Pamatas po bet kokia konstrukcija patiria didelių apkrovų, todėl palaipsniui pradeda griūti. Laiku nepradėjus restauravimo, konstrukcija gali pasislinkti ar net sugriūti. Jei pageidaujama, pamatų remontas kaimo namas galite tai padaryti patys.
Kada remontuoti pamatą
Norint, kad namas būtų naudojamas ilgą laiką, būtina stebėti jo pamatų būklę. Patikrinimo metu turėtumėte ieškoti sunaikinimo požymių, tokių kaip:
- durų ir langų rėmų iškraipymai;
- rūsio po pastatu užliejimas;
- įtrūkimų atsiradimas laikančiose sienose;
- pagrindo defektų atsiradimas.
Kai kuriais atvejais išvardytos problemos gali atsirasti dėl pagrindo poslinkio. Norint suprasti, ar pagrindas griūva, reikia prie įtrūkimų priklijuoti popierinius pleistrus. Jie leis jums nustatyti pamato būklę. Jei jie plyš per dvi savaites, tai parodys, kad įtrūkimai plečiasi. Tokiu atveju reikėtų pagalvoti apie pamatų remontą. Jei lopai ant įtrūkimų lieka nepažeisti, nereikia skubiai savo rankomis taisyti kaimo namo juostinio pamato.
Verta prisiminti, kad šių problemų galima išvengti, jei namą statysite be pamatų. Tačiau tokius pastatus galima statyti tik esant tam tikroms sąlygoms (pavyzdžiui, ant tvirto pagrindo).
Sunaikinimo priežastys
Pamatai paprastai griūva dėl kelių priežasčių:
- Klaidos atliekant skaičiavimus statinio projektavimo etape.
- Nepakankamas klojimo gylis. Jei pagrindas nėra pakankamai gilus, žiemos laikas atsiranda dirvožemio slinkimas, o tai prisideda prie netolygaus pamato pakilimo. Dėl šios priežasties medžiagoje atsiranda įtrūkimų.
- Grunto kokybė neatitinka pamato tipo. Prieš pasirenkant konstrukcijos tipą, būtina atlikti geologinį vietovės tyrinėjimą, nes nuo to priklauso būsimos konstrukcijos patikimumas.
- Statybos technologijos pažeidimas. Pavyzdys – mažiau metalinių strypų montavimas liejant juostinį pamatą. Taisyklių nesilaikymas gali lemti tai, kad pamatai prasidės per kelis mėnesius po statybos.
- Medžiagų, kurios neatitiko jiems keliamų reikalavimų, naudojimas.
- Požeminio vandens tūrio pokyčiai po pastatu.
- Pavojingi gamtos reiškiniai.
- Viršijus leistiną pagrindo apkrovą. Pavyzdžiai yra antro aukšto sukūrimas arba papildomų prietaisų įrengimas namuose, kurie žymiai padidina jo svorį.
- Grunto judėjimas toje vietoje, kurioje sumontuota konstrukcija.
- Medžiagų senėjimas. Dažnai pamatai pradeda griūti dėl to, kad konstrukcija buvo naudojama kelis dešimtmečius.
Reikėtų prisiminti, kad aptikus pamato sunaikinimo požymius, reikia nedelsiant pradėti remontą. Jei tai nebus padaryta iš karto, pamatai gali sugriūti. Verta prisiminti, kad sugriovus pamatus tik iš dalies, nereikia kelti viso namo.
Pamatų remonto tipai
Priklausomai nuo to, kaip stipriai pažeisti namo pamatai, remontą galima suskirstyti į keletą tipų:
Dažnai vizualiai galima nustatyti, kokio tipo remontas reikalingas tam tikram pamatui. Kartais tenka kurti naujas pamatas už kaimo namą. Bet tai įmanoma tik tuo atveju, jei konstrukcija yra medinė ir gali būti visiškai pakelta.
Kaip nustatyti remonto tipą
Dažnai įsigydami sklypą su baigtu namu galite pastebėti, kad pastatas yra negražus. Bet tai nereiškia, kad jo pamatą teks taisyti. Dažnai išvaizda neatspindi tikrosios pamatų būklės. Tik nuodugniai apžiūrėję konstrukciją galite nustatyti, ar remontas reikalingas, ar ne. Kai kuriais atvejais visus darbus galima atlikti ir be specialistų įtraukimo.
Prieš nustatant namo būklę, reikia nusileisti į rūsį ir pažiūrėti, ar jis nėra užlietas vandeniu. Dažnai tai sukelia greitą pamato sunaikinimą. Taip pat verta atkreipti dėmesį į durų ir langų rėmų iškrypimus. Kai kuriais atvejais pastebimas pastato sienų iškraipymas.
Jei ant pamatų yra įtrūkimų, verta nustatyti jų gylį ir įrengti lopinius, kurie leis suprasti pamatų sunaikinimo greitį, jei šis procesas jau vyksta. Daugeliu atvejų įtrūkimai yra išorinio pamato sluoksnio gedimo požymis.
Juostinio pamato atkūrimo instrukcijos
Namelio pamatų rekonstrukcija medinis namas galima atlikti rankomis net nenaudojant sunkios įrangos. Norėdami pagerinti juostinio pamato būklę, turite atlikti šiuos veiksmus:
- Išilgai namo pagrindo reikia iškasti tranšėją, kurios gylis turėtų būti maždaug 50 cm.
- Po to būtina išvalyti atlaisvintą pamato dalį nuo dirvožemio ir kitų teršalų.
- Tada paviršių reikia apdoroti specialiu gruntu, kuris padės padidinti sukibimą.
- Kitame etape būtina sumontuoti inkarus į iš anksto sukurtas skyles visoje pažeistoje pagrindo vietoje. Atstumas tarp šių elementų turi būti nuo 60 iki 120 cm.
- Po to būtina suvirinti armavimo tinklelį prie inkarų.
- Toliau betono skiedinys turi būti pilamas į plyšius, susidariusius dėl sunaikinimo.
- Mediniai klojiniai turi būti montuojami per visą tranšėjos perimetrą. Taip pat prieš pilant betono tirpalą svarbu sukurti smėlio pagalvę.
- Po to, kai betonas visiškai sukietėja, būtina jį užpildyti dirvožemiu ir sukurti aklą zoną. Tai apsaugos pamatą nuo drėgmės poveikio.
Verta paminėti, kad kai kuriais atvejais geriau įrengti naują pamatą kaimo namas. Pavyzdys yra situacijos, kai sunaikinus pamatą, iškraipomos pastato sienos.
Stulpinio pamato remontas
Stulpelinį pamatą savo rankomis galite atkurti gana paprastai. Tai atsitinka taip:
- Pirma, šalia stulpų iškasamas dirvožemis.
- Po to pagrindo elementai nuvalomi nuo nešvarumų, nukritusio tinko ir sutrupėjusių akmenų. Jei tai nebus padaryta, pamatų remontas bus neveiksmingas.
- Tada stulpai padengiami gruntu. Tai būtina norint padidinti paviršiaus sukibimą.
- Kitame etape stulpuose sukuriamos skylės. Juose būtina tvirtai pritvirtinti inkarus, kurie bus naudojami kaip sustiprinto rėmo pagrindas.
- Po to metalinis rėmas privirinamas prie inkarų.
- Tada pilamas betono tirpalas.Išpylus verta naudoti statybinį vibratorių, kad atsikratytų tuštumų ir pagrindas būtų patikimesnis.
- Atkurtas pamatų paviršius turi būti padengtas hidroizoliacinė medžiaga.
- Po darbo likusios įdubos užpilamos žemėmis ir sandariai sutankinamos.
Kad ir kokie geri buvo jūsų namai, laikas neduoda naudos, vienas po kito atsiranda įtrūkimų ir reikia pradėti restauravimo darbus. Pamatų remontas plytų namas savo rankomis Tai nėra lengva pagaminti, bet tai įmanoma. Prieš ką nors darant, būtina nustatyti žalos priežastį. Pasitaiko atvejų, kai dėl nepalankių gamtinių sąlygų atsiranda vienkartinė žala, kaip nuotraukoje, kuri neprogresuoja ir nesikartoja, todėl darbą pradedame nuo žalos diagnozavimo.
Metmenų judėjimo apibrėžimas
Lengviausias būdas nustatyti, ar namas šiuo metu griaunamas, yra sumontuoti iš gipso ar popieriaus pagamintus švyturius. Įtrūkimus užtepkite tinku bent dviejose vietose ir stebėkite, kas su jomis atsitiks. Jei jie lieka nepažeisti, pakanka atkurti grožį ir atlikti kosmetinį fasado remontą. Jei yra įtrūkimas, jūsų laukia privataus namo pamatų remontas savo rankomis.
Sudėtingesnis metodas, leidžiantis tiksliau nustatyti problemą, yra skylių kasimas. Pasirinkę vietą, kurioje padaryta daugiausia žalos, šalia jos reikia iškasti duobę. Taigi pamatysite medžiagą, iš kurios buvo pastatytas pamatas, jo sunaikinimo laipsnį ir hidroizoliacijos buvimą. Jei vietoje aukštas lygis gruntinio vandens, jie užpildys skylę.
Pamatų taisymo parinktys
Jei pamatas sugriautas dėl potvynių, jums reikės drenažo arba drenažo, jei žalos kaltininkas yra gruntinis vanduo. Drenažas atliekamas 80 centimetrų dydžio sparno užtvaros forma, kuri griovelių pagalba nukreipia vandens srovę nuo namo.
Pamatas gali sugriūti, jei jo pagrindas yra dirvožemio užšalimo zonoje. Be to, bus padaryta ypatinga žala banguojantys dirvožemiai. Šiuo atveju būtina. Išilgai pamato, iki jo pagrindo gylio, iškasama tranšėja. Duobė iš dalies užpildyta medžiaga, kuri šaltyje nesiplečia, kad ir kiek vandens sugertų, pavyzdžiui, skalda ar smėlis. Likusi erdvė padengta izoliacija, o viršuje įrengta aklina zona.
Mūrinio namo pamatų stiprinimas yra labiausiai sudėtinga išvaizda darbus jo restauravimo metu. Daryk mažuose plotuose kad neišprovokuotų destrukcijos. Pamatas iškasamas, pageidautina iš abiejų pusių, o po juo pilamas naujas sluoksnis, kartu sutvirtinant lygintuvą. Mūrinio kaimo namo pamatų taisymas savo rankomis yra daug sunkesnis nei atlikti panašų darbą remontuojant medinį namą.
Ar verta pamatus remontuoti patiems?
Pamatų atkūrimas yra gana sunkus ir pavojingas darbas. Griežtai nerekomenduojama to daryti vienam, reikia mažiausiai trijų žmonių. Pradėdami remonto darbus, atidžiai išstudijuokite informaciją. Būkite atsargūs dirbdami ir naudokite draudimą.
Geriau, žinoma, šį darbą patikėti specialistams, o pačiam padaryti ką nors kūrybiškesnio ir lengvesnio.
„Pasidaryk pats“ pamatų remonto vaizdo įrašas
Aiškumo dėlei žemiau galite žiūrėti vaizdo įrašą, kaip savo rankomis taisyti mūrinio namo pamatą.
Daugelis žmonių svajoja apie kaimo namą. Juk tai vieta, kur galėsite atsipalaiduoti po sunkios darbo savaitės, atsipalaiduoti ir mėgautis natūralia tyla. Tačiau nusipirkti gerą kaimo namą kasmet darosi vis sunkiau, o toks kapitalinis pastatas kainuoja nemažai. Tiek daug kaimo namų perkami „su klaidomis“, kurias tiesiog reikia pašalinti. Paprastai tai yra namo pamatų nusidėvėjimas.
Pamatų remonto darbų rūšys
Pamatų remonto darbai yra susiję su pamatų pažeidimo laipsniu. Ekspertai išskiria:
- kosmetiniai darbai. Tai gana lengvas darbo tipas ir susijęs su pagrindo išvaizdos dekoravimu. Kosmetinis remontas nereikalauja jokių ypatingų išlaidų;
- vidutinio sunkumo remontas. Šio tipo remontas apima kai kurių konstrukcinių elementų pakeitimą nepakeliant konstrukcijos;
- visapusiška renovacija. Šio tipo darbai apima visų tipų darbus, kurių reikia susidėvėjusiam pamatui.
Remonto tipo nustatymas
Labai dažnai įsigytas namas atrodo netvarkingai. Bet tai nereiškia, kad pastatui reikia kapitalinio remonto ir elementų keitimo. Labai dažnai jo dizaino savybės išlieka geriausios. Tačiau gali būti ir visiškai priešingai: namas spindi šviežiais dažais, siužetas vilioja išpuoselėta išvaizda. Tačiau pažvelgus giliau, pastatui skubiai reikia kapitalinio remonto. 
Norint nustatyti, kiek pažeistas pamatas ir kokio remonto jam reikės, reikia atkreipti dėmesį į „smulkmenas“, kurios rodo pamato nusidėvėjimą:
- iškreiptų durų ar langų angų buvimas. Tai gali būti pamato įdubimo arba sienų pasvirimo į šoną įrodymas;
- rūsio užliejimas;
- įtrūkimai ant sienų. Jie gali rodyti skirtingus reiškinius. Galbūt įtrūkimai atsirado dėl apdailos medžiagos senėjimo ir lengvas remontas pašalins šį nepatogumą. Tačiau didelis gilių įtrūkimų buvimas gali rodyti visuotinį pamato sunaikinimą. Galite patikrinti pamato sunaikinimo laipsnį paprastu būdu: ant kelių plyšių skirtingose vietose dedami vadinamieji švyturiai. Tai gali būti paprastos popieriaus juostelės su antspaudu data. Šios juostelės naudojamos įtrūkimams sandarinti ir palikti tam tikrą laiką. Jei jie lieka nepakitę, tai rodo, kad įtrūkimai nėra reikšmingi ir pamatams reikalingas kosmetinis remontas. Tačiau tuo atveju, kai popieriniai švyturiai yra suplyšę, pagrindui reikia skirti daugiau dėmesio. Suplyšę švyturiai rodo reikšmingus destruktyvius procesus, kurie nesibaigia;
- žala, kurią galima pamatyti vizualiai.
Remontą turėtumėte atlikti tik išsiaiškinę žalos priežastį ir pobūdį. Tačiau labai dažnai sunaikinimo sudėtingumą galima nustatyti tik „atradus“ bazę. 
Priežastys, sukeliančios destruktyvius procesus kaimo namo pamatuose
Yra daug priežasčių, sukeliančių destruktyvius procesus, tačiau pagrindinės iš jų yra:
- klaidų, padarytų projektavimo darbuose;
- pamato klojimas neatitinka grunto;
- per seklus pagrindo užpildymas;
- pamatų statyba iš nekokybiškų ar netinkamų statybinių medžiagų;
- vietovės klimato ypatybių pokyčiai, požeminio vandens lygio pokyčiai.
Būtina nustatyti priežastį, dėl kurios įvyko sunaikinimas. Žinodami tai, galite nustatyti darbo kryptį. Pavyzdžiui, kai pakyla gruntinis vanduo kosmetinis remontas neužteks, reikės kruopštesnių remonto darbų. 
Kaimo namo pagrindo kosmetinio remonto ypatybės
Kaimo namo pamatų pertvarkymas yra paprasčiausias pamatų tobulinimo variantas. Kosmetinis kaimo namo juostinio pamato remontas apima apdailos darbus, kuriais siekiama pašalinti išorinius vizualinius trūkumus. Pagrindo atkūrimo procesas yra labai paprastas:
- Pagrindo valymas nuo seno tinko ar kitos apdailos medžiagos.
- Pagrindo apdorojimas specialiomis priemonėmis, kurios jį sustiprins ir pašalins grybelį bei pelėsį.
- Metalinio karkaso montavimas, kuris leis tvirčiau pritvirtinti tinką ir žymiai pailgins jo tarnavimo laiką. Kaip rėmą rekomenduojama naudoti tinklelį.
- Atliekame apdailinimo darbus.
Paprasti veiksmai grąžins pagrindą į gražią išvaizdą ir sustiprins jį. 
Kapitalinis kaimo namo pamatų renovavimas
Kapitaliniai darbai apima sudėtingesnių restauravimo darbų atlikimą dalinis pakeitimas elementai. Kapitaliniais remontais siekiama sustiprinti pamatą ir toliau jį apsaugoti nuo sunaikinimo proceso.
Remonto darbų atlikimo eiga:
- Iškaskite skylutes prie pagrindo 35 laipsnių kampu.
- Atsigulti asbesto vamzdžiai, kurio skersmuo viršija 20 cm.
- Užpildykite vamzdžius betonu. Tirpalas turi užpildyti visą tranšėją.
- Palaukite, kol betono mišinys visiškai išdžius.
- Įpilkite žvyro mišinio.
Šis sutvirtinimo tipas naudojamas pamatams atkurti ir priklauso vidutiniam remonto tipui. 
Juostos pagrindo remonto ypatybės
Norint atkurti juostinius pamatus, reikia per visą namo perimetrą iškasti daugiau nei 50 cm gylio tranšėją, iš kurios būtų galima patekti į pamatų išorę. Po to būtina nuvalyti paviršių nuo lupimo, pašalinti nešvarumus ir tinką. Apdorokite paviršių specialiu gruntu, kuris sustiprins pagrindą. Padarykite skylutes inkarams išdėstyti ir įstatykite jas horizontaliais žingsniais iki 120 cm Prie paruoštų inkarų privirinkite armavimo tinklelį. Supilkite tirpalą į įtrūkimus ir įtrūkimus. Esant dideliam sunaikinimui, rekomenduojama įrengti klojinius ir papildyti pagrindą nauju skiediniu. Visiškai išdžiūvus pamatui, apsaugokite jį specialia hidroizoliacine medžiaga. Užpildykite tranšėją ir sutankinkite dirvą.
Stulpinio pamato remontas
Remontas koloninis pamatas kaimo namas yra padarytas šiek tiek kitaip savo rankomis. Darbo procesas:
- Dirvožemis pašalinamas šalia pamatų stulpų.
- Nuo rėmų pašalinami nešvarumai, tinkas ir lupimasis.
- Stulpeliai apdorojami specialiu gruntu.
- Kiekvienoje kolonoje sumontuoti inkarai.
- Sumontuojamas sustiprintas rėmas ir tvirtinamas inkariniais varžtais.
- Iš anksto paruoštas tirpalas pilamas.
- Po džiovinimo klojama hidroizoliacinė medžiaga.
- Skylės užpildomos dirvožemiu.
Esant ypač dideliam pažeidimui, gali prireikti pakeisti konstrukcinius elementus. Norint atlikti tokius darbus, būtina pakirsti pamatą iš abiejų namo pusių ir pakloti ant jo armatūrą. Sumontuokite klojinius stulpų apačioje ir užpildykite tvirtu betono skiediniu, sukurdami savotišką pagalvės stulpelį.
Toliau atliekamas kasimas. Mediniams namams reikės daugiau nei 50 cm gylio tranšėjos, o mūriniams - daugiau nei 90 cm Tuo atveju, kai pamatai turi daug įtrūkimų, remonto plotas sumažėja. Jo ilgis neturi viršyti trečdalio nuo įtrūkimo iki įtrūkimo.
Pamatų remonto darbų sudėtingumas priklauso nuo sunaikinimo pobūdžio. Kosmetinį remontą galite tiesiog padaryti patys per trumpą laiką. Rimtesni restauravimo darbai pareikalaus laiko ir papildomų lėšų. Bet jie padės sustiprinti pamatą ir išsaugoti namą.
Anksčiau ar vėliau visi kaimo namų savininkai turės susidurti su poreikiu remontuoti pamatą - nuo įprastos kosmetinės iki pagrindinių.
Kaip ilgai pamatas tarnaus be remonto, visų pirma priklauso nuo to, kaip gerai jis buvo pagamintas, tačiau net ir stipriausias pagrindas laikui bėgant pradeda gesti. O kadangi tai yra namo pamatai, būtina nedelsiant pradėti jį remontuoti, kitaip griūties rizika yra daugiau nei reali.
Dažniausia namo pamatų sunaikinimo priežastis yra jo nusėdimas dėl potvynių ar grunto erozijos. Per didelis dirvožemio prisotinimas skysčiu sukelia tuštumų susidarymą po pamatu, po kurio jis nusėda pagal fizikos dėsnius. Rečiau taip nutinka dėl požeminio vandens lygio ar klimato pokyčių. Ypatingas atvejis susijęs su žiemos laiku: vandens užšalimas dirvožemyje lemia, kad pamatai stumiami aukštyn.
Neatmetama galimybė apversti pamatą. Nors gyvenime tai pasitaiko nedažnai, tai gana pavojinga. Daug blogiau, kai pamatuose atsiranda mikroįtrūkimų, kurie bėgant metams išauga į didelius įskilimus tiek pačiame pamate, tiek sienose.
Pirminė veikla
Pamatų remontą būtina pradėti įvertinus darbų apimtis. Paviršutiniška apžiūra nieko neduos – pamato išvaizda gali nuslopinti, tačiau užtenka tiesiog jį sutvarkyti. Gali susidaryti ir priešinga situacija, kai išoriškai viskas bus normalu, tačiau pamatų laikančiosios savybės gerokai sumažės. Kai kuriais atvejais reikia išardyti vidines namo grindis arba kasti palei pamatą, o vėliau betonuoti.
Beveik neabejotinai rasite plyšių ilgą laiką netaisytame pamate. Ar jie pavojingi statybai, ar ne, nesunkiai galima nustatyti iš įprastų popierinių juostelių (vadinamojo „popieriaus švyturio“), klijuotų per plyšius. Jei po tam tikro laiko švyturys išlieka nepakitęs, reikia atlikti tik kosmetinį remontą. Jei švyturys sugenda, būtina atlikti išsamų remontą. Apie prastą pamatų būklę gali rodyti ir, pavyzdžiui, nuolatinis namo rūsio užliejimas, durų ir langų angų deformacija.
Pamatų įtrūkimams patikrinti reikia naudoti popierinius ir gipsinius švyturius.
Kosmetinio pagrindo remontas
Tolesniuose veiksmuose turite vadovautis namo pamatų tipu, iš kurių dažniausiai privačių kaimo namų statyboje yra juostiniai ir koloniniai. Juostiniai pamatai – tai tam tikro pločio ir gylio tvirtos gelžbetoninės juostos. Šio tipo pamatai dažniausiai naudojami kaip akmeninio namo pamatai, nors jų galima rasti ir mediniuose namuose (šiuo atveju jie dažniausiai būna ne tokie gilūs ir vadinami sekliais juostiniais pamatais). Stulpinis pamatas susideda iš stulpų, sumontuotų visuose kampuose, sienų sankirtose ir kitose vietose, kur pamatui tenka didelė apkrova. Kadangi stulpams sunku išlaikyti akmeninio namo svorį, tokio tipo pamatai dažniausiai naudojami medinių namų statyboje.
Lengviausias namo pamatų remontas yra seno tinko atnaujinimas. Šio tipo remontas nėra per brangus.
Įpurškimo būdas yra vienas moderniausių, patikimiausių ir greičiausių pamatų taisymo būdų
Pirmiausia reikia atsargiai iškasti tranšėją išilgai pamato, kad jis nesugriūtų, o tada mentele nuvalyti nuo senos apdailos medžiagos likučių. Po to galite pradėti baigti. Išilgai apatinio ir viršutinio pamato kraštų perforatoriumi daromos skylės, į kurias įkišti armavimo kaiščiai. Prie pamato šonų pritvirtinamas specialus metalinis tinklelis – jis bus pagrindas tolesniems apdailos sluoksniams. Tada šonai sandarinami kelių centimetrų cemento skiedinio sluoksniu, o tada pagrindinė pamato dalis padengiama cemento sluoksniu. Kai cementas išdžiūsta, patartina jį papildomai apdoroti hidroizoliaciniu sluoksniu. Po to pagrindas gali būti padengtas gruntu, kuris apsaugos nuo grybelio, atsirandančio dėl ilgalaikio drėgmės poveikio. Drėgno rudens sąlygomis tai svarbu. Atnaujinant koloninį pamatą po mediniai namai Būtina išpjauti supuvusias medines dalis ir pakeisti jas naujomis.
Klinkerio plytelės – tai montavimo sudėtingumo ir kainos požiūriu optimali medžiaga, lyginant su dirbtiniu ar natūraliu akmeniu ir įprasta plyta.
Dėl šių priežasčių pamatų pažeidimai gali tapti tokio pobūdžio, kad įprasto kosmetinio remonto nepakaks patikimai apsaugoti namą nuo griūties. Kapitalinis remontas – daug rimtesnis reikalas, kuriam atlikti pageidautina papildomo darbo.
Kapitalinis remontas: pagrindo sutvirtinimas
At kapitalinė renovacija Pirmasis žingsnis yra sustiprinti pagrindą. Yra du pagrindiniai stiprinimo būdai – naudojant vamzdžius arba pagalves.
Pirmasis būdas: tose vietose, kur pamatai nėra prastos būklės, kasimo darbai atliekami kampu į patį duobės dugną. Tuneliuose klojami iš anksto paruošti vamzdžiai, kurių skersmuo mažesnis nei 20 cm, po to į vamzdžius pilamas šviežiai paruoštas cemento skiedinys. Kai tirpalas visiškai išdžiūsta, jis padengiamas smėlio ir žvyro mišiniu.
Antrasis būdas geriausiai tinka stulpiniams pamatams ir medinių namų pamatams. Jį sudaro smėlio, betono ar skaldos pagalvėlės padėjimas po pamatu. Iš kiekvieno kampo daromi kasimai, kad pagrindas būtų visiškai išvalytas nuo dirvožemio. Toliau klojama pasirinktos medžiagos pagalvėlė, ant viršaus montuojama armatūra ir klojiniai, o tada gauta konstrukcija užpildoma skiediniu.
Juostinio pamato kapitalinis remontas
Juostinis pamatas, kaip jau minėta, iš tikrųjų yra ištisinė betoninė juosta, einanti po visomis laikančiomis mūrinio namo sienomis. Po sutvirtinimo būtina vieną iš pamato kraštų atlaisvinti nuo grunto (rekomenduojama pradėti darbą nuo stipriausių pusių, kad dirbant „silpnosiose“ pusėse, jau užsandarintos pamato dalys pagrindas juos subalansuos, neleisdamas joms nugrimzti dar giliau), neliesdamas iš pradžių paklotos pagalvėlės .
Tam tikru atstumu nuo seno pagrindo įrengiami klojiniai, kurie neleis tirpalui plisti. Po to inkarai įsukami, prie jų per visą iškasą tvirtinamas metalinis tinklelis ir armatūra, o po to gauta konstrukcija užpildoma lygiu skiedinio sluoksniu. Ši konstrukcija, teisingai paskaičiuota, užtikrins pamato patikimumą gana ilgam.
Taisydami medinio namo pamatus ir pakeldami sienas, galite naudoti įprastus automobilinius kėliklius.
Stulpinio pamato kapitalinis remontas
Stulpelinį pamatą po mediniu pastatu pakeisti daug lengviau. Populiarus būdas yra pakelti visą namą vienu ar keliais kėlikliais, kad vėliau būtų galima pakeisti apatinius rėmo vainikus. Jei tai neįmanoma, vainikėliai pakeičiami kasant arba naudojant sudėtingesnį metodą - išmontuojant sienas.
Taigi, panagrinėkime namo pakėlimo su kėlikliais būdą. Kėlimo mechanizmaiįrengti dviejose priešingose namo pusėse ne mažiau kaip pusės metro atstumu nuo kampų. Prašome sumokėti Ypatingas dėmesys dėl domkratų vietos - jis turi būti vienodas, kitaip apatiniai rėmo rąstai gali jo neatlaikyti. Be to, tarp domkrato ir rąsto turi būti tarpikliai. Paprastai medinių sijų atraižos veikia kaip tarpinės. Prieš kėlimą kėlikliai turi būti pritvirtinti ant lygaus paviršiaus, kartais jie įgilinami į žemę, kad būtų užtikrintas didesnis stabilumas. Kai namas pakeltas, po juo reikia įrengti laikinas atramas – didelius kvadratinius rąstus. Prieš tai pašalinus supuvusius fragmentus, namas nuleidžiamas ant sijų atraižų, išdėstytų ant šių rąstų. Po to senus stulpus galima iškasti arba ištraukti iš žemės siūbuojant. Tie, kurie yra išsaugoti geros būklės, gali būti naudojami statant naujus namo pamatus.
Pašalinus senus stulpus, reikia pagilinti po jais esančias skylutes apie 30-40 cm Tada užpilti ir sutankinti smėlio sluoksnį iki 15 cm, į smėlį sumontuoti vamzdį, kuris taps pagrindu naujam stulpui, ir užpilkite tirpalą kaip šio stulpo pagrindą. Tirpalui sustingus, vamzdžio vidinėje erdvėje montuojamas metalinis karkasas, po kurio jis visiškai užpildomas tirpalu. Nepamirškite, kad stulpas turi būti montuojamas griežtai vertikalioje padėtyje. Nuleisdami namą ant naujų stulpų, būtinai patikrinkite rąstų padėtį, jei reikia, naudokite tarpiklius iš medžio, metalo arba apipjaustykite apatinę karkaso karūną.
Kad būtų išvengta namo pamatų erozijos požeminis vanduo Būtina sutvarkyti kokybišką drenažo sistemą.
Pamatų užtvindymo prevencija
Kaip minėta, dauguma pamatų problemų kyla dėl vandens poveikio dirvožemiui. Šiuo atžvilgiu būtina daug dėmesio skirti drenažo klausimams. Dažniausiai žalingą poveikį turi išoriniai veiksniai. Todėl svarbu sutvarkyti bent pačią paprasčiausią lietaus nuvedimo sistemą ir įrengti latakus, kurie kuo labiau nuleidžia vandenį nuo stogo nuo aklinos zonos.
Dekoratyvinė pamatų apdaila
Šiais laikais dėl didelio skaičiaus paplitimo įvairių tipų apdailos medžiagos dekoratyvinis pobūdis įgijo populiarumą dekoratyvinė apdaila išorinės juostinio pamato dalys. Tai ne tik atrodo estetiškai gražiai, bet ir atlieka svarbią funkciją mažinant drėgmę namo viduje.
Paprasčiausias būdas apdailinti pamatą yra tinku. Darbai atliekami pagal standartinę dekoratyvinio sienų tinko technologiją.
Dekoratyvinio tinko dengimo būdas skiriasi nuo įprasto tinkavimo ir susideda iš purškimo dekoratyvine mentele arba specialiu purkštuvu. Pirmiausia ant sienos užtepamas cemento sluoksnis, o po to ant viršaus purškiamas dekoratyvinis tinkas.
Kitas populiarus variantas – pagrindo apdaila natūraliu arba dirbtinis akmuo. Ši parinktis atrodo solidžiai ir, kaip taisyklė, užtikrina ilgesnį apdailos tarnavimo laiką, tačiau turi ir trūkumų: yra brangesnė ir reikalaujanti daug darbo. Ypač tai susiję natūralus akmuo. Neužtenka nusipirkti natūralaus akmens – jam reikia pagaminti specialius rėmus, susidedančius iš sutvirtintų grotelių, kaiščių ir kabliukų. Į rėmo dalis įkišamas akmuo, kuris savo ruožtu tvirtinamas kabliukais ir kaiščiais.
Dirbtinis akmuo yra daug pigesnis nei natūralus akmuo, be to, jis sveria daug mažiau, išlaikant beveik pirminę natūralaus akmens išvaizdą. Dirbtinio akmens dangos klojimo būdas yra kuo artimesnis įprastų plytelių klojimui, nes jis atliekamas naudojant klijų tirpalus be papildomų sutvirtinimų rėmų pavidalu.
SVARBU
Pamatų stiprinimas injekcijomis – inovatyvus pastato pamatų taisymo būdas. Jo esmė ta, kad į pastato pamatą tam tikru kampu į kietus grunto sluoksnius įgręžiami 016-20 cm šuliniai. Tada šuliniai užpildomi kietėjančiu tirpalu.
Galite nustatyti, ar pamatą reikia remontuoti, pažvelgę į jį tik vieną kartą. Tai, kad namo pamatų dienos jau suskaičiuotos, rodo pastato pasvirimas, įtrūkimai ant sienų ir namo įdubimas. Apdrausti pastatą nuo tokių deformacijų neįmanoma, nes laikui bėgant prastėja pamatų medžiagos. Todėl vieną dieną ateina laikas, kai medinio namo šeimininkams tenka apsispręsti, kokį remontą daryti – dalinį ar pilną.
Dalinio ir kapitalinio remonto sąlygos
Norint išsiaiškinti pamatų pažeidimo mastą ir nustatyti būtinas priemones jam atkurti, reikia atidžiai ištirti esamą pamatų būklę ir nustatyti būdingus defektus, kurie gali turėti įtakos pastato ar atskirų jo elementų tvirtumui ir vientisumui. .
Jei ant pamato atsiranda įtrūkimų, tuomet reikia pagalvoti apie būtinybę jį taisyti.
Pamatas atkuriamas fragmentiškai, jei nugrimzdo žemiau, bet nepradėjo griūti. Aptikus įtrūkimus ir kitus pažeidimus, imamasi visiško remonto.
Sprendimas, kokiu pagrindu pakeisti visiškai sugadintą konstrukciją, priimamas atsižvelgiant į grunto tipą, reljefą ir iš pradžių sukurto pamato tipą.
Jei namo pamatai įsmuko į žemę, laikas juos remontuoti
Su juostiniu pagrindu jie dažnai vyksta taip: sunaikintos vietos išardomos ir konstrukcija sutvirtinama per visą perimetrą. Esant rimtam pamatų juostos sunaikinimui, nusprendžiama ją visiškai pakeisti.
Dėl rimtų defektų juostelės pagrindas namuose prasminga galvoti apie visišką jo pakeitimą
Stulpinio pamato remontas beveik visada atliekamas iki galo: visos senos pastato atramos pakeičiamos naujomis. Norėdami tai padaryti, namas pakeliamas iki stulpų aukščio naudojant kėliklius. Ant gelžbetoninių „pagalvių“ tvirtinamos naujos patikimos atramos.
Stulpinis pamatas dažniausiai visiškai pakeičiamas nauju
Pamatai iš medžio, jau šiek tiek pažeisti grybelio, dažniausiai pakeičiami juostiniu arba stulpeliu. Norėdami tai padaryti, pastatas pakeliamas iki tam tikro lygio ir dedamas po juo. betono blokeliai arba plytos.
Medinio namo pamatų stiprinimas
Taisant pamatą prasminga nedelsiant jį sustiprinti. Tai galima padaryti, jei esate tikri dėl dirvožemio stabilumo, kuris yra žemiau jūsų namo pamato lygio. Sutvirtinti po pastatu esančią konstrukciją gali tekti ir tuo atveju, kai namą planuojama statyti dar vienu aukštu, tačiau kyla įtarimas, kad anksčiau įrengti pamatai neatlaikys padidėjusios apkrovos.
Pamatą galite sustiprinti dviem būdais, priklausomai nuo apkrovos, kurią jis turi atlaikyti.
Juostos struktūros stiprinimo instrukcijos
Kad pamatas būtų patvaresnis, atlikite šiuos darbus:
- Išilgai pagrindo perimetro iškasama tranšėja. Skylė turi būti plati, kitaip bus nepatogu dirbti. Be to, turime atsižvelgti į tai, kad naujas pagrindas taps tvirtesnis.
- Gruntas pašalinamas iš iškasto pamato. Norėdami tai padaryti, naudokite metalinį šepetį.
Tranšėja turi būti pakankamai plati, kad būtų patogu dirbti.
- Sename pagrinde grąžtu daromos skylės. Svarbu, kad jų skersmuo viršytų įsigytų armatūros strypų storį ne daugiau kaip 1 mm. Tokiu atveju metaliniai elementai bus sumontuoti saugiai ir be tarpų.
- Armatūros strypai įkišti į išgręžtas skylutes naudojant plaktuką. Jie padės sujungti naują bazę su senąja.
Į išgręžtas skylutes įkišamos armatūros strypai, prie kurių tvirtinama vertikali tinklelis.
- Kiti metaliniai elementai suvirinami prie kalamų strypų, suformuojant sustiprintą diržą. Armatūrą jau sumontuotais strypais geriau lituoti tik keliose vietose. Dažniausiai metalinius elementus protingiau surišti viela, kad betono liejimo ir kietėjimo metu nesusidarytų armavimo diržo deformacija.
Armatūros narvas tvirtai sujungs seną pamatą su gelžbetonio konstrukcija
- Klojiniai sumontuoti ir užpilti betonu. Palaukus, kol tirpalas sukietės, išardoma lentų konstrukcija. Naujasis pagrindas paliekamas nepaliestas kelias dienas, kad jis dar labiau sustiprėtų.
Aplink armatūros karkasą įrengiami klojiniai ir į jį pilamas betonas. Sustingus armuojančiam sluoksniui, klojinys nuimamas
- Sukurtas pagrindas padengtas hidroizoliacine medžiaga. Aplink pamatą kampu sukuriama asfalto juosta.
Armatūros dėka medinio pastato svoris pasiskirsto didesniame plote. Šis metodas leidžia sustabdyti namo grimzdimą ir sunaikinimą.
Vaizdo įrašas: kaip sustiprinti juostinį pagrindą
Pamatų keitimas po mediniu pastatu
Pagrindo keitimo būdas priklauso nuo jo tipo.
Juostinio pamato keitimas
Pagrindo kapitalinis remontas juostos pavidalu atliekamas etapais:
- Siekiant sumažinti spaudimą pamatams, iš namo išimami baldai, išardomos grindys, išardoma krosnelė. Tik šildymo įranga, esanti ant atskiros betoninės platformos, nėra išmontuojama.
- Pastatas šiek tiek paaukštintas. Jei namas mažas, tada jo lygis žemės atžvilgiu keičiamas naudojant savotišką svorių kėlimo svirtį - 8x8 cm siją, dedamą pastato kampe. Kaip atrama jam pasitarnaus rąstas. Sunkioms konstrukcijoms geriau rinktis storesnę medieną. Medinė konstrukcija pakeliama spaudžiant medieną.
Namas pakeltas ant domkratų, po juo dedamos laikinos atramos.
- Aplink namą arba tik tose vietose, kur reikia pakelti medinį pastatą, iškasama tranšėja.
- Po senu pamatu dedamas domkratas. Gali būti keli pastato pakėlimo mechanizmai. Domkratų skaičius nustatomas pagal jų keliamąją galią ir namo svorį. Mechanizmai gali būti montuojami tik tose vietose, kur nėra pažeidimų.
- Naudojant domkratą, namas lėtai pakeliamas iki norimo lygio. Svarbu, kad jis tolygiai pakiltų virš žemės. Kadangi kyla pavojus, kad domkratas nebus sėkmingai sumontuotas, patartina žaisti saugiai – tarp konstrukcijos ir pagrindo trinkelės įstatyti medinius pleištus.
Namas tolygiai pakeltas ant kelių domkratų. Draudimui po laikančiomis sijomis dedami mediniai blokai.
- Paaukštintos medinės konstrukcijos apatinis vainikas surišamas plieniniu lanku arba įkalamas tvirtomis lentomis. Ši technika apsaugos perkrautas apatines namo sijas nuo pažeidimų.
- Namas išlaisvintas nuo paties žemės paviršiaus buvęs fondas. Jei nesate pasiruošę daug išleisti pagrindo remontui, tuomet galite iš dalies išardyti konstrukciją – pašalinti tik pažeistas vietas.
Senam pamatui sunaikinti naudojamas plaktukas.
- Po rekonstruotu namo pagrindu pagaminta smėlio-cemento mišinio pagalvė. Pastato kampuose dedamos atramos iš betono arba plytų. Vietoj to galite naudoti polius. Sumontavus atramas, kurių dydis turi atitikti statomo pamato aukštį, ateityje pamatai atlaikys padidėjusį slėgį.
- Sukurkite sutvirtinantį diržą, reikalingą pagrindui sustiprinti. Elementai metalinė konstrukcija Jie sujungiami ne suvirinant, o viela.
- Klojiniai gaminami iš lentų. Baigtas pastatas užpildytas betono skiediniu.
Klojiniai su armuojančiu karkasu viduje yra sutvirtinti šoninėmis atramomis ir užpildomi betonu
- Po 3 dienų betonas sukietėja, todėl klojiniai nuimami, bet tolesnis darbas kol kas nevykdomi, laukiama pamato sutvirtinimo.
- Praėjus kelioms dienoms po klojinių išmontavimo, naujas pagrindas padengiamas hidroizoliacine plėvele, pavyzdžiui, stogo danga.
Praėjus kelioms dienoms po klojinių nuėmimo, pamatai padengiami hidroizoliacine medžiaga
- Namas nuleidžiamas, veikia taip pat lėtai, kaip ir pakeliant pastatą. Priekinė pagrindo pusė padengta hidroizoliacija ir apdailos medžiagos. Aplink namą padaryta aklina zona, kuri neleis lietaus vandeniui prasiskverbti į pamatus.
Vaizdo įrašas: kaip taisyti juostelės betoninį pagrindą
Atraminių stulpų remontas
Norėdami pakeisti koloninį pamatą, atlikite šiuos veiksmus:
Jei reikia pakeisti vos kelis stulpelius, jie veikia kitaip: padaro tunelius toje vietoje, kur jie yra, į juos panardinami vamzdžiai ir užpilami betonu. Senos atramos išmontuojamos po to, kai tirpalas sukietėja.
Vaizdo įrašas: koloninio pamato pakeitimas savo rankomis
Skaldos ar plytų pamatų pavertimas monolitu
Kadangi plytų pamatas pasižymi padidintu trapumu, patartina jį pakeisti betoniniu pamatu.
Norėdami pastatyti betoninį pamatą vietoje plytų ar skaldos pamatų, atlikite šiuos veiksmus:
Vaizdo įrašas: plytų pamatų remontas
Medinio namo pamatų taisymas savo rankomis
Medinis pamatas daugiausia pagamintas iš pušies arba maumedžio. Medinės konstrukcijos visada reikalauja pilnas pakeitimas, nes laikui bėgant jis visiškai pasidengia grybeliu ir puviniais. Senų tokio pagrindo elementų pakeitimas naujais atliekamas taip:
Galima sutvarkyti apgriuvusio medinio namo pažeistus pamatus. Norėdami tai padaryti, turite įgyti reikiamų žinių ir pasirinkti remonto ar keitimo technologiją. Namo pamatų rekonstrukciją galite atlikti patys, jei turite noro ir bent šiek tiek patirties statybose.