Dom przy Alei Sirenevaya to komfortowy, nowoczesny apartament w Kudrze, mieszczący się w ceglanej, monolitycznej kamienicy, 10 minut spacerem od stacji metra Ulica Dybenko. Pomimo tego, że są to apartamenty w obwodzie leningradzkim, do granicy z miastem jest zaledwie 300 m.
Kupno domu na osiedlu Dom Przy Alei Liliowej to opłacalna inwestycja i najlepszy sposób na powiększenie kapitału. Inwestycja posiada dogodną lokalizację na ekologicznie czystym terenie, w bliskiej odległości od parków, lasów i obiektów infrastruktury, dzięki czemu cieszy się dużym zainteresowaniem wśród kupujących i posiada wszelkie przesłanki wzrostu ceny.
Mieszkania na etapie budowy są umiarkowanie drogie, a po oddaniu obiektu do użytkowania znacznie wzrosną, co pozwoli właścicielom na podniesienie komfortu życia i zapewnienie przyszłości swoim dzieciom.
Wykonaj jeden telefon i otrzymaj bonus!
Dlaczego z Molodostroyem jest taniej? Deweloper jest gotowy obniżyć dla nas cenę, ponieważ nie wydaje dodatkowych środków na reklamę, jeśli serwisant pochodzi z Mołodostroy!
Charakterystyka techniczna, wykończenie, komunikacja
Nowy budynek płynnie wpasowuje się w istniejący kompleks i wyróżnia się podwyższonymi zabezpieczeniami, mającymi na celu zapewnienie maksymalnego bezpieczeństwa mieszkańcom. Według dewelopera, działając na podstawie pozwoleń i deklaracji projektowej, budynek będzie należeć do segmentu „komfortu” i stanie się budynkiem wielofunkcyjnym, posiadającym własną powierzchnię lokalną, wystarczającą liczbę miejsc parkingowych i nowoczesne systemy podtrzymywania życia.
Domy budowane z betonu monolitycznego z przegrodami i okładziną ceglaną. Charakteryzują się trwałością, brakiem osiadania i bezpieczeństwem przeciwpożarowym. W skład kompleksu wchodzą 1592 przestronne mieszkania, które cieszą się coraz większym zainteresowaniem kupujących ze względu na inteligentny układ i rozsądne ceny za metr kwadratowy. W sprzedaży dostępne są kawalerki, 1-, 2- i 3-pokojowe pomieszczenia mieszkalne z dużymi kuchniami, wysokimi sufitami (2,75 m) i różnorodnymi możliwościami wykończenia do wyboru przez mieszkańców. Oczekuje się, że zakupem mieszkań w budynku zainteresują zarówno rodziny z dziećmi, jak i dość zamożnych obywateli poszukujących mieszkań klasy komfortu.
Ekologia
Prace budowlane prowadzone są na gruntach porolnych, otoczonych lasami i stawami. Zaledwie 150 metrów od inwestycji przepływa rzeka Okkervil, na wybrzeżu której firma budowlana założyła duży, malowniczy park. Takie sąsiedztwo zapewnia korzystną sytuację ekologiczną i staje się prawdziwym ujściem dla tych, którzy są zmęczeni hałasem i zanieczyszczeniami gazowymi metropolii. Osiedlając się tutaj, mieszkańcy mogą być pewni, że tutejsza ekologia będzie dobroczynnie oddziaływać na organizm i sprzyjać aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Wskazówki
Najbliższe stacje metra:
- ul. Dybenko – 1,8 km;
- Aleja Bolszewikowa – 2,2 km;
- Ładożska - 4,1 km.
Zespół mieszkaniowy „Nowy Okkervil” to pierwszy kompleks mieszkaniowy, który zaczęto budować we wsi Kudrowo w obwodzie wsiewołożskim. Firma Otdelstroy postanowiła wcielić w życie pomysł stworzenia od podstaw komfortowego środowiska życia z całą niezbędną infrastrukturą. Budowę rozpoczęto w 2008 roku, od tego czasu wiele udało się osiągnąć: deweloper założył 10-hektarowy park, wybudował kompleks sportowy, szkołę, przedszkole, gabinet lekarski jest wyposażony. Na polecenie redaktorów strony Tajemniczy Klient ponownie poszedł „kupić” mieszkanie w tym projekcie.
Co oni budują?
Kompleks mieszkaniowy New Okkervil to ogromny projekt zintegrowanego zagospodarowania terenu, który jest w budowie od dawna i jest już w połowie ukończony. Mieszkania są tam wynajmowane od 2010 roku, zajętych jest kilka linii mieszkaniowych – „Dom przy Al. Brzozowej”, dwa starty przy „Domku przy Al. Limowej” i 3 starty przy „Dom przy Al. Kasztanowej”.
Łącznie jest to 4414 mieszkań (liczby podsumowałem w deklaracjach projektowych). Wspólnie z firmą Stroitelny Trest, która buduje kompleks mieszkaniowy Capital (czytaj śledztwo Tajemniczego Klienta), obok projektu Otdelstroy wybudowano już przedszkole, szkołę i kompleks sportowy.
Mieszkania aktualnie w sprzedaży w „Nowym Okkervil” z różnymi terminami zakończenia budowy:
Łącznie powstanie 8088 mieszkań, nie licząc budynków, które nie zostały jeszcze wystawione na sprzedaż. Na dużą skalę, to pewne.
Kto buduje?
Firma Otdelstroy istnieje na rynku od 1994 roku, początkowo zajmowała się pracą kontraktową. W 2003 roku w Puszkinie oddano do użytku pierwszy niezależny obiekt. Od tego czasu Otdelstroy pełni na swoich obiektach jednocześnie funkcję dewelopera, inwestora i generalnego wykonawcy. Przez cały ten czas wybudowano bardzo dużo mieszkań – łącznie ponad 1 milion metrów kwadratowych, oddano do użytku kilkadziesiąt domów.
Rzetelność dewelopera - 9 na 10 punktów
Przez ponad 20 lat pracy nie naruszono terminów oddania budynków, czasem nawet mieszkania oddano przed terminem. Jeśli chodzi o jakość budowy, opinie na forach są różne, ale najbardziej negatywne opinie są spowodowane narzuceniem przez dewelopera swojej firmy zarządzającej i poziomem jej pracy, a nie konkretnie jakością budowy domów.
Inteligencja internetowa
Ponieważ Otdelstroy przez ostatnie 10 lat zajmował się tylko jednym kompleksem mieszkaniowym – „New Okkervil”, naturalnym jest, że strona dewelopera i strona projektu znajdują się na tym samym zasobach.
Strona jest przyjemna dla oka i łatwa w nawigacji, a informacje o projekcie są przedstawione w miarę wyczerpująco. Jest tam prawie wszystko, co może zainteresować potencjalnego nabywcę, z wyjątkiem cen mieszkań i kamerek internetowych.
Projekt trwa już 8 lat, a na różnych forach i portalach społecznościowych zgromadziło się już wiele dyskusji. Główną platformą, na której komunikują się mieszkańcy, jest grupa VKontakte, na której ścianie codziennie pojawia się wiele ciekawych szczegółów na temat życia w „Nowym Okkervil”. Dowiedziałam się na przykład, że najbliższy komisariat policji znajduje się w Yanino i czasami karetka nie przyjeżdża z powodu korków.
Dostępność informacji - 8 na 10 punktów
Informacji jest dużo, a nawigacja po nich nie jest łatwa, studiowanie wszystkich zgromadzonych danych może zająć sporo czasu, frustrujące jest też to, że głównym punktem odniesienia na stronie są ceny mieszkań.
Wizyta biurowa
Na stronie Otdelstroy ciągle wyskakuje okienko z ofertą „oddzwonimy” i zdecydowałem się skorzystać z niej przy pierwszym kontakcie z działem sprzedaży. Oddzwonili bardzo szybko, ale automatyczna sekretarka zaczęła do mnie mówić... Moim jedynym pragnieniem było się rozłączyć, ale wciąż czekałem na odpowiedź kierownika.
Dowiedziałam się, że główna siedziba firmy czynna jest tylko w dni powszednie w godzinach od 9:00 do 18:00 – trudno wyobrazić sobie mniej dogodne dla klientów godziny otwarcia. Biuro jest również zlokalizowane bardzo niewygodnie - przy Svetlanovsky Prospekt, 25 minut spacerem od stacji metra Grazhdansky Prospekt, czyli na obrzeżach miasta i daleko od stacji metra. Okazało się, że przed wizytą trzeba się umówić.
Nie mogę jednak powiedzieć, że moje przybycie o umówionej godzinie kogoś bardzo uszczęśliwiło. Dziewczyna, która okazała się moją menadżerką, była ciągle rozproszona rozmowami telefonicznymi i dość oszczędnie dzieliła się informacjami na temat nowego budynku.
Obsługa - 5 na 10 punktów
Ani lokalizacji biura, ani godzin jego otwarcia, ani podejścia do klienta nie można nazwać przyjemnymi. Aktualnie jestem na urlopie macierzyńskim, ale gdybym była pracownikiem biurowym, na pewno musiałabym wziąć wolne w pracy, żeby mieć czas na komunikację z przełożoną. Szkoda, że w weekendy biuro nie jest otwarte nawet przez pół dnia.
Jak są zbudowane?
Domy posiadają poziomą dystrybucję ogrzewania (rury ukryte w wylewce podłogowej), windy Mitsubishi, portiernię przy każdym wejściu oraz zamknięte podwórka.
Pierwszy etap osiedla New Okkervil, oddany do użytku w 2010 roku, został wybudowany w technologii kombinowanej monolityczno-płytowej z elewacjami otynkowanymi, wszystkie kolejne etapy realizowane są w technologii monolitycznej ceglanej z elewacjami z cegły.
Na stronie dewelopera znajduje się kilka artykułów wyjaśniających różnicę między tą technologią a innymi opcjami kombinacji cegły i betonu, a także całkowicie technologia ceglana budowa. Biorąc pod uwagę, że głównym konkurentem kompleksu mieszkaniowego New Okkervil jest budowany w pobliżu kompleks mieszkaniowy Capital, jest to rzeczywiście interesujące.
Główna wada konstrukcja ceglana Jak wynika z artykułu, długotrwałe kurczenie się domu wynika z tego, że ściana całkowicie ceglana bez zastosowania izolacji okazuje się bardzo gruba i ciężka. Budowa domów przez „Zaufanie Budowlane” zajmuje dużo czasu, wykończony z zewnątrz dom stoi jeszcze przez około rok, w którym to czasie prowadzone są w nim prace budowlane. prace wewnętrzne. Od grupy deweloperskiej Capital dowiedziałem się jednak, że u części mieszkańców nadal występowały pęknięcia w ścianach, a niektórym udało się je nawet usunąć kosztem dewelopera.
Alternatywnie na osiedlu New Okkervil ściany wykonano z połączenia betonu komórkowego (350 mm) i cegły (250 mm), są lżejsze i – zdaniem dewelopera – praktycznie nie kurczą się. Czy tak jest, postanowiłem również dowiedzieć się od akcjonariuszy.
Okazało się, że tutaj są skargi, ale skala katastrof, sądząc po reakcjach na portalach społecznościowych, jest znacznie mniejsza niż w osiedlu Capital.
Wykończeniowy
Istnieją również skargi dotyczące wykończenia. Ale kupujący mają wiele opcji wyposażenia mieszkań na każdy gust, co oczywiście jest bardzo wygodne:
1. Bez wykończenia (wylewki, ściany z bloczków piankowych, gniazdka, włączniki, grzejniki, liczniki, podgrzewany wieszak na ręczniki, piony z kołkami, przeszklenia)
2. Wykończenie wstępne (dodano tynkowanie ścian i skarp, montaż parapetów) - 2500 rubli za m2. metr.
3. Podstawowy (dodano wykończenie łazienki pod klucz - na podłodze i ścianach płytki, sufity podwieszane, wanna stalowa z parawanem, zlew z szafką, toaleta, zabudowana lampy sufitowe) - 5000 rubli za m2 metr.
4. Kompletny (dołożenie laminatu w kuchni, pokojach i przedpokoju, na ścianach tapeta, drzwi wewnętrzne) - 10 000 rubli za m2 metr.
5. Umeblowane od firmy Planium – wnętrze można zaaranżować według katalogu firmy lub skorzystać z gotowych rozwiązań wnętrzarskich dla mieszkań w Nowym Okkervil.
Jak kupić?
Mieszkanie można kupić ze 100% płatnością, na raty lub z kredytem hipotecznym. Sprzedaż odbywa się w ramach 214-FZ poprzez zawarcie umowy o udziałach. Rezerwacja dokonywana jest na 2 tygodnie za kaucją w wysokości 50 tysięcy rubli, która zostanie zwrócona po podpisaniu umowy. Zapłata pierwszej raty następuje w dniu podpisania akredytywy, zostaje ona otwarta dla dewelopera po zarejestrowaniu umowy w Systemie Rezerwy Federalnej. Schemat jest niezawodny dla klienta, jednak znacznie wygodniej byłoby, gdyby dał chociaż kilka dni na spłatę pierwszej raty.
Przy pierwszej wpłacie wynoszącej 50% i więcej plan ratalny jest nieoprocentowany, tj. cena apartamentu pozostanie taka sama jak przy płatności 100%. Plan ratalny udzielany jest do końca budowy, a przy zakupie mieszkania w V etapie istnieje możliwość przedłużenia planu ratalnego o kolejny rok (całkowity czas trwania raty wynosi 3 lata), przy czym będzie można wprowadzić się do mieszkania dopiero po całkowitej spłacie zadłużenia. Jeśli zaliczka jest mniejsza niż 50% (ale 30% i więcej), będziesz musiał zapłacić w ratach, cena będzie wyższa o 9%.
Mieszkanie z kredytem hipotecznym kupisz w dowolnej kolejce, ale lista banków będzie inna. Najliczniejsza propozycja czwartego uruchomienia III etapu „Domy przy Alei Kasztanowej”.
Najniższe oprocentowanie oferują Bank Chanty-Mansyjsk i Bank Otkritie – od 11,05 do 11,4%. Rosselkhozbank pożycza po 11,3%, Sbierbank ma stopę 11,4%, Absolutbank i Gazprombank oferują 11,5% (11,5-12%), Svyazbank wynosi 11,9-12%, VTB24, Bank Moskwy, St. Petersburg Bank oferuje stopę 12% ” , Transcapital, Raiffeisenbank. Najmniej korzystne warunki ma BFA Bank – 15% w skali roku. Uralsib Bank współpracuje z dotacjami i kapitałem macierzyńskim.
Dzięki hipotece wojskowej możesz kupić mieszkanie w „Nowym Okkervil” od banków Otkritie (10,5%), Svyazbank (11,3%) i Sberbank (12,5%).
IV etap („Dom przy Liliowej Alei”) finansowany jest przez Rosselkhozbank (11,3%), Otkritie Bank (11,05-11,4%), Sberbank (11,4%), Absolutbank (11,5%), Globex (11,8%) i DeltaCredit ”(11,99%) %). IV etap („Dom przy Alei Ryabinowej”) finansują wyłącznie Otkritie (11,05-11,4%) i Sbierbank (11,4%). Etapy 4 i 5 nie kwalifikują się do wymagań dotyczących hipoteki wojskowej.
Schemat zakupów - 10 na 10 punktów
Warunki zakupu są przyjemne: wiele banków oferuje kredyty hipoteczne, dostępne są wszystkie opcje płatności, w tym dotacje, hipoteki wojskowe i kapitał macierzyński istnieje program offsetowy dotyczący mieszkalnictwa. Niedrogie lub całkowicie darmowe plany ratalne, a czas trwania planu ratalnego jest bardzo dobry – nawet do 3 lat. Sprzedaż poniżej 214-FZ z płatnością w formie akredytywy z banku zapewnia maksymalną ochronę kupującego.
Ile?
W tabeli przedstawiam minimalne ceny mieszkań w osiedlu New Okkervil:
III etap „Dom przy Alei Kasztanowej”, IV uruchomienie – IV kwartał 2016
| Typ | Materiał filmowy (m2) | Cena od tysiąca rubli. | Cena za mkw. metr, tysiąc rubli |
|---|---|---|---|
| Studio | 27.8 - 31.74 | 2 650 | 95 |
| 1 pokój | 33.4 - 40.7 | 3 100 | 93 |
| 2-pokojowe | 48.81 - 68.3 | 4 500 | 92 |
| 3-pokojowy | 71.3 - 73.6 | 5 700 | 80 |
IV etap „Dom przy Alei Liliowej” – IV kwartał 2017 r
| Typ | Materiał filmowy (m2) | Cena od tysiąca rubli. | Cena za mkw. metr, tysiąc rubli |
|---|---|---|---|
| Studio | 26.5 | 2 122 | 80 |
| 1 pokój | 31.4 - 41.20 | 2 610 | 83 |
| 2-pokojowe | 46.6 - 62.4 | 3 605 | 77 |
| 3-pokojowy | 76 - 100.9 | 5 692 | 75 |
V etap „Dom przy Alei Ryabinowej” – IV kwartał 2018 r.
| Typ | Materiał filmowy (m2) | Cena od tysiąca rubli. | Cena za mkw. metr, tysiąc rubli |
|---|---|---|---|
| 1 pokój | 31.7 - 38.4 | 2 560 | 81 |
| 2-pokojowe | 52 - 62.9 | 3 978 | 76.5 |
| 3-pokojowy | 76.1 - 82.1 | 5 822 | 76.5 |
Widać, że w V etapie ceny są takie same jak w IV, choć oddanie do użytku nastąpi rok później. Zarządzający tłumaczą to tym, że dom ten jest pozycjonowany jako „komfort+”, nie ma tu kawalerek, a sam dom położony jest w centrum bloku, obok szkoły i przedszkola.
Mieszkania z oknami wychodzącymi na zachód mają lepszy widok ze względu na dużą wolną przestrzeń, w której zlokalizowana jest szkoła i przedszkole. Jednak wschodnie odcinki III etapu nie są w gorszej sytuacji, dlatego też, moim zdaniem, ceny mieszkań w „Domku przy Al. Jarzębiny” są zawyżone, gdyż projekt domów i całe wyposażenie wewnętrzne są dokładnie tak samo, nie ma nawet przewagi w liczbie mieszkań na piętrze.
Jedynym bezpośrednim konkurentem kompleksu mieszkaniowego New Okkervil jest kompleks mieszkaniowy Capital, który budowany jest przez Construction Trust w tej samej dzielnicy. Ceny mieszkań oferowane są poniżej: w budynku z terminem oddania do użytku koniec 2016 r. mkw mieszkania jednopokojowe kosztuje średnio 84 tysiące rubli, mieszkania dwupokojowe - 81 tysięcy, mieszkania trzypokojowe - 80 tysięcy rubli.
Natomiast na osiedlu New Okkervil na sprzedaż są mniejsze mieszkania, w tym kawalerki, a więc pomimo wyższych kosztów metr kwadratowy W niektórych przypadkach można spotkać niższą kwotę całkowitą.
Ceny - 6 na 10 punktów
Porównując ceny trzeba też pamiętać, że ceny w osiedlu New Okkervil nie obejmują wykończenia, natomiast w osiedlu Capital cena obejmuje wstępne wykończenie lokalu, za które Otdelstroy pobiera dodatkowo 2500 rubli za m2 metr.
Geometria obudowy
Do układów nie można mieć żadnych zastrzeżeń – wszystkie są udane, przynajmniej ja nie znalazłem żadnych oczywistych wad. Korytarze i łazienki są starannie przemyślane, w niektórych mieszkaniach znajdują się komórki lokatorskie.
Ciekawe rozwiązania powstają nawet w tych miejscach, w których dom się obraca i gdzie projektanci zwykle wykonują pokoje trójkątne. Zamiast tego ścięto nieco jeden róg kuchni i wykonano pięciokątne łazienki, które wyglądają całkiem wygodnie, choć trochę za duże.
W kolejce 4 nie zauważyłem opcji euro, pokoi jest więcej prostokątny kształt, ale w fazie 3 jest mnóstwo planów europejskich, a pokoje są najczęściej zbliżone do kwadratu. Sufity są wysokie - 2,75 metra.
Układ apartamentów w zespole mieszkaniowym jest dość harmonijny - studia i mieszkania trzypokojowe stanowią około jednej dziesiątej mieszkań, 45% mieszkań jednopokojowych, 35% mieszkań dwupokojowych.
Układy - 10 na 10 punktów
Liczba mieszkań na piętrze jest niewielka jak na współczesne standardy - od 4 do 8 mieszkań. Nawiasem mówiąc, wewnętrzne ściany osłonowe w kompleksie mieszkalnym New Okkervil wykonane są z betonu komórkowego, co pozostawia dużo miejsca na przebudowę.
Życie społeczne i kulturalne
Całą infrastrukturę w dzielnicy New Okkervil wybudowały wspólnym wysiłkiem firmy Otdelstroy i Stroitelny Trest. Działa już ośrodek sportowy z lodowiskiem i basenem, prywatne przedszkole „Limpik” z interaktywnym muzeum i basenem.
Szkoła zostanie otwarta we wrześniu 2016 roku. Jest powodem do szczególnej dumy deweloperów, gdyż został wybudowany przy użyciu najnowocześniejszych technologii i mieści w sobie basen, dwie sale gimnastyczne, dużą aulę, 64 sale lekcyjne i dwa stadiony. Szkoła będzie gotowa na przyjęcie 1600 uczniów, w jej budynku powstanie także miejskie przedszkole dla 165 uczniów.
Na parterach zespołu mieszkalnego Nowy Okkervil znajduje się wiele przedsiębiorstw handlowo-usługowych: supermarkety, apteki, sklep dziecięcy, Sbierbank, piekarnia, restauracja, sklep PGR „Ruchi”, szkoła nauki jazdy, przychodnie lekarskie i wiele więcej.
Na parterze jednego z domów znajduje się przychodnia, w której oprócz pediatry i terapeuty przyjmuje kilku lekarzy specjalistów. Będziesz musiał udać się do Centralnego Szpitala Rejonowego w Wsiewołożsku, aby skonsultować się z innymi lekarzami specjalistami. Pocztę planują otworzyć w lutym (obecnie najbliższa poczta znajduje się w Yanino). Niebawem ma zostać otwarty hipermarket Lenta (już powstał). Po drugiej stronie ulicy znajduje się New Okkervil Park z własną plażą i ścieżkami rowerowymi, wyrosły już drzewa i utworzono plac zabaw dla dzieci.
Wśród wad infrastruktury: w Kudrowie nie ma policji, karetki, jak pisali na forach, nie zawsze docierają z powodu korków. Bardzo utrudniony jest także dostęp do drzwi wejściowych, ze względu na wąskie przejścia wypełnione zaparkowanymi samochodami, wejście na dziedziniec jest praktycznie niemożliwe. Niejednokrotnie zdarzały się przypadki, gdy z tego powodu karetka nie przyjechała, a większy sprzęt gaśniczy po prostu nie miał szans.
Należy zauważyć, że płatny parking strzeżony, który działa na terenie „Nowego Okkervil”, nie jest zapełniony nawet w połowie (mimo że cena wynajmu wynosi 4 tysiące rubli miesięcznie). Parking podziemny nie jest tak dostępny i kosztuje prawie połowę mieszkania.
Infrastruktura - 9 na 10 punktów
Wszystko to jest oczywiście dość mylące. Jednak w porównaniu z innymi dzielnicami mieszkaniowymi na obrzeżach miasta, sytuację infrastrukturalną w tej części Kudrowa można ocenić jako całkiem korzystną.
Drogi-drogi
O sytuacji komunikacyjnej w tej części Kudrowa pisałem szczegółowo w artykule o kompleksie mieszkaniowym Capital. Wszystko, co tam zostało powiedziane, jest w pełni istotne dla kompleksu mieszkalnego „Nowy Okkervil”.
Krótko mówiąc, problemy z korkami z pewnością istnieją, ale sytuację ratuje obecność dodatkowego zjazdu na obwodnicę przez Zanevkę.
Metro znajduje się, choć nie w pobliżu, ale w zasięgu spaceru - szybkim krokiem można dojść w około 25 minut. Ale dotarcie do metra komunikacją miejską nie jest takie proste: minibusy rzadko zatrzymują się w New Okkervil. Będziesz musiał przejść prawie połowę odległości od metra do przystanku tramwajowego, a następnie poczekać na tramwaj.
Dostępność komunikacyjna - 8 na 10 punktów
Ogólnie rzecz biorąc, chociaż metro jest trochę daleko, nadal można do niego dojść pieszo. W pobliżu znajduje się obwodnica, co również jest ważne. Ogólnie sytuację zarówno pieszych, jak i kierowców można określić jako nieco powyżej średniej.
wnioski
Niewątpliwą siłą osiedla New Okkervil jest podejście do zapewnienia mieszkań wraz z infrastrukturą. Do tej pory w bloku powstało niemal wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, po drugiej stronie ulicy znajduje się piękny park. Świetne rozkłady, atrakcyjne warunki zakupu, możliwość wyboru opcji wykończenia to także atuty tego projektu.
Istniejące pytania dotyczące jakości budownictwa są nieco mylące, nie możemy też nie zauważyć problemów komunikacyjnych w tej lokalizacji i pewnych niedogodności związanych z rejestracją regionalną. Ale nadal możesz dojść do metra, a dzielnica Newski w Petersburgu jest dosłownie o rzut kamieniem. Na podstawie sumy czynników zespół mieszkaniowy „Nowy Okkervil” otrzymuje „8” punktów.
Daria Łapatukhina
Data publikacji 4 kwietnia 2016 rGłówne zalety
- - Metro w odległości spaceru
- - Blisko rzeki i parku
- - Parking strzeżony
- - Teren ekologicznie czysty
- - Rozwinięta infrastruktura społeczna i handlowa
Opis kompleksu
Czwarty etap kompleksu mieszkalnego zakłada budowę budynku mieszkalnego o wysokości 25 pięter, składającego się z 11 części. Powstaną 1592 mieszkania. W planach są studia oraz mieszkania jedno, dwu i trzypokojowe. W czwartym etapie nabywcom mieszkań zaoferowane zostaną nowe rodzaje mieszkań – 2-pokojowe. małe mieszkania, w których kuchnia połączona jest z salonem.
Charakterystyczną cechą domu jest niewielka liczba mieszkań na piętrze. W większości sekcji na półpiętrze znajduje się tylko pięć mieszkań.
Na terenie budowy żadnych przedsiębiorstw przemysłowych. W pobliżu - Las, na dawnych gruntach ornych powstają domy. Wyciek występuje w odległości 150 m Rzeka Okkervil, nad brzegiem którego utworzono prawdziwy park.
Kompleks mieszkaniowy położony 10 minut spacerem od stacji metra" Dybenko ul„, to dzielnica zagospodarowana z istniejącą infrastrukturą. Otwarto już kompleks sportowy z basenem i lodowiskiem, przedszkole, państwowy ośrodek zdrowia, powstał park ze ścieżkami rowerowymi i plażą, powstaje szkoła jest budowane.
Można kupić jedno-, dwu-, trzy- lub czteropokojowe mieszkanie lub kupić kawalerkę.
strona internetowa pomoże Ci kupić mieszkanie bezpośrednio od dewelopera, a także dokonać u nas rezerwacji on-line na dowolne mieszkanie.
Ponadto mieszkanie można kupić na kredyt lub pod hipotekę.