قم بإجراء إصلاحات كبيرة و "تجميلية" للمؤسسة بنفسك. هل من الصعب تقوية أساس منزل خاص بيديك؟ إصلاح أسس الشريط

يعد إصلاح أساس المنزل مهمة لا يستطيع كل منشئ غير محترف القيام بها. الشيء هو أن الأساس هو أساس المنزل، وسلامته وموثوقيته تجعل المبنى بأكمله موثوقا به.

قد تكون أسباب الحاجة إلى إصلاح الأساس مرتبطة بأخطاء في تصميمه، وانتهاك تكنولوجيا عملية البناء، ونقص العزل المائي، واستخدام مواد منخفضة الجودة، وما إلى ذلك.

في النهاية، قد تكون الإصلاحات ضرورية بمرور الوقت عندما يكون عمر الأساس طويلًا بدرجة كافية ويكون هناك خطر انهياره وانهيار المبنى بأكمله. في هذه الحالة، فإنه يتطلب إصلاحات كبيرة وتكاليف كبيرة في بعض الأحيان.

ظهور الشقوق على الجدران وفي الأساس نفسه يشير إلى بداية الدمار. بالإضافة إلى ذلك، فإن علامات التآكل الواضحة والتغير في مستوى أحد جوانب الأساس تشير أيضًا إلى أنه يحتاج إلى إصلاحات عاجلة.

أفضل ما يمكنك فعله في أي موقف من هذا القبيل هو تعزيز الأساس. من الممكن تمامًا القيام بذلك بنفسك.

تقوية وإصلاح الأساس على مراحل

تحتاج أولاً إلى التأكد من ضرورة اتخاذ الإجراءات اللازمة لتعزيز الأساس. للقيام بذلك، يتم إجراء دراسة طويلة، ما لم تكن حالة الأساس تسمح لك بتأخير الإصلاحات.

خلال العام، يجب مراقبة نمو الشقوق المتكونة في أساس المنزل. ولهذا الغرض، يستخدم محلول الجبس لملء الشقوق، والورق العادي.

يجب لصقه على الجص ومراقبته لمعرفة ما إذا كان ينكسر أو يبقى على نفس الحالة. في الحالة الأولى، ستكون هناك حاجة إلى إصلاحات واسعة النطاق. تعتبر هذه الطريقة "القديمة" فعالة جدًا إذا لم يتعرض ملصق الجبس لهطول الأمطار والتأثيرات الميكانيكية.

يمكنك أيضًا الاتصال بالمتخصصين لأخذ القياسات الإلكترونية التي ستحدد مدى الضرر الذي لحق بالأساس.

تحتاج أولاً إلى تنفيذ أعمال الحفر: يجب حفر الأساس حتى الأساس. من المحتمل أن يكون هذا الجزء من العمل هو الأكثر كثافة في العمالة. تلعب المباني دورًا كبيرًا هنا.

بعد ذلك، يجب تحرير السطح المكشوف للمؤسسة بالكامل من المواد العازلة للحرارة والتربة الملتصقة والجص. وينبغي أيضا إزالة العناصر المعيبة.

• قبل الشروع مباشرة في اتخاذ تدابير لتعزيز الأساس، يجب معالجته باستخدام مادة تمهيدية خاصة للاختراق العميق.
• سيسمح لك ذلك بحماية سطح قاعدة الأساس قدر الإمكان من التأثيرات السلبية للبيئة وإطالة عمر الأساس الذي تم إصلاحه.

في المرحلة التالية، يتم ربط المراسي بالأساس القديم. يتم تحضير الثقوب الخاصة بهم على مسافة حوالي متر من بعضها البعض.

يتم إرفاق التجهيزات لهم. لتقوية الأساس من الأفضل استخدام قاعدة بقطر 12-14 ملم. ويكتمل الإطار المعدني بشبكة ذات خلايا كبيرة.

يتم سكب الملاط الأسمنتي في القوالب، التي يتم تجميعها على مسافة حوالي 20 سم. من الأساس التالف للمنزل. يتم وصف عملية تثبيت القوالب بالتفصيل هنا: القوالب افعلها بنفسك.

ربما ليست هناك حاجة للحديث أكثر عن كيفية تحضير الملاط الأسمنتي. من المهم فقط أن نذكر أن جودة الملاط النهائي تؤثر بشكل مباشر على جودة الأساس الذي تم إصلاحه. لا ينبغي أن يكون هناك أي أخطاء هنا.

وفقًا للتقنية، يتم تحضير الملاط الأسمنتي وسكبه في القوالب. ستعتمد خصائص تشغيل الأساس أيضًا على خصائص جودة الخرسانة نفسها، ففي هذه الحالة، مواد بناءمن الأفضل عدم توفير المال.

عندما تجف الخرسانة تمامًا، يتم تنفيذ العمل على عزل الأساس المسلح. تم تركيب الصرف (الحلقة). هناك عدة طرق لمقاومة كريم الأساس: بدءًا من الطرق التقليدية، مثل البيتومين الساخن، إلى الطرق الحديثة.

بعد تنفيذ جميع التدابير اللازمة لتعزيز الأساس، يتم تغطيته بالحجر المسحوق بالإضافة إلى ضغطه بالرمل في الأعلى.

تم تصميم تسلسل العمل هذا لإزالة الأضرار الجسيمة التي لحقت بالأساس. بالنسبة للعيوب الأقل أهمية، في أغلب الأحيان، سيكون كافيا مجرد تجصيص إضافي لسطح الأساس على شبكة معدنية.

سنقدم لك بعض النصائح التي ستساعدك بالتأكيد في عملك.

إذا قررت تعزيز الأساس بنفسك، فمن الضروري القيام بذلك في الموسم الدافئ، عندما تكون التربة ناعمة وفضفاضة بما فيه الكفاية. ويرجع ذلك أساسًا إلى طبيعة الظروف الجوية في بلادنا التي لا تسمح بتنفيذ هذا النوع من العمل في فصل الشتاء.

وهذا مهم أيضًا للحفاظ على خصائص جودة الخرسانة نفسها.

المادة المقدمة من موقع StroySovety

بعد الاستخدام طويل الأمد للمبنى، يتآكل نظام دعمه إلى حد ما ويصبح مغطى بالشقوق والرقائق. إصلاحات كبيرة لأساسات القطاع الخاص القديم أو منزل ريفييمكن عمل الشريط والعمود والأنواع الأخرى بيديك، لكن هذا العمل سيتطلب بعض المهارات والأجهزة الخاصة.

التشخيص

قبل البداية أعمال بناءتحتاج إلى تقييم المهمة ومستوى تعقيدها. المهمة الأكثر صعوبة هي إجراء إصلاحات مستقلة ومهنية، وكذلك ترميم أساس منزل خرساني وحجري. السبب الرئيسي يكمن في حقيقة أن الشقوق لا يمكن إصلاحها بالكامل - فمعظمها يقع تحت المبنى. ولكن في حالات أخرى، كل شيء قابل للإصلاح تماما.

صورة - الأساس القديم

في أي الحالات يفعل الأساس منزل ريفيوالحمام والجراج والمباني الأخرى تتطلب إصلاحات:

يقول الخبراء أنه لا يوجد شيء اسمه أساس متصدع لا يمكن إصلاحه. كل هذا يتوقف على القدرات والإمكانيات المالية لصاحب البلد أو كوخ المدينة.

الصورة - إصلاح القاعدة القديمة بيت خشبي

طرق إعادة الإعمار

تكنولوجيا لإصلاح الأساسات الحجرية و منزل من الطوبمعقد إلى حد ما. بادئ ذي بدء، تحتاج إلى التحقق من معدل حدوث تدمير الدعم. للقيام بذلك، تحتاج إلى تطبيق شريط رفيع نسبيًا من ملاط ​​​​الجبس على الشقوق. بعد أن تصلب، يمكنك تقييم حجم الدمار. انتظر بضعة أيام وقم بتقييم حالة البطانة. إذا تم تصدعه، فيجب أن تبدأ عملية إعادة الإعمار بشكل عاجل، ولكن إذا لم يكن الأمر كذلك، فأنت بحاجة فقط إلى التنفيذ إعادة تزيين.

الصورة - الارتفاع

إن أبسط خيار متاح في المنزل هو ببساطة صب الملاط الأسمنتي الكثيف في الشقوق الناتجة. ولكن هذا أكثر ملاءمة عند تعزيز الواجهة، لأنه مع مرور الوقت، في أي حال، سيتعين تغيير الدعم.

إذا تم تدمير أساس منزل سكني أو ريفي من الطوب على طول المحيط بأكمله، فستكون هناك حاجة إلى إصلاحات أكثر جدية. تعليمات خطوة بخطوةكيفية تقوية وتقوية نظام الدعم القديم:

وبالمثل، يمكنك إصلاح أساس الوبر اللولبي، والذي غالبًا ما يستخدم لبناء القرية منزل الإطارأو سياج أو غرفة مرافق من منزل خشبي. ثم من الضروري حفر كل كومة على حدة وتقويتها بالطريقة الموصوفة.

هذا النوع من البناء له العديد من الصفات الإيجابية:

1. يتلقى النظام الداعم الخصائص الأساس الخرساني المسلحالذي يستخدم لبناء مبنى سكني.
2. لدى المالكين الفرصة للبناء على الدعم القديم منزل من طابقين(بشرط أن يكون الطابق الثاني مصنوعًا من الخشب أو الخشب أو الخرسانة الرغوية أو مواد أخرى خفيفة الوزن)؛
3. بالإضافة إلى ذلك، تساعد المواد الموضوعة أعلى التسليح على زيادة الخصائص الوقائية للمبنى. العينة معزولة ومحمية من التأثيرات المدمرة للمياه الجوفية ومياه الصرف الصحي.

الصورة - مبدأ ترتيب الربط

ولكن هذا الخيار معقد للغاية، وإلى جانب ذلك، فإن إصلاح الأساس القديم للوحة أو منزل خشبي يتطلب نهجا مختلفا. يتم استخدام الطرق التالية لإعادة بنائها:

1. رفع القاعدة الموجودة وتركيبها على نعل جديد؛
2. استبدال كامل.

حسب ما يتم تركيب المنزل عليه (على وسادة رملية أو استخدام أكوام المسمار)، قد يختلف إصلاحه. كيفية إعادة بناء المبنى على ركائز متينة:

في بعض الأحيان يتم تقوية البنية الوبرية أو العمودية باستخدام ما يسمى بالتيجان. يتم تثبيت شبكة التسليح (التيجان) حول محيط الأساس ويتم لحامها.

فيديو: إصلاح الأساس القديم

نظرة عامة على الأسعار

لرفع الشرفة الأرضية أو المرآب أو إجراء إصلاحات كبيرة على أساس مبنى سكني، من الأفضل الاتصال بمنظمة مهنية. تقدم الشركات التي تقدم مثل هذه الخدمات الدعم الفني الكامل.

ما هي تكلفة رفع الأساس وإصلاح الجدران في منزل حجري (سعر تسليم المفتاح):

يتم إعداد تقدير، إذا لزم الأمر، قبل بدء العمل حتى تتمكن من حساب ميزانيتك.

بشكل دوري يتطلب أعمال الترميم.

تتم الإشارة دائمًا إلى الحاجة إلى استخدام أي تقنية ترميم من خلال الانكماش غير المتساوي أو التدمير التدريجي أو ظهور الشقوق.

المعلومات التفصيلية حول كيفية إصلاح أساس منزل خشبي موضحة أدناه.

كيفية إصلاح أساس منزل خشبي؟

قبل اتخاذ أي قرار، يجب أن تكون قاعدة المبنى مكشوفة بالكامل.

للقيام بذلك، سوف تحتاج إلى حفر خندق واسع إلى حد ما على طول محيط المنزل الخشبي.

يجب أن يكون العمق بحيث يمكن الوصول الكامل إلى النصف السفلي من الأساس.

إذا كان المبنى يتدلى بشكل غير متساو، فيمكن تقوية الأجزاء المقابلة فقط.

إذا لم يحدث أي تأثير إيجابي بعد تنفيذ الحلول المقترحة، فسيتعين عليك تنفيذ إجراء لاستعادة الأساس بالكامل.

تتضمن عملية الترميم الجزئي لهيكل الأساس الشريطي تنظيف الهيكل الأساسي من الأجزاء المتفتتة. بعد ذلك، يتم عمل ثقب في الأساس باستخدام أدوات خاصة يتم فيها وضع عناصر ربط التعزيز أو المرساة.

عند تفضيل الطريقة الثانية أثناء عملية الترميم، يجب استخدام ماكينة لحام لتثبيت المراسي المثبتة على التسليح.

بعد ذلك، يجب ملء الخندق المحفور بالخرسانة سابقة الخلط. يوصي الخبراء بأداء هذا العمل في أجزاء منفصلة، ​​يجب أن يكون طولها حوالي 150-200 سم، ويتم تركيب عدة وصلات صغيرة بينهما.

لا ينصح بالتسرع في ملء الخندق على الفور. سوف تتسرب الخرسانة الجديدة تدريجياً إلى المناطق التي بها مشاكل في الأساس. يتم توصيل جميع المقصورات المرتجلة المغمورة بالمياه بالأجزاء السابقة عن طريق تثبيت قضبان تقوية خاصة.

في الحالات التي يكون فيها هبوط منتظم إلى حد ما للهيكل، فمن المستحسن إنشاء حزام مستمر على طول المحيط، والذي سيكون حوالي 25 سم، ويتم تقوية الخندق المشكل بقفص تقوية ومملوء بخليط بناء من مادة كافية جودة عالية.

في الجزء السفلي من الحفرة المعدة من الضروري تجهيز خاص جهاز الصرفتشبه نوعًا من الوسادة الحجرية المكسرة. عندما تنتهي المرحلة النهائية من ملء الخندق المحفور، سيصبح عرض الأساس أكبر وسيصبح مؤشر قوته أعلى بكثير.

انتفاخ غير متساو

تبدأ أسس المباني الخشبية المبنية على موقع مستنقعات الخث السابقة أو المناطق المأهولة بالسكان ذات التربة الطينية والطينية والخشبية، في معظم الحالات في الانتفاخ بشكل غير متساو مع مرور الوقت.

يجب تجديد مناطق الأساس الفاسدة أو المعرضة للتدمير وتأمينها بشكل إضافي بعناصر تقوية مناسبة.

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن محاولة القيام بهذا العمل بنفسك لن تنجح على الأرجح. الطوب كذلك الكتل الخرسانيةسيساهم بالتأكيد في التحسين النوعي لقسم منفصل من الأساس.

أنواع الأساس

أعمال إصلاح على قاعدة منزل خشبي نوع كومةيتم تنفيذها في مواقف مشابهة لتحديد الحاجة إلى إصلاح أساس الشريط.

سيتم دائمًا تحديد تكلفة العمل المنجز بواسطة الفرد ميزات التصميمموقع البناء وخطورة المخالفة المكتشفة وبعض الميزات الأخرى. عندما يتم استخدام الأكوام كأساس لمنزل خشبي، فعندما تتشقق تدريجياً، من الضروري اتخاذ القرارات المناسبة فيما يتعلق بالتعزيز.

ولهذا الغرض يمكن معالجتها بحزام مقوى مصنوع من الخرسانة. إذا لم تكن تكنولوجيا الإصلاح هذه ممكنة، فسيتعين عليك رفع المبنى ووضع أعمدة إضافية.

إذا كانت بعض الأكوام منحرفة قليلاً، فمن الضروري تقويمها بالكامل.

للقيام بذلك، يمكنك حفر الكومة من الجانب المقابل للتشويه، وبعد ذلك تحتاج إلى تقويمها وملء الفراغ الناتج على الجانب الآخر بمحلول خرساني مُجهز مسبقًا يمكنه إصلاح هيكل الكومة.

إذا أصبح الجزء الداخلي من هيكل الكومة مشوهًا أو انهار جزئيًا بمرور الوقت، فمن المستحسن استبداله بالكامل. بديل ممتاز لمثل هذه الأكوام يمكن أن يكون هياكل الأنابيب المصنوعة من الأسمنت الأسبستي، والتي يبلغ طولها حوالي 20 سم.

لوضع الكومة تحت المبنى، سيتعين عليك حفر أخدود صغير مائل في الاتجاه المطلوب يمكنك من خلاله تمرير الأنبوب.

بعد ذلك، يتم تركيب هيكل الخوازيق في الموضع الصحيح ويتم ملؤه بمحلول خرساني خاص لمزيد من الثبات. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه يجب سكب المحلول ليس فقط داخل الأنبوب فحسب، بل أيضًا في منصة مُعدة خصيصًا تقع أسفل الكومة.

بعد الانتهاء من العمل، يجب أن يكون الجزء السفلي من عنصر الوبر مشابهًا بصريًا لجسم على شكل حرف T. فقط بعد ذلك يمكن للأساس الخشبي الذي تم إصلاحه أن يكتسب ثباتًا وقوة عاليتين بدرجة كافية.

بعد تطبيق طبقة مقاومة للرطوبة، يمكن توفير العزل الحراري. الخيار الأمثل والأكثر استخدامًا هو رغوة البولي يوريثان أو ألواح رغوة البوليسترين.

يتم تحديد السمك المناسب للمادة المستخدمة حسب الظروف الجوية لمنطقة معينة، بالإضافة إلى تأثير العزل الحراري المفضل.

قبل رفع المبنى، ينصح المحترفون بتفريغ جميع الغرف. وفي بعض الحالات، يتم تفكيك الأبواب والنوافذ في المنازل الخشبية.

لضمان بقاء السقف أو الجدران أو الأرضيات سليمة، يتم الرفع بوتيرة بطيئة. وفي نفس الوقت يتم رفع كافة أركان المبنى بحوالي 4-5 سم، وبعد ذلك يتم وضع جهاز أمان خاص أسفل المبنى، وتستمر عملية الرفع تدريجياً.

يتم تركيب هيكل القوالب مع الأخذ بعين الاعتبار المستوى الهيدروليكي الحالي. مؤسسة عفا عليها الزمن البناء بالطوبينبغي دائما تعزيزها.

تعمل القضبان الحديدية على تثبيت الهيكل القديم مع الطبقة الخرسانية الجاهزة. بعد الانتهاء من عملية الصب، في بعض الأمثلة يتم تثبيت قاعدة من الطوب.

ومع ذلك، لا يمكن استبعاد إمكانية إعادة الهيكل إلى قاعدة خرسانية مسلحة. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن تركيب طبقة العزل المائي يعتبر إجراءً إلزاميًا.

أنواع الضرر المحتملة

يصنف الخبراء الأضرار المحتملة إلى الفئات التالية:

• الحد الأدنى
• متوسط
• كارثي
• مميت

نعني بالحد الأدنى القطع المكسورة من القاعدة الأساسية. وظائف الحاملة لا تتدهور عمليا.

المتوسطة تعني ظهور تشققات في أساسات المبنى نتيجة تشوهه.

• توسيع الشق الناتج.
• التنظيف من الغبار والشظايا المتكسرة.
• التمهيدي.
• سد الفواصل بمركب خاص أو خرسانة.

في معظم الأمثلة، تشمل الأضرار الكارثية تشوهات القاعدة، والتي تساهم على المدى الطويل في تدمير المبنى. وبطبيعة الحال، في هذه المرحلة من الأفضل أن تبدأ الإصلاحات، ولكن في بعض الحالات يكون الوقت قد فات بالفعل.

يتم تحديد تقنية أعمال الإصلاح اللازمة بشكل طبيعي حسب نوع الأساس، وأكثرها شيوعًا، كما نعلم بالفعل، هي هياكل الأكوام والشرائط. في مثل هذه الحالة، يتخذ كل مالك منزل بشكل مستقل قرارًا بشأن الاستبدال الكامل للمؤسسة أو تعزيزها.

تشير التشوهات غير القابلة للإزالة إلى الحالة الأكثر مؤسفة لقاعدة المنزل الخشبي. في هذه الحالة ببساطة لا يوجد شيء يمكن إصلاحه.

في مثل هذه الحالات، أسهل طريقة هي تدمير المبنى القديم وإقامة نوع من الكوخ في مكانه الأصلي الذي يلبي المتطلبات الحديثة للأشخاص العاديين. بعد قراءة المعلومات المقدمة، لن يكون لدى أحد أي أسئلة حول كيفية إصلاح أساس منزل خشبي دون رفعه.

يوضح الفيديو كيفية استبدال الأساس والأرضيات في المنزل:

يتساءل صاحب المنزل الخاص دائمًا عن كيفية تقوية الأساس. هل يجب أن تعهد بها لشخص ما أم تحاول أن تفعل كل شيء بنفسك؟ دعونا نلقي نظرة على المراحل الرئيسية ونزن القوى.

صحيح عواقب سلبيةسوف يتأثر الأساس الموجود أسفل المنزل بعوامل خارجية، ولكن ماذا تفعل إذا لم تضطر أبدًا في حياتك إلى إجراء إصلاحات للأساس بيديك؟ لفهم أي تقوية لأساس المبنى هو الأفضل، يجب أن تفهم سبب انهياره. هناك تفسيران لماذا تبدأ أجزاء من الأساس في التساقط فجأة وانهيار الأساس نفسه: انتهاكات التكنولوجيا أثناء البناء أو العوامل السلبية الخارجية (إزاحة التربة، والتغيرات في تكوينها، وحركة المياه الجوفية، والاهتزاز).

انهيار أساس المبنى

قد يشمل السبب الأول التحضير غير الصحيح للملاط الموثق، ومواد البناء ذات الجودة الرديئة، والقياسات غير الصحيحة، مما أدى إلى اختلال البناء. قد تكون "النقطة الحاسمة" الثانية هي أنه أثناء البناء لم يتم أخذ تكوين التربة في الاعتبار أو تم إجراء الصرف بشكل غير صحيح.

لتحديد ما إذا كان تدمير الأساس الموجود أسفل المنزل مستمرًا وما إذا كان من الضروري تنظيم تعزيزه بشكل عاجل، يجب لصق الأشرطة الورقية على الشقوق المكتشفة. إذا لم يتم تمزقها في غضون أسبوع، فلن تتوسع الانقسامات. يمكنك استخدام الأشرطة الجصية. بالإضافة إلى الفحص البصري، يتم أخذ عينات من التربة، بما في ذلك تحديدها التركيب الكيميائي. بفضل هذا التحليل، من الممكن اختيار مواد البناء التي لا تتأثر بالعوامل الخارجية أو تكون آثارها الضارة ضئيلة.

منع بناء الأساس

مثل أي هيكل، تحتاج المؤسسة إلى إجراءات وقائية إلزامية. بفضلهم، يمكنك إطالة عمر المنزل الخاص بشكل كبير وتأخير تقويته ووضعه في مكانه الصحيح. يوصى بالانتباه إلى "نقاط الألم" التالية:

• قبل بناء الأساس، تأكد من استخدام الخدمات الجيوديسية والجيولوجية، والتي ستحدد ما إذا كان من الممكن بناء مبنى سكني على قطعة أرض معينة.
• لا تنحرف بأي حال من الأحوال عن متطلبات التكنولوجيا: لا تستخدم محلول ربط لا يتوافق مع التصميم والطوب ذو الخصائص الاسترطابية الأخرى ولا تبخل بمكونات الخليط الخرساني.
• لا تقم بإجراء تغييرات على مخطط منزل خاص (إعادة بناء الأقسام والجدران الحاملة، وبناء طوابق وملحقات إضافية)، مما قد يؤدي إلى تغيير تطبيق نقاط الدعم على الأساس وإعادة توزيع حمل الوزن للمبنى الرئيسي.
• لا تهمل بناء وسادة ممتصة للصدمات تحت الأساس وخنادق الصرف الصحي وعزل الرطوبة. لتشغيل المبنى على المدى الطويل، يجب ألا تبخل بهذا العمل.
• يجب وضع جميع الاتصالات قبل إقامة الأساس. إن تطبيق هذه التدابير بعد البناء يمكن أن يؤدي إلى انكماش غير لائق للمبنى بأكمله، ونتيجة لذلك، إلى ظهور الشقوق وتدمير أساسها.

لنبدأ بالطريقة الكلاسيكية الأكثر شيوعًا لتقوية الأساس. لقد تم بالفعل تطوير خوارزمية الإجراءات لعدة قرون، وبالتالي فهي الأكثر تفضيلاً بسبب فعاليتها وكفاءتها، ويمكن تنفيذها بالكامل بيديك. الهدف هو بناء أساس جديد، يتم وضعه حول المنزل على طول محيطه ويعمل كدعم إضافي لوضع الأساس القديم. ينقسم كل العمل إلى عدد من المراحل المتعاقبة.

أولا، يجب حفر ثقوب مربعة في كل ركن من أركان المبنى من أجل كشف البناء من الأساس القديم. معلمات الحفرة 1 × 1 م ويجب أن يكون العمق 0.5 م تحت القاعدة القديمة. بعد ذلك، ستحتاج إلى عمل إطارات من التعزيز بعدد زوايا المبنى أو بطول الجدران، إذا قررت تعزيز المحيط بأكمله. ثم يأتي تركيب الهياكل المصنوعة من قضبان معدنية في التجاويف الناتجة وملء الثقوب المربعة بالتعزيز بالخرسانة، والتي تضمن درجتها القوة الخاصة للمادة.

تقوية الأساس بهيكل مصنوع من قضبان معدنية

العمل دقيق للغاية - فكشف الأساس القديم لفترة طويلة جدًا يمكن أن يؤدي إلى تأثيرات سلبية على البيئة الخارجية والتشويه اللاحق. ولهذا يوصى بتقسيم محيط الصب إلى أقسام لا يتجاوز طولها 2 متر، وسيتم تقوية القطاع التالي بعد أن "تتماسك" الخرسانة في القطاع السابق بالكامل. لنفس السبب، يوصى بكشف أجزاء الزاوية من كريم الأساس أثناء سكبه، بحيث يكون وقت التعرض في حده الأدنى.

تعزيز أساس منزل خشبي

إذا كان من الممكن تنفيذ الطريقة الأولى بيديك حتى من قبل شخص واحد، فبالنسبة للمنزل الخشبي يكون تنظيم تقوية الأساس أكثر صعوبة قليلاً. والحقيقة هي أن المشكلة الأكثر شيوعًا في مثل هذه المباني هي تعفن التاج، أي تحلل الأخشاب السفلية للمنزل الخشبي. لكي يسير كل شيء على ما يرام ، من الضروري استبدال هذا الجزء من الكوخ ، وفي نفس الوقت يمكنك استغلال الفرصة لوضع مواد العزل المائي.

كيفية تقوية أساس منزل خشبي خاص بيديك - رسم تخطيطي خطوة بخطوة

الخطوة 1: تفكيك القاعدة

تجدر الإشارة إلى أن عملية استبدال التاج يجب أن تسبق تقوية القاعدة. أولاً، يتم إجراء تفكيك بسيط للأساس أسفل السجل السفلي لإزالة الخشب الفاسد بحرية. عند التقاطعات مع جذوع الأشجار الأخرى، من الضروري إجراء تخفيضات.

الخطوة 2: تحديث المحيط بأكمله

وبعد ذلك يتم ترميم جزء من الأساس المفكك. عندما يتم الإجراء بأكمله، يتم نفس الشيء على الجانب الآخر من المنزل. بعد الانتهاء من صف واحد حول المحيط، يمكنك البدء في استبدال الصف التالي. تجدر الإشارة إلى أن تاج المنزل الخشبي يتكون من صفين من جذوع الأشجار، وعند استبدال كل صف يجب أن يكون مشربًا بمركبات خاصة ومغطى بمادة مانعة لتسرب المياه.

الخطوة 3: تفريغ المنزل

ولكن ماذا تفعل إذا لم تفشل جذوع الأشجار فحسب، بل انهار الأساس القديم أيضًا في عدة أماكن، وكان هناك حاجة إلى عمل جاد لاستعادته؟ هنا لا يمكنك الاستغناء عن الأجهزة الهيدروليكية. إزالة الحمل على الأساس، أي إزالة الأثاث والمعدات الثقيلة من الغرفة. يُنصح أيضًا بتفكيك الأبواب والأرضيات.

الخطوة 4: فتح المؤسسة

على طول محيط المبنى بأكمله، كل 2 متر، من الضروري إعداد الثقوب التي يجب إدخال القنوات أو الحزم I فيها، وسوف تكون بمثابة منصة. بمساعدة الرافعات الهيدروليكية، تعمل هذه الهياكل الحديدية على رفع المنزل بالتساوي إلى ارتفاع يسمح بتعزيز الأساس نفسه. يتم تركيب دعامات مؤقتة (هياكل ملحومة أو كتل خشبية) أسفل المنزل. عند الوصول الكامل إلى الأساس، يمكن تنفيذ التعزيز بالكامل. بعد الانتهاء من العمل، تحتاج فقط إلى وضع المنزل في مكانه وإحضار كل الأشياء.

ولكن ماذا عن أنواع الأساس نفسه، لأنه في أغلب الأحيان يكون عموديا وشريطيا؟ فهل سيتم تعزيزها بطريقة معينة؟ يعرف الكثير من الناس أن العمودي عبارة عن نظام من الأكوام (الأعمدة) المثبتة في المناطق ذات الحمولة القصوى. لتوزيع الحمل بشكل صحيح على هذه الدعامات، يتم استخدام أجهزة مختلفة مثل الشوايات وعوارض الربط. كما أن تصميم الشريط واضح بشكل بديهي من الاسم. هذا هيكل خرساني مسلحعلى شكل حلقة مغلقة. غالبًا ما يتم دمج العمودي مع الشريط.

أساس الشريط المقوى

إذا كنت تريد نشر التعزيز في أي من هذه التصميمات، فإن كلا الطريقتين الموضحتين أعلاه ستعملان على تحقيق ذلك. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تحسينها عن طريق حفر ثقوب في الأعمدة وتجهيزها بقضبان معززة. كيفية تعزيزها، يمكنك حتى الاختيار من بين عدة خيارات: عن طريق استبدال الأجزاء بأخرى جديدة (كتلة)، أو عن طريق إقامة القوالب وصب طبقة من الخرسانة (متجانسة).

عاجلا أم آجلا، سيتعين على جميع أصحاب المنازل الريفية مواجهة الحاجة إلى إصلاح الأساس - من مستحضرات التجميل العادية إلى الكبرى.

تعتمد المدة التي سيستمر فيها الأساس دون إصلاح في المقام الأول على مدى جودة صنعه، ولكن حتى أقوى الأساس يبدأ في التدهور بمرور الوقت. وبما أنه أساس المنزل، فمن الضروري البدء بإصلاحه فوراً، وإلا فإن خطر الانهيار يكون أكثر من حقيقي.

السبب الأكثر شيوعًا لتدمير أساس المنزل هو هبوطه نتيجة الفيضانات أو تآكل التربة. يؤدي تشبع التربة بالسائل إلى تكوين فراغات تحت الأساس، وبعد ذلك تستقر وفقا لقوانين الفيزياء. ويحدث هذا بشكل أقل شيوعًا بسبب التغيرات في مستويات المياه الجوفية أو المناخ. هناك حالة خاصة تتعلق بوقت الشتاء: يؤدي تجميد الماء في التربة إلى دفع الأساس إلى الأعلى.

لا يتم استبعاد خيار قلب الأساس. على الرغم من أن هذا لا يحدث كثيرًا في الحياة، إلا أنه خطير جدًا. يكون الأمر أسوأ بكثير عندما تظهر الشقوق الصغيرة في الأساس، والتي تنمو على مر السنين إلى انقسامات كبيرة سواء في الأساس نفسه أو في الجدران.

الأنشطة الأساسية

من الضروري البدء في إصلاحات الأساس من خلال تقييم نطاق العمل. التفتيش السطحي لن يسفر عن شيء - مظهريمكن أن يكون الأساس محبطًا، لكن مجرد ترتيبه يكفي. قد يحدث أيضًا الموقف المعاكس، حيث سيكون كل شيء طبيعيًا ظاهريًا، ولكن سيتم تقليل خصائص تحمل الأساس بشكل كبير. في بعض الحالات، من الضروري تفكيك الأرضيات الداخلية للمنزل أو الحفر على طول الأساس، يليه صب الخرسانة.

من المؤكد أنك ستجد شقوقًا في الأساس الذي لم يتم إصلاحه لفترة طويلة. يمكن تحديد ما إذا كانت خطيرة على البناء أم لا بسهولة من خلال شرائط الورق العادية (ما يسمى "منارة الورق") التي يتم لصقها عبر الشقوق. إذا ظلت المنارة بعد وقت معين دون تغيير، فستكون هناك حاجة إلى إصلاحات تجميلية فقط. إذا انكسر المنارة، فمن الضروري إجراء إصلاحات شاملة. يمكن أيضًا الإشارة إلى الحالة السيئة للأساس، على سبيل المثال، من خلال الفيضان المستمر للطابق السفلي من المنزل، أو تزييف فتحات الأبواب والنوافذ.

يجب استخدام منارات الورق والجبس للتحقق من شقوق الأساس.

إصلاحات الأساس التجميلية

في إجراءاتك الإضافية، تحتاج إلى البدء من نوع أساس المنزل، وأكثرها شيوعا في بناء المنازل الريفية الخاصة هي الشريط والعمود. الأساسات الشريطية عبارة عن شرائح خرسانية مسلحة صلبة بعرض وعمق معينين. غالبًا ما يستخدم هذا النوع من الأساس كأساس للمنزل الحجري، على الرغم من أنه يمكن العثور عليه أيضًا بيوت خشبية(في هذه الحالة، عادة ما تكون أقل عمقًا وتسمى الشريط الضحل). يتكون الأساس العمودي من أعمدة مثبتة في جميع الزوايا، عند تقاطعات الجدران وفي الأماكن الأخرى التي يتم فيها تطبيق حمولة كبيرة على الأساس. وبما أنه من الصعب على الأعمدة أن تتحمل وزن المنزل الحجري، فإن هذا النوع من الأساس يستخدم عادة في بناء المنازل الخشبية.

أسهل إصلاح لأساسات المنزل هو تحديث الجص القديم. هذا النوع من الإصلاح ليس مكلفًا للغاية.

تعتبر طريقة الحقن من أحدث الطرق وأكثرها موثوقية وأسرع طرق إصلاح الأساسات

أولاً، تحتاج إلى حفر خندق بعناية على طول الأساس، ومنعه من الانهيار، ثم تنظيفه من بقايا مواد التشطيب القديمة باستخدام ملعقة. بعد ذلك يمكنك البدء في التشطيب. على طول الحواف السفلية والعلوية للمؤسسة، يتم عمل الثقوب باستخدام أداة ثقب يتم فيها إدخال دبابيس التسليح. يتم ربط شبكة معدنية خاصة بجوانب الأساس - وستكون بمثابة الأساس لطبقات التشطيب اللاحقة. يتم بعد ذلك إغلاق الجوانب بطبقة من الملاط الأسمنتي بعدة سنتيمترات، ثم يتم تغطية الجزء الرئيسي من الأساس بطبقة من الأسمنت. عندما يجف الأسمنت، من المستحسن معالجته بالإضافة إلى ذلك بطبقة من العزل المائي. بعد ذلك يمكن تغطية القاعدة بمادة أولية توفر الحماية ضد الفطريات التي تظهر نتيجة التعرض للرطوبة لفترة طويلة. في ظروف الخريف الرطبة هذا مهم. عند إعادة تصميم أساس عمودي تحت بيوت خشبيةمن الضروري قطع المقاطع الخشبية الفاسدة واستبدالها بأخرى جديدة.

بلاط الكلنكر هو مادة مثالية من حيث تعقيد التركيب والسعر مقارنة بالحجر الاصطناعي أو الطبيعي والطوب العادي.

لهذه الأسباب، قد يصبح الضرر الذي يلحق بالمؤسسة ذا طبيعة بحيث لن تكون الإصلاحات التجميلية العادية كافية لحماية المنزل بشكل موثوق من الانهيار. تعتبر الإصلاحات الرئيسية مهمة أكثر جدية، حيث يكون من المرغوب فيه توفير عمالة إضافية.

الإصلاحات الرئيسية: تقوية الأساس

في تجديد كبيرالخطوة الأولى هي تعزيز الأساس. هناك طريقتان رئيسيتان للتقوية - استخدام الأنابيب أو الوسائد.

الطريقة الأولى: في الأماكن التي لا تكون فيها الأساسات في حالة سيئة، يتم إجراء الحفريات بزاوية حتى قاع الحفرة. توضع في الأنفاق أنابيب معدة مسبقاً بقطر أقل من 20 سم، وبعد ذلك يتم صب الملاط الأسمنتي الطازج في الأنابيب. عندما يجف المحلول تمامًا، يتم تغطيته بخليط من الرمل والحصى.

الطريقة الثانية هي الأفضل ل أسس عموديةوأساسات البيوت الخشبية. يتكون من وضع وسادة من الرمل أو الخرسانة أو الحجر المسحوق تحت الأساس. يتم إجراء الحفر من كل زاوية بحيث يتم تنظيف القاعدة بالكامل من التربة. بعد ذلك، يتم وضع وسادة من المواد المحددة، ويتم تثبيت التعزيز والقوالب في الأعلى، ثم يتم ملء الهيكل الناتج بقذائف الهاون.

إصلاح الأساس الشريطي

إن الأساس الشريطي، كما ذكرنا سابقًا، هو في الواقع شريط خرساني متواصل يمتد تحت جميع الجدران الحاملة لمنزل من الطوب. بعد التعزيز، من الضروري تحرير أحد جوانب الأساس من التربة (يوصى ببدء العمل من أقوى الجوانب، بحيث يتم أثناء عملية العمل على الجوانب "الضعيفة"، الأجزاء المغلقة بالفعل من الأساس سوف يوازنها الأساس، ويمنعها من الغرق بشكل أعمق)، دون لمس الوسادة الموضوعة في البداية.

على مسافة معينة من القاعدة القديمة، يتم تثبيت القوالب، مما سيمنع الحل من الانتشار. بعد ذلك، يتم تثبيت المراسي، ويتم تثبيت شبكة معدنية وتسليح عليها طوال عملية الحفر، ثم يتم ملء الهيكل الناتج بطبقة متساوية من الملاط. هذا التصميم، إذا تم حسابه بشكل صحيح، سيضمن موثوقية الأساس لفترة طويلة.

عند إصلاح أساس منزل خشبي ورفع الجدران، يمكنك استخدام رافعات السيارة العادية.

الإصلاحات الرئيسية للأساس العمودي

من الأسهل استبدال الأساس العمودي الموجود أسفل مبنى خشبي. إحدى الطرق الشائعة هي رفع المنزل بأكمله باستخدام رافعة واحدة أو أكثر لاستبدال التيجان السفلية للإطار لاحقًا. إذا لم يكن هناك أي احتمال، يتم استبدال التيجان بالحفر أو باستخدام طريقة أكثر تعقيدا - تفكيك الجدران.

لذلك، دعونا نفكر في طريقة رفع المنزل بالرافعات. آليات الرفعمثبتة على جانبين متقابلين من المنزل على بعد نصف متر على الأقل من الزوايا. يرجى الدفع انتباه خاصعلى موقع الرافعات - يجب أن تكون موحدة، وإلا فإن السجلات السفلية للإطار قد لا تدعمها. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون هناك فواصل بين الرافعة والسجل. وكقاعدة عامة، قصاصات من العوارض الخشبية بمثابة الفواصل. قبل الرفع، يجب تثبيت الرافعات على أرض مستوية، وفي بعض الأحيان يتم تعميقها في الأرض لتوفير قدر أكبر من الاستقرار. عندما يتم رفع المنزل، من الضروري تثبيت دعامات مؤقتة تحته - جذوع الأشجار المربعة الكبيرة. بعد إزالة الشظايا الفاسدة مسبقًا، يتم إنزال المنزل على قصاصات من الحزم الموضوعة على هذه جذوع الأشجار. بعد ذلك، يمكن حفر الأعمدة القديمة أو سحبها من الأرض عن طريق التأرجح. يمكن استخدام تلك التي تم الحفاظ عليها في حالة جيدة لبناء أساس جديد للمنزل.

بعد إزالة الأعمدة القديمة تحتاج إلى تعميق الثقوب الموجودة تحتها بنحو 30-40 سم، ثم ملء وضغط طبقة من الرمل تصل إلى 15 سم، وتثبيت أنبوب في الرمال، والذي سيصبح الأساس للعمود الجديد، وصب المحلول كقاعدة لهذا العمود. عندما يتماسك المحلول، يتم تثبيت إطار معدني في المساحة الداخلية للأنبوب، وبعد ذلك يتم ملؤه بالكامل بالمحلول. لا تنس أنه يجب تثبيت العمود بشكل صارم في وضع عمودي. عند خفض المنزل على أعمدة جديدة، تأكد من التحقق من موضع مستوى جذوع الأشجار، إذا لزم الأمر، استخدم الفواصل المصنوعة من الخشب أو المعدن أو قم بقص التاج السفلي للإطار.

لمنع تآكل أساس المنزل المياه الجوفيةمن الضروري ترتيب نظام صرف عالي الجودة.

منع الفيضانات الأساس

كما ذكرنا، فإن معظم مشاكل الأساسات تكون نتيجة تأثير الماء على التربة. وفي هذا الصدد، من الضروري إيلاء اهتمام كبير لقضايا الصرف الصحي. في أغلب الأحيان، يكون للعوامل الخارجية تأثير ضار. لذلك، من المهم ترتيب أبسط نظام لتصريف العواصف على الأقل وتركيب مزاريب لتصريف المياه من السطح بعيدًا عن المنطقة العمياء قدر الإمكان.

التشطيب الزخرفي للمؤسسة

في الوقت الحاضر، وذلك بسبب انتشار عدد كبير من أنواع مختلفة مواد التشطيباكتسبت الشخصية الزخرفية شعبية التشطيب الزخرفيالأجزاء الخارجية من الأساس الشريطي. وهذا لا يبدو جميلاً من الناحية الجمالية فحسب، بل يؤدي أيضًا وظيفة مهمة في تقليل الرطوبة داخل المنزل.

أسهل طريقة لإنهاء الأساس هي الجص. يتم تنفيذ العمل وفقًا للتقنية القياسية لجص الجدران المزخرف.

تختلف طريقة تطبيق الجص الزخرفي عن التجصيص التقليدي وتتكون من الرش باستخدام مجرفة زخرفية أو بخاخ خاص. أولاً، يتم وضع طبقة أسمنتية على الحائط، ثم يتم رش الجص الزخرفي في الأعلى.

خيار شائع آخر هو إنهاء القاعدة باستخدام مواد طبيعية أو الحجر الاصطناعي. يبدو هذا الخيار صلبًا، وكقاعدة عامة، يوفر عمرًا أطول للتشطيب، ولكن له أيضًا عيوبه: فهو أكثر تكلفة ويتطلب عمالة كثيفة. خاصة أنها تتعلق حجر طبيعي. لا يكفي شراء الحجر الطبيعي - فأنت بحاجة إلى صنع إطارات خاصة له تتكون من شبكة معززة وأوتاد وخطافات. يتم إدخال حجر في أقسام الإطار، والذي بدوره يتم تثبيته بخطافات وأوتاد.

الحجر الاصطناعي أرخص بكثير من الحجر الطبيعي، ويزن أقل بكثير مع الحفاظ على المظهر الأصلي للحجر الطبيعي تقريبًا. إن طريقة وضع الكسوة الحجرية الاصطناعية قريبة قدر الإمكان من وضع البلاط التقليدي، حيث يتم تنفيذها باستخدام محاليل لاصقة دون تعزيزات إضافية على شكل إطارات.

مهم
يعد تقوية الأساس عن طريق الحقن طريقة مبتكرة لإصلاح أساسات البناء. جوهرها هو أنه يتم حفر آبار 016-20 سم في أساس المبنى بزاوية معينة على طبقات التربة الصلبة. ثم يتم ملء الآبار بمحلول تصلب.