老朽化した構造物の完全性が時間の経過とともに損なわれるのは自然現象です。 古い木造住宅は特にこの傾向にあります。 ドアや窓の歪み、壁の亀裂の原因は基礎の破壊です。 支持構造と木材自体の変形を引き起こした要因をタイムリーに排除することで、住宅の寿命が延びます。 基礎を修復する方法 木造住宅、詳しく見てみましょう。 変化の程度に応じて、基地の部分的または完全な再建が実行されます。 場合によっては、古い基礎を完全に交換する必要があります。
破壊の原因
基礎の修復計画の作成には、まず、その完全性が侵害された理由を特定する必要があります。 変形を引き起こした要因はいくつかあります。
- 基礎への負荷が増加します。 たとえば、屋根裏部屋の建設を完了したり、古い木造建物の屋根を覆ったりしました。
- レベルアップ 地下水または雨水排水設備が不十分な場合、土壌浸食が発生します。
- 古い木造住宅の近くに地面への負荷を増加させる他のオブジェクトの建設。
このような状況は地盤の支持力に変化をもたらし、構造物の歪みや沈下につながります。 古い木造住宅では基礎材自体の強度が低下し、基礎の補修が必要になる場合があります。 これは次の理由で発生します。
- 基礎タイプの選択が間違っている。
- 溶液の比率が正しくない、またはコンクリートのグレードが不適切。
- 違反 技術的プロセスブックマークするとき。
- 土壌凍結のレベルを誤って決定した。
- 予期せぬ水にさらされる可能性があります。
問題の原因を正確に特定することが、修復プロセスを計画するための出発点となります。 支持の状態を評価し、弱点を特定することで、基地の部分復旧が必要か全面復旧が必要かを判断します。
変形度の判定
古民家の支柱の変形度合いは改修計画の内容に直結します。 従来、欠陥は4つのレベルに分類されていました。 部分的に剥がした仕上げは、狂いが最小限であり、ベースの耐荷重性能に顕著な影響を与えません。 この欠陥は詳細な分析を行わなくても明らかであり、簡単に除去できます。
中程度の重症度
木造住宅の基礎の支持の沈下または破壊プロセスの結果として現れた亀裂がある場合、木造住宅の基礎の延長修理が必要です。 次の点に注意が必要です。
- 亀裂の方向が決まります。 水平方向の亀裂は危険性が低いです。
- 垂直断層またはジグザグ断層は、迅速な基礎の修復が必要な重大な欠陥です。
- 古い木造住宅の下の基礎の沈下は、一時的か進行性か、どのような性質がありますか。
アドバイス！ 隙間の場所にビーコンを設置すると、木造構造物の基礎の破壊の性質を示すことができます。
ビーコンの機能は通常の紙片によって実行されますが、この場合、信頼性の高い画像を取得するには、ビーコンを濡らさないようにする必要があります。 石膏プラスターも役立ちます。 ビーコンを作成する最も信頼できる方法は、壁に少量のパテを塗布し、直線の印を付けることです。 わずかな振動で、そのようなビーコンは壊れます。 この技術を使用すると、亀裂の成長を記録し、欠陥の進行速度を調べることができます。
木造住宅の下の基礎の沈下は、ビーコンが損傷せずに動かなかった場合、一時的なものでした。 これは、古い家を支えて土を変えるだけで起こります。 基礎の補修は既存の亀裂を除去するだけです。 修復プロセスには次の手順が含まれます。
- 断層接合。
- 落下する破片や塵から隙間を掃除します。
- プライマーによる処理。
- セメントモルタルまたは特殊な配合物で接合部を密閉します。
ビーコンの破壊は、古い木造住宅の基礎に進行性の断層があることを示しています。 したがって、ひび割れをなくすための補修だけでは十分ではありません。 このタイプの変形は次のように特徴付けられます。 壊滅的なそして緊急の対応が必要です。
重大な損傷および永久変形
重大な欠陥は、古い木造住宅の破壊を引き起こす可能性があります。 修理計画は支持構造の種類によって異なりますが、最も一般的なのはストリップとコラムのオプションです。 場合によっては、基礎を強化することが現実的ではなく、立っている家の基礎を完全に変更する方が良い場合があります。 変形を取り除くことができない場合は、住宅を取り壊さなければなりません。
ストリップベースの強化
木造住宅の下の基礎は、欠陥が除去でき、土壌が安定していれば強化できます。
コメント！ 上部構造の建設が計画されており、支持構造が追加の荷重を考慮して設計されていない場合にも、補強の必要性が生じます。
古い木造住宅の基礎を強化する方法を詳しく考えてみましょう。
- 基礎の周囲に沿って溝を準備し、基礎をさらに注ぐことができるようにします。
- 木造住宅の基礎の古い表面の土を取り除きます。
- 修理は、鉄筋のサイズを 1 mm 超える直径の穴を開けることから始まります。
- 穴に打ち込まれた補強材は、古い支持構造と追加の新しい支持構造の間の接続リンクとして機能します。
- 修理の次のステップは、強化ベルトの形成です。 溶接は数か所のみで、ほとんどの結束はワイヤーで行われます。 このような固定により、コンクリート溶液の注入および硬化のプロセス中に補強ベルトの変形が防止されます。
- 木造住宅の支持構造の日曜大工修理は、型枠の設置によって続けられます。
- 修復の最終段階では、古い基礎を強化するためにコンクリートが注入されます。 硬化後、型枠を外し、 新しい財団によっては、しばらく落ち着く 温度体制そして湿度レベル。
- 古い木造住宅の基礎の高品質な修理には、新しい基礎の防水工事や水を排水するためのブラインドエリアの形成などが含まれます。
支持構造を強化すると、古い構造の負荷がより広い範囲に再分散されます。
注意！ ストリップ基礎を修復するときは、木造住宅の基礎に通気口を形成することを忘れないでください。 これにより、地下階の高品質な換気が確保されます。
次のビデオでは、瓦礫基礎を注ぐ方法を示します。
杭基礎補修
古い木造住宅の下に打ち込まれた杭が斜めになる場合があります。 わずかなずれはまっすぐにすることで修正できます。 これを行うには、掘削が行われ、杭が厳密に垂直な位置に設定され、サポートの周囲のスペースがセメントと砂利の混合物で満たされます。
古い木造建築物の下にある杭が倒壊したり、著しく変形した場合、表面の補修だけでは不十分です。 古い杭を交換するには、直径200 mmのアスベストセメントパイプが適しています。 基礎の修理は次の内容で構成されます。
- 新しいサポートを取り付けるために、古い木造住宅の下に場所が準備されます。
- また、家の下側に傾斜樋を設けて設置します。
- 杭が垂直レベルを維持するために、その空洞は液体粘稠度のセメントモルタルで満たされています。
重要！ コンクリート混合物は、杭の下に準備された砂と砂利の層に浸透する必要があります。
杭を交換して古い基礎を修復する次の段階では、新しい柱を外側から強化することも含まれます。 セメントと砂利の溶液は固定剤として機能します。 マッシュルームキャップの原理に従って下の井戸を拡張すると、杭の安定性と木造構造の下の基礎の強度が数倍増加します。
柱状基礎の修復
柱状基礎の修復プロセスは次の手順で構成されます。
- 古い木造の建物は一定の高さまで持ち上げられています。 必要な高さを正しく計算することで、修理を実行し、下部クラウンのたるみを防ぐことができます。
- 傾いた柱は解体されます。 サポートが老朽化した場合は、新しいものと交換されます。 その他の場合、修理は柱の位置を調整することから成ります。
- 設置場所の土は取り除きます。 サポートを取り付けるための必須のポイントは、古い木造構造の角と内壁の接合部です。
- 柱の下にはセメント砂クッションが置かれています。
- 修復は柱を補強することによって続行され、その後コンクリート溶液が注がれます。
古い木造住宅は、気象条件による外部環境と結びついて絶えず変化する地殻と、平和と安定をもたらす人工住宅との間のダンパーベルトの問題を解決します。
この構造にはあらゆる方向から一定の圧力がかかっています。 彼にとって時間は容赦ない。
住宅の耐用年数を長くするには、支持構造の状態を管理することが必要です。 破壊的なプロセスの進行が時間内に停止されれば、住宅は長期間要塞として機能するでしょう。 この問題は家をリノベーションすることで解決できます。
基礎設計に変化をもたらす要因
財団は人間の活動と外部環境の影響を最初に受けるのです。
動作中には、影響を与える一定の変化が発生します。
これらすべての行為は必然的に建物の耐荷重部分の磨耗につながります。
基礎の構造摩耗を検査する方法
- 視覚的な方法。 建物と基礎構造の定期検査から構成されます。 壁のひび割れや漆喰の剥がれなどの有無を検出します。 仕上げ材、壁の基部と基礎の間のダンピングライニングの変形、 のレベルの沈下。
建物内部では、開口部やドアに歪みが生じ、ドアや葉が閉まりにくくなる場合があります。 ひび割れや亀裂の発生。 床材のレベルが変化した様子。
- 機器の研究は、水位、水準器、セオドライト、または水準器を使用して実行されます。
紙ビーコンが使用されており、違反のダイナミクスを特定できます。
取得したデータは処理され、指標は建物の建設中に使用された設計数値と比較されます。
軽微な逸脱の場合には、対策は講じられません。 重要な指標に近づくときに躊躇する必要はありません。 問題の修正が早ければ早いほど、多額の費用をかけて大規模な修繕を行う必要がなく、建物はより長く長持ちします。
木造住宅の主な基礎の種類
木材で作られた建物は、木材で作られた家に比べて軽量です。 したがって、主にいくつかのタイプの浅い基礎がそれらに使用されます。
基礎補修活動
ファンデーションの種類
一般に破壊されやすい 柱状基礎そしてテープのデザイン。
検査の結果に基づいて家の基礎を補修することが決定された場合、最も損傷が大きい場所を特定する必要があります。 これは、ダメージの性質を小さいものから大きいものまで比較することによって決定されます。 次に、違反の考えられる原因が特定されます。
例えば！ 地盤の沈下により基礎が出現しました。 その理由は、地下水の作用、融解水と降水量の排水の混乱、地層の移動をもたらした拡張工事の建設または追加のピットの掘削にあると考えられます。
検査結果に基づいて、住宅の基礎構造の状態を評価します。
- 小さい開発ダイナミクスの欠如によるダメージはさらに悪化します。 対象となる 化粧品の修理そしてさらなる観察
- 強いダメージ。 発展のダイナミクスがあります。 亀裂は視覚的に見え、深い水平線または垂直線の特徴があります。 側面に小さな亀裂が走っているのが確認できます。 患部全体の石膏の剥離。 この段階で、損傷した領域を部分的に交換するか、強化することで局所的な領域を修復することが決定されます。 段階的に家の基礎の全周を完全に交換することが可能です。
- 完全破壊基礎の半分またはほとんど。 この場合、家を取り壊すか解体して新しい基礎と建物を建てることが提案されます。 このオプションは、多くの場合、基礎を修復するよりも安価です。
基部破損箇所の補修工事の進捗状況
柱基礎補修
家の基礎の構造を修復するには、耐荷重が増加したジャッキが使用されます。 このプロセスは、重くて壊れやすいもの、家具、電化製品、食器、鏡を建物から取り除くことから始まります。 特殊な場合には、変形を防ぐために窓サッシが取り外されます。 次に、主な修復作業が始まります。
- 地下空間を保護する柱の束が撤去される。
- 少なくとも4つのジャッキが家の壁の下に設置されています。
- 油圧設備の助けを借りて、家全体が既存の杭のレベルより 10 センチメートル上にゆっくりと持ち上げられます。
- 建物の周囲に沿った下部のクラウンのたるみを防ぐために、それらは長いボードを使用して上記の部品と一緒に釘付けされます。
- 損傷した部分を解体し、傾いた柱を水平にします。 周囲の土が掘り起こされ、穴に注ぎ込まれます。
- 新しい杭の場合は、ピットが掘られ、その中に新しい部品が取り付けられ、コンクリートで埋められます。 それらの上端は、以前に取り付けられたサポートのレベルに対応している必要があります。
- 時間の経過とともにコンクリートが強度を増すと、家もゆっくりと元の位置に下がります。
- 最後に、新しい材料で作られた多数の支柱が設置されます。
ストリップ基礎の修理
このアクションは、いくつかのプロセスで構成されます。
- 支持ベースの損傷部分を部分的に交換し、基礎の全周に沿って補強することで修復します。 これはより複雑なプロセスであり、基礎の損傷部分を完全に解体する必要があります。 将来的には再度溝を掘って型枠を設置する必要があります。
コンクリートを流し込み、強度を得るまで時間を置きます。
さまざまな理由で損傷の原因が特定された場合は、その領域の修復に加えて、ベースの周囲全体を強化する必要があります。
これを行うには、既存の基礎の全周に沿って溝を掘ります。 石膏や土をきれいに取り除きます。 古い基礎の壁に接着補強ピンを取り付けます。 補強構造がワイヤーでそれらに結び付けられます。 露出してコンクリートで埋められています。 7日後、型枠を取り外します。 新しい強化された基礎は仕上げとさらなる作業の対象となります。
基礎全体を完全に交換
複雑なプロセスを伴う大規模なリストラ：
ジャッキを取り付けるためにベースの部分を分解します。- 建物を前のレベルから少なくとも 15 センチメートルゆっくりと上げます。
- 応急基礎の解体完了。
- 新しい基礎のための溝を強化する装置。 地下水、融解水、降雨の排水対策を講じます。
- 少なくとも直径12 mmの鋼芯で補強された全周囲に型枠を設置します。 安全マージンを増やすために、より大きな基礎を建設することが計画されています。
- 次に、気泡を除去するために深コンクリートを使用してコンクリートを注入します。 体力を得るまでの時間が少なくとも14日間与えられます。
- 型枠が解体されます。 基礎はこの状態でさらに10日間放置されます。
- 次に支持下地の垂直防水材を塗布・貼り付けし、土を埋め戻します。
- 家の壁が濡れないように保護するために、基礎の冠の下に置かれます。
- 家はゆっくりと元の位置まで下げられます。
- ようやく外装が完成しました。
基礎の支持力の低下とその沈下は、家に亀裂の形成を引き起こし、場合によっては完全な破壊につながる可能性があります。 すべての基礎が変形するわけではなく、建設中にエラーが発生したり、動作条件が考慮されなかった古い家屋や基礎の構造のみが変形します。 建物の基礎を適時に修理することは、構造の寿命を延ばし、ひび割れを防ぐのに役立ちます。 このような修理は自分の手で行うことができます;主なことは、基礎の欠陥の原因を理解し、それらを除去して構造を強化するための適切な方法を選択することです。
化粧品またはメジャー
リフォームの原因としてよくあるのが、古い家の基礎の沈下です。 これはさまざまな理由で発生します。 基礎沈下の最初の兆候:
- 死角領域に亀裂が現れる。
- 地面の沈下と柱の周りのくぼみの出現。
- 亀裂や陥没が徐々に増加。
- 家の壁に亀裂が生じること。
もちろん、基礎の基礎が強い土壌の上に置かれているか、安定した位置にある場合、沈下プロセスは自然に止まる可能性があります。 しかし、このプロセスが止まらなければ、亀裂は拡大し、新たな欠陥が現れ始め、最終的には家が倒壊する可能性があります。
基礎を古い場所に上げることはできませんが、最初の兆候が現れたときにプロセスを停止することはできます。 この場合、日曜大工の基礎修理は次の順序で実行されます。
- 壁や死角に亀裂が入った場所に穴を掘ります。 ピットの底は基礎ベースに達する必要があります。
- 次に靴底の下にトンネルを作ります。
- 周囲に十分に硬い岩がある場合は、結果として生じた空隙にコンクリート溶液を注ぎます。 緩くて濡れた岩の状態では、掘ったニッチに配置する直径15〜20 cmの鋼管を使用することをお勧めします。
- このパイプを通して靴底の下の空間を埋めます。 液体コンクリート。 このような粘稠度を有する組成物は、ゆるい土壌に容易に浸透し、それによって土壌を強化します。
- コンクリート溶液が1〜2時間土壌に吸収されなくなったときに、コンクリートを注入するプロセスを停止します。
- 2〜3日後、土壌をコンクリートモルタルで飽和させるプロセスを繰り返す必要があります。
- この手順は2〜3回実行する必要があります。
- このようにして、古い家の基礎に亀裂が生じ始めたすべての場所を修復します。
以下のように古い建物の沈下過程が止まっていることが分かります。
- シートの端が断層の反対側の端を結ぶように、紙のビーコンを亀裂に取り付けます。 支柱の位置は釘で打たれた木の板で制御できます。
- 10〜14日後、ビーコンをチェックします。 紙が破れた場合、それは収縮プロセスを止めることができなかったことを意味します。 この場合、基礎の下のパイプに溶液を追加する必要があります。
- 灯台が無傷であれば、自分で修理することで古い家の沈下を止めることができました。 この場合、根元の穴を埋めて亀裂を塞ぐことができます。
上記の対策でプロセスを止めることができず、亀裂が拡大し続ける場合は、古い基礎の大規模な見直しを実行する必要があります。
すべての作業は、次の順序で自分の手で行うことができます。
- 亀裂が生じた壁に沿って溝を掘ります。
- 基礎の基部の下に0.5メートルごとにニッチを掘ります。
- 溝にパネル型枠を設置します。
- 防水を広げます。 このような目的のために、屋根材を使用することができます。
- 型枠に補強ケージを取り付け、補強バーで古い基礎に接続します。 この目的のために、 コンクリート基礎ドリルで穴を開けてそこにアンカーを設置することも、ピース材で作られたベースブロック間の継ぎ目にアンカーを設置することもできます。 また、補強フレームはソールの下の隙間に配置する必要があります。
ヒント: 新しいコンクリートへの接着を改善するには、古い基礎の表面から短い距離に設置されたアンカーにスチールメッシュを取り付けることができます。
- この後、コンクリート溶液を注ぎます。
- コンクリートが固まったら型枠を外し、溝を埋めて締め固めます。
重要：ソールの下に隙間がなく、アンカーを使用して新しいテープを古いテープに接続してこのような補強を行う場合、修理の効果は最小限になります。
このような修理の後、家からの荷重の一部は、古い基礎の隣に作られた新しい基礎ストリップに分散されます。 したがって、古い基礎の変形と破壊のプロセスは停止されます。
ネジ山を使った補修
木造住宅を持ち上げたり、耐荷重能力を失った基礎を交換したりする必要がある場合は、次の方法を使用します。 ネジ山完璧にフィットします。 実際、この技術を使用すると、家を高くするだけでなく、新しい基礎に移動することもできます。
この技術は、小さな木造住宅の基礎を修復するのに適しています。 自分で修理を行う場合は、次の順序に従う必要があります。
- まず、壁から20〜30 cmの距離にある家の周囲に沿って、2〜2.5 mの増分でネジ杭を設置する必要があります。製品は少なくとも2 mのレベルまで埋められる必要があります。コンクリートは杭の中に注がれます。 上部にはチャンネル20番のハーネスが取り付けられています。
- この後、家をジャッキで30cm持ち上げる必要があります。
- I ビーム No. 20 の金属梁は構造物の下に設置されますが、壁の長さに沿って事前に準備し、杭構造上の支持のために各側に 30 ～ 35 cm のマージンを追加する必要があります。 梁の数は建物の寸法によって異なります。 通常、梁は 1 ～ 1.5 m の間隔で設置され、梁は入手可能な材料で作られた一時的な支柱で支えられていますが、構造物を降ろす際には梁を取り除く必要があります。
- この後、鉄骨構造は保護化合物で塗装され、防水層が敷かれます。
- その後、ジャッキを慎重に取り外し、I ビームの上にある構造物を上に降ろします。 鉄骨構造ネジ山とストラップから。
- 古い基礎の残骸は解体することができます。
この方法は丸太や木材で作られた木造住宅に適していることにもう一度注意してください。 石材（ガスブロックやレンガ）を砕いた構造物は持ち上げることができません。 この場合、古い基盤を自分の手で修復する別の方法を選択することをお勧めします。
柱状基部の補修
柱状基礎は浅い基礎で補修可能です。 この手法は、そのシンプルさとアクセシビリティのため、自分で行うのに適しています。 作業はいくつかの段階で実行されます。
- 構造の周囲に深さ 0.5 ～ 0.7 m のトレンチが掘られますが、トレンチの幅はテープの幅に応じて決まります。 最適なサイズ 0.8〜1メートル。
- トレンチの底は慎重に締め固められます。
- 次にサンドクッションを行います。 これを行うには、砂を10 cmの層に注ぎ、水で湿らせて圧縮します。
- 岩石に応じて、溝の壁を型枠で強化したり（岩石が緩くて粒状の場合）、屋根用フェルトで舗装したり（土壌が強い場合）することができます。 後者の場合、屋根ふきフェルトは型枠と基礎の防水として機能します。
- この後、コンクリートからの水分の吸収を防ぐために、底部を屋根用フェルトで覆います。
- 次に、溝に高さ5 cmの層でコンクリートを注ぎます。
- 硬化後、補強ケージを取り付けます。 フレームは型枠の表面に5cm以上近づけるべきではないことを覚えておく価値があります。
- その後、コンクリートを流し込んでいきます。 鉄筋コンクリートベルトの高さは、その上に敷設した後、 鉄パイプ直径20cm、厳密にハーネスの下にありました 柱状の基部。 つまり、古い配管は、浸水したベルト上にある配管の上に置く必要があります。
- コンクリートが固まったら、打設して固定していきます 金属パイプ直径200mm。 パイプを2〜2.5 mの間隔で敷設し、古い配管の下に置きます。
レンガ基礎の補修
レンガの台座または家の基礎を修復するには、次の手順を実行します。
- 損傷した壁に沿って溝を掘ります。
- アンカーを使用して、スチールメッシュをベースの表面に取り付けます。
- この後、トレンチに型枠を設置し、防水材で覆い、コンクリート溶液を注ぎます。
- コンクリートが固まった後、型枠を取り外し、溝を埋めて締め固めます。
ヒント: レンガ基礎の損傷した部分は再構築し、死角部分を交換することができます。 ただし、基礎の新旧レンガ積み部分をアンカーを使用して接続することが重要です。
レンガの基礎を強化するために、鋼製のケージが使用されることがあります。このケージは、基礎全体の周囲のアンカーに取り付けられ、ボルトで締め付けられます。 ベースの大部分を交換する必要がある場合、作業は次のように実行されます。
- 基礎は長さ 2 m の小さなゾーンに分割されています。
- この後、各セクションを徐々に新しいものに置き換えます。 この場合、新しい基礎と古い領域の間の距離は少なくとも150 cm必要であり、これらの距離の修復は、隣接する領域のモルタルが硬化した後に行うことができます。
ごく最近、基礎修復という悲しい話題に感動しました。 また、築8年となった古い建物を修復する必要もあり、 外観決して「A」グレードではありませんでした。 基礎を構築する、つまり完全に 地上階、かなり高価で時間がかかり採算が合わず、家を建てる場所も悪くなかったので、そこにあったものを復元するのが唯一の正解でした。
実際、次のようなことが起こりました。 地下3.5メートルにコンクリートを流し込んだ、1階を形成し、地上0.5メートルの高さで、周囲に沿って赤レンガで平らにされました。 コンクリートにはひび割れがあり、端はほぼどこでも崩れ、赤レンガは屋外で8年間冬を過ごした後、すでに「どろどろ」になっていました。
これらすべては、基礎の既存の高さの周りに型枠を設置し、穴、亀裂を処理し、将来の壁が置かれる周囲全体に沿って補強するなど、基礎の大規模な見直しによって解決する必要がありました。 壁は貝殻岩でできているはずだったので、何世紀にもわたって徹底的に行われなければなりませんでした。 40cm + 気泡コンクリート15cm + 発泡ポリスチレン15cm + 石膏。「魔法瓶」の一種ですが、少し重いです。
家の基礎を修理する前に基礎を掃除する
建設廃棄物の上に補強ベルトを安全に注ぐことはできますし、それで十分ですが、自分で行う場合は、より良いものを望んでいます。 ノミ、小さなハンマー、スクレーパー、ほうきを持っていくことにしました。 大規模改修基礎工事には、解凍して崩れた古いレンガを上から取り除き、亀裂を掃除して塞ぎ、基礎の緩んだ部分を掘り込み、圧力をかけた水ですべてを洗浄することが含まれていました。 その結果、高品質で堅固なコンクリートのみが残り、新しい基地を支える役割を果たすことになります。
ステージ 1: ノミとハンマーの作業。 基礎の亀裂の修復には深い亀裂が必要なので、うまく保持できないものはすべてたたき落とします。取り除くのは少なくするよりも多くするほうがよいでしょう。 湿気にさらされた緩んだコンクリートはすべて、高品質の新しいコンクリートと交換する必要があります。 彫刻刀を使用して、ベースの表面の余分な部分をすべて取り除くこともできます。
ステージ 2: 大きな瓦礫の除去。 金属製のスクレーパーを使用して、表面にまだ弱い部分があるかどうかを確認し、どこにも落ちず、金属をこすったときにどこでも鳴り響く音が聞こえる場合は、さらに洗浄してすべてを修復することができます。
ステップ 3: 作業面を浸す。 高圧洗浄機をお持ちの方は、今がコンクリートをお風呂に入れる時期です。夏はやっぱり暑いですからね！ ゴミや汚れなどの不要なものを取り除き、型枠や補強材の設置に進みます。
自分の手で基礎を修理するときは、恥ずかしがらずにハンマーでうまく作業する必要があります;時間の経過とともにたるみや強化ベルトの亀裂を引き起こす可能性がある損傷した基礎を残すよりも、余分なものを取り除く方が良いです。 結局のところ、あなたは「ヴァシャおじさん」のためではなく、自分自身のために家を建てているのです。それは美しく建てられる必要があります。 そして、「ヴァシャおじさん」は、ハッキングの疑いがあるとあなたの首を殴る可能性があります。
基礎修復のための型枠の補強と設置
今、私たちは、誰かがノミでそれを彫ったので、あまり滑らかではなく、あまり美しくないベースに直面しています。 でも耐久性抜群！ 次に、このゴミから美しい強化ベルトを作成し、将来の石積みにゼロを大きく調整しないように、すべてを可能な限り調整する必要があります。 レベルに応じてすぐにすべてを行う方が良いです。将来の心配ははるかに少なくなり、賢い石工に出会った場合は、追加のレベルを上げる必要はまったくありません。 修理を検討しましょう レンガ基礎詳細については、ステップバイステップの説明をご覧ください。
ステップ 1: あらゆる箇所に補強材を打ち込みます。。 ベルトを補強する必要があるので、グラインダーを使用して、14番目の補強材からロッドを30〜60センチメートルに切ります。 周囲全体に沿って直線 50 センチメートルごとに 2 つの短い小枝と 2 つの長い小枝の割合で。 横に30cmのもの、上に60cmのものを打ち込み、半分に深めます。 コンクリートドリルまたはハンマードリルを使用して穴を開け、すぐにツールの深さゲージに目的のマークを設定することをお勧めします。 すべてが正しく行われれば、「ハリネズミ」が得られます。補強材は側面に15〜20 cm、上部に25〜30 cm、あらゆる方向に突き出ています。
STEP2：補強編み。 私たちは特別なを使用します 鋼線編み物用（見せびらかす必要がない場合は、アルミニウムまたは他のワイヤーですべてを固定します）。すべてがSNiPに従っています。 自家製のかぎ針編みフックを使用するか、手で留める方が簡単です（この単純な作業に1〜2時間も費やすことはできないため、妻、子供、または近所の人に手伝ってもらうことをお勧めします）。 長い補強材を用意し、打ち込まれた各ペグの周囲に沿って編みます。
関連する継手 
結束補強用フック 
サイド補強を編みます 
結束補強用ワイヤー
STEP3：型枠の設置。 くそ退屈で面白くないことですが、古い家の基礎を修復することはそれなしにはできません。 粘性のある補強材を手伝ってくれた隣人がまだ逃げていなければ、あなたは幸運です。 ヘルパーを連れて、修復する必要がある周囲に OSB シールドを配置し始めます。 25cmごとにダボで横からコンクリートに固定する方が簡単です。OSBシートの間に、ベースの必要な幅と同じ長さの木製ブロックを挿入します。このようにして、どこでも同じ値を作成します。 シートはバーで直接固定したり、端に数本の木ネジをねじ込んだり、ワイヤーで結び付けることができます。
基礎補修用型枠 
基礎修復用型枠 
基礎型枠の固定
重要: 古い基礎を修復するときは、厚さ 15 mm の OSB シートを使用することをお勧めします。側面は完全に滑らかになります。10 mm は適切ではありません。木のブロックにダボやスクリードを十分に行ったとしても、カンナが「ドライブ」するためです。 「宴の後の酔っぱらいのように」.
STEP4：確認・計測。 型枠の強度は「歯」で決まります。 もちろん、絶対に必要な場合を除いて噛むべきではありませんが、型枠をよく引っ張って、OSB シート、スクリード、ダボの間のバーの固定ポイントをすべてチェックすることは問題ありません。 1 つのダボが外れてすべての作業が無駄になり、後から何もできなくなるよりも、もう 1 回取り付けた方が良いことを覚えておいてください。 レンガで型枠を作成した場合は、セメントがすでに硬化している（色が変わっている）ことを確認してください。
自分の手で家の基礎を修理するのは簡単なプロセスではなく、怠けて型枠の取り付けや補強の取り付けにかかる時間を節約することはできないことにすぐに注意する必要があります。 ベースを曲がって埋めると、水平にするのが非常に難しくなり、余分な費用がかかります。 必ず水準器を使用し、シートに垂直方向と水平方向に当てて、取り付けを確認してください。
古い基盤を復元する最終段階
次に、最も興味深いプロセスであるコンクリートの注入に進みます。 ここではすべてが簡単に見えます。コンクリートミキサーの前に立ち、バケツを使って作業するだけで、プロセスはすでに始まっています。 ただし、古い基盤を復元することがあまりない人にとっては、知っておくとよいニュアンスがいくつかあります。 説明の必要がないものもあれば、非常に分かりやすいものもあります。 役立つアドバイス初心者向けなど。 これから私たちはそれらを声に出して、すべての落とし穴を完全に理解しようとします。
- 基礎の修理を始める前に レンガ造りの家処理する領域全体を水で満たすことをお勧めします。これにより、ほこりが洗い流され、表面が湿り、2 つの表面の密着性が大幅に高まります。
- レベルに応じて厳密に引っ張られた糸に沿って注ぐ必要があります。 これにより、高品質のコンクリートよりもはるかに密度が低い材料で表面をゼロにすることができ、後から表面を平らにすることができます。 コテでトリミングすることもできます。
- 家の基礎の修復は、高品質で耐久性のある混合物を使用してのみ実行する必要があります。 スラグ含有量の少ないセメントグレード M 500 を 1:4 で混合して使用します。 はい、少し高価ですが、何世紀にもわたって持続し、作業が無駄にならないことが保証されています。 良好な結果は、硬化したセメントの「健全な」色によってもわかります。 隣人が比率をいじらないように注意してください。
- すべての作業は一度に行う必要があります。作業を「層」に分けて埋めること、特に数日または数週間かけて大量に行うことはあまりお勧めできません。 接合部ではコンクリートに亀裂が生じ、鉄筋が存在していても強度が著しく損なわれます。 基礎の回復はインフレと同じくらい急激でなければならず、それができて初めて品質について話すことができます。
- 最初の最初のパスでは、レリーフ全体を満たし、材料の接着を改善するために液体混合物を使用することをお勧めします。 可塑剤を使用することもできます（または、通常のシャンプーでも機能します-安くて陽気です）。 コンクリートミキサー1台あたり10グラムで十分です。 そのようなものを使用すると、民家の基礎を修復することがはるかに簡単かつ良くなります（注ぐのが簡単、どこにでも隙間をうまく埋めることができ、すぐに混合します）。 そして、結果ははるかにスムーズになります。
型枠に基礎を流し込んだ状態
古い基礎を復元しました
修復された基礎の表面
基礎補修完了
- +8度以下の気温では夜間であっても作業を行うことはできません。 これにより、材料の強度が著しく低下します。 同様に、霜が降りる1か月前より早くこれを行うことはできません。
一定のギャップを埋めた後、スレッドをチェックし、行われていることすべてをレベルで確認する必要があります。これが将来的に問題が発生しないための鍵です。 OSB シートで作られたシールドは 3 ～ 5 日後には取り外すことができますが、翌日にはベースが損傷する可能性があるため取り外すことができません。 また、コンクリートを長時間保持する必要はありません。コンクリートは四方八方から換気するとよりよく硬化します。
1週間後少しずつ型枠を外していきます
基礎修復後、型枠を撤去しました
基礎修復完了
すぐに修理できる基礎
これでレンガの民家の基礎の修復が完了しました。3週間待つだけで、積極的に壁を構築し始めることができます。 現在、屋外は+30度、湿度は40％以下なので、これをさらに早く行うことができます。この空気湿度と温度では、基準に従って硬化するには12日かかります。 基礎がまだ少し曲がっている場合、または角が曲がっている場合は、型枠を取り外してから最初の 2 ～ 3 日以内に、基礎が硬くなりすぎるまでトリミングする必要があります。
これですべてが完了したようです。 皆さんの修復がうまくいきますように。新しい基礎が壁や屋根にすぐに定着しますように。
古い木造住宅の基礎を修復することは、正確な計算と作業順序の遵守を必要とするかなり労力のかかるプロセスです。 建物の基礎を完全に交換する必要がある特に深刻な場合は、この作業を専門家に委託することをお勧めしますが、指示に厳密に従っていれば、自分で基礎を修復することができます。 正しく行うにはどうすればよいでしょうか?
木造住宅の基礎の修理は、次の場合に必要です。
- 下部リムが低くなっているか、地面よりも低い位置にあります。
- 家の構造が壊れている - 窓とドアの開口部が歪んでいる、窓が閉まらない、または閉まりにくい。
- 基礎自体に亀裂が生じた。
- 家のベランダが傾いてしまいました。
破壊の原因
修復作業を開始する前に、基礎が使用できなくなった理由を特定する必要があります。 原因を除去しないと、新しい基盤の破壊につながる可能性があります。
最も一般的な理由は次のとおりです。
- 自然な磨耗。 満腹にならないと助かる場合もありますが、 部分交換亀裂が入った古い基礎部分を修復し、残りの部分を強化します。
- 建設技術を遵守していない。 基礎の建設中に低品質の材料、補強、排水または防水の欠如、またはその他の違反があると、耐用年数が大幅に短くなります。
- 構造物の重量が増加しました。 古い基礎をさらに強化せずに屋根裏部屋の建設を行うと、基礎の完全性が侵害され、基礎に亀裂が発生します。 家の近くに土壌への負荷に影響を与える他の建物が建設されていることも、基礎の破壊を引き起こす可能性があります。
- 地下水位の変化。
基礎状態の評価
古い基礎の再建作業を開始する前に、それを注意深く検査し、すべての欠陥を特定し、破壊の程度を判断する必要があります。 これを行うには、周囲に溝を掘ります。
ダメージにはいくつかの段階があり、それぞれに独自の回復方法があります。
軽度のダメージ
これらには、建物の完全性を脅かすことのない軽微な欠陥 (たとえば、漆喰の剥がれなど) が含まれます。 専門家に頼まなくても、自分の手で取り除くことができます。
中ダメージ
古い基礎の沈下または破壊の結果として現れる亀裂。
評価するときは、亀裂の方向を考慮する必要があります。水平方向の亀裂は、垂直方向の亀裂よりも深刻ではないと考えられます。
破壊プロセスがどのくらいの速さで起こるかを確立する必要がある。 これにはビーコンが使用されます。 乾燥した清潔な表面に設置する必要があります。これが正確なデータを取得する唯一の方法です。
ビーコンの設置
最も単純なビーコンは、亀裂の両側に貼られた一枚の紙です。 ただし、紙が濡れてしまう可能性があり、測定に時間がかかるため、客観性を高めるために石膏プラスターを使用するか、厚さ 0.5 cm 以下のパテを塗ることをお勧めします。ビーコンが破れます。
灯台が無傷のままであった場合、亀裂の出現の原因はおそらく一時的な沈下でした。構造物の下の土壌が移動し、停止し、近い将来には移動しなくなりました。 この場合、ベース自体には触れず、すでに発生している亀裂を修復することによってのみ対処できます。
自分の手でそれらを削除するのは非常に簡単です。
クラック補修
損傷した領域はわずかに拡大され、パン粉やほこりが取り除かれ、プライマーで覆われ、セメントモルタルまたは特別な混合物で覆われます。
ビーコンが損傷すると、破壊は続きます。 ここでは、局所的な修復に限定することはもはや不可能となり、古い基盤を修復し強化するために、より本格的な作業を実行する必要があります。
準備
作業を開始する前に、家の準備をする必要があります。すべての部屋から家具を片付け、ドアと窓を取り外し、電気を切り、ガスと水道の供給を遮断する必要があります。 家の増築、小屋、および家に隣接するその他の建物は解体する必要があります。
作業を開始する前に、プロセスのすべての微妙な点やニュアンスを理解するために、その方法に関するビデオを視聴することをお勧めします。
この手順は自分の手で非常に注意深く慎重に実行する必要があります。 構造物は、急がずに徐々に持ち上げる必要があります。そうしないと、壁がたわんだり、梁や丸太に亀裂が入ったりする可能性があります。
持ち上げると、下部クラウンに非常に強い負荷がかかるため、周囲にスチール製のフープやボードを打ち込んで強化する必要があります。
基盤の強化
この手順により、ベースが強化され、強度が増し、耐用年数が長くなります。
作業は基礎の全周に沿って溝を掘ることから始まります。 その幅は個別に決定され、基地を建設する計画面積も考慮されます。
基礎の表面の汚れや古い防水の残りを完全に取り除きます。 これを行うには、金属ブラシを使用すると便利です。
ベースに穴が開けられ、その直径は補強材の厚さより 1 mm 大きくなります。
開けられた穴に補強棒が打ち込まれます - 基礎の新しい部分を古い部分に固定します。 強化ベルトを形成するには、挿入されたロッドに新しいロッドを溶接する必要があります。 それらは一定の等しい距離で溶接され、残りの結合はワイヤーを使用して行われます。
型枠を設置し、コンクリートを充填し、完全に硬化するまで待ちます。 型枠を取り外します。 新しい基礎は数日間落ち着く必要があり、その後完全に防水されます。
最終段階では、基礎から水を排水するための新しい死角エリアを作成します。
リフトで修理する
基礎は原則として不均等に崩壊し、建物はしばしば片側に傾きます。 したがって、修復作業を開始する前に、家をかさ上げします。
新しい財団
ジャッキは家の四方の壁の下に設置されています。 それらを互いに対称に、等距離に配置することをお勧めします。
装置が家の下部の天冠を壊さないようにするには、腐敗や破壊の兆候のない領域を選択する必要があります。 また、丸太とジャッキの間には厚さ0.5cm以上の金属板を敷き、ジャックの下には地面に押し付けられないように板を置きます。
滑らかでゆっくりとした建物の上昇が始まります。 古いベースと盛り上がった壁の間に15〜20cmごとにくさびを挿入します。
最低持ち上げ高さは 50 cm です。快適で安全な作業が可能な条件です。
必要な高さまで上げられた家は固定されます。地面にボードが置かれ、その上にコンクリートブロックが置かれます。
コンクリートのプラットフォームを作ります
次の段階は、家の各隅の場所にコンクリートのプラットフォームを作成することです。 それぞれの推奨サイズは60x60cmです。
各現場では、将来の基礎のストリップに等しい高さのコンクリート柱が鋳造されます。 彼らは電柱でそれをやる レンガ造りレンガ 2 個分の高さで、新しい基礎の角を形成します。 石積みが完全に固まったら、家を隅に下げます。
補強バーはフレームに接続できるように取り付けられます。 ドレッシングのコーナーは互いに等距離に作られています - このようにして構造はより強くなります。
型枠を設置します。 コンクリートの注入を開始する前に、壊れたレンガと混合した10センチメートルの砂利の層が基礎ストリップの下に注入されます。
レンガまたは瓦礫の基礎の修復
レンガや瓦礫でできた古い家の基礎は非常にもろいものです。 修復しても意味がないので、コンクリートで作ることをお勧めします。
ベースを50cmごとに段階的に解体し、レンガや瓦礫を取り除いた部分にベースプレートを置き、ジャッキを設置します。
全周に沿ってジャッキを設置した後、家をゆっくりと持ち上げます。 希望の高さに達したら、サポートを取り付けます。
サポートはスチール製のアングルから溶接された直方体です。 リブの寸法は30x30x40cmです。
サポートは50cmごとに設置され、周囲全体に配置された後、内部の型枠が作成されます。
補強材はスチールサポートの内側に固定されています。 次に外側の型枠を作り、内部にコンクリートを流し込みます。
自分の手で基礎の修復を行うときに覚えておくべきことは次のとおりです。
- 作業に最適な時期は5月から11月で、この時期は地下水位が低下します。
- 作業を開始する前に、修復プロセス全体を詳しく説明したビデオを見て、主要なポイントを理解することをお勧めします。
- 計算して計画するときは、基礎の新しい部分が最初はたるんだが、古い部分はすでに沈下しているという事実を考慮する必要があります。
- 作業を行うときは、地下換気の必要性を覚えておくことが重要です。
- 木造住宅の基礎の修理が完了したら、新しい基礎を防水処理する必要があります。そうしないと、湿気の影響で再び崩壊し始めます。
- 作業の最後には、死角と雨水の引き込みが行われます。
多くの条件に従う必要があるにもかかわらず、古い基礎を自分で修復することは可能です。 主なことは、すべてのルールに従い、安全上の注意事項を覚えておくことです。そうすれば修復作業は結果をもたらし、家は長持ちします。