집을 올리지 않고 기초를 부분적으로 교체합니다. 목조 주택의 기초를 교체하는 방법. 목조 주택 기초의 종류

목조 건물의 기초가 침하되는 것은 흔한 일입니다. 이 과정은 하부 토양의 다양한 종류의 수문학적, 물리적-기계적 변화로 인해 발생하며, 이로 인해 지지력이 감소됩니다. 종종 토양 특성의 변화는 뒷마당 지역에서 수행되는 건설 작업으로 인해 발생합니다. 현 상황에서는 목조주택 밑의 기초를 교체하는 것이 더 이상의 침하를 막아 파괴로 이어지는 유일한 방법이 됩니다.

화장품- 상당한 재정적 투자가 필요하지 않은 가장 간단한 방법입니다. 이 상황에서는 썩은 부분을 잘라내고 그 자리에 적절한 나무 요소를 삽입합니다. 그러나 이러한 부분 교체로 인해 주택의 무결성이 필연적으로 손상된다는 점을 고려해야 합니다.
벽 해체- 벽을 완전히 해체한 후 프레임의 가장 낮은 크라운을 교체하는 일종의 건설 작업입니다. 이 방법은 신뢰할 만하지만 구조물을 분해하고 재조립하려면 장인의 상당한 인내와 시간이 필요합니다.
기초 해체. 이렇게하려면 20cm의 층을 제거하고 나무 크라운을 교체하고 기초를 복원해야합니다.
잭으로 구조물을 들어 올려 크라운 교체- 파운데이션을 빠르고 효율적으로 교체할 수 있는 가장 인기 있는 방법입니다.

목조 주택의 기초 교체 - 구조의 두 번째 삶

잭은 프로세스를 크게 단순화할 뿐만 아니라 집을 균등하게 들어올릴 수 있게 해줍니다.

중요한! 위의 기초 교체 방법에는 다양한 도구를 사용해야 하며 작업 중에 적합한 장비를 검색하여 주의가 산만해지지 않도록 미리 준비해야 합니다. 따라서 무기고에 끌, 큰 망치 및 쇠톱만으로 미용 방법을 수행 할 수 있습니다.

기초를 해체하려면 작업을 구현할 수 있는 장치가 필요합니다. 선택은 전적으로 귀하의 선호도와 기술적 능력에 달려 있습니다.

수리하는 동안 집을 지탱해 줄 임시 지원에 대해서도 걱정해야 합니다.
잭을 사용하려는 경우 벽의 길이에 따라 잭 수는 2에서 10까지 다양합니다.

벽의 길이에 따라 잭의 개수는 2개에서 10개까지 다양합니다.

목조 주택의 새로운 기초를 선택하는 방법은 무엇입니까?

집의 기초를 교체하는 것은 세심한 준비가 필요한 과정이라는 것을 이해하는 것이 중요합니다. 우선, 기존 기반을 대체할 미래 기반의 설계를 결정해야 합니다. 목조 주택에는 다음과 같은 유형의 기초가 있습니다.

- 패널, 프레임 또는 나무 벽상당한 부하를 발생시키지 않고. 겉보기에는 단순해 보이지만, 기둥형 기초- 정원이나 정원에 대한 안정적인 지원을 제공하는 확실한 방법 별장, 가벼운 목욕탕 또는 저층 시골 별장. 이는 최대 하중이 가해지는 장소에 설치된 기둥 시스템으로 표현됩니다. 벽의 교차점에서. 기둥은 벽돌, 콘크리트, 돌로 만들어졌으며 서로 1-2m 떨어진 곳에 설치됩니다.

기둥 기반은 안정적인 지원을 제공하는 가장 확실한 방법입니다.

지루한 말뚝 기초는 기둥 기초의 일종으로 특수 혼합물로 채워진 석면-시멘트 파이프만이 하중 지지 구성 요소로 사용됩니다. 이러한 기초의 디자인은 파일과 이를 연결하는 그릴로 구성됩니다. 하중 지지 요소는 목조 주택의 가장 중요한 지점 아래(예: 건물 모서리 또는 주 벽 교차점)에 위치합니다. 지루한 말뚝 기초는 수위가 높은 토양에 있는 건물에 최적입니다.

지루한 파일 기초는 훌륭하지만 값 비싼 옵션입니다.

말뚝나사 기초는 원래 군사 목적으로 고안된 가장 흥미로운 유형의 기초입니다. 울퉁불퉁한 부위라도 어떤 부위에도 사용할 수 있다는 점에서 파운데이션의 가치가 높습니다. 저렴한 가격과 스크류 파일의 반복 사용 가능성은 장점 중 추가적인 이점입니다.

파일 스크류 기초를 구축하려면 특수 건설 장비가 필요합니다

스트립 기초를 사용하면 무거운 집을 지을 수 있으며 동시에 우수한 수준의 신뢰성과 보안을 제공합니다. 얕은 스트립 파운데이션모놀리식과 조립식으로 나누어집니다. 첫 번째는 거푸집을 기반으로 한 콘크리트로 구성되고 두 번째는 콘크리트 블록과 철근 콘크리트로 구성됩니다.

얕은 스트립 기초는 소규모 건물에 가장 적합한 옵션입니다.

기초 교체의 주요 단계

기초 교체를 효율적으로 수행하려면 일련의 단계를 따라야 합니다.

잭을 사용하는 가장 일반적인 교체 유형을 고려해 보겠습니다.

1단계. 잭 설치

잭을 사용하면 집을 고르게 들어 올릴 수 있습니다. 그렇지 않으면 (고르지 않게 들어 올리면) 통나무 하단 트림처짐으로 인해 분리 및 파손될 수 있습니다. 잭은 나무가 썩어서 손상되지 않는 곳에 설치해야 합니다. 개스킷(강판(5mm))을 설치하는 것을 잊지 마십시오. 이는 잭 로드에서 통나무로 힘을 올바르게 전달하는 데 필요합니다.

2단계. 집을 키우다

벽을 최소 6cm 높이로 올리고, 썩은 확장을 제거하고 끝에 배치된 빔 절단부(임시 지지대) 위로 구조를 낮춰야 합니다. 방부 처리된 견인은 목재 빔 두께의 두 배에 해당하는 너비로 빔과 통나무 사이에 놓입니다. 벽돌과 10cm 크기의 자갈 층이 제안된 기초 스트립 아래에 부어집니다.

작업 시작 - 잭으로 집을 들어 올리기

3단계. 기초 만들기 및 잭 제거

프레임이 벽돌 위로 안전하게 내려간 후 기초 스트립을 만들기 시작합니다. 벽 아래 공간을 비우고 거푸집 공사를 배치해야합니다. 이때 다른 벽은 임시 지지대 위에 놓입니다. 나중에 건물을 낮추는 데 문제가 없도록 잭의 틈새를 관리하는 것이 중요합니다. 집을 설치 한 후 벽감이 벽돌로 밀봉되어 작업이 완료됩니다.

임시 지지대는 수리 중 건물의 안정성을 보장합니다.

보시다시피, 이 과정은 힘들고 체계적인 접근 방식이 필요하지만 작업에 현명하게 접근하면 기초를 직접 손으로 교체하는 것이 가능합니다. 얻은 지식과 약간의 인내심을 결합하면 훌륭한 결과, 즉 목조 컨트리 하우스를 위한 새롭고 신뢰할 수 있는 기반이 보장됩니다.

시간이 지남에 따라 모든 기초는 손상되거나 완전히 무너질 수 있습니다. 바닥이 변형되면 집이 기울어지고, 창문과 문이 막히고, 재료에 균열이 생기는 등 바람직하지 않은 결과가 많이 발생합니다. 목조 주택 아래의 기초를 교체, 복원 및 강화하면 구조물의 수명을 크게 연장하고 나열된 부정적인 결과를 피하는 데 도움이 됩니다.

기지의 종류

목조 주택의 기초가 어떤 유형으로 선택되었는지에 관계없이 다음 기능을 완벽하게 처리해야 합니다.

계절별 토양 이동과 관련된 모든 하중(예: 토양 침강)
건물의 전체 건설 및 운영 기간 동안 안정적으로 유지되어야 하며 수평 위치가 변경되지 않아야 합니다.
홍수 시 구조물의 방수를 보장하고 지하수의 영향으로부터 자재를 보호해야 합니다.

재단의 특성은 다음과 같은 요소의 직접적인 영향을 받습니다.

계절별 동결 깊이 및 토양층 발생;
지하수위;
해당 지역의 평균 봄철 홍수 높이.

재료에 따라 기초 유형은 석재(루블, 벽돌, 블록)뿐만 아니라 주조 철근 콘크리트 및 말뚝(석면-시멘트 또는 금속 파이프)이 될 수 있습니다.

디자인에 따라 베이스는 원주형, 스트립형 또는 파일형이 될 수 있습니다.

기능은 다음과 같습니다:

줄자기초는 가장 신뢰할 수 있고 내구성이 뛰어난 옵션으로 간주되어 건설 과정에서 발생하는 일부 계산 착오를 완화할 수 있습니다. 그러나 그러한 기반을 설치하는 것은 매우 어렵습니다.
기둥 기반건설은 스트립 건설보다 조금 더 쉽고 저렴합니다. 그러나 현장의 토양이 부풀어오르거나 수축되거나 범람하는 경향이 있는 경우에는 다른 유형의 기초를 선택하는 것이 좋습니다.
와 함께 헛된기초는 가볍게 움직이는 토양에 탁월합니다. 그러나 건설에는 특수 파일의 사용과 보링 작업이 필요하므로 모든 분야에서 수행할 수는 없습니다.

건설 규칙

줄자

이러한 기초는 벽돌, 콘크리트 블록, 잔해, 철근 콘크리트 블록 또는 단일체로 만들어집니다. 이는 건물의 모든 구조물 아래에서 연속적인 스트립으로 실행되어야 합니다. 이는 무게가 베이스 전체 표면에 고르게 분산되도록 하기 위해 필요합니다. 벽돌은 시멘트-모래 모르타르를 사용하여 수행되며 기초 높이는 50-80cm, 매설 부분은 30cm, 지상 부분은 20-50이어야합니다.

지역이 심하게 침수되면 지하실 부분을 더 높게 만들 수 있습니다.

목조 주택의 크라운을 고정하기 위해 기초에 나사산 막대 또는 측면 각도가 설치됩니다. 그런 다음 보강 그리드, 매끄러운 금속 막대, 두꺼운 철선 또는 작은 파이프가 설치됩니다. 격자는 거푸집에서 약 10cm 떨어진 곳에 두 줄로 미리 준비된 트렌치의 바닥에 놓이고 막대 사이의 거리는 약 50cm가되어야하며 막대는 용접하거나 묶어서 함께 고정해야합니다 철사로.

발생 깊이에 따라 다음이 될 수 있습니다.

깊은 곳에 위치 - 거대한 다층 구조용;
얕은 - 단층 목조 주택의 경우;
묻히지 않음 - 가벼운 별채용.

원주형

이 유형의 기초는 현장의 토양 상층이 스트립 기초에 대한 안정적인 지지를 제공할 수 없는 경우 선택됩니다. 기둥은 벽돌, 블록 또는 철근 콘크리트로 만들어집니다. 너비는 집 벽 두께보다 약 20-30cm 커야하고 높이는 너비의 3 배 여야합니다. 기둥의 높이는 대부분 지상부에 있는 경우가 많습니다.

집 둘레를 따라 기초 기둥 사이의 거리는 2-2.5m이어야 하며 집의 열려 있거나 닫힌 모서리, 내부 벽의 교차점 및 수렴점에 설치해야 합니다.

목조 주택의 기둥 기초를 구성하는 기술에는 여러 단계가 포함됩니다.

기둥 배열 다이어그램을 작성하는 단계;
집 주변에 트렌치를 준비하는 것;
콘크리트 구덩이;
첫 번째 크라운 장착을 위한 스터드 및 모서리 설치;
기둥 부분에 방수층을 놓는다.

기초 기둥의 상부는 집의 기초를 형성하는 수평 철근 콘크리트 빔으로 연결됩니다.

말뚝

이러한 기반은 연중 언제든지 설치할 수 있습니다. 토양 이동에 적합하며 설치가 빠르고 저렴합니다. 말뚝 기초에는 두 가지 유형이 있습니다.

지루한

설치하려면 서로 2m 떨어진 곳에 직경 약 20cm의 구멍 여러 개를 땅에 뚫어야합니다. 이 경우 건물 주변의 열린 모서리와 닫힌 모서리, 벽의 수렴점과 교차점에 파일을 설치하는 것이 중요합니다. 그럼 낮추어야지 석면 시멘트 파이프준비된 구멍에 적절한 크기를 넣고 파이프 높이를 필요한 매개변수에 맞게 조정합니다. 그런 다음 세 개의 보강 막대를 파이프 안으로 내리고 콘크리트로 채워야 합니다. 남은 것은 구조물의 상단에 나사산 막대와 앵커를 설치하는 것뿐입니다.

나사식

그 디자인에는 말뚝을 필요한 깊이까지 땅에 나사로 고정하는 것이 포함됩니다. 파일은 머리, 블레이드 및 팁이 있는 철 파이프로 만들어진 나사 파일일 수 있습니다.

파괴

실습에 따르면 나열된 모든 기초 옵션 중에서 오래된 원주형 기초가 가장 자주 파괴되는 것으로 나타났습니다. 기초 문제는 기울어진 벽, 문과 창문을 여는 데 어려움, 집의 한쪽이 특정 방향으로 기울어짐 등으로 나타납니다.

원인

다음은 재단에 문제가 있음을 나타내는 가장 일반적인 사례 중 일부입니다.

오래된 구조물에 심각한 마모가 발생했습니다.이는 무너진 벽돌과 벽돌, 썩은 나무 및 기타 결함으로 입증됩니다.
지지 기둥 파괴. 기둥 중 하나 이상이 파손되면 건물 구조가 변형될 수 있습니다. 그러므로 이를 허용해서는 안 되며, 즉시 적절한 조치를 취해야 합니다.
눈에 띄는 더미 왜곡.이는 잘못된 계산 및 시공 중 오류로 인해 발생할 수 있습니다.
균열 발생그리고 칩인 스트립 베이스. 기초의 견고성을 위반하면 집안이 왜곡될 수 있습니다.
통나무 집을 땅에 내리기. 이는 일반적으로 수십 년의 작동 후에 발생합니다.

이러한 결과는 기초 건설 오류 또는 황폐화로 인해 발생할 수 있습니다.

학위결정

이러한 이유 중 하나라도 발견되면 기초를 수리하거나 교체하는 것을 고려해야 합니다. 그러나 먼저 그러한 작업의 필요성에 대한 정확한 결론을 내릴 수 있도록 전문가를 초대하고 오래된 건물의 기초를 다시 작성하거나 새 건물을 짓는 것이 더 합리적인 것이 무엇인지 명확히 할 필요가 있습니다.

수리는 언제 필요합니까?

서있는 목조 주택 아래의 기초를 완전히 교체하는 것은 다소 급진적이고 시간이 많이 걸리며 비용이 많이 드는 절차입니다. 따라서 재료 수리가 훨씬 쉽고 빠르며 저렴하므로 심각한 문제를 피하기 위해 정기적으로 바닥 상태를 확인해야합니다. 예를 들어 기초에 작은 균열이 발견되면 추가 파괴를 피하기 위해 시멘트로 채우는 것으로 충분합니다.

집이 눈에 띄게 한쪽으로 치우쳐 있고 기초가 완전성을 위반한 경우 완전히 리모델링해야 합니다.

기초의 수리 및 강화는 다음과 같은 경우에 수행됩니다.

건물의 침하 정도가 허용 기준보다 높습니다.
2층을 지어야 합니다.
구조는 일종의 진동에 지속적으로 노출됩니다.

강화는 마이크로 파일 설치, 접합, 벽돌 업데이트, 집 바닥 확장 등을 통해 수행됩니다. 접근 가능한 방법. 이러한 조작은 나타난 균열을 제거하고 집이 서 있을 때 기초에 가해지는 하중을 고르게 분산시키는 데 도움이 됩니다.

완전히 교체하는 방법은 무엇입니까?

오래된 기초가 많이 가라앉아 더 이상 그 기능을 감당할 수 없다면 완전히 새 기초로 교체해야 합니다.

행동 양식

다음은 기초를 재구성하는 여러 가지 방법입니다.

화장품.이 방법은 큰 재정적 지출이 필요하지 않으므로 가장 저렴합니다. 기초의 손상되거나 썩은 부분을 나무 요소로 교체하는 작업이 포함됩니다. 그러나 이 방법은 본격적인 베이스 교체에는 적합하지 않습니다.

벽을 해체하면서.벽을 완전히 철거해야 하기 때문에 이는 매우 노동 집약적인 과정입니다. 그러나 그 후에는 슬래브 기초를 완전히 교체하는 것이 쉽습니다.
베이스를 분해합니다.이 옵션에는 목조 주택의 기초를 완전하고 효율적으로 수리하거나 완전히 변경하기 위해 건물의 하부 크라운을 해체하는 작업이 포함됩니다.

베이스 선택

기초를 교체하기 위해 기존 기초를 만드는 것과 동일한 재료가 사용됩니다. 예를 들어 콘크리트 기초의 경우 콘크리트와 보강재가 필요합니다.

준비 및 장비

시작하기 전에 필요한 모든 도구를 준비해야 합니다. 자신의 손으로 목조 주택의 기초를 재건하려면 지렛대, 큰 망치 및 쐐기뿐만 아니라 기초, 막대, 들보 및 기타 재료를 들어 올리는 잭이 필요합니다.

교체 콘크리트 슬래브를 수동으로 복원할 수 없는 경우 작업을 위해 특수 장비를 사용해야 합니다. 특히 최대 10톤의 하중을 들어올릴 수 있는 유압잭이 적합하다. 이러한 자동차는 특수 회사에서 빌릴 수 있습니다.

지난 세기 중반 또는 초에 지어진 목조 주택은 현재 세대의 소유자에게 잘 서비스를 제공합니다. 그러나 시간의 황폐함은 피할 수 없다. 한 시대를 통째로 지켜본 건물의 세월은 뒤틀린 창문과 문, 처진 기초, 기울어진 벽을 통해 빛난다. 그러나 신축 계획을 서두르지 않아도 된다. 보기 흉한 사람의 잘못인 경우가 많다 모습목조 주택의 기초가 낡았습니다. 개조 공사를 통해 건물에 두 번째 청소년이 생길 것이며 아마도 귀하의 손주들도 그 건물에 살게 될 것입니다.

기초 수리 또는 교체의 필요성을 나타내는 요소

복원 작업을 시작하기 전에 기초가 왜 파괴되었는지, 피해가 얼마나 심각한지, 손상된 건물을 어떻게 재건할 수 있는지를 파악하는 것이 필요합니다.

완전한 교체가 필요한 벽돌 기초

목조 주택 기초 손상의 원인

향후 유사한 문제가 발생하지 않도록 하기 위해서는 기초가 파괴되는 요인에 대한 이해가 필요합니다. 이는 여러 가지 이유로 발생합니다.

건물 아래 토양의 침하 또는 변위를 초래하는 지질학적 및 수문학적 변화;
건설 기술 위반 및 품질이 낮은 재료 사용;
배수 시스템의 부재 또는 부적절한 작동;
시간 요인 - 심지어 고품질 재료라도 수년에 걸쳐 성능 특성을 잃습니다.
추가적인 상부 구조로 인한 구조의 가중치.

집이 현재 가라앉고 있는지, 재단이 새로운 지지점을 찾았는지 판단하는 것은 매우 간단합니다. 이를 위해 가장 붐비는 장소에는 석고보드나 종이로 만든 비콘이 설치됩니다. 그들의 손상은 파괴 과정이 계속되고 있음을 나타냅니다.

변형의 유형은 무엇입니까?

연구 과정에서 두 번째로 해야 할 일은 파괴 정도를 결정하는 것입니다. 복원 작업의 복잡성은 이 요소에 따라 달라집니다. 일반적으로 4가지 유형의 변형을 구분할 수 있습니다.

기초 마감이 벗겨지는 과정에서 나타나는 작은 결함입니다. 원칙적으로 기초의 강도는 이로 인해 영향을받지 않으며 문제없이 문제를 제거 할 수 있습니다.
석고 박리 및 작은 균열은 쉽게 제거 가능한 결함입니다.
변위의 결과로 나타나는 베이스의 균열로 나타나는 중간 정도의 손상. 기초 침하가 얼마나 진행되고 있는지 확인하기 위해 문제 영역에 퍼티 층을 적용합니다. 약간의 변형에도 나타나는 균열은 변형 속도뿐만 아니라 변형의 성격과 방향을 알려줄 수 있습니다.
초기에 전파가 멈춘 균열은 모르타르로 밀봉 가능
기초의 심각한 침하, 변위 또는 파손으로 인해 발생하는 심각하거나 치명적인 손상. 이는 벽의 기하학 위반, 크라운 사이의 큰 간격 출현, 창문과 문 뒤틀림에서 드러납니다. 이러한 문제는 주택의 운영이 불가능하거나 주택의 완전한 파괴로 이어지기 때문에 긴급한 보강이나 교체가 필요합니다.
기초의 변형으로 인해 건물이 완전히 파괴될 수 있는 경우 즉시 수리 작업을 시작해야 합니다.
피할 수 없는 결과. 그 순간을 놓치면 집을 수리하는 것이 수익성이 없을 가능성이 높습니다. 이 경우 건물을 철거하고 새 주택을 짓기로 결정됩니다.

파괴의 성격과 정도를 면밀히 분석한 후 기초 재건 방법을 결정합니다. 향후 변형을 제거하고 방지할 수 있다면 기초가 강화될 수 있습니다. 그렇지 않으면 필요할 것입니다. 완전한 교체.

어떤 경우에는 집을 개조하는 것이 실용적이지 않습니다. 새 집을 짓는 것이 더 쉽습니다.

기초가 파괴되었을 때뿐만 아니라 기초를 강화하거나 교체해야 할 수도 있습니다. 집에 상부 구조물을 건설해야하고 기존 기초가 하중 증가를 위해 설계되지 않은 경우에도 재건축이 수행됩니다.

목조 주택의 기초를 직접 수리하는 방법

목조 주택 건설에는 여러 유형의 기초가 사용되므로 가장 일반적인 사례를 선택하고 가장 효과적이고 대중적인 복원 방법을 고려할 것입니다.

스트립 기초 수리

집 아래 토양의 퇴적물 변화로 인해 나타나는 작은 단일 균열은 모르타르로 수리할 수 있습니다(단, 프로세스가 중지되고 건물 바닥이 새로운 지지점을 찾은 경우). 이를 위해 기초를 결함의 전체 깊이까지 파고 균열을 청소하고 모래-시멘트 혼합물로 채웁니다.

스트립 기초는 목조 주택 건설에 자주 사용됩니다.

심각한 손상에는 철저한 복원 작업이 필요합니다. 대부분의 경우 새로운 철근 콘크리트 구조물이 기존 기초 스트립 옆에 세워지며 홈과 막대를 사용하여 기존 기초와 결합됩니다. 수리 구조가 안정적인 쿠션 위에 구축되어 있고 넓은 면적에 하중이 재분배되어 변형 과정을 완전히 중지하고 기초를 이전 견고성으로 되돌릴 수 있습니다.

홈(구어체 홈)은 철근 콘크리트 구조물을 강화하거나 결합하기 위해 케이블 및 기타 유틸리티를 배치하고 보강 요소를 내장하기 위한 모놀리식 콘크리트 베이스의 홈, 홈 또는 홈입니다.

균일하게 가라앉은 스트립 파운데이션 수리

집의 침강이 전체 둘레를 따라 균등하게 발생하는 경우 스트립 기초를 강화하는 작업은 다음 순서로 수행됩니다.

건물 주변을 따라 트렌치를 파서 오래된 기초를 전체 깊이까지 덮습니다. 피트의 너비는 편안하게 작업할 수 있도록 선택됩니다. 또한 복원활동 시 기초의 두께가 증가하는 것을 고려할 필요가 있다.
설계상의 계산 착오나 기초 건설 중 실수로 인해 침하가 발생하는 경우 이전 실수를 고려하여 지지 구조가 구축됩니다. 아마도 건설 단계에서 고려되지 않은 높은 지하수위로 인해 건물이 처지기 시작했을 것입니다. 이 경우 수리 트렌치의 바닥은 토양의 어는점 아래에 있어야 합니다.
콘크리트 표면의 토양 잔여물을 철저히 청소하고 부서진 벽돌 조각이나 잔해를 제거합니다.
구덩이의 바닥은 조심스럽게 압축되고 10-15cm 두께의 쇄석 층으로 덮여 있습니다.
막대를 설치하기 위해 오래된 기초에 구멍을 뚫습니다. 보강재가 약간의 간섭으로 만들어진 구멍에 맞는 것이 가장 좋습니다.
스트립 기초 수리 기술
개별 시추공(체커보드 패턴)을 뚫어 입구 구멍을 직경 100mm, 깊이 100~150mm로 확장합니다. 기초를 타설하는 과정에서 콘크리트가 이러한 빈 공간을 채워 두 구조를 하나로 결합합니다.
강화 벨트를 만듭니다. 이를 위해 구동 로드는 3차원 보강 그리드에 용접됩니다.
철근 콘크리트 기초를 강화하려면 용접이 아닌 편직 와이어를 사용하는 커넥팅로드를 사용하는 것이 가장 좋습니다. 이러한 고정은 훨씬 쉽고 빠르며 탄력성은 콘크리트 타설 중 강화 벨트의 손상 및 변위를 방지합니다.
거푸집 공사는 보드, 바, 목재 패널 등 적절한 목재가 사용되는 트렌치의 외부 윤곽을 따라 설치됩니다. 콘크리트를 붓기 전에 구조물의 벽은 플라스틱 필름으로 덮여 있습니다.
콘크리트를 1.5-2m 길이로 점차적으로 붓는 것이 가장 좋습니다.이렇게 하면 솔루션이 홈에 더 잘 침투하고 오래된 기초의 모든 공극과 결함 영역을 채울 수 있습니다. 이를 위해 거푸집 전체에 설치되는 쉴드가 만들어집니다.
구조물을 채우고 콘크리트가 굳은 후 목재 구조물을 제거하고 기초를 방수 처리합니다.
남은 공간은 흙으로 채워져 있습니다. 물론, 흙을 점진적으로 추가해야 하며, 이전 층이 완전히 다진 후에만 흙의 새로운 부분을 추가해야 합니다.
수리된 기초는 오래된 목조 주택의 수명을 연장합니다

기초에서 물을 배수하기 위해 집 주변에 콘크리트 사각지대를 만듭니다. 현장에 과도한 습기가 있으면 건물 바닥을 배수 장치로 보호하여 수리 작업과 병행하여 설치할 수 있습니다.

기초 스트립의 개별 섹션 수리

기초의 개별 모서리나 작은 부분이 손상된 경우 부분 수리가 가능합니다. 이는 다음 순서로 수행됩니다.

베이스를 검사한 결과 전체 둘레가 약해진 것으로 나타나면 좁은(15-20cm) 둘러싸는 철근 콘크리트 클립을 사용하여 구조를 강화할 수 있습니다. 보강재와 거푸집을 사용하여 기초에 앵커 본드를 사용하여 콘크리트로 만들어졌습니다.

오래된 기초를 자신의 손으로 교체하기

기초가 파괴되거나 너무 많이 가라앉아 할당된 기능을 수행할 수 없는 경우 완전히 교체됩니다. 통나무 집의 무게는 그다지 크지 않으므로 트럭 크레인 없이도 가능합니다. 벽을 필요한 높이로 올리려면 5~10톤의 힘을 가하는 유압 잭과 통나무 또는 금속 구조물의 지지대가 사용됩니다.

수리 중 실수를 방지하기 위해 작업은 단계적으로 수행됩니다.

건물의 무게를 결정합니다. 이를 위해 통나무집의 총 입방 용량에 집을 짓는 목재의 특정 밀도를 곱합니다. 계산을 바탕으로 어떤 리프팅 메커니즘이 필요한지 결정하고 그 수량이 결정됩니다.
단면적이 80x80mm 이상인 긴 기둥인 기둥을 사용하면 잭 없이도 작고 가벼운 집을 들어 올릴 수 있습니다. 가장자리 중 하나는 건물 모서리 아래에 배치되어 둥근 데크에 놓이고 두 번째 가장자리는 레버로 사용됩니다.
기초에 가해지는 압력을 줄이기 위해 부피가 큰 품목과 장비를 집에서 제거합니다. 어떤 경우에는 바닥과 스토브가 해체되기도 합니다. 당연히 난방 장치가 별도의 받침대에 설치되어 있으면 분해할 필요가 없습니다.
목재 들보와 판자를 사용하여 창문과 문 개구부를 세심하게 강화했습니다. 이렇게 하면 건물을 들어 올리는 동안 뒤틀림이 방지됩니다.
집 주변에는 넓은 트렌치가 파여 있습니다. 기초에 대한 접근을 제공하고 교체시 편리함을 제공합니다.
기초의 오래된 잔해나 벽돌이 해체되었습니다. 작은 지역에서길이 0.3~0.5m - 잭이 이 구멍에 설치됩니다. 을 위한 작은 집모서리에만 리프팅 메커니즘을 배치하는 것으로 충분하지만 대규모 건물의 경우 각 벽 중앙에 추가 지지대가 필요합니다.
잭에 가해지는 하중을 분산시키기 위해 강력한 각도나 채널을 사용할 수 있습니다.
잭을 설치합니다. 리프팅 메커니즘의 침하를 방지하려면 견고하고 신뢰할 수 있는 기초 위에 놓여 있어야 합니다. 두꺼운 강철로 만든 판이나 대형 트럭의 스프링 조각을 하단 크라운 아래에 배치하면 통나무 집의 손상을 방지하는 데 도움이 됩니다.
천천히 조심스럽게 집을 들어 올립니다. 모든 모서리가 가능한 한 고르게 올라가는 것이 중요합니다. 잭의 하중 지지 능력이 부족하거나 변위가 있는 경우 사용자를 보호하기 위해 하단 림과 기초 쿠션 사이에 나무 쐐기가 삽입됩니다. 스페이서는 15~20mm마다 늘려야 합니다.
목조 주택을 들어 올릴 때 주요 힘은 아래쪽 크라운에 떨어집니다. 처지는 것을 방지하기 위해 통나무는 강철 고리로 묶거나 판자와 막대로 보강됩니다.
잭 옆과 기타 접근 가능한 장소에는 채널 바 또는 강력한 강철 앵글로 만든 임시 지지대가 프레임 아래에 배치되어 오래된 기초를 내리는 데 도움이 됩니다.
적절한 재료는 임시 안전 지지대로 사용할 수 있습니다.
집이 낮아진 후 손상된 기초를 해체하기 시작합니다. 동시에, 비용을 절약하고 손상된 부분만 해체해서는 안 됩니다. 부분 교체는 새로운 기반을 약화시키므로 수리 비용을 크게 줄이지 않습니다.
오래된 스트립 베이스 해체
땅에 닿으면 깊이 15~20cm까지 파고 모래를 부수어 만든 돌층을 만든다. 베개에 물을 완전히 흘려 압축합니다.
코너 및 중간 지지대를 구성합니다. 금속, 철근 콘크리트, 석재 또는 벽돌 기둥이 될 수 있습니다.
철근을 설치하고 거푸집을 배치합니다. 목재 구조는 철근 콘크리트 기초와 이전에 설치된 기둥을 결합할 수 있는 방식으로 만들어졌습니다. 용액 누출을 방지하기 위해 거푸집 내부를 플라스틱 필름으로 덮습니다.
새로운 스트립 기초를 위한 거푸집 공사는 시멘트 레이턴스 누출에 대한 보강 및 보호 기능을 갖춘 모든 규칙에 따라 제작됩니다.
콘크리트는 정해진 형태로 부어집니다. 솔루션은 진동 스크리드 또는 수동 탬퍼를 사용하여 총검으로 압축됩니다.
콘크리트가 완전히 굳은 후 거푸집을 제거하고 용액이 완전히 건조될 때까지 구조물을 1~2일 더 열어 둡니다.
콘크리트 표면에 여러 층의 방수 처리가 적용되고 기초의 상단은 지붕 펠트로 덮여 있습니다. 이 소재는 베이스에서 아래쪽 크라운으로 습기가 퍼지는 것을 방지합니다.
기초와 트렌치 측벽 사이의 틈은 흙으로 채워져 완전히 다져집니다.
집을 천천히 고르게 새 기초 위에 내려 놓습니다.
새로운 기초 위에서 목조 주택은 수십 년 동안 지속될 것입니다

수리 작업이 완료되면 집 주변에 사각지대를 만들고 기초 표면 부분에 라이닝을 하게 됩니다.

비뚤어진 바닥 수평 조정의 특징

고르지 않은 수축이 관찰되고 기초 테이프가 처지거나 비뚤어진 경우 잭이나 왜건을 사용하여 수리하고 수평을 유지합니다. 이 경우 가장 먼저 하는 일은 변형 과정이 중지되었는지 또는 기초의 침하가 계속되는지 확인하는 것입니다. 이를 위해 이미 알려진 비콘 방식이 사용됩니다. 실험을 바탕으로 수리 방법이 결정됩니다.

추가 철근 콘크리트 테이프를 사용하여 기초를 강화합니다.
베이스의 처진 부분을 새로운 높이로 늘립니다.

첫 번째 경우 표면의 직진성을 복원하기 위해 처진 모서리의 양쪽에 트렌치를 파냅니다. 그 길이는 기초의 상부가 수평에서 벗어난 부분을 덮을 정도여야 합니다. 그 후 건물을 원래 위치보다 15-20mm 높이로 올린 후 문제 영역 옆에 수리 기초를 설치합니다.

벽돌이나 석조 벽돌을 사용하여 기초의 수평을 맞출 수 있습니다

"수평"레벨링은 벽돌을 사용하여 수행되며 철근 조각, 쇄석 등이 놓인 모르타르 층으로 조절됩니다. 방수 작업으로 수리가 완료된 후 트렌치를 채우고 집이 제자리에 내려졌습니다.

수축 과정이 중지되면 구덩이를 파낼 필요가 없습니다. 건물을 올려야 하며 기초의 처진 부분의 표면을 0으로 만들어야 합니다. 정렬을 위해서는 위에서 설명한 방법을 사용하십시오.

기둥 또는 말뚝 기초 수리

기둥 기초 위에 설치된 목조 주택 소유자는 결국 다음과 같은 문제에 직면할 수 있습니다.

토양의 들뜸으로 인한 개별 기둥의 기울기, 결과적으로 결함이 있는 기둥 쪽으로 건물의 기울기;
지지대의 침강으로 인해 벽이 기울어 지거나 하부 크라운의 위치가 토양에 과도하게 가깝습니다.

이러한 문제는 기반을 강화하고 개별 지원을 교체해야 합니다. 가장 효과적이고 동시에 간단한 방법지루한 말뚝을 설치하는 것입니다.

지루말뚝을 이용한 기초보수공법

위에서 설명한 방법 (스트립 기초 복원)에 따라 집을 올리고 지지 기둥의 하중을 완화하기 위해 단단히 고정합니다. 결함이 있는 기둥을 파서 제거합니다. 그 후 구덩이는 400x400mm(직경 200mm 기둥의 경우) 크기로 확장되고 기존 지지대 바닥 아래로 0.3-0.5m 깊어지고 새 파일 설치를 준비합니다.

손상되지 않은 비뚤어진 기둥을 곧게 펴는 것이 가능합니다. 이를 위해 경사방향의 반대측에 터널을 만들고, 파일을 수직으로 설치하고, 그 주변 공간을 콘크리트로 채운다.

향후 피해를 방지하려면 어떻게 해야 합니까?

기초의 신뢰성과 내구성은 설계와 기후 조건 및 토양 특성 준수뿐만 아니라 적절한 수력 및 단열에도 달려 있습니다.

기초 침하와 관련된 대부분의 문제의 원인은 지하 부분의 깊이 선택과 관련된 오류입니다. 기초가 토양 동결 수준보다 낮은 기초는 얕은 기초보다 복원 또는 복원 작업이 훨씬 덜 자주 필요합니다. 동시에 특정 유형의 토양(예: 이탄)에는 매립 조치 또는 부적합한 흙 토양의 굴착 및 수입 토양으로 대체가 필요합니다.

기초의 안전성이 좌우되는 중요한 세부 사항은 적절한 방수입니다. 기초는 젖은 토양뿐만 아니라 대기 영향에도 영향을 받기 때문에 방수 시스템은 다음을 통해 보장되어야 합니다.

넓은 사각지대;
수직 및 수평 방수;
효과적인 배수.

지하실이 없는 목조 주택의 경우 목재에 침투하는 습기에 대한 수평 보호만으로 충분합니다.

고품질 방수 처리는 습기로 인한 손상으로부터 기초를 보호합니다.

이러한 목적을 위해 기초와 하부 크라운 사이에 놓인 Bicroelast, Akvaizol, Bipol 및 기타 압연 재료가 사용됩니다. 방수는 기초 가장자리를 따라 2-3 층으로 배치됩니다.

수직 방수는 습기가 목조 주택 지하실로 침투하는 것을 방지합니다. 파운데이션의 외부 표면과 양면 모두에 적용됩니다. 이 경우 단열 작업은 여러 가지 방법으로 수행됩니다.

매 스틱 층에 롤 또는 필름 재료 설치;
역청-고무 또는 역청-고분자 혼합물로 표면을 코팅하는 단계;
벤토나이트 점토 패널을 사용하여 지오텍 스타일 멤브레인을 설치하거나 방수 잠금 장치를 설치합니다.
침투성 시멘트-폴리머 조성물을 적용합니다.

배수 시스템에 특별한주의를 기울여야합니다. 기초의 끝 부분에서 2-3m 이상 배수가 이루어지지 않도록해야합니다.

지하실 벽에 과도한 습기와 곰팡이가 있으면 방수 외에도 건물 바닥도 단열됩니다. 이를 위해 역청 매스틱 층에 접착된 다음 플라스틱 보호 재료로 밀봉되는 특수 방수 보드가 사용됩니다.

단열 보드 설치용 접착제 구성을 선택할 때 아세톤이나 기타 화학 용제가 포함되어 있지 않은지 확인해야 합니다.

비디오 : 목조 주택 기초 수리 방법

결론적으로 기초 강화 및 교체와 관련된 작업은 특히 복잡하고 위험하다는 점을 상기시키고 싶습니다. 건설의 모든 단계에서 안전 규정을 준수해야 하며 수리 기술을 준수해야 합니다. 이 경우에만 불쾌한 사고 없이 복원 조치가 이루어지고 목조 주택에 새로운 삶을 선사할 것이라는 사실을 믿을 수 있습니다.

잭을 사용하여 집을 들어 올리는 것.

시간이 지남에 따라 건물이 축소될 수 있습니다. 이는 건설 기술 위반, 자연 노화, 지질 및 기후 조건 위반으로 인해 발생합니다. 집을 키우고 기초를 교체하는 것은 대규모 개조 작업에서 매우 일반적인 옵션입니다. 건물 기초의 완전성을 복원하는 다른 방법이 있습니다. 작업을 시작하기 전에 가장 중요한 것은 건물의 수축 정도와 원인을 정확하게 파악하는 것입니다. 때로는 집 아래 기초의 전체 구조를 변경해야 할 때도 있습니다.

기초를 교체하는 가장 인기 있는 방법은 집을 잭으로 올리는 것입니다. 2-4개에서 10-12개까지 필요할 수 있습니다. 한쪽 벽의 양쪽에 잭을 설치하여 건물을 들어 올립니다. 대각선으로 들어 올리는 것은 허용되지 않습니다.

한 번에 그들은 1.5-2cm의 높이에 도달합니다. 결과 공간에 임시 지지대가 즉시 삽입됩니다. 프레임의 하단 가장자리가 휘어지는 곳에 추가 잭이 설치됩니다.

또 다른 방법은 집 아래의 토양층을 200-250mm 두께로 제거하는 것입니다. 그 후, 나무 크라운을 교체하고 집의 기초를 수리합니다.

노동 집약적이고 특별한 기술이 필요한 방법에는 기초에 대한 편리한 접근을 위해 벽을 완전히 해체하는 것이 포함됩니다. 그 후 기본 구조가 수리되거나 완전히 교체됩니다. 그런 다음 벽이 재조립되어 썩고 변형된 요소를 교체합니다.

마모가 경미한 경우 외관 수리만으로 충분할 수 있습니다. 이것이 가장 저렴한 복원 방법입니다.

선택할 베이스 유형

오래된 기초가 고장나서 완전히 교체해야 하는 경우가 있습니다. 오래된 목조 주택의 기초를 교체하기 전에 주어진 지질 조건과 건축 유형에 가장 적합한 기초 유형을 결정해야 합니다.

기초 유형과 그 특성이 표에 나와 있습니다.

1	줄자	상당한 하중을 견딜 수 있는 모놀리식 또는 조립식 콘크리트 스트립입니다. 작은 목조 건물의 경우 얕은 기초로 충분합니다. 그러나 현장이 이질적인 토양이나 서리가 발생하기 쉬운 물에 잠긴 토양으로 구성되어 있는 경우에는 다른 유형의 기초를 선택해야 합니다.
2	스크류 파일에	스크류 파일이 땅에 박혀 있습니다. 그릴과 결합하거나 그릴 없이 작동할 수 있습니다. 이것은 자신의 손으로 빠르게 설치할 수 있는 저렴한 유형의 베이스입니다. 기복 차이가 있는 지역, 지면 결빙 수준이 깊은 지역, 침수 지역이 작은 지역에 건설된 경량 건물에 적합합니다.
3	지루한 더미에	토지 작업을 줄일 수 있습니다. 콘크리트 빔이나 슬래브로 연결된 시멘트 모르타르로 채워진 우물로 구성됩니다.
4	벽돌, 돌, 콘크리트 기둥 위	기둥은 1-2m 단위로 장착되며 벽의 교차점과 최대 하중지지 하중이있는 기타 장소에 설치가 필요합니다. 작은 조명 건물에 대한 안정적인 지원입니다.

목조 주택의 기초 유형은 여러 요인에 따라 선택됩니다. 결정을 내리고 모든 부하를 직접 계산하는 것이 어렵다면 올바른 선택을 내리는 데 도움을 줄 전문가에게 문의하는 것이 좋습니다.

기초 교체

기초를 교체하고 수리하려면 약간의 지식과 인내가 필요합니다. 건물을 완전히 파괴하지 않으려면 기술을 엄격히 준수하면서 천천히 작업을 수행해야합니다.

잭은 철도 차고지에서 대여할 수 있으며 무게가 10톤에 달하는 화물을 들어올릴 수 있도록 설계되어야 합니다.

벽돌, 튼튼한 들보 및 보드를 지지 요소로 사용할 수 있습니다.

집을 들어올리기 전에는 최대한 무게를 가볍게 하세요. 그들은 바닥을 해체하고 가구와 모든 가정 용품을 꺼냅니다.

잭 아래에는 측면이 50 x 50 cm인 정사각형 나무 형태로 베이스가 만들어집니다.

계산

에게 새로운 기초오랫동안 건물의 신뢰할 수 있는 기반으로 사용되었으므로 해당 매개변수를 올바르게 계산해야 합니다.

계산할 때 다음 사항을 고려해야 합니다.

토양 동결 수준;
지하 소스와의 근접성;
지진 활동;
사이트의 구호;
토양 유형;
주택 건설을 많이 합니다.

기초는 내력벽 아래 최소 500mm, 칸막이 아래 최소 400mm에 묻혀 있습니다.

잭으로 집을 키우다

그들은 잭을 위한 플랫폼을 만듭니다. 건물 모서리에서 50cm 떨어진 땅에 약간 더 깊게 설치하십시오. 잭은 나무 스탠드에 고정되어 있습니다.

보는 집의 구조를 지지하는 지지 요소 역할을 합니다.

동시에 양측은 한 번에 2cm 이하의 높이로 들어 올려집니다. 잭은 나무가 강도를 잃지 않은 곳에 배치됩니다. 썩은 지역에는 리프팅 장치를 설치할 수 없습니다.

하중을 통나무에 적절하게 전달하려면 개스킷 기능을 수행하는 금속판을 설치해야 합니다.

즉시 결과 틈에 강력한 지지 요소를 배치하십시오. 원하는 높이에 도달할 때까지 모든 벽을 하나씩 들어 올립니다. 그들은 건물의 안정성을 확인하므로 잔디를 깎아서는 안됩니다. 지지 요소를 설치하여 원하는 레벨을 단단히 고정하십시오.

오래된 기초 해체

목조주택을 들어 올려 고정한 후 기초를 수리하거나 해체합니다. 이러한 작업은 자신의 손으로 수행하기가 매우 쉽기 때문에 여러 명의 보조자와 간단한 도구(지렛대 및 큰 망치)가 필요합니다.

오래된 기초를 조심스럽게 해체하면 남은 손상되지 않은 재료를 추가 건설 작업에 사용할 수 있습니다.

당신이 알아야 할 것

집의 수축 정도는 토양의 종류와 지하 소스의 위치 수준에 따라 다릅니다. 표면에 가까우면 집 주변에 배수 시스템을 제공해야 합니다.

토양이 산사태에 취약하면 강화됩니다. 이렇게하려면 기초 주변 영역을 액체 유리와 물의 혼합물로 채우거나 작은 우물을 뚫고 그 안에 수지를 붓습니다.

만약에 지하수가까우면 겨울 토양의 들뜸 현상이 훨씬 더 높아질 것입니다. 얼어붙은 지하수의 양은 증가하고 그 안의 모든 것을 토양 밖으로 밀어냅니다. 녹으면 물의 양이 줄어들고 수축이 일어납니다.

스크류 파일에 기초 설치

스크류 파일에 새로운 기초를 쌓기로 결정한 경우 길이와 직경을 계산해야 합니다. 집의 신뢰성과 안전성은 품질에 달려 있으므로 재료를 아끼지 마십시오.

작은 목조 주택의 기초를 건설하려면 8-12개의 나사 지지대가 필요합니다.

단계별 지침:

주택 건물을 들어올리고 고정한 후 I빔은 내력벽과 칸막이 아래에 놓입니다. 예상 길이보다 5-7cm 더 길게 자르고 앞으로는 그릴 역할을 할 것입니다.
벽에서 300-400mm 떨어진 곳에 쌍으로 나사 더미가 나사로 고정되어 빔을 지지합니다. 구조물이 수평으로 명확하게 위치하는지 확인하십시오.
강도를 높이고 부식을 방지하기 위해 파일 공간을 콘크리트 모르타르로 채웁니다.
지지대의 상단 가장자리에 헤드가 배치되고 그릴 채널이 부착됩니다.
기존 베이스를 해체합니다.
그들은 조심스럽게 집을 내립니다.

집을 키우다.
기둥 기초는 나사 기초 설치와 동일한 기술을 사용하여 장착됩니다. 유일한 차이점은 기둥을 위해 우물을 파야 한다는 것입니다. 기둥은 나중에 콘크리트로 채워지거나 벽돌로 배치됩니다.

스트립 기초 설치

현장을 준비하고, 건설 잔해물을 제거하고, 뿌리 시스템을 심고, 먼지를 쓸어냅니다.

자신의 손으로 오래된 목조 주택의 기초를 바꾸는 방법에 대한 지침:

그들은 토양의 결빙점 아래와 오래된 기초 위치 아래에 구덩이를 파냅니다. 트렌치의 모양은 U자형이어야 보강틀을 떼어내고 다발로 만드는 것이 편리하다.
150mm 층으로 바닥에 모래를 붓습니다. 촉촉하고 컴팩트합니다. 쇄석층을 붓고 잘 압축하십시오.
단면적이 12-16mm인 금속 막대는 수직 점퍼로 연결된 두 개의 세로줄로 묶여 있습니다.
거푸집 공사는 보드로 만들어지며 시멘트 모르타르를 붓는 형태로 사용됩니다.
콘크리트 용액이 부어집니다. 동시에 건물을 낮추기 위한 잭 설치를 위한 개구부도 제공됩니다.
완전히 경화된 후 거푸집 공사가 해체됩니다.
타설된 기초에 임시 지지대가 부착됩니다. 반대편의 기초를 교체하는 작업이 시작되었습니다.
잭의 구멍은 벽돌로 채워져 있습니다.
하부 크라운과 바닥판의 무결성을 확인하십시오. 손상된 부분이 있는 경우 손상된 요소를 수리해야 합니다. 썩고 손상된 부분은 잘라내어 새 것으로 교체합니다.
건물의 기초와 지하실을 방수하는 작업이 진행되고 있습니다.
부드럽고 조심스럽게 집을 새 기초 위에 내려 놓습니다.

지지 기둥을 먼저 집 모서리에 부은 다음 건조 후 집을 지지하고 전체 둘레에 콘크리트 스트립을 설치하는 또 다른 기술이 있습니다. 다른 모든 단계는 위에서 설명한 순서에 해당합니다.

집을 복원하고 키우는 방법을 보려면 비디오를 시청하세요.

기초를 교체하는 일은 점점 더 복잡해지는 작업입니다. 건설 작업 수행에 있어 자신의 강점과 기술을 현실적으로 평가해야 합니다. 실수를 하면 작업자가 부상을 입거나 건물이 파손될 수 있습니다. 힘과 지식이 부족하다면 해당 분야에 경험이 있는 전문가를 고용하는 것이 좋습니다.

힘은 무엇에 달려 있습니까?

기초의 상태는 토양의 변화, 특히 하중 지지 특성에 의해 크게 영향을 받습니다. 이는 주로 기초에 허용되는 하중을 초과하고 그 아래에 있는 흙이 느슨해지기 때문에 발생합니다. 근처에 위치한 별채로 인해 전체 부하가 증가합니다. 이로 인해 토양이 상당한 무게로 눌려지기 때문에 주요 구조가 왜곡되고 침하됩니다.

지하수 상승으로 인한 토양 침식이나 배수 불량으로 인해 기초 교체가 필요할 수 있습니다.

모재의 강도 저하도 또 다른 부정적인 요인입니다. 이는 동결 깊이의 잘못된 결정, 부적절한 기초 유형 및 품질이 낮은 재료의 사용으로 인해 발생할 수 있습니다.

베이스 선택

목조 주택의 기초 교체는 모든 준비 작업이 완료된 후에 수행되어야 함을 이해하는 것이 중요합니다. 먼저 새 베이스의 디자인을 선택해야 합니다. 벨트 종류크고 무거운 건물에 이상적입니다. 나사 베이스는 건축 유형을 완벽하게 견딜 수 있습니다. 별장. 장점 중에는 모든 분야에 적용할 수 있다는 점에 주목할 가치가 있습니다. 또한 스크류 파일은 반복 사용 가능성과 상대적으로 저렴한 비용으로 구별됩니다.

기둥형 베이스는 중형 주택에 사용됩니다. 겉보기에는 단순함에도 불구하고 신뢰성으로 인해 널리 보급되었습니다. 디자인은 벽의 교차점에 설치된 여러 개의 기둥으로 구성됩니다. 이는 최대 하중이 가해지는 영역입니다. 기둥은 돌, 콘크리트 또는 벽돌로 만들어집니다. 1-2m의 필수 단계가 필요하다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 지루한 말뚝 기초는 기둥 기초를 의미하기도 합니다. 그 이름이 붙은 이유는 석면 시멘트 파이프, 하중 지지 요소로 사용되며 특수 혼합물로 채워집니다. 수위가 높은 토양은 그러한 기반에 가장 적합한 장소입니다.

위에서 언급한 주택 기초(말뚝 사용을 포함하는 교체)도 수요가 있습니다. 투자가 덜 필요하며 결국 그 강도는 콘크리트 기초와 비슷합니다. 파일은 레버를 사용하여 땅에 나사로 고정됩니다. 그 수위는 어는 깊이를 초과해야 합니다. 특정 높이로 정렬하고 채널 빔으로 만든 벨트를 사용해야 합니다. 이 유형의 기초는 침하 및 약화 된 토양 유형에 적합합니다.

기초의 침하

침강은 점진적이거나 일시적일 수 있습니다. 특수 비콘으로 제작 다른 재료. 종이 버전에 물이 닿으면 사용할 수 없게 된다는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다. 석고 플라스터는 비콘으로도 사용됩니다. 없는 경우 퍼티를 균일하게 벽에 바르고 표시를 할 수 있습니다. 이렇게 하면 균열이 넓어지는 위치가 시간이 지남에 따라 식별되고 파괴 속도가 결정됩니다.

장비

작업 규모가 크더라도 값비싼 장비를 임대할 필요는 없습니다. 리프팅 용량이 약 10톤에 달하는 강력한 잭 몇 개(최소 4개)이면 충분합니다. 또한 보조 쐐기, 지렛대, 큰 망치도 준비해야 합니다. 지지대를 만들려면 다양한 통나무, 보드 및 많은 벽돌이 필요합니다. 잭을 설치하기 전에 각각 최소 0.5m의 측면을 가진 강력한 플랫폼이 무너졌습니다. 6mm 두께의 강판이 필요합니다.

목조 주택 아래의 기초를 교체한다는 것은 무거운 물건과 가구에서 벗어나는 것을 의미합니다. 다음으로 덮개를 제거하고 바닥 자체를 분해합니다.

들어 올리는 방법

준비 작업이 완료되면 잭을 설치할 수 있습니다. 모서리에서 필수 오프셋을 적용하여 긴 벽의 둘레를 따라 배치됩니다. 미리 설계된 부지는 안정적이어야 합니다(토양이 약간 함몰될 수 있음).

집을 들어 올리고 기초를 더미로 교체하는 것은 혼자서 불가능하다는 사실에 주목할 가치가 있습니다. 잭당 한 사람이 있어야 합니다. 이 접근 방식을 통해서만 건물을 조심스럽게 들어 올릴 수 있습니다. 한번에 들어올리는 높이는 2cm를 넘지 않아야 하며 틈이 생기면 준비된 지지대를 사용하여 막아줍니다. 모든 작업은 동시에 수행되어야 합니다.

리프팅 과정에서 하부 림이 크게 처지는 것은 잭이 부족하다는 것을 나타냅니다. 그러나 추가 조치는 구조물의 변위를 방지하기 위해 가능한 한 조심스럽고 정확해야 합니다.

기초 교체: 해체

집이 세워지고 단단히 고정되면 오래된 기초가 제거됩니다. 일부 품목은 재활용에 유용할 수 있으므로 별도로 접어야 합니다. 해체 후 문자 P 모양으로 더 깊은 트렌치를 파냅니다. 이 모양을 사용하면 서로 다른 시간에 놓인 기초 부분을 연결할 수 있습니다. 나중에 확장이 필요한 경우 즉시 기초를 놓는 것이 좋습니다. 그러면 앞으로는 증가된 하중으로 인해 집 아래의 기초를 교체할 필요가 없습니다.

작업 완료

타설된 베이스가 완전히 굳을 때까지 약 2주 정도 소요되며, 그 위에 판자로 덮고 그 위에 벽돌이나 나무로 만든 임시 지지대를 얹는다. 목조 주택 아래 기초를 교체한 후 반대쪽에서도 반복합니다. 벽의 긴 부분에는 곧고 짧은 도랑을 파고 보강재를 사용하여 결합해야 합니다.

모든 작업이 완료된 후 하부 림의 품질을 점검하고 필요한 경우 교체해야 합니다. 다음으로 건물은 모든 측면에서 점차적으로 균일하게 낮아지며 그 후에 기초 교체가 완료된 것으로 간주 될 수 있습니다.

오래된 목조 주택의 일반적인 문제는 기초가 많이 마모된다는 것입니다. 이러한 변화는 육안으로 볼 수 있습니다. 집이 비뚤어지고 벽이나 출입구가 처져 있습니다. 이러한 문제가 복합적으로 발생하는 경우에는 긴급히 기초공사를 수리할 필요가 있습니다. 공사가 몇 년 더 지연되면 집이 파괴될 위험이 있습니다. 그렇기 때문에 기반을 복원하는 것은 많은 경우 시급하고 중요한 작업입니다. 오래된 목조 주택의 기초를 놓기 전에 검사를 실시하고 상태를 평가해야 합니다. 철저한 분석을 통해 추가 작업을 결정할 수 있습니다.

기초검사

기초를 평가할 때 특정 기술을 고수하는 것이 좋습니다. 기초 검사는 다음과 같이 수행됩니다.

기초 주위에 50-70cm 너비의 트렌치를 파고 있습니다.
기초 재료가 결정됩니다.
손상 여부를 검사했습니다.

주목! 경미한 손상의 경우 기초를 교체하지 않고도 할 수 있습니다. 오래된 집의 기존 기초를 강화하는 것으로 충분합니다.

기초의 종류

기존 베이스를 검사한 후 새 베이스가 어떤 유형인지 결정해야 합니다. 디자인 선택은 토양의 종류, 집의 무게 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. 일반적으로 목조 주택 건설에는 다음 유형의 기초가 사용됩니다.

돌 (보통 벽돌) - 벽돌은 저렴한 재료이지만 습기에 의해 파괴됩니다.
철근 콘크리트 - 모든 유형의 기초 중에서 가장 내구성이 뛰어나며 스트립 및 모 놀리 식일 수 있습니다.
파일 - 금속 파일로 구성된 기초는 매우 실용적이고 신속하게 세워집니다.
나무-참나무 기둥 (블록)은 기초 주변을 따라 배치되며 이러한 바닥은 곰팡이와 습기에 매우 취약합니다.

현대적인 다양한 재료로 인해 건축시 오래된 유형의 기초를 사용하지 않을 수 있습니다. 가장 실용적이고 내구성이 뛰어난 옵션은 철근 콘크리트 및 말뚝 기초입니다. 일부 기초는 적절하게 강화될 수 있습니다.

집을 들어 올리기

"오래된 집의 기초를 만드는 방법은 무엇입니까?"라는 질문이 생기면 즉시 집을 어떻게 지을 지 결정해야합니다. 이러한 작업은 건물의 향후 기초 유형에 관계없이 수행됩니다.

준비 작업

오래된 집을 키우기 위해서는 값비싼 특수 장비를 사용할 필요가 없습니다. 가장 민주적 인 옵션은 잭입니다. 적재 용량과 잭 수를 결정하려면 집의 대략적인 무게를 계산해야 합니다. 모든 가구와 가정용품을 건물에서 제거하면 건물의 무게가 가벼워집니다.

작업에는 많은 수의 목재 또는 벽돌 지지 기둥이 필요하며 미리 준비되어 있습니다. 지지대의 높이는 미래 기초의 높이와 일치해야합니다. 지지대의 수는 벽의 길이에 따라 다릅니다. 지지대 높이의 최소 차이를 조절하려면 패드가 필요하며 가장 좋은 옵션은 보드입니다.

리프팅 과정에서 집의 아래쪽 크라운이 가장 취약한 곳입니다. 통나무가 흩어지거나 갈라지는 것을 방지하기 위해 금속 스테이플로 고정되어 있습니다. 집 구조에 오래된 기초가 있는 경우 각 측면을 따라 약 50cm 떨어진 외부 기초를 파괴해야 합니다. 이는 잭을 추가로 설치하기 위해 수행됩니다. 오래된 집에 기초를 추가하는 방법을 알아내려면 건물을 세우는 데 필요한 모든 복잡한 과정을 아는 것이 좋습니다.

잭 설치

잭은 통나무에 매우 강한 압력을 가하므로 깨지지 않은 통나무에 설치됩니다. 잭 설치는 다음과 같이 수행됩니다.

잭이 세워질 장소 아래에 철판, 두꺼운 합판 또는 목재 받침대 (크기 50x50cm) 형태로 강력한 지지대를 놓습니다.
집에서 가장 처진 모서리가 결정되고 그 아래 준비된 지지대에 잭이 설치됩니다.
다음 모서리에 잭을 설치하십시오.

메모! 자신의 손으로 오래된 집을 키우는 것은 문제가 있습니다. 안전상의 이유로 작업은 2-3명 이상의 작업자가 수행합니다.

리프팅 공정

집을 들어 올리는 작업은 가장 처진 모서리부터 시작됩니다. 집 벽이 손상되지 않도록 모든 작업은 매우 원활하게 수행됩니다. 첫 번째 접근 방식에서는 2cm의 리프트가 수행되어 벽이 갈라지는 것을 방지합니다. 결과 틈에 나무 블록이나 판자가 배치됩니다.

첫 번째 모서리가 올라가면 다음 모서리도 같은 높이로 하나씩 올라갑니다. 판자 형태의 지지대가 전체 둘레를 따라 배치됩니다. 잭에 가해지는 하중을 줄이기 위해 틈새에 지지대를 배치하면서 리프팅을 점진적으로 수행합니다.

집을 원하는 높이로 올린 후 벽돌 또는 목재 지지대 기둥이 설치됩니다. 잭과 마찬가지로 지지 기둥을 위한 견고한 재료로 된 지지 플랫폼을 준비해야 하며, 그런 후에야 오래된 기초 수리를 시작할 수 있습니다.

집을 키우는 모든 과정은 24시간 이내에 완료됩니다. 마지막 단계는 미래 기반을 위한 부지를 준비하는 단계입니다. 집이 낡아지면 극도로 조심스럽게 키워집니다.

오래된 기초의 파괴

낡은 집을 세운 후 그들은 오래된 기초를 파괴하기 시작합니다. 전통적이고 저렴한 방법은 큰 망치와 쐐기를 사용하여 작업하는 것입니다. 나무 말뚝은 큰 망치를 사용하여 기초의 이음새나 균열에 박혀 있습니다. 나머지 시멘트 요소를 파괴하려면 해머 드릴과 지렛대가 적합합니다.

삽은 결과 잔해물을 제거하는 데 사용됩니다. 오래된 집의 기초가 무너진 후 그들은 새로운 기초를 위한 장소를 준비하기 시작합니다.

중요한! 건물 기초의 파괴가 진행됨에 따라 전체 둘레를 따라 벽돌 또는 목재 지지대가 설치됩니다.

쏟아지는 스트립 파운데이션

단층 목조 건물의 가장 합리적인 옵션은 스트립 철근 콘크리트 기초입니다. 모든 유형의 토양에 적합합니다. 그러한 기초의 건설은 다음과 같이 수행됩니다.

트렌치를 파다. 새 기초의 기초는 이전 기초보다 10-20cm 넓어야 하며, 향후 해당 부지에 다른 건물을 지을 계획이라면 기초도 부어 주어야 합니다.
가장 긴 벽 아래에는 U자형 트렌치가 생성됩니다.
모래의 첫 번째 층 (10-15cm)이 트렌치에 배치됩니다.
다음 단계는 보강재로 만든 프레임을 설치하는 것입니다.
거푸집 조립;
거푸집 내부에 방수재를 놓는 단계;
용액을 붓는다.

솔루션이 완전히 경화되면 임시 지지대가 놓이는 기초의 한 부분에 보드가 놓입니다. 베이스의 모든 섹션이 차례로 부어집니다. 기초의 각 새 섹션의 강화 메쉬는 이전 섹션의 막대 배출구에 연결됩니다.

기초를 구성하는 또 다른 방법에서는 구조물의 모서리를 먼저 붓습니다. 제안된 기초 모서리의 거푸집 공사에 제한된 구역이 생성됩니다. 먼저 부어집니다. 용액이 굳은 후 베이스의 나머지 부분을 모두 채웁니다.

부은 후 잭의 구멍을 벽돌이나 모르타르로 포장합니다. 베이스가 완전히 경화되면 하부 통나무를 다시 검사하고 필요한 경우 교체합니다. 작업의 마지막 단계는 집을 기초 위에 설치하는 것입니다. 작업은 원활하게 수행되어 점차적으로 구조를 3-5cm 낮춥니다.

오래된 기초를 스크류 파일로 교체

작업 속도가 빠르기 때문에 말뚝 기초를 설치하는 데 하루가 걸립니다. 이 유형의 주택 기초는 모래 및 습지 토양에 매우 적합합니다.

파일을 구입하기 전에 집의 무게와 면적을 계산하고 그 아래의 토양 유형을 연구해야 합니다. 스크류 파일의 평균 내하력은 블레이드의 길이와 파일 자체의 직경에 따라 5~14톤입니다.

말뚝 기초 설치 작업은 다음과 같이 수행됩니다.

잭을 사용하여 집을 들어 올리십시오.
미래의 더미를위한 장소를 표시하십시오 (대부분은 내력 벽과 집 모서리에 위치합니다).
수동으로 또는 장비를 사용하여 파일을 설치합니다(토양 동결 수준 위에 구조물을 매립).
모든 파일을 나사로 조인 후 용접으로 금속 프레임과 결합합니다.
마지막 단계는 말뚝 기초 위에 집을 설치하는 것입니다.

열 손실을 줄이고 건물의 외관을 개선하기 위해 구조는 벽돌이나 장식 패널로 덮여 있습니다.

결과

집 아래에 새로운 기초를 쌓기 위해 먼저 일련의 연구를 수행합니다. 그들은 기초의 상태를 결정하는 것을 목표로 합니다. 잭을 사용하여 구조물을 들어 올리는 복잡한 과정을 아는 것도 필요합니다. 그들은 더 처진 가장자리에서 들어올리기 시작합니다. 하부 크라운을 작업할 때는 주의를 기울여야 합니다. 숙련된 건축업자는 벽돌을 임시 지지용 재료로 사용합니다.

다른 유형의 기초보다 스트립 기초를 교체하는 것이 더 쉽습니다. 거푸집 공사 및 콘크리트 타설에 능숙하게 접근해야합니다. 기초 위에 집을 설치할 때 프로세스의 여러 기능을 고려해 볼 가치가 있습니다.

우리는 우리 손으로 거품 블록으로 집을 짓습니다.
플로팅 파운데이션
DIY 기초 거푸집 공사
목욕탕의 난로 기초

때때로 시골집 소유자는 기초 침하 문제에 직면합니다. 이는 기본 토양의 변화, 토지 또는 주택 자체의 건설 작업으로 인해 발생합니다. 예를 들어, 두 번째 또는 다락방 바닥을 추가하면 기초에 가해지는 하중이 증가하고 그러한 질량에 맞게 설계되지 않은 경우 정착되기 시작합니다. 또한 베이스의 부적절한 설치와 고품질의 열 및 방수 처리 부족으로 인해 유사한 문제가 발생합니다.

위에 나열된 문제를 피하려면 올바른 재료를 선택하고 베이스를 설치하고 마감하는 것이 중요합니다. 목조 주택에 어떤 기초가 적합한지 여기에서 읽어보세요. 경미한 손상의 경우 외관 수리를 하거나 베이스를 강화할 수 있습니다. 그러나 구조가 이미 안정되기 시작하거나 바닥에 균열이 나타나거나 벽이 뒤틀린 경우 집 아래 기초를 완전히 교체해야합니다. 그렇지 않으면 건물이 곧 무너질 것입니다.

이 기사에서는 목조 주택의 기초를 교체해야 할 때와 간단한 수리로 언제 할 수 있는지 알아 봅니다. 필요한 경우 자신의 손으로 집의 기초를 바꾸는 방법을 살펴 보겠습니다.

기초 손상의 유형

경미한 손상에는 트림 벗겨짐이 포함됩니다. 이러한 결함은 문제 없이 쉽게 발견되고 제거될 수 있습니다. 그들은 구조의 내 하중 특성에 영향을 미치지 않으며 단순히 외관의 미학을 위반합니다.
보통 정도의 피해에는 구조적 결함 및 지반 침하로 인해 나타나는 균열이 포함됩니다. 지그재그 형태의 수직 균열과 균열이 가장 위험한 것으로 간주됩니다.
심각한 손상에는 다수의 균열, 기초의 균열 및 구조물 벽의 뒤틀림이 포함됩니다. 그런 다음 기초가 강화되거나 완전히 교체됩니다.
제거할 수 없는 변형은 주로 오래된 건물과 기초에서 발생합니다. 여기서는 수리할 것이 아무것도 없습니다. 구조를 완전히 해체하고 현대적인 규정에 따라 새로운 고품질 목조 주택을 건설해야합니다. 건축법그리고 규칙.

기초의 균열을 수리하는 방법

형성 초기의 균열은 쉽게 제거될 수 있습니다. 균열이 점점 커지기 때문에 그 순간을 놓치지 말고 수리를 지연하지 마십시오. 그러면 손상이 보통 수준에서 심각한 수준으로 진행됩니다. 균열 위험 정도, 침강 속도 및 기초 파괴 특성을 결정하기 위해 비콘이 만들어집니다.

깨끗하고 건조한 기초 벽에 약간의 퍼티를 바르고 주걱을 사용하여 직선을 긋고 최대 5mm 두께로 표시합니다. 이러한 비콘은 표면이 움직이면 깨집니다. 퍼티 대신 석고 석고 또는 일반 종이도 사용됩니다. 그러나 종이가 젖으면 더 이상 신뢰할 수 있는 결과를 얻을 수 없습니다.

침하가 일시적이고 위협이 되지 않는 경우, 표시는 움직이지 않습니다. 이는 기초가 토양과 함께 이동하여 그 자리를 차지했음을 의미합니다. 이 경우 균열을 미용적으로 수리할 수 있습니다. 결함을 제거하기 위해 균열을 넓히고 청소한 후 프라이머로 밀봉합니다. 결과 솔기는 시멘트로 고정됩니다.

기초 강화 및 강화

변형이 있으면 구조를 강화하는 것이 사용되지만 토양은 안정적입니다. 또한, 층을 추가할 계획이라면 기초를 강화해야 합니다. 강화하면 기초가 증가된 하중에 대처하고 재분배하는 데 도움이 됩니다. 그러면 구조가 무너지거나 안정되지 않습니다. 강화에는 다음 작업이 포함됩니다.

베이스 둘레를 따라 트렌치가 만들어집니다. 표면은 흙, 먼지, 잔해물 및 먼지로 청소됩니다.
보강재보다 직경이 1mm 더 커야하는 구멍을 뚫습니다. 보강재가 구멍에 두드려져 있습니다.
그들은 강화된 벨트를 만듭니다. 보강재는 설치된 부분에 여러 곳에 용접되고 나머지 부분은 와이어로 고정됩니다.
거푸집 공사가 설치되고 콘크리트 혼합물이 부어집니다. 굳은 후 거푸집 공사가 제거됩니다. 그런 다음 구조물을 2~3주 동안 건조시킵니다. 건조하는 동안 표면을 필름으로 덮고 주기적으로 물로 물을주십시오.

설치 후 방수 및 배수 시스템이 만들어집니다. 이렇게하려면 기초 둘레를 따라 70-100cm 간격으로 20-30cm 너비의 트렌치를 파야합니다. 트렌치의 깊이는 콘크리트 타설 높이보다 낮아서는 안됩니다. 토목섬유는 벽과 겹치면서 바닥에 배치됩니다. 그 위에 자갈을 붓고 배수관을 설치합니다. 파이프의 경사각은 1m당 5mm입니다.

파이프의 상단은 자갈로 덮여 있고 지오텍 스타일의 튀어 나온 가장자리는 흙으로 싸여 압축됩니다. 배수관은 이후에 물을 모아 집에서 구멍이나 특수 우물로 배출합니다. 방수 기능을 강화하기 위해 보호 용액, 석고, 역청 매스틱 또는 프라이머 및 액상 고무로 기초의 외벽을 덮을 수 있습니다.

기초를 설치하기 전에 방수 처리를 할 수 있습니다. 이를 위해 구덩이 바닥과 거푸집 바닥에 지붕 재료를 깔고 재료 사이의 접합부를 역청 매스틱으로 코팅합니다. 고품질 방수 처리는 벽의 균열 및 뒤틀림을 방지합니다. 또한, 적절한 보호 장치가 없으면 지하실과 1층은 춥고 습할 것입니다.

작업이 끝나면 집과 기초 주변에 사각지대를 만들어 건물의 물을 배수합니다. 그들은 지하실과 건물의 홍수를 예방할 것입니다. 사각지대는 폭이 60-120cm인 수평 스트립으로 집 주변을 따라 약간의 경사를 이루고 있습니다. 길은 콘크리트, 쇄석으로 이루어져 있으며, 포장 석판또는 돌 포석.

부분 및 전체 기초 교체

심각한 결함이 있거나 구조물이 파손된 경우 기초 교체가 필요합니다. 부분 교체 및 외관 수리의 경우 구조물의 일부가 해체되고 변형된 요소가 제거되고 새 요소가 삽입됩니다. 이 분해는 독립적으로 수행할 수 있지만 모든 유형의 베이스에 적합하지는 않습니다. 예를 들어 철근 콘크리트 스트립 기초 또는 모놀리식 슬래브는 부분적으로 분해할 수 없습니다.

부분적으로 해체하려면 집을 들어 올리고 특수 장비를 사용해야 합니다. 따라서 기초를 완전히 해체하는 것에 비해 작업 비용이 크게 줄어들지 않습니다. 동시에 부분 교체는 강도를 감소시키고 베이스의 수명을 단축시킵니다. 또한 구조의 무결성을 위반합니다. 따라서 전문가들은 기초를 완전히 교체하는 방법을 권장합니다.

베이스 전체 교체는 혼자서는 하기 힘든 복잡한 작업입니다. 여기에는 집을 올리고 내리는 것, 오래된 집을 해체하고 새 기초를 설치하는 것이 포함됩니다. 목조 주택 아래에서 구조물을 올바르게 높이는 방법과 기초를 교체하는 방법을 살펴 보겠습니다.

목조 주택을 키우는 기술

목재나 통나무로 만든 집을 들어 올리려면 각각 10톤을 들어올릴 수 있는 잭이 4개 이상 필요합니다. 작업을 시작하기 전에 건물 모서리를 확인하고 평가하십시오. 이사할 때 통나무집이 무너지지 않는 것이 중요합니다. 집에서 창문과 문틀을 제거하고 가구 및 기타 품목을 꺼냅니다. 방을 비워 두는 것이 중요합니다. 지붕 손상을 방지하기 위해 굴뚝은 천장과 분리되어 있습니다.

기초에 대한 접근을 단순화하기 위해 집 주변에 트렌치를 만듭니다. 잭은 건물 모서리에서 0.5m 떨어진 집의 긴 벽을 따라 설치됩니다. 각 잭마다 매개변수가 50x50cm인 견고한 플랫폼이 만들어집니다. 장비가 미끄러지는 것을 방지하기 위해 베이스가 오목하게 들어갈 수 있습니다.

임시 지지대는 집 모서리와 벽이 교차하는 곳에 설치됩니다. 사용되는 재료는 목재, 통나무 또는 벽돌입니다. 통나무집은 통나무 하단 크라운의 지지대와 동시에 들어 올려집니다. 하부 크라운이 구부러지는 것을 방지하기 위해 강철 후프로 조입니다. 또는 구부러진 부분을 들어 올릴 때는 다른 잭을 사용하십시오.

첫 번째 상승은 2cm를 초과해서는 안됩니다. 구조는 임시 지지대에 설치된 다음 집이 1.5-2cm 더 높아집니다. 따라서 프레임은 점차적으로 10-15cm로 올라가고 임시 지지대에 단단히 고정됩니다.

오래된 것을 해체하고 새로운 기초를 설치하는 방법

시멘트 모르타르나 잔해 재료로 만든 기초를 해체하기 위해 나무 쐐기를 기초 이음새에 박습니다. 작업하려면 해머 드릴, 큰 망치, 지렛대, 망치 및 기타 도구가 필요합니다. 구조물을 땅바닥까지 철거해야 합니다.

기존 기초를 해체한 후 새 기초를 설치하기 시작합니다. 공간을 정리하고 자갈과 모래로 바닥을 만들고 거푸집 공사와 강화 격자를 설치합니다. 거푸집 공사는 콘크리트로 부어지고 방수 재료는 여러 층으로 쌓입니다. 루핑 펠트가 이것에 좋습니다. 작업하는 동안 집을 안전하게 낮출 수 있는 잭용 틈새가 있는지 확인하십시오.

통나무집은 1.5-2cm씩 부드럽고 점차적으로 낮아집니다. 그 후 방수 및 단열재, 클래딩, 배수 및 사각지대 설치를 포함하는 기초가 완성됩니다. 잭용 틈새는 벽돌로 밀봉되어 있습니다.

오래된 기초를 교체하고, 집을 올리고 내리고, 새로운 기초를 설치하는 일은 노동집약적이고 위험한 과정입니다. 고품질 작업을 수행하고 안전 예방 조치를 따르는 것이 중요합니다. 신뢰할 수 있고 견고한 기초를 얻고 건설 작업 중 문제를 피하려면 전문가에게 문의하십시오!

MariSrub 회사의 장인은 빠르고 효율적으로 기초를 교체하고, 목조 주택의 새 기초를 설치하고, 재료를 선택하고 마무리 작업을 수행합니다. 방수 및 단열을 실시하고 배수 및 사각지대 시스템을 구성합니다. 결과적으로 파운데이션이 오래 지속되더라구요!

수십 년 전에 현대 건축 기술 덕분에 목조 주택은 새로운 삶을 누릴 권리가 있습니다. 특히 그러한 건물에 기초 교체가 필요한 경우.

종종 그러한 작업이 필요한 이유는 다음과 같습니다.

토양의 자연적인 이동 및 침강;
현장에서 발굴 작업을 문맹으로 수행하여 집 기초의 무결성을 위반하는 경우
초기 기초 설치시 방수 작업을 무시합니다.
건설 기술 위반;
특히 파일 프레임인 경우 처음 생성된 기초가 시간이 지남에 따라 마모되고 찢어집니다(이 경우 금속은 4~50년에 걸쳐 변화를 겪고 무결성을 잃을 수 있음).

중요: 집이 기초를 교체해야 한다는 명확한 신호는 기초 외부 부분의 균열 모양 및 확대, 집 벽 중 하나의 균열, 문설주 및 창틀이 "집"에서 멀어지는 것입니다. ” 장소.

수리 작업 수행 방법

프레임 외관 업데이트 옵션. 이 경우 기초의 손상된 부분만 해체하고 새로운 건축 자재로 밀봉합니다. 이 수리 방법은 경제적이지만 여전히 신뢰할 수 없습니다. 결국 기초 디자인의 내부 변경은 여전히 발생합니다. 그리고 이 경우 시간이 지남에 따라 집의 구조가 완전히 파괴될 수 있습니다.
벽을 해체한 후 베이스 교체. 이것은 가장 시간이 많이 걸리고 비용이 많이 드는 수리 방법입니다. 여기서 혼자서는 자신의 손으로 대처할 수 없습니다. 집을 해체하려면 도우미를 초대해야 할 뿐만 아니라 건물을 다시 조립하는 데도 비용을 지불해야 합니다.
이후 기초 크라운을 갱신하여 토양의 최상층을 제거하는 방법입니다. 특별히 인기 있는 방법은 아닙니다. 실제로 사용한다면 프레임을 완전히 교체하는 것이 낫기 때문입니다.
특수 잭을 사용하여 목조 주택을 들어 올리고 기초를 새 것으로 완전히 교체하는 옵션입니다. 이 방법은 목조 구조물을 수리한 후에도 수십년 이상 운영이 가능하기 때문에 다른 방법보다 더 자주 사용됩니다.

중요: 마지막 수리 옵션은 최소한의 시간이 걸리며 매우 효과적입니다.

조언: 집의 기초를 완전히 교체하기로 결정하기 전에 그러한 작업이 전혀 의미가 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 즉, 목조 주택은 이후 생활에 적합해야 하며, 나무 벽은 손상되지 않고 썩지 않아야 합니다. 또한 새로운 기초의 경우 수명을 최대한 연장하려면 즉시 고품질 방수 시스템을 제공하는 것이 좋습니다.

목조 주택 기초의 종류

목조 주택의 기초를 변경하는 작업은 건축 자재가 완전히 준비된 경우에만 수행해야합니다. 이를 위해서는 프레임 유형을 미리 결정해야 합니다. 따라서 목조 건물의 경우 다음이 선호되는 경우가 많습니다.

벨트 조립식 또는 모놀리식. 이 유형의 기초는 특히 무거운 주택과 지하수 수준이 낮은 잔잔한 모래 토양에 적합합니다. 기초는 필수 보강을 통해 준비된 얕은 거푸집에 부어 넣거나 특수 콘크리트 블록으로 조립할 수 있습니다.
파일 기초목조 주택의 레벨이 하나이고 부지의 지형이나 토양의 구성이 상당히 복잡하면 좋습니다. 말뚝 기초의 예외는 수평 이동이 쉬운 토양입니다. 재정적 이익의 관점에서 이러한 목조 주택 프레임이 가장 경제적입니다.
원주형 프레임. 이러한 유형의 목조 주택 기초는 건물이 경량 패널 또는 패널로 만들어진 경우 적합합니다. 여기서 기둥은 땅 속으로 너무 깊게 들어갈 필요가 없습니다. 높이는 60-70cm이면 충분하며, 이 경우 건물의 모든 모서리와 집 벽의 교차점 아래에 기초 기둥을 배치하는 것이 중요합니다. 기둥에서 기둥까지의 거리는 1~2.5미터 범위에 있어야 합니다. 현장의 토양에 지하수가 높은 위치에 있으면 다음을 사용할 수 있습니다. 지루한 더미, 석면-시멘트 파이프에 장착됩니다.

중요: 원주형 및 더미 유형기초를 직접 설치할 때는 특별한 주의가 필요합니다. 그렇지 않으면 건축 기술을 준수하지 않으면 기둥이 수직으로 정렬되지 않아 집이 타버릴 수 있습니다.

작업 실행 : 단계

전체 수리 프로세스를 수행하는 것은 네 가지 중요한 단계로 구성됩니다.

잭을 사용하여 건물 들어올리기(벽의 길이에 따라 2~10개가 필요할 수 있음)
부서지거나 처진 오래된 기초의 해체;
새로운 기초 설치;
목조 주택을 제자리에 설치합니다.

전체 작업 과정을 자세히 살펴 보겠습니다.

건물 들어올리기

집을 들어 올리려면 각각 10톤의 무게를 들어올릴 수 있는 잭을 사용해야 합니다. 이 경우 리프팅 장치는 메커니즘이 집 모서리에서 50cm 후퇴하도록 건물의 긴 벽을 따라 독점적으로 배치해야 하며 각 잭을 작동하려면 한 명의 마스터 작업자가 필요합니다.

잭 아래에는 50x50 단면의 강력한 지지 플랫폼(콘크리트 슬래브)을 설치해야 합니다. 신뢰성을 높이고 기계가 미끄러질 가능성을 없애기 위해 슬래브를 지면에 약간 더 깊게 넣을 수 있습니다. 그리고 리프팅 장치의 금속 막대가 집 아래쪽 크라운의 목재를 손상시키지 않도록 그 아래에 특수 금속판 개스킷을 사용할 수 있습니다.

중요: 가벼운 상태에서만 집을 들어 올려야 합니다. 즉, 가능하다면 가구와 물건을 포함한 모든 것을 제거해야 합니다. 가전 제품. 가능하다면 배관을 해체하고 나무 바닥도 분해할 수 있습니다.

벽돌, 콘크리트 블록, 나무 통나무 또는 초크는 목조 주택의 임시 지지대로 사용할 수 있습니다.
집은 동시에 모든 측면에서 들어 올려야합니다. 그러나 서두를 필요는 없습니다. 구조물의 뒤틀림이나 붕괴를 방지하기 위해 건물을 1회 들어올릴 때 높이는 2cm를 초과해서는 안 됩니다.

중요: 건물 상승의 동시성이 관찰되지 않으면 능선 수준의 집 꼭대기 수준에서 단 1cm의 불일치로 이 차이는 이미 수 cm에 달한다는 것을 아는 것이 가치가 있습니다. .

집은 단계적으로 키워지고 있습니다. 먼저 2cm 들어올릴 때에는 임시 지지대를 설치하고 건물의 높이를 확인하는 것이 필요하다. 그런 다음 집을 다시 세우고 임시 지지대를 다시 놓습니다. 따라서 건물을 10-15cm 높이로 올려야하며 그 후에 건물은 벽 교차점과 중앙에 강제 탈구가있는 임시 기둥에 설치됩니다.

중요: 집을 들어 올릴 때 아래쪽 통나무에 구부러진 부분이 있으면 여기에 다른 잭을 사용해야 합니다.

오래된 기지 해체

해머 드릴, 지렛대, 끌, 삽과 같은 도구를 사용하여 손으로 오래된 기초를 해체할 수 있습니다. 동시에 건설 폐기물을 서두르지 마십시오. 여전히 유용할 수 있습니다. 오래된 단일체를 해체하거나 잔해 기초, 모든 수평 및 세로 채우기 조인트에 쐐기를 박는 방법을 사용하십시오.

새로운 기초 설치

여기서 건설 작업의 성격은 전적으로 선택한 새로운 기초 유형에 따라 달라집니다. 그러나 집의 각 측면에 대해 교대로 설치를 수행해야한다는 것을 아는 것이 좋습니다.

테이프 프레임

이 경우 테이프 아래 건물 주변에 트렌치를 파고 있습니다. 여기서는 토양 동결 깊이를 고려할 가치가 있지만 중앙 러시아의 최적 깊이는 스트립 프레임 깊이 60-80cm입니다.

중요: 확장으로 인해 집 면적을 늘릴 계획이라면 새 건물의 기초를 위한 트렌치를 형성해야 합니다.

트렌치의 바닥은 잘 압축되어 있으며 각각 10cm의 모래와 자갈 층으로 덮여 있습니다. 케이크의 이러한 층도 압축됩니다.
그 후 거푸집 공사와 강화 메쉬가 구덩이에 설치됩니다. 동시에 기초 모서리에 있는 막대는 묶기 위해 구부러져야만 한다는 것을 아는 것이 가치가 있습니다. 집 구석에 철근을 서로 연결하는 것은 금지되어 있습니다.
콘크리트를 보강재와 함께 거푸집에 붓고 완전히 건조될 때까지 기다립니다.
부은 기초의 한 부분이 완전히 건조되면 그 위에 임시 지지대를 설치하고 집 반대편의 기초 공사가 시작됩니다.

중요: 기초를 부을 때 잭 공간을 고려해 볼 가치가 있습니다. 이 경우에는 채워지지 않은 채로 남겨두고 집을 내린 후 기초의 이 부분을 벽돌로 간단히 깔아줍니다.

작업이 완료되면 자신의 손으로 집 왕관의 기초와 하부 통나무를 조심스럽게 방수 처리해야합니다. 그 후, 나머지 흙 공극은 흙으로 채우고 잘 다져야 합니다.
기초가 완전히 준비되자마자 집도 점진적으로, 동시에, 원활하게 제자리로 내려갑니다.

파일 기초

이 경우 기초를 건설하는 데 8~10개의 파일이 사용됩니다. 작품은 다음과 같습니다.

I-빔은 이미 들어 올려진 집 아래로 구동되어 그릴 역할을 합니다. 그들은 내 하중 및 외벽 아래에 위치합니다.
이제 파일은 건물 외벽에서 약 20-30cm 떨어진 곳에 쌍으로 땅에 나사로 고정됩니다. 수평면의 파일 레벨은 그릴의 지지대가 되도록 제어됩니다. 수직 파일은 레벨에 따라 제어됩니다.
파일을 설치한 후 내부 공간을 콘크리트 모르타르로 직접 채워서 강도를 높일 수 있습니다.
여분의 금속 상단을 잘라내고 그 위에 헤드를 용접하여 그릴을 얹습니다.
작업이 완료되면 기존 프레임이 해체되고 집이 새 기초 위에 원활하게 내려갑니다.

중요: 기둥형 기초는 동일한 원리에 따라 설치됩니다. 유일한 차이점은 말뚝 대신 선택한 유형(벽돌, 모놀리식 등)의 기둥이 준비된 구덩이에 설치된다는 것입니다.

오래된 기초를 자신의 손으로 교체하는 작업을 수행하려면 주의, 전문성 및 모든 기술에 대한 의무적 준수가 필요합니다. 따라서 자신의 능력에 대해 조금이라도 의심이 든다면 전문가를 초대하여 작업을 수행하는 것이 좋습니다.