Turint nuosavą privatų namą, anksčiau ar vėliau atsiranda noras jį šiek tiek praplėsti. Antro aukšto antstatas yra gana brangus ir atimantis daug laiko. Tačiau prie namo pritvirtinti kitą svetainę iš esmės yra dar vienas būdas pagerinti gyvenimo sąlygas.
Nuo ko pradėti ir kaip praplėsti namą, išsiaiškinkime. Priedas prie kaimo namas Jis pastatytas gana paprastai, todėl apsvarstykite galimybę pridėti papildomą kambarį prie esamo gyvenamojo pastato.
Susisiekus su
Prieš pradedant statyti gyvenamojo kambario priestatą į individualų gyvenamąjį namą, būtina gauti jūsų miesto architektūros ir urbanistikos skyriaus leidimą.
Sužinokite daugiau apie tai, kaip tai daroma, kad išvengtumėte klaidų statant plytų sienas savarankiškai.
Stogo šiltinimas iš vidaus nėra labai brangus ir sutaupys pinigų namo šildymui. Skaitykite apie tai, kaip atlikti izoliaciją ir kokias medžiagas pasirinkti.
Tam reikės pateikti žemės dokumentus (nuomos sutartį arba nuosavybės teisės liudijimą, kadastrinį pasą), namo dokumentus (nuosavybės pažymėjimą, techninį pasą), statybos ir architektūrinius projektus (iš esmės gali būti ir vienas). projektą, tačiau jame būtinai turi būti skyrelių, turinčių įtakos statomo priestato statybinei ir architektūrinei daliai) ir, žinoma, parašyti atitinkamą prašymą leidimui gauti.
Gavę leidimą pradedame statybas. Statyba, žinoma, turi prasidėti nuo pamatų statybos. Norėdami tai padaryti, išilgai būsimo ūkinio pastato perimetro iškasame griovį, kurio gylis yra ne mažesnis kaip pusė metro, griovio plotis turėtų būti maždaug toks pat.
Griovio dugną padengiame smėliu ir žvyru. Tai būtina norint padidinti jungties tarp pamatų ir grunto tankį, taip pat siekiant sumažinti pamato įdubimo riziką.
Tada pradedame pilti pagrindą. Būsimo pamato sprendimas parengiamas atsižvelgiant į jūsų regiono klimato sąlygas, žemės dirvožemio ypatybes, būsimos patalpos dydį ir svorio apkrovą, kurią jam daro pamatas (visa tai turėtų atsispindėti projektas). Be to, pamatai turi būti žemiau dirvožemio užšalimo lygio.
Jei pamatai yra aukščiau šio lygio, tokiu atveju dirvožemyje susikaupusi drėgmė užšalimo metu išsipūs ir išsiplės ir taip sukels papildomas netolygias apkrovas. Toks poveikis pamatui sukels jo deformaciją, dėl ko ant jo ir būsimo kambario sienų gali atsirasti įvairaus dydžio įtrūkimų.
Užpildžius pamatą, jį reikia gausiai laistyti. Pradėti laistyti reikia praėjus aštuonioms iki dešimties valandų po jo statybos darbų pabaigos. Tai būtina, kad ant jo neatsirastų įtrūkimų ir netolygus džiūvimas. Ši procedūra turi būti atliekama tris ar keturias dienas iš eilės.
Kad nebūtų nuolat lakstoma su žarna, pamatą galima tolygiai padengti šlapiomis pjuvenomis. Pagrindas visiškai išdžius po trijų ar keturių savaičių. Bet tai nereiškia, kad galite iš karto pradėti statyti sienas. Leiskite stovėti metus. Per tą laiką pamatai visiškai nuskandins ir „ras“ savo vietą.
Liejant pamatą, geriau teikti pirmenybę jo konstrukcijos tipui, kuris bus panašus į pamatų konstrukciją po pagrindiniu namu. Jei pamatai po pagrindiniu namu išsikiša iš išorės už jo ribų, tada naują pamatą galima „prijungti“ prie jo, kad suteiktų tvirtumo ir būtų išvengta papildomo įdubimo.
Sienos
Kambario sienos gali būti mūrytos iš plytų, trinkelių, apvalių rąstų ar kitų tinkamų Statybinė medžiaga. Namo blokinis priestatas taip pat yra perspektyvus pasirinkimas, nors ir ne pats geriausias. Viskas čia priklausys nuo jūsų pageidavimų ir finansinių galimybių.
Bet geriau estetikos požiūriu naujojo priestato sienų medžiaga turėtų būti panaši į pagrindinio namo sienų medžiagą arba derinama su ja (nebent, žinoma, ketinate atlikti viso namo sienų išorės apdailą šiuolaikinėmis apdailos medžiagomis). Pavyzdys – karkasinis priestatas prie medinio namo, tai daroma ir paprastai, ir atrodo estetiškai.
Naujojo priestato sienų (lubų) aukštis turėtų būti šiek tiek mažesnis nei pagrindinio pastato aukštis. Ji turėtų būti lygiai tokia žema, kiek reikia stogo išdėstymui.
Statant naujo kambario sienas, būtina išspręsti jų „ryšulio“ su pagrindinio namo siena klausimą. Tokiu atveju ekspertai nerekomenduoja naudoti standžios jungties. Kadangi pagrindinės konstrukcijos svoris ir „amžius“ viršija naujojo priestato svorį ir „amžių“, tai savo ruožtu turi įtakos jų netolygiam nusėdimui. Tvirtas ryšys šiuo atveju sukels įtrūkimų atsiradimą. Ir ne tik sankryžoje. Geriausia tokiais atvejais naudoti „elastinį sluoksnį“.
„Elastingas sluoksnis“ nusėda taip. Priestato siena neturi glaudžiai priglusti prie pagrindinio pastato sienos. Tarp jų reikia palikti nedidelį dviejų ar trijų centimetrų atstumą. Likusi vieta užpildoma specialiu sandarikliu (Vilaterm arba putų poliuretanu), skirtu kompensacinėms siūlėms ir tarpams.
Stogelio darymas
Aukščiau jau buvo pasakyta, kad priestato aukštis turėtų būti šiek tiek mažesnis nei pagrindinio namo. Taigi, statant naujos patalpos stogą, būtina užtikrinti, kad stogas eitų po namo karnizu, sudarydamas sklandų perėjimą. Dviejų stogų suporavimas turi būti toks, kad būtų kuo labiau apsaugotas nuo kritulių sniego, lietaus ar kitos drėgmės patekimo į priestatą.
Geriausia, kad stogų sankryžoje sutvarkykite perėjimą nuo cinkuoto geležies kampo. Vieną dalį tokio kampo trisdešimt ar keturiasdešimt centimetrų atnešame po pagrindinio pastato stogu ir tiek pat paliekame ant naujojo priestato stogo. Susidaręs tarpas tarp stogo ir metalinio kampo krašto yra kruopščiai užsandarinamas.
Sijos naujos patalpos stogui gali būti pagamintos, pavyzdžiui, iš medinių sijų. Patys strypai klojami ant iš anksto paruoštų griovelių sienoje. Kaip priestato stogo dangą renkamės panašią medžiagą pagrindinio pastato stogui. Lubos turi būti izoliuotos. Kaip šildytuvą galite naudoti keramzitą, mineralinę vatą ar panašią medžiagą. Pačios lubos gali būti medinės arba gelžbetoninės plokštės. Tas pats pasakytina apie lytį.
Beje, norint išlyginti grindis, geriausia naudoti sausą lygintuvą. Savo savybėmis toks lygintuvas niekuo nesiskiria nuo kitų. Be to, tam reikia mažiau darbo ir finansinių išlaidų.
Naujojo kambario interjeras priklausys nuo jo paskirties ir jūsų dizaino įgūdžių. Tačiau prieš tai nepamirškite naujoje patalpoje pirmiausia atlikti visus reikiamus inžinerinius tinklus, pavyzdžiui, elektros ir šilumos tiekimą.
Ir pabaigai noriu pasakyti, kad visi gyvenamojo namo priestato statybos darbai turi būti atliekami griežtai laikantis Architektūros ir urbanistikos skyriui pateikto projekto.
Bet koks nukrypimas nuo projekto sukels tam tikrų teisinių pasekmių iki negalėjimo legalizuoti viso namo. Jei priestato statybos etape dėl kokių nors priežasčių nukrypstate nuo projekto, geriau nedelsiant apie tai informuoti Architektūros ir urbanistikos skyrių, gauti jų pritarimą ir atlikti atitinkamus projekto pakeitimus.
Pastačius naujos svetainės priestatą ir jį priėmus pastatų ir konstrukcijų paleidimo komisijai, galite saugiai eiti į registracijos rūmus ir atlikti atitinkamus namo nuosavybės dokumentų pakeitimus.
Namo priestatas yra puikus sprendimas norint išplėsti laisvą erdvę bet kokio tipo kaimo būste. Svarbu, kad visus statybos darbus būtų galima atlikti savarankiškai.
Žinoma, tam reikės tam tikrų konstravimo įgūdžių ir darbo technologijų išmanymo, tačiau tame nėra nieko ypač sudėtingo. Specialistų pagalbos gali prireikti statinio projektavimo etape, taip pat tiekiant komunikacijas statinio viduje. Be to, įteisinant pratęsimą reguliavimo institucijose dažnai iškyla tam tikrų problemų.
Priedas gali atlikti įvairias funkcijas.
Dažniausiai statomas priestatas, suformuojant papildomą kambarį, vasaros virtuvę, garažą, verandą, terasą, baldakimą, prieangį. Pasirinkimų yra labai daug – viskas priklausys nuo asmeninių reikalavimų ir pageidavimų. Žinoma, technologiniu požiūriu ką nors pastatyti bus labai sunku, tačiau dažnai visos statybos vyksta rankomis.
Čia svarbiausia teisingai pastatyti pamatą, sienas, stogą, izoliuoti ir izoliuoti patalpą nuo drėgmės, taip pat teisingai pritvirtinti naują pamatą prie senojo.
Kaimo namų priestatų tipai
Prieš pradedant bet kokius statybos darbus, būtina aiškiai nusistatyti statybos tipą, nes daryti priestatą prie namo galima tik turint aiškų planą ir projektą. Mūsų šalyje yra keletas dažniausiai pasitaikančių plėtinių tipų:
baldakimu
Tai pats paprasčiausias vykdymas ir visais požiūriais pigesnis, kaimo namo priestatas. Pagrindinė tokio dizaino funkcinė užduotis yra apsaugoti žmones ir daiktus, esančius po baldakimu, nuo saulės spindulių, lietaus ir kitų kritulių. Po tokiu baldakimu bus gera atsipalaiduoti šiltuoju metų laiku ir pavalgyti, arba galėsite pasistatyti automobilį.
Baldakimas automobiliui.
Svarbus baldakimo įrenginio privalumas yra tai, kad nereikia statyti pamatų, nes atraminiai stulpai (pagaminti iš metalo, medžio, betono) veiks kaip pagrindas. Prie šių atramų tvirtinamas baldakimo rėmas.
vasaros kambarys
Norint suformuoti vasaros kambarį, reikės daugiau kapitalinių konstrukcijų nei baldakimo atveju. Tokios patalpos skirtos poilsiui šiltuoju metų laiku, susibūrimams, knygų skaitymui ir kt. Natūralu, kad reikalingas pamato įtaisas.
Priklausomai nuo statybinės medžiagos tipo ir patalpos matmenų, rekomenduojama naudoti stulpinį arba juostinį pagrindą. Sienoms kurti dažniausiai naudojamos lentos, putų betono blokeliai, karkasiniai skydai. Geresniam apšvietimui visos arba iš dalies sienos ir stogas gali būti pagaminti iš stiklo.
Vasaros kambarys.
Toks priestatas dažniausiai turi pastogę arba dvišlaitį stogą. Stogo dangą rekomenduojama naudoti lengviausią. Šilumą izoliuojančių medžiagų montavimas, kaip taisyklė, nevykdomas, nes šaltuoju metų laiku tokios patalpos nenaudojamos.
Svetainė
Prieš prijungdami kambarį prie namo, turite atlikti visus reikiamus skaičiavimus ir sudaryti projektą. Tokiu atveju reikės kruopštaus požiūrio, kuris apima pamatų statybą, kapitalinę sienų ir stogų statybą, hidroizoliacinių ir šilumą izoliuojančių medžiagų įrengimą bei visų reikalingų komunikacijų tiekimą.
Šilta svetainė.
Ypatingas dėmesys skiriamas patalpų apšiltinimui, kad čia būtų galima gyventi ir žiemą, neeikvodama daug energijos šildymui.
Virtuvė
Paprastai priedai nėra skirti virtuvės įrangai. Tokia konstrukcija turėtų būti kapitalinė, todėl ją reikia kuo efektyviau izoliuoti.
Medinė virtuvė.
Teisingai pastatyti tokį priestatą galima tik naudojant kokybišką profesionalų sukurtą projektą, nes virtuvėje reikia prijungti visas komunikacijas: kanalizaciją, vandentiekį, elektrą, dujas, vėdinimo sistemą. Tai, žinoma, sukelia rimtų finansinių išlaidų, kurioms ne visi yra pasirengę.
Garažas
Priestato naudojimas garažo statybai yra labai dažna pastarųjų metų tendencija. Garažui reikės statyti juostinius arba monolitinius pamatus, o sienoms statyti dažniausiai naudojami putplasčio betono blokeliai arba plytos.
Du garažai.
Stogas dažniausiai gaminamas iš profiliuoto lakšto arba metalo čerpių, šiferio arba stogo dangos medžiagos. Privalomos garažo komunikacijos - vėdinimo sistema ir šildymas.
Priestato prijungimas prie kaimo namo
Daugelis žmonių ilgą laiką renkasi, kur prie namo pritvirtinti naują kambarį, kad būtų lengviau prijungti prie pagrindinio pastato. Čia galite rinktis iš dviejų variantų:
- Nepriklausomas pastatas. Tuo atveju, jei žemėje pastebimos sudėtingos grunto sąlygos (pavyzdžiui, slenkantis dirvožemis arba aukštas gruntinio vandens lygis), rekomenduojama pastatyti nepriklausomą konstrukciją, kuri jokiu būdu nebus sujungta su pagrindiniu namu. Šiuo atveju priestatas ir pagrindinė konstrukcija neturi sąlyčio taškų, todėl nepriklauso vienas nuo kito. Tuo pačiu metu tarp dviejų pastatų laikomasi minimalaus įmanomo atstumo, tai yra technologinis tarpas, kuris turi būti užpildytas šilumą izoliuojančiomis ir hidroizoliacinėmis medžiagomis.
- Senojo pastato projekto papildymas. Toks sprendimas reiškia tam tikrą kruopštumą, nes statant reikės laikytis visų reikiamų technologijų, atlikti daug skaičiavimų ir tyrimų. Visų pirma, reikės tinkamai pastatyti ir apšiltinti pamatą, kuris turi būti teisingai prijungtas prie kaimo namo pagrindo. Paprastai tai daroma su sustiprintais strypais. Pagal maždaug tą pačią technologiją sujungiamos konstrukcijų sienos ir stogas.
Namo priestato stogo konstrukcijos ypatybės
Priestato prie namo stogas gali būti bet kokios formos – čia vėlgi viskas priklausys nuo šeimininkų reikalavimų ir norų. Tuo pačiu metu priemiesčių namų savininkai dažniausiai renkasi pastogės stogą, nes jį paprasta atlikti, jį lengva apšiltinti savo jėgomis, jis puikiai dera su kitų tipų stogais, kuriuos gali turėti pagrindinė konstrukcija, taip pat pašalina kritulius. na, neleidžiant visai konstrukcijai patirti papildomų apkrovų.
Kad krituliai iš priestato stogo nutekėtų įprastu režimu, stogo konstrukcija reiškia 20 laipsnių ar didesnį stogo nuolydį.
Be to, ypatingas dėmesys turi būti skiriamas priestato stogo įrengimui po kaimo namo stogu. Jei viskas bus padaryta teisingai, siena, esanti tarp priestato ir sodybos, bus apsaugota nuo vandens patekimo per dviejų konstrukcijų jungtį. Be to, priestato stogas turi būti itin harmoningai derinamas su pagrindinio pastato stogo medžiaga ir harmoningai įsilieti į pastato išorę, neišsiskiriant iš bendro fono.
Projektavimo procese labai svarbu teisingai apskaičiuoti apkrovą, kurią suteiks stogo konstrukcija. Reikėtų atsižvelgti į gegnių svorį, stogo dangos medžiagą ir kitus konstrukcinius elementus, naudojamus stogo konstrukcijoje.
Svarbu suprasti, kad namo priestatas ant sraigtinių polių ar stulpų nėra skirtas per didelėms apkrovoms, skirtingai nei monolitiniai ar juostiniai betoniniai pamatai. Taip pat reikia apšiltinti stogą (šiltinti galima naudojant bet kokias tinkamas šilumą izoliuojančias medžiagas, kurias rekomenduojama iš viršaus uždengti hidroizoliacija).
Kaip legalizuoti statybas?
Seno ar naujo kaimo namo priestato statyba yra pusė darbo. Visos žemės sklype įrengiamos papildomos patalpos turi būti įformintos dokumentais ir gauti leidimą atlikti statybos darbus iš reguliuojančių institucijų.
Namo priestatą „pasidaryk pats“ galima daryti taip, kaip jums patinka – niekas neprivers kviestis statybininkų, tačiau priemiesčio namo savininkas privalo pateikti priežiūros tarnybų darbuotojams gerai parengtą statinio projektą.
Visų seno kaimo namo priestato dokumentų tvarkymo procedūra paprastai trunka nuo kelių mėnesių iki metų.
Įdomu tai, kad jau atlikus visus darbus galima pradėti rinkti dokumentus ir gauti statybos leidimą. Tai leidžiama pagal galiojančius įstatymus.
Tuo pačiu metu, peržiūrėdami dokumentus, reguliavimo institucijos darbuotojai gali turėti tam tikrų pretenzijų, kurias teks be reikalo ištaisyti (pavyzdžiui, pastato vieta, palyginti su požeminėmis inžinerinėmis paslaugomis arba netinkamų statybinių medžiagų naudojimas).
Apsvarstykite pastatus prie namo, o ne priestatus
Pergola – paprasčiausias statinys ir puiki vieta atsipalaiduoti.
Grilis – puiki vieta priimti svečius ir atostogauti.
Gana dažnai nutinka taip, kad privataus namo statyba buvo vykdoma nestatant ūkinių pastatų, tačiau tada atsirado jų poreikis. Šiuolaikiniai namų projektai dažnai prisiima tik utilitarinę namo funkciją – jame gyvens žmonės. Ir ką, kad žmogus dar ir kažkokią ūkinę veiklą vykdys – ne. Be to, kartais skubiai reikia padidinti gyvenamąjį namo plotą. putplasčio blokų pastatas, mūrinis ūkinis pastatas, medinis - šių konstrukcijų sukūrimas padės išspręsti šią problemą kartą ir visiems laikams.
Pratęsimo tipai
Pastatų tipas nustatomas atsižvelgiant į tai, kas tiksliai jame turėtų būti. Tai gali būti kambarys, tualetas, garažas, virtuvė ir bet kas. Beje, centrinėje Rusijoje dažnai galite rasti šiltnamio pavidalo pastatą, kuriame net žiemą galite auginti vaisius ir daržoves.
Garažo prailginimo įrenginio schema Išties, šiuo atveju visas reikalingas inžinerines komunikacijas galima nesunkiai pratęsti iš namo. Žinoma, dėl konstrukcijos konstrukcijos reikia susitarti, net jei kalbame apie medines terasas ar tiesiog verandos tvirtinimą prie namo.
Projekto kūrimas ir priestato vietos pasirinkimas
Tokių konstrukcijų projektai ir statyba apima šiuos etapus:
Kalbant apie medžiagų pasirinkimą, geriau vadovautis tokia taisykle: reikia kurti projektus ir statyti priestatą iš tokių medžiagų, iš kurių susideda pats namas.
Karkasinio namo pjūvis Pavyzdžiui, jei prie medinio namo reikia tvirtinti terasas, tai geriau tegul būna medinis. Žinoma, šios taisyklės ne visada įmanoma laikytis.
Tarkime, žmogus nori auginti viščiukus, jam reikia kokybiško, neperpučiamo vėjo, šilto mūrinio ūkinio pastato. Šiuo atveju pirmenybė turėtų būti teikiama šiam variantui, nepaisant to, kad namas yra medinis.
Standartinio medinio namo priestatų vietos parinktys Sąmatos skaičiavimas
Tiesą sakant, pačią sąmatą sudaryti nėra taip sunku, būtina atsižvelgti į šiuos dalykus:
Prie medinio namo pritvirtintos verandos pavyzdys 
Statybų sąmata turėtų būti sudaryta iš karto po to, kai projektai bus paruošti, nepriklausomai nuo to, ar bus tvirtinamos terasos, ar tik mediniai inžineriniai blokai. Tai padės išvengti nemalonių staigmenų ateityje.
Pamatų montavimas ir pamatų sujungimas
Rusijoje vonios dažnai tvirtinamos prie medinių namų Netgi įprastos terasos statyba mediniam namui apima naujo pamato sukūrimą. Seno pamato pratęsimo galimybė iš karto išnyksta: to padaryti neįmanoma, tačiau vėliau sujungti abu pamatus į vieną visumą ne tik įmanoma, bet ir būtina.
Pavyzdžiui, net po medinėmis terasomis turėsite padaryti lygiai tokius pačius pamatus kaip ir pagrindiniame name. Taigi, pirmiausia turite nuspręsti dėl paties pagrindo tipo.
Bendra karkasinio namo frontono įrenginio schema Tiesą sakant, yra 3 pagrindo parinktys, kurios gali būti naudojamos kaip pratęsimo pagrindas:
- Monolitinis;
- Stulpelis;
- Juosta.
Stulpinis pamatas Rusijoje naudojamas itin retai, nes jį galima montuoti tik labai kietose dirvose, pavyzdžiui, kalnuotose.
Jį galima panaudoti, pavyzdžiui, statyti pavėsinę, tačiau tokios konstrukcijos dažniausiai ne tvirtinamos prie namo, o statomos šalia. Beje, vietoj pamato pavėsinei galite pasiimti senas padangas - to visiškai pakaks.
Prailginimo iš putplasčio blokelių klojimo schema Monolitinis pamatas bus patvariausias, tačiau jį montuoti ne visada patartina.
Monolitinis - tvirtiausias pagrindas, kaip sakoma, "šimtmečius". Tačiau jo statybos kaina, kaip galima spėti, bus tvarkinga, o darbo sąnaudos bus labai labai įspūdingos. Apskritai geriau rinktis klasiką juostiniai pamatai, kuris idealiai tinka bet kokiam medinio namo priestatui.
Komunikacijų išdėstymas
Garažo priestato prie medinio namo pavyzdys Kaip minėta pirmiau, bet kokias komunikacijas įrengti priestate taip pat lengva, kaip kriaušių gliaudymą, nes kambarys bus tiesiogiai prijungtas prie paties namo. Ką tai sako?
Pavyzdžiui, užtenka tik pratęsti esamą vandentiekį, kanalizaciją ar šildymo sistemą – tai ir viskas, jokių duobių ir alinančių suvirinimo darbų. Tas pats pasakytina ir apie elektros instaliacijos klojimą, kurį, ko gero, net pats nerūpestingiausias moksleivis gali atlikti perforatoriaus pagalba.
Kitas dalykas, kai kalbama apie tikrai sudėtingas inžinerines sistemas. Tarkime, reikia nubrėžti atšaką nuo magistralinio dujotiekio į priedą. Pirma, niekas to nepadarys pats.
Prie namo pritvirtintas verandos įrenginys Antra, tai pareikalaus, be jokio perdėto šešėlio, milžiniškų grynųjų pinigų. Taigi apie tai verta pagalvoti. Pavyzdžiui, Kubane dažnai galite rasti medinių namų virtuvės priestatų.
Ir net jei dujos yra vedamos pačiame name, tai priestate vis tiek bus dujų balionas arba ta pati elektrinė viryklė (viryklė taip pat yra įprastas pasirinkimas). Reikia atsižvelgti į tokius niuansus.
Bendravimas su kitomis patalpomis
Klausimas, kaip padaryti namą priestatą, net jei kalbame apie tokį darbą kaip verandos pratęsimas ar kitas priestatas iš baro, taip pat turėtų apimti ryšio tarp pritvirtintos konstrukcijos ir pastato problemos sprendimą. likusią namo dalį.
Ši problema turi 2 sprendimus:
Dengta terasa – puikus pratęsimo variantas - Namo priestatas iš medienos gali turėti ryšį su namu pagrindinėje namo sienoje padarytų durų pagalba;
- Įvažiavimas gali būti atliekamas iš gatvės pusės (namo priestatas iš medienos leidžia lengvai įgyvendinti abu variantus, bet ne iš kitos medžiagos, pagamintos iš medžio).
Pirmuoju atveju sprendimas bus patogus, nes iš tikrųjų padidėja viso namo gyvenamasis plotas. Tačiau yra vienas be galo svarbus niuansas: patvirtinimo procesas šiuo atveju gali užtrukti daug mėnesių, nes reikia keisti daugybę dokumentų.
O laikančioji namo siena gali būti rimtai pažeista. Jei namo savininkas yra pasirengęs tokiai įvykių raidai, tada, žinoma, jam geriau teikti pirmenybę šiam variantui, o ne bet kokiai kitai.
Pjauti angą laikančioje sienoje reikia labai atsargiai!
Jei nėra pakankamai pinigų ir nėra noro eiti per biurokratinius pragaro ratus, tada pasirinkimas su įėjimu iš kiemo nebus toks blogas. Be to, kalbant apie kainą, jis bus daug pigesnis.
Vaizdo įrašas
Galite žiūrėti vaizdo įrašą, kaip padaryti medinio namo rėmo pratęsimą.
Priestato konstrukcija leidžia žymiai išplėsti medinio namo plotą ir padaryti jį tvirtesnį. Tokios konstrukcijos surenkamos iš įvairių medžiagų. Tai gali būti, pavyzdžiui, mediena, plyta ar dujiniai blokeliai. Žinoma, statant priestatą reikėtų laikytis tam tikrų technologijų. Toliau kalbėsime apie tai, kaip teisingai surenkamos tokios konstrukcijos.
Projekto rengimas
Planuodami tokią konstrukciją kaip medinio namo priestatą, pirmiausia turėtumėte nuspręsti:
- Su medžiaga sienoms, pamatams ir stogui. Prie medinio pastato dažniausiai tvirtinama karkasinė blokinė arba rąstinė konstrukcija. Kartais sienos mūrijamos iš plytų ar dujinių blokelių. Stogo dangos medžiagą prailginimui geriau rinktis tokią, kokia yra dengtas pats pastato stogas. Bet kokiu atveju turėtumėte pasistengti, kad dangos lakštų spalvos bent jau dera tarpusavyje. Priestato pamatai pasirenkami tokio paties tipo kaip ir paties pastato pamatai.
- su pastato dydžiu. Išplėtimo plotas neturėtų būti didesnis nei 2/3 namo ploto. Priešingu atveju pastatas atrodys nepatogus ir negražus. Namas harmoningiausiai atrodo, kai naujo pastato plotas sudaro 1/3 senojo.
Terasos išplėtimas į medinį namą, verandą ar uždarą kapitalinę konstrukciją atliekamas taip, kad jų stogas būtų tiesiai po pagrindiniu stogu. Žinoma, kampas tarp šių dviejų konstrukcijų neturi būti neigiamas. Priešingu atveju sandūroje kaupsis sniegas ir vanduo.
Pamatų statyba
Tokios konstrukcijos, kaip medinio namo priestato, žymėjimas atliekamas įprastu būdu - naudojant lygį arba naudojant „Egipto“ trikampio metodą. Priestato pamatas turi būti klojamas tokio paties gylio kaip ir paties pastato pamatai. Standžiai betoninės namų ir priestatų juostos dažniausiai nejungiamos. Priešingu atveju, susitraukus naujai konstrukcijai, sandūroje gali atsirasti įtrūkimų. Tačiau kartais priestato pagrindas vis tiek yra susietas su esamu. Jei vėliau atsiranda įtrūkimų, jie tiesiog padengiami cemento skiediniu.
Sąsajos tipo pasirinkimas daugiausia priklauso nuo grunto tipo ir sienų medžiagos. Jei tikimasi stipraus susitraukimo, geriau nerišti pamatų. Pastatas priestatui liejamas įprastu būdu: su smėlio pagalve, hidroizoliacija ir armatūra.
Rėmo konstrukcijos
Tai pigiausias pratęsimo tipas, pasižymintis geru našumu. Tokios konstrukcijos pastatomos vos per kelias dienas ir nė kiek nesusitraukia. Net ir nelabai patyręs privatus statybininkas gali surinkti labai patogų ir estetišką karkasinį priestatą prie medinio namo. Tokių konstrukcijų projektai yra neįprastai įvairūs. Jei reikia, naudojant šią technologiją, nebus sunku pastatyti įprastą vasaros priestatą-verandą, apšiltintą gyvenamąją konstrukciją, dirbtuves, virtuvę ir net katilinę.
Konstrukcijos ypatybės
Pamatai preliminariai statomi mėnesiui. Statant po karkasinėmis sienomis, maždaug 1,5 metro žingsniais į jį reikia įpilti inkaro varžtus. Ant jų ir pritvirtinkite apatinį diržą. Jos kampai dažniausiai sujungiami „pusmedžio“ metodu. Karkasinis priestatas prie medinio namo pasirodys dar patikimesnis, jei į pamatą kampuose bus įberti 40 cm ilgio metaliniai strypai taip, kad jie išsikištų 20 cm virš paviršiaus. Tokiu atveju surišimo sijoje išgręžiamos skylės. tinkamose vietose.
Rėmo surinkimas prasideda nuo kampinių stulpų montavimo. Po kaiščiais jų galuose išgręžiamos skylės. Toliau tvirtinami tarpiniai stelažai (1,5 m žingsniais). Tvirtinimas dažniausiai atliekamas ant cinkuoto plieno kampų. Kad statramsčiai statybos metu nenukryptų nuo vertikalės, juos reikėtų tvirtinti laikinomis strėlėmis. Kitas žingsnis yra surinkti viršutinį diržą. Jie taip pat pritvirtinami prie kampų, o kampuose - naudojant „pusės medžio“ metodą.
Jie tęsia tokios konstrukcijos, kaip karkasinio priestato prie medinio namo, statybą, pritvirtindami rąstą prie apatinės apdailos sijos ir apkaldami grindis briaunota lenta. Grindų sijos tvirtinamos prie viršaus. Po to galite pradėti dengti sienas. Pirma, iš kambario pusės, prie rėmo stulpų pritvirtinama garų barjerinė membrana (stypai). Kitas yra vidinis pamušalas. Tada tarp stulpų iš gatvės pusės įrengiamas šildytuvas (jei priestatas žieminis). Paskutiniame etape konstrukcija uždengiama hidroizoliacine plėvele ir apkalama dailylentėmis, lentomis arba dailylentėmis.
Blokinių sienų statyba
Toks medinio namo priestatas atrodo gražiai ir yra patvarus. Pastatyti taip pat nėra per sunku, tačiau kainuoja daugiau nei karkasinis.
Apatinis tokio prailginimo vainikas klojamas ant hidroizoliuoto pamato taip pat, kaip ir karkasinės konstrukcijos karkasas – tai yra tvirtinant prie inkaro. Prie jo tvirtinami rąstai, o grindys apkalamos lenta. Sienų montavimas atliekamas įprastu būdu. Kampus galima sujungti užpakalio arba pusmedžio metodais.
Išsiplėtimo jungtis
Labai patikimas priestatas prie medinio namo gaunamas iš baro. Projektai gali apimti tiek atvirų verandų, tiek kapitalinių šildomų pastatų statybą iš šios medžiagos. Tačiau bet kuriuo atveju reikia laikytis vienos paprastos taisyklės: neįmanoma iš karto tvirtai pririšti priestato sienų prie namo. Sija po pastatymo suteikia labai stiprų susitraukimą. Todėl sienų sankryžoje turėtų būti įrengta kompensacinė jungtis. Tai padaryti labai paprasta. Abiejose pailginimo sienos pusėse (iš patalpos ir gatvės pusės) prie paties namo prikalti 100 x 100 arba 50 x 50 mm strypai. Visi įtrūkimai yra užpildyti tam tikra plastikine medžiaga - pavyzdžiui, mastika ar specialiu sandarikliu.
Esant poreikiui – praėjus ne mažiau kaip dvejiems metams po pastatymo – galima tvirtai pritvirtinti ir priestatą prie medinio namo ar bet kokio kito, pagaminto iš medienos. Šiuo atveju dažniausiai naudojami arba kabės, arba specialūs trinkelės su varžtais.
plytų konstrukcija
Mediniai priestatai - konstrukcijos, žinoma, yra gražios ir puikiai tinka priemiesčio gyvenamajam pastatui. Tačiau daugelis akmenuotų ir rąstinių namų savininkų nori statyti patvaresnes ir patvarias plytų konstrukcijas. Toks prailginimas surenkamas įprastu būdu, surišant siūles, kurių storis gali būti 1-1,5 cm.
Tvirtas priestato ir namo sienų sujungimas, žinoma, taip pat neturėtų būti atliekamas. Plytų konstrukcija turi labai didelį svorį ir žymiai nusėda. Todėl sąsaja tarp sienų yra išdėstyta tiesiog nuo galo iki galo, užpildant siūlę montavimo putomis arba, kaip pirmuoju atveju, tarp strypų.
Stogo konstrukcijos ypatumai
Taigi, verandos išplėtimas į medinį namą ar pastovesnę konstrukciją dažniausiai atliekamas griežtai netvirtinus sienų. Tos pačios taisyklės reikia laikytis ir montuojant stogą. Priestato stogas gali būti bet kokios formos, tačiau dažniausiai statoma įprasta pastogės konstrukcija.
Pirmajame etape lubos apsiūtos iš briaunuotų lentų arba faneros. Be to, ant jo klojama bet kokia garų ar hidroizoliacinė medžiaga. Tada – šildytuvas. Po to gautas persidengimas apklijuojamas lenta iš viršaus.
Gegnės yra pritvirtintos iš vienos pusės prie viršutinės apdailos arba Mauerlat. Šiuo atveju naudojami metaliniai kampai arba tvirtinimas „mazge“ iš anksto nupjaunant tūpimo lizdus. Iš namo pusės ant diržo galite tiesiog uždėti plačią siją ant krašto arba sumontuoti ant lentynų. Ant gegnių ištempiama hidroizoliacinė medžiaga (su nedideliu įlinkimu) ir dėžė prikimšta. Tada tvirtinami stogo lakštai. Jungtis tarp priestato stogo ir pastato sienos gali būti sandarinama mastika arba putplasčiu.
- Priestato pamatų ir namo pamatų sandūra, jei jie nėra tvirtai pritvirtinti, turėtų būti klojama stogo dangos juosta.
- Visi mediniai pastato elementai yra iš anksto apdoroti antiseptiku nuo grybelio ir kompozicija, kuri padidina medžiagos atsparumą ugniai.
- Akmenimis grįstą priestatą geriausia statyti šaltuoju metų laiku. Žiemą ši medžiaga mažiau susitraukia.
- Montuojant bet kokio tipo pratęsimą, verta naudoti tik cinkuotas tvirtinimo detales. Tai prailgins visos konstrukcijos tarnavimo laiką.
Plėtinių kūrimas, kaip matote iš straipsnio, yra visiškai paprastas dalykas. Svarbiausia laikytis visų reikalaujamų technologijų. Tokiu atveju bus gauta patikima, patvari ir patogi konstrukcija.
Daugumoje individualių namų projektų numatyta tik gyvenamoji dalis be papildomų ūkinių pastatų. Laikui bėgant gyventojams, esant laisvos vietos prie namo, dažnai reikia išplėsti konstrukciją savo rankomis arba pasitelkiant kvalifikuotus specialistus. Tai gali lemti įvairios priežastys, pavyzdžiui, gyventojų pagausėjimas, automobilio, kuriam reikės garažo, įsigijimas ir kitos aplinkybės. Priestatas – pagalbinė pastato dalis, besiribojanti su pagrindinėmis jo sienomis iš vienos ar kelių pusių.
Pritvirtintų pastatų įvairovė
Pastatas gali būti:
- Atvira, baldakimu prie pagrindinės sienos, vasaros veranda, veranda ar terasa.
- uždaryta:
- svetainė su panoraminiais langais;
- keletas papildomų gyvenamųjų kambarių;
- virtuvė su kepsnine ir valgomojo zona;
- atskira poilsio zona, vaikų žaidimų kompleksas arba sporto salė;
- apšiltintas garažas;
- dirbtuvės su sandėliukais;
- sanitarinis mazgas su baseinu arba vonia;
- Rusiška pirtis arba sauna, daugiausia pagaminta iš medinių rąstų arba medienos, kaip priestatas prie medinių namų;
- šiltnamiai, skirti daržovių auginimui ištisus metus, šiltnamis ar žiemos sodas;
- šildymui pritaikyti katilinę įrangą.
- Antstatas palėpės formos, jei esamo pamato laikomoji galia leidžia taip padidinti apkrovą.
Priklausomai nuo paskirties, įrengiamas šildomas šiltas priestatas arba be šildymo.
Reikalingi patvirtinimai
Privataus namo išplėtimo projektą galima užsisakyti iš specializuotų projektavimo organizacijų arba parengti savarankiškai. Norint pakeisti pastato projektą, būtina gauti statybos leidimą iš vietinių administracinių institucijų, kuris yra būtinas, taip pat ir pagrindinio namo statybai. Projektas turėtų būti derinamas su organizacijomis. ir priešgaisrinė priežiūra, komunalinis skyrius. Jei nesilaikoma statybos normatyvais reglamentuojamų atstumų nuo ribos su kaimyniniais sklypais, būtinas rašytinis kaimynų susitarimas, pageidautina patvirtintas notaro. Priestato statybos neteisėtumas pripažįstamas ir nesant visų statinio bendraturčių rašytinio sutikimo atlikti darbus.
Reikėtų nepamiršti, kad leidimas dirbti išduodamas tik įregistravus teises turėti žemės sklypą ir namą Rosreestr, atsižvelgiant į valstybės kadastrą. Nesant reikiamų patvirtinimų, statinys gali būti pripažintas neteisėtu ir gali būti nugriautas. Nebūtina gauti leidimo statyti nesudėtingas pastoges ar verandą.
Konstrukcijos ir medžiagos pastatų antstatų statybai
Pridėta dalis turėtų harmoningai įsilieti į bendrą namų interjerą. Dviejų aukštų priestatas prie vieno aukšto pastato atrodys juokingai, o tai, be to, žymiai apsunkins statybą. Sienų statybai rekomenduojama naudoti tas pačias medžiagas, iš kurių pastatyta pagrindinė konstrukcija. Norėdami išplėsti medinį namą, naudokite medieną ir plytų plytas. Galite naudoti putplasčio arba akytojo betono blokus, o harmoningam deriniui su namo dizainu - faneruoti po medžiu ar plyta. Aukšta arba besiverčianti veranda, taip pat atviros verandos ir terasos turi būti įrėminti turėklais.
Pageidautina statyti tokio paties tipo seno namo kapitalinio priestato pamatus, kaip ir po pagrindiniu pastatu. Žinoma, norint pastatyti paprastą baldakimą, verandą ar atvirą verandą, nereikia galingo pamato. Daugeliu atvejų pakanka kolonų pamatų su nedideliu klojimo gyliu arba sraigtiniais poliais.
Kapitaliniams pastatams ir garažams reikalingos patikimos ir patvarios pamatų konstrukcijos. Daugiausia surenkamos ir monolitinės juostos arba monolitinė plokštė. Naudojant stulpus ir sraigtinius polius, privaloma surišti grotelėmis, o norint apsaugoti erdvę po grindimis, paimti nuo apkalos rūsio dailylentėmis su izoliacija iš bazalto mineralinės vatos ar kitų panašių šildytuvų. Pamatų viršuje reikalinga horizontali hidroizoliacija iš valcuotų hidroizoliacinių medžiagų (stekloizolio, hidroizolio, rubemasto arba stogo dangos medžiagos).
Geras variantas yra karkasinis namo priestatas. Karkasas pagamintas iš medinių blokelių, užpildytų izoliacija (pavyzdžiui, mineralinės vatos plokštės) ir išklotas stora drėgmei atsparia fanera, OSB plokštėmis ar kitomis medžiagomis. Pridedamas pastatas gali būti pagamintas su langų angomis. Durų anga yra patogesnė viduje, kuri leidžia patekti į pritvirtintą dalį neišėjus į lauką. Bet į įrenginį galima patekti ir tiesiai iš gatvės.
Stogas dažniausiai įrengiamas vienšlaitis. Svarbu užtikrinti, kad sandūroje nesikauptų sniegas, todėl stogas gaminamas su ≥ 25 laipsnių nuolydžio kampu. Dažniausiai stogelis yra padengtas monolitinio polikarbonato arba ondulino lakštais.
Grindys, priklausomai nuo patalpos paskirties, gali būti betoninės (daugiausia garažuose, dirbtuvėse ir sandėliukuose), medinės, išklotos porcelianine keramika arba plytelėmis. Dažnai įrengiamos „šiltos grindys“.
Garažo sienas rekomenduojama statyti iš nedegių gaminių (plytų, betoninių ar lengvųjų betoninių blokelių) su perdengimu gelžbetonio plokštėmis arba gofruotojo kartono plokštėmis. Būtinai padarykite keletą ventiliacijos angų.
Kaip padaryti greta namo priestatą
Esamo pastato sujungimas su priestatu yra vienas iš svarbiausių statybos momentų. Nesilaikant statybos technologijų, atsivėrus iki didelių plyšių sandūrose neišvengiamai susidarys įtrūkimai. Tai lemia esamų apkrovų skirtumas ir visiškas seno namo pamatų nusėdimo nebuvimas arba sulėtėjimas.
Pridedama dalis tvirtinama dviem variantais:
- Su kompensacine siūle be tiesioginio kontakto tarp pamatų, sienų ir stogų. Rekomenduojama, jei yra probleminių dirvožemių (durpių ar molio). Tarp konstrukcijų numatytas tarpas, kuris vėliau užpildomas elastingomis šilumos ir hidroizoliacinėmis medžiagomis. Leidžiama kloti lentą, apdorotą keliais bituminės mastikos sluoksniais. Gauta siūlė uždaroma dekoratyviniais įdėklais. Būtinai pašalinkite „sniego maišų“ susidarymo galimybę ant stogo sąsajoje.
- Visų konstrukcijų įtraukimas į bendrą darbą. Nauji pamatai įrengiami tame pačiame gylyje kaip ir esamas. Jis dedamas ant pagrindų iš dirvožemio, kuris nėra veikiamas pūtimo. Senojo kontaktinis paviršius nuvalomas nuo grunto, hidroizoliacinis sluoksnis, perforatoriumi padaroma įpjova. Armatūriniai strypai yra sandariai įkalami į išgręžtas skyles su skylių sandarinimu. Gautos hipotekos sujungiamos suvirinant su pratęsimo pamato armuojančiu narvu, o betonavimas atliekamas kruopščiai sutankinant mišinį naudojant giluminį vibratorių. Taip pat sujungiamos plytų sienos. Strypai dedami kas dvi eiles naujojo mūro siūlėse. Medinės konstrukcijos priveržiamos plieniniais varžtais arba smeigėmis su dvipusiu sriegiu, su plačiomis poveržlėmis, veržlėmis ir fiksavimo veržlėmis. Norint suporuoti stogą, reikės nuimti dalį stogo dangos ir kartu pritvirtinti namo gegnes ir sijas bei priestatą, pridedant naujų papildomų mazgų ir stelažų. Kai kuriais atvejais gali prireikti sukurti bendrą santvarų sistemą arba pakeisti didesnio ilgio elementus.
Antrasis variantas yra sudėtingesnis, daug darbo reikalaujantis ir brangesnis, nors negalima garantuoti, kad jungčių jungtis laikui bėgant neišsisklaidys.
Atsižvelgiant į esamo namo projektą, medžiagas ir priskiriamų patalpų paskirtį, naujam pastatui parenkamas pamatų tipas, sienų medžiaga ir storis, santvarų sistema ir stogo dangos medžiagos.
Prieš sprendžiant, kaip statyti priestatą, būtina numatyti visus galimus būsimos statybos niuansus ir pasirūpinti, kad apsisaugotumėte nuo galimų administracinių sankcijų.
Priestato privalumai lyginant su atskirai stovinčiu pastatu
- Sumažinti inžinerinių komunikacijų tiekimo darbų apimtis (elektra, vandentiekis, šildymas, kanalizacija, vėdinimas).
- Mažiau medžiagų sąnaudų ir statybos sąnaudų, nes naudojama bent viena esama siena.
- Racionalus teritorijos panaudojimas neužgriozdinant papildomais pastatais.
- Papildoma izoliacija, kuri neleidžia šaltam orui prasiskverbti tiesiai į namą sumažėjus šilumos nuostoliams.