Fundament pod każdą konstrukcją podlega dużym obciążeniom, dlatego stopniowo zaczyna się zapadać. Jeśli renowacja nie rozpocznie się w odpowiednim czasie, konstrukcja może się przekrzywić, a nawet zawalić. W razie potrzeby naprawa fundamentów Chatka Możesz zrobić to samemu.
Kiedy naprawić fundament
Aby dom mógł służyć przez długi czas, konieczne jest monitorowanie stanu jego fundamentów. Podczas oględzin należy szukać śladów zniszczenia takich jak:
- zniekształcenia ościeżnic drzwiowych i okiennych;
- zalanie piwnicy pod budynkiem;
- pojawienie się pęknięć w ścianach nośnych;
- pojawienie się wad podstawowych.
W niektórych przypadkach wymienione problemy mogą pojawić się w wyniku przemieszczenia podstawy. Aby zrozumieć, czy podstawa się zapada, konieczne jest przymocowanie papierowych łatek do pęknięć. Pozwolą określić stan fundamentu. Jeśli pękną w ciągu dwóch tygodni, będzie to oznaczać, że pęknięcia się rozszerzają. W takim przypadku warto pomyśleć o naprawie fundamentu. Jeśli łaty na pęknięciach pozostaną nienaruszone, nie ma potrzeby pilnej naprawy fundamentu listwowego wiejskiego domu własnymi rękami.
Warto pamiętać, że problemów tych można uniknąć, budując dom bez fundamentów. Ale takie budynki można wznosić tylko pod pewnymi warunkami (na przykład na solidnym podłożu).
Przyczyny zniszczenia
Fundament zwykle zapada się z kilku powodów:
- Błędy w obliczeniach dokonanych na etapie projektowania konstrukcji.
- Niewystarczająca głębokość układania. Jeśli podstawa nie jest wystarczająco głęboka, zimowy czas następuje falowanie gleby, co przyczynia się do nierównomiernego wzrostu fundamentu. Z tego powodu w materiale pojawiają się pęknięcia.
- Jakość gleby nie odpowiada rodzajowi fundamentu. Przed wyborem rodzaju konstrukcji konieczne jest przeprowadzenie badań geologicznych terenu, ponieważ od tego zależy niezawodność przyszłej konstrukcji.
- Naruszenie technologii budowy. Przykładem jest montaż mniejszej liczby metalowych prętów podczas wylewania fundamentu z listew. Nieprzestrzeganie zasad może prowadzić do tego, że niszczenie fundamentu rozpocznie się w ciągu kilku miesięcy po budowie.
- Zastosowanie materiałów, które nie spełniały dla nich wymagań.
- Zmiany objętości wód gruntowych pod budynkiem.
- Niebezpieczne zjawiska naturalne.
- Przekroczenie dopuszczalnego obciążenia podłoża. Przykładami mogą być utworzenie drugiego piętra lub zainstalowanie w domu dodatkowych urządzeń, które znacznie zwiększają jego wagę.
- Ruchy gruntu w miejscu montażu konstrukcji.
- Starzenie się materiałów. Często fundament zaczyna się zapadać, ponieważ konstrukcja jest używana od kilkudziesięciu lat.
Należy pamiętać, że w przypadku wykrycia oznak zniszczenia fundamentu należy natychmiast przystąpić do naprawy. Jeśli nie zostanie to zrobione natychmiast, fundament może się zawalić. Warto pamiętać, że jeśli fundament zostanie zniszczony tylko częściowo, nie ma potrzeby wznoszenia całego domu.
Rodzaje napraw fundamentów
W zależności od tego, jak bardzo uszkodzony jest fundament domu, naprawy można podzielić na kilka rodzajów:
Często można wizualnie określić, jaki rodzaj naprawy jest wymagany dla konkretnego fundamentu. Czasami trzeba tworzyć nowy fundament dla wiejskiego domu. Jest to jednak możliwe tylko wtedy, gdy konstrukcja jest drewniana i można ją całkowicie podnieść.
Jak określić rodzaj naprawy
Często kupując działkę z wykończonym domem można zauważyć, że budynek jest brzydki. Ale to nie znaczy, że jego fundament będzie musiał zostać naprawiony. Często wygląd nie odzwierciedla rzeczywistego stanu fundamentów. Dopiero po dokładnym obejrzeniu konstrukcji można określić, czy naprawy są konieczne, czy nie. W niektórych przypadkach wszystkie prace można wykonać bez zaangażowania specjalistów.
Przed określeniem stanu domu należy zejść do piwnicy i sprawdzić, czy jest zalana wodą. Często właśnie to powoduje szybkie zniszczenie fundamentu. Warto zwrócić także uwagę na zniekształcenia ościeżnic drzwiowych i okiennych. W niektórych przypadkach zauważalne jest zniekształcenie ścian budynku.
Jeżeli na fundamencie występują pęknięcia, warto określić ich głębokość i zamontować łatki, które pozwolą zrozumieć tempo niszczenia fundamentu, jeśli proces ten już zachodzi. W wielu sytuacjach pęknięcia są oznaką uszkodzenia zewnętrznej warstwy fundamentu.
Instrukcje przywracania fundamentu listwowego
Rekonstrukcja fundamentów daczy drewniany dom można wykonać ręcznie, nawet bez użycia ciężkiego sprzętu. Aby poprawić stan fundamentu listwowego, należy wykonać następujące czynności:
- Musisz wykopać rów wzdłuż podstawy domu, którego głębokość powinna wynosić około 50 cm.
- Następnie należy oczyścić uwolnioną część fundamentu z gleby i innych zanieczyszczeń.
- Następnie należy potraktować powierzchnię specjalnym podkładem, który pomoże zwiększyć przyczepność.
- W kolejnym etapie konieczne jest zainstalowanie kotew we wcześniej utworzonych otworach na całym uszkodzonym obszarze podstawy. Odległość między tymi elementami powinna wynosić od 60 do 120 cm.
- Następnie należy przyspawać siatkę wzmacniającą do kotew.
- Następnie należy wlać zaprawę betonową w pęknięcia powstałe w wyniku zniszczenia.
- Drewniane szalunki należy zamontować na całym obwodzie wykopu. Ważne jest również, aby przed wylaniem zaprawy betonowej utworzyć poduszkę z piasku.
- Po całkowitym stwardnieniu betonu należy wypełnić go ziemią i utworzyć ślepy obszar. To ochroni fundament przed wpływem wilgoci.
Warto zauważyć, że w niektórych przypadkach lepiej jest zainstalować nowy fundament dla wiejskiego domu. Przykładem są sytuacje, w których zniszczenie fundamentu prowadzi do zniekształcenia ścian budynku.
Naprawa fundamentu słupowego
Możesz po prostu przywrócić fundament kolumnowy własnymi rękami. Dzieje się tak:
- Najpierw wykopuje się ziemię w pobliżu filarów.
- Następnie elementy podstawy są oczyszczane z brudu, odpadającego tynku i pokruszonych kamieni. Jeśli nie zostanie to zrobione, naprawa fundamentów będzie nieskuteczna.
- Następnie filary są pokrywane podkładem. Jest to konieczne, aby zwiększyć przyczepność powierzchni.
- W kolejnym etapie w filarach powstają otwory. Konieczne jest bezpieczne zamocowanie w nich kotew, które posłużą jako podstawa wzmocnionej ramy.
- Następnie metalowa rama jest przyspawana do kotew.
- Następnie wylewa się zaprawę betonową.Po wylaniu warto użyć wibratora budowlanego, aby pozbyć się pustek i zwiększyć niezawodność podłoża.
- Odnowioną powierzchnię fundamentu należy pokryć materiał hydroizolacyjny.
- Wnęki pozostałe po pracach zasypujemy ziemią i szczelnie zagęszczamy.
Nieważne, jak dobry był Twój dom, czas nie ma sensu, pęknięcia pojawiają się jedna po drugiej i trzeba rozpocząć prace renowacyjne. Naprawa fundamentów Dom z cegieł własnymi rękami Nie jest łatwo go wyprodukować, ale jest to możliwe. Zanim cokolwiek zrobisz, konieczne jest ustalenie przyczyny uszkodzenia. Zdarzają się przypadki, gdy niesprzyjające warunki naturalne powodują jednorazowe uszkodzenia jak na zdjęciu, które nie postępują i nie powtarzają się, dlatego pracę zaczynamy od zdiagnozowania uszkodzenia.
Definicja ruchu wypaczenia
Najłatwiejszym sposobem ustalenia, czy dom jest aktualnie niszczony, jest zainstalowanie sygnalizatorów wykonanych z gipsu lub papieru. Nałóż tynk na pęknięcia w co najmniej dwóch miejscach i obserwuj, co się z nimi dzieje. Jeśli pozostaną nienaruszone, wystarczy przywrócić piękno i dokonać kosmetycznych napraw elewacji. Jeśli pojawi się pęknięcie, czeka na Ciebie naprawa fundamentów prywatnego domu własnymi rękami.
Bardziej złożoną metodą, która pozwoli dokładniej określić problem, jest kopanie dołów. Wybierając miejsce z największymi obrażeniami, musisz wykopać w jego pobliżu dziurę. W ten sposób zobaczysz materiał, z którego położono fundament, stopień jego zniszczenia i obecność hydroizolacji. Jeśli na miejscu wysoki poziom wody gruntowe, wypełnią dziurę.
Opcje naprawy fundamentów
Jeśli fundament zostanie zniszczony w wyniku zalania, będziesz potrzebować drenażu lub drenażu, jeśli przyczyną szkód są wody gruntowe. Drenaż odbywa się w postaci bariery odbojowej, która za pomocą rowków kieruje przepływ wody z dala od domu i ma rozmiar 80 centymetrów.
Fundament może się zawalić, jeśli jego podstawa znajdzie się w strefie zamarzania gleby. Co więcej, zostaną spowodowane szczególne szkody falujące gleby. W tym przypadku jest to konieczne. Wzdłuż fundamentu wykopuje się rów na głębokość jego podstawy. Jama jest częściowo wypełniona materiałem, który nie rozszerza się na zimno, niezależnie od ilości wchłoniętej wody, takim jak kruszony kamień lub piasek. Pozostała przestrzeń jest pokryta izolacją, a na górze zainstalowana jest ślepa powierzchnia.
Najbardziej potrzebne jest wzmocnienie fundamentów domu murowanego złożony wygląd pracy podczas jego renowacji. Zrób to na małych obszarach aby nie powodować zagłady. Podstawę wykopuje się, najlepiej z obu stron, i wylewa pod nią nową warstwę, jednocześnie wzmacniając jastrych. Proces naprawy fundamentów ceglanego domu wiejskiego własnymi rękami jest znacznie trudniejszy niż wykonanie podobnych prac przy naprawie domu drewnianego.
Czy warto samodzielnie naprawiać fundament?
Odbudowa fundamentu to dość ciężka i niebezpieczna praca. Zdecydowanie nie zaleca się robienia tego samodzielnie, potrzebne są co najmniej trzy osoby. Rozpoczynając prace naprawcze, dokładnie przestudiuj informacje. Zachowaj ostrożność podczas pracy i korzystaj z ubezpieczenia.
Lepiej oczywiście powierzyć tę pracę specjalistom i samemu zrobić coś bardziej kreatywnego i łatwiejszego.
Film dotyczący naprawy fundamentów własnymi rękami
Dla jasności poniżej możesz obejrzeć film przedstawiający naprawę fundamentu ceglanego domu własnymi rękami.
O Chatka wiele osób marzy. Przecież to miejsce, w którym można odpocząć po ciężkim tygodniu pracy, zrelaksować się i cieszyć się naturalną ciszą. Ale zakup dobrego wiejskiego domu z roku na rok staje się coraz trudniejszy, a taki budynek kapitałowy kosztuje dużo. Tak wiele domów wiejskich kupuje się „z błędami”, które po prostu należy wyeliminować. Z reguły jest to zużycie fundamentów domu.
Rodzaje prac naprawczych fundamentów
Prace naprawcze fundamentów zależą od stopnia uszkodzenia fundamentu. Eksperci wyróżniają:
- prace kosmetyczne. Jest to stosunkowo łatwy rodzaj pracy i wiąże się z dekorowaniem wyglądu podstawy. Naprawy kosmetyczne nie wymagają żadnych specjalnych wydatków;
- umiarkowane naprawy. Ten rodzaj naprawy polega na wymianie niektórych elementów konstrukcyjnych bez podnoszenia konstrukcji;
- kompleksowy remont. Do tego rodzaju prac zalicza się wykonywanie wszelkiego rodzaju prac wymaganych przy zużytym fundamencie.
Określenie rodzaju naprawy
Bardzo często zakupiony dom ma zaniedbany wygląd. Nie oznacza to jednak, że budynek wymaga kapitalnych napraw i wymiany elementów. Bardzo często jego cechy konstrukcyjne pozostają najlepsze. Ale może być też zupełnie odwrotnie: dom błyszczy świeżą farbą, działka kusi zadbanym wyglądem. Ale jeśli spojrzeć głębiej, budynek pilnie potrzebuje poważnych napraw. 
Aby określić, jak uszkodzony jest fundament i jakie naprawy będą wymagały, należy zwrócić uwagę na „drobne rzeczy”, które wskazują na zużycie fundamentu:
- obecność przekrzywionych otworów drzwiowych lub okiennych. Może to świadczyć o osiadaniu fundamentu lub przechylaniu ścian na bok;
- zalanie piwnicy;
- pęknięcia na ścianach. Mogą wskazywać na różne zjawiska. Być może pęknięcia pojawiły się w wyniku starzenia się materiału okładzinowego, a lekka naprawa wyeliminuje tę uciążliwość. Jednak duża obecność głębokich pęknięć może wskazywać na globalne zniszczenie fundamentu. Można sprawdzić stopień zniszczenia fundamentu w prosty sposób: tzw. sygnalizatory umieszczone są na kilku pęknięciach w różnych miejscach. Mogą to być zwykłe paski papieru z naklejoną datą. Paski te służą do uszczelnienia pęknięć i pozostawienia ich na określony czas. Jeśli pozostaną niezmienione, oznacza to, że pęknięcia nie są znaczące i podłoże wymaga kosmetycznych napraw. Ale w przypadku rozdarcia papierowych sygnalizatorów podstawa wymaga większej uwagi. Poszarpane latarnie wskazują na znaczące procesy destrukcyjne, które się nie zatrzymują;
- uszkodzenia widoczne wizualnie.
Naprawę należy przeprowadzić dopiero po ustaleniu przyczyny i charakteru uszkodzenia. Ale bardzo często określenie złożoności zniszczenia możliwe jest dopiero po „odkryciu” bazy. 
Przyczyny powodujące procesy destrukcyjne w fundamencie wiejskiego domu
Istnieje wiele przyczyn prowadzących do procesów destrukcyjnych, ale główne z nich to:
- błędy popełnione w pracach projektowych;
- ułożenie fundamentów nie odpowiada gruntowi;
- zbyt płytkie wypełnienie podstawy;
- budowa fundamentu z niskiej jakości lub nieodpowiednich materiałów budowlanych;
- zmiany charakterystyki klimatycznej obszaru, zmiany poziomu wód gruntowych.
Konieczne jest ustalenie przyczyny, która doprowadziła do zniszczenia. Wiedząc to, możesz określić kierunek pracy. Na przykład, gdy podnoszą się wody gruntowe naprawy kosmetyczne nie wystarczy, konieczne będą dokładniejsze prace naprawcze. 
Cechy kosmetycznych napraw podstawy wiejskiego domu
Remont fundamentu wiejskiego domu jest najprostszą opcją ulepszenia fundamentu. Kosmetyczne naprawy fundamentów listwowych wiejskiego domu polegają na wykonaniu prac okładzinowych mających na celu wyeliminowanie zewnętrznych niedoskonałości wizualnych. Proces przywracania bazy jest bardzo prosty:
- Czyszczenie podstawy ze starego tynku lub innego rodzaju materiału okładzinowego.
- Traktowanie podłoża specjalnymi środkami, które go wzmocnią i wyeliminują grzyby i pleśń.
- Montaż metalowej ramki, która pozwoli na mocniejsze zamocowanie tynku i znacznie wydłuży jego żywotność. Jako ramę zaleca się użycie siatki.
- Wykonywanie prac okładzinowych.
Proste działania przywrócą podkładowi piękny wygląd i wzmocnią go. 
Generalny remont fundamentów wiejskiego domu
Prace kapitałowe obejmują wykonanie bardziej skomplikowanych prac renowacyjnych częściowa wymiana elementy. Remonty główne mają na celu wzmocnienie fundamentu i dalsze zabezpieczenie go przed procesem niszczenia.
Proces wykonywania prac naprawczych:
- Wykop otwory do podstawy pod kątem 35 stopni.
- Poloz sie rury azbestowe, którego średnica przekracza 20 cm.
- Wypełnij rury betonem. Roztwór powinien wypełnić cały rów.
- Pozostawić czas na całkowite wyschnięcie mieszanki betonowej.
- Dodaj mieszaninę żwiru.
Ten rodzaj wzmocnienia służy do odbudowy fundamentu i należy do średniego rodzaju naprawy. 
Cechy naprawy podstawy listwy
Aby przywrócić fundament listwowy, należy wykopać rów na obwodzie domu o głębokości ponad 50 cm, a otwór powinien zapewniać dostęp do zewnętrznej strony fundamentu. Następnie należy oczyścić powierzchnię z łuszczenia, usunąć brud i tynk. Powierzchnię potraktuj specjalnym podkładem, który wzmocni podstawę. Wykonać otwory do ułożenia kotew i zamontować je w odstępach poziomych do 120 cm, do przygotowanych kotew przyspawać siatkę zbrojeniową. Wlać roztwór do pęknięć i szczelin. W przypadku poważnych zniszczeń zaleca się montaż szalunków i uzupełnienie podłoża nową zaprawą. Po całkowitym wyschnięciu podkładu zabezpiecz go specjalnym materiałem hydroizolacyjnym. Zasyp wykop i zagęść ziemię.
Naprawa fundamentu słupowego
Naprawa fundament kolumnowy dom wiejski robi się trochę inaczej własnymi rękami. Proces roboczy:
- Gleba jest usuwana w pobliżu filarów fundamentowych.
- Z ram usuwa się brud, tynk i łuszczenie się.
- Kolumny są traktowane specjalnym podkładem.
- W każdej kolumnie zamontowane są kotwy.
- Wzmocniona rama jest instalowana i mocowana za pomocą śrub kotwiących.
- Przygotowany roztwór wylewa się.
- Po wyschnięciu układa się materiał hydroizolacyjny.
- Otwory są wypełnione ziemią.
W przypadku szczególnie poważnych uszkodzeń konieczna może być wymiana elementów konstrukcyjnych. Aby wykonać taką pracę, konieczne jest podkopanie fundamentu po obu stronach domu i ułożenie na nim zbrojenia. Zamontuj szalunek na dole filarów i wypełnij go mocną zaprawą betonową, tworząc rodzaj poduszki-kolumny.
Następnie przeprowadzane są wykopy. W przypadku domów drewnianych wymagany będzie rów o głębokości większej niż 50 cm, a dla domów murowanych - ponad 90 cm.W przypadku, gdy fundament ma wiele pęknięć, obszar naprawy jest zmniejszony. Jego długość nie powinna przekraczać jednej trzeciej od pęknięcia do pęknięcia.
Złożoność prac naprawczych fundamentów zależy od charakteru zniszczenia. Naprawy kosmetyczne można po prostu wykonać samodzielnie w krótkim czasie. Poważniejsze prace renowacyjne będą wymagały czasu i dodatkowych środków. Ale pomogą wzmocnić fundament i uratować dom.
Wcześniej czy później wszyscy właściciele wiejskich domów będą musieli zmierzyć się z koniecznością naprawy fundamentu - od zwykłego kosmetycznego po poważny.
To, jak długo fundament wytrzyma bez naprawy, zależy przede wszystkim od tego, jak dobrze został wykonany, ale nawet najmocniejszy fundament z czasem zaczyna się pogarszać. A ponieważ jest to fundament domu, należy natychmiast rozpocząć naprawę, w przeciwnym razie ryzyko zawalenia się będzie więcej niż realne.
Najczęstszą przyczyną zniszczenia fundamentu domu jest jego osiadanie w wyniku zalania lub erozji gleby. Przesycenie gleby cieczą prowadzi do powstania pustek pod fundamentem, po czym osiada ona zgodnie z prawami fizyki. Rzadziej ma to miejsce ze względu na zmiany poziomu wód gruntowych lub klimatu. Szczególny przypadek dotyczy okresu zimowego: zamarzanie wody w glebie powoduje wypychanie fundamentu do góry.
Nie wyklucza się możliwości przewrócenia fundamentu. Choć nie zdarza się to często w życiu, jest dość niebezpieczne. Dużo gorzej jest, gdy w fundamencie pojawiają się mikropęknięcia, które z biegiem lat przeradzają się w duże pęknięcia zarówno w samym fundamencie, jak i w ścianach.
Działalność podstawowa
Remont fundamentów należy rozpocząć od oceny zakresu prac. Powierzchowna inspekcja nic nie da – wygląd podkładu może być przygnębiający, ale wystarczy go uporządkować. Może również wystąpić odwrotna sytuacja, w której na zewnątrz wszystko będzie normalne, ale właściwości nośne fundamentu ulegną znacznemu pogorszeniu. W niektórych przypadkach konieczny jest demontaż wewnętrznych podłóg domu lub kopanie wzdłuż fundamentów, a następnie betonowanie.
Prawie na pewno znajdziesz pęknięcia w fundamencie, który nie był naprawiany przez długi czas. O tym, czy są one niebezpieczne dla konstrukcji, można łatwo określić, przyklejając w miejscach pęknięć zwykłe paski papieru (tzw. „papierowa latarnia”). Jeśli po pewnym czasie latarnia morska pozostanie niezmieniona, wymagane będą jedynie naprawy kosmetyczne. Jeśli latarnia się zepsuje, konieczne są kompleksowe prace naprawcze. Na zły stan fundamentu może wskazywać także np. ciągłe zalewanie piwnicy domu, czy wypaczenie otworów drzwiowych i okiennych.
Do sprawdzania pęknięć fundamentów należy używać sygnalizatorów papierowych i gipsowych.
Naprawy podkładów kosmetycznych
W dalszych działaniach musisz przejść od rodzaju fundamentu domu, z których najczęstszym przy budowie prywatnych domów wiejskich są paski i kolumny. Fundamenty listwowe to solidne listwy żelbetowe o określonej szerokości i głębokości. Tego typu fundamenty najczęściej stosowane są jako fundamenty domów kamiennych, chociaż można je spotkać także w domach drewnianych (w tym przypadku są one zazwyczaj mniej głębokie i nazywane są fundamentami płytkimi). Fundament słupowy składa się ze słupów zamontowanych we wszystkich narożnikach, na przecięciach ścian oraz w innych miejscach, gdzie na fundament działa duże obciążenie. Ponieważ filary mają trudności z utrzymaniem ciężaru kamiennego domu, tego typu fundamenty są zwykle stosowane przy budowie domów drewnianych.
Najłatwiejszą naprawą fundamentów domu jest odnowienie starego tynku. Tego typu naprawa nie jest zbyt droga.
Metoda iniekcyjna jest jedną z najnowocześniejszych, niezawodnych i najszybszych metod naprawy fundamentów
Najpierw należy ostrożnie wykopać rów wzdłuż fundamentu, zapobiegając jego zawaleniu, a następnie oczyścić go z resztek starego materiału wykończeniowego za pomocą szpatułki. Następnie możesz rozpocząć wykańczanie. Wzdłuż dolnej i górnej krawędzi fundamentu wykonuje się otwory za pomocą dziurkacza, w które wkładane są kołki wzmacniające. Do boków fundamentu mocowana jest specjalna metalowa siatka, która posłuży jako podstawa dla kolejnych warstw wykończeniowych. Następnie boki uszczelnia się kilkucentymetrową warstwą zaprawy cementowej, a następnie główną część fundamentu pokrywa się warstwą cementu. Po wyschnięciu cementu zaleca się dodatkowe pokrycie go warstwą hydroizolacji. Następnie podstawę można pokryć podkładem, który zapewni ochronę przed grzybem pojawiającym się w wyniku długotrwałego narażenia na wilgoć. W wilgotnych jesiennych warunkach jest to ważne. Podczas remontu fundamentu kolumnowego pod drewniane domy Konieczne jest wycięcie zgniłych fragmentów drewna i zastąpienie ich nowymi.
Płytki klinkierowe to materiał optymalny pod względem złożoności montażu i ceny w porównaniu do kamienia sztucznego lub naturalnego oraz zwykłej cegły.
Z tych powodów uszkodzenie fundamentu może mieć taki charakter, że zwykłe naprawy kosmetyczne nie wystarczą, aby niezawodnie zabezpieczyć dom przed zawaleniem. Naprawy główne są znacznie poważniejszym przedsięwzięciem, do którego pożądana jest dodatkowa praca.
Naprawy główne: wzmocnienie fundamentów
Na generalny remont Pierwszym krokiem jest wzmocnienie fundamentu. Istnieją dwie główne metody wzmacniania - za pomocą rur lub poduszek.
Pierwsza metoda: w miejscach, gdzie fundamenty nie są w złym stanie, wykopy wykonuje się pod kątem do samego dna wykopu. W tunelach układane są wstępnie przygotowane rury o średnicy mniejszej niż 20 cm, po czym do rur wlewa się świeżo przygotowaną zaprawę cementową. Gdy roztwór całkowicie wyschnie, pokrywa się go mieszanką piasku i żwiru.
Druga metoda najlepiej nadaje się do fundamentów słupowych i fundamentów domów drewnianych. Polega na umieszczeniu pod fundamentem poduszki z piasku, betonu lub tłucznia kamiennego. Z każdego rogu wykonuje się wykopy, dzięki czemu podstawa jest całkowicie oczyszczona z gleby. Następnie układana jest poduszka z wybranego materiału, na wierzch instalowane jest zbrojenie i szalunki, a następnie powstałą konstrukcję wypełnia się zaprawą.
Remont fundamentów listwowych
Fundament listwowy, jak już wspomniano, to w rzeczywistości ciągły pas betonowy biegnący pod wszystkimi ścianami nośnymi domu murowanego. Po wzmocnieniu należy uwolnić jedną ze stron fundamentu od ziemi (zaleca się rozpoczęcie pracy od najmocniejszych stron, aby w procesie pracy po „słabych” stronach już uszczelnione części fundamentu podkład je zrównoważy, zapobiegając ich dalszemu zapadaniu się), nie dotykając wcześniej ułożonej poduszki.
W pewnej odległości od starej podstawy instalowany jest szalunek, który zapobiegnie rozprzestrzenianiu się rozwiązania. Następnie wkręca się kotwy, mocuje się do nich metalową siatkę i zbrojenie w całym wykopie, a następnie powstałą konstrukcję wypełnia się równą warstwą zaprawy. Ten projekt, jeśli zostanie poprawnie obliczony, zapewni niezawodność fundamentu przez dość długi czas.
Podczas naprawy fundamentów drewnianego domu i podnoszenia ścian możesz użyć zwykłych podnośników samochodowych.
Remont kapitalny fundamentu słupowego
Fundament słupowy pod drewnianym budynkiem jest znacznie łatwiejszy do wymiany. Popularną metodą jest podniesienie całego domu za pomocą jednego lub kilku podnośników w celu późniejszej wymiany dolnych koron ramy. Jeśli nie jest to możliwe, korony zastępuje się wykopem lub metodą bardziej złożoną - demontażem ścian.
Rozważmy więc metodę podnoszenia domu za pomocą podnośników. Mechanizmy podnoszące zainstalowany po dwóch przeciwległych stronach domu, w odległości co najmniej pół metra od narożników. Proszę zapłacić Specjalna uwaga na miejscu podnośników - musi być jednolity, w przeciwnym razie dolne kłody ramy mogą go nie podtrzymać. Ponadto pomiędzy podnośnikiem a kłodą muszą znajdować się elementy dystansowe. Z reguły skrawki drewnianych belek pełnią rolę przekładek. Przed podniesieniem podnośniki należy ustawić na równym podłożu, czasami zagłębia się je w ziemię, aby zapewnić większą stabilność. Po podniesieniu domu konieczne jest zainstalowanie pod nim tymczasowych podpór - dużych kwadratowych bali. Po uprzednim usunięciu zgniłych fragmentów dom opuszcza się na kawałki belek ułożonych na tych baliach. Następnie stare filary można wykopać lub wyciągnąć z ziemi poprzez kołysanie. Te zachowane w dobrym stanie można wykorzystać do budowy nowego fundamentu domu.
Po usunięciu starych filarów należy pogłębić pod nimi otwory o około 30-40 cm, następnie wypełnić i zagęścić warstwę piasku do 15 cm, w piasku zainstalować rurę, która stanie się podstawą nowego filaru, i wlej roztwór jako podstawę tego filaru. Po związaniu roztworu w wewnętrznej przestrzeni rury instalowana jest metalowa rama, po czym jest ona całkowicie wypełniona roztworem. Nie zapominaj, że słup musi być zainstalowany ściśle w pozycji pionowej. Opuszczając dom na nowe słupy, należy sprawdzić poziomość bali, w razie potrzeby zastosować podkładki drewniane, metalowe lub przyciąć dolną koronę ramy.
Aby zapobiec erozji fundamentów domu wody gruntowe Konieczne jest zorganizowanie wysokiej jakości systemu odwadniającego.
Zapobieganie zalaniu fundamentów
Jak wspomniano, większość problemów z fundamentami wynika z oddziaływania wody na glebę. W związku z tym należy zwrócić szczególną uwagę na kwestie drenażu. Najczęściej czynniki zewnętrzne mają szkodliwy wpływ. Dlatego ważne jest, aby zaaranżować przynajmniej najprostszą kanalizację deszczową i zamontować rynny, które odprowadzają wodę z dachu jak najdalej od ślepej strefy.
Dekoracyjne wykończenie podłoża
Obecnie, w związku z rozprzestrzenianiem się dużej liczby różne rodzaje materiały wykończeniowe dekoracyjny charakter zyskał na popularności dekoracyjne wykończenie zewnętrzne części fundamentu listwowego. To nie tylko wygląda pięknie estetycznie, ale także spełnia ważną funkcję zmniejszania wilgotności wewnątrz domu.
Najłatwiejszym sposobem wykończenia fundamentu jest tynk. Prace wykonywane są zgodnie ze standardową technologią dekoracyjnego tynku ściennego.
Sposób nakładania tynku dekoracyjnego różni się od tynkowania tradycyjnego i polega na natryskiwaniu za pomocą pacy dekoracyjnej lub specjalnego opryskiwacza. Najpierw na ścianę nakłada się warstwę cementu, a następnie natryskuje się na nią tynk dekoracyjny.
Inną popularną opcją jest wykończenie podstawy naturalnym lub Sztuczny kamień. Ta opcja wygląda solidnie i z reguły zapewnia dłuższą żywotność wykończenia, ale ma też swoje wady: jest droższa i pracochłonna. Szczególnie dotyczy kamień naturalny. Nie wystarczy kupić kamień naturalny - trzeba wykonać do niego specjalne ramy, składające się ze wzmocnionej kratki, kołków i haczyków. W sekcje ramy wkładany jest kamień, który z kolei jest mocowany za pomocą haczyków i kołków.
Kamień sztuczny jest znacznie tańszy od kamienia naturalnego, waży znacznie mniej, zachowując przy tym niemal pierwotny wygląd kamienia naturalnego. Metoda układania okładzin ze sztucznego kamienia jest jak najbardziej zbliżona do układania konwencjonalnych płytek, ponieważ odbywa się przy użyciu roztworów klejowych bez dodatkowych wzmocnień w postaci ram.
WAŻNY
Wzmocnienie fundamentów metodą wtrysku to innowacyjna metoda naprawy fundamentów budynków. Jego istotą jest to, że w fundamencie budynku wierci się studnie o średnicy 016-20 cm pod pewnym kątem do twardych warstw gleby. Następnie studzienki napełnia się roztworem utwardzającym.
Wystarczy jedno spojrzenie, aby określić, czy fundament wymaga naprawy. O tym, że dni założenia domu są już policzone, świadczy przekrzywienie budynku, pęknięcia ścian i osiadanie domu. Nie da się zabezpieczyć budynku przed takimi odkształceniami, gdyż z biegiem czasu materiały fundamentowe ulegają zniszczeniu. Dlatego pewnego dnia przychodzi czas, gdy właściciele drewnianego domu muszą zdecydować, jakiego rodzaju naprawy dokonać – częściową czy całkowitą.
Warunki napraw częściowych i głównych
Aby ustalić zakres uszkodzeń fundamentu i określić niezbędne środki w celu jego przywrócenia, należy dokładnie przestudiować aktualny stan fundamentu i zidentyfikować charakterystyczne wady, które mogą mieć wpływ na wytrzymałość i integralność budynku lub jego poszczególnych elementów .
Jeśli na fundamencie pojawią się pęknięcia, musisz pomyśleć o konieczności jego naprawy.
Fundament jest przywracany fragmentami, jeśli opadł niżej, ale nie zaczął się zapadać. W przypadku wykrycia pęknięć i innych uszkodzeń podejmuje się naprawę całkowitą.
Decyzję na jakiej podstawie wymienić całkowicie zniszczoną konstrukcję podejmuje się biorąc pod uwagę rodzaj gruntu, ukształtowanie terenu oraz rodzaj pierwotnie utworzonego fundamentu.
Jeśli fundament domu zapadł się w ziemię, czas go naprawić
W przypadku podstawy listwowej często postępują w następujący sposób: zniszczone obszary są demontowane, a konstrukcja wzmacniana na całym obwodzie. W przypadku poważnego zniszczenia listwy fundamentowej zdecydowano się na jej całkowitą wymianę.
Za poważne wady podstawa paska w domu warto pomyśleć o jego całkowitej wymianie
Naprawa fundamentu słupowego jest prawie zawsze przeprowadzana całkowicie: wszystkie stare podpory budynku są zastępowane nowymi. Aby to zrobić, dom podnosi się do wysokości filarów za pomocą podnośników. Nowe niezawodne podpory mocowane są na żelbetowych „poduszkach”.
Fundament kolumnowy najczęściej jest całkowicie wymieniany na nowy
Podstawę wykonaną z drewna, która została już nieco zniszczona przez grzyb, zwykle zastępuje się konstrukcją listwową lub kolumnową. Aby to zrobić, budynek podnosi się do pewnego poziomu i umieszcza pod nim. bloki betonowe lub cegły.
Wzmocnienie fundamentów drewnianego domu
Podczas naprawy fundamentu warto go natychmiast wzmocnić. Można to zrobić, jeśli masz pewność co do stabilności gleby, która znajduje się poniżej poziomu fundamentów Twojego domu. Wzmocnienie konstrukcji pod budynkiem może być również konieczne w przypadku, gdy w domu planowane jest dobudowanie kolejnej kondygnacji, ale istnieje podejrzenie, że wcześniej zainstalowany fundament nie wytrzyma zwiększonego obciążenia.
Fundament można wzmocnić na dwa sposoby, w zależności od obciążenia, jakie musi wytrzymać.
Instrukcje wzmacniania konstrukcji listwowej
Aby fundament był trwalszy, wykonaj następujące prace:
- Wzdłuż obwodu podstawy wykopany jest rów. Otwór musi być szeroki, w przeciwnym razie praca będzie niewygodna. Ponadto musimy wziąć pod uwagę, że nowy fundament stanie się silniejszy.
- Ziemia jest usuwana z wykopanego fundamentu. Aby to zrobić, użyj metalowej szczotki.
Wykop musi być na tyle szeroki, aby zapewnić komfort pracy.
- Otwory wykonuje się w starej podstawie za pomocą wiertła. Ważne jest, aby ich średnica przekraczała grubość zakupionych prętów zbrojeniowych o nie więcej niż 1 mm. W takim przypadku elementy metalowe zostaną zamontowane bezpiecznie i bez szczelin.
- Pręty zbrojeniowe wbija się w wywiercone otwory za pomocą młotka. Pomogą połączyć nową bazę ze starą.
W wywiercone otwory wbijane są pręty zbrojeniowe, do których mocowana jest kratka pionowa.
- Do wbijanych prętów przyspawane są kolejne elementy metalowe, tworząc wzmocniony pas. Lepiej jest przylutować zbrojenie z już zamontowanymi prętami tylko w kilku miejscach. W większości przypadków rozsądniej jest związać elementy metalowe drutem, aby uniknąć deformacji pasa zbrojeniowego podczas wylewania i utwardzania betonu.
Klatka wzmacniająca mocno połączy stary fundament z konstrukcją żelbetową
- Deskowanie jest instalowane i wypełniane betonem. Po odczekaniu, aż zaprawa stwardnieje, konstrukcja desek jest demontowana. Nowy podkład pozostawia się w nienaruszonym stanie przez kilka dni, dzięki czemu staje się jeszcze mocniejszy.
Wokół ramy wzmacniającej instaluje się szalunek i wlewa się do niego beton. Po stwardnieniu warstwy wzmacniającej szalunek usuwa się
- Utworzona podstawa pokryta jest materiałem hydroizolacyjnym. Wokół fundamentu pod kątem tworzy się pas asfaltu.
Dzięki wzmocnieniu ciężar drewnianego budynku rozkłada się na większą powierzchnię. Ta metoda pozwala zatrzymać osiadanie i zniszczenie domu.
Wideo: jak wzmocnić fundament paskowy
Wymiana fundamentu pod budynkiem drewnianym
Sposób wymiany podstawy zależy od jej rodzaju.
Wymiana fundamentu listwowego
Remont podstawy w postaci taśmy odbywa się etapami:
- Aby zmniejszyć nacisk na fundament, usuwa się meble z domu, demontuje podłogi i demontuje piec. Demontażowi nie podlegają wyłącznie urządzenia grzewcze umieszczone na osobnej betonowej platformie.
- Budynek jest lekko podwyższony. Jeśli dom jest mały, jego poziom w stosunku do podłoża zmienia się za pomocą swego rodzaju dźwigni do podnoszenia ciężarów - belki o wymiarach 8x8 cm, umieszczonej w narożniku budynku. Dziennik będzie dla niego wsparciem. W przypadku ciężkiej konstrukcji lepiej wybrać grubszą tarcicę. Drewnianą konstrukcję podnosi się poprzez nacisk na drewno.
Dom wznosi się na podnośnikach, a pod nim umieszcza się tymczasowe podpory.
- Rów wykopuje się wokół domu lub tylko w miejscach, w których należy wznieść drewniany budynek.
- Pod starym fundamentem umieszcza się podnośnik. Może istnieć kilka mechanizmów wznoszenia budynku. Liczba podnośników zależy od ich nośności i ciężaru domu. Mechanizmy można montować wyłącznie w miejscach, w których nie występują uszkodzenia.
- Za pomocą podnośnika dom powoli podnosi się do pożądanego poziomu. Ważne jest, aby równomiernie wznosił się nad ziemię. Ponieważ istnieje ryzyko niepowodzenia montażu podnośnika, zaleca się zachować ostrożność - umieścić drewniane kliny pomiędzy konstrukcją a podkładką.
Dom jest podniesiony równomiernie na kilku podnośnikach. W celu ubezpieczenia pod belkami nośnymi umieszcza się drewniane klocki.
- Dolna korona podwyższonej konstrukcji drewnianej jest wiązana stalową obręczą lub wbijana mocnymi deskami. Ta technika ochroni przeciążone dolne belki domu przed uszkodzeniem.
- Dom jest uwolniony od samej powierzchni ziemi dawna fundacja. Jeśli nie jesteś gotowy wydać dużo na naprawę podstawy, możesz częściowo zdemontować konstrukcję - usuń tylko uszkodzone obszary.
Do zniszczenia starego fundamentu służy wiertarka udarowa.
- Pod zrekonstruowaną podstawą domu wykonywana jest poduszka z mieszanki piaskowo-cementowej. W narożach budynku umieszczane są podpory wykonane z betonu lub cegły. Zamiast tego możesz użyć stosów. Dzięki montażu podpór, których wielkość musi odpowiadać wysokości budowanego fundamentu, w przyszłości fundament będzie w stanie wytrzymać zwiększone ciśnienie.
- Zbuduj pas wzmacniający niezbędny do wzmocnienia podstawy. Elementy metalowa konstrukcja Są połączone nie spawaniem, ale drutem.
- Szalunki wykonane są z desek. Ukończony budynek wypełnione zaprawą betonową.
Szalunki z ramą wzmacniającą wewnątrz wzmocnione są podporami bocznymi i wypełnione betonem
- Po 3 dniach beton twardnieje, więc szalunek jest usuwany, ale dalsza praca nie są jeszcze wykonane i czekają na wzmocnienie fundamentów.
- Kilka dni po demontażu szalunku nową podstawę pokrywa się blachą hydroizolacyjną, na przykład papą.
Kilka dni po usunięciu szalunku fundament pokryty jest materiałem hydroizolacyjnym
- Dom obniża się, działając równie wolno jak podczas podnoszenia budynku. Przednia strona podstawy pokryta jest hydroizolacją i materiały okładzinowe. Wokół domu tworzy się ślepy obszar, który nie pozwoli wodzie deszczowej przedostać się do fundamentu.
Wideo: jak naprawić betonową podstawę z listew
Naprawa filarów wsporczych
Aby wymienić fundament słupowy, wykonaj następujące czynności:
Jeśli konieczna jest wymiana zaledwie kilku filarów, zachowują się inaczej: wykonują tunele w miejscu, w którym się znajdują, a rury są w nich zanurzane i wypełniane betonem. Stare podpory są demontowane po stwardnieniu roztworu.
Wideo: wymiana fundamentu kolumnowego własnymi rękami
Przekształcenie fundamentu z gruzu lub cegły w monolit
Ponieważ fundament ceglany charakteryzuje się zwiększoną kruchością, bardziej wskazane jest zastąpienie go fundamentem betonowym.
Aby zbudować fundament betonowy w miejsce fundamentu z cegły lub gruzu, wykonaj następujące kroki:
Wideo: naprawa fundamentów z cegły
Naprawa fundamentu drewnianego domu własnymi rękami
Drewniany fundament wykonany jest głównie z sosny lub modrzewia. Konstrukcja drewniana zawsze wymaga całkowita wymiana, ponieważ z biegiem czasu zostaje całkowicie pokryty grzybem i zgnilizną. Wymiana starych elementów takiej bazy na nowe odbywa się w następujący sposób:
Uszkodzony fundament zniszczonego drewnianego domu można uporządkować. Aby to zrobić, musisz zdobyć niezbędną wiedzę i wybrać technologię naprawy lub wymiany. Możesz samodzielnie wykonać rekonstrukcję fundamentów domu, jeśli masz chęć i chociaż trochę doświadczenia w pracach budowlanych.