Gyvenimas privačiame name turi daug privalumų. Vienas iš jų – galimybė nesunkiai padidinti užimtus metrus. Papildomi namo priestatai yra įvairūs pagal paskirtį, nuotraukoje rodomi tipiniai variantai - svetainė, nešildoma buitinė patalpa, virtuvė, veranda ir kt.
Kambario tipas
Naujas pastatas turi savo reikalavimus funkcionalumui ir praktiškumui, statybos etape būtina užtikrinti, kad būtų laikomasi visų niuansų, kad vėliau nebūtų perdarinėjama.
Svetainė turi būti gerai izoliuota, turėti natūralų šviesos šaltinį ir palaikyti normalų mikroklimatą.
Į būsimą virtuvę ar vonios kambarį reikėtų iš anksto atvesti kanalizacijos vamzdžius ir kitas inžinerines komunikacijas.
Verandos ar terasos praplėtimui šiltinti nereikia, pamatai liejami ir hidroizoliuojami pagal bendras taisykles. Apsvarstykite optimalią konstrukcijos formą ir proporcijas
Ką geriausia statyti
Papildomam kambariui pasirenkama bet kokia statybinė medžiaga - plyta, blokeliai, mediena. Iš anksto apsvarstykite išorinio apdailos variantą, kaip harmoningai jis atrodys su pagrindiniu pastatu.
Jei svetainėje jau yra panašių plėtinių, patartina laikytis vieno dizaino dizaino.
Ką reikia žinoti apie pagrindą
Pažymėkite ir paruoškite statybvietę – nuimkite viršutinį derlingąjį sluoksnį, išlyginkite aikštelę. Ir pradėkite pagrindinį darbą.
Pamatai – svarbus statybos etapas, ant jo taupyti neverta. Kadangi jis bus greta pagrindinio, anksčiau pastatyto, per metus jų tvirtinti nereikėtų - geriau jungtis susitraukus. Geras pasirinkimas, jei jie atitinka vienas kitą pagal tipą ir gylį.
Bet kokio tipo pamatai – juostiniai ar koloniniai, turi būti hidroizoliuoti tinkama medžiaga: bitumine mastika, skysta guma, stogo danga ir kt.
Jei priestato projekte numatoma statyti šildomą patalpą, tuomet reikia pasiruošti rimtam darbui – mini namas nuo pilnaverčio būsto skiriasi tik dydžiu, reikia laikytis visų technologinių statybos ypatybių.
Grindys ir sienos
Jei juostiniai pamatai užlieti, patogu pasidaryti medines grindis arba betoninį lygintuvą. Leidžiama statyti ir mūrines, ir karkasines sienas.
Stulpeliniam pamatui neracionalu daryti betonines grindis. Be papildomų džemperių, jis skirtas tik karkasiniams pastatams.
Plytų sienos bus tinkamos, jei didelis namas yra pagamintas iš tos pačios medžiagos. Mūro priestato storis prie namo skiriasi priklausomai nuo paskirties – verandai užtenka pusės plytos, svetainei daugiau.
Karkasinės sienos yra gana populiarios. Jie tinka gyvenamosioms ir negyvenamoms patalpoms. Šildant žiemą, tinkamai parinkus medžiagą, didelių šilumos nuostolių nėra.
Dažnai darykite blokų plėtinius. Tokios konstrukcijos privalumai – finansinis įperkamumas, montavimo paprastumas, gera kokybė.
Darant priestatą savo rankomis, būtina kokybiškai sujungti naujas sienas su namu – palikti ne didesnį nei 10 cm technologinį tarpą, o galiausiai per metus uždaryti. Šiuo atveju iškraipymai bus pašalinti.
Jei jungtis iš pradžių yra kurčia, tada, kai pagrindas susitraukia, jis gali atsiverti. Padėtį nėra sunku ištaisyti, jei ant gretimų sienų yra pagamintas armuojantis sluoksnis.
Stogas
Gerai, jei galima naudoti stogo dangą, panašią į pagrindinio pastato. Bet net jei jie nesutampa, galite sėkmingai pasirinkti variantus, kurie papildo vienas kitą stiliumi ir estetika.
Stogai yra vienšlaičiai, palėpiniai ir lubiniai, šlaitiniai ir statūs, plokšti ir daugiašlaičiai. Galutinis sprendimas priklauso nuo asmeninio skonio ir architektūrinio tinkamumo.
Teisiniai niuansai
Prieš pradedant rekonstrukciją ar darant priestatą, reikia žinoti, kaip dokumentuoti atliekamų darbų teisėtumą.
Patartina iš anksto surinkti dokumentų sąrašą ir kreiptis į vietos administraciją su prašymu. Tai neužims daug laiko, o ateityje galimų bėdų nekils.
Namo priestatų nuotraukos
Namo priestatas „pasidaryk pats“ prieš tai negavus leidimų yra neteisėtas būsto ploto padidinimas. Jis negali būti įteisintas iš tikrųjų, jei jis pažeidžia kaimynų interesus, yra pastatytas iš medžiagų, kurios neatitinka SNiP normų, ir yra šalia požeminių komunalinių paslaugų. Optimalus sprendimas yra projektavimas prieš pradedant darbą su išankstiniu specialistų projektu.
Pagal galiojančius teisės aktus, namo priestatas savo rankomis yra bet koks gyvenamasis, funkcinis kambarys, lodžija ar balkonas. Bet kuris kambarys (nuo žiemos sodo iki papildomo miegamojo) patenka į šį apibrėžimą. Privalomi pratęsimo elementai yra šie: Skirtingai nei pagrindiniame pastate, čia gali nebūti aukštų, stogas gali turėti kelis dizaino sprendimus: Durų, langų angos pagrindinėse būsto sienose, jei reikia, daromos naudojant specialią technologiją: Projektavimo etape svarbu pasirinkti racionalų funkcionalumo derinį, naujų fasadų išorę. Naujos patalpos neturėtų trukdyti prieiti prie komunikacijų, einančių per aikštelę. Skirtingo aukščio konstrukcijos padidina sniego sulaikymą, elementų stiprumo skaičiavimuose reikia atsižvelgti į papildomas apkrovas nuo sniego maišų. Padidėjus horizontaliai eksploatuojamo pastato darbiniam plotui, giluminiai plokštiniai, juostiniai pamatai yra ekonomiškai nenaudingi. Geriausi variantai yra šių tipų dizainai: Taikant visus aukščiau išvardintus metodus, namo pratęsimas savo rankomis bus pigesnis. Renkantis koloninį, polinį pamatą, teks papildomai apsaugoti apatinę konstrukcijos dalį, kuri nesiliečia su paviršiumi, nuo užšalimo. Tam tinka rūsio dailylentės su vidiniu izoliacijos sluoksniu (bazalto vata arba ekstruziniu polistireniniu putplasčiu), pritvirtintas pagal analogiją su ventiliuojamu fasadu dėžės ląstelėse. Prieš pradėdami pratęsti namą, turėtumėte racionaliai pasirinkti sienų medžiagą. Rėmo, plokščių technologijoje tai paprastai yra sumuštinis: Brangesnis būdas yra mūrijimas iš lengvųjų blokelių (putų, akytojo betono). Renkantis putų betono blokus, paprastas kūrėjas, kuris paprastai neturi statybos darbų praktikos, specialaus išsilavinimo, turėtų atsižvelgti į šios medžiagos ypatybes: Taip yra dėl putų betono struktūros, įtrūkimai nėra kiaurai, nesumažina stiprumo charakteristikų. Be to, putplastis, akytasis betonas silpnai sulaiko įterptas dalis, tvirtinimo detales, todėl Mauerlat reikia kruopščiai pritvirtinti šiais būdais: Putų betono sienos nėra pakankamai tvirtos sunkioms stogo dangoms (šiferis, keramika, cemento-smėlio čerpės). Pastatą geriau dengti lanksčiomis arba metalinėmis plytelėmis, ondulinu, gofruotu kartonu. Prieš pradėdami pratęsti namą, turėtumėte atidžiai suprojektuoti, apskaičiuoti santvaros santvarų elementų konfigūraciją, stiprumą, pasirinkti tinkamą žingsnį, statydami juos ant Mauerlat. Esant vienodam sienų aukščiui, santvaros gali remtis esamomis laikančiomis konstrukcijomis. Žemų priestatų prie dviejų aukštų kotedžų gegnes rekomenduojama remti ant kolonų, esančių šalia esamų sienų.
Priestato pamatų darymas
Iš kokios medžiagos pagamintos priestato sienos?
Santvaros sistemos keitimas
Priestato konstrukcija leidžia žymiai išplėsti medinio namo plotą ir padaryti jį tvirtesnį. Tokios konstrukcijos surenkamos iš įvairių medžiagų. Tai gali būti, pavyzdžiui, mediena, plyta ar dujiniai blokeliai. Žinoma, statant priestatą reikėtų laikytis tam tikrų technologijų. Toliau kalbėsime apie tai, kaip teisingai surenkamos tokios konstrukcijos.
Projekto rengimas
Planuojant konstrukciją, pvz., priestatą medinis namas Pirmiausia turite nuspręsti:
- Su medžiaga sienoms, pamatams ir stogui. Prie medinio pastato dažniausiai tvirtinama karkasinė blokinė arba rąstinė konstrukcija. Kartais sienos mūrijamos iš plytų ar dujinių blokelių. Stogo dangos medžiagą prailginimui geriau rinktis tokią, kokia yra dengtas pats pastato stogas. Bet kokiu atveju turėtumėte pasistengti, kad dangos lakštų spalvos bent jau dera tarpusavyje. Priestato pamatai pasirenkami tokio paties tipo kaip ir paties pastato pamatai.
- su pastato dydžiu. Išplėtimo plotas neturėtų būti didesnis nei 2/3 namo ploto. Priešingu atveju pastatas atrodys nepatogus ir negražus. Namas harmoningiausiai atrodo, kai naujo pastato plotas sudaro 1/3 senojo.
Terasos išplėtimas į medinį namą, verandą ar uždarą kapitalinę konstrukciją atliekamas taip, kad jų stogas būtų tiesiai po pagrindiniu stogu. Žinoma, kampas tarp šių dviejų konstrukcijų neturi būti neigiamas. Priešingu atveju sandūroje kaupsis sniegas ir vanduo.
Pamatų statyba
Tokios konstrukcijos, kaip medinio namo priestato, žymėjimas atliekamas įprastu būdu - naudojant lygį arba naudojant „Egipto“ trikampio metodą. Priestato pamatas turi būti klojamas tokio paties gylio kaip ir paties pastato pamatai. Standžiai betoninės namų ir priestatų juostos dažniausiai nejungiamos. Priešingu atveju, susitraukus naujai konstrukcijai, sandūroje gali atsirasti įtrūkimų. Tačiau kartais priestato pagrindas vis tiek yra susietas su esamu. Jei vėliau atsiranda įtrūkimų, jie tiesiog padengiami cemento skiediniu.
Sąsajos tipo pasirinkimas daugiausia priklauso nuo grunto tipo ir sienų medžiagos. Jei tikimasi stipraus susitraukimo, geriau nerišti pamatų. Pastatas priestatui liejamas įprastu būdu: su smėlio pagalve, hidroizoliacija ir armatūra.
Rėmo konstrukcijos
Tai pigiausias pratęsimo tipas, pasižymintis geru našumu. Tokios konstrukcijos pastatomos vos per kelias dienas ir nė kiek nesusitraukia. Net ir nelabai patyręs privatus statybininkas gali surinkti labai patogų ir estetišką karkasinį priestatą prie medinio namo. Tokių konstrukcijų projektai yra neįprastai įvairūs. Jei reikia, naudojant šią technologiją, nebus sunku pastatyti įprastą vasaros priestatą-verandą, apšiltintą gyvenamąją konstrukciją, dirbtuves, virtuvę ir net katilinę.
Konstrukcijos ypatybės
Pamatai preliminariai statomi mėnesiui. Statant po karkasinėmis sienomis, maždaug 1,5 metro žingsniais į jį reikia įpilti inkaro varžtus. Ant jų ir pritvirtinkite apatinį diržą. Jos kampai dažniausiai sujungiami „pusmedžio“ metodu. Karkasinis priestatas prie medinio namo pasirodys dar patikimesnis, jei į pamatą kampuose bus įberti 40 cm ilgio metaliniai strypai taip, kad jie išsikištų 20 cm virš paviršiaus. Tokiu atveju surišimo sijoje išgręžiamos skylės. tinkamose vietose.
Rėmo surinkimas prasideda nuo kampinių stulpų montavimo. Po kaiščiais jų galuose išgręžiamos skylės. Toliau tvirtinami tarpiniai stelažai (1,5 m žingsniais). Tvirtinimas dažniausiai atliekamas ant cinkuoto plieno kampų. Kad statramsčiai statybos metu nenukryptų nuo vertikalės, juos reikėtų tvirtinti laikinomis strėlėmis. Kitas žingsnis yra surinkti viršutinį diržą. Jie taip pat pritvirtinami prie kampų, o kampuose - naudojant „pusės medžio“ metodą.
Jie tęsia tokios konstrukcijos, kaip karkasinio priestato prie medinio namo, statybą, pritvirtindami rąstą prie apatinės apdailos sijos ir apkaldami grindis briaunota lenta. Grindų sijos tvirtinamos prie viršaus. Po to galite pradėti dengti sienas. Pirma, iš kambario pusės, prie rėmo stulpų pritvirtinama garų barjerinė membrana (stypai). Kitas yra vidinis pamušalas. Tada tarp stulpų iš gatvės pusės įrengiamas šildytuvas (jei priestatas žieminis). Paskutiniame etape konstrukcija uždengiama hidroizoliacine plėvele ir apkalama dailylentėmis, lentomis arba dailylentėmis.
Blokinių sienų statyba
Toks medinio namo priestatas atrodo gražiai ir yra patvarus. Pastatyti taip pat nėra per sunku, tačiau kainuoja daugiau nei karkasinis.
Apatinis tokio prailginimo vainikas klojamas ant hidroizoliuoto pamato taip pat, kaip ir karkasinės konstrukcijos karkasas – tai yra tvirtinant prie inkaro. Prie jo tvirtinami rąstai, o grindys apkalamos lenta. Sienų montavimas atliekamas įprastu būdu. Kampus galima sujungti užpakalio arba pusmedžio metodais.
Išsiplėtimo jungtis
Labai patikimas priestatas prie medinio namo gaunamas iš baro. Projektai gali apimti tiek atvirų verandų, tiek kapitalinių šildomų pastatų statybą iš šios medžiagos. Tačiau bet kuriuo atveju reikia laikytis vienos paprastos taisyklės: neįmanoma iš karto tvirtai pririšti priestato sienų prie namo. Sija po pastatymo suteikia labai stiprų susitraukimą. Todėl sienų sankryžoje turėtų būti įrengta kompensacinė jungtis. Tai padaryti labai paprasta. Abiejose pailginimo sienos pusėse (iš patalpos ir gatvės pusės) prie paties namo prikalti 100 x 100 arba 50 x 50 mm strypai. Visi įtrūkimai yra užpildyti tam tikra plastikine medžiaga - pavyzdžiui, mastika ar specialiu sandarikliu.
Esant poreikiui – praėjus ne mažiau kaip dvejiems metams po pastatymo – taip pat galima standžiai pritvirtinti priestatą prie medinio namo ar bet kokio kito, pagaminto iš medienos. Šiuo atveju dažniausiai naudojami arba kabės, arba specialūs trinkelės su varžtais.
plytų konstrukcija
Mediniai priestatai - konstrukcijos, žinoma, yra gražios ir puikiai tinka priemiesčio gyvenamajam pastatui. Tačiau daugelis akmenuotų ir rąstinių namų savininkų nori statyti patvaresnes ir patvarias plytų konstrukcijas. Toks prailginimas surenkamas įprastu būdu, surišant siūles, kurių storis gali būti 1-1,5 cm.
Tvirtas priestato ir namo sienų sujungimas, žinoma, taip pat neturėtų būti atliekamas. Plytų konstrukcija turi labai didelį svorį ir žymiai nusėda. Todėl sąsaja tarp sienų yra išdėstyta tiesiog nuo galo iki galo, užpildant siūlę montavimo putomis arba, kaip pirmuoju atveju, tarp strypų.
Stogo konstrukcijos ypatumai
Taigi, verandos išplėtimas į medinį namą ar pastovesnę konstrukciją dažniausiai atliekamas griežtai netvirtinus sienų. Tos pačios taisyklės reikia laikytis ir montuojant stogą. Priestato stogas gali būti bet kokios formos, tačiau dažniausiai statoma įprasta pastogės konstrukcija.
Pirmajame etape lubos apsiūtos iš briaunuotų lentų arba faneros. Be to, ant jo klojama bet kokia garų ar hidroizoliacinė medžiaga. Tada – šildytuvas. Po to gautas persidengimas apklijuojamas lenta iš viršaus.
Gegnės yra pritvirtintos iš vienos pusės prie viršutinės apdailos arba Mauerlat. Šiuo atveju naudojami metaliniai kampai arba tvirtinimas „mazge“ iš anksto nupjaunant tūpimo lizdus. Iš namo pusės ant diržo galite tiesiog uždėti plačią siją ant krašto arba sumontuoti ant lentynų. Ant gegnių ištempiama hidroizoliacinė medžiaga (su nedideliu įlinkimu) ir dėžė prikimšta. Tada tvirtinami stogo lakštai. Jungtis tarp priestato stogo ir pastato sienos gali būti sandarinama mastika arba putplasčiu.
- Priestato pamatų ir namo pamatų sandūra, jei jie nėra tvirtai pritvirtinti, turėtų būti klojama stogo dangos juosta.
- Visi mediniai pastato elementai yra iš anksto apdoroti antiseptiku nuo grybelio ir kompozicija, kuri padidina medžiagos atsparumą ugniai.
- Akmenimis grįstą priestatą geriausia statyti šaltuoju metų laiku. Žiemą ši medžiaga mažiau susitraukia.
- Montuojant bet kokio tipo pratęsimą, verta naudoti tik cinkuotas tvirtinimo detales. Tai prailgins visos konstrukcijos tarnavimo laiką.
Plėtinių kūrimas, kaip matote iš straipsnio, yra visiškai paprastas dalykas. Svarbiausia laikytis visų reikalaujamų technologijų. Tokiu atveju bus gauta patikima, patvari ir patogi konstrukcija.
Namo priestatas yra puikus sprendimas norint išplėsti laisvą erdvę bet kokio tipo kaimo būste. Svarbu, kad visus statybos darbus būtų galima atlikti savarankiškai.
Žinoma, tam reikės tam tikrų konstravimo įgūdžių ir darbo technologijų išmanymo, tačiau tame nėra nieko ypač sudėtingo. Specialistų pagalbos gali prireikti statinio projektavimo etape, taip pat tiekiant komunikacijas statinio viduje. Be to, įteisinant pratęsimą reguliavimo institucijose dažnai iškyla tam tikrų problemų.
Priedas gali atlikti įvairias funkcijas.
Dažniausiai statomas priestatas, suformuojant papildomą kambarį, vasaros virtuvę, garažą, verandą, terasą, baldakimą, prieangį. Pasirinkimų yra labai daug – viskas priklausys nuo asmeninių reikalavimų ir pageidavimų. Žinoma, technologiniu požiūriu ką nors pastatyti bus labai sunku, tačiau dažnai visos statybos vyksta rankomis.
Čia svarbiausia teisingai pastatyti pamatą, sienas, stogą, izoliuoti ir izoliuoti patalpą nuo drėgmės, taip pat teisingai pritvirtinti naują pamatą prie senojo.
Kaimo namų priestatų tipai
Prieš pradedant bet kokius statybos darbus, būtina aiškiai nusistatyti statybos tipą, nes daryti priestatą prie namo galima tik turint aiškų planą ir projektą. Mūsų šalyje yra keletas dažniausiai pasitaikančių plėtinių tipų:
baldakimu
Tai yra paprasčiausias vykdymas ir pigesnis visais požiūriais, plėtinys kaimo namas. Pagrindinė tokio dizaino funkcinė užduotis yra apsaugoti žmones ir daiktus, esančius po baldakimu, nuo saulės spindulių, lietaus ir kitų kritulių. Po tokiu baldakimu bus gera atsipalaiduoti šiltuoju metų laiku ir pavalgyti, arba galėsite pasistatyti automobilį.
Baldakimas automobiliui.
Svarbus baldakimo įrenginio privalumas yra tai, kad nereikia statyti pamatų, nes atraminiai stulpai (pagaminti iš metalo, medžio, betono) veiks kaip pagrindas. Prie šių atramų tvirtinamas baldakimo rėmas.
vasaros kambarys
Norint suformuoti vasaros kambarį, reikės daugiau kapitalinių konstrukcijų nei baldakimo atveju. Tokios patalpos skirtos poilsiui šiltuoju metų laiku, susibūrimams, knygų skaitymui ir kt. Natūralu, kad reikalingas pamato įtaisas.
Priklausomai nuo statybinės medžiagos tipo ir patalpos matmenų, rekomenduojama naudoti stulpinį arba juostinį pagrindą. Sienoms kurti dažniausiai naudojamos lentos, putų betono blokeliai, karkasiniai skydai. Geresniam apšvietimui visos arba iš dalies sienos ir stogas gali būti pagaminti iš stiklo.
Vasaros kambarys.
Toks priestatas dažniausiai turi pastogę arba dvišlaitį stogą. Stogo dangą rekomenduojama naudoti lengviausią. Šilumą izoliuojančių medžiagų montavimas, kaip taisyklė, nevykdomas, nes šaltuoju metų laiku tokios patalpos nenaudojamos.
Svetainė
Prieš prijungdami kambarį prie namo, turite atlikti visus reikiamus skaičiavimus ir sudaryti projektą. Tokiu atveju reikės kruopštaus požiūrio, kuris apima pamatų statybą, kapitalinę sienų ir stogų statybą, hidroizoliacinių ir šilumą izoliuojančių medžiagų įrengimą bei visų reikalingų komunikacijų tiekimą.
Šilta svetainė.
Ypatingas dėmesys skiriamas patalpų apšiltinimui, kad čia būtų galima gyventi ir žiemą, neeikvodama daug energijos šildymui.
Virtuvė
Paprastai priedai nėra skirti virtuvės įrangai. Tokia konstrukcija turėtų būti kapitalinė, todėl ją reikia kuo efektyviau izoliuoti.
Medinė virtuvė.
Teisingai pastatyti tokį priestatą galima tik naudojant kokybišką profesionalų sukurtą projektą, nes virtuvėje reikia prijungti visas komunikacijas: kanalizaciją, vandentiekį, elektrą, dujas, vėdinimo sistemą. Tai, žinoma, sukelia rimtų finansinių išlaidų, kurioms ne visi yra pasirengę.
Garažas
Priestato naudojimas garažo statybai yra labai dažna pastarųjų metų tendencija. Garažui reikės statyti juostinius arba monolitinius pamatus, o sienoms statyti dažniausiai naudojami putplasčio betono blokeliai arba plytos.
Du garažai.
Stogas dažniausiai gaminamas iš profiliuoto lakšto arba metalo čerpių, šiferio arba stogo dangos medžiagos. Privalomos garažo komunikacijos - vėdinimo sistema ir šildymas.
Priestato prijungimas prie kaimo namo
Daugelis žmonių ilgą laiką renkasi, kur prie namo pritvirtinti naują kambarį, kad būtų lengviau prijungti prie pagrindinio pastato. Čia galite rinktis iš dviejų variantų:
- Nepriklausomas pastatas. Tuo atveju, jei žemėje pastebimos sudėtingos grunto sąlygos (pavyzdžiui, slenkantis dirvožemis arba aukštas gruntinio vandens lygis), rekomenduojama pastatyti nepriklausomą konstrukciją, kuri jokiu būdu nebus sujungta su pagrindiniu namu. Šiuo atveju priestatas ir pagrindinė konstrukcija neturi sąlyčio taškų, todėl nepriklauso vienas nuo kito. Tuo pačiu metu tarp dviejų pastatų laikomasi minimalaus įmanomo atstumo, tai yra technologinis tarpas, kuris turi būti užpildytas šilumą izoliuojančiomis ir hidroizoliacinėmis medžiagomis.
- Senojo pastato projekto papildymas. Toks sprendimas reiškia tam tikrą kruopštumą, nes statant reikės laikytis visų reikiamų technologijų, atlikti daug skaičiavimų ir tyrimų. Visų pirma, reikės tinkamai pastatyti ir apšiltinti pamatą, kuris turi būti teisingai prijungtas prie kaimo namo pagrindo. Paprastai tai daroma su sustiprintais strypais. Pagal maždaug tą pačią technologiją sujungiamos konstrukcijų sienos ir stogas.
Namo priestato stogo konstrukcijos ypatybės
Priestato prie namo stogas gali būti bet kokios formos – čia vėlgi viskas priklausys nuo šeimininkų reikalavimų ir norų. Tuo pačiu metu priemiesčių namų savininkai dažniausiai renkasi pastogės stogą, nes jį paprasta atlikti, jį lengva apšiltinti savo jėgomis, jis puikiai dera su kitų tipų stogais, kuriuos gali turėti pagrindinė konstrukcija, taip pat pašalina kritulius. na, neleidžiant visai konstrukcijai patirti papildomų apkrovų.
Kad krituliai iš priestato stogo nutekėtų įprastu režimu, stogo konstrukcija reiškia 20 laipsnių ar didesnį stogo nuolydį.
Be to, ypatingas dėmesys turi būti skiriamas priestato stogo įstaigai po kaimo namo stogu. Jei viskas bus padaryta teisingai, siena, esanti tarp priestato ir sodybos, bus apsaugota nuo vandens patekimo per dviejų konstrukcijų jungtį. Be to, priestato stogas turi būti itin harmoningai derinamas su pagrindinio pastato stogo medžiaga ir harmoningai įsilieti į pastato išorę, neišsiskiriant iš bendro fono.
Projektavimo procese labai svarbu teisingai apskaičiuoti apkrovą, kurią suteiks stogo konstrukcija. Reikėtų atsižvelgti į gegnių svorį, stogo dangos medžiagą ir kitus konstrukcinius elementus, naudojamus stogo konstrukcijoje.
Svarbu suprasti, kad namo priestatas ant sraigtinių polių ar stulpų nėra skirtas per didelėms apkrovoms, skirtingai nei monolitiniai ar juostiniai betoniniai pamatai. Taip pat reikia apšiltinti stogą (šiltinti galima naudojant bet kokias tinkamas šilumą izoliuojančias medžiagas, kurias rekomenduojama iš viršaus uždengti hidroizoliacija).
Kaip legalizuoti statybas?
Seno ar naujo kaimo namo priestato statyba yra pusė darbo. Visos žemės sklype įrengiamos papildomos patalpos turi būti įformintos dokumentais ir gauti leidimą atlikti statybos darbus iš reguliuojančių institucijų.
Namo priestatą „pasidaryk pats“ galima daryti taip, kaip jums patinka – niekas neprivers kviestis statybininkų, tačiau priemiesčio namo savininkas privalo pateikti priežiūros tarnybų darbuotojams gerai parengtą statinio projektą.
Visų seno kaimo namo priestato dokumentų tvarkymo procedūra paprastai trunka nuo kelių mėnesių iki metų.
Įdomu tai, kad jau atlikus visus darbus galima pradėti rinkti dokumentus ir gauti statybos leidimą. Tai leidžiama pagal galiojančius įstatymus.
Tuo pačiu metu, peržiūrėdami dokumentus, reguliavimo institucijos darbuotojai gali turėti tam tikrų pretenzijų, kurias teks be reikalo ištaisyti (pavyzdžiui, dėl pastato vietos, palyginti su požeminėmis komunikacijomis arba netinkamų statybinių medžiagų naudojimu).
Apsvarstykite pastatus prie namo, o ne priestatus
Pergola – paprasčiausias statinys ir puiki vieta atsipalaiduoti.
Grilis – puiki vieta priimti svečius ir atostogauti.
Turint nuosavą privatų namą, anksčiau ar vėliau atsiranda noras jį šiek tiek praplėsti. Antro aukšto antstatas yra gana brangus ir atimantis daug laiko. Tačiau prie namo pritvirtinti kitą svetainę iš esmės yra dar vienas būdas pagerinti gyvenimo sąlygas.
Nuo ko pradėti ir kaip praplėsti namą, išsiaiškinkime. Priedas prie kaimo namas Jis pastatytas gana paprastai, todėl apsvarstykite galimybę pridėti papildomą kambarį prie esamo gyvenamojo pastato.
Susisiekus su
Prieš pradedant statyti gyvenamojo kambario priestatą į individualų gyvenamąjį namą, būtina gauti jūsų miesto architektūros ir urbanistikos skyriaus leidimą.
Sužinokite daugiau apie tai, kaip tai daroma, kad išvengtumėte klaidų statant plytų sienas savarankiškai.
Stogo šiltinimas iš vidaus nėra labai brangus ir sutaupys pinigų namo šildymui. Skaitykite apie tai, kaip atlikti izoliaciją ir kokias medžiagas pasirinkti.
Tam reikės pateikti žemės sklypo dokumentus (nuomos sutartį arba nuosavybės teisės liudijimą, kadastrinį pasą), namo dokumentus (nuosavybės pažymėjimą, techninį pasą), statybos ir architektūrinius projektus (iš esmės gali būti ir vienas). projektą, tačiau jame būtinai turi būti skyrelių, turinčių įtakos statomo priestato statybinei ir architektūrinei daliai) ir, žinoma, parašyti atitinkamą prašymą leidimui gauti.
Gavę leidimą pradedame statybas. Statyba, žinoma, turi prasidėti nuo pamatų statybos. Norėdami tai padaryti, išilgai būsimo ūkinio pastato perimetro iškasame griovį, kurio gylis yra ne mažesnis kaip pusė metro, griovio plotis turėtų būti maždaug toks pat.
Griovio dugną padengiame smėliu ir žvyru. Tai būtina norint padidinti jungties tarp pamatų ir grunto tankį, taip pat siekiant sumažinti pamatų įdubimo riziką.
Tada pradedame pilti pagrindą. Būsimo pamato sprendimas parengiamas atsižvelgiant į jūsų regiono klimato sąlygas, žemės dirvožemio ypatybes, būsimos patalpos dydį ir svorio apkrovą, kurią jam daro pamatas (visa tai turėtų atsispindėti projektas). Be to, pamatai turi būti žemiau dirvožemio užšalimo lygio.
Jei pamatai yra aukščiau šio lygio, tokiu atveju dirvožemyje susikaupusi drėgmė užšalimo metu išsipūs ir išsiplės ir taip sukels papildomas netolygias apkrovas. Toks poveikis pamatui sukels jo deformaciją, dėl ko ant jo ir būsimo kambario sienų gali atsirasti įvairaus dydžio įtrūkimų.
Užpildžius pamatą, jį reikia gausiai laistyti. Pradėti laistyti reikia praėjus aštuonioms iki dešimties valandų po jo statybos darbų pabaigos. Tai būtina, kad ant jo neatsirastų įtrūkimų ir netolygus džiūvimas. Ši procedūra turi būti atliekama tris ar keturias dienas iš eilės.
Kad nebūtų nuolat lakstoma su žarna, pamatą galima tolygiai padengti šlapiomis pjuvenomis. Pagrindas visiškai išdžius po trijų ar keturių savaičių. Bet tai nereiškia, kad galite iš karto pradėti statyti sienas. Leiskite stovėti metus. Per tą laiką pamatai visiškai nuskandins ir „ras“ savo vietą.
Liejant pamatą, geriau teikti pirmenybę jo konstrukcijos tipui, kuris bus panašus į pamatų konstrukciją po pagrindiniu namu. Jei pamatai po pagrindiniu namu išsikiša iš išorės už jo ribų, tada naują pamatą galima „prijungti“ prie jo, kad suteiktų tvirtumo ir būtų išvengta papildomo įdubimo.
Sienos
Kambario sienos gali būti mūrytos iš plytų, trinkelių, apvalių rąstų ar kitų tinkamų Statybinė medžiaga. Namo blokinis priestatas taip pat yra perspektyvus pasirinkimas, nors ir ne pats geriausias. Viskas čia priklausys nuo jūsų pageidavimų ir finansinių galimybių.
Bet geriau estetikos požiūriu naujojo priestato sienų medžiaga turėtų būti panaši į pagrindinio namo sienų medžiagą arba derinama su ja (nebent, žinoma, ketinate atlikti viso namo sienų išorės apdailą šiuolaikinėmis apdailos medžiagomis). Pavyzdys – karkasinis priestatas prie medinio namo, tai ir paprasta padaryta, ir atrodo estetiškai.
Naujojo priestato sienų (lubų) aukštis turėtų būti šiek tiek mažesnis nei pagrindinio pastato aukštis. Jis turėtų būti tiksliai tiek žemas, kiek reikia stogo išdėstymui.
Statant naujo kambario sienas, būtina išspręsti jų „ryšulio“ su pagrindinio namo siena klausimą. Tokiu atveju ekspertai nerekomenduoja naudoti standžios jungties. Kadangi pagrindinės konstrukcijos svoris ir „amžius“ viršija naujojo priestato svorį ir „amžių“, tai savo ruožtu turi įtakos jų netolygiam nusėdimui. Tvirtas ryšys šiuo atveju sukels įtrūkimų atsiradimą. Ir ne tik sankryžoje. Geriausia tokiais atvejais naudoti „elastinį sluoksnį“.
„Elastingas sluoksnis“ nusėda taip. Priestato siena neturi glaudžiai priglusti prie pagrindinio pastato sienos. Tarp jų reikia palikti nedidelį dviejų ar trijų centimetrų atstumą. Likusi vieta užpildoma specialiu sandarikliu (Vilaterm arba putų poliuretanu), skirtu kompensacinėms siūlėms ir tarpams.
Stogelio darymas
Aukščiau jau buvo pasakyta, kad priestato aukštis turėtų būti šiek tiek mažesnis nei pagrindinio namo. Taigi, statant naujos patalpos stogą, būtina užtikrinti, kad stogas eitų po namo karnizu, sudarydamas sklandų perėjimą. Dviejų stogų suporavimas turi būti toks, kad būtų kuo labiau apsaugotas nuo kritulių sniego, lietaus ar kitos drėgmės patekimo į priestatą.
Geriausia, kad stogų sankryžoje sutvarkykite perėjimą nuo cinkuoto geležies kampo. Vieną dalį tokio kampo trisdešimt ar keturiasdešimt centimetrų atnešame po pagrindinio pastato stogu ir tiek pat paliekame ant naujojo priestato stogo. Susidaręs tarpas tarp stogo ir metalinio kampo krašto yra kruopščiai užsandarinamas.
Sijos naujos patalpos stogui gali būti pagamintos, pavyzdžiui, iš medinių sijų. Patys strypai klojami ant iš anksto paruoštų griovelių sienoje. Kaip priestato stogo dangą renkamės panašią medžiagą pagrindinio pastato stogui. Lubos turi būti izoliuotos. Kaip šildytuvą galite naudoti keramzitą, mineralinę vatą ar panašią medžiagą. Pačios lubos gali būti medinės arba gelžbetoninės plokštės. Tas pats pasakytina apie lytį.
Beje, norint išlyginti grindis, geriausia naudoti sausą lygintuvą. Savo savybėmis toks lygintuvas niekuo nesiskiria nuo kitų. Be to, tam reikia mažiau darbo ir finansinių išlaidų.
Naujojo kambario interjeras priklausys nuo jo paskirties ir jūsų dizaino įgūdžių. Tačiau prieš tai nepamirškite naujoje patalpoje pirmiausia atlikti visus reikiamus inžinerinius tinklus, pavyzdžiui, elektros ir šilumos tiekimą.
Ir pabaigai noriu pasakyti, kad visi gyvenamojo namo priestato statybos darbai turi būti atliekami griežtai laikantis Architektūros ir urbanistikos skyriui pateikto projekto.
Bet koks nukrypimas nuo projekto sukels tam tikrų teisinių pasekmių iki negalėjimo legalizuoti viso namo. Jei priestato statybos etape dėl kokių nors priežasčių nukrypstate nuo projekto, geriau nedelsiant apie tai informuoti Architektūros ir urbanistikos skyrių, gauti jų pritarimą ir atlikti atitinkamus projekto pakeitimus.
Pastačius naujos svetainės priestatą ir jį priėmus pastatų ir konstrukcijų paleidimo komisijai, galite saugiai eiti į registracijos rūmus ir atlikti atitinkamus namo nuosavybės dokumentų pakeitimus.