L'imperméabilisation des fondations en bandes d'un bâtiment résidentiel est nécessaire pour empêcher l'humidité des sédiments et des eaux souterraines dans le béton et les éléments de renforcement inclus dans la structure de fondation. Le mouillage du béton provoque la destruction des fondations en raison de l'expansion de l'eau gelée dans les capillaires du ruban de béton et entraîne la corrosion des armatures en acier, réduisant ainsi les propriétés de résistance des fondations de la maison. Les propriétaires de bâtiments individuels sont en mesure d'effectuer de manière indépendante et correcte des travaux d'imperméabilisation des fondations de leur maison, possédant certaines connaissances dans ce domaine.
L'effet destructeur de l'humidité sur les fondations d'un bâtiment se produit lorsque l'eau interagit avec les matériaux de la structure des fondations. La structure poreuse du béton, saturée de capillaires, contribue à l'absorption constante de l'humidité de l'environnement et des eaux souterraines par le béton. Afin de rendre la fondation filante d'un immeuble d'habitation la plus protégée possible d'un environnement humide, il est nécessaire, conformément à (anciennement SNiP 2.03.11-85), d'assurer son étanchéité à l'aide de méthodes de protection primaire et secondaire contre la corrosion ( articles 4.5, 4.6 et 4.7). L'imperméabilisation des fondations entre dans la catégorie de la protection secondaire, basée sur l'utilisation de revêtements protecteurs ou d'un traitement avec des composés spéciaux.
Schéma de fondation en bande d'étanchéité.
Les constructeurs de leurs propres mains ou avec la participation d'organismes spécialisés prennent des mesures pour appliquer des matériaux d'étanchéité sur les fondations, en tenant compte des facteurs externes affectant les fondations de la maison :
- Précipitations atmosphériques et eau de fonte ;
- Eaux souterraines.
Pour garantir la protection des fondations contre la pénétration des eaux sédimentaires et de fonte, il suffit de réaliser une zone aveugle de haute qualité autour du périmètre de l'ensemble du bâtiment. Pour mettre en œuvre une protection hydraulique contre l'humidité du sol, il est nécessaire de prendre en compte un ensemble de données initiales, parmi lesquelles les principales sont :
- Taper eaux souterrainesà proximité d'un immeuble ;
- Profondeur de la nappe phréatique passant à proximité du bâtiment ;
- Hétérogénéité des sols dans la zone de construction ;
- But et fonctionnement prévu de la maison.
Voyons comment ces facteurs influencent le choix de la méthode d'imperméabilisation des fondations.
Type d'eau souterraine
Les eaux souterraines ont un impact direct sur la formation du niveau de la nappe phréatique (GWL) dans la zone du chantier de construction et sur le degré d'humidité du sol à proximité des fondations. Le diagramme ci-dessous montre les schémas de répartition des deux principaux types d’eaux souterraines dans le sol :
- Les Verkhovodkas sont des centres locaux de formation d'eau qui ont un caractère saisonnier. Verkhovodka se trouve près de la surface de la terre, se forme et existe uniquement pendant les périodes de forte humidité environnementale, disparaissant pendant les périodes sèches ;
- Eaux souterraines qui se trouvent près de la surface de la terre et ont une répartition territoriale régionale. Les niveaux des eaux souterraines sont soumis à des fluctuations saisonnières.
Comme mentionné ci-dessus, pour se protéger des crues des eaux, il suffit de réaliser une bonne zone aveugle et un bon drainage pluvial. La protection contre les eaux souterraines dépendra de leur profondeur. Cette dépendance est discutée ci-dessous.
Profondeur des eaux souterraines
«Recommandations pour la conception de l'imperméabilisation des parties souterraines des bâtiments et des structures» Institut central de recherche des bâtiments industriels, M., 1996 (modifié en 2009), a déterminé que l'imperméabilisation des structures doit être réalisée au-dessus du niveau maximum du sol d'au moins 0,5 m (p. clauses 1.8 et 1.9). Étant donné que la valeur moyenne des fluctuations du niveau d'eau chaude dans de nombreuses régions de la Fédération de Russie, selon les résultats des études géologiques, est acceptée à moins de 1,0 m, afin de garantir la protection des fondations contre l'humidité du sol, il est recommandé de respecter cet indicateur comme référence de base lors du choix de l'étanchéité de la base d'un bâtiment, en fonction de la profondeur de l'eau chaude. . En particulier:
- Lorsque le niveau d’eau est inférieur à 1 m sous la base de la fondation, il est nécessaire d’imperméabiliser la fondation ;
- Si le niveau de la nappe phréatique est situé à plus de 1 m plus profond que la fondation, la protection hydraulique ne peut pas être installée.
Il est nécessaire de prendre en compte la possibilité d'une augmentation du niveau de l'eau en raison du développement des infrastructures dans la région. Ainsi que le niveau maximum de la nappe phréatique des saisons passées.
À haut niveau GW dépassant le niveau inférieur de la base de fondation, en plus de l'imperméabilisation, il est nécessaire de réaliser en plus un drainage local pour éliminer l'humidité de la fondation, comme prescrit dans « Conception et construction des fondations et fondations des bâtiments et des structures » (Chapitre 11) .
Hétérogénéité des sols
L'hétérogénéité des sols de compositions chimiques différentes conduit à une agression chimique des eaux souterraines envers le béton de fondation, jusqu'à sa destruction (corrosion du béton). Lors du coulage des fondations, l'utilisation d'un béton spécial résistant à la corrosion de qualité W4 et d'une protection hydraulique hautement fiable constituée de matériaux résistants aux environnements agressifs est requise.
But et fonctionnement prévu de la maison
S'il existe des sous-sols équipés de vos propres mains à des fins fonctionnelles telles qu'une salle de sport, un atelier, etc. des exigences accrues sont imposées à la fiabilité de l'étanchéité afin d'éviter la détérioration du microclimat dans ces pièces.
L'imperméabilisation correctement organisée des fondations en bandes d'un bâtiment résidentiel nécessite le respect de trois principes de base pour la construction d'un système d'étanchéité pour les fondations de bâtiments de tout usage :
- Continuité de chaque couche d'étanchéité sur tout le périmètre de l'étanchéité ;
- Pose d'une couche d'étanchéité uniquement sur la face exposée à l'humidité, c'est-à-dire l'imperméabilisation des fondations doit être réalisée à l'extérieur, mais en aucun cas à l'intérieur du sous-sol ;
- Préparation spéciale préalable de la surface extérieure de la fondation pour l'application ultérieure du matériau d'étanchéité.
Types d'imperméabilisation des fondations en bandes
Selon l'article 5.1.2 du règlement (anciennement SNiP 2.03.11-85), l'étanchéité d'une structure en béton est assurée :
- Enduits de peintures, vernis et mastics;
- Enduits et enduits de plâtre;
- Isolation collée ;
- Imprégnation de la couche superficielle de la structure ou autres méthodes de traitement de surface.
En ce qui concerne les fondations en bandes, compte tenu des technologies modernes d'application de l'imperméabilisation, l'imperméabilisation verticale est divisée selon la méthode d'installation dans les types suivants :
- Revêtement (peinture);
- Soudé ;
- Plâtrage;
- Coller sur;
- Injection;
- Imprégnation ;
- Pulvérisable.
Enduit (peinture) imperméabilisant
L'imperméabilisation par technologie de revêtement repose sur l'utilisation d'émulsions et de mastics de bitume et de bitume-polymère avec formation de films imperméables à la surface de la fondation.
L'imperméabilisation du revêtement protège les fondations de la pénétration de l'humidité capillaire du sol dans les sols à faible humidité lorsque les eaux souterraines sont éliminées à 1,5 à 2 mètres sous le niveau du sous-sol. En présence de pression hydrostatique, il est permis d'utiliser la technologie de revêtement dans les options suivantes :
- Le mastic bitumineux est utilisé pour une pression ne dépassant pas 2 m ;
- Mastic bitume-polymère - pour une pression ne dépassant pas 5 m.
Les mastics sont appliqués en 2 à 4 couches. L'épaisseur du revêtement d'étanchéité dépend de la profondeur de la base de la bande et est :
- 2 mm – pour une fondation avec une profondeur de pose allant jusqu'à 3 mètres ;
- 2-4 mm – pour une fondation avec une profondeur de pose de 3 à 5 mètres.
Les avantages de l'enduit de protection bitume sont les suivants :
- Coût relativement faible ;
- Aucune exigence particulière concernant les qualifications des artistes interprètes ou exécutants ;
- Haute élasticité ;
- Excellente adhérence.
Parmi les inconvénients, il convient de noter la courte durée de vie - après 6 ans, l'isolation perd son élasticité. La couche d'étanchéité se couvre de fissures, ce qui réduit le niveau global d'imperméabilisation. Pour augmenter la durée de conservation de l'isolant, des additifs polymères sont ajoutés pour garantir des caractéristiques de performance accrues du revêtement imperméabilisant.
La technologie d'application du mastic est simple. Un apprêt spécial est appliqué sur la surface préalablement préparée à l'aide d'un rouleau ou d'un pinceau, assurant une pénétration profonde dans le matériau de fondation. Une fois l'apprêt sec, le mastic bitumineux est appliqué en couches.
Imperméabilisation soudée et collée
Ces technologies concernent les méthodes d'imperméabilisation avec des matériaux en rouleaux. Ils sont utilisés à la fois comme mesures d'imperméabilisation indépendantes et en complément de la méthode de revêtement à faire soi-même. Lors de l'utilisation d'une imperméabilisation adhésive, on utilise un feutre de toiture traditionnel, qui est fixé à la surface de la fondation traitée avec un apprêt bitumineux.
Avec l'imperméabilisation collée, l'épaisseur de la couche d'étanchéité atteint 5 mm. L'utilisation de 2-3 couches est autorisée.
Le feutre de toiture peut être fixé avec des mastics adhésifs spéciaux en plusieurs couches avec un chevauchement de 15 à 20 cm. Si la fixation du feutre de toiture est réalisée par chauffage avec un brûleur à gaz, nous obtiendrons une technologie de fusion. Depuis matériaux modernes Au lieu du feutre de toiture, des matériaux d'étanchéité en rouleaux sont utilisés - Technonikol, Technoelast et d'autres matériaux pour fusionner du polyester sur une base polymère, ce qui augmente la résistance à l'usure du revêtement. La durée de vie d'une telle imperméabilisation est de 50 ans.
Imperméabilisation du plâtre
La pose d'imperméabilisation à l'aide de la méthode du plâtre est identique au plâtrage des murs à l'aide de balises de vos propres mains. Pour l'isolation, des mélanges de composants résistants à l'humidité tels que le béton polymère et le béton hydraulique sont utilisés. L'épaisseur minimale de la couche appliquée doit être de 20 mm.
Les avantages de la méthode de plâtrage incluent le faible coût des matériaux et la facilité de mise en œuvre.
Parmi les inconvénients il faut noter :
- Niveau moyen de résistance à l'humidité ;
- Durée de vie courte, après 5 ans des fissures apparaissent à travers lesquelles de l'eau peut s'écouler.
Imperméabilisation par injection
La méthode d'injection d'imperméabilisation est basée sur le pompage de mélanges d'injection de polymères spéciaux sous pression dans les pores de la fondation. Pour la technologie d'injection, les matériaux sont produits à base minérale ou polyuréthane, avec une densité proche de l'eau ordinaire. Si vous utilisez des composés à base de polyuréthane, il faudra au moins 1,5 litre pour imperméabiliser chaque mètre carré, tandis que les mélanges à base d'acrylique en nécessiteront beaucoup moins. La perforation pour injection est réalisée avec des marteaux perforateurs ou des forets classiques ; les dimensions des trous (de 25 à 32 mm) sont déterminées par les diamètres des packers et capsules d'injection. Une fois le processus d'injection terminé, la perforation est scellée avec un mélange ciment-sable de composition normale.
Imprégnation imperméabilisante
Cette technique est basée sur l'imprégnation du béton avec des liants organiques spéciaux qui remplissent les capillaires du béton et forment une couche anti-hygroscopique dans le béton jusqu'à 30 à 40 mm de profondeur.
La technologie de pulvérisation d'un matériau imperméabilisant nécessite l'utilisation d'un pulvérisateur spécial. Bien que le coût des matériaux soit élevé, leur utilisation est économiquement justifiée pour l'imperméabilisation de fondations de configurations complexes difficiles à traiter par d'autres moyens.
Le drainage comme mesure auxiliaire
La disposition des systèmes de drainage est destinée à éliminer l'excès d'humidité du système de fondation d'un bâtiment situé à un niveau élevé d'eau souterraine. Selon la clause 11.1.15 du règlement, les drainages sont divisés en généraux et locaux. Leur utilisation en combinaison avec l’imperméabilisation permet de protéger les fondations des effets pénétrants de l’humidité du sol.
L'imperméabilisation à faire soi-même d'une fondation en bande est difficile. processus technologique, nécessitant une compréhension claire de chaque étape de l’ensemble de l’événement. Ce n'est que dans ce cas qu'un fonctionnement à long terme et sans problème de la maison sera assuré.
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Particularité de la fondation type de courroie réside dans son nom même. Il s'agit d'une chaîne fermée - un « ruban » (une bande de béton armé posée sous des murs porteurs). Grâce à l'utilisation d'une fondation en bande, la résistance aux forces de soulèvement du sol augmente, tandis que le risque d'inclinaison ou d'affaissement du bâtiment est minimisé.
Fondation en bande - photo d'une structure fraîchement coulée
C'est ce genre de fondation qui est construite sur des sols secs ou sols soulevants. De plus, plus le poids de la future structure est important, plus les fondations sont posées profondément (parfois même jusqu'à 3 m, selon la profondeur de gel du sol et le niveau de la nappe phréatique).
Ces caractéristiques et d'autres sont réglementées par GOST 13580-85 et SNiP 2.02.01.83.
GOST 13580-85. PLAQUES EN BÉTON ARMÉ POUR FONDATIONS EN BANDES. Conditions techniques. Fichier à télécharger
SNIP 2.02.01-83. FONDATIONS DE BÂTIMENTS ET STRUCTURES. Fichier à télécharger
Lors de la construction, une attention particulière est portée à l'imperméabilisation, car la résistance, la qualité et la durabilité de la structure en dépendront. En l'absence de protection, les eaux souterraines et les précipitations peuvent endommager considérablement le béton, et les conséquences peuvent être les plus tragiques - de l'humidité permanente à l'affaissement et à la fissuration des murs. Pour cette raison, l'imperméabilisation d'une fondation en bande de vos propres mains est l'une des étapes les plus critiques.
Fondation imperméabilisée - photo
Vous trouverez ci-dessous la profondeur moyenne de gel du sol dans différentes régions. Si votre région ne figure pas dans le tableau, vous devez alors vous concentrer sur celle qui est la plus proche des autres.
Quelle que soit la méthode d'isolation choisie (nous en reparlerons un peu plus tard), vous devez respecter un certain nombre d'exigences techniques dans vos travaux.
- Il faut absolument tenir compte du niveau de la nappe phréatique, car le type d'isolation en dépend.
- Il est également nécessaire de prendre en compte les conditions d'exploitation future de l'installation (si, par exemple, un entrepôt est en cours de construction, les exigences en matière d'étanchéité seront alors plus strictes).
- Il est également nécessaire de rappeler la possibilité d'inondations lors de fortes crues ou précipitations (cela s'applique particulièrement aux sols meubles).
- La force de « gonflement » du sol lors du gel joue également un rôle important (lors du dégivrage/gel, la structure et le volume de l'eau changent, ce qui peut conduire non seulement à la remontée du sol, mais aussi à la destruction de la fondation. ).
Méthodes de base de protection de l'eau
L'imperméabilisation peut être de deux types : verticale et horizontale. Considérons chacune des options.
Une information important! Lors de la construction des fondations, il n'est pas nécessaire d'économiser de l'argent et d'abandonner le « coussin » de sable. Le sable est nécessaire non seulement pour empêcher les fuites de béton, mais également pour empêcher le lessivage de la structure.
Elle est réalisée lors de la construction des fondations et un délai supplémentaire (15 à 17 jours) peut être nécessaire pour les activités préparatoires. La fonction principale d'une telle isolation est de protéger la base dans le plan horizontal (principalement des eaux souterraines capillaires). Un élément important de l’imperméabilisation horizontale est le système de drainage, qui est installé lorsque le niveau de la nappe phréatique est élevé.
Il convient de noter que sous le «ruban», il doit y avoir une base assez solide sur laquelle sera posée la couche d'étanchéité. Souvent, à cet effet, on coule un « coussin » légèrement plus large que celui de la future fondation. En l'absence de besoin de haute qualité(par exemple, si les fondations d'un bain public sont construites), il suffit de préparer une chape de sable et de ciment dans un rapport de 2:1. À l'époque soviétique, des chapes en asphalte étaient fabriquées, mais aujourd'hui, cette technologie n'est pratiquement pas utilisée.
La procédure d'imperméabilisation horizontale comprend plusieurs étapes.
Étape 1. Le fond de la fosse creusée sous la fondation est recouvert d'un « coussin » de sable d'environ 20 à 30 cm d'épaisseur (l'argile peut être utilisée à la place du sable) et soigneusement compacté.
Étape 3. Lorsque la chape sèche (cela prend environ 12 à 14 jours), elle est recouverte de mastic bitumineux et une couche de matériau de toiture est fixée. Ensuite, la procédure est répétée : application du mastic - fixation du matériau de toiture. Une autre chape de même épaisseur est coulée sur la deuxième couche.
Étape 4. Lorsque le béton durcit, la construction de la fondation elle-même commence, dont les surfaces sont en outre recouvertes de types d'imperméabilisation verticaux (ils seront discutés plus tard).
Une information important! Si le bâtiment est construit à partir d'une charpente en rondins, il est alors nécessaire d'imperméabiliser le haut de la fondation, puisque la première couronne y sera installée. Sinon, le bois pourrait pourrir.
Drainage
Un drainage peut être nécessaire dans deux cas :
- si la perméabilité du sol est faible et que l'eau s'accumule au lieu d'être absorbée par celui-ci ;
- si la profondeur de la fondation est inférieure ou correspond à la profondeur de la nappe phréatique.
L'algorithme des actions pour aménager le système de drainage devrait être le suivant.
Étape 1. Le long du périmètre de la structure - à environ 80-100 cm de la fondation - une petite fosse est creusée, de 25 à 30 cm de large. La profondeur doit dépasser de 20 à 25 cm la profondeur de coulage de la fondation. Il est important que la fosse présente une légère pente en direction du bassin versant, où l'eau s'accumulera.
Étape 2. Le fond est recouvert de géotextile et les bords du matériau doivent être repliés sur les murs d'au moins 60 cm, après quoi une couche de gravier de 5 centimètres est coulée.
Étape 3. Un tuyau de drainage spécial est installé sur le dessus, maintenant une pente vers le captage de 0,5 cm/1 linéaire. m.
Pose du tuyau sur géotextiles et remblayage avec de la pierre concassée
Grâce à cette conception, l'eau s'écoulera dans le tuyau de drainage, mais celui-ci (le tuyau) ne se bouchera pas. L'humidité sera évacuée dans un réservoir de drainage (cela peut être un puits ou une fosse, et les dimensions dépendent de l'afflux d'eau et sont déterminées individuellement).
Prix d'un puits de drainage
puits de drainage
Imperméabilisation verticale
L'isolation de type vertical est le traitement des murs d'une fondation finie. Il existe plusieurs façons de protéger les fondations, possibles aussi bien pendant la construction du bâtiment qu'après la construction.
Tableau. Forces et faiblesses des options d’imperméabilisation les plus populaires
| Matériel | Durée de vie opérationnelle | Facile à réparer | Élasticité | Force | Coût, par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| De 5 à 10 ans | ★★★☆☆ | ★★★★★ | ★★☆☆☆ | Environ 680 roubles | |
| Mastic polyuréthane | De 50 à 100 ans | ★★★☆☆ | ★★★★★ | ★★☆☆☆ | Environ 745 roubles |
| Matériaux bitumineux laminés | De 20 à 50 ans | ★☆☆☆☆ | - | ★☆☆☆☆ | Environ 670 roubles |
| Membranes polymères (PVC, TPO, etc.) | De 50 à 100 ans | - | ★☆☆☆☆ | ★★★☆☆ | Environ 1300 roubles |
Peu coûteuse et simple, et donc la méthode d'imperméabilisation des fondations la plus populaire. Il s'agit d'un traitement complet avec du mastic bitumineux, qui pénètre dans toutes les fissures et tous les vides et empêche l'humidité de pénétrer dans la maison.
Une information important! Lorsque vous choisissez un mastic bitumineux particulier, faites attention aux marquages - cela vous aidera à connaître la résistance thermique du matériau. Par exemple, le mastic marqué MBK-G-65 a une résistance à la chaleur (pendant cinq heures) de 65°C et MBK-G-100 – 100°C, respectivement.
Avantages du mastic bitumineux :
- facilité d'utilisation (peut être fait seul);
- prix abordable;
- élasticité.
Défauts:
- faible vitesse de travail (nécessite l'application de plusieurs couches, ce qui prend beaucoup de temps) ;
- pas la meilleure résistance à l'eau (même une application de haute qualité ne garantit pas une protection à 100 %) ;
- fragilité (au bout de 10 ans il faudra retraiter la fondation).
Le processus d'application du mastic lui-même est extrêmement simple et comprend plusieurs étapes.
Étape 1. Préparation de la surface. Vous trouverez ci-dessous les exigences de base.
- La surface de la fondation doit être solide, avec des bords et des coins chanfreinés ou arrondis (ø40-50 mm). Aux endroits où les transitions verticales et horizontales sont réalisées, des congés sont réalisés - de cette façon, les surfaces de jonction seront jointes plus facilement.
- Les saillies pointues qui apparaissent à la rencontre des éléments de coffrage sont extrêmement dangereuses pour le bitume. Ces projections sont supprimées.
- Les zones de béton recouvertes de coquilles de bulles d'air sont frottées avec un mortier de ciment à grains fins à base d'un mélange de construction sec. Sinon, des bulles apparaîtront dans le mastic fraîchement appliqué, qui éclateront 10 minutes après l'application.
De plus, la saleté et la poussière doivent être retirées de la surface, puis soigneusement séchées.
Une information important! L'humidité du support est un indicateur très important et ne doit pas dépasser 4 %. À un rythme plus élevé, le mastic gonflera ou commencera à se décoller.
Tester l'humidité de la base est assez simple : vous devez poser un morceau de film PE mesurant 1x1 m sur la surface du béton. Et si après une journée il n'y a pas de condensation sur le film, vous pouvez alors poursuivre les travaux en toute sécurité.
Étape 2. Afin d'augmenter l'adhérence, la base préparée est apprêtée avec un apprêt bitumineux.
Vous pouvez faire l'inverse et préparer vous-même un apprêt à base de bitume. Pour ce faire, le bitume de qualité BN70/30 doit être dilué avec un solvant à évaporation rapide (par exemple de l'essence) dans un rapport de 1:3.
Une couche d'apprêt est appliquée sur toute la surface et deux aux points de jonction. Cela peut être fait avec un pinceau ou un rouleau. Une fois l'apprêt séché, le mastic proprement dit est appliqué.
Étape 3. Le bloc de bitume est brisé en petits morceaux et fondu dans un seau au feu.
Il est recommandé d'ajouter une petite quantité de « travail » pendant le chauffage. Ensuite, le bitume liquide est appliqué en 3-4 couches. Il est important que le matériau ne refroidisse pas dans le récipient, car lorsqu'il est à nouveau chauffé, il perd partiellement ses propriétés.
L'épaisseur totale de la couche d'étanchéité dépend de la profondeur de coulée du support (voir tableau).
Tableau. Rapport entre l'épaisseur de la couche de bitume et la profondeur de la fondation
Étape 4. Après séchage, le bitume doit être protégé, car il peut être endommagé lorsqu'il est remblayé avec de la terre contenant des débris. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des géotextiles roulés ou un isolant EPS.
Prix du mastic bitumineux
mastic bitumineux
Vidéo - Isoler les fondations avec EPPS
Renforcement
L'isolation bitumineuse nécessite un renforcement pour :
- coutures froides;
- la jonction des surfaces ;
- fissures dans le béton, etc.
La fibre de verre et les tissus en fibre de verre sont souvent utilisés pour le renforcement.
Le matériau en fibre de verre doit être enfoui dans la première couche de bitume et roulé à l'aide d'un rouleau - cela garantira un ajustement plus serré. Dès que le mastic a séché, la couche suivante est appliquée. Il est important que le matériau en fibre de verre soit posé avec un chevauchement de 10 cm dans les deux sens.
Le renforcement assurera une répartition plus uniforme de la charge sur toute la bande isolante, minimisera l'allongement du bitume aux endroits où des fissures se sont ouvertes et, par conséquent, prolongera considérablement la durée de vie.
Prix de la fibre de verre
fibre de verre
Il peut servir à la fois de protection principale et de complément au mastic bitumineux appliqué. Habituellement, du feutre de toiture est utilisé pour cela.
Parmi les avantages de la méthode figurent :
- faible coût;
- disponibilité;
- bonne durée de vie (environ 50 ans).
Quant aux lacunes, cela ne peut inclure que le fait que vous ne pouvez pas faire face seul au travail. L'algorithme des actions devrait être le suivant.
Étape 1.
Contrairement à la méthode précédente, il n'est pas nécessaire d'appliquer soigneusement le matériau, car le mastic est nécessaire uniquement pour fixer le rouleau d'étanchéité à la base.
Étape 2.À l'aide d'un brûleur, le matériau de toiture est légèrement chauffé par le bas, après quoi il est appliqué sur une couche de bitume chaud. Les feuilles de feutre de toiture sont jointes avec un chevauchement de 10 à 15 cm, tous les joints sont traités au chalumeau.
Étape 3. Après avoir fixé le feutre de toiture, vous pouvez remblayer les fondations, car aucune protection supplémentaire n'est ici requise.
Une information important! Le feutre de toiture peut être remplacé par des matériaux plus modernes fusionnés à la base. Il peut s'agir de films polymères ou de toiles avec revêtement bitume-polymère (par exemple Izoelast, Technoelast, etc.).
Prix des matériaux de toiture
feutre de toiture
Vidéo - Imperméabilisation avec du feutre de toiture
Cette méthode est extrêmement simple à réaliser et est utilisée pour imperméabiliser et niveler la surface des fondations. Ici avantages de l'imperméabilisation en plâtre :
- simplicité;
- grande vitesse;
- coût abordable des matériaux.
Défauts:
- faible résistance à l'eau;
- courte durée de vie (environ 15 ans);
- apparition possible de fissures.
Il n'y a rien de compliqué dans le processus de candidature. Tout d'abord, un treillis de mastic est fixé à la fondation à l'aide de chevilles, puis un mélange de plâtre avec des composants résistants à l'eau est préparé. Le mélange est appliqué sur le fond de teint à l'aide d'une spatule. Une fois le plâtre séché, la terre est comblée.
Il s’agit essentiellement d’une dispersion de particules de bitume modifié aux polymères dans l’eau. La composition est pulvérisée sur la base, offrant une imperméabilisation de haute qualité. Avantages cette méthode est la suivante :
- imperméabilisation de haute qualité;
- pas besoin de compétences particulières ;
- durabilité.
Mais il y a aussi défauts:
- coût élevé de la composition;
- faible vitesse de fonctionnement en l'absence de pulvérisateur.
De plus, le caoutchouc liquide ne peut pas être acheté partout. Le même type de composition, qui se décline en deux types, convient tout à fait à la fondation.
- Elastomix - appliqué en 1 couche, durcit pendant environ 2 heures. Aucun stockage supplémentaire après ouverture du colis.
- Elastopaz est une option moins chère, mais s'applique en 2 couches. En règle générale, Elastopaz peut être conservé même après ouverture de l'emballage.
Étape 1. La surface est nettoyée de la saleté et des débris.
Étape 2. La fondation est recouverte d'un apprêt spécial. Comme alternative, vous pouvez utiliser un mélange de caoutchouc liquide et d'eau (rapport 1:1).
Étape 3. Au bout d'une heure, une fois le primaire sec, un matériau imperméabilisant est appliqué (en une ou deux couches selon le type de composition). Il est conseillé d'utiliser un pulvérisateur pour cela, mais vous pouvez utiliser un rouleau ou un pinceau à la place.
Prix du caoutchouc liquide
caoutchouc liquide
Vidéo - Traiter la base avec du caoutchouc liquide
Isolation pénétrante
Sur le support préalablement nettoyé des saletés et légèrement humidifié avec de l'eau, un mélange spécial (Penetron, Aquatro, etc.) est appliqué à l'aide d'un pulvérisateur, pénétrant dans la structure d'environ 150 mm. Il est important que la solution soit appliquée en deux ou trois couches.
Basique avantages :
- protection efficace;
- la capacité de traiter les surfaces à l'intérieur du bâtiment ;
- facilité d'utilisation;
- longue durée de vie.
Défauts:
- faible prévalence de telles solutions ;
- prix élevé.
Fabriquer un château en terre cuite
Simple, mais en même temps méthode efficace protéger la base de l'humidité. Tout d'abord, une fosse de 0,5 à 0,6 m de profondeur est creusée autour de la fondation, puis le fond est rempli d'un « oreiller » de gravier ou de pierre concassée de 5 centimètres. Après cela, l'argile est coulée en plusieurs étapes (chaque couche est soigneusement compactée). L'argile elle-même servira de tampon contre l'humidité.
Le seul avantage de la méthode est sa facilité de mise en œuvre.
Un château en terre cuite ne convient qu'aux puits et aux objets ménagers. Si nous parlons, par exemple, d'un immeuble résidentiel, cette méthode ne peut être utilisée qu'en complément de l'imperméabilisation existante.
Cette méthode de protection des fondations est apparue relativement récemment et consiste en ce qui suit : des nattes remplies d'argile sont clouées sur la surface nettoyée de la fondation à l'aide d'un pistolet de montage ou de chevilles. Les tapis doivent être posés avec un chevauchement d'environ 12 à 15 cm. Parfois, des panneaux spéciaux en béton d'argile sont utilisés à la place des tapis et, dans ce cas, les joints doivent être traités en plus.
Chevauchement - photo
En principe, l'isolation par écran est une version améliorée d'un château en terre cuite et ne peut donc être utilisée que pour des bâtiments utilitaires.
Résumer. Quelle option dois-je choisir ?
L'option optimale pour l'imperméabilisation d'une fondation en bande doit inclure une imperméabilisation horizontale et verticale. Si pour une raison ou une autre il n'a pas été posé pendant la construction isolation horizontale, alors il vaut mieux recourir au mastic bitumineux ou au plâtre spécial. Mais, nous le répétons, cela ne sera plus efficace qu'en combinaison avec une protection de type horizontal.
La base de toute structure est sa base fondamentale. C'est cette partie qui supporte la charge de toute la structure sus-jacente. La solidité, la fiabilité et la qualité des fondations garantissent la durabilité du bâtiment construit et un séjour confortable. Cependant, pour créer une base solide, des calculs corrects et le respect de la technologie de construction ne suffisent pas. Il est très important d'organiser correctement la protection des bases fondamentales contre les effets négatifs de facteurs externes, parmi lesquels le principal ennemi est l'eau.
Cet article peut être appelé un document de révision, car les méthodes d'imperméabilisation des fondations y seront décrites à des fins d'information et en détail. guides étape par étape Vous pouvez suivre les liens fournis dans l'article.
Types d'imperméabilisation de base
La protection de la fondation contre les effets négatifs de l'humidité s'effectue dans deux directions :
- Imperméabilisation des surfaces horizontales.
- Imperméabilisation des surfaces verticales.
L'imperméabilisation horizontale protège les plans similaires de la pénétration de l'humidité du sol au niveau capillaire et moléculaire. La nécessité de prendre de telles mesures se fait sentir lorsque le niveau de la nappe phréatique est suffisamment élevé.
La protection des surfaces horizontales de la base est réalisée en plusieurs étapes, l'une des mesures importantes dans ce cas est la création d'un système de drainage (lire en détail), à l'aide duquel l'excès d'humidité du sol est éliminé de la base du fondation. Aussi étanchéité horizontale implique la disposition d'un oreiller spécial dont la taille doit légèrement dépasser les paramètres de la base (plus de détails dans l'article). En d'autres termes, avec cette méthode de protection, immédiatement avant la construction de la fondation, une sorte de barrière est créée qui empêche la pénétration de l'humidité dans la structure porteuse du bâtiment. La dernière étape avec l'imperméabilisation horizontale est l'application de composés protecteurs sur la partie supérieure de la fondation. Dans ce cas, un obstacle est créé pour l'humidité, qui peut pénétrer dans les murs du bâtiment au niveau capillaire.
Lors de la création d'une protection verticale pour les fondations, l'attention principale est portée aux méthodes qui empêcheront l'impact de l'humidité atmosphérique à travers la couche de sol adjacente aux surfaces verticales.
L'eau n'a pas d'effet destructeur directement sur le béton, qui constitue la base de toute fondation ; elle l'augmente même caractéristiques de résistance. Mais avec une construction de fondation de mauvaise qualité ou avec le moindre écart par rapport à la technologie de construction, des micropores peuvent se former dans la cavité de la fondation dans laquelle l'eau pénètre. DANS heure d'hiver Les plus petites particules d'humidité gèlent et se dilatent, entraînant une destruction supplémentaire. De plus, l'eau pénétrant dans la cavité de la fondation provoque les principaux dommages au renforcement qui, comme tous les produits métalliques, perd ses caractéristiques de résistance sous l'influence de l'humidité.
Technologies d'étanchéité de base
Pour maintenir l'intégrité et les caractéristiques de performance de la fondation, la structure doit être entièrement protégée contre les facteurs nocifs. Il existe plusieurs technologies pour imperméabiliser la base, chacune présentant ses propres avantages et inconvénients.
Revêtement isolant bitumineux
Le mastic bitumineux est le matériau d'étanchéité le plus populaire et le plus abordable. Les avantages de l'utilisation de ce matériau sont les suivants :
- Élasticité de la couche appliquée.
- Il n'y a pas de joints, ce qui augmente la fiabilité de la protection.
- Colmatage complet des micropores du béton.
- Longue durée de vie.
- Prix acceptable.
Parmi les inconvénients du bitume, les caractéristiques suivantes retiennent l'attention :
- Mauvaise résistance aux basses et hautes températures. Lorsqu'il est chauffé au-dessus de 60 degrés, le mastic commence à fondre et à couler sur une surface verticale, et lorsque la température descend à -15 degrés, le matériau se fissure tout simplement.
- Le mastic n'est appliqué sur la surface de la fondation qu'à chaud. Des conditions particulières sont donc requises pour une imperméabilisation de haute qualité.
Lors du choix du mastic bitumineux pour protéger les fondations de l'humidité, il est important de prêter attention aux éléments suivants :
- Température de fonctionnement.
- Durée de vie du matériau.
- Caractéristiques qualitatives.
Il convient de noter que tous les mastics à base de bitume ne peuvent pas être utilisés comme matériau d'étanchéité. De plus, une telle protection n’est pas recommandée dans les zones où les niveaux d’eau souterraine sont élevés. Cela s'explique par le fait que sous l'influence de l'humidité, la durée de vie du mastic bitumineux est considérablement réduite.
Pour travailler avec du mastic à base de bitume, vous devez acheter des brosses à poils durs, car le matériau a une structure plutôt visqueuse. L'enduit imperméabilisant bitumineux est dans la plupart des cas appliqué en deux couches, chaque application ultérieure étant effectuée après séchage complet du premier revêtement.
Imperméabilisation avec du caoutchouc liquide
L’un des moyens d’imperméabilisation des murs de fondation est le caoutchouc liquide. Une telle protection présente de nombreux avantages, parmi lesquels se distinguent les suivants :
- Haut degré de fiabilité.
- Durabilité de la couche appliquée.
- Création d'une couche monolithique.
- Résistance aux changements de température.
- Installation facile.
L'inconvénient du caoutchouc liquide est son coût assez élevé par rapport aux autres matériaux d'étanchéité. De plus, le matériau ne peut être appliqué sur la surface qu'avec un équipement spécial. Malgré la facilité d'installation, le processus prend beaucoup de temps.
L'imperméabilisation de la surface de la fondation avec du caoutchouc liquide est réalisée en une ou deux couches. Cela dépend de la marque du matériau et de sa qualité. Pendant le processus de pulvérisation, le caoutchouc remplit les microfissures et les pores du béton, augmentant ainsi la durée de vie de la base.
Fabriquer un château d'argile
Un château d’argile est constitué de couches d’argile étroitement compactées posées le long des murs de fondation. Une telle imperméabilisation est le plus souvent utilisée comme protection supplémentaire contre la pénétration des eaux souterraines dans le sous-sol d'une maison.
Les avantages d'un château en terre cuite comprennent les caractéristiques suivantes :
- Une barrière fiable contre l’eau atteignant le sous-sol.
- Disponibilité et faible coût du matériel de base.
- Une technologie simple.
Les inconvénients de cette méthode de protection sont plus importants, vous devez donc également en être conscient.
Premièrement, l’argile elle-même n’est pas en mesure d’empêcher complètement la pénétration de l’eau, une protection supplémentaire est donc nécessaire.
Deuxièmement, la couche d'argile gèle à basse température, ce qui entraîne une augmentation du volume du matériau. Cela peut provoquer l’effondrement des fondations de la maison.
Sur cette base, nous pouvons dire qu'il vaut mieux ne pas utiliser cette méthode pour les bâtiments critiques. Il convient aux petites dépendances.
Imperméabilisation de type membrane
L'un des matériaux modernes utilisés pour protéger les fondations des effets négatifs de l'humidité est une membrane d'étanchéité. Ce matériau est fabriqué à partir de divers types polyéthylène avec ajout de polymères, d'antioxydants et de composants minéraux. Grâce à cette composition, les performances du matériau sont à un niveau assez élevé.
La membrane d'étanchéité présente un grand avantage par rapport aux autres matériaux de ce type :
- Résistance aux rayons ultraviolets et à divers environnements agressifs.
- Durabilité.
- Sécurité pour la santé humaine.
- Maintient l'élasticité à n'importe quelle température de l'air.
La membrane est fixée à la surface de la fondation de différentes manières :
- Utiliser de la colle ou du ruban adhésif spécial. Les tôles sont posées en chevauchement, les joints sont chauffés au chalumeau et collés entre eux.
- Une membrane autocollante a une face recouverte d'une composition adhésive spéciale et d'un film protecteur. Lors du processus de collage, la protection est retirée et la membrane est plaquée contre les parois de la fondation.
- La membrane de type profilé est fixée à l'aide de chevilles avec rondelles profilées. Grâce à cela, l'étanchéité de la connexion entre les feuilles de matériau d'étanchéité est obtenue.
L'un des plus fiables et des moyens simples La protection des fondations de l'humidité consiste à utiliser des matériaux en rouleaux, notamment du feutre de toiture. Parmi les avantages de ce matériau, les caractéristiques suivantes ressortent clairement :
- Coût assez bas.
- Processus d'installation pratique et simple.
- Création d'une protection fiable contre la pénétration de l'humidité.
- Longue durée de vie ; la pratique montre que l'imperméabilisation avec du feutre de toiture peut durer jusqu'à un demi-siècle.
Quant aux inconvénients de l'imperméabilisation au rouleau, nous pouvons affirmer avec certitude qu'il n'y a pas de points particulièrement significatifs dans ce cas.
Le feutre de toiture est posé en rangées verticales et horizontales. Dans le premier cas, les travaux d'installation sont effectués plus facilement et plus rapidement, mais lorsque les feuilles de matériau d'étanchéité sont montées horizontalement, la protection est de meilleure qualité.
Une étanchéité fiable est assurée grâce à deux points :
- La surface est recouverte d'une couche de mastic bitumineux, qui garantit une protection supplémentaire.
- Le processus de fixation du feutre de toiture s'accompagne du chauffage des bandes à l'aide d'un brûleur à gaz, grâce auquel le matériau d'étanchéité est fermement collé à la surface de la fondation.
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Protéger la base fondamentale de la structure de la pénétration de l'humidité est un point très important. Cependant, quand faire le bon choix méthode d'imperméabilisation et matériaux appropriés, l'ensemble du processus peut être effectué de vos propres mains.
Malheureusement, il existe des cas où une maison a déjà été construite et occupée, et il s'avère que l'imperméabilisation des fondations n'a pas été réalisée ou n'a pas été bien faite. Ceci est indiqué par des murs constamment humides dans le sous-sol, voire par des flaques d'eau qui se forment à leur base. La décoration murale se détériore rapidement et les demi-mesures prises n'apportent aucun résultat. C'est l'une des options lorsqu'il est nécessaire non seulement de réfléchir à la situation actuelle, mais également de prendre les mesures de protection contre l'humidité nécessaires. Qu'il s'agisse de le faire soi-même ou d'embaucher une équipe de réparation et de construction, c'est à chacun de décider par lui-même. Plus loin dans l'article, nous examinerons les situations dans lesquelles il est souhaitable ou nécessaire d'imperméabiliser les fondations et quelles activités peuvent réellement être réalisées de vos propres mains.
Quand faut-il imperméabiliser une fondation existante ?
L'un des cas a été évoqué ci-dessus. Pourquoi cela pourrait-il arriver ? Il peut y avoir plusieurs réponses.
- Lors de la construction, aucune imperméabilisation n’a été réalisée car à ce moment-là le sol était sec et il n’y avait pas d’eau souterraine. Au fil du temps, la situation a changé et le résultat ne s'est pas fait attendre.
- L'imperméabilisation des fondations de la maison construite a été réalisée, mais pas avec le matériau correspondant aux conditions existantes (par exemple, lorsque l'humidité du sol était élevée, ils ont décidé d'utiliser du mastic bitumineux ou du plâtre imperméable).
- L'imperméabilisation verticale a été réalisée de manière efficace, mais système de drainage ils n’y ont pas prêté attention et la zone est marécageuse. Dans de telles conditions, sans élimination de l'humidité, aucune hydrobarrière créée ne sera efficace pendant longtemps.
Dans quels autres cas des travaux d’étanchéité insuffisants peuvent-ils survenir lors de la construction d’un bâtiment ?
Disons qu'il y a une petite maison, selon les normes actuelles, sur une fondation peu profonde, qui est faite à base de pierre ou de blocs, c'est-à-dire qu'elle n'est pas monolithique. Si vous ne veillez pas à évacuer les eaux atmosphériques des fondations de la maison, lors de fortes pluies, le sol sur lequel repose la base des fondations deviendra humide et souple. La fondation n’étant pas monolithique, certaines zones se tassent, ce qui se manifeste par des fissures apparaissant à la surface des murs.
Considérons une autre option. La maison est vieille et depuis quelque temps, les murs de l'intérieur, près du sol, ont commencé à accumuler de l'humidité. De l'extérieur, si le mur n'est pas sous le bardage, on remarque également que la surface est humide plus près du support et qu'à certains endroits de la mousse ou de la moisissure commencent déjà à se développer. À quoi peux-tu penser ? C'est vrai, avec le temps, l'étanchéité entre le socle (socle) et le mur est devenue inutilisable. Il faut faire quelque chose, car en période de fortes pluies ou de fonte des neiges, le mur est très humide, ce qui entraîne une détérioration de la finition et le développement de champignons.
Imperméabilisation d'une fondation enterrée dans un bâtiment construit
Il convient de noter tout de suite que les travaux à venir sont à grande échelle, vous ne pouvez donc pas espérer terminer l'intégralité du volume de vos propres mains. Le plan d’action en cas d’un tel problème est le suivant :
- prélèvement d'échantillons de sol autour du périmètre du bâtiment afin de donner accès à la surface des fondations;
- nettoyer la base de la maison de la terre adhérente et évaluer son état, les causes possibles de mouillage et prendre une décision concernant l'ensemble de mesures d'imperméabilisation à venir ;
- réalisation travail nécessaire et remblayage ;
- installation d'une zone aveugle autour du périmètre du bâtiment.
L'ensemble des mesures d'étanchéité dépend des problèmes découverts lors de « l'ouverture ». S'il n'y a aucun revêtement hydrobarrière sur la surface, il faut le réaliser. Le matériau à choisir dépend encore une fois des conditions trouvées. Si l'humidité du sol est modérée et que l'eau du dessous ne convient pas, vous pouvez vous contenter d'une imperméabilisation enroulable de la surface relativement peu coûteuse, dans tous les sens du terme. S'il s'avère que des eaux souterraines se sont approchées, des précautions supplémentaires doivent être prises pour mettre en place un système de drainage complet.
Dans le cas où un matériau imperméabilisant est appliqué sur la surface de la fondation, mais qu'il laisse passer l'humidité, il vaut la peine d'installer une barrière d'eau supplémentaire, plus fiable (une membrane en film, par exemple). Cela ne sert à rien d’appliquer une autre couche du même produit que celui utilisé initialement. Si une couche ne fait pas face à la tâche, rien ne garantit que la seconde sera plus efficace dans ces conditions.
Important! Si une situation survient où l'imperméabilisation, pour une raison quelconque, ne remplit pas les fonctions prévues, il est impératif de déterminer avec précision la cause de ce phénomène. De nombreux facteurs peuvent intervenir, depuis l’utilisation de matériaux de mauvaise qualité jusqu’aux caractéristiques hydrologiques cachées du chantier. Seul un spécialiste compétent du profil approprié peut comprendre cela. Il n'est pas conseillé de tirer des conclusions et de prendre des décisions par vous-même dans ce cas.
Protection des fondations non enterrées contre l'excès d'humidité atmosphérique
La situation décrite ci-dessus se produit assez souvent aussi bien dans les vieilles maisons que dans les nouveaux bâtiments. Dans les deux options, si l'on exclut un calcul incorrect de la largeur de la base, cela se produit en raison de l'accumulation d'un excès d'humidité atmosphérique dans les endroits bas proches de la fondation. C'est-à-dire qu'il y a un approfondissement de la topographie du sol, où après les pluies ou la fonte des neiges, de vastes flaques d'eau se forment constamment. Il y a une profonde sursaturation de l'humidité du sol, c'est pourquoi un support fiable disparaît sous les fondations à cet endroit.
Comment éliminer l'humidité du sous-sol de la maison dans ce cas ? Il existe deux manières de corriger la situation, ou plutôt une combinaison de celles-ci :
- drainage de l'eau vers un autre endroit (à l'extérieur du site ou dans un réservoir souterrain spécialement créé) en créant un drainage de surface ;
- aménagement d'une zone aveugle large et durable.
Vous pouvez réaliser votre propre drainage à partir de n'importe quel tuyau durable fabriqué dans un matériau résistant aux intempéries, en l'éloignant de la zone à problèmes vers une pente. Il est possible que pour cela il faille l'enterrer dans le sol. Une autre option serait d’installer une gouttière en béton qui remplirait la même fonction.
Même si le drainage est effectué, il convient de veiller à créer une zone aveugle qui empêchera les précipitations de saturer le sol à proximité du bâtiment lui-même. De plus, l'agencement d'une telle structure ne présente pas de difficultés technologiques particulières, il est donc tout à fait possible de la réaliser de vos propres mains.
Nous créons une zone aveugle de nos propres mains
Pour protéger de haute qualité le béton d'une structure de fondation contre une humidité excessive de la surface, vous aurez besoin des matériaux suivants et d'un ensemble d'outils :
- composants pour la préparation du béton (petites pierres concassées, sable, ciment portlad);
- gravier (grosse pierre concassée);
- planche pour faire un coffrage;
- grand treillis métallique ou polymère pour le renforcement ;
- bétonnière;
- règle;
- Maître OK ;
- taloche en plâtre;
- outils pour les travaux d'excavation.
Les étapes de travail sont effectuées dans cet ordre.
- Creusez une tranchée et sélectionnez le sol autour du périmètre du bâtiment (largeur environ 80 cm, profondeur environ 20-25 cm).
- Couvrir le fond de la tranchée avec une couche de pierre concassée grossière de 10 à 15 cm, verser du sable dessus de manière à ce que son sommet soit légèrement en dessous du niveau du sol.
- Humidifiez généreusement le lit de pose avec de l'eau et installez le coffrage vertical. Posez un treillis pour le renforcement.
- Préparer le béton dans un rapport de 4:2:1, où respectivement de la pierre concassée fine (cribillage), du sable et du ciment M-400. La consistance de la solution est semi-liquide.
- Coulez du béton entre la maison et le coffrage et nivelez-le dans deux directions perpendiculaires.
- Lorsque le béton a un peu pris, frottez la surface avec une taloche à plâtre.
Important. Si la zone aveugle est réalisée pendant la saison estivale, vous devez protéger le béton du dessèchement rapide. Pour ça Structure en béton(une fois la solution prise), elle doit être recouverte d'un film plastique foncé ou d'une sorte de tissu dense. Lorsqu'il est recouvert d'un chiffon, il est conseillé de le mouiller quotidiennement. Si ces conditions sont remplies, le béton acquerra une résistance maximale, ce qui augmentera considérablement la durabilité de la zone aveugle.
Nous résolvons les problèmes d'imperméabilisation d'une maison de longue date
Auparavant, le choix des matériaux pour créer des barrières hydrauliques dans la construction n'était pas si vaste. Pour être plus précis, il n’y avait pas de choix du tout. Il y avait du feutre de toiture, c'est-à-dire du carton imprégné de produits pétroliers. Il a donc été utilisé pour créer un joint hydrophobe entre le mur et le socle. La durée de vie du feutre de toiture n'est pas si longue, même lorsqu'il est étroitement pris en sandwich entre deux surfaces. C'est pourquoi, dans les bâtiments érigés il y a 50 ans ou plus, des ponts apparaissent là où l'imperméabilisation a cessé d'être, à travers lesquels l'humidité de la base passe jusqu'au bas du mur.
Que peut-on faire dans une telle situation ? Il est peu probable que surélever le bâtiment pour poser une nouvelle couche d’étanchéité soit possible. Il n'y a qu'une seule issue : protéger la fondation ainsi que la base de l'humidité de l'extérieur, d'où elle provient dans la plupart des cas. L'isolation de la base de la base est, d'une part, problématique, et d'autre part, cela ne sert à rien, puisque les eaux souterraines atteignent rarement ce niveau (nous parlons d'une fondation peu profonde), le problème ici est l'excès d'humidité d'origine atmosphérique.
Parlons maintenant de la façon de sortir de cette situation. Les fondations réalisées il y a longtemps étaient, dans la plupart des cas, coulées sur la base Pierre naturelle, il est donc peu probable que la surface extérieure soit lisse et uniforme. Par conséquent, ici, il est préférable d'utiliser non pas les matériaux spécifiquement destinés à la protection contre l'humidité, mais des matériaux légèrement différents. Il est préférable d'utiliser des dérivés hydrophobes du polystyrène (mousse ou mousse de polystyrène extrudé). Si vous préférez la mousse de polystyrène (c'est moins cher), vous devez l'acheter avec une densité d'au moins 35 kg/m2.
Protéger les fondations de la maison de l'humidité avec de la mousse de polystyrène
En plus du polymère en feuille mentionné (l'épaisseur peut être utilisée entre 30 et 50 mm), les matériaux suivants sont utiles :
- mousse de montage spéciale pour coller des panneaux de polymère;
- chevilles avec un chapeau de champignon.
Les outils nécessaires sont :
- pistolet pour travailler la mousse;
- marteau perforateur avec foret de 10 mm et marteau ;
- un couteau de construction ou une scie à métaux avec des dents moyennes et légèrement écartées ;
- roulette;
- niveau (niveau à bulle);
- outils pour les travaux d'excavation.
Séquence de travail
Imperméabilisation des fondations dans le moderne construction de faible hauteur fait presque partie intégrante du processus de construction d’un cycle zéro. Cela est dû à la présence d'humidité dans le sol dans la grande majorité des territoires de notre pays. L'eau elle-même n'est pas particulièrement dangereuse pour le béton, au contraire, à l'état légèrement humidifié, le béton continue de gagner en résistance au fil des années. Cependant, il existe trois grands « MAIS ».
Premièrement, le béton a la propriété de capillarité. Il s’agit de la remontée de l’eau à travers les plus petits pores situés à l’intérieur du matériau. L'exemple le plus simple de ce phénomène est de mouiller un morceau de sucre légèrement abaissé dans un verre de thé. Dans la construction, la montée capillaire de l'eau conduit (à moins bien sûr qu'une imperméabilisation soit réalisée) à la pénétration de l'humidité, d'abord des couches extérieures de béton vers les couches intérieures, puis des fondations jusqu'aux murs qui y reposent. Et les murs humides entraînent une augmentation des pertes de chaleur, l'apparition de champignons et de moisissures et des dommages aux matériaux de finition intérieure.
Deuxièmement, les fondations modernes ne sont pas encore concrètes. Il s'agit de béton armé, c'est-à-dire il contient des renforts qui, au contact de l'humidité, commencent à se corroder. Dans ce cas, le fer contenu dans le renfort se transforme en hydroxyde de fer (en rouille), dont le volume augmente de près de 3 fois. Cela conduit à la formation d'une forte pression interne qui, lorsqu'elle atteint une certaine limite, détruit également le béton de l'intérieur.
Troisièmement, nous ne vivons pas sous les tropiques et les températures inférieures à zéro pour notre climat période hivernale- c'est la norme. Comme chacun le sait, lorsque l’eau gèle, elle se transforme en glace et augmente de volume. Et si cette eau pénètre profondément dans le béton, les cristaux de glace qui en résultent commencent à détruire les fondations de l’intérieur.
En plus de ce qui précède, il existe un autre danger. Il arrive souvent que les eaux souterraines d'un chantier contiennent des éléments chimiques (sels, sulfates, acides...) qui affectent le béton. influence agressive. Dans ce cas, ce que l'on appelle la « corrosion du béton » se produit, conduisant à sa destruction progressive.
Une imperméabilisation de haute qualité de la fondation vous permet d'éviter tous ces processus négatifs. Et comment cela peut être réalisé sera discuté dans cet article.
Dans l'ensemble, vous pouvez protéger les fondations de l'humidité de deux manières :
1) lors du coulage, utilisez ce qu'on appelle le béton de pont avec un coefficient de résistance à l'eau élevé (les différentes qualités de béton et leurs caractéristiques seront discutées dans un article séparé) ;
2) recouvrez les fondations d’une couche de matériau imperméabilisant.
Les développeurs ordinaires suivent désormais le plus souvent la deuxième voie. A quoi est-ce lié ? À première vue, il semblerait que cela puisse être plus simple : j'ai commandé du béton imperméable à l'usine, je l'ai coulé et c'est tout, asseyez-vous et soyez heureux. Mais en réalité, tout n’est pas si simple, car :
- l'augmentation du prix d'un mélange de béton avec une augmentation du coefficient de résistance à l'eau peut atteindre 30 % ou plus ;
- Toutes les usines (surtout les petites) ne peuvent pas produire une qualité de béton avec le coefficient de résistance à l'eau requis, et les tentatives de production indépendante d'un tel béton peuvent entraîner des conséquences imprévisibles ;
- et surtout, il existe des problèmes avec la livraison et la mise en place d'un tel béton (il a une très faible mobilité et prend assez rapidement, ce qui limite dans la plupart des cas les possibilités de son utilisation).
L'utilisation d'un revêtement imperméabilisant est accessible à tous et, avec certaines compétences, peut être réalisée même de vos propres mains.
Matériaux pour l'imperméabilisation des fondations.
Tous les matériaux utilisés pour protéger les fondations de l'humidité peuvent être divisés dans les groupes suivants :
- enrobage;
- pulvérisé;
- rouler;
- pénétrant;
- plâtrage;
- imperméabilisation des écrans.
Examinons de plus près chacun d'eux.
JE) Imperméabilisation du revêtement est un matériau à base de bitume qui est appliqué sur la surface (souvent en 2-3 couches) à l'aide d'un pinceau, d'un rouleau ou d'une spatule. De tels revêtements sont généralement appelés mastics bitumineux. Vous pouvez les fabriquer vous-même ou les acheter toutes faites, versées dans des seaux.
Recette de mastic de bitume maison : achetez une briquette de bitume, divisez-la en petits morceaux (plus elle est petite, plus elle fondra vite), versez-la dans un récipient en métal et mettez le feu jusqu'à ce qu'elle soit complètement fondue. Retirez ensuite le seau du feu et ajoutez de l'huile usée, ou mieux encore, du gasoil (20-30% du volume de mastic), et mélangez soigneusement le tout avec un bâton en bois. Comment procéder est montré dans la vidéo suivante :
Le mastic bitumineux prêt à l'emploi est vendu en seaux. Avant utilisation, pour une application plus pratique, il est généralement mélangé avec l'ajout d'un solvant, par exemple du solvant, du white spirit, etc. Ceci est toujours indiqué dans les instructions sur l'étiquette. Il existe plusieurs fabricants de tels mastics avec des prix différents et des caractéristiques différentes du revêtement fini. L'essentiel lors de leur achat est de ne pas se tromper et de ne pas prendre de matériel, par exemple pour couvertures de toiture ou autre chose.
Avant d'appliquer le mastic bitumineux, il est recommandé de nettoyer la surface du béton de la saleté et de l'apprêter. L'apprêt est fabriqué avec une composition spéciale, appelée apprêt bitumineux. Il est également vendu en magasin et a une consistance plus fine que le mastic. L'imperméabilisation du revêtement est appliquée en plusieurs couches, chacune durcissant après la précédente. L'épaisseur totale du revêtement atteint 5 mm.
Cette technologie est l’une des moins chères par rapport à celles décrites ci-dessous. Mais il présente également des inconvénients, tels que la faible durabilité du revêtement (surtout lorsqu'il est préparé indépendamment), la longue durée des travaux et les coûts de main-d'œuvre élevés. Le processus d'application du mastic avec un pinceau est présenté dans la vidéo suivante :
II) Imperméabilisation projetée ou le soi-disant «caoutchouc liquide» est une émulsion bitume-latex qui peut être appliquée sur la fondation à l'aide d'un pulvérisateur spécial. Cette technologie est plus progressiste que la précédente, car vous permet d'effectuer un travail de meilleure qualité et dans un laps de temps assez court. Malheureusement, la mécanisation du travail affecte considérablement son coût.
Les caractéristiques du caoutchouc liquide et le processus de pulvérisation sont présentés dans la vidéo suivante :
III) Imperméabilisation en rouleau Il s'agit d'un bitume modifié ou d'un matériau polymère, préalablement appliqué sur n'importe quelle base. L'exemple le plus simple est le feutre de toiture bien connu à base de papier. Dans la production de matériaux plus modernes, la fibre de verre, la fibre de verre et le polyester sont utilisés comme base.
Ces matériaux sont plus chers, mais également de bien meilleure qualité et durables. Il existe deux façons de travailler avec l'imperméabilisation en rouleau : le collage et la fusion. Le collage est réalisé sur une surface préalablement apprêtée avec un primaire bitume à l'aide de différents mastics bitumineux. La fusion s'effectue en chauffant le matériau avec un brûleur à gaz ou à essence puis en le collant. Comment procéder est montré dans la vidéo suivante :
L'utilisation de matériaux en rouleaux augmente considérablement la durabilité de l'imperméabilisation des fondations par rapport, par exemple, aux matériaux de revêtement. Ils sont également assez abordables. Les inconvénients incluent la difficulté d'effectuer le travail. Il est assez difficile pour une personne inexpérimentée de tout faire efficacement. Vous ne pouvez pas non plus faire le travail seul.
L'apparition des matériaux autocollants sur le marché il y a quelques années a rendu beaucoup plus facile le travail de l'imperméabilisation au rouleau. Comment protéger les fondations avec leur aide est montré dans la vidéo suivante :
IV) Imperméabilisation pénétrante- il s'agit d'un revêtement de béton avec des composés spéciaux qui pénètrent dans son épaisseur de 10 à 20 cm à travers les pores et cristallisent à l'intérieur, obstruant ainsi les passages d'humidité. De plus, la résistance au gel du béton et sa protection contre les eaux souterraines chimiquement agressives augmentent.
Ces composés (Penetron, Hydrotex, Aquatron, etc.) sont assez chers et n'ont pas trouvé une large application pour l'imperméabilisation complète de la fondation en cercle. Ils sont plus souvent utilisés pour éliminer les fuites de l'intérieur dans des sous-sols déjà construits et exploités, lorsqu'il n'est plus possible de réparer l'étanchéité de l'extérieur par d'autres méthodes.
Apprenez-en davantage sur les propriétés des matériaux pénétrants et leurs utilisation correcte dit dans la vidéo suivante :
V) Imperméabilisation du plâtre Dans l'ensemble, il s'agit d'un type de revêtement isolant, mais ici, ce ne sont pas des matériaux bitumineux qui sont utilisés, mais des mélanges secs spéciaux avec l'ajout de composants imperméables. Les enduits préparés sont appliqués à la spatule, à la truelle ou au pinceau. Pour plus de solidité et pour éviter les fissures, un treillis en plâtre peut être utilisé.
L'avantage de cette technologie est la simplicité et la rapidité d'application des matériaux. L'inconvénient est la faible durabilité de la couche d'étanchéité et la moindre résistance à l'eau par rapport aux matériaux décrits ci-dessus. L'utilisation d'enduits imperméabilisants est plus appropriée pour niveler les surfaces des fondations ou, par exemple, pour sceller les joints des fondations en blocs FBS, avant de les recouvrir ensuite de bitume ou d'imperméabilisation au rouleau.
VI) Imperméabilisation de l'écran- c'est ce qu'on appelle parfois la protection des fondations contre l'humidité à l'aide de nattes spéciales en bentonite gonflante. Cette technologie, qui remplace essentiellement le château d'argile traditionnel, est apparue relativement récemment. Les tapis sont fixés à la fondation avec des chevilles se chevauchant. Plus de détails sur ce qu'est ce matériau et ses propriétés sont discutés dans la vidéo suivante :
Comment choisir l’imperméabilisation pour la fondation ?
Comme vous pouvez le constater, il existe actuellement une énorme quantité de matériaux imperméabilisants de toutes sortes pour protéger les fondations. Comment ne pas se perdre dans cette variété et choisir exactement celle qui convient à vos conditions spécifiques ?
Voyons d’abord ce à quoi vous devez faire attention lors du choix de l’imperméabilisation :
- présence ou absence d'un sous-sol;
- niveau de la nappe phréatique;
- type de fondation et méthode de sa construction
La combinaison différente de ces trois facteurs détermine quelle imperméabilisation doit être privilégiée dans ce cas. Examinons les options les plus courantes :
1) Fondations en colonnes.
ne peut être protégé qu’avec une imperméabilisation en rouleau. Pour ce faire, des cylindres en sont pré-roulés. diamètre requis, fixez-les avec du ruban adhésif, abaissez-les dans les trous percés, installez des cages de renfort et coulez du béton.
L'option la moins chère consiste à utiliser du feutre de toiture ordinaire. S'il y a des pépites, il est préférable de le rouler avec le côté lisse vers l'extérieur pour qu'en hiver, lorsqu'il gèle, moins de terre y adhère. Il est conseillé de s'assurer que l'épaisseur de l'imperméabilisation sur toute la circonférence est d'au moins deux couches.
Lorsqu'il est utilisé pour fondation en colonnes l'amiante ou tuyaux métalliques, ils peuvent être préalablement enduits de n'importe quel enduit bitumineux imperméabilisant en au moins 2 couches.
Si vous allez construire sur des piliers, avant de le couler, pour une plus grande fiabilité, les sommets des piliers doivent également être recouverts d'un revêtement imperméabilisant (encore mieux, non pas comme dans la figure ci-dessous, mais directement depuis le sol). Cela empêchera une éventuelle remontée capillaire de l’eau du sol vers le grillage.
2) Peu profond fondations en bandes(MZLF).
doit toujours être au-dessus du niveau de la nappe phréatique. Par conséquent, pour son imperméabilisation, un matériau de toiture ordinaire et du mastic bitumineux suffisent amplement à empêcher l'aspiration capillaire de l'humidité du sol.
La figure montre l'une des options de travail. Avant d'installer le coffrage, un matériau de toiture plié avec une petite sortie est étalé sur le coussin de sable. Ensuite, après coulage et prise du béton, les surfaces latérales du ruban sont recouvertes d'un enduit imperméabilisant. Au-dessus du niveau de la zone aveugle, quel que soit le type de support dont vous disposez (béton ou brique comme sur la figure), l'étanchéité par coupure est réalisée en collant 2 couches de matériau de couverture sur du mastic bitumineux.
3) Fondations en bandes encastrées (maison sans sous-sol).
L'imperméabilisation d'une fondation en bande enterrée, qu'elle soit monolithique ou constituée de blocs FBS, lorsque la maison n'a pas de sous-sol, peut être réalisée selon le schéma présenté ci-dessus pour MZLF, c'est-à-dire le fond est en matériau laminé et les surfaces latérales sont recouvertes d'un revêtement isolant.
La seule exception est l'option lorsque la fondation n'est pas coulée dans le coffrage, mais directement dans une tranchée creusée (comme vous le comprenez, le revêtement ne peut pas être effectué). Dans ce cas, avant de poser la charpente d'armature et de couler le béton, les murs et le fond des tranchées sont recouverts d'une étanchéité roulée avec joints de collage ou de fusion. Le travail n'est certes pas très pratique (surtout dans une tranchée étroite), mais il n'y a nulle part où aller. Cela a été discuté dans l’article.
N'oubliez pas non plus la couche d'imperméabilisation découpée au-dessus du niveau de la zone aveugle.
4) Fondations en bandes encastrées, qui sont les murs du sous-sol.
L'utilisation de matériaux de revêtement et de pulvérisation pour imperméabiliser les murs du sous-sol de l'extérieur n'est autorisée que dans les sols sableux secs, lorsque les eaux souterraines sont éloignées et que l'eau perchée s'écoule rapidement à travers le sable. Dans tous les autres cas, notamment avec une éventuelle montée saisonnière des eaux souterraines, il est nécessaire de réaliser une imperméabilisation au rouleau en 2 couches en utilisant des matériaux modernes à base de fibre de verre ou de polyester.
Si la fondation est constituée de blocs FBS, avant de l'imperméabiliser, il est conseillé de recouvrir les joints entre les blocs individuels avec un mélange imperméabilisant en plâtre, tout en nivelant la surface.
5) Fondations de dalles.
Les dalles de fondation (sols de sous-sol) sont traditionnellement protégées de l'humidité par le bas en collant deux couches d'imperméabilisation en rouleau sur une préparation de béton pré-coulée. La deuxième couche est étalée perpendiculairement à la première. Cela a été discuté plus en détail dans l'article.
Pour éviter d'endommager la couche d'étanchéité lors des travaux ultérieurs, essayez de marcher le moins possible dessus et recouvrez-la de mousse de polystyrène extrudé immédiatement après la pose.
À la fin de l’article, prêtons attention à deux autres points. Premièrement, lorsque le niveau de la nappe phréatique dépasse le niveau du sous-sol, un drainage doit être réalisé (un système de drainage). tuyaux de drainage posés autour du périmètre de la maison et des puits pour l'inspection et le pompage de l'eau). C’est un sujet important qui sera abordé dans un article séparé.
Deuxièmement, la couche d'imperméabilisation verticale de la fondation nécessite une protection contre les dommages pouvant survenir lors du remblayage et du compactage du sol, ainsi que lors du soulèvement dû au gel du sol en hiver, lorsqu'elle adhère à l'imperméabilisation et la tire vers le haut. Cette protection peut être obtenue de deux manières :
- la fondation est recouverte d'une couche de mousse de polystyrène extrudé ;
- installer des membranes de protection spéciales actuellement disponibles dans le commerce.
La plupart des constructeurs préfèrent la première méthode, car... il permet de « faire d’une pierre deux coups » d’un coup. Le PSE protège également l’étanchéité et isole la fondation. L'isolation des fondations est abordée plus en détail