아래에서는 영주권 주택을 짓기 위해 건축업자를 선택한 방법에 대한 경험을 설명하겠습니다.
이 지침을 읽은 후에는 건축업자를 선택할 때 실수하지 않고 잃어버린 돈, 시간 및 신경을 후회하지 않는 방법에 대한 완전한 행동 지침과 나의 개인적인 경험을 받게 될 것입니다.
나는 건축업자들이 그러한 지시를 좋아하지 않으며 몇 번이나 나에게 완전히 불쾌한 의견을 썼다고 즉시 말할 것입니다.
글 말미에는 더욱 자세한 답변을 드릴 수 있는 상세한 영상을 녹화하여 게시하였습니다.
건설에 관해 가장 인기 있는 러시아 포럼의 예는 다음과 같습니다.
많은 사람들이 건축업자가 사기를 쳤고, 일을 잘못했고, 마감일을 놓치고, 작업을 완료하지 못했다는 등의 글을 씁니다.
아니면 사람들이 엉뚱한 곳, 엉뚱한 곳을 보고 있었을까요?
어디를 볼 것인가
아래에는 성공적인 결과의 확률을 높이는 순서로 목록을 작성하고 있습니다. 즉, 끝에는 더 유용한 옵션이 있지만 다른 사람의 갈퀴를 밟지 않도록 모든 것을 읽는 것이 좋습니다.
친구들의 입소문을 통해
가장 좋은 방법은 입소문입니다. 지어진 친구들이 있다면 좋은 집, 그런 다음 건축업자의 연락처를 알려 주지만 즉시 문제가 있습니다. 그러한 지인을 찾을 가능성은 거의 없습니다. 누군가 좋은 집을 지었다고 해도 엉뚱한 곳에서 손이 자라는 건축업자는 여전히 악당이 될 것입니다. 예산이 1천만 달러 이상인 럭셔리 개조 공사는 고려하지 않으므로 이 옵션을 폐기하겠습니다.
사이트를 통해 인터넷을 통해
5~10개의 사이트를 살펴보고 3~5번 전화하면 프로젝트가 필요하다고 말하고 비용을 계산할 수 있습니다. 그리고 99%의 경우 그들은 프로젝트 수행을 제안한 다음 비용을 계산할 것입니다. 프로젝트 없이는 누구도 당신에게 말을 걸지 않을 것이며, 만약 그렇게 한다면 안전망으로 가격에 200%를 포함시킬 것입니다. 결과적으로 2~3시간을 낭비한 후에는 다른 옵션을 찾기 시작할 것입니다.
대기업에서는
그것은 모두 당신이 누구를 만나느냐에 달려 있습니다. 관리자가 똑똑하다면 (급여와 최소 비율로 일하기 때문에 동기 부여가 없기 때문에 극히 드물게 발생합니다) 그는 당신을 위해 무언가를 찾을 수 있습니다. 그러나 역시 프로젝트가 없으면 비용이 현실적으로 계산되지 않습니다.
종이에 소원을 적고 인터넷에서 프로젝트를 선택하면 건축업자 선택과 건설 가격 결정이 크게 빨라질 것입니다.
대기업에서는 프로젝트가 승인된 후 편집할 때마다 많은 비용이 듭니다. 거기에서 뭔가를 바꾸려면 다단계 승인이 필요하고 그대로 두는 것이 더 쉽습니다. 또한 프로젝트 이탈로 인해 최대 200%까지 비용이 증가한다는 점을 계약서에 명시할 예정이다.
게시판을 통해
여러 개의 대규모 사이트가 있으며 아래에 해당 사이트에 대한 링크가 있습니다.
거기에는 많은 광고가 있고 그중에서 집을 짓기 위해 좋은 팀을 찾을 수 있지만 적어도 30-50 개의 광고를 호출해야하며 어떻게 든 부도덕 한 작업자를 걸러 내고 99 명이 있다는 점을 명심하십시오. 그 중 %는 광고 사이트에 있습니다. 그들은 자신의 평판을 소중히 여기지 않고, 끊임없이 전화를 바꾸고, 물건을 중간에 뛰어내린 다음 새로운 데이터로 대체합니다.
Avito를 통해 나는 감독 한 명과 Moskvich 한 명을 찾았습니다. 그는 감독이고 2개의 팀이 있으며 직접 그들과 함께 일합니다. 그러나 그의 가격표는 내가 다른 곳에서 찾은 건축업자보다 더 높았습니다 (차이는 100,000 루블).
포럼
공연자들이 자신의 명성을 소중히 여기는 유일한 곳입니다.
그리고 하나의 대규모 일반 포럼인 Forum House가 있습니다. 여기 링크가 있습니다 https://www.forumhouse.ru
아래에는 내가 찾고 있던 자세한 지침을 작성하겠습니다. 어쩌면 다른 것을 찾을 수도 있지만 제 생각에는 이것이 이상적인 선택입니다.
찾기 시작하는 시기
가을-겨울, 3월까지 이미 팀을 선택하고 현장 진입 계획을 세웠습니다.
그렇지 않고 1~2월에 검색을 시작하면 여름에 모든 것이 예약되고 좋은 전문가가 일 없이는 결코 없기 때문에 가을 대기자 명단에 오르는 것을 하나님께서는 금하십니다. 집을 짓는 데 평균 2~3개월이 걸린다는 점을 고려하면, 계절(날씨가 허락하는 경우)에는 최대 2~3채의 집을 지을 수 있습니다.
계절이 지난 건물(늦가을부터 이른 봄까지)은 좋지 않고 길고 지루합니다.
하지만 훨씬 저렴해요
(나를 위해 만들어 준) 내 건축업자는 일년 내내 일하지만 추운 날씨에는 건축하는 데 시간이 더 오래 걸리고 생산성과 품질이 크게 떨어지므로 이 점을 고려하십시오.
집을 지을 좋은 팀을 찾고 있던 방법
Forum House 웹 사이트 https://www.forumhouse.ru에서 건축업자를 검색하십시오.
빠른 작업은 아니지만 결국에는 수십만 루블을 절약할 수 있으며, 가장 중요한 것은 신경과 시간을 절약한다는 것입니다. 재건하거나 다른 팀을 중간에 찾는 것은 매우 지루하기 때문입니다.
가서 거래소에 고객으로 등록하세요 https://www.forumhouse.ru/exchange
거기에서 그들은 SMS를 통해 전화로 확인을 입력했습니다.
- 3개의 계정을 만드세요. (1개나 2개가 아닌 3개)
- 주문하세요
그리고 3개의 주문을 생성합니다(각 계정에서 하나씩, 즉 3명의 신규 사용자가 3개의 다른 주문을 한다고 가정함). 확인을 위해 3개의 다른 번호만 필요합니다(SMS 코드가 전송됩니다).
다르게 주문하고 같은 날 생성하지 마십시오. 2~3주 정도 휴식을 취하는 것이 더 좋습니다. 이유는 다음과 같습니다.
- 당신이 같은 사람이라는 것을 의심하지 않도록.
- 좋은 전문가는 항상 포럼에 앉아 있지는 않지만 대부분 신규 이민자나 중개자가 그렇습니다. 전문가를 잡기 위해 시간이 지남에 따라 주문을 배포합니다.
계정을 만들 때 다른 컴퓨터나 다른 브라우저(웹사이트를 보는 데 사용하는 프로그램 - Opera, Chrome, Mozilla)를 사용하세요.
다음으로 신청서를 수집합니다. 많은 응용 프로그램이 중복됩니다. 중복된 요청에 대해 계약자와 안전하게 협상하고 해당 사람이 가격을 얼마나 기꺼이 양보하는지 확인할 수 있습니다. 최소 20개의 신청서를 받으면 이미 평균 가격을 이해하게 될 것입니다.
저는 100개 이상의 제안 중에서 선택하고 약 20명의 감독 및 승무원과 협상했습니다. 출구에서 나는 이미 세 가지 중 하나를 선택해야 했습니다
이는 몇 주가 소요되는 풀타임 직업이지만 그만한 가치가 있습니다.
어떤 질문을 해야 할까요?
건축업자의 주제를 이해하려면 건설 기술을 직접 탐구해야합니다. 이것이 없으면 방법이 없습니다.
질문을 예시를 통해 설명하겠습니다. 프레임 하우스. 다른 유형의 주택에 대해서는 직접 목록을 만들 수 있습니다.
프레임 하우스에 대한 건축업자를 위한 질문
1. 외벽 파이의 순서(외관, 방풍, 단열, 증기 차단, 실내 장식) 많은 사람들이 어떤 필름을 배치할지 혼란스러워합니다.
2. 프레임 하우스에 환기 장벽이 필요한가요? (물론 그렇습니다. 대답이 "아니요"인 경우 해당 건축업자를 즉시 제거하는 것이 좋습니다)
3. 수증기 장벽을 설치할 쪽 - 융모가 안쪽 또는 바깥쪽으로 (방울을 모아 벽 깊숙이 침투하는 것을 방지하기 때문에 바깥쪽으로)
4. 바닥에 큰 창문이 있으면 좋겠는데, 그 창문을 통해 많은 열이 빠져나가지 않을까요? (좋은 이중창을 설치하겠다고 하는데 작동하지 않는다고 말하면 코팅이 2-3년 안에 희미해지고 큰 창문을 통해 여름에 열이 나기 때문에 즉시 거부할 것입니다. 겨울에는 집 난방이 피곤할 것입니다)
5. 벽과 천장의 단열재 두께가 다른가요? (천장에는 최소한 20~30%는 더 있어야 합니다. 벽을 150으로 단열하고, 천장에 열악한 압연 단열재를 100mm 넣은 다음 열이 어디로 가는지 궁금해합니다.)
6. 가장 중요한 질문!!!
150*150mm 블록의 하중 지지력이 더 높습니까, 아니면 얇은 막대 50*150개를 함께 두드린 것의 하중 지지력이 더 높습니까? (하나가 두껍다고 대답하면 즉시 거부합니다. 99%의 경우 단일 광선이 시간이 지남에 따라 나오고 건조되고 약해지기 때문입니다)
가격과 수준에 맞는 것을 선택하신 후.
현재 물건 보기(건축 중인 주택 방문)
현재 또는 완료된 프로젝트를 확인하도록 요청하세요. 건설 현장의 상황이 어떤지 확인하세요.
주의할 점
- 현장의 청결함.
일꾼이 돼지라면 당신에게도 집을 지을 것입니다. - 기술 준수
여기에는 많은 미묘함이 있으므로 기술을 자세히 살펴보는 것이 좋습니다. 예를 들어, 거의 항상 단열이 제대로 이루어지지 않고, 단열재가 고르게 밀봉되지 않아 겨울에 집이 추워집니다. 예를 들어 누군가가 압력을 가해 미네랄 울을 불어 넣는데, 이것을 벽에서 확인할 방법이 없고 100% 고르게 촘촘하게 분포된다는 것도 사실이 아닙니다. - 이웃과 대화하십시오.
선원들이 어떻게 행동하는지 누구보다 이웃들이 더 잘 알려줄 수 있습니다. 이웃들은 그러한 질문에 거의 항상 정상적으로 반응하며, 당신이 그들에게 요청을 한다는 사실은 거의 항상 그들의 자존감을 높여줄 것입니다. - 건축중인 집 주인의 전화번호를 받아 그와 대화를 나눠보세요. 건축주가 반대한다면, 이웃에게서 이 번호를 가져오면 건축업자는 불신과 비밀로 인해 부정적인 카르마를 겪게 될 것입니다.
- 빌더의 성과 이름을 찾아 해당 쿼리를 사용하여 Yandex를 통해 실행합니다.
이름 – 리뷰
예제 링크 https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B
모든 것을 한 회사에 맡기거나 여러 계약업체에 나누어 맡기세요.
다양하게 나누어 봤습니다. 더 저렴하고 품질도 좋지만 훨씬 더 지루합니다. 우리 집은 혼자 짓고, 난방과 전기는 남들이 담당한다는 점을 생각하면, 제가 직접 구상하고 100% 알고 있음에도 불구하고 초기에 모아서 함께 작업을 했기 때문에 어려움은 없었습니다. 어디로 갈 것입니다.
그러나 일반적으로 그들은 집을 짓고 나서야 바닥에 배선을 설치하거나 상하수도를 설치해야 한다는 것을 깨닫습니다. 그러나 이것은 이미 프로젝트를 설계하지 않거나 도면에 따르지 않고 작업이 수행된 방식에 따라 구축한 사람들의 문제입니다(95%).
그리고 가장 중요한 것은 각 팀이 잘못했다고 이전 팀을 비난하고 이전 팀은 이미 다른 사이트로 이동하여 2-3 개월 후에 만 다시 할 수 있다는 것입니다.
결국 질문은 논쟁의 여지가 있습니다. 어느 것이 더 낫습니까? 예를 들어, 난방 전문가는 거의 없으며 스스로 일하지만 감독이 그들을 연결하고 보증 의무를 맡으면 그는 확실히 견적에 20 % (50-100,000)를 추가하고 협상하면 직진하다 사고가 나면 집이 허술하게 지어졌다며 뛰어내릴 수도 있다.
조언
모든 건축업자와 따뜻하고 신뢰하는 관계를 맺고, 사람들이 이미 일을 시작했고 돈을 아끼지 않는다면 흥정하지 마십시오. (그들이 500 루블에 이탈리아 크레인을 구입하고 150에 중국 크레인을 구입하지 않는다고 말하면 더 좋습니다. ), 앞으로 이를 통해 좋은 제품을 받을 수 있으며 가장 중요한 것은 빠른 보증 수리를 받을 수 있다는 것입니다.
합의
계약서에 작성한 모든 내용은 전혀 아무것도 제공하지 않습니다. 당신과 그 사람은 지옥으로 보내질 것이기 때문에 1000명 중 한 명은 법원에 도착할 것이며 가장 중요한 것은 법원 명령이 여전히 실행되어야 하며 집행관은 하드에서 200,000을 추출하는 것 외에는 더 이상 할 일이 없다는 것입니다. 집도 없는 직장인.
그래서 팀장인 주임과 좋은 대화를 통해 합의할 때 주의할 점을 적어두고, 지체되면 그에 비례해 지급액이 삭감된다는 점을 은근히 암시하고 있다. 하지만 양식에 따라 모든 것을 종이에 적어 두는 것이 좋습니다 (불필요하지는 않습니다)
1. 마감일
공사 시작 날짜, 단계별 완료 날짜(단계적으로 지불했지만 동의 여부), 대상 배송 마감일입니다.
최종 금액입니다. 하지만 그런 점이 있는데, 예를 들어 지붕을 100% 계산하기 어렵고, 외관 면적이나 단열량도 계산하기 어렵습니다. (저는 Archikad에서 계산했는데 제 오류는 2~3%였고, 그러나 여전히 돈 측면에서는 20-30,000입니다.) 따라서 일정 금액을 정하는 것보다 자재 비용을 논의하고 충분하지 않으면 더 많이 구매하는 것이 좋으며 건축업자는 예비금으로 구매하고 나머지는 스스로 유지합니다.
3. 보증
보증은 엔지니어링 시스템에 더 많이 적용됩니다. 집이 올바르게 건축되고 올바른 건축업자를 선택했다면 아무 일도 일어나지 않을 것이기 때문입니다.
어떤 경우에도 문제가 발생한 경우 계약자(실시자)는 2일 이내에 문제를 해결하겠다고 약속합니다. 펌프나 보일러가 날아가면 물과 열이 없으면 빨리 오크나무를 잃게 되기 때문입니다.
동영상
결론
1. 빌더 선택을 시작하기 전에 원하는 것을 결정하십시오(프로젝트 개요, 선택 모습주택).
2. 사람들이 자신의 평판을 중요하게 생각하는 친구나 포럼을 통해 빌더를 찾으세요.
3. 30-50명의 건축업자/회사에 전화를 걸어 소통하고, 기술의 미묘함을 명확히 하고, 세심하게 행동하십시오.
4. 공사중 공사현장을 방문하여 공사기술이 제대로 이행되고 있는지, 공사현장이 정상적인지 확인하도록 요청한다.
5. 현명하게 흥정하고 마음에 드는 상품을 선택하세요. 나중에 후회할 수 있으므로 가격을 너무 낮추지 마십시오. (돈을 절약할 수 있으며, 아시다시피 나쁜 가격은 나쁜 가격으로 이어집니다.)
7. 기한(준수하지 않을 경우 벌금 부과)과 보증 조건(무엇이 고장난 경우 1~2일 이내에 방문하여 고장을 수리하도록)을 명확하게 명시한 계약을 체결합니다.
수만 명의 불만족한 사람들이 있는 포럼을 읽고, 전화를 걸고, 게시판을 검색하고, 포럼을 읽는 데 2-4주를 보낼 수 있습니다.
또는 저에게 편지를 보내 주시면 최선의 조치에 대해 조언해 드리고, 제 집을 지은 건축업자의 연락처를 알려 드리며, 제가 저지른 모든 실수를 피할 수 있도록 도와드리겠습니다.
회사 홈페이지에 측정 요청을 남겨주시면, 관리자가 측량사 출발 시간과 장소를 신속히 협의해 드립니다. 기성 디자인 프로젝트 또는 스케치가 있는 경우 전체 견적 문서 작성 기간은 영업일 기준 1일을 초과하지 않습니다.
작업 범위 결정 및 견적 작성을 위한 측량사 방문은 무료이며, 전문 견적사와의 상담을 통해 수리 및 마감 작업 수행에 가장 적합한 옵션을 결정할 수 있습니다.
회사의 전문가들은 주요 제조업체의 다양한 전문 장비와 도구를 보유하고 있어 건설 및 마감 작업을 수행할 수 있습니다. 높은 레벨. 모든 활동은 자격을 갖춘 감독 및 현장 관리자가 모니터링합니다.
개인 관리자는 진행 중인 수리 및 마감 작업과 관련된 모든 질문에 답변할 준비가 되어 있습니다. 필요한 경우 제공되는 "사진 보고서" 서비스를 통해 수리 진행 상황을 독립적으로 모니터링할 수 있습니다. 모든 직원은 러시아 시민권을 보유하고 있으며 높은 자격을 갖추고 있으며 특별 교육 및 인증을 받은 후에만 근무할 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
2010년에는 건설 및 마감 작업에 종사하는 회사의 활동에 대한 필수 라이센스와 관련하여 변경 사항이 발생했습니다. 현재 이러한 조직은 SRO 범주에 속하며 배관 및 전기 설치 작업을 수행할 수 있는 허가를 받아야 합니다. 따라서 수리 작업은 ISO-9001 표준, SNiP 및 SRO 승인에 따라 수행됩니다.
관세 일정은 작업에 재료를 사용하는 것과 회사 자체에서 모든 소모품을 구매 및 배송하는 것을 모두 제공합니다. 재료를 선택할 때 특별한 관심관련 인증서의 품질과 가용성에 주의를 기울입니다. 이 작업은 항상 선도적이고 확고한 제조업체의 고품질 재료만을 사용하며 수량 및 주요 매개변수는 반드시 견적 문서에 완전히 명시되어 있습니다.
실습에서 알 수 있듯이 원재료의 선택 및 구매를 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 장식 재료귀하께서 직접 구매하실 수 있습니다. 필요한 경우 회사 전문가가 선택 및 인수에 관해 조언을 드릴 것입니다.
이러한 서비스는 요금표에 포함되어 있으며 계약서에 명시되어 있어야 합니다. 필요한 경우 내부 품목이나 가구를 제거하고 보관하는 절차와 관련된 모든 문제는 회사의 전문가가 처리합니다.
전체 수리 작업을 수행한 후 장인이 모든 쓰레기를 제거한 후 건물의 건식 및 습식 청소를 수행합니다. 또한 단계별 수리를 통해 작업 과정에서 발생할 수 있는 모든 불편을 최소화하는 데 도움이 된다는 점에 유의해야 합니다.
계약서에 서명한 후 자재 구매에 대한 표준 선불금을 지불합니다. 수행된 모든 작업은 귀하가 수락 증명서에 서명한 후 배송 시에만 지불됩니다. 단계적 지불은 각 작업 단계를 승인한 후 자금을 지불하는 것을 포함합니다. 비현금 결제를 해야 하는 경우 개인 관리자에게 자세한 내용을 문의해야 합니다.
중요한 뉘앙스는 전체 비용이 계약서에 명시되어 있으며 모든 단계에서 변경되지 않는다는 것입니다. 수리 작업 범위가 변경되는 경우 귀하의 요청에 의해서만 가격 변경이 가능합니다. 배송 후 모든 자재 비용을 지불하고, 작업이 완료된 후 수리 작업을 수행하면 위험이 완전히 제거됩니다.
수리 작업은 준비 및 해체 단계부터 시작되며, 이 과정에서 오래된 마감재를 모두 제거하고 표면을 철저하게 준비합니다. 일반적으로 개조 작업의 전체 과정에는 설계, 예산 책정, 자재 구매, 준비, 마감, 가구 및 장비 배치 등 여러 주요 단계가 포함됩니다.
거칠고 미세한 마무리는 배관 설비, 난방 및 물 공급 시스템, 전기 배선 작업으로 보완되므로 마무리 전문가, 전기 기술자, 배관공, 미장공 및 목수가 수리를 수행합니다.
외관 수리에는 창문과 문 교체, 벽이나 천장 표면 수평 조정, 전기 배선 및 배관 통신 교체가 포함되지 않습니다. 구현 분해 검사오래된 마감재 제거, 모든 표면 수평 조정, 통신 교체, 재개발 등 많은 양의 작업을 수행하는 것으로 구성됩니다.
Eurorepair는 가장 현대적인 장비와 최신 기술을 사용하는 것이 특징인 완전히 전문적이고 고품질의 수리 작업 범주에 속합니다. 이러한 수리에는 전문적으로 개발된 설계 프로젝트에 따라 수행되는 가장 완전한 범위의 활동이 포함됩니다.
수리 작업 비용은 개별 지표입니다. 최종 가격의 형성은 모든 거래량을 포함한 여러 주요 요인의 영향을 받습니다. 필요한 작업, 건물의 일반적인 상태 및 수리의 복잡성.
물론 총비용은 미용 수리, 주요 정밀 검사를 수행하는 것보다 훨씬 낮은 수준이 될 것입니다. 잘 작성된 설계 프로젝트와 견적 문서를 통해 최종 비용을 정확하고 정확하게 결정할 수 있습니다.
회사의 전문가들은 복잡성과 규모에 관계없이 높은 수준의 작업을 수행할 수 있으므로 턴키 수리와 개별 작업 유형을 모두 제공할 준비가 되어 있습니다. 그러나 포괄적인 수리는 항상 더 수익성이 높은 솔루션이므로 총 비용의 약 25-30%를 절약할 수 있습니다.
부분 수리 작업 범위를 확정하기 전에 자격을 갖춘 회사 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.
디자인 프로젝트 개발에는 측정 계획 및 초안 도면 준비는 물론 건축 및 마감 자재 목록과 시각화가 포함됩니다. 원하는 경우, 귀하가 직접 만든 스케치를 회사에 제공할 수 있습니다. 이 스케치는 가구, 조명 기구 및 가구의 원하는 배열을 최대한 정확하게 표시해야 합니다. 콘센트.
회사는 수리와 관련된 모든 단계에 책임 있는 접근 방식을 취하므로 계약자로서 귀하와 회사 사이에 체결된 계약은 사용된 부품, 건축 및 마감재뿐만 아니라 모든 유형의 수리에 대한 보증을 제공합니다. 그리고 마무리 작업을 진행했습니다.
물건 인도 증명서는 작업을 수락한 후에만 귀하가 서명합니다. 필요한 경우 서비스 전문가와 기술적 지원, 신속한 현장 방문이 이루어지며 작동 중에 발생하는 모든 문제나 오작동이 신속하게 제거됩니다. 회사 이메일로 전송된 신청서를 제출하면 표준 계약서 템플릿을 익힐 수 있습니다.
아파트 수리는 자연재해와 같지만, 엄선된 수리 및 시공팀의 도움을 받아 돈과 신경의 손실을 최소화하면서 살아남을 수 있습니다. RIA Real Estate 웹사이트에서는 장인을 평가하기 위해 어떤 기준을 사용해야 하는지, 그리고 그들과 어떻게 협력해야 하는지 알아냈습니다.
"사라판" 원리
M9 개발 관리 파트너인 Maxim Morozov는 초기 후보자 선정 과정에서 주로 친구들의 리뷰와 추천에 의존할 가치가 있다고 말합니다.
예를 들어 소셜 네트워크를 사용하여 최근에 수리를 완료하고 팀을 추천하고 작업 결과를 보여줄 준비가 된 사람들을 찾는 등 많은 기회가 있습니다. '입소문'이 가장 많아 최선의 선택직원을 선택할 때 StroyKadry 회사 Anton Rublev의 이사를 확인합니다.
어디를 볼 것인가
친구를 통해 적합한 전문가를 찾을 수 없다면 인터넷에서 팀을 찾아야 합니다. "고객과 수행자 모두의 프로필이 있는 리소스를 사용하는 것이 가장 좋습니다. 프로필은 피드백을 수집하고 수행자의 역량 범위에 대한 아이디어를 얻는 데 도움이 될 것입니다."라고 Morozov는 지적합니다.
자체 웹사이트와 사무실이 있는 평판이 좋은 조직에 문의하는 것이 가장 좋습니다. 동시에 사이트는 제대로 작동해야 합니다. 즉, 정기적으로 조회되는 유효한 전화번호와 활성 메일이 포함되어 있어야 합니다. 예, 그러한 회사의 서비스 가격은 일반적으로 더 높지만 작업 품질도 처음에 명시된 수준과 동일할 것이라고 Rublev는 말합니다.
물론 인터넷에서 리뷰를 올릴 수도 있고, 다른 사람의 작품을 사진으로 찍을 수도 있고, 또한 자신의 웹사이트를 시작할 기회가 없는 우수한 개인 장인이나 수리 계약자가 자신의 데이터를 인터넷에 게시할 수도 있습니다. . 따라서 어떤 경우에도 한 여단 또는 다른 여단에 유리한 최종 결정은 개인적인 친분과 예비 대화 후에 이루어져야합니다.
좋은 일을 위해 큐
M9 개발팀의 Morozov는 정말 좋은 팀을 찾았다면 기다릴 준비를 하라고 말했습니다. 긴 줄의 존재는 긍정적인 신호라고 그는 믿는다. 그러나 그것이 없다는 것이 반드시 무능력의 증거는 아닙니다. 이는 오히려 간접적인 지표입니다.
개인 연락처
우리나라 사람들은 종종 옷을 입고 인사하고 안내를 받는다고 Rublev는 말합니다. 물론, 깔끔하지 못하고 술에 취한 사람이 회의에 오면 누구도 그를 믿고 싶어하지 않을 것이라고 전문가는 주장합니다. 그러나 일반적으로 연설의 적절성에주의를 기울여야합니다. 즉, 직원은 잠재 고객에게 특정 작업을 수행하기위한 여러 옵션을 제공하고 답변을 피하지 않고 모든 것을 매우 접근 가능하고 이해하기 쉬운 방식으로 설명해야합니다. StroyKadrov의 이사는 이해할 수 없는 용어를 산더미처럼 퍼붓지 않고 설명합니다.
좋은 팀은 대개 자신의 작업 사진이 포함된 포트폴리오를 가지고 있습니다. 직원이 가지고 있음을 확인하는 증명서나 문서를 요청할 수도 있습니다. 직업 교육, 그가 미장공 또는 석공이라고 가정 해 봅시다. Rublev는 지적합니다.
그에 따르면, 사람이 이미 잘 작동하는 계획을 개발했다면 항상 분명합니다. 작업 진행 상황을 단계별로 즉시 알려주고, 필요한 모든 문서를 제시하고, 당사자의 모든 위험과 책임을 규정할 수 있습니다. .
그러나 개인 수리 및 건설 팀장인 Oleg Koltukov는 첫 번째 의사소통 중에 팀 대표가 작업 가격을 즉시 명확하게 표시하거나 고객에게 가격표를 제공해야 한다는 사실에 주목합니다. 동시에 고객은 작업 시기나 비용에 대한 질문에 대한 회피적인 답변을 경계할 수도 있습니다. "물론, 완료하는 데 시간이 얼마나 걸릴지, 최종 작업량이 얼마나 될지 즉석에서 말하기는 어렵습니다. 하지만 개인적으로 저는 보통 먼저 작업의 모든 세부 사항을 고객과 먼저 논의하고 정확히 무엇인지 알아냅니다. 그런 다음 나는 이 모든 것을 분석하고 계산을 한 다음, 예를 들어 다음 날 그를 위해 대략적인 계획을 작성하여 필요한 재료의 수와 종류, 특정 서비스 비용을 명시합니다." Koltukov는 자신의 경험을 공유합니다.
우리는 계약서에 서명합니다
물론 건설 및 수리 작업 제공에 대해 팀과 계약을 체결하는 것이 좋습니다. 해당 템플릿은 인터넷에서 찾을 수 있습니다. 이상적으로는 변호사와 계약서를 확인한 다음 공증인과 서명하는 것이 좋은 생각이라고 StroyKadry 회사의 Rublev는 지적합니다. 그러나 인증되지 않은 합의라도 논란의 여지가 있는 문제가 발생할 경우 법정에서는 여전히 중요한 가치를 갖습니다.
그런데 계약서에는 계약자와 고객 모두의 책임이 명시되어 있다고 전문가는 덧붙입니다.
부분지불
지불 방법을 즉시 결정하고 직원과 논의하는 것이 매우 중요합니다. "안타깝게도 고객이 장인에게 발전을 제공한 후 팀이 사라지는 경우가 종종 있습니다."라고 Rublev는 불평합니다.
그는 선지급하지 말고 단계적으로 부분적으로 지불할 것을 권장합니다. 이는 고객과 근로자 모두에게 편리하다고 대행사의 대담자는 강조합니다. 왜냐하면 그들 역시 속아서 아무것도 남기지 않을 것임을 확신해야 하기 때문입니다. 예를 들어, 퍼티, 페인팅 또는 레벨링을 위한 벽 준비 비용을 지불할 수 있습니다. “대략적으로 말하면 이틀 일하고 돈을 받았고, 이틀 더 일하고 다시 돈을 받았습니다.”라고 Rublev는 말합니다.
유능한 통제
물론 작업 과정에서 고객은 작업 진행을 제어할 수 있는 모든 권리를 갖고 있다고 Rublev는 말합니다. 그러나 노동자들의 영혼 위에 서서 그들의 일거수일투족을 지켜볼 가치는 없다고 그는 강조한다. 이미 특정 팀을 선호하는 선택을 했다면 이를 신뢰하십시오. 전문가는 예를 들어 이틀에 한 번씩 현장에 와서 약간의 조정을 하는 등 스스로 특정 검사 일정을 개발하기만 하면 된다고 말합니다.
경험이 풍부한 자격을 갖춘 장인 팀을 어디서 찾을 수 있는지 궁금하십니까? 우리는 후보를 제안합니다.
우린 왜?
우리 팀은 책임감 있고 경험이 풍부한 건축업자인 감독이 이끄는 다양한 전문가로 구성되어 있습니다.
수리를 고려할 때는 유능한 전문가를 찾는 것이 중요합니다.
또한 아파트 전체를 개조하려는 경우 전문가가 필요합니다. 다양한 산업– 화가, 미장공, 배관공, 전기공.
수리팀을 고용하세요
건물 업데이트와 같은 책임 있는 작업을 맡은 팀에는 필요한 모든 장인이 직원으로 포함되어 있는 것이 중요합니다. 이렇게 하면 숙련된 건축업자를 새로 검색할 필요가 없습니다. 모든 인력을 갖춘 열차는 가능한 최단 시간 내에 시설을 배달할 수 있을 것입니다. 이 경우 마무리 작업이 병렬로 수행되므로 다른 모든 작업자의 활동이 느려지지 않습니다.
짧은 시간에 새 주택을 얻으실 수 있으며, 우리는 외부 간섭 없이 명확하게 구성된 팀과 협력하여 상호 이익이 되는 협력을 제공합니다!
전문가로 구성된 팀을 고용하세요
오늘날 경험이 풍부한 마무리 팀을 고용하는 것은 쉽지 않습니다. 사실, 귀하의 문제를 기꺼이 해결해 줄 전문가가 있습니다. 하지만 필요한 지식이 있습니까? 아니면 올바른 작업 절차에 대해서만 들었지만 경험이 부족합니까? 특정 분야에 대한 특수 교육을 받고 수리의 모든 복잡한 과정을 직접 경험한 전문가만이 고품질 아파트 개조를 수행할 수 있습니다. 시민들의 우려.
다른 나라의 근로자들이 귀하의 국가에 도착했습니다. 많은 사람들이 마무리 팀을 고용하는 것을 두려워합니다. 불신과 조심의 이유는 충분히 이해할 수 있습니다.
첫째, 비숙련 근로자의 열악한 작업 기술입니다. 한 번 실수를 한 사람들은 다시 개인 장인의 서비스에 의지하는 것을 두려워합니다.
건설 회사는 서비스 비용을 부풀리는 동시에 값싼 노동력을 제공합니다. 직원들은 심각한 사건에 대비하지 않습니다. 그들은 숫자를 정확하게 셀 수 없다 필요한 재료. 개조 공사가 느리게 진행되고 있으며 합의된 완료 날짜가 지켜지지 않고 있습니다.
올바른 선택
마무리 팀을 고용할 계획이라면 수석 감독이 모든 작업자를 담당하는 것이 더 좋습니다.
이 사람은 모든 힘을 정확하게 분배할 수 있고, 물체는 제 시간에 전달될 것입니다. 이는 매우 편리하고 유리합니다. 점검 중이라면. 오류가 발견되면 감독관에게 직접 연락하면 문제가 해결될 것입니다. 일하는 직원들과 직접 협상하고 시간을 낭비할 필요가 없습니다.
많은 사람들이 권장 사항에 따라 완주자 팀을 고용하라고 조언합니다. 추천은 좋은 일입니다. 잠재적 직원의 리뷰에 대해 알게됩니다. 그러나 사람의 의견만으로는 충분하지 않습니다. 친구들이 추천하는 아티스트의 작품을 보여줄 수 있도록 친구들과 협상을 시도해보세요. 어쩌면 당신의 취향이 일치하지 않을 수도 있습니다. 작업의 품질을 명확하게 확인할 수 있으며 모든 사람은 자신의 미묘함을 가지고 있습니다.
예제를 읽고 나면 수리하는 동안 마음이 차분해지고 신뢰감이 더 커질 것입니다.
특히 집이 개조되고 있는 경우, 가족 구성원이 잠시 집을 떠나야 하는 경우.
- 건설업에 유능한 피니셔를 고용하는 것은 그리 쉬운 일이 아닙니다. 하지만 아마. 건설팀의 주요 특징: 효율성;
- 자격;
- 시간 엄수;
- 경험;
- 신뢰할 수 있음;
- 민감도.
저희에게 연락하시면 서비스에 대한 대략적인 견적을 작성하는 데 도움을 드리겠습니다. 현대의 품질에 대한 완전한 상담도 제공합니다. 건축 자재. 건물을 개조하는 데 필요한 큰 재정 자원이 없다면 비용을 절약할 수 있는 순간을 유능하게 찾을 것입니다. 수리는 심각한 사업입니다. 특히 자신의 재산에 관해서라면 더욱 그렇습니다. 자격을 갖춘 전문가가 처리하는 것이 중요합니다.
개별적인 접근 방식과 고품질클라이언트에게 보장됩니다!
건설 시간을 줄이는 가장 좋은 방법은 팀을 고용하여 집을 짓는 것입니다. 개인 주택 건설 팀은 전문적으로 건설 서비스를 수행합니다. 주택 소유자가 훌륭한 지붕을 만들고 화려한 외관 장식을 주문하거나 다락방을 단열할 수 있도록 하는 것은 개인 팀의 서비스입니다. 감독을 고용할 수 있으며, 일반적으로 그러한 전문가는 자신의 팀을 갖고 있으며, 그 팀과 함께 이미 하나 또는 여러 프로젝트를 완료했습니다.
집을 짓기 위해 일하는 사람들이 하는 일.
집을 지을 팀을 검색하면 모든 서비스를 제공하는 공연자를 찾을 수 있습니다.
- 모든 재료 및 기술(목재, 금속, 석면, 벽돌, 석재, 블록, 프레임 패널 기술 등)을 사용하여 건축
- 시골집, 목욕탕, 전망대, 수영장 건설,
- 단층 건물 건설과 다층 건물비주거용 건물, 상업용 부동산, 산업 및 창고 공간;
- 턴키 하우스 건설을 위해 찾을 수 있습니다.
집을 지을 적절한 팀을 고용하는 방법.
전문적인 실행이 필요한 서비스 유형을 결정하십시오. 예를 들면 다음과 같습니다.
- 난방 시스템 설치;
- 급수 시스템 설치;
- 하수도 설치;
- 배선 설치, 설치, 장비 설치;
- 배관, 파이프 설치.
아마도 귀하의 경우에는 작업 마무리, 아파트 또는 사무실 개조, 별장, 배선, 배관, 정화조 설치. 감독, 감독 또는 기술 엔지니어와 같은 숙련된 관리자가 작업자의 행동을 감독하는 것이 매우 중요합니다. 지속적인 모니터링과 체계적인 물류의 경우 마감 기한이 항상 준수되며 개체에 대한 후속 수정이 필요하지 않습니다.
모든 업무의 전문적인 성과는 젊은 직원의 서비스보다 다소 비싸다는 점을 이해하는 것이 좋습니다. 마감일과 품질이 중요하다면 평균 이상의 가격을 찾아보세요. 팀이 시장에서 오래 일할수록 직원의 경험이 많아지고 제공되는 서비스 수준도 높아지지만 동시에 가격도 상승합니다.