Често в частни къщи се създава сутерен. то е първи или партерен етаж. Въпреки че всъщност това е мазе. Работата по него трябва да се извършва при стриктно спазване на определени критерии. Законът има конкретни критерии (от 2,5 до 3 метра). Те докосват височината на това пространство.
Има и данъци върху застроената за живеене площ. Този въпрос интересува всеки, който планира дома си.
Недостатъците на мазето са огромните разходи, от изкопаване на дупки до електрическо окабеляване. Прогнозната стойност се изчислява след геоложко и инженерно проучване: вид на почвата, ниво подземни води. Има ситуации, когато тези фактори категорично не позволяват създаването на сутерен - изграждането и поддръжката му ще бъдат неоправдано скъпи.
Задачи на сутеренните помещения
Нуждаят се от сутеренни помещения в частни сгради добър дренаж, мощен и изолиращ. Просто оформянето на продължение на основата не е достатъчно. Пренебрегвайки правилата за хидроизолация и използвайки нискокачествени материали в работата си, вие сериозно увеличавате риска от удавяне.
важно! Работата трябва да се извършва само от висококвалифицирани специалисти.
Обикновено прозорците в цокли не са подходящи, почти невъзможно е. Изключенията са на снимката по-долу. Но дори и да има прозорци, тук няма пълна естествена светлина. Следователно такива помещения не се считат за жилищни. Тук, като правило, те организират: спортни съоръжения, домашни кина, сауни и др. Въпросът за вентилацията в сутерена е особено важен при изграждането фитнес. Тук е необходимо да се инсталира напорна канализация, ако се създават сауни и душове.
Обикновено планът за създаване на сутерен се появява, когато не е възможно да се създадат всички предвидени стаи в къщата или тяхната площ е малка за някои от идеите на собственика. Също така необходимостта от основа се определя от когато обектът има наклон със значителна разлика във височината. Но при правилно строителство могат да се постигнат добри икономии и да се увеличи темпото на работа.
Как да уредя това? На първо място, безполезно е да се преследва броят на жилищните квадратни метри. По-добре е да изберете малки помещения (резултатът може да бъде до 3 етажа). Но трябва да има и идеи за предназначението на цокъла. Какво ще има там? Стая за игра, склад-изба, стая за отдих или място за други дейности? Да речем изграждането на складово помещение или навес отделно или прикрепването му към къщата е много по-евтино. Мазето или мазето определено ще трябва да се затоплят, не всяка година, но все пак повечето собственици на мазето са принудени да предприемат мерки срещу повишената влажност.
За да коригирате местно природно бедствие на дъното на ямата, препоръчително е да разгледате този материал:
Видове цокли
- Погребан.Това е най-често срещаният тип. Има много силна устойчивост на влага. Водата бързо напуска такава основа.
- Говорител.Обикновено се подрежда, когато стенните конструкции на къщата са доста тънки.
- На същото ниво като основата.Не е най-рационалният вариант, защото има слаба устойчивост на влага и в същото време се превръща в началото на стената. Трябва сериозно да засилим водоохраната, а това е допълнителен разход. Освен това с тази опция няма как да се подобри външният вид на сградата.
Основни материали
Основата продължава основата. И материалът, използван за него, е подобен. Рядко се използват материали, използвани за създаване на стенни конструкции.
Най-популярните опции за материали за основата:
- Вече създадени блокове.
- Тухли.
- Монолитен бетон.
Какъвто и вариант да предпочетете, работата винаги започва от изчисления. Изисква се особено внимание изчисляване на дебелината на стената. Бетонните замазки и плочи обикновено оформят пода. Основата може да бъде създадена от вече оформени стоманобетонни плочи. За облицовка се използват дървени материали.
Ако основата е много по-висока от нивото на земята, тогава там, в горната част, се правят цели прозорци и врати. Те не трябва да отиват на север. По този начин рамките могат да се деформират поради значително натрупване на сняг. 
Началният етап на облицовката е създаването стълби в сутерена. Най-често създаваните опции са:
- Класическа Март. Подрежда се само ако площта е достатъчна за това.
- Винт. Създава се, когато условията на базата не позволяват да се уреди първият вариант.
Защита на водата
За основата, която трябва да направите двустранна хидроизолация. Не е необходимо да се изолират компоненти, които са концентрирани над нивото на земята.
Най-мощната защита се осигурява само ако основата се основава на бетонен монолит. Отново, работата трябва да се извърши много ефективно, в противен случай плочата няма да се придържа добре към стените под въздействието на влага. Не забравяйте за стандартите за височината на цокъла - 250 см. За това се оформя фундаментна яма с подходяща дълбочина.
Създаване на проекти
Както вече беше отбелязано, много е важно да се определи необходимата дебелина на стената. Взема се предвид вида на почвата, местоположението на сградата, както и вида и поведението на почвата. Ако почвата е надеждна, тогава дебелината на стените на мазето може да съответства на другите стени на къщата. Ако има проблеми с почвата, дебелината им се увеличава с 20-30 см.
Ако сградата е изградена от дърво, тогава основата може да бъде направена от бетонни блокове.
Проектът трябва да отразява и положението на подземните води. Тъй като има изискване за дълбочината на ямата, тя не трябва да достига нивото им. Предварително се проучва почвата и се определя дълбочината на тези води.
За ваша информация! Разрешение или по-скоро актуализация на документа е необходимо, ако първоначално сте подали документи за индивидуално жилищно строителство без основа, но след известно време сте променили решението си в полза на приземния етаж. И според закона, ако площта се промени с 17% или повече, документите трябва да бъдат представени на HOA за одобрение.
Проблеми с цените
Те се определят от следните фактори:
- Регион на вашето пребиваване (климат, почва, почва и др.)
- Цени на материали във вашия регион.
- Цената на услугите на специалисти и работници.
- Замислени параметри на цокъла и основата.
Пример 1. Основни параметри: 10x10. Основата е лентова. Дълбочината му е 240 см, ширината – 30 см, надморската височина 60 см.
Тук са включени следните материали:
- Пробовземане на земя – 360 куб.м. м. = 360 хиляди рубли.
- Вълнообразна армировка, напречно сечение 0,14 см. Включени са 5700 м. Цената е около 205 150 рубли.
- Бетон. Разходи: 265 900 rub.
- Кофраж, 10 куб. м. Разходи: 62 000 rub.
- Защита на водата. Битумен мастик. Тя поиска 60 000 рубли. Това е вътрешният слой. Външният слой покривен филц струва около 60 000 рубли.
- Изолация. Експандиран полистирол. Една плоча е с дебелина 10 см, ширина 58 см и дължина 26 см. Необходими са 10 плочи. Разходите са около 32 000 -35 000 рубли.
- Материали за слоя (натрошен камък и пясък) + пирони. Разходи: 42 000 rub.
инструменти:
- За изчисления: рулетка, молив, ниво.
- За зидария: мистрия, кирка.
- Други: лопата, чук, отвес.
Общата им цена е в рамките на 30 000 рубли.
Услугите на работниците тук ще струват около 130 -140 хиляди рубли. Това включва таксата им и разходите за настаняване и храна.
Ако извършвате работата сами, тогава тук се показват други номера. Изкопаването на необходимата яма и запълването й ще струва приблизително 50 000 рубли.
Пример 2.Параметрите на цокъла са 8 х 8 м. Стените са от FBS блокове. Основата е плоча, монолит.
Материали:
- Хидроизолация, покривен материал.
- Изолация. Пеноплекс. Дебелина – 5см.
- Смени къщата. Параметри 2,5х5м.
Списъкът с инструменти е почти същият. Ще има и разходи за работа, наем на оборудване и доставка на материали.
Общата цена на всичко по-горе е около 1 000 000 рубли.
От тази сума приблизително 64% се изразходват за закупуване на материали, 7% за тяхната доставка, 3% за инструменти, 14% за работа, 7% за наем на оборудване и 5% за съблекални.
Когато сутеренът е построен на място, където подпочвените води са високи, разходите се увеличават значително. Ще трябва да изградим много силна основа. Обикновено в такива случаи създават пилотна основаи основата върху него. Разходите, посочени в първия пример, могат да се увеличат приблизително 1,5 - 2 пъти.
Разбира се, можете да спестите пари за изграждането на сутерена. Основното нещо е да направите това, без да нарушавате качеството. Особено не си струва да спестявате от бетон и хидроизолация, както и изолация. По-добре е да създадете база с по-малки параметри, но надеждна и с мощна основа.
Освен това не пестете от работници от висок клас. Ако вие сами не сте в състояние да извършите висококачествена работа или нямате време, тогава е по-добре да поверите този въпрос на специалисти с характеристиките. Днес е доста популярно да поръчате база до ключ. Ценовият диапазон тук е много широк. Много зависи от параметрите на планираната основа, геоложките фактори, цените на материалите и услугите на конкретна компания. По-долу са дадени примери за цокли до ключ, като се вземат предвид различни параметри и фактори.
| № | Вид работа | Кадри | Цена, търкайте.) | Сума (търкайте) | |
| Върши работа: | |||||
| 1 | Извличане на оси | 100 м 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Изкопни работи (почвата не се отстранява) | 252 м 3 | 329 | 82908 | |
| 3 | Създаване на разделителен слой (използва се геотекстил) | 210 м 2 | 20 | 4200 | |
| 4 | Създаване на пясъчна възглавница. Неговото уплътняване с помощта на вибрираща плоча | 36 м 3 | 529 | 19044 | |
| 5 | Създаване на възглавница от натрошен камък. Неговото уплътняване с помощта на вибрираща плоча | 18 м 3 | 529 | 9522 | |
| Кумулативно: | 119674 рубли. | ||||
| Фундаментна плоча: | |||||
| 1 | Полагане на водоустойчива мембрана | 112 м2 | 30 | 3360 | |
| 2 | Работа с кофраж (монтаж, демонтаж) | 40 т.т. | 300 | 12000 | |
| 3 | 2,12 т. | 15000 | 31800 | ||
| 4 | Полагане на вибриращ бетон | 21 м 3 | 1500 | 31500 | |
| Кумулативно: | 78660 рубли. | ||||
| Сутеренни стени: | |||||
| 1 | Елиминиране на брадви | 100 м 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Работа с кофраж | 125 м2. | 300 | 37500 | |
| 3 | Изграждане и монтаж на арматурна мрежа | 2.69 т. | 21000 | 56490 | |
| 4 | 26,25 м 3 | 1500 | 39375 | ||
| Кумулативно: | 137365 търкайте. | ||||
| Основно покритие: | |||||
| 1 | Работа с кофраж | 100 м2 | 320 | 32000 | |
| 2 | Изграждане и монтаж на арматурна мрежа | 2,12 т. | 15000 | 31800 | |
| 3 | Полагане на бетон. Неговото уплътняване с помощта на вибриращ инструмент. | 17 м 3 | 1500 | 25500 | |
| Кумулативно: | 89 300 рубли. | ||||
| Кумулативно: | 424 999 рубли | ||||
| Материали: | |||||
| 1 | Водоустойчива лента Megaizol GEO PRO 150 | 231 м2 | 40 | 9240 | |
| 2 | Пясък. Размери: среден и голям. | 36 м 3 | 700 | 25200 | |
| 3 | Гранитен трошен камък (фракционен диапазон 20-40) | 18 м 3 | 1350 | 24300 | |
| Кумулативно: | 58740 рубли. | ||||
| За основна плоча: | |||||
| 1 | Геомембрана "Плантер" | 123,2 м2 | 90 | 11088 | |
| 2 | Дъска 4 х 15 х 600 см. Използват се класове 1-3. | 1,22 м 3 | 8500 | 10370 | |
| 3 | Подпори за усилващи елементи | 400 бр. | 5 | 2000 | |
| 4 | Фитинги тип d12 A500 | 2,05 т. | 33000 | 67693 | |
| 5 | Фитинги тип d8 A500 | 0,06 т. | 33000 | 2139 | |
| 6 | Тел. Тип плетене. | 19,08 кг | 360 | 6869 | |
| 7 | Бетон B22.5 | 21 м 3 | 3900 | 81900 | |
| Кумулативно: | 182059 рубли. | ||||
| За стени: | |||||
| 1 | Фитинги тип d12 A500 | 2.69 т. | 33000 | 88770 | |
| 2 | Тел. Тип плетене. | 24,21 кг | 360 | 8716 | |
| 3 | Скоба за вертикална армировка | 625 бр. | 4 | 2500 | |
| 5 | Кофраж. По опис. | 250 м2 | 580 | 145000 | |
| 6 | Клас на бетон B22.5 | 26,25 м 3 | 3900 | 102375 | |
| Кумулативно: | 347 361 рубли | ||||
| За подова плоча: | |||||
| 1 | Фитинги d12 A500 | 2,05 т. | 33000 | 67693 | |
| 2 | Фитинги d8 A500 | 0,06 т. | 33000 | 1980 | |
| 3 | Тел. Тип плетене. | 19,08 кг | 360 | 6869 | |
| 4 | Столове за усилващи елементи. | 500 бр. | 5 | 2500 | |
| 5 | Кофраж. Изглед на инвентара. | 100 т.т. | 280 | 28000 | |
| 6 | Бетон B22.5 | 17 м 3 | 3900 | 66300 | |
| Кумулативно: | 173342 рубли. | ||||
| Доставка: | |||||
| 1 | Кофраж. По опис. | — | — | 14600 | |
| 2 | Материали | — | — | 15000 | |
| 3 | Инструменти | — | — | 1800 | |
| Кумулативно: | 31400 рубли. | ||||
| Общо за материали: | 792 902 рубли | ||||
| Оборудване: | |||||
| Бетон помпа | 3 смени | 14400 | 0 | ||
| Жилищно ремарке | 13 смени | 1000 | 0 | ||
| Провеждане на електричество до работната площадка | 13 смени | 1000 | 0 | ||
| Режийни разходи 2%: | 24 359 рубли | ||||
| ОБЩА СУМА: | 1242260 търкайте. | ||||
Таблица. Изчисления по данни в централните райони
| Материал. Тип параметър | Значение. |
| Фундаментна плоча (ФП). Квадрат | 100 кв.м |
| PF периметър | 40 презрамки м. |
| PF дебелина | 20 см |
| Пясъчна възглавница. | 15 см |
| Възглавница от трошен камък. Дебелина. | 10 см. |
| Полагане на основата. Средна дълбочина | 150 см. |
| Сутеренни стени. Дължина. | 50 презрамки м |
| Сутеренни стени. Дебелина. | 20 см. |
| Височина на основата. | 250 см |
| Обща площ на отворите | 0 кв.м. |
| Подова плоча (PP). Квадрат | 100 кв.м. |
| РР периметър | 40 презрамки м |
| PP дебелина | 16 см |
| Разстояние от Околовръстен път: | 10 км. |
| Обща цена на база до ключ: | 1242260 търкайте. |
Трябва ли да го направя или не? Какво казват по форумите
Най-често се препоръчва следното:
- Ако имате свободни средства, можете да реализирате плановете си. Ако има липса на пари в процеса, е възможно да отложите довършителните работи по цокъла за неопределено време.
- По правило мазето винаги се планира на скъпи и малки парцели, за да се увеличи пространството.
Идентифицирани недостатъци по време на строителния процес:
- Цената на изграждането на основа със сутерен или приземен етаж се увеличава с 35-40%. Това са значителни пари, особено ако няма предвидима нужда от пространство.
- Понякога забравят за изолация и хидроизолация, но поръсването вече е направено. Необходимо е да се подготвят отново външните окопи, да се прикрепи полистиролова пяна или да се измисли нещо ново с хидроизолация.
Селекция от аргументи за
Едно от най-популярните видеа по темата. Авторът се отличава както с академична, така и със светска проницателност, съдейки по степента на разработка на темата. Освен това авторът очевидно е привърженик на изграждането на сутеренен етаж и доста убедително доказва практичността на неговото подреждане.
Приземният етаж (приземен етаж) е помещение, чието подово ниво е разположено под нивото на земята. По този начин тази конструкция може да се разглежда като подземно помещение, което може да се използва за много различни цели и е обзаведено уютно и комфортно в съответствие с желанията на собственика.
Разбира се, изграждането на къща с допълнително подземно пространство изисква много материални ресурси и усилия, тъй като просто не може да се направи без помощта на специално оборудване. Но резултатът си заслужава усилията и инвестицията. В статията ще намерите информация за всички етапи на строителството, както и цената на материалите и работата.
Предназначение
Както вече споменахме, подземното помещение може да се използва за голямо разнообразие от цели.
Всичко зависи от въображението на собственика:
- Първо, тук можете да направите сауна или басейн. За да направите това, трябва предварително да обмислите водоснабдителната система.
- Второ, можете да организирате домашно кино, където можете да си прекарате чудесно.
- Трето, може да се използва като стая за обучение. В този случай си струва да обмислите и планирате вентилационната система предварително.
Вариантите са много. Основното е да помислите за това предварително и да изпълните всички необходими изисквания по време на етапа на строителството.
Една от основните причини за изграждането на сутерен е липсата на пространство. Например, ако собственикът реши да построи къща, но няма достатъчно място, тогава може да се построи подземен етаж. След това го използвайте за конкретни цели.
Плюсове и минуси на дизайна
Някои смятат изграждането на сутерен за твърде скъпо, а други, напротив, смятат подземния етаж за съществена част от сградата. В тази връзка могат да се подчертаят следните плюсове и минуси.
И така, плюсовете:
- Допълнителна площ.Както споменахме по-горе, можете да подредите всичко, което искате в подземна стая. Освен това може да се използва за съхранение на нетрайни храни. Ако например собственикът има кола, тогава приземният етаж може да се превърне в гараж и тогава няма да има нужда да купувате или наемате гараж.
- Ролята на буфера.При изграждането на обикновена къща е необходимо да се изолират подовете на първия етаж, но ако има сутерен, тогава тази нужда почти изчезва, тъй като ще бъде един вид буфер между земята и пода на първия етаж. .
А сега за минусите:
- Голям разход на средства. Това е единственият и най-важен недостатък на този дизайн. По време на изграждането му не може да се мине без наемане на работници, услугите на бетонобъркачка, бетон помпа, багер - всичко това изисква големи инвестиции. Но във всеки случай резултатът ще оправдае такива разходи, така че ако финансовото ви състояние ви позволява да имате такъв лукс, тогава можете спокойно да се заемете с бизнеса.
Етапи на изграждане на сутерена
Изграждането на такава структура включва поредица от последователни действия. Първо трябва да използвате багер, за да изкопаете яма, чиято дълбочина е около 2 метра (средна стойност).
Непосредствено по време на копаене почвата трябва да се отнесе настрани, за да не пречи на работата на оборудването, което ще бъде наето по-късно. След като ямата е готова, трябва да се отървете от излишната влага. За да направите това, можете просто да изчакате, докато изсъхне (около 2 седмици), или можете сами да изпомпате цялата вода от почвата.
След това можете да започнете строителството:
Изграждане на основата
Лентово-монолитна основа Основата е изградена по същия начин, както при къща без сутерен. Но в резултат на това стените на мазето могат до известна степен да служат като основа за горните слоеве.
Като цяло има голямо разнообразие от видове основи, но най-често срещаните от тях са:
- лента-монолитна;
- колонен.
Специалистите предпочитат първия вариант и поради определени причини не съветват втория.
Но в тази статия във всеки случай ще бъдат разгледани и двата вида.
И така, процедурата за изграждане на лентово-монолитна основа е следната:
- На дъното на ямата трябва да направите възглавница от натрошен камък и пясък с дебелина около 10 см.Слоевете трябва да се уплътняват плътно. Пясъкът може да се напълни с вода няколко пъти, докато придобие достатъчна плътност.
- Сега трябва да приложите армировка към получената възглавница.Тяхната дължина трябва да бъде около 6 метра, тоест стандартната дължина. Продават се и 4-метрови, но експертите препоръчват първия вариант.
- След нанасяне на армировката, всичко трябва да се излее с бетон.Тук е необходим лек бетон, така че бетонът от клас M100 се счита за най-подходящ вариант. Цялата тази конструкция се излива с дебелина около 5-10 см. Сега трябва да изчакате около две седмици, докато бетонът се втвърди. Ако работата се извършва през лятото, тогава ще са достатъчни 12-13 дни. Всичко това играе ролята на хидроизолация и служи за изравняване на основата.
- Сега втвърдената повърхност трябва да бъде подсилена.Но преди това е необходимо да нанесете покривен филц върху повърхността, който действа като хидроизолация. При армиране трябва да се използва армировка със стандартна дължина. Те трябва да бъдат подредени под формата на решетка, свързвайки ги чрез заваряване. На местата, където ще има носещи стени, също е необходимо да се монтира армировка във вертикално положение, тоест перпендикулярно на дъното на ямата. Това е необходимо, така че в бъдеще връзката между пода на мазето и стените да бъде достатъчно здрава.
- Сега трябва да направите кофраж от дървени дъскии напълнете всичко с бетон M250.Височината трябва да бъде около 20 см. След това трябва да изчакате 25-30 дни, докато бетонът се втвърди напълно.
В този момент основата на лентово-монолитен тип е готова.
Но колонната основа е изградена по различен начин:
- Пилотите трябва да бъдат поставени в дъното на ямата на определена дълбочина. Само специалист трябва да изчисли височината и дълбочината.
- След това подът на мазето е монтиран върху тези купчини, които също ще действат като скара.
Вторият тип основа има много недостатъци, освен това ще изисква много оборудване, а това от своя страна води до материални разходи. Следователно в този случай първият тип е по-подходящ. С това основата е готова. Сега можете да продължите към следващия етап.
Изграждане на сутеренни стени
Този етап, подобно на предишния, включва няколко последователни стъпки:
- Необходимо е да се направи кофраж за стените на сутеренния етаж. Предлага се в два вида:
- Подвижен.Този кофраж е изработен от дърво. Ще трябва да се отстрани, след като бетонът се втвърди.
- Фиксирана.Този вид е доста труден за изработване, така че е по-добре да оставите тази работа на специалисти. Няма да е необходимо да се премахва, след като бетонът се втвърди. Друго предимство на тази опция е, че материалът впоследствие ще действа като изолация.
- Кофражът се прави за запълване на стените на помещението. След като е готов, трябва да го подсилите отвътре. Когато армирате, трябва да заварявате армировката с армировката, която вече е изпъкнала във вертикално положение.
- Сега кофражът е запълнен с твърд бетон. В този случай можете да изберете марката M500. След това трябва да изчакате около 25 дни, докато се втвърди, след което можете да премахнете кофража. След това можете да започнете изграждането на подови плочи, които ще бъдат пода на първия етаж.
Изграждане на сутеренни етажи
Хидроизолация на подови стени
За да направите това, можете да закупите във всеки строителен магазин хидроизолационен материал. Има огромно разнообразие, но най-доброто е покривният филц. Полага се от външната страна на стените, закрепени със специално лепило. Има и друг начин: когато се прави бетон, той се смесва със специално вещество, което отблъсква водата. Можете да научите повече за това от специалист или от фирмата производител на бетона.
Какво влияе на цената
Следните фактори влияят върху цената на работата:
- Подземни води.Това е доста голям проблем при копаене на яма, тъй като те трябва да бъдат изпомпвани и това води до разходи за оборудване.
- Естеството на самата почва.Ако почвата е с лошо качество или твърда, тогава при копаене на яма също трябва да прибягвате до специални процедури, което също струва много пари.
- Плътност на армировката.Понякога е необходимо голямо количество армировка и този материал далеч не е евтин.
- Скъпите хидроизолационни материали.
Разходи за работа
Всички представени тук изчисления може да не са точни, тъй като цените на материалите постоянно се променят или поради определени причини разходите могат да се увеличат.
Така:
- Услугите на багера могат да бъдат скъпи, приблизително 38 000-39 000 рубли.
- Средната армировка може да бъде оценена на 130 000 рубли.
- Изливането на бетон струва средно 90 000 рубли.
- Монтаж на кофраж - 160 000 рубли
- Всички хидроизолационни работи струват средно 80 000 рубли. Но тази сума може да се увеличи до 100 000 рубли, в зависимост от площта на стените.
Разходи за материали
Тази стойност ще зависи от количеството необходими материали, но тук ще бъдат дадени средни стойности.
Така:
- За цяла къща са необходими средно около 7 хиляди фитинги, цената ще бъде приблизително 220 000 рубли.
- Разходите за бетон също ще надхвърлят 200 000 рубли.
- Средно материалите за една възглавница могат да бъдат оценени на 50 000 рубли.
- Хидроизолационни материали - 80 000 рубли.
Това са съветите и препоръките за тези, които искат да притежават къща с мазе. Основното нещо, което трябва да знаете е, че преди да започнете строителството, трябва да се консултирате със специалист, да изясните цената на работата и материалите и да наемете само квалифицирани работници, които знаят работата си и ще направят всичко възможно най-качествено.
Когато планирате изграждането на жилищна сграда, възникват много мисли и съмнения дали има смисъл да се включи изграждането на сутерен в плана. За да вземете правилното решение, трябва незабавно да разберете дали ще ви е необходим сутерен в бъдеще. Според експерти изграждането на жилищни сгради със сутерен ще бъде възможно най-икономично и рационално. Но как да изградите сутерен със собствените си ръце, без да нарушавате изискванията или стандартите, които се прилагат в строителната индустрия?
Предназначение на партера
Изграждането на къщи с мазе се класифицира като икономично строителство. Първо, струва си да разберете какво представлява сутеренният етаж. Има различни обяснения по този въпрос. Архитектите казват, че приземните етажи не са нищо повече от мазета, които са склонни да заемат пространството на първия етаж. Строителите имат различна гледна точка: те дешифрират приземния етаж като етаж, който се намира под нивото на земята.
Височината на този етаж, според стандартите, трябва да бъде най-малко 2,5 метра. Сутеренните етажи могат да се използват като мазе, мазе или сервизно помещение. Може да се използва и за направата на всекидневна или друга всекидневна. В допълнение, сграда, построена със сутерен, изглежда по-уважавана, а топлоизолационните характеристики на къщата се увеличават.
Ако строите къща в града, тогава допълнително квадратни метра. Използвайки тези излишъци по свое усмотрение, в бъдеще ще можете бързо да възстановите всички разходи, направени по време на изграждането на сутерена. Сутеренният под ви позволява да забравите за натоварванията, упражнявани от стените на къщата, което е важно за определен тип почва.
Видове основа
В строителството има 3 вида цокъл: изпъкнал, вдлъбнат и цокъл, изравнен с основата. Най-често срещаният тип основа се нарича вкопана, но не поради причината, че изглежда най-красивата. Факт е, че този тип сутерен е най-малко изложен на влага, тъй като водата се оттича от него по-бързо и това предпазва основата, мазето и стените на къщата от разрушаване.
Ако стените на вашата жилищна сграда са тънки, тогава в този случай най-добре ще ви подхожда стърчащ цокъл. Този тип мазе е най-оправдано, ако искате да подредите сутерен, който се намира почти под земята и, разбира се, трябва да е топъл. Но ако планирате да използвате сутеренния етаж след строителството за съхранение на ненужни неща, тогава е напълно възможно да направите мазето тънко.
Силно не се препоръчва основата да се изравнява с основата, тъй като тя ще служи като начало на стените и няма да ви осигури необходимата защита от влага. Такава основа също трябва да бъде покрита с хидроизолационен материал, което ще бъде неикономично и няма да придаде красота на вашия дом.
Изграждане на сутерена
Вече отбелязахме, че височината на сутеренния етаж трябва да достигне 2,5 метра, което се регулира от съответните документи. Но много разработчици се опитват да го увеличат още повече, за да превърнат приземния етаж в пълен първи етаж. За увеличаване на височината най-често използваната технология е изкопаване на земята на определена дълбочина, определена от вашите лични нужди.
дебелина на стената
И така, започнахте да строите къщата си, като построихте мазето. И първата точка, която трябва да решите, е дебелината на стените. Ако къщата ви е разположена на твърда основа, можете да направите дебелината на стените на мазето подобна на дебелината на стените на сградата.
Ако планирате да построите къща на неблагоприятни почви, тогава направете стените на мазето малко по-дебели - 20 сантиметра ще бъдат достатъчни. Когато изграждате дървена сграда, можете да изградите мазето с помощта на твърди бетонни блокове.
Дълбочина на основата
Ако обектът съдържа подземни води в почвата почти през цялата година на разстояние един метър от нивото на повърхността, тогава се препоръчва да се задълбочи приземният етаж на не повече от един метър. На мястото, където се намира къщата, е възможно да се повдигне почвата, като се насипе пръст около къщата. В резултат на това се образува повдигната платформа, но тази технология за изграждане на сутеренен етаж ще ви струва малко повече.
Ако под къщата има твърде много подземни води, можете да прибягвате до процедури като източване на района и източване на вода от основата на къщата. Ако под жилищна сграда подземните води се образуват изключително сезонно, тогава можете да използвате метод за защита на основата от въздействието на страничните сили, ако почвата замръзне и да поставите дренажна линия под специален ъгъл.
Подготовка на яма
На този етап е силно препоръчително да се монтира стойка, тъй като по време на строителния процес ще се изразходва изключително голямо количество вода. Незабавно подгответе терена и изкопайте яма с багер. Например къща с размери 14 на 11 метра изисква яма с дълбочина почти два метра. Не забравяйте, че когато копаете дупка с багер, ви трябват поне две машини, които ще транспортират почвата настрани.
Ако трябва да копаете яма в началото на пролетта, може да видите натрупана вода на дъното, така че в този случай трябва да изчакате, докато водата изчезне сама. Можете също да опитате да изпомпате водата. Багерът не копае дупката много гладко, така че ще трябва да изравните дъното и ъглите на ямата.
Възглавница
След това е необходимо да се изгради бетонна подложка. Направете маркировка на дъното на ямата и посочете размерите на къщата. Там, където минават носещите стени, трябва да се изкопаят траншеи. Ако планирате да построите сутерен със собствените си ръце, тогава трябва да направите тази работа сами, както е показано във видеоклипа за изграждането на сутерен.
Не забравяйте да наблюдавате дълбочината на изкопа, така че да е най-малко 30 сантиметра. Няма да навреди да го укрепите с дъски. Напълнете го с натрошен камък, подсилете го с метални пръти и го напълнете с бетон. След това трябва да изчакате 3 седмици.
Хидроизолация
След това трябва да преминете към работа, свързана с хидроизолация, тъй като конструкцията на сутеренния етаж е свързана с основата и в този случай е важно да направите всичко правилно. В противен случай в мазето ще навлезе влага и това в крайна сметка може дори да доведе до срутване на част от къщата или сградата като цяло.
От външната страна на къщата по целия периметър, за да се защити основата, е необходимо да се направи достатъчно широка сляпа зона от бетонна смес. За да избегнете разрушаването на основата и сутеренна зидария, заровени в почвата, те трябва да бъдат защитени отвън със специален рулонен хидроизолационен материал, предварително загрят и споен с материала на строителната конструкция.
В този процес вече широко се използва хидроизолация - практичен и лесен за използване материал, който може да се купи навсякъде. В допълнение, разходите за изграждане на сутерен с него ще ви изненадат приятно. Извършете хидроизолация под основата, както следва: първо поставете слой битумен мастик, след това поставете хидроизолацията и след това поставете още един слой мастик.
За да защитите надеждно жилищна сграда от влага, не е достатъчно да направите само вътрешна хидроизолация. Квалифицирани експерти съветват да не пренебрегвате външната хидроизолация. На около половин метър от стената на сутерена изкопайте дълбока дупка и я напълнете с предварително подготвени материали: слой глина, след това слой натрошен камък, след това слой бетонен разтвор с добавка на натрошен камък и пясък .
Фондация
Изграждането на основата на сутерена включва използването на фундаментни блокове с големи размери. Невъзможно е ръчно да се поставят такива блокове на местата им, този процес изисква използването на специално оборудване за работа. Когато сами изграждате сутерен, най-често избирате лента или сглобяема основа.
При изчисляване на параметрите му голямо значение има дълбочината на поставянето му. Ако сте изчислили, че основата трябва да има височина най-малко 2 метра, това означава, че трябва да направите дълбочината на основата 2 метра 15 сантиметра. Но не на нивото на почвата. Когато основата стане 80 процента здрава, тоест десет дни след изливането, можете да започнете да изграждате основата.
Фундаментни блокове
Най-добрият начин за изграждане на сутерен за цената е използването на фундаментни блокове. Обикновено блоковете се поставят по целия периметър на къщата. Фундаментните блокове трябва да лежат възможно най-равни, което позволява по-бързо извършване на процеса на мазилка в бъдеще.
Прикрепете блоковете един към друг с цимент. В пространствата между фундаментните блокове трябва да подредите специални отвори за вода и окабеляване. Уверете се, че прозорците на приземния етаж са доста големи, в противен случай няма да има достатъчно светлина в мазето.
Не забравяйте за дупките, които са необходими за вентилация на пространството. Те трябва да се извършват на разстояние най-малко 15 сантиметра и на същото ниво със земята. Покрийте самите дупки с мрежа, за да не се събират отпадъци в тях, а през зимата ги покрийте с дебел плат. Последният ред блокове в крайна сметка трябва да се издигне на височина от около един метър над земята.
След това върху тези блокове е необходимо да поставите пода на първия етаж, но се препоръчва да направите колан върху блоковете. Той изпълнява две функции: хоризонтално подравняване на целия слой и свързване на блоковете един към друг. Между плочи и блокове често се поставят тухли, но най-добре е да се изгради стоманобетонен пояс - да се постави армировка в дъсчен кофраж и да се излее бетон.
Зидария
Долните сутеренни редове ще действат като основа на бъдещите стени, ще поемат цялото натоварване от къщата и обектите в нея и ще го прехвърлят към фундаментните блокове, които са разположени отдолу, към тях се поставят най-високи изисквания. Следователно моделите на тухлена зидария трябва да отговарят възможно най-много на тези изисквания.
Броят на редовете тухли, които са необходими за постигане на определена височина на тавана на сутерена, трябва да се определи предварително. Когато сами изграждате сутерен, трябва да знаете и да се придържате към някои прости правила. Основата на всички по-нататъшна работае изграждането на първия ред.
Преди да монтирате тухли върху циментова замазка, се препоръчва първият ред да се постави „сух“, без да се използва свързващо вещество. Процедурата за полагане на първия ред тухли се извършва върху слой хидроизолация, който предварително е положен върху горната повърхност на монолитна или блокова основа.
Не забравяйте да спазвате необходимите геометрични параметри на бъдещата структура. Когато полагате ъглови тухли, трябва периодично да измервате диагоналите и да постигнете идеалната правоъгълност на стените. Не можете да извършвате работа, без да проверите правотата и равнината на редовете, както и без да проверите хоризонталните и вертикалните повърхности на реда.
Описаното по-горе е особено важно, ако в стените на къщата има различни сложни елементи, например многостранни еркери, чието използване в дизайна придава на целия продукт привлекателен, интересен вид, но значително усложнява процеса на изграждане основа със собствените си ръце.
Припокриване
Строителният процес на сутеренния етаж завършва с монтирането на подове от стоманобетонни плочи на горните му редове. Вместо това можете да използвате подове от дървени греди, да правите груби и завършващи подови настилки и винаги да полагате изолация на ролки или плочи.
Самият кофраж може да бъде закупен готов или издигнат сами. За кофраж под тавана вземете дъски и дъски. Рендосайте необходимите рендосани дъски от страната, която ще прикрепите към бетона. След това направете щитове от тях, които ще трябва да бъдат правилно закрепени.
Поддържайте милиметрови разстояния между дъските и милиметрови разлики във височината между две дъски. Не забравяйте, че кофражът не трябва да се прави вертикално за основата, а хоризонтално.
И накрая, бих искал да добавя, че партерът също може да бъде построен от естествен камък, но този процес изисква голямо умение от разработчика, тъй като камъните се предлагат в различни размери и форми. Затова ви съветваме да дадете предпочитание на изграждането на цокъл от червена тухла, който може да бъде измазан, за да придаде естетичен вид.
По време на етапа на планиране Вилавъзникват много критични въпроси. Един от тях е дали си струва. Следователно, преди да започнете изграждането на сутеренен етаж, е необходимо да се вземат предвид разходите за неговото изграждане и неговата незаменимост по време на експлоатация. Изграждането на вили с сутеренни етажи се счита за най-икономичния вариант в строителството на селски къщи.
Правилно изграденият сутеренен етаж трябва да бъде висок най-малко 2,5 метра.
Приземният етаж е своеобразен сутерен. Но основната му разлика е, че мазето може да се използва като жилищна площ и да заема цял (под нивото на земята) етаж.
Видове цокли
Цоклите могат да се използват както като мазета, така и като изби. Ако по време на строителството са изпълнени определени условия, мазето може да се превърне в пълноценна всекидневна.
Друго нещо, което говори в полза на къщите с цокли е, че ако те са налице, сградата придобива особен респект, а коефициентите на топлозащита се повишават значително.
Освен това, когато се строи къща в града, мазето добавя значително (никога ненужно) пространство. Важна характеристика на сутеренните етажи е липсата на товари, които могат да бъдат причинени от подовете на къщата.
От строителна гледна точка основата може да бъде:
- високоговорители. Е най-добрият вариант, ако стените на бъдещата къща се предполага да бъдат изградени тънки. Благодарение на своите качествени характеристики, стърчащите основи работят добре, когато са разположени под нивото на земята, докато топлината на този етаж не излиза. И ако мазето ще се използва само за съхранение на храна, тогава стените могат да бъдат изградени тънки. Ако стените са предварително покрити с хидроизолационни смеси, индикаторът за устойчивост на влага се увеличава;
- изравнете с основата. Тези видове са по-рядко срещани, тъй като способността им да предпазват стените на къщата от влага е нула;
- задълбочено. Един от най-често срещаните видове, защото е най-надежден. При изграждането на къща с вдлъбната основа, основата, приземният етаж и подовете на къщата ще бъдат максимално защитени от разрушаване от влага. Водата, падаща върху стените на къщата, няма да застоява, а ще тече безопасно по основата на основата.
Връщане към съдържанието
Измервателна работа
През всички етапи изграждането на сутерена трябва да отговаря на следните параметри:
- Височина. Височината на мазето не трябва да бъде по-ниска от 2,5 м. Въпреки това, за да направят мазето пълноценно жилищно пространство, някои строители се опитват да увеличат тази цифра. За тази цел се използва техника за изкопаване на земята до определена дълбочина, въз основа на параметрите, изисквани от потребителя.
- Дебелина. Ако къщата е планирана да бъде построена на безопасно място с твърда почва, тогава дебелината на сутеренните етажи може да съответства на дебелината на останалите стени на сградата. Ако къщата се строи върху ненадеждна почва, тогава стените трябва да бъдат много по-дебели (поне 20 см). По време на строителството дървена къщаКато стени на сутерена трябва да се използват масивни бетонни блокове.
- Дълбочина. Ако районът, където се строи къщата, страда от скокове на подпочвените води, тогава първо трябва да разберете нивото на водата. И едва след тази операция определете възможната дълбочина на основата. За да се намали рискът от навлизане на вода в къщата, строителната площадка първо се запълва с допълнителна почва. По този начин площта на бъдещата сграда се издига значително на височина. Възможно е дрениране и отстраняване на водния поток от обекта със значителни земни потоци. Ако се установи, че появата на подземни води е сезонен ефект, тогава може да се изгради специална защитна технология. Когато почвата замръзне, дренажната система се полага под специален ъгъл.
Като цяло за изграждането на сутерен са необходими следните инструменти и материали:
- багер;
- лопата;
- бетон;
- дъски;
- армировъчни пръти, мрежи;
- хидроизолационни материали;
- фундаментни блокове;
- щитове.
Връщане към съдържанието
Изграждане на фундаментна яма
Първият етап от изграждането на сутеренните етажи е организирането на фундаментната яма. Но преди това е най-добре да се изгради водна помпена станция. И така, работата започва с подреждането на района. След това се изкопава яма. При размер на къщата 15x10 дълбочината на ямата не може да бъде по-малка от 2 м. След работата на багера ще трябва сами да украсите ръбовете на ямата.
След това идва ред на бетонната подложка. За да направите това, трябва да направите маркировки на дъното на ямата според размерите на бъдещата къща. На мястото, където ще бъдат носещите конструкции, е необходимо да се изкопаят окопи. Тяхната дълбочина трябва да бъде най-малко 30 см. След това те се укрепват с дъски и се покриват с натрошен камък. След това ямата е подсилена с метални пръти и запълнена с бетон. Можете да продължите към следващата работа само след 20 дни (това е времето, необходимо за втвърдяване на бетона).
Следващият етап е хидроизолационната работа. За да направите това, по външния периметър на къщата е изградена широка бетонна щора. Ако основата навлиза дълбоко в почвата, тогава отвън се полага специална ролка защитен материал. Този хидроизолационен материал (хидроизол) трябва първо да се нагрее и в разтопено състояние да се прикрепи към основата на конструкцията.
Необходими са и хидроизолационни работи под основата. Първо се полага битумна мастика, върху нея се поставя хидроизолация, след това отново мастика. Няма да навреди да направите допълнителна външна хидроизолация. Състои се в изкопаване на дълбока дупка на 0,5 - 1 м от сградата. След това ямата се запълва със смес от глина, натрошен камък, бетонов разтвор на основата на пясък и натрошен камък.
Връщане към съдържанието
Изграждане на основата
Следващата стъпка е изграждането на основата. Първо, трябва да вземете решение за вида на основата (лента, сглобяема). Предварителните изчисления трябва да определят допустимата дълбочина на основата. Ако цифрата е 2 м, тогава основата трябва да се спусне до дълбочина 2,15 м. Но не трябва да я полагате наравно с почвата. Можете да започнете директно само след 1,5 седмици (времето, необходимо за втвърдяване на бетона).
Изграждането на основа за цокъл включва използването на големи блокове. Тези блокове трябва да бъдат поставени равномерно по цялата площ на къщата. Струва си да ги поставите възможно най-равномерно (в бъдеще това ще спести време при мазилка). Блоковете са закрепени един към друг с циментова замазка.
Между фундаментните блокове трябва да се оставят отвори. Там ще бъдат разположени окабеляване и ВиК. На този етап трябва да помислите за прозорците. Ширината на прозореца трябва да е достатъчна, за да осигури светлина в стаята. За вентилация е необходимо да се направят специални отвори на разстояние 15 см от пода, както и в основата на земята.
След това дупките трябва да бъдат покрити с мрежа. От почвата до най-външния ред блокове трябва да има разстояние от 1 м. Върху блоковете се изгражда стоманобетонен пояс. Защо армировката се поставя в дъсчен кофраж, който след това се запълва с бетон. След това се полагат плочите за основата на първия етаж.
Значителен брой хора все още не разбират специалната необходимост от изграждането на сутеренен етаж, докато други, от своя страна, просто не могат да си представят как този надежден и функционален дом може да се справи без тази стая. Въпреки факта, че сутеренът не може да се класифицира нито като пълноценен първи етаж, той все повече заема своето място. И така, каква е причината за неговата популярност?
Ето как изглежда завършеното мазе на къщата
Изграждайки сутеренен етаж, получавате следните предимства:
- Забележимо спестяване на пространство на вашия парцел, което е от съществено значение, когато площта не е твърде голяма;
- Възможност за организиране в тази стая или редица други услуги (сауна, билярдна зала и др.);
- Идеален за терени със сложен многоетажен терен;
- Възможност за използване на покрива като тераса;
- Увеличаване на архитектурата на цялата къща.
Недостатъците на приземния етаж включват високи финансови разходи и сложността на строителните работи.
При изграждането на сутерен, като правило, се използват материали с пореста структура, за да се отървете от излишната влага. В противен случай, след като влезе в конструкцията, водата бързо замръзва с настъпването на замръзване, което в крайна сметка ще унищожи основната повърхност и съответно структурата като цяло.
Съществуващи видовецокъл За да се справи с тази опасност, основата е покрита с бои и лакове. Това не само предотвратява разрушаването на основата от атмосферните влияния, но и я прави привлекателна на външен вид.
При избора на подходящо боя и лаково покритие е важно да се вземе предвид степента на паропропускливост.
Боята, използвана за покриване на основата, трябва да служи като надежден филм, устойчив на влага: това ще предотврати навлизането на вода в основата. В същото време ще позволи преминаването на водни пари, което служи за допълнително отстраняване на излишната влажност. Също така, когато купувате боя, е важно то да е леко и устойчиво на атмосферни влияния, както и да отговаря на изискванията за пожарна безопасност. Покритието трябва да остане визуално привлекателно най-малко три години.
Преди да боядисате основата, трябва да нанесете укрепващ грунд върху нейната повърхност.
Това ще осигури добра адхезия и ще увеличи здравината на повърхността. При боядисване е препоръчително да се използват само водоразтворими бои на базата на алкали с основа от акрилна смола, които напълно отговарят на всички изисквания за обработка на основите.
Ако структурата на повърхността, която ще бъде покрита, е пореста, ще трябва да приложите и специална акрилна импрегнация на водна основа.
В резултат на това минералната основа ефективно ще отблъсне водата.
Сутеренният етаж е не само красив външен видизграждане, но и разширяване на неговата функционалност. Мазето може да се превърне в пространство за помощни цели, тук може да се постави и баня, може да се превърне в нея. Светлинните ями, предвидени за прозорците на мазето, са вид допълнителни помещения, които служат за добро запазване на топлината.
Схема за монтаж на яма Обикновено приземният етаж на частна къща не включва подреждане на жилищни помещения. Въпреки това, ако таваните са достатъчно високи, тук можете да поставите билярдна зала и сауна. Ако нивото на помещението в сутерена е в най-ниската точка на релефа, би било препоръчително да се организира гараж тук. Благодарение на това ще получите максимално свободно пространство и ще спестите работа по подреждането на входа на гаража.
Когато се проектират помещенията, техните възможности за осветление са внимателно обмислени. Освен това правилният дизайн ще спести енергия. Ако помещенията за нетехнически цели ще бъдат разположени в сутерена, трябва да се има предвид, че прозорците, които пропускат слънчева светлина, ще бъдат отлично допълнение към електрическото осветление.
Съответните стандарти предвиждат височината на тавана в такива помещения да бъде не по-малка от 2,5 метра. Благодарение на това сградата ще придобие по-приятен външен вид, а топлоизолацията ще се подобри няколко пъти.
Има няколко начина за изграждане на сутерен под къща:
Как да подготвим строителна площадка за работа
Полагането на основа с едновременното изграждане на сутеренен етаж изисква задълбочен анализ на почвата на строителната площадка, както и определяне на местоположението на подпочвените води. Ако се намират на дълбочина един и половина метра, тогава основата трябва да бъде изградена не по-висока от един метър.
При правилно изравняване на строителна площадка може да се наложи нанасянето на допълнителен слой грунд. Ако подземните води са разположени близо до повърхността на земята, ще е необходим предварителен дренаж. поземлен имот. Дренажните системи, предназначени за тази цел, ще ви помогнат лесно да се справите с тази задача. Използването им ще ви позволи да се положите по-дълбоко.
Схема дренажна системапо време на изграждането на сутерена Как да подготвим яма на строителна площадка
Цялата работа започва с подходящо маркиране на строителната площадка, след което, ръководейки се от проекта на къщата, фундаментната яма се изкопава с помощта на багер. Ако строителни работисе извършват през пролетта, има възможност за натрупване на вода в ямата, която в бъдеще ще трябва да се изхвърли с помощта на помпа. Друг начин е да изчакате, докато се абсорбира в почвата по естествен път.
Веднага след като се достигне необходимата дълбочина, дъното на ямата се изравнява внимателно и подравняването на ъглите изисква специално внимание. Когато ямата е изкопана, върху основата се правят маркировки. Траншеите за носещи стени трябва да бъдат изкопани на дълбочина не по-малка от 30 сантиметра. Когато изкопът е готов, на дъното се изсипва натрошен камък, след това се полага армировка и едва след това се излива бетон. Отнема около три седмици, за да изсъхне напълно бетоновият разтвор.
Как да водоустойчив
Устройството за хидроизолация осигурява надеждна защита на основата от влага. Състои се от изливане на бетонна сляпа зона около периметъра на предложената сграда, докато самата основа е защитена отвън с валцуван хидроизолационен материал. В повечето случаи за това се използва хидроизолация - това е достатъчно ефективен материал, който е на много разумна цена.
Ефективността на тази система може да бъде увеличена, за което експертите предлагат допълнителна дренажна система с външна хидроизолация. За да направите това, трябва да се отдръпнете на половин метър от основата и да изкопаете дупка, в която след това да поставите глина, натрошен камък и бетонов разтвор. Това трябва да се прави с най-голямо внимание, т.к надеждна хидроизолация- Това е ключът към издръжливостта и надеждността на цялата къща като цяло.
Така се монтира хидроизолацията на мазето Как да направите мазе от блокове от пяна
- един от най-често срещаните материали, избрани за изграждането на „жилищно мазе“. Позволява високо качество мрежово инженерствои дава възможност да се остави място за прозорци. По-добре е да използвате специално оборудване за работа с него: извършването на работата ръчно ще отнеме значително време. Когато се използват блокове от пяна, най-често се прави избор в полза на сглобяема основа или лентова основа.
Ако къщата трябва да има сутерен, тогава основата се излива с дебелина половин метър или повече. За да се увеличи здравината на стените, зидарията се извършва с превързани шевове. За свързване се използва циментово-пясъчен състав. Блоковете трябва да бъдат положени възможно най-равномерно, в противен случай с течение на времето ще възникнат трудности с довършителните работи.
Също така си струва да се отбележи размерът на прозорците и да се направят възможно най-големи: повече улична светлина ще проникне в мазето.
Необходимо е да се оставят вентилационни отвори, за които се оставят отвори между блоковете на нивото на повърхността на земята.
Между блоковете на същото ниво с повърхността на земята се оставят вентилационни отвори. Те трябва да бъдат правилно покрити с мрежи и тогава боклукът няма да влезе в стаята.
Основата на мазето трябва да е на около метър над нивото на земята. Блоковете са свързани помежду си с помощта на така наречената нивелираща лента. И сега, най-накрая, подовете на първия етаж могат да бъдат положени.
Най-често при подреждането на колана се използва стоманобетон, но можете да го направите тухлена зидария. Първият вариант, когато армировката се полага върху бордовия кофраж и се излива с бетон, се счита за по-надежден.
Пример за монтаж на кофраж Това води до здрава полуподземна структура. Той служи като надеждна основа за последващото изграждане на пода.
Как да изградим монолитен сутерен
Сутеренът, който е изграден от монолитен бетон, има няколко предимства: има добра устойчивост на влага, висока якост и кратко време за изграждане. Освен това е възможно да се организира стая за почти всякакви цели, включително гараж или плувен басейн.
Правилно поставената хидроизолация ви позволява да изградите сутерен и да инсталирате сутерен, дори ако почвената среда е мокра. Въпреки това, за това фундаментни стенитрябва да има най-твърда адхезия към плочите на приземния етаж.
Технология на строителството:
- Първо, мястото се маркира за предстоящи строителни работи, след което се изкопава яма за бъдещо строителство. Ямата е изкопана на дълбочина, която е приблизително половин метър под мястото, където ще бъде разположена подземната част на основата.
Това ще позволи в бъдеще да се постави хидроизолационна възглавница от пясък и чакъл. Когато избирате почвата с помощта на багер, трябва да сведете до минимум неравномерната дълбочина на основата, за която се препоръчва ръчно да отстраните последния почвен слой. Твърде дълбоките зони не трябва да се запълват, тъй като това може да доведе до допълнителна деформация на подовите плочи. - След това идва ред на подреждането на дренажната система. Ако има плаващ пясък, трябва да се осигури дренажно устройство, за да се избегне стагнацията на водата. За това се прави 10-сантиметрова постеля: чакъл и пясък. Тези слоеве трябва да се навиват внимателно. За да се уплътни максимално пясъкът, той също се пълни с вода няколко пъти.
- Бетон клас M50-M100 се излива върху изравнената подложка. Бетонният слой трябва да бъде пет сантиметра: основата се изравнява, за да се постави подовата плоча, докато се изпълняват хидроизолационни функции.
Пример за хидроизолационна възглавница за мазето Рулонната хидроизолация (например покривен филц) се полага веднага след втвърдяването на бетона. Хидроизолацията трябва да се постави на два слоя и да се закрепи с помощта на плаващ метод или с битумен мастик.
- След подготовката на основата се изгражда външният кофраж. Първо, подовата плоча се излива, тя ще служи като опора и фундаментните стени ще „растат“ от нея. За направата на кофраж се използват дървени панели или дъски. За свързването им заедно се използват самонарезни винтове и пръти. За да се увеличи здравината на основата, плочите са подсилени. Това става в две посоки - надлъжно и напречно - арматурният прът трябва да бъде релефен, с диаметър 10 сантиметра (точните размери се определят при предварителни изчисления). За полагане на армировката се използват специални водачи, които се закрепват с тел.
За да могат стените да бъдат здраво и надеждно свързани с подовата плоча, се използват армировъчни пръти (закрепени вертикално). - След монтиране на кофража и когато армировката е фиксирана, фундаментната плоча се излива с бетон M250-M300 (дебелината му е най-малко 20 сантиметра). Освен това се препоръчва да направите това незабавно. Ако желаете, бетонът може да се излива на малки части, но плочата ще стане по-малко здрава и могат да се появят шевове с повишено напрежение на опън. Желателно е бетонните фуги в такива случаи да бъдат разположени по дължината на стената, която е по-дълга. След изливането на бетона повърхността трябва да се изравни и да се остави за около месец, докато узрее напълно. По това време се изгражда кофражът на цокъла и фундаментните стени.
- По същия начин се изгражда стенен кофраж. При изграждането му се използват несваляеми полипропиленови плоскости, което същевременно ще реши проблема с изолацията. Армировката се полага в надлъжна посока спрямо стените.
Схема за полагане на армировка за изливане Надеждността се осигурява чрез обвързване на хоризонтални пръти и вертикални, които вече са фиксирани. При дълбочина на основата от три метра, силата се придава от два ремъчни ремъка, които са направени както в горната, така и в долната част.
- По време на процеса на подреждане на кофража се полагат отвори за врати и прозорци, където това е било предвидено преди това от проекта на къщата. Полагане на спец метални тръби- ръкави
- Бетонът се излива веднага или на отделни слоеве. Правилото е следното: трябва да се излее нов слой, преди предишният да започне да се втвърдява. В противен случай ще трябва да изчакате още три дни: ако бетонът не придобие необходимата якост, той може да се срути под натиска на слоевете, които го покриват. След това можете да поставите подовете.
- Отвън хидроизолацията на сутеренния етаж се извършва по метода на залепване или покритие. От вътрешната страна е най-добре да използвате проникваща хидроизолация: бетонът става забележимо по-силен и обменът на пари не се нарушава.
Схема на проникваща хидроизолация на основата Изолацията на сутеренния етаж отвън се извършва с плочи от пенополистирол, които се закрепват с предназначеното за целта лепило. За закрепване на части, които стърчат над земята (по избор), се използват дюбели, специално проектирани за пенопласт.
- За запълване на подземната част се използва почвата, която се е образувала при изкопаването на ямата. Наличието на твърди частици в почвата е недопустимо, тъй като те могат да повредят топло- и хидроизолацията и са покрити с едър пясък.
- Материалите, използвани за декориране на стените на сградата, са подходящи за довършване на сутеренния етаж.
Как правилно да хидроизолирате сутерен и да изберете правилния материал
Защо е необходима хидроизолация на мазето?
По време на строителния процес много хора по някаква причина дават хидроизолационните работи почти на последно място, вярвайки, че надеждна защита срещу влага може да се направи, след като къщата с сутерен е напълно построена. Разбира се, хидроизолацията може да се направи отвътре, но най-добрият вариант е стените да бъдат защитени отвън.
Външната хидроизолация ще позволи:
Най-често използваните видове хидроизолации са проникваща, залепваща, рулонна и шпакловка.
Проникваща хидроизолация
Проникващата хидроизолация ви позволява най-задълбочено да защитите „подземните жилища“ от висока влажност. Полага се на дълбочина около 90 сантиметра в дебелината на бетона, като се запълват малки пукнатини, така че влагата да няма къде да проникне. Веднъж попаднал в бетона, изолационният материал, който е проникнал там, незабавно образува химическа реакция със съставните си елементи, в резултат на което се образуват твърди кристали. Те запълват порите в бетона и влагата няма къде да проникне.
Плюсове на проникваща хидроизолация
Как да направите проникваща хидроизолация на сутерен
Работната повърхност се почиства старателно от прах и отломки предварително. След това сухият прах се смесва във вода до гладкост. Преди полагането на първия слой хидроизолация, повърхността бетонни конструкцииовлажнен. Следващият слой се излива, след като първият се абсорбира. След тази обработка структурите трябва да се навлажнят още няколко дни.
Изолацията трябва да се полага върху плочата само след като е била навлажнена, в противен случай материалът няма да може да проникне на необходимата дълбочина.
Когато става въпрос за хидроизолация на стари сгради, е необходимо плочите да бъдат почистени и навлажнени възможно най-старателно. В този случай проникването на хидроизолация в бетона ще бъде изключително дълбоко. За да нанесете проникващия изолационен слой, използвайте четка със синтетичен косъм или помпа за хоросан, предназначена за тази цел. Влагоизолационните работи се извършват, когато навън е топло.
Полимери, битум и синтетични материали са това, от което се правят рулонни облицовъчни материали за хидроизолация на сутерена.
Абсолютно всички цоклови конструкции трябва да бъдат внимателно покрити с ролкова изолация, докато за външни стени се използват няколко слоя материал. Ако нивото на подпочвените води е твърде високо, могат да се полагат до пет слоя хидроизолация.
Пример за монтаж на лепилна хидроизолация Процесът на инсталиране на хидроизолационна конструкция:
- Стените на мазето са покрити със слоеве хидроизолация отвън, а листовете от материал трябва да се припокриват.
- За да се предотврати повреда на хидроизолационния материал, това се прави от инсталиран блокот стоманобетон или стена, изградена от половин тухла (разположена някъде на сантиметър от повърхността).
- Полученото пространство се запълва с битумен мастик.
- Хидроизолационната конструкция е защитена с желязна мрежа, шпаклована е отвън.
Недостатъци на този тип хидроизолация на сутерена: сложна инсталация, необходимост от допълнителна защита на материала от дефекти, възможност за залепване при външна температура най-малко +10 градуса.
Хидроизолация на покритие
Този вид хидроизолация изисква не само външни, но и вътрешни стени на сутерена.
Внимателно запечатва и най-малките несъвършенства на работната повърхност, което значително повишава устойчивостта на стените към влага.
Външната защита на стената с мастика ще предотврати проникването на влага в стаята. Хидроизолацията на покритието е представена от следните материали:
- Битумни мастики;
- Полимерно-битумни мастики;
- Циментово-полимерна хидроизолация.
Най-икономичният вариант би бил използването на битумна мастика като изолация. Вярно е, че ще продължи не повече от пет години, след което става неизползваем и влагата може да проникне в основата. Следователно, периодично ще трябва да прибягвате до повторна хидроизолация на помещението.
Циментово-полимерните и полимерно-битумните мастики се отличават със значителна устойчивост, включително на внезапни температурни промени. Но тези материали се страхуват от механични повреди: необходима е внимателна защита.