Едно от значителните предимства на частната къща е възможността за разширяване на жилищното пространство. Можете да построите разширение близо до къщата или да добавите втори етаж. В статията ще се съсредоточим върху ключовите моменти от планирането и изграждането на допълнителен етаж върху готова сграда. При започване на строителството на нова къща вторият етаж може веднага да бъде включен в строителния проект.
Пълен втори етаж или мансарда
Горната част на жилищна сграда може да бъде проектирана по различни начини - може да бъде пълен етаж или таван. Изборът в полза на една или друга опция трябва да се направи въз основа на следните параметри.
Разширение на втори етаж: оценка на риска
Окончателно решение за изграждането на втория етаж на къщата трябва да се вземе само след техническа проверка на сградата. Можете да поръчате преглед в специализирана организация, която има съответния лиценз и сертификати за извършване на дейност.
Инженерно проучване ще определи:
- техническо състояние на основата, стените и таванските етажи;
- наличие на необходимия резерв от твърдост и здравина;
- начин за укрепване на структурата.
В резултат на проверката компанията ще предостави на клиента следните документи:
- протоколи от огледи и техническо заключение;
- паспорт за техническо състояние;
- изчисления за проверка на дизайна;
- препоръки за експлоатация на сградата и отстраняване на дефекти;
- препоръки за реконструкция.
Опитен експерт ще изчисли икономическата целесъобразност на надстройката и ще даде практически препоръки как да построите втория етаж на къщата
Технологии за изграждане на втори етаж
За изграждането на втория етаж на частна къща се използват няколко технологии:
- зидария;
- използване стоманобетонни конструкции(полистирол бетон);
- полагане на дървен материал;
- рамково-панелна технология;
- сглобяеми конструкции.
Използването на тухли и стоманобетон обикновено е възможно след укрепване на стените и основата или на отделни „пилоти“, които са разположени по периметъра на цялата къща. IN дървени къщивторият етаж е изграден от дървен материал, но окончателното завършване може да се извърши не по-рано от една година.
Укрепването на конструкцията е доста трудоемка и скъпа работа. Ако няма финансови възможности и време, тогава надстройката може да бъде направена от леки рамкови панели или сглобяема конструкция.
Предимства на рамковата технология:
- леко тегло;
- ниска цена на материалите;
- Пожарна безопасност;
- способност за извършване на работа при всякакви метеорологични условия.
На строителния пазар се появиха готови сглобяеми конструкции, които се състоят от отделни елементи и се сглобяват в една конструкция на строителната площадка. Изработени са от различни материали, най-често срещаните са дървени ферми и рамки;
Най-практичните и лесни за сглобяване залепени конструкции от огънат тип, закрепени шарнирно. Въпреки това, поради високата си цена, те рядко се използват в домашното строителство.
Металните рамкови и фермови конструкции са се доказали добре в масовото строителство. Те са надеждни и достъпни, единственият им недостатък е трудността при повдигане на частите до върха. Често се налага използването на тежка строителна техника.
Начини за укрепване на основата и стените на къща
За да бъде нова сграда безопасна, здрава и издръжлива, може да се наложи укрепване на основата и стените. Нека разгледаме основните начини за укрепване на структурата.
При укрепване на основата дървена къща Обикновено се подменя едната страна на опората и при необходимост се извършва пълна подмяна. Двама силни мъже могат да укрепят износена основа. Къщата е напълно без мебели, домакински уредии нещата, вратите са свалени и подът е демонтиран. След това сградата се повдига с хидравлични крикове и под основата се полага нова пилотна или ивична основа.
Укрепване на основата с брониран колан- отвън е изграден защитен, монолитен пояс. Армиран пояс е затворена стоманобетонна лента, която следва контурите на стените. По периметъра на цялата къща по старата основа се изкопава изкоп (ширина - 0,5 m, дълбочина - 0,8 m повече от нивото на старата основа). На дъното на изкопа се полага „възглавница“ от пясък, натрошен камък и чакъл, а обшивката е направена от дъски и шперплат.
Стара основапочистете, обработете с грунд за дълбоко проникване, забийте няколко реда хоризонтални щифтове в основата (разстояние - 25 см) и ги заварете към армировката. Поставете метална мрежа върху армировката и я напълнете с бетон.
Ремонтът и укрепването на стените на къщата след армиране с брониран колан се извършва не по-рано от една година, тъй като нова основаможе да се свие
Понякога е достатъчно да се изгради таван или „лек“ втори етаж укрепване на ъглите на къщата. Ъглите се изкопават на диаметър около 1 метър и на дълбочина над 0,5 м от старата основа. Към металните пръти на старата основа се заварява армировъчна решетка (размер на клетката - 20*20 см) и пространството се запълва с бетонов разтвор.
Стените и основата на къщата могат да бъдат разтоварени. За това се издига външна или вътрешна рамка.
Външна рамка.По протежение на контура на къщата, колони и стени с греди с един участък са монтирани на независима основа - те действат като носещи конструкции и прегради. Между стената на къщата и гредите можете да поставите балкон или да подредите лоджия.
В структурно отношение вторият етаж по никакъв начин не е свързан с първия етаж на къщата и се опира на „собствени“ купчини. Всъщност това е отделна сграда на дълги кокили, две къщи са свързани с общи комуникации.
Вътрешна рамка- вътре в къщата са издигнати носещи конструкции. Натоварването от надстройката на втория етаж се разпределя между старите носещи стени и армировъчната рамка.
Направи си сам втори етаж на къща: стъпка по стъпка напредък на работата
Нека разгледаме изграждането на втори етаж от рамкови панели, които могат да бъдат закупени готови или направени самостоятелно.
За да създадете строителни панели, използвайте:
- дървени греди (задържат обем и форма);
- ПДЧ листове за външно облицоване на панели;
- топлоизолационен материал - минерална вата, експандиран полистирол и др. (дебелината на изолацията е около 16 мм).
От гредите се изгражда рамка, към нея се завинтва външен панел, запълва се с изолация и се покрива с втори лист ПДЧ.
Последователност на изграждане на допълнителен етаж:
Трябва предварително да помислите за поставянето на стълбите към втория етаж на къщата. При подреждането на пълноценен жилищен етаж отворът на стълбището се прави от коридора или хола. До тавана можете да стигнете от тераса, веранда или коридор.
Отвор и стълбище към втория етаж на къщата: снимка
За създаване на вътрешни стени е по-добре да използвате листове от гипсокартон - те са леки и няма да създадат допълнително натоварване върху стените и основата на къщата
Характеристики на конструкцията на тавански етаж
Дизайн на втори етаж: снимка
Всекидневната може да бъде разположена на втори етаж от мансарден тип. Малката стая изглежда доста просторна благодарение на големите прозорци и доброто осветление.
Спалнята е на пълен втори етаж. Белите мебели освежават стаята и я правят по-светла. Тази техника е особено подходяща за стаи, декорирани с дърво и облицовка.
На тавана можете да организирате уютно домашно кино. В интериора са използвани естествени материали - дърво и изкуствени - пластмасови панели. Цветните чанти и възглавници добавят комфорт и топлина.
Извитите форми на тавана изглеждат по-меки благодарение на светлите цветове и текстилната рамка на прозореца.
Стълбище към таванския етаж, украсено с художествено коване.
Релаксираща тераса на покрива на къща е модерен и практичен вариант за подреждане на плосък покрив.
Дизайн на зала на втория етаж. Използването на огледала направи възможно визуалното разширяване на тесния коридор.
Колкото и удобен и просторен да е вашият дом, рано или късно той ще стане твърде малък за нарастващо семейство и сега си мислите, че би било хубаво да увеличите площта му, като добавите стая на втория етаж. Размерът на парцела не винаги ви позволява да добавите една или повече стаи към него и наистина ли е необходимо това? Подходящ изход от тази ситуация е надстрояването на втори етаж.
Подовата надстройка може да бъде или „обикновен“ етаж, или таван (тавански етаж)
Много по-изгодно е да построите втори етаж над къщата, което ще ви помогне да не се нуждаете от допълнителна стая. Освен това използването на съществуваща сграда като основа за допълнително пространство е по-бързо, лесно и по-евтино от изграждането на нова. В крайна сметка вече имате половината къща! Заедно с всички комуникации и инженерни мрежи, свързани с главния водопровод, газопровод, електрическа мрежа и др.
Освен това не е задължително да водите до втория етаж, например, газова тръбаили водопровод, ако планирате да поставите там офис, спални или хол!
Надстройката на втория етаж може да бъде или „обикновен“ етаж, или таван (тавански етаж).
Внимавайте - наднормено тегло!
Как да построим втори етаж, без да претоварваме основата на къщата?
За да определите дали вашият дом може да се справи с друг етаж, трябва да го прегледате. Техническа експертиза ще определи границата на безопасност на носещи елементи, основи, тавански етажи и комуникации. Не искате къщата да провисне още по време на строителството или кабелите и тръбите в стените да започнат да се късат?
В зависимост от състоянието на носещите конструкции и комуникациите на къщата, можете или просто да „построите“ допълнителен етаж върху нея, или ще трябва първо да укрепите стените и основата й и едва след това да започнете строителни работи на втория етаж.
За да построите втори етаж, трябва да имате известни познания в строителството
За сгради, чиито стени и тавани имат достатъчна граница на безопасност (къщи с дебел камък или тухлени стени) възможно е надстрояване на втори етаж без укрепване на конструкцията му и използване на някоя от известните технологии за строителство на къщи.
Може да е:
- зидария;
- Строителство със стоманобетонни конструкции (полистиролбетон и други леки материали);
- Пристрояване на втори етаж с дървени конструкции;
- Изграждане на надстройка по рамкова (панелна) технология.
В къща със слаба основа, първоначално проектирана само за един основен етаж, е възможно да се добавят допълнителни етажи по постоянен начин само след реконструкция на къщата.
Укрепването на стени и основи, така че да издържат например на зидария, е доста трудно. Ако нямате време или възможност да реконструирате къщата, надстройката на втория етаж ще трябва да бъде изградена или от леки рамкови конструкции, или, казано по-просто, „на кокили“.
Външни усилващи конструкции
За да се облекчи натоварването върху основата и стените на къща по време на надстройка, се използват няколко технологии:
"Вътрешна рамка"
Вътре в къщата по нейния контур са монтирани допълнителни носещи конструкции. Разпределението при надграждане на втори етаж при реконструкция е обвързано със старите носещи стени и е съобразено с елементите на армировъчната рамка вътре в сградата (колоните са монтирани на собствени основи).
В този случай само част от товара се прехвърля върху съществуващите конструкции. Основната част от него идва от нови носещи елементи в къщата.
"Външна рамка"
Стълбище с капандури към втория етаж
Колоните се монтират по контура на сградата и се опират независими фондации. Между тях и стените на къщата можете да изградите балкони или лоджии.
По същество такава надстройка е съвкупност от колони и греди-стени с един участък, разположени около сградата: те едновременно играят ролята на прегради и носещи конструкции. Изграденият под лежи върху собствени „пилоти” и не е конструктивно свързан по никакъв начин с изградената къща. Всъщност това не е допълнение към втория етаж, а практически самостоятелно вила, построена върху стара къща. Те са свързани само с комуникации.
Рамкови (рамково-панелни) технологии
Съвременната индустрия предлага доста издръжливи и надеждни конструкции за увеличаване на броя на етажите, докато те са леки и не натоварват особено къщата. Следователно изграждането на втория етаж в индивидуална къща най-често се извършва по рамкова технология.
В сравнение със стоманобетонните рамкови конструкции:
- Тежат малко;
- Пожароустойчив;
- Те имат ниска цена;
- Те позволяват строителството да се извършва при всяко време и по всяко време на годината.
Въпреки това, ако планирате да построите втори етаж Вила, лесно можете да го направите сами, като направите елементите му със собствените си ръце.
Строим втори етаж
На първо място, подгответе панелите, от които ще монтирате крайните стени. Този домашен панел представлява рамка от дървени греди, която е покрита с ПДЧ от двете страни. Вътрешността на „сандвича“ е изпълнена с топлоизолационен материал (дебелината на изолационния слой е 16 mm).
Работен ред
- Демонтирайте стария покрив: първо се отстраняват керемидите, след това се разглобява рамката на гредите. Преди да продължите работата, трябва да премахнете гредите и отстранения покривен материал от горния етаж;
- С помощта на кран или лебедка повдигнете стенния елемент върху работната площадка;
- Монтирайте крайните стени. След монтажа те се закрепват заедно с надлъжни греди, свързани за надеждност с вертикални елементи;
- Сега закрепете гредите към надлъжните греди. Там, където ще има прозорци, вертикалните са прикрепени към надлъжните греди;
- Сега е време да обшиете стените на надстройката отвътре и отвън. Използвайте същите сандвич панели от ПДЧ с уплътнител като тези, от които сте монтирали крайните стени (тогава стените ще бъдат измазани);
- Прикрепете обшивката и покривните листове към рамката на покрива и поставете прозорци;
- След като приключите с подреждането на стаята, можете да започнете работа по интериора, окабеляването на комуникациите и инсталирането на електрическо оборудване.
Крайният етап
Ако желаете, можете да разделите вградената стая на няколко стаи с прегради от гипсокартон. Тъй като това е доста лек материал, стените или преградите от гипсокартон няма да се увеличат значително общо теглодобавки.
И не забравяйте да направите стълбищен отвор в тавана на горния етаж! Ако вашата надстройка ще служи като пълноценен жилищен етаж, стълбището е монтирано в коридора или в хола, а през лятото на тавана Виламожете да се изкачите от верандата.
След като усвоите технологията на рамково-панелната конструкция, като използвате примера за подреждане на такава надстройка, можете, ако е необходимо, да построите втори етаж над къщата, като използвате промишлени рамкови конструкции и готови стенни панели вместо дървени греди.
Изграждане на тавански етаж
Изграждането на втори етаж на сграда от мансарден тип се счита за най-простият и най-често срещаният тип конструкция от този тип. Възможно е да се извършат такива строителни работи, без да се изнася от къщата, която подлежи на реконструкция. За да направите втория етаж от таванския тип, можете да използвате полуготови конструкции, които могат да бъдат закупени в разглобена форма.
За този тип строителни дейностиТе използват различни строителни материали, най-често срещаните от които са метал, дърво и бетон. Всички тези строителни материали могат да се използват поотделно или в комбинация, ако носещата конструкция и съотношението цена го позволяват строителни материали. Самата надстройка от този тип се счита за доста икономична.
Ако сравните жилищната площ, добавена към къща с нова сграда, тогава нейната цена ще бъде наполовина по-евтина от цената за изграждане на нова жилищна сграда със същите размери.
В допълнение, изграждането на втория етаж не изисква използването на същите строителни материали, които са били използвани за изграждането на самата жилищна сграда, което прави възможно използването на по-евтини материали. По правило височината на завършения етаж трябва да бъде около 2,7 метра, като се вземе предвид пространството за организиране на таванския етаж.
Можете дори да направите втория етаж на таванския тип от дървен строителен материал, което е напълно приемливо според строителните норми.
Използването на такъв евтин и сравнително лек строителен материал значително увеличава възможностите за строителство от този тип. Единственият недостатък на втория дървен етаж е фактът, че конструкцията от дървен материал не е стабилна в експлоатация и има кратък експлоатационен живот в сравнение с тухлени или бетонни конструкции.
Но с помощта на специални антисептични разтвори и просто изсушаващо масло можете доста лесно да увеличите експлоатационния живот на дървените конструкции, както и да увеличите устойчивостта на дървените строителни материали към атмосферни влияния, които водят до гниене на дървения материал.
Сглобяеми конструкции
Доста голямата популярност на работата по изграждането на втория етаж доведе до появата на строителния пазар на готови конструкции за втори етаж, които се състоят от отделни сглобяеми конструкции, които се сглобяват директно на строителната площадка.
Такива сглобяеми конструкции могат да бъдат направени от различни строителни материали, което дава възможност да се избере желания тип конструкция от даден тип. Най-често срещаните сглобяеми конструкции са тези, които се състоят от дървени ферми и подобни рамки, свързани една с друга с помощта на шпонкови връзки.
Този тип конструкции и връзки позволяват не само бързо и ефективно изграждане на втория етаж, но и разнообразяване на произведената форма на такава надстройка в горната зона, което ще помогне да се направи доста оригинален и атрактивен дизайн на втория етаж.
Готовите рамки и ферми се продават разглобени, което спомага за намаляване на разходите за транспортиране на тези строителни елементи и не изисква тежко краново оборудване за повдигане на такава ферма. Всичко това се отразява не само на скоростта на строителството, но и на спестяванията в строителния бюджет.
След като структурата на рамки и ферми на дървения втори етаж е сглобена и закрепена, можете да започнете да я изолирате с помощта на минерална вата, както и да организирате летвата по дървените ферми и да я зашиете с произволен избран покривен материал. Не забравяйте, че на дървен тавански етаж можете да направите стаи на две нива.
Като се има предвид факта, че сградата ще бъде оборудвана със сглобяема конструкция, облицовъчна лента, изработена от всякакъв строителен материал, става напълно възможно индивидуалното оформление на полученото вътрешно пространство, като се започне от ъгъла на наклона на дървените ферми.
По правило за такива решения се използват специални ферми, които са направени с помощта на комбинация от метал и дърво. Такива носещи конструкции имат сравнително ниско тегло, висока якост и прост монтаж, което пряко влияе върху скоростта и цената на монтажа на този елемент от носещата покривна конструкция.
Готовите разглобени ферми се състоят от горна дървена лента, изработена от дъска с дебелина 4 сантиметра, и долна лента за свързване, изработена от метална армирана конструкция.
Двете части на готовата ферма имат доста проста връзка, която се осъществява с помощта на болтове и метални пластини. Долна част завършен дизайнсе свързва с помощта на специално затягащо устройство, което е включено в комплекта на конструкцията на фермата. Долната обвивка на такива ферми може да се използва като основа за междуетажен под, ако такъв под е планиран да бъде направен от дървен материал.
В частното строителство се използват огромен брой опции за използване на дървен материал за създаване на тавански конструкции.
Технологията от индустриален тип включва използването на ламинирани огънати дървени рамки, които са закрепени на 2-3 места. Подобни фермови конструкции, които са направени от прави елементи, имат по-висока технологичност на монтаж и монтаж.
По всички показатели залепените конструкции са по-надеждни и практични, но в същото време имат цена, която е няколко пъти по-висока от цената на прости дървени конструкции.
Това води до факта, че използването на такива строителни елементи се използва само в масово строителство, когато могат да бъдат реконструирани поне 5 къщи от подобен тип. Сред най-често срещаните ферми и рамкови конструкции, заслужава да се отбележат тези, които са изработени от метал.
Единственият недостатък на металните рамки и ферми е фактът, че е почти невъзможно да се повдигнат някои елементи от готовата конструкция ръчно, което води до използването на тежка строителна техника, което се отразява негативно на бюджета на строителството.
Покрив
Подобно на обикновен мансарден покрив, конструкцията на втория етаж може да бъде покрита с почти всеки покривен материал, който ще пасне на организирания тип обшивка.
Направата на такава обвивка е доста проста, като се имат предвид двата наклона на покривната система. Освен това, за да направите осветлението в стаята по-правилно и привлекателно, можете да оборудвате покрива със специални прозорци, които не само ще доставят повече дневна светлина, но и ще придадат на стаята привлекателен външен вид.
Едно от предимствата на притежаването на частна къща е възможността за разширяване на района и подобряване на условията на живот. Съгласете се, че е невъзможно да се построи втори етаж в апартамент, но същата процедура е напълно осъществима дори в стара къща, ако знаете всички нюанси и технология. Работата се извършва със собствените си ръце, без използването на специално оборудване и сложни механизми.
Оценка на риска
- Предварителната оценка от експерти ще помогне да се определи дали една дървена къща е готова за допълнителни натоварвания.
- Експертизата ще покаже техническото състояние на основата, подовете и стенните панели.
- Заключението ще определи необходимостта и метода за укрепване на цялата конструкция.
Опитните експерти винаги дават практически съвети относно спестяванията и възможността за изграждане на втори етаж на стара къща.
Строителни технологии
За да построите със собствените си ръце втори етаж над използвана стара къща, е допустимо да използвате няколко технологии:
- зидария;
- Приложение на стоманобетонни конструкции;
- Дървен материал (дървен материал);
- Панелни или рамково-панелни конструкции;
- Сглобяеми конструкции.
Използването на тежки парчета материали като тухла или камък изисква укрепване на основата и стенните панели. Възможно е също така да се използват уникални „пилоти“, разположени по периметъра на цялата площ на къщата; в този случай вторият етаж е издигнат без опора на основните стени. Изграждането на допълнителен етаж в дървени къщи е разрешено от сух дървен материал, но ще трябва да изчакате една година, преди да започнете окончателното довършване.
съвет! Укрепването на стенните панели и носещата основа е много скъпа работа, така че ако няма финанси, е по-лесно да завършите горния етаж от леки панели или сглобяеми конструкции.
Укрепване на стари стени
Старите стенни панели остават стабилни, докато не бъдат претоварени от нови конструкции. И ако получите разрешение от експертите, можете безопасно да построите таванско помещение или да започнете изграждането на втория етаж.
Тухлените стени могат да бъдат укрепени, както следва:
- Квадратни метални колони 100*100 мм са монтирани върху основата и свързани с брониран колан. Стъпката на монтаж е 2 метра около периметъра на всички стени.
- Метална армировка с напречно сечение от 12-14 mm на стъпки от 2 метра се потапя в жлебове, издълбани в стените на нивото на долната граница на отворите на прозорците.
Дървените къщи изискват само укрепване на основата, тъй като самите стени не могат да бъдат значително укрепени. За да може основата да издържи на нови натоварвания, трябва да направите следното:
- Сменете едната страна на опората или сменете изцяло опорите. За целта къщата се освобождава от всякакви предмети, вратите и прозорците се демонтират и конструкцията се повдига с хидравличен крик. След което се излива нова основа, върху която ще лежи цялата сграда.
- Армобелт. По целия периметър на сградата се излива монолитен пояс от стоманобетонна лента. Тази лента, както е показано на снимката, се поставя в изкоп, изкопан по дължината на старата носеща основа на дълбочина 0,8 m, с 0,5 m по-широка от старата основа. Почистете старата основа, обработете я с грунд, забийте хоризонтални щифтове в основата на няколко реда и можете да заварите тази конструкция към армировката. След това се полага метална мрежа (върху армировката) и се запълва с бетон.
важно! Понякога, за да укрепите основата, е достатъчно да укрепите само ъгловите възли. Например, ако вторият етаж е планиран да бъде завършен с леки рамкови конструкции. Ъглите, изкопани с диаметър 1 метър, са оборудвани със заварена армировъчна решетка, която се заварява към металните пръти на старата основа и след това всичко се запълва с бетон.
- Освен това, за да се облекчат носещите и стенните елементи, се издига допълнителна външна/вътрешна рамка. Тази система ви позволява да изградите надстройка без опора; всъщност конструкцията се състои от две къщи, свързани с комуникации.
важно! Рамковите системи се монтират по целия периметър на къщата, независимо от външния или вътрешния тип.
Втори етаж: етапи на работа
Старата къща не винаги е благоприятна за експерименти, така че най-често се използват леки рамкови или панелни конструкции за разширяване на използваемата площ. Как да изградите втори етаж от панели със собствените си ръце:
- Демонтирането на покрива става по следния начин: свалете покрива, демонтирайте гредите и премахнете гредите;
- Повдигнете панелите до върха, което може да изисква помощта на друг чифт ръце;
- Монтирайте крайните елементи и ги закрепете заедно с помощта на надлъжни греди. За здравина е добра идея да свържете всички конструкции с вертикални греди, както е показано във видеото;
- Оборудвайте надлъжните греди с рафтова система и където ще бъдат разположени прозорците, закрепете елементите на вертикалните греди;
- Крайните стени са покрити с уплътнител, ПДЧ и е необходима топлоизолация;
- Обшивката се монтира върху рамката на покрива и се полага покривният „пай“.
Последният етап от работата е подреждането на пода, монтаж на прозорци, довършване на стенни панели и таван. За да видите как протича строителният процес със собствените си ръце, вижте снимки и видеоклипове от професионалисти, които ще ви помогнат да разрешите всички проблеми.
За да завършите строителството на къщата си, ще трябва да направите много предварителни изчисления. По-специално, вместо втори етаж, това може да бъде разширение, което няма да бъде по-лошо, но няма да се налага да укрепва основата. Между другото, ако се планира прикрепена стопанска постройка, тогава тя може веднага да бъде направена от леки рамкови конструкции с озеленен таван или втори етаж. И не забравяйте стълбите! Ако това е пълен втори етаж, тогава на първия етаж трябва да има стълбище, идващо от хола или коридора, но можете да се изкачите до тавана както от коридора, така и от терасата.
важно! В случай на подреждане на таванско помещение е необходимо да се монтира брониран колан както в горната част на първия етаж, така и на тавана. Долният брониран пояс лежи върху монтирани колони, свързани към рамката на стенните панели, горният (таван) се поддържа от греди, поддържани върху мауерлата.
Изграждането на таванско помещение със собствените си ръце не е никак трудно, просто трябва да проверите здравината на старата зидария и да изберете материал, равен на ширината на стената на долния етаж. Стенният панел на подпокривното пространство трябва да е с височина най-малко 80-130 см, така че пространството да е удобно и удобно за постоянно пребиваване.
Добавянето на втори етаж е най-печелившият метод за увеличаване на жилищното пространство
Надстройката на втория етаж може да бъде с или без укрепване на конструкцията на вече готова къща. От икономическа гледна точка изграждането на втория етаж на къща или таванско помещение или допълнителни етажи винаги е целесъобразно и изгодно решение на жилищния въпрос. В крайна сметка вече има основа и земя, комуникация, мрежово инженерство, инфраструктура, това е много по-евтино от изграждането на нова къща.
За комфортен живот и пълноценен живот на хората е необходимо достатъчно пространство, за да се осигури лично пространство за всички жители на къщата. Проблемът с недостига квадратни метрави позволява да разрешите добавянето на втори етаж или жилищен таван.
При избора на опцията за вграден етаж те се ръководят преди всичко от цената на сградата, нейното предназначение, както и архитектурните характеристики на конструкцията. Като правило е по-евтино поради спестявания при закупуване на строителни материали за изграждане на стени. В допълнение, инсталирането на пълен етаж изисква допълнителни разходи за укрепване на основата на сградата.
Изграждането на таванско помещение е подходящо за подреждане на уютна спалня, кабинет, стая за деца или за отдих, например билярдна зала. Ако зоната, която трябва да бъде завършена, е планирана да побере няколко стаи, кухня и баня, препоръчително е да инсталирате цял под.
Проектиране на къща с тавански етаж
важно!
Компетентният дизайн на стените и покрива на таванския етаж ви позволява да оборудвате доста просторно, уютно и функционално жилищно пространство.
Решението в полза на изграждането на мансарда или цял етаж до голяма степен зависи от архитектурните и технически характеристики на сградата, както и от индивидуалните предпочитания на нейния собственик. Конструктивните характеристики на тавана с различни форми на покрива, компактни балкони и тераси ви позволяват да създадете по-оригинален екстериор на сградата. Допълнителният пълен под има по-аскетичен вид.
Инженерно-технически преглед на състоянието на сградата
Разрешено е да се започне изграждането на допълнителен етаж след подробно проучване на техническите характеристики на конструкцията. Инженерно-техническата експертиза дава възможност да се изчислят промените в натоварването върху носещите конструкции на конструкцията и да се определи местоположението на преградите. Изпълнението на процедурата по инженерна и техническа инспекция е от компетентността на публични и частни организации, които имат съответните документи, позволяващи предоставянето на такива услуги.
В процеса на изследване се определят следните параметри на обекта:
- техническо състояние на елементите на сградата;
- граница на безопасност на носещи конструкции;
- характеристики на укрепване на конструктивни елементи.
Строително-техническата експертиза е една от най-популярните, трудоемки и комплексни експертизи
За да се идентифицират дори скрити недостатъци, се извършва цялостна проверка на обекта. Премахването на съществуващите недостатъци ще помогне за предотвратяване на допълнителни материални разходи в бъдеще. Цялостното проучване включва няколко етапа:
- събиране на информация за технически спецификациикъща, използвани строителни материали, продължителност и условия на експлоатация;
- съставяне на план за изследователска дейност;
- проверка на конструкцията с помощта на специално оборудване;
- лабораторно изследване на проби;
- изготвяне на технически доклад.
След визуална проверка и подробна проверка на експертите на организацията се издават доклади от инспекция и технически доклад, съдържащи план за действие за проучване, получените резултати, тяхната оценка, заключение и съвети за укрепване на конструкцията.
Видове технологии за добавяне на допълнителен етаж
В зависимост от състоянието на носещите елементи на конструкцията и допустимото натоварване се определят материалите и особеностите на конструкцията на допълнителния етаж. Ако границата на безопасност на носещите конструкции е недостатъчна, основата, стените и рафтова системаструктури. При изграждане на таванско помещение в жилищен блокБезопасността на другите обитатели е основно съображение.
Разширение на рамката на втория етаж в частна къща
Монтажът на втория етаж може да се извърши по следните начини:
- зидария;
- проекти от стоманобетонни елементи;
- от дървени трупи или дървен материал;
- използване на рамкова технология;
- комбинирани опции.
Конструкциите от метална рамка и ферми са издръжливи и достъпни. Някои трудности могат да възникнат при повдигане на тежки части до мястото, където се изгражда допълнително ниво. Това най-вероятно ще изисква използването на специално строително оборудване.
важно!
Преди да инсталирате допълнителен под от стоманобетонни елементи или тухли, е необходимо да укрепите добре стените и основата. За да се намали натоварването върху конструкцията на къщата, по целия й периметър се поставят подпорни пилоти.
Подът от дървени греди е най-подходящ за обитаване на хора поради екологичните си свойства. Някои неудобства възникват на етапа на окончателното завършване на стаята. Препоръчително е да започнете този вид работа едва след една година.
Надстройка на втори етаж от гредоред
В условията на ограничени финансови възможности и време за укрепване на конструкцията за изграждане на втория етаж е препоръчително надстройката му да се извърши с помощта на леки рамкови панели или готови сглобяеми конструкции. Основните им предимства включват леко тегло, пожарна безопасност, достъпна цена и бърз монтаж.
Съвременният пазар на строителни материали има сглобяеми конструкции, състоящи се от отделни части. Те могат да бъдат изработени от различни материали, но най-популярни са дървените изделия. Монтажът на единична конструкция се извършва директно на мястото на подовата надстройка. Дървените части са свързани с помощта на шпонкови закопчалки. Свързването на залепени огънати греди се извършва по метода на шпонката.
Препоръки за укрепване на носещи елементи на конструкция
Въз основа на резултатите от инженерното проучване, както и степента на износване на носещите елементи на конструкцията, може да се наложи допълнително укрепване на основата и стените за добавяне на допълнителен под. Това ще гарантира безопасността на бъдещата структура и ще удължи нейния експлоатационен живот.
При изграждането на допълнителен етаж се извършват следните мерки, насочени към реконструкция и увеличаване на якостта:
- укрепване на основата;
- увеличаване на ширината и дълбочината на фундаментната основа;
- подмяна на основни елементи.
Процесът на укрепване на основата на частна къща
Необходимата работа за укрепване на основата на къщата се определя въз основа на характеристиките на проекта за реконструкция. За укрепване на основата на дървена конструкция или замяна на опори, предмети и неща се изнасят от стаята. Въведете и интериорни вратиизнасят го и демонтират подовете. След това конструкцията се повдига с помощта на специални крикове и се полага нова основа.
Сградата може да бъде надеждно укрепена чрез монтиране на монолитен колан с армировка. Тази конструкция представлява защитен слой от стоманобетон, разположен от външната страна на сградата, следващ контурите на нейните стени.
важно!
Укрепването на стените на сградата след монтиране на подсилен колан не се препоръчва до една година. Това се дължи на възможността за свиване на новата основа.
За монтиране на подсилен колан по периметъра на конструкцията се изкопава изкоп на дълбочина, надвишаваща нивото на старата основа с най-малко 80 см. Ширината на изкопа е средно 50 см. Обшивката е направена от дъски или шперплат . В изкопа се изсипва слой от натрошен камък и чакъл. Почистете старателно повърхността на старата основа и нанесете грунд с висока степен на проникване. След това в основата се забиват хоризонтални щифтове за укрепване на разстояние 25 см един от друг. Щифтовете, разположени в няколко реда, се заваряват към метална армировка, върху нея се полага мрежа и се пълни с бетонен разтвор.
Схема за укрепване на основата на тухлена къща
Ако планирате да добавите таван или цял етаж от леки строителни материали, можете да укрепите само ъглите на сградата. Диаметърът на изкопа около ъглите трябва да бъде приблизително 1 m, дълбочината му трябва да надвишава дълбочината на предишната основа с 50 cm или повече. Металната решетка е заварена към армировъчните пръти на основата на къщата и пространството е изпълнено с бетон.
Ремонт на основи
Начини за намаляване на натоварването върху основата и стените на къщата
За да се намали или напълно преразпредели натоварването от носещи елементи, извън или вътре в сградата се монтира специална рамка. Вътрешната рамка е укрепление, разположено на закрито. При изграждането на допълнително ниво натоварването ще се разпредели върху допълнителната рамка и стените на къщата.
При монтиране на рамка, разположена отвън, по периметъра на конструкцията се монтират пилоти или колони, както и носещи греди с един участък. За да монтирате колоните, първо се излива основата.
За частично разтоварване на носещите елементи на къщата се използват дървени или метални опори, монтирани временно. Процесът на инсталиране на такава армировка включва полагане на специални опорни подложки на разстояние 150-200 см от стените на къщата. Стелажите, обикновено изработени от дърво, са монтирани върху гредата, разположени върху опорни подложки.
Горната рамка е прикрепена към дървените стълбове с помощта на скоби. След това между долната греда и стойките се забиват клинове. След това натоварването върху стените се намалява частично и се разпределя върху временно монтирани опори.
важно!
В жилищна сграда подпорите, разположени на всеки етаж, трябва да бъдат разположени една над друга. Укрепването на стелажите със скоби увеличава здравината на конструкцията.
Пълното разтоварване на основата на къщата се извършва с помощта на греди (греди), вградени в зидарията на стената, както и греди от стоманобетон или метал, разположени напречно на тях. Стените са предварително пробити за греди и е монтирана цименто-пясъчна възглавница. Ранд гредите се монтират в жлеба и се закрепват с клинове. Пространството между гредите и стените се запълва със смес от цимент и пясък. В резултат на това натоварването се разпределя върху новата основа.
Укрепване на носещите конструкции на основата с помощта на външна армировка с бетон
Последователност на работа при добавяне на втори етаж
Надстройката на допълнително ниво се извършва в съответствие с изготвения проект, който включва списък от работи по изолация, хидроизолация и монтаж на комуникационни системи. Също така е необходимо да се осигури адекватна вентилация на таванското пространство.
Процесът на добавяне на допълнителен етаж включва следните основни стъпки:
- демонтаж на покрива;
- доставка на строителни материали до строителната площадка;
- монтаж на облицовка, рамкови стелажи и греди;
- външна облицовка на рамката с ориентирани плочи;
- монтаж на хидроизолация, изолация, пароизолация;
- вътрешна ламперия;
- монтаж на покривен материал;
- подреждане на подове, стени, тавани;
- декоративна украса на стаята.
Сглобяването на допълнителен етаж на сградата трябва да започне с монтажа на основата. Лъч за устройството долна облицовкаобикновено свързани помежду си с помощта на метода „нокът“. След това вертикалните странични стълбове също се закрепват към колана. По-добре е да прикрепите ъглови стълбове към основата, като използвате тип връзка "жлеб-шип". За да направите това, в прътите за лента се прави жлеб, а на ъгловите стълбове се прави шип.
Добавянето на втори етаж със собствените си ръце е отговорна задача
В сграда с площ не повече от 100 квадратни метра. има възможност за монтиране на дървена основа върху гредоред. В по-голяма жилищна сграда, за да монтирате пода на допълнителен етаж, е необходимо да използвате по-мощни монолитни конструкции или да използвате стоманобетонни плочи.
Покривът е изграден от ферми, които са закрепени към надлъжните греди с дюбели. След това се извършва обшивката с дъски и се полага паро- и хидроизолация на покрива. След това можете да започнете да инсталирате покривния материал.
Разположението на прозорците и стълбите се обмисля предварително. При изграждането на пълен етаж стълбището се намира над коридора или хола. Можете да разделите стаята на стаи с помощта на прегради от гипсокартон. По-удобно е да поставите входа на таванската стая от страната на верандата, терасата или коридора.
Двуетажните къщи са не само практични, но и красиви. Когато избирате метода и материалите за довършване на втория етаж, трябва да се запознаете с някои съвети от професионални строители. Архитектурата на тавана може да удиви въображението със своята нестандартност и оригиналност.
Преди да декорирате тавана на частна къща, трябва да се запознаете с характеристиките на работата по облицовката. Снимките на декорацията на втория етаж в частна къща ще ви помогнат да изберете по-подходящ дизайн на стаята.
Предварителна работа
По време на предварителната работа, преди завършването на таванското помещение, по краищата на помещението се изграждат ниски стени. В същото време инсталирането на прозорци на тавана е доста практично решение.
Таванското помещение е пълноценно жилищно пространство, така че за комфорта на живот в него е необходимо да се извърши изолация. Завършването ще направи помещенията по-удобни. С цялостен ремонт и довършване на подпокривното пространство, собствениците на къщата получават допълнителна жилищна площ.
По време на довършителните работи е важно да се придържате към следните принципи:
- Скатовете трябва да бъдат максимално защитени от вятър и валежи. Необходимо е те да издържат на сериозни температурни промени.
- Топлоизолацията на покрива се извършва както на закрито, така и на открито. Това повишава защитата на помещенията от замръзване и течение.
- За да изолирате тавана, в допълнение към изолационния материал, е необходимо да подготвите листове от гипсокартон. Плочите от циментови дървесни частици са подходящи за довършителни работи.
- Изолационният пай включва пароизолация и ветроустойчив слой.
Елементите на рафтовата система могат да се превърнат в декоративна украса за таванското пространство.
Подови настилки
За да завършите правилно пода на втория етаж на дървена къща, трябва да създадете слой звукоизолация вътре в тавана. За тази цел можете да използвате всеки шумоизолиращ материал. Изолация като минерална вата се справя доста добре с тази задача. Полага се между гредите на пода. Преди да поставите изолацията върху гредите, е необходимо да разстелете филма. Може да се подрежда минерална ватаЕкспандираната глина с дебелина 5-10 см, както и гранулираният пеноизол са отлични за изолация.
съвет! За звукоизолация на стени по време на довършване не трябва да избирате пяна пластмаса. Има ниско ниво на звукопоглъщане. В същото време малките гризачи го обожават.
Върху гредите се полагат готови подове. Когато гредите са разположени на по-малко от 40 см една от друга, върху тях могат да се полагат шперплатови листове. Ако има голямо разстояние между гредите, върху тях първо се монтират дъски. Те трябва да имат дебелина най-малко 3,5 см. Основното условие е да поддържат формата на дъските при ходене. Подът не трябва да се огъва под тежестта на тялото на човек. След това върху тези дъски могат да се полагат шперплатови листове.
Завършете подовата настилка
За довършване на пода на тавана могат да се използват различни материали. Техният избор зависи от избрания стил на стаята и характеристиките на нейното използване. Доста често килим, линолеум и ламинат се избират за покриване на пода на тавана. Ако инсталирате баня на втория етаж, ще трябва да поставите керамични плочки.
За да поставите паркет, първо трябва да положите подложката на пода. Това ще осигури необходимата ударопоглъщане и звукоизолация на пода. За да поставите плочките, ще трябва да създадете циментова замазка. Трябва да се подсили.
Опции за вътрешно довършване
Когато създавате жилищни помещения на тавана, е необходимо не само да завършите, но и да изолирате стените, които са оформени от покрива на къщата. За да направите това, между краката на гредите се монтира минерална вата или пеноплекс. От страната на покрива изолацията е покрита с хидроизолационен слой, а от страната на помещението - с пароизолация.
Преди да завършите греди краказашит с шперплат. Важно е правилно да закрепите пароизолационния филм. За да направите това, трябва внимателно да проучите инструкциите за довършване на стаята с пароизолация.
В резултат на тази работа покривните склонове ще бъдат добре изолирани. Довършването на тавана може да се извърши след завършване на покривната конструкция. С това решение изолационният материал се подгъва отстрани на помещението. Стените на фронтона са изолирани по същия начин.
Завършване на тавана с гипсокартон
Листовете от гипсокартон имат много предимства. Когато използват този материал, собствениците на жилища са в черно. Това се дължи на лекотата на монтаж на материала, лекотата на обработка, възможността за изолация на стените и широкия обхват за дизайнерски решения.
Благодарение на използването на гипсокартон можете да създавате ниши, арки и колони. Технологията за инсталиране на такъв материал на тавана е доста проста. Простото подравняване на стени и тавани е друго предимство на използването на листове от гипсокартон.
Плочите от гипсокартон трябва да бъдат закрепени към рамката с помощта на отвертка. Преди завършване листовете се нарязват предварително на елементи с необходимите размери. За да получите гладки ръбове, ги отрежете с равнина. Листовете от гипсокартон трябва да бъдат здраво закрепени с винтове. Разстоянието между закрепващите елементи трябва да бъде 20-25 см. При завършване на врата или прозорец закрепването се извършва и по периметъра на отвора. Ако обшивката е еднослойна, винтът трябва да се завинти на 1 см. При двойна обшивка трябва да се монтира на 3,5 см.
важно! По-добре е да оставите празнина от 5 мм между ръбовете на листовете от гипсокартон по време на довършването. Това е необходимо, за да се компенсират люлките на покрива. След това те трябва да бъдат шпакловани и запечатани с армировъчна лента.
Както можете да видите, завършването на тавана с гипсокартон е доста просто. Многобройни видеоклипове ще ви помогнат да разберете по-подробно технологията за довършителни работи. Допълнителната декорация на стаята може да бъде напълно различна. Можете да поставите тапети или плочки върху гипсокартон.
Довършителни стени и тавани
Еврооблицовката придоби широка популярност при довършване на тавански помещения. Използването на този материал не е загубило своята актуалност от много години. Еврооблицовката е практична и издръжлива, а също така изглежда красива. Облицовката на тавански стаи с дърво е доста интересен вариант.
Монтирането на този материал няма да бъде трудно. Просто трябва да закрепите дъските с краищата им един към друг. Те се подгъват директно към гредите. Еврооблицовката е фиксирана директно към стените. В този случай няма нужда да създавате рамка.
Когато използвате дърво при завършване на тавана, стаята може да бъде декорирана по различни начини:
- За да направите интериора по-впечатляващ, можете да боядисате дъските в тъмни тонове, смесени със светли. Това ще подчертае декоративната облицовка във вътрешността на стаята.
- Когато използвате блок къща, стаята може успешно да бъде разделена на различни зони. Елементите на системата, които се виждат, могат да бъдат избрани така, че да контрастират със стените. Доста често за оцветяването им се използва байц.
- За такива стаи е подходящ тапет с копринен ситопечат върху цялата стена. Такава украса трябва да бъде в рамка с формоване.
- Мебелите, изработени в античен стил, изглеждат доста впечатляващи, когато декорират стени с този материал.
съвет! Ако интериорът липсва оригинални решения, може да се съживи с помощта на декоративен камък. Те трябва да украсяват малка част от стената.
Хастар с еврохастар
Понякога фиксирането на еврооблицовка към рамка е удобно и практично решение. Работата се извършва в определена последователност:
- Избрани са светли видове еврооблицовка. Сред тях си струва да се подчертае клен, ела, пепел и смърч. Благодарение на това пространството ще се разшири визуално.
- Подгответе летви с ширина от 5 до 5 см.
- Покриващите части са свързани с перо и жлеб.
- Преди монтаж облицовъчен материалнеобходимо е рамката да се запълни с летви 15х45 мм. Между тях трябва да има разстояние от половин метър.
- Подплатата е прикрепена към специални скоби. За закрепване на дъските към рамката могат да се използват малки пирони.
- Повърхността на ламелите е покрита с петна или мастика.
За да разредите монотонния интериор на стените, трябва да използвате MDF листове. В същото време можете да създадете хармоничен интериор, както и да увеличите издръжливостта на повърхността. Дъното на стената, декорирано, изглежда много впечатляващо MDF панелипокрити с корк.
Както можете да видите, вторият етаж на дървена къща може да бъде завършен по много начини. Многобройни снимки показват, че създаването на оригинална декорация на дома със собствените си ръце е доста просто. Основното нещо е да използвате въображението си и да бъдете внимателни. В този случай трябва да запомните препоръките на опитни строители.