Przedmiotem zamówienia jest działka z widokiem. Projektowanie krajobrazu witryny: dlaczego jest potrzebne i jak jest wykonywane, style projektowania. Sporządzenie planu przestrzennego

- to radosne wydarzenie. Z pewnością jego właściciel ma wiele planów i chce od razu przystąpić do ich realizacji. Ale od czego zacząć? Musisz zacząć od układu strony. W końcu musisz dokładnie wiedzieć, gdzie będzie zlokalizowany dom, budynki gospodarcze i inne obiekty planowane do budowy. Najprawdopodobniej na działce będzie ogród, rabaty kwiatowe i ewentualnie staw lub basen. Aby to wszystko poprawnie rozmieścić, efektywnie wykorzystując całe dostępne terytorium, trzeba wiedzieć, jak zaplanować witrynę Chatka.

Dobrze opracowany plan jest niezbędny dla każdego miejsca, niezależnie od jego wielkości i kształtu. Jeśli nie zostanie to zrobione, to podczas budowy i rozplanowania ogrodu i klombów może okazać się, że obiekty są rozmieszczone irracjonalnie: pojawiają się trudno dostępne „kieszenie”, które w przyszłości będą musiały być puste. Jeśli coś można przerobić bez znacznych kosztów, to przy przenoszeniu budynków kapitałowych będziesz musiał ponieść znaczne koszty finansowe i pracy.

Plan jest niezbędny przy aranżacji każdego miejsca, niezależnie od jego wielkości: tylko w tym przypadku każdy z jego obiektów będzie na swoim miejscu

Właściwe zaplanowanie terenu pozwala zaoszczędzić na kosztach związanych z zaopatrzeniem w energię i wodę, odwodnieniem, ogrzewaniem i nawadnianiem terenu. Budynki mieszkalne będą zorientowane tak, aby miały naturalne światło, ale nie nagrzewały się od palącego, letniego upału. Plac zabaw na pewno będzie widoczny z okna kuchni, dzięki czemu będzie można nadzorować dzieci, nawet jeśli mama przygotowuje obiad.

Przygotowując plan, szczególną uwagę należy zwrócić na plac zabaw. Powinien zawsze znajdować się w polu widzenia dorosłych, być odpowiednio zacieniony i oświetlony

Jednak niektóre zasady lokalizacji obiektów na stronie są ściśle regulowane i nie zależą od życzeń właściciela. Trzeba je tylko poznać, aby w przyszłości nie było nieporozumień i ściśle ich przestrzegać. Pewne niuanse tej kwestii zostaną podkreślone w filmie, który znajduje się na samym końcu tego artykułu.

Podstawowe zasady planowania witryny

Przygotowując plan obszaru podmiejskiego, należy wziąć pod uwagę wiele różnych czynników. Istotny wpływ może mieć na przykład kształt działki, znajdujące się w jej pobliżu budynki, a także charakterystyka terenu. W szczególności bardzo ważna jest lokalizacja Twojej działki.

Nie wszystkie działki mają tradycyjny kształt prostokąta. Są na przykład trójkątne. Ale odpowiedni układ może zamienić tę wadę w zaletę.

Zdecydowanie należy wziąć pod uwagę, czy teren jest położony na wzniesieniu, czy na nizinie i czy w pobliżu znajduje się zbiornik wodny. Dobrze byłoby wiedzieć co było w tym miejscu wcześniej, być może był tu kiedyś las, a może był to tylko kawałek stepowej równiny. Jeśli weźmiemy pod uwagę te ważne okoliczności, to nawet na małej działce można umieścić wszystkie planowane obiekty.

Na szczególną uwagę zasługują następujące czynniki:

Teren. Lokalizacja mediów, lokalizacja głównego domu i niezbędnych budynków gospodarczych może zależeć od tego, jak płaska jest działka i od otaczającego krajobrazu.
Typ gleby. Gleby w Rosji mogą być różne. Są lekkie i żyzne, na których można uprawiać różne rośliny. Mogą występować gleby piaszczyste lub ciężkie gliniaste, a także gliniaste. Jeśli gleba jest „uboga”, będzie wymagała starannej pielęgnacji, aw niektórych przypadkach konieczne będzie sprowadzenie na miejsce specjalnej żyznej gleby.
Kształt witryny. Nie wszystkie działki mają kształt prostokąta, chociaż taki kształt jest uważany za tradycyjny. Działki mogą mieć nawet kształt trójkąta lub litery L.
Zbiorniki. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę nie tylko bliskość naziemnych zbiorników wodnych, ale także ich obecność wody gruntowe, ich poziom. Jeśli woda gruntowa znajduje się blisko powierzchni ziemi, konieczne będzie zainstalowanie systemu odwadniającego.
Położenie terenu po bokach horyzontu.

Cecha nr 1 – ukształtowanie terenu

Złożonego terenu witryny czasami nie da się skorygować, ale Negatywne konsekwencje powstające na skutek różnic poziomów powierzchni można i należy zapobiegać

Korzystając z informacji uzyskanych na temat Twojej działki, możesz w odpowiednim czasie zapobiec negatywnym konsekwencjom. Na przykład, aby wyrównać powierzchnię, możesz gdzieś usunąć ziemię i odwrotnie, dodać ją gdzie indziej. Możesz wcześniej zadbać o rynny lub ślepe obszary w pobliżu budynków.

Zbocza można wzmocnić budując tarasy, schody, specjalne skarpy lub mury oporowe. Czasami, aby wyhodować rośliny na obszarze o nierównej powierzchni, konieczne jest zastosowanie układu pionowego.

Cecha #2 – lokalizacja uwzględniająca kierunki świata

Bardzo ważne jest, aby wziąć pod uwagę lokalizację witryny w stosunku do kierunków kardynalnych. W końcu od tego zależy prawidłowe rozmieszczenie budynków, co pozwoli na korzystanie z funkcji oświetleniowych działki w godzinach dziennych. Na przykład, jeśli po północnej stronie terenu znajdują się duże drzewa i budynki, wówczas rzucany przez nie cień nie będzie miał negatywnego wpływu na inne tereny zielone.

Większość okien domu powinna być skierowana na południe lub południowy wschód, umożliwiając maksymalne wykorzystanie naturalnego światła dziennego we wszystkich pomieszczeniach

Dom powinien być zorientowany elewacją na południe. Wtedy jego pokoje będą jasne od świtu do zmierzchu.

Cecha nr 3 – uwzględnienie rozsądnych tradycji

Nie zaniedbuj rozsądnych tradycji: zostaw między fasadą domu a ulicą mały obszar ziemia pod ogród przed domem. Ten skrawek ziemi, wypełniony kwiatami i roślinami zielonymi, będzie pełnił nie tylko funkcję dekoracyjną. Chroni dom przed kurzem i hałasem ulicznym.

Posiadanie ogrodu przed domem jest nie tylko piękne, ale także rozsądne, ponieważ tereny zielone stanowią naturalną barierę dla hałasu i kurzu przedostającego się z zewnątrz

Podział obszaru podmiejskiego na strefy

Myślmy globalnie, żeby na tym etapie nie utknąć w szczegółach. W tym celu podzielimy cały teren na strefy zgodnie z ich przeznaczeniem funkcjonalnym.

Podział całego terytorium terenu na strefy - podział na strefy - ma charakter zasadniczy, szczegóły planu zostaną opracowane na kolejnym etapie

Musimy więc wyróżnić:

Dzielnica. Tu będzie zlokalizowany najważniejszy budynek – dom – wraz ze wszystkimi dodatkowymi budynkami z nim związanymi. Może to być garaż, taras, kuchnia letnia i tak dalej.
. Lepiej odpocząć z dala od budynków gospodarczych. Musimy wybrać miejsce niedaleko domu, ale na końcu terenu, które jest ukryte przed wzrokiem obcych.
Teren ogrodu i ogrodu warzywnego. W tym celu musisz wybrać dobrze oświetlone miejsce wygodne do podlewania. Tutaj możesz kompaktowo umieścić krzewy, drzewa owocowe i łóżka.
Strefa ekonomiczna. To jest obszar pracy. Powinien znajdować się na przeciwległym końcu terenu niż teren rekreacyjny. Skupiają się tu budynki o przeznaczeniu gospodarczym, pomieszczenia do trzymania zwierząt i drobiu (kurniki itp.).

Największy ze wszystkich można uznać za ogród i ogród warzywny. Zajmuje około połowę lub nawet większą część całej działki. Z reguły około 1/10 całego terytorium przeznaczona jest na mieszkania. Nieco więcej miejsca zajmują budynki o celach użytkowych. Jeżeli pozostała przestrzeń wydaje się niewystarczająca na zagospodarowanie strefy rekreacyjnej, powierzchnię tę można powiększyć o ogród, warzywnik lub część gospodarczą.

Po wykonaniu podstawowego podziału na strefy można narysować szczegóły planu.

Przydadzą się również przykładowe układy działek o powierzchni 6-20 arów:

Szczegóły planu pracy

Załóżmy, że Twoje marzenia przewyższają Twoje możliwości finansowe. Jest to częsta sytuacja, ale nie należy się zniechęcać. Zaplanuj wszystko, co docelowo powinno pojawić się na Twojej stronie, niezależnie od tego, czy jesteś gotowy na te wydatki już dziś, czy nie.

Przyjdzie czas, kiedy będziesz w stanie unieść nowe wydatki, wtedy będziesz mógł w pełni zrealizować to, co zaplanowałeś. Ważne jest, aby wszystko uwzględnić w planie, a następnie ściśle się go trzymać. Jeśli stale zmieniasz decyzje, z biegiem czasu możesz nabrać przekonania, że na stronie powstał chaos.

Proces opracowywania i uszczegółowienia planu znacznie ułatwi darmowy projektant działek ogrodowych online:

Na etapie detalowania na planie sytuacyjnym pojawiają się nie tylko konkretne obiekty, ale zaczynają być rysowane także ich parametry, narysowane w skali

Po obliczeniu parametrów przyszłych budynków należy użyć skali, aby nanieść ich kontury na papier milimetrowy. Im bardziej szczegółowy plan, tym dokładniejsza będzie jego realizacja i tym mniej błędów zostanie popełnionych w procesie jego realizacji.

Oprócz budynków konieczne jest narysowanie wszystkich elementów innych stref. Na przykład zaznacz i ułóż przyszłe łóżka i klomby. Jednocześnie staraj się, aby ścieżki były wygodne. Wcale nie jest konieczne, aby były proste. Gładkie zaokrąglenia nadadzą im bardziej naturalny wygląd. Jednocześnie Twoja witryna pozbędzie się banału. Ponadto wszystkie proponowane miejsca muszą być zaznaczone na planie, a jednocześnie ścieżki muszą otrzymać nie tylko kierunek, ale także szerokość.

Nie staraj się, aby ścieżki na Twojej posesji były idealnie proste; korzystanie z nich będzie dla Ciebie niewygodne, a skończysz na zaokrąglaniu zakrętów i zniszczeniu trawnika.

Teraz możesz przeznaczyć miejsce na drzewa i krzewy. Niech na planie wyglądają jak koła odpowiedniej wielkości. Aby zdecydować o rodzaju nasadzeń, weź podręcznik i wybierz te rośliny, które pasują do obszaru, w którym mieszkasz. Pomoże to w przybliżeniu oszacować nadchodzące główne koszty zagospodarowania terenu.

Przyda się również przegląd najlepszych odmian krzewy ozdobne do aranżacji ogrodu:

Największe drzewa powinny znajdować się w części działki oddalonej od domu. Teren rekreacyjny można otoczyć ozdobnymi krzewami liściastymi, które pięknie kwitną. Wzdłuż ścieżek można sadzić karłowate drzewa iglaste lub krzewy jagodowe, na przykład głóg. Rośliny o dużych liściach i gęstej koronie sadzi się od kierunku przewidywanych wiatrów.

Pomimo tego, że obszar ogrodniczy ma największy obszar, nie należy przesadzać z sadzeniem drzew: potrzebują one przestrzeni do wzrostu i rozwoju

Na rabaty kwiatowe szukamy miejsc najbardziej nasłonecznionych. Zwróć uwagę na strefa wejściowa, teren rekreacyjny i przestrzeń w bliskiej odległości od domu. Jeśli ta działka miała już właścicieli, lepiej zostawić łóżka dla warzyw i jagód w miejscach, w których już były. Powód jest prosty: ziemia w tym miejscu jest już wystarczająco uprawiana i wystarczy ją w odpowiednim czasie nawozić. Jeśli masz dziewiczą ziemię, udaj się pomiędzy terenem rekreacyjnym a budynkami gospodarczymi.

Altanka ogrodowa z grillem. Przegląd 2 przykładów konstrukcji DIY:

Podobnie jak klomby kwiatowe, klomby również nie muszą mieć regularnego prostokątnego kształtu. Jak widać, okrągłe łóżko do zieleni podzielone na sektory jest wygodne i oryginalne

Następnie musimy określić lokalizacje. Na planie powinny pojawić się kraty, pergole i łuki. Określ dla nich miejsce w taki sposób, aby mogły nie tylko stać się ozdobą terytorium, ale także ukryć przed wzrokiem niezbędne, ale nie zawsze całkiem piękne budynki do celów gospodarczych.

Na końcowym etapie sporządzania planu należy zadbać o miejsca, oświetlenie i przenośne pojemniki, w których umieścisz piękne rośliny ozdobne.

Pionowe obiekty ogrodowe powinny być również widoczne na planie domu wiejskiego: dodają okolicy dodatkowego uroku i są niezbędne do uprawy roślin pnących

Teraz, gdy wszystko, o czym myślisz, znajduje się na Twoim wirtualnym terytorium, upewnij się, że obiekty nie kolidują ze sobą. Nie powinno być pustych i „ślepych” zakamarków. Każdy metr terytorium powinien przynosić ci korzyści, aby zadowolić cię w przyszłości. Nie zniechęcaj się, jeśli w trakcie wdrażania tego planu nastąpią pewne zmiany. Jest to dopuszczalne. Ale staraj się postępować zgodnie z planem.

Z filmu można dowiedzieć się kilku sekretów planowania terenu:

Utrzymanie stylu witryny

Jednym z czynników wpływających na planowanie witryny jest styl wybrany przez jej właściciela. Oczywiście jeden styl, któremu zostaną podporządkowane obiekty witryny, nieuchronnie znajdzie odzwierciedlenie podczas jego planowania. Na przykład, jeśli projekt obejmuje studnię w stylu rosyjskim, na planie musi być dla nich miejsce.

Oczywiście cechy stylu, w jakim zostanie zbudowana Twoja witryna, wpływają na listę, liczbę i lokalizację obiektów na terytorium

Jedność w projekcie wiejskiego domu można osiągnąć w inny genialny sposób: używając jednego kształtu geometrycznego podczas tworzenia różnych obiektów. Na przykład nadaj stawowi, placowi zabaw, kwietnikowi i trawnikowi kształt kwadratu, rombu lub koła. Następnie powtórz tę samą figurę geometryczną w projekcie altanki, ogrodzenia i krat okiennych. Bez planu po prostu nie da się zrealizować tak oryginalnego pomysłu.

Dodatkowe informacje na temat planowania terenu można uzyskać z filmu:

Organizacja komfortowego mieszkania na nabytych gruntach z pewnością składa się z wielu etapów. Do podstawowych niewątpliwie należy planowanie przestrzenne. Na tym etapie deweloper obywatelski będzie musiał zaplanować i „rozbić” teren na osobne części, wykorzystując nie tylko wiedzę, ale także własną wyobraźnię.

W dzisiejszym materiale rozważymy główne niuanse planowania działki i ogólną istotę takiej procedury.

Jak prawidłowo zaplanować teren pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe? Zdjęcie nr 1

Planowanie działki to zestaw działań mających na celu sformułowanie ogólnej koncepcji gruntu w kompetentny i wygodny sposób. Oznacza to, że układ to schemat odzwierciedlający granice terenu i lokalizację potencjalnych budynków, obiektów budowlanych niekapitałowych, terenów do obsadzenia krzewami, drzewami lub trawnikami, a także ścieżek, podjazdów i innych elementów niezbędnych do właściciele gruntu.

Najważniejsze w planowaniu istniejącego terenu jest racjonalne i kompetentne rozmieszczenie na nim wcześniej wskazanych obiektów.

Organizacja procesu planowania zawsze rozpoczyna się od oceny istniejącego terenu i miejscowości, w której się znajduje. W szczególności konieczne jest zdefiniowanie następujących parametrów:

miejscowość, w której znajduje się dany obiekt;
powierzchnia dostępnej ziemi;
typ gleby;
dostępność wód gruntowych;
poziom światła;
dominujące wiatry;
ulga i kształt terenu;
zdjęcie sejsmiczne obszaru;
głębokość zamarzania gleby.

Parametry te w całości pozwolą określić, jaki rodzaj budynków można wznieść na miejscu, jak mogą być wielopiętrowe i czy warto sadzić ziemię drzewa ozdobne czy zakorzenią się i możliwość realizacji innych pragnień właścicieli terytorium, które przekładają na rzeczywistość podczas planowania.

Jaki styl planowania wybrać? Zdjęcie nr 2

Również parametry zidentyfikowane podczas oceny lokalizacji mają istotny wpływ na styl planowania, którym mogą być:

Geometryczny - układ charakteryzujący się surowością i symetrią kształtów. Doskonały do planowania obszarów o płaskiej topografii i dobrej glebie (głównie czarnej glebie), ponieważ przy zastosowaniu geometrycznego stylu planowania wygodnie jest organizować uprawę roślin rolnych na tym terenie.
Krajobraz – układ charakteryzujący się zamętem i przypadkowością kształtu. Oznacza to, że w przypadku stylu planowania krajobrazu możesz wybrać miejsce z dowolną formą reliefu (górzysty, płaski itp.), Ponieważ nie wymaga to surowości i symetrii form. Z reguły tego typu układ wykorzystuje się do tworzenia terenów przeznaczonych do wypoczynku dla całej rodziny, gdyż np. kręte ścieżki i chaotyczna roślinność stawiają duże pytanie w przypadku uprawy roślin rolnych na ziemi.
Mieszany – układ będący symbiozą stylów opisanych powyżej. Wybierając ten styl planowania, nie ma żadnych ograniczeń ani zasad w tworzeniu witryny, ponieważ wszystko zależy od samego planisty, jego upodobań, preferencji i pragnień.

Ważnym etapem planowania każdego terenu jest procedura zagospodarowania przestrzennego. W uproszczeniu proces ten polega na wyznaczeniu na planowanym terenie wydzielonych stref przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, prace ogrodnicze, rekreację i inne potrzeby właściciela terenu.

Podział na strefy jest bardzo ważny w planowaniu, ponieważ to umiejętność jego wdrażania decyduje o tym, jak kosztowne i skuteczne będzie utworzenie terenu. Oznacza to, że umieszczenie łaźni na jednym końcu działki, a domu na drugim byłoby nieracjonalne, ponieważ dostawa wody do kompleks kąpielowy stanie się trudne lub kosztowne w realizacji. Lub, na przykład, umieszczenie obok siebie terenu rekreacyjnego i obszaru do trzymania warunkowych świń również jest niewłaściwe, ponieważ wypoczynek to wypoczynek, a hodowla zwierząt to hodowla zwierząt.

Ponadto na etapie planowania przestrzennego nie zapomnij wziąć pod uwagę wyników oceny terenu, ponieważ na przykład budowa domu nad strefą przepływu wód gruntowych nie jest tak poprawna, ponieważ jest niebezpieczna i prędzej czy później fundament może zawieść pod napływem wód gruntowych.

Sporządzenie planu planu działki. Zdjęcie nr 3

Po ocenie terenu, wybraniu stylu planowania i procesu zagospodarowania przestrzennego pozostaje jedynie sporządzić plan terenu. Aby to zrobić, od razu określ skalę, na przykład 1 centymetr kwadratowy arkusza na 1 metr kwadratowy ziemi i dopiero wtedy zacznij przelewać swoje pomysły na papier.

W rzeczywistości sporządzenie planu sytuacyjnego jest głównym etapem całego układu, ponieważ w tym artykule będzie zawarta lokalizacja:

domy, wejścia i wyjścia z niego;
budynki pomocnicze: łaźnia, stodoła i tym podobne;
ogrodzenie tworzące granice terenu;
ścieżki i podjazdy dla samochodów;
tereny dziecięce i sportowe;
plan użytkowy;
kompozycje roślinne i elementy dekoracyjne witryny;
orientacja terytorium w przestrzeni;
inne elementy układu, które właściciele witryny chcą wyświetlić.

Po sporządzeniu takiego planu własnymi rękami należy go zanieść do organizacji upoważnionej do sporządzenia ogólnego planu terenu, bez którego, nawiasem mówiąc, uzyskanie tego samego pozwolenia na budowę nie będzie możliwe.

Podstawy planowania działek. Zdjęcie nr 4

Teraz, gdy ogólne zasady planowania terenu są mniej więcej jasne dla każdego czytelnika tego artykułu, przyjrzyjmy się kilku zaleceniom dotyczącym przeprowadzenia całej procedury. Ogólnie ich lista wygląda następująco:

Jeśli powierzchnia działki jest wystarczająco duża, jest prostokątna, wówczas istnieją dwie opcje lokalizacji domu: pierwsza - osiedle znajduje się w samym środku działki, w tym przypadku nacisk kładziony jest na odległość domu od wścibskich oczu i stworzenie w nim przytulnego otoczenia; druga zlokalizowana jest blisko „ulicy”, większość powierzchni działki przeznaczona jest na utworzenie ogródka warzywnego, ogrodu lub strefy rekreacyjnej, w tym przypadku nie będzie możliwości zorganizuj przytulność w domu, ale całkiem możliwe jest wykorzystanie większości ziemi do dowolnego celu.
Jeśli działka jest wąska, a jej powierzchnia jest niewielka, dom powinien znajdować się bliżej boku terytorium i w jego najwęższym miejscu. Takie podejście do planowania wizualnie zwiększy powierzchnię terenu i pozwoli na najbardziej efektywne wykorzystanie jego terytorium do innych celów.
Wskazane jest tarasowanie zbocza lub gór na topografii terenu lub porównanie go z tym samym poziomem z resztą terenu. W przeciwnym razie lepiej jest zlokalizować dom w najwyższej części terytorium.
Drzewa, krzewy i inna roślinność mogą być sadzone według Państwa życzeń i stanowić naturalną ochronę przed słońcem w okresie letnim. Najważniejsze przy sadzeniu roślinności jest to, aby nie sadzić jej bliżej niż 5 metrów od budynków, zwłaszcza od domu, ponieważ jej korzenie i gałęzie mogą niekorzystnie wpływać na przedmioty.
Jeśli chcesz urządzić ogród warzywny, ogród czy ogródek kwiatowy, pamiętaj, aby umieścić je po słonecznej stronie, w przeciwnym razie nie będą miały sensu.
Przed rozpoczęciem budowy należy określić słoneczne i zacienione strony działki, aby odpowiednio ją zaaranżować. W miejscach stałego cienia z reguły organizuje się tereny rekreacyjne, garaże, domy, a na terenach nasłonecznionych - wspomniane wcześniej ogrody warzywne, sady i tym podobne obiekty.
Jeśli przy planowaniu terytorium przeznaczono obszary na plac zabaw dla dzieci, wówczas okna domu i taras muszą koniecznie być zwrócone w stronę niego, ponieważ zawsze pomoże to mieć oko na dzieci.
A co najważniejsze, podczas procesu planowania nie zapomnij wziąć pod uwagę norm sanitarnych i przeciwpożarowych dotyczących lokalizacji budynków i odległości między nimi. Więcej informacji na ten temat można uzyskać w stacjach sanitarno-epidemiologicznych i straży pożarnej właściwych dla miejsca zamieszkania.

Niuanse planowania z uwzględnieniem kształtu terenu

Jak uwzględnić wady kształtu działki? Zdjęcie nr 5

Ponieważ nie ma jednej formy planowanych działek, istnieje wiele opcji ich zagospodarowania przestrzennego. Aby ułatwić naszym czytelnikom zadanie w tej kwestii, radzimy zapoznać się z zasadami planowania 4 głównych typów działek według kształtu.

Wydłużony obszar lub, mówiąc prościej, wąski obszar. Na takiej ziemi lepiej odmówić umieszczenia jej pośrodku i zbudować ją albo w najwęższej części terytorium, albo w jednej z ćwiartek terenu, jakby z boku, w rogu. Na wydłużonym terenie lepiej odmówić organizowania dużych ogrodów warzywnych lub kompleksów do hodowli zwierząt gospodarskich, najlepiej preferując ostrożne zagospodarowanie przestrzenne poprzez zastosowanie żywopłotów (na przykład winogron) lub pojedynczych nasadzeń krzewów i drzew. Nie warto zaśmiecać wąskiej wersji terenu płotami na jego terytorium. Dobrym pomysłem byłoby posadzenie dużego drzewa w narożnikach takich terenów.
Obszar trójkątny. Zaplanowanie takiego miejsca nie jest całkowicie łatwe, jednak znając podstawowe zasady planowania, procedura nie sprawi żadnych specjalnych problemów. Istotą tej zasady jest to, że na trójkątnej działce dom powinien znajdować się w jej centrum, a wokół niego powinny być budowane obiekty pomocnicze i tereny rekreacyjne. Najważniejsze na takich terytoriach jest właściwe zagospodarowanie przestrzenne, które zależy od powierzchni istniejącej działki. Nie należy ustawiać dużej liczby obiektów na „trójkątnym podłożu”, zawsze zostawiając wolną przestrzeń na inne strefy.
Teren ma kształt litery L. Proces planowania takich gruntów jest bardzo podobny do planowania wąskich działek. Główna różnica polega na tym, że na górze litery „G” pożądane jest umieszczenie zacisznego obszaru rekreacyjnego i ostrożne ukrycie go przed wzrokiem ciekawskich, a reszta podziału na strefy odbywa się wyłącznie w trybie kreatywnym.
Działka jest na zboczu. Ponownie istota planowania jest podobna do wąskiej, ale istnieje nachylenie. Co z tym zrobić? Istnieją dwie opcje:

1. Podziel go na poziome tarasy tej samej wielkości, z których każdy zorganizuje odrębną strefę. Tę technikę podziału na strefy stosuje się z reguły na obszarach o dużym nachyleniu.

2. Wyrównaj zbocze lub jego oddzielną część do budowy. W związku z tym podobną technikę podziału na strefy stosuje się na obszarach o niewielkim nachyleniu.

Jeśli działka nie jest wąska, dom powinien znajdować się w centrum, w przeciwnym razie - w rogu. Pozostałe strefy planujemy w oparciu o indywidualne preferencje i wcześniej opisane normy tego postępowania.

Podsumowując dzisiejszy artykuł, przedstawiamy Państwu 3 „złote” wskazówki dotyczące planowania witryny od ekspertów w tej dziedzinie projektowanie krajobrazu. Jak mówią ci ostatni, stosując się do tych wskazówek, prawidłowe zaplanowanie witryny i, co najważniejsze, pomyślne dla siebie będzie niezwykle proste.

O czym gadamy?

Wskazówka nr 1. Nigdy nie zapominaj, że planowanie to proces twórczy, podczas którego powinieneś słuchać tylko siebie i brać pod uwagę tylko swoje życzenia dotyczące użytkowania planowanego terytorium. Oznacza to, że jeśli korzystne jest dla Ciebie postawienie domu na wąskiej działce pośrodku, zrób to. Przedstawione wcześniej przepisy nie mają charakteru obowiązkowego, choć są stosowane bardzo często.
Wskazówka nr 2: Planując swoją ziemię, nie próbuj umieszczać wszystkich wybranych stref, jeśli musisz poświęcić terytorium. Złota zasada planowania polega na tym, aby robić wszystko harmonijnie i wygodnie. Zgadzam się, jeśli na każdym metr kwadratowy czy będzie jakiś obiekt, czy będzie Ci wygodnie spacerować po takim terenie? Oczywiście nie.
Wskazówka nr 3. Planuj podejście dokładnie i z należytą odpowiedzialnością. Planując lokalizację, pamiętaj, że o ile ścieżki, baseny czy tereny rekreacyjne można z czasem przenieść w inne miejsce, o tyle domu już nie. Dlatego lepiej planować dłużej, ale robić to kompetentnie, niż się spieszyć i w związku z tym nie rozśmieszać ludzi, ale zrujnować sobie życie.

Być może na dzisiaj informacje na ten temat dobiegły końca. Mamy nadzieję, że przedstawiony powyżej materiał był dla Ciebie przydatny. Powodzenia w planowaniu!

Odpowiedź

Planowanie budynków to drugi etap po zakupie samej działki, ale jest nie mniej ważny. Konieczne jest nie tylko wymyślenie i narysowanie planu lokalizacji przyszłych budynków na terenie, ale także przestrzeganie wielu norm i zasad oraz przeprowadzenie odpowiednich obliczeń.

Układ działki, a także układ samego domu przeprowadza się na etapie przygotowania dokumentacja projektu. Po przygotowaniu projektu i pomyślnym zakończeniu wszystkich obliczeń konieczne będzie skoordynowanie i zatwierdzenie dokumentacji projektowej.

Planując witrynę, musisz przestrzegać:

wymagania architektoniczno-budowlane,
wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego,
wymagania sanitarne.

Ponadto radzimy wziąć pod uwagę kwestię interakcji z sąsiadami, ponieważ przyszłe budynki, których lokalizacja lub cechy architektoniczno-budowlane mogą naruszać ich prawa lub w inny sposób negatywnie wpływać na Twoje stosunki sąsiedzkie.

Na przykład, jeśli właśnie kupiłeś działkę, a twoi sąsiedzi już odbudowali dom i zasadzili piękny ogród kwiatowy, wówczas twoje stosunki sąsiedzkie zostaną beznadziejnie zniszczone, jeśli jeden z twoich budynków całkowicie pozbawi ten ogród kwiatowy słonecznego koloru. Dlatego na tym etapie należy jak najdokładniej przemyśleć wszystkie aspekty, na które będzie miała wpływ lokalizacja i rodzaj przyszłych budynków.

Podstawy planowania lokalizacji

Zasadniczo możesz sam przeprowadzić pełne planowanie lokalizacji, bez angażowania zewnętrznych specjalistów. Będzie to tym łatwiejsze, im bardziej profesjonalnie podejdziesz do tematyki architektury i budownictwa. Konieczne będzie nie tylko zapoznanie się z masą dokumentacji regulacyjnej i referencyjnej (różne GOST i SNiP), ale także pełne spełnienie jej wymagań.

Naszym zdaniem na tym etapie nie należy oszczędzać pieniędzy i zamiast tracić czas i starać się nie przeoczyć różnych ważnych szczegółów, lepiej powierzyć to zadanie dobremu fachowcowi lub firmie zajmującej się podobną pracą. Przecież oprócz zbioru zasad i przepisów istnieje także coś takiego jak doświadczenie, którego nie zawsze da się znaleźć w książkach.

Aby zamówić projekt w wyspecjalizowanej organizacji, najprawdopodobniej będziesz musiał dostarczyć następujące dokumenty:

Plan topograficzny terenu z zaznaczonymi instalacjami podziemnymi (zwykle w skali 1:500)
Plan terenu katastralnego
Materiały z badań inżynieryjno-geologicznych dotyczących rodzaju gruntów i poziomu wód gruntowych.
Twoje życzenia w formie specyfikacji technicznych, wraz z opisem jak chcesz widzieć swój dom i budynki towarzyszące.

Przede wszystkim, jak już wspomniano w artykule „Wybór miejsca pod budowę”, konieczne jest przeprowadzenie badań inżynieryjno-geologicznych w celu określenia właściwości gleby, poziomu wód gruntowych itp. Na podstawie tych i innych danych obliczany jest rodzaj i głębokość fundamentu, wymagany stopień wodoodporności, grubość ścian budynków oraz obliczenia dotyczące ogrzewania przyszłego domu.

Na podstawie Twoich życzeń specjalista-projektant wykona projekt domu i budynków towarzyszących, a także umieści je na ziemi, łącząc je z planem konkretnej działki.

Aby sporządzić specyfikacje techniczne projektu, musisz odpowiedzieć na następujące pytania:

jak powinien wyglądać Twój przyszły dom;
jaka powinna być powierzchnia domu;
ile pokoi (i jaki cel) powinno być w domu;
Który Materiały budowlane preferowane (cegła, beton/pianobeton, drewno itp.);
jaki sprzęt i jaka komunikacja powinna być w domu (kocioł grzewczy lub piec, urządzenia wentylacyjne, klimatyzatory, przepompownia za studnię, system ścieków, ochrona i alarm przeciwpożarowy, telefon-internet itp.);
ile i jakich dodatkowych budynków potrzebujesz na działce - ich rozmiary, przeznaczenie i możliwość „blokowania” (to znaczy, czy można je połączyć z innymi budynkami w jedną całość wspólną ścianą).

Procedura planowania miejsca

Planując sam teren, przede wszystkim należy określić liczbę i przeznaczenie dodatkowych budynków (podwórek) na terenie. To może być:

garaż;
wanna;
szklarnie, szklarnie;
blok gospodarczy;
miejsce na kompost/obornik, szambo/szambo;
WC na zewnątrz, prysznic;
ozdobny staw, basen.

Oprócz budynków należy wziąć pod uwagę życzenia dotyczące wielkości i lokalizacji ogrodu, ogrodu warzywnego i innych obszarów roślinności (winnice, żywopłoty itp.). Oczywiście im więcej budynków zaplanujesz, tym mniej miejsca pozostanie na ogród i warzywnik i odwrotnie. Dlatego tutaj konieczne jest osiągnięcie porozumienia, które będzie odpowiadać wszystkim zainteresowanym stronom.

Najlepiej zaplanować w następującej kolejności:

Określ, gdzie zbudować dom.
Określ funkcjonalne części pozostałej powierzchni terenu (ogród, ogród warzywny, budynki gospodarcze).
Określ lokalizację i rodzaje poszczególnych gospodarstw domowych. budynki, wydzielone tereny pod ogrodnictwo i ogrody warzywne.

Sensowne jest budowanie budynku wielopiętrowego w mieście (ze względu na małe obszary gruntów przydzielonych w mieście), a poza miastem - budynek parterowy z utworzeniem oddzielnych budynków dodatkowych. Wynika to z faktu, że w praktyce budowlanej Wielopiętrowy budynek jest droższy od parterowego (wzmocnione fundamenty, ściany i sufity wiążą się z dodatkowymi kosztami). Jednocześnie budowę dodatkowych budynków można rozłożyć w czasie, przyspieszając budowę samego domu i „rozciągając” koszty finansowe.
Doświadczenia krajów północnych pokazują, że koszty ogrzewania podczas budowy budynków rozmieszczonych w odstępach są dość porównywalne z kosztami ogrzewania domu typu „wszystko w jednym”, więc na tym etapie specjalna uwaga nie warto konwertować. Co więcej, w budynkach, które nie wymagają ogrzewania, nie jest konieczne jego organizowanie, co może nawet obniżyć koszty tego elementu.
Zaleca się wydzielenie garażu jako osobnego budynku. Wynika to z faktu, że jak pokazuje doświadczenie, zapachy garażowe mogą przedostać się do domu pomimo jakiejkolwiek wentylacji lub uszczelnienia pęknięć i bardzo trudno jest się ich pozbyć.
Racjonalniej jest zlokalizować garaż na skraju działki (zgodnie z przepisami), aby zminimalizować koszty tworzenia dróg dojazdowych i utraty powierzchni użytkowej.
Na małych działkach bardziej racjonalne jest umieszczenie domu w pobliżu ulicy, aby zwiększyć powierzchnię użytkową pozostałej działki. Jeśli masz dużą działkę, możesz wybrać dowolną lokalizację domu, nawet budując w głębi działki, aby chronić się przed hałasem ulicy i sąsiadów.
Teren ogrodu lepiej jest umieścić pośrodku i w głębi działki, drzewa ogrodowe- na pierwszym planie i pośrodku witryny.
Jeśli Twoja witryna znajduje się na obszarze podmiejskim, wówczas za zgodą sąsiada możesz połączyć budynki gospodarcze w jeden budynek ze wspólną ścianą, nieznacznie obniżając koszty budowy. W przeciwnym razie będziesz musiał wciąć co najmniej metr od granicy sąsiedniej działki.
Weź pod uwagę orientację terenu względem kierunków kardynalnych i trajektorii słońca, aby prawidłowo ustawić dom względem ogrodu i ogrodu warzywnego (zapobiegaj ich popadaniu w ciągły cień). Ponadto pozwoli to zapewnić sobie chłodną strefę podczas gorących godzin dziennych (istotne dla regionów południowych), a także poprawnie sporządzić plan układu pomieszczeń w samym domu.

Opcje układu

Budynki wolnostojące

Opcje układu z rozmieszczonymi budynkami można zastosować w przypadku każdego rodzaju domu i każdego klimatu.

opcja 1

W tym wariancie budynki gospodarcze zlokalizowane są w różnych budynkach, garaż jest wydzielony. Ogród zaplanowano w przedniej i środkowej części działki, warzywnik w tylnej części.

Oznaczenia:

garaż
blok użytkowy
ogród

Opcja 2

Pokazane są dwa sąsiednie obszary.

W tym wykonaniu garaż sąsiaduje z domem. Gospodarstwo domowe Budynki sąsiadów są połączone i znajdują się w tle. Ogród zajmuje przednią i środkową część działki, ogród warzywny znajduje się z tyłu. Opcja ta jest niepożądana z dwóch powodów (połączenie domu z garażem oraz nieracjonalne wykorzystanie gruntu pod drogę dojazdową do garażu ze względu na odległość domu od ulicy), ale jest prezentowana jako jedna z opcji.

Oznaczenia:

garaż
blok użytkowy
ogród

Połączone budynki

Opcja 3

Garaż połączony jest z pomieszczeniem gospodarczym. budynki, ale oddzielone od domu na różne budynki. Wewnątrz znajduje się zamknięty przed wzrokiem ciekawskich dziedziniec, który można zaaranżować jako miejsce wypoczynku. Ogród zajmuje przednią i środkową część terenu wokół domu, ogród warzywny znajduje się z tyłu.

Oznaczenia:

garaż
budynki gospodarcze
ogród

Opcja 4

Plan typu „twierdza”, w którym dom i wszystkie budynki są równomiernie rozmieszczone na obwodzie działki, wewnątrz znajduje się ogród z ogrodem warzywnym i miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Garaż może być podwójny (jeden przy domu, drugi w głębi działki) lub pojedynczy (wewnątrz działki), a obok domu można zainstalować wiatę parkingową.

Oznaczenia:

garaż
budynki gospodarcze
ogród, ogród warzywny, winnica

Opcja 5

W tej opcji większość budynków jest połączona, część z nich to budynki gospodarcze. konstrukcje znajdują się w oddzielnym budynku (w razie potrzeby), na obwodzie znajduje się ogród i ogród warzywny.

Oznaczenia:

garaż
gospodarstwo domowe budynki
ogród

Zgodność z przepisami budowlanymi

Podczas planowania bardzo ważne jest przestrzeganie norm bezpieczeństwa przeciwpożarowego, w przeciwnym razie projekt po prostu nie zostanie zatwierdzony. Poniżej znajduje się kilka liczb, które pomogą Ci na początkowym etapie:

w przypadku domów wykonanych w całości z kamienia i innych materiałów niepalnych odległość od okien domu do budynków sąsiadów powinna wynosić co najmniej 6 m.
W przypadku kamiennego domu z drewnianymi podłogami, które są chronione materiałami trudnopalnymi lub niepalnymi, odległość powinna wynosić co najmniej 8 m.
Jeśli drewniane podłogi nie są zabezpieczone przed ogniem lub cały dom jest zbudowany z drewna – minimalna odległość wzrasta do 10 m.
Garaż wolnostojący lub pomieszczenie gospodarcze. blok musi znajdować się w odległości co najmniej 7 m od okien salonów lub werandy domu.
Oddzielna toaleta, doły kompostowe lub kojce dla zwierząt powinny znajdować się w odległości co najmniej 15 m od domu.
Odległość od domu (twojego lub sąsiada) do oddzielnego stojąca łaźnia lub sauny musi wynosić co najmniej 8 m.

Podczas projektowania lepiej jest wyjaśnić wszystkie wartości w dokumentacji regulacyjnej i referencyjnej, ponieważ mogą się one zmienić.

Kilka uwag końcowych - budowa łaźni lub basenu będzie wymagała dodatkowych dokumentów w celu koordynacji i zatwierdzenia, więc bądź na to przygotowany.

Kilka poprzednich pokoleń właścicieli prywatnych domów było zmuszonych uważać swoje podwórka za główne źródło pożywienia i zapasów na zimę. Wyjaśniono to utylitarne podejście wygląd Działka zaaranżowana na zasadzie modelowego kołchozu. Za miejsce, w którym spędzano większość czasu w pracy, za miejsce odpoczynku uznawano podest w pobliżu grilla i huśtawkę dla dzieci na gałęzi drzewa.

Później uprawa warzyw i jagód na skalę przemysłową straciła na znaczeniu. Na pierwszy plan wysunęła się chęć upiększenia terenu wokół domu, uczynienia z niego miejsca, w którym chciałoby się odpocząć i cieszyć przyjemnym otoczeniem. Projektowanie krajobrazu terenu pomoże w przebudowie (jeśli teren ma wiele lat) lub zaoferuje oryginalną opcję zagospodarowania nowo nabytej działki, biorąc pod uwagę cechy krajobrazu i Twoje życzenia.

Harmonia i piękno projektowania krajobrazu

Co to jest projektowanie krajobrazu witryny; zadanie i cel projektu

Zadaniem projektowania krajobrazu jest stworzenie wygodnej przestrzeni życiowej, która najlepiej odpowiada gustom i stylowi życia właścicieli. Projektowanie krajobrazu pomoże racjonalnie przekształcić terytorium terenu, prawidłowo rozdzielić obszary pod budynki, tereny rekreacyjne i zielone.

Aby stworzyć harmonijny projekt krajobrazu, potrzebujesz nie tylko doskonałego smaku, ale także specjalnej wiedzy, popartej doświadczeniem. Pracę rozpoczyna się od zdefiniowania koncepcji stylistycznej krajobrazu. Aby mieć pewność, że projekt projektu witryny będzie wysokiej jakości, a zatem optymalnie wykorzysta pieniądze, wysiłek, materiały i czas, dokładnie bada się cechy terytorium.

Projekt krajobrazu terenu jest wynikiem złożonych, wieloetapowych prac; może dać wizualną reprezentację ostatecznego wyglądu obszaru ogrodu.

Ważne cechy witryny

Właściwości fizyczne miejsca mogą mieć wpływ na ostateczny wygląd projektu. Oprócz powierzchni i cech reliefowych obejmują one:

cechy geologiczne, hydrogeologiczne i sejsmologiczne;

dostępność mediów i odległość do nich;

drogi i drogi dojazdowe;

ochrona terytorium.

Projekt krajobrazu uwzględnia cechy terenu

Etapy projektowania i elementy projektu krajobrazu działki

Zanim teren otaczający dom cieszy oczy właścicieli, projekt terenu jest ucieleśniony na papierze. Zawiera część obowiązkową - pakiet dokumentacji projektowej ustalającej jakość pracy oraz część indywidualną, w zależności od opracowywanej witryny. Podczas pracy nad projektem organizacja kieruje się istniejącym zbiorem zasad projektowania i budowy (SP 11-106-97 i SNiP 30-02-97).

Projektowanie domku letniskowego obejmuje kilka etapów.

Etap 1. Wniosek właściciela

Właściciel witryny, który zdecydował się kompetentnie i stylowo zaaranżować terytorium, kontaktuje się z firmą świadczącą usługi projektowania krajobrazu. Można tego dokonać telefonicznie, mailowo, poprzez stronę internetową lub odwiedzając biuro. Personel udzieli informacji na temat zakresu projektu i szacunkowych kosztów poszczególnych opcji. Co do zasady taka konsultacja jest bezpłatna. Na tym etapie składane jest zamówienie na projekt krajobrazu.

Etap 2. Prace przedprojektowe, badania topograficzne

Po otrzymaniu zamówienia eksperci badają charakterystykę geograficzną osiedla i okolic. Podczas pierwszej wizyty przeprowadzane są pomiary terenu, szczegółowe zdjęcia oraz badanie cech płaskorzeźby.

Wygodna strefa rekreacyjna jest ważnym elementem projektu krajobrazowego

Architekta krajobrazu interesuje wiele parametrów:

Terytorium sąsiadujące z witryną. Dotyczy to pobliskich terenów zielonych (lasy i nasadzenia), dróg dojazdowych, Komunikacja inżynierska, zbiorniki.

Potencjalne źródła hałasu ( Kolej żelazna, Autostrada).

Terytorium witryny. Jest to skład gleby, głębokość wód gruntowych, drzew i innej roślinności oraz róża wiatrów.

Budynki. Uwzględniany jest styl architektoniczny budynków, rozmieszczenie okien i drzwi.

Róża wiatrów - graficzne oznaczenie kierunków przeważających lub przeważających wiatrów. Pokazuje, gdzie masy powietrza najczęściej napływają do danego obszaru.

Etap 3. Analiza przedprojektowa

Na podstawie praktycznie uzyskanych danych przeprowadzana jest analiza przedprojektowa:

Analiza nasadzeń. Jeżeli na terenie znajdują się drzewa i krzewy, określa się ich stan.

Analiza oświetlenia. Pomaga określić ogólny reżim oświetlenia, cienia i słoneczne obszary posiadłości.

Wyznaczanie stref zakazu lądowania. Wpływ na nie mają ukryte media (wodociąg, gaz, kabel komunikacyjny lub kabel zasilający).

Podstawą do sporządzenia szkiców będzie plan topograficzny i jego analiza. W tym momencie właściciel zawiera umowę z wykonawcą.

Fragment projektu krajobrazu

Na naszej stronie internetowej można znaleźć kontakty firm budowlanych oferujących usługi projektowania krajobrazu. Możesz komunikować się bezpośrednio z przedstawicielami, odwiedzając wystawę domów „Low-Rise Country”.

Etap 4. Projekt projektu

Określenie przyszłego projektu odbywa się we współpracy pomiędzy architektem krajobrazu a klientem. Specjalista, po zapoznaniu się z życzeniami właściciela i biorąc pod uwagę cechy krajobrazu, określa najbardziej atrakcyjne miejsca, organizując w ten sposób strukturę terytorium. Kilka planów szkiców i szkiców projektowych witryny zostało wykonanych przy użyciu różnych koncepcji stylistycznych. Przed ostatecznym szkicem doprecyzowuje się preferencje klienta:

Styl ogrodu obejmujący wybór drzew, traw, kwiatów i detali dekoracyjnych.

Podział obszarów funkcjonalnych.

Możliwość przyszłych zmian (dobudowa garażu lub łaźni).

Konieczność oświetlenia i podlewania terenu.

Ostateczny szkic obejmuje 2 rodzaje dokumentów:

Plan funkcjonalny. Wskazuje lokalizację strefy rekreacyjnej, miejsca do grillowania, placu zabaw dla dzieci i terenów ogrodowych.

Opis wideo

Wizualizacja 3D planu działki (10 arów) na filmie:

Plan koncepcyjny. Opisuje ideę projektu, któremu często towarzyszy prezentacja 3D, która pozwala zobaczyć przyszły krajobraz i odbyć wirtualny spacer po ogrodzie.

Plan generalny - ostateczny dokument projektu krajobrazu

Etap 5. Plan generalny

Na podstawie wybranego i zatwierdzonego szkicu opracowywany jest plan zagospodarowania przestrzennego i zagospodarowania terenu, który zawiera:

Plan dendrologiczny (zawiera listę asortymentową), w której wyszczególnione są rośliny planowane do sadzenia. Wielkość dorosłych roślin jest wskazana w celu wyeliminowania problemów z oświetleniem terenu.

Plan zagospodarowania przestrzennego (układ i nasadzenia). Jest zbudowany w skali, wskazując budynki i ogrodzenia, z którymi wykonane jest połączenie.

Plan zagospodarowania przestrzennego (rysunek rozmieszczenia). Określany jest kształt stref, terenów ogrodowych i ścieżek; rodzaj nawierzchni. Wskazano schemat budynków i układów chodnikowych (w skali 1:100 lub 1:200) ze wszystkimi wymiarami.

Schemat układu pionowego. Konieczne, jeśli teren znajduje się na nierównej powierzchni (na zboczu). Schemat stanowi podstawę podczas wykonywania prac wykopaliskowych (na przykład przy budowie tarasów); wskazuje różnicę wysokości.

Schemat oświetlenia. Latarnie wzdłuż ścieżek i wygodnie oświetlona altana są nie tylko piękne, ale także praktyczne w ciemności.

Oświetlenie ogrodowe jest ważnym elementem krajobrazu

Projekt automatycznego nawadniania. Prawidłowy montaż tryskaczy to żmudna praca, która podnosi koszt projektu. Ale w wielu przypadkach podlewanie jest konieczne do utrzymania ogrodu.

Wstępny kosztorys robocizny i materiałów.

Nota wyjaśniająca do projektu.

Ogólnie rzecz biorąc, opracowanie koncepcji projektu projektowego i projektu krajobrazu roboczego zajmuje 30-45 dni roboczych.

Ceny projektantów wahają się od 4-5 tysięcy rubli. / sto (opcja ekonomiczna) do 18-30 tysięcy rubli. / sto. Koszt projektu firmy może zaczynać się od 150 tysięcy rubli. (za działkę o powierzchni 15-50 akrów) i od 250-380 tysięcy rubli. (dla działki o powierzchni 50-100 akrów).

Główne strefy domku letniskowego

Do głównych obszarów funkcjonalnych należą:

Powierzchnia terenu. Obszar przed główną fasadą lub wejściem.

Ogólny teren rekreacyjny. Obejmuje otwarte trawniki i trawniki, place zabaw, altanki, w których może zebrać się cała rodzina.

Mini teren rekreacyjny. Małe, ukryte przed wzrokiem ciekawskich przestrzenie z meblami ogrodowymi.

Strefa Gier. Odpowiedni dla najmłodszych.

Przytulny plac zabaw dla najmłodszych

Strefa sportowa. Może zawierać zarówno plac zabaw (kort tenisowy), jak i sprzęt do ćwiczeń ukryty pod baldachimem. Niektóre obiekty (np. basen) mogą zmienić swoje przeznaczenie, zamieniając się w oryginalne miejsce przyjmowania gości.

Teren ogrodu. Obejmuje to nie tylko drzewa owocowe i łóżka, ale także szklarnie i szklarnię.

Obszar naturalny. Obszar imitujący fragment lasu lub łąki, często ze stawem.

Strefa ekonomiczna.

Prawidłowe zagospodarowanie terenu domku letniskowego

Aby prawidłowo rozdzielić terytorium terenu i uczynić każdą strefę wygodną i funkcjonalną, architekt krajobrazu powinien postępować zgodnie z życzeniami właścicieli.

Podział na strefy opiera się na współczynniku użytkowania. Jeśli przeznaczona jest pod uprawę roślin ogrodowych, wówczas 80-85% powierzchni użytkowej przeznacza się na strefy gospodarcze i ogrodowe. Jeśli osiedle stanie się przede wszystkim miejscem, w którym właściciele planują regularnie przyjmować gości, wówczas 20-25% powierzchni działki zostanie przeznaczone na aranżację komfortowej strefy rekreacyjnej.

Miejsce, w którym miło jest zebrać całą rodzinę i przyjąć gości

Projekt projektu witryny obejmuje szczegóły krajobrazu i architektury, które pomogą podkreślić piękno i zalety każdej strefy:

żywopłoty, trawniki, rozwiązania dekoracyjne z kwiatów i krzewów, rabaty kwiatowe;

stawy, fontanny i strumienie;

ozdobne żywopłoty, schody ogrodowe i murki oporowe (szczególnie na terenach o trudnym terenie), miejsce na ognisko.

Małe formy architektoniczne (MAF) uważane są za efektowne uzupełnienie:

rzeźba parkowa;

altanki, zadaszenia i kraty;

dekoracyjne mosty i ściany;

meble ogrodowe;

lampy i latarnie.

Analiza istniejących stylów w organizacji parków i ogrodów na terenach prywatnych

Tradycyjnie wszystkie style w projektowaniu krajobrazu można podzielić na jeden z kierunków - regularny lub krajobrazowy.

Majestatyczna harmonia angielskiego projektowania krajobrazu

Miejscem narodzin stylu krajobrazowego jest Anglia, choć obejmuje także np. ogrody japońskie. Styl krajobrazu pozwala zaplanować rozmieszczenie roślin wzdłuż gładkich, zbliżonych do naturalnych linii. Można bawić się kombinacjami kształtu, koloru i wielkości kwiatów i liści, ale symetria nie jest zalecana. W tym stylu mile widziane jest mieszanie stref. Oryginalny efekt można uzyskać sadząc wśród nich warzywa i zioła drzewa owocowe, a na trawniku przed domem znajdują się jagody i rośliny lecznicze. Tym samym nie przeznacza się żadnej powierzchni na ogród, co jest ważne w przypadku małych działek.

Planowanie regularne (geometryczne) powstało we Francji około trzy wieki temu. Opiera się na funkcjonalnym zagospodarowaniu działki osobistej; takie rozwiązanie kompozycyjne jest nadal poszukiwane. Aby uporządkować krajobraz witryny w regularnym stylu, należy przestrzegać kilku zasad:

pożądane jest miejsce o płaskim terenie;

preferowane są kształty geometryczne - układ osiowy i symetria;

ścieżki - proste, utwardzone żwirem lub kamieniem naturalnym;

akcenty symetryczne (fontanna, rzeźby, rośliny).

Opcje planowania domków letniskowych

Przyjrzyjmy się różnym przykładom projektowania krajobrazu według stylów.

Fragment projektu krajobrazu działki letniskowej o powierzchni 6 arów

Na skromnym podwórku znajduje się kilka stref

Zadbany ogród na prywatnej działce (15 akrów)

Opcja rozwiązania krajobrazowego uwzględniająca warunki lokalne

Wniosek

Intuicyjnie każdy właściciel rozumie, jak chce widzieć swoje osobista fabuła. Oczywiście lokalizację strefy rekreacyjnej i łóżek ogrodowych można zaplanować niezależnie, bez wydawania pieniędzy na projekt krajobrazu. Ale niewielu właścicieli zna cechy terenu, gleby i wód gruntowych lub rozumie zawiłości nawadniania i drenażu. Nie biorąc pod uwagę drobnych szczegółów, po kilku sezonach możesz skończyć ze zniszczonym ogrodem i ścieżkami pokrytymi osadami mineralnymi.

Doświadczeni specjaliści pomogą Ci się udoskonalić obszar wiejskiego domku sprawiają, że okolica domu staje się ulubionym miejscem do życia i wypoczynku. Efekt takiej pracy będzie zachwycał domowników przez długie lata.