Отоплителна схема на 5-етажна сграда. Отоплителна система на жилищна сграда. Отопление на жилищна сграда: диаграма

Както знаете, по-голямата част от жилищния фонд в Русия се осигурява от централизирано отопление. Напоследък тази схема за доставка на топлина в апартаментите и къщите на нашите сънародници е все по-критикувана поради несъвършенства, използване на остаряло оборудване и липса на независимо регулиране. През годините на своето съществуване централизираната отоплителна система е доказала своята ефективност и право на живот. Тази статия ще обсъди структурата, принципа на работа, предимствата и недостатъците на централното отопление на жилищните сгради.

Предназначение и структура

Централното отопление е доста комплексно и обширно комунална мрежа, чиято характеристика е производството и доставката на топлина и топла вода от източник до група сгради и конструкции чрез главен тръбопровод.

Тази система включва няколко структурни елемента:

1. Източникът на топлинна енергия е котелна централа или топлоелектрическа централа. Първите, за пренос на топлина в отопляеми помещения, загряват вода чрез изгаряне на газ, мазут и въглища. В отоплителните централи първоначално се произвежда пара, която чрез въртене на турбините се превръща в източник на електроенергия и след охлаждане се използва за нагряване на охлаждащата течност. Така загрятата вода се подава към отоплителните системи на потребителите.
2. Главният тръбопровод се използва за транспортиране на охлаждащата течност от източника до потребителя. Тази система представлява сложна и обширна мрежа от две топлинни тръби с голям диаметър (подаване и връщане), които са положени под земята или над земята.
3. Потребителите на топлинна енергия се считат за оборудване, което използва охлаждаща течност за пренос на топлина в отопляема стая.

всичко модерни системиОтоплителните системи (CO) могат да бъдат класифицирани според следните критерии:

• вида охлаждаща течност, която използват;
• работен график;
• метод на свързване към източника на топлина и захранване с топла вода.

Има следните видове отоплителни системи:

• Мермен.
• Пара.
• Въздушен.

Всеки от тях има свои собствени характеристики, предимства, недостатъци и характеристики, които ще бъдат разгледани по-долу.

Системите за отопление на водата за жилищни сгради са най-често срещани в Руската федерация. Те са лесни за работа и ви позволяват да премествате охлаждащата течност на дълги разстояния, без значително да влошавате нейните характеристики. Температурата на охлаждащата течност в тези CO може да се контролира централно.

Въздушните CO са по-рядко срещани поради високите си оперативни разходи. Огромно предимство е възможността да се използва горещ въздух за отопление на помещения и организиране на вентилационна система.

Системите за парно отопление се използват най-често в промишлени съоръжения. Това се дължи на първо място на необходимостта от тази охлаждаща течност за производствени нужди. Тъй като движението на парата не създава голямо хидростатично налягане, в пара CO се използват тръби с по-малък диаметър.

Всички видове CO могат да бъдат разделени на две групи според графика на потребление на топлинна енергия: целогодишен или сезонен цикъл.

Според метода на свързване на CO към източника на топлина, отоплителните системи могат да бъдат зависими или независими.

Първо, охлаждащата течност се подава директно от източника към потребителя. Във втория случай нагрятата охлаждаща течност навлиза в топлообменника, през който циркулира водата. Именно загрятата по този начин вода влиза в отоплителната система на жилищната сграда.

Според метода на свързване на захранването с топла вода към системата за топлоснабдяване, всички CO са разделени на отворени и затворени. При отворени водата за захранване с топла вода се взема директно от отоплителната система. В затворена водна отоплителна система водата за битова гореща вода се нагрява в топлообменници на източници.

Принцип на работа и конструктивни характеристики

При централизирано отопление всичко е подредено съвсем просто: източникът произвежда охлаждаща течност с необходимата температура и я доставя през системата на отоплителната мрежа до централната точка за получаване на топлина, където се регулира температурата на водата. От централната отоплителна станция охлаждащата течност тече директно към отопляемите конструкции, на входа на които са монтирани домашни клапани и филтърни елементи.

важно! Спирателните вентили за охлаждащата вода в къщата CO ви позволяват да изключите общия отоплителен кръг на къщата от централната отоплителна система в случай на авария и през лятото, когато отоплителната система на къщата не функционира.

След като влезе в общата къща CO, охлаждащата течност влиза в асансьора, което довежда температурата на охлаждащата течност до стандартни стойности, които позволяват да се използва от отоплителни уреди. Днес, като част от топлинната модернизация на къщите, асансьорните системи се заменят с автоматизирани блокове за управление на отоплителната система.

Обикновено зад асансьора се монтират спирателни вентили, за да се контролира подаването на охлаждаща течност към входовете. Съгласно най-новите изисквания на парните входове във входа са монтирани топломери. След това охлаждащата течност се подава директно към потребителите през щрангове.

Предимства и недостатъци

Топлофикацията има своите плюсове и минуси. Сред предимствата са:

• Надеждност, която се осигурява от специални служби, подчинени на общинските власти.
• Екологично, благодарение на използването на екологично оборудване.
• Простота поради невъзможността за самостоятелно регулиране на налягането и температурата на охлаждащата течност.

Недостатъците на тази система за топлоснабдяване са:

• Сезонност, която не позволява на крайния потребител да използва CO в извън сезона.
• Липса на възможност за самостоятелно регулиране на температурата на радиаторите.
• Високи топлинни загуби поради дължината на отоплителните мрежи.

И като заключение: несъвършенството на централизираната отоплителна система се превърна в една от причините за високите тарифи за отопление и топла вода. Ето защо много от нашите сънародници, с кука или мошеник, се опитват по всякакъв начин да се откажат от този CO и да преминат към автономна опция за отопление с индивидуален газов котел.

Съвет: Централното отопление е важна инженерна система в дома. Ето защо всяка намеса в него носи санкции. Ако имате проблеми с отоплението на вашите помещения, не ремонтирайте или модернизирайте отоплителната система сами, свържете се с управляващата организация.

Време за четене: 11 минути

Отоплителната система на жилищна сграда е проектирана да осигурява на жителите топлина през студения сезон. Собствениците на жилищни помещения рядко се интересуват от организирането на отоплителна система. Всичко се променя, ако жителите решат да сменят радиаторите или напълно да изоставят централизираното топлоснабдяване, което го прави автономно. Нека обсъдим видовете и дизайна на отоплителните системи и да разберем как да се изключим от общественото отопление.

Видове отоплителни системи

За да разберете как работи отоплението в жилищни сгради, е важно да се ориентирате в разнообразието от видове отоплителни системи. Те се класифицират според няколко критерия, по-специално:

• структура и устройство;
• система за окабеляване;
• местоположение на котли;
• характеристики на охлаждащите течности.

Нека разгледаме по-отблизо най-често срещаните критерии за класификация.

Според разположението на отоплителното оборудване

В зависимост от местоположението на източниците, генериращи топлина, се разграничават следните видове отоплителни системи в жилищна сграда:

• Отопление на апартамента. Тази система включва поставянето на отоплителен котел във всеки апартамент, обикновено в кухнята, в специално обособена стая или в коридора. Системата е типична за двуетажни къщи, построени през 50-те години.
• Централно отопление. Най-често срещаната система за топлоснабдяване в типична структура. Принципът на действие е пренос на генерираната топлина от централната топлоелектрическа централа към местни отоплителни пунктове и котелни централи, които я разпределят до домовете.
• Индивидуално отопление. Характерно е отделна висока сграда да има собствена котелна, обслужваща една или повече близки къщи. Той се поддържа от управляващата организация (компания за жилищни и комунални услуги), но е обща собственост на жителите, които самостоятелно решават неговото стартиране.

Според свойствата на топлоносителя

В зависимост от охлаждащата течност, използвана в системите, се разграничават следните видове отопление:

1. Водяное. Най-често срещаната охлаждаща течност е нагрятата вода, предавана в помещенията чрез тръби и радиатори. В тази система циркулацията на водата може да бъде естествена (гравитационен поток) или изкуствена (с помощта на помпа). Системата се характеризира с големи радиатори и значителни топлинни загуби при пренос на топлина на разстояние.
2. Пара. Топлоносителят е водна пара. Системата се характеризира с малки радиатори, евтино производство на топлина и липса на загуби в топлообменниците. В същото време, поради високите температури на носителя, според съвременните строителни норми парата се счита за опасна и е забранена за използване в жилищни помещения. Често се комбинира с водна система, когато топлината от котелното помещение към сградата се пренася чрез пара и след това се прехвърля към течен носител.
3. Въздух. Въздухът като охлаждаща течност се използва успешно в индивидуални жилищни сгради, промишлени сгради и търговски площи. Неговата същност е да генерира горещ въздух и да обдухва със сила зоната. Предимство е възможността за контролиране на температурата и въздушния поток в реално време в зависимост от нуждите.

Според метода на окабеляване на системата

Оформлението на отоплителната система във високите сгради традиционно се разделя на хоризонтална и вертикална.

В зависимост от начина на поставяне на тръбите в помещенията, окабеляването може да бъде:

• Горна част,
• дъно,
• комбинирани.

Метод на хоризонтално окабеляване

Хоризонталното разпределение на отоплителната система предполага наличието на един термичен щранг на територията на къщата, от който се извършва поетажното разпределение на вътрешните отоплителни мрежи.

Такава система има редица неоспорими предимства:

• инсталиране на измервателни уреди във всеки апартамент;
• възможност за изключване на отделни жилищни помещения;
• индивидуален дизайн на отопление в апартамент.

По правило такава система се използва за нискоетажни жилищни сгради. Това се дължи на факта, че ефективната му работа е възможна само чрез осигуряване на необходимата циркулация на охлаждащата течност и поддържане на високо налягане в тръбопровода.

Ето как изглежда хоризонталната електрическа схема.

Вертикален метод на окабеляване

Вертикалното окабеляване се използва при проектирането на отоплителни системи от съветско време. Характеризира се с наличието на няколко топлинни щранга на територията на жилищната сграда, към които са свързани радиатори.

Този метод ви позволява да сведете до минимум топлинните загуби и независимо да регулирате температурата във всяка батерия, поради което се използва широко в жилищни сгради със стандартна конструкция над 5 етажа.

Освен това вертикална системапозволява както горно, така и долно прокарване на тръбопровода и монтаж на линии под тавана или под пода. В същото време има редица функции:

• ви позволява да инсталирате термостат или метеорологичен регулатор на всяка отделна батерия, за да поддържате комфортен микроклимат в помещението;
• на всеки щранг е монтиран използван топломер, тъй като е невъзможно да се монтират индивидуални измервателни уреди за всички апартаменти;
• В случай на повреда е лесно да изключите всеки радиатор от системата.

Вертикалното и хоризонталното окабеляване имат своите предимства за отделно оформление.

И двете схеми на отоплителни системи за жилищни сгради могат да бъдат еднотръбни или двутръбни.

Според метода на свързване на устройства

Изборът между еднотръбни и двутръбни отоплителни системи зависи от начина на свързване на водния щранг към радиаторите.

Еднотръбна магистрала

Както подсказва името, еднотръбната система включва свързване на отоплителни устройства по една верига и свързването им с една тръба. Характеризира се с последователно подреждане на батериите и постепенен поток на охлаждащата течност от един към друг. Поради това еднотръбната отоплителна система на многоетажна сграда има отрицателна характеристика: всеки следващ радиатор във веригата е по-студен от предишния.

Този недостатък може да бъде компенсиран само чрез инсталиране на батерии с голям брой секции - колкото по-висок е етажът, толкова по-голяма трябва да бъде отопляемата площ на радиатора.

Има и други недостатъци:

• Не се препоръчва да променяте конфигурацията на системата, за да не повлияете на нейната производителност;
• Невъзможно е инсталирането на термостати и други контролни устройства.

Като се има предвид сравнително късата дължина на системата, са необходими малък брой тръби, така че потребителят спестява от монтажа.

Двутръбна магистрала

Двутръбна отоплителна система включва инсталирането на щранг, състоящ се от два елемента: захранваща тръба и „връщаща“ тръба. Захранващата тръба се подава отделно към всеки радиатор по главната линия, като им осигурява охлаждаща течност със същата температура, независимо от пода и мястото във веригата. След това водата с по-ниска температура преминава в връщащата линия, през която излиза за следващото отопление.

Предимствата включват:

• възможност за промяна на конфигурацията на гръбнака без загуба на производителност;
• възможност за инсталиране на контролни устройства;
• спестяване на повърхността на устройствата за пренос на топлина.

Не е изненадващо, че двутръбната схема е толкова често срещана в жилищното строителство.

Как работи отоплителната система MKD?

За да видите как работи отоплителната система, трябва да слезете в сутерена на многоетажна сграда. Но ние ще ви помогнем да разберете структурата на отоплителната мрежа без това.

Системата започва с вентил, който отрязва вътрекъщния фрагмент от отоплителния тръбопровод на централното отопление. Вентилът е линия на разделяне на отговорността: преди този елемент отоплителната мрежа носи отговорност за главната линия, след това - управляващото дружество.

Централизираната отоплителна верига на жилищна сграда, разположена зад този вентил, изглежда така:

Асансьор: калоуловители, вентили за гореща вода, асансьор, вентили на отоплителния кръг, изпускане на вода от системата → тръба за пълнене → щрангове и джъмпери → нагревателни устройства → щранг за връщане и т.н.

Всички тези ключови възли имат свои собствени характеристики. Предлагаме да се спрем на всеки от елементите на системата по-подробно - без това е трудно да се разбере как работи отоплението в жилищна сграда.

Асансьорна единица

Асансьорният блок започва веднага след входящите клапани. До тях са:

1. Калоуловителите са устройства, които улавят устойчиви механични частици във вода, като котлен камък или ръжда.
2. Кранове за топла вода на захранващите и връщащите тръби. Практикува се поставянето на един или повече кранове, което осигурява денонощно подаване на топла вода към системата.
3. Устройство за измерване на топлина, което обикновено се монтира между точката за подаване на топла вода и асансьора.
4. Асансьорът е ключовото устройство на асансьорната единица. Благодарение на него получаваме вода с необходимата температура в системата. Факт е, че водата, загрята до 110-150˚C, циркулира по отоплителната мрежа. Конструкцията на асансьора позволява захранващата течност да се смесва с охладена връщаща вода, освобождавайки охлаждаща течност в системата при температура 90-95˚C. С помощта на този дизайн се регулира отоплителната система: колкото по-широк е отворът в дюзата за подаване на вода към асансьора, толкова по-висока е температурата в батериите.
5. Вентилите на отоплителния кръг са вентили, които многократно изключват къщата от централната магистрала и топлоснабдяването.
6. Рестартиращите вентили са кранове за източване на системата в случай на ремонт или смяна на топла вода със студена през лятото.

Тръби за пълнене, щрангове и посока на циркулация

Веднага след изпускателния клапан на захранването започва тръбопровод, който отива в щрангове. Нарича се "пълнеща тръба". Отоплителните щрангове в жилищна сграда се отклоняват от него.

Принципът на инсталиране на щрангове винаги е един и същ - това е система, която доставя охлаждаща течност към радиаторите на етажите. В зависимост от конструкцията и дизайна на къщата, посоката на водоснабдяване и циркулация може да се различава.

Дизайнът на щрангове е различен. Като се има предвид посоката на циркулация на водата, се разграничават системи с горно и долно пълнене.

Система за горно пълнене

Отоплението с горно изливане е стандартна схема за масови многоетажни съветски жилищни сгради.

Въпреки че всички ключови елементи са разположени в сутерена, тръбата за бутилиране води до тавана на къщата, където са монтирани входовете на щрангове. Тук се намира първият кран, който ви позволява да изключите щранга от системата, разширителните резервоари и въздушните клапани. Вторият кран се поставя в сутерена, в края на щранга.

Връщащата линия се намира в сутерена. Той е монтиран успоредно на захранващата тръба за пълнене по такъв начин, че всеки щранг да действа като джъмпер за захранващата и връщащата тръба.

Горното разпределение на отоплението на висока сграда има значителен недостатък - линеен спад на температурата на охлаждащата течност към долните етажи. Такива загуби се компенсират чрез увеличаване на площта на отоплителните уреди, броя на техните секции или броя на радиаторите.

Горният пълнеж има и други характерни черти:

• стартирането на системата е лесно - просто отворете и двата вентила за подаване и вентила за въздух, за да започне циркулацията сама;
• изключването / свързването на отделни щрангове, напротив, създава проблеми, тъй като вентилите се намират както на тавана, така и в сутерена;
• При подходящ дизайн, изхвърлянето на носителя от щранга отнема няколко секунди.

Система за пълнене на дъното

Къщите с долно изливане могат да бъдат пет или девет етажни. Отоплението съгласно тази схема включва инсталиране на захранващи и връщащи тръби в сутерена с редуващо се свързване по двойки на щрангове към тях.

В горната част на системата сдвоените щрангове са свързани помежду си чрез джъмпери. Това се случва или на тавана, или в апартамент на последния етаж. На джъмпера има въздушен клапан, който създава определени проблеми за механиката:

• ако джъмперът е поставен на тавана, това е изпълнено със замръзване на системата дори при кратко спиране на циркулацията - липсата на топлоизолация го засяга;
• когато джъмперът е в апартамента, достъпът до него е ограничен, което създава трудности при стартиране на системата през отоплителния сезон.

Радиатори

Тъй като през съветския период на територията на Руската федерация е извършено мащабно строителство, в повечето къщи има три вида радиатори:

• Излято желязо. Те се характеризират с впечатляващо тегло, лош топлообмен (до 150 W на секция), редовни течове и неестетичен външен вид. Поради това собствениците на апартаменти се опитват да се отърват от тях, заменяйки ги с по-модерни модели.
• Стомана (конвектори). Този тип радиатори станаха широко разпространени през 90-те години. Дизайнът му се състои от тръба, увита в намотки, със заварени стоманени плочи, които увеличават топлообмена.
• Биметални. Най-модерният тип отоплително оборудване е MKD, което е инсталирано масово през 2000-те години. Модерен дизайни високотехнологични материали (стомана и алуминий или мед и алуминий) осигуряват здравина на радиаторите и висок топлообмен (около 200 W на секция).

Тъй като топлината в апартаментите става по-скъпа всяка година, жителите на къщи все повече заменят старите отоплителни уреди. Има няколко важни момента, които трябва да имате предвид:

1. Диаметърът на отоплителната тръба в апартамента. При смяна на радиатори не трябва да сменяте самите тръби. Това може да повлияе на производителността и да доведе до небалансиране на системата. Ако сменяте, използвайте тръби със същия диаметър (обикновено 20-30 mm).
2. Когато инсталирате устройство пред радиатора, което регулира потока на охлаждащата течност, не забравяйте да поставите джъмпер между него и щранга. Без него регулаторът ще повлияе на потока не само в радиатора, но и в целия щранг.
3. Сменете уредите през топлия сезон. За тези, които се интересуват дали водата се източва от отоплителната система през лятото, ние отговаряме: течността е постоянно в радиаторите. През лятото обаче подмяната на радиатори създава минимален дискомфорт за собственика и другите жители. В допълнение, рестартирането на водната система ви позволява да се уверите, че няма течове преди началото на отоплителния сезон.

Пускане на отопление в ЕПК

Ефективността на отоплителната система зависи не само от нейните конструктивни характеристики, но и от правилното стартиране. Неравномерното нагряване на отделни подове или щрангове, вентилационни отвори и масивни течове са често срещани последици от невниманието на механика към правилата за стартиране.

За да стартирате правилно отоплението в жилищна сграда, трябва да се придържате към следния ред:

1. Изпитването под налягане е хидравличен тест на системата за нейната плътност и цялост.
2. Извършете плавно пускане на охлаждащата течност през вътрешния тръбопровод. Циркулационните помпи се стартират на минимална скорост, така че водата бавно да запълва системата.
3. Напълнете тръбопровода през връщащата линия, за да намалите ненужното натоварване на старите радиатори и да изместите въздуха от системата.
4. Освободете останалия въздух в най-високите точки на системата през въздушните клапи.
5. Когато се подава отопление на апартаментите, трябва да се провери степента на отопление и функционалността на всички радиатори в къщата. Ако жителите не се оплакват, радиаторите се затоплят, няма течове, отопление и циркулационни помпистартират с необходимата мощност.

Монтаж на топломер

Мнозина не са доволни от плащането на топлина по средна тарифа въз основа на стандартите за потребление. В тази връзка някои хора предпочитат да инсталират топломер и да плащат само за получената топлина.

Конструктивните характеристики на отоплителните системи, по-специално широко разпространеното вертикално разпределение, не позволяват отчитане на консумираната топлина по апартаменти, независимо дали става дума за отворена или затворена отоплителна система на висока сграда.

Единственият изход е счетоводството от врата на врата. В този случай процедурата ще бъде както следва:

1. Управляващата организация разработва технически спецификации за инсталацията.
2. Жилищните отдели или жителите купуват сами топломер.
3. Въз основа на документите за измервателния уред се разработва и съгласува с организацията за топлоснабдяване проект за неговото инсталиране.
4. Измервателното устройство е монтирано, представителят на топлоснабдяването пломбира измервателния уред и съставя съответния протокол.

Температурни стандарти

Доста трудно е да се регулира отоплението в жилищна сграда. Дори ако жителите имат достъп до системата и възможността да увеличат/намалят подаването на топлина, не винаги е възможно да се намери общ език със съседите. В този случай си струва да се съсредоточите върху действащите разпоредби.

Температурните стандарти се регулират в съответствие с GOST R 51617-2000, одобрен. Решение на Държавния стандарт № 158-ви от 19 юни 2000 г. Според този документ минималната температура в апартаментите през отоплителния сезон трябва да бъде:

• в дневни, тоалетни и кухни - най-малко 18˚С;
• в банята - не по-ниска от 25˚С;
• в ъглови стаи, независимо от предназначението, както и за семейства, в които живеят хора с увреждания - 2˚C над установената норма.

Ако показанията във вашия апартамент са по-ниски, можете безопасно да поискате повишаване на температурата.

Какво да направите, ако батериите са студени

Какво може да е по-лошо от студените радиатори през зимата? Това е не само дискомфорт и нарушение на температурните норми, но и заплаха от заболяване.

Важно е да знаете, че Правителствено постановление № 354 от 06.05.2011 г. ограничава времето за евентуално аварийно спиране на отоплението. Те не трябва да надвишават общо 24 часа на месец и да продължават не повече от 16, 8 и 4 часа подред, ако температурата не е по-ниска от съответно 12, 10 и 8˚C.

Ако радиаторите останат студени през отоплителния сезон, трябва да се свържете с:

1. Към диспечерската служба на топлофикационната мрежа. Ако не знаят причините, те са длъжни да проверят за липса на топлина.
2. Към управляващата организация (или други). Може би те са тези, които извършват ремонтните дейности.
3. До градската жилищна инспекция с жалба за нарушаване на жилищните стандарти.
4. На правоприлагащите органи (Роспотребнадзор, прокуратура), ако топлината не бъде възстановена навреме и проблемът не бъде решен.

Ако отоплителната мрежа не вижда проблем, може да се наложи независим експерт по отопление.

Възможно ли е да се инсталира индивидуален котел в апартамент?

Много руснаци биха искали да преминат към индивидуално отопление. Днес това е по-реално, отколкото преди 10 години, но все още е свързано със значителен брой пречки.

Тъй като инсталирането на индивидуален котел включва възстановяване на отоплителната система в жилищна сграда, собственикът на апартамента се нуждае от:

• вземете съгласието на съседите;
• получаване на разрешение от отоплителната мрежа за изключване на централно отопление и демонтиране на отоплителни уреди;
• ако се монтира газов котел, вземете спецификации за монтажа му от местната градска газова компания;
• съставете заключение на VDPO за наличието и годността на комина;
• съгласува нов проект за отопление в отоплителната мрежа, ако реконструкцията е технически възможна, и заплащане на монтажните работи.

И това не са всички проблеми, които очакват собственика.

Повреда и спиране на отоплението в апартамента

Отказът от централно отопление е най-трудният етап от инсталирането на индивидуален котел. Въпреки това, без да се примиряват с политиката на местните отоплителни мрежи, някои решават напълно да прекъснат централното отопление на апартамент в жилищна сграда, без да инсталират собствен котел.

Каквито и да са причините за това, инициаторът на такова решение ще се сблъска с твърда съпротива от страна на представители на отоплителната мрежа, жилищни отдели и вероятно други жители на жилищната сграда.

Съгласно клауза 6 от Правилата, одобрени. Съгласно Правителствено постановление № 491 от 13 август 2006 г. отоплителната система (щрангове, нагревателни елементи, всяко друго оборудване на главната линия), дори и да минава през конкретен апартамент, е обща собственост на жителите.

Тази единична система е проектирана да отоплява цялата къща, а не само един апартамент. Следователно намесата в обществените комуникации е възможна само със съгласието на всички собственици на жилищни помещения. На практика малко съседи ще се съгласят на такова подрязване, защото това може да доведе до дисбаланс и нарушаване на цялата система.

Къщата е проектирана за равномерно отопление. Ако един от апартаментите не се отоплява, ще възникне температурна разлика, което ще доведе до бавно разрушаване на къщата.

Единственият шанс за спиране на радиаторите е съдебно решение, че вътрешното парно не е обща собственост на живущите.

Какви документи са необходими за подстригване?

За да може съдът да разреши съкращаване и реконструкция на системата, освен исковата молба и други стандартни книжа, инициаторът трябва да предостави:

• удостоверение за регистрация и документи за собственост на жилище;
• съгласие на жителите на цялата къща за намеса в отоплителната система или доказателство, че тя не е обща собственост на жителите;
• заключение на специализирана експертна организация относно техническата възможност за възстановяване на отоплителната система;
• проект за отопление на къщата, като се вземат предвид промените, които ще бъдат направени след подрязване;
• изчисляване на остатъчното отопление от щрангове и шезлонги.

Процедура за изключване

Ако съдът вземе положително решение, процедурата за подрязване ще изглежда така:

• подрязване на радиатори със заваряване и прекъсване на всички връзки;
• поставяне на прегради в щрангове;
• ако това е апартамент на последния етаж, преместете джъмпера между сдвоените щрангове към съседите отдолу;
• цялостна изолация на щранга по цялата му дължина в апартамента;
• изготвяне от служител на топлофикационна мрежа на удостоверение за изключване от централното отопление и прекратяване на договора за предоставяне на топлина.

Дори в случай на рязане на батерии, собственикът на къщата е длъжен да осигури достъп на механика до щрангове.

Заключение

Отоплителната система на висока сграда може да има различни дизайни. Схемата на структурата му предизвиква интереса на обикновените хора едва когато започне въртележката от ежедневни проблеми, свързани с отоплението. Течове, ниска температура в апартамента, инсталиране на измервателен уред или индивидуален котел принуждават жителите да се задълбочат в дизайна на системата. Важно е да запомните: всички промени в конфигурацията на отоплението трябва да бъдат съгласувани. В противен случай може да предизвикате авария на парното, а за самото деяние ще бъде наложена солидна глоба.

Видео: Отоплителна инсталация в жилищна сграда.

Адвокат. Член на адвокатската колегия на Санкт Петербург. Повече от 10 години опит. Завършва Санкт Петербург Държавен университет. Специализирам гражданско, семейно, жилищно и поземлено право.

Структурните разновидности на отоплителни системи на многоетажни жилищни сгради са възникнали в резултат на постепенното развитие строителни технологии, увеличаване на броя на етажите и желанието на разработчиците да получат най-добрите показатели за ефективност при най-ниски разходи за строителство.

Повечето жители обикновено не се интересуват от дизайна и принципите на работа на централното отопление в жилищна сграда. Този въпрос може да стане актуален само ако нивото на комфорт в помещенията намалее и са необходими корекции или при извършване на ремонт с подмяна на тръбопроводи и батерии.

Обща класификация

Отоплителните системи за големи градски сгради могат да бъдат класифицирани в зависимост от вида на източника на топлина и разположението на тръбопроводите, използвани за свързване на отоплителните уреди. Топлоснабдяването на апартаментите може да идва от:

• централизирани градски отоплителни мрежи;
• автономна котелна централа, обслужваща само една сграда;
• монтирани индивидуални котли във всеки отделен апартамент.

За разпределяне на топлина в отделни стаи, отоплителната схема на жилищна сграда може да включва следните общи тръбопроводни схеми на къщата:

• еднотръбен;
• двутръбен;
• колектор или лъч.

Всяка от тези схеми и техните предимства и недостатъци ще бъдат разгледани по-подробно по-долу.

Охлаждаща течност, използвана за захранване с топлина

Топлата вода се използва като топлоносител, циркулиращ през тръбопроводи и радиатори. В мрежите за централно отопление и автономните котелни се обработва специално за отстраняване на разтворен кислород, соли на твърдост и неразтворими примеси. Това позволява да се намали корозионният ефект върху металните тръби, да се избегнат отлагания от котлен камък и образуването на тинести запушвания.

Подготвената вода е по-скъпа от обикновената вода от чешмата и следователно нейното оттичане за ремонт на отоплителната система на жилищна сграда и последващото й пълнене за стартиране може да се извърши само с разрешение и под контрола на топлоснабдителната или експлоатационната организация. Неразрешеното източване на охлаждащата течност от отоплението води до административно наказание под формата на глоба.

При индивидуалното отопление на апартамента такава подготовка не се предвижда поради малкото количество циркулационна вода и гаранцията, че няма теч.

Захранване от градски мрежи

Наследихме централизираното топлоснабдяване на многоетажни жилищни сгради като наследство от плановото управление от времето на Съветския съюз. Днес този метод за осигуряване на жилища с топлинна енергия все още е най-често срещаният.

Основното предимство на централното отопление е, че жителите на къщи не трябва да се справят с проблеми, свързани с експлоатацията и ремонта на оборудване и тръбопроводи. Ежегодното стартиране и необходимият основен ремонт на мрежите е отговорност на градската топлоснабдителна организация. С централизирано и автономно отопление отделни елементимогат да бъдат ремонтирани или променени само в съгласие с организацията за доставка на топлина.

Недостатъците на такива инженерни системи се считат за големи загуби на топлина в разпределителните мрежи, зависимостта на населението от качеството на работа на организацията за топлоснабдяване и невъзможността да се осигурят индивидуални комфортни условия.

Проектната температура на подаване в градските мрежи може да бъде в диапазона 90-115˚C, а съществуващите стандарти за безопасна работа на оборудването забраняват нагряването на достъпни горещи повърхности над 60˚C, за да се предотвратят възможни изгаряния.

Затова на входа на тръбата в сградата е монтиран специален асансьор. Той смесва горещата охлаждаща течност от подаването с охладена вода от връщането, връщайки се от потребителя, променяйки температурата до приемлива. Изчисляването на елементите, поддръжката на елементите и смяната на дюзата за управление на асансьора се извършват само от служители на топлоснабдителната организация.

Автономно котелно за една сграда

През последните две десетилетия започнаха да се изграждат източници на топлина, обслужващи само една градска къща. Котлите се монтират в специално помещение на покрива, в пристройка или в отделна сграда в близост до жилищна сграда. Нивото на автоматизация на такава котелна централа не изисква постоянно присъствие на персонал по поддръжката и може да осигури централен диспечерски контрол върху работата на оборудването.

Липсата на големи разпределителни мрежи позволява да се избегне използването на прегрята вода, което намалява топлинните загуби и повишава нивото на комфорт. Охлаждащата течност се подава към апартаментите през главните щрангове, разположени във всеки вход, или директно през горните разпределителни тръби, ако котелното помещение е монтирано на покрива.

Котли в апартаменти

Тази опция за отопление на апартамент в жилищна сграда започна да се използва сравнително наскоро в модерни нови сгради и жилищни сгради след реконструкция. Самостоятелните жилищни структури осигуряват най-много високо нивокомфорт в апартамента. Самите собственици определят температурния график на котела, независимо от организациите за топлоснабдяване на трети страни. Такава система стартира и се изключва само когато е необходимо, като се избягва ненужната консумация на енергийни ресурси.

Сред недостатъците на индивидуалното отопление са необходимостта от осигуряване на поддръжка и ремонт на инсталираното оборудване и зависимост от стабилно електричество от мрежата. Много жители бяха изправени пред необходимия избор на компания за професионално обслужване и разработване на допълнителни средства за защита.

Видове вътрешни разпределителни системи

За количествено разпределение на охлаждащата течност вътре в MKD се използват тръби, през които се движи вода:

• отдолу нагоре от мазето или под земята;
• отгоре от тавана или горния етаж;
• по главния щранг на входа с последваща връзка към всеки апартамент.

Възприетият метод на разпределение влияе върху равномерната работа на отоплителните уреди и степента на достъпност за регулиране и рутинни ремонтни дейности.

Долно захранване с топлина

Системата за централно отопление с долно разпределение на охлаждащата течност обикновено работи в жилищни сгради с височина до шест етажа и може да бъде структурно еднотръбна или двутръбна.

Схеми със захранване през една тръба

В този случай водата за отопление се подава през един вертикален щранг с последователно преминаване през всички инсталирани радиатори. На последния етаж тръбата преминава хоризонтално в съседната стая и отново се спуска вертикално. Самите щрангове са свързани с организираното разпределение на разпределителните корита в сутерена на сградата, минаващи по външната стена.

Предимството на този дизайн е минималната консумация на тръби, необходими за монтаж. Следователно такива термични схеми бяха широко използвани в съветските дизайнерски разработки, когато дизайнерските организации получиха бонуси за спестяване на материали. въпреки това основен недостатъкеднотръбна система се крие в неравномерното разпределение на топлината между потребителите. Първата батерия с вода е най-горещата, а последната няма да се нагрее достатъчно.

За да се промени ситуацията, беше разработена подобрена схема Ленинградка. Той осигурява наличието на затварящ джъмпер между две тръби, свързващи отоплителното устройство, което ви позволява да регулирате потока. В този случай част от горещата охлаждаща течност преминава покрай радиатора и разпределението на топлината е по-правилно. Въпреки това, както показа практиката, много предприемчиви жители започнаха да инсталират кранове на тези джъмпери и да ги затворят, което отново доведе до предишната ситуация.

Двутръбна система

От името на тази схема можете да разберете, че захранването в щрангове се извършва през един тръбопровод, а охладената вода се изпуска през друг. В този случай топлината се подава по-равномерно, тъй като температурата на подаване на всички батерии е една и съща. Инсталирането на втори щранг обаче почти удвоява потреблението на тръба за монтаж в сравнение с еднотръбна циркулация. Ето защо в съветско време двутръбно окабеляванене са получили широко приложение.

Експлоатационната практика показва, че използването на две тръби не е идеално и не решава напълно проблема с правилното разпределение на топлината. Хидравличното разпределение на потоците дава ясно предимство на устройствата, които първи текат, и освобождава повече охлаждаща течност в тях. В резултат на това долните етажи се отопляват по-ефективно, а горните – по-лошо. Извършването на принудителна настройка на практика не дава ефект. След известно време жителите независимо ще върнат всичко в първоначалното си състояние.

Топлоснабдяване

Използва се в сгради с височина над седем етажа. На всеки вход охлаждащата течност се подава нагоре към тавана или последния етаж през главен щранг с голям диаметър. След това се отвежда до еднотръбни щрангове през разпределителни тръби и се спуска надолу с последователното преминаване на всяко отоплително устройство.

За високи многоетажни сгради с повече от 12 етажа, цялата конструкция може да бъде разделена на два или три отделни блока по вертикала и отделно разпределително устройство за водни потоци за всеки от тях. В този случай проектът на сградата често предвижда специален технически етаж или разпределителното окабеляване се извършва вътре в апартаментите. В сутерена или техническото подземие всички щрангове отново са свързани към един обратен тръбопровод.

Предимствата и недостатъците на такива системи са напълно съобразени с традиционните еднотръбни системи, описани по-горе, с още по-голяма разлика в качеството на отопление между горния и долния етаж. Доста често жителите на първите етажи са принудени да живеят на студено.

Отделна връзка за всеки апартамент

Принципът на работа на схемите за топлоснабдяване с индивидуално разпределение на топлината включва инсталирането на захранващи и връщащи тръбопроводи с голям диаметър, минаващи покрай входа или разположени в техническа ниша. Всички апартаменти са свързани към този главен щранг поотделно. На входа на тръбите може да се монтира измервателен уред за организиране на отчитането на потреблението на енергия и контролни вентили за организиране на необходимия температурен режим в помещенията.

Охлаждащата течност вътре в апартамента може да бъде разпределена по хоризонтална еднотръбна, двутръбна или радиална схема. Последната версия на водното отопление предвижда отделно свързване на всеки отоплителен радиатор към разпределителния колектор. Това ви позволява да осигурите не само равномерно разпределение на топлината, но и да подадете необходимото количество топла вода към всеки радиатор, поддържайки минимална температура на охлаждащата течност.

Греди или колекторни вериги за всеки апартамент са най-ефективните и надеждни при работа и поддръжка. Наличието на топломер позволява на жителите самостоятелно да контролират разходите си за отопление на апартамента. Въпреки това високите капиталови разходи за монтаж все още не са задоволителни за повечето компании и значително ограничават широкото използване на системи за разпределение на лъчи в жилищното строителство.

Жителите на градски апартаменти обикновено не се интересуват от това как работи отоплението в дома им. Необходимостта от такива знания може да възникне, когато собствениците искат да повишат комфорта в къщата или да подобрят естетическия вид на инженерното оборудване. За тези, които планират да започнат ремонт, ще ви разкажем накратко за отоплителните системи на жилищна сграда.

Видове отоплителни системи за жилищни сгради

В зависимост от структурата, характеристиките на охлаждащата течност и тръбопроводите, отоплението на жилищна сграда се разделя на следните видове:

Според местоположението на източника на топлина

• Отоплителна система за апартамент, при която в кухнята или отделна стая е монтиран газов котел. Някои неудобства и инвестиции в оборудване са повече от компенсирани от възможността да включвате и регулирате отоплението по свое усмотрение, както и ниските експлоатационни разходи поради липсата на загуби в отоплителните мрежи. Ако имате собствен котел, практически няма ограничения за реконструкция на системата. Ако например собствениците искат да сменят батериите с подове с топла вода, няма технически пречки за това.
• Индивидуално отопление, при което една къща или жилищен комплекс разполага със собствено котелно помещение. Такива решения се намират както в стария жилищен фонд (стокери), така и в новите луксозни жилища, където общността от жители сама решава кога да започне отоплителния сезон.
• Централното отопление в жилищна сграда е най-често срещано в типичните жилища.

Инсталирането на централно отопление в жилищна сграда, преносът на топлина от ТЕЦ се осъществява чрез локална отоплителна станция.

Според характеристиките на охлаждащата течност

• Водното отопление използва вода като охлаждаща течност. В модерни жилища с апартаментно или индивидуално отопление има икономични нискотемпературни (нископотенциални) системи, при които температурата на охлаждащата течност не надвишава 65 ºС. Но в повечето случаи и във всички типични къщи охлаждащата течност има проектна температура в диапазона 85-105 ºС.
• Парното отопление на апартамент в жилищна сграда (водната пара циркулира в системата) има редица значителни недостатъци; отдавна не се използва в нови сгради; старият жилищен фонд навсякъде се прехвърля във водни системи.

Според електрическата схема

Основни схеми за отопление в жилищни сгради:

• Еднотръбен - подаването и връщането на охлаждащата течност към отоплителните уреди се извършват през една линия. Такава система има в сградите „Сталин“ и „Хрушчов“. Има сериозен недостатък: радиаторите са разположени последователно и поради охлаждането на охлаждащата течност в тях температурата на нагряване на батериите пада, докато се отдалечават от отоплителната станция. За да се поддържа пренос на топлина, броят на секциите се увеличава с движението на охлаждащата течност. В чиста еднотръбна верига е невъзможно да се инсталират контролни устройства. Не се препоръчва да променяте конфигурацията на тръбите или да инсталирате радиатори от различен тип и размер, в противен случай работата на системата може да бъде сериозно нарушена.
• „Ленинградка“ е подобрена версия на еднотръбната система, която благодарение на свързването на нагревателни устройства чрез байпас намалява взаимното им влияние. Можете да инсталирате регулиращи (не автоматични) устройства на радиатори или да смените радиатора с друг тип, но с подобен капацитет и мощност.

Отляво е стандартна еднотръбна система, към която не препоръчваме да правите промени. Вдясно е Ленинградка, възможно е да се монтират ръчни контролни вентили и да се смени правилно радиатора

• Двутръбната схема за отопление на жилищна сграда стана широко използвана в Брежневка и е популярна и до днес. Тръбопроводите за захранване и връщане са разделени, така че охлаждащата течност на входовете на всички апартаменти и радиатори има почти еднаква температура; подмяната на радиатори с различен тип и равномерен обем не оказва значително влияние върху работата на други устройства. Устройствата за управление, включително автоматичните, могат да бъдат инсталирани на батерии.

Отляво е подобрена версия на еднотръбната верига (аналогична на Ленинградската), отдясно е двутръбната версия. Последното осигурява повече комфортни условия, прецизна регулация и предоставя по-големи възможности за смяна на радиатора

• Схемата на лъча се използва в модерни нетипични жилища. Устройствата са свързани паралелно, взаимното им влияние е минимално. Окабеляването обикновено се извършва в пода, което ви позволява да освободите стените от тръби. При инсталиране на устройства за управление, включително автоматични, се осигурява точно дозиране на количеството топлина в помещенията. Технически е възможно да има както частични, така и пълна подмянаотоплителни системи в жилищна сграда с радиална верига в апартамента със значителна промяна в конфигурацията му.

С радиална схема захранващите и връщащите линии влизат в апартамента, а окабеляването се извършва паралелно с отделни вериги през колектора. Тръбите обикновено се поставят в пода, радиаторите са спретнато и дискретно свързани отдолу

Смяна, преместване и избор на радиатори в жилищен блок

Нека направим резервация, че всички промени в отоплението на апартаменти в жилищна сграда трябва да бъдат съгласувани с изпълнителните органи и експлоатационните организации.

Вече споменахме, че основната възможност за подмяна и преместване на радиатори се определя от веригата. Как да изберем правилния радиатор за жилищна сграда? Моля, обърнете внимание на следното:

• На първо място, радиаторът трябва да издържа на налягане, което е по-високо в жилищна сграда, отколкото в частна. Колкото по-голям е броят на етажите, толкова по-високо може да бъде изпитвателното налягане, то може да достигне 10 atm, а във високите сгради дори 15 atm. Точната стойност може да бъде получена от вашия местен сервиз за обслужване. Не всички продавани на пазара радиатори имат съответните характеристики. Значителна част от алуминиевите и много стоманени радиатори не са подходящи за жилищна сграда.
• Дали и колко може да се променя топлинната мощност на радиатора зависи от използваната верига. Но във всеки случай трябва да се изчисли топлопредаването на устройството. Една типична секция от чугунена батерия има топлопредаване от 0,16 kW при температура на охлаждащата течност 85 ºС. Умножавайки броя на секциите по тази стойност, получаваме топлинната мощност на съществуващата батерия. Характеристиките на новия отоплителен уред можете да намерите в неговия технически лист. Панелните радиатори не се сглобяват от секции и са с фиксирани размери и мощност.

Средните данни за топлообмен за различни видове радиатори могат да варират в зависимост от конкретния модел

• Материалът също има значение. Централното отопление в жилищна сграда често се характеризира с охлаждаща течност с ниско качество. Традиционните чугунени батерии са най-малко чувствителни към замърсяване и реагират най-зле агресивна средаалуминий. Биметалните радиатори се представиха добре.

Монтаж на топломер

Топломерът може да се инсталира без проблеми, като се използва радиална електрическа схема в апартамент. По правило модерните къщи вече имат измервателни уреди. Що се отнася до съществуващия жилищен фонд със стандартни отоплителни системи, това не винаги е възможно. Това зависи от конкретното разположение и конфигурация на тръбопровода; можете да получите съвет от вашата местна експлоатационна организация.

Апартаментен топломер може да се монтира с радиална и двутръбна електрическа схема, ако има отделен клон към апартамента

Ако не е възможно да инсталирате измервателен уред за целия апартамент, можете да поставите компактни топломери на всеки от радиаторите.

Алтернатива на апартаментния измервателен уред са устройствата за измерване на топлина, поставени директно на всеки радиатор

Моля, имайте предвид, че инсталирането на измервателни уреди, подмяна на радиатори и други промени в отоплителната система в жилищна сграда изискват предварително одобрение и трябва да се извършват от специалисти, представляващи организация, лицензирана за извършване на съответната работа.

Видео: как да осигурите отопление в жилищна сграда

teploguru.ru

Отоплителна система на жилищна сграда: еднотръбна и двутръбна

В Руската федерация повечето отоплителни системи многоетажни сградиса централизирани, т.е. работят от топлоелектрическа централа или централна котелна централа. Но самите водни вериги са монтирани по различен начин, тоест могат да бъдат направени както еднотръбни, така и двутръбни.

За пасивните потребители това няма значение, но в случай на основен ремонт на апартамента със собствените си ръце, ще трябва да се научите да разбирате тези нюанси.

Двутръбна и еднотръбна система за свързване на радиатори

Самостоятелна централна отоплителна схема

Първо, нека обърнем внимание на локалната или автономна отоплителна система, използвана най-вече в частния сектор и в редки случаи (по изключение) в многоетажни сгради. В такива случаи котелното помещение се намира директно в самата сграда или близо до нея, което позволява правилно регулиране на температурата на охлаждащата течност.

Но цената на автономността е доста висока, така че е по-лесно да се изгради топлоелектрическа централа или една мощна котелна централа за отопление на цяла жилищна площ. Охлаждащата течност от центъра се подава към отоплителните точки през главните тръби, откъдето се разпределя към апартаментите. По този начин при TP е възможно да се направят допълнителни настройки на подаването на охлаждащата течност с помощта на циркулационни помпи, т.е. този принцип на захранване се нарича независим.

Зависима схема за централно отопление

Има и зависими отоплителни системи, както на снимката по-горе, това е, когато охлаждащата течност навлиза в радиатори на апартаменти директно от ТЕЦ или котелна централа, без допълнително разпределение. Но температурата на водата не зависи от това дали има разпределителни точки или не. Такива агрегати служат главно като нещо като допълнителна циркулационна помпа в автономна отоплителна система.

Възможно е също така да се разделят системите на затворени и отворени, т.е. в затворена система за захранване с гореща вода охлаждащата течност от топлоелектрическа централа или котелно помещение влиза в разпределителна точка, където се подава отделно към радиаторите и отделно към БГВ (захранване с топла вода). Отворените отоплителни системи не предвиждат такова разпределение, а БГВ се взема директно от главната линия. Следователно в отворените системи е невъзможно да се осигури на жителите топла вода извън отоплителния сезон.

Видове връзки

Не е във вашите правомощия да промените оформлението на централизираната водна верига, така че регулирането на отоплителната система на жилищна сграда може да се извърши само на нивото на вашия апартамент. Несъмнено има ситуации, когато в една сграда жителите напълно преработват системата, но тук влиза в сила така наречената „локализация“ и принципите на отопление с една или две тръби остават непроменени.

На тази страница можете да гледате и видео клип, който ще ви помогне да разберете темата.

Еднотръбна отоплителна система

Схема на еднотръбно свързване на многоетажни сгради

• Поради своята икономичност, еднотръбните отоплителни системи за жилищни сгради имат много недостатъци, като основният е голямата загуба на топлина по трасето. Това означава, че водата в такава верига се подава отдолу нагоре, влизайки в радиаторите във всеки апартамент и отделяйки топлина, тъй като водата, охладена в устройството, се връща в същата тръба. Охлаждащата течност достига крайната си дестинация, след като вече е значително охладена, така че често се чуват оплаквания от жителите на горните етажи.

Схема на свързване на радиатори на еднотръбна отоплителна система

• Но понякога такава система се опростява още повече, опитвайки се да повиши температурата в отоплителните радиатори и за това те се нарязват директно в тръбата. Оказва се, че самият радиатор е продължение на тръбата, както е показано на долната диаграма.

Схема за свързване на радиатори през тръба

• Само първите потребители се възползват от такава връзка, а последните апартаменти получават още по-студена вода. В допълнение, възможността за регулиране на радиаторите се губи, тъй като чрез намаляване на потока в една батерия намалявате водния поток в цялата тръба. Също така се оказва, че по време на отоплителния сезон няма да можете да смените радиатора, без да източите водата от цялата система, така че в такива случаи се монтират джъмпери, които ви позволяват да изключите устройството и да насочите водата през тях.
• За еднотръбни отоплителни системи идеалното решение би било да се подредят радиаторите според размера, т.е. първите батерии трябва да са най-малките и, като постепенно се увеличават, най-големите устройства трябва да бъдат свързани в края. Такова разпределение може да реши проблема с равномерното отопление, но, както сами разбирате, никой няма да направи това. Оказва се, че спестяването на пари за инсталиране на отоплителен кръг води до проблеми с разпределението на топлината и в резултат на това жителите се оплакват от студа в апартаментите си.

Двутръбна отоплителна система

Схема на двутръбно свързване на многоетажни сгради

• Двутръбна отоплителна система в жилищна сграда може да бъде отворена или затворена, но ви позволява да поддържате охлаждащата течност при определена температура за радиатори от всяко ниво. Разгледайте електрическата схема на радиатора по-долу и ще разберете защо това е така.

Схема за свързване на радиатори към двутръбна отоплителна система

• В двутръбна отоплителна верига охладената вода от радиатора вече не се връща към същата тръба, а се изхвърля в обратния канал или „връщане“. Освен това няма никакво значение дали радиаторът е свързан от щранг или от шезлонг - основното е, че температурата на охлаждащата течност остава непроменена по целия път по протежение на захранващата тръба.
• Важно предимство при двутръбна верига е фактът, че можете да регулирате всяка батерия отделно и дори да инсталирате кранове с термостат върху нея, за да поддържате автоматично температурата. Също така в такава верига можете да използвате устройства със странични и долни връзки, да използвате задънена улица и паралелно движение на охлаждащата течност.

БГВ в отоплителната система

Схема на еднотръбна система за битова гореща вода

• Системите за горещо отопление в Русия за многоетажни сгради са предимно централизирани, а водата за захранване с топла вода се загрява от охлаждащата течност в централните отоплителни точки. Захранването с топла вода може да бъде свързано от еднотръбен или двутръбен отоплителен кръг.
• В зависимост от броя на тръбите в главната (една или две), можете да получите или топло, или студена вода. Например, ако имате еднотръбна отоплителна система в 5-етажна жилищна сграда, тогава, като отворите горещ кран, ще получите студена вода от него през първите 20-30 секунди.

В еднотръбна система топлата вода може да не се появи веднага

• Това може да се обясни много просто - през нощта практически няма поток от гореща вода и водата в тръбата се охлажда. Когато отворите крана, водата от централната отоплителна станция се подава към вашия дом, тоест има повреда и охладената вода се източва, докато се появи топла вода. Този недостатък също причинява прекомерна консумация на вода, защото просто изливате ненужна студена вода в канализацията.
• В двутръбна система циркулацията на водата е непрекъсната, така че такива проблеми не възникват там. Но понякога щранг с отопляеми релси за кърпи се прекарва през системата за топла вода, тогава това води до проблем - те са горещи дори през лятото!
• Много хора имат въпрос: защо топлата вода изчезва в края на отоплителния сезон, а понякога и за дълго време? Факт е, че инструкциите изискват тестове след наводнение на цялата система и това отнема време, особено ако се окажете в повредена зона. Но тук можем да характеризираме комуналните услуги много положително, тъй като те се опитват по всякакъв начин, дори да променят схемата за доставка, да осигурят на гражданите топла вода - в крайна сметка това е техният доход.
• Освен това в средата на лятото цялата отоплителна система преминава през рутинни и основни ремонти, когато трябва да се изключат определени зони. С настъпването на есента се правят проби на ремонтираните площи и на места може да не издържат и това е поредното спиране. Не забравяйте, че системата все още е централизирана!

Радиатори за ТЕЦ

Колонен чугунен радиатор

• Много от нас отдавна са свикнали с чугунени радиатори, монтирани от построяването на къщата, и дори, ако възникне необходимост, ги заменяме с подобни. За централизираните отоплителни системи такива батерии са доста добри, защото могат да издържат на високо налягане, така че в паспорта на батерията има две цифри, първата от които показва работното налягане, а втората - тестът за налягане (тест). За уреди от чугун обикновено е 6/15 или 8/15.

Секционен биметален радиатор

• Но в девететажна сграда работното налягане обикновено достига 6 атмосфери, така че описаните по-горе батерии са доста подходящи, но в 22-етажна сграда налягането може да достигне 15 атмосфери, така че устройствата от стомана или биметал са по-подходящи тук. Само алуминиевите радиатори не са подходящи за централизирано отопление, тъй като те няма да издържат на работното състояние на централизираната верига.

Препоръки. Ако сте започнали основен ремонтв апартамента и искате да смените и радиаторите, то при възможност сменете разпределителните тръби. Тези ½ или ¾ инчови тръби най-вероятно също не са в много добро състояние и е по-добре да използвате ecoplastic вместо тях. Стоманените и биметалните (секционни или панелни) радиатори имат по-тесни водни потоци от чугунените, поради което могат да се запушат и да загубят мощност.

За да предотвратите това, инсталирайте обикновен филтър на водопровода към батерията, който е монтиран пред водомера.

Заключение

Ако отоплителната система на многоетажна сграда не отговаря на нашите очаквания, тогава често критикуваме комуналните служби или дори конкретен водопроводчик, но в 99% от случаите те не го заслужават. Основните проблеми с топлината възникват от дизайна на водната верига и персоналът по поддръжката вече не може да промени нищо.

otoplenie-gid.ru

Отоплителна система в жилищна сграда: видове, изпитване под налягане, изчисляване и дренаж

Висококачественото отопление играе много важна роля за създаването на приятна атмосфера в апартаментите в жилищните сгради. В днешно време отоплителната система на жилищна сграда е малко по-различна по дизайн от автономната, именно тази система осигурява топлина в апартаментите дори при най-тежкото студено време. По-долу ще говорим за това какви видове системи има, каква е оптималната температура в тях и как се извършват ремонтите.

Отоплителната система на всяка модерна многоетажна сграда изисква задължително спазване на условията, посочени в регулаторната документация - SNiP и GOST. Според тези стандарти температурата в апартамента трябва да се поддържа чрез отопление в рамките на 20–22o C, а влажността – 30–45%.

Постигането на такива показатели е възможно с помощта на специален дизайн и инсталиране на висококачествено оборудване. Дори по време на проектирането на отоплителна система в жилищна сграда, тоест създаването на диаграма, професионалните отоплителни инженери изчисляват всички необходими характеристики и постигат същото налягане на охлаждащата течност в тръбите както на първия, така и на горния етаж.

Една от ключовите характеристики на модерната централизирана отоплителна система за висока сграда е нейната работа с прегрята вода. Той преминава от комбинирана топлоелектрическа централа с температура в диапазона 130–150 o C до отоплителната система на жилищна сграда и налягане 6–10 atm. Поради високото налягане в системата не се образува пара. Освен това ви позволява да насочвате вода дори към най-високата точка на къщата.

Температурата на водата, която тече обратно през системата (връщане), е приблизително 60–70 o C. През зимата и лятото този индикатор може да се различава, тъй като стойностите зависят само от околната среда.

• Графика на температурата на отоплителната система

Видове отоплителни системи за жилищни сгради

В нашата страна централната отоплителна система на жилищни сгради е широко разпространена. Тук градската котелна централа (CHP) доставя охлаждаща течност. Водните вериги обаче могат да бъдат изградени по две различни схеми: еднотръбна и двутръбна. В повечето случаи потребителите рядко се интересуват от подобни въпроси. Въпреки това, веднага щом дойде моментът да направите ремонт и да инсталирате нови модерни отоплителни радиатори, трябва да знаете тези подробности.

• Индивидуално отопление в жилищни сгради

Този тип топлоснабдяване не се използва често, но през последните няколко години стана по-често срещан в новите домове. Освен това в частния сектор са инсталирани локални системи за топлоснабдяване. Ако в жилищна сграда има индивидуална отоплителна система, котелното помещение се намира в отделна стая, разположена в същата сграда, или в непосредствена близост, тъй като е важно да се контролира степента на нагряване на охлаждащата течност.

Цената на този вид отопление в жилищна сграда е доста висока, тоест по-изгодно е да управлявате едно котелно помещение, което да затопли и осигури топла вода за целия квартал.

• ТЕЦ на жилищна сграда

Охлаждащата течност тече от централното котелно помещение през главните тръбопроводи до отоплителния блок на жилищната сграда, след което се разпределя към апартаментите. Допълнителната му настройка според степента на захранване се извършва в самата нагревателна точка с помощта на циркулярни помпи.

Различните схеми за организиране на централно отопление, разработени в наше време, позволяват да се разбере какъв вид отоплителна система е в жилищна сграда и да се направят няколко класификации в определени категории.

По режим на потребление на топлинна енергия:

• сезонно, захранването с топлина е необходимо изключително през студения сезон;
• целогодишно, което изисква постоянно отопление.

Според вида на използваната охлаждаща течност:

• Водните са най-широко използваният тип в МКД. Предимствата на експлоатацията на такива отоплителни системи в жилищна сграда са лекотата на използване, възможността за прехвърляне на охлаждащата течност отдалеч (без да се нарушават показателите за качество, централно регулиране на температурата, ако е необходимо) и добрите санитарни и хигиенни качества.
• Въздух - такива отоплителни системи за жилищни сгради са способни както на отопление, така и на вентилация на сгради; Поради високата цена тази система се използва по-малко.
• Пара - са признати за най-печеливши, тъй като за отопление се използват тръби с малък диаметър, хидростатичното налягане в отоплителната система в жилищна сграда е ниско, което улеснява поддръжката. Вярно е, че този тип се препоръчва за обекти, които изискват освен топлина и доставка на водна пара (това включва предимно промишлени съоръжения).

Според метода на свързване на отоплителната система към топлоснабдяването:

• Независима отоплителна система на жилищна сграда - вода или пара, циркулиращи през нея в топлообменник, предава топлина на охлаждащата течност (вода), разположена в отоплителната система.
• Зависима отоплителна система на жилищна сграда - охлаждащата течност, загрята от топлинния генератор, се доставя директно на потребителите чрез мрежи.

Според метода на свързване към системата за захранване с топла вода:

• Отворена отоплителна система на жилищна сграда - нагрятата вода идва от отоплителната мрежа.
• Затворена отоплителна система на жилищна сграда. Тук водата се взема от обществения водопровод, а топлинната енергия се пренася към нея в топлообменника на централната мрежа.

Монтаж на отоплителна система в жилищен блок

• Еднотръбна отоплителна система за жилищна сграда

Поради своята икономичност, еднотръбните отоплителни системи за жилищни сгради имат много недостатъци, като основният е голямата загуба на топлина по трасето. Водата в тази верига е насочена отдолу нагоре, влизайки в радиаторите на всички апартаменти и пренасяйки топлина към тях. Водата, която се е охладила в устройството, отива в същата тръба. Пристига в последните апартаменти, които вече са загубили значителни количества топлина. Поради тази причина жителите на горните етажи често се оплакват от студа.

В някои случаи тази схема е направена още по-проста, в опит да се повиши температурата в радиаторите - те се изрязват директно в тръбата. След това батерията става част от тръбата.

От такава намеса в отоплителната система на жилищна сграда печелят потребителите, чиито апартаменти са най-близо до началото на веригата, докато водата достига до последните потребители още по-студена. Освен това вече е невъзможно да се регулира нивото на топлина в апартамента, тъй като ако намалите потока в такъв радиатор, водният поток в цялата система ще намалее.

Докато отоплителният сезон продължава, собственикът няма да може да замени такава батерия, без да нахлуе в отоплителна система на жилищната сграда и да източи охлаждащата течност. За такива случаи са инсталирани джъмпери, които позволяват, като изключат устройството, да поддържат потока на охлаждащата течност.

Ако има еднотръбни системи, най-разумният подход би бил инсталирането на батерии според размера: малките трябва да се инсталират в началото на системата и, постепенно увеличавайки размера, в последните апартаменти трябва да се свържат най-големите устройства . Подобен ход би преодолел трудностите на равномерното нагряване, но очевидно не се използва на практика. По този начин финансовите спестявания при инсталиране на отоплителен кръг са последвани от трудности с разпределението на топлината и оплаквания за студени апартаменти.

• Двутръбна отоплителна система за жилищна сграда

Двутръбна отоплителна система в жилищна сграда може да бъде отворена или затворена, но ви позволява да поддържате охлаждащата течност при една и съща температура за радиатори от всяко ниво. Погледнете схемата на свързване на радиатора, тогава ще стане ясно с какво е свързана тази функция.

Принципът на отоплителна система в жилищна сграда с двутръбна верига е следният: течността, която е загубила топлинна енергия от радиатора, не се насочва в тръбата, през която е дошла, а отива в връщащия канал. Няма значение как е свързан радиаторът: от щранг или от шезлонг. Долната линия е, че нивото на нагряване на охлаждащата течност се поддържа стабилно по цялата захранваща тръба.

Друго важно предимство на двутръбната верига е, че жителите могат да регулират всяка батерия поотделно или да инсталират кранове с термостат, които автоматично поддържат необходимата температура. В допълнение, такава схема ви позволява да изберете батерии със странични и долни връзки, задънена улица и свързано движение на охлаждащата течност.

Регулиране на отоплителната система в жилищна сграда

Регулирането на тази система в MKD е необходимо, тъй като се състои от тръби с различни диаметри. Скоростта и налягането на течността заедно с парата и следователно нивото на топлина варират директно в зависимост от диаметъра на отвора на тръбата. За да се гарантира правилното извършване на тази процедура, се използват продукти с различни диаметри.

Тръбите на отоплителната система на жилищна сграда с максимален размер (100 mm) са разположени в сутерените. Връзката на цялата система започва с тях. За да се осигури равномерно разпределение на топлинната енергия, във входовете се монтират тръби с диаметър не повече от 50–76 mm.

За съжаление, такава настройка не винаги допринася за желания ефект на нагряване. От това страдат жителите на горните етажи, където температурата пада рязко. Този процес може да се балансира чрез стартиране на хидравлична отоплителна система. Тази стъпка включва свързване на вакуумните циркулационни помпи, което гарантира, че системата за автоматично регулиране на налягането започва да работи. Монтажът и пускането в експлоатация се извършват в колектора на отделна сграда. Съответно се променя разпределителната система за отопление на входовете и подовете на жилищна сграда. Когато броят на етажите надвишава два, стартирането на системата задължително се придружава от изпомпване за циркулация на водата.

• Каква е процедурата за изчисляване на таксите за отопление с помощта на измервателни уреди?

Как да изчислим плащането за отопление в жилищна сграда

Много често, след плащане на сметки за отопление, жителите се оплакват от управляващата компания. В някои апартаменти хората постоянно замръзват, в други, напротив, отварят прозорци, за да охладят стаята. Тези примери ясно показват колко несъвършена може да бъде отоплителната система на жилищна сграда (нейният принцип на работа, диаграма), а плащането за топлина е несправедливо високо.

Можете да се справите с тези проблеми чрез инсталиране на апартаментни топломери. Тогава максимална полза ще получат собствениците, които също планират да инсталират терморегулатор като последен етап от подготовката на помещенията за изолация.

Кои измервателни уреди са подходящи за отоплителната система в жилищна сграда с различни схеми?

• Еднотръбни вериги с вертикален тип окабеляване - монтиран е един измервателен уред на щранг и отделен температурен сензор за всички батерии.
• Двутръбни вериги с вертикален тип окабеляване - необходимо е да се монтират измервателен уред и температурен датчик на всеки радиатор.
• Еднотръбни схеми с хоризонтален тип окабеляване - един метър на щранг е достатъчен.

В къщи с първите две схеми на окабеляване жителите обикновено предпочитат да инсталират общ домашен измервателен уред. Когато окабеляването е направено според третия тип, изборът на едно устройство на апартамент е по-оправдан.

Използват се ултразвукови или механични контролери за потребление на топлинна енергия под формата на измервателни уреди, които позволяват да се определи обемът на охлаждащата течност, преминала през всеки радиатор.

Структурно и функционално механичните броячи се считат за най-простите. Техният принцип на работа в отоплителна система в жилищна сграда се основава на преобразуването на транслационната енергия на охлаждащата течност във въртене на измервателните елементи.

Ултразвуковите модели измерват разликата във времето, когато ултразвуковите вибрации преминават в посока и срещу потока на течността. По-голямата част от тези устройства се захранват от автономни източници на енергия - литиеви батерии. Те издържат повече от десетилетие непрекъсната работа.

За да инсталирате отделен измервателен уред в жилищна сграда, собственикът се нуждае от:

1. получавате информация за техническите условия от топлоснабдителната организация или от балансьора на сградата;
2. изработване на монтажен проект съвместно с лицензирани майстори в тази област;
3. инсталирайте топломера в пълно съответствие с технически спецификациии първоначално разработения проект;
4. подпишете споразумение с доставчика на топлинна енергия за плащане въз основа на показанията на измервателния уред.

Най-широко използваният вариант за многоетажна сграда е инсталирането на общ измервателен уред за изчисляване на използваната топлинна енергия.

В случай на инсталиране на едно устройство на щранг на жилищна сграда, формулата се използва за изчисляване:

Po.i = Si * Vt * TT,

където Si е общата площ на жилищната сграда; Vt – среден обем потребена топлинна енергия за месец въз основа на показанията от предходната година (Gcal/кв. м); TT – тарифи за потребление на топлинна енергия (RUB/Gcal).

• разделете показанията на измервателния уред за предходната година на 12;
• Разделете полученото число на общата площ на къщата, като вземете предвид всички отопляеми помещения: мазета, тавани, входове. Ще получите средното количество консумирана топлинна енергия на квадратен метър на месец.

Вярно, няколко естествени въпроса възникват от горното.

Откъде мога да взема показателите за потреблението на енергия за предходната година, при положение, че общият измервателен уред току-що се появи? Тук няма нищо сложно. През първата година от датата на инсталиране на измервателния уред собствениците плащат, както и преди, според тарифите. Само след една година ще бъде възможно да се използва тази формула за изчисляване на месечното плащане.

Как да изчислим необходимото количество топлина въз основа на площта на апартамента

Има лесна формула за това. Средно 10 квадратни метра жилищна площ изискват не повече от 1 kW топлина. Стойността се коригира според специфичните за региона коефициенти:

• за къщи в южната част на страната необходимото количество енергия се умножава по 0,9;
• за европейската зона на страната (например Московска област) вземете коефициент 1,3;
• за Далечния север и източните райони нуждата се увеличава с 1,5–2 пъти.

Нека разгледаме едно просто изчисление. Нека си представим, че за нас е важно да разберем количеството топлинна енергия за апартамент в жилищна сграда в района на Амур. Този регион се характеризира с доста студен климат.

Площта на тази стая в многоетажна сграда е 60 м2. Нека вземем предвид, че отоплението на 10 m2 жилище изисква приблизително 1 kW топлинна енергия. В зависимост от климатичните характеристики на района се избира коефициент 1,7.

Преобразуваме площта на апартамента от единици в десетки, това ни дава числото 6, умножете го по 1,7. В резултат на това необходимата стойност е 10,2 kW, в противен случай 10 200 W.

Методът на изчисление, описан тук, е много лесен. Но това води до значителни грешки, свързани със следните ситуации:

• необходимото количество топлинна енергия директно зависи от обема на апартамента. Очевидно е, че за затопляне на жилищно пространство с тавани с височина 3 метра ще са необходими повече;
• голям брой прозорци и врати, което увеличава потреблението на топлинна енергия в сравнение с монолитни стени;
• разположението на апартаментите в краищата или в средата на сградата също оказва голямо влияние върху разходите за топлина, ако в отоплителната система на жилищна сграда са монтирани стандартни радиатори.

Базовата, стандартизирана стойност на достатъчна топлинна мощност на 1 кубичен метър жилищна площ е 40 W. Въз основа на тази цифра е лесно да разберете колко топлина е необходима за целия апартамент или за отделни стаи.

Ако искате най-точно да изчислите необходимото количество топлинна енергия, ще трябва не само да умножите обема по 40, но и да приложите приблизително 100 W към всички прозорци и 200 W към вратите, след което се използват същите регионални коефициенти както при изчисляване по площ апартаменти.

Какво представлява изпитването под налягане на отоплителна система в жилищна сграда?

Изпитването под налягане на отоплителна система е хидравлично (или пневматично) изпитване на нейните компоненти, което ви позволява да установите нейната херметичност, способността да работи при проектното работно налягане на охлаждащата течност, както и по време на воден удар. Тази процедура ви позволява да откриете потенциални течове, сила, качество на монтажа и да осигурите стабилна работа през целия студен сезон.

Изпитване под налягане, тоест хидравлично (вода), в някои случаи започват пневматични (сгъстен въздух) изпитвания на отоплителните системи:

• веднага след инсталиране и въвеждане в експлоатация на отоплителната система на жилищна сграда;
• в системи, които вече са използвани;
• в резултат на ремонтни дейности, подмяна на всяка част;
• при проверки преди всички отоплителни сезони;
• в края на отоплителния сезон (в MKD).

В многофамилни жилищни сгради, промишлени и административни помещения изпитването под налягане се извършва от сертифицирани служители на службите, които оперират и Поддръжкатези системи.

Напредъкът на изпитването под налягане на отоплителната система на жилищна сграда варира в зависимост от вида и броя на етажите в сградата, сложността на системата (брой вериги, клонове, щрангове), електрическа схема, материал, дебелина на стената на елементи (тръби, радиатори, фитинги) и др. Обикновено такива тестове се извършват хидравлични - извършват се чрез изпомпване на вода. Възможни са обаче и пневматични - с излишно налягане на въздуха. Тъй като хидравличният тип е по-често срещан, нека първо да поговорим за него.

• Изпитване на хидравлично налягане в жилищна сграда

Преди започване на такива тестове се извършва предварителна работа:

• проверка на асансьора (захранващия възел), главните тръби, щрангове и други части на системата;
• проверка на наличието и целостта на топлоизолацията на топлопроводи.

За система, която работи повече от 5 години, се препоръчва да се промие с компресор преди изпитване под налягане за промиване на отоплителната система на жилищна сграда.

Изпитването на хидравлично налягане протича по следния начин:

• системата е пълна с вода (ако е току-що инсталирана, тя е промита);
• излишното налягане се изпомпва в него с помощта на електрическа или ръчна помпа;
• с помощта на манометър проверете дали тръбите поддържат налягане (в рамките на 15–30 минути);
• ако налягането се поддържа (показанията на манометъра не се променят) - системата е запечатана, без течове, елементите се справят с налягането на теста за налягане;
• ако има спад в налягането, всички части (тръби, връзки, батерии, допълнително оборудване) се проверяват за откриване на течове на вода;
• след установяване на това място, той се запечатва или се подменя целият елемент (част от тръба, свързваща арматура, спирателен кран, акумулатор и др.), като тестовете се дублират.

Налягането на водата по време на такива проверки зависи от работното налягане на системата. Може да се промени поради материала на тръбите и батериите. За нови системи налягането на кримпване трябва да надвишава работното налягане 2 пъти, за тези, които вече се използват - с 20–50%.

Всички видове тръби и радиатори се произвеждат под определено допустимо налягане. Като се вземе това предвид, се установяват максималното работно налягане и изпитвателното налягане. За чугунени батерии работното налягане в отоплителната система на жилищна сграда е максимум 5 atm. (бар), но остава в рамките на 3 атм. (бар). Тестът се извършва тук чрез изпомпване до 6 atm. А системите с конвекторни батерии (стоманени, биметални) са подложени на по-голямо налягане, до 10 atm.

Кримпването на входния блок се извършва отделно, с разряд от най-малко 10 atm. (1 MPa). Това изисква електрически помпи. Тестовете се считат за успешни, ако индикаторът спадне с не повече от 0,1 atm за половин час.

• Изпитване под налягане на отоплителната система на жилищна сграда с въздух

Проверките на въздуха в системата се извършват рядко. Те са възможни в малки сгради, когато хидравличните тестове не са подходящи за някои показатели. Да кажем, че искаме да разберем дали системата е инсталирана добре, но няма вода и оборудване за инжектиране.

След това електрически въздушен компресор, механична (крачна, ръчна) помпа с манометър се свързва към вентила за допълване или изпускане и се създава свръхналягане. Не може да бъде повече от 1,5 атм. (bar), тъй като ако връзката се разхерметизира или системата се спука при високо налягане, има възможност за нараняване на специалистите по проверката. Вместо въздушни клапани са монтирани тапи.

Пневматичните тестове включват по-голямо излагане на системата на високо налягане. Тъй като въздухът е компресиран, което не е случаят с течността, следователно е необходимо дългосрочно стабилизиране и изравняване на налягането във веригата. На първия етап манометърът може да покаже намаляване на показанията, дори ако всичко е запечатано. След стабилизиране на въздушното налягане е важно да го поддържате още половин час.

• Изпитване под налягане на отворени отоплителни системи

За херметизиране на отоплителна система в жилищна сграда с отворен дизайн и принцип на работа е необходимо да се запечата точката на свързване на отворения разширителен резервоар. Това може да стане със сферичен кран, монтиран на водопровод. Когато изпомпва течност, той играе ролята на въздушен клапан и веднага щом системата се напълни, т.е. преди да се изпомпва налягането, клапанът се затваря.

Работното налягане на такива отоплителни системи в жилищна сграда обикновено варира в зависимост от височината на разширителния резервоар: на 1 m от неговото отклонение от нивото на входа на връщащия котел на това място се дава 0,1 atm свръхналягане. IN едноетажни къщипоставя се под тавана, на тавана. Тогава водният стълб съответства на 2–3 m, а свръхналягането е 0,2–0,3 atm. (бар). Ако котелното помещение е разположено в сутерена или в двуетажни къщи, разликата между нивото на разширителния резервоар и връщането на котела достига 5–8 m (0,5–0,8 bar). След това, за хидравлично изпитване, се създава по-ниско излишно налягане на флуида (0,3–1,6 бара).

Освен тази характеристика, кримп тестването на отворени системи (еднотръбни и двутръбни) не се различава от тестването на затворени.

Ремонт на отоплителна система на жилищен блок

Има три основни вида ремонт на отоплителни системи.

• Спешен случай. Необходими за възстановяване на работата на отоплителната система след авария: пробив на щранг, отделяне на връзката на батерията, размразяване на парното във входа.
• Текущ. Позволява ви да идентифицирате незначителни неизправности, да извършвате рутинна проверка на функционалността на спирателните вентили, да ги ревизирате и да инсталирате нов вместо вече използван. Някои от тези проблеми се откриват от жителите, други се изявяват при планови проверки, а останалите при подготовката на системата за зимата.
• Основните ремонти включват пълна или частична подмяна на оборудването. Тук могат да се демонтират всички тръби, да се сменят с металопластични и да се монтират радиаторни плочи вместо тези с изтекъл срок на годност.

Сега нека поговорим за неизправностите, с които се бори всеки вид ремонт на отоплителната система на жилищна сграда.

• Авариен ремонт на отоплителна система на жилищен блок

Нека да разгледаме най-честите системни „заболявания“, с които се сблъскват аварийните ключарски бригади и техните нормални лечения.

Няма отопление през щранг. Те гледат на вентилите и отоплителната система на жилищна сграда: често са виновни несъгласуваните ремонти. Ако тук не се открият повреди, щранговете се прехвърлят на заустване в двете посоки, което позволява локализиране на повредата. Проблемът може да бъде причинен от парче шлака в завой на тръба или заседнал винтов вентил. Ако проблемът е разрешен и водата тече през щранга без проблеми, не забравяйте да обезвъздушите въздуха на последния етаж.

Фистула в отоплителната тръба. Случва се, че няма риск от пълно унищожаване на щранг или облицовка, тогава аварийният екип прави превръзка, която елиминира изтичането. След това екипът по поддръжката заварява мястото.

Контрагайката пред радиатора тече. Щрангът се нулира, нишката се пренавива. Ако е повредена поради корозия, връзката на обшивката се заменя чрез заваряване и ръчно резбоване.

Силен теч между секциите на радиаторите. Причината тук е спукано зърно. Щранговете се нулират, батерията се изважда и се сглобява отново.

Промивният вентил не се затваря след промиване на радиатора. Щрангът се нулира и уплътнението на крана се сменя.

Отоплението за достъп е размразено. Щрангът се изключва, засегнатите участъци се отстраняват и се пуска работещият радиатор. Аварийният екип възстановява чрез заваряване връзки, регистри и др.

Размразен достъп до отоплителен радиатор. Просто трябва да изключите последните секции.

• Текущ ремонт на отоплителна система на жилищен блок

По-долу ще говорим за ремонта на отоплителните системи, извършен от работниците на жилищно-комуналните услуги в подготовка за студения сезон.

Проверка на спирателни кранове в отоплителния блок на асансьора. Тук те разглеждат работата на всички предпазни клапани, контролни клапани и шибъри (ако е необходимо, те се ремонтират). Извършва се периодична поддръжка: маслените уплътнения се пълнят, прътите се смазват.

Ремонтът на клапана се състои в подмяна на уплътнението. Дори начинаещ може да направи това сам без сериозни умения, но проверката и ремонтът на клапаните ще бъдат по-трудни.

Ако е необходимо, дистанционният клин между бузите се сменя, заварява се, огледалата в корпуса и на бузите се шлифоват, прътът се възстановява, сменя се притискателният пръстен на уплътнението и се извършват други работи по отоплението система на жилищна сграда.

Проверка на чугунен кран на стенд. от външен видТази част е трудна за разбиране необходимостта от ремонт.

Проверката и ремонтът на спирателни кранове на щрангове е също толкова важна задача. Дори и при малък теч, цялата къща трябва да бъде нулирана. При студено време това може да доведе до размразяване на части от веригата, което е най-важно във входовете.

Периодично трябва да се извършва и пренавиване на контрагайките на щранговете.

Смяна на парни щрангове, отстраняване на различни малки течове по тръби и заварки между тях. Решението на този проблем се избира в зависимост от ситуацията: заварява се малка фистула в апартамента и се заменя силно корозирала част от тръбата на отоплителната система на жилищна сграда. В сутерена малките фистули най-често се превързват със скоба с уплътнение, дебела гума и закалена тел.

Екипите за поддръжка също извършват поддръжка на отоплителната система: стартиране, спиране на отоплението, премахване на въздушни задръствания (ако самите жители на горните етажи не могат) и годишно хидропневматично промиване на отоплението.

• Основен ремонт на отоплителна система на жилищен блок

Има определена последователност при сключване на договори за основен ремонт на парното.

1. За планирания основен ремонт се изписва дефектен протокол с приблизителен списък необходима работаи консумативи.
2. Обявен е търг за доставка на оборудване и ремонт. В него може да участва всяко общинско или частно предприятие, което сред предлаганите услуги има „ремонт на отоплителни инсталации” (код по ОКДП 453) – вписва се при регистрация.
3. С фирмата победител се подписва споразумение, което включва списък с необходимите услуги, процедурата за изчисляване и контрол, гаранции и отговорности на страните и още дузина точки.
4. По-нататъшната работа завършва с удовлетворение на страните или съдебно производство.

Но на практика често се сключва споразумение със сервизна организация и нейните аварийни и рутинни ремонтни екипи, които ремонтират отоплителните системи на жилищни сгради в свободното си време. Този метод се оправдава: изпълнителят се стреми да направи всичко перфектно, защото отстраняването на неизправности след некачествен ремонт ще падне върху раменете му.

Какъв вид работа попада в понятието „основен ремонт“? Техният списък е малък:

• пълен или частична подмянащрангове и отоплителни връзки;
• пълна или селективна подмяна на отоплителни уреди;
• подмяна на целия асансьорен възел или спирателни кранове в него;
• пълна или частична подмяна на отоплителни разливи.

Цялата работа се извършва през топлия сезон, след отоплителния сезон.

• Как да се отървете от надплащания за отопление

Защо трябва да промиете отоплителната система в жилищна сграда?

Ефективността на отоплителната система на жилищна сграда намалява поради две неизбежни причини.

1. Отоплителните радиатори и хоризонталните участъци на тръбите се затлачват с времето. Това се превръща в проблем на места, където охлаждащата течност тече бавно: разливи, връзки към радиатора и директно към радиаторите за отопление.

Откъде идва утайката? Включва пясък, трохи от ръжда, котлен камък от заваряване, всичко, което се носи от топлопровода. Топлоелектрическата централа непрекъснато приема и загрява толкова големи обеми течност, че е невъзможно да ги пречисти до идеално състояние.

2. Заболяване на стоманени тръби без антикорозионно покритие- минерални находища. Калциевите и магнезиевите соли стесняват лумена, образувайки твърдо покритие върху вътрешните стени. Това е проблем само при стоманените тръби. Поцинкованата стомана и тръбопроводите с вътрешно полимерно покритие не са податливи на такива отлагания.

Тиня, пясък и други суспендирани вещества намаляват скоростта на движение на водата в нагревателя. Постепенно обемът им нараства и водата навлиза само в първите секции. Отлаганията понякога причиняват неработоспособност на част от веригата, когато луменът на тръбата се запуши.

Следователно промиването на тази система, документирано с акт, възстановява необходимата ефективност. Важно е да запомните, че за MKD честотата на промиване на тази система е посочена в SNiP 3.05.01-85 и е равна на 1 година.

Как да промиете отоплителната система в жилищна сграда

• Химическо промиване на отоплителна система на жилищен блок

Химическото промиване работи в следните ситуации.

1. Необходимо е да се възстанови функционирането на отоплителната система на жилищната сграда, която е била в експлоатация от няколко десетилетия. Затлачването, което не може да бъде избегнато, и запушването на стоманените тръби през това време водят до плашещо намаляване на ефективността.

Но непоцинкованите стоманени тръби са толкова силно повредени от корозия в продължение на десетилетия, че ползите от обработката може да не са видими. Факт е, че химикалите разяждат ръждата и по време на изпитването под налягане се откриват много нови течове.

2. Необходимо е да се отстранят отлаганията от гравитационната система, състояща се от стоманени тръби. Повечето от тях се натрупват в топлообменника на котела или пещта; утайката е разпределена в цялото бутилиране, като в долната му част се наблюдават големи обеми.

При промиване вместо вода в отоплителния кръг се излива химикал. Това е разтвор на основа (обикновено натриев хидроксид) или киселина (фосфорна, ортофосфорна и др.). След това помпата, която е част от оборудването за промиване на отоплителната система на жилищна сграда, започва непрекъсната циркулация във веригата, продължаваща няколко часа. След това този реагент се източва и се провежда нов тест под налягане.

Цената на реагента за измиване започва от пет до шест хиляди рубли за 25 литра. Съгласно правилата за поддръжка на жилища не можете да излеете използваното вещество в канализацията, въпреки че, ако няма друг изход, този състав се неутрализира със специално средство.

• Хидропневматично промиване на отоплителна система на жилищен блок

Този тип промиване на отоплителната система отдавна се използва широко в жилищния и комуналния сектор и се е доказал добре. Но е ефективен само когато правилна употреба.

Инструкциите за промиване на отоплителната система не са толкова сложни: веригата се изхвърля в канализационната система, първо от подаването към връщането, след това в обратната посока. В същото време мощна въздушна помпа нагнетява въздух във водата. Пулпът, преминавайки по целия контур, отмива част от котления камък и тинята.

Промиването на отоплителната система, използвана в жилищните и комуналните услуги, работи, както следва:

• вентилът на къщата е затворен на връщащия тръбопровод;
• компресорът е свързан за промиване на отоплителната система на жилищна сграда към захранващия измервателен вентил след вентила на къщата;
• отваря се обратният разряд;
• когато налягането в баластния резервоар на компресора достигне 6 kgf / cm2, клапанът, свързан с него, се отваря;
• групи щрангове се редуват припокриват, така че десет, не повече, да са отворени едновременно. Така че промиването на отоплителни щрангове и свързаните към тях отоплителни уреди ще даде добър резултат.

Времето на процедурата може да бъде избрано чрез визуална проверка на замърсяването на изтичащата след нея вода. Ако течността стане прозрачна, можете да преминете към друга група щрангове.

Когато всички щрангове са измити, отоплението превключва на нулиране в обратна посока:

• изпускателният клапан, към който е свързан компресорът, е затворен;
• вентилът на къщата се затваря при захранване и се отваря при връщане;
• захранващият изход се отваря, компресорът е свързан към дозиращия вентил на връщащия тръбопровод, той се отваря.

Промиването на групи щрангове се извършва отново, но с потока на пулпата в обратна посока.

• Къде мога да взема програма за промиване на отоплителната система в жилищна сграда?

За чия сметка се отводнява парното на жилищен блок?

Една добре работеща отоплителна система е от съществено значение за пълноценния и приятен живот във всеки тип дом. Случва се жителите да инсталират нови батерии, да премахнат течовете или да преместят щранга към стената.

Такива действия със системата, очевидно, не трябва да се извършват без източване на водата вътре - невъзможно е да се отворят тръбите, когато мрежата е пълна. Ето защо, преди извършване на ремонт и поддръжка, е необходимо да се източи водата от щранга на отоплителната система на жилищна сграда.

Правилната работа на комуникациите в жилищните сгради е отговорност на управляващото дружество. Това означава, че дренажът се съгласува с нея предварително. Поради тази причина жителите имат такива въпроси.

1. Собственикът има ли право самостоятелно да определи деня за тази процедура?

Няма го. Срокът се избира от управляващото дружество. Но искането за извършване на работа в точно определено време може да се постигне чрез координиране на това с няколко специалисти по управление.

2. Кой плаща източването на щранг?

Собственик. Начисляват се средства за одобрение и за дейността на занаятчиите. Тарифите варират в зависимост от регионите и компаниите. Невъзможно е да се посочи цената предварително: в някои населени места ще струва 1000 рубли, в други - 5000 рубли. Това включва изключване на системата, източване на течността и повторно пълнене.

Ако има нужда от ремонт през отоплителния сезон, собственикът ще трябва да отдели време, за да убеди управляващото дружество да плати много по-голяма сума. При външна температура -30°C процедурата не се допуска. Това правило не важи за инциденти.

3. Винаги ли е необходимо източване на щранга?

Дребните ремонти и инсталирането на нова батерия вместо старата не са свързани с източване на вода в цялата отоплителна система на жилищна сграда. В почти всеки апартамент ще бъде възможно да се изключи конкретен радиатор, без да се засяга самата верига. Това се прави по следния начин:

• завъртете крана на щранга, изключете потока вода;
• отворете изпускателния вентил на батерията/развийте щепсела с регулируем гаечен ключ, източете водата във всеки контейнер.

Случва се системата да не е оборудвана нито с щепсел, нито с изпускателен вентил, след което изключете радиатора и източете течността.

www.gkh.ru

Какви видове отоплителни системи има за жилищна сграда - диаграми

Отоплителните системи на повечето многоетажни сгради в нашата страна като правило са свързани към топлоелектрическа централа или централна котелна централа, т.е. те са централизирани. В зависимост от това как са монтирани водните кръгове в отоплителната система на жилищна сграда, тя може да бъде еднотръбна или двутръбна.

Нека да разгледаме по-отблизо какви отоплителни системи съществуват за многоетажни сгради и какви са техните предимства и недостатъци.

Централизирани системи за отопление

На първо място, заслужава да се спомене местната или автономна отоплителна система. Предимството на тази система е, че тя работи от котелно помещение, разположено в самата жилищна сграда или до нея. Това ви позволява независимо да регулирате температурата на охлаждащата течност.

Недостатъците на автономността включват високата му цена, поради което се използва изключително рядко в многоетажни сгради (главно тази система се избира от собственици на частни къщи).

Много по-често те изграждат топлоелектрическа централа или създават една мощна котелна централа за отопление на цял жилищен район. В този случай охлаждащата течност протича през главните тръби от центъра към топлинните точки и оттам към апартаментите. Този принцип на захранване се нарича независим, тъй като ви позволява допълнително да регулирате подаването на охлаждаща течност с помощта на циркулационни помпи.

В зависима отоплителна система на жилищна сграда, охлаждащата течност се подава към радиаторите на апартамента директно от топлоелектрическата централа или котелната централа. Въпреки това, няма съществена разлика между тези две системи, тъй като нагревателните точки тук изпълняват функция, сравнима с тази, изпълнявана от допълнителни циркулационни помпи в автономна отоплителна система, и не влияят на температурата на самата охлаждаща течност.

Също така отоплителните системи на жилищна сграда са разделени на затворени и отворени (можете да видите опциите за проектиране в Интернет).

В затворена система охлаждащата течност от топлоелектрическата централа или котелното постъпва в разпределителна точка, откъдето се подава отделно към захранването с топла вода и към апартаментните радиатори.

IN отворена систематакова разпределение не е осигурено, тоест не позволява осигуряване на жителите на къщата с топла вода извън отоплителния сезон.

Видове връзки

Както бе споменато по-горе, според вида на връзката системите за жилищни сгради могат да бъдат еднотръбни и двутръбни.

Еднотръбната отоплителна система на жилищна сграда има огромен брой недостатъци, най-значимият от които се счита за голяма загуба на топлина по пътя. В такава отоплителна система за жилищна сграда, чийто дизайн е прост, охлаждащата течност се подава отдолу нагоре. Влизайки в радиаторите на апартаментите на долните етажи и отделяйки топлина, водата се връща в същата тръба и след като се охлади значително, продължава пътя си нагоре. Оттук и честите оплаквания от жителите на горните етажи, че радиаторите в апартаментите им не се затоплят добре.

Двутръбна отоплителна система в апартамент (диаграмата може да се види в интернет) е най-разпространена в строителството. Основната отличителна черта на такава система е наличието на две магистрали: доставка и връщане.

Една тръба (захранване) транспортира охлаждащата течност от отоплителния котел към отоплителните уреди. Втората линия (връщане) е необходима за отстраняване на вече охладената вода и връщането й обратно в котелното помещение.

Основното предимство на двутръбната отоплителна система в жилищна сграда е, че охлаждащата течност се подава към всички отоплителни уреди равномерно при една и съща температура, независимо дали апартаментът се намира на първия етаж или на шестнадесетия.

Също така е важно наличието на две тръби значително опростява процеса на промиване на отоплителните системи на жилищна сграда.

Има два начина за подреждане на тръби, комбинирани в една отоплителна мрежа: хоризонтална и вертикална.

Хоризонтална отоплителна мрежа, която предполага постоянна циркулация на охлаждащата течност, обикновено се монтира в нискоетажни сгради на голямо разстояние (например в производствени цехове или складове), както и в панелни къщи.

Вертикална двутръбна отоплителна система за жилищна сграда се използва в многоетажни сгради, където всеки етаж е свързан отделно. Безспорното предимство на такава мрежа е, че в нея практически няма въздушни задръствания.

Двутръбна отоплителна мрежа и видове окабеляване

И двете оформления на тръбите (вертикална и хоризонтална) позволяват използването на два вида окабеляване - отдолу и отгоре. Освен това в отоплителните системи на многоетажни сгради, където са разположени тръби вертикална диаграма, обикновено се използва долно окабеляване.

Каква е разликата между долното и горното окабеляване?

При инсталиране на долното разпределение се полага захранващата линия Партерили сутерен, а връщащата линия (т.нар. „връщане“) е още по-ниска.

За отстраняване на излишния въздух при използване на долно окабеляване е необходима горна въздушна линия. За да се осигури равномерно разпределение на охлаждащата течност в цялата система, се препоръчва да поставите котела възможно най-ниско спрямо отоплителните радиатори.

Горното окабеляване най-често се извършва на тавана, който трябва да бъде добре изолиран. При този метод на окабеляване в най-високата точка на отоплителната система е монтиран разширителен резервоар. Основното предимство на горното разпределение е високото налягане в захранващите линии.

При проектирането на мащабни отоплителни системи (по-специално, изчисляване на настройката на отоплителната система на жилищна сграда и нейното пълно функциониране) се обръща особено голямо внимание на външните и вътрешните фактори на работата на оборудването. Разработени са и успешно се използват на практика няколко отоплителни схеми за централно отопление, които се различават една от друга по структура, параметри на работния флуид и схеми на тръбопроводи в жилищни сгради.

Какви видове отоплителни системи има за жилищна сграда?

В зависимост от монтажа на топлогенератора или местоположението на котелното помещение:

Отоплителни схеми в зависимост от параметрите на работния флуид:

Въз основа на диаграмата на тръбопровода:

Функциониране на отоплителната система на жилищна сграда

Автономните отоплителни системи на многоетажна жилищна сграда изпълняват една функция - своевременно транспортиране на нагрятата охлаждаща течност и нейното регулиране за всеки потребител. За да се осигури възможност за общо управление на веригата, в къщата е монтиран единичен разпределителен блок с елементи за регулиране на параметрите на охлаждащата течност, комбиниран с топлинен генератор.

Автономна отоплителна система за многоетажна сграда задължително включва следните възли и компоненти:

1. Маршрутът на тръбопровода, през който работният флуид се доставя до апартаменти и помещения. Както вече споменахме, оформлението на тръбите в многоетажни сгради може да бъде едно- или двуконтурно;
2. KPiA - контролни инструменти и оборудване, което отразява параметрите на охлаждащата течност, регулира нейните характеристики и отчита всички нейни променящи се свойства (поток, налягане, скорост на притока, химичен състав);
3. Разпределителен блок, който разпределя нагрятата охлаждаща течност през тръбопроводи.

Практическа схема за отопление на жилищна многоетажна сграда включва набор от документация: проект, чертежи, изчисления. Цялата документация за отопление в жилищна сграда се изготвя от отговорните изпълнителни служби (проектантски бюра) в строго съответствие с GOST и SNiP. Отговорността за осигуряване на правилното функциониране на централната система за централно отопление е на управляващото дружество, както и ремонтът или пълната подмяна на отоплителната система в жилищна сграда.

Как работи отоплителната система в жилищна сграда?

Нормалната работа на отоплението на жилищна сграда зависи от спазването на основните параметри на оборудването и охлаждащата течност - налягане, температура, електрическа схема. Съгласно приетите стандарти основните параметри трябва да се спазват в следните граници:

1. За жилищна сграда с височина не повече от 5 етажа налягането в тръбите не трябва да надвишава 2-4,0 Atm;
2. За жилищна сграда с височина 9 етажа налягането в тръбите не трябва да надвишава 5-7 Atm;
3. Температурният диапазон за всички отоплителни схеми, работещи в жилищни помещения, е +18 0 C/+22 0 C. Температурата в радиаторите на стълбищата и в техническите помещения е -+15 0 C.

Изборът на тръбопровод в пететажна или многоетажна сграда зависи от броя на етажите, общата площ на сградата и топлинната мощност на отоплителната система, като се вземе предвид качеството или наличието на топлоизолация на всички повърхности. В този случай разликата в налягането между първия и деветия етаж не трябва да бъде повече от 10%.

Еднотръбно окабеляване

Най-икономичният вариант за тръбопроводи е едноконтурна схема. Еднотръбната верига работи по-ефективно в нискоетажни сгради и с малка отоплителна площ. Като водна (а не парна) отоплителна система, еднотръбното окабеляване започва да се използва от началото на 50-те години на миналия век, в така наречените „сгради на Хрушчов“. Охлаждащата течност при такова разпределение протича през няколко щранга, към които са свързани апартаментите, докато входът за всички щрангове е един, което прави инсталацията на трасето проста и бърза, но неикономична поради топлинните загуби в края на веригата.

Тъй като връщащата линия физически липсва и ролята й се играе от тръбата за подаване на работна течност, това води до редица негативни аспекти в работата на системата:

1. Стаята се нагрява неравномерно, като температурата във всяка отделна стая зависи от разстоянието на радиатора до точката на поемане на работната течност. С тази зависимост температурата на отдалечените батерии винаги ще бъде по-ниска;
2. Ръчното или автоматично регулиране на температурата на отоплителните уреди е невъзможно, но могат да се монтират байпаси във веригата Ленинградка, което ви позволява да свързвате или изключвате допълнителни радиатори;
3. Трудно е да се балансира еднотръбна отоплителна схема, тъй като това е възможно само когато във веригата са включени спирателни вентили и термични вентили, които, ако параметрите на охлаждащата течност се променят, могат да причинят повреда на цялата отоплителна система на триетажна или по-висока сграда.

В новите сгради еднотръбната схема не се прилага от дълго време, тъй като е почти невъзможно ефективно да се наблюдава и отчита потока на охлаждащата течност за всеки апартамент. Трудността се състои именно в това, че за всеки апартамент в сграда Хрушчов може да има до 5-6 щрангове, което означава, че трябва да инсталирате същия брой водомери или водомери.

Правилно изготвената оценка за отопление на многоетажна сграда с еднотръбна система трябва да включва не само разходите за поддръжка, но и модернизацията на тръбопроводите - подмяната на отделни компоненти с по-ефективни.

Двутръбно окабеляване

Тази схема на отопление е по-ефективна, тъй като в нея охладената работна течност се поема през отделна тръба - връщащата тръба. Номиналният диаметър на тръбопроводите за подаване на връщащата охлаждаща течност е избран същият като за захранващия отоплителен тръбопровод.

Двукръговата отоплителна система е проектирана по такъв начин, че водата, която е отдала топлината на апартамента, се подава обратно към котела през отделна тръба, което означава, че не се смесва с подаването и не отнема температурата от охлаждащата течност, доставена към радиаторите. В котела охладеният работен флуид се нагрява отново и се изпраща към захранващата тръба на системата. При изготвянето на проект и по време на работа на отоплението трябва да се вземат предвид следните характеристики:

1. Можете да регулирате температурата и налягането в отоплителния тръбопровод във всеки отделен апартамент или в общ отоплителен тръбопровод. За да регулирате параметрите на системата, смесителните модули се нарязват в тръбата;
2. При извършване на ремонт или поддръжка не е необходимо системата да се изключва - необходимите зони се прекъсват чрез спирателни вентили и повредената верига се ремонтира, докато останалите зони работят и пренасят топлина в цялата къща. Това е както принципът на работа, така и предимството на двутръбната система пред останалите.

Параметрите на налягането в отоплителните тръби в жилищна сграда зависят от броя на етажите, но са в диапазона от 3-5 Atm, което трябва да осигури доставката на топла вода до всички етажи без изключение. Във високите сгради могат да се използват междинни тръби за повдигане на охлаждащата течност до горните етажи. помпени станции. Радиаторите за всякакви отоплителни системи се избират според проектните изчисления и трябва да издържат на необходимото налягане и да поддържат определената температура.

Отоплителна система

Оформлението на отоплителните тръби в многоетажна сграда играе голяма роля за поддържане на зададените параметри на оборудването и работната течност. По този начин горното разпределение на отоплителната система се използва по-често в нискоетажни сгради, по-ниското - във високи сгради. Методът на подаване на охлаждащата течност - централизиран или автономен - също може да повлияе на надеждната работа на отоплението в къщата.

В повечето случаи се прави връзка към централната отоплителна система. Това ви позволява да намалите текущите разходи в оценката за отопление на многоетажна сграда. Но на практика нивото на качеството на тези услуги остава изключително ниско. Ето защо, ако има избор, предпочитание се дава на автономно отопление на многоетажна сграда.

Съвременните нови сгради са свързани с мини-котелни или с централизирано отопление и тези схеми работят толкова ефективно, че няма смисъл да се променя методът на свързване към автономен или друг (комунален или апартамент по къща). Но автономната схема дава предимство на разпределението на топлината по апартамент или цялата къща. При инсталиране на отопление във всеки отделен апартамент се извършва автономно (независимо) тръбопроводно разпределение, в апартамента се монтира отделен котел, контролни и измервателни устройства също се монтират за всеки апартамент поотделно.

При организиране на общо жилищно окабеляване е необходимо да се изгради или инсталира общо котелно помещение със свои специфични изисквания:

1. Трябва да се монтират няколко котела - газови или електрически, така че в случай на авария да е възможно да се дублира работата на системата;
2. Изпълнява се само двуверижен тръбопровод, чийто план се изготвя в процеса на проектиране. Такава система се регулира за всеки апартамент поотделно, тъй като настройките могат да бъдат индивидуални;
3. Необходим е график на планираните профилактични и ремонтни дейности.

При обща отоплителна система консумацията на топлина се следи и измерва всеки апартамент по апартамент. На практика това означава, че на всяка тръба за подаване на охлаждаща течност от главния щранг е монтиран измервателен уред.

Централизирано парно за жилищна сграда

Ако свържете тръбите към централното отопление, каква ще бъде разликата в електрическата схема? Основната работна единица на веригата за топлоснабдяване е асансьорът, който стабилизира параметрите на течността в рамките на зададените стойности. Това се налага поради голямата дължина на топлопроводите, в които се губи топлина. Асансьорът нормализира температурата и налягането: за това в отоплителната станция налягането на водата се повишава до 20 Atm, което автоматично повишава температурата на охлаждащата течност до +120 0 C. Но тъй като такива характеристики течна средаза тръби са неприемливи, асансьорът ги нормализира до приемливи стойности.

Отоплителната точка (асансьорната единица) работи както в двуконтурна отоплителна система, така и в еднотръбна отоплителна система на многоетажна многоетажна сграда. Функциите, които ще изпълнява с тази връзка: Намалете работното налягане на течността с помощта на елеватор. Конусовидният клапан променя потока на течността в разпределителната система.

Заключение

Когато изготвяте проект за отопление, не забравяйте, че прогнозата за инсталиране и свързване на централизирано отопление към жилищна сграда се различава в по-малка степен от разходите за организиране на автономна система.