Išleisdami „šeimos laivą“ į kelionę vandenynu, vadinamą individualia statyba, turėtumėte atidžiai ištirti „pilotą“ - objektyvius veiksnius, turinčius įtakos būsimo kotedžo kainai ir patogumui.
Pradedantiesiems šiame kelyje laukia pavojingos seklumos ir povandeninės uolos. Vienas iš pagrindinių kliūčių yra klausimas, kurį namą geriau statyti: vieno aukšto ar dviejų aukštų.
Kiekvieno varianto naudai pateikiami ne tik objektyvūs, bet ir tolimi argumentai. Susipažinus su jais kūrėjui sunku teisingai naršyti. Nesuprasdamas, kuo pasitikėti, jis pradeda veikti rizikuodamas ir rizikuodamas.
Dėl to nukenčia šeimos lizdui kurti skirtas biudžetas, o gyvenimo sąlygos pasirodo prastesnės nei tikėtasi.
Šio straipsnio tikslas – išanalizuoti pagrindinius veiksnius, į kuriuos reikia atsižvelgti: statybos kaina ir patogumas gyventi. Iš diskusijų ribų pašalinome individualius skonius ir pageidavimus, kurių yra „nesuskaičiuojama“. Pirmiausia prisiminkime pirmąjį mitą, teigiantį, kad dviejų aukštų kotedžas yra pelningesnis ir patogesnis nei vieno aukšto. Atidžiau panagrinėję pamatysite, kad tai nėra visiškai tiesa.
Norint teisingai palyginti vieno ir dviejų aukštų pastatų kainą, būtina juos suvesti į „bendrą vardiklį“: tą patį plotą, bendrus konstrukcinius elementus ir statybos technologijas. Be to analizė netenka prasmės, nes skirtinguose variantuose kiekvieno etapo kaina bus skirtinga.
Populiariuose vaizdo įrašuose šia tema autoriai daro vieną rimtą klaidą. Savo lentelėse jie lygina ne vidutines kotedžo statybos išlaidas, o pagrindinių darbų apimtis. Dėl to daroma išvada, kad pelningiau statyti vieno aukšto ar dviejų aukštų namą. Siūlome tikslesnę įvertinimo metodiką, pagrįstą bendra numatomų išlaidų suma.
Taigi, palyginkime dviejų vienodo ploto (160 m2) kotedžų pastatymo išlaidas: vieno aukšto 10x16m ir dviaukštį 10x8m. Naudojame vienodo aukščio juostinius monolitinius gelžbetoninius pamatus (nuo pagrindo iki pagrindo viršutinės žymos 1,6 metro, plotis 0,5 m).
Sienos (aukštis 3 m, storis 0,43 m) - akytojo betono blokeliai+ apdailos plyta.
Pirmo ir antro aukšto lubos medinės sijos. Stogas yra šlaitinio dvišlaičio metalo čerpės (pasvirimo kampas 30 laipsnių).
Skaičiavimams atlikti paimtos vidutinės dabartinės 2017 m. kainos. Kiekvienu konkrečiu atveju skaičiai bus skirtingi. Tačiau mūsų atlikti skaičiavimai aiškiai parodys objektyvų skaičiavimo algoritmą ir leis palyginti vieno ir dviejų aukštų namus su kitais parametrais.
Fondas
- Vieno aukšto pastato pamatų perimetras (10 + 16 m) x 2 = 52 rm;
- Kotedžui, kurio aukštis yra 2 to paties ploto aukštai, pamatų juostos ilgis bus mažesnis: (10+8 m) x 2 = 36 rm.
Pirmuoju atveju pilamo betono tūris yra 52 x 0,5 x 1,6 = 41,60 m3. Antrajame variante mums reikia 36 x 0,5 x 1,6 = 28,80 m3. Betono taupymas 2 aukštų pastatas bus: 41,60 – 28,80 = 12,80 m3. Pilant akliną zoną (plotis 1 metras, storis 0,1 m) sutaupysime (52-36) x 1,0 x 0,1 = 1,6 m3.
Betono ir armatūros darbų skirtumas, atsižvelgiant į medžiagų kainą, bus lygus (12,80 + 1,6 = 14,40 m3) x 5000 rublių. = 72 000 rub. „dviejų aukštų pastato“ naudai. Jei prie šios sumos pridėsime pamatų apšiltinimą putplasčiu (8000 RUB), rezultatas padidės iki 80 000 rublių..
Sienos
Kai kuriems tai bus naujiena, tačiau vieno aukšto pastato sienų plotas yra mažesnis nei dviejų aukštų:
- 52 m x 3 m aukštis = 156 m2;
- 36 pm x 6 m aukštis = 216 m2.
Skirtumas 60 m2. Sutaupoma mūro (plyta + akytojo betono), atsižvelgiant į darbą ir medžiagas, bus lygus 60 m2 x 3 400 rublių / m2 = 204 000 rublių.
Prie šios sumos reikia pridėti išlaidų padidėjimą dėl darbų 2 aukšte (pastoliai + sudėtingumo koeficientas). Tai yra mažiausiai 15% (204 000 x 1,15 = 234 600 rublių)
Kaip matome, klojimo etape sutaupytas pamatas visiškai „suvalgo“ sienų. Todėl ant dviejų aukštų pastato einame į minusą 154 600 rublių (234 600 – 80 000 rublių).
Lubos ir stogas
Vieno ir dviejų lygių pastatų versijose grindų plotai yra vienodi (po 160 m2). Todėl ginče dėl to, ką statyti pigiau, šis punktas nesutaria.
Bet aptariamo „vieno aukšto“ pastato stogas yra 91 m2 didesnis (atsižvelgiant į 30 laipsnių šlaitų nuolydį). Įrengimo sąnaudos, atsižvelgiant į medžiagas, padidės: 91 m2 x 2300 rub./m2 = 209 300 RUB.
Kopėčios
Dviejų lygių name be jo neapsieisite. Kopėčių kaina svyruoja plačiame diapazone (vidutiniškai nuo 50 iki 200 tūkstančių rublių). Išlaidos už tai atėmus „dviejų aukštų pastatą“. Palyginamiesiems skaičiavimams imsime vidutines išlaidas - 120 tūkstančių rublių.
Antras vonios kambarys, šildymas ir elektros instaliacija
Būtinybė įrengti tualetą ir dušą dviejų aukštų pastate nekelia abejonių. Lipti aukštyn ir žemyn iš miegamojo į pirmą aukštą, ypač naktį, yra abejotinas malonumas. Santechnikos išlaidos, Dekoravimo medžiagos ir dirbti biudžeto variantas suma ne mažesnė kaip 50 000 rublių. Vieno aukšto kotedže antro vonios kambario nereikia.
Mūsų svarstomo vieno aukšto pastato sienų perimetras yra 52 linijiniai metrai. Dviejų aukštų pastate šis skaičius yra 36 x 2 = 72 pm. Pagal šildymo vamzdžių ilgį gauname skirtumą (20 m x 2 = 40 m) plius 8 metrus šildomo vandens tiekimo vamzdžiams ir „grįžimui“ iš katilo į viršutinį lygį. Šios papildomos komunikacijos dalies įrengimo ir medžiagų kaina: 48 rm x 400 rub./rm = 19 200 rub.
Elektros tinklų kaina 2 aukštų kotedže dėl didesnio išorinių sienų ilgio padidės mažiausiai 15 000 rublių.
Iš viso „vonios, šildymo ir elektros“ požiūriu vieno aukšto pastato statyba yra pelningesnė nei dviejų aukštų. Sutaupysite (50 000 + 19 200 + 15 000 = 84 200 RUB.)
Kaina bendra
Palyginę dviejų aukštų ir vieno aukšto kotedžų konstrukcijų, įrangos ir statybos darbų kainą mūsų pavyzdyje, galime padaryti tokias išvadas:
- Dviejų aukštų pastato pamatai ir aklina zona pasirodė pigesnė 80 000 rublių;
- Jo išorinės sienos yra 154 600 rublių brangesnės;
- Sutaupoma ant stogo 236 600 RUB;
- Laiptai padidins statybos kainą 120 tūkstančių rublių;
- Antrasis vonios kambarys kartu su šildymo ir elektros tinklais padidina išlaidas 79 200 rublių.
Rezultate gauname: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 rublių išlaidų padidėjimas statant dviejų aukštų namą.
Baigdami pinigų temą, pastebime, kad dviejų lygių kotedžas taupo plotą. Tuose Rusijos regionuose, kur žemė brangi, daugiaaukščio pastato statyba leidžia „laimėti“ labai didelę sumą.
Gyvenimo pliusai ir minusai
Antroji klausimų dalis nėra susijusi su jūsų pinigine, tačiau jų svarba yra ne mažesnė nei jūsų finansinės investicijos dydis. Taupydami statyboms galite susidurti su rimtais gyvenimo nepatogumais. Todėl plačiau panagrinėsime, kokius privalumus ir trūkumus turi lyginami pastatai.
Patalpų, neskirstytų pagal aukštį į du lygius, išdėstymas yra patogesnis gyventojams. Gerai suplanavus vieno aukšto pastato planą, nebereikia koridorių, kurie užima nemažą ploto dalį.
Dviejų lygių name pagrindinė planavimo problema – laiptinė. Jei padarysite patogią (platų ir nestačią), tai užims mažiausiai 15 m2. Noras sutaupyti dėl dydžio tampa nepatogus ir traumuojantis pagyvenusiems žmonėms ir vaikams. Dalinį naudingo ploto praradimą galima kompensuoti po laiptais įrengiant persirengimo kambarį ar sandėliuką.
Antras aukštas – geidžiamas tylos ir poilsio kampelis šeimai. Todėl čia dažniausiai įrengiami miegamieji. Triukšmas iš ūkinių ir gyvenamųjų patalpų pirmame aukšte čia praktiškai nepasiekia.
Jei pastatas bus statomas vaizdingoje vietoje, tuomet reikia atsižvelgti į matomumo faktorių. Šiuo atžvilgiu dviejų aukštų kotedžas yra neprilygstamas. Viršuje padarę atvirą terasą ar lodžiją, kasdien galėsite mėgautis aplinkiniais kraštovaizdžiais. Pirmame aukšte galima tik grožėtis gražus rajonas ir tvora.
Architektūriniu požiūriu aukštas fasadas yra išraiškingesnis ir perspektyvesnis nei žemas. Pakanka vietos išorės apdailai (kolonoms, piliastrai, karnizai, diržai). Be to, aukštų pastatų šalininkai ir priešininkai sutaria dėl vieno dalyko: išvaizda Tokie pastatai yra tvirtesni ir turtingesni nei žemi.
Jei kalbėsime apie paslaugos kainą, tada vieno aukšto namas daugiau privalumų. Bet kokius darbus, susijusius su apdailos ar drenažo sistemos restauravimu ar keitimu, čia galima atlikti nuo įprastų kopėčių. Dėl remonto darbų aukštas pastatas reikia pastoliai, savarankiškas surinkimas arba kurio nuoma „kainuos nemažą centą“.
Sprendžiant, kokį namą statyti, nepamirškite jo ploto susieti su sklypo dydžiu:
- 5-6 arų plote optimaliai išsidėstęs 120 m2 ploto (vieno ar dviejų aukštų) gyvenamasis namas 4 asmenų šeimai;
- 10-12 arų sklypai geriausiai tinka kotedžams iki 200 m2;
- namui, kurio plotas 350 - 400 m2, reikia ne mažiau kaip 15 arų laisvos teritorijos.
Energijos vartojimo efektyvumo požiūriu geriausias pasirinkimas galėtų būti dviejų aukštų pastatas. Šiluma iš pirmame aukšte esančių patalpų nepatenka į šaltą palėpę, o šildo antrą aukštą. Tačiau dviejų aukštų name yra didesnis išorinių sienų plotas ir atitinkamai šilumos nuostoliai per jas yra didesni nei vieno aukšto name.
išvadas
Pasvėrę privalumus ir trūkumus, galime daryti išvadą, kad finansine prasme vieno aukšto kotedžo statyba yra pelningesnė. Praktika rodo, kad šis pranašumas daugeliu atvejų išlieka, tačiau tokia išvada, žinoma, nėra aksioma. Pagal gyvenimo komfortą, remonto ir priežiūros išlaidas „vieno aukšto“ pastatas taip pat lenkia dviejų lygių pastatą.
Kaip dviejų aukštų namo turtą galite užrašyti santaupas sklypo plote. Be to, jo privalumai – išraiškingesnė fasado išvaizda ir geras matomumas.
Vaizdo įrašas „UŽ“ vieno aukšto pastatus:
Vaizdo įrašas „UŽ“ dviejų aukštų pastatą:
Kuris namas geresnis - vieno ar dviejų aukštų?
Renkantis kaimo namo aukštų skaičių, reikėtų atsižvelgti į keletą faktorių, iš kurių svarbiausias yra sklypo dydis.
Jei sklypas nedidelis, tuomet apsimoka statyti dviejų aukštų namą (kadangi vieno aukšto tokio pat ploto namas praktiškai nepaliks laisvos vietos vejai ar sodui). Jei nėra problemų dėl sklypo ploto, vieno aukšto namas yra nekonkurencinis.
Antrasis veiksnys, kuris dažniausiai daro įtaką sprendimui, yra psichologinis „dviejų aukštų pastatas yra vėsesnis! Be to, ne visi mano, kad dviejų aukštų namas yra daug mažiau patogus gyventi (kodėl taip yra, bus aptarta vėliau).
Kai kurie eina toliau ir statosi trijų aukštų namus, bet realiai gyvena tik viename iš jų (galbūt savo sprendimą motyvuoja tuo, kad kuo daugiau aukštų, tuo pigiau kainuoja 1 kv.m naudingo ploto, tačiau) nepamirškite, kad tokiu atveju išauga ir bendra statybos kaina).
Dviejų aukštų namas
Dviejų aukštų namo privalumai: dviejų aukštų namas yra „vėsesnis“ nei vieno aukšto namas; iš balkono galima apžiūrėti apylinkes; Žiemą antrame aukšte miegoti sausiau ir šilčiau; kaina 1 kv.m. statyba pigesnė; sutaupoma stogo danga; taupoma izoliacija tarp gyvenamųjų aukštų.
Dviejų aukštų namo trūkumai: laiptai sumažina naudingą namo plotą ir kainuoja; antrame aukšte turėsite pastatyti antrą vonios kambarį, kuris taip pat sumažins naudingą namo plotą; reikalingas brangesnis pagrindas; pagyvenusiems žmonėms ir mažiems vaikams draudžiama lipti laiptais, kuriais visą dieną teks nuolat lipti ir leistis žemyn; tikras gyvenimas vis tiek vyks tik viename aukšte, bet jo plotas bus perpus didesnis (lyginant su vieno aukšto namu).
Kotedžas
Vieno aukšto namo privalumai: nėra laiptų, o tai labai gera vaikams ir senjorams, o taip pat tiesiog labai patogu; pigesnis pamatas (kad ir didesnis plotas, todėl gali kainuoti brangiau); mažesnės išlaidos sienoms (nes joms nereikia nešti apkrovos iš antro aukšto); vieno aukšto namas statomas greičiau ir lengviau, be to, jį lengviau remontuoti; jei name gyvena šeima su vaikais, tai psichologiškai vieno aukšto išplanavimas geriau sujungs šeimą, nes vaikai nepajus jausmo, kad tėvus nuo jų „atskiria“ laiptai į antrą aukštą; paprastesnis šildymo sistemos įrengimas.
Vieno aukšto namo trūkumai: išplanavimo sudėtingumas (jei namas didelis, gali atsirasti patalpų, į kurias galima patekti tik iš kitų patalpų); didesnės stogo (o galbūt ir pamatų) išlaidos.
Apibendrinkime:
- Įjungta mažas plotas Apsimoka statyti dviejų aukštų namą, ant didesnio – vieno aukšto (nes taip patogiau gyventi).
- Jeigu planuojamo namo plotas mažesnis nei 100 kv.m. tuomet geriausias sprendimas būtų vieno aukšto namas.
- Jei plotas numatomas apie 100–200 kv.m. tada nebus didelio skirtumo tarp vieno aukšto ir dviejų aukštų namo, rinkitės tą, kuris labiausiai atitinka jūsų skonį.
- Daugiau nei 200 kv.m ploto. Labiau pagrįsta būtų statyti dviejų aukštų namą.
- Kad ir kaip būtų, statykite namą tokį, kokį įsivaizduojate – visai gali būti, kad jis jums tiks idealiai. Būsto pasirinkimas – skonio reikalas, tad pasistenkite išsirinkti tai, kas jums patinka!
Apie temą „Kurį namą statyti: vieno ar dviejų aukštų“ Yra daug ginčų. Išsakau savo požiūrį, bet jis susidarė perskaičius šimtus jau gyvenančių savo namuose žmonių nuomonių ir praėjus kuriam laikui po namo karkaso, stogo ir apdailos statybos užbaigimo. Taip pat primenu, kad straipsniai yra apie rėmelį medinis namas, kitų tipų namuose specifika man dar nežinoma. Iš karto noriu pažymėti, kad mansardą įtraukiau į 2 aukštų namų kategoriją, nes... už juos ne pigiau (pagal praktiškus karkasinių namų statytojus).
Norėdami objektyviai pažvelgti į šią temą, pažvelkime į kiekvieno pasirinkimo privalumus ir trūkumus.
Vieno aukšto karkasinis namas: pliusai
+ sutaupykite vietos ir pinigų ant laiptų
+ mes nebijome nukristi nuo laiptų
+ daug lengviau susikurti pačiam
+ sutaupome dėl vonios kambario trūkumo 2 aukšte (blogai be jo dviejų aukštų karkasiniame ar akytojo betono name)
+ visur gauname kietas grindis (2 aukšte tai sunkiau)
+ niekas virš galvos nevaikšto ir namuose nėra „top-top-top“.
+ patogesnis gyvenimas
+ lengviau apšiltinti, taip pat paprastesnė stogo konstrukcija (lyginama su mansarda; dviejų aukštų namas taip pat turi šaltą palėpę)
Vieno aukšto karkasinis namas: minusai
- Svetainėje užimame daug vietos
- daugiau pinigų išleidžiame stogui ir pamatams (ne visada pamatams)
_____________________________________________________________________________
Dviejų aukštų karkasinis namas: privalumai
+ užima mažiau vietos svetainėje
+ toks namas dažnai būna daug gražesnis, nes Yra daugiau dizaino variantų ir 2 aukšto forma yra labiau tradicinė, o 1 aukštas dažnai atrodo kaip tvartas ar arklidė (įrodymas pirmoje nuotraukoje)
+ iš 2 aukšto gauname neįprastesnį ir gražesnį vaizdą nei iš pirmo (dažnai).
+ žr. Vieno aukšto namo minusus 
Dviejų aukštų karkasinis namas: minusai
— baisu pačiam statyti stogą (o taip pat sunku pakelti medžiagas į tokį aukštį)
- jums reikia pastolių ar bokštų, jūs negalite išsiversti tik laiptais ir vidiniais pastoliais
- pamatas gali būti tvirtesnis (papildomos išlaidos)
— b O didesnis atitvarų konstrukcijų plotas, o tai reiškia daugiau šaltų vietų namuose
— laiptai užima daug vietos + reikia lipti į 2 aukštą
- žiūrėkite vieno aukšto namo privalumus
Tuo pačiu dažnai tie, kurie jau gyvena 2 aukštų name, sako: „Niekada daugiau nestatysiu 2 aukštų namo: nenaudoju antro aukšto, sunku užeiti laiptais, aš išsigandusi, kad maži vaikai laksto laiptais (ar net: nukrito/ žmona nukrito nuo laiptų, skaudėjo), buvo tamsu, kaip sunku statyti ir t.t. Tiesą sakant, ne visi taip sako.
Kainos skirtumas už kv.m. tarp vieno aukšto ir dviejų aukštų pastato.
Kaip jau minėjome, abiem atvejais vienur išleidžiame daugiau, kitur – mažiau. Didelio ploto (daugiau nei 200 kv.m.) dviejų aukštų pastatas iš tiesų pasirodo daug pigesnis. Mažam plotui (iki 100-120 kv.m) kaina už kv.m. niekuo nesiskiria ir nėra prasmės statyti dviejų aukštų (nebent turite nedidelį sklypą). O jei statysite dviejų aukštų 6x6 metrų namą, tai pagal naudingąjį plotą jis prilygsta vieno aukšto 6x9 metrų pastatui (tai yra, viskas yra pusantro karto didesnė už namą). užimtas plotas), tai suteikė laiko pagalvoti ir pasirinkti vieno aukšto.
Dviejų aukštų pastatai dažniausiai statomi dėl to, kad svetainėje trūksta laisvos vietos. Jei nėra vietos, tai nėra apie ką galvoti, o jei yra, tai pagalvok. Komfortas jūsų namuose yra labai svarbus. Ir geriau nepasikliauti mano bendrais visų daugiaaukščių namų sąnaudų skaičiavimais, o apskaičiuoti kiekvieną konkretų jus dominantį variantą. Svarbiausia, kad dabar jūs turite nuo ko pradėti spręsdami „vieno aukšto ar dviejų aukštų karkasinio namo“ dilemą.
Dabar, 2016 m., jau beveik savo rankomis ir vienas pastatęs pagrindinę karkaso dalį, galiu drąsiai teigti, kad vienam žmogui pastatyti vieno aukšto karkasinį namą yra daug lengviau. Priežastys banalios – kur kas lengviau pasiekti sunkiai pasiekiamus kampus, aplink namą nereikia statyti didžiulių pastolių, užtenka vieno lygio, lengviau apdailinti. Jei turite patikimus statybininkus, tada užduotis yra labai supaprastinta, išskyrus tuos atvejus, kai reikia skubiai lipti į stogą ar palėpę ką nors patikrinti ar suremontuoti.
Kiekvienas renkasi kurį namą statyti, vieno ar dviejų aukštų, svarbiausia viską iš anksto pasverti ir pasirinkti geriausias variantas sau pačiam.
P.S. Šis straipsnis yra apie namą nuolatiniam gyvenimui kaimo namas apie viską reikia galvoti atskirai
Kas gali būti geriau nei nuosavas gyvenamasis namas? Daugelis iš mūsų svajoja turėti tokį namą. Statant ar perkant kaimo namą dažnai kyla klausimas: vieno aukšto ar dviejų aukštų namas: kas geriau? Atsakymas gali būti ne toks paprastas, todėl norint priimti teisingą sprendimą reikia atsižvelgti į daugybę veiksnių. Namo aukštų skaičius turi įtakos ne tik tai, kaip jis atrodo išoriškai, bet ir patogus jo gyventojų judėjimas pastato viduje, taip pat ištisus metus atliekama priežiūra (komunikacijos, šildymas, apšvietimas, mokėjimai ir kt.).
Tiesą sakant, nėra aiškaus atsakymo į klausimą, kuris iš dviejų variantų yra geresnis, nes jie abu turi privalumų ir trūkumų.
Dviejų aukštų namai
Populiarus dviejų aukštų namas "Legionas" - spustelėkite norėdami pamatyti kainas ir komplektacijas
Dviejų aukštų namai yra labai populiarūs dėl įvairių priežasčių, įskaitant:
- Gyvenamųjų ir miegamųjų zonų atskyrimas. Daugeliui vartotojų patinka idėja turėti dviejų aukštų namą, kad būtų galima atskirti svetainę ir miegamąjį. Tai neabejotinai didžiulis pranašumas, ypač todėl, kad tai suteikia daugiau privatumo.
- Kvadratinis pagrindas. Dviejų aukštų namai dažnai užima mažiau vietos nei vieno aukšto pastatai. Jas pigiau statyti ant kvadratinio pagrindo, kur jie užima mažiau vietos aikštelėje. Tai leidžia sukurti patogesnę lauko erdvę.
- Energijos efektyvumas. Dviejų aukštų namai yra efektyvesni šildymo požiūriu, palyginti su vieno aukšto namais. Be to, ilgis vandens vamzdžiai gali būti žymiai trumpesnis, o tai sumažina šilumos nuostolius vamzdžiuose ir atitinkamai energijos sąnaudas.
Vieno aukšto namai
Vieno aukšto namo projektas "Milord" - spustelėkite norėdami pamatyti kainas ir komplektacijas
Vieno aukšto namai turi privalumų:
- Čia nereikia laiptų. Namo gyventojams nereikia lipti laiptais, norint pereiti iš kambario į kambarį. Tai ne tik patogu, bet ir saugi alternatyva šeimoms su mažais vaikais ir pagyvenusiems žmonėms.
- Suteikti nuolatinę gyvenamąją erdvę. Tokio tipo namuose be laiptų yra daugiau laisvos vietos.
- Jokio eismo triukšmo Auksciausias lygis. Nėra antro aukšto, vadinasi, nėra triukšmo dėl gyventojų judėjimo jame.
- Evakuacijos paprastumas. Iškilus nenumatytoms situacijoms (gaisras, avarinė situacija), iš vieno aukšto namo išeiti bus lengviau, paprasčiau ir saugiau. Jei gaisras užblokuoja bet kokius išėjimus iš viršutinio dviejų aukštų namo lygio, evakuacija gali būti daug sunkesnė.
- Lengvas priėjimas prie latakų. Namuose, kuriuose pastatytas tik vienas aukštas, latakai yra daug lengviau pasiekiami valymui. Taip pat lengviau pasiekti langus, kai juos reikia valyti.
Vieno aukšto pastatuose gali būti didesnės pamatų ir stogo dangos išlaidos vienam kvadratiniam metrui gyvenamojo ploto, o dviejų aukštų pastatų aukštyje gali būti sudėtingesnės konstrukcijos.
Dviejų aukštų projektai kai kuriais rodikliais pasižymi didesniu universalumu, nes turi daugiau verandos tvirtinimo taškų, jungčių ir išėjimų, elementų, kurie keičia namo stilių.
Kuris variantas geresnis?
Pasirinkimas tarp vieno aukšto ir dviejų aukštų kaimo namas yra subjektyvus, o tai galiausiai priklauso nuo kiekvieno namo savininko asmeninių pageidavimų. Esama gyvenimo situacija turi būti vertinama atsižvelgiant į visus privalumus ir trūkumus. Renkantis vieną ar kitą variantą, reikia atsiminti ilgalaikį eksploatavimo laikotarpį, gyvenamojo namo aptarnavimo galimybes, atsižvelgti į šeimos narių skaičių, daugybę kitų didesnių ir mažesnių faktorių. Tačiau žinant galimus abiejų tipų namų privalumus ir trūkumus, galite apsispręsti teisingas sprendimas pagal jūsų poreikius ir lūkesčius.
Esame įpratę, kad namai pas mus dažnai auga ne į plotį, o į aukštį. Ši tradicija siekia tuos laikus, kai įkurtoms sodininkų bendrijoms nuolat trūko žemės ir žmonėms buvo skiriami katastrofiškai maži sklypai. Namai buvo statomi beveik vienas ant kito, o norint padidinti gyvenamąjį plotą, reikėjo statyti aukštyn. Tačiau net ir dabar, kai galima įsigyti bet kokio dydžio sklypą, žmonės vis dar stato dviejų ar daugiau aukštų namus.
Iš pirmo žvilgsnio dviejų aukštų namas laimi daugeliu atžvilgių, tačiau statybose visada reikia pasigilinti.
Dviejų aukštų namo privalumai
Pirmas– tai, žinoma, masinis dalyvavimas. Esame įpratę matyti, kaip kiti stato ir kokius namus stato, todėl savo namą siekiame statyti pagal tą patį principą. Dviejų aukštų namų madą palaiko ir šiuolaikinis kinas: filmuose ar serialuose nuolat matome personažus, besileidžiančius ir besileidžiančius savo kaimo namo laiptais – todėl širdyse svajojame ir apie namą su antruoju aukštu. Šį norą, kaip ir svajones apie dviejų aukštų butą, nuolat kursto mados žurnalai ir serialai.
Antra. Bendras įsitikinimas: Visada buvo manoma, kad du aukštai yra daug „vėsesni“ nei vienas. Ir geriau statyti nedidelį dviejų aukštų namą nei didžiulį vieno aukšto. Jus vis tiek pasitiks jūsų drabužiai, o tiksliau – grindys. Ir tik tada kalbant apie filmuotą medžiagą.
Trečias. Išlaidų taupymas kvadratinis metras, taupoma stogo dangos medžiagos ir izoliacija. Kartais statant namą svarbu neprarasti nė cento. O iš pirmo žvilgsnio matomos santaupos bet kokiu atveju yra pelningesnės.
Dviejų aukštų namo trūkumai
Jie daugiausia atsiranda dėl dizaino elementai namai su antruoju aukštu.
Pirmas- bet kokiu atveju tai yra pirmojo aukšto naudingojo ploto sumažėjimas dėl laiptų. Tai ne tik užims šiek tiek vietos, bet ir kainuos.
Antra. Kad antrasis aukštas būtų pilnai funkcionalus, jame reikės pastatyti antrą vonios kambarį. Turėti antrą aukštą tik žaidimų kambariams yra neteisinga. Statant kaimo namą svarbu pasirūpinti visais patogumais. Sutikite, kad jei norite eiti į tualetą naktį, tada vaikščioti per visą namą ir tamsoje leistis laiptais nėra labai patogu.
Taip, turime variantų dviejų aukštų namams (dažniausiai nedidelio ploto), kurių pirmame aukšte yra vienas vonios kambarys. Pavyzdys – namas pagal projektą. Tačiau, kaip tai patogu, priklauso nuo jūsų.
Trečias. Jei žiemą antrame aukšte šilčiau, tai vasarą ten be kondicionieriaus neišsiversite. Tai papildomos išlaidos.
Ketvirta. Tai turbūt pats svarbiausias dalykas. Jūsų gyvenimas 90% atvejų vyks pirmame aukšte. Antras aukštas bus naudojamas tik nakčiai arba turint vaiką, kuriam visas aukštas gali tapti visaverčiais namais.
Vieno iš mūsų klientų nuomonė:
Jie nusprendė pasistatyti vieno aukšto namą. Dažniausiai su žmona čia gyvename dviese, kam mums reikia antro aukšto? Ir apskritai manau, kad daugeliu atvejų tai yra perteklius, pinigų švaistymas: mama turi dviejų aukštų namą, todėl jau pusantrų metų nebūna antrame aukšte. Vyresnio amžiaus žmonėms tai 100% nereikalingos išlaidos, antruoju aukštu niekas nesinaudoja.
Vieno aukšto namo privalumai
Pirmas. Dėl to, kad vieno aukšto namai neturi papildomų laiptų, jie kur kas geriau tinka vyresnio amžiaus žmonėms ir šeimoms su vaikais. Laiptų nebuvimas ir antras aukštas, kuriame galite atsiriboti nuo visų, padės suburti šeimą. Įrodyta, kad kai vaikai patenka į antrą aukštą, jie pradeda jaustis labiau vieniši ir jaučiasi taip, lyg tėvai juos uždarytų.
Antra. Vieno aukšto name šildymo ir visų tipų komunikacijų įrengimo sistema yra daug paprastesnė. Ir dažniausiai tai išeina pigiau nei dviejų aukštų name.
Trečias. Mažiau išlaidų pamatams ir sienoms. Ir jei vis tiek galite ginčytis dėl pamatų, nes jis bus didesnis ir todėl brangesnis, tada sienos bet kokiu atveju bus pigesnės, nes jų nereikia toliau stiprinti.
Vieno aukšto namo trūkumai
Pirmas- toks yra išdėstymas. Iš tiesų, jei turite daug kambarių, greičiausiai į vieną tikrai pateksite pereidami per antrą. Kambariai, kuriuose yra praėjimo, neturi labai geros įtakos gyvenimui. O svarbiausia – prarandami naudingi kvadratiniai metrai.
Antra. Bet kokiu atveju turėsite daugiau išlaidų stogui ir, greičiausiai, pamatams.