自分で行う化粧品ファンデーションの修理のステップバイステップの説明。自分で行う基礎の大規模な「見た目の」修理。木造住宅の基礎を取り替える - 技術

時間が経つと基礎がレンガ造りの家さまざまな要因の影響で破壊される可能性があります。巨大な構造物のための最も一般的なタイプのサポートはストリップです。民家の基礎の修理は、ほとんどの場合2段階で行われます。耐荷重サポートだけでなく、基礎の下の土壌も影響を受けます。再建中の基礎の強化に関する要件は、合弁事業「基礎および建物および構造物の基礎の設計および設置」の第 13.9 項に規定されています。

建物の耐荷重要素の故障を適時に交換することが重要です。問題が早期に特定されるほど、問題を解決するために必要な労働力と財務コストが少なくなります。次の場合、建物は危険にさらされます。

複数の床が存在する（上にある構造物の質量が大きくなるほど、支持部分が損傷する可能性が高くなります）。
設計エラー（不正確な地質データ、耐荷重性に基づく構造の誤った選択）。
再開発または上部構造の実施。
動作条件の違反、不適切な使用。
土壌浸食;
レベルアップ地下水;
高速道路、建設中の工事、その他の振動源がある場所の隣に設置してください。

これらの要因をすべて取り除くことは不可能であるため、支持部分の脆弱化が疑われる場合には、それを検査し、損傷の原因と性質に応じて基礎を適切に修復する必要があります。設計検討は次の順序で実行されます。

地下室からの検査（ある場合）。これには、部屋の仕上げ材の一部を除去する必要がある場合があります。
外側の検査。これを行うために、掘削ピットが実行されます。ピットは穴です、ほとんどの場合長方形。このように土を掘削することで、地下構造の状態や土の性質などの情報を得ることができます。土壌の支持力は短期間の運用ではあまり変化しません。特別な注意地下水の位置に注意を払う価値があります。抜粋の場所は、ベースが最も損傷している場所が選択されます。小さな民家の場合、基礎の状態を大まかに把握するには2〜3点で十分です。

外側と内側を検査するときは、亀裂、欠け、凹み、空洞の有無に注意してください。亀裂の場合は、開口部の方向と大きさに注意する必要があります。

次の表を使用して、亀裂の性質と方向によって亀裂の原因を判断できます。

壁の変形の種類	変形の原因
家の中央部分の決済	建物中央部下の地盤沈下（弱い土壌、カルスト空隙）。
家の片側のドローダウン	建物の側面の下の弱い土壌。カルストの空洞。基礎近くのピットの開発、シフト擁壁基礎の隣。基礎の下の土壌が継続的に浸み込みます。
前のケースと同じ理由ですが、家の両方の部分の直下で動作します。
ラスポア垂木システム(正しく実行されなかった場合); 地震活動の結果としての動き。床からの偏心荷重。

レンガ造りの家の基礎の修理は2段階で行われます。

土壌強化。
構造を強化します。

基礎地盤の強化

土壌の支持力が高いほど、家の支持部分の支持力も高くなります。しっかりとした基礎は基礎の収縮や破壊を防ぎます。土壌の種類に応じて、次の方法で建物のすぐ近くの土壌を強化できます。

中程度または粗い砂の場合は、セメンテーション、ケイ酸塩処理、またはアスファルト処理が使用されます。溶液土壌に注入され、緩んだ層が単一の全体に結合されます。さらに、次のこともできます。化学的方法強化強化は前の場合と同じ方法で行われますが、化学溶液が使用されます。
黄土土壌は化学的または熱的方法で強化できます。後者の場合、土壌は高温ガスの影響下で固定されます。
粘土が盛り上がりやすく、湿度が高い場合には、電気浸透が適しています。
泥炭、シルト、湿地土壌注射で強化。このオプションは他のタイプのベースにも適しています。

基礎の下の土壌を強化する計画。

上記のオプションに加えて、電気機械的および機械的方法を使用して増幅を実行できます。 1つ目は、薬液を注入しながら同時に地中に通過させる方法です。電流。 2 番目のアクティビティには、次のようなさまざまなアクティビティが含まれます。

圧縮。
タンピング;
砂クッションを敷く。
土杭の設置。

重要！基礎を適切に強化すると、修理後の基礎の破壊を防止または遅らせることができます。

ストリップ基礎の強化

以前、構造物の表面の亀裂の開口幅と方向を特定する必要性について述べました。これは、垂直、水平、傾斜した亀裂がさまざまな理由で発生するためです。

機械的損傷または硬化中の収縮によるコンクリートケア技術の違反により、水平で毛深い。
傾斜したものと垂直なものは、ベースの不均一な収縮によって発生します（それらは最大の危険をもたらし、より深刻な対策が必要です）。

軽度のダメージ

表面欠陥の場合は、グナイト法を使用するだけで十分です。工事は「建設、修理、修復における吹き付けコンクリートの使用に関するガイドライン」に従って行われます。建築構造物建物や建造物。」コンクリートの外層を修復することで基礎を強化します。作業は次の順序で実行されます。

家の周囲の基礎を掘り起こし、地下室と地下壁の汚染を除去します。
鋭利で耐久性のある工具を使用して基礎の表面に切り込みを入れ、溶液が壁にしっかりと付着するようにします。
補強のために、補強メッシュが提供されます（ほとんどの場合グラスファイバーで作られています）。
コンクリートは特殊なガンから構造物の表面に散布されます。

工事完了後は防水を回復し、必要に応じて断熱材を施し、埋め戻しを行います。

収縮によるダメージ

不均一な地盤の動きは基礎だけでなく建物にも影響を与えます。レンガの壁、（木材とは異なり）特に変形に敏感です。テープはいくつかの方法で強化できます。

ソールの広がり。この場合、両側の支持部分を掘削し、基礎をコンクリートで埋める必要があります。防水鋳物は、コンクリートモルタルの型枠として最もよく使用されます。新しいアウトソールと既存の構造が確実に連携するように、満潮時と満潮時があります。古い基礎補強材で互いに接続されています。

奥行きが増す。このオプションは、凹みのない構造または浅い構造に適しています。前の方法とほぼ同じ方法で実行されますが、サイズ変更は幅ではなく深さで行われます。

クリップを取り込む。コンクリートまたはレンガを使用してフレームを作成できます。この方法は手間がかかりますが、信頼性は高くなります。コンクリートを使用するのが最善です。コンクリートは既存の基礎の表面に接着力を提供し、古い構造と新しい構造が確実に連携するためです。アクティビティの段階的な実装については、以下で説明します。

鉄筋コンクリートフレームで基礎を強化する計画。

杭の設置。建物 (1) からの荷重は、両側に均等なリーチでテープ (2) に対して垂直に配置された梁 (4) を使用して杭 (6) に伝達されます。梁は家の壁と基礎の間、またはテープの本体内に配置できます。作業を実行するには、杭の梁の設置場所の上の基礎に両側の全周に沿って穴を開け、そこにIビームまたはチャネル（3）を配置する必要があります。加工時には圧延金属がジャンパーの役割を果たし、剛性を高めることができます。ストリップファンデーション（垂直に設置されたビームを通じて）杭にかかる荷重を均等に分散します。

杭で基礎を強化する計画。

アドバイス！テープを強化するときは、長さ2〜3メートル以下の部分で基礎を除去する必要があります。 1つのエリアでの作業が完了したら、埋め戻しが実行され、別のエリアに移動します。これにより、構造を安定した状態に保つことができます。

鉄筋コンクリートフレーム（「シャツ」）の製造の作業順序は次のとおりです。

基礎の断片。
表面から汚染物質を除去する。
コンクリートに切り込みを入れる。
アンカーを基礎に水平に打ち込みます。
型枠の設置。
補強材で構造を強化する。
補強材をアンカーに溶接する。
コンクリートを注ぐ。
強化とケア。
埋め戻し。

アドバイス！埋め戻し材を圧縮する必要があります。一度の締め固め層の厚さは30cmまでなので、埋め戻し材を重ねて敷き詰めます。

柱状または杭打ちコンクリート基礎の補強

小さな欠陥の場合は、前のケースと同じ方法で吹き付けコンクリートが使用されます。動作原理も変わりません。

重大な損傷が発生した場合は、次の方法を使用できます。

別々の基礎構造を単一のストリップに結合します（労働集約的で高価なオプションですが、深刻な損傷があっても良好な結果が得られます）。
ソールを広げるか、基礎の深さを増やす。
鉄筋コンクリートまたはレンガのフレーム。

自立基礎の作業は、ストリップ基礎と同様に行われます。唯一の違いは追加オプション（柱の組み合わせ）の登場です。

レンガ造りの家の基礎を正しく修復し、基礎を強化すれば、地下の支柱と地上の壁の信頼性と安定性を長期間心配する必要はありません。

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民家の所有者は、基礎をどのように強化するかを常に考えています。誰かに任せるべきか、それともすべて自分でやろうとするべきか。主要なステージを見て、勢力を比較検討してみましょう。

正しいマイナスの影響家の下の基礎は外的要因の影響を受けますが、これまでの人生で自分の手で基礎の修理をする必要がなかった場合はどうすればよいでしょうか？建物の基礎のどの強化が望ましいかを理解するには、建物が崩壊する理由を理解する必要があります。基礎の一部が突然落ち始め、基礎自体が崩壊する理由は2つあります。建設中の技術違反、または外部のマイナス要因（土壌の変位、その組成の変化、地下水の動き、振動）です。

建物の基礎の崩壊

最初の理由には、バインダーモルタルの不適切な準備、低品質の建築材料、石積みの位置ずれにつながる不正確な測定などが含まれる可能性があります。 2 番目の「重大な点」は、建設中に土壌の組成やその水分含有量が考慮されなかったか、排水が不適切に行われた可能性があります。

家の下の基礎の破壊が続いているかどうか、そしてその強化を緊急に組織する必要があるかどうかを判断するには、検出された亀裂に紙テープを貼り付ける必要があります。 1週間以内に引き裂かなければ、裂け目は広がりません。石膏テープを使用できます。目視検査に加えて、土壌サンプルが採取され、その内容を確認することも含まれます。化学組成。この分析のおかげで、外部要因の影響を受けないか、有害な影響が最小限に抑えられる建築材料を選択することができます。

基礎工事の防止

他の構造物と同様に、基礎にも必須の予防手順が必要です。それらのおかげで、民家の寿命を大幅に延ばし、強化して適切な状態に置くのを遅らせることができます。次の「問題点」に注意することをお勧めします。

基礎を構築する前に、特定の土地に住宅用建物を建設できるかどうかを判断する測地および地質サービスを必ず利用してください。
いかなる場合も技術の要件から逸脱しないでください。デザインに対応しない結合剤、他の吸湿性のレンガを使用しないでください。また、コンクリート混合物の成分をケチらないでください。
基礎への支持点の適用が変更され、母屋の重量荷重が再配分される可能性があるので、民家の計画を変更しないでください（耐力パーティションや壁の再構築、追加の床や増築の建設）。
基礎の下に衝撃を吸収するクッションの建設、排水溝、防湿を怠ってはいけません。建物を長期にわたって運用していくためには、この作業を欠かすことはできません。
すべての通信は、基礎を構築する前に確立する必要があります。建設後にこれらの対策を導入すると、建物全体が不適切に収縮し、その結果、亀裂が発生したり、基礎が破壊されたりする可能性があります。

基礎を強化する最も一般的ともいえる、古典的な方法から始めましょう。アクションのアルゴリズムは何世紀にもわたってすでに考案されているため、その有効性と効率の点で最も好ましく、自分の手で完全に実装できます。ポイントは、新しい基礎を構築することです。新しい基礎は、家の周囲に沿って配置され、古い基礎を築くための追加のサポートとして機能します。すべての作業は、いくつかの連続した段階に分割されます。

まず、古い基礎の石積みを露出させるために、建物の各隅に四角い穴を掘る必要があります。ピットのパラメータは1x1 mで、深さは古い基礎から0.5 m下でなければなりません。次に、周囲全体を補強する場合は、建物の角の数に応じて、または壁の長さに沿って補強材からフレームを作成する必要があります。次に、得られた凹部に金属棒で作られた構造物を取り付け、四角い穴をコンクリートで補強し、そのグレードによって材料の特別な強度が保証されます。

金属棒構造で基礎を強化

この作業は非常に慎重に行われます。古い基礎を長時間露出させると、外部環境の悪影響やその後の歪みにつながる可能性があります。そのため、打設周囲を長さ2mを超えないセクションに分割し、前のセクターのコンクリートが完全に「固まった」後に次のセクターを強化することをお勧めします。同じ理由で、流し込むときに基礎の角の部分を露出させ、露出時間を最小限にすることをお勧めします。

木造住宅の基礎を強化する

最初の方法が一人でも自分の手で行うことがかなり可能であれば、木造住宅基盤の強化を組織するのは少し難しいです。実際、そのような建物で最も一般的な問題は、樹冠の腐敗、つまりログハウスの下部丸太の腐敗です。 すべてがうまくいくためには、小屋のこの部分を交換する必要があります;同時に、防水材を敷設する機会を利用することができます.

自分の手で木造民家の基礎を強化する方法 - ステップバイステップ図

ステップ 1: ベースを分解する

クラウンを交換する作業は、ベースの強化に先立って行う必要があることに注意してください。まず、腐った木材を自由に取り除くために、下の丸太の下で基礎の小さな解体が行われます。他の丸太との接合部ではカットが必要です。

ステップ 2: 境界全体を更新する

その後、解体された基礎の一部を復元します。すべての手順が完了したら、家の反対側でも同じことが行われます。周囲の 1 列の作業が終了したら、次の列の置き換えを開始できます。木造住宅の天端は2列の丸太で構成されており、交換する場合は、それぞれに特別な化合物を含浸させ、防水剤で覆う必要があることに注意してください。

ステップ 3: 家から荷物を降ろす

しかし、丸太が壊れただけでなく、古い基礎が数カ所で崩壊し、それを修復するために大規模な作業が必要な場合はどうすればよいでしょうか。ここでは油圧装置なしではできません。基礎にかかる荷重を取り除きます。つまり、重い家具や設備を部屋から取り除きます。ドアや床も解体することをお勧めします。

ステップ 4: 財団を開く

建物の周囲全体に沿って、2 mごとにチャネルまたはIビームを挿入する穴を準備する必要があり、それらはプラットフォームとして機能します。油圧ジャッキの助けを借りて、これらの鉄の構造物は、基礎自体を強化できる高さまで家を均等に持ち上げます。一時的な支持体（溶接構造または木製ブロック）が家の下に設置されます。基礎への完全なアクセスが得られると、補強を完全に実行できます。作業が完了したら、家を定位置に設置し、すべてのものを運び込むだけです。

しかし、ほとんどの場合、それは円柱状と帯状であるため、基礎自体の種類はどうですか？彼らの強化は何らかの特別な方法で行われるのでしょうか？柱状とは、最大荷重がかかる場所に設置される杭（柱）のシステムであることは多くの人が知っています。これらのサポートにかかる荷重を適切に分散するために、グリルやストラップビームなどのさまざまな装置が使用されます。テープのデザインも名前から直感的に分かります。これ鉄筋コンクリート造閉ループの形で。円柱状はリボンと組み合わせられることが多いです。

強化されたストリップ基礎

これらの設計のいずれかに補強材を配置したい場合は、上記の両方の方法が機能します。また、支柱に穴を開けて補強棒を取り付けることで改善することもできます。強化方法は、部品を新しいものに交換する（ブロック）か、型枠を建ててコンクリートの層を注ぐ（モノリシック）かのいくつかのオプションから選択することもできます。

財団。亀裂はいくつかの理由で発生する可能性があります。それらと民家の基礎を修復する方法を詳しく見てみましょう。

従来は支持力の低下と基礎自体の支持力の低下の2つに分けられます。

前者の場合、これは洪水によって発生する可能性があります。水で飽和すると、一部の土壌は支持力を失います。また、洪水時には土壌浸食が発生する可能性があります。これは、土壌が砂質ローム層と砂質ローム層で構成されている地域で発生します。

最も問題のある場所には少なくとも 2 つの穴が掘られています。穴を掘る方法が最も有益です。この方法を使用すると、基礎の深さ、防水の有無と状態、基礎の素材、地下水の有無を判断できます。

地下水が存在する場合、その地下水がどのような性質を持っているかを判断することが可能です。これを行うには、園芸店で購入できる通常のリトマス試験紙を使用します。

研究を決定し、基礎が破壊された理由を特定した後、彼らは自分の手で基礎を修復し始めます。

変形の原因は取り除くことができますが、破壊は重大なものではなく、表面的な修復のみが必要な場合があります。

また、基礎の変形がひどく、自分で直すのが不可能な場合もあります。または基礎を修理する必要があり、その価格は新築と同等になります。

基礎の変形の原因を取り除くにはどうすればよいですか？

浸水による変形。

凍結を解消するには基礎を断熱する必要があります。基礎の底部まで断熱施工を行っております。これを行うには、家の周囲に溝を掘り、基礎の側壁を断熱し、スクリーニングまたは小さな砕石で満たします。埋め戻しの上に断熱材の層を置き、注入します。

基礎に重大な損傷が生じた場合には、破壊要因を除去しながら基礎の補修も行います。

基礎補修

最も一般的な方法の 1 つは基礎の設置です。この方法の本質は、足裏のサポート領域を深くして増やすことです。これは 2 つの方法で実装できます。部分交換石積みと完全な交換。

ライナーは、基礎の強度の深さに応じて、長さ1.5〜2メートルの別々のセクションのグリップを使用して実行されます。深く敷設すると、グリップは柱と梁で補強されます。

コンクリート完成後は撤去されます。金属製の留め具がコンクリートの中に残されています。

この方法は、強化する構造物の量が多い場合、基礎の深さが浅い場合、または地下水が深い場合に使用することをお勧めします。

基礎破壊の再発を防ぐためには、施工技術を遵守することが重要です。

クリップを使った基礎補修

フレームは、古い石積みに接続されたコンクリートブロックで作られた側面支柱です。

幅広のクリップは信頼性や耐久性が低く、固定中にも問題が発生します。補強材を横に通すことが不可能であるため、その使用が合理的であるという結論につながります。

最も好ましいのは、トルクを受けない 2 脚ケージです。

「鉄筋コンクリートジャケット」の裾広がり工法の適用

この方法では、基礎だけでなく壁の一部も強化できます。

拡幅工法で補強するため、基礎に爪を付けてあります。マークの長さは2〜3メートルです。

金具の取り付け

基礎の修復は難しい作業ではありませんが、手間がかかります。

次の方法で、崩壊したコンクリートストリップを強化できます。周囲全体に適切な補強を施した追加のコンクリート層を注ぎます。つまり、一種の石棺を作ります。

この場合、新しい盛り土が主な荷重を引き受け、古い基礎のさらなる破壊を防ぐ必要があります。そのためには、新旧構造間の強力な接着を確保する必要があります。掘削した基礎は徹底的に洗浄する必要があります。そうしないと、汚れたコンクリートに新しい盛り土が付着しません。確実な補強を行うことも重要です。この目的のために、テープの両側にある補強ケージをジャンパーで締めることにしました。ジャンパーは古い基礎を貫通するスタッドで、ハンマードリルを使用してテープに50〜70 cmの間隔で穴を開けました。長いドリル。

まず、用意した鉄筋の一端を直角に曲げます。それから彼は棒を穴に差し込み、もう一方の端を曲げました。テープの両側の曲げ端を補強ケージに接続しました。

したがって、テープの両側のフレームは S 字型または U 字型のジャンパーで接続されていました。まぐさの各曲がりは基礎の表面から 40 ～ 50 mm の位置にある必要があります。私の場合、補強フレームはセルサイズ100 * 100 mmの金属メッシュ（厚さ4 mm）でできており、上部で0 8 mmの補強バーで接続され、ジャンパーで締め付けられています。

型枠の設置

基礎の掘削部分の高さは約70cmですが、型枠を一度にすべて設置すると、このような狭くて高い型枠にコンクリートを適切に敷設することは非現実的です。そこで、型枠を上下に組み替えて、２回に分けてコンクリートを流し込むことにしました。

平らなスレートシナノキを使って型枠を作りました。この材料はこの目的に最適です。弾力性と耐久性に優れ、完成した注ぐ表面は均一で滑らかです。しかし、最も重要なことは、スレートが硬化したコンクリートから簡単に離れ、型枠が分解しやすいことです。ボードや合板で作られた古典的な型枠で行われるように、ポリエチレンやグラシンを敷く必要はありません。

コンクリートを流し込む

コンクリートの量が少ないので、ミキサーやコンクリートポンプを使わずに作業が可能です。コンクリートミキサーは型枠の横に設置されており、シャベルを使って混合物を簡単に移すことができます。

滑らかなスレート型枠を手早く組み立てるために、ちょっとしたコツを使いました。２つのパネルは、通常のクランプによって一時的ではあるがしっかりと相互に接続された。重要なことは、注入後、コンクリートが硬化する前に時間内にそれを取り除くことを忘れないことです。

2つ目の寿司では、下の型枠を外して高くしました。 3 つのストリップを順番に作成する必要があるため、コンクリートが固まるのを待つ必要はありません。最初の注入が固まっている間に 2 番目の注入を開始する、というようになります。 2 つのフロアに 3 本のテープ: 6 日 - すべての準備が整いました。

仕事は終わりました。その結果、私たちの生涯にわたって十分に持続する強力な（強力すぎる）新しいストリップファンデーションが誕生しました。

得られた結果には小さなマイナスがあります。でクラシックバージョン石のフェンス、基礎の幅は厚さを超えてはなりませんレンガ造り。これらの比率が守られないと、フェンス全体が不調和に見えます。しかし、私の場合は他に選択肢がありませんでした。

以下のように進めていきます。まずは基礎を上端まで埋めて、横の棚を野石で整えます。

私はなぜ基礎がこれほど急速に劣化し始めたのか、そして施工業者が何を間違えたのかを分析しようとしました。構造を注意深く調べた結果、コンクリート混合物の比率が遵守されていないことと混合が不十分であることに加えて、さらに2つの理由があるという結論に達しました。

まず、作業員はふるいにかけられていない砂と大量の粘土混合物を使用しており、これによりコンクリートのグレードが大幅に低下しました。さらに、春先の凍結融解サイクル中に、混合が不十分なコンクリートはすぐに分解します。第二に、「建設業者が使いすぎた」液体コンクリート、この方法で型枠内のすべての空隙を埋めることが可能であると信じており、構造の強度が急激に低下することを疑っていません。

よく言われるように、うまくやりたければ自分でやれ！

DIYのストリップ基礎修理 - 作業の進捗状況

周囲に沿って 3 つの基礎ストリップをすべて掘り返したところ、見苦しい写真が見つかりました。テープのボリュームのほぼ 3 分の 2 が消えて、小さな断片の山と化しました。

1.古い基礎をきれいにするには、高圧洗浄機を使用することをお勧めします。表面の汚れをきれいにするだけでなく、古いコンクリートとの接着力が弱く接着力が弱い砕石も全て叩き落とします。

2. フレームを補強棒で固定するために、長いドリルを備えたハンマードリルを使用してテープに 50 ～ 70 cm 刻みで補強棒用の穴を開けました。

3. S 字ジャンパーと U 字ジャンパーを軟線で鉄筋に接続しました。私のワイヤーは通常よりも太く、それをねじるための標準的なツールは適していませんでした。ペンチを使って作業する必要がありました。

4-5. 補強フレームが完成しました。

6-7. 装甲ベルトとメッシュが周囲の基礎全体を包み込み、閉じたループを形成します。

8. こちら側では、型枠は地面に深く打ち込まれた金属コーナーで作られたサポートの形で固定されています。

9. ここでは、短い支持ペグがスペーサーとして使用されるレンガに単に押し付けられています。

10. コンクリートが通常の強度を得るまで、湿った状態に保たなければなりません。型枠を外した後、1日4〜5回水やりをしました。

11-12。場所によっては、古い基礎と型枠の間の距離が7〜8 cm以下であるため、混合物を振動させないと、コンクリートはすべての空隙を埋めることができず、多くの細孔が発生します。高品質のコンクリートを敷設するために、内部バイブレーターを使用しました。

自分の手でストリップ基礎を修復する方法 - 写真

基礎の修復は費用がかかり、複雑な作業です。正しく行うには、構造の原理、基礎の破損の原因と兆候を知る必要があります。木材民家私たちの地域ではこれが非常に一般的であり、これは驚くべきことではありません。木材は手頃な価格の材料であり、建設コストが比較的低く、完成した家は環境に優しく、暖かいものになるからです。これらは木造建築の絶対的な利点です。デメリットもありますが、それはすぐには現れませんが、しばらく使用した後に現れます。

ほとんどの場合、所有者は木造住宅彼らは、家が「継ぎ目で破裂している」という事実に直面しています。窓やドアが歪み、壁がたわみ、亀裂が生じます。これらすべての視覚的欠陥は、基礎の破壊という 1 つの理由によって引き起こされます。家の寿命を延ばすためには、この破壊を適時に取り除く必要があります。これには、基礎の強化または再構築（修復）、完全（オーバーホール）または部分的（亀裂の除去）が必要になります。

古い木造住宅の基礎を修復するのは簡単な仕事ではないため、専門家に任せることをお勧めします。ただし、その作業は自分で行うこともできます。ここで重要なのは時間要因です。問題は発見されたらすぐに修正する必要があります。

基礎破壊の原因

木造住宅の基礎を修復する方法の詳細な研究を開始する前に、その変形の原因を理解する必要があります。これには 2 つの要因が考えられます。

土壌の支持力の変化。これは、基礎、つまりその下の土壌にかかる荷重が増加するために発生します。原因としては、雨や雪解け水の不適切な排水や、土壌浸食を引き起こす地下水位の上昇が考えられます。家の近くに他の建物が建設されていることも、土壌への負荷を増加させます。その結果、家の基礎の下から土が押し出されるようになり、最終的には家の沈下や歪みにつながる可能性があります。

基礎を作る材料の強度が失われること。主な理由としては、基礎タイプの誤った選択、水への曝露、建設中に使用されるコンクリートの誤ったブランド、土壌凍結の深さの誤った計算、建設技術の違反などが挙げられます。

基礎の破損の原因を特定することは、調査の開始点となります。

基礎の変形の種類

2 番目に考慮すべき点は、基礎の損傷範囲を特定することです。保守性の基準により4つのタイプに分類できます。

1. 最小限のダメージ。

これらには、木造住宅の基礎の部分剥離仕上げが含まれます。このような欠陥は基礎の支持力に大きな影響を与えません。さらに、これらは肉眼で確認でき、問題なく除去できます。

2. 中程度の損傷。

これらには、基礎の沈下または破壊によって家の基礎に亀裂が現れることが含まれます。この場合は注意が必要です、なぜなら... クラッククラック不協和音。まず、方向性が決まります。一般に、基礎の水平方向の亀裂は最も危険ではありませんが、垂直方向またはジグザグの亀裂の場合は注意が必要です。また、基礎の沈下が一時的なものなのか、それとも進行性のものなのかも判断されます。

破壊の性質は、亀裂に設置されたビーコンを使用して判断できます（写真を参照）。

普通の紙をビーコンとして使用できますが、湿気が侵入すると紙が濡れて、亀裂の挙動を完全に把握できなくなることに注意してください。石膏プラスターが使用に適しています。しかし、最も簡単な方法は、壁に少量のパテを塗布し、ヘラを使用して直線を引いて印を付けることです。このようなビーコンは、表面のわずかな動きで壊れるため、優れています。ビーコンを設置すると、亀裂の拡大に気づくだけでなく、破壊の速度を判断することもできます。

重要。ビーコンは動かないように、清潔で乾いた壁に設置する必要があります。ビーコンの厚さは 5 mm を超えてはなりません。

基礎が一時的に落ち着くと、ビーコンは動かないままになります。つまり、基礎の下の土が少し動いて、その場所に定着し、もう動くつもりはない可能性が高くなります。したがって、基礎のひび割れを定期的に補修するだけで済みます。

亀裂の修復:

亀裂を広げる。
部品の落下やほこりを取り除きます。
プライマーで処理します。
特別な混合物またはセメントモルタルで継ぎ目を密閉します。

ビーコンの破壊は、基礎または壁の断層が拡大していることを示しています。これは、シーリングの亀裂が役に立たないことを意味します。緊急の措置を講じる時期が来ました。このタイプの変形は壊滅的なものとして分類される可能性があります。

3. 壊滅的な損傷。

これらは基礎の欠陥であり、家を破壊する可能性があります。もちろん、木造住宅の下の基礎を適時に修復することをお勧めしますが、その瞬間を逃す場合があります。

次に、修復作業を実行するための技術は基礎の種類によって決まります。最も人気のあるものは柱状とリボンです。個々のケースにおいて、各所有者は基礎を強化する必要があるか、それとも完全に交換する必要があるかを自分で決定します。

4. 除去できない変形。

この場合、基礎の状態は非常に悪いため、修復するものは何もありません。通常、古い家を破壊し、その場所に現代人のすべての要件を満たす新しいコテージを建てる方が簡単で安価です。

木造住宅のストリップ基礎の修理はやや複雑なので、詳しく説明します。

民家の基礎を強化する - それを強化する方法

補強方法は、基礎の変形が除去可能であり、その下の地盤が安定している場合に選択されます。または、家に追加の必要があり、既存の基礎が増加する荷重に対応できない場合。

ストリップ基礎を強化するための技術 - 説明書

基礎の周囲に溝を掘ります。その幅は作業を容易にするのに十分である必要があり、基礎の厚さが増加するという事実を考慮に入れてください。

基礎表面の汚れを取り除きます。

アドバイス。金属ブラシを使用すると表面をきれいに掃除できます。

ドリル穴。その直径は補強材の直径を 1 mm 超える必要があります。これは、金属棒をより高密度に取り付けるために必要です。

補強材を穴に打ち込みます。したがって、新しい財団既存のものに安全に接続されます。

補強ベルトを作ります。これを行うために、設置された部品に補強材が溶接されます。

アドバイス。補強部分は数か所のみ溶接し、ストラップの主要部分はワイヤーを使用して行うことをお勧めします。このタイプの固定には特別なスキルや工具は必要ありません。しかし、補強ベルトがあると、コンクリートを流し込んで硬化するときに変形しません。

型枠が設置されている。

コンクリートが流し込まれます。コンクリートが固まった後、型枠を取り外し、補強された基礎をさらに数日間放置します。

新しい基礎は防水処理されています。

基礎から水を排水できるようにブラインドエリアが作られます。

木造住宅の基礎を強化すると、構造物の荷重をより広い範囲に再分散することができます。その結果、基礎の沈下や崩壊が止まります。

住宅基礎の全面交換

多くの場合、基礎が非常にたわむため、水が簡単に部屋に流れ込みます。この場合、木造住宅の基礎を高くする方法を理解する必要がありますか？または、古い基礎が荷重に耐えられなくなり、基礎が再構築されます。

木造住宅の基礎を取り替える - 技術

基礎にかかる一定荷重と変動荷重を最大限に軽減します。これを行うには、家から持ち出せるものはすべて取り除きます。床を解体してストーブを分解することさえお勧めします。例外は、個別に注がれた基礎上の炉です。当然のことながら、改修中に住民も立ち退きを余儀なくされる。

荷重計算（家の重量）。重量は、家を建てる木材の密度と使用される木材の総容積に関するデータがあれば簡単に求めることができます。容積は家の寸法と壁の厚さに基づいて計算されます。

アドバイス。小さくて軽い木造住宅を金庫を使って持ち上げます。これを行うために、80x80の梁が家の隅に配置されます。次に、木材を丸太の上に置きます。梁を押すと大きなレバーのように家を持ち上げることができます。

家を建てるためのジャッキを選ぶ。構造物の重量、ジャッキの持ち上げ能力、およびジャッキの数によって異なります。

穴（溝）を掘ること。家の全周に沿って発生するか、家を高くする必要がある場所でのみ発生します。その存在により、基礎へのアクセスが簡単になります。また、ピット内の水の出現により、地下水のレベルを把握することができます。

ジャック設立。家をスムーズに持ち上げるには、ジャッキを正しく取り付ける必要があります。破壊や損傷のない安全な場所にのみ設置してください。

家を持ち上げる。家を慎重に、ゆっくりと、そして最も重要なのは均等に持ち上げる必要があります。

アドバイス。ジャッキが荷重に対応できない場合や取り付けに失敗した場合に身を守るために、家と基礎パッドの間に木製のくさびを配置する必要があります。 15 ～ 20 mm ごとにウェッジを挿入することをお勧めします。

重要：木造住宅の基礎を築くには、構造全体を高くする必要があります。家が木造であることを考慮すると、最大荷重は下部のクラウンにかかります。たるみを防ぐには、下部クラウンをスチールフープで締めるか、ボードを詰める必要があります。

古い基礎を解体します。予算が非常に限られており、基礎の一部の状態が満足できる場合は、部分的な解体を実行できます。破壊された基礎のみを除去します。ただし、これによって作業コストが大幅に削減されるわけではありませんが、作業の品質が低下する可能性があります。

アドバイス。古い基礎は地面まで解体しなければなりません。

将来の基礎のための砂セメントクッションの設置。完成した家の基礎が築かれているという事実にもかかわらず、枕はその重要な要素です。

家の隅にコンクリートまたはレンガの支柱を設置すること。杭の設置も可能です。将来的には基礎への負荷が軽減されます。サポートの高さは新しい基礎の高さと同じです。

強化。柱を設置した後、補強材を設置します。補強ベルトにより基礎に強度を与えます。基礎の装甲ベルトの取り付けは溶接ではなくワイヤーを使用して行われることを思い出してください。

型枠の設置。

コンクリートを流し込んでいます。基礎は強度を得るために数日間放置する必要があります。この後、型枠を取り外し、基礎をさらに 1 ～ 2 日間開いたままにします。

防水。家の木材を腐朽から保護するには、基礎に防水層を敷く必要があります。屋根ふきフェルトはこれらの目的に最適です。

家を下げること。家は上がるのと同じくらいゆっくりと下がる。

仕上げ作業。これには、完全な防水、外装、排水、ブラインドエリアが含まれます。

説明から、木造住宅の下の基礎を交換することはかなり危険で時間のかかる作業であることは明らかであり、その実施には専門家を招待することをお勧めします。

実際に家を持ち上げて新しい基礎に移動する方法をビデオで見ることができます

上記の方法を使用すると、木造住宅のストリップ基礎を修復できます。しかし、柱状の基礎を持っている人はどうでしょうか？

木造住宅の柱状基礎の補修 - 技術

家は計算された高さまで上がります。高さは作業を実行するのに十分であると同時に、下部クラウンの深刻なたるみに寄与しない必要があります。

傾いた柱は解体されます。老朽化した支柱は取り除く必要があり、傾いた支柱は単に水平にされるだけであることに注意してください。

新しい柱を設置する場所で土壌が選択されます。柱は建物の角や壁の接合部・交差点に設置されていることに注意してください。

柱の下には砂セメントのクッションが置かれています。

柱は補強中です。

コンクリートが流し込まれます。

鋼製または木製の梁が設置されており、家の重量からの荷重全体が柱に伝達されます。

建物が崩れていきます。

1 つまたは 2 つの柱を交換する必要がある場合は、次のように行うことができます。交換する柱を設置する場所に掘削を行います。傾斜角度は35°です。そこにパイプを挿入し、溶液を満たします。硬化後、古い柱を取り外し、新しい柱を平らにします。プロセスは写真でより明確に示されています。

杭基礎の修理または完全な交換は、ストリップ基礎よりもはるかに簡単かつ迅速であり、数日しかかからず、その後は通常どおり家を運用できることは注目に値します。

レンガと瓦礫の基礎の修復 - モノリスへの交換

完全に不足しているとき、つまり家の主要部分の建設中に、基礎はレンガ（細長いものと柱状の両方）で建てられました。壊れやすいため修理レンガ基礎木造住宅の建設には、通常、レンガ造りをより耐久性のある材料であるコンクリートに置き換えることが含まれます。この補強技術は瓦礫基礎にも応用可能です。この方法は「House and Dacha」フォーラムで説明されており、レビューから判断すると、このテクニックは実際にうまく機能していることがわかりました。

修理作業を行うために必要なものは、

具体的な解決策。
付属品。
サポートを作るコーナー。
吊り上げ能力20トンのハウスを持ち上げるジャッキです。

古い瓦礫の基礎（またはレンガ）を0.5メートルの小さなセクションに分解します。

家の基礎にある解放された破片は、ジャッキを設置し、家の重量を金属製のサポートにさらに移動するために必要です。

ジャッキのベースプレートは破壊されたベースの場所で作成されます。プラットフォームは強くて安定している必要があり、必須の補強が施されたコンクリートから注がれます。

土壌が硬い場合は、コンクリート舗装スラブを使用できます。

ジャッキを使って家を吊り下げる。すべての開口部を交互に持ち上げる必要があります。

家を吊り下げるときは、角から事前に溶接されたサポートを設置し、その上に家を下げる必要があります。

住宅用の鋼鉄サポートのスキーム - 寸法と構造原理。

家の重量を支柱に伝えた後、内側から型枠を取り付けます。

補強材がサポートの内側に配置され、結び付けられます。

補強が完了したら、型枠の外側部分を設置し、コンクリートを流し込みます。

このようにして、木造住宅の下の基礎を交換します。

結論

この記事を読んだ後、損傷した基礎を修復する方法、木造住宅の基礎を強化する方法、そしてどのような場合に完全に交換する必要があるかについてのアイデアが得られました。この情報を使用すると、自分で作業を行うのに十分な知識が得られます。

自分で行う化粧品ファンデーションの修理のステップバイステップの説明。 自分で行う基礎の大規模な「見た目の」修理。 木造住宅の基礎を取り替える - 技術