γρύλων ή μετατόπισής τους, εισάγονται ξύλινες σφήνες ανάμεσα στις κάτω στεφάνες και το μαξιλάρι θεμελίωσης. Οι αποστάτες πρέπει να αυξάνονται κάθε 15–20 mm.
Κατά την ανύψωση ενός ξύλινου σπιτιού, η κύρια προσπάθεια πέφτει στις κάτω κορώνες. Για να αποφευχθεί η χαλάρωση τους, τα κούτσουρα έλκονται μεταξύ τους με χαλύβδινο τσέρκι ή ενισχύονται με σανίδες και ράβδους.
Δίπλα στους γρύλους, καθώς και σε άλλα προσβάσιμα μέρη, προσωρινά στηρίγματα από ένα κανάλι ή ισχυρές γωνίες από χάλυβα τοποθετούνται κάτω από το ξύλινο σπίτι - θα βοηθήσουν στην εκφόρτωση του παλιού θεμελίου.
Οποιαδήποτε κατάλληλα υλικά μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως προσωρινά στηρίγματα ασφαλείας.
Το σπίτι χαμηλώνεται, μετά από το οποίο αρχίζουν να αποσυναρμολογούν το κατεστραμμένο θεμέλιο. Ταυτόχρονα, δεν αξίζει να εξοικονομήσετε και να αποσυναρμολογήσετε μόνο κατεστραμμένες περιοχές - η μερική αντικατάσταση δεν θα μειώσει σημαντικά το κόστος των επισκευών, καθώς θα αποδυναμώσει το νέο θεμέλιο.
Αποσυναρμολόγηση της παλιάς βάσης λωρίδων
Έχοντας φτάσει στο έδαφος, το σκάβουν σε βάθος 15-20 cm και εξοπλίζουν ένα στρώμα άμμου και χαλίκι. Το μαξιλάρι χύνεται προσεκτικά με νερό και συμπιέζεται.
Κατασκευάστε γωνιακά και ενδιάμεσα στηρίγματα. Μπορούν να είναι κολώνες από μέταλλο, οπλισμένο σκυρόδεμα, πέτρα ή τούβλο.
Τοποθετήστε τον οπλισμό και εξοπλίστε τον ξυλότυπο. Η ξύλινη κατασκευή είναι κατασκευασμένη με τέτοιο τρόπο ώστε να μπορεί να συνδυάζει τη βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα με τις προηγουμένως τοποθετημένες κολώνες. Για να αποφευχθεί η διαρροή του διαλύματος, το εσωτερικό του ξυλότυπου καλύπτεται με πλαστική μεμβράνη.
Ο ξυλότυπος για το νέο θεμέλιο λωρίδας είναι διατεταγμένος σύμφωνα με όλους τους κανόνες - με ενίσχυση και προστασία από διαρροή τσιμεντοτροφής
Το σκυρόδεμα χύνεται στο καλούπι. Το διάλυμα συμπιέζεται με ξιφολόγχη, χρησιμοποιώντας δονούμενη επίστρωση ή χειροκίνητο κριό.
Αφού πήξει τελείως το σκυρόδεμα, αφαιρείται ο ξυλότυπος και η κατασκευή αφήνεται ανοιχτή για άλλες μία ή δύο ημέρες για να στεγνώσει τελείως το κονίαμα.
Στην επιφάνεια του σκυροδέματος εφαρμόζονται πολλά στρώματα στεγανοποίησης και η κορυφή του θεμελίου καλύπτεται με υλικό στέγης. Αυτό το υλικό θα αποτρέψει την εξάπλωση της υγρασίας από τη βάση στο κάτω στέμμα.
Το κενό μεταξύ του θεμελίου και του πλευρικού τοιχώματος της τάφρου καλύπτεται με χώμα, το οποίο συμπιέζεται προσεκτικά.
Χαμηλώστε αργά και ομοιόμορφα το σπίτι στη νέα βάση.
Σε μια νέα βάση, ένα ξύλινο σπίτι θα σταθεί για περισσότερα από δώδεκα χρόνια.

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής γύρω από το σπίτι, εξοπλίζεται ένας τυφλός χώρος και επενδύεται το έδαφος του θεμελίου.

Χαρακτηριστικά ισοπέδωσης λοξής βάσης

Εάν παρατηρηθεί ανομοιόμορφη συρρίκνωση και η ταινία θεμελίωσης έχει χαλάσει και στρεβλώσει, τότε χρησιμοποιείται επίσης ένας γρύλος ή βαγόνι για την επισκευή και την ισοπέδωσή της. Το πρώτο πράγμα που κάνουν σε αυτή την περίπτωση είναι να προσδιορίσουν εάν οι διαδικασίες παραμόρφωσης έχουν σταματήσει ή η καθίζηση της θεμελίωσης συνεχίζεται. Για αυτό, χρησιμοποιείται η ήδη γνωστή μέθοδος beacon. Με βάση το πείραμα, λαμβάνεται μια απόφαση σχετικά με τη μέθοδο επισκευής:

με την ενίσχυση του θεμελίου με τη βοήθεια πρόσθετης ταινίας οπλισμένου σκυροδέματος.
χτίζοντας το κρεμασμένο τμήμα της βάσης σε νέο ύψος.

Για να αποκατασταθεί η ευθύτητα της επιφάνειας στην πρώτη περίπτωση, σκάβεται μια τάφρο και στις δύο πλευρές της κρεμασμένης γωνίας. Το μήκος του πρέπει να είναι τέτοιο ώστε να καλύπτει περιοχές όπου το πάνω μέρος του θεμελίου αποκλίνει από το οριζόντιο. Μετά από αυτό, το κτίριο ανυψώνεται σε ύψος 15-20 mm πάνω από την αρχική του θέση, μετά την οποία εξοπλίζεται ένα θεμέλιο επισκευής δίπλα στην προβληματική περιοχή.

Μπορείτε να ισοπεδώσετε το θεμέλιο με τοιχοποιία από τούβλα ή πέτρα.

Η ευθυγράμμιση «οριζόντια» γίνεται με πλινθοδομή και ρυθμίζεται από ένα στρώμα κονιάματος, στο οποίο τοποθετούνται κομμάτια χαλύβδινου οπλισμού, θρυμματισμένη πέτρα κ.λπ. Η επισκευή ολοκληρώνεται με στεγανωτικές εργασίες, μετά την οποία καλύπτεται η τάφρο και το σπίτι κατεβαίνει στη θέση του.

Εάν οι διαδικασίες συρρίκνωσης έχουν σταματήσει, τότε δεν χρειάζεται να σκάψετε λάκκο. Το κτίριο πρέπει να ανυψωθεί και η επιφάνεια του κρεμασμένου τμήματος της θεμελίωσης πρέπει να «μηδενιστεί». Για ευθυγράμμιση, χρησιμοποιήστε τη μέθοδο που συζητήθηκε παραπάνω.

Επισκευή υποστυλώδους ή πασσάλου θεμελίωσης

Οι ιδιοκτήτες ξύλινων σπιτιών που είναι εγκατεστημένες σε κιονοειδή θεμέλια μπορεί τελικά να αντιμετωπίσουν ορισμένα προβλήματα:

ο κύλινδρος των μεμονωμένων πυλώνων λόγω της διόγκωσης του εδάφους και, κατά συνέπεια, η κλίση του κτιρίου προς τις ελαττωματικές κολώνες.
καθίζηση των στηριγμάτων, η οποία οδήγησε στη στρέβλωση των τοίχων ή στην υπερβολικά στενή θέση των κάτω χείλων στο έδαφος.

Τέτοια προβλήματα απαιτούν την ενίσχυση της βάσης με την αντικατάσταση μεμονωμένων στηρίξεων. Ένας από τους πιο αποτελεσματικούς και συνάμα απλούς τρόπους είναι η τοποθέτηση πασσάλων με τρυπημένο.

Σχέδιο επισκευής θεμελίωσης με χρήση πασσάλων

Το σπίτι ανυψώνεται σύμφωνα με τη μέθοδο που περιγράφεται παραπάνω (για την αποκατάσταση της βάσης της ταινίας) και στερεώνεται σταθερά για να ξεφορτωθούν οι κολώνες στήριξης. Ο ελαττωματικός στύλος σκάβεται και αφαιρείται. Μετά από αυτό, το λάκκο επεκτείνεται σε διαστάσεις 400x400 mm (για κολώνες με διάμετρο 200 mm), βαθαίνει 0,3–0,5 m κάτω από τη βάση του παλιού στηρίγματος και προετοιμάζεται για την εγκατάσταση ενός νέου σωρού:

Μια άθικτη λοξή στήλη μπορεί να ισιωθεί. Για να γίνει αυτό, από την πλευρά απέναντι από την κατεύθυνση της πλαγιάς, γίνεται μια σήραγγα, ο σωρός τοποθετείται κάθετα και ο χώρος γύρω του χύνεται με σκυρόδεμα.

Τι μπορεί να γίνει για να αποφευχθεί η ζημιά στο μέλλον

Η αξιοπιστία και η ανθεκτικότητα του θεμελίου εξαρτώνται όχι μόνο από το σχεδιασμό και τη συμμόρφωσή του με τις κλιματικές συνθήκες και τα χαρακτηριστικά του εδάφους, αλλά και από την κατάλληλη υδροηλεκτρική και θερμική μόνωση.

Τα περισσότερα από τα προβλήματα που σχετίζονται με την καθίζηση της βάσης είναι σφάλματα που σχετίζονται με την επιλογή του βάθους του υπόγειου τμήματός της. Τα θεμέλια, στα οποία το πέλμα βρίσκεται κάτω από το επίπεδο πήξης του εδάφους, απαιτούν εργασίες αποκατάστασης ή αποκατάστασης πολύ λιγότερο συχνά από τα ρηχά. Ταυτόχρονα, ορισμένοι τύποι εδαφών (για παράδειγμα, τύρφη) απαιτούν μέτρα αποκατάστασης ή εκσκαφή ακατάλληλης χωμάτινης βάσης με επακόλουθη αντικατάσταση με εισαγόμενο έδαφος.

Μια σημαντική λεπτομέρεια από την οποία εξαρτάται η ασφάλεια του θεμελίου είναι η κατάλληλη στεγανοποίηση. Δεδομένου ότι το θεμέλιο επηρεάζεται όχι μόνο από το υγρό έδαφος, αλλά και από τις ατμοσφαιρικές επιρροές, το σύστημα υδροπροστασίας πρέπει να παρέχεται από:

ευρεία τυφλή περιοχή.
κάθετη και οριζόντια στεγανοποίηση.
αποτελεσματική αποστράγγιση.

Για ξύλινα σπίτια χωρίς υπόγεια, αρκεί μόνο μία οριζόντια προστασία από την υγρασία που διεισδύει στο ξύλο.

Η υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση θα προστατεύσει το θεμέλιο από τις βλαβερές συνέπειες της υγρασίας

Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιούνται Bicroelast, Aquaizol, Bipol και άλλα υλικά σε ρολό, τα οποία τοποθετούνται μεταξύ του θεμελίου και των κάτω στεφάνων. Η στεγανοποίηση τοποθετείται σε 2-3 στρώσεις κατά μήκος της άκρης του θεμελίου.

Η κάθετη στεγανοποίηση εμποδίζει την υγρασία να εισχωρήσει στο υπόγειο ενός ξύλινου σπιτιού. Εφαρμόζεται τόσο στην εξωτερική επιφάνεια του θεμελίου, όσο και στις δύο πλευρές. Σε αυτή την περίπτωση, οι εργασίες μόνωσης εκτελούνται με διάφορους τρόπους:

εγκατάσταση υλικών ρολού ή φιλμ σε στρώμα μαστίχας.
επικάλυψη της επιφάνειας με μείγμα πίσσας-λάστιχου ή πίσσας-πολυμερούς.
εγκατάσταση μεμβρανών γεωυφάσματος ή διάταξη στεγανών κλειδαριών με χρήση πλαισίων από πηλό σκυροδέματος.
εφαρμόζοντας διεισδυτικές ενώσεις τσιμέντου-πολυμερούς.

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στο σύστημα αποχέτευσης - θα πρέπει να παρέχει αποστράγγιση νερού όχι πιο κοντά από 2–3 m από το ακραίο σημείο του θεμελίου.

Εάν οι τοίχοι του υπογείου υποφέρουν από υπερβολική υγρασία και μύκητες, τότε εκτός από στεγανοποίηση, μονώνεται και η βάση του κτιρίου. Για αυτό χρησιμοποιούνται ειδικές αδιάβροχες πλάκες, οι οποίες είναι κολλημένες σε μια στρώση ασφαλτικής μαστίχας και ακολουθεί σφράγιση με πλαστικά προστατευτικά υλικά.

Κατά την επιλογή συγκολλητικών συνθέσεων για την τοποθέτηση θερμομονωτικών πλακών, είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί ότι δεν περιλαμβάνουν ακετόνη και άλλους χημικούς διαλύτες.

Βίντεο: πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού

Εν κατακλείδι, θα ήθελα να σας υπενθυμίσω ότι οι εργασίες που σχετίζονται με την ενίσχυση και την αντικατάσταση του θεμελίου είναι ιδιαίτερα περίπλοκες και επικίνδυνες. Σε όλα τα στάδια της κατασκευής, πρέπει να ακολουθείτε τους κανόνες ασφαλείας και να τηρείτε την τεχνολογία επισκευής. Μόνο σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να βασιστείτε στο γεγονός ότι τα μέτρα αποκατάστασης θα πραγματοποιηθούν χωρίς δυσάρεστα περιστατικά και θα δώσουν στο ξύλινο σπίτι μια νέα ζωή.

Ανεβάζοντας το σπίτι σε γρύλους.

Με την πάροδο του χρόνου, το κτίριο μπορεί να συρρικνωθεί. Αυτό οφείλεται σε παραβίαση της κατασκευαστικής τεχνολογίας, της φυσικής γήρανσης, των γεωλογικών και κλιματικών συνθηκών. Η ανύψωση ενός σπιτιού με αντικατάσταση θεμελίωσης είναι μια αρκετά κοινή επιλογή για μεγάλες επισκευές. Υπάρχουν άλλοι τρόποι αποκατάστασης της ακεραιότητας της βάσης του κτιρίου. Πριν ξεκινήσετε την εργασία, το κύριο πράγμα είναι να προσδιορίσετε σωστά τον βαθμό και την αιτία της συρρίκνωσης του κτιρίου. Μερικές φορές απαιτείται αλλαγή ολόκληρης της δομής της βάσης κάτω από το σπίτι.

Η πιο δημοφιλής μέθοδος αντικατάστασης του θεμελίου είναι η ανύψωση του σπιτιού σε γρύλους. Μπορεί να χρειαστούν από 2-4 έως 10-12 κομμάτια. Ανυψώστε το κτίριο τοποθετώντας γρύλους και στις δύο πλευρές του ενός τοίχου. Δεν επιτρέπεται η διαγώνια ανύψωση.

Σε ένα τρέξιμο φτάνουν σε ύψος 1,5-2 cm, όχι περισσότερο. Προσωρινά στηρίγματα εισάγονται αμέσως στον προκύπτοντα χώρο. Πρόσθετοι γρύλοι εγκαθίστανται στις θέσεις εκτροπών των κάτω άκρων του ξύλινου σπιτιού.

Μια άλλη μέθοδος περιλαμβάνει την αφαίρεση ενός στρώματος χώματος κάτω από το σπίτι, πάχους 200-250 mm. Μετά από αυτό, αντικαθίστανται οι ξύλινες κορώνες και επισκευάζεται η βάση του σπιτιού.

Οι χρονοβόρες μέθοδοι που απαιτούν ειδικές δεξιότητες περιλαμβάνουν την πλήρη αποσυναρμολόγηση των τοίχων για μια βολική προσέγγιση στο θεμέλιο. Μετά από αυτό, η δομή βάσης επισκευάζεται ή αντικαθίσταται πλήρως. Στη συνέχεια, οι τοίχοι συναρμολογούνται με νέο τρόπο, αντικαθιστώντας τα σάπια και παραμορφωμένα στοιχεία.

Εάν η φθορά είναι μικρή, μπορεί να αρκεί μια καλλυντική επισκευή. Αυτή είναι η φθηνότερη μέθοδος ανάκτησης.

Τι είδους βάση να επιλέξετε

Συμβαίνει ότι το παλιό θεμέλιο είναι εκτός λειτουργίας και πρέπει να αντικατασταθεί πλήρως. Πριν αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από ένα παλιό ξύλινο σπίτι, πρέπει να αποφασίσετε ποιος τύπος θεμελίωσης είναι ο καταλληλότερος για δεδομένες γεωλογικές συνθήκες και τον τύπο του κτιρίου.

Οι τύποι θεμελίων και τα χαρακτηριστικά τους παρουσιάζονται στον πίνακα:

1	Ταινία-κασέτα	Είναι ένας μονολιθικός ή προκατασκευασμένος ιμάντας σκυροδέματος ικανός να αντέχει σημαντικά φορτία. Για μικρά ξύλινα κτίρια αρκεί μια ρηχή βάση. Αλλά αν η τοποθεσία κυριαρχείται από ετερογενές έδαφος ή ποτίζεται, επιρρεπής σε παγετό, τότε πρέπει να επιλέξετε διαφορετικό τύπο θεμελίωσης.
2	Σε πασσάλους βιδών	Οι σωροί με βίδες είναι θαμμένοι στο έδαφος. Μπορούν να συνδυαστούν με σχάρα ή να λειτουργήσουν χωρίς αυτό. Αυτός είναι ένας φθηνός τύπος βάσης, διαθέσιμος για γρήγορη εγκατάσταση. Κατάλληλο για ελαφριά κτίρια χτισμένα σε περιοχές με διαφορά στο ανάγλυφο, βαθύ επίπεδο παγώματος της γης, με μικρές υδάτινες περιοχές.
3	Σε βαριεστημένα σωρούς	Σας επιτρέπει να μειώσετε τις εργασίες γης. Είναι ένα πηγάδι γεμάτο με τσιμεντοκονία, που διασυνδέεται με δοκούς από σκυρόδεμα ή πλάκα.
4	Σε πυλώνες από τούβλα, πέτρα, σκυρόδεμα	Οι κολώνες τοποθετούνται σε βήματα των 1-2 m, η εγκατάσταση είναι υποχρεωτική στις διασταυρώσεις των τοίχων και σε άλλα σημεία με μέγιστο φέρον φορτίο. Είναι ένα αξιόπιστο στήριγμα για μικρά ελαφριά κτίρια.

Ο τύπος θεμελίωσης για ένα ξύλινο σπίτι επιλέγεται ανάλογα με πολλούς παράγοντες. Εάν είναι δύσκολο να πάρετε μια απόφαση και να υπολογίσετε όλα τα φορτία μόνοι σας, είναι καλύτερο να απευθυνθείτε σε επαγγελματίες που θα σας βοηθήσουν να κάνετε τη σωστή επιλογή.

Αντικατάσταση θεμελίωσης

Η αντικατάσταση και η επισκευή του θεμελίου θα απαιτήσει κάποια γνώση και υπομονή. Για να μην καταστρέψετε εντελώς το κτίριο, πρέπει να κάνετε τη δουλειά αργά, τηρώντας σαφώς την τεχνολογία.

Οι γρύλοι μπορούν να ενοικιαστούν στο σιδηροδρομικό αμαξοστάσιο, πρέπει να είναι σχεδιασμένοι για την ανύψωση φορτίων βάρους 10 τόνων.

Με τη μορφή στοιχείων επένδυσης, μπορούν να χρησιμοποιηθούν τούβλα, ισχυρές ράβδοι και σανίδες.

Πριν σηκώσετε το κτίριο του σπιτιού, ελαφρύνετε το βάρος του όσο το δυνατόν περισσότερο. Αποσυναρμολογήστε τα πατώματα, βγάλτε τα έπιπλα και όλα τα είδη σπιτιού.

Κάτω από τους γρύλους, γίνεται μια βάση σε μορφή τετράγωνου ξύλου με πλευρές διαστάσεων 50 x 50 cm.

Υπολογισμοί

Προκειμένου το νέο θεμέλιο να χρησιμεύσει ως αξιόπιστο θεμέλιο για το κτίριο για μεγάλο χρονικό διάστημα, πρέπει να υπολογίσετε σωστά τις παραμέτρους του.

Κατά τον υπολογισμό, πρέπει να λάβετε υπόψη:

επίπεδο κατάψυξης του εδάφους.
εγγύτητα σε υπόγειες πηγές·
σεισμική δραστηριότητα?
ανακούφιση της τοποθεσίας?
τύπος εδάφους?
πολλή οικοδόμηση.

Κάτω από τους φέροντες τοίχους, το θεμέλιο είναι θαμμένο τουλάχιστον 500 mm, κάτω από τα χωρίσματα τουλάχιστον 400 mm.

Ανέβασμα στο σπίτι

Φτιάξτε μια πλατφόρμα για γρύλους. Τοποθετήστε το, εμβαθύνοντας ελαφρώς στο έδαφος, σε απόσταση 50 cm από τις γωνίες του κτιρίου. Οι γρύλοι στερεώνονται σε ξύλινη βάση.

Η δοκός ως στοιχεία επένδυσης συγκρατεί τη δομή του σπιτιού.

Ταυτόχρονα, και στις δύο πλευρές, πραγματοποιείται ανύψωση σε ύψος όχι μεγαλύτερο από 2 cm με μία κίνηση. Οι γρύλοι τοποθετούνται σε σημεία όπου το ξύλο δεν έχει χάσει τη δύναμή του. Σε σάπια μέρη, είναι αδύνατο να εγκαταστήσετε συσκευές για ανύψωση.

Για τη σωστή μεταφορά του φορτίου στους κορμούς, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί η τοποθέτηση μεταλλικών πλακών που εκτελούν τη λειτουργία φλάντζας.

Ισχυρά στοιχεία υποστήριξης τοποθετούνται αμέσως στο κενό που προκύπτει. Ανυψώστε εναλλάξ όλους τους τοίχους μέχρι να φτάσουν στο επιθυμητό ύψος. Ελέγξτε τη σταθερότητα του κτιρίου, δεν πρέπει να κουρεύεται. Στερεώστε σταθερά το επιθυμητό επίπεδο τοποθετώντας στοιχεία επένδυσης.

Αποξήλωση της παλιάς θεμελίωσης

Μετά την ανύψωση και τη στερέωση του ξύλινου σπιτιού, το θεμέλιο επισκευάζεται ή αποσυναρμολογείται. Αυτά τα έργα είναι αρκετά εύκολο να τα κάνετε με τα χέρια σας, θα χρειαστείτε μερικούς βοηθούς και απλά εργαλεία: έναν λοστό και μια βαριοπούλα.

Εάν αποσυναρμολογήσετε προσεκτικά το παλιό θεμέλιο, τότε τα υλικά που παραμένουν ανέπαφα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.

Τι πρέπει να ξέρετε

Ο βαθμός συρρίκνωσης του σπιτιού εξαρτάται από τον τύπο του εδάφους και το επίπεδο θέσης των υπόγειων πηγών. Εάν είναι κοντά στην επιφάνεια, πρέπει να παρέχετε ένα σύστημα αποχέτευσης περιμετρικά του σπιτιού.

Εάν το έδαφος είναι επιρρεπές σε κατολισθήσεις, ενισχύεται. Για να γίνει αυτό, η περιοχή γύρω από το θεμέλιο χύνεται με ένα μείγμα υγρού γυαλιού με νερό ή ανοίγονται μικρά πηγάδια και χύνεται μέσα σε αυτά ρητίνη.

Εάν τα υπόγεια ύδατα είναι κοντά, η χειμερινή διόγκωση του εδάφους θα είναι πολύ μεγαλύτερη. Το πάγωμα των υπόγειων υδάτων αυξάνεται σε όγκο και ωθεί ό,τι υπάρχει μέσα από το έδαφος. Κατά την τήξη, ο όγκος του νερού μειώνεται και εμφανίζεται συρρίκνωση.

Τοποθέτηση θεμελίωσης σε βιδωτούς πασσάλους

Εάν ληφθεί απόφαση για την κατασκευή μιας νέας βάσης σε πασσάλους με βίδες, πρέπει να υπολογίσετε το μήκος και τη διάμετρό τους. Δεν αξίζει να εξοικονομήσετε χρήματα για το υλικό, καθώς η αξιοπιστία και η ασφάλεια του σπιτιού θα εξαρτηθούν από την ποιότητά του.

Για να χτίσετε τα θεμέλια ενός μικρού ξύλινου σπιτιού, θα χρειαστείτε 8-12 βιδωτά στηρίγματα.

Οδηγία βήμα προς βήμα:

Μετά την ανύψωση και τη στερέωση της κατασκευής του περιβλήματος, τοποθετούνται δοκοί I κάτω από τους φέροντες τοίχους και τα χωρίσματά του. Αποκόπτονται κατά 5-7 cm περισσότερο από το εκτιμώμενο μήκος.Στο μέλλον θα εκτελούν τη λειτουργία ψησταριάς.
Σε ζεύγη, σε απόσταση 300-400 mm από τους τοίχους, στρίβονται πασσάλοι βιδών, οι οποίοι αποτελούν το στήριγμα των δοκών. Βεβαιωθείτε ότι οι δομές είναι σαφώς οριζόντιες.
Για να δώσει αντοχή και προστασία από τη διάβρωση, η κοιλότητα του σωρού χύνεται με διάλυμα σκυροδέματος.
Τοποθετείται ένα καπάκι στο επάνω άκρο του στηρίγματος και το κανάλι grillage είναι ήδη συνδεδεμένο σε αυτό.
Αποσυναρμολογήστε την παλιά βάση.
Κατεβάστε προσεκτικά το σπίτι.

Ανυψώνοντας ένα σπίτι.
Η κολονοειδής βάση τοποθετείται χρησιμοποιώντας την ίδια τεχνολογία με την τοποθέτηση της βάσης με βίδες. Η μόνη διαφορά είναι ότι πρέπει να σκάψετε τρύπες για τους στύλους, οι οποίοι στη συνέχεια χύνονται με σκυρόδεμα ή απλώνονται με τούβλα.

Τοποθέτηση λωρίδας θεμελίωσης

Προετοιμάζουν το χώρο, αφαιρούν τα υπολείμματα οικοδομής, το ριζικό σύστημα των φυτών, σκουπίζουν τη σκόνη.

Οδηγίες για το πώς να αλλάξετε τη βάση ενός παλιού ξύλινου σπιτιού με τα χέρια σας:

Σκάβουν ένα λάκκο κάτω από το επίπεδο πήξης του εδάφους και κάτω από τη θέση της παλιάς θεμελίωσης. Το σχήμα της τάφρου πρέπει να έχει σχήμα U, ώστε να είναι βολικό να βγάλετε το ενισχυτικό πλαίσιο και να το κάνετε δέσμη.
Η άμμος χύνεται στον πυθμένα, με ένα στρώμα 150 mm. Υγρό, συμπαγές. Ρίξτε ένα στρώμα μπάζα, χτυπήστε το καλά.
Συνδέονται μεταλλικές ράβδοι, με τμήμα 12-16 mm σε δύο διαμήκεις σειρές που συνδέονται με κάθετους βραχυκυκλωτήρες.
Ο ξυλότυπος είναι κατασκευασμένος από σανίδες, θα χρησιμεύσει ως φόρμα για την έκχυση τσιμεντοκονίας.
Έκχυση διαλύματος σκυροδέματος. Ταυτόχρονα προβλέπονται ανοίγματα για την τοποθέτηση γρύλων για το κατέβασμα του κτιρίου.
Μετά την πλήρη σκλήρυνσή του, ο ξυλότυπος αποσυναρμολογείται.
Προσωρινά στηρίγματα προσαρτώνται στο χυμένο θεμέλιο. Έναρξη εργασιών για την αντικατάσταση του θεμελίου από την άλλη πλευρά.
Τα ανοίγματα για γρύλους τοποθετούνται με τούβλα.
Ελέγξτε την ακεραιότητα των κάτω κορώνων και των σανίδων δαπέδου. Εάν υπάρχει ζημιά, είναι απαραίτητο να επισκευαστούν τα κατεστραμμένα στοιχεία. Κόψτε τις σάπιες και κατεστραμμένες περιοχές, αντικαταστήστε τις με νέες.
Εκτελέστε εργασίες στεγάνωσης της θεμελίωσης και του υπογείου του κτιρίου.
Χαμηλώστε απαλά και απαλά το σπίτι στη νέα βάση.

Υπάρχει μια άλλη τεχνολογία, σύμφωνα με την οποία, πρώτα, οι στύλοι στήριξης χύνονται στις γωνίες του κτιρίου του σπιτιού και στη συνέχεια, μετά το στέγνωμα, το σπίτι στηρίζεται πάνω τους και τοποθετείται μια ταινία σκυροδέματος σε ολόκληρη την περίμετρο. Όλα τα άλλα βήματα ακολουθούν τη σειρά που περιγράφεται παραπάνω.

Πώς να αποκαταστήσετε και να ανυψώσετε το σπίτι, μπορείτε να παρακολουθήσετε το βίντεο:

Η αντικατάσταση του θεμελίου είναι ένα έργο αυξημένης πολυπλοκότητας. Πρέπει να αξιολογήσετε πραγματικά τις δυνάμεις και τις δεξιότητές σας στην εκτέλεση των κατασκευαστικών εργασιών. Εάν γίνει κάποιο λάθος, οι εργαζόμενοι μπορεί να υποφέρουν ή η κατασκευή σπιτιών μπορεί να καταρρεύσει. Εάν δεν υπάρχει αρκετή δύναμη και γνώση, είναι καλύτερο να προσλάβετε επαγγελματίες με εμπειρία σε αυτόν τον τομέα.

Σχετικά Άρθρα:

Οποιοδήποτε αξιόπιστο και ανθεκτικό ξύλινο σπίτι θα χρειαστεί τελικά μια μεγάλη επισκευή. Εάν, κατά την κατασκευή του ιδρύματος σε ένα νέο σπίτι, έγιναν παραβιάσεις της τεχνολογίας, τότε η πιθανότητα μεγάλης κλίμακας εργασιών αποκατάστασης αυξάνεται σημαντικά. Μια εσφαλμένα δημιουργημένη βάση επηρεάζει την ισορροπία των ανοιγμάτων παραθύρων και θυρών και συμβάλλει στο ράγισμα των τοίχων.

Όταν συμβαίνουν τέτοιες «καμπάνες», απαιτείται επείγουσα δράση. Η αντικατάσταση της βάσης είναι η πιο ορθολογική μέθοδος, αλλά είναι σημαντικό να δώσετε προσοχή στις ακόλουθες πτυχές:

όταν κάνετε την εργασία μόνοι σας, θα χρειαστείτε εξειδικευμένα εργαλεία, θα πρέπει να το φροντίσετε εκ των προτέρων για να βρείτε ένα πλήρες σετ.
αφού αποσυναρμολογηθεί το παλιό θεμέλιο, πρέπει να εγκαταστήσετε ένα πιο αξιόπιστο θεμέλιο διαφορετικού τύπου (αυτή είναι μια δύσκολη δουλειά, επομένως μπορεί να χρειαστεί η βοήθεια επαγγελματιών).
αξίζει να βεβαιωθείτε ότι το ίδιο το σπίτι θα εξακολουθεί να λειτουργεί για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Από τι εξαρτάται η δύναμη;

Η κατάσταση του θεμελίου επηρεάζεται σημαντικά από τις αλλαγές στο έδαφος, ιδίως από τα φέροντα χαρακτηριστικά του. Εμφανίζονται κυρίως λόγω της υπέρβασης του επιτρεπόμενου φορτίου στο θεμέλιο και της επακόλουθης χαλάρωσης της γης κάτω από αυτό. Το συνολικό φορτίο αυξάνεται από βοηθητικά κτίρια που βρίσκονται κοντά. Αυτό οδηγεί σε λοξή και καθίζηση της κύριας κατασκευής, αφού κάτω από σημαντικό βάρος πιέζεται το έδαφος.

Η αντικατάσταση του θεμελίου μπορεί να είναι απαραίτητη λόγω της διάβρωσης του εδάφους λόγω της ανόδου των υπόγειων υδάτων ή της ακατάλληλης αποστράγγισης του νερού.

Η μείωση της αντοχής του υλικού βάσης είναι ένας άλλος αρνητικός παράγοντας. Αυτό είναι δυνατό λόγω εσφαλμένου προσδιορισμού του βάθους κατάψυξης, ακατάλληλου τύπου θεμελίωσης και χρήσης υλικών κακής ποιότητας.

Επιλογή βάσης

Είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι η αντικατάσταση της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού πρέπει να πραγματοποιηθεί μετά την ολοκλήρωση όλων των προπαρασκευαστικών εργασιών. Πρώτα πρέπει να επιλέξετε το σχέδιο της νέας βάσης. Ο τύπος ταινίας είναι ο βέλτιστος κατάλληλος για μεγάλα βαριά κτίρια. Η βάση με βίδες θα αντέξει τέλεια την κατασκευή του τύπου εξοχικής κατοικίας. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων αξίζει να σημειωθεί η δυνατότητα εφαρμογής σε οποιουσδήποτε τομείς. Επίσης, οι βιδωτές πασσάλους διακρίνονται από τη δυνατότητα επαναλαμβανόμενης χρήσης και το σχετικά χαμηλό κόστος.

Η βάση της στήλης χρησιμοποιείται για μεσαίου μεγέθους σπίτια. Παρά την φαινομενική απλότητά του, έχει κερδίσει δημοτικότητα λόγω της αξιοπιστίας του. Ο σχεδιασμός αποτελείται από πολλούς πυλώνες που είναι εγκατεστημένοι στις διασταυρώσεις των τοίχων - πρόκειται για περιοχές με μέγιστο φορτίο. Οι κολώνες είναι κατασκευασμένοι από πέτρα, σκυρόδεμα ή τούβλο. Αξίζει να σημειωθεί η ανάγκη για υποχρεωτικό βήμα 1-2 μέτρων. Η βάση με διάτρηση πασσάλων αναφέρεται επίσης στη θεμελίωση ενός κιονοειδούς τύπου. Πήρε το όνομά του λόγω των αμιαντοτσιμεντοσωλήνων που χρησιμοποιούνται ως φέροντα στοιχεία και γεμίζονται με ένα εξειδικευμένο μείγμα. Το έδαφος με αυξημένα επίπεδα νερού είναι το καλύτερο μέρος για μια τέτοια βάση.

Το θεμέλιο του σπιτιού που αναφέρεται παραπάνω είναι επίσης σε ζήτηση, η αντικατάσταση του οποίου περιλαμβάνει τη χρήση πασσάλων. Απαιτεί λιγότερες επενδύσεις, ενώ τελικά η αντοχή του είναι συγκρίσιμη με βάση από σκυρόδεμα. Οι σωροί βιδώνονται στο έδαφος χρησιμοποιώντας μοχλούς. Το επίπεδό τους πρέπει να υπερβαίνει το βάθος κατάψυξης. Απαιτεί ευθυγράμμιση σε ορισμένο ύψος και χρήση ιμάντα από δοκό καναλιού. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης είναι κατάλληλος για χαλάρωση και εξασθενημένους τύπους εδάφους.

Καθίζηση βάσης

Η τακτοποίηση μπορεί να είναι προοδευτική ή προσωρινή. Στον ορισμό, θα είναι χρήσιμοι ειδικοί φάροι κατασκευασμένοι από διαφορετικά υλικά. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι εάν το νερό πέσει σε χαρτί, γίνονται άχρηστα. Οι γύψινοι σοβάδες χρησιμοποιούνται και ως φάροι. Σε περίπτωση απουσίας τους, είναι δυνατό να εφαρμοστεί μια ομοιόμορφη λωρίδα στόκου στον τοίχο και να τοποθετηθεί ένα σημάδι, έτσι οι θέσεις επέκτασης της ρωγμής και ο προσδιορισμός του ρυθμού καταστροφής θα εντοπιστούν εγκαίρως.

Εξοπλισμός

Αν και το έργο είναι σε μεγάλη κλίμακα, δεν μπορείτε να καταφύγετε στην ενοικίαση ακριβού εξοπλισμού: αρκετοί ισχυροί γρύλοι (τουλάχιστον 4) με ανυψωτική ικανότητα περίπου 10 τόνων θα είναι αρκετοί. Πρέπει επίσης να έχετε στη διάθεσή σας βοηθητικές σφήνες, σκραπ και μια βαριοπούλα. Για να δημιουργήσετε ένα στήριγμα, απαιτούνται διάφορα κούτσουρα, σανίδες και πολλά τούβλα. Πριν από την τοποθέτηση του γρύλου, γκρεμίζεται μια ισχυρή πλατφόρμα, με πλευρές τουλάχιστον μισού μέτρου η καθεμία. Θα χρειαστεί μια χαλύβδινη πλάκα με πάχος 6 mm ή περισσότερο.

Η αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι σημαίνει την απελευθέρωσή του από βαριά αντικείμενα και έπιπλα. Στη συνέχεια, η επίστρωση αφαιρείται και το ίδιο το δάπεδο αποσυναρμολογείται.

Πώς είναι ο ανελκυστήρας

Μετά την ολοκλήρωση των προπαρασκευαστικών εργασιών, μπορείτε να εγκαταστήσετε υποδοχές. Τοποθετούνται κατά μήκος της περιμέτρου μακρύτερων τοίχων, με υποχρεωτική εσοχή από τις γωνίες. Οι προσχεδιασμένες τοποθεσίες πρέπει να είναι σταθερές (ίσως μια μικρή κατάθλιψη στο έδαφος).

Αξίζει να δώσετε προσοχή στο γεγονός ότι είναι δυνατή η ανύψωση του σπιτιού μόνο του και η αντικατάσταση του θεμελίου με πασσάλους. Θα πρέπει να υπάρχει ένα άτομο ανά γρύλο. Η προσεκτική ανύψωση του κτιρίου μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο με αυτήν την προσέγγιση. Το ύψος ανύψωσης κάθε φορά δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 εκ. Εάν υπάρχουν κενά, χρησιμοποιούνται προετοιμασμένα στηρίγματα για το κλείσιμο τους. Απαιτεί την ταυτόχρονη εκτέλεση όλων των ενεργειών.

Μια σημαντική χαλάρωση των κάτω ζαντών κατά τη διαδικασία ανύψωσης υποδηλώνει έλλειψη γρύλων. Αλλά οι περαιτέρω ενέργειες θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο προσεκτικές και ακριβείς για να αποφευχθεί η μετατόπιση της δομής.

Αντικατάσταση θεμελίωσης: αποσυναρμολόγηση

Αφού το σπίτι ανυψωθεί και στερεωθεί σταθερά, αφαιρείται η παλιά βάση. Ορισμένα στοιχεία μπορεί να είναι χρήσιμα για δευτερεύουσα χρήση, επομένως θα πρέπει να διπλώνονται χωριστά. Μετά την αποσυναρμολόγηση, σκάβεται μια βαθύτερη τάφρος με τη μορφή του γράμματος P. Χάρη στη χρήση αυτής της φόρμας, είναι δυνατή η σύνδεση τμημάτων της βάσης που τοποθετούνται σε διαφορετικούς χρόνους. Εάν χρειαστείτε μια επέκταση στο μέλλον, είναι καλύτερα να βάλετε αμέσως τα θεμέλια για αυτό, έτσι ώστε στο μέλλον να μην χρειαστεί να αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από το σπίτι λόγω του αυξημένου φορτίου.

Ολοκλήρωση εργασιών

Θα χρειαστούν περίπου δύο εβδομάδες για να στερεοποιηθεί πλήρως η χυμένη βάση, στη συνέχεια καλύπτεται με σανίδες και από πάνω τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα από τούβλο ή ξύλο. Μετά την αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από το ξύλινο σπίτι, επαναλαμβάνεται από την άλλη πλευρά. Τα μεγάλα τμήματα τοίχων απαιτούν το σκάψιμο ευθύγραμμων μικρών τάφρων, που ακολουθείται από ένωση με οπλισμό.

Μετά την ολοκλήρωση όλων των εργασιών, οι κάτω κορώνες ελέγχονται για ποιότητα, εάν είναι απαραίτητο, πρέπει να αντικατασταθούν. Περαιτέρω, η δομή κατεβαίνει σταδιακά ομοιόμορφα από όλες τις πλευρές, μετά την οποία η αντικατάσταση του θεμελίου μπορεί να θεωρηθεί ολοκληρωμένη.

Ένα κοινό πρόβλημα των παλιών ξύλινων σπιτιών είναι η υψηλή φθορά του θεμελίου. Τέτοιες αλλαγές είναι ορατές με γυμνό μάτι: το σπίτι στραβοκοιτάζει, οι τοίχοι ή οι πόρτες κρεμούν. Εάν τέτοια προβλήματα είναι πολλαπλής φύσης, είναι επείγουσα η επισκευή του θεμελίου. Το σπίτι κινδυνεύει να καταστραφεί αν καθυστερήσει η εργασία για άλλα δύο χρόνια. Για το λόγο αυτό, η αποκατάσταση της θεμελίωσης είναι σε πολλές περιπτώσεις ένα σχετικό και σημαντικό έργο. Πριν τεθούν τα θεμέλια για ένα παλιό ξύλινο σπίτι, είναι απαραίτητο να διεξαχθεί μια επιθεώρηση και να αξιολογηθεί η κατάστασή του. Μια ενδελεχής ανάλυση θα καθορίσει τη μελλοντική εργασία.

Έλεγχος θεμελίωσης

Κατά την αξιολόγηση του ιδρύματος, αξίζει να τηρείτε μια συγκεκριμένη τεχνολογία. Η επιθεώρηση θεμελίωσης πραγματοποιείται ως εξής:

γύρω από το θεμέλιο σκάβεται μια τάφρο πλάτους 50-70 cm.
καθορίζεται το υλικό θεμελίωσης.
επιθεωρήθηκε για ζημιές.

Προσοχή! Με μικρές ζημιές, μπορείτε να κάνετε χωρίς να αντικαταστήσετε τη βάση: αρκεί να ενισχύσετε το υπάρχον θεμέλιο του παλιού σπιτιού.

Ποικιλίες θεμελίωσης

Αφού επιθεωρήσετε την παλιά βάση, πρέπει να αποφασίσετε ποιος τύπος θα είναι η νέα. Η επιλογή της κατασκευής εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως το είδος του εδάφους και το βάρος του σπιτιού. Κατά κανόνα, οι ακόλουθοι τύποι θεμελίωσης χρησιμοποιούνται στην κατασκευή ξύλινων σπιτιών:

πέτρα (πιο συχνά - τούβλο) - το τούβλο είναι ένα φθηνό υλικό, αλλά καταρρέει από την υγρασία.
οπλισμένο σκυρόδεμα - η πιο ανθεκτική από όλους τους τύπους βάσεων, μπορεί να είναι ταινία και μονολιθική.
σωρό - το θεμέλιο, κατασκευασμένο από μεταλλικούς σωρούς, είναι πολύ πρακτικό και προκατασκευασμένο.
ξύλινες - δρύινες κολώνες (καταστρώματα) βρίσκονται γύρω από την περίμετρο του θεμελίου, μια τέτοια βάση είναι πολύ ευαίσθητη στους μύκητες και την υγρασία.

Η σύγχρονη ποικιλία υλικών καθιστά δυνατή τη μη χρήση απαρχαιωμένων τύπων θεμελίων στην κατασκευή. Οι πιο πρακτικές και ανθεκτικές επιλογές είναι το οπλισμένο σκυρόδεμα και τα θεμέλια πασσάλων. Ορισμένα θεμέλια είναι αρκετά καλά για να ενισχυθούν.

ανελκυστήρας σπιτιού

Όταν τίθεται το ερώτημα: "πώς να φτιάξετε ένα θεμέλιο για ένα παλιό σπίτι;", Πρέπει αμέσως να αποφασίσετε πώς να ανεβάσετε το σπίτι. Οι εργασίες αυτές εκτελούνται ανεξάρτητα από τον τύπο της μελλοντικής θεμελίωσης του κτιρίου.

Προπαρασκευαστικές εργασίες

Για να μεγαλώσετε ένα παλιό σπίτι, δεν είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε ακριβό ειδικό εξοπλισμό. Η πιο δημοκρατική επιλογή είναι οι γρύλοι. Για να προσδιορίσετε την ικανότητα φόρτωσης και τον αριθμό των γρύλων, πρέπει να υπολογίσετε το κατά προσέγγιση βάρος του σπιτιού. Όλα τα έπιπλα και τα οικιακά είδη αφαιρούνται από το κτίριο - αυτό θα μειώσει το βάρος του.

Για να εργαστείτε, θα χρειαστείτε μεγάλο αριθμό πυλώνων στήριξης από ξύλο ή τούβλο, προετοιμάζονται εκ των προτέρων. Το ύψος των στηριγμάτων πρέπει να αντιστοιχεί στο ύψος του μελλοντικού θεμελίου. Ο αριθμός των στηρίξεων εξαρτάται από το μήκος των τοίχων. Για να ρυθμίσετε την ελάχιστη διαφορά στο ύψος των στηριγμάτων, θα χρειαστείτε επενδύσεις, η καλύτερη επιλογή είναι οι σανίδες.

Στη διαδικασία της ανύψωσης, οι κάτω κορώνες του σπιτιού είναι το πιο ευάλωτο σημείο. Για την προστασία των κορμών από χύσιμο και ράγισμα, στερεώνονται με μεταλλικά στηρίγματα. Εάν η δομή του σπιτιού έχει παλιά θεμέλια, είναι απαραίτητο να καταστραφεί ο εξωτερικός θησαυρός του, περίπου 50 cm κατά μήκος κάθε πλευράς. Αυτό γίνεται για περαιτέρω εγκατάσταση γρύλων. Για να καταλάβετε πώς να ρίξετε ένα θεμέλιο κάτω από ένα παλιό σπίτι, αξίζει να γνωρίζετε όλες τις περιπλοκές της ανύψωσης της δομής.

Εγκατάσταση γρύλων

Οι γρύλοι ασκούν μεγάλη πίεση στους κορμούς, έτσι τοποθετούνται σε άθικτους κορμούς. Οι γρύλοι εγκαθίστανται ως εξής:

κάτω από το μέρος όπου θα σταθεί ο γρύλος, τοποθετείται ένα ισχυρό στήριγμα με τη μορφή λαμαρίνας, χοντρό κόντρα πλακέ ή υπόστρωμα από ξύλο (μέγεθος 50x50 cm).
καθορίζεται η πιο χαλαρή γωνία του σπιτιού και κάτω από αυτήν, σε ένα προετοιμασμένο στήριγμα, τοποθετείται ένας γρύλος.
εγκαταστήστε υποδοχές στις επόμενες γωνίες.

Σημείωση! Είναι προβληματικό να ανεβάσετε ένα παλιό σπίτι μόνο με τα χέρια σας - 2-3 ή περισσότεροι εργαζόμενοι εκτελούν εργασίες για να εξασφαλίσουν την εργασία.

διαδικασία ανύψωσης

Η άνοδος του σπιτιού ξεκινά από την πιο χαλαρή γωνία. Όλες οι ενέργειες εκτελούνται πολύ ομαλά για να μην καταστρέψουν τους τοίχους του σπιτιού. Στην πρώτη προσέγγιση, πραγματοποιείται άνοδος 2 cm, αυτό θα αποτρέψει τη ρωγμή των τοίχων. Στο κενό που προκύπτει τοποθετούνται ξύλινες ράβδοι ή σανίδες.

Όταν η πρώτη γωνία ανυψώνεται, οι επόμενες ανυψώνονται μία προς μία στο ίδιο ύψος. Τα στηρίγματα με τη μορφή σανίδων τοποθετούνται σε όλη την περίμετρο. Η ανύψωση πραγματοποιείται σταδιακά, τοποθετώντας στηρίγματα στο κενό για να ελαφρύνει το φορτίο στους γρύλους.

Αφού ανέβει το σπίτι στο επιθυμητό ύψος, βάζουν πλίνθινα ή ξύλινα στηρίγματα-κολώνες. Όπως και για τους γρύλους, θα πρέπει να προετοιμαστούν πλατφόρμες στήριξης από συμπαγές υλικό για κολώνες στήριξης.Μόνο μετά από αυτό μπορεί να ξεκινήσει η επισκευή της παλιάς θεμελίωσης.

Η όλη διαδικασία ανύψωσης του σπιτιού πραγματοποιείται εντός μιας ημέρας. Το τελευταίο στάδιο είναι η προετοιμασία ενός χώρου για το μελλοντικό ίδρυμα. Αν το σπίτι είναι ερειπωμένο, ανυψώνεται με εξαιρετική προσοχή.

Καταστροφή του παλαιού θεμελίου

Αφού σηκώσουν το ερειπωμένο σπίτι, αρχίζουν να καταστρέφουν το παλιό θεμέλιο. Ο παραδοσιακός και λιγότερο δαπανηρός τρόπος είναι η εργασία με βαριοπούλα και σφήνες. Ξύλινοι πάσσαλοι οδηγούνται στις ραφές ή τις ρωγμές του θεμελίου με μια βαριοπούλα. Για την καταστροφή των υπολοίπων στοιχείων του τσιμέντου, ενδείκνυται ένας διατρητής και σκραπ.

Ένα φτυάρι χρησιμοποιείται για τον καθαρισμό των συντριμμιών. Αφού καταστραφεί το θεμέλιο του παλιού σπιτιού, αρχίζουν να προετοιμάζουν ένα μέρος για ένα νέο θεμέλιο.

Σπουδαίος! Κατά τη διάρκεια της καταστροφής της βάσης του κτιρίου, τοποθετούνται πλίνθινα ή ξύλινα στηρίγματα σε όλη την περίμετρο.

Γέμισμα του strip foundation

Η πιο λογική επιλογή για μονοώροφα ξύλινα κτίρια είναι μια βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα. Είναι κατάλληλο για κάθε είδους χώμα. Η κατασκευή ενός τέτοιου θεμελίου πραγματοποιείται ως εξής:

Σκάψιμο τάφρου. Η βάση για το νέο θεμέλιο θα πρέπει να είναι 10-20 cm ευρύτερη από την προηγούμενη.Αν στο μέλλον προγραμματιστεί να χτιστεί στο χώρο άλλων κτιρίων, θα πρέπει να χυθεί το θεμέλιο και για αυτά.
Κάτω από τους μεγαλύτερους τοίχους δημιουργείται μια τάφρο σε σχήμα U.
Η άμμος τοποθετείται στο πρώτο στρώμα στην τάφρο (10-15 cm).
Το επόμενο στάδιο είναι η εγκατάσταση ενός πλαισίου ενίσχυσης.
Συναρμολόγηση ξυλότυπου?
Τοποθέτηση στο εσωτερικό του ξυλότυπου στεγανοποίηση?
Χύσιμο διαλύματος.

Μετά την πλήρη σκλήρυνση του διαλύματος, τοποθετούνται σανίδες σε ένα τμήμα του θεμελίου, πάνω στο οποίο τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα. Όλα τα τμήματα της βάσης χύνονται το ένα μετά το άλλο. Το ενισχυτικό πλέγμα κάθε νέου τμήματος της θεμελίωσης συνδέεται με τις εξόδους των ράβδων των προηγούμενων τμημάτων.

Με μια άλλη μέθοδο κατασκευής θεμελίωσης, πρώτα χύνονται οι γωνίες της δομής. Στον ξυλότυπο, δημιουργούνται περιορισμένοι τομείς στις γωνίες της προτεινόμενης θεμελίωσης. Γεμίζουν πρώτα. Αφού σκληρύνει το διάλυμα, χύνονται όλα τα υπόλοιπα τμήματα της βάσης.

Μετά την έκχυση, τα ανοίγματα για τους γρύλους τοποθετούνται με τούβλο ή κονίαμα. Όταν η βάση στερεοποιηθεί πλήρως, επανεξετάστε τους κάτω κορμούς και αντικαταστήστε εάν χρειάζεται. Το τελικό στάδιο της εργασίας είναι η εγκατάσταση του σπιτιού στο θεμέλιο: η εργασία εκτελείται ομαλά, η δομή μειώνεται σταδιακά κατά 3-5 cm.

Αντικατάσταση του παλιού θεμελίου με βιδωτούς πασσάλους

Με γρήγορη ταχύτητα εργασίας, η εγκατάσταση μιας βάσης πασσάλων διαρκεί μια ημέρα. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης σπιτιού είναι αρκετά κατάλληλος για αμμώδη και βαλτώδη εδάφη.

Πριν αγοράσετε σωρούς, πρέπει να υπολογίσετε το βάρος και την περιοχή του σπιτιού και να μελετήσετε τον τύπο του εδάφους κάτω από αυτό. Η μέση φέρουσα ικανότητα των πασσάλων βιδών είναι από 5 έως 14 τόνους, ανάλογα με το άνοιγμα των λεπίδων και τη διάμετρο του ίδιου του σωρού.

Οι εργασίες για την εγκατάσταση της θεμελίωσης πασσάλων εκτελούνται ως εξής:

σηκώστε το σπίτι με γρύλους?
επισημάνετε θέσεις για μελλοντικούς σωρούς (περισσότερος αριθμός πέφτει στους φέροντες τοίχους και τις γωνίες του σπιτιού).
οι σωροί εγκαθίστανται χειροκίνητα ή με τη βοήθεια εξοπλισμού (εμβάθυνση δομών πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους).
αφού βιδωθούν σε όλους τους πασσάλους, συνδυάζονται με μεταλλικό σκελετό με συγκόλληση.
το τελικό στάδιο είναι η εγκατάσταση του σπιτιού σε ένα θεμέλιο πασσάλων.

Για τη μείωση της απώλειας θερμότητας και τη βελτίωση της εμφάνισης του κτιρίου, η δομή καλύπτεται με τούβλα ή διακοσμητικά πάνελ.

Αποτελέσματα

Για να κανονίσετε ένα νέο θεμέλιο κάτω από το σπίτι σας, πραγματοποιείτε πρώτα μια σειρά μελετών. Αποσκοπούν στον προσδιορισμό της κατάστασης του ιδρύματος. Πρέπει επίσης να γνωρίζετε τις περιπλοκές της ανύψωσης ενός κτιρίου με γρύλους. Αρχίζουν να σηκώνονται από μια πιο χαλαρή άκρη. Πρέπει να δίνεται προσοχή όταν εργάζεστε με τις κάτω κορώνες. Οι έμπειροι κατασκευαστές χρησιμοποιούν το τούβλο ως υλικό για προσωρινά στηρίγματα.

Η αντικατάσταση μιας βάσης λωρίδων είναι ευκολότερη από άλλους τύπους θεμελίων. Είναι απαραίτητο να προσεγγίσετε σωστά τη συσκευή ξυλότυπου και την έκχυση σκυροδέματος. Κατά την εγκατάσταση ενός σπιτιού σε ένα θεμέλιο, αξίζει επίσης να λάβετε υπόψη πολλά χαρακτηριστικά της διαδικασίας.

Χτίζουμε ένα σπίτι από μπλοκ αφρού με τα χέρια μας
πλωτό θεμέλιο
Φτιάξτο μόνος σου ξυλότυπος για το foundation
Το θεμέλιο για τη σόμπα στο μπάνιο

Μερικές φορές οι ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της καθίζησης του ιδρύματος. Αυτό συμβαίνει ως αποτέλεσμα αλλαγών στο υποκείμενο έδαφος, οικοδομικές εργασίες στο οικόπεδο ή στο ίδιο το σπίτι. Για παράδειγμα, η προσθήκη του δεύτερου ορόφου ή της σοφίτας αυξάνει το φορτίο στο θεμέλιο και εάν δεν είχε σχεδιαστεί για μια τέτοια μάζα, θα αρχίσει να καθιζάνει. Επιπλέον, η ακατάλληλη εγκατάσταση της βάσης, η έλλειψη υψηλής ποιότητας θερμικής και στεγανοποίησης οδηγεί σε τέτοια προβλήματα.

Για να αποφύγετε τα προβλήματα που αναφέρονται παραπάνω, είναι σημαντικό να επιλέξετε τα σωστά υλικά, να εγκαταστήσετε και να τελειώσετε τη βάση. Τι βάση είναι κατάλληλο για ξύλινο σπίτι, διαβάστε εδώ. Για μικρές ζημιές, μπορείτε να κάνετε καλλυντικές επισκευές ή να ενισχύσετε τη βάση. Αλλά εάν η δομή έχει ήδη αρχίσει να υποχωρεί, έχουν εμφανιστεί ρωγμές στη βάση ή οι τοίχοι είναι παραμορφωμένοι, απαιτείται πλήρης αντικατάσταση του θεμελίου κάτω από το σπίτι. Διαφορετικά, το κτίριο θα καταρρεύσει σύντομα.

Στο άρθρο, θα μάθουμε πότε πραγματικά πρέπει να αντικαταστήσετε το θεμέλιο κάτω από ένα ξύλινο σπίτι και πότε μπορείτε να τα βγάλετε πέρα με μια ελαφριά επισκευή. Σκεφτείτε πώς να αλλάξετε τη βάση του σπιτιού με τα χέρια σας, εάν είναι απαραίτητο.

Τύποι βλαβών θεμελίωσης

Οι μικρές ζημιές περιλαμβάνουν πελεκημένη επένδυση. Αυτά τα ελαττώματα μπορούν εύκολα να παρατηρηθούν και να εξαλειφθούν χωρίς προβλήματα. Δεν επηρεάζουν τα χαρακτηριστικά έδρασης της δομής, απλώς παραβιάζουν την αισθητική εμφάνιση.
Οι μέτριες ζημιές περιλαμβάνουν ρωγμές που εμφανίζονται λόγω δομικής αστοχίας και καθίζησης του εδάφους. Οι πιο επικίνδυνες είναι οι κάθετες ρωγμές και οι ρωγμές με τη μορφή ζιγκ-ζαγκ.
Οι σοβαρές ζημιές περιλαμβάνουν μεγάλο αριθμό ρωγμών, σπασίματα στη βάση και παραμόρφωση των τοίχων της κατασκευής. Στη συνέχεια, πραγματοποιήστε ενίσχυση ή πλήρη αντικατάσταση του θεμελίου.
Η μοιραία παραμόρφωση εμφανίζεται κυρίως στην παλιά δομή και θεμέλιο. Δεν υπάρχει τίποτα για επισκευή εδώ. Είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογηθεί πλήρως η δομή και να κατασκευαστεί ένα νέο συμπαγές ξύλινο σπίτι σύμφωνα με τους σύγχρονους οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς.

Πώς να διορθώσετε τις ρωγμές στο θεμέλιο

Οι ρωγμές στην αρχή του σχηματισμού μπορούν εύκολα να επισκευαστούν. Μην χάσετε τη στιγμή και μην καθυστερήσετε τις επισκευές, καθώς οι ρωγμές θα αυξηθούν και θα αυξηθούν. Τότε θα αναπτυχθεί η βλάβη από μέτρια έως σοβαρή. Για να προσδιοριστεί ο βαθμός κινδύνου ρωγμών, ο ρυθμός καθίζησης και η φύση της καταστροφής του θεμελίου, κατασκευάζονται φάροι.

Ένας μικρός στόκος εφαρμόζεται σε έναν καθαρό, στεγνό τοίχο θεμελίωσης, χαράσσεται μια ευθεία γραμμή με μια σπάτουλα και δημιουργείται ένα σημάδι πάχους έως 5 mm. Ένας τέτοιος φάρος θα σπάσει με οποιαδήποτε κίνηση της επιφάνειας. Αντί για στόκο, χρησιμοποιούνται επίσης γυψοκονίαμα ή απλό χαρτί. Αλλά αν το χαρτί βραχεί, δεν θα παρέχει πλέον αξιόπιστα αποτελέσματα.

Εάν η καθίζηση είναι προσωρινή και δεν αποτελεί απειλή, το σημάδι παραμένει ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι το θεμέλιο έχει μετακινηθεί μαζί με το χώμα και έχει πάρει τη θέση του. Σε αυτή την περίπτωση, μπορούν να πραγματοποιηθούν καλλυντικές επισκευές ρωγμών. Για την εξάλειψη του ελαττώματος, η ρωγμή επεκτείνεται, καθαρίζεται και σφραγίζεται με αστάρι. Η προκύπτουσα ραφή στερεώνεται με τσιμέντο.

Ενίσχυση και ενίσχυση του θεμελίου

Ο δομικός οπλισμός χρησιμοποιείται εάν υπάρχει παραμόρφωση, αλλά το έδαφος είναι σταθερό. Επιπλέον, το θεμέλιο πρέπει να ενισχυθεί εάν σχεδιάζεται προσθήκη άλλου ορόφου. Η ενίσχυση θα βοηθήσει τη βάση να αντιμετωπίσει και να αναδιανείμει το αυξημένο φορτίο. Τότε η δομή δεν θα καταρρεύσει και δεν θα εγκατασταθεί. Η ενίσχυση περιλαμβάνει τις ακόλουθες ενέργειες:

Γίνεται μια τάφρο περιμετρικά της βάσης. Η επιφάνεια καθαρίζεται από χώμα, βρωμιά, υπολείμματα και σκόνη.
Ανοίγονται τρύπες, η διάμετρος των οποίων πρέπει να είναι 1 mm μεγαλύτερη από τον οπλισμό. Ο οπλισμός σφυρηλατείται στις οπές.
Φτιάξτε μια ενισχυμένη ζώνη. Σε πολλά σημεία, ο οπλισμός συγκολλάται στα εγκατεστημένα κομμάτια και στα υπόλοιπα στερεώνονται με σύρμα.
Τοποθετείται ο ξυλότυπος και χύνεται το μείγμα σκυροδέματος. Αφού σκληρύνει, αφαιρείται ο ξυλότυπος. Στη συνέχεια, η δομή αφήνεται να στεγνώσει για άλλες δύο έως τρεις εβδομάδες. Κατά την ξήρανση, η επιφάνεια καλύπτεται με μεμβράνη και ποτίζεται περιοδικά.

Μετά την εγκατάσταση, γίνεται στεγανοποίηση και σύστημα αποχέτευσης. Για να γίνει αυτό, κατά μήκος της περιμέτρου του θεμελίου σε διάστημα 70-100 εκατοστών, πρέπει να σκάψετε μια τάφρο πλάτους 20-30 εκατοστών. Το βάθος της τάφρου δεν πρέπει να είναι μικρότερο από το επίπεδο έκχυσης σκυροδέματος. Τα γεωυφάσματα τοποθετούνται στο κάτω μέρος με επικάλυψη στους τοίχους. Από πάνω χύνεται χαλίκι και τοποθετείται σωλήνας αποστράγγισης. Η γωνία κλίσης του σωλήνα είναι 5 mm ανά 1 m.

Ο σωλήνας καλύπτεται με χαλίκι από πάνω, οι προεξέχουσες άκρες του γεωυφάσματος τυλίγονται και εμβολίζονται με χώμα. Ο σωλήνας αποστράγγισης θα συλλέγει νερό στο μέλλον και θα το εκτρέπει από το σπίτι σε ένα λάκκο ή ένα ειδικό πηγάδι. Για να ενισχύσετε τη στεγανοποίηση, μπορείτε να καλύψετε τα εξωτερικά τοιχώματα του θεμελίου με προστατευτικά διαλύματα, σοβά, ασφαλτική μαστίχα ή αστάρι και υγρό καουτσούκ.

Η στεγανοποίηση μπορεί να γίνει πριν από την τοποθέτηση του θεμελίου. Για να γίνει αυτό, το υλικό στέγης τοποθετείται στο κάτω μέρος του λάκκου και του ξυλότυπου, οι αρμοί μεταξύ των υλικών επικαλύπτονται με ασφαλτική μαστίχα. Η υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση θα αποτρέψει την εμφάνιση ρωγμών και παραμόρφωσης των τοίχων. Επιπλέον, χωρίς την κατάλληλη προστασία, θα είναι κρύο και υγρασία στο υπόγειο και στον πρώτο όροφο.

Στο τέλος των εργασιών γύρω από το σπίτι και το θεμέλιο, γίνονται τυφλές περιοχές για την εκτροπή του νερού από το κτίριο. Δεν θα επιτρέψουν την πλημμύρα του υπογείου και του κτιρίου. Οι τυφλές περιοχές αντιπροσωπεύουν μια οριζόντια λωρίδα πλάτους 60-120 εκατοστών, η οποία εκτείνεται κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού με μια μικρή κλίση. Το μονοπάτι είναι κατασκευασμένο από σκυρόδεμα, θρυμματισμένη πέτρα, πλακόστρωτες πλάκες ή πέτρινες πλάκες.

Μερική και πλήρης αντικατάσταση θεμελίωσης

Η αντικατάσταση του θεμελίου καταφεύγει σε περίπτωση σοβαρών ελαττωμάτων και καταστροφής της δομής. Με μερική αντικατάσταση και καλλυντικές επισκευές αποσυναρμολογείται ένα τμήμα της κατασκευής, αφαιρείται το παραμορφωμένο στοιχείο και εισάγεται νέο. Μια τέτοια αποσυναρμολόγηση μπορεί να γίνει ανεξάρτητα, αλλά δεν είναι κατάλληλη για κάθε τύπο βάσης. Έτσι, για παράδειγμα, ένα θεμέλιο ταινίας από οπλισμένο σκυρόδεμα ή μια μονολιθική πλάκα δεν μπορεί να αποσυναρμολογηθεί μερικώς.

Η μερική αποσυναρμολόγηση απαιτεί επίσης ανύψωση του σπιτιού και χρήση ειδικού εξοπλισμού. Επομένως, το κόστος εργασίας δεν θα μειωθεί σημαντικά σε σύγκριση με την πλήρη αποσυναρμολόγηση του θεμελίου. Ταυτόχρονα, η μερική αντικατάσταση μειώνει την αντοχή και μειώνει τη διάρκεια ζωής της βάσης. Επιπλέον, παραβιάζει την ακεραιότητα της δομής. Ως εκ τούτου, οι ειδικοί συνιστούν να καταφύγετε στη μέθοδο της πλήρους αντικατάστασης του ιδρύματος.

Η πλήρης αντικατάσταση της βάσης είναι μια πολύπλοκη δουλειά που είναι δύσκολο να γίνει μόνος σου. Περιλαμβάνει ανύψωση και κατέβασμα του σπιτιού, αποσυναρμολόγηση του παλιού και εγκατάσταση νέας θεμελίωσης. Ας δούμε πώς να ανυψώσετε σωστά ένα κτίριο και πώς να αντικαταστήσετε το θεμέλιο σας κάτω από ένα ξύλινο σπίτι.

Η τεχνολογία ανύψωσης ενός ξύλινου σπιτιού

Για να σηκώσετε ένα σπίτι από ένα μπαρ ή κούτσουρο, θα χρειαστείτε τουλάχιστον τέσσερις γρύλους με ανυψωτική ικανότητα 10 τόνων το καθένα. Πριν ξεκινήσετε την εργασία, ελέγξτε και αξιολογήστε τις γωνίες του κτιρίου. Είναι σημαντικό το πλαίσιο να μην καταρρέει κατά τη μετακίνηση. Τα κουφώματα των παραθύρων και των θυρών αφαιρούνται από το σπίτι, τα έπιπλα και άλλα αντικείμενα βγαίνουν. Είναι σημαντικό να αφήνετε το δωμάτιο άδειο. Για να αποφευχθεί η ζημιά στην οροφή, η καμινάδα διαχωρίζεται από τις οροφές.

Γίνεται μια τάφρο γύρω από το σπίτι για να διευκολύνεται η πρόσβαση στο θεμέλιο. Οι γρύλοι τοποθετούνται κατά μήκος των μακριών τοίχων του σπιτιού σε απόσταση 0,5 μέτρων από τις γωνίες του κτιρίου. Κάτω από κάθε γρύλο κάνουν μια συμπαγή πλατφόρμα με παραμέτρους 50x50 εκατοστών. Οι βάσεις μπορούν να εμβαθύνουν ώστε ο εξοπλισμός να μην γλιστράει.

Στις γωνίες του σπιτιού και στις διασταυρώσεις των τοίχων, είναι εξοπλισμένα προσωρινά στηρίγματα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι ξυλεία, κορμοί ή τούβλα. Το ξύλινο σπίτι ανυψώνεται ταυτόχρονα με στήριξη στο κάτω στέμμα των κορμών. Για να μην λυγίσει η κάτω κορώνα, τραβιέται μαζί με ένα ατσάλινο τσέρκι. Ή όταν σηκώνετε στο σημείο κάμψης, χρησιμοποιήστε άλλο γρύλο.

Η πρώτη άνοδος δεν πρέπει να υπερβαίνει τα δύο εκατοστά. Η δομή εγκαθίσταται σε προσωρινά στηρίγματα, στη συνέχεια το σπίτι ανυψώνεται άλλα 1,5-2 εκατοστά. Έτσι, το πλαίσιο ανυψώνεται σταδιακά έως και 10-15 εκατοστά και στερεώνεται με ασφάλεια σε προσωρινά στηρίγματα.

Πώς να αποσυναρμολογήσετε το παλιό και να εγκαταστήσετε μια νέα βάση

Για να αποσυναρμολογήσετε το θεμέλιο από τσιμεντοκονία ή μπάζα, ξύλινες σφήνες σφυρηλατούνται στις ραφές της βάσης. Για να δουλέψετε, θα χρειαστείτε ένα puncher, βαριοπούλα, λοστό, σφυριά και άλλα εργαλεία. Είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογήσετε τη δομή στο έδαφος.

Αφού αποσυναρμολογήσουν το παλιό θεμέλιο, αρχίζουν να εγκαθιστούν ένα νέο. Ο χώρος καθαρίζεται, κατασκευάζεται μαξιλάρι από χαλίκι και άμμο, τοποθετείται ξυλότυπος και ενισχυμένη σχάρα. Ο ξυλότυπος χύνεται με σκυρόδεμα και από πάνω τοποθετείται στεγανωτικό υλικό σε πολλά στρώματα. Το Ruberoid είναι κατάλληλο για αυτό. Κατά τη διάρκεια της εργασίας, φροντίστε τις κόγχες για τους γρύλους για να χαμηλώσετε με ασφάλεια το σπίτι.

Το πλαίσιο χαμηλώνει ομαλά και σταδιακά επίσης κατά 1,5-2 εκατοστά. Μετά από αυτό, τελειώνει το θεμέλιο, το οποίο περιλαμβάνει τη διάταξη στεγανοποίησης και μόνωσης, επένδυσης, αποστράγγισης και τυφλών περιοχών. Κόγχες για γρύλους κλείνουν με τούβλα.

Η αντικατάσταση της παλιάς θεμελίωσης, το ανέβασμα και το κατέβασμα του σπιτιού, η εγκατάσταση μιας νέας βάσης είναι μια επίπονη και επικίνδυνη διαδικασία. Είναι σημαντικό να εκτελείτε ποιοτικές εργασίες και να τηρείτε τις προφυλάξεις ασφαλείας. Για να αποκτήσετε μια αξιόπιστη και σταθερή βάση, για να αποφύγετε προβλήματα κατά τις κατασκευαστικές εργασίες, επικοινωνήστε με τους επαγγελματίες!

Οι Masters της εταιρείας MariSrub θα αντικαταστήσουν ποιοτικά και γρήγορα το θεμέλιο, θα εγκαταστήσουν ένα νέο θεμέλιο για ένα ξύλινο σπίτι, θα επιλέξουν υλικά και θα το τελειώσουν. Πραγματοποιούμε στεγανοποίηση και μόνωση, οργανώνουμε σύστημα αποχέτευσης και τυφλούς χώρους. Ως αποτέλεσμα, το foundation θα διαρκέσει πολύ!

Τα σπίτια χτισμένα από ξύλο πριν από αρκετές δεκαετίες, χάρη στις σύγχρονες τεχνολογίες δόμησης, έχουν το δικαίωμα σε μια νέα ζωή. Ειδικά στην περίπτωση που ένα τέτοιο κτίριο απαιτεί αντικατάσταση του θεμελίου.

Συχνά οι λόγοι για την ανάγκη για μια τέτοια εργασία είναι:

Φυσικές μετατοπίσεις και καθίζηση του εδάφους.
Αναλφάβητη εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας γης στην τοποθεσία, η οποία οδηγεί σε παραβίαση της ακεραιότητας της θεμελίωσης του σπιτιού.
Παράβλεψη εργασιών στεγανοποίησης κατά την εγκατάσταση της αρχικής θεμελίωσης.
Παραβίαση κατασκευαστικών τεχνολογιών.
Απόσβεση του αρχικά δημιουργημένου θεμελίου με την πάροδο του χρόνου, ειδικά αν ήταν σκελετό πασσάλων (το μέταλλο σε αυτή την περίπτωση υφίσταται αλλαγές σε διάστημα 4-5 δεκαετιών και μπορεί να χάσει την ακεραιότητά του).

Σημαντικό: ένα σαφές σημάδι ότι το σπίτι χρειάζεται αντικατάσταση θεμελίωσης είναι η εμφάνιση και η αύξηση των ρωγμών στο εξωτερικό μέρος της βάσης, οι ρωγμές σε έναν από τους τοίχους του σπιτιού, η απομάκρυνση των θυρών και των κουφωμάτων από τα "κατοικήσιμα" μέρη τους.

Μέθοδοι επισκευής

Επιλογή αναβάθμισης καλλυντικού πλαισίου. Σε αυτή την περίπτωση, μόνο το σπασμένο τμήμα της βάσης αποσυναρμολογείται και σφραγίζεται με νέα οικοδομικά υλικά. Αν και αυτή η μέθοδος επισκευής είναι οικονομική, δεν είναι ακόμα αξιόπιστη. Εξάλλου, οι εσωτερικές αλλαγές στο σχεδιασμό του ιδρύματος εξακολουθούν να γίνονται. Και σε αυτή την περίπτωση, η δομή του σπιτιού μπορεί να καταστραφεί εντελώς με την πάροδο του χρόνου.
Αποξήλωση τοίχων με επακόλουθη αντικατάσταση της βάσης. Αυτός είναι ο πιο χρονοβόρος και δαπανηρός τρόπος επισκευής. Μόνος και με τα χέρια σας, σίγουρα δεν μπορείτε να το κάνετε εδώ. Όχι μόνο θα πρέπει να προσκαλέσετε βοηθούς για να αποσυναρμολογήσετε το σπίτι, θα πρέπει επίσης να τους πληρώσετε για την αντίστροφη εγκατάσταση του κτιρίου.
Η μέθοδος αφαίρεσης του ανώτερου στρώματος εδάφους με την επακόλουθη ανανέωση των στεφάνων του θεμελίου. Δεν είναι μια πολύ δημοφιλής μέθοδος, γιατί αν τη χρησιμοποιείτε ήδη, τότε είναι καλύτερο να αντικαταστήσετε πλήρως το πλαίσιο.
Η επιλογή ανύψωσης ενός ξύλινου σπιτιού σε ειδικούς γρύλους και η πλήρης αντικατάσταση του θεμελίου με ένα νέο. Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται πιο συχνά από άλλες, καθώς καθιστά δυνατή τη λειτουργία μιας ξύλινης κατασκευής για περισσότερα από δώδεκα χρόνια μετά την επισκευή.

Σημαντικό: η τελευταία επιλογή επισκευής απαιτεί ελάχιστο χρόνο με την υψηλή απόδοση.

Συμβουλή: πριν αποφασίσετε να αντικαταστήσετε πλήρως τη βάση του σπιτιού, είναι καλύτερο να βεβαιωθείτε ότι μια τέτοια εργασία έχει νόημα. Δηλαδή, ένα ξύλινο σπίτι πρέπει να είναι κατάλληλο για περαιτέρω διαβίωση σε αυτό, οι ξύλινοι τοίχοι να είναι άθικτοι και όχι σάπιοι. Επιπλέον, για ένα νέο θεμέλιο, είναι καλύτερο να παρέχετε αμέσως ένα υψηλής ποιότητας σύστημα στεγανοποίησης για να παρατείνετε τη διάρκεια ζωής του στο μέγιστο.

Τύποι βάσεων για ξύλινο σπίτι

Οι εργασίες για την αλλαγή του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι πρέπει να πραγματοποιούνται μόνο όταν το δομικό υλικό είναι πλήρως προετοιμασμένο. Και για αυτό πρέπει να αποφασίσετε εκ των προτέρων για τον τύπο του πλαισίου. Έτσι, για ξύλινα κτίρια προτιμούν συχνά τα εξής:

Ταινία προκατασκευασμένη ή μονολιθική. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης είναι καλός για ιδιαίτερα βαριά σπίτια και ήρεμα αμμώδη εδάφη με χαμηλά επίπεδα υπόγειων υδάτων. Το θεμέλιο μπορεί είτε να χυθεί στον προετοιμασμένο ξυλότυπο ρηχού βάθους με την υποχρεωτική του ενίσχυση, είτε να συναρμολογηθεί από ειδικούς τσιμεντόλιθους.
θεμέλιο σωρόκαλό αν το ξύλινο σπίτι έχει ένα επίπεδο και το ανάγλυφο της τοποθεσίας ή η σύνθεση του εδάφους σε αυτό είναι αρκετά περίπλοκο. Μια εξαίρεση για ένα θεμέλιο πασσάλων είναι το έδαφος που είναι επιρρεπές σε οριζόντια κινητικότητα. Από την άποψη των οικονομικών οφελών, ένα τέτοιο πλαίσιο για ένα ξύλινο σπίτι είναι το πιο οικονομικό.
πλαίσιο στήλης. Αυτός ο τύπος θεμελίωσης για ένα ξύλινο σπίτι είναι κατάλληλος εάν το κτίριο είναι κατασκευασμένο από ελαφριά πάνελ ή πάνελ. Εδώ, οι πυλώνες δεν μπορούν να εμβαθύνουν στο έδαφος. Θα είναι αρκετό ύψος 60-70 εκ. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να τοποθετήσετε τους πυλώνες θεμελίωσης σε όλες τις γωνίες του κτιρίου και κάτω από τα σημεία τομής των τοίχων του σπιτιού. Η απόσταση από στήλη σε στήλη πρέπει να γίνεται στην περιοχή από 1-2,5 μέτρα. Εάν το έδαφος στην τοποθεσία έχει υψηλά υπόγεια ύδατα, τότε οι σωροί που είναι τοποθετημένοι σε σωλήνες αμιαντοτσιμέντου, μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως πυλώνες.

Σημαντικό: οι στηλώδεις και πασσαλώδεις τύποι θεμελίων απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή κατά την εγκατάσταση με τα χέρια σας. Διαφορετικά, η μη συμμόρφωση με τις κατασκευαστικές τεχνολογίες θα οδηγήσει σε κάθετη παραμόρφωση των στηλών, η οποία θα οδηγήσει στην καύση του σπιτιού.

Εκτέλεση εργασιών: στάδια

Η όλη διαδικασία των εργασιών επισκευής αποτελείται από τέσσερα σημαντικά στάδια:

Ανύψωση του κτιρίου με γρύλους (ανάλογα με το μήκος των τοίχων, μπορεί να χρειαστείτε από 2 έως 10 τεμ).
Αποσυναρμολόγηση μιας σπασμένης ή κρεμασμένης παλιάς βάσης.
Εγκατάσταση νέας βάσης.
Εγκατάσταση ξύλινου σπιτιού στη θέση του.

Ας εξετάσουμε την όλη διαδικασία της εργασίας με περισσότερες λεπτομέρειες.

ανελκυστήρας κτιρίου

Για να σηκώσετε το σπίτι, πρέπει να χρησιμοποιήσετε γρύλους, καθένας από τους οποίους μπορεί να σηκώσει 10 τόνους βάρους. Ταυτόχρονα, οι ανυψωτικές συσκευές πρέπει να τοποθετούνται αποκλειστικά κατά μήκος των μακριών τοίχων του κτιρίου με τέτοιο τρόπο ώστε οι μηχανισμοί να υποχωρούν 50 cm από τις γωνίες του σπιτιού. Απαιτείται ένας κύριος χειριστής για τον έλεγχο κάθε γρύλου.

Κάτω από τις υποδοχές, πρέπει να εγκαταστήσετε μια συμπαγή πλατφόρμα στήριξης (πλάκα σκυροδέματος) με διατομή 50x50. Για μεγαλύτερη αξιοπιστία και για να αποκλειστεί η πιθανότητα ολίσθησης του μηχανήματος, η πλάκα μπορεί να εμβαθύνει ελαφρώς στο έδαφος. Και για να μην βλάψει η μεταλλική ράβδος της συσκευής ανύψωσης το δέντρο της κάτω κορώνας του σπιτιού, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ειδική μεταλλική πλάκα φλάντζας κάτω από αυτήν.

Σημαντικό: πρέπει να σηκώσετε το σπίτι μόνο σε ελαφριά κατάσταση. Δηλαδή, εάν είναι δυνατόν, θα πρέπει να αφαιρεθούν τα πάντα, συμπεριλαμβανομένων των επίπλων και των οικιακών συσκευών. Εάν είναι δυνατόν, μπορείτε επίσης να αποσυναρμολογήσετε τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και να αποσυναρμολογήσετε το ξύλινο δάπεδο.

Ως προσωρινά στηρίγματα για ένα ξύλινο σπίτι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τούβλα, τσιμεντόλιθους, ξύλινους κορμούς ή τσοκ.
Το σπίτι πρέπει να ανυψωθεί ταυτόχρονα από όλες τις πλευρές. Ταυτόχρονα, δεν χρειάζεται να βιαστούμε. Η εφάπαξ ανύψωση του κτιρίου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 cm, ώστε να μην υπάρχουν παραμορφώσεις ή καψίματα της κατασκευής.

Σημαντικό: αξίζει να γνωρίζετε ότι εάν δεν τηρηθεί ο συγχρονισμός της ανύψωσης του κτιρίου, τότε με αποκλίσεις μόνο 1 cm στο επίπεδο του στέμματος του σπιτιού στο επίπεδο της κορυφογραμμής, αυτή η διαφορά θα είναι ήδη αρκετά cm.

Ανεβάστε το σπίτι σταδιακά. Πρώτον, όταν ανεβαίνει κατά 2 cm, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε προσωρινά στηρίγματα και να ελέγξετε το επίπεδο του κτιρίου. Στη συνέχεια ανεβάζουν ξανά το σπίτι, τοποθετώντας ξανά προσωρινά στηρίγματα. Έτσι, είναι απαραίτητο να ανυψωθεί το κτίριο σε ύψος 10-15 cm, μετά το οποίο το κτίριο εγκαθίσταται σε προσωρινούς πυλώνες με υποχρεωτική εξάρθρωση στις διασταυρώσεις των τοίχων και στο κέντρο.

Σημαντικό: εάν το κάτω κούτσουρο είναι λυγισμένο κατά την ανύψωση του σπιτιού, τότε θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί άλλος γρύλος σε αυτό το μέρος.

Αποξήλωση της παλιάς βάσης

Μπορείτε να αποσυναρμολογήσετε το παλιό θεμέλιο με τα χέρια σας χρησιμοποιώντας εργαλεία όπως διάτρηση, λοστός, σμίλη, φτυάρι. Ταυτόχρονα, μην βιαστείτε να πετάξετε τα οικοδομικά απόβλητα. Μπορεί να είναι ακόμα χρήσιμο. Για να αποσυναρμολογήσετε το παλιό μονολιθικό ή μπάζα θεμελίωσης, χρησιμοποιήστε τη μέθοδο της οδήγησης σφηνών σε όλες τις οριζόντιες και διαμήκεις ραφές πλήρωσης.

Εγκατάσταση νέας βάσης

Εδώ, η φύση των εργασιών κατασκευής θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τον τύπο του νέου θεμελίου που θα επιλεγεί. Αλλά ταυτόχρονα, αξίζει να γνωρίζετε ότι η εγκατάσταση πρέπει να πραγματοποιείται εναλλάξ για κάθε πλευρά του σπιτιού.

Κορνίζα με ταινία

Σε αυτή την περίπτωση, μια τάφρο κάτω από την ταινία σκάβεται γύρω από την περίμετρο του κτιρίου. Εδώ αξίζει να λάβετε υπόψη το βάθος της κατάψυξης του εδάφους, αλλά το βέλτιστο βάθος του πλαισίου της ταινίας για την κεντρική Ρωσία είναι 60-80 cm.

Σημαντικό: εάν σχεδιάζεται να αυξηθεί η έκταση του σπιτιού λόγω επεκτάσεων, τότε είναι απαραίτητο να σχηματιστεί μια τάφρο κάτω από το θεμέλιο για νέες εγκαταστάσεις.

Ο πυθμένας της τάφρου είναι καλά τραβηγμένος και καλυμμένος με στρώματα άμμου και χαλίκι, 10 cm το καθένα. Αυτά τα στρώματα του κέικ συμπιέζονται επίσης.
Μετά από αυτό, τοποθετείται ξυλότυπος και ενισχυτικό πλέγμα στο λάκκο. Ταυτόχρονα, αξίζει να γνωρίζετε ότι στις γωνίες του θεμελίου, οι ράβδοι πρέπει να λυγίζονται μόνο για πλέξιμο. Απαγορεύεται η ένωση των ράβδων οπλισμού μεταξύ τους στις γωνίες του σπιτιού.
Το σκυρόδεμα χύνεται στον ξυλότυπο με οπλισμό και περιμένει να στεγνώσει τελείως.
Αφού στεγνώσει τελείως ένα μέρος του χυμένου θεμελίου, τοποθετούνται προσωρινά στηρίγματα σε αυτό και ξεκινά η θεμελίωση στην άλλη πλευρά του σπιτιού.

Σημαντικό: όταν ρίχνετε το θεμέλιο, αξίζει να λάβετε υπόψη το μέρος για το γρύλο. Σε αυτή την περίπτωση, μένει απλήρωτο, και μετά το κατέβασμα του σπιτιού, αυτό το μέρος του θεμελίου απλώνεται απλά με τούβλα.

Στο τέλος της εργασίας, είναι απαραίτητο να αδιαβροχοποιήσετε προσεκτικά το θεμέλιο και τα κάτω κούτσουρα του στέμματος του σπιτιού με τα χέρια σας. Μετά από αυτό, τα υπόλοιπα κενά γης πρέπει να καλυφθούν με χώμα και να συμπιεστούν καλά.
Μόλις το θεμέλιο είναι εντελώς έτοιμο, το σπίτι επίσης σταδιακά, συγχρονισμένα και ομαλά κατεβαίνει στη θέση του.

θεμέλιο σωρό

Σε αυτή την περίπτωση, χρησιμοποιούνται από 8 έως 10 σωρούς για το θεμέλιο. Το έργο μοιάζει με αυτό:

Κάτω από το ήδη υπερυψωμένο σπίτι οδηγούνται δοκάρια I, που θα παίξουν το ρόλο του γκριλ. Βρίσκονται κάτω από φέροντες τοίχους και έξω.
Τώρα οι σωροί βιδώνονται στο έδαφος ανά ζεύγη σε απόσταση περίπου 20-30 cm από τους εξωτερικούς τοίχους του κτιρίου. Το επίπεδο των πασσάλων στο οριζόντιο επίπεδο ελέγχεται με τέτοιο τρόπο ώστε να γίνονται στηρίγματα για τη σχάρα. Οι κάθετοι σωροί ελέγχουν το επίπεδο.
Μετά την τοποθέτηση των πασσάλων, ο εσωτερικός τους χώρος για μεγαλύτερη αντοχή μπορεί να χυθεί με τσιμεντοκονία με τα χέρια σας.
Το πάνω μέρος του πλεονάζοντος μετάλλου κόβεται και πάνω του συγκολλάται μια κεφαλή, πάνω στην οποία θα στηρίζεται η σχάρα.
Στο τέλος της εργασίας, το παλιό πλαίσιο αποσυναρμολογείται και το σπίτι κατεβαίνει ομαλά σε ένα νέο θεμέλιο.

Σημαντικό: σύμφωνα με την ίδια αρχή τοποθετείται το κιονοειδές θεμέλιο, με τη μόνη διαφορά ότι αντί για πασσάλους, τοποθετούνται στήλες του επιλεγμένου τύπου (τούβλο, μονολιθικό κ.λπ.) στους προετοιμασμένους λάκκους.

Η εκτέλεση εργασιών για την αντικατάσταση του παλιού θεμελίου με τα χέρια σας απαιτεί προσοχή, επαγγελματισμό και υποχρεωτική συμμόρφωση με όλες τις τεχνολογίες. Επομένως, εάν έχετε έστω και την παραμικρή αμφιβολία για τις ικανότητές σας, είναι καλύτερο να προσκαλέσετε ειδικούς να εκτελέσουν την εργασία.