Sociálna hypotéka v regiónochSociálna hypotéka v Yoshkar-Ola a Mari El v roku 2019
- Nariadenie vlády Marijskej republiky z 15. októbra 2015 N 561 „O poskytovaní bývania pre pracovníkov verejného sektora“
- Nariadenie vlády Marijskej republiky zo 7. septembra 2012 N 334 „O postupe pri poskytovaní dotácií učiteľom vzdelávacích inštitúcií na úhradu preddavku a sociálnych dávok na kompenzáciu časti nákladov na hypotekárne úvery na bývanie "
- Nariadenie vlády Marijskej republiky z 29. júla 2011 N 226 „O opatreniach štátnej podpory individuálnej bytovej výstavby rodín s tromi a viac deťmi“
- Nariadenie vlády Republiky Mari El z 29. júla 2011 N 228 „O schválení nariadení o poskytovaní sociálnych platieb z republikového rozpočtu Republiky Mari El na vrátenie časti úrokovej sadzby z pôžičiek priťahovaných občanov na výstavbu individuálneho bývania vo vidieckych oblastiach“
Sociálna hypotéka v Mari El a Yoshkar-Ola je zameraná na rozvoj individuálnej bytovej výstavby (IZHS) v súlade s:
- Nariadenie vlády Marijskej republiky z 29. júla 2011 N 226 „O opatreniach štátnej podpory pre individuálnu bytovú výstavbu rodín s tromi a viac deťmi“;
- Nariadenie vlády Republiky Mari El z 29. júla 2011 N 228 „O schválení nariadení o poskytovaní sociálnych platieb z republikového rozpočtu Republiky Mari El na vrátenie časti úrokovej sadzby z pôžičiek priťahovaných občanov na výstavbu individuálnych bytov na vidieku.“
Sociálna hypotéka pre veľké rodiny v Mari El a Yoshkar-Ola
Sociálna hypotéka pre veľké rodiny v Mari El sa vykonáva v súlade s nariadením vlády Republiky Mari El z 29. júla 2011 N 226, ktorým boli schválené „Nariadenia o poskytovaní sociálnych platieb na náklady republikového rozpočtu Republiky Mari El na úhradu úroková sadzba z úverov, ktoré lákajú rodiny s tromi a viac deťmi na výstavbu samostatného bytového domu“ (ďalej len „Poriadky“) a vzorová forma zmluvy o poskytovaní sociálnych dávok na tieto účely.
Nariadenie bolo prijaté s cieľom podporiť zlepšenie životných podmienok viacdetných rodín prilákaním dodatočných zdrojov financovania individuálnej bytovej výstavby vo forme úverov a určuje postup a podmienky poskytovania sociálnych platieb na úhradu úrokovej sadzby z prilákaných úverov. na úkor republikového rozpočtu.
Republikánska podpora na hypotekárne úvery sa poskytuje ruským občanom, ktorí získali pozemok na individuálnu bytovú výstavbu na území republiky, sú registrovaní v mieste bydliska na území republiky a majú 3 alebo viac detí mladších ako 18 rokov. vek vo svojej rodine a tiež starší ako 18 rokov, ktorí študujú dennou formou vo vzdelávacích inštitúciách a mladší ako 23 rokov, aby splatili úrokovú sadzbu z úverov získaných na výstavbu individuálneho obytného domu.
Poskytovanie sociálnych platieb sa vykonáva po dobu používania úveru (pôžičky) na obdobie nie dlhšie ako 10 rokov vo výške časti úveru (pôžičky) nepresahujúcej jeden milión rubľov v súlade s oddielom IV ods. predpisy:
- podlieha registrácii zmluva o pôžičke, včasné splatenie sumy úveru dlžníkom v súlade s podmienkami zmluvy o úvere a úplné včasné zaplatenie úroku z úveru dlžníkom vo výške aktuálnej úrokovej sadzby podľa úverovej zmluvy, najviac však 16 % .
Sociálna hypotéka pre dedinčanov v Mari El
Sociálna hypotéka pre dedinčanov v Mari El vykonávané v súlade s nariadením vlády Republiky Mari El z 29. júla 2011 N 228, ktorým sa schválilo „Nariadenie o poskytovaní sociálnych platieb z republikového rozpočtu Republiky Mari El na vrátenie časti úrokov sadzbu na úvery prilákané občanmi na výstavbu individuálneho bývania na vidieku“ (ďalej len Nariadenia) a štandardnú formu zmluvy o poskytovaní sociálnych dávok na tieto účely.
Nariadenie bolo prijaté s cieľom podporiť zlepšenie životných podmienok obyvateľov vidieka prilákaním dodatočných zdrojov financovania individuálnej bytovej výstavby vo forme úverov a určuje postup a podmienky poskytovania sociálnych platieb na úhradu úrokovej sadzby vo výške náklady republikového rozpočtu.
V súlade s nariadeniami ruskí občania, ktorí sú registrovaní v mieste svojho bydliska na území republiky, ktorí potrebujú bývanie z dôvodov ustanovených v článku 51 Kódexu bývania Ruskej federácie, alebo ktorí sú registrovaní na miestnych úradoch ako ktorí potrebujú bývanie, majú právo na sociálne dávky.
Sociálne platby sa poskytujú na úhradu časti úrokovej sadzby z úverov, ktoré občania prilákali na výstavbu individuálneho bývania vo vidieckych oblastiach.
Postup pri poskytovaní týchto sociálnych dávok je určený oddielom III.
Maximálna výška časti pôžičky na poskytovanie sociálnych dávok sa určuje na základe kritérií stanovených v článku 16 Nariadenia.
- Sociálna platba sa poskytuje vo výške, ktorá znižuje aktuálnu úrokovú sadzbu podľa zmluvy o úvere na 3 %, za predpokladu včasného splatenia sumy úveru dlžníkom v súlade s podmienkami zmluvy o úvere po dobu používania úveru a skutočne zaplatené v plnej výške úroky podľa úverovej zmluvy.
Hlavné programy zvýhodnenej hypotéky v republike Mari El a Yoshkar-Ola
- Hypotéka vo výške 6% ročne
Hypotéka vo výške 6% ročne poskytnutá na nákup bývania na primárnom trhu pre ruské rodiny, v ktorých sa po 1. januári 2018 narodí druhé dieťa a (alebo) ďalšie deti dotovaním úrokovej sadzby úveru.
Dotácia hypotéky znamená, že štát platí úroky z hypotekárneho úveru nad 6 % skôr ako banka.
Dotácia je možná len v prípade, ak si dlžník počas stanoveného obdobia v plnej miere splní svoje povinnosti platiť úroky za použitie úveru v súlade s podmienkami úverovej zmluvy.
- Zvýhodnená hypotéka pre mladých učiteľov
Zvýhodnená hypotéka pre mladých učiteľov sa poskytuje mladým učiteľom pracujúcim vo všeobecných vzdelávacích inštitúciách regiónu natrvalo, ktorí sú ruskými občanmi s trvalým pobytom v regióne, ktorých vek nepresahuje 35 rokov.
Mladým učiteľom, ktorí sa rozhodnú pre hypotekárny úver, sa poskytuje jednorazová sociálna platba na kompenzáciu nákladov spojených s poskytnutím hypotekárneho úveru v plnej výške počiatočnej splátky, najviac však 20 % nákladov. bytu alebo spoločného stavebného objektu zriadeného kúpnou zmluvou vo výške úrokovej sadzby pri úvere najviac 8,5 % ročne.
- Hypotéka s materským kapitálom
Hypotekárny úver s fundraisingom materský kapitál ako záloha patrí medzi štandardné bankové produkty pre úverové inštitúcie.
Táto možnosť je ustanovená v časti 6 článku 10 federálneho zákona z 29. decembra 2006 č. 256-FZ „O dodatočných opatreniach štátnej podpory pre rodiny s deťmi“, ktorý stanovuje prideľovanie finančných prostriedkov materského rodinného kapitálu (MCC). na zaplatenie preddavku na úver (úver) a na splatenie istiny a úhradu úrokov z úverov alebo pôžičiek na obstaranie (výstavbu) priestorov na bývanie vrátane hypotekárnych úverov.
Registráciu osôb s nárokom na materský kapitál a vydávanie príslušných osvedčení vykonáva Dôchodkový fond Ruskej federácie a jeho územné orgány.
V republike Mari El môžu početné rodiny počítať nielen s, ale aj s miestnymi, tzv. Jeden aj druhý program sledujú rovnaký cieľ: zvýšiť pôrodnosť a zlepšiť podmienky pre rodiny s deťmi v krajine ako celku, ale najmä v regióne. Napriek podobnosti mien a spoločných cieľov tieto dva materiálne podporujú majú svoje rozdiely veľkosťou aj poradím priradenia:
- federálny materský kapitál je upravený zákonom č. 256-FZ z 29. decembra 2006, podľa ktorého rodiny s dvoma alebo viacerými deťmi môžu dostávať finančné prostriedky a republikánska podpora je upravená miestnymi zákonmi a poskytuje sa veľkým rodinám so štyrmi alebo viacerými deťmi;
- federálna podpora patrí všetkým rodinám bez ohľadu na výšku príjmu a regionálna podpora sa poskytuje len tým, ktorých priemerný príjem na obyvateľa je nižší ako životné minimum v regióne.
Okrem toho sa pri realizácii regionálnej platby nevydáva, čo vám umožňuje neúčtovať vynaložené prostriedky.
Demografická situácia v regióne
Od polovice 90. rokov minulého storočia do súčasnosti sa počet obyvateľov republiky znížil o viac ako 73 tisíc ľudí. Od 1. januára 2017 je obyvateľov Mari El 684684 ľudí.
Región má vysokú pôrodnosť, ale aj vysokú úmrtnosť. Z tohto dôvodu bol od začiatku storočia do roku 2011 zaznamenaný pokles populácie v Mari El. Našťastie obdobie od roku 2012 až po súčasnosť sa dá charakterizovať prirodzený prírastok, vďaka zníženie úmrtnosti.
Podľa oficiálnych údajov Maristatu (územný orgán Federálnej štátnej štatistickej služby pre Republiku Mari El) za rok 2016 bola pôrodnosť 9537 ľudí a miera úmrtnosti je 9045 ľudí.
Napriek poklesu počtu obyvateľov na území republiky je pomerne vysoká pôrodnosť. Tento ukazovateľ zároveň nezaznamenal prudký pokles ani pred zavedením Programu materského kapitálu.
Región má však aj vysokú úmrtnosť. Od začiatku roku 2000 miera úmrtnosti rastie a až od roku 2006 začala klesať, no stále zostáva takmer na rovnakej úrovni ako pôrodnosť.
Implementácia federálneho programu materského kapitálu
Za 10 rokov existencie Programu vzrástol z 250 tisíc na 453 tisíc rubľov. Podľa ministerstva dôchodkového fondu Ruskej federácie v republike Mari El počas tejto doby v regióne Bolo vydaných 41812 certifikátov. Z toho 20 416 rodín už svoje prostriedky úplne zlikvidovalo.
Federálny materský kapitál je významnou finančnou pomocou pre rodiny s deťmi. Dá sa však nasmerovať len na . V súlade s tým obyvatelia republiky naložili so svojimi finančnými prostriedkami takto:
- 30 226 rodín, pričom väčšina z nich (23 389 rodín) vďaka federálnej podpore čiastočne alebo úplne splatila pôžičky a úvery na bývanie;
- 1548 ľudí zaplatilo materským kapitálom;
- 14 žien sa rozhodlo previesť prostriedky do vlastných.
V roku 2016 sa pre držiteľov certifikátov objavil ďalší smer - týka sa rodičov (adoptívnych rodičov) detí so zdravotným postihnutím. Od druhej polovice minulého roka je možné takýmto deťom prideľovať materiálne prostriedky. Podľa rezortu PFR pre republiku však v tejto oblasti neboli prijaté žiadne žiadosti.
Okrem toho mohli minulý rok občania požiadať o 25 000 rubľov. Do konca roka bolo na FIU podaných 7 851 takýchto žiadostí. Toto opatrenie je "protikrízové" a už bolo aplikované skôr - v rokoch 2009 a 2010 (12 000 rubľov) av roku 2015 (20 000 rubľov).
Regionálne materské mesto v Yoshkar-Ola a Republike Mari El
Spolu s federálnou štátnou podporou pre rodiny s deťmi prebieha na území republiky miestny program - regionálny materský kapitál. Toto podporné opatrenie začalo fungovať od polovice roku 2011. Práve vtedy sa uskutočnili príslušné úpravy republikového zákona o sociálnej podpore. Platbu materského kapitálu v Mari El regulujú:
- zákon Republiky Mari El č. 50-Z z 2. decembra 2004;
- Nariadenie vlády Republiky Mari El č.14 zo dňa 26.01.2012.
Pôvodne bola výška regionálnej podpory 50 tisíc rubľov. Zároveň to ustanovuje legislatíva republiky ročná indexácia. Vďaka každoročnému nárastu je toto materiálnu podporu rokmi vzrástol:
Táto platba sa uskutočňuje na miestnej úrovni a financuje sa z republikového rozpočtu. V posledných dvoch rokoch sa však indexácia regionálnej podpory ani federálnej podpory neuskutočnila. V súčasnosti je veľkosť regionálneho materského hlavného mesta v Mari El 58 379 rubľov.
Akou formou sa platí a kde sa prihlásiť?
Na rozdiel od federálneho materského kapitálu regionálna podpora nezabezpečuje vydanie osvedčenia. Občania dostávajú prostriedky len z republikového materiálu v bezhotovostnej forme prevodom na bankový účet žiadateľa.
Ak chcete požiadať o platbu, musíte požiadať v mieste registrácie orgány sociálnej ochrany pod ministerstvom sociálneho rozvoja v regiónoch Republiky Mari El.
Kto má nárok na regionálny materský kapitál?
Na rozdiel od regionálnych programov v mnohých iných regiónoch našej krajiny môžu byť príjemcami miestneho kapitálu v Mari El nielen tí, ktorí majú veľa detí, ale len tie, v ktorých sa od 1. januára 2011 narodili alebo adoptovali. štvrté alebo ďalšie dieťa.
Aby bolo možné uskutočniť platbu, musia byť splnené nasledujúce podmienky:
- musia byť rodičia a dieťa, za ktoré sa platí občania Ruskej federácie;
- rodina musí žiť na území Republiky Mari El aspoň posledné tri roky;
- odo dňa narodenia alebo adopcie bábätka musí uplynúť jeden rok;
- musí dostať úradníka veľký rodinný stav;
- žiadateľov by nemal byť zbavený rodičovské práva vo vzťahu k ich deťom.
Stojí za zmienku, že môže byť vydané regionálne materské mesto len raz, pričom občania majú na túto podporu nárok bez ohľadu na to, či majú alebo nemajú nárok na iné opatrenia sociálnej podpory. A pri narodení alebo adopcii dvoch alebo viacerých detí naraz sa platí v jedinej veľkosti.
Od 1. januára 2017 je v platnosti zákon Republiky Mari El č. 55-З z 20. decembra 2016, v súlade s ktorým sa uplatňovali opatrenia sociálnej podpory znamená kritériá. To znamená, že teraz môžu dostávať regionálny kapitál len tie rodiny, v ktorých je priemerný príjem na obyvateľa pod hranicou životného minima na obyvateľa. V súčasnosti je tento údaj v regióne 8960 rubľov.
Dokumenty potrebné na registráciu
Ak chcete prijať platbu, musíte ju odoslať relevantné vyhlásenie sprevádzané nasledujúcimi dokumentmi:
- pasy (iné identifikačné doklady) žiadateľa a ostatných členov jeho rodiny;
- rodné listy všetkých detí;
- doklad potvrdzujúci status veľkej rodiny;
- údaje o bankovom účte žiadateľa (na prevod finančných prostriedkov);
- doklad potvrdzujúci registráciu na území republiky počas posledných troch rokov (pre deti do 14 rokov);
- osvedčenie orgánov pre vnútorné záležitosti potvrdzujúce, že občania sa nedopustili trestných činov na svojich deťoch.
Okrem vyššie uvedených dokumentov sa v niektorých prípadoch môžu vyžadovať ďalšie dokumenty potvrdzujúce okolnosti:
- adopčné certifikáty;
- potvrdenie, že druhý rodič túto platbu nedostal (ak rodičia žijú oddelene) atď.
Doklady je možné odovzdať osobne resp cez proxy. V druhom prípade musíte dodatočne predložiť cestovný pas a splnomocnenie zákonného zástupcu. Je tiež povolené predložiť žiadosť a notársky overené kópie dokumentov poštou.
Postup pri nakladaní s finančnými prostriedkami regionálneho materiálneho kapitálu
Po prijatí žiadosti so všetkými dokumentmi oprávneným orgánom, jeho zamestnanci vykonajú ich úplnú kontrolu. Počas 10 pracovných dní rozhodne sa: zaplatiť žiadateľovi finančné prostriedky alebo odmietnuť. A počas 5 kalendárnych dní po prijatí rozhodnutia dostane žiadateľ písomné oznámenie.
Spravidla pri kladnom rozhodnutí sú prostriedky už pripísané na účet občana ďalší mesiac. V prípade odmietnutia platby dostane žiadateľ príslušné oznámenie s vysvetlením dôvodov odmietnutia, po odstránení ktorého je možné znova predložiť dokumenty na registráciu.
Keďže postup nakladania s finančnými prostriedkami nie je stanovený v právnych predpisoch Republiky Mari El a hlavné mesto z toho nevyplýva, prostriedky regionálneho materského kapitálu možno smerovať do akékoľvek rodinné potreby.
Jedným z najťažších sociálnych problémov u nás je bytová otázka.
Je obzvlášť akútna pre (MS). Kým niektoré rodiny sú nútené schúliť sa v malom obytnom priestore, iné nemajú vlastné bývanie vôbec.
Má najviac Negatívne dôsledky pre celú rodinu a najmä pre malých občanov.
Preto zvážime, čo umožňujú právne predpisy Ruskej federácie vyriešiť tento problém.
Legislatívna úprava
Na poberanie dávok a výhod poskytovaných viacdetným rodinám je potrebné, aby rodina získala štatút mnohodetnej rodiny a aby bolo možné získať potvrdenie o tom.
Tento dokument dáva Ministerstvo sociálneho zabezpečenia v mieste bydliska.
V súlade s Prezidentský dekrét č. 431 „O opatreniach sociálnej podpory pre mnohodetné rodiny“ zo dňa 5. 5. 1992 (v znení z 25. 2. 2003), štatút MS určujú krajské úrady. Tento pojem je definovaný v zákonoch krajov. Okrem toho má každý región Ruska svoje vlastné legislatívne akty upravujúce opatrenia na podporu príslušnej kategórie občanov. Napríklad v Moskve sú tieto otázky upravené zákonom „o sociálnej podpore rodín s deťmi“.
Rodine je tiež možné priradiť status, aby mohla využívať ďalšie statusy. V tomto prípade by mal byť priemerný príjem na obyvateľa nižší ako stanovený. Nízky príjem musí mať zároveň dobré dôvody. Je potrebné poznamenať, že úroveň štátnej pomoci a platieb týmto rodinám priamo závisí od ekonomickej situácie regiónu Ruskej federácie.
Pozoruhodné je, že mnohodetné rodiny s pestúnmi, ktoré potrebujú bývanie, môžu dostať bývanie od 1. augusta 2016 za predpokladu, že príjem na osobu nepresiahne životné minimum. Zároveň by nemali mať vlastné bývanie či životný priestor. Rovnaké práva majú rodiny, ktorých obytná plocha je menšia ako norma o 1 osobu (v regiónoch priemerne 10 m²). Ak chcete získať túto dávku, musíte sa pripojiť k poradovníku na bývanie.
Ďalšou výhodou je toto. Vydáva sa z rozpočtu na čiastočnú kompenzáciu sumy zakúpeného bývania a zvyšok rodiny platí sám. Napríklad v hlavnom meste majú rodiny s tromi deťmi možnosť získať 100 % dotáciu na kúpu bývania. Po vyplatení dotácie je rodina vyradená z poradia na sociálne bývanie.
Okrem uvažovaných výhod môže veľká rodina získať kúsok zeme pre bytovú výstavbu (ZhS). Táto dávka sa poskytuje rodinám s tromi a viac deťmi. Plocha pridelenia pôdy závisí od predmetu Ruskej federácie, ale nie menej ako 6 akrov. Vlastníctvo pozemku sa prevádza úplne bezplatne. Poskytuje sa však iba raz. Legislatíva niektorých regiónov Ruska môže povoliť prideľovanie pôdy nielen na stavbu domu, ale aj na poľnohospodárstvo.
Vlastníctvo pôdy sa prideľuje v rámci lokality, kde žije veľká rodina (registrácia v mieste bydliska musí byť najmenej päť rokov). Hoci sa vydáva podľa poradia príchodu, čakacia doba je zvyčajne oveľa kratšia ako pri poskytovaní príspevku na bývanie alebo bývania na základe zmluvy o sociálnom prenájme.
Federálne zákony neustanovujú preferenčné zdanenie pôdy. VÚC ich však majú právo ustanoviť formou odkladu platby, čiastočného oslobodenia od zdanenia na určené obdobie, ako aj zníženia sadzby tejto dane.
Okrem toho sa v regiónoch vyvinuli ďalšie preferencie, ktoré umožňujú rozšíriť oblasť bývania, kúpiť pozemok, získať jednorazovú finančnú pomoc atď. Je potrebné poznamenať, že v rôznych regiónoch sa poskytujú ustanovenia, ktoré sa líšia od ustanovení prijatých v iných subjektoch Ruska.
Podľa článku 49 LC RF, majú nárok na sociálne bývanie nízkopríjmové rodiny s viacerými deťmi. Taktiež sa im poskytuje náhrada nákladov na prenájom bývania. Okrem vyššie uvedeného môžu orgány niektorých subjektov Ruska týmto rodinám čiastočne kompenzovať náklady pri výstavbe domu na vyhradenom pozemku. Pozrime sa podrobnejšie na niektoré legislatívne akty Ruskej federácie, ktoré upravujú problematiku poskytovania bývania ČŠ v bežnom roku.
Federálne legislatívne akty
Návrh federálneho zákona č. 98035393-2 "(vydanie zmierovacej komisie prijaté Štátnou dumou Federálneho zhromaždenia Ruskej federácie dňa 17.11.99) federálneho zákona "o štátnej podpore pre mnohodetné rodiny" upravuje systém opatrení na poskytnutie finančnej pomoci ČŠ na zvýšenie pôrodnosti v Ruskej federácii, ako aj na vytvorenie nevyhnutných podmienok pre plnohodnotný rozvoj detí z týchto rodín.
Podľa 2. článku tohto návrhu zákona je na získanie štatútu SM potrebné mať 3 a viac detí, ktoré majú menej ako 18 rokov. Článok 3 stanovuje, že náklady na uplatňovanie práv a výhod takýchto rodín sú kompenzované z federálneho a regionálneho rozpočtu. Tieto prostriedky sú prevádzané na krajské úrady, ktoré tieto benefity poskytujú ako súčasť financií poskytovaných štátnymi orgánmi.
Článok 5 upravuje príspevky na bývanie pre ČŠ. Napríklad bezplatné poskytovanie bytov (v rámci normy obytnej plochy) prednostne v súlade s príslušnými legislatívnymi aktmi Ruskej federácie. Je pozoruhodné, že regionálne orgány stanovili dodatočné dôvody na uznanie dotknutých rodín ako rodín, ktoré potrebujú zväčšenie životného priestoru.
Okrem toho tento návrh zákona ustanovuje prednostné poskytovanie pozemkov s rozlohou 0,15 hektára, jednorazové poskytnutie pozemkov na zakladanie fariem a podnikov s preferenčným zdaňovaním v súlade so zákonmi Ruskej federácie. .
Tento federálny zákon bol odmietnutý prezidentom Ruskej federácie (list Pr-30 z 3. januára 2000), preto Štátna duma tento návrh zákona stiahla z ďalšieho prerokovania.
Poskytovanie pozemkov
Federálny zákon zo 14. júna 2011 č. 138-FZ uvádza, že MC majú nárok na poskytnutie bezplatného pozemku. Zmeny a doplnenia zákona upravujúceho podporu HS a pozemkového zákonníka stanovujú, že zápis do katastra nehnuteľností Spolkového fondu na podporu HS môže vykonávať aj štátna inštitúcia, ktorá sa na základe rozhodnutia tohto orgánu zodpovedá výkonnému orgánu spolkovej krajiny. .
Mnohopočetné rodiny s 3 a viac deťmi môžu po novom získať bezodplatne vlastníctvo pozemkov, ktoré sú majetkom obce alebo štátu napríklad pre jednotlivé bytové družstvá.
Dôvody a postup prevodu pozemkov, vrátane ich maximálnej veľkosti, upravujú regionálne zákony.
Pozemky súvisiace s federálnym alebo verejným majetkom, ktoré sa plánujú prideliť viacdetným rodinám, môžu byť najprv bezplatne poskytnuté obciam. Okrem toho môžu byť pozemky vo vlastníctve obce prevedené do vlastníctva inej obce, aby boli následne bezodplatne prevedené na tieto rodiny. Avšak federálny zákon je ustanovené, že prevod pozemkov by sa nemal uskutočňovať prostredníctvom výberových konaní, ani by mu nemala predchádzať koordinácia umiestnenia pozemkov.
Je pozoruhodné, že zákon osobitne stanovuje túto otázku pre Moskvu a Petrohrad, pretože zažívajú akútny nedostatok pozemkov na bytovú výstavbu. To znamená, že ak sa veľké rodiny žijúce v týchto mestách rozhodnú postaviť dom, potom im bude pridelený pozemok, s najväčšou pravdepodobnosťou nie na území týchto miest, ale na predmestiach.
Taktiež tento dokument odstraňuje rozpory medzi ustanoveniami dvoch zákonov – o štátnom katastri nehnuteľností, ako aj o podpore bytovej výstavby. Vytvoril sa napríklad jednotný zoznam štátnych orgánov, ktoré sú povinné viesť kataster a viesť štátny kataster nehnuteľností. Tieto dodatky sú účinné od momentu ich zverejnenia v oficiálnych internetových zdrojoch a tlačených publikáciách.
Dekréty prezidenta
Dodnes je postavenie SM, ako aj financovanie jeho sociálnej podpory upravené Dekrét prezidenta zo dňa 05.05.92 č.431.
Regiónom dáva možnosť samostatne sa rozhodnúť, ktoré kategórie rodín potrebujú ekonomickú podporu. V tejto súvislosti by malo ministerstvo financií ustanoviť postup financovania.
Je to spôsobené tým, že v každom predmete je pojem „SM“ definovaný inak, keďže v jednom kraji je rodina s 3 deťmi bežným javom a v inom je to vzácnosť. Napríklad v hlavnom meste majú od roku 2009 výhody členské štáty, ktoré majú 3 alebo viac detí predtým, ako najmladšie dieťa dovŕši 16 alebo 18 rokov, za predpokladu, že študuje na všeobecnej vzdelávacej inštitúcii. V Republike Mari El (Federálny okres Volga), kde mnohodetné rodiny tvoria významné percento z celkového počtu rodín, je veľkou rodinou iba rodina s najmenej štyrmi deťmi.
Z recenzovaného článku sme videli, že legislatívny rámec upravujúci problematiku získania bývania pre mnohodetné rodiny je veľmi zložitý a vyžaduje si zlepšenie v mnohých otázkach. Okrem toho sa regionálna legislatíva v oblasti bývania v mnohých subjektoch Ruskej federácie líši. Ale v niektorých prípadoch to má pre rodinu veľké výhody, pretože regionálne výhody môžu byť oveľa viac, ako poskytujú federálne zákony.
Inovácie 2019
V roku 2019 môžu využiť viacdetné rodiny, ktoré potrebujú lepšie podmienky na bývanie Federálne a regionálne programy. Táto kategória občanov by si mala byť vedomá po legislatívnych inováciách:
- Vláda poskytuje pomoc mnohodetným rodinám pri riešení bytových otázok. V závislosti od regiónu bydliska sú v roku 2019 k dispozícii: úver na výstavbu súkromného domu, ktorý nezabezpečuje platenie úrokov; dotácie; získanie záruk na verejné bývanie; účasť v programe privatizácie nehnuteľností; získanie nového bytu namiesto schátraného bývania (podobná kvadratúra).
- Viacdetné rodiny sa stále môžu zúčastniť vládnych programov na kúpu bývania na hypotéku: „Mladá rodina“, „Dostupné bývanie“ atď. včasné mesačné platby.
- Viacdetné rodiny, ktoré sa rozhodnú zaobstarať si bývanie na hypotéku, môžu počítať s nižšími ročnými úrokovými sadzbami, predĺžením doby splatnosti úveru, znížením výšky akontácie a pod.
- Pri žiadosti o program refinancovania sa táto kategória dlžníkov môže kvalifikovať na výhodnejšie a pohodlnejšie podmienky.
- Ak sa veľká rodina rozhodne vybudovať domácnosť alebo farmu, pridelí sa jej bezplatne pozemok. Taktiež majú možnosť previesť pozemky, ktoré sú v bilancii ich lokality, do súkromného vlastníctva.
- Návrh federálneho zákona č. 98035393-2 prezident nepodporil, preto nie sú možné príležitosti na zlepšenie životných podmienok mnohodetných rodín v roku 2019 opísané v legislatívnom akte.
- Regionálne orgány by sa mali riadiť pri poskytovaní obecného bývania viacdetným rodinám prezidentskými dekrétmi č. 431 z 5.5.92. Žiadatelia budú musieť stáť v rade na krajskom magistráte alebo na úrade svojej obce. Hneď ako na ne príde rad, dostanú zákonom požadovaný príspevok na bývanie.
O štátnej pomoci pri získavaní rezidenčných nehnuteľností alebo ich výstavbe je popísané v nasledujúcom videu:
V roku 2018 môžu obyvatelia Ruska, najmä mnohodetné rodiny, ktoré sú v krajine prirovnávané k „hrdinom modernej doby“, využívať nové výhody a výhody zavedené vládnymi úradníkmi. Je známe, že sa rozšíria aj predtým stanovené dávky a platby v hotovosti, vrátane platieb, ktoré poskytuje program materského kapitálu. Pozrime sa bližšie na to, ako bude štát v roku 2018 poskytovať pomoc mnohodetným rodinám, ale aj mladým a nízkopríjmovým rodičom.
Materský kapitál
Tento program sa stal najdiskutovanejším a najžiadanejším, preto sa rozhodlo o jeho predĺžení o ďalšie 3 roky (od roku 2018 do roku 2021). Veď aj vďaka takejto finančnej podpore od štátu sa mnohé rodiny rozhodli pre druhé či viac detí.
Upozorňujeme, že táto platba sa vzťahuje na rodiny, ktorým sa narodilo druhé (tretie alebo viac) dieťa. Štát poskytuje matke certifikát vo výške 453 tisíc rubľov. Momentálne sa veľkosť úhrady za materiál v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi nezmenila.
Je známe, že od 1. januára 2018 si rodičia môžu rozdeliť výšku materského kapitálu, ktorý budú mesačne dostávať. Takéto zmeny nastali pre kategóriu rodín, ktoré skutočne potrebujú finančnú podporu.
Ak chcete vykonať mesačnú platbu, musíte pobočke dôchodkového fondu predložiť dokumenty spolu s dokumentmi na registráciu materského kapitálu. Finančnú podporu môžu využiť tí rodičia, ktorí čakajú druhé alebo viac detí.
Upozorňujeme, že platbu vykonáva osoba, pre ktorú je certifikát vystavený. Štát bude platiť mesačne až 1,5 roka. Je známe, že rodina môže požiadať o finančné prostriedky, ak mesačný príjem na člena rodiny je nižší ako 1,5 životného minima stanoveného v kraji, kde rodičia žijú.
Pomoc s hypotékou
Viacdetným rodinám budú od roku 2018 poskytnuté zvýhodnené podmienky hypotekárneho úveru. Ak je ročné percento hypotekárnych úverov viac ako 6 %, tak rozdiel kryje štát. Podmienky programu môžu využiť aj viacdetné rodiny, ktoré vystavili hypotéku pred rokom 2018. V ich prípade sa uskutoční refinancovanie.
Ďalšie výhody
Viacdetné a nízkopríjmové rodiny môžu využiť právo na bezplatné poukážky do sanatória a ozdravovne, bezplatné cestovanie v MHD a parkovanie. Bezplatné lieky na predpis pre deti do 6 rokov a právna pomoc.
Deťom z viacpočetných rodín sú v škole poskytnuté bezplatné učebnice a strava. Právo na materskú školu bez toho, aby ste museli stáť v rade. Pre záujemcov o štúdium sú stanovené zvýhodnené podmienky pri vstupe na vysokú školu rozpočtovou formou a pri platenom vstupe štát prepláca rodičom polovicu nákladov na vzdelanie.
Dotácie na bývanie a komunálne služby
Viacdetné rodiny môžu využiť 30% zľavu na účty za energie. Je známe, že v roku 2018 plánuje vláda túto sumu zdvojnásobiť.
Sociálne bývanie a pozemkové práva
Viacdetné rodiny majú právo dostať pozemok na bytovú výstavbu a osobné účely. Pozemok musí mať výmeru najmenej 6 árov, nie však viac ako 15 árov Bezplatné sociálne bývanie sa poskytuje rodinám, ktorých obytná plocha na člena rodiny je menšia ako stanovené hygienické a hygienické normy.
sociálna zmluva
Táto zmluva stanovuje zaplatenie peňažnej sumy, poskytnutie produktov alebo vecí. Štát tiež pomáha pri zamestnávaní, získavaní špecializácie, pomoci pri registrácii jednotlivého podnikateľa, poskytovaní tovaru potrebného na upratovanie.
Mesačné platby pri narodení prvého dieťaťa
Okrem viacdetných rodín môžu finančnú pomoc od štátu využiť aj rodičia, ktorí majú prvé dieťa. Priemerná výška platby bude 10 tisíc rubľov. Bude to však závisieť od regiónu, kde rodina žije.Mladí rodičia dostanú mesačnú pomoc, keď dieťa dosiahne 1,5 roka. Výška platby v každom kraji sa bude počítať samostatne v závislosti od výšky životného minima.
Paušálne platby
Od roku 2018 sa štát rozhodol zvýšiť výšku jednorazovej platby, ktorú dostávajú osamelé matky (10 000 rubľov) a rodiny s viacerými deťmi (15 000 rubľov). Štát podporí aj rodiny, v ktorých vychovávajú postihnuté deti. Teraz bude mesačný príspevok 12 000 rubľov. Všimnite si, že predtým bola táto suma dvakrát nižšia.
Treba poznamenať, že pojem „veľká rodina“ nemá jediné kritérium a líši sa v závislosti od regiónu bydliska. Väčšinu výhod tak požívajú rodiny s tromi a viac deťmi. V niektorých regiónoch sa však dávky poskytujú rodičom po narodení druhého dieťaťa a v republike Mari El sú rodičia, ktorí vychovávajú viac ako štyri deti, klasifikovaní ako veľká rodina.
Program Young Family v Mari El je súčasťou federálneho projektu a je od samého začiatku veľmi aktívny. Úspešne sa realizuje aj v regióne. ( , ). Nie je žiadnym tajomstvom, že mladá rodina je zraniteľnou súčasťou spoločnosti, pretože sa ešte pevne nepostavila na nohy, nie je si istá ziskovosťou a nemá možnosť zaobstarať si vlastné bývanie.
Program "Mladá rodina" 2019-2020 Hlavné podmienky a účel programu
Na pomoc mladým rodinám začal náš štát rozvíjať podporné projekty. V samotných dokumentoch sú predpísané cieľové nastavenia:
- Zlepšenie životných podmienok novopečených manželov.
- Prednostné.
- Vplyv na bankový systém.
- Náprava demografickej situácie v krajine.
- Vybudovanie cenovo dostupného a mládežníckeho bývania.
Vlastnosti realizácie projektu v roku 2019:
- Pre príjem dotácie nezáleží na prítomnosti alebo neprítomnosti potomstva.
- Centrálna vláda stanovila len minimálne hranice, regióny majú právo rozširovať privilégiá.
- Kúpené bývanie musí byť v spoločnom spoluvlastníctve všetkých členov rodiny, vrátane prospechu detí.
- Bývanie si môžete kúpiť len v regióne, v ktorom ste boli zaregistrovaní ako účastníci projektu.
Kto sa môže zúčastniť programu Mladá rodina
Nasledujúce kategórie sa môžu prihlásiť a odoslať:
- Manželský pár, ktorý si nestihol zaobstarať potomstvo.
- Pár s deťmi.
- Otec alebo výchova dieťaťa sama (z dôvodu rozvodu, neurčitého otcovstva, pozbavenia rodičovských práv jedného z manželov).
Zákonodarca tiež stanovil ďalšie požiadavky, ktoré musia byť splnené:
- V čase podávania dokumentov a žiadostí musia mať osoby mladšie ako 35 rokov, ale staršie ako 18 rokov.
- Občania Ruskej federácie. Jeden z manželov má však právo byť občanom iného štátu.
- Solventné (mať stabilný príjem - plat, platby od štátu, dôchodky spoločné bývanie s vami, úspory v banke).
- Tí, ktorí preukázali potrebu (vôbec nevlastnia nehnuteľnosť alebo zábery nehnuteľnosti nespĺňajú stanovené parametre, žijú bez rozdielu s osobou trpiacou chorobou nebezpečnou pre ostatných, budova, v ktorej sa obydlie nachádza predmetom demolácie).
Podmienky a požiadavky na získanie dotácie
Postup registrácie
Zoznam dokumentov
Ak chcete požiadať o dotáciu, musíte spravidla poskytnúť nasledujúci zoznam dokumentov:
- Informácie o zložení rodiny.
- Podrobnosti o účte, na ktorý sa grant prevádza.
- Fakt nedostatku záberov.
- Vyhlásenie o absencii dlhov za obecný byt.
- Duplikáty a originály pasov.
- Skutočnosť registrácie ako potrebné.
- Doklad o narodení dieťaťa.
- Dokument o manželstve alebo rozvode.
- Informácie o príjme.
- Pracovné knihy.
Vyššie uvedený súbor dokumentov nie je vyčerpávajúci. Regióny majú právo vytvoriť ďalšie dokumenty na potvrdenie určitých informácií.
Výška dotácie v roku 2019
Nie je možné uviesť presnú výšku dotácie, pretože existuje individuálny výpočet. Faktory ovplyvňujúce výšku platby:
- Región bydliska.
- Veľkosť rodiny.
- Prítomnosť alebo neprítomnosť potomstva.
- Cena za meter štvorcový v predmete.
Výpočet grantu sa vykonáva podľa nasledujúceho princípu:
- Bezdetní manželia od 30 %.
- Prítomnosť 1 až 3 detí 35 %.
- Veľké rodiny - 40%.
Regionálny program „Mladá rodina“ v republike Mari El
Výška dotácie v kraji
Regionálny projekt v podstate kopíruje podmienky federálneho. Rozdiely sú nasledovné:
- Ženatí aspoň rok pred podaním žiadosti o dotáciu.
- Neodmysliteľné sídlo v republike Mari El.
Výška dotácie pre každého účastníka sa určuje individuálne a závisí od veľkosti rodiny a parametrov vybraného obydlia. Takže pre novomanželov bez potomkov výška platieb nepresiahne 30%, pre manželský pár s deťmi - 35%.
Republika poskytne pomoc iba tým, ktorí požiadajú o lacné bývanie - 42 m2. pre dvoch manželov, 18 m2. pre každého člena rodiny v prítomnosti potomstva.
Fronta na účasť
Aby ste sa dostali na zoznam účastníkov programu „Mladá rodina“ v Mari El v roku 2019, musíte sa o to postarať vopred, a to od začiatku aktuálneho roka do konca júla.
Po prvé, zoznamy zahŕňajú tých, ktorí boli zaregistrovaní a uznaní za osoby, ktoré potrebujú zlepšiť svoje životné podmienky do marca 2005, ako aj rodiny s viacerými deťmi.
Pravidlá radenia:
- Podľa dátumu hodnotenia prostriedkov.
- Podľa dátumu prijatia.
- Podľa počtu detí.
- Abecedne.
Výhody a nevýhody programu Mladá rodina
Pozitívne aspekty projektu:
