割り当てはビューのあるプロットです。サイトのランドスケープデザイン: なぜそれが必要なのか、どのように実行されるのか、デザインスタイル。土地計画を立てる

- これは嬉しい出来事ですね。確かに、その所有者は多くの計画を持っており、すぐにそれらを実行し始めたいと考えています。しかし、どこから始めればよいでしょうか? サイトのレイアウトから始める必要があります。結局のところ、建設が計画されている家、別棟、その他のオブジェクトがどこに配置されるかを正確に知る必要があります。おそらく、その敷地には庭園、花壇、そして場合によっては池やプールがあるでしょう。これらすべてを正しく配置し、利用可能な領域全体を効果的に使用するには、サイトの計画方法を知る必要があります。カントリーハウス.

サイトの規模や形状に関係なく、綿密な計画が必要です。これが行われない場合、庭や花壇の建設とレイアウト中に、オブジェクトが不合理に配置されていることが明らかになる可能性があります。将来的には空にしなければならない、届きにくい「ポケット」が表示されます。多額のコストをかけずに何かを作り直すことができる場合、資本建物を移転する際には多額の金銭的コストと人件費が発生することになります。

各サイトを配置するときは、そのサイズに関係なく、計画が必要です。この場合にのみ、各オブジェクトが所定の位置に配置されます。

適切な敷地計画により、敷地のエネルギー、給水、排水、暖房、灌漑に関連するコストを節約できます。住宅の建物は、自然光が入るように配置されますが、夏の灼熱の暑さは避けられます。キッチンの窓から遊び場が確実に見えるので、お母さんが夕食の準備をしているときでも、子供たちを監視することができます。

計画を立てるときは、遊び場に特別な注意を払う必要があります。常に大人の視界にあり、十分な日陰と照明が必要です。

ただし、サイト上のオブジェクトの位置に関するいくつかのルールは厳しく規制されており、所有者の希望には依存しません。今後誤解が生じないようにこれらを理解し、厳密に従う必要があります。この問題の特定のニュアンスは、この記事の最後にあるビデオで強調表示されます。

サイトを計画するときの基本原則

郊外地域の計画を立てるときは、さまざまな要素を考慮する必要があります。たとえば、敷地の形状、その近くにある建物、地域の特性が大きな影響を与える可能性があります。特に土地の位置は非常に重要です。

すべての区画が伝統的な長方形の形状をしているわけではありません。たとえば三角形のものもあります。しかし、適切なレイアウトを使用すると、この欠点を利点に変えることができます。

土地が丘の上にあるのか低地にあるのか、近くに水域があるかどうかを必ず考慮する必要があります。おそらく、かつてここに森があったのか、あるいはただの草原の一部だったのか、以前はこの場所に何があったのかを知るのは良いことでしょう。これらの重要な状況を考慮に入れると、たとえ小さな土地であっても、計画されたすべてのオブジェクトを配置することができます。

次の要素には特に注意が必要です。

地形。公共施設の位置、母屋の位置、必要な別棟の位置は、土地の平坦度や周囲の景観がどのようなものであるかによって異なります。
土壌の種類。ロシアの土壌は異なる場合があります。さまざまな植物を育てることができる、軽くて肥沃なものがあります。ロームだけでなく、砂質または重い粘土質の土壌も存在する場合があります。土壌が「痩せている」場合は細心の注意が必要となり、場合によっては特別な肥沃な土壌を現場に持ち込む必要があります。
サイトの形状。この形状は伝統的であると考えられていますが、すべてのプロットが長方形であるわけではありません。プロットは三角形や L 字型にすることもできます。
貯水池。地上の水域の近接性だけでなく、水域の存在も考慮することが重要です。地下水、彼らのレベル。地下水があり、地表に近い場合は、排水システムを設置する必要があります。
地平線の側面上のサイトの位置。

特徴その1 – エリアの地形

敷地の複雑な地形は修正できない場合もありますが、マイナスの影響表面レベルの違いから生じる問題は防止できるし、防止する必要があります

あなたの土地区画について得られた情報を使用すると、いくつかの悪影響をタイムリーに防ぐことができます。たとえば、表面を平らにするために、どこかの土を取り除き、逆に別の場所に土を追加することができます。建物近くの側溝や死角などを事前に対策できます。

テラス、階段、特別なスロープを建設することで、斜面を強化することができます。擁壁。表面が平らでない場所で植物を栽培するには、垂直レイアウトを使用する必要がある場合があります。

特徴 #2 – 基本的な方位を考慮した位置

方角に対してその場所がどのように配置されているかを考慮することが非常に重要です。結局のところ、建物の正しい配置はこれに依存し、日中は区画の照明機能を使用できるようになります。例えば、敷地の北側に大きな樹木や建物がある場合、そこから落ちる影が他の緑地に悪影響を与えることはありません。

家の窓のほとんどは南または南東に面し、すべての部屋で自然光を最大限に活用できるようにする必要があります。

家は正面が南を向くように配置する必要があります。そうすれば、彼の部屋は夜明けから夕暮れまで明るいでしょう。

特徴 #3 – 合理的な伝統を考慮する

合理的な伝統を無視しないでください。家のファサードと通りの間を離れてください。狭いエリア前庭用の土地。花や緑の植物で満たされたこの土地は、装飾的な機能だけではありません。ホコリや街路騒音から家を守ります。

前庭を持つことは美しいだけでなく合理的でもあります。なぜなら、緑地は外部から侵入する騒音や塵に対する自然な障壁となるからです。

郊外エリアをゾーンに分割する

この段階で細かいことに囚われないよう、グローバルに考えてみましょう。これを行うために、機能的な目的に応じてサイト全体をゾーンに分割します。

敷地全体をゾーンに分割すること（ゾーニング）は基本的な性質のものであり、計画の詳細は次の段階で検討されます。

したがって、次のことを強調する必要があります。

住宅街。最も重要な建物である家と、それに付随するすべての建物がここに配置されます。これはガレージ、テラス、夏の料理等々。
。離れた建物から離れてリラックスすることをお勧めします。家からそれほど遠くない場所、しかし見知らぬ人の視界から隠された敷地の端にある場所を選択する必要があります。
庭園と菜園エリア。この目的のために、水やりに便利な明るい場所を選ぶ必要があります。ここには低木、果樹、ベッドをコンパクトに配置できます。
経済圏。ここは作業エリアです。レクリエーションエリアとは反対側の端に位置する必要があります。公共目的の建物、動物や家禽を飼育するための施設（鶏小屋など）がここに集中しています。

最も大きいのは庭園と菜園エリアと考えられます。敷地全体の約半分、あるいは大部分を占めています。原則として、領土全体の約10分の1が住宅に割り当てられます。もう少しスペースが実用目的の建物によって占有されています。残りのスペースがレクリエーションエリアを配置するには不十分であると思われる場合は、庭、菜園、またはユーティリティエリアを追加することでこのエリアを増やすことができます。

基本的なゾーニングが完了したら、計画の詳細を作成することができます。

6 ～ 20 エーカーの区画レイアウトの例も役立ちます。

作業計画の詳細

あなたの夢が経済力を上回っているとしましょう。これはよくある状況ですが、落胆する必要はありません。これらの出費の準備が今日できているかどうかに関係なく、最終的にサイトに表示されるすべてのものを計画に入れてください。

新たな出費を負担できる時が来て、そうすれば計画したことを最大限に実現できるでしょう。すべてを計画に盛り込み、それを厳密に遵守することが重要です。決定を頻繁に変更すると、時間が経つにつれて、サイトに混乱が生じていると確信するようになります。

計画の作成と詳細のプロセスは、無料のオンライン庭園区画デザイナーを使用すると大幅に容易になります。

詳細設定の段階では、特定のオブジェクトが敷地計画に表示されるだけでなく、縮尺どおりに描画されたそのパラメータも描画され始めます。

将来の建物のパラメータを計算したら、スケールを使用してその輪郭を方眼紙にプロットする必要があります。計画が詳細であればあるほど、その実行はより正確になり、実行の過程で起こる間違いは少なくなります。

建物に加えて、他のゾーンのすべての要素を描画する必要があります。たとえば、将来のベッドや花壇にマークを付けてレイアウトします。同時に、道を快適にするように努めてください。真っ直ぐである必要は全くありません。滑らかな曲線はより自然な外観を与えます。同時に、あなたのサイトは平凡さを排除します。さらに、提案されたすべての敷地を計画上でマークする必要があり、同時に、経路には方向だけでなく幅も指定する必要があります。

敷地内の小道を完全に真っ直ぐにしようとしないでください。道が不便になり、角が丸くなって芝生が台無しになってしまいます。

これで、木や低木のためのスペースを割り当てることができます。平面図上で適切なサイズの円のように見えるようにします。植栽の種類を決めるには、図鑑を見て、自分の住んでいる地域に合った植物を選びましょう。これは、敷地の造園にかかる今後の主なコストをおおよそ見積もるのに役立ちます。

最高の品種の概要も役立ちます観賞用低木庭を整えるために：

最大の木は、家から離れた敷地の一部に配置する必要があります。レクリエーションエリアは、美しく咲く装飾的な落葉低木に囲まれています。道に沿って、矮性針葉樹やサンザシなどのベリーの茂みを植えることができます。大きな葉と密な冠を持つ植物は、予想される風の方向から植えられます。

ガーデニングエリアに最大の面積が割り当てられているという事実にもかかわらず、植樹を多用しないでください。成長し発展するためのスペースが必要です。

花壇の場合は、最も日当たりの良い場所を探しています。注意を払うエントランスエリア、レクリエーションエリアと家のすぐ近くのスペース。この区画にすでに所有者がいる場合は、野菜やベリーのベッドをすでにあった場所に残しておく方がよいでしょう。理由は簡単です。この場所の土地はすでに十分に耕作されており、適時に肥料を与えるだけで十分だからです。未使用の土地を手に入れた場合は、レクリエーションエリアと別棟の間にそれを作ります。

バーベキュー付きの庭のガゼボ。 DIY 施工例 2 例のレビュー:

花壇と同様、花壇も規則的な長方形である必要はありません。ご覧のとおり、セクターに分かれた緑用の丸いベッドは便利でオリジナルです

次に、場所を決定する必要があります。トレリス、パーゴラ、アーチが計画に表示される必要があります。領土の装飾になるだけでなく、経済的目的のために必要ではあるが必ずしも美しいとは限らない建物を視界から隠すことができるように、彼らのための場所を決定します。

計画策定の最終段階では、美しい観葉植物を置く場所、照明、持ち運び可能な容器の手配をする必要があります。

垂直のガーデニングオブジェクトもカントリーハウスの敷地計画に表示する必要があります。それらはエリアにさらなる魅力を与え、つる性の植物を育てるのに必要です。

頭の中にあるものはすべて仮想領域に配置されたので、オブジェクトが相互に干渉しないことを確認してください。空いている、または「見えない」隅があってはなりません。将来的にあなたを喜ばせるために、領土のあらゆるメートルがあなたに利益をもたらすはずです。この計画を実行する際に多少の調整が行われても落胆しないでください。これは許容範囲です。しかし、計画されたことには従うようにしてください。

サイト計画の秘密の一部をビデオから学ぶことができます。

サイトのスタイルを維持する

サイトの計画に影響を与える要素の 1 つは、その所有者が選択したスタイルです。もちろん、サイトのオブジェクトが従属する単一のスタイルは、計画中に必然的に反映されます。たとえば、設計にロシア風の井戸が含まれている場合、計画上に井戸のための場所が必要です。

もちろん、サイトを構築するスタイルの特徴は、テリトリー上のオブジェクトのリスト、数、位置に影響します。

カントリーハウスの敷地デザインの統一性は、別の独創的な方法でも達成できます。それは、さまざまなオブジェクトを作成するときに単一の幾何学的形状を使用することです。たとえば、池、遊び場、花壇、芝生に正方形、ひし形、または円の形を与えます。次に、ガゼボ、フェンス、窓のグリルのデザインで同じ幾何学的図形を繰り返します。このような独創的なアイデアを計画なしで実現することは不可能です。

サイト計画に関する追加情報は、次のビデオから入手できます。

取得した土地に快適な住宅を計画するには、確かに多くの段階があります。基本的なものの 1 つは間違いなく土地計画です。この段階では、市民開発者は、知識だけでなく自分自身の想像力も使用して、計画を立てて土地を別々の部分に「分割」する必要があります。

今日の資料では、土地区画の計画の主なニュアンスとそのような手順の一般的な本質について検討します。

個々の住宅建設のための用地を適切に計画するにはどうすればよいですか？写真その1

土地区画の計画は、有能かつ便利な方法で土地の一般的な概念を形成することを目的とした一連の措置です。つまり、レイアウトは、敷地の境界と、潜在的な建物、非資本建設オブジェクト、茂み、樹木、芝生を植えるエリア、小道、私道、その他の必要な要素の位置を反映した図です。土地の所有者。

既存の土地を計画する際の主なことは、その上に以前に示されたオブジェクトを合理的かつ適切に配置することです。

計画プロセスの組織化は常に、既存の敷地とそれが位置する地域の評価から始まります。特に、次のパラメータを定義する必要があります。

サイトが存在する地域。
利用可能な土地の面積。
土壌の種類。
地下水の利用可能性。
光レベル。
卓越風。
敷地の起伏と形状。
地域の地震写真。
土壌が凍る深さ。

これらのパラメータ全体により、その敷地にどのようなタイプの建物を建てられるか、どのくらいの高さまで建てられるか、その土地に植林する価値があるかどうかを判断することができます。装飾用の木彼らが根付くかどうか、そして領土の所有者の他の願望を実現する可能性があり、計画時にそれを現実に変換します。

どの計画スタイルを選択する必要がありますか? 写真その２

また、サイト評価中に特定されたパラメータは、次のような計画スタイルに大きな影響を与えます。

幾何学的 - 形状の厳密さと対称性を特徴とするレイアウト。幾何学的計画スタイルを使用すると、敷地内での農作物の栽培を組織化するのに便利なため、平坦な地形と良好な土壌 (主に黒土) を備えたエリアの計画に最適です。
ランドスケープ - 形状の混乱とランダム性を特徴とするレイアウト。つまり、景観計画スタイルの場合、形式の厳密さや対称性は必要ないため、あらゆる形式の起伏（山地、平地など）を持つサイトを選択できます。原則として、このタイプのレイアウトは、たとえば曲がりくねった道や混沌とした植生が地上での農作物の栽培に大きな問題を引き起こすため、家族全員のレクリエーションを目的としたエリアを作成するために使用されます。
混合 - 上で説明したスタイルを組み合わせたレイアウト。このスタイルの計画を選択する場合、すべては計画者自身、彼の趣味、好み、欲求に依存するため、サイトの形成に制限や規則はありません。

土地計画における重要な段階は、ゾーニングの手順です。簡単に言うと、このプロセスは、住宅建設、園芸作業、レクリエーション、および敷地所有者のその他のニーズに合わせて、計画された敷地内に個別のゾーンを定義することです。

ゾーニングは計画において非常に重要です。それは、サイトの形成にどれだけのコストがかかり、成功するかはその実装のリテラシーによって決まるからです。つまり、敷地の一方の端に浴場を配置し、もう一方の端に家を配置するのは非合理的です。複合浴場導入が困難になるか、費用がかかるようになるでしょう。あるいは、例えばレクリエーションエリアと条件付き豚を飼うエリアを隣り合わせに置くのも間違っています。レジャーはレジャー、動物の飼育は動物の飼育ですから。

さらに、ゾーニングの段階では、敷地評価の結果を考慮することを忘れないでください。たとえば、地下水流域の上に家を建てるのは危険であり、遅かれ早かれ基礎が崩れてしまうため、あまり正しくありません。地下水の流入により故障する可能性があります。

土地の平面図を作成します。写真その3

敷地を評価し、計画スタイルとゾーニングプロセスを選択したら、あとは土地の平面図を作成するだけです。これを行うには、すぐにスケールを決定します（たとえば、土地1平方メートルあたり1平方センチメートルのシート）。それから初めてアイデアを紙に書き始めます。

実際、この文書には次の場所が含まれるため、敷地計画の作成はレイアウト全体の主要な段階です。

家、そこへの入り口と出口。
補助建物：浴場、納屋など。
敷地の境界を形成するフェンス。
車のための小道と私道。
子供用および運動場。
公共事業計画。
敷地内の植物の組成と装飾要素。
空間内の領域の方向。
サイトの所有者が表示したいレイアウトの他のコンポーネント。

このような計画図を自分の手で作成したら、サイトの一般的な計画を作成する権限のある組織に持っていく必要があります。ちなみに、それがなければ、同じ建築許可を取得することはできません。

土地計画の基礎。写真その4

この記事を読んでいるすべての読者にとって、サイト計画の一般原則は多かれ少なかれ明確になったので、手順全体を実行するためのいくつかの推奨事項を見てみましょう。一般に、そのリストは次のとおりです。

プロットの面積が十分に大きく、それが長方形である場合、家の位置には2つのオプションがあります。1つ目 - 住宅はプロットの中心に位置し、この場合は重点が置かれます。詮索好きな目から家を遠ざけ、その中に居心地の良い環境を作り出すこと。 2番目のものは「通り」の近くに位置しており、敷地の大部分は菜園、庭園、またはレクリエーションエリアの作成に割り当てられています。この場合、次のことはできません。家の中で居心地の良さを整理しますが、土地の大部分をあらゆる目的に使用することはかなり可能です。
敷地が狭く、その面積が小さい場合、家は領土の側に近い、最も狭い場所に配置する必要があります。この計画アプローチにより、敷地の面積が視覚的に増加し、その領域を他の目的に最も効率的に使用できるようになります。
敷地の地形上の斜面または山をテラスにするか、土地の他の部分と同じレベルと比較することをお勧めします。それ以外の場合は、領土の最も高い場所に家を配置することをお勧めします。
木、低木、その他の植生をあなたの希望に応じて植え、夏の太陽から自然に保護することができます。植物を植えるときの主なことは、根や枝が物体に悪影響を与える可能性があるため、建物、特に住宅の5メートル以内に植物を植えないことです。
菜園、庭園、花壇を配置したい場合は、必ず日当たりの良い側に配置してください。そうでないと意味がありません。
建物を建てる前に、敷地の日当たりの良い面と日陰の面を決定し、適切に配置します。常に日陰のある場所には、原則として、レクリエーションエリア、ガレージ、家が整理され、日当たりの良い場所には、前述の菜園、果樹園、および同様のオブジェクトが配置されます。
領土の計画において子供の遊び場のためのエリアが割り当てられた場合、これは常に子供たちから目を離さないのに役立つため、家とテラスの窓は必然的にそれに面する必要があります。
そして最も重要なことは、計画プロセス中に、建物の位置と建物間の距離に関する衛生基準と防火基準を考慮することを忘れないことです。これらに関する詳細情報は、あなたの居住地の衛生疫学署および消防当局で見つけることができます。

敷地の形状を考慮したプランニングのニュアンス

土地区画の形状の欠陥をどのように考慮するか? 写真その5

計画された区画には単一の形式がないため、ゾーニングには非常に多くのオプションがあります。読者のこの問題の作業を簡素化するために、形状に応じて4つの主要なタイプのプロットを計画する原則をよく理解することをお勧めします。

細長いエリア、簡単に言えば狭いエリア。そのような土地では、中央に配置することを拒否し、領土の最も狭い部分、または敷地の四分の一の、あたかも横の角に建てる方が良いでしょう。細長い敷地では、家畜を飼育するための大規模な菜園や複合施設の組織化を拒否し、できれば生け垣（ブドウなど）や個々の低木や木の植栽を使用して慎重にゾーニングすることを優先することをお勧めします。敷地の狭いバージョンをその領土にフェンスで雑然とさせることは価値がありません。そのような場所の隅に大きな木を植えるとよいでしょう。
三角地帯。このようなサイトの計画は完全に簡単ではありませんが、計画の基本原則を知っていれば、この手順で特別な問題は発生しません。この原則の本質は、三角形の敷地では家を中心に配置し、その周りに補助施設やレクリエーションエリアを建設する必要があるということです。このような地域の主なことは、既存の区画の面積に応じて適切なゾーニングを行うことです。「三角形の地面」に膨大な数のオブジェクトを設置すべきではなく、常に他のゾーンのための空きスペースを残しておきます。
エリアはL字型になっています。このような土地を計画するプロセスは、狭い土地を計画するプロセスと非常に似ています。主な違いは、文字「G」の上部には人里離れたレクリエーションエリアを配置し、覗き見から慎重に隠すことが望ましく、ゾーニングの残りの部分はクリエイティブモードでのみ実行されることです。
敷地は斜面にあります。繰り返しますが、計画の本質は狭いのと似ていますが、坂があります。それをどうするか？次の 2 つのオプションがあります。

1. 同じサイズの水平テラスに分割し、それぞれが別個のゾーンを構成します。このゾーニング手法は、原則として、傾斜が大きい地域で使用されます。

2. 建設のために斜面またはその別の部分を平らにします。したがって、わずかな傾斜のあるエリアでも同様のゾーニング手法が使用されます。

敷地が狭くない場合、家は中央に配置する必要があり、そうでない場合は隅に配置する必要があります。残りのゾーンは、個人の好みと前述のこの手順の基準に基づいて計画されます。

今日の記事を要約すると、この分野の専門家からサイトを計画するための 3 つの「重要な」ヒントを紹介します。ランドスケープデザイン。後者が言うように、これらのガイドラインに従えば、サイトを正しく計画することが非常に簡単になり、そして最も重要なことに、自分自身で成功することができます。

私たちは何について話していますか？

ヒントその 1. 計画は創造的なプロセスであることを決して忘れないでください。計画中は自分の意見だけに耳を傾け、計画された領域の使用に関する自分の希望だけを考慮する必要があります。つまり、中心部の狭い敷地に家を置くことが自分にとって有益であれば、そうすればいいのです。前述の規定は必須ではありませんが、非常に頻繁に適用されます。
ヒント #2: 土地を計画するとき、領土を犠牲にしなければならない場合は、必要なゾーンをすべて配置しようとしないでください。計画の黄金律は、すべてを調和して都合よく行うことです。それぞれについて同意する場合平方メートル何か物体はありますか、そのようなエリアを歩くのに便利ですか？もちろん違います。
ヒント 3. 計画には徹底的に、しかるべき責任を持って取り組みます。敷地を計画するときは、小道、プール、レクリエーションエリアは時間の経過とともに別の場所に移動できますが、家は移動できないことに注意してください。したがって、急いで人々を笑わせるのではなく、あなたの人生を台無しにするよりも、より長く計画を立てる方が良いですが、それを有能に実行する方が良いです。

おそらく今日で、このトピックに関する情報は終わりました。上記の資料がお役に立てば幸いです。計画を頑張ってください！

答え

建物の計画は、敷地自体を購入した後の第 2 段階ですが、同様に重要です。敷地内に将来の建物を配置するための計画を立てて描くだけでなく、多くの規範や規則を遵守し、適切な計算を実行することも必要です。

土地の配置や家そのものの配置も準備段階で行われます。プロジェクトのドキュメント。プロジェクトの準備が整い、すべての計算が正常に完了したら、設計文書を調整して承認する必要があります。

サイトを計画するときは、次の事項に従う必要があります。

建築および建設の要件、
火災安全要件、
衛生要件。

さらに、近隣住民との交流の問題を考慮することをお勧めします。将来の建物は、その位置や建築上の特徴により、近隣住民の権利を侵害したり、近隣関係に悪影響を及ぼす可能性があるためです。

たとえば、あなたが土地を購入したばかりで、隣人がすでに家を建て直して美しい花園を植えている場合、あなたの建物の1つがこの花園の日当たりの良い色を完全に奪うと、隣人関係は絶望的に損なわれるでしょう。したがって、この段階では、将来の建物の場所と種類によって影響を受けるすべての側面について、可能な限り慎重に考える必要があります。

サイト計画の基本

原則として、サードパーティの専門家を介さずに、完全なサイト計画を自分で実行できます。これは、建築や建設の主題に専門的に近づくほど、より簡単になります。大量の規制文書や参考文書 (さまざまな GOST や SNiP) に精通するだけでなく、その要件に完全に準拠することも必要です。

私たちの意見では、この段階ではお金を節約すべきではなく、時間を無駄にしたり、さまざまな重要な詳細を見逃さないようにする代わりに、このタスクを優れた専門家または同様の作業に従事する会社に委託する方がよいでしょう。結局のところ、規則や規制のコレクションに加えて、本では必ずしも見つけることができない経験のようなものもあります。

専門組織にプロジェクトを発注するには、通常、次の書類を提供する必要があります。

地下施設がマークされた敷地の地形図 (通常は 1:500 の縮尺)
地籍の敷地計画
土壌の種類や地下水位などの土木地質調査資料。
あなたの家と付随する建物をどのように見たいかを説明した技術仕様書という形式のあなたの希望。

まず、「建設用地の選定」の記事でも述べたように、土の性質や地下水位などを知るために土木地質調査を行う必要があります。これらおよびその他のデータに基づいて、基礎の種類と深さ、必要な防水度、建物の壁の厚さが計算され、将来の住宅を暖房するための計算が行われます。

お客様のご要望をもとに、専門の設計者が家とそれに付随する建物をデザインし、敷地のプランと連動させながら地面に配置していきます。

設計の技術仕様を作成するには、次の質問に答える必要があります。

あなたの将来の家はどのようにあるべきか。
家の面積はどれくらいであるべきか。
家には何部屋（そして何の目的）が必要か。
どれの建設資材好ましい（レンガ、コンクリート/発泡コンクリート、木材など）。
家の中でどのような機器とどのような通信が必要か（暖房ボイラーまたはストーブ、換気設備、エアコン、ポンプ場井戸のために、下水道、セキュリティおよび火災警報器、電話、インターネットなど）。
敷地内にどのような追加の建物が必要か、そのサイズ、目的、「遮断」の可能性（つまり、それらを他の建物と共通の壁で単一の全体に接続することが可能かどうか）。

敷地計画の手順

敷地自体を計画するときは、まず敷地内に追加の（ヤード）建物の数と目的を決定する必要があります。かもね：

ガレージ;
バス;
温室、温室。
ユーティリティブロック。
堆肥/肥料、汚水溜め/浄化槽の場所。
屋外トイレ、シャワー。
装飾的な池、スイミングプール。

建物に加えて、庭、菜園、その他の植生エリア（ブドウ畑、生け垣など）のサイズと位置に関する希望を念頭に置く必要があります。明らかに、計画する建物の数が増えるほど、庭や菜園のために残されるスペースは少なくなり、その逆も同様です。したがって、ここではすべての利害関係者に適した合意に達する必要があります。

次の順序で計画を立てるのが最適です。

家を建てる場所を決めます。
敷地の残りのエリア（庭、菜園、別棟）の機能部分を決定します。
個々の世帯の場所と種類を決定します。建物、ガーデニングや菜園のための特定のエリア。

市内に高層の建物を建設し（市内に割り当てられた土地が狭いため）、市の外に別の追加の建物を作成して平屋の建物を建設することは理にかなっています。これは、実際の建設では多階建ての建物平屋よりも高価です（基礎、壁、天井を強化すると追加費用がかかります）。同時に、追加の建物の建設が時間の経過とともに分散される可能性があり、住宅自体の建設が加速され、財政コストが「拡大」します。
北方諸国の経験によれば、間隔をあけて建築する建物を建設する際の暖房費は、一体型住宅の暖房費にかなり匹敵することがわかっています。特別な注意変換する価値はありません。さらに、暖房を必要としない建物では、暖房を組織する必要がないため、この項目のコストを削減することもできます。
ガレージを別の建物にすることをお勧めします。これは、経験が示すように、換気や亀裂の密閉にもかかわらず、ガレージの臭気が家に浸透する可能性があり、これらの臭気を取り除くのが非常に難しいという事実によるものです。
アクセス道路の建設コストと使用可能なスペースの損失を最小限に抑えるために、ガレージを敷地の端に（規則や規制に従って）配置する方が合理的です。
狭い土地では、残りの土地の利用可能な面積を増やすために、通りの近くに家を配置する方が合理的です。広い土地をお持ちの場合は、通りや隣人の騒音から身を守るために、家の任意の場所を選択でき、敷地の奥に建物を建てることもできます。
庭のエリアは敷地の真ん中と奥に配置するのが良いでしょう。庭木- サイトの前景と中央にあります。
敷地が郊外にある場合は、隣人との合意により、別棟を共通の壁を持つ 1 つの建物に結合することができ、建設コストを若干削減できます。それ以外の場合は、隣接する敷地の境界線から少なくとも 1 メートルはインデントする必要があります。
庭や菜園に対して家を正しく配置するために（それらが常に影に陥るのを防ぐために）、方位に対する敷地の向きと太陽の軌道を考慮してください。さらに、これにより、暑い昼間（南部地域に関連）に涼しいゾーンを提供したり、家自体の部屋のレイアウトの計画を正しく作成したりすることができます。

レイアウトオプション

戸建建物

間隔をあけて建物を配置するレイアウトオプションは、あらゆる種類の住宅や気候に使用できます。

オプション1

このオプションでは、別棟は別の建物内にあり、ガレージは分離されています。敷地の手前と真ん中に庭園を計画し、奥に菜園を配置します。

指定:

ガレージ
ユーティリティブロック
庭

オプション 2

2 つの隣接するエリアが表示されます。

この実施形態では、ガレージは家に隣接している。家庭隣の建物が合体して背景になっています。庭は敷地の前部と中央部分を占め、菜園は奥にあります。このオプションは 2 つの理由 (家とガレージの組み合わせ、および家が道路から離れているためにガレージへのアクセス道路として不合理な土地の使用) により望ましくありませんが、オプションの 1 つとして提示されています。

指定:

ガレージ
ユーティリティブロック
庭

複合建物

オプション 3

ガレージはユーティリティルームと結合されています。建物はありますが、家から別の建物に分かれています。内部には中庭があり、他人の目を避けてリラックスできる場所として配置できます。家の周囲の手前と真ん中が庭、奥に菜園があります。

指定:

ガレージ
別棟
庭

オプション 4

敷地の外周に住宅と建物を均等に配置し、その中に菜園や野外レクリエーションエリアを備えた庭園を設けた「要塞」型のプラン。ガレージはダブル（家の隣に 1 つ、敷地の奥に 2 つ目）またはシングル（敷地内）にすることができ、駐車場を家の隣に設置することもできます。

指定:

ガレージ
別棟
庭園、菜園、ブドウ畑

オプション 5

このオプションでは、ほとんどの建物が結合され、一部の建物は別館になります。構造物は（必要に応じて）別の建物にあり、周囲に沿って庭園と菜園があります。

指定:

ガレージ
家庭建物
庭

建築基準法の遵守

計画を立てる際には、防火基準に準拠することが非常に重要です。そうしないと、プロジェクトは単に承認を通過できません。以下は、初期段階で役立ついくつかの数字です。

完全に石やその他の不燃材料で作られた家の場合、家の窓から隣の建物までの距離は少なくとも6メートルでなければなりません。
難燃性または不燃性の材料で保護された木の床を持つ石造りの家の場合、距離は少なくとも8メートルでなければなりません。
もし木製の床火から保護されていない場合、または家全体が木造である場合、最小距離は10メートルに増加します。
独立したガレージまたはユーティリティルーム。ブロックは、リビングルームの窓または家のベランダから少なくとも7メートルの距離に配置する必要があります。
独立したトイレ、堆肥ピット、動物小屋は家から少なくとも 15 メートル離れた場所に設置する必要があります。
家（自分の家または隣人の家）から別の家までの距離立ち浴場またはサウナは少なくとも8メートル離れていなければなりません。

設計時には、変更される可能性があるため、規制文書や参考文書内のすべての値を明確にすることをお勧めします。

最後に注意事項がいくつかあります。浴場やプールの建設には、調整と承認のために追加の書類が必要となるため、その準備をしてください。

以前の数世代の民家所有者は、裏庭の領土を食料と冬物資の主な供給源として考慮することを余儀なくされました。この功利主義的なアプローチは説明されています外観モデル集団農場の原則に基づいて配置された区画。ほとんどの時間は仕事に費やされ、休憩場所はバーベキューの近くのプラットフォームと木の枝にある子供用ブランコであると考えられていました。

その後、産業規模で野菜や果実を栽培することは意味を失いました。家の周りの土地を改善し、快適な環境でリラックスできる場所にしたいという願望が前面に出ました。敷地のランドスケープデザインは、再開発の実行（敷地が築年数が経過している場合）に役立ち、また、景観の特徴とあなたの希望を考慮して、新しく取得した土地区画を配置するための独自のオプションを提供します。

ランドスケープデザインの調和と美しさ

サイトのランドスケープデザインとは何ですか。プロジェクトのタスクと目的

ランドスケープデザインの仕事は、オーナーの好みやライフスタイルに最適な快適な居住空間を創造することです。ランドスケープデザインは、敷地の領域を合理的に変更し、建物、レクリエーション、緑地のエリアを正しく配分するのに役立ちます。

調和のとれたランドスケープデザインを作成するには、優れたセンスだけでなく、経験に裏付けられた特別な知識も必要です。仕事は風景のスタイルコンセプトを定義することから始まります。サイト設計プロジェクトが高品質であることを保証し、資金、労力、資材、時間を最適に使用するために、地域の特徴が注意深く研究されます。

敷地のランドスケープデザインは、複雑な多段階の作業の結果です。庭園エリアの最終的な外観を視覚的に表現できます。

サイトの重要な特徴

敷地の物理的特徴は、プロジェクトの最終的な外観に影響を与える可能性があります。エリアとレリーフフィーチャに加えて、次のようなフィーチャが含まれます。

地質学的、水文地質学的、地震学的特徴。

公共施設の利用可能性とそれらまでの距離。

道路とアクセス道路。

領土の保護。

地形の特徴を考慮したランドスケープデザイン

土地区画の景観プロジェクトの設計段階とコンポーネント

家の周囲のエリアが所有者の目を楽しませる前に、敷地のデザインが紙に具体化されます。これには、作業の品質を確立する設計ドキュメントのパッケージである必須の部分と、開発中のサイトに応じた個別の部分が含まれます。プロジェクトに取り組んでいる間、組織は設計と建設に関する既存の一連の規則 (SP 11-106-97 および SNiP 30-02-97) に従っています。

サマーコテージの設計にはいくつかの段階が含まれます。

ステージ 1. オーナーのリクエスト

領土を有能かつスタイリッシュに配置することに決めたサイトの所有者は、ランドスケープデザインサービスを提供する会社に連絡します。これは、電話、電子メール、ウェブサイト、またはオフィスを訪問して行うことができます。スタッフがプロジェクトの範囲とさまざまなオプションの概算費用に関する情報を提供します。そういった相談は原則として無料です。この段階でランドスケープデザインの発注が行われます。

ステージ 2. 事前設計作業、地形測量

注文を受けた後、専門家が敷地とその周辺地域の地理的特徴を調査します。最初の訪問では、現地の採寸と詳細な写真撮影が行われ、レリーフの特徴が研究されます。

快適なレクリエーションエリアは景観プロジェクトの重要な部分です

ランドスケープアーキテクトは、次のような多くのパラメータに関心があります。

敷地に隣接する領土。これには、近くの緑地（森林や植栽）、アクセス道路、エンジニアリングコミュニケーション、貯水池。

潜在的なノイズ源 ( 鉄道、高速道路）。

サイトの領土。これは、土壌の組成、地下水の深さ、木やその他の植生、そして風配図です。

建物。建物の建築様式、窓やドアの位置が考慮されます。

風配図 - 卓越風の方向をグラフィックで指定したもの。特定のエリアに気団が最も頻繁に流入する場所を示します。

ステージ 3. プロジェクト前の分析

実際に得られたデータに基づいて、プロジェクト前の分析が実行されます。

植栽の分析。敷地内に木や低木がある場合は、その状態が判断されます。

照明分析。一般的な光の状態、影、および日当たりの良い地域不動産。

着陸禁止区域の決定。これらは、隠れたユーティリティ (水道、ガス、通信ケーブル、または電力ケーブル) の影響を受けます。

地形図とその分析は、スケッチを作成するための基礎となります。この時点で、所有者は請負業者と契約を締結します。

景観プロジェクトの断片

私たちのウェブサイトでは、ランドスケープデザインサービスを提供する建設会社の連絡先を見つけることができます。住宅展示場「Low-Rise Country」にお越しいただくと担当者と直接コミュニケーションをとることができます。

ステージ 4. デザイン案

将来のデザインの決定は、ランドスケープアーキテクトとクライアントの間で協力して行われます。専門家は、所有者の希望を確認し、景観の特徴を考慮して、最も魅力的な場所を決定し、領土の構造を組織します。サイトのいくつかのスケッチプランとデザインスケッチは、さまざまなスタイルコンセプトで作成されています。最終スケッチの前に、お客様の好みを明確にします。

厳選された木、草、花、装飾の詳細を含むガーデンスタイル。

機能領域の分布。

将来の変更の可能性（ガレージや浴場の追加）。

エリアの照明と散水の必要性。

最終的なスケッチには 2 種類のドキュメントが含まれています。

機能的なゾーニング計画。レクリエーションエリア、バーベキューエリア、子供用（遊び）エリア、庭園エリアの場所を示します。

ビデオの説明

ビデオでの区画計画 (10 エーカー) の 3D 視覚化:

概念的な計画。プロジェクトのアイデアを説明し、多くの場合、将来の風景を確認したり、庭園を仮想的に散策したりできる 3D プレゼンテーションを伴います。

マスタープラン - 景観プロジェクトの最終文書

ステージ 5. マスタープラン

選択され承認されたスケッチに基づいて、次の内容を含む敷地の造園と景観のマスタープランが作成されます。

樹木学的計画 (品揃えリストを含む)。植栽が計画されている植物をリストします。成体植物のサイズは、サイトの照明の問題を排除するために示されています。

造園計画（レイアウトと植栽）。縮尺どおりに構築されており、接続されている建物やフェンスが示されています。

景観計画（配置図）。ゾーン、庭園エリア、小道の形状が指定されています。彼らのタイプの舗装。建物と舗装システムの図が、すべての寸法で示されています（縮尺 1:100 または 1:200）。

縦型レイアウト図。設置場所が平坦でない場所（斜面）にある場合に必要です。この図は、掘削作業を実行するとき（たとえば、テラスを建設するとき）の基礎として使用されます。高低差を表します。

照明計画。小道沿いの提灯や快適に照らされたガゼボは美しいだけでなく、暗闇でも実用的です。

庭の照明は景観の重要な要素です

自動水やりプロジェクト。スプリンクラーを適切に設置するには骨の折れる作業が必要であり、プロジェクトの費用が高くなります。しかし、多くの場合、庭を維持するには水やりが必要です。

作業内容と材料の事前見積り。

プロジェクトの説明メモ。

一般に、デザインプロジェクトと作業ランドスケーププロジェクトのコンセプトの開発には 30 ～ 45 営業日かかります。

デザイナーの価格は4〜5千ルーブルの範囲です。 / 100（エコノミーオプション）最大18〜30,000ルーブル。 /百。企業のプロジェクトの費用は15万ルーブルから始まることがあります。（15〜50エーカーの区画の場合）および250〜380千ルーブル。（50〜100エーカーの区画の場合）。

サマーコテージのメインゾーン

主な機能領域には以下が含まれます。

敷地エリア。正面玄関または正面玄関前のエリア。

一般的なレクリエーションエリア。これには、家族全員が集まることができるオープン芝生や芝生、遊び場、ガゼボが含まれます。

ミニレクリエーションエリア。小さくて、ガーデン家具が置かれた、のぞき見から隠されたスペース。

ゲームゾーン。小さなお子様に適しています。

小さなお子様向けの居心地の良い遊び場

スポーツエリア。遊び場 (テニスコート) と、天蓋の下に隠された運動器具の両方を含めることができます。一部のオブジェクト (スイミングプールなど) は、その目的を変更して、ゲストを迎えるための本来の場所に変えることができます。

ガーデンエリア。これには、果樹やベッドだけでなく、温室や温室も含まれます。

自然豊かなエリア。森や牧草地の一部を模倣したエリアで、多くの場合池があります。

経済圏。

サマーコテージの領土の正しいゾーニング

敷地の領域を正しく配分し、各ゾーンを快適で機能的なものにするために、ランドスケープアーキテクトは所有者の希望に基づいて作業を進める必要があります。

ゾーニングは使用率に基づいて行われます。園芸作物を栽培することを目的としている場合、使用可能な面積の80〜85％が経済ゾーンと園芸ゾーンに割り当てられます。不動産が主に所有者が定期的にゲストを迎えることを計画している場所になる場合、敷地面積の20〜25％が快適なレクリエーションエリアの配置に割り当てられます。

家族全員が集まり、ゲストを迎えるのに最適な場所

敷地の設計プロジェクトには、各ゾーンの美しさと利点を強調するのに役立つ造園と景観の詳細が含まれています。

生垣、芝生、花や低木からの装飾的なソリューション、花壇。

池、噴水、小川。

装飾的な生垣、庭の階段と擁壁（特に困難な地形の地域）、暖炉。

小規模なアーキテクチャフォーム (MAF) は効果的な追加であると考えられます。

公園の彫刻。

ガゼボ、天蓋、トレリス。

装飾的な橋と壁。

庭の家具。

ランプとランタン。

プライベートエリアの公園と庭園の組織における既存のスタイルの分析

伝統的に、ランドスケープデザインのすべてのスタイルは、通常またはランドスケープのいずれかの方向に分類できます。

英国のランドスケープデザインの雄大な調和

風景様式の発祥の地はイギリスですが、たとえば日本庭園も含まれます。ランドスケープスタイルを使用すると、滑らかで自然に近いラインに沿って植物の配置を計画できます。花や葉の形、色、サイズを組み合わせて遊ぶこともできますが、対称性は推奨されません。このスタイルでは、ゾーンの混合を歓迎します。野菜やハーブを植えることでオリジナルの効果が得られます。果物の木、前庭の芝生にはベリーや薬用植物が植えられています。したがって、庭には面積が割り当てられませんが、これは小さな敷地にとって重要です。

規則的な（幾何学的）計画は、約 3 世紀前にフランスで始まりました。それは個人の敷地の機能的なゾーニングに基づいています。このような組成的な解決策は依然として求められています。サイトの景観を規則的なスタイルで整理するには、いくつかの原則に従う必要があります。

平坦な地形の場所が望ましい。

幾何学的形状が好まれます - 軸方向のレイアウトと対称性。

道 - まっすぐで、砂利または自然の石で舗装されています。

対称的なアクセント (噴水、彫刻、植物)。

サマーコテージを計画するためのオプション

スタイルに応じたランドスケープデザインのさまざまな例を見てみましょう。

6エーカーの夏の別荘のランドスケープデザインの断片

シンプルな裏庭にはいくつかのゾーンがあります

個人の敷地内にある美しい庭園 (15 エーカー)

地域の状況を考慮した景観ソリューションのオプション

結論

すべての飼い主は、自分が自分の姿をどのように見たいかを直感的に理解しています。個人的な陰謀。もちろん、レクリエーションエリアとガーデンベッドの位置は、景観設計プロジェクトにお金を費やすことなく、独立して計画することができます。しかし、地形、土壌、地下水の特徴を知っていたり、灌漑や排水の複雑さを理解している所有者はほとんどいません。細かい点を考慮に入れないと、数シーズン後には、荒れ果てた庭園や鉱物の堆積物で覆われた小道ができてしまう可能性があります。

経験豊富なスペシャリストが改善をお手伝いします田舎の別荘エリア、家の周囲のエリアを住み、リラックスできるお気に入りの場所にします。そのような仕事の結果は、長年にわたって家族を喜ばせるでしょう。

割り当てはビューのあるプロットです。 サイトのランドスケープデザイン: なぜそれが必要なのか、どのように実行されるのか、デザインスタイル。 土地計画を立てる