लकड़ी के घर की नींव की मरम्मत - दरारें हटाने से लेकर पूर्ण प्रतिस्थापन तक। लकड़ी के घर के नीचे नींव की मरम्मत के लिए व्यावहारिक सुझाव लकड़ी के घर में पुरानी नींव को पुनर्स्थापित करें

समय के साथ किसी जीर्ण-शीर्ण संरचना की अखंडता का उल्लंघन एक प्राकृतिक घटना है। पुराने लकड़ी के घर विशेष रूप से इस भाग्य के प्रति संवेदनशील होते हैं। दरवाजे-खिड़कियाँ विकृत होने, दीवारों में दरारें पड़ने का कारण नींव का नष्ट होना है। सहायक संरचना और लकड़ी के विरूपण का कारण बनने वाले कारकों का समय पर उन्मूलन आवास के जीवन को बढ़ाएगा। नींव की मरम्मत कैसे करें लकड़ी के घरआइए इसे विस्तार से देखें। परिवर्तनों की सीमा के आधार पर, आधार का आंशिक या पूर्ण पुनर्निर्माण किया जाता है। कुछ मामलों में, पुरानी नींव के पूर्ण प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है।

विनाश के कारण

नींव की मरम्मत योजना का विकास इसकी अखंडता के उल्लंघन के कारणों की पहचान करने से पहले किया जाता है। ऐसे कई कारक हैं जो विकृति को भड़काते हैं:

• नींव पर भार बढ़ा। उदाहरण के लिए, उन्होंने एक अटारी का निर्माण पूरा किया या एक पुरानी लकड़ी की इमारत को ढक दिया।
• ऊपर का स्तर भूजलया वर्षा जल निकासी की खराब व्यवस्था, जिसके परिणामस्वरूप मिट्टी का कटाव होता है।
• पुराने लकड़ी के घर के पास अन्य वस्तुओं का निर्माण जो जमीन पर भार बढ़ाते हैं।

ऐसी स्थितियाँ मिट्टी की वहन क्षमता को बदल देती हैं, जिससे संरचना विकृत हो जाती है या उसका धंसना शुरू हो जाता है। पुराने लकड़ी के घर की नींव की मरम्मत की आवश्यकता नींव सामग्री की ताकत के नुकसान के परिणामस्वरूप हो सकती है। ऐसा इसके कारण होता है:

• नींव के प्रकार का गलत चुनाव;
• समाधान का गलत अनुपात या कंक्रीट का अनुचित ग्रेड;
• उल्लंघन तकनीकी प्रक्रियाबुकमार्क करते समय;
• मिट्टी जमने का गलत ढंग से निर्धारित स्तर;
• पानी के अप्रत्याशित संपर्क में आना.

समस्या के स्रोत की सही पहचान करना मरम्मत प्रक्रिया की योजना बनाने का प्रारंभिक बिंदु है। समर्थन की स्थिति का आकलन करने और कमजोर बिंदुओं की पहचान करने से यह निर्धारित होगा कि आधार की आंशिक बहाली या पूर्ण पैमाने पर बहाली आवश्यक है या नहीं।

विरूपण की डिग्री का निर्धारण

पुराने घर के समर्थन की विकृति की डिग्री सीधे नवीकरण योजना की सामग्री को प्रभावित करती है। परंपरागत रूप से, दोषों को चार स्तरों में विभाजित किया गया है। आंशिक रूप से छीली गई फिनिशिंग न्यूनतम विचलन को संदर्भित करती है और आधार के भार वहन प्रदर्शन पर कोई उल्लेखनीय प्रभाव नहीं डालती है। यह दोष बिना गहन विश्लेषण के ही दिखाई देता है और इसे बिना किसी कठिनाई के दूर किया जा सकता है।

मध्यम गंभीरता

लकड़ी के घर की नींव की विस्तारित मरम्मत की आवश्यकता होती है यदि उसमें समर्थन के धंसने या विनाशकारी प्रक्रियाओं के परिणामस्वरूप दरारें दिखाई देती हैं। निम्नलिखित बिंदु ध्यान देने योग्य हैं:

• दरार की दिशा निर्धारित होती है. क्षैतिज दरारें कम खतरा पैदा करती हैं।
• ऊर्ध्वाधर या ज़िगज़ैग दोष एक गंभीर दोष है जिसके लिए शीघ्र नींव की मरम्मत की आवश्यकता होती है।
• पुराने लकड़ी के घर के नीचे नींव के धंसने की प्रकृति क्या है: अस्थायी या प्रगतिशील।

सलाह! दरारों वाले स्थानों पर बीकन की स्थापना से लकड़ी के ढांचे के नीचे नींव के विनाश की प्रकृति को इंगित करने में मदद मिलेगी।

बीकन का कार्य साधारण कागज की पट्टियों द्वारा किया जाएगा; इस मामले में, एक विश्वसनीय तस्वीर प्राप्त करने के लिए, आपको उन्हें गीला होने से बचाना चाहिए। प्लास्टर प्लास्टर से भी मदद मिलेगी। बीकन बनाने का सबसे विश्वसनीय तरीका दीवार पर थोड़ी मात्रा में पुट्टी लगाना और एक सीधी रेखा अंकित करना है। हल्के से कंपन से ऐसा बीकन टूट जाएगा। यह तकनीक आपको दरार की वृद्धि को रिकॉर्ड करने और दोषों के विकास की दर का पता लगाने की अनुमति देती है।

लकड़ी के आवास के नीचे नींव का धंसना अस्थायी था यदि बीकन क्षतिग्रस्त नहीं हुए और गतिहीन रहे। यह पुराने घर के समर्थन के तहत मिट्टी की एक ही शिफ्ट के साथ होता है। नींव की मरम्मत में केवल मौजूदा दरारें खत्म करना शामिल होगा। मरम्मत प्रक्रिया में निम्नलिखित चरण शामिल हैं:

• गलती से जुड़ना;
• गिरने वाले टुकड़ों और धूल से अंतराल की सफाई;
• प्राइमर से उपचार;
• सीमेंट मोर्टार या एक विशेष यौगिक के साथ जोड़ों को सील करना।

बीकन का नष्ट होना पुराने लकड़ी के आवास की नींव में प्रगतिशील दोषों का संकेत देता है। इसलिए, दरारें खत्म करने के लिए मरम्मत पर्याप्त नहीं होगी। इस प्रकार की विकृति की विशेषता है आपत्तिजनकऔर तत्काल कार्रवाई की आवश्यकता है।

गंभीर क्षति और स्थायी विकृति

गंभीर दोष पुराने लकड़ी के घर के विनाश को भड़का सकते हैं। मरम्मत योजना सहायक संरचना के प्रकार पर निर्भर करती है; सबसे आम पट्टी और स्तंभ विकल्प हैं। कुछ मामलों में, नींव को मजबूत करना व्यावहारिक नहीं है; खड़े घर के लिए नींव को पूरी तरह से बदलना बेहतर है। यदि विकृतियों को समाप्त करना संभव नहीं है, तो आवास को ध्वस्त कर दिया जाना चाहिए।

स्ट्रिप बेस को मजबूत करना

लकड़ी के घर के नीचे की नींव को मजबूत किया जा सकता है यदि इसके दोष दूर किए जा सकें और मिट्टी स्थिर हो।

टिप्पणी! सुदृढीकरण की आवश्यकता तब भी उत्पन्न होती है जब एक अधिरचना बनाने की योजना बनाई जाती है, और सहायक संरचना अतिरिक्त भार के लिए डिज़ाइन नहीं की जाती है।

आइए विस्तार से विचार करें कि पुराने लकड़ी के घर की नींव को कैसे मजबूत किया जाए:

• आधार की परिधि के चारों ओर एक खाई तैयार करें, जिससे नींव को और डालने की अनुमति मिल सके।
• लकड़ी के घर के आधार की पुरानी सतह को मिट्टी से साफ किया जाता है।
• मरम्मत सुदृढीकरण के आकार से 1 मिमी अधिक व्यास वाले छेदों की ड्रिलिंग से शुरू होती है।
• छिद्रों में ठोका गया सुदृढीकरण पुरानी सहायक संरचना और अतिरिक्त नई संरचना के बीच एक जोड़ने वाली कड़ी के रूप में कार्य करता है।
• मरम्मत में अगला कदम एक प्रबलित बेल्ट का निर्माण है। वेल्डिंग का उपयोग केवल कुछ बिंदुओं पर किया जाता है; अधिकांश स्ट्रैपिंग तार से की जाती है। इस तरह के निर्धारण से कंक्रीट घोल डालने और सख्त करने की प्रक्रिया के दौरान प्रबलित बेल्ट के विरूपण को रोका जा सकेगा।
• लकड़ी के घर की सहायक संरचना की मरम्मत स्वयं करें, फॉर्मवर्क स्थापित करके जारी रखें।
• मरम्मत के अंतिम चरण में पुरानी नींव को मजबूत करने के लिए कंक्रीट डाला जाता है। इसके सख्त होने के बाद, फॉर्मवर्क हटा दिया जाता है, और नई नींवनिर्भर करते हुए, कुछ समय के लिए स्थिर हो जाता है तापमान शासनऔर आर्द्रता का स्तर।
• पुराने लकड़ी के आवास की नींव की उच्च गुणवत्ता वाली मरम्मत में नई नींव को वॉटरप्रूफ करना और पानी निकालने के लिए एक अंधा क्षेत्र बनाना शामिल है।

सहायक संरचना को मजबूत करने से पुरानी संरचना के भार को बड़े क्षेत्र में पुनर्वितरित करने में मदद मिलती है।

ध्यान! मरम्मत करना स्ट्रिप बेस, लकड़ी के घर की नींव में वेंट बनाना न भूलें। यह बेसमेंट स्तर का उच्च गुणवत्ता वाला वेंटिलेशन सुनिश्चित करेगा।

निम्नलिखित वीडियो में दिखाया जाएगा कि मलबे वाले पत्थर की नींव कैसे डाली जाती है:

ढेर नींव की मरम्मत

पुराने लकड़ी के घर के नीचे लगे ढेर तिरछे हो सकते हैं। मामूली विचलन को सीधा करके ठीक किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, एक खुदाई की जाती है, ढेर को सख्ती से ऊर्ध्वाधर स्थिति दी जाती है, और समर्थन के आसपास की जगह सीमेंट और बजरी के मिश्रण से भर जाती है।

यदि किसी पुरानी लकड़ी की संरचना के नीचे के ढेर ढह गए हैं या गंभीर रूप से विकृत हो गए हैं, तो सतह की मरम्मत पर्याप्त नहीं होगी। पुराने ढेरों को बदलने के लिए 200 मिमी व्यास वाले एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप उपयुक्त हैं। नींव की मरम्मत में निम्नलिखित शामिल हैं:

• नया सपोर्ट स्थापित करने के लिए पुराने लकड़ी के आवास के नीचे जगह तैयार की जाती है।
• इसके अलावा, स्थापना के लिए घर के नीचे एक झुका हुआ नाली बनाई जाती है।
• ढेर को ऊर्ध्वाधर स्तर बनाए रखने के लिए, इसकी गुहा को तरल स्थिरता के सीमेंट मोर्टार से भर दिया जाता है।

महत्वपूर्ण! कंक्रीट मिश्रण को ढेर के नीचे तैयार रेत और बजरी के बिस्तर को संतृप्त करना चाहिए।

पाइल्स को बदलकर पुरानी नींव की मरम्मत के अगले चरण में नए पिलरों को बाहर से मजबूत करना भी शामिल है। सीमेंट और बजरी का घोल फिक्सेटिव के रूप में कार्य करता है। मशरूम कैप सिद्धांत के अनुसार नीचे कुएं का विस्तार करने से ढेर की स्थिरता और लकड़ी के ढांचे के नीचे नींव की ताकत कई गुना बढ़ जाएगी।

स्तंभाकार नींव की बहाली

स्तंभ नींव की मरम्मत की प्रक्रिया में निम्नलिखित चरण होते हैं:

• पुरानी लकड़ी की संरचना को एक निश्चित ऊंचाई तक उठाया जाता है। आवश्यक ऊंचाई की सही गणना आपको मरम्मत करने और निचले मुकुट को शिथिल होने से रोकने की अनुमति देती है।
• टेढ़े-मेढ़े खंभों को तोड़ दिया गया है। यदि समर्थन जीर्ण-शीर्ण हो गया है, तो उसे एक नए से बदल दिया जाता है। अन्य मामलों में, मरम्मत में खंभों को संरेखित करना शामिल है।
• स्थापना स्थल पर मिट्टी हटा दी जाती है। समर्थन स्थापित करने के लिए अनिवार्य बिंदु पुरानी लकड़ी की संरचना के कोने और आंतरिक दीवारों का जंक्शन हैं।
• खंभे के नीचे सीमेंट-रेत का तकिया रखा गया है।
• खंभे को मजबूत करके मरम्मत जारी है, जिसके बाद कंक्रीट का घोल डाला जाता है।

एक पुराना लकड़ी का घर मौसम की स्थिति के तहत बाहरी वातावरण के साथ लगातार बदलती पृथ्वी की परत के बीच एक डैम्पर बेल्ट की समस्या को हल करता है, और एक मानव निर्मित घर जो शांति और स्थिरता प्रदान करता है।

यह संरचना हर तरफ से लगातार दबाव में है। समय उसके लिए कठोर है।

घर की लंबी सेवा जीवन के लिए सहायक संरचना की स्थिति पर नियंत्रण आवश्यक है। यदि विनाशकारी प्रक्रियाओं के विकास को समय रहते रोक दिया जाए तो आवास लंबे समय तक एक किले के रूप में काम करेगा। घर का नवीनीकरण करके इस समस्या का समाधान किया जा सकता है।

ऐसे कारक जो नींव के डिजाइन में बदलाव लाते हैं

यह फाउंडेशन मानव गतिविधि और बाहरी वातावरण के प्रभाव की पूरी ताकत को सहन करने वाली पहली संस्था है।

ऑपरेशन के दौरान, निरंतर परिवर्तन होते रहते हैं जो इसे प्रभावित करते हैं:

इन सभी कार्यों से अनिवार्य रूप से इमारत के भार वहन करने वाले हिस्से में टूट-फूट हो जाती है।

संरचनात्मक टूट-फूट के लिए नींव की जांच के तरीके

• दृश्य विधि. इसमें इमारत और नींव संरचना का समय-समय पर निरीक्षण शामिल है। दीवारों में दरारें, प्लास्टर उखड़ने आदि की उपस्थिति का पता लगाना परिष्करण सामग्री, दीवार के आधार और नींव के बीच डंपिंग अस्तर की विकृति, स्तर का धंसना।

भवन के अंदर, खुले स्थानों और दरवाजों में विकृतियाँ हो सकती हैं, जिससे दरवाजे और पत्तों को बंद करने में कठिनाई हो सकती है। दरारों और दरारों का दिखना। फर्श को ढंकने के स्तर में बदलाव की उपस्थिति।

• वाद्य अनुसंधान जल स्तर, स्पिरिट स्तर, थियोडोलाइट या स्तर का उपयोग करके किया जाता है।

पेपर बीकन का उपयोग किया जाता है, जिसके साथ आप उल्लंघन की गतिशीलता की पहचान कर सकते हैं।

प्राप्त डेटा को संसाधित किया जाता है और संकेतकों की तुलना उन डिज़ाइन आंकड़ों से की जाती है जिनका उपयोग भवन के निर्माण के दौरान किया गया था।

मामूली विचलन के मामले में, कोई उपाय नहीं किया जाता है। जब आप महत्वपूर्ण संकेतकों के करीब पहुंचते हैं तो संकोच करने की कोई आवश्यकता नहीं है। जितनी जल्दी समस्या को ठीक किया जाएगा, इमारत उतने ही लंबे समय तक चलेगी और भारी खर्च के बिना बड़ी मरम्मत की आवश्यकता नहीं होगी।

लकड़ी के घर के लिए मुख्य प्रकार की नींव

लकड़ी की सामग्री से बनी इमारतें और से बने घरों की तुलना में वजन में हल्की होती हैं। इसलिए, उनके लिए मुख्य रूप से कई प्रकार की उथली नींव का उपयोग किया जाता है:

नींव की मरम्मत गतिविधियाँ

नींव के प्रकार

आम तौर पर विनाश के प्रति अधिक संवेदनशील स्तंभकार नींवऔर टेप डिज़ाइन.

यदि निरीक्षण के परिणामों के आधार पर घर की नींव की मरम्मत का निर्णय लिया जाता है, तो सबसे बड़ी क्षति वाले स्थान की पहचान करना आवश्यक है। इसका निर्धारण क्षति की प्रकृति, कम से अधिक की तुलना करके किया जाता है। फिर उल्लंघन का संभावित कारण निर्धारित किया जाता है।

उदाहरण के लिए! मिट्टी के धंसने से नींव का निर्माण हुआ। इसका कारण भूजल की क्रिया, पिघले पानी और वर्षा की निकासी में व्यवधान, एक विस्तार का निर्माण या एक अतिरिक्त गड्ढे की खुदाई हो सकता है, जिसके परिणामस्वरूप गठन में हलचल हुई।

निरीक्षण के परिणामों के आधार पर घर की नींव की संरचना की स्थिति का आकलन किया जाता है।

1. छोटाविकास की गतिशीलता की कमी के साथ नुकसान और भी बदतर हो गया है। का विषय है कॉस्मेटिक मरम्मतऔर आगे का अवलोकन
2. मज़बूतहानि। विकास की गतिशीलता है. दरारें दृष्टिगत रूप से दिखाई देती हैं और उनमें गहरी क्षैतिज या ऊर्ध्वाधर रेखाओं का चरित्र होता है। आप किनारों पर छोटी-छोटी दरारों की उपस्थिति भी देख सकते हैं। प्रभावित क्षेत्र के पूरे क्षेत्र पर प्लास्टर का छिलना। इस स्तर पर, क्षतिग्रस्त क्षेत्र के आंशिक प्रतिस्थापन या इसे मजबूत करने के साथ स्थानीय क्षेत्र की मरम्मत करने का निर्णय लिया जाता है। घर की नींव की पूरी परिधि को चरणों में पूरी तरह से बदलना संभव है।
3. सम्पूर्ण विनाशनींव का आधा या अधिकांश भाग। इस मामले में, नई नींव और नई इमारत बनाने के लिए घर को ध्वस्त करने या इसे तोड़ने का प्रस्ताव है। यह विकल्प अक्सर नींव की मरम्मत से सस्ता होता है।

आधार के क्षतिग्रस्त हिस्से की मरम्मत के लिए कार्य की प्रगति

स्तंभ नींव की मरम्मत

किसी घर की नींव की संरचना की मरम्मत के लिए बढ़ी हुई भार क्षमता वाले जैक का उपयोग किया जाता है। यह प्रक्रिया इमारत को भारी और नाजुक चीजों, फर्नीचर, उपकरणों, बर्तनों, दर्पणों से मुक्त करने से शुरू होती है। विशेष मामलों में, विरूपण को रोकने के लिए खिड़की के सैश हटा दिए जाते हैं। इसके बाद, मुख्य मरम्मत गतिविधियाँ शुरू होती हैं:

• भूमिगत स्थान के लिए सुरक्षा का काम करने वाले खंभों का बंडल हटा दिया जाता है।
• घर की दीवारों के नीचे कम से कम 4 जैक लगे हुए हैं.
• धीरे-धीरे, हाइड्रोलिक इंस्टॉलेशन की मदद से, पूरे घर को मौजूदा ढेर के स्तर से 10 सेंटीमीटर ऊपर उठाया जाता है।
• इमारत की परिधि के साथ निचले मुकुटों की शिथिलता को रोकने के लिए, उन्हें लंबे बोर्डों का उपयोग करके उपरोक्त भागों के साथ एक साथ जोड़ा जाता है।
• क्षतिग्रस्त हिस्सों को तोड़ दिया जाता है और टेढ़े-मेढ़े खंभों को समतल कर दिया जाता है। इनके चारों ओर मिट्टी खोदकर गड्ढे में डाल दी जाती है।
• नए ढेरों के लिए गड्ढे खोदे जाते हैं, उनमें नए हिस्से लगाए जाते हैं और कंक्रीट से भर दिया जाता है। उनका ऊपरी किनारा पहले से स्थापित समर्थन के स्तर के अनुरूप होना चाहिए।
• समय के साथ कंक्रीट मजबूत होने के बाद, घर भी धीरे-धीरे अपने मूल स्थान पर आ जाता है।
• अंत में, नई सामग्री से बने पदों का एक समूह स्थापित किया जाता है।

स्ट्रिप फाउंडेशन की मरम्मत

इस क्रिया में कई प्रक्रियाएँ शामिल हैं:

• आंशिक प्रतिस्थापन के साथ सहायक आधार के क्षतिग्रस्त हिस्से की मरम्मत और नींव की पूरी परिधि के साथ सुदृढीकरण। यह एक अधिक जटिल प्रक्रिया है जिसके लिए नींव के क्षतिग्रस्त हिस्से को पूरी तरह से नष्ट करने की आवश्यकता होती है। भविष्य में खाई को दोबारा खोदना और फॉर्मवर्क स्थापित करना आवश्यक है।

कंक्रीट डालें और उसे मजबूती हासिल करने का समय दें।

यदि क्षति के कारण की पहचान की जाती है, तो विभिन्न कारणों से, क्षेत्र की मरम्मत के अलावा, आधार की पूरी परिधि को मजबूत करना आवश्यक है।

ऐसा करने के लिए, मौजूदा नींव की पूरी परिधि के साथ एक खाई खोदें। इसे प्लास्टर और मिट्टी से साफ करें। पुरानी नींव की दीवारों में चिपकने वाली सुदृढीकरण पिन स्थापित करें। एक मजबूत संरचना तार से उनसे बंधी हुई है। वे खुले हुए हैं और कंक्रीट से भरे हुए हैं। सात दिनों के बाद, फॉर्मवर्क फ्रेम हटा दिया जाता है। नई प्रबलित नींव परिष्करण और आगे के संचालन के अधीन है।

संपूर्ण नींव का पूर्ण प्रतिस्थापन

जटिल प्रक्रियाओं से युक्त बड़े पैमाने पर पुनर्गठन:

1. जैक स्थापित करने के लिए आधार के खंडों को तोड़ना।
2. धीरे-धीरे इमारत को पिछले स्तर से कम से कम 15 सेंटीमीटर ऊपर उठाएं।
3. आपातकालीन नींव का पूर्ण निराकरण।
4. नई नींव के लिए खाई को मजबूत करने वाला उपकरण। भूजल, पिघले पानी और वर्षा की निकासी के उपाय प्रदान करना।
5. कम से कम 12 मिमी के व्यास के साथ स्टील कोर के सुदृढीकरण के साथ पूरे परिधि के चारों ओर फॉर्मवर्क की स्थापना। सुरक्षा मार्जिन बढ़ाने के लिए एक बड़ी नींव बनाने की योजना बनाई गई है।
6. फिर हवा के बुलबुले हटाने के लिए गहरे कंक्रीट का उपयोग करके कंक्रीट डाला जाता है। ताकत हासिल करने के लिए कम से कम 14 दिन का समय दिया जाता है।
7. फॉर्मवर्क को नष्ट कर दिया गया है। नींव अगले 10 दिनों तक इसी स्थिति में रहती है।
8. इसके बाद, सामग्री के साथ सहायक आधार की ऊर्ध्वाधर वॉटरप्रूफिंग की कोटिंग और पेस्टिंग की जाती है, इसके बाद मिट्टी से बैकफ़िलिंग की जाती है।
9. घर की दीवारों को भीगने से बचाने के लिए इसे नींव पर क्राउन के नीचे लगाया जाता है।
10. घर को धीरे-धीरे अपने मूल स्थान पर ले जाया जाता है।
11. अंत में, बाहरी भाग समाप्त हो गया है।

नींव की वहन क्षमता में कमी और उसके धंसने से घर में दरारें पड़ सकती हैं और कभी-कभी उसका पूर्ण विनाश भी हो सकता है। सभी नींव विरूपण के अधीन नहीं हैं, बल्कि केवल पुराने घरों और नींव की संरचनाएं हैं, जिनके निर्माण के दौरान त्रुटियां हुई थीं या परिचालन स्थितियों को ध्यान में नहीं रखा गया था। किसी भी इमारत की नींव की समय पर मरम्मत से संरचना का जीवन बढ़ाने और उसे टूटने से बचाने में मदद मिलेगी। ऐसी मरम्मत अपने हाथों से की जा सकती है; मुख्य बात यह है कि नींव दोषों के कारणों को समझना और उन्हें खत्म करने और संरचनाओं को मजबूत करने के लिए उचित विधि चुनना है।

कॉस्मेटिक या प्रमुख

नवीनीकरण का एक सामान्य कारण पुराने घर की नींव का धंसना है। ऐसा विभिन्न कारणों से होता है. नींव धंसने के पहले लक्षण:

• अंधे क्षेत्र पर दरारों की उपस्थिति;
• पृथ्वी का धंसना और खंभों के चारों ओर गड्ढों का दिखना;
• विभाजन और अवसादों में क्रमिक वृद्धि;
• घर की दीवारों पर दरारें पड़ना।

निःसंदेह, यदि नींव का आधार मजबूत मिट्टी पर टिका हो या स्थिर स्थिति ले ले तो धंसाव की प्रक्रिया अपने आप रुक सकती है। हालाँकि, यदि यह प्रक्रिया नहीं रुकी, तो दरारें बढ़ेंगी, नई खामियाँ दिखाई देने लगेंगी और अंततः घर ढह सकता है।

नींव को पुरानी जगह पर उठाना संभव नहीं होगा, लेकिन पहले लक्षण दिखने पर आप इस प्रक्रिया को रोक सकते हैं। इस मामले में, स्वयं करें नींव की मरम्मत निम्नलिखित क्रम में की जाती है:

1. उस स्थान पर जहां दीवारों और अंधे क्षेत्र में दरारें दिखाई देती हैं, हम एक छेद खोदते हैं। गड्ढे का तल नींव के आधार तक पहुंचना चाहिए।
2. अगला, हम तलवों के नीचे एक सुरंग बनाते हैं।
3. यदि चारों ओर पर्याप्त कठोर चट्टान है, तो परिणामी रिक्त स्थान में ठोस घोल डालें। ढीली और गीली चट्टान की स्थिति में, 15-20 सेमी व्यास वाले स्टील पाइप का उपयोग करना बेहतर होता है, जिसे हम एक खोदी हुई जगह में रखते हैं।
4. इस पाइप के माध्यम से हम सोल के नीचे की जगह भरते हैं तरल कंक्रीट. ऐसी स्थिरता वाली रचना आसानी से ढीली मिट्टी में प्रवेश कर जाएगी, जिससे वह मजबूत हो जाएगी।
5. जब कंक्रीट का घोल 1-2 घंटे के लिए मिट्टी में अवशोषित होना बंद हो जाता है तो हम कंक्रीट डालने की प्रक्रिया बंद कर देते हैं।
6. 2-3 दिनों के बाद, आपको कंक्रीट मोर्टार के साथ मिट्टी को संतृप्त करने की प्रक्रिया को दोहराना होगा।
7. यह प्रक्रिया 2-3 बार अवश्य करनी चाहिए।
8. इस प्रकार, हम उन सभी स्थानों पर एक पुराने घर की नींव की मरम्मत करते हैं जहां दरारें बनने लगती हैं।

आप ऐसे समझ सकते हैं कि पुरानी इमारत के धंसने की प्रक्रिया को इस तरह रोका गया है:

• हम कागज के बीकन को दरारों से जोड़ते हैं ताकि शीट के किनारे गलती के विपरीत किनारों से जुड़ें। पोस्ट की स्थिति को कील लगे लकड़ी के तख्तों से नियंत्रित किया जा सकता है।
• 10-14 दिनों के बाद हम बीकन की जांच करते हैं। यदि कागज फट गया है, तो इसका मतलब है कि सिकुड़न प्रक्रिया को रोका नहीं जा सका। इस मामले में, आपको नींव के नीचे पाइप में समाधान जोड़ने की आवश्यकता है।
• यदि लाइटहाउस बरकरार हैं, तो स्वयं की गई मरम्मत से पुराने घर के ढहने को रोकने में मदद मिली। इस मामले में, आधार पर छेद को दफनाया जा सकता है और दरारें सील की जा सकती हैं।

यदि उपरोक्त उपायों ने प्रक्रिया को रोकने में मदद नहीं की, और दरारें बढ़ती रहीं, तो आपको पुरानी नींव का एक बड़ा पुनर्निर्माण करना होगा।

सभी कार्य निम्नलिखित क्रम में अपने हाथों से किए जा सकते हैं:

1. दीवार के किनारे एक खाई खोदें जहाँ दरारें बनी हों।
2. नींव के आधार के नीचे हर 0.5 मीटर पर आप निचे खोदते हैं।
3. खाई में पैनल फॉर्मवर्क स्थापित करें।
4. वॉटरप्रूफिंग फैलाएं. इन उद्देश्यों के लिए, आप छत सामग्री का उपयोग कर सकते हैं।
5. फॉर्मवर्क में एक सुदृढीकरण पिंजरे को स्थापित करें ताकि यह सुदृढीकरण सलाखों के साथ पुरानी नींव से जुड़ा हो। ऐसा करने के लिए, आप कंक्रीट की नींव में छेद कर सकते हैं और वहां लंगर लगा सकते हैं या टुकड़ा सामग्री से बने नींव ब्लॉकों के बीच सीम में लंगर स्थापित कर सकते हैं। इसके अलावा, सुदृढीकरण फ्रेम को एकमात्र के नीचे निचे में रखा जाना चाहिए।

युक्ति: नए कंक्रीट के आसंजन को बेहतर बनाने के लिए, आप पुरानी नींव की सतह से थोड़ी दूरी पर स्थापित एंकरों पर एक स्टील की जाली लगा सकते हैं।

1. इसके बाद कंक्रीट का घोल डालें.
2. जब कंक्रीट सख्त हो जाती है, तो हम फॉर्मवर्क हटा देते हैं, और खाइयों को भर देते हैं और उन्हें संकुचित कर देते हैं।

महत्वपूर्ण: यदि आप एकमात्र के नीचे निचे के बिना ऐसा सुदृढीकरण करते हैं, तो नए टेप को एंकर का उपयोग करके पुराने से जोड़ते हैं, तो मरम्मत की प्रभावशीलता न्यूनतम होगी।

ऐसी मरम्मत के बाद, घर से भार का कुछ हिस्सा पुरानी नींव के बगल में बनी नई नींव पट्टी पर वितरित किया जाएगा। अत: पुरानी नींव के विरूपण एवं विनाश की प्रक्रिया रुक जायेगी।

स्क्रू पाइल्स का उपयोग करके मरम्मत करें

यदि आपको एक लकड़ी का घर खड़ा करना है या उस नींव को बदलना है जो अपनी भार वहन क्षमता खो चुकी है, तो विधि का उपयोग करें पेंच ढेरपूरी तरह से फिट बैठता है। वास्तव में, यह तकनीक आपको न केवल घर को ऊपर उठाने की अनुमति देती है, बल्कि इसे एक नई नींव पर ले जाने की भी अनुमति देती है।

यह तकनीक छोटे लकड़ी के घर के आधार की मरम्मत के लिए उपयुक्त है। स्वयं मरम्मत करते समय, आपको निम्नलिखित क्रम का पालन करना चाहिए:

1. सबसे पहले, दीवारों से 20-30 सेमी की दूरी पर घर की परिधि के साथ, आपको 2-2.5 मीटर की वृद्धि में पेंच ढेर स्थापित करने की आवश्यकता है। उत्पादों को कम से कम 2 मीटर के स्तर तक दफन किया जाना चाहिए। कंक्रीट है ढेर के अंदर डाल दिया. शीर्ष पर चैनल नंबर 20 से बना एक हार्नेस स्थापित किया गया है।
2. इसके बाद घर को जैक से 30 सेमी ऊपर उठाना चाहिए।
3. आई-बीम नंबर 20 से धातु के बीम संरचना के नीचे स्थापित किए गए हैं। उन्हें ढेर संरचना पर समर्थन के लिए प्रत्येक तरफ 30-35 सेमी का मार्जिन जोड़ते हुए, दीवारों की लंबाई के साथ पहले से तैयार किया जाना चाहिए। बीम की संख्या इमारत के आयामों पर निर्भर करती है। आम तौर पर उन्हें 1-1.5 मीटर की वृद्धि में रखा जाता है। बीम को उपलब्ध सामग्रियों से बने अस्थायी समर्थन द्वारा समर्थित किया जाता है, जिसे संरचना के नीचे होने पर हटाने की आवश्यकता होगी।
4. इसके बाद, स्टील संरचनाओं को सुरक्षात्मक यौगिकों से रंगा जाता है, और वॉटरप्रूफिंग की एक परत बिछाई जाती है।
5. फिर जैक को सावधानीपूर्वक हटाया जा सकता है और आई-बीम पर टिकी संरचना को नीचे उतारा जा सकता है इस्पात संरचनास्क्रू पाइल्स और स्ट्रैपिंग से।
6. पुरानी नींव के अवशेषों को नष्ट किया जा सकता है।

आइए एक बार फिर ध्यान दें कि यह विधि लट्ठों या लकड़ी से बने लकड़ी के घर के लिए उपयुक्त है। खंडित पत्थर सामग्री (गैस ब्लॉक और ईंटें) से बनी संरचना को खड़ा नहीं किया जा सकता है। इस मामले में, अपने हाथों से पुरानी नींव की मरम्मत का दूसरा तरीका चुनना बेहतर है।

स्तंभ आधार की मरम्मत

उथली नींव का उपयोग करके एक स्तंभ नींव की मरम्मत की जा सकती है। यह तकनीक अपनी सरलता और पहुंच के कारण इसे स्वयं करने के लिए उपयुक्त है। हम कार्य को कई चरणों में पूरा करते हैं:

• संरचना के चारों ओर 0.5-0.7 मीटर गहरी खाई खोदी गई है। खाई की चौड़ाई इस बात पर निर्भर करती है कि आप कितना चौड़ा टेप बनाने की योजना बना रहे हैं। इष्टतम आकार 0.8-1 मी.
• खाई के तल को सावधानीपूर्वक जमाया गया है।
• फिर रेत का तकिया बनाया जाता है। ऐसा करने के लिए, रेत को 10 सेमी की परत में डाला जाता है, पानी से सिक्त किया जाता है और जमा दिया जाता है।
• चट्टान के आधार पर, खाई की दीवारों को फॉर्मवर्क से मजबूत किया जा सकता है (यदि चट्टान ढीली और दानेदार है) या छत सामग्री से पक्का किया जा सकता है (यदि मिट्टी मजबूत है)। बाद के मामले में, छत का फेल्ट बेस के फॉर्मवर्क और वॉटरप्रूफिंग के रूप में काम करेगा।
• इसके बाद, कंक्रीट से नमी को अवशोषित होने से रोकने के लिए तल को छत से ढक दिया जाता है।
• फिर खाई में 5 सेमी ऊंची परत में कंक्रीट डालें।
• इसके सख्त होने के बाद, हम सुदृढीकरण पिंजरे को स्थापित करते हैं। यह याद रखने योग्य है कि फ्रेम फॉर्मवर्क की सतह से 5 सेमी से अधिक करीब नहीं होना चाहिए।
• फिर हम कंक्रीट डालते हैं। प्रबलित कंक्रीट बेल्ट की ऊंचाई उस पर बिछाने के बाद इतनी होनी चाहिए स्टील का पाइपव्यास में 20 सेमी, वे स्तंभ आधार के फ्रेम के नीचे सख्ती से समाप्त हो गए। यानी पुरानी पाइपिंग बाढ़ वाले बेल्ट पर पड़े पाइपों पर टिकी होनी चाहिए।
• कंक्रीट के सख्त होने के बाद, हम इसे बिछाते हैं और जकड़ते हैं धातु के पाइप 200 मिमी के व्यास के साथ. हम पाइपों को 2-2.5 मीटर की वृद्धि में बिछाते हैं और उन्हें पुरानी पाइपिंग के नीचे रखते हैं।

ईंट नींव की मरम्मत

ईंट के चबूतरे या घर की नींव की मरम्मत के लिए, निम्नलिखित कार्य करें:

1. हम क्षतिग्रस्त दीवार के साथ एक खाई खोदते हैं।
2. एंकर का उपयोग करके, हम स्टील की जाली को आधार की सतह से जोड़ते हैं।
3. इसके बाद, हम खाई में फॉर्मवर्क स्थापित करते हैं, इसे वॉटरप्रूफिंग के साथ कवर करते हैं और कंक्रीट समाधान डालते हैं।
4. कंक्रीट के सख्त होने के बाद, हम फॉर्मवर्क हटाते हैं, खाई भरते हैं और इसे कॉम्पैक्ट करते हैं।

युक्ति: ईंट की नींव के क्षतिग्रस्त हिस्सों को फिर से बनाया जा सकता है और अंधा क्षेत्र को बदला जा सकता है। हालाँकि, आधार के पुराने और नए ईंटवर्क के हिस्सों को एंकर का उपयोग करके जोड़ना महत्वपूर्ण है।

कभी-कभी, ईंट के आधार को मजबूत करने के लिए, एक स्टील पिंजरे का उपयोग किया जाता है, जो पूरे आधार की परिधि के चारों ओर लंगर से जुड़ा होता है और बोल्ट के साथ कड़ा होता है। यदि आधार के बड़े हिस्से को बदलने की आवश्यकता है, तो कार्य निम्नानुसार किया जाता है:

1. नींव को 2 मीटर लंबे छोटे क्षेत्रों में विभाजित किया गया है।
2. इसके बाद आप धीरे-धीरे हर सेक्शन को एक नए सेक्शन से बदल दें। इस मामले में, नई नींव और पुराने क्षेत्र के बीच की दूरी कम से कम 150 सेमी होनी चाहिए। इन दूरियों की मरम्मत आसन्न क्षेत्रों में मोर्टार के सख्त होने के बाद की जा सकती है।

नींव की मरम्मत का दुखद विषय हाल ही में मुझे छू गया। इसके अलावा, पुरानी इमारत को पुनर्स्थापित करने की आवश्यकता थी, जिसे 8 साल पहले बनाया गया था उपस्थितिबिल्कुल भी "ए" ग्रेड नहीं था। एक नींव बनाएं, अर्थात्, पूरी तरह से भूतल, काफी महंगा, समय लेने वाला और लाभहीन था, और घर बनाने के लिए जगह खराब नहीं थी, इसलिए जो कुछ वहां था उसे बहाल करना ही एकमात्र सही विकल्प था।

वास्तव में, हमारे पास था: 3.5 मीटर भूमिगत कंक्रीट डाला, भूतल बनाते हुए, जमीन से 0.5 मीटर ऊपर उठा और परिधि के साथ लाल ईंट से समतल किया गया। कंक्रीट में दरारें थीं, किनारे लगभग हर जगह उखड़ रहे थे, खुली हवा में 8 सर्दियों के बाद लाल ईंट पहले से ही "कीचड़" में बदल गई थी।

यह सब नींव के एक बड़े ओवरहाल द्वारा हल किया जाना था, जिसमें नींव की मौजूदा ऊंचाई के चारों ओर फॉर्मवर्क की स्थापना, पूरे परिधि के साथ छेद, दरारें और सुदृढीकरण का प्रसंस्करण किया गया था, जिस पर भविष्य की दीवारें आराम करेंगी। इसे पूरी तरह से और सदियों तक करना पड़ा, क्योंकि दीवार शैल चट्टान से बनी होनी थी 40 सेमी + 15 सेमी वातित कंक्रीट + 15 सेमी पॉलीस्टाइन फोम + प्लास्टर।एक प्रकार का "थर्मस", लेकिन थोड़ा भारी।

घर की नींव की मरम्मत से पहले आधार की सफाई करना

आप सभी निर्माण कचरे के ऊपर सुरक्षित रूप से एक प्रबलित बेल्ट डाल सकते हैं और यह पर्याप्त होगा, लेकिन जब आप इसे अपने लिए करते हैं, तो आप इसे बेहतर चाहते हैं। एक छेनी, एक छोटा हथौड़ा, एक खुरचनी और एक झाड़ू लेने का निर्णय लिया गया। प्रमुख नवीकरणनींव में ऊपर से पुरानी ईंट को हटाना शामिल था, जो पिघल गई थी और टूट गई थी, दरारों को साफ करना और सील करना, आधार के ढीले क्षेत्रों में खुदाई करना और दबाव में पानी से धोना शामिल था। परिणामस्वरूप, केवल उच्च-गुणवत्ता, ठोस कंक्रीट ही रहना चाहिए, जो नए आधार के लिए समर्थन के रूप में काम करेगा।

चरण 1: छेनी और हथौड़े का काम. नींव की दरारों की मरम्मत गहरी होनी चाहिए, इसलिए हम उन सभी चीजों को हटा देते हैं जो अच्छी तरह से पकड़ में नहीं आती हैं; कम की तुलना में अधिक को हटाना बेहतर है। नमी के संपर्क में आने वाले सभी ढीले कंक्रीट को उच्च गुणवत्ता वाले, नए कंक्रीट से बदला जाना चाहिए। आप आधार की सतह पर मौजूद सभी अतिरिक्त चीज़ों को हटाने के लिए छेनी का उपयोग भी कर सकते हैं।

चरण 2: बड़े मलबे को साफ करना. धातु खुरचनी का उपयोग करके, आप जांच सकते हैं कि सतह पर अभी भी कमजोर क्षेत्र हैं या नहीं; यदि कहीं कुछ भी नहीं गिरता है और आप धातु को रगड़ने से हर जगह बजने की आवाज सुन सकते हैं, तो आप आगे साफ कर सकते हैं और सब कुछ बहाल कर सकते हैं।

चरण 3: कार्य सतह को स्नान कराएं. यदि आपके पास उच्च दबाव वाला वॉशर है, तो अब आपके कंक्रीट को नहलाने का समय आ गया है, आखिरकार यह गर्मियों में गर्म हो जाता है! हम उस पर से धूल, गंदगी और वह सब कुछ हटा देते हैं जो अनावश्यक है, और फॉर्मवर्क और सुदृढीकरण स्थापित करने के लिए आगे बढ़ते हैं।

अपने हाथों से नींव की मरम्मत करते समय, आपको शर्मीली होने की ज़रूरत नहीं है और हथौड़े से अच्छी तरह से काम करना चाहिए; क्षतिग्रस्त आधार को छोड़ने की तुलना में अतिरिक्त को हटा देना बेहतर है, जो समय के साथ शिथिल हो सकता है और प्रबलित बेल्ट के टूटने का कारण बन सकता है। अंत में, आप अपने लिए घर बना रहे हैं, न कि "अंकल वास्या" के लिए - इसे खूबसूरती से बनाने की जरूरत है। और यदि "अंकल वास्या" को हैक कार्य पर संदेह है तो वह आपकी गर्दन पर वार कर सकता है!

नींव की बहाली के लिए फॉर्मवर्क का सुदृढीकरण और स्थापना

अब हमारा सामना बहुत चिकने और बहुत सुंदर आधार से नहीं है, क्योंकि किसी ने इसे छेनी से तराशा है! लेकिन टिकाऊ! अब हमें इस कचरे से एक सुंदर प्रबलित बेल्ट बनाने और यथासंभव सब कुछ संरेखित करने की आवश्यकता है ताकि भविष्य की चिनाई में शून्य को बहुत अधिक समायोजित न किया जाए। स्तर के अनुसार सब कुछ तुरंत करना बेहतर है - भविष्य में बहुत कम चिंताएँ होंगी, और यदि आप एक स्मार्ट राजमिस्त्री के पास आते हैं, तो अतिरिक्त स्तर की कोई आवश्यकता नहीं होगी। आइए मरम्मत पर विचार करें ईंट की नींवचरण-दर-चरण निर्देशों में अधिक विवरण।

चरण 1: हर जगह सुदृढीकरण में हथौड़ा मारें. बेल्ट को मजबूत किया जाना चाहिए, इसलिए हम एक ग्राइंडर लेते हैं और 14वें सुदृढीकरण से छड़ों को 30-60 सेंटीमीटर में काटते हैं। संपूर्ण परिधि के चारों ओर प्रत्येक 50 रैखिक सेंटीमीटर के लिए 2 छोटी और 2 लंबी टहनियों की दर से। हम हथौड़ा मारते हैं: जो किनारे पर 30 सेमी हैं, जो ऊपर 60 सेमी हैं, हम उन्हें आधा गहरा करते हैं। छेद बनाने के लिए कंक्रीट ड्रिल या हैमर ड्रिल का उपयोग करना और उपकरण की गहराई नापने का यंत्र पर तुरंत वांछित निशान लगाना बेहतर है। यदि सब कुछ सही ढंग से किया जाता है, तो हमें एक "हेजहोग" मिलेगा: सुदृढीकरण सभी दिशाओं में, पक्षों पर 15-20 सेमी, शीर्ष पर 25-30 सेमी तक चिपक जाएगा।

चरण 2: सुदृढीकरण बुनाई. हम एक विशेष का उपयोग करते हैं इस्पात तारबुनाई के लिए (यदि शो-ऑफ की आवश्यकता नहीं है, तो हम सब कुछ एल्यूमीनियम या किसी अन्य तार से बांधते हैं) ताकि सब कुछ एसएनआईपी के अनुसार हो। घर में बने क्रोशिया हुक के साथ काम करना आसान है, या इसे हाथ से बांधना आसान है (अपनी पत्नी, बच्चों या पड़ोसी से मदद मांगना बेहतर है, क्योंकि आप इस सरल कार्य पर 1 या 2 घंटे भी खर्च नहीं कर सकते हैं)। हम लंबी सुदृढीकरण लेते हैं और इसे प्रत्येक संचालित खूंटी की परिधि के चारों ओर बुनते हैं।

संबंधित फिटिंग
सुदृढीकरण बांधने के लिए हुक

बुनाई पक्ष सुदृढीकरण
सुदृढीकरण बांधने के लिए तार

चरण 3: फॉर्मवर्क स्थापित करना. यह बहुत उबाऊ और अरुचिकर चीज़ है, लेकिन किसी पुराने घर की नींव की मरम्मत इसके बिना नहीं की जा सकती। यदि चिपचिपा सुदृढीकरण में मदद करने वाला पड़ोसी अभी तक बच नहीं पाया है, तो आप भाग्यशाली हैं। एक सहायक लें और उस परिधि के चारों ओर ओएसबी ढाल लगाना शुरू करें जिसे पुनर्स्थापित करने की आवश्यकता है। हर 25 सेमी पर डॉवल्स के साथ कंक्रीट को किनारे से बांधना आसान होता है। ओएसबी शीट्स के बीच हम लकड़ी के ब्लॉक डालते हैं, जिसकी लंबाई आधार की आवश्यक चौड़ाई के बराबर होती है - इस तरह हम हर जगह समान मूल्य बनाएंगे . शीटों को सीधे सलाखों के साथ बांधा जा सकता है, सिरों में कई लकड़ी के पेंच लगाए जा सकते हैं, या तार से एक साथ बांधा जा सकता है।

नींव की मरम्मत के लिए फॉर्मवर्क
नींव की बहाली के लिए फॉर्मवर्क


फाउंडेशन फॉर्मवर्क को ठीक करना

महत्वपूर्ण: पुरानी नींव की मरम्मत करते समय, 15 मिमी मोटी ओएसबी शीट का उपयोग करना बेहतर होता है - किनारे पूरी तरह से चिकने होंगे, 10 मिमी उपयुक्त नहीं है, क्योंकि लकड़ी के एक ब्लॉक के माध्यम से प्रचुर मात्रा में डॉवलिंग और स्क्रैचिंग के साथ भी, विमान "ड्राइव" करेगा ” दावत के बाद नशे में धुत्त की तरह.

चरण 4: जांचें, मापें. फॉर्मवर्क की ताकत "दांत से" निर्धारित की जा सकती है। बेशक, आपको तब तक चबाना नहीं चाहिए जब तक कि बिल्कुल आवश्यक न हो, लेकिन फॉर्मवर्क को अच्छी तरह से खींचने और ओएसबी शीट, स्क्रू और डॉवेल के बीच बार के सभी बन्धन बिंदुओं की जांच करने से कोई नुकसान नहीं होगा। याद रखें कि इसे एक बार और जोड़ने से बेहतर है कि 1 डॉवेल निकल जाए और सारा काम बर्बाद हो जाएगा, आप बाद में कुछ नहीं कर पाएंगे। यदि आपने ईंटों से फॉर्मवर्क बनाया है, तो सुनिश्चित करें कि सीमेंट पहले से ही सेट हो गया है (रंग बदल गया है)।

यह तुरंत ध्यान दिया जाना चाहिए कि अपने हाथों से घर की नींव की मरम्मत करना एक आसान प्रक्रिया नहीं है और आप आलसी नहीं हो सकते हैं और फॉर्मवर्क संलग्न करने या सुदृढीकरण स्थापित करने में समय बचा सकते हैं। यदि आप आधार को टेढ़ा-मेढ़ा भरेंगे तो उसे समतल करना बेहद मुश्किल होगा और यह एक अतिरिक्त खर्च है। आपको हमेशा एक लेवल का उपयोग करना चाहिए, इसे शीटों पर लंबवत और क्षैतिज रूप से लागू करना चाहिए और उनकी स्थापना की जांच करनी चाहिए।

पुरानी नींव को बहाल करने का अंतिम चरण

अब हम सबसे दिलचस्प प्रक्रिया की ओर बढ़ते हैं: कंक्रीट डालना। यहां सब कुछ सरल प्रतीत होता है: कंक्रीट मिक्सर पर खड़े हो जाओ, बाल्टी के साथ काम करो, और प्रक्रिया पहले से ही चल रही है। लेकिन ऐसी कई बारीकियाँ हैं जिनके बारे में जानना उन लोगों के लिए उचित होगा जो अक्सर पुरानी नींव को पुनर्स्थापित नहीं करते हैं। उनमें से कुछ स्वयं-व्याख्यात्मक हैं, जबकि अन्य बहुत ही स्पष्ट हो सकते हैं उपयोगी सलाहशुरुआती और अधिक के लिए। अब हम उन्हें आवाज देंगे और सभी नुकसानों को पूरी तरह से समझने की कोशिश करेंगे।

1. इससे पहले कि आप नींव की मरम्मत शुरू करें ईंट का मकानउपचारित किए जाने वाले पूरे क्षेत्र को पानी से भरने की सलाह दी जाती है; यह धूल को धो देगा, सतह को नम कर देगा और दोनों सतहों के आसंजन को काफी बढ़ा देगा।
2. आपको एक धागे के साथ डालना होगा जो स्तर के अनुसार सख्ती से खींचा जाता है। यह आपको शून्य तक पहुंचने की अनुमति देगा और बाद में उन सामग्रियों के साथ सतह को समतल नहीं करेगा जिनका घनत्व उच्च गुणवत्ता वाले कंक्रीट की तुलना में बहुत कम होगा। आप इसे ट्रॉवेल से भी ट्रिम कर सकते हैं।
   
3. घर की नींव का जीर्णोद्धार केवल उच्च गुणवत्ता वाले, टिकाऊ मिश्रण से ही किया जाना चाहिए। कम स्लैग सामग्री वाले सीमेंट ग्रेड एम 500 का उपयोग करें, 1:4 मिलाएं। हाँ, यह थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन यह सदियों तक चलेगा और इस गारंटी के साथ कि काम बर्बाद नहीं होगा। कठोर सीमेंट के "स्वस्थ" रंग से भी एक अच्छा परिणाम देखा जा सकता है। अपने पड़ोसी पर नज़र रखें ताकि वह अनुपात के साथ खिलवाड़ न करे!
   
4. सभी कार्य एक ही बार में किए जाने चाहिए; इसे "परतों" में भरने की अत्यधिक अनुशंसा नहीं की जाती है और विशेष रूप से कई दिनों या हफ्तों की अवधि में जनता से जुड़ने की नहीं। जंक्शन पर, कंक्रीट में दरार आ जाएगी, मजबूती से काफी समझौता हो जाएगा, यहां तक ​​कि सुदृढीकरण की उपस्थिति में भी। नींव की बहाली महंगाई जितनी तेज होनी चाहिए, तभी हम गुणवत्ता के बारे में बात कर सकते हैं।
5. प्रारंभ में, पहले पास के लिए तरल मिश्रण का उपयोग करना बेहतर होता है ताकि यह संपूर्ण राहत को भर दे और सामग्री के आसंजन में सुधार करे। आप प्लास्टिसाइज़र का भी उपयोग कर सकते हैं (या नियमित शैम्पू भी काम करेगा - सस्ता और मज़ेदार)। 10 ग्राम प्रति 1 कंक्रीट मिक्सर पर्याप्त है। ऐसी चीज़ से, एक निजी घर की नींव की मरम्मत करना बहुत आसान और बेहतर होगा (डालने में आसान, हर जगह रिक्त स्थान को अच्छी तरह से भरना, जल्दी से मिश्रण करना)। और परिणाम बहुत आसान होगा:

   फॉर्मवर्क में फाउंडेशन डाला
   पुनः स्थापित किए गए पुरानी नींव
   
   पुनर्स्थापित नींव की सतह
   नींव की मरम्मत पूरी हो गई
   

6. आप रात में भी +8 डिग्री से कम तापमान पर काम नहीं कर सकते। इससे सामग्रियों की मजबूती काफी कम हो जाती है। इसी तरह, यह ठंढ से 1 महीने पहले नहीं किया जा सकता है।

एक निश्चित अंतर को भरने के बाद, आपको धागे से जांच करने और जो कुछ भी किया जा रहा है उसे एक स्तर से जांचने की आवश्यकता है - यह भविष्य में समस्याओं की अनुपस्थिति की कुंजी है। OSB शीट से बने शील्ड को 3-5 दिनों के बाद हटाया जा सकता है; अगले दिन उन्हें हटाया नहीं जा सकता, क्योंकि आधार क्षतिग्रस्त हो सकता है। इसे बहुत लंबे समय तक रखने की भी आवश्यकता नहीं है - सभी तरफ से हवादार होने पर कंक्रीट बेहतर रूप से सख्त हो जाता है।

हम 1 सप्ताह के बाद फॉर्मवर्क को थोड़ा-थोड़ा करके हटाते हैं
नींव की मरम्मत के बाद फॉर्मवर्क हटा दिया गया

नींव के जीर्णोद्धार का कार्य पूरा करना
तैयार मरम्मत नींव

अब एक ईंट निजी घर की नींव की मरम्मत पूरी हो गई है, आपको बस 3 सप्ताह इंतजार करना है और आप सक्रिय रूप से दीवारें बनाना शुरू कर सकते हैं। अब बाहर +30 डिग्री है और आर्द्रता 40% से अधिक नहीं है, इसलिए आप इसे पहले भी कर सकते हैं - इस वायु आर्द्रता और तापमान पर मानकों के अनुसार सख्त होना 12 दिनों में होगा। यदि नींव अभी भी थोड़ी टेढ़ी है या कोना मुड़ गया है, तो आपको फॉर्मवर्क हटाने के बाद पहले 2-3 दिनों के भीतर इसे ट्रिम करना होगा, जब तक कि यह बहुत अधिक सख्त न हो जाए।

अब लगता है सब कुछ हो गया. सभी को जीर्णोद्धार के लिए शुभकामनाएँ और आपकी नई नींव शीघ्र ही दीवारों और छत पर स्थापित हो जाए!

एक पुराने लकड़ी के घर की नींव को बहाल करना एक श्रम-गहन प्रक्रिया है जिसके लिए सटीक गणना और काम के क्रम का पालन करने की आवश्यकता होती है। विशेष रूप से गंभीर मामलों में जिनमें इमारत की नींव के पूर्ण प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है, इस काम को पेशेवरों को सौंपने की सलाह दी जाती है, हालांकि, यदि आप निर्देशों का सख्ती से पालन करते हैं, तो आप नींव को स्वयं बहाल कर सकते हैं। इसे सही तरीके से कैसे करें?

लकड़ी के घर की नींव की मरम्मत आवश्यक है यदि:

• निचली रिमें नीची हैं या ज़मीनी स्तर से नीचे हैं;
• घर की संरचना टूटी हुई है - खिड़की और दरवाज़े तिरछे हैं, खिड़कियाँ बंद नहीं की जा सकतीं या वे कठिनाई से बंद होती हैं;
• नींव में ही दरारें पड़ गई हैं;
• घर का बरामदा झुक गया.

विनाश के कारण

पुनर्स्थापना कार्य शुरू होने से पहले, यह निर्धारित करना आवश्यक है कि नींव अनुपयोगी क्यों हो गई है। यदि कारणों को समाप्त नहीं किया गया, तो वे नई नींव के विनाश का कारण बन सकते हैं।

सबसे आम कारण:

1. प्राकृतिक टूट-फूट. कभी-कभी पेट भरा न होना भी मददगार होता है, लेकिन आंशिक प्रतिस्थापनपुरानी नींव में जहां दरारें पड़ गई हैं, वहीं शेष हिस्से को मजबूत किया गया है।
2. निर्माण प्रौद्योगिकियों का अनुपालन करने में विफलता। नींव के निर्माण के दौरान खराब गुणवत्ता वाली सामग्री, सुदृढीकरण, जल निकासी या वॉटरप्रूफिंग की कमी या अन्य उल्लंघन इसकी सेवा जीवन को काफी कम कर देते हैं।
3. संरचना का बढ़ा हुआ वजन. पुरानी नींव को अतिरिक्त मजबूती दिए बिना किए गए अटारी के निर्माण से नींव की अखंडता का उल्लंघन होता है और उस पर दरारें दिखाई देती हैं। घर के पास अन्य इमारतों का निर्माण जो मिट्टी पर भार को प्रभावित करता है, नींव के विनाश का कारण भी बन सकता है।
4. भूजल स्तर में परिवर्तन.

नींव की स्थिति का आकलन

पुरानी नींव के पुनर्निर्माण पर काम शुरू करने से पहले, आपको इसका सावधानीपूर्वक निरीक्षण करना चाहिए, सभी दोषों की पहचान करनी चाहिए और विनाश की डिग्री निर्धारित करनी चाहिए। ऐसा करने के लिए, परिधि के चारों ओर एक खाई खोदें।

क्षति के कई स्तर होते हैं, उनमें से प्रत्येक की अपनी पुनर्प्राप्ति विधि होती है।

मामूली नुकसान

इनमें छोटे दोष शामिल हैं जो इमारत की अखंडता को खतरा नहीं पहुंचाते हैं: उदाहरण के लिए, प्लास्टर छीलना। आप विशेषज्ञों को शामिल किए बिना, अपने हाथों से उनसे छुटकारा पा सकते हैं।

मध्यम क्षति

दरारें जो पुरानी नींव के धंसने या नष्ट होने के परिणामस्वरूप दिखाई देती हैं।
मूल्यांकन करते समय, आपको दरार की दिशा को ध्यान में रखना होगा - क्षैतिज वाले को ऊर्ध्वाधर वाले की तुलना में कम गंभीर माना जाता है।

यह स्थापित करना आवश्यक होगा कि विनाश प्रक्रिया कितनी जल्दी होती है। इसके लिए बीकन का इस्तेमाल किया जाता है. उन्हें सूखी और साफ सतह पर स्थापित किया जाना चाहिए - सटीक डेटा प्राप्त करने का यही एकमात्र तरीका है।

बीकन की स्थापना

सबसे सरल बीकन दरार के दोनों किनारों से जुड़ी कागज की एक शीट है। हालाँकि, कागज गीला हो सकता है, और मापने की प्रक्रिया में कुछ समय लगता है, इसलिए अधिक निष्पक्षता के लिए प्लास्टर प्लास्टर का उपयोग करने या 0.5 सेमी से अधिक मोटी पोटीन की एक लाइन लगाने की सलाह दी जाती है। यहां तक ​​कि सतह की थोड़ी सी हलचल के साथ भी, बीकन फट जाएगा.

यदि प्रकाशस्तंभ बरकरार रहे, तो दरारों की उपस्थिति का कारण संभवतः अस्थायी धंसाव था - संरचना के नीचे की मिट्टी हिल गई, रुक गई और निकट भविष्य में नहीं चलेगी। इस मामले में, आप केवल पहले से ही दिखाई देने वाली दरारों की मरम्मत कर सकते हैं, और आधार को नहीं छू सकते।

इन्हें अपने हाथों से हटाना काफी सरल है।

दरार की मरम्मत

क्षतिग्रस्त क्षेत्र को थोड़ा विस्तारित किया जाता है, टुकड़ों और धूल से साफ किया जाता है, प्राइमर के साथ कवर किया जाता है, सीमेंट मोर्टार या एक विशेष मिश्रण के साथ कवर किया जाता है।
यदि प्रकाश स्तंभ क्षतिग्रस्त हो जाएं तो विनाश जारी रहता है। यहां अब खुद को स्थानीय मरम्मत तक सीमित रखना संभव नहीं होगा, पुरानी नींव को बहाल करने और मजबूत करने के लिए और अधिक गंभीरता से काम करना होगा।

तैयारी

काम शुरू करने से पहले, आपको घर तैयार करना चाहिए - सभी कमरों को फर्नीचर से साफ किया जाना चाहिए, दरवाजे और खिड़कियां हटा दी जानी चाहिए, बिजली बंद कर दी जानी चाहिए, गैस और पानी की आपूर्ति काट दी जानी चाहिए। घर के विस्तार, शेड और घर से सटे अन्य भवनों को नष्ट करना होगा।

काम शुरू करने से पहले, प्रक्रिया की सभी बारीकियों और बारीकियों को समझने के लिए इसे कैसे करें, इस पर एक वीडियो देखने की सलाह दी जाती है।

आपको प्रक्रिया को अपने हाथों से बहुत सावधानी और सावधानी से करना चाहिए। संरचना को धीरे-धीरे उठाया जाना चाहिए, बिना जल्दबाजी के - अन्यथा दीवारें ढीली हो सकती हैं, बीम या लॉग में दरार आ सकती है।

जब उठाया जाता है, तो निचले मुकुटों को काफी मजबूत भार का अनुभव होगा, इसलिए उन्हें परिधि के चारों ओर लगे स्टील के घेरे या बोर्डों से मजबूत करने की आवश्यकता है।

नींव को मजबूत करना

यह प्रक्रिया आधार को मजबूत करेगी, ताकत बढ़ाएगी और इसकी सेवा जीवन को बढ़ाएगी।
नींव की पूरी परिधि के साथ एक खाई खोदकर काम शुरू होता है। इसकी चौड़ाई व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है, आधार के निर्माण के लिए नियोजित क्षेत्र को भी ध्यान में रखा जाता है।

नींव की सतह को मिट्टी और पुराने वॉटरप्रूफिंग के अवशेषों से अच्छी तरह साफ किया जाता है। ऐसा करने के लिए, धातु ब्रश का उपयोग करना सुविधाजनक है।

आधार में छेद ड्रिल किए जाते हैं, जिसका व्यास सुदृढीकरण की मोटाई से 1 मिमी अधिक होता है।

सुदृढीकरण की छड़ें बनाए गए छिद्रों में डाली जाती हैं - वे नींव के नए हिस्सों को पुराने हिस्सों से जोड़ देंगे। एक प्रबलित बेल्ट बनाने के लिए डाली गई छड़ों में नई छड़ों को वेल्ड करने की आवश्यकता होगी। उन्हें एक निश्चित समान दूरी पर वेल्ड किया जाता है, बाकी बाइंडिंग तार का उपयोग करके की जाती है।

वे फॉर्मवर्क स्थापित करते हैं, इसे कंक्रीट से भरते हैं, और इसके पूरी तरह से सख्त होने तक प्रतीक्षा करते हैं। फॉर्मवर्क हटा दें. नई नींव को कई दिनों तक व्यवस्थित रहना चाहिए, जिसके बाद इसे पूरी तरह से वॉटरप्रूफ किया जाता है।

अंतिम चरण नींव से पानी निकालने के लिए एक नए अंधे क्षेत्र का निर्माण है।

लिफ्ट सहित मरम्मत

एक नियम के रूप में, नींव असमान रूप से ढहती है, और इमारत अक्सर एक तरफ झुक जाती है। इसलिए जीर्णोद्धार कार्य शुरू करने से पहले घर को ऊंचा कर दिया जाता है।

नई बुनियाद

घर के चारों तरफ दीवारों के नीचे जैक लगे हुए हैं। उन्हें एक-दूसरे के सममित रूप से, समान दूरी पर रखने की सलाह दी जाती है।

उपकरण को घर के निचले मुकुट को तोड़ने से रोकने के लिए, आपको सड़ांध और विनाश के संकेत के बिना क्षेत्रों का चयन करना चाहिए। इसके अतिरिक्त, लॉग और जैक के बीच धातु की प्लेटें बिछाई जाती हैं, जिनकी मोटाई 0.5 सेमी से कम नहीं होनी चाहिए। जैक को जमीन में दबने से बचाने के लिए उसके नीचे एक बोर्ड लगाया जाता है।

इमारत का सहज, धीमी गति से बढ़ना शुरू हो जाता है। पुराने आधार और उभरी हुई दीवार के बीच हर 15-20 सेमी पर वेजेज डाले जाते हैं।

न्यूनतम उठाने की ऊंचाई 50 सेमी है - यह ऐसी स्थितियों में है कि आरामदायक और सुरक्षित काम संभव है।

घर, आवश्यक ऊंचाई तक उठाया गया है, तय किया गया है: बोर्ड जमीन पर रखे गए हैं, और कंक्रीट ब्लॉक उन पर रखे गए हैं।

हम कंक्रीट के प्लेटफार्म बनाते हैं

अगला चरण घर के प्रत्येक कोने के स्थान पर एक ठोस मंच का निर्माण है। उनमें से प्रत्येक का अनुशंसित आकार 60x60 सेमी है।

प्रत्येक साइट पर कंक्रीट के खंभे डाले जाते हैं, जिनकी ऊंचाई भविष्य की नींव की पट्टी के बराबर होती है। वे इसे ध्रुवों पर करते हैं ईंट का काम 2 ईंटें ऊंची, जो नई नींव के कोनों का निर्माण करती हैं। जब चिनाई पूरी तरह से सख्त हो जाती है, तो घर को कोनों पर गिरा दिया जाता है।
सुदृढीकरण सलाखों को इस तरह से स्थापित किया जाता है कि उन्हें एक फ्रेम में जोड़ा जा सके। ड्रेसिंग कोने एक दूसरे से समान दूरी पर बने होते हैं - इस तरह संरचना मजबूत होगी।

फॉर्मवर्क स्थापित करें. इससे पहले कि आप कंक्रीट डालना शुरू करें, नींव की पट्टी के नीचे टूटी हुई ईंटों के साथ मिश्रित बजरी की दस सेंटीमीटर परत डाली जाती है।

ईंट या मलबे की नींव की मरम्मत

ईंट या मलबे से बने पुराने घर की नींव काफी नाजुक होती है। इसकी मरम्मत का कोई मतलब नहीं है, इसकी जगह कंक्रीट बनाने की सिफारिश की गई है।

आधार को 50 सेमी के खंडों में चरणों में नष्ट कर दिया जाता है। ईंट या मलबे से साफ किए गए क्षेत्रों पर एक बेस प्लेट रखी जाती है और एक जैक स्थापित किया जाता है।

संपूर्ण परिधि पर जैक लगाने के बाद, घर को धीरे-धीरे ऊपर उठाया जाता है। वांछित ऊंचाई तक पहुंचने के बाद, समर्थन स्थापित करें।

समर्थन एक स्टील कोण से वेल्डेड एक समानांतर चतुर्भुज है। पसलियों का आयाम 30x30x40 सेमी है।

हर 50 सेमी पर समर्थन स्थापित किए जाते हैं। उन्हें पूरी परिधि के चारों ओर रखने के बाद, आंतरिक फॉर्मवर्क बनाया जाता है।

स्टील सपोर्ट के अंदर सुदृढीकरण तय किया गया है। फिर बाहरी फॉर्मवर्क बनाया जाता है और संरचना के अंदर कंक्रीट डाला जाता है।

अपने हाथों से नींव की बहाली करते समय आपको क्या याद रखना चाहिए:

1. काम के लिए सबसे उपयुक्त समय मई से नवंबर तक है, इन महीनों के दौरान भूजल स्तर कम हो जाता है।
2. काम शुरू करने से पहले, मुख्य बिंदुओं को समझने के लिए एक वीडियो देखने की सिफारिश की जाती है जो संपूर्ण बहाली प्रक्रिया का विवरण देता है।
3. गणना और योजना बनाते समय, किसी को इस तथ्य को ध्यान में रखना चाहिए कि नींव के नए हिस्से शुरू में शिथिल हो जाएंगे, जबकि पुराने पहले ही व्यवस्थित हो चुके हैं।
4. काम करते समय भूमिगत वेंटिलेशन की आवश्यकता को याद रखना महत्वपूर्ण है।
5. जब लकड़ी के घर की नींव की मरम्मत पूरी हो जाती है, तो नई नींव को वॉटरप्रूफ किया जाना चाहिए, अन्यथा नमी के प्रभाव में यह फिर से ढहना शुरू हो जाएगी।
6. कार्य के अंत में, वर्षा जल के लिए एक अंधा क्षेत्र और उतार बनाया जाता है।

कई शर्तों का अनुपालन करने की आवश्यकता के बावजूद, पुरानी नींव की मरम्मत स्वयं करना अभी भी संभव है। मुख्य बात यह है कि सभी नियमों का पालन करें और सुरक्षा सावधानियों को याद रखें, फिर बहाली का काम परिणाम लाएगा, और घर लंबे समय तक चलेगा।