الأساس تحت أي هيكل يخضع للأحمال الثقيلة، لذلك يبدأ تدريجيا في الانهيار. إذا لم يتم البدء في الترميم في الوقت المناسب، فقد يصبح الهيكل منحرفًا أو حتى ينهار. إصلاح الأساس إذا رغبت في ذلك منزل ريفيتستطيع فعلها بنفسك.
متى لإصلاح الأساس
لكي يتم استخدام المنزل لفترة طويلة، من الضروري مراقبة حالة أساسه. أثناء التفتيش يجب عليك البحث عن علامات التدمير مثل:
- تشوهات المداخل وإطارات النوافذ.
- فيضان الطابق السفلي تحت المبنى.
- ظهور الشقوق في الجدران الحاملة.
- ظهور العيوب الأساسية.
في بعض الحالات، قد تظهر المشاكل المذكورة نتيجة لإزاحة القاعدة. لفهم ما إذا كانت القاعدة تنهار، فمن الضروري إرفاق بقع الورق على الشقوق. سوف تسمح لك بتحديد حالة الأساس. إذا تمزقت خلال أسبوعين، فهذا يشير إلى أن الشقوق تتوسع. في هذه الحالة، يجب أن تفكر في إصلاح الأساس. إذا ظلت البقع الموجودة على الشقوق سليمة، ليست هناك حاجة لإصلاح الأساس الشريطي لمنزل ريفي على وجه السرعة بيديك.
تجدر الإشارة إلى أنه يمكن تجنب هذه المشاكل إذا قمت ببناء منزل بدون أساس. ولكن لا يمكن بناء مثل هذه المباني إلا في ظل ظروف معينة (على سبيل المثال، على أرض صلبة).
أسباب الدمار
عادة ما ينهار الأساس لعدة أسباب:
- أخطاء في الحسابات التي تم إجراؤها في مرحلة تصميم الهيكل.
- عمق وضع غير كاف. إذا لم تكن القاعدة عميقة بما فيه الكفاية، وقت الشتاءيحدث ارتفاع في التربة مما يساهم في الارتفاع غير المتساوي للمؤسسة. وبسبب هذا، تظهر الشقوق في المواد.
- نوعية التربة لا تتطابق مع نوع الأساس. قبل اختيار نوع الهيكل، من الضروري إجراء استكشاف جيولوجي للموقع، لأن موثوقية الهيكل المستقبلي تعتمد على ذلك.
- انتهاك تكنولوجيا البناء. ومن الأمثلة على ذلك تركيب عدد أقل من القضبان المعدنية عند صب الأساس الشريطي. يمكن أن يؤدي عدم الامتثال للقواعد إلى حقيقة أن تدمير الأساس سيبدأ في غضون بضعة أشهر بعد البناء.
- استخدام مواد غير مطابقة للاشتراطات الخاصة بها.
- التغيرات في حجم المياه الجوفية تحت المبنى.
- الظواهر الطبيعية الخطرة.
- تجاوز الحمل المسموح به على القاعدة. تشمل الأمثلة إنشاء طابق ثانٍ أو تركيب أجهزة إضافية في المنزل تزيد من وزنه بشكل كبير.
- الحركة الأرضية في المنطقة التي تم تركيب الهيكل فيها.
- شيخوخة المواد. غالبًا ما تبدأ المؤسسة في الانهيار نظرًا لحقيقة أن الهيكل كان قيد الاستخدام لعدة عقود.
يجب أن نتذكر أنه في حالة اكتشاف علامات تدمير الأساس، يجب البدء في الإصلاحات على الفور. إذا لم يتم ذلك على الفور، فقد تنهار المؤسسة. ومن الجدير بالذكر أنه إذا تم تدمير الأساس جزئيا فقط، ليست هناك حاجة لرفع المنزل بأكمله.
أنواع إصلاح الأساس
اعتمادا على مدى الضرر الذي لحق بأساس المنزل، يمكن تقسيم الإصلاحات إلى عدة أنواع:
غالبًا ما يكون من الممكن تحديد نوع الإصلاح المطلوب بصريًا لأساس معين. في بعض الأحيان عليك أن تخلق أساس جديدلمنزل ريفي. ولكن هذا ممكن فقط إذا كان الهيكل خشبيًا ويمكن رفعه بالكامل.
كيفية تحديد نوع الإصلاح
في كثير من الأحيان، عند شراء قطعة أرض مع منزل جاهز، قد تلاحظ أن المبنى قبيح. لكن هذا لا يعني أنه سيتعين إصلاح أساسها. غالباً مظهرلا يعكس الحالة الفعلية للمؤسسة. فقط بعد إجراء فحص شامل للهيكل يمكنك تحديد ما إذا كانت الإصلاحات ضرورية أم لا. في بعض الحالات، يمكن إكمال جميع الأعمال دون مشاركة المتخصصين.
قبل تحديد حالة المنزل، عليك النزول إلى الطابق السفلي ومعرفة ما إذا كان مغمورا بالمياه. في كثير من الأحيان هذا هو ما يسبب التدمير السريع للمؤسسة. ومن الجدير أيضًا الانتباه إلى تشوهات المداخل وإطارات النوافذ. وفي بعض الحالات يكون تشوه جدران المبنى ملحوظاً.
إذا كانت هناك شقوق على الأساس، فمن المفيد تحديد عمقها وتثبيت التصحيحات التي ستسمح لك بفهم معدل تدمير الأساس، إذا كانت هذه العملية تحدث بالفعل. في كثير من الحالات، تكون الشقوق علامة على فشل الطبقة الخارجية للأساس.
تعليمات لاستعادة أساس الشريط
إعادة بناء أساس داشا بيت خشبييمكن القيام به يدويًا حتى بدون استخدام المعدات الثقيلة. لتحسين حالة الأساس الشريطي، يجب عليك تنفيذ الإجراءات التالية:
- من الضروري حفر خندق على طول قاعدة المنزل، ويجب أن يكون عمقه حوالي 50 سم.
- بعد ذلك، من الضروري تنظيف الجزء المحرر من الأساس من التربة والملوثات الأخرى.
- ثم تحتاج إلى معالجة السطح باستخدام مادة تمهيدية خاصة تساعد على زيادة الالتصاق.
- في المرحلة التالية، من الضروري تثبيت المراسي في الثقوب التي تم إنشاؤها مسبقًا في جميع أنحاء المنطقة المتضررة من القاعدة. يجب أن تكون المسافة بين هذه العناصر من 60 إلى 120 سم.
- بعد ذلك، من الضروري لحام شبكة التسليح إلى المراسي.
- بعد ذلك، يجب صب الملاط الخرساني في الشقوق المتكونة نتيجة التدمير.
- يجب تثبيت القوالب الخشبية على طول محيط الخندق بالكامل. من المهم أيضًا إنشاء وسادة رملية قبل صب المحلول الخرساني.
- بعد أن تصلب الخرسانة تمامًا، من الضروري ملؤها بالتربة وإنشاء منطقة عمياء. هذا سوف يحمي الأساس من تأثير الرطوبة.
تجدر الإشارة إلى أنه في بعض الحالات يكون من الأفضل تركيب أساس جديد لمنزل ريفي. ومن الأمثلة على ذلك المواقف التي يؤدي فيها تدمير الأساس إلى تشويه جدران المبنى.
إصلاح الأساس العمودي
يمكنك استعادة الأساس العمودي بيديك بكل بساطة. يحدث مثل هذا:
- أولا، يتم حفر التربة بالقرب من الأعمدة.
- بعد ذلك يتم تنظيف العناصر الأساسية من الأوساخ والجص المتساقط والأحجار المتفتتة. إذا لم يتم ذلك، فإن إصلاح الأساس سيكون غير فعال.
- ثم يتم طلاء الأعمدة بمادة تمهيدية. هذا ضروري لزيادة التصاق السطح.
- في المرحلة التالية، يتم إنشاء ثقوب في الأعمدة. من الضروري تثبيت المراسي فيها بشكل آمن، والتي سيتم استخدامها كأساس للإطار المقوى.
- بعد ذلك، يتم لحام الإطار المعدني بالمثبتات.
- ثم يتم صب المحلول الخرساني، وبعد الصب يجدر استخدام هزاز البناء للتخلص من الفراغات وجعل القاعدة أكثر موثوقية.
- يجب تغطية سطح الأساس المستعاد مواد العزل المائي.
- تمتلئ فترات الاستراحة المتبقية بعد العمل بالأرض ويتم ضغطها بإحكام.
مهما كان منزلك جيدًا، فإن الوقت لا يدخر شيئًا، وتظهر الشقوق الواحدة تلو الأخرى ويجب أن تبدأ أعمال الترميم. إصلاح الأساس منزل من الطوبافعلها بنفسكليس من السهل إنتاجه، لكنه ممكن. قبل القيام بأي شيء، من الضروري تحديد سبب الضرر. هناك حالات تؤدي فيها الظروف الطبيعية غير المواتية إلى ضرر لمرة واحدة، كما في الصورة، لا يتقدم ولا يتكرر، لذلك نبدأ عملنا بتشخيص الضرر.
تعريف حركة الاعوجاج
أسهل طريقة لتحديد ما إذا كان المنزل قد تم تدميره حاليًا هي تركيب إشارات مصنوعة من الجص أو الورق. ضع الجص على الشقوق في مكانين على الأقل ولاحظ ما يحدث لها. إذا ظلت سليمة، فهذا يكفي لاستعادة الجمال وإجراء إصلاحات تجميلية للواجهة. إذا كان هناك صدع، فإن إصلاح أساس منزل خاص بيديك في انتظارك.
الطريقة الأكثر تعقيدًا التي تسمح لك بتحديد المشكلة بدقة أكبر هي حفر الثقوب. بعد اختيار المكان الذي به أكبر قدر من الضرر، تحتاج إلى حفر حفرة بالقرب منه. وهكذا سترى المادة التي تم وضع الأساس منها ودرجة تدميرها ووجود العزل المائي. إذا في الموقع مستوى عالالمياه الجوفية، وسوف تملأ الحفرة.
خيارات إصلاح الأساس
إذا تم تدمير الأساس بسبب الفيضانات، فستحتاج إلى الصرف أو الصرف إذا كانت المياه الجوفية هي السبب في الضرر. يتم الصرف على شكل حاجز حواجز، والذي بمساعدة الأخاديد يوجه تدفق المياه بعيدًا عن المنزل، ويبلغ حجمه 80 سم.
قد تنهار المؤسسة إذا كانت قاعدتها تقع في منطقة تجميد التربة. وعلاوة على ذلك، سوف يكون هناك ضرر خاص رفع التربة. في هذه الحالة فمن الضروري. يتم حفر خندق على طول الأساس حتى عمق قاعدته. تمتلئ الحفرة جزئياً بمادة لا تتمدد في البرد مهما امتصت الماء، مثل الحجر المسحوق أو الرمل. المساحة المتبقية مغطاة بالعزل، ويتم تثبيت منطقة عمياء في الأعلى.
تعزيز أساس منزل من الطوب هو الأكثر نظرة معقدةالعمل أثناء ترميمه. افعلها مناطق صغيرةحتى لا يسبب الدمار. يتم حفر الأساس، ويفضل أن يكون ذلك على كلا الجانبين، ويتم صب طبقة جديدة تحته، مع تعزيز الممله في نفس الوقت. تعد عملية إصلاح أساس منزل ريفي من الطوب بيديك أصعب بكثير من القيام بعمل مماثل في إصلاح منزل خشبي.
هل يستحق إصلاح الأساس بنفسك؟
إن استعادة الأساس هو عمل شاق وخطير للغاية. لا ينصح بشدة بالقيام بذلك بمفردك، فأنت بحاجة إلى ثلاثة أشخاص على الأقل. عند بدء أعمال الإصلاح، قم بدراسة المعلومات بعناية. كن حذرا أثناء العمل واستخدم التأمين.
من الأفضل بالطبع تكليف هذا العمل بالمتخصصين والقيام بشيء أكثر إبداعًا وأسهل بنفسك.
فيديو إصلاح الأساس DIY
من أجل الوضوح، يمكنك مشاهدة مقطع فيديو لإصلاح أساس منزل من الطوب بيديك.
عن منزل ريفيكثير من الناس يحلمون. بعد كل شيء، هذا هو المكان الذي يمكنك الاسترخاء فيه بعد أسبوع عمل شاق، والاسترخاء والاستمتاع بالصمت الطبيعي. لكن شراء منزل ريفي جيد أصبح أكثر صعوبة كل عام، ومثل هذا البناء الرأسمالي يكلف الكثير. يتم شراء العديد من المنازل الريفية "بأخطاء" والتي تحتاج ببساطة إلى التخلص منها. كقاعدة عامة، هذا هو البلى على أساس المنزل.
أنواع أعمال إصلاح الأساس
ترتبط أعمال إصلاح الأساس بدرجة الضرر الذي لحق بالأساس. يميز الخبراء:
- العمل التجميلي. هذا نوع عمل سهل نسبيًا ويرتبط بتزيين مظهر القاعدة. الإصلاحات التجميلية لا تتطلب أي نفقات خاصة؛
- إصلاحات معتدلة. يتضمن هذا النوع من الإصلاح استبدال بعض العناصر الهيكلية دون رفع الهيكل؛
- تجديد شامل. يتضمن هذا النوع من العمل تنفيذ جميع أنواع الأعمال التي تتطلبها الأساسات البالية.
تحديد نوع الإصلاح
في كثير من الأحيان يكون للمنزل الذي تم شراؤه مظهر غير مهذب. ولكن هذا لا يعني أن المبنى يتطلب إصلاحات كبيرة واستبدال العناصر. في كثير من الأحيان تظل خصائص تصميمها في أفضل حالاتها. ولكن يمكن أن يكون الأمر عكس ذلك تمامًا: يتألق المنزل بالطلاء الطازج، والمؤامرة تغري بمظهرها الجيد. ولكن إذا نظرت بشكل أعمق، ستجد أن المبنى في حاجة ماسة إلى إصلاحات كبيرة. 
من أجل تحديد مدى تلف الأساس وما هي الإصلاحات التي ستحتاجها، عليك الانتباه إلى "الأشياء الصغيرة" التي تشير إلى تآكل الأساس:
- وجود فتحات الباب أو النوافذ المنحرفة. وقد يكون ذلك دليلاً على هبوط الأساس أو ميل الجدران إلى الجانب؛
- فيضان الطابق السفلي
- الشقوق على الجدران. قد تشير إلى ظواهر مختلفة. ربما ظهرت الشقوق نتيجة لشيخوخة المواد المواجهة والإصلاح الخفيف سيزيل هذا الإزعاج. لكن الوجود الكبير للشقوق العميقة قد يشير إلى التدمير العالمي للأساس. يمكنك التحقق من درجة تدمير الأساس بطريقة بسيطة: يتم وضع ما يسمى بالمنارات على عدة شقوق في أماكن مختلفة. يمكن أن تكون هذه شرائط ورقية عادية عليها تاريخ مختوم. تستخدم هذه الشرائط لسد الشقوق وتركها لمدة معينة. إذا بقيت دون تغيير، فهذا يدل على أن الشقوق ليست كبيرة وأن الأساس يحتاج إلى إصلاحات تجميلية. ولكن في حالة تمزق المنارات الورقية، تحتاج القاعدة إلى مزيد من الاهتمام. تشير المنارات الممزقة إلى عمليات تدميرية كبيرة لا تتوقف؛
- الضرر الذي يمكن رؤيته بالعين المجردة.
يجب عليك إجراء الإصلاحات الخاصة بك فقط بعد تحديد سبب وطبيعة الضرر. ولكن في كثير من الأحيان لا يمكن تحديد مدى تعقيد التدمير إلا بعد "اكتشاف" القاعدة. 
الأسباب التي تسبب العمليات المدمرة في تأسيس منزل ريفي
هناك العديد من الأسباب التي تؤدي إلى العمليات الهدامة، ولكن أهمها:
- الأخطاء التي ارتكبت في أعمال التصميم.
- وضع الأساس لا يتوافق مع الأرض.
- ملء القاعدة ضحل جدًا ؛
- بناء الأساس من مواد بناء منخفضة الجودة أو غير مناسبة؛
- التغيرات في الخصائص المناخية للمنطقة، والتغيرات في مستويات المياه الجوفية.
من الضروري تحديد السبب الذي أدى إلى الدمار. منذ معرفة ذلك، يمكنك تحديد اتجاه العمل. على سبيل المثال، عندما ترتفع المياه الجوفية إصلاحات تجميليةلن يكون كافيا، ستكون هناك حاجة إلى أعمال إصلاح أكثر شمولا. 
ملامح الإصلاحات التجميلية لقاعدة منزل ريفي
يعد إعادة تصميم أساس المنزل الريفي هو أبسط خيار لتحسين الأساس. تتضمن الإصلاحات التجميلية للأساس الشريطي لمنزل ريفي أداء أعمال مواجهة تهدف إلى إزالة العيوب البصرية الخارجية. عملية استعادة القاعدة بسيطة للغاية:
- تنظيف القاعدة من الجص القديم أو أي نوع آخر من المواد المواجهة.
- معالجة الأساس بوسائل خاصة من شأنها تقويته والقضاء على الفطريات والعفن.
- تركيب إطار معدني يسمح بتثبيت الجص بشكل أكثر ثباتًا ويطيل عمر الخدمة بشكل كبير. يوصى باستخدام شبكة كإطار.
- تنفيذ أعمال المواجهة.
أفعال بسيطة ستعيد كريم الأساس إلى مظهره الجميل وتقويه. 
تجديد كبير لأساس منزل ريفي
تشمل الأعمال الرأسمالية تنفيذ أعمال ترميم أكثر تعقيدًا استبدال جزئيعناصر. تهدف الإصلاحات الرئيسية إلى تقوية الأساس وحمايته بشكل أكبر من عملية التدمير.
عملية تنفيذ أعمال الإصلاح:
- حفر ثقوب في القاعدة بزاوية 35 درجة.
- ارقد أنابيب الأسبستوسوالتي يزيد قطرها عن 20 سم.
- املأ الأنابيب بالخرسانة. يجب أن يملأ المحلول الخندق بأكمله.
- اترك الوقت حتى يجف الخليط الخرساني تمامًا.
- أضف خليط الحصى.
يستخدم هذا النوع من التعزيز لاستعادة الأساس وينتمي إلى النوع الأوسط من الإصلاح. 
ميزات إصلاح قاعدة الشريط
لاستعادة الأساس الشريطي، من الضروري حفر خندق بعمق يزيد عن 50 سم حول محيط المنزل، ويجب أن توفر الحفرة إمكانية الوصول إلى الجزء الخارجي من الأساس. بعد ذلك لا بد من تنظيف السطح من التقشير وإزالة الأوساخ والجص. قم بمعالجة السطح باستخدام مادة تمهيدية خاصة من شأنها تقوية القاعدة. عمل فتحات لترتيب المراسي وتركيبها بزيادات أفقية تصل إلى 120 سم، ويتم لحام شبكة تقوية للمثبتات المجهزة. صب الحل في الشقوق والشقوق. في حالة التدمير الشديد، يوصى بتثبيت القوالب وتكملة القاعدة بملاط جديد. بعد أن يجف كريم الأساس تمامًا، قومي بحمايته بمادة خاصة مقاومة للماء. ردم الخندق وضغط التربة.
إصلاح الأساس العمودي
بصلح أساس العموديتم عمل المنزل الريفي بشكل مختلف قليلاً بيديك. آلية العمل:
- تتم إزالة التربة بالقرب من ركائز الأساس.
- تتم إزالة الأوساخ والجص والتقشير من الإطارات.
- يتم التعامل مع الأعمدة باستخدام برايمر خاص.
- يتم تثبيت المراسي في كل عمود.
- يتم تثبيت الإطار المقوى وتثبيته بمسامير التثبيت.
- يتم سكب المحلول المُجهز مسبقًا.
- بعد التجفيف، يتم وضع مادة العزل المائي.
- تمتلئ الثقوب بالتربة.
في حالة حدوث أضرار جسيمة بشكل خاص، قد يكون من الضروري استبدال العناصر الهيكلية. لأداء هذا العمل، من الضروري تقويض الأساس على جانبي المنزل ووضع التعزيز عليه. قم بتركيب القوالب في أسفل الأعمدة واملأها بملاط خرساني قوي، مما يؤدي إلى إنشاء نوع من عمود الوسادة.
بعد ذلك، تتم عملية الحفر. بالنسبة للمنازل الخشبية، ستكون هناك حاجة إلى خندق بعمق أكثر من 50 سم، وللبيوت المبنية من الطوب - أكثر من 90 سم، وفي حالة وجود العديد من الشقوق في الأساس، يتم تقليل مساحة الإصلاح. ويجب ألا يتجاوز طوله الثلث من صدع إلى صدع.
يعتمد تعقيد أعمال إصلاح الأساس على طبيعة الدمار. يمكن إجراء الإصلاحات التجميلية بنفسك في وقت قصير. سوف تتطلب أعمال الترميم الأكثر جدية وقتًا وأموالًا إضافية. لكنهم سيساعدون في تقوية الأساس وإنقاذ المنزل.
عاجلا أم آجلا، سيتعين على جميع أصحاب المنازل الريفية مواجهة الحاجة إلى إصلاح الأساس - من مستحضرات التجميل العادية إلى الكبرى.
تعتمد المدة التي سيستمر فيها الأساس دون إصلاح في المقام الأول على مدى جودة صنعه، ولكن حتى أقوى الأساس يبدأ في التدهور بمرور الوقت. وبما أنه أساس المنزل، فمن الضروري البدء في إصلاحه فوراً، وإلا فإن خطر الانهيار يكون أكثر من حقيقي.
السبب الأكثر شيوعًا لتدمير أساس المنزل هو هبوطه نتيجة الفيضانات أو تآكل التربة. يؤدي تشبع التربة بالسائل إلى تكوين فراغات تحت الأساس، وبعد ذلك تستقر وفقا لقوانين الفيزياء. ويحدث هذا بشكل أقل شيوعًا بسبب التغيرات في مستويات المياه الجوفية أو المناخ. هناك حالة خاصة تتعلق بوقت الشتاء: يؤدي تجميد الماء في التربة إلى دفع الأساس إلى الأعلى.
لا يتم استبعاد خيار قلب الأساس. على الرغم من أن هذا لا يحدث كثيرًا في الحياة، إلا أنه خطير جدًا. يكون الأمر أسوأ بكثير عندما تظهر الشقوق الصغيرة في الأساس، والتي تنمو على مر السنين إلى انقسامات كبيرة سواء في الأساس نفسه أو في الجدران.
الأنشطة الأساسية
من الضروري البدء في إصلاحات الأساس من خلال تقييم نطاق العمل. لن يؤدي الفحص السطحي إلى أي شيء - يمكن أن يكون مظهر الأساس محبطًا، ولكن مجرد ترتيبه يكفي. قد يحدث أيضًا الموقف المعاكس، حيث سيكون كل شيء طبيعيًا ظاهريًا، ولكن سيتم تقليل خصائص تحمل الأساس بشكل كبير. في بعض الحالات، من الضروري تفكيك الأرضيات الداخلية للمنزل أو الحفر على طول الأساس، يليه صب الخرسانة.
من المؤكد أنك ستجد شقوقًا في الأساس الذي لم يتم إصلاحه لفترة طويلة. يمكن تحديد ما إذا كانت خطيرة على البناء أم لا بسهولة من خلال شرائط الورق العادية (ما يسمى "منارة الورق") التي يتم لصقها عبر الشقوق. إذا ظلت المنارة بعد وقت معين دون تغيير، فستكون هناك حاجة إلى إصلاحات تجميلية فقط. إذا انكسر المنارة، فمن الضروري إجراء إصلاحات شاملة. يمكن أيضًا الإشارة إلى الحالة السيئة للأساس، على سبيل المثال، من خلال الفيضان المستمر للطابق السفلي من المنزل، أو تزييف فتحات الأبواب والنوافذ.
يجب استخدام منارات الورق والجبس للتحقق من شقوق الأساس.
إصلاحات الأساس التجميلية
في إجراءاتك الإضافية، تحتاج إلى البدء من نوع أساس المنزل، وأكثرها شيوعا في بناء المنازل الريفية الخاصة هي الشريط والعمود. الأساسات الشريطية عبارة عن شرائح خرسانية مسلحة صلبة بعرض وعمق معينين. غالبًا ما يستخدم هذا النوع من الأساس كأساس للمنزل الحجري، على الرغم من أنه يمكن العثور عليه أيضًا في المنازل الخشبية (في هذه الحالة عادة ما يكون أقل عمقًا ويسمى الأساسات الشريطية الضحلة). يتكون الأساس العمودي من أعمدة مثبتة في جميع الزوايا، عند تقاطعات الجدران وفي الأماكن الأخرى التي يتم فيها تطبيق حمولة كبيرة على الأساس. وبما أنه من الصعب على الأعمدة أن تتحمل وزن المنزل الحجري، فإن هذا النوع من الأساس يستخدم عادة في بناء المنازل الخشبية.
أسهل إصلاح لأساسات المنزل هو تحديث الجص القديم. هذا النوع من الإصلاح ليس مكلفًا للغاية.
تعتبر طريقة الحقن من أحدث الطرق وأكثرها موثوقية وأسرع طرق إصلاح الأساسات
أولاً، تحتاج إلى حفر خندق بعناية على طول الأساس، ومنعه من الانهيار، ثم تنظيفه من بقايا مواد التشطيب القديمة باستخدام ملعقة. بعد ذلك يمكنك البدء في التشطيب. على طول الحواف السفلية والعلوية للمؤسسة، يتم عمل الثقوب باستخدام أداة ثقب يتم فيها إدخال دبابيس التسليح. يتم ربط شبكة معدنية خاصة بجوانب الأساس - وستكون بمثابة الأساس لطبقات التشطيب اللاحقة. يتم بعد ذلك إغلاق الجوانب بطبقة من الملاط الأسمنتي بعدة سنتيمترات، ثم يتم تغطية الجزء الرئيسي من الأساس بطبقة من الأسمنت. عندما يجف الأسمنت، من المستحسن معالجته بالإضافة إلى ذلك بطبقة من العزل المائي. بعد ذلك يمكن تغطية القاعدة بمادة أولية توفر الحماية ضد الفطريات التي تظهر نتيجة التعرض للرطوبة لفترة طويلة. في ظروف الخريف الرطبة هذا مهم. عند إعادة تصميم أساس عمودي تحت بيوت خشبيةمن الضروري قطع المقاطع الخشبية الفاسدة واستبدالها بأخرى جديدة.
بلاط الكلنكر هو مادة مثالية من حيث تعقيد التركيب والسعر مقارنة بالحجر الاصطناعي أو الطبيعي والطوب العادي.
لهذه الأسباب، قد يصبح الضرر الذي يلحق بالمؤسسة ذا طبيعة بحيث لن تكون الإصلاحات التجميلية العادية كافية لحماية المنزل بشكل موثوق من الانهيار. تعتبر الإصلاحات الرئيسية مهمة أكثر جدية، حيث يكون من المرغوب فيه توفير عمالة إضافية.
الإصلاحات الرئيسية: تقوية الأساس
في تجديد كبيرالخطوة الأولى هي تعزيز الأساس. هناك طريقتان رئيسيتان للتقوية - استخدام الأنابيب أو الوسائد.
الطريقة الأولى: في الأماكن التي لا تكون فيها الأساسات في حالة سيئة، يتم إجراء الحفريات بزاوية حتى قاع الحفرة. توضع في الأنفاق أنابيب معدة مسبقاً بقطر أقل من 20 سم، وبعد ذلك يتم صب الملاط الأسمنتي الطازج في الأنابيب. عندما يجف المحلول تمامًا، يتم تغطيته بخليط من الرمل والحصى.
الطريقة الثانية هي الأنسب للأساسات العمودية وأساسات المنازل الخشبية. يتكون من وضع وسادة من الرمل أو الخرسانة أو الحجر المسحوق تحت الأساس. يتم إجراء الحفر من كل زاوية بحيث يتم تنظيف القاعدة بالكامل من التربة. بعد ذلك، يتم وضع وسادة من المواد المحددة، ويتم تثبيت التعزيز والقوالب في الأعلى، ثم يتم ملء الهيكل الناتج بقذائف الهاون.
إصلاح الأساس الشريطي
إن الأساس الشريطي، كما ذكرنا سابقًا، هو في الواقع شريط خرساني متواصل يمتد تحت جميع الجدران الحاملة لمنزل من الطوب. بعد التعزيز، من الضروري تحرير أحد جوانب الأساس من التربة (يوصى ببدء العمل من أقوى الجوانب، بحيث أثناء العمل على الجوانب "الضعيفة"، يتم إزالة الأجزاء المغلقة بالفعل من الأساس سوف يوازنها الأساس، ويمنعها من الغرق بشكل أعمق)، دون لمس الوسادة الموضوعة في البداية.
على مسافة معينة من القاعدة القديمة، يتم تثبيت القوالب، مما سيمنع الحل من الانتشار. بعد ذلك، يتم تثبيت المراسي، ويتم تثبيت شبكة معدنية وتسليح عليها طوال عملية الحفر، ثم يتم ملء الهيكل الناتج بطبقة متساوية من الملاط. هذا التصميم، إذا تم حسابه بشكل صحيح، سيضمن موثوقية الأساس لفترة طويلة.
عند إصلاح أساس منزل خشبي ورفع الجدران، يمكنك استخدام رافعات السيارة العادية.
الإصلاحات الرئيسية للأساس العمودي
من الأسهل استبدال الأساس العمودي الموجود أسفل مبنى خشبي. إحدى الطرق الشائعة هي رفع المنزل بأكمله باستخدام رافعة واحدة أو أكثر لاستبدال التيجان السفلية للإطار لاحقًا. إذا لم يكن هناك أي احتمال، يتم استبدال التيجان بالحفر أو باستخدام طريقة أكثر تعقيدا - تفكيك الجدران.
لذلك، دعونا نفكر في طريقة رفع المنزل بالرافعات. آليات الرفعمثبتة على جانبين متقابلين من المنزل على بعد نصف متر على الأقل من الزوايا. يرجى الدفع انتباه خاصعلى موقع الرافعات - يجب أن تكون موحدة، وإلا فإن السجلات السفلية للإطار قد لا تدعمها. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون هناك فواصل بين الرافعة والسجل. وكقاعدة عامة، قصاصات من العوارض الخشبية بمثابة الفواصل. قبل الرفع، يجب تثبيت الرافعات على أرض مستوية، وفي بعض الأحيان يتم تعميقها في الأرض لتوفير قدر أكبر من الاستقرار. عندما يتم رفع المنزل، من الضروري تثبيت دعامات مؤقتة تحته - جذوع الأشجار المربعة الكبيرة. بعد إزالة الشظايا الفاسدة مسبقًا، يتم إنزال المنزل على قصاصات من الحزم الموضوعة على هذه جذوع الأشجار. بعد ذلك، يمكن حفر الأعمدة القديمة أو سحبها من الأرض عن طريق التأرجح. يمكن استخدام تلك التي تم الحفاظ عليها في حالة جيدة لبناء أساس جديد للمنزل.
بعد إزالة الأعمدة القديمة تحتاج إلى تعميق الثقوب الموجودة تحتها بنحو 30-40 سم، ثم ملء وضغط طبقة من الرمل تصل إلى 15 سم، وتثبيت أنبوب في الرمال، والذي سيصبح الأساس للعمود الجديد، وصب المحلول كقاعدة لهذا العمود. عندما يتماسك المحلول، يتم تثبيت إطار معدني في المساحة الداخلية للأنبوب، وبعد ذلك يتم ملؤه بالكامل بالمحلول. لا تنس أنه يجب تثبيت العمود بشكل صارم في وضع عمودي. عند خفض المنزل على أعمدة جديدة، تأكد من التحقق من موضع مستوى جذوع الأشجار، إذا لزم الأمر، استخدم الفواصل المصنوعة من الخشب أو المعدن أو قم بقص التاج السفلي للإطار.
لمنع تآكل أساس المنزل المياه الجوفيةمن الضروري ترتيب نظام صرف عالي الجودة.
منع الفيضانات الأساس
كما ذكرنا، فإن معظم مشاكل الأساسات تكون نتيجة تأثير الماء على التربة. وفي هذا الصدد، من الضروري إيلاء اهتمام كبير لقضايا الصرف الصحي. في أغلب الأحيان، يكون للعوامل الخارجية تأثير ضار. لذلك، من المهم ترتيب أبسط نظام لتصريف العواصف على الأقل وتركيب مزاريب لتصريف المياه من السطح بعيدًا عن المنطقة العمياء قدر الإمكان.
التشطيب الزخرفي للمؤسسة
في الوقت الحاضر، وذلك بسبب انتشار عدد كبير من أنواع مختلفة مواد التشطيباكتسبت الشخصية الزخرفية شعبية تقليم الزخرفيةالأجزاء الخارجية من الأساس الشريطي. وهذا لا يبدو جميلاً من الناحية الجمالية فحسب، بل يؤدي أيضًا وظيفة مهمة في تقليل الرطوبة داخل المنزل.
أسهل طريقة لإنهاء الأساس هي الجص. يتم تنفيذ العمل وفقًا للتقنية القياسية لجص الجدران المزخرف.
تختلف طريقة تطبيق الجص الزخرفي عن التجصيص التقليدي وتتكون من الرش باستخدام مجرفة زخرفية أو بخاخ خاص. أولاً، يتم وضع طبقة أسمنتية على الحائط، ثم يتم رش الجص الزخرفي في الأعلى.
خيار شائع آخر هو إنهاء القاعدة باستخدام مواد طبيعية أو الحجر الاصطناعي. يبدو هذا الخيار صلبًا، وكقاعدة عامة، يوفر عمرًا أطول للتشطيب، ولكن له أيضًا عيوبه: فهو أكثر تكلفة ويتطلب عمالة كثيفة. خاصة أنها تتعلق حجر طبيعي. لا يكفي شراء الحجر الطبيعي - فأنت بحاجة إلى صنع إطارات خاصة له تتكون من شبكة معززة وأوتاد وخطافات. يتم إدخال حجر في أقسام الإطار، والذي بدوره يتم تثبيته بخطافات وأوتاد.
الحجر الاصطناعي أرخص بكثير من الحجر الطبيعي، ويزن أقل بكثير مع الحفاظ على المظهر الأصلي للحجر الطبيعي تقريبًا. إن طريقة وضع الكسوة الحجرية الاصطناعية قريبة قدر الإمكان من وضع البلاط التقليدي، حيث يتم تنفيذها باستخدام محاليل لاصقة دون تعزيزات إضافية على شكل إطارات.
مهم
يعد تقوية الأساس عن طريق الحقن طريقة مبتكرة لإصلاح أساسات البناء. جوهرها هو أنه يتم حفر آبار 016-20 سم في أساس المبنى بزاوية معينة على طبقات التربة الصلبة. ثم يتم ملء الآبار بمحلول تصلب.
يمكنك تحديد ما إذا كانت المؤسسة تحتاج إلى إصلاحات من خلال إلقاء نظرة واحدة عليها فقط. إن حقيقة أن أيام تأسيس المنزل معدودة بالفعل تدل على انحراف المبنى والشقوق على الجدران وهبوط المنزل. ومن المستحيل تأمين المبنى ضد مثل هذه التشوهات، لأن مواد الأساس تتدهور مع مرور الوقت. لذلك، يأتي الوقت الذي يتعين فيه على أصحاب المنزل الخشبي أن يقرروا نوع الإصلاح الذي يجب القيام به - جزئيًا أو كليًا.
شروط الإصلاحات الجزئية والكبيرة
من أجل معرفة مدى الضرر الذي لحق بالأساس وتحديد التدابير اللازمة لاستعادته، من الضروري دراسة الحالة الحالية للأساس بعناية وتحديد العيوب المميزة التي قد تؤثر على قوة وسلامة المبنى أو عناصره الفردية .
إذا ظهرت الشقوق على الأساس، فأنت بحاجة إلى التفكير في الحاجة إلى إصلاحه.
تتم استعادة الأساس على شكل أجزاء إذا انخفض إلى مستوى أدنى ولكنه لم يبدأ في الانهيار. يتم اللجوء إلى الإصلاحات الكاملة عند اكتشاف الشقوق والأضرار الأخرى.
يتم اتخاذ القرار على أساس استبدال الهيكل المتضرر بالكامل مع الأخذ في الاعتبار نوع التربة والتضاريس ونوع الأساس الذي تم إنشاؤه في الأصل.
إذا كان أساس المنزل قد غرق في الأرض، فقد حان الوقت لإصلاحه
مع قاعدة الشريط، غالبا ما يتم التصرف على النحو التالي: يتم تفكيك المناطق المدمرة وتعزيز الهيكل على طول المحيط بأكمله. في حالة التدمير الخطير لشريط الأساس، تقرر استبداله بالكامل.
للعيوب الخطيرة قاعدة الشريطفي المنزل فمن المنطقي التفكير في استبداله بالكامل
يتم دائمًا إصلاح الأساس العمودي بشكل كامل: يتم استبدال جميع الدعامات القديمة للمبنى بأخرى جديدة.للقيام بذلك، يتم رفع المنزل إلى ارتفاع الأعمدة باستخدام الرافعات. يتم تثبيت دعامات موثوقة جديدة على "الوسائد" الخرسانية المسلحة.
غالبًا ما يتم استبدال الأساس العمودي بالكامل بآخر جديد
عادة ما يتم استبدال الأساس المصنوع من الخشب، والذي تعرض لأضرار طفيفة بسبب الفطريات، بهيكل شريطي أو عمودي. للقيام بذلك، يتم رفع المبنى إلى مستوى معين ووضعه تحته. الكتل الخرسانيةأو الطوب.
تعزيز أساس منزل خشبي
عند إصلاح الأساس، فمن المنطقي تعزيزه على الفور. يمكن القيام بذلك إذا كنت واثقًا من ثبات التربة التي تقع تحت مستوى أساس منزلك. قد تكون هناك حاجة أيضًا إلى تقوية الهيكل الموجود أسفل المبنى في حالة التخطيط لإضافة طابق آخر إلى المنزل، ولكن هناك شك في أن الأساس المثبت مسبقًا لن يتحمل الحمل المتزايد.
يمكنك تقوية الأساس بطريقتين، اعتمادًا على الحمل الذي يجب أن يتحمله.
تعليمات لتعزيز هيكل الشريط
لجعل الأساس أكثر متانة، قم بالأعمال التالية:
- يتم حفر خندق على طول محيط القاعدة. يجب أن تكون الحفرة واسعة، وإلا فإنه سيكون غير مريح للعمل. وبالإضافة إلى ذلك، يجب أن نأخذ في الاعتبار أن الأساس الجديد سوف يصبح أقوى.
- تتم إزالة التربة من الأساس المحفور. للقيام بذلك، استخدم فرشاة معدنية.
يجب أن يكون الخندق واسعًا بدرجة كافية لجعل العمل فيه مريحًا.
- يتم عمل ثقوب في القاعدة القديمة باستخدام المثقاب. من المهم أن يتجاوز قطرها سمك قضبان التسليح المشتراة بما لا يزيد عن 1 مم. في هذه الحالة، سيتم تثبيت العناصر المعدنية بشكل آمن ودون ثغرات.
- يتم إدخال قضبان التسليح في الثقوب المحفورة باستخدام مطرقة. سوف يساعدون في ربط الأساس الجديد بالأساس القديم.
يتم دفع قضبان التسليح إلى الثقوب المحفورة التي ترتبط بها الشبكة العمودية.
- يتم لحام المزيد من العناصر المعدنية بالقضبان المطروقة، مما يشكل حزامًا معززًا. من الأفضل لحام التعزيز بقضبان مثبتة بالفعل في أماكن قليلة فقط. بالنسبة للجزء الأكبر، من الحكمة ربط العناصر المعدنية بالأسلاك لتجنب تشوه حزام التسليح أثناء صب الخرسانة وتصلبها.
سيتم ربط قفص التعزيز بقوة الأساس القديممع هيكل خرساني مسلح
- يتم تركيب القوالب وملؤها بالخرسانة. بعد الانتظار حتى يتصلب المحلول، يتم تفكيك هيكل الألواح. يتم ترك الأساس الجديد دون تغيير لعدة أيام حتى يصبح أقوى.
يتم تثبيت القوالب حول إطار التسليح ويتم صب الخرسانة فيه. بعد تصلب طبقة التسليح، تتم إزالة القوالب
- القاعدة التي تم إنشاؤها مغطاة بمواد مانعة لتسرب المياه. يتم إنشاء شريط أسفلت حول الأساس بزاوية.
بفضل التعزيز، يتم توزيع وزن المبنى الخشبي على مساحة أكبر. تتيح لك هذه الطريقة إيقاف الهبوط وتدمير المنزل.
فيديو: كيفية تقوية الأساس الشريطي
استبدال الأساس تحت مبنى خشبي
تعتمد طريقة استبدال القاعدة على نوعها.
استبدال الأساس الشريطي
يتم إجراء إصلاح شامل للقاعدة على شكل شريط على مراحل:
- ومن أجل تقليل الضغط على الأساس، يتم إزالة الأثاث من المنزل، وتفكيك الأرضيات، وتفكيك الموقد. فقط معدات التدفئة الموجودة على منصة خرسانية منفصلة لا تخضع للتفكيك.
- المبنى مرتفع قليلاً. إذا كان المنزل صغيرا، فسيتم تغيير مستواه بالنسبة للأرض باستخدام نوع من الرافعة لرفع الأثقال - شعاع بقياس 8x8 سم، يقع في زاوية المبنى. سيكون السجل بمثابة دعم له. بالنسبة للبناء الثقيل، من الأفضل اختيار الخشب السميك. يتم رفع الهيكل الخشبي عن طريق الضغط على الخشب.
يتم رفع المنزل على الرافعات ويتم وضع دعامات مؤقتة تحته.
- يتم حفر خندق حول المنزل أو فقط في المناطق التي يجب رفع المبنى الخشبي فيها.
- يتم وضع جاك تحت الأساس القديم. قد تكون هناك عدة آليات لرفع المبنى. يتم تحديد عدد الرافعات حسب سعة حمولتها ووزن المنزل. لا يمكن تركيب الآليات إلا في المناطق التي لا يوجد فيها أي ضرر.
- باستخدام رافعة، يتم رفع المنزل ببطء إلى المستوى المطلوب. من المهم أن يرتفع بالتساوي فوق سطح الأرض. نظرًا لوجود خطر عدم نجاح تركيب المقبس، فمن المستحسن تشغيله بأمان - ضع أسافين خشبية بين الهيكل ولوحة القاعدة.
يتم رفع المنزل بالتساوي على عدة رافعات. للتأمين، يتم وضع كتل خشبية تحت العوارض الحاملة.
- يتم ربط التاج السفلي للهيكل الخشبي المرتفع مع طوق فولاذي أو يتم دقه بألواح قوية. ستعمل هذه التقنية على حماية الحزم السفلية للمنزل المثقلة من التلف.
- يتم تحرير المنزل من سطح الأرض الأساس السابق. إذا لم تكن مستعدا لإنفاق الكثير على إصلاح القاعدة، فيمكنك تفكيك التصميم جزئيا - قم بإزالة المناطق المتضررة فقط.
يتم استخدام مثقاب المطرقة لتدمير الأساس القديم.
- يتم عمل وسادة من خليط الأسمنت الرملي تحت القاعدة المعاد بناؤها للمنزل. يتم وضع دعامات مصنوعة من الخرسانة أو الطوب في زوايا المبنى. بدلا من ذلك، يمكنك استخدام أكوام. بفضل تركيب الدعامات، التي يجب أن يتوافق حجمها مع ارتفاع الأساس الذي يتم بناؤه، ستتمكن المؤسسة في المستقبل من تحمل الضغط المتزايد.
- إنشاء حزام تقوية ضروري لتقوية القاعدة. عناصر هيكل معدنيوهي متصلة ليس عن طريق اللحام، ولكن عن طريق الأسلاك.
- القوالب مصنوعة من المجالس. الانتهاء من البناءمملوءة بملاط خرساني.
يتم تعزيز القوالب ذات إطار التسليح الداخلي بدعامات جانبية ومليئة بالخرسانة
- بعد 3 أيام تصلب الخرسانة، لذلك تتم إزالة القوالب، ولكن مزيد من العمللم يتم تنفيذها بعد، في انتظار تعزيز الأساس.
- بعد أيام قليلة من تفكيك القوالب، يتم تغطية القاعدة الجديدة بطبقة مقاومة للماء، على سبيل المثال، لباد التسقيف.
بعد أيام قليلة من إزالة القوالب، يتم تغطية الأساس بمادة عازلة للماء
- يتم خفض المنزل، ويتصرف ببطء كما هو الحال أثناء رفع المبنى. الجانب الأمامي من القاعدة مغطى بالعزل المائي و تواجه المواد. يتم إنشاء منطقة عمياء حول المنزل، والتي لن تسمح لمياه الأمطار بالتسرب إلى الأساس.
فيديو: كيفية إصلاح قاعدة خرسانية شريطية
إصلاح أعمدة الدعم
لاستبدال الأساس العمودي، اتبع ما يلي:
إذا كان من الضروري استبدال عدد قليل من الأعمدة، فإنها تتصرف بشكل مختلف: فهي تصنع أنفاقًا في المنطقة التي تقع فيها، ويتم غمر الأنابيب فيها ومليئة بالخرسانة. يتم تفكيك الدعامات القديمة بعد أن يصلب المحلول.
فيديو: استبدال الأساس العمودي بيديك
تحويل أساس الأنقاض أو الطوب إلى متراصة
نظرًا لأن الأساس المبني من الطوب يتميز بالهشاشة المتزايدة، فمن المستحسن استبداله بأساس خرساني.
لبناء أساس خرساني بدلاً من أساس من الطوب أو الركام، قم بالخطوات التالية:
فيديو: إصلاح أساس الطوب
إصلاح أساس منزل خشبي بيديك
الأساس الخشبي مصنوع بشكل رئيسي من الصنوبر أو الصنوبر. يتطلب الهيكل الخشبي دائمًا استبدالًا كاملاً، لأنه بمرور الوقت يصبح مغطى بالكامل بالفطريات والعفن. يتم استبدال العناصر القديمة لهذه القاعدة بعناصر جديدة على النحو التالي:
يمكن ترتيب الأساس التالف لمنزل خشبي متهدم. للقيام بذلك، تحتاج إلى الحصول على المعرفة اللازمة واختيار تقنية الإصلاح أو الاستبدال. يمكنك إعادة بناء أساس المنزل بنفسك إذا كانت لديك الرغبة والقليل من الخبرة على الأقل في أعمال البناء.