घर को ऊंचा किये बिना नींव का आंशिक प्रतिस्थापन। लकड़ी के घर के नीचे नींव कैसे बदलें। लकड़ी के घर के लिए नींव के प्रकार

लकड़ी के भवनों की नींव का धंसना एक सामान्य घटना है। यह प्रक्रिया निचली मिट्टी में विभिन्न प्रकार के जलवैज्ञानिक एवं भौतिक-यांत्रिक परिवर्तनों से होती है, जिससे इसकी धारण क्षमता कम हो जाती है। अक्सर, मिट्टी के गुणों में परिवर्तन पिछवाड़े क्षेत्र में किए गए निर्माण कार्य के कारण होता है। वर्तमान परिस्थितियों में नींव का प्रतिस्थापन लकड़ी के घरविनाश की ओर ले जाने वाली आगे की गिरावट को रोकने का एकमात्र तरीका बन जाता है।

1. अंगराग- सबसे सरल विधि जिसमें महत्वपूर्ण वित्तीय निवेश की आवश्यकता नहीं होती है। इस स्थिति में, सड़े हुए क्षेत्र को आसानी से काट दिया जाता है और उसके स्थान पर एक उपयुक्त लकड़ी का तत्व डाला जाता है। लेकिन यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि इस तरह के आंशिक प्रतिस्थापन के साथ, घर की अखंडता से अनिवार्य रूप से समझौता किया जाता है।
2. दीवारों को तोड़ना- एक प्रकार का निर्माण कार्य जिसमें दीवारों को पूरी तरह से नष्ट करना शामिल है, जिसके बाद फ्रेम के सबसे निचले हिस्से को बदल दिया जाता है। विधि विश्वसनीय है, लेकिन संरचना को अलग करने और दोबारा जोड़ने के लिए कारीगरों को काफी धैर्य और समय की आवश्यकता होती है।
3. नींव को तोड़ना. ऐसा करने के लिए, 20 सेमी की परत को हटाना, लकड़ी के मुकुटों को बदलना और नींव को बहाल करना आवश्यक है।
4. जैक की सहायता से संरचना को ऊपर उठाकर मुकुटों को बदलना- सबसे लोकप्रिय तरीका जो आपको नींव को जल्दी और कुशलता से बदलने की अनुमति देता है।

लकड़ी के घर की नींव बदलना - संरचना के लिए दूसरा जीवन

जैक न केवल प्रक्रिया को सरल बनाते हैं, बल्कि आपको घर को समान रूप से उठाने की भी अनुमति देते हैं

महत्वपूर्ण! नींव को बदलने के लिए उपरोक्त तरीकों के लिए विभिन्न उपकरणों के उपयोग की आवश्यकता होती है, जिन्हें पहले से तैयार किया जाना चाहिए ताकि काम के दौरान उपयुक्त उपकरण की खोज से आपका ध्यान न भटके। इस प्रकार, कॉस्मेटिक विधि आपके शस्त्रागार में केवल एक छेनी, एक स्लेजहैमर और एक हैकसॉ के साथ की जा सकती है।

नींव को तोड़ने के लिए एक उपकरण की आवश्यकता होगी जिसके साथ आप कार्य को कार्यान्वित कर सकते हैं। चुनाव पूरी तरह से आपकी प्राथमिकताओं और तकनीकी क्षमताओं पर निर्भर करेगा।

आपको अस्थायी समर्थनों के बारे में भी चिंता करनी चाहिए जो मरम्मत के दौरान घर को सहारा देंगे।
यदि आप जैक का उपयोग करने का इरादा रखते हैं, तो दीवारों की लंबाई के आधार पर उनकी संख्या दो से दस तक भिन्न हो सकती है।

दीवारों की लंबाई के आधार पर, जैक की संख्या 2 से 10 तक भिन्न होती है

लकड़ी के घर के लिए नई नींव कैसे चुनें?

यह समझना महत्वपूर्ण है कि घर की नींव बदलना एक ऐसी प्रक्रिया है जिसके लिए सावधानीपूर्वक तैयारी की आवश्यकता होती है। सबसे पहले, आपको भविष्य की नींव के डिजाइन पर निर्णय लेना चाहिए जो पुराने को प्रतिस्थापित करेगा। निम्नलिखित प्रकार की नींव प्रतिष्ठित हैं: लकड़ी के मकान:

• - पैनल, फ्रेम या के साथ अपेक्षाकृत हल्के घरों का समर्थन करने के लिए अनुकूलित संरचना लकड़ी की दीवारेंमहत्वपूर्ण भार पैदा किए बिना। स्पष्ट सादगी के बावजूद, स्तंभकार नींव- बगीचे के लिए विश्वसनीय सहायता प्रदान करने का एक निश्चित तरीका बहुत बड़ा घर, हल्का स्नानघर या कम ऊंचाई वाला ग्रामीण आवास. इसे स्तंभों की एक प्रणाली द्वारा दर्शाया जाता है जो अधिकतम भार वाले स्थानों पर स्थापित होते हैं, अर्थात। दीवारों के प्रतिच्छेदन बिंदु पर. खंभे ईंट, कंक्रीट, पत्थर से बने हैं और एक दूसरे से 1-2 मीटर की दूरी पर लगाए गए हैं।

विश्वसनीय समर्थन प्रदान करने के लिए स्तंभाकार नींव सबसे सुरक्षित तरीका है

• ऊबड़ ढेर नींव एक प्रकार का स्तंभ नींव है, केवल एक विशेष मिश्रण से भरे एस्बेस्टस-सीमेंट पाइप का उपयोग लोड-असर घटकों के रूप में किया जाता है। ऐसी नींव के डिज़ाइन में ढेर और उन्हें जोड़ने वाली ग्रिलेज होती है। लोड-असर तत्व लकड़ी के घर के सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं के नीचे स्थित होते हैं, उदाहरण के लिए, इमारत के कोनों पर या मुख्य दीवारों के चौराहे पर। उच्च जल स्तर वाली मिट्टी पर इमारतों के लिए ऊबड़-खाबड़ ढेर नींव इष्टतम है।

ऊबड़-खाबड़ ढेर नींव एक उत्कृष्ट लेकिन महंगा विकल्प है

• पाइल स्क्रू फ़ाउंडेशन सबसे दिलचस्प प्रकार की फ़ाउंडेशन है, जो मूल रूप से सैन्य उद्देश्यों के लिए बनाई गई है। नींव मूल्यवान है क्योंकि इसका उपयोग किसी भी क्षेत्र पर किया जा सकता है, यहां तक ​​कि असमान क्षेत्र पर भी। कम कीमत और पुन: प्रयोज्य पेंच ढेर- लाभ के संग्रह के लिए अतिरिक्त लाभ.

ढेर के निर्माण के लिए- पेंच नींवआपको विशेष निर्माण उपकरण की आवश्यकता होगी

• स्ट्रिप फ़ाउंडेशन आपको भारी घर बनाने की अनुमति देता है और साथ ही अच्छे स्तर की विश्वसनीयता और सुरक्षा भी प्रदान करता है। उथला प्रस्तर खंडों व टुकड़ों की नींवअखंड और पूर्वनिर्मित में विभाजित। पहले में फॉर्मवर्क पर आधारित कंक्रीट होता है, दूसरा - कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट के ब्लॉक से।

फीता शैलो फाउन्डेशन — सबसे बढ़िया विकल्पछोटी इमारतों के लिए

नींव प्रतिस्थापन के मुख्य चरण

नींव प्रतिस्थापन को कुशलतापूर्वक करने के लिए, चरणों के अनुक्रम का पालन करना आवश्यक है।

हम सबसे सामान्य प्रकार के प्रतिस्थापन पर विचार करेंगे - जैक का उपयोग करना।

चरण 1. जैक की स्थापना

जैक आपको घर को समान रूप से ऊपर उठाने की अनुमति देते हैं, अन्यथा (असमान उठाने के साथ) लॉग निचला ट्रिमशिथिल हो जाएगा, जिससे उनका अलगाव और टूटना होगा। जैक को उन स्थानों पर स्थापित किया जाना चाहिए जहां लकड़ी सड़ने से क्षतिग्रस्त न हो। गैस्केट स्थापित करना न भूलें - स्टील प्लेट (5 मिमी) - जैक रॉड से लॉग तक बल के सही हस्तांतरण के लिए यह आवश्यक है।

चरण 2. घर को ऊपर उठाना

आपको दीवार को कम से कम 6 सेमी की ऊंचाई तक उठाने की जरूरत है, सड़े हुए एक्सटेंशन को हटा दें और अंत में रखे गए बीम के कटिंग पर संरचना को कम करें - अस्थायी समर्थन। एंटीसेप्टिक-उपचारित टो को लकड़ी के बीम की दोगुनी मोटाई के बराबर चौड़ाई में बीम और लॉग के बीच रखा जाता है। प्रस्तावित नींव पट्टी के नीचे ईंटें और बजरी की 10 सेमी परत डाली जाती है।

काम की शुरुआत - घर को जैक पर उठाना

चरण 3. नींव बनाना और जैक हटाना

फ़्रेम को ईंटवर्क पर सुरक्षित रूप से उतारने के बाद, वे नींव की पट्टी बनाना शुरू करते हैं। दीवारों के नीचे की जगह को साफ़ करना और फॉर्मवर्क बिछाना आवश्यक है। इस समय अन्य दीवारें अस्थायी सहारे पर टिकी होती हैं। जैक के लिए जगह की देखभाल करना महत्वपूर्ण है, ताकि बाद में इमारत को नीचे करने में कोई समस्या न हो। घर स्थापित करने के बाद, आलों को ईंटों से सील कर दिया जाता है - काम पूरा हो गया है।

अस्थायी समर्थन मरम्मत के दौरान इमारत की स्थिरता सुनिश्चित करेगा

जैसा कि आप देख सकते हैं, यह प्रक्रिया श्रमसाध्य है और इसके लिए एक संगठित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है, हालाँकि, यदि आप समझदारी से काम लेते हैं तो नींव को अपने हाथों से बदलना काफी संभव है। प्राप्त ज्ञान के साथ थोड़ा सा धैर्य एक उत्कृष्ट परिणाम की गारंटी देगा - आपके लकड़ी के देश के घर के लिए एक नई, विश्वसनीय नींव।

समय के साथ, कोई भी नींव क्षतिग्रस्त हो सकती है या पूरी तरह ढह सकती है। आधार के विरूपण से कई अवांछनीय परिणाम होते हैं: घर का तिरछा होना, खिड़कियों और दरवाजों का जाम होना और सामग्री में दरारों का दिखना। लकड़ी के घर के नीचे नींव को बदलने, पुनर्स्थापित करने और मजबूत करने से संरचना के जीवन को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाने में मदद मिलती है, साथ ही सूचीबद्ध नकारात्मक परिणामों से भी बचा जा सकता है।

आधारों के प्रकार

भले ही लकड़ी के घर के लिए किस प्रकार की नींव चुनी जाए, इसे निम्नलिखित कार्यों का पूरी तरह से सामना करना होगा:

• मौसमी मिट्टी की हलचल से जुड़े सभी भारों के साथ, उदाहरण के लिए, मिट्टी का धंसना;
• इसे स्थिर रहना चाहिए और भवन के निर्माण और संचालन की पूरी अवधि के दौरान अपनी क्षैतिज स्थिति नहीं बदलनी चाहिए;
• इसे बाढ़ के दौरान संरचना की वॉटरप्रूफिंग की गारंटी देनी चाहिए, साथ ही सामग्री को भूजल के प्रभाव से बचाना चाहिए।

नींव की विशेषताएं भी सीधे कारकों से प्रभावित होती हैं जैसे:

• मौसमी ठंड की गहराई और मिट्टी की परतों की घटना;
• भूजल स्तर;
• क्षेत्र में औसत वसंत बाढ़ की ऊँचाई।

सामग्री के आधार पर, नींव के प्रकार पत्थर (रूबल, ईंट, ब्लॉक) हो सकते हैं, साथ ही प्रबलित कंक्रीट और ढेर (एस्बेस्टस-सीमेंट या धातु पाइप पर) भी हो सकते हैं।

इसके डिज़ाइन के अनुसार आधार स्तंभ, पट्टी या ढेर हो सकता है।

विशेषताएं इस प्रकार हैं:

• फीतानींव को सबसे विश्वसनीय और टिकाऊ विकल्प माना जाता है, जो निर्माण प्रक्रिया के दौरान की गई कुछ गलत गणनाओं को दूर कर सकता है। हालाँकि, ऐसे आधार को स्थापित करना काफी कठिन है।
• स्तंभकार आधार मेंस्ट्रिप निर्माण की तुलना में निर्माण थोड़ा आसान और सस्ता है। हालाँकि, यदि साइट पर मिट्टी उभरती है, सिकुड़ती है या बाढ़ आती है, तो एक अलग प्रकार की नींव चुनना बेहतर होता है।
• साथ व्यर्थहल्की हिलती मिट्टी के लिए नींव उत्कृष्ट है। हालाँकि, इसके निर्माण के लिए विशेष पाइल्स और बोरिंग कार्य की आवश्यकता होती है, जो सभी क्षेत्रों में नहीं किया जा सकता है।

निर्माण नियम

फीता

ऐसी नींव ईंट, सिंडर ब्लॉक से बनी होती है, मलबा पत्थर, प्रबलित कंक्रीट ब्लॉक या मोनोलिथ। इसे भवन की सभी संरचनाओं के नीचे एक सतत पट्टी के रूप में चलना चाहिए। यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है कि वजन आधार की पूरी सतह पर समान रूप से वितरित हो। चिनाई सीमेंट-रेत मोर्टार का उपयोग करके की जाती है, नींव की ऊंचाई 50 से 80 सेमी तक होनी चाहिए, दबे हुए हिस्से पर 30 सेमी और जमीन के ऊपर वाले हिस्से पर 20-50 सेमी होना चाहिए।

यदि क्षेत्र में भारी बाढ़ है, तो तहखाने का हिस्साउच्चतर किया जा सकता है.

लकड़ी के घर के मुकुट को मजबूत करने के लिए नींव में थ्रेडेड रॉड या साइड एंगल लगाए जाते हैं। फिर सुदृढीकरण, चिकनी धातु की छड़ें, मोटे लोहे के तार या छोटे पाइपों का एक ग्रिड स्थापित किया जाता है। जाली को फॉर्मवर्क से लगभग 10 सेमी की दूरी पर दो पंक्तियों में पहले से तैयार खाई के नीचे बिछाया जाता है, जबकि छड़ों के बीच की दूरी लगभग 50 सेमी होनी चाहिए। छड़ों को वेल्डिंग या बांधकर एक साथ बांधा जाना चाहिए तार के साथ.

घटना की गहराई के आधार पर, यह हो सकता है:

• गहरे बैठे - विशाल बहुमंजिला संरचनाओं के लिए;
• उथला - एक मंजिला लकड़ी के घर के लिए;
• दफनाया नहीं गया - हल्की आउटबिल्डिंग के लिए।

स्तंभ का सा

इस प्रकार की नींव तब चुनी जाती है जब साइट पर मिट्टी की ऊपरी परतें स्ट्रिप फाउंडेशन के लिए विश्वसनीय समर्थन प्रदान नहीं कर सकती हैं। खंभे ईंट, ब्लॉक या प्रबलित कंक्रीट से बने होते हैं। उनकी चौड़ाई घर की दीवारों की मोटाई से लगभग 20-30 सेमी अधिक होनी चाहिए और उनकी ऊंचाई चौड़ाई से 3 गुना अधिक होनी चाहिए। खंभों की अधिकांश ऊंचाई आमतौर पर जमीन से ऊपर वाले हिस्से पर पड़ती है।

घर की परिधि के साथ नींव के खंभों के बीच की दूरी 2-2.5 मीटर होनी चाहिए, और उन्हें घर के खुले या बंद कोनों, चौराहों और आंतरिक दीवारों के अभिसरण पर स्थापित किया जाना चाहिए।

लकड़ी के घर के लिए स्तंभ नींव के निर्माण की तकनीक में कई चरण शामिल हैं:

• खंभों की व्यवस्था का आरेख बनाना;
• घर की परिधि के चारों ओर एक खाई तैयार करना;
• कंक्रीटिंग गड्ढे;
• पहला मुकुट स्थापित करने के लिए स्टड और कोनों की स्थापना;
• खंभों के खंडों पर वॉटरप्रूफिंग परत बिछाना।

नींव के खंभों का ऊपरी हिस्सा क्षैतिज प्रबलित कंक्रीट बीम से जुड़ा होता है, जो घर का आधार बनता है।

ढेर

ऐसा आधार वर्ष के किसी भी समय स्थापित किया जा सकता है। यह चलती हुई मिट्टी के लिए बिल्कुल उपयुक्त है, इसे स्थापित करना तेज़ और सस्ता है। ये दो प्रकार के होते हैं पाइल फ़ाउंडेशन.

ऊबा हुआ

इसे स्थापित करने के लिए, आपको एक दूसरे से 2 मीटर की दूरी पर लगभग 20 सेमी व्यास के साथ जमीन में कई छेद ड्रिल करने की आवश्यकता होगी। इस मामले में, भवन की परिधि के खुले और बंद कोनों पर, इसकी दीवारों के अभिसरण और चौराहे के बिंदुओं पर ढेर स्थापित करना महत्वपूर्ण है। फिर आपको कम करने की जरूरत है एस्बेस्टस सीमेंट पाइपतैयार छेदों में उचित आकार का छेद करें और पाइपों की ऊंचाई को आवश्यक मापदंडों के अनुसार समतल करें। इसके बाद, तीन सुदृढीकरण सलाखों को पाइप में उतारा जाना चाहिए और कंक्रीट से भरना चाहिए। जो कुछ बचा है वह संरचना के ऊपरी सिरे पर थ्रेडेड छड़ें और एंकर स्थापित करना है।

टाइट करना

इसके डिज़ाइन में ढेर को आवश्यक गहराई तक जमीन में गाड़ना शामिल है। पाइल्स पेंच पाइल्स हो सकते हैं, जो एक सिर, ब्लेड और एक टिप के साथ लोहे के पाइप से बने होते हैं।

विनाश

अभ्यास से पता चलता है कि सभी सूचीबद्ध नींव विकल्पों में से, पुरानी स्तंभ नींव सबसे अधिक बार नष्ट हो जाती है। नींव की समस्याओं का संकेत दीवारों का तिरछा होना, दरवाजे और खिड़कियां खोलने में कठिनाई और घर के एक तरफ का एक निश्चित दिशा में झुकना है।

कारण

नीचे कुछ सबसे सामान्य मामले दिए गए हैं जो फाउंडेशन के साथ समस्याओं का संकेत देते हैं।

• पुरानी संरचना पर गंभीर टूट-फूट।इसका प्रमाण ढहती हुई चिनाई और ईंट, सड़ी हुई लकड़ी और अन्य दोष हैं।
• समर्थन स्तंभ का विनाश. यदि कम से कम एक स्तंभ टूट गया, तो इमारत की संरचना विकृत हो सकती है। इसलिए इसकी इजाजत नहीं दी जानी चाहिए, तुरंत उचित कदम उठाए जाने चाहिए.'
• बवासीर की ध्यान देने योग्य विकृति।निर्माण के दौरान गलत गणना और त्रुटियों के कारण ऐसा हो सकता है।
• दरारों का होनाऔर चिप्स अंदर स्ट्रिप बेस. नींव की मजबूती का उल्लंघन घर में विकृतियों को जन्म दे सकता है।
• लॉग हाउस को जमीन पर गिराना. यह आमतौर पर कई दशकों के ऑपरेशन के बाद होता है।

ये परिणाम नींव के निर्माण में त्रुटियों या उसके जीर्ण-शीर्ण होने के परिणामस्वरूप हो सकते हैं।

डिग्री का निर्धारण

यदि इनमें से कम से कम एक कारण का पता चलता है, तो आपको नींव की मरम्मत या बदलने के बारे में सोचना चाहिए। लेकिन सबसे पहले, एक विशेषज्ञ को आमंत्रित करना आवश्यक है ताकि वह ऐसे काम की आवश्यकता के बारे में सटीक निष्कर्ष निकाल सके, और यह भी स्पष्ट कर सके कि क्या अधिक उचित है, पुरानी इमारत की नींव को फिर से बनाना या एक नया निर्माण करना।

मरम्मत की आवश्यकता कब होती है?

एक खड़े लकड़ी के घर के नीचे नींव का पूर्ण प्रतिस्थापन एक क्रांतिकारी, समय लेने वाली और महंगी प्रक्रिया है। इसलिए, आपको गंभीर समस्याओं से बचने के लिए नियमित रूप से आधार की स्थिति की जांच करनी चाहिए, क्योंकि सामग्री की मरम्मत करना बहुत आसान, तेज और सस्ता है। उदाहरण के लिए, यदि नींव में छोटी दरारें पाई जाती हैं, तो आगे विनाश से बचने के लिए उन्हें सीमेंट से भरना पर्याप्त है।

यदि घर स्पष्ट रूप से टेढ़ा है, और नींव ने इसकी अखंडता का उल्लंघन किया है, तो इसे पूरी तरह से फिर से तैयार करने की आवश्यकता होगी।

नींव की मरम्मत और मजबूती उन मामलों में की जाती है जहां:

• इमारत के धंसने की मात्रा अनुमेय मानकों से अधिक है;
• दूसरी मंजिल बनाने की जरूरत है;
• संरचना लगातार किसी न किसी प्रकार के कंपन के संपर्क में रहती है।

माइक्रोपाइल्स स्थापित करके, सीमेंटिंग करके, ईंटवर्क को अपडेट करके, घर के आधार का विस्तार करके और अन्य चीजों को मजबूत किया जाता है सुलभ तरीके. इस तरह के जोड़-तोड़ से दिखाई देने वाली दरारों से छुटकारा पाने में मदद मिलेगी और घर खड़ा होने पर नींव पर भार समान रूप से वितरित होगा।

पूरी तरह से कैसे बदलें?

अगर पुरानी नींवयह बहुत शिथिल हो गया है और अब अपने कार्यों का सामना नहीं कर सकता है; इसे पूरी तरह से एक नए से बदला जाना चाहिए।

तरीकों

नींव के पुनर्निर्माण के कई तरीके नीचे दिए गए हैं।

• प्रसाधन सामग्री.इस विधि के लिए बड़े वित्तीय व्यय की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए यह सबसे किफायती है। इसमें नींव के क्षतिग्रस्त या सड़े हुए हिस्से को लकड़ी के तत्व से बदलना शामिल है। हालाँकि, यह विधि पूर्ण आधार को बदलने के लिए उपयुक्त नहीं है।

• दीवारों को तोड़ने के साथ.यह एक बहुत ही श्रमसाध्य प्रक्रिया है, क्योंकि आपको दीवारों को पूरी तरह से तोड़ना होगा। हालांकि, इसके बाद स्लैब फाउंडेशन को पूरी तरह से बदलना आसान होगा।
• आधार को नष्ट करने के साथ.इस विकल्प में लकड़ी के घर की नींव को पूरी तरह और कुशलता से मरम्मत करने या पूरी तरह से बदलने के लिए इमारत के निचले मुकुट को नष्ट करना शामिल है।

आधार का चयन करना

नींव को बदलने के लिए उसी सामग्री का उपयोग किया जाता है जिससे पुरानी नींव बनाई जाती है। उदाहरण के लिए, एक ठोस नींव के लिए आपको कंक्रीट और सुदृढीकरण की आवश्यकता होगी।

तैयारी और उपकरण

शुरू करने से पहले, आपको सभी आवश्यक उपकरण तैयार करने होंगे। अपने हाथों से एक लकड़ी के घर की नींव को फिर से बनाने के लिए, आपको एक क्रॉबर, एक स्लेजहैमर और वेजेज की आवश्यकता होगी, साथ ही नींव, बार, बीम और अन्य सामग्रियों को उठाने के लिए एक जैक की भी आवश्यकता होगी।

यदि प्रतिस्थापन कंक्रीट स्लैब को मैन्युअल रूप से बहाल नहीं किया जा सकता है, तो काम के लिए विशेष उपकरण का उपयोग करना आवश्यक है। विशेष रूप से, हाइड्रोलिक जैक जो 10 टन तक का भार उठाने में सक्षम हैं, उपयुक्त हैं। ऐसी कारों को विशेष कंपनियों से किराए पर लिया जा सकता है।

पिछली सदी के मध्य में या यहाँ तक कि शुरुआत में बने लकड़ी के घर मालिकों की वर्तमान पीढ़ी की अच्छी सेवा करते हैं। लेकिन समय की मार से कोई बच नहीं सकता - इमारतों की उम्र, जिन्होंने एक पूरा युग देखा है, विकृत खिड़कियों और दरवाजों, ढीली नींव और झुकी हुई दीवारों के माध्यम से चमकती है। हालाँकि, नए निर्माण की योजनाओं में जल्दबाजी करने की जरूरत नहीं है। अक्सर गलती बदसूरत की होती है उपस्थितिलकड़ी के घर की नींव जर्जर हो चुकी है। इसके नवीनीकरण से इमारत को दूसरा यौवन मिलेगा और शायद आपके पोते-पोतियां भी इसमें रहेंगे।

कारक जो नींव की मरम्मत या प्रतिस्थापन की आवश्यकता को इंगित करते हैं

जीर्णोद्धार कार्य शुरू करने से पहले, यह समझना आवश्यक है कि नींव क्यों नष्ट की गई, क्षति कितनी गंभीर है, और यह भी निर्धारित करें कि क्षतिग्रस्त इमारत का पुनर्निर्माण कैसे किया जा सकता है।

ईंट की नींव जिसे पूर्ण प्रतिस्थापन की आवश्यकता है

लकड़ी के घरों की नींव को नुकसान के कारण

भविष्य में इसी तरह की समस्या को रोकने के लिए, उन कारकों को समझना आवश्यक है जो नींव के विनाश का कारण बनते हैं। और ऐसा कई कारणों से होता है:

• भूवैज्ञानिक और जलविज्ञानीय परिवर्तन जो इमारत के नीचे की मिट्टी के धंसने या विस्थापन का कारण बनते हैं;
• निर्माण प्रौद्योगिकी का उल्लंघन और निम्न गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग;
• जल निकासी व्यवस्था की अनुपस्थिति या अनुचित संचालन;
• समय कारक - यहां तक ​​कि उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियां भी वर्षों में अपने प्रदर्शन गुणों को खो देती हैं;
• अतिरिक्त अधिरचनाओं के कारण संरचना का भार।

यह निर्धारित करना काफी सरल है कि क्या घर वर्तमान में ढह रहा है या नींव को नए समर्थन बिंदु मिल गए हैं। ऐसा करने के लिए व्यस्ततम स्थानों पर प्लास्टरबोर्ड या कागज से बने बीकन लगाए जाते हैं। इनका क्षतिग्रस्त होना यह दर्शाता है कि विनाश की प्रक्रिया जारी है।

विकृतियाँ कितने प्रकार की होती हैं?

दूसरी चीज़ जो अनुसंधान प्रक्रिया के दौरान करने की ज़रूरत है वह विनाश की डिग्री निर्धारित करना है। पुनर्स्थापना कार्य की जटिलता इस कारक पर निर्भर करती है। परंपरागत रूप से, 4 प्रकार की विकृतियों को प्रतिष्ठित किया जा सकता है:

1. छोटे-छोटे दोष जो नींव की फिनिशिंग के छिलने में प्रकट होते हैं। एक नियम के रूप में, नींव की मजबूती इससे प्रभावित नहीं होती है, और समस्याओं को बिना किसी समस्या के समाप्त किया जा सकता है।

   प्लास्टर का छिलना, साथ ही छोटी दरारें, आसानी से हटाए जाने वाले दोष हैं

2. मध्यम क्षति, आधार में दरारों से संकेतित होती है जो इसके विस्थापन के परिणामस्वरूप दिखाई देती है। यह दिखाने के लिए कि नींव धंसने की प्रक्रिया कितनी बढ़ रही है, समस्या क्षेत्र पर पोटीन की एक परत लगाई जाती है। थोड़ी सी भी विकृति पर दिखाई देने वाली दरार विकृति की दर, साथ ही उसकी प्रकृति और विस्थापन की दिशा के बारे में बता सकती है।

   दरारें जिनका प्रसार प्रारंभिक चरण में रुक गया है, उन्हें मोर्टार से सील किया जा सकता है

3. नींव के महत्वपूर्ण धंसाव, विस्थापन या विफलता के परिणामस्वरूप महत्वपूर्ण या विनाशकारी क्षति। वे दीवारों की ज्यामिति के उल्लंघन, मुकुटों के बीच बड़े अंतराल की उपस्थिति और खिड़कियों और दरवाजों के टेढ़े-मेढ़े होने से प्रकट होते हैं। इस प्रकार की समस्याओं के कारण घर का संचालन असंभव हो जाता है या घर पूरी तरह नष्ट हो जाता है, इसलिए तत्काल सुदृढीकरण या प्रतिस्थापन आवश्यक है।

   यदि नींव के विरूपण से इमारत पूरी तरह से नष्ट हो सकती है, तो मरम्मत कार्य तुरंत शुरू होना चाहिए

4. अपरिहार्य परिणाम. यदि क्षण चूक गया, तो घर की मरम्मत करना संभवतः लाभहीन होगा। इस मामले में, इमारत को ध्वस्त करने और नए आवास बनाने का निर्णय लिया जाता है।

विनाश की प्रकृति और सीमा का सावधानीपूर्वक विश्लेषण करने के बाद, नींव का पुनर्निर्माण कैसे किया जाए, इस पर निर्णय लिया जाता है। यदि भविष्य में विकृतियों को दूर किया जा सके और रोका जा सके तो नींव को मजबूत किया जा सकता है। अन्यथा, इसे पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता होगी।

कुछ मामलों में, घर का नवीनीकरण करना व्यावहारिक नहीं है - नया बनाना आसान है

नींव को मजबूत करने या बदलने की आवश्यकता न केवल तब हो सकती है जब वह नष्ट हो जाए। पुनर्निर्माण उन मामलों में भी किया जाता है जहां घर पर एक अधिरचना बनाने की आवश्यकता होती है, और मौजूदा नींव बढ़े हुए भार के लिए डिज़ाइन नहीं की गई है।

लकड़ी के घर की नींव की मरम्मत स्वयं कैसे करें

लकड़ी के घरों के निर्माण में कई प्रकार की नींव का उपयोग किया जाता है, इसलिए हम सबसे सामान्य मामलों का चयन करेंगे और सबसे प्रभावी और लोकप्रिय बहाली विधियों पर विचार करेंगे।

पट्टी नींव की मरम्मत

घर के नीचे मिट्टी में तलछटी परिवर्तन के कारण दिखाई देने वाली छोटी एकल दरारें मोर्टार से ठीक की जा सकती हैं (बशर्ते कि प्रक्रिया बंद हो गई हो और इमारत के आधार को नए समर्थन बिंदु मिल गए हों)। ऐसा करने के लिए, नींव को दोषों की पूरी गहराई तक खोदा जाता है, दरारें साफ की जाती हैं और रेत-सीमेंट मिश्रण से भर दी जाती हैं।

स्ट्रिप फ़ाउंडेशन का उपयोग अक्सर लकड़ी के घरों के निर्माण में किया जाता है

गंभीर क्षति के लिए संपूर्ण पुनर्स्थापन कार्य की आवश्यकता होती है। अधिकतर, पुरानी नींव पट्टी के बगल में एक नया निर्माण किया जाता है। प्रबलित कंक्रीट संरचना, जिसे खांचे और छड़ों का उपयोग करके मौजूदा आधार के साथ जोड़ा जाता है। इस तथ्य के कारण कि मरम्मत संरचना एक स्थिर कुशन पर बनाई गई है, साथ ही एक बड़े क्षेत्र पर भार के पुनर्वितरण के कारण, विरूपण प्रक्रियाओं को पूरी तरह से रोकना और नींव को उसकी पूर्व दृढ़ता में वापस करना संभव है।

एक नाली (बोलचाल की नाली) एक अखंड कंक्रीट बेस में एक अवकाश, नाली या नाली है, जिसका उद्देश्य केबल और अन्य उपयोगिताओं को बिछाने के साथ-साथ प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं को मजबूत करने या संयोजित करने के लिए सुदृढीकरण तत्वों को एम्बेड करना है।

समान रूप से धंसने वाली स्ट्रिप फाउंडेशन की मरम्मत

ऐसे मामले में जब घर का धंसना पूरी परिधि के साथ समान रूप से होता है, स्ट्रिप फाउंडेशन को मजबूत करने का काम निम्नलिखित क्रम में किया जाता है:

1. इमारत की परिधि के चारों ओर एक खाई खोदी गई है, जो पुरानी नींव को उसकी पूरी गहराई तक ढक देती है। गड्ढे की चौड़ाई इसलिए चुनी जाती है ताकि आराम से काम करना संभव हो सके। इसके अलावा, पुनर्स्थापना गतिविधियों के दौरान नींव की मोटाई में वृद्धि को ध्यान में रखना आवश्यक है।
   

   यदि धंसाव डिजाइन में गलत अनुमान या नींव के निर्माण के दौरान की गई गलतियों के कारण होता है, तो सहायक संरचना पिछली गलतियों को ध्यान में रखते हुए बनाई जाती है। शायद इसी वजह से इमारत ढीली होने लगी उच्च स्तरभूजल, जिसे इसके बिछाने के चरण में ध्यान में नहीं रखा गया था। इस मामले में, मरम्मत खाई का तल मिट्टी के हिमांक से नीचे होना चाहिए।

2. कंक्रीट की सतह को मिट्टी के अवशेषों से अच्छी तरह साफ करें। ईंट या मलबे की चिनाई के टूटे हुए टुकड़े हटा दें।
3. गड्ढे के तल को सावधानीपूर्वक जमाया जाता है और 10-15 सेमी मोटी कुचले हुए पत्थर की परत से ढक दिया जाता है।
4. छड़ें लगाने के लिए पुरानी नींव में छेद किए जाते हैं। यह सबसे अच्छा है अगर सुदृढीकरण थोड़े से हस्तक्षेप से बने छिद्रों में फिट हो जाए।

   स्ट्रिप फाउंडेशन मरम्मत तकनीक

5. उनके प्रवेश छेद को 100 मिमी के व्यास से 100-150 मिमी की गहराई तक विस्तारित करने के लिए व्यक्तिगत बोरहोल (एक चेकरबोर्ड पैटर्न में) ड्रिल किए जाते हैं। नींव डालने की प्रक्रिया के दौरान, कंक्रीट इन रिक्तियों को भर देगा, और दोनों संरचनाओं को एक में मिला देगा।
6. एक सुदृढीकरण बेल्ट बनाएं. ऐसा करने के लिए, संचालित छड़ों को त्रि-आयामी सुदृढीकरण ग्रिड में वेल्ड किया जाता है।
   

   प्रबलित कंक्रीट बेस को मजबूत करने के लिए वेल्डिंग का नहीं, बल्कि बुनाई के तार का उपयोग करके कनेक्टिंग रॉड्स का उपयोग करना सबसे अच्छा है। ऐसा बन्धन बनाना बहुत आसान और तेज़ है, और इसकी लोच कंक्रीट डालने के दौरान प्रबलित बेल्ट की क्षति और विस्थापन से बचाएगी।

7. खाई के बाहरी समोच्च के साथ फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है, जिसके लिए किसी भी उपयुक्त लकड़ी का उपयोग किया जाता है - बोर्ड, बार, लकड़ी के पैनल, आदि। कंक्रीट डालने से पहले, संरचना की दीवारों को प्लास्टिक की फिल्म से ढक दिया जाता है।
8. कंक्रीट को धीरे-धीरे डालना सबसे अच्छा है - 1.5-2 मीटर लंबे खंडों में। इससे घोल खांचे में बेहतर तरीके से प्रवेश कर सकेगा और पुरानी नींव के सभी खाली स्थानों और दोषपूर्ण क्षेत्रों को भर सकेगा। ऐसा करने के लिए, एक ढाल बनाई जाती है, जिसे फॉर्मवर्क में स्थापित किया जाता है।
9. संरचना भर जाने और कंक्रीट जम जाने के बाद, लकड़ी की संरचना हटा दी जाती है और नींव को वॉटरप्रूफ किया जाता है।
10. शेष जगह मिट्टी से भर दी गई है। बेशक, आपको धीरे-धीरे मिट्टी डालनी चाहिए, पिछली परत पूरी तरह से जम जाने के बाद ही मिट्टी का एक नया हिस्सा डालना चाहिए।

    मरम्मत की गई नींव पुराने लकड़ी के घर के जीवन का विस्तार करेगी

नींव से पानी निकालने के लिए घर के चारों ओर कंक्रीट का ब्लाइंड एरिया बनाया जाता है। यदि साइट अत्यधिक नमी से ग्रस्त है, तो इमारत का आधार जल निकासी से सुरक्षित है, जिसे मरम्मत कार्य के समानांतर स्थापित किया जा सकता है।

नींव पट्टी के अलग-अलग हिस्सों की मरम्मत

यदि नींव के अलग-अलग कोने या छोटे क्षेत्र क्षतिग्रस्त हैं, तो मौके पर मरम्मत की जा सकती है। यह निम्नलिखित क्रम में किया जाता है:

यदि आधार के निरीक्षण से पूरे परिधि के साथ इसके कमजोर होने का पता चलता है, तो प्रबलित कंक्रीट क्लिप को घेरने वाली एक संकीर्ण (15-20 सेमी) का उपयोग करके संरचना को मजबूत किया जा सकता है। इसे सुदृढ़ीकरण और फॉर्मवर्क का उपयोग करके, नींव के लिए एक एंकर बंधन का उपयोग करके कंक्रीट किया जाता है।

पुरानी नींव को अपने हाथों से बदलना

यदि नींव नष्ट हो गई है या इतनी अधिक धँस गई है कि वह उसे सौंपे गए कार्यों का सामना नहीं कर सकती है, तो उसे पूरी तरह से बदल दिया जाता है। लॉग हाउस का वजन इतना अधिक नहीं होता है, इसलिए ट्रक क्रेन के बिना ऐसा करना काफी संभव है। दीवारों को आवश्यक ऊंचाई तक उठाने के लिए, 5-10 टन के बल वाले हाइड्रोलिक जैक और लॉग या धातु संरचनाओं से समर्थन का उपयोग किया जाता है।

मरम्मत के दौरान गलतियों से बचने के लिए काम चरणों में किया जाता है।

1. भवन का वजन निर्धारित करें. ऐसा करने के लिए, लॉग हाउस की कुल घन क्षमता को उस लकड़ी के विशिष्ट घनत्व से गुणा किया जाता है जिससे घर बनाया जाता है। गणना के आधार पर, निर्णय लिया जाता है कि किन उठाने वाले तंत्रों की आवश्यकता होगी और उनकी मात्रा निर्धारित की जाती है।
   

   यदि आप एक खंभे का उपयोग करते हैं - कम से कम 80x80 मिमी के क्रॉस-सेक्शन वाला एक लंबा खंभा - तो आप बिना जैक के एक छोटा, हल्का घर उठा सकते हैं। इसके एक किनारे को इमारत के कोने के नीचे रखा गया है और एक गोल डेक पर रखा गया है, और दूसरे को लीवर के रूप में उपयोग किया जाता है।

2. नींव पर दबाव कम करने के लिए घर से भारी सामान और उपकरण हटा दिए जाते हैं। कुछ मामलों में, फर्श और स्टोव को भी नष्ट कर दिया जाता है। स्वाभाविक रूप से, यदि हीटिंग डिवाइस अलग-अलग आधारों पर स्थापित किए जाते हैं, तो उन्हें अलग करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
3. लकड़ी के बीम और बोर्ड का उपयोग करके, खिड़की और दरवाजे के उद्घाटन को सावधानीपूर्वक मजबूत किया जाता है। इससे इमारत को उठाने के दौरान होने वाली विकृति को रोका जा सकेगा।
4. घर की परिधि के चारों ओर एक चौड़ी खाई खोदी गई है। यह नींव तक पहुंच प्रदान करेगा और इसे बदलते समय सुविधा प्रदान करेगा।
5. आधार का पुराना मलबा या ईंट का काम नष्ट कर दिया जाता है छोटे क्षेत्रों में 0.3-0.5 मीटर लंबे - इन उद्घाटनों में जैक लगाए जाएंगे। के लिए छोटे घरयह केवल कोनों में उठाने की व्यवस्था रखने के लिए पर्याप्त है, जबकि विशाल इमारतों को प्रत्येक दीवार के बीच में अतिरिक्त समर्थन की आवश्यकता होगी।

   जैक पर भार वितरित करने के लिए, आप एक शक्तिशाली कोण या चैनल का उपयोग कर सकते हैं

6. जैक स्थापित करें. उठाने वाले तंत्र की गिरावट को रोकने के लिए, उन्हें एक ठोस, विश्वसनीय नींव पर आराम करना चाहिए। मोटे स्टील से बनी प्लेटें या भारी ट्रक से स्प्रिंग्स के टुकड़े, जो निचले मुकुट के नीचे रखे जाते हैं, लॉग हाउस को नुकसान से बचाने में मदद करेंगे।
7. धीरे-धीरे और सावधानी से वे घर को ऊपर उठाते हैं। यह महत्वपूर्ण है कि सभी कोने यथासंभव समान रूप से ऊपर उठें। जैक की अपर्याप्त भार-वहन क्षमता या उनके विस्थापन के मामले में खुद को बचाने के लिए, निचले रिम्स और फाउंडेशन कुशन के बीच लकड़ी के वेजेज डाले जाते हैं। स्पेसर्स को हर 15-20 मिमी बढ़ाया जाना चाहिए।
   

   लकड़ी के घर को उठाते समय मुख्य बल निचले मुकुटों पर पड़ता है। उन्हें शिथिल होने से बचाने के लिए, लट्ठों को स्टील के घेरे से एक साथ बांधा जाता है या बोर्डों और सलाखों से मजबूत किया जाता है।

8. जैक के बगल में, साथ ही अन्य सुलभ स्थानों पर, चैनल बार या शक्तिशाली स्टील कोणों से बने अस्थायी समर्थन फ्रेम के नीचे रखे जाते हैं - वे पुरानी नींव को उतारने में मदद करेंगे।

   किसी भी उपयुक्त सामग्री का उपयोग अस्थायी सुरक्षा समर्थन के रूप में किया जा सकता है।

9. घर को नीचे गिरा दिया जाता है, जिसके बाद वे क्षतिग्रस्त नींव को तोड़ना शुरू करते हैं। उसी समय, आपको पैसा नहीं बचाना चाहिए और केवल क्षतिग्रस्त क्षेत्रों को नष्ट नहीं करना चाहिए - आंशिक प्रतिस्थापन से मरम्मत की लागत में उल्लेखनीय कमी नहीं आएगी क्योंकि यह नई नींव को कमजोर कर देगा।

   पुराने स्ट्रिप बेस को नष्ट करना

10. जमीन पर पहुंचने के बाद, इसे 15-20 सेमी की गहराई तक खोदा जाता है और रेत-कुचल पत्थर की परत बनाई जाती है। तकिये को अच्छी तरह से पानी से गिराकर जमा दिया जाता है।
11. कोने और मध्यवर्ती समर्थन का निर्माण करें। वे धातु, प्रबलित कंक्रीट, पत्थर या ईंट के स्तंभ हो सकते हैं।
12. सुदृढीकरण स्थापित किया गया है और फॉर्मवर्क की व्यवस्था की गई है। लकड़ी की संरचना इस तरह से बनाई गई है कि यह पहले से स्थापित स्तंभों के साथ प्रबलित कंक्रीट आधार को जोड़ सकती है। समाधान के रिसाव से बचने के लिए, फॉर्मवर्क के अंदर प्लास्टिक फिल्म से ढका हुआ है।

    नई स्ट्रिप फाउंडेशन के लिए फॉर्मवर्क का निर्माण सभी नियमों के अनुसार किया गया है - सीमेंट लेटेंस के रिसाव के खिलाफ सुदृढीकरण और सुरक्षा के साथ

13. कंक्रीट को स्थापित रूप में डाला जाता है। घोल को वाइब्रेटिंग स्क्रीड या मैनुअल टैम्पर का उपयोग करके संगीन द्वारा संकुचित किया जाता है।
14. कंक्रीट के पूरी तरह से जम जाने के बाद, फॉर्मवर्क को हटा दिया जाता है और घोल को पूरी तरह सूखने के लिए संरचना को एक या दो दिनों के लिए खुला छोड़ दिया जाता है।
15. कंक्रीट की सतह पर वॉटरप्रूफिंग की कई परतें लगाई जाती हैं, और नींव के शीर्ष को छत सामग्री से ढक दिया जाता है। यह सामग्री नमी को आधार से निचले मुकुट तक फैलने से रोकेगी।
16. नींव और खाई की साइड की दीवार के बीच की जगह को मिट्टी से भर दिया जाता है, जिसे अच्छी तरह से जमा दिया जाता है।
17. धीरे-धीरे और समान रूप से घर को नई नींव पर रखें।

    एक नई नींव पर, एक लकड़ी का घर कई दशकों तक खड़ा रहेगा

मरम्मत कार्य पूरा होने के बाद घर के चारों ओर एक अंधा क्षेत्र बनाया जाता है और नींव के सतही हिस्से की लाइनिंग की जाती है।

तिरछे आधार को समतल करने की विशेषताएं

यदि असमान सिकुड़न देखी जाती है, और फाउंडेशन टेप ढीला और तिरछा हो गया है, तो इसे ठीक करने और समतल करने के लिए जैक या वैगन का भी उपयोग किया जाता है। इस मामले में पहली चीज़ जो वे करते हैं वह यह निर्धारित करना है कि क्या विरूपण प्रक्रियाएं बंद हो गई हैं या नींव का धंसना जारी है। इस प्रयोजन के लिए, पहले से ज्ञात बीकन विधि का उपयोग किया जाता है। प्रयोग के आधार पर मरम्मत विधि पर निर्णय लिया जाता है:

• अतिरिक्त प्रबलित कंक्रीट टेप का उपयोग करके नींव को मजबूत करने के साथ;
• आधार के ढीले हिस्से को नई ऊंचाई तक बढ़ाना।

पहले मामले में सतह की सीधीता को बहाल करने के लिए, ढीले कोने के दोनों किनारों पर एक खाई खोदी जाती है। इसकी लंबाई ऐसी होनी चाहिए कि यह उन क्षेत्रों को कवर कर सके जहां नींव के ऊपरी हिस्से में क्षैतिज से विचलन हो। इसके बाद, इमारत को उसकी मूल स्थिति से 15-20 मिमी की ऊंचाई तक उठाया जाता है, जिसके बाद समस्या क्षेत्र के बगल में एक मरम्मत नींव स्थापित की जाती है।

आप ईंट या पत्थर की चिनाई का उपयोग करके नींव को समतल कर सकते हैं

"क्षैतिज रूप से" समतल करना ईंटवर्क का उपयोग करके किया जाता है और इसे मोर्टार की एक परत द्वारा नियंत्रित किया जाता है, जिसमें स्टील सुदृढीकरण, कुचल पत्थर आदि के टुकड़े रखे जाते हैं। मरम्मत वॉटरप्रूफिंग कार्य के साथ पूरी की जाती है, जिसके बाद खाई को भर दिया जाता है और घर को अपनी जगह पर गिरा दिया गया है।

यदि सिकुड़न प्रक्रिया बंद हो गई है तो गड्ढा खोदने की कोई जरूरत नहीं है। इमारत को ऊंचा किया जाना चाहिए और नींव के ढीले हिस्से की सतह को शून्य पर लाया जाना चाहिए। संरेखण के लिए, ऊपर चर्चा की गई विधि का उपयोग करें।

स्तंभ या ढेर नींव की मरम्मत

स्तंभ नींव पर स्थापित लकड़ी के घरों के मालिकों को अंततः कुछ समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है:

• मिट्टी के भारी होने के कारण अलग-अलग खंभों का झुकाव, और, परिणामस्वरूप, दोषपूर्ण स्तंभों की ओर इमारत का झुकाव;
• समर्थनों का धंसना, जिसके कारण दीवारें तिरछी हो गईं या निचले मुकुटों का मिट्टी से अत्यधिक निकट स्थान हो गया।

ऐसी समस्याओं के लिए नींव को मजबूत करने और व्यक्तिगत समर्थनों को बदलने की आवश्यकता होती है। सबसे प्रभावी में से एक और एक ही समय में सरल तरीकेऊबड़-खाबड़ ढेरों की स्थापना है।

ऊबड़-खाबड़ ढेरों का उपयोग करके नींव की मरम्मत योजना

घर को ऊपर वर्णित विधि के अनुसार उठाया गया है (स्ट्रिप फाउंडेशन को बहाल करने के लिए) और समर्थन स्तंभों पर भार को राहत देने के लिए कठोरता से तय किया गया है। खराब खंभे को खोदकर हटा दिया गया है। इसके बाद, गड्ढे को 400x400 मिमी (200 मिमी व्यास वाले स्तंभों के लिए) के आयामों में विस्तारित किया जाता है, पुराने समर्थन के आधार से 0.3-0.5 मीटर नीचे गहरा किया जाता है और एक नए ढेर की स्थापना के लिए तैयार किया जाता है:

एक अक्षुण्ण, तिरछा स्तंभ सीधा किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, झुकाव की दिशा के विपरीत तरफ से एक सुरंग बनाई जाती है, ढेर को लंबवत स्थापित किया जाता है, और उसके चारों ओर की जगह कंक्रीट से भर दी जाती है।

भविष्य में होने वाले नुकसान से बचने के लिए आप क्या कर सकते हैं?

नींव की विश्वसनीयता और स्थायित्व न केवल इसके डिजाइन और जलवायु परिस्थितियों और मिट्टी की विशेषताओं के अनुपालन पर निर्भर करती है, बल्कि उचित जल और थर्मल इन्सुलेशन पर भी निर्भर करती है।

नींव धँसने से जुड़ी अधिकांश समस्याओं का कारण इसके भूमिगत हिस्से की गहराई चुनने से जुड़ी त्रुटियाँ हैं। जिन नींवों का आधार मिट्टी के जमने के स्तर से नीचे है, उन्हें उथली नींव की तुलना में बहुत कम बार मरम्मत या पुनरुद्धार कार्य की आवश्यकता होती है। उसी समय, कुछ प्रकार की मिट्टी (उदाहरण के लिए, पीट) के लिए पुनर्ग्रहण उपायों या अनुपयुक्त मिट्टी की खुदाई और बाद में आयातित मिट्टी के साथ प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है।

एक महत्वपूर्ण विवरण जिस पर नींव की सुरक्षा निर्भर करती है वह है उचित वॉटरप्रूफिंग। चूँकि नींव न केवल गीली मिट्टी से, बल्कि वायुमंडलीय प्रभावों से भी प्रभावित होती है, इसलिए वॉटरप्रूफिंग प्रणाली को निम्नलिखित द्वारा सुनिश्चित किया जाना चाहिए:

• विस्तृत अंधा क्षेत्र;
• ऊर्ध्वाधर और क्षैतिज वॉटरप्रूफिंग;
• प्रभावी जल निकासी.

बिना बेसमेंट वाले लकड़ी के घरों के लिए, लकड़ी में प्रवेश करने वाली नमी के खिलाफ केवल क्षैतिज सुरक्षा ही पर्याप्त होगी।

उच्च गुणवत्ता वाली वॉटरप्रूफिंग नींव को नमी के हानिकारक प्रभावों से बचाएगी

इन उद्देश्यों के लिए, बिक्रोइलास्ट, एक्वाइज़ोल, बिपोल और अन्य लुढ़का हुआ सामग्रियों का उपयोग किया जाता है, जो नींव और निचले मुकुट के बीच रखे जाते हैं। नींव के किनारे पर 2-3 परतों में वॉटरप्रूफिंग बिछाई जाती है।

वर्टिकल वॉटरप्रूफिंग नमी को लकड़ी के घर के बेसमेंट में घुसने से रोकती है। इसे फाउंडेशन की बाहरी सतह और दोनों तरफ लगाया जाता है। इस मामले में, इन्सुलेशन कार्य कई तरीकों से किया जाता है:

• मैस्टिक की एक परत पर रोल या फिल्म सामग्री की स्थापना;
• सतह को बिटुमेन-रबड़ या बिटुमेन-पॉलिमर मिश्रण से कोटिंग करना;
• बेंटोनाइट क्ले पैनलों का उपयोग करके भू टेक्सटाइल झिल्ली स्थापित करना या जलरोधी तालों की व्यवस्था करना;
• मर्मज्ञ सीमेंट-पॉलिमर रचनाओं को लागू करना।

जल निकासी प्रणाली पर विशेष ध्यान दिया जाता है - इसे नींव के चरम बिंदु से 2-3 मीटर के करीब पानी की निकासी सुनिश्चित करनी चाहिए।

यदि बेसमेंट की दीवारें अत्यधिक नमी और कवक से ग्रस्त हैं, तो वॉटरप्रूफिंग के अलावा, इमारत के बेस को भी इंसुलेट किया जाता है। इस प्रयोजन के लिए, विशेष जलरोधी बोर्डों का उपयोग किया जाता है, जिन्हें बिटुमेन मैस्टिक की एक परत से चिपकाया जाता है और फिर प्लास्टिक सुरक्षात्मक सामग्री से सील कर दिया जाता है।

थर्मल इन्सुलेशन बोर्ड स्थापित करने के लिए चिपकने वाली रचनाओं का चयन करते समय, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि उनमें एसीटोन या अन्य रासायनिक सॉल्वैंट्स न हों।

वीडियो: लकड़ी के घर की नींव की मरम्मत कैसे करें

अंत में, मैं आपको याद दिलाना चाहूंगा कि नींव को मजबूत करने और बदलने से संबंधित कार्य विशेष रूप से जटिल और जोखिम भरा है। निर्माण के सभी चरणों में, सुरक्षा नियमों का पालन किया जाना चाहिए और मरम्मत तकनीक का पालन किया जाना चाहिए। केवल इस मामले में आप इस तथ्य पर भरोसा कर सकते हैं कि बहाली के उपाय अप्रिय घटनाओं के बिना होंगे और लकड़ी के घर को एक नया जीवन देंगे।

जैक का उपयोग करके घर को उठाना।

समय के साथ, इमारत सिकुड़ सकती है। यह निर्माण प्रौद्योगिकी, प्राकृतिक उम्र बढ़ने, भूवैज्ञानिक और जलवायु परिस्थितियों के उल्लंघन के कारण होता है। बड़े नवीकरण के लिए घर को खड़ा करना और नींव बदलना एक काफी सामान्य विकल्प है। इमारत की नींव की अखंडता को बहाल करने के अन्य तरीके हैं। काम शुरू करने से पहले, मुख्य बात इमारत के सिकुड़न की डिग्री और कारण को सही ढंग से निर्धारित करना है। कभी-कभी घर के नीचे नींव की पूरी संरचना को बदलना आवश्यक होता है।

नींव बदलने का सबसे लोकप्रिय तरीका घर को जैक पर खड़ा करना है। आपको 2-4 से लेकर 10-12 टुकड़ों तक की आवश्यकता हो सकती है। एक दीवार के दोनों ओर जैक लगाकर भवन को ऊंचा उठाएं। तिरछे ढंग से उठाना अस्वीकार्य है।

एक बार में वे 1.5-2 सेमी की ऊंचाई तक पहुंचते हैं, इससे अधिक नहीं। अस्थायी समर्थन तुरंत परिणामी स्थान में डाले जाते हैं। अतिरिक्त जैक उन स्थानों पर स्थापित किए जाते हैं जहां फ्रेम के निचले किनारे विक्षेपित होते हैं।

एक अन्य विधि में घर के नीचे 200-250 मिमी मोटी मिट्टी की परत को हटाना शामिल है। इसके बाद लकड़ी के मुकुटों को बदला जाता है और घर की नींव की मरम्मत की जाती है।

जो विधियां श्रम-गहन हैं और विशेष कौशल की आवश्यकता होती है, उनमें नींव तक सुविधाजनक पहुंच के लिए दीवारों को पूरी तरह से नष्ट करना शामिल है। इसके बाद, आधार संरचना की मरम्मत की जाती है या पूरी तरह से बदल दिया जाता है। फिर दीवारों को फिर से जोड़ा जाता है, सड़े और विकृत तत्वों को बदल दिया जाता है।

यदि घिसाव मामूली है, तो कॉस्मेटिक मरम्मत पर्याप्त हो सकती है। यह पुनर्स्थापना का सबसे सस्ता तरीका है.

किस प्रकार का आधार चुनना है

ऐसा होता है कि पुरानी नींव विफल हो गई है और उसे पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है। पुराने लकड़ी के घर के नीचे नींव बदलने से पहले, आपको यह तय करना होगा कि दी गई भूवैज्ञानिक स्थितियों और निर्माण के प्रकार के लिए किस प्रकार की नींव सबसे उपयुक्त है।

नींव के प्रकार और उनकी विशेषताएं तालिका में प्रस्तुत की गई हैं:

1	फीता	यह एक अखंड या पूर्वनिर्मित कंक्रीट पट्टी है जो महत्वपूर्ण भार का सामना कर सकती है। छोटी लकड़ी की इमारतों के लिए उथली नींव पर्याप्त होती है। लेकिन यदि साइट पर विषम मिट्टी या जल-जमाव वाली मिट्टी पर पाला पड़ने का खतरा है, तो आपको एक अलग प्रकार की नींव चुनने की आवश्यकता है।
2	पेंच ढेर पर	स्क्रू पाइल्स को जमीन में गाड़ दिया जाता है। इन्हें ग्रिलेज के साथ जोड़ा जा सकता है या इसके बिना संचालित किया जा सकता है। यह एक सस्ता प्रकार का आधार है जिसे जल्दी से अपने हाथों से स्थापित किया जा सकता है। राहत में अंतर, ज़मीन के जमने के गहरे स्तर और छोटे बाढ़ वाले क्षेत्रों वाले क्षेत्रों में बनी हल्की इमारतों के लिए उपयुक्त।
3	ऊबड़-खाबड़ ढेरों पर	आपको भूमि कार्य को कम करने की अनुमति देता है। इसमें सीमेंट मोर्टार से भरे कुएं होते हैं, जो कंक्रीट बीम या स्लैब से जुड़े होते हैं।
4	ईंट, पत्थर, कंक्रीट के खंभों पर	खंभे 1-2 मीटर की वृद्धि में लगाए गए हैं; दीवारों के चौराहे के बिंदुओं पर और अधिकतम भार वहन करने वाले अन्य स्थानों पर स्थापना की आवश्यकता होती है। छोटी रोशनी वाली इमारतों के लिए एक विश्वसनीय समर्थन है।

लकड़ी के घर के लिए नींव का प्रकार कई कारकों के आधार पर चुना जाता है। यदि निर्णय लेना और सभी भारों की गणना स्वयं करना मुश्किल है, तो पेशेवरों की ओर मुड़ना बेहतर है जो आपको सही विकल्प बनाने में मदद करेंगे।

फाउंडेशन प्रतिस्थापन

नींव को बदलने और मरम्मत करने के लिए कुछ ज्ञान और धैर्य की आवश्यकता होगी। इमारत को पूरी तरह से नष्ट न करने के लिए, आपको तकनीक का सख्ती से पालन करते हुए धीरे-धीरे काम करने की जरूरत है।

जैक को रेलवे डिपो से किराए पर लिया जा सकता है; उन्हें 10 टन वजन उठाने के लिए डिज़ाइन किया जाना चाहिए।

ईंटों, मजबूत बीमों और बोर्डों का उपयोग बैकिंग तत्वों के रूप में किया जा सकता है।

घर को ऊंचा उठाने से पहले उसका वजन जितना हो सके हल्का कर लें। वे फर्श तोड़ देते हैं, फर्नीचर और सभी घरेलू सामान निकाल लेते हैं।

जैक के नीचे, लकड़ी के एक वर्ग के रूप में एक आधार बनाया जाता है जिसकी भुजाएँ 50 x 50 सेमी मापी जाती हैं।

गणना

को नई नींवलंबे समय तक इमारत के लिए एक विश्वसनीय आधार के रूप में कार्य किया है, इसके मापदंडों की सही गणना की जानी चाहिए।

गणना करते समय, आपको यह ध्यान रखना होगा:

• मिट्टी जमने का स्तर;
• भूमिगत स्रोतों से निकटता;
• भूकंपीय गतिविधि;
• साइट की राहत;
• मिट्टी के प्रकार;
• बहुत सारे आवास निर्माण.

नींव लोड-असर वाली दीवारों के नीचे कम से कम 500 मिमी और विभाजन के नीचे कम से कम 400 मिमी दबी हुई है।

जैक लगाकर घर बनाना

वे जैक के लिए एक मंच बनाते हैं। इसे भवन के कोनों से 50 सेमी की दूरी पर जमीन में थोड़ा गहराई पर स्थापित करें। जैक एक लकड़ी के स्टैंड से सुरक्षित हैं।

बीम घर की संरचना को सहारा देने के लिए सहायक तत्वों के रूप में कार्य करते हैं।

इसके साथ ही, दोनों किनारों को एक बार में 2 सेमी से अधिक की ऊंचाई तक नहीं उठाया जाता है। जैक उन स्थानों पर लगाए जाते हैं जहां लकड़ी ने अपनी ताकत नहीं खोई है। सड़े हुए क्षेत्रों में उठाने वाले उपकरण स्थापित नहीं किए जा सकते।

लोड को लॉग में ठीक से स्थानांतरित करने के लिए, गैसकेट का कार्य करने वाली धातु प्लेटों की स्थापना प्रदान करना आवश्यक है।

परिणामी गैप में तुरंत मजबूत बैकिंग तत्व रखें। वांछित ऊंचाई तक पहुंचने तक सभी दीवारों को एक-एक करके उठाएं। वे इमारत की स्थिरता की जांच करते हैं, इसमें घास नहीं काटी जानी चाहिए। समर्थन तत्वों को स्थापित करके वांछित स्तर को मजबूती से ठीक करें।

पुरानी नींव को तोड़ना

लकड़ी के घर को खड़ा करने और सुरक्षित करने के बाद, नींव की मरम्मत की जाती है या उसे तोड़ दिया जाता है। ये काम अपने हाथों से करना काफी आसान है; आपको कई सहायकों और सरल उपकरणों की आवश्यकता होगी: एक क्राउबार और एक स्लेजहैमर।

यदि आप सावधानीपूर्वक पुरानी नींव को हटा दें, तो बची हुई बरकरार सामग्री का उपयोग आगे के निर्माण कार्य के लिए किया जा सकता है।

आपको क्या जानने की आवश्यकता है

किसी घर के सिकुड़न की डिग्री मिट्टी के प्रकार और भूमिगत स्रोतों के स्थान के स्तर पर निर्भर करती है। यदि वे सतह के करीब हैं, तो आपको घर की परिधि के चारों ओर जल निकासी व्यवस्था प्रदान करने की आवश्यकता है।

यदि मिट्टी भूस्खलन के प्रति संवेदनशील है, तो इसे मजबूत किया जाता है। ऐसा करने के लिए, नींव के आसपास के क्षेत्र को मिश्रण से भरें। तरल ग्लासपानी के साथ या छोटे कुएँ खोदें और उनमें राल डालें।

अगर भूजलकरीब हैं, सर्दियों में मिट्टी का ढेर काफी अधिक होगा। जमने वाले भूजल की मात्रा बढ़ जाती है और इसमें मौजूद सभी चीजें मिट्टी से बाहर निकल जाती हैं। पिघलने पर पानी की मात्रा कम हो जाती है और सिकुड़न होती है।

पेंच ढेर पर नींव की स्थापना

यदि आप पेंच ढेर पर एक नई नींव बनाने का निर्णय लेते हैं, तो आपको उनकी लंबाई और व्यास की गणना करने की आवश्यकता है। आपको सामग्री पर कंजूसी नहीं करनी चाहिए, क्योंकि आपके घर की विश्वसनीयता और सुरक्षा उसकी गुणवत्ता पर निर्भर करेगी।

एक छोटे लकड़ी के घर की नींव बनाने के लिए आपको 8-12 स्क्रू सपोर्ट की आवश्यकता होगी।

चरण-दर-चरण निर्देश:

1. घर की इमारत को ऊपर उठाने और सुरक्षित करने के बाद, इसकी भार वहन करने वाली दीवारों और विभाजनों के नीचे आई-बीम बिछाए जाते हैं। उन्हें अनुमानित लंबाई से 5-7 सेमी अधिक लंबा काटा जाता है। भविष्य में, वे ग्रिलेज के रूप में काम करेंगे।
2. जोड़े में, दीवारों से 300-400 मिमी की दूरी पर, पेंच ढेर लगाए जाते हैं, जो बीम के लिए समर्थन होते हैं। सुनिश्चित करें कि संरचनाएँ समतल स्तर पर स्पष्ट रूप से स्थित हों।
3. ताकत बढ़ाने और जंग से बचाने के लिए ढेर की गुहिका को कंक्रीट मोर्टार से भर दिया जाता है।
4. समर्थन के ऊपरी किनारे पर एक सिर रखा गया है, और ग्रिलेज चैनल उससे जुड़ा हुआ है।
5. पुराने आधार को नष्ट करें.
6. उन्होंने ध्यान से घर को नीचे गिराया।

घर को ऊपर उठाना.

स्तंभ नींव की स्थापना स्क्रू फाउंडेशन की स्थापना के समान तकनीक का उपयोग करके की जाती है। अंतर केवल इतना है कि आपको खंभों के लिए कुएं खोदने की जरूरत होती है, जिसे बाद में कंक्रीट से भर दिया जाता है या ईंटें बिछा दी जाती हैं।

स्ट्रिप फाउंडेशन की स्थापना

वे साइट तैयार करते हैं, निर्माण का मलबा हटाते हैं, जड़ प्रणाली लगाते हैं और धूल झाड़ते हैं।

पुराने लकड़ी के घर की नींव को अपने हाथों से कैसे बदलें, इस पर निर्देश:

1. वे मिट्टी के जमने के स्तर से नीचे और पुरानी नींव के स्थान के नीचे एक गड्ढा खोदते हैं। खाई का आकार यू-आकार का होना चाहिए ताकि सुदृढ़ीकरण फ्रेम को हटाने और उसका बंडल बनाने में सुविधा हो।
2. तल पर 150 मिमी की परत में रेत डालें। गीला और सघन. कुचले हुए पत्थर की एक परत डालें और इसे अच्छी तरह से जमा दें।
3. 12-16 मिमी के क्रॉस-सेक्शन वाली धातु की छड़ें ऊर्ध्वाधर जंपर्स से जुड़ी दो अनुदैर्ध्य पंक्तियों में बंधी होती हैं।
4. फॉर्मवर्क बोर्डों से बनाया जाता है, यह सीमेंट मोर्टार डालने के लिए एक फॉर्म के रूप में काम करेगा।
5. कंक्रीट का घोल डाला जाता है. साथ ही, इमारत को नीचे करने के लिए जैक लगाने के लिए खुले स्थान उपलब्ध कराए गए हैं।
6. इसके पूरी तरह से सख्त हो जाने के बाद, फॉर्मवर्क को नष्ट कर दिया जाता है।
7. अस्थायी समर्थन डाली गई नींव से जुड़े होते हैं। दूसरी तरफ की नींव बदलने का काम शुरू हो रहा है।
8. जैक के लिए खुले स्थान ईंटों से भरे हुए हैं।
9. निचले मुकुटों और फर्श बोर्डों की अखंडता की जाँच करें। यदि कोई क्षति होती है, तो क्षतिग्रस्त तत्वों की मरम्मत की जानी चाहिए। सड़े-गले और क्षतिग्रस्त हिस्सों को काटकर उनके स्थान पर नए हिस्से लगा दिए जाते हैं।
10. बिल्डिंग की नींव और बेसमेंट को वॉटरप्रूफ करने का काम किया जा रहा है।
11. घर को आसानी से और सावधानी से नई नींव पर रखें।

एक और तकनीक है, जिसके अनुसार पहले घर के कोनों पर सपोर्ट कॉलम डाले जाते हैं, और फिर सूखने के बाद उन पर घर को सहारा दिया जाता है और पूरी परिधि के चारों ओर कंक्रीट की पट्टी लगा दी जाती है। अन्य सभी चरण ऊपर वर्णित अनुक्रम के अनुरूप हैं।

आप यह देखने के लिए वीडियो देख सकते हैं कि घर को कैसे पुनर्स्थापित और उन्नत किया जाए:

नींव बदलना काम का हिस्सा है बढ़ी हुई जटिलता. आपको निर्माण कार्य करने में अपनी ताकत और कौशल का वास्तविक मूल्यांकन करने की आवश्यकता है। यदि कोई गलती हुई तो कर्मचारी घायल हो सकते हैं या इमारत नष्ट हो सकती है। यदि आपके पास ताकत और ज्ञान की कमी है, तो इस क्षेत्र में अनुभव वाले पेशेवरों को नियुक्त करना बेहतर है।

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किसी भी विश्वसनीय और टिकाऊ लकड़ी के घर को अंततः बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होगी। यदि किसी नए घर की नींव के दौरान प्रौद्योगिकी का उल्लंघन किया गया हो, तो बड़े पैमाने पर बहाली कार्य की संभावना काफी बढ़ जाती है। गलत तरीके से बनाई गई नींव खिड़की और दरवाज़ों के संतुलन को प्रभावित करती है और दीवारों के टूटने में योगदान करती है।

जब ऐसी "घंटियाँ" उठती हैं, तो तत्काल कार्रवाई की आवश्यकता होती है। नींव बदलना सबसे तर्कसंगत तरीका है, लेकिन निम्नलिखित पहलुओं पर ध्यान देना ज़रूरी है:

• यदि आप स्वयं काम करते हैं, तो आपको विशेष उपकरणों की आवश्यकता होगी, इसलिए पूरा सेट ढूंढने के लिए आपको पहले से ही इसका ध्यान रखना चाहिए;
• पुरानी नींव को ध्वस्त करने के बाद, और अधिक स्थापित करना आवश्यक है ठोस नींवअन्य प्रकार (यह कड़ी मेहनत, इसलिए पेशेवर मदद की आवश्यकता हो सकती है);
• यह सुनिश्चित करना उचित है कि घर अभी भी लंबे समय तक काम करेगा।

ताकत किस पर निर्भर करती है?

नींव की स्थिति मिट्टी में परिवर्तन, विशेष रूप से इसकी भार-वहन विशेषताओं से काफी प्रभावित होती है। वे मुख्य रूप से नींव पर अनुमेय भार से अधिक होने और उसके नीचे की धरती के ढीले होने के कारण होते हैं। कुल भार आस-पास स्थित आउटबिल्डिंग द्वारा बढ़ जाता है। इससे मुख्य संरचना में विकृति और धंसाव होता है, क्योंकि मिट्टी महत्वपूर्ण भार के नीचे दब जाती है।

बढ़ते भूजल या पानी की अनुचित निकासी के कारण मिट्टी के कटाव के कारण नींव को बदलना आवश्यक हो सकता है।

आधार सामग्री की कम ताकत एक और नकारात्मक कारक है। यह जमने की गहराई के गलत निर्धारण, अनुचित प्रकार की नींव और कम गुणवत्ता वाली सामग्री के उपयोग के कारण संभव है।

आधार का चयन करना

यह समझना महत्वपूर्ण है कि लकड़ी के घर की नींव को बदलना सभी प्रारंभिक कार्य पूरा होने के बाद किया जाना चाहिए। सबसे पहले आपको नए आधार का डिज़ाइन चुनना होगा। बेल्ट प्रकारबड़ी, भारी इमारतों के लिए आदर्श। स्क्रू बेस पूरी तरह से निर्माण के प्रकार का सामना करेगा बहुत बड़ा घर. फायदों के बीच, यह किसी भी क्षेत्र में आवेदन की संभावना पर ध्यान देने योग्य है। इसके अलावा, स्क्रू पाइल्स को बार-बार उपयोग की संभावना और अपेक्षाकृत कम लागत से अलग किया जाता है।

स्तंभ आधार का उपयोग मध्यम आकार के घरों के लिए किया जाता है। अपनी स्पष्ट सादगी के बावजूद, यह अपनी विश्वसनीयता के कारण व्यापक हो गया है। डिज़ाइन में दीवारों के जंक्शनों पर स्थापित कई खंभे शामिल हैं - ये अधिकतम भार वाले क्षेत्र हैं। खंभे पत्थर, कंक्रीट या ईंट के बने होते हैं। यह 1-2 मीटर के अनिवार्य कदम की आवश्यकता पर ध्यान देने योग्य है। ऊबड़-खाबड़ ढेर आधार भी स्तंभाकार नींव को संदर्भित करता है। इसका नाम इसलिए पड़ा क्योंकि एस्बेस्टस सीमेंट पाइप, लोड-असर तत्वों के रूप में उपयोग किया जाता है और एक विशेष मिश्रण से भरा होता है। ऊंचे जल स्तर वाली मिट्टी है इष्टतम स्थानऐसे आधार के लिए.

उपर्युक्त घर की नींव, जिसके प्रतिस्थापन में ढेर का उपयोग शामिल है, भी मांग में है। इसमें कम निवेश की आवश्यकता होती है, और अंततः इसकी ताकत एक ठोस आधार के बराबर होती है। लीवर का उपयोग करके ढेरों को जमीन में गाड़ दिया जाता है। उनका स्तर हिमीकरण की गहराई से अधिक होना चाहिए। एक निश्चित ऊंचाई तक संरेखण और चैनल बीम से बने बेल्ट के उपयोग की आवश्यकता होती है। इस प्रकार का आधार धंसाव और कमजोर प्रकार की मिट्टी के लिए उपयुक्त है।

आधार का धंसना

गिरावट प्रगतिशील या अस्थायी हो सकती है। से बने विशेष बीकन विभिन्न सामग्रियां. विचारणीय बात यह है कि यदि कागजी संस्करणों पर पानी लग जाए तो वे अनुपयोगी हो जाते हैं। प्लास्टर प्लास्टर का उपयोग बीकन के रूप में भी किया जाता है। यदि वे अनुपस्थित हैं, तो आप दीवार पर पोटीन की एक समान पट्टी लगा सकते हैं और एक निशान बना सकते हैं, इस तरह उन स्थानों की समय पर पहचान की जाएगी जहां दरारें चौड़ी हो रही हैं और विनाश की दर निर्धारित की जाएगी।

उपकरण

हालाँकि काम बड़े पैमाने पर है, आपको महंगे उपकरण किराए पर लेने की ज़रूरत नहीं है: लगभग 10 टन की उठाने की क्षमता वाले कई शक्तिशाली जैक (कम से कम 4) पर्याप्त होंगे। आपको अपने पास सहायक वेजेज, एक क्रॉबार और एक स्लेजहैमर भी रखना होगा। समर्थन बनाने के लिए विभिन्न लॉग, बोर्ड और बहुत सारी ईंटों की आवश्यकता होती है। जैक स्थापित करने से पहले, एक मजबूत प्लेटफ़ॉर्म को गिरा दिया जाता है, जिसकी प्रत्येक भुजा कम से कम आधा मीटर की होती है। इसके लिए 6 मिमी मोटाई वाली स्टील प्लेट की आवश्यकता होगी।

लकड़ी के घर के नीचे नींव बदलने का अर्थ है उसे भारी वस्तुओं और फर्नीचर से मुक्त करना। इसके बाद, आवरण हटा दिया जाता है और फर्श स्वयं ही नष्ट हो जाता है।

कैसे उठाना है

प्रारंभिक कार्य पूरा करने के बाद, आप जैक स्थापित कर सकते हैं। उन्हें कोनों से अनिवार्य ऑफसेट के साथ, लंबी दीवारों की परिधि के साथ रखा गया है। पूर्व-डिज़ाइन की गई साइटें स्थिर होनी चाहिए (मिट्टी में एक छोटा सा गड्ढा संभव है)।

इस तथ्य पर ध्यान देने योग्य है कि घर को उठाना और नींव को ढेर से बदलना अकेले असंभव है। प्रति जैक एक व्यक्ति होना चाहिए. इमारत को सावधानीपूर्वक उठाना केवल इस दृष्टिकोण से ही संभव हो सकता है। एक समय में उठाने की ऊंचाई 2 सेमी से अधिक नहीं होनी चाहिए। यदि अंतराल होता है, तो उन्हें बंद करने के लिए तैयार समर्थन का उपयोग किया जाता है। सभी क्रियाएं एक साथ की जानी चाहिए।

उठाने की प्रक्रिया के दौरान निचले रिम्स का महत्वपूर्ण ढीलापन जैक की कमी का संकेत देता है। लेकिन संरचना के विस्थापन से बचने के लिए आगे की कार्रवाई यथासंभव सावधान और सटीक होनी चाहिए।

फाउंडेशन प्रतिस्थापन: निराकरण

एक बार जब घर ऊंचा हो जाता है और मजबूती से सुरक्षित हो जाता है, तो पुरानी नींव हटा दी जाती है। कुछ वस्तुएँ पुनर्चक्रण के लिए उपयोगी हो सकती हैं, इसलिए उन्हें अलग से मोड़ना चाहिए। निराकरण के बाद, अक्षर पी के आकार में एक गहरी खाई खोदी जाती है। इस आकार के उपयोग के लिए धन्यवाद, अलग-अलग समय पर रखी गई नींव के खंडों को जोड़ना संभव है। यदि भविष्य में किसी विस्तार की आवश्यकता हो तो उसके लिए तुरंत नींव रखना बेहतर होता है, ताकि भविष्य में बढ़ते भार के कारण घर के नीचे नींव बदलने की आवश्यकता न पड़े।

कार्य का समापन

डाले गए आधार को पूरी तरह से सख्त होने में लगभग दो सप्ताह लगेंगे, फिर इसे बोर्डों से ढक दिया जाता है और ईंट या लकड़ी से बने अस्थायी समर्थन शीर्ष पर रखे जाते हैं। लकड़ी के घर के नीचे नींव बदलने के बाद इसे दूसरी तरफ भी दोहराया जाता है। दीवारों के लंबे खंडों में सीधी छोटी खाइयाँ खोदने और फिर सुदृढीकरण का उपयोग करके उन्हें एक साथ जोड़ने की आवश्यकता होती है।

सभी काम पूरा होने के बाद, निचले रिम्स की गुणवत्ता की जांच की जाती है और यदि आवश्यक हो, तो उन्हें बदला जाना चाहिए। इसके बाद, इमारत धीरे-धीरे सभी तरफ से समान रूप से नीचे गिरती है, जिसके बाद नींव के प्रतिस्थापन को पूरा माना जा सकता है।

पुराने लकड़ी के घरों में एक आम समस्या नींव का अधिक घिसाव है। ऐसे परिवर्तन नग्न आंखों से दिखाई देते हैं: घर तिरछा है, दीवारें या दरवाजे ढीले हैं। यदि ऐसी समस्याएं एकाधिक प्रकृति की हैं, तो नींव की तत्काल मरम्मत करना आवश्यक है। अगर काम में कुछ और साल की देरी हुई तो घर नष्ट होने का खतरा है। इस कारण से, नींव को बहाल करना कई मामलों में एक जरूरी और महत्वपूर्ण कार्य है। पुराने लकड़ी के घर की नींव रखने से पहले निरीक्षण करना और उसकी स्थिति का आकलन करना आवश्यक है। गहन विश्लेषण आपको आगे के काम पर निर्णय लेने की अनुमति देगा।

फाउंडेशन निरीक्षण

नींव का मूल्यांकन करते समय, यह एक निश्चित तकनीक का पालन करने लायक है। नींव का निरीक्षण इस प्रकार किया जाता है:

• नींव के चारों ओर 50-70 सेमी चौड़ी खाई खोदी जाती है;
• नींव की सामग्री निर्धारित है;
• क्षति के लिए निरीक्षण किया गया।

ध्यान! मामूली क्षति के मामले में, आप नींव को बदले बिना कर सकते हैं: यह पुराने घर की मौजूदा नींव को मजबूत करने के लिए पर्याप्त है।

नींव के प्रकार

पुराने आधार का निरीक्षण करने के बाद, आपको यह तय करना होगा कि नया किस प्रकार का होगा। डिज़ाइन का चुनाव कई कारकों पर निर्भर करता है, जैसे मिट्टी का प्रकार और घर का वजन। एक नियम के रूप में, लकड़ी के घरों के निर्माण में निम्नलिखित प्रकार की नींव का उपयोग किया जाता है:

• पत्थर (आमतौर पर ईंट) - ईंट एक सस्ती सामग्री है, लेकिन यह नमी से नष्ट हो जाती है;
• प्रबलित कंक्रीट - सभी प्रकार की नींवों में सबसे टिकाऊ, यह पट्टी और अखंड हो सकती है;
• ढेर - धातु के ढेर से निर्मित नींव बहुत व्यावहारिक है और जल्दी से खड़ी हो जाती है;
• नींव की परिधि के साथ लकड़ी - ओक कॉलम (ब्लॉक) रखे जाते हैं; ऐसा आधार कवक और नमी के लिए अतिसंवेदनशील होता है।

सामग्रियों की आधुनिक विविधता निर्माण में पुराने प्रकार की नींव का उपयोग न करना संभव बनाती है। सबसे व्यावहारिक और टिकाऊ विकल्प प्रबलित कंक्रीट और ढेर नींव हैं। कुछ बुनियादों को ठीक से मजबूत किया जा सकता है.

घर उठाना

जब सवाल उठता है: "पुराने घर की नींव कैसे बनाई जाए?", तो आपको तुरंत यह तय करने की ज़रूरत है कि घर को कैसे ऊपर उठाया जाए। ये कार्य भवन की भविष्य की नींव के प्रकार की परवाह किए बिना किए जाते हैं।

प्रारंभिक कार्य

पुराने घर को खड़ा करने के लिए महंगे विशेष उपकरणों का उपयोग करना आवश्यक नहीं है। सबसे लोकतांत्रिक विकल्प जैक है। भार क्षमता और जैक की संख्या निर्धारित करने के लिए, आपको घर के अनुमानित वजन की गणना करने की आवश्यकता है। इमारत से सभी फर्नीचर और घरेलू सामान हटा दिए जाते हैं - इससे इसका वजन हल्का हो जाएगा।

काम के लिए बड़ी संख्या में लकड़ी या ईंट के समर्थन खंभों की आवश्यकता होगी, वे पहले से तैयार किए गए हैं। समर्थन की ऊंचाई भविष्य की नींव की ऊंचाई के अनुरूप होनी चाहिए। समर्थनों की संख्या दीवारों की लंबाई पर निर्भर करती है। समर्थन की ऊंचाई में न्यूनतम अंतर को विनियमित करने के लिए, आपको पैड की आवश्यकता होगी; सबसे अच्छा विकल्प बोर्ड है।

उठाने की प्रक्रिया के दौरान, घर के निचले मुकुट सबसे कमजोर स्थान होते हैं। लट्ठों को बिखरने और टूटने से बचाने के लिए, उन्हें धातु के स्टेपल से बांधा जाता है। यदि घर की संरचना की नींव पुरानी है, तो इसकी बाहरी नींव को नष्ट करना आवश्यक है, प्रत्येक तरफ लगभग 50 सेमी। यह जैक की आगे की स्थापना के लिए किया जाता है। यह जानने के लिए कि किसी पुराने घर में नींव कैसे डाली जाए, एक इमारत खड़ी करने की सभी पेचीदगियों को जानना जरूरी है।

जैक की स्थापना

जैक लॉग पर बहुत मजबूत दबाव डालते हैं, इसलिए उन्हें बिना टूटे लॉग पर स्थापित किया जाता है। जैक की स्थापना निम्नानुसार की जाती है:

• उस स्थान के नीचे जहां जैक खड़ा होगा, शीट आयरन, मोटी प्लाईवुड या लकड़ी के आधार (आकार 50x50 सेमी) के रूप में एक मजबूत समर्थन रखें;
• घर का सबसे ढीला कोना निर्धारित किया जाता है और उसके नीचे तैयार समर्थन पर एक जैक लगाया जाता है;
• अगले कोनों पर जैक स्थापित करें।

टिप्पणी! एक पुराने घर को अपने हाथों से खड़ा करना समस्याग्रस्त है - सुरक्षा कारणों से काम 2-3 या अधिक श्रमिकों द्वारा किया जाता है।

उठाने की प्रक्रिया

घर को ऊपर उठाना सबसे ढीले कोने से शुरू होता है। सभी क्रियाएं बहुत सुचारू रूप से की जाती हैं ताकि घर की दीवारों को नुकसान न पहुंचे। पहले दृष्टिकोण में, 2 सेमी की लिफ्ट की जाती है, इससे दीवारों को टूटने से रोका जा सकेगा। परिणामी अंतराल में लकड़ी के ब्लॉक या तख्ते रखे जाते हैं।

जब पहला कोना ऊपर उठाया जाता है, तो बाद वाले को एक-एक करके समान ऊंचाई तक उठाया जाता है। संपूर्ण परिधि के चारों ओर तख्तों के रूप में समर्थन बिछाए गए हैं। जैक पर भार को हल्का करने के लिए गैप में सपोर्ट रखकर धीरे-धीरे लिफ्टिंग की जाती है।

घर को वांछित ऊंचाई तक उठाने के बाद ईंट या लकड़ी के सपोर्ट-खंभे लगाए जाते हैं। जैक की तरह ही, सपोर्ट पिलर के लिए भी ठोस सामग्री से सपोर्ट प्लेटफॉर्म तैयार किया जाना चाहिए। इसके बाद ही आप पुरानी नींव की मरम्मत शुरू कर सकते हैं।

घर को ऊंचा उठाने की पूरी प्रक्रिया 24 घंटे के अंदर पूरी हो जाती है. अंतिम चरण भविष्य की नींव के लिए साइट तैयार कर रहा है। यदि घर जर्जर हो तो उसे बहुत सावधानी से खड़ा किया जाता है।

पुरानी नींव का विनाश

टूटे-फूटे मकान को ऊंचा करने के बाद पुरानी नींव को तोड़ने में लग जाते हैं। पारंपरिक और कम खर्चीला तरीका स्लेजहैमर और वेजेज के साथ काम करना है। लकड़ी के खंभों को स्लेजहैमर का उपयोग करके नींव में सीमों या दरारों में ठोका जाता है। बचे हुए सीमेंट तत्वों को नष्ट करने के लिए एक हथौड़ा ड्रिल और एक क्राउबार उपयुक्त हैं।

परिणामी मलबे को हटाने के लिए फावड़े का उपयोग किया जाता है। पुराने घर की नींव नष्ट हो जाने के बाद वे नई नींव के लिए जगह तैयार करने लगते हैं।

महत्वपूर्ण! जैसे-जैसे इमारत के आधार का विनाश बढ़ता है, पूरी परिधि के चारों ओर ईंट या लकड़ी के समर्थन स्थापित किए जाते हैं।

स्ट्रिप फाउंडेशन डालना

एक मंजिला लकड़ी की इमारतों के लिए सबसे उचित विकल्प पट्टी है प्रबलित कंक्रीट नींव. यह किसी भी प्रकार की मिट्टी के लिए उपयुक्त है। ऐसी नींव का निर्माण निम्नानुसार किया जाता है:

• खाई खोदना. नई नींव का आधार पिछले वाले की तुलना में 10-20 सेमी चौड़ा होना चाहिए। यदि भविष्य में साइट पर अन्य भवन बनाने की योजना है, तो उनके लिए भी नींव डाली जानी चाहिए;
• सबसे लंबी दीवारों के नीचे एक यू-आकार की खाई बनाई जाती है;
• रेत की पहली परत (10-15 सेमी) खाई में रखी जाती है;
• अगला चरण सुदृढीकरण से बने फ्रेम की स्थापना है;
• फॉर्मवर्क असेंबली;
• फॉर्मवर्क के अंदर वॉटरप्रूफिंग बिछाना;
• घोल डालना.

घोल पूरी तरह से सख्त हो जाने के बाद, नींव के एक हिस्से पर बोर्ड बिछाए जाते हैं, जिस पर अस्थायी समर्थन रखे जाते हैं। आधार के सभी खंडों को एक के बाद एक डाला जाता है। नींव के प्रत्येक नए खंड का सुदृढ़ीकरण जाल पिछले खंडों की छड़ों के आउटलेट से जुड़ा हुआ है।

नींव बनाने की एक अन्य विधि में, संरचना के कोनों को पहले डाला जाता है। प्रस्तावित नींव के कोनों पर फॉर्मवर्क में सीमित क्षेत्र बनाए गए हैं। इन्हें पहले डाला जाता है. घोल के सख्त हो जाने के बाद, आधार के सभी शेष क्षेत्रों को भरें।

डालने के बाद, जैक के लिए खुले स्थानों को ईंट या मोर्टार से पक्का कर दिया जाता है। जब आधार पूरी तरह से सख्त हो जाता है, तो निचले लॉग का दोबारा निरीक्षण किया जाता है और यदि आवश्यक हो तो बदल दिया जाता है। काम का अंतिम चरण घर को नींव पर स्थापित करना है: काम सुचारू रूप से किया जाता है, धीरे-धीरे संरचना को 3-5 सेमी कम किया जाता है।

पुरानी नींव को स्क्रू पाइल्स से बदलना

काम की तेज़ गति के साथ, ढेर नींव स्थापित करने में एक दिन लगता है। इस प्रकार की घर की नींव रेतीली और दलदली मिट्टी के लिए काफी उपयुक्त होती है।

ढेर खरीदने से पहले आपको घर के वजन और क्षेत्रफल की गणना करनी होगी और उसके नीचे की मिट्टी के प्रकार का अध्ययन करना होगा। स्क्रू पाइल्स की औसत भार-वहन क्षमता 5 से 14 टन तक होती है, जो ब्लेड की अवधि और ढेर के व्यास पर निर्भर करती है।

ढेर नींव स्थापित करने का कार्य निम्नानुसार किया जाता है:

• जैक का उपयोग करके घर को ऊपर उठाएं;
• भविष्य के ढेर के लिए स्थानों को चिह्नित करें (उनमें से अधिकतर लोड-असर वाली दीवारों और घर के कोनों के स्थानों में स्थित हैं);
• ढेर को मैन्युअल रूप से या उपकरण का उपयोग करके स्थापित करें (मिट्टी जमने के स्तर से ऊपर संरचनाओं को दफनाना);
• सभी ढेरों में पेंच लगाने के बाद, उन्हें वेल्डिंग द्वारा एक धातु फ्रेम के साथ जोड़ दिया जाता है;
• अंतिम चरण ढेर नींव पर घर की स्थापना है।

गर्मी के नुकसान को कम करने और इमारत की उपस्थिति में सुधार करने के लिए, संरचना को ईंट या सजावटी पैनलों से ढक दिया गया है।

परिणाम

आपके घर के नीचे एक नई नींव बनाने के लिए, वे पहले अध्ययनों की एक श्रृंखला आयोजित करते हैं। उनका उद्देश्य नींव की स्थिति निर्धारित करना है। जैक का उपयोग करके किसी संरचना को उठाने की जटिलताओं को जानना भी आवश्यक है। वे अधिक ढीले किनारे से उठना शुरू करते हैं। निचले मुकुटों के साथ काम करते समय सावधानी बरतनी चाहिए। अनुभवी बिल्डर्स अस्थायी समर्थन के लिए सामग्री के रूप में ईंट का उपयोग करते हैं।

अन्य प्रकार के फाउंडेशन की तुलना में स्ट्रिप फाउंडेशन को बदलना आसान होता है। फॉर्मवर्क की स्थापना और कंक्रीट डालने के लिए सक्षम रूप से संपर्क करना आवश्यक है। नींव पर घर स्थापित करते समय, प्रक्रिया की कई विशेषताओं पर विचार करना भी उचित है।

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कभी-कभी देश के घरों के मालिकों को नींव धंसने की समस्या का सामना करना पड़ता है। यह अंतर्निहित मिट्टी में परिवर्तन, भूमि पर या घर में निर्माण कार्य के परिणामस्वरूप होता है। उदाहरण के लिए, दूसरी या अटारी मंजिल जोड़ने से नींव पर भार बढ़ जाता है, और यदि इसे इतने बड़े पैमाने के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है, तो यह व्यवस्थित होना शुरू हो जाएगा। इसके अलावा, आधार की अनुचित स्थापना और उच्च गुणवत्ता वाले थर्मल और वॉटरप्रूफिंग की कमी से समान समस्याएं पैदा होती हैं।

ऊपर सूचीबद्ध समस्याओं से बचने के लिए, सही सामग्री चुनना, आधार स्थापित करना और खत्म करना महत्वपूर्ण है। यहां पढ़ें कि लकड़ी के घर के लिए कौन सी नींव उपयुक्त है। मामूली क्षति के लिए, कॉस्मेटिक मरम्मत की जा सकती है या आधार को मजबूत किया जा सकता है। लेकिन अगर संरचना पहले से ही व्यवस्थित होनी शुरू हो गई है, आधार पर दरारें दिखाई दी हैं या दीवारें विकृत हो गई हैं, तो घर के नीचे नींव के पूर्ण प्रतिस्थापन की आवश्यकता है। नहीं तो इमारत जल्द ही ढह जाएगी.

लेख में हम यह पता लगाएंगे कि लकड़ी के घर के नीचे नींव को बदलना वास्तव में कब आवश्यक है, और जब आप साधारण मरम्मत से काम चला सकते हैं। आइए देखें कि यदि आवश्यक हो तो अपने हाथों से घर की नींव कैसे बदलें।

नींव क्षति के प्रकार

• मामूली क्षति में ट्रिम का छिलना शामिल है। इन दोषों को आसानी से देखा जा सकता है और बिना किसी समस्या के समाप्त किया जा सकता है। वे संरचना की भार वहन करने वाली विशेषताओं को प्रभावित नहीं करते हैं, वे केवल उपस्थिति के सौंदर्यशास्त्र का उल्लंघन करते हैं;
• मध्यम क्षति में संरचनात्मक विफलता और ज़मीन धंसने के कारण दिखाई देने वाली दरारें शामिल हैं। ऊर्ध्वाधर दरारें और ज़िगज़ैग के रूप में दरारें सबसे खतरनाक मानी जाती हैं;
• गंभीर क्षति में बड़ी संख्या में दरारें, नींव में फ्रैक्चर और संरचना की दीवारों की विकृति शामिल है। फिर नींव को मजबूत किया जाता है या पूरी तरह से बदल दिया जाता है;
• अपरिवर्तनीय विकृति मुख्य रूप से पुरानी इमारतों और नींव में होती है। यहां मरम्मत के लिए कुछ भी नहीं बचा है। संरचना को पूरी तरह से नष्ट करना और आधुनिक के अनुपालन में एक नया, उच्च गुणवत्ता वाला लकड़ी का घर बनाना आवश्यक है बिल्डिंग कोडऔर नियम.

नींव में दरार की मरम्मत कैसे करें?

गठन की शुरुआत में ही दरारें आसानी से समाप्त की जा सकती हैं। इस क्षण को न चूकें और मरम्मत में देरी न करें, क्योंकि दरारें बढ़ती जाएंगी और बढ़ती जाएंगी। तब क्षति मध्यम से गंभीर तक विकसित होगी। दरारों के खतरे की डिग्री, धंसने की दर और नींव के विनाश की प्रकृति को निर्धारित करने के लिए, बीकन बनाए जाते हैं।

एक साफ, सूखी नींव की दीवार पर थोड़ी सी पुट्टी लगाएं, एक सीधी रेखा खींचने के लिए एक स्पैटुला का उपयोग करें और 5 मिमी तक मोटा निशान बनाएं। ऐसा बीकन सतह की किसी भी हलचल से टूट जाएगा। पोटीन के स्थान पर प्लास्टर प्लास्टर या सादे कागज का भी उपयोग किया जाता है। लेकिन अगर कागज गीला हो जाए तो यह विश्वसनीय परिणाम नहीं देगा।

यदि धंसाव अस्थायी है और कोई खतरा पैदा नहीं करता है, तो निशान गतिहीन रहता है। इसका मतलब यह है कि नींव ने मिट्टी के साथ खिसककर उसका स्थान ले लिया है। इस मामले में, दरारों की कॉस्मेटिक मरम्मत की जा सकती है। दोष को खत्म करने के लिए दरार को चौड़ा किया जाता है, साफ किया जाता है और प्राइमर से सील कर दिया जाता है। परिणामी सीम सीमेंट से सुरक्षित है।

नींव को मजबूत और मजबूत करना

विरूपण होने पर संरचना को मजबूत करने का उपयोग किया जाता है, लेकिन मिट्टी स्थिर होती है। इसके अलावा, अगर एक और मंजिल जोड़ने की योजना है तो नींव को मजबूत करने की जरूरत है। मजबूती से नींव को बढ़े हुए भार का सामना करने और पुनर्वितरित करने में मदद मिलेगी। तब ढांचा ढहेगा नहीं, जमेगा नहीं. सुदृढ़ीकरण में निम्नलिखित क्रियाएं शामिल हैं:

• आधार की परिधि के चारों ओर एक खाई बनाई जाती है। सतह को मिट्टी, गंदगी, मलबे और धूल से साफ किया जाता है;
• छेद ड्रिल करें जिसका व्यास सुदृढीकरण से 1 मिमी बड़ा होना चाहिए। सुदृढीकरण को छिद्रों में ठोक दिया जाता है;
• वे एक प्रबलित बेल्ट बनाते हैं। सुदृढीकरण को कई स्थानों पर स्थापित टुकड़ों में वेल्ड किया जाता है, और बाकी हिस्सों में तार से सुरक्षित किया जाता है;
• फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है और कंक्रीट मिश्रण डाला जाता है। इसके सख्त होने के बाद, फॉर्मवर्क हटा दिया जाता है। फिर संरचना को अगले दो से तीन सप्ताह तक सूखने के लिए छोड़ दिया जाता है। सुखाते समय, सतह को फिल्म से ढक दें और समय-समय पर इसे पानी से सींचते रहें।

स्थापना के बाद, वॉटरप्रूफिंग और जल निकासी व्यवस्था बनाई जाती है। ऐसा करने के लिए, 70-100 सेंटीमीटर के अंतराल में नींव की परिधि के साथ, आपको 20-30 सेंटीमीटर चौड़ी खाई खोदने की जरूरत है। खाई की गहराई कंक्रीट डालने के स्तर से कम नहीं होनी चाहिए। जियोटेक्सटाइल्स को दीवारों पर एक ओवरलैप के साथ नीचे रखा गया है। शीर्ष पर बजरी डाली जाती है और एक जल निकासी पाइप स्थापित किया जाता है। पाइप के झुकाव का कोण 5 मिमी प्रति 1 मीटर है।

पाइप को ऊपर से बजरी से ढक दिया गया है, भू टेक्सटाइल के उभरे हुए किनारों को लपेटा गया है और मिट्टी से दबा दिया गया है। नाली का पाइपभविष्य में यह पानी इकट्ठा करेगा और उसे घर से दूर किसी गड्ढे या विशेष कुएं में डाल देगा। वॉटरप्रूफिंग बढ़ाने के लिए, आप नींव की बाहरी दीवारों को सुरक्षात्मक समाधान, प्लास्टर, बिटुमेन मैस्टिक या प्राइमर और तरल रबर से ढक सकते हैं।

फाउंडेशन लगाने से पहले वॉटरप्रूफिंग की जा सकती है। ऐसा करने के लिए, छत सामग्री को गड्ढे और फॉर्मवर्क के नीचे रखा जाता है, और सामग्रियों के बीच के जोड़ों को बिटुमेन मैस्टिक के साथ लेपित किया जाता है। उच्च गुणवत्ता वाली वॉटरप्रूफिंग दीवारों में दरारें और विरूपण की उपस्थिति को रोकेगी। इसके अलावा, उचित सुरक्षा के बिना, बेसमेंट और पहली मंजिल ठंडी और नम होगी।

काम के अंत में, इमारत से पानी निकालने के लिए घर और नींव के चारों ओर अंधा क्षेत्र बनाया जाता है। वे बेसमेंट और इमारत में बाढ़ आने से रोकेंगे। अंधा क्षेत्र 60-120 सेंटीमीटर चौड़ी एक क्षैतिज पट्टी है, जो थोड़ी ढलान पर घर की परिधि के साथ चलती है। रास्ता कंक्रीट, कुचले पत्थर से बना है, फर्श का पत्थरया पत्थर फ़र्श के पत्थर.

नींव का आंशिक एवं पूर्ण प्रतिस्थापन

गंभीर दोषों और संरचना के नष्ट होने की स्थिति में नींव के प्रतिस्थापन का सहारा लिया जाता है। आंशिक प्रतिस्थापन के साथ और कॉस्मेटिक मरम्मतसंरचना के हिस्से को अलग करें, विकृत तत्व को हटा दें और एक नया डालें। यह निराकरण स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है, लेकिन यह हर प्रकार के आधार के लिए उपयुक्त नहीं है। उदाहरण के लिए, एक प्रबलित कंक्रीट स्ट्रिप फाउंडेशन या एक मोनोलिथिक स्लैब को आंशिक रूप से अलग नहीं किया जा सकता है।

आंशिक निराकरण के लिए घर को उठाने और विशेष उपकरणों का उपयोग करने की भी आवश्यकता होती है। इसलिए, नींव को पूरी तरह से नष्ट करने की तुलना में काम की लागत में उल्लेखनीय कमी नहीं आएगी। उसी समय, आंशिक प्रतिस्थापन से ताकत कम हो जाती है और आधार का सेवा जीवन कम हो जाता है। इसके अलावा, यह संरचना की अखंडता का उल्लंघन करता है। इसलिए, विशेषज्ञ नींव को पूरी तरह से बदलने की विधि का सहारा लेने की सलाह देते हैं।

आधार का पूर्ण प्रतिस्थापन एक जटिल कार्य है जिसे स्वयं करना कठिन है। इसमें घर को ऊपर उठाना और गिराना, पुराने घर को तोड़ना और नई नींव स्थापित करना शामिल है। आइए देखें कि किसी संरचना को ठीक से कैसे खड़ा किया जाए और लकड़ी के घर के नीचे अपनी नींव को कैसे बदला जाए।

लकड़ी का घर बनाने की तकनीक

लकड़ी या लकड़ियों से बने घर को उठाने के लिए आपको 10 टन की उठाने की क्षमता वाले कम से कम चार जैक की आवश्यकता होगी। काम शुरू करने से पहले भवन के कोनों की जांच और मूल्यांकन कर लें। यह महत्वपूर्ण है कि चलते समय लॉग हाउस अलग न हो जाए। घर से खिड़की और दरवाजे के चौखट हटा दिए जाते हैं, फर्नीचर और अन्य सामान बाहर खींच लिया जाता है। कमरे को खाली छोड़ना ज़रूरी है। छत को नुकसान से बचाने के लिए चिमनी को छत से अलग किया जाता है।

नींव तक पहुंच को आसान बनाने के लिए घर के चारों ओर एक खाई बनाई जाती है। घर की लंबी दीवारों के साथ भवन के कोनों से 0.5 मीटर की दूरी पर जैक लगाए जाते हैं। प्रत्येक जैक के लिए 50x50 सेंटीमीटर के मापदंडों वाला एक ठोस मंच बनाया जाता है। उपकरण को फिसलने से रोकने के लिए आधारों को अंदर से ढका जा सकता है।

घर के कोनों और जहां दीवारें एक-दूसरे को जोड़ती हैं, वहां अस्थायी समर्थन स्थापित किए जाते हैं। उपयोग की जाने वाली सामग्री लकड़ी, लॉग या ईंट हैं। लॉग हाउस को लॉग के निचले मुकुट पर समर्थन के साथ एक साथ उठाया जाता है। निचले मुकुट को झुकने से रोकने के लिए इसे स्टील के घेरे से कस दिया जाता है। या, झुकने वाले बिंदु पर उठाते समय, दूसरे जैक का उपयोग करें।

पहली वृद्धि दो सेंटीमीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए। संरचना को अस्थायी समर्थन पर स्थापित किया गया है, फिर घर को 1.5-2 सेंटीमीटर ऊपर उठाया गया है। इस प्रकार, फ्रेम को धीरे-धीरे 10-15 सेंटीमीटर तक बढ़ाया जाता है और अस्थायी समर्थन पर सुरक्षित रूप से तय किया जाता है।

पुराने को कैसे नष्ट करें और नई नींव कैसे स्थापित करें

सीमेंट मोर्टार या मलबे की सामग्री से बनी नींव को तोड़ने के लिए, लकड़ी के पच्चरों को नींव के जोड़ों में डाला जाता है। काम करने के लिए, आपको एक हथौड़ा ड्रिल, स्लेजहैमर, क्राउबार, हथौड़े और अन्य उपकरणों की आवश्यकता होगी। संरचना को ज़मीन से नीचे गिरा दिया जाना चाहिए।

पुरानी नींव को तोड़ने के बाद, वे नई नींव स्थापित करना शुरू करते हैं। जगह साफ़ कर दी गई है, बजरी और रेत का एक बिस्तर बनाया गया है, फॉर्मवर्क और प्रबलित जाली स्थापित की गई हैं। फॉर्मवर्क को कंक्रीट से डाला जाता है और कई परतों में शीर्ष पर रखा जाता है वॉटरप्रूफिंग सामग्री. रूफिंग फेल्ट इसके लिए अच्छा है। काम के दौरान, सुनिश्चित करें कि घर को सुरक्षित रूप से नीचे उतारने के लिए जैक के लिए जगहें हों।

लॉग हाउस को सुचारू रूप से और धीरे-धीरे 1.5-2 सेंटीमीटर तक कम किया जाता है। इसके बाद, नींव तैयार की जाती है, जिसमें वॉटरप्रूफिंग और इन्सुलेशन, क्लैडिंग, जल निकासी और अंधा क्षेत्रों की स्थापना शामिल है। जैक के लिए जगह को ईंटों से सील कर दिया जाता है।

पुरानी नींव को बदलना, घर को ऊपर उठाना और गिराना और नई नींव स्थापित करना एक श्रमसाध्य और खतरनाक प्रक्रिया है। उच्च गुणवत्ता वाला कार्य करना और सुरक्षा सावधानियों का पालन करना महत्वपूर्ण है। एक विश्वसनीय और ठोस नींव पाने और निर्माण कार्य के दौरान समस्याओं से बचने के लिए पेशेवरों से संपर्क करें!

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आधुनिकता की बदौलत कई दशक पहले लकड़ी से बने घर निर्माण प्रौद्योगिकियाँ, नए जीवन का अधिकार है। विशेषकर यदि ऐसी इमारत की नींव बदलने की आवश्यकता हो।

अक्सर ऐसे कार्य की आवश्यकता के कारण ये होते हैं:

• मिट्टी का प्राकृतिक परिवर्तन और धंसाव;
• साइट पर किसी भी उत्खनन कार्य का अनपढ़ निष्पादन, जिससे घर की नींव की अखंडता का उल्लंघन होता है;
• प्रारंभिक नींव स्थापित करते समय वॉटरप्रूफिंग कार्य की उपेक्षा करना;
• निर्माण प्रौद्योगिकियों का उल्लंघन;
• समय के साथ शुरू में बनाई गई नींव का टूटना और टूटना, खासकर अगर यह एक ढेर फ्रेम था (इस मामले में, धातु 4-5 दशकों के दौरान परिवर्तन से गुजरती है और अपनी अखंडता खो सकती है)।

महत्वपूर्ण: एक स्पष्ट संकेत है कि एक घर को अपनी नींव को बदलने की आवश्यकता है, नींव के बाहरी हिस्से में दरारें दिखाई देना और बढ़ना, घर की दीवारों में से एक पर दरारें, और दरवाजे के जंब और खिड़की के फ्रेम अपने "घर" से दूर चले जाना " स्थानों।

मरम्मत कार्य करने की विधियाँ

• फ़्रेम कॉस्मेटिक अद्यतन विकल्प. इस मामले में, आधार के केवल क्षतिग्रस्त हिस्से को नष्ट कर दिया जाता है और नई निर्माण सामग्री से सील कर दिया जाता है। हालाँकि मरम्मत का यह तरीका किफायती है, फिर भी यह विश्वसनीय नहीं है। आख़िरकार, नींव के डिज़ाइन में आंतरिक परिवर्तन अभी भी होते रहते हैं। और इस स्थिति में, घर की संरचना समय के साथ पूरी तरह से नष्ट हो सकती है।
• दीवारों को तोड़ना और फिर आधार बदलना. यह सबसे अधिक समय लेने वाली और महंगी मरम्मत विधि है। आप निश्चित रूप से यहां अकेले और अपने हाथों से सामना नहीं कर सकते। आपको न केवल घर को तोड़ने के लिए सहायकों को आमंत्रित करना होगा, बल्कि इमारत को फिर से जोड़ने के लिए भी उन्हें भुगतान करना होगा।
• नींव के मुकुटों के नवीनीकरण के साथ मिट्टी की ऊपरी परत को हटाने की एक विधि। विशेष रूप से लोकप्रिय तरीका नहीं है, क्योंकि यदि आप वास्तव में इसका उपयोग करते हैं, तो फ्रेम को पूरी तरह से बदलना बेहतर है।
• विशेष जैक का उपयोग करके लकड़ी के घर को उठाने और नींव को पूरी तरह से एक नए से बदलने का विकल्प। इस विधि का उपयोग दूसरों की तुलना में अधिक बार किया जाता है, क्योंकि यह मरम्मत के बाद एक दर्जन से अधिक वर्षों तक लकड़ी के ढांचे को संचालित करना संभव बनाता है।

महत्वपूर्ण: अंतिम मरम्मत विकल्प में न्यूनतम समय लगता है और यह अत्यधिक प्रभावी है।

सलाह: घर की नींव को पूरी तरह से बदलने का निर्णय लेने से पहले, यह सुनिश्चित करना बेहतर है कि ऐसा काम बिल्कुल भी समझ में आता है। अर्थात्, एक लकड़ी का घर उसमें आगे रहने के लिए उपयुक्त होना चाहिए; लकड़ी की दीवारें बरकरार होनी चाहिए और सड़ी हुई नहीं होनी चाहिए। इसके अलावा, एक नई नींव के लिए उसके जीवन को अधिकतम तक बढ़ाने के लिए तुरंत उच्च गुणवत्ता वाली वॉटरप्रूफिंग प्रणाली प्रदान करना बेहतर है।

लकड़ी के घर के लिए नींव के प्रकार

लकड़ी के घर के नीचे नींव बदलने का कार्य तभी करना चाहिए निर्माण सामग्रीपूरी तरह से तैयार. और इसके लिए आपको फ्रेम के प्रकार पर पहले से निर्णय लेना होगा। इसलिए, लकड़ी की इमारतों के लिए अक्सर निम्नलिखित को प्राथमिकता दी जाती है:

• बेल्ट पूर्वनिर्मित या अखंड. इस प्रकार की नींव विशेष रूप से भारी घरों और कम भूजल स्तर वाली शांत रेतीली मिट्टी के लिए अच्छी है। नींव को या तो अनिवार्य सुदृढीकरण के साथ तैयार उथले फॉर्मवर्क में डाला जा सकता है, या विशेष कंक्रीट ब्लॉकों से इकट्ठा किया जा सकता है।
• पाइल फ़ाउंडेशनयह अच्छा है अगर लकड़ी के घर का स्तर एक ही हो और साइट का भूभाग या उस पर मिट्टी की संरचना काफी जटिल हो। ढेर नींव के लिए एक अपवाद मिट्टी है जो क्षैतिज गति से ग्रस्त है। वित्तीय लाभ की दृष्टि से लकड़ी के घर के लिए ऐसा फ्रेम सबसे किफायती होता है।
• स्तंभकार फ़्रेम. लकड़ी के घर के लिए इस प्रकार की नींव उपयुक्त होती है यदि इमारत हल्के पैनलों या पैनलों से बनी हो। यहां खंभों को जमीन में ज्यादा गहरा करने की जरूरत नहीं है। 60-70 सेमी की ऊंचाई पर्याप्त होगी। इस मामले में, इमारत के सभी कोनों पर और घर की दीवारों के चौराहे के बिंदुओं के नीचे नींव के खंभे रखना महत्वपूर्ण है। कॉलम से कॉलम की दूरी 1-2.5 मीटर के बीच होनी चाहिए। यदि साइट पर मिट्टी में भूजल अत्यधिक स्थित है, तो आप इसका उपयोग कर सकते हैं गड़े शहतीर, जो एस्बेस्टस-सीमेंट पाइपों में लगे होते हैं।

महत्वपूर्ण: स्तंभकार और ढेर के प्रकारनींव को स्वयं स्थापित करते समय विशेष देखभाल की आवश्यकता होती है। अन्यथा, निर्माण प्रौद्योगिकियों का अनुपालन न करने से स्तंभों का ऊर्ध्वाधर गलत संरेखण हो जाएगा, जिससे घर जल जाएगा।

कार्य का निष्पादन: चरण

संपूर्ण मरम्मत प्रक्रिया को पूरा करने में चार महत्वपूर्ण चरण होते हैं:

• जैक का उपयोग करके इमारत को उठाना (दीवारों की लंबाई के आधार पर, आपको 2 से 10 पीसी तक की आवश्यकता हो सकती है);
• टूटी हुई या ढीली हुई पुरानी नींव को तोड़ना;
• एक नई नींव की स्थापना;
• जगह-जगह लकड़ी के घर की स्थापना।

आइए संपूर्ण कार्य प्रक्रिया पर करीब से नज़र डालें।

इमारत को उठाना

घर को उठाने के लिए आपको जैक का उपयोग करना होगा, जिनमें से प्रत्येक 10 टन वजन उठा सकता है। इस मामले में, उठाने वाले उपकरणों को विशेष रूप से इमारत की लंबी दीवारों के साथ इस तरह से रखा जाना चाहिए कि तंत्र घर के कोनों से 50 सेमी पीछे हट जाए। प्रत्येक जैक को संचालित करने के लिए, एक मास्टर ऑपरेटर की आवश्यकता होगी।

• जैक के नीचे आपको 50x50 के अनुभाग के साथ एक मजबूत समर्थन मंच (कंक्रीट स्लैब) स्थापित करने की आवश्यकता है। अधिक विश्वसनीयता के लिए और मशीन के फिसलने की संभावना को खत्म करने के लिए, स्लैब को जमीन में थोड़ा गहरा किया जा सकता है। और ताकि उठाने वाले उपकरण की धातु की छड़ घर के निचले मुकुट की लकड़ी को नुकसान न पहुंचाए, आप इसके नीचे एक विशेष धातु प्लेट-गैस्केट का उपयोग कर सकते हैं।

महत्वपूर्ण: आपको घर को हल्की अवस्था में ही उठाना होगा। यानी, यदि संभव हो तो, आपको इसमें से सब कुछ हटाने की जरूरत है, जिसमें फर्नीचर भी शामिल है घर का सामान. यदि संभव हो, तो आप पाइपलाइन को तोड़ सकते हैं और लकड़ी के फर्श को भी अलग कर सकते हैं।

• ईंटों, सिंडर ब्लॉकों, लकड़ी के लट्ठों या चॉक्स का उपयोग लकड़ी के घर के लिए अस्थायी समर्थन के रूप में किया जा सकता है।
• घर को एक ही समय में सभी तरफ से ऊंचा उठाना चाहिए। हालाँकि, जल्दबाज़ी करने की कोई ज़रूरत नहीं है। संरचना के विरूपण या पतन से बचने के लिए इमारत की एक बार की लिफ्ट 2 सेमी की ऊंचाई से अधिक नहीं होनी चाहिए।

महत्वपूर्ण: यह जानने योग्य है कि यदि भवन के उत्थान की समकालिकता नहीं देखी जाती है, तो रिज के स्तर पर घर के मुकुट के स्तर पर केवल 1 सेमी की विसंगति के साथ, यह अंतर पहले से ही कई सेमी होगा .

• घर का निर्माण चरणों में किया जा रहा है। सबसे पहले, 2 सेमी ऊपर उठाते समय, अस्थायी समर्थन रखना और भवन के स्तर की जांच करना आवश्यक है। फिर वे अस्थायी समर्थन बिछाकर घर को फिर से ऊपर उठाते हैं। इस प्रकार, इमारत को 10-15 सेमी की ऊंचाई तक उठाना आवश्यक है, जिसके बाद इमारत को दीवारों के चौराहे और केंद्र में अनिवार्य अव्यवस्था के साथ अस्थायी खंभों पर स्थापित किया जाता है।

महत्वपूर्ण: यदि घर उठाते समय निचले लॉग में मोड़ आता है, तो आपको इस स्थान पर दूसरे जैक का उपयोग करना चाहिए।

पुराने आधार को नष्ट करना

आप हैमर ड्रिल, क्राउबार, छेनी और फावड़े जैसे उपकरणों का उपयोग करके पुरानी नींव को अपने हाथों से तोड़ सकते हैं। साथ ही, निर्माण कचरे को फेंकने में जल्दबाजी न करें। यह अभी भी उपयोगी हो सकता है. पुराने अखंड को नष्ट करने के लिए या मलबे की नींव, सभी क्षैतिज और अनुदैर्ध्य भरण जोड़ों में वेजेस चलाने की विधि का उपयोग करें।

नई नींव की स्थापना

यहां, निर्माण कार्य की प्रकृति पूरी तरह से चुनी गई नई नींव के प्रकार पर निर्भर करेगी। लेकिन यह जानने योग्य है कि स्थापना घर के प्रत्येक पक्ष के लिए वैकल्पिक रूप से की जानी चाहिए।

टेप फ्रेम

इस मामले में, टेप के नीचे इमारत की परिधि के चारों ओर एक खाई खोदी जाती है। यहां मिट्टी जमने की गहराई को ध्यान में रखना उचित है, लेकिन मध्य रूस के लिए इष्टतम गहराई 60-80 सेमी की पट्टी फ्रेम की गहराई है।

महत्वपूर्ण: यदि विस्तार के कारण घर का क्षेत्रफल बढ़ाने की योजना है तो नए परिसर की नींव के लिए खाई बनाना आवश्यक है।

• खाई का तल अच्छी तरह से संकुचित है और 10 सेमी प्रत्येक की रेत और बजरी की परतों से ढका हुआ है। केक की ये परतें भी जम जाती हैं.
• इसके बाद गड्ढे में फॉर्मवर्क और मजबूत जाल लगाए जाते हैं। साथ ही यह भी जानने योग्य बात है कि नींव के कोनों पर लगी छड़ें केवल बांधने के लिए ही मुड़ी होनी चाहिए। घर के कोनों में सुदृढीकरण सलाखों को एक दूसरे से जोड़ना मना है।
• कंक्रीट को सुदृढीकरण के साथ फॉर्मवर्क में डाला जाता है और इसके पूरी तरह सूखने तक इंतजार किया जाता है।
• डाली गई नींव का एक हिस्सा पूरी तरह सूख जाने के बाद उस पर अस्थायी सपोर्ट लगाए जाते हैं और घर के दूसरी तरफ नींव का निर्माण शुरू होता है।

महत्वपूर्ण: नींव डालते समय जैक के लिए जगह पर विचार करना उचित है। इस मामले में, इसे अधूरा छोड़ दिया जाता है, और घर को गिराने के बाद, नींव का यह हिस्सा बस ईंटों से रखा जाता है।

• काम पूरा होने पर, घर के मुकुट की नींव और निचले लट्ठों को अपने हाथों से सावधानीपूर्वक जलरोधी करना आवश्यक है। इसके बाद, शेष मिट्टी के रिक्त स्थान को मिट्टी से भर देना चाहिए और अच्छी तरह से जमा देना चाहिए।
• जैसे ही नींव पूरी तरह से तैयार हो जाती है, घर को भी धीरे-धीरे, समकालिक रूप से और आसानी से अपनी जगह पर खड़ा कर दिया जाता है।

पाइल फ़ाउंडेशन

इस मामले में, नींव के निर्माण के लिए 8 से 10 ढेरों का उपयोग किया जाता है। कार्य इस प्रकार दिखते हैं:

• पहले से ही ऊंचे घर के नीचे आई-बीम लगाए गए हैं, जो ग्रिलेज की भूमिका निभाएंगे। वे भार वहन करने वाली और बाहरी दीवारों के नीचे स्थित हैं।
• अब ढेरों को इमारत की बाहरी दीवारों से लगभग 20-30 सेमी की दूरी पर जोड़े में जमीन में गाड़ दिया जाता है। क्षैतिज तल में पाइल्स के स्तर को नियंत्रित किया जाता है ताकि वे ग्रिलेज के लिए समर्थन बन जाएं। ऊर्ध्वाधर ढेर को स्तर द्वारा नियंत्रित किया जाता है।
• ढेर स्थापित करने के बाद, अधिक मजबूती के लिए उनके आंतरिक स्थान को अपने हाथों से कंक्रीट मोर्टार से भरा जा सकता है।
• अतिरिक्त धातु के शीर्ष को काट दिया जाता है और उस पर एक सिर वेल्ड कर दिया जाता है, जिस पर ग्रिलेज आराम करेगी।
• काम पूरा होने पर, पुराने फ्रेम को तोड़ दिया जाता है, और घर को आसानी से नई नींव पर गिरा दिया जाता है।

महत्वपूर्ण: एक स्तंभ नींव एक ही सिद्धांत के अनुसार स्थापित की जाती है, एकमात्र अंतर यह है कि ढेर के बजाय, चयनित प्रकार (ईंट, अखंड, आदि) के खंभे तैयार गड्ढों में स्थापित किए जाते हैं।

पुरानी नींव को अपने हाथों से बदलने का काम करने के लिए सावधानी, व्यावसायिकता और सभी प्रौद्योगिकियों के अनिवार्य पालन की आवश्यकता होती है। इसलिए, यदि आपको अपनी क्षमताओं पर थोड़ा सा भी संदेह है, तो काम को पूरा करने के लिए विशेषज्ञों को आमंत्रित करना बेहतर है।