1. Una buena cara para un mal partido.
Seda 100% poliéster. Baldosas que parecen piedra, linóleo que parece parquet, laminado que parece ónix, Trekhgorka como Ralph Lauren. Porcelánico tipo pitón. Algo “envejecido artificialmente”... Da vergüenza siquiera pensar en ello. Por desgracia, el número no funcionará. Mire buenas revistas de diseño de interiores. Allí, en todas partes una piedra es una piedra, y un árbol es sólo eso: un árbol. Si no tiene dinero para parquet y tiene un laminado simple debajo de sus posibilidades, busque una tabla de buen diseño. El resultado es un suelo que parece valer mucho más que el dinero gastado en él. Una buena alternativa al gres porcelánico para cocinas, baños y pasillos son las baldosas hidráulicas. El resultado parecerá cien veces más caro.
2. Deje el techo en paz.
¡Todo el mundo se ha obsesionado con los techos! Si piensas con sensatez, centrar tu atención en el techo sólo les recordará a todos su existencia. Y según su altura. Incluso si se agrieta, los techos de dos sesenta de altura no se convertirán en majestuosas bóvedas que se funden en algún lugar a una altura inimaginable. Esto no puede suceder, no importa lo que te prometan los “trucos del decorador”. Solo acéptalo. Las puertas altas pueden hacer mucho más por su hogar que un ridículo techo de cinco capas con luces de neón. Dejemos que las puertas interiores tengan dos, digamos veinte, de altura. A manijas de puerta Bájalo un poco, de cinco a siete centímetros. Si adopta un enfoque no estándar, quedará gratamente sorprendido con el resultado.
3. Al elegir pintura para paredes, Piensa en el movimiento del color por toda la casa.
Vecino. Si tiene una sala de estar luminosa, pinte el pasillo de un color intenso y relativamente oscuro. El coste de la pintura será el mismo en cualquier caso y el resultado puede parecer realmente caro.
4. Compre gabinetes modulares laminados en una tienda. y encargarles las puertas en un buen taller de carpintería.
Esto le proporcionará importantes ahorros que, sin embargo, nadie notará jamás. Lo mismo ocurre con el equipamiento de la cocina.
5. Si aún compra muebles de gabinete ya hechos, Deje que el revestimiento de las fachadas sea oscuro y que los paneles de las puertas sean simples (rectangulares).
Recuerde: la madera clara siempre parece más barata. Evite los tonos amarillentos y rojizos del enchapado. Y, mientras ahorras en los propios muebles, ¡invierte en unos buenos tiradores!
6. Si no tienes dinero para una buena alfombra, busca una alfombra de viscosa o fibras mixtas imitando una alfombra de pelo de seda o lana.
Elige el color y la textura que más te convenga y pide una pieza del tamaño que necesites. Por un poco de dinero extra, sus bordes se cubrirán con una trenza.
7. Coloque las cortinas sobre un forro grueso.
Incluso las telas para cortinas económicas se beneficiarán enormemente de esto. Busca telas que tengan tres metros de ancho. Esto se traduce en importantes ahorros. Si no estás dispuesto a gastar mucho, evita los textiles estampados (telas con estampado). Al cortar telas estampadas, debido a la necesidad de unir adecuadamente las telas, quedan muchos retales. Cuanta más relación, más desperdicio. No utilice cinta para cortinas para cortinas. Deje que la costurera coloque los pliegues "a mano". No es tan caro, y los pliegues, recogidos con trenza, parecen muy baratos.
8. Set-set-set. Las mismas cosas en el interior están permitidas solo en un caso: si son elementos emparejados que forman una composición simétrica. y dejar los apliques de un juego a aquellos a quienes Dios no les ha dado imaginación. También cuentan con juegos de muebles tapizados “un sofá y dos sillones” y similares tristezas suaves. Para obtener más detalles, consulte el siguiente párrafo.
9. Soluciones listas para usar.
Malas noticias: no hay ninguna. Al menos para nosotros. El cuarto de baño se construye utilizando métodos constructivos porque es una habitación. A menos que tengas un albergue de estudiantes o un salón de masajes subterráneo con striptease, una cabina de ducha (esa triste estructura de acrílico amarillo y puertas torcidas) no te convendrá. No gaste dinero en accesorios de plomería de "diseño". Deje que el aspecto del equipamiento sanitario del baño (cocina, baño) lo dicte la función. Compra lavabos y grifería de formas sencillas, sin decoración inadecuada. El baño debe pasar desapercibido y cumplir su función. Nadie lo admirará, ¿verdad?
10. Pinturas, estampas, grabados, fotografías y carteles. marco en marcos simples pero profundos con vidrio y siempre con tapete.
Incluso una imagen impresa en una impresora de inyección de tinta doméstica (o el dibujo de un niño ingenuo) parece muy significativa en ese marco. Juega con el tamaño de la alfombra. Una obra pequeña en un tapete muy ancho parece muy “de diseñador”. Y, por cierto, el cartón para tapetes puede ser de casi cualquier color.
11. Comodidad. Otro fetiche colectivo.
Según mis observaciones, lo que nuestros palestinos llaman “comodidad”, en el 99 por ciento de los casos, es cercanía poética. En muchos sentidos, este es un recuerdo físico de una infancia pasada, de la cálida y afectuosa vida soviética con alfombras repletas de saprófitos, una abuela amable, cristal checoslovaco y el Dreiser no leído en la pulida pared polaca de “Hanka”. Además, las cosas costosas como una cama redonda con música y minibar, una barra de bar con un acuario incorporado, etc., no agregarán comodidad. Lo mismo ocurre con cosas tan ricas como lambrequines, guirnaldas y botines. No te preocupes: en un interior bueno y bien pensado, el confort es inevitablemente algo natural. Es por eso…
12. ...¡Adiós, gitana Sera!
Fundas nórdicas de percal de Nefertiti, toallas de rosas escarlatas, fundas de almohada de tonos llamativos y mantas de nailon con leopardos de Shanghai. Todos estos son atributos de la elegancia agrícola colectiva, perdónenme por ser directo. No agregarán comodidad. A menudo se necesitan colores variados para estas cosas únicamente para ocultar su calidad excepcionalmente pésima. Mantenga la ropa de cama y las toallas de baño simplemente blancas (opciones: marfil, crudo). Pero fabricado con excelente algodón egipcio.
13. Sin embargo, también es importante no exagerar con el marfil.
Melocotón, beige, arena... La gama de matices medios es buena para las cadenas hoteleras. Porque sus interiores estarcidos seguramente complacerán a todos. Debería gustarte tu interior. Después de todo, él es una manifestación de tu esencia, ¿verdad? Elija una paleta en abanico de cualquier fabricante de pintura. ¿Sientes una pesadez agradable? Estas son tus posibilidades. ¡No te los pierdas!
Mucha gente se pregunta: cómo hacer reparaciones en un apartamento con sus propias manos para ahorrar dinero. Después de todo, si invitas a finalistas experimentados, tendrás que pagar mucho dinero.
Este artículo le informará sobre las principales etapas del acabado de apartamentos.
tipos de reparaciones
Primero, averigüemos qué tipos de reparaciones existen:
Capital
Durante dicho acabado, la apariencia del apartamento cambia por completo, es decir, se instalan nuevas puertas y ventanas, se aplican diferentes revestimientos a las paredes y pisos, se reconstruyen las tuberías y la ubicación de los enchufes puede cambiar.
Siempre puede utilizar los servicios de INTEL DESING, el objetivo principal es crear un diseño interior único para su apartamento.
Para reducir los costos en efectivo y el tiempo de ejecución. revisión es necesario elaborar un plan de trabajo.
Cosmético
Se trata de realizar trabajos que actualizarán el aspecto del apartamento. Esto incluye terminar paredes y techos, cambiar piso.
Requerirá menos tiempo y dinero que una reforma importante.
Renovación de calidad europea
En los años 90 este concepto implicaba un trabajo costoso según los estándares europeos. Ahora esto significa renovación moderna de apartamentos, el uso de soluciones de diseño audaces, el uso de zonificación de habitaciones y mucho más.
El resultado es una habitación exclusiva en la que te sentirás cómodo alojándote.
Si necesita transformar completamente su hogar, elija una renovación de calidad europea. Pero debemos recordar que el precio de tal transformación es alto.
Antes de comenzar a trabajar, es necesario crear un proyecto de vivienda y elaborar un diseño.
Etapas principales
Primero debe elaborar un plan paso a paso para su renovación. Le ayudará a calcular los costos y calcular cuántos materiales se necesitarán.
Las principales etapas de reparación serán las siguientes.
- Si se requieren reparaciones importantes, en primer lugar, se instalan particiones, se nivelan los pisos, se enlucin las paredes y se montan los techos.
- Luego trabajan en el suelo.
- Instalación de plomería.
- Se instalan puertas.
Antes de comenzar a trabajar, es necesario limpiar el acabado antiguo. Es imposible dejar el papel pintado viejo y pegar encima uno nuevo, como hacen algunas personas, ya que pueden desprenderse junto con el nuevo. Luego se retira el pegamento restante y se eliminan las grietas.
El proceso más importante es la instalación de cableado y tuberías. Para ello, se realizan ranuras donde se colocan tuberías y cables.
Si los trabajos de construcción los realizan especialistas, se les debe pedir que elaboren un plan de comunicaciones. Esto ayudará a evitar daños a tuberías y cables en el futuro.
El siguiente paso es instalar las ventanas. Cuando estén listas, tendrás que taparlas con hule para evitar que entre suciedad.
¡Nota!
Después de las ventanas, puedes pasar a las paredes y al techo. La superficie se frota, se masilla y se imprima. Se requiere imprimación de las paredes para darles resistencia. Cuando esté seco, puedes empezar a pintar.
Si necesita cambiar el suelo, es mejor utilizar una solución autonivelante. Requerirá menos tiempo que hacerlo usted mismo.
Ahora puedes empezar a empapelar. Se pueden realizar hermosas renovaciones en un apartamento utilizando materiales de acabado económicos.
Lo principal es que todo luzca armonioso. Asegúrese de hacer coincidir el patrón del papel tapiz y nivelarlo para que no forme burbujas.
El revestimiento del suelo puede ser cualquier cosa. Si va a colocar baldosas, debe hacerlo después de terminar el techo.
¡Nota!
El techo se puede encalar, pintar o alicatar. Mucha gente instala falsos techos, que también quedan muy bien.
En la etapa final, se instalan las puertas. Luego puedes empezar a arreglar los muebles y añadir elementos decorativos.
En Internet se pueden encontrar numerosas fotografías de reformas de apartamentos. Si no puedes decidirte por el diseño, ellos te ayudarán.
Para que las reparaciones sean placenteras, debe cumplir con ciertas reglas y escuchar los siguientes consejos:
Para que no le moleste el ruido del pasillo, no hay corrientes de aire, es necesario instalar puertas con un alto aislamiento acústico.
Antes de comenzar las reparaciones, asegúrese de retirar los muebles de su casa para que no se dañen.
¡Nota!
¿Tienes niños pequeños? Por lo tanto, elija papel tapiz lavable para que sus diseños se puedan lavar fácilmente.
No se puede escatimar en cableado, ya que los cables baratos pueden empezar a derretirse, lo que provocará un incendio.
Si no desea que las tuberías estén en la superficie, debe comprar unas de polipropileno, cuyas conexiones están soldadas. Los de metal-plástico están torcidos y en ocasiones habrá que apretarlos.
Si es imposible nivelar el techo por completo, es necesario instalar un techo tensado.
Para evitar que se caiga el yeso de las losas del piso entre pisos, es necesario sellar adecuadamente las costuras.
Como puede ver, hacer usted mismo reparaciones en un apartamento no es tan difícil. Lo principal es no desviarse de las reglas básicas y todo saldrá bien.
Foto de renovación de apartamento con tus propias manos.
La palabra "reparación" evoca inmediatamente emociones negativas en muchas personas. Esta sensación se debe al hecho de que se trata de un proceso muy laborioso, largo y costoso. Especialmente si el trabajo se realiza de forma independiente. Este artículo describe en detalle dónde empezar a renovar un apartamento, según su tipo, qué materiales elegir y en qué secuencia realizar el trabajo para que la renovación se desarrolle sin problemas y el resultado supere todas las expectativas.
Las etapas de renovación del apartamento y el costo del trabajo dependen del estado del local, el tipo de reparación y el tamaño del área cubierta, es decir, puede ser todo el apartamento o sus locales individuales. Hay una renovación importante, cosmética y de calidad europea. Cada uno de ellos tiene su propia secuencia clara de acciones, cuya correcta ejecución determina el resultado final y la duración del período operativo.
Las reparaciones importantes se consideran las más grandes y requieren más mano de obra, lo que requerirá no solo mucho esfuerzo, sino también costos financieros significativos. Se trata de una reconstrucción completa del apartamento con posible remodelación, sustitución de ventanas, puertas, servicios públicos, techos, revestimientos de paredes y suelos. Esto suele empezar desde cero.
Cómo legalizar una remodelación de departamento ya realizada. Cómo obtener permiso para remodelar su propia casa.
Selección de diseño de interiores.
¿Por dónde empezar a renovar una habitación o apartamento en su conjunto? Desde la elección del estilo de decoración de la habitación. El diseño interior seleccionado correctamente ayudará a crear viviendas cómodas y elegantes. Su elección depende del gusto, el carácter y la visión de la vida del propietario del apartamento. Hoy en día existe una variedad de estilos de interiores con características distintivas que conviene estudiar antes de realizar reformas para poder dar vida con éxito a la dirección elegida.
Los diseñadores dividen todas las tendencias de estilo existentes en ciertos grupos:
- clásico, que incluye estilos provenzal, imperio, barroco, inglés y antiguo;
- el estilo étnico abarca los estilos japonés, egipcio, africano, escandinavo y chino;
- El estilo moderno combina country, modernidad, clasicismo y minimalismo.
El diseño interior clásico sigue siendo el más popular. Los rasgos característicos de la dirección se consideran pompa, grandeza, funcionalidad, que evocan aristocracia y gracia noble. Todos los elementos interiores indican el alto estatus de los propietarios del apartamento.
El local está decorado en sobrios colores pastel. La tarjeta de visita son muebles enormes y caros con diseños tallados a mano. Hay una pintura inusual en el techo. Los apartamentos grandes suelen estar decorados en un estilo clásico, donde no es necesario escatimar en espacio libre.
La juventud moderna prefiere decorar el local en estilo moderno. Esto está especialmente justificado para apartamentos con un área pequeña. Todo aquí debe ser sencillo, sobrio y conciso. El local contiene una cantidad mínima de mobiliario, que debe ser compacto, móvil, funcional y moderno. Puede diluir la tranquila paleta de decoración decorativa del local con la ayuda de elementos decorativos brillantes.
La dirección étnica refleja la predisposición del propietario a una determinada cultura, cuyas características principales se plasman en el diseño interior. Con la ayuda de tecnologías modernas y materiales de acabado, puede hacer realidad sus sueños y crear una imitación de su país favorito en su apartamento. Esta dirección es elegida por personas que piensan fuera de lo común y con un gran amor por la aventura y los viajes. Puedes ver cada estilo más claramente en las fotos de apartamentos reformados.
Por dónde empezar a reformar un apartamento: estrategia básica
Una vez desarrollado el proyecto de diseño del apartamento y decidida la cuestión de en qué secuencia realizar las reparaciones, se puede proceder a realizar el trabajo, que consta de las siguientes etapas:
- etapa preparatoria;
- trabajo duro;
- acabado de la habitación.
¿Por dónde empezar a renovar un apartamento con tus propias manos? Desde la etapa preparatoria, que consiste en realizar el de complex trabajo de instalación. Esto se aplica tanto a un edificio nuevo como a un apartamento antiguo. Independientemente del tipo de reparación planificada, cosmética o importante, todas las superficies deben limpiarse de acabados viejos. En este momento, las unidades de ventana se desmontan con la posterior instalación de productos de mayor calidad. La puerta de entrada también necesita ser reemplazada. Aquí es posible que deba ampliar o reducir la entrada. Según el proyecto, se desmontan y montan tabiques, se sellan las puertas o se construyen puertas interiores o se crean arcos.
¡Consejo útil! La reparación de una habitación con sus propias manos debe comenzar con el desmantelamiento de las puertas interiores.
La preparación de la superficie es uno de los pasos más importantes en las reparaciones de bricolaje. Dónde comenzar el proceso depende del estado de la base. Esta etapa incluye limpiar las paredes, el techo y el piso del revestimiento antiguo y eliminar todos los defectos en la superficie de las estructuras utilizando materiales de construcción. Es la calidad del trabajo en esta etapa lo que determinará con qué firmeza y precisión se adherirá la nueva capa de acabado.
En primer lugar, se limpia el techo del revestimiento viejo. La cal se lava con un cepillo humedecido en agua. La masilla vieja se elimina con una amoladora con un cepillo de hierro.
Puede quitar el papel tapiz normal de las paredes con una espátula, después de humedecerlo con agua. El papel pintado de vinilo es bastante resistente a la humedad, por lo que puedes quitarlo con un generador de vapor o planchando. Si no existe tal dispositivo, se puede utilizar una plancha normal con función de vapor, que se acerca a la pared a una distancia de 10 a 15 cm. Bajo la influencia del vapor, el papel tapiz se desprende fácilmente de la pared. Puedes quitar la pintura con una lijadora con un accesorio especial o con un secador de pelo. A continuación, debe quitar el revestimiento del piso viejo.
¡Consejo útil! Si el proyecto implica la instalación de un techo suspendido o suspendido, no es necesario quitar el revestimiento antiguo. Basta con tratar todas las áreas problemáticas con una imprimación fortalecedora y un antiséptico.
Dónde empezar a renovar un apartamento con acabados en bruto en un edificio nuevo
Dónde empezar a terminar un apartamento depende del estado de sus elementos estructurales. Por lo general, el desarrollador realiza el mínimo requerido de trabajo, sin adherirse estrictamente a la tecnología para su implementación y sin utilizar materiales de construcción de alta calidad. Por lo tanto, todos los elementos de la habitación requieren un acabado tosco del apartamento con sus propias manos o con la ayuda de especialistas, que consiste en realizar las siguientes actividades:
- desmantelar estructuras antiguas y construir nuevas estructuras no portantes basadas en un nuevo diseño;
- reemplazo de ventanas;
- preparar agujeros en las paredes para la instalación de nuevos servicios públicos según el esquema desarrollado;
- cableado eléctrico;
- instalación de comunicaciones tecnológicas: suministro de agua, drenaje, calefacción, ventilación, línea de aire acondicionado entre bloques;
- nivelar todas las superficies de concreto;
- instalación de aislamientos y aislamiento acústico;
- solera del piso.
Después de completar los trabajos de reparación preliminar en el apartamento, se lleva a cabo el acabado del local. La solución a la pregunta de cómo planificar las reparaciones en la etapa final dependerá del tipo de material de acabado y del método de instalación. Por ejemplo, si las paredes y el techo están pintados o cubiertos con papel tapiz, el trabajo de acabado comienza con el techo, luego se alicatan las paredes y se coloca el piso. En el caso de falso techo, los trabajos de instalación se realizan después del acabado de las paredes.
Si se instala parquet, el trabajo se realiza antes del acabado de paredes y techo, para no dañar la superficie. Las puertas se pueden instalar tanto antes como después del acabado de las paredes. Si no hay marco, la instalación de la hoja de la puerta se realiza antes del acabado para poder sellar la junta entre la pared y el marco de la puerta. En el caso de una plataforma, el espacio se rellena con espuma y la plataforma se fija a la pared después de terminar las paredes.
Una vez finalizados todos los trabajos de acabado, comienza la instalación de rodapiés, enchufes, interruptores, molduras, iluminación y accesorios sanitarios. Luego se realiza una limpieza general, tras lo cual se puede proceder a la disposición de muebles y elementos decorativos. Esta es la secuencia en la que las reparaciones se realizan por su cuenta.
Dónde empezar a renovar un apartamento en bruto: trabajos de instalación
La lista de trabajos de instalación al realizar reparaciones desde cero incluye:
- construcción de tabiques no portantes;
- sustitución de ventanas y puertas;
- Trabajos relacionados con la instalación de cableado eléctrico y otras comunicaciones.
La construcción de tabiques interiores no portantes se realiza sobre la base de un plan previamente desarrollado. Para la instalación de estructuras se pueden utilizar bloques de hormigón celular y de gas, ladrillo o una estructura de metal con acabado de placas de yeso.
Los bloques de hormigón crean una estructura fuerte que puede soportar importantes cargas en voladizo. Por tanto, esta es la opción más adecuada si hay un televisor o un mueble colgado en la pared. La superficie necesita yeso básico para un acabado decorativo adicional.
Con mucha menos frecuencia, las particiones se construyen con ladrillos de construcción. Esto se explica por el hecho de que la estructura ocupa una parte importante del espacio libre. De hecho, para que sea estable, el espesor de la partición debe ser de al menos 170 mm. Además, este diseño crea una carga significativa en la base.
La opción más popular es crear una partición a partir de un marco de metal, que se cubre con placas de yeso. La estructura tiene un buen aislamiento acústico y no crea una carga significativa sobre el elemento de soporte del edificio.
¡Consejo útil! En tabiques de placas de yeso es necesario prever la instalación de piezas empotradas que resistan la carga de posibles estructuras suspendidas. .
La instalación de ventanas y puertas de entrada debe confiarse a organizaciones especializadas, de cuya calidad dependerá el tipo de protección del apartamento contra el frío y la probabilidad de que entren ladrones.
Características de la instalación de comunicaciones.
¿Por dónde empezar con tus propias reparaciones después de remodelar tu apartamento? Desde realizar cableado eléctrico y tendido de otros servicios públicos. Primero, se deben completar todos los trabajos de plomería. Se instalan nuevos radiadores y las tuberías se conectan al sistema de calefacción general. Se colocan tuberías para conectar grifos, inodoros, lavadoras, lavabos, bañeras, duchas, calentadores de agua, etc. lavavajillas. Antes de la instalación, debe conocer claramente la ubicación y los detalles de conexión de todos los dispositivos.
Las tuberías de suministro de agua fría y caliente se pueden ocultar en nichos de pared o montar en placas de yeso o cajas de plástico. Se recomienda utilizar polipropileno como material para tuberías, que tiene características de alta resistencia y rendimiento.
¡Consejo útil! El tamaño de los orificios para la colocación de comunicaciones sanitarias debe ser el doble del diámetro de las tuberías, lo que se debe al alto coeficiente de expansión térmica del material.
El cableado eléctrico suele realizarse de forma oculta. Todos los cables y alambres se colocan en las ranuras de la pared, sobre un techo suspendido o suspendido o en el piso debajo de una regla.
¡Importante! Al reparar apartamentos con paneles, la conexión de las paredes para el futuro cableado eléctrico se realiza solo verticalmente. Las secciones horizontales se montan en la unión de la pared y el piso o debajo del techo.
El trabajo debe comenzar con el marcado, que se realiza sobre la base del plano del apartamento desarrollado. Con esta marca, se desconchan las paredes. El tamaño de los agujeros está determinado por la cantidad y el grosor de los cables que se van a tender. En edificios nuevos, todo el cableado eléctrico se instala desde cero, comenzando desde el cuadro eléctrico. En apartamentos antiguos, al realizar renovaciones importantes, también puede cambiar completamente los cables eléctricos o instalar secciones individuales necesarias para conectar aparatos eléctricos según un nuevo proyecto de diseño.
En esta etapa, es necesario prever el tendido de cables para intercomunicador, TV, teléfono e Internet, que también se pueden ocultar.
¿Dónde comienza la reparación del techo en un apartamento?
¿Por dónde empezar a renovar un apartamento en bruto? Todos los trabajos de renovación en un apartamento se suelen realizar de arriba a abajo. Esto significa que debes comenzar desde el techo. En los edificios nuevos se presenta en forma de losa monolítica de hormigón, cuya superficie debe limpiarse, enlucirse, imprimarse y cubrirse con acabados decorativos. Si la renovación se lleva a cabo en un apartamento antiguo, en la primera etapa se debe limpiar la superficie del material de acabado antiguo.
El plan de acción adicional depende de la opción de diseño de techo elegida. Si la superficie es perfectamente plana, la opción más sencilla y económica es blanquearla o pintarla. Si la base requiere una eliminación preliminar de los defectos mediante trabajos de enlucido, esta opción será muy laboriosa y costosa.
Otra opción económica, pero que no requiere tanta mano de obra, es instalar placas de techo, que incluso un principiante puede hacer. La superficie base no requiere nivelación preliminar. Lo principal es elegir la calidad adecuada. material de acabado y pegamento.
Una solución más aceptable, pero costosa, es crear una estructura suspendida de placas de yeso, que puede tener cualquier forma y varios niveles, lo que determina el costo y el tiempo de trabajo. Gracias a esta solución se consigue espacio libre entre el techo y la estructura para la colocación e instalación de focos.
Una solución moderna hoy en día es crear un techo tensado con tela de PVC. El resultado es una base perfectamente lisa de cualquier textura y tono. La instalación se realiza en cuestión de horas por un equipo especializado. Antes de realizar el trabajo, primero conviene preparar las estructuras de las paredes. Porque el proceso de instalación de un techo tensado implica hacer bordes a partir de baguettes. Además, es necesario realizar todos los trabajos sucios en la habitación para que el polvo y posibles contaminantes no se depositen en el techo limpio.
Acabado de estructuras de paredes.
Nivelar las paredes es una tarea importante, cuya calidad determina la durabilidad y el aspecto estético del futuro acabado decorativo. Por lo general, al renovar apartamentos con un acabado rugoso, se enfrentan a superficies bastante lisas. paredes de concreto, que solo necesitan ligeros ajustes mediante mezclas de yeso. Sin embargo, si las paredes están hechas de bloques de arcilla expandida, silicato de gas o ladrillo, su nivelación requiere un trabajo bastante laborioso y costoso.
Antes de comenzar a nivelar las paredes, es necesario limpiar a fondo la superficie del revestimiento antiguo. Esta es una etapa obligatoria para realizar reparaciones importantes en apartamentos antiguos. Cualquier grieta u otro defecto encontrado debe repararse. Para hacer esto, las áreas problemáticas deben bordarse, imprimarse y sellarse con mortero de cemento, masilla o sellador. Los huecos anchos y las grietas en las esquinas se pueden rellenar con espuma de poliuretano.
La alineación de las paredes se puede realizar de dos formas:
- enlucir paredes con mezclas de construcción;
- acabado de paredes con placas de yeso laminado y láminas de fibra de yeso.
La primera opción implica el uso de mezclas de yeso a base de yeso o cemento. Si la pared tiene pequeños desniveles, la alineación visual se realiza utilizando nivel del edificio. Si la superficie tiene un desnivel significativo, es recomendable realizar la nivelación mediante balizas. Esto es especialmente importante cuando se van a pintar las paredes. Al instalar muebles a lo largo de una pared plana, se elimina la probabilidad de que se produzcan grietas.
Además de nivelar las superficies de las paredes, se deben terminar las aberturas de puertas y ventanas. Para ello, puede utilizar paneles de yeso, paneles de yeso o plástico.
La segunda opción es preferible cuando las paredes son de ladrillo o tienen desniveles importantes. El uso de yeso resulta ser una tarea excesivamente costosa y que requiere mucho tiempo. Las láminas GKL o GVK se montan sobre un marco de metal preinstalado. Como resultado de este acabado, se forma un espacio entre la pared y el revestimiento, en el que se pueden ocultar varias comunicaciones. Este proceso se caracteriza por la ausencia de trabajo sucio y la baja intensidad laboral. Las paredes no requieren más enlucido antes de terminar con material decorativo.
La principal desventaja de este diseño es su fragilidad. Por tanto, si posteriormente se van a colocar muebles o electrodomésticos colgantes sobre la superficie, conviene cuidar las piezas empotradas que se instalan antes de realizar la capa niveladora.
¿Dónde comienza la reparación de pisos?
El apartamento comienza con una regla, que se utiliza para eliminar daños importantes y desniveles de la base con respecto al horizonte. Esto se produce rellenando o rellenando el piso con un compuesto especial, que forma una superficie perfectamente plana necesaria para una mayor instalación del revestimiento del piso. Además, la regla sirve para fortalecer la superficie de la losa de hormigón y aumentar su características de fuerza. Antes de realizarlo, es necesario crear una capa de aislamiento acústico y térmico. Para ello se suele utilizar arcilla expandida, que se coloca con un espesor mínimo de 5 cm, gracias a la capa niveladora se puede elevar el nivel del suelo o realizar una pendiente tecnológica.
¡Consejo útil! En el baño, es recomendable establecer una cierta pendiente en el piso para el drenaje del agua en caso de inundación, lo que evitará que todo el apartamento se inunde.
La solera puede ser:
- concreto;
- cemento-arena;
- autonivelante;
- seco;
- semi seco.
El método tradicional para regularizar la superficie del piso es el uso de morteros de hormigón o cemento-arena, cuyo uso es recomendable para eliminar desniveles y daños importantes en la superficie. Se utilizan para instalar aislamiento térmico y acústico.
La solución más práctica y moderna es el uso de compuestos autonivelantes, que constan de dos opciones de mezcla: nivelador y nivelador. El primero se utiliza para eliminar desniveles importantes en la base, el segundo es una capa de acabado que crea una superficie uniforme y lisa sin defectos.
Sin embargo, a pesar del proceso menos laborioso cuando se utilizan estas composiciones, su costo es significativamente mayor que el de las mezclas tradicionales. Por tanto, es recomendable utilizar compuestos autonivelantes cuando la diferencia de altura respecto al horizonte no supere los 4 cm.
La versión semiseca o seca se utiliza para nivelar la base cuando el desnivel alcanza más de 3-5 cm, siendo una buena alternativa a las composiciones tradicionales, sin embargo, la nueva capa creará mucha menos presión sobre la losa de hormigón. Por lo tanto, se recomienda este método al renovar apartamentos en casas antiguas e instalar alfombras y pisos laminados.
El procedimiento para el pavimento.
Primero necesitas preparar la base del piso. Para ello se abre la antigua estructura del suelo con el desmontaje de zócalos, tarimas y soleras antiguas. A continuación, se limpia la superficie de escombros y polvo de construcción. Si se detectan grietas, baches y astillas, es necesario realizar trabajos de reparación con mezclas selladoras. Para eliminar daños profundos se utiliza un método de unión, que consiste en realizar cortes perpendiculares a la grieta con una profundidad de 20 mm y un espesor de 5 mm. A continuación, se deben reparar todos los daños con mortero de hormigón.
La nivelación del piso comienza con su marcado, es decir, determinando los puntos más bajo y más alto con respecto al horizonte. En las paredes se indica un nivel, que indica el grosor de la futura capa de relleno. Las balizas y guías se instalan según las marcas. El vertido de la mezcla comienza desde el rincón más alejado de la habitación. La solución se distribuye y nivela mediante una regla metálica.
La solera de hormigón debe secarse durante tres semanas. 24-30 horas después de finalizar el trabajo, es necesario mojar la superficie una vez al día.
¡Consejo útil! Para obtener una base duradera y de alta calidad, no se recomienda interrumpir el proceso natural de evaporación de la humedad mediante dispositivos de calefacción y ventilación de la habitación.
De manera similar, la superficie del piso se nivela con una solución semiseca, que se distribuye uniformemente y se compacta con una pala normal. Después del secado completo, la superficie debe tratarse con lechada de madera. El proceso se lleva a cabo hasta que la superficie del suelo quede perfectamente plana.
La regla seca implica colocar una capa de arcilla expandida con una fracción de 1 a 5 mm, encima de la cual se montan placas de fibra de yeso. Se conectan entre sí mediante tornillos autorroscantes y los bordes de los extremos están recubiertos con un pegamento especial. Esta es la forma más sencilla de nivelar el suelo, lo que permite obtener un revestimiento de mayor resistencia. Una vez finalizada la solera, puede comenzar a instalar el revestimiento de suelo seleccionado.
Reforma de apartamentos llave en mano. Precio por metro cuadrado
Independientemente del tipo de renovación que planee hacer en su apartamento, puede hacerlo usted mismo o utilizar los servicios de profesionales. También puedes contratar especialistas para realizar tipos específicos o etapas de trabajo en todo el departamento o en una habitación específica.
El costo de las reparaciones cosméticas incluye la siguiente lista de trabajos:
- desmantelar acabados viejos de elementos de la habitación;
- pintar o blanquear el techo;
- nivelación parcial de paredes;
- pegar papel tapiz de papel o no tejido;
- colocación de pisos;
- reemplazo parcial de electricidad y plomería;
- colocación de azulejos.
El coste de dicha lista de trabajos comienza en 2.500 rublos/m², lo que depende de la intensidad del trabajo del proceso. La renovación costará 85 mil rublos, un apartamento de dos habitaciones - 110 mil rublos, un apartamento de tres habitaciones - 120 mil rublos. Todo esto sin tener en cuenta el coste de los materiales.
Si es necesario realizar trabajos preliminares, que incluyen la instalación y desmontaje de estructuras de paredes, nivelación de todos los elementos de la habitación y trabajos de instalación eléctrica, el precio promedio de los servicios es de 3.500 a 4.000 rublos/m².
Cuando sea necesario realizar todos los trabajos eléctricos llave en mano en un edificio de nueva construcción, el precio de la obra será de Apartamento de estudio 25 mil rublos, dos habitaciones - 35 mil rublos, tres habitaciones - 45 mil rublos.
El coste de una revisión llave en mano es de 5.500 rublos/m² en promedio. Todo depende del estado del apartamento y del área total de la habitación. Muchos expertos ofrecen reparaciones premium, que incluyen el desarrollo de un proyecto de diseño individual. El precio de dichas reparaciones es de unos 7.500 rublos/m².
Precio de reforma de apartamento llave en mano con materiales.
El costo de los trabajos de reparación, teniendo en cuenta los materiales, depende de muchos factores: el área del apartamento, su estado actual (vivienda nueva o secundaria), el volumen y la intensidad de la mano de obra de las etapas de trabajo y la calidad de los materiales de construcción. usado. Puede calcular aproximadamente el costo de las reparaciones utilizando una calculadora en línea, que se encuentra en sitios web especializados. Aquí tenemos en cuenta el coste medio de reforma de un apartamento para metro cuadradoárea. Sólo se puede obtener información más precisa después de elaborar un presupuesto en cada caso individual.
Por lo tanto, el costo de una renovación económica de un apartamento en un edificio nuevo con materiales costará en promedio entre 6 y 6,5 mil rublos/m². Si se usan más caros Materiales de construcción para renovar un apartamento, el precio del trabajo será de unos 11-12 mil rublos/m². Quienes deseen decorar su hogar con productos de acabado exclusivos deben preparar al menos 20 mil rublos/m². El precio de la reparación de viviendas secundarias será entre un 10 y un 15% más bajo, lo que dependerá del estado del apartamento.
También se ve afectado el costo de las reparaciones con materiales. propósito funcional instalaciones. Así, renovar una sala de estar costará 6.000 rublos/m², un pasillo - 6.500 rublos/m², una cocina - 8.500 rublos/m², un baño - 8.000 rublos/m², una galería o balcón - 5.000 rublos/m².
A la hora de decidir por dónde empezar a renovar una casa o apartamento, es necesario estudiar cada proceso en detalle. Especialmente cuando se trata de hacer el trabajo uno mismo. Si no confía en sus propias capacidades, es mejor confiar todo el trabajo o una etapa específica a profesionales que le ofrecerán un plan claro para renovar el apartamento. Como resultado, el trabajo se completará de manera eficiente y en poco tiempo.
Renovación de apartamentos por parte de sus propias manos. Historia en vídeo
¿Considera que las reparaciones son un proceso difícil, costoso y largo? ¡Nuestro sitio web “Remontik” le demostrará lo contrario! Puede que todavía no lo creas, pero el proceso de renovación puede brindarte un verdadero placer si conviertes una tarea bastante aburrida y difícil en un proceso simple y emocionante.
Si está pensando en cómo hacer reparaciones en un apartamento con sus propias manos, lo primero que debe seguir es la secuencia de todas las acciones, y todas las etapas deben realizarse una tras otra, de acuerdo con un plan preparado previamente.
Por lo tanto, si está decidido y está pensando seriamente en realizar usted mismo renovaciones en su apartamento, debe seguir los siguientes pasos:
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Preparación global. |
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Reemplazo de ventanas de doble acristalamiento. |
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Trabajos de yesería. |
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Cableado de comunicaciones eléctricas, trabajos de fontanería. |
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Preparando el suelo. |
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Refinamiento. |
De hecho, puedes realizar la reforma de un apartamento tú mismo, sin recurrir a la ayuda de profesionales, si sigues un plan claro y estudias detenidamente cada una de las etapas, de las que hablaremos con más detalle a continuación.
Lista de herramientas necesarias para renovar un apartamento con sus propias manos
- Escalera. A algunos les puede parecer que no es la herramienta más necesaria de la lista, pero no es así.
- Herramientas de marcado especiales:
- cinta métrica de 10 o 2-3 metros;
- cuadrado;
- regla de metal de un metro;
- nivel hidráulico de carpintero: utilícelo para marcar con mayor precisión superficies horizontales;
- cable: las balizas se instalan a lo largo de un cable estirado para alinearlas;
- plomada: asegura la uniformidad de las paredes durante el enlucido: la superficie está suspendida.
- Herramientas manuales (puedes comprarlas en juegos completos o individualmente):
- martillo;
- hacha - presta atención Atención especial para afilar la hoja (para izquierda o mano derecha) y el propio hacha, que debe quedar lo más ajustado posible a la culata;
- sierra para metales: espesor de hoja a partir de 1 mm con un plano bien pulido;
- cincel – hasta 10 mm (necesario para trabajar la madera);
- Casa de registro;
- cincel de 20 mm de ancho (utilizado para trabajar la madera);
- tijeras de metal;
- cortadores.
- Herramientas eléctricas:
- taladro eléctrico con taladro percutor (necesario tanto durante la reparación como después de su finalización);
- amoladora angular, se puede utilizar para pulir superficies y esquinas, así como para cortar piedra y metal;
- cortador de tornillos (para esto puede utilizar un taladro a bajas revoluciones);
- sierra de calar eléctrica.
- Herramientas para otros trabajos:
- bandeja para pintar (recipiente para pintura, pegamento, imprimación, etc.);
- raspadores, espátulas (para aplicar yeso, masilla, masilla y quitar papel tapiz y pinturas viejos);
- rodillos (grandes peludos, pequeños de espuma) y una “caña de pescar” para ellos;
- cepillos (redondos y planos);
- papel de lija (de diferentes tamaños de grano), destinado a alisar superficies;
- una pistola de jeringa (para exprimir varias mezclas adhesivas) más una herramienta para limpiar la pistola;
- cinta adhesiva (utilizada para pintar de forma ordenada).
Esta es la lista mínima herramientas necesarias para aquellos que planean renovar su apartamento por su cuenta.
Preparación para la renovación del apartamento: video, foto.
Toda reparación, ya sea mayor o cosmética, comienza con una preparación global. En primer lugar, será necesario realizar todos los trabajos de desmontaje: quitar yeso, cal, papel pintado, bloques de puertas, suelos y, si es necesario, desmontar las particiones, así como su reorganización.
A menudo surgen situaciones en las que, al finalizar las reparaciones y el acabado, descubre que olvidó desmantelar algo. En este caso, hay que rehacer una parte considerable del trabajo, y hacerlo con cuidado, lentamente, para minimizar nuevos daños.Por esta razón, después de completar el desmantelamiento de todo lo viejo, innecesario y que no se puede reemplazar, inspecciona y analiza cuidadosamente los resultados de tu trabajo. Piensa si hiciste todo bien.
Reemplazo de ventanas de doble acristalamiento en un apartamento.
Este es un trabajo bastante sucio, especialmente la primera parte, cuando hay que desmontar los viejos bloques de ventanas. Una vez completada la instalación de la ventana y el alféizar, cúbralos con una película plástica para evitar que se manchen o rayen durante el trabajo posterior.
Trabajos de yeso en un apartamento: video, foto.
Al realizar trabajos de enlucido, se debe seguir la siguiente secuencia de acciones: marcar los perfiles de baliza, imprimar las paredes, instalar el perfil de baliza, enlucir las paredes y pendientes. Además, las paredes de cartón-yeso no se pueden enlucir. Los trabajos de enlucido del techo, montaje e instalación de estructuras suspendidas y tensadas deben realizarse después de haber completado la instalación de cables eléctricos, ventilación y otras comunicaciones en el techo.
Instalación de comunicaciones eléctricas y trabajos de fontanería.Todas las actividades en esta etapa se reducen a una: acción responsable: instalación o sustitución de radiadores de calefacción, tendido y cableado de cables eléctricos, perfiles de baja corriente (cables de puesta a tierra, teléfono, Internet, alarma, TV).
Antes de comenzar a tender cables, marque la salida de interruptores y enchufes en las paredes. Luego proceda a ranurar las ranuras y orificios para los cables, cajas de distribución, subdivisiones, ocúpese de instalar una unidad eléctrica incorporada.
Asegúrese de dibujar un diagrama del cableado eléctrico: lo necesitará para evitar que en el futuro llegue a los lugares donde se colocará el cable, donde perforará un agujero y también clavará clavos. Es importante instalar tuberías en el inodoro, cocina y baño antes de instalar el cableado eléctrico, así como todos los trabajos asociados a ellas.
Preparando el piso en un apartamento: foto, video.
Instalación de suelo radiante, solera y nivelación. Tan pronto como se coloque y nivele la regla, es necesario esperar hasta que esté completamente seco. Para varios materiales Se ofrecen diferentes tiempos de secado, lo que significa que debes leer atentamente la descripción o las instrucciones del empaque.
Terminando el trabajo
Una vez que el piso esté preparado, puede instalar las puertas y luego comenzar a terminar. Además, la secuencia de todos los trabajos de acabado depende directamente de los materiales utilizados y la elección de las tecnologías. Entonces, primero se hace pintura y blanqueo del techo, y techo suspendido Lo mejor es instalarlo cuando las paredes estén terminadas. La colocación del suelo, ya sea baldosa, linóleo o parquet, se realiza cuando tanto el techo como las paredes están listos.
¡Atención! Si es posible, es mejor renovar todo el apartamento de una vez. Etapas de trabajo similares: esto es, en primer lugar, relevante para las "sucias", que incluyen quitar la cal vieja, instalar ventanas, sin mencionar el desmantelamiento y reorganización de las particiones, si tiene sentido hacerlo en diferentes habitaciones al mismo tiempo. , para evitar esto cuando en la misma habitación se ha colocado alfombra y en la habitación contigua se acaba de empezar a quitar la cal vieja del techo.
Si no puede renovar todo el apartamento, puede comenzar desde la habitación más alejada y acercarse gradualmente a la salida. La reparación del pasillo y pasillo se realiza al final. Esta es una regla bastante obvia: está claro que transportar bolsas con residuos de construcción y cubos de mortero por las habitaciones recién renovadas no es la mejor solución. Pero sea como fuere, en la práctica esta regla se viola muy a menudo.
También vale la pena alejarse de la habitación más alejada del pasillo a la hora de renovar todo el apartamento. En primer lugar, se trata de la última etapa de la renovación de un apartamento por parte de sus propias manos: el acabado.
Le proporcionamos instrucciones para renovar un apartamento por su cuenta. Para aquellos que prefieren ver videos, les sugerimos que se familiaricen con los videos presentados anteriormente, que demuestran claramente todos los procesos.
Cómo puedes ahorrar en la reforma de tu apartamento tú mismo
Si desea renovar su casa, pero no gastar mucho dinero, no crea que podrá ahorrar solo en materiales y servicios de especialistas. De hecho, no hay tantos secretos para las reparaciones presupuestarias.
- Inicie las renovaciones en invierno. Podrá contratar trabajadores experimentados a un costo menor ya que no tienen mucho trabajo que hacer fuera de temporada. En ocasiones los descuentos pueden llegar hasta el 40%. Pero al mismo tiempo, no olvide que las condiciones climáticas invernales son desfavorables para la reparación y trabajo de construcción, y la mayoría de la gente decide renovar en verano.
- También puede ahorrar en los materiales utilizados reemplazando los costosos importados por análogos nacionales más baratos. Los materiales importados no siempre cumplen con las expectativas y son mucho más caros que los materiales producidos en el país.
- La mayor parte de los costos son en materiales. Si reemplaza el papel tapiz de vinilo por papel tapiz de papel, que hoy no puede ser menos hermoso, ahorrará de dos a tres veces en la decoración de las paredes. Pues bien, en lugar de un techo suspendido o de pladur, puedes utilizar pintura, que te costará mucho menos. Eso sí, en los casos en los que sea necesario nivelar el techo, no merece la pena ahorrar y es mejor hacerlo con placas de yeso.
- A veces los servicios de los especialistas son más caros que los materiales con los que trabajan. Por este motivo, antes de elegir equipo de construcción Mire varias ofertas y no se apresure a contactar con los primeros especialistas que encuentre.
- Para renovaciones económicas de la cocina, utilice papel tapiz de vinilo o fibra de vidrio. Deben pegarse hasta el techo y la zona del delantal de la cocina debe rematarse con baldosas de cerámica. Si quieres ahorrar aún más, sustituye las baldosas cerámicas por paneles de plástico que imiten los azulejos y cubre la zona de trabajo de la cocina con film autoadhesivo.
- Si no tiene suficiente dinero para comprar azulejos de baño caros, las paredes de esta habitación se pueden cubrir con papel tapiz de vinilo lavable o pintura acrílica. Los paneles de pared de PVC para el baño también se ven muy bien, cuyo costo lo sorprenderá gratamente.
- Al planificar una renovación económica de un apartamento con sus propias manos, no puede permitirse el lujo de comprar costosos accesorios de plomería. Por lo tanto, si los accesorios de plomería viejos se ven mal, puedes limpiarlos o pintarlos. Sin embargo, si las tuberías se han agrietado, la única opción que queda es reemplazarlas. También puedes ahorrar en la retirada de residuos de construcción si lo organizas tú mismo.
¿En qué no debería ahorrar al realizar las reparaciones usted mismo?
En ningún caso escatime en el tendido de tuberías o cableado eléctrico. Comunicación de ingeniería debe ser de alta calidad y debe ser instalado por especialistas. Si hablamos de acabados, incluso los más caros. acabado decorativo Se verá mal si lo colocas con huecos o feo.
La única etapa de reparación que será difícil de realizar por su cuenta es rehacer el cableado eléctrico. Para aquellos que planean ahorrar dinero, aquí también hay una salida: negociar con el electricista que atiende su hogar. Un maestro así estará interesado en alta calidad su trabajo, ya que tendrá que seguir dando servicio a su hogar. No debes escatimar en el propio cableado, ya que de su calidad depende directamente la seguridad de tu familia. Bueno, usted mismo puede instalar fácilmente los enchufes y ahorrar dinero.
Si no tienes herramientas para las reparaciones, tendrás que comprarlas o alquilarlas. Sin embargo, una opción más económica es preguntar a amigos o vecinos. Recomendamos hacer una lista de todas las herramientas necesarias con anticipación para que durante el proceso de reparación no te quedes sin las herramientas disponibles.
¿Asocia la reparación con un millón de células nerviosas gastadas, con un proceso difícil y muy largo? ¡Te demostraremos que estás equivocado! Quizás aún no lo creas, pero renovar puede convertirse en un placer si conviertes esta tarea difícil y, a primera vista, bastante aburrida en un proceso sencillo y apasionante.
Y lo principal en este asunto es el ORDEN, cuando se observa la secuencia de reparación de un apartamento con sus propias manos, y todas las etapas de reparación en el apartamento se suceden una tras otra de acuerdo con un plan de reparación preelaborado.
Así que finalmente te has decidido y estás decidido a renovar tu apartamento, una habitación separada, con tus propias manos. ¿Cómo renovar un apartamento con tus propias manos? ¿Cuál es el mejor lugar para empezar? ¿Cuándo y en qué orden se deben reparar puertas, ventanas y pisos? ¿Cuál debería ser el procedimiento para realizar los trabajos de reparación? Intentaremos responder las preguntas principales en este artículo.
Etapas de renovación de un apartamento con sus propias manos: planificación del orden de trabajo con anticipación
De hecho, es importante conocer todas las etapas de la renovación de un apartamento desde cero y seguir la secuencia de trabajo realizada.
Si sigue el orden de los eventos, puede ahorrar dinero significativamente, reducir el tiempo de reparación y lograr mejores resultados durante el trabajo de acabado.
La primera etapa es la preparación global.
Cada reparación comienza con una preparación global. En primer lugar, deberá realizar todos los trabajos de desmontaje: quitar yeso, papel tapiz viejo, cal, bloques de puertas, pisos y también, si es necesario, desmantelar las particiones y reorganizarlas.
Puede surgir una situación en la que, después de haber completado la reparación, durante la finalización descubras que aún te olvidaste de desmontar algo. Aquí tenemos que rehacer una parte considerable del trabajo, y hacerlo lentamente, con cuidado, para minimizar nuevos daños.
Por lo tanto, habiendo terminado de desmantelar todo lo innecesario, viejo y necesario ser reemplazado, inspecciona con mucho cuidado el resultado de tu trabajo: si has hecho todo.
Etapa 2: sustitución de ventanas de doble acristalamiento
Este trabajo es bastante sucio, especialmente la primera parte, cuando es necesario desmontar los viejos bloques de ventanas. Después de instalar la ventana y el alféizar, cúbralos inmediatamente con una película gruesa de polietileno para evitar rayones o manchas durante el trabajo posterior.
Etapa 3 – trabajos de enlucido
Los trabajos de enlucido requieren el cumplimiento de la siguiente secuencia de trabajo: marcado de perfiles de baliza, imprimación de paredes, instalación de un perfil de baliza, enlucido de paredes y pendientes. Las paredes de cartón-yeso no se pueden revocar. Los trabajos de enlucido del techo, instalación e instalación de estructuras tensadas y suspendidas deben realizarse solo después de finalizar la instalación de ventilación, cables eléctricos y otras comunicaciones en el techo.
Etapa 4: cableado de comunicaciones eléctricas, trabajos de plomería.
Las actividades de la cuarta etapa se relacionan con una de las etapas más importantes de la reparación: esta es la instalación de radiadores de calefacción (o reemplazo), tendido y cableado de cables eléctricos, cables de baja corriente (esto incluye cables de conexión a tierra, Internet, teléfono, TV, sistemas de alarma.
Antes de comenzar a tender cables, asegúrese de marcar la salida de enchufes e interruptores en las paredes enlucidas. A continuación, proceda a cortar orificios y ranuras para cables, cajas de distribución, cajas de enchufes e instale una unidad eléctrica incorporada.
Asegúrese de dibujar un diagrama del cableado eléctrico: es necesario para evitar el contacto accidental con los lugares donde se coloca el cable cuando comienza a perforar un agujero o clavar clavos. En la cocina, el baño, el baño, es muy importante realizar las tuberías, incluidos otros trabajos relacionados, antes de instalar el cableado eléctrico.
Quinta etapa: preparación del piso
Instalación de suelo radiante, solera y nivelación. Cuando la regla esté colocada y nivelada, es necesario esperar hasta que esté completamente seca. Para diferentes materiales– diferentes tiempos de secado, lea atentamente las indicaciones del manual o del embalaje.
Etapa 6 de reparaciones: comencemos a terminar
Cuando el piso esté preparado, puede instalar las puertas y luego comenzar el trabajo de acabado. La secuencia de los trabajos de acabado depende de la elección de las tecnologías y materiales utilizados. Entonces, primero se blanquea o pinta el techo, pero, por ejemplo, es mejor instalar un techo suspendido cuando las paredes están terminadas. La colocación de cualquier suelo, ya sea linóleo, baldosas o parquet, se realiza cuando tanto las paredes como el techo están listos.
Luego podrás instalar zócalos, zócalos, molduras y todo tipo de elementos decorativos; Se instalan fontanería, grifería y diversos accesorios en el baño, la cocina y el aseo.
¡Importante! Si es posible, es mejor renovar todo el apartamento de una vez. Etapas de trabajo similares, esto es especialmente cierto para las "sucias", como quitar la cal vieja, instalar ventanas, sin mencionar romper y reorganizar las particiones, tiene sentido hacerlo en todas las habitaciones al mismo tiempo para evitar que esto suceda. Esto sucede cuando en una habitación se coloca la alfombra, en la otra la vieja cal del techo recién comenzaba a quitarse.
Si es problemático renovar todo el apartamento a la vez, debe comenzar la renovación desde la habitación más alejada de puerta principal y continuar con los trabajos de reparación, acercándonos poco a poco a la salida. Las reparaciones del pasillo y del pasillo se realizan al final. Esta es una regla bastante obvia: está claro que transportar cubos de mortero y bolsas de residuos de construcción por las habitaciones recién renovadas está lejos de ser la mejor solución. Pero esta regla se rompe constantemente...
Lea sobre todos los secretos y características de la tecnología para instalar ventanas de doble acristalamiento en locales residenciales.
Mire el video sobre cómo colocar masilla sobre placas de yeso debajo del papel tapiz: todas las láminas de placas de yeso deben prepararse antes de empapelar.
Por cierto, conviene alejarse de la habitación más alejada del pasillo incluso cuando se renueva por completo todo el apartamento. En mayor medida, esto se aplica a la etapa final del trabajo: el acabado.
Así son las instrucciones para la renovación del apartamento. Para aquellos que prefieren el formato de video a la lectura, sugerimos ver un video educativo sobre cómo renovar un apartamento con sus propias manos: