Narušenie celistvosti chátrajúcej stavby v priebehu času je prirodzený jav. Tomuto osudu podliehajú najmä staré drevené domy. Príčinou pokrivených dverí a okien, prasklín v stenách je zničenie základov. Včasné odstránenie faktorov, ktoré viedli k deformácii nosnej konštrukcie a dreva samotného, predĺži životnosť krytu. Ako opraviť základ drevený dom, pozrime sa na to podrobne. V závislosti od rozsahu zmien sa vykonáva čiastočná alebo úplná rekonštrukcia podkladu. V niektorých prípadoch je potrebná úplná výmena starého základu.
Príčiny zničenia
Vypracovaniu plánu opráv základov predchádza identifikácia dôvodov porušenia jeho integrity. Existuje niekoľko faktorov, ktoré vyvolali deformáciu:
- Zvýšené zaťaženie nadácie. Dokončili napríklad výstavbu podkrovia alebo opláštili starú drevostavbu.
- Zvýšiť úroveň podzemnej vody alebo nedostatočne vybavený odvod dažďovej vody, čo má za následok eróziu pôdy.
- Výstavba ďalších objektov v blízkosti starého dreveného domu, ktoré zvyšujú zaťaženie pôdy.
Takéto situácie menia únosnosť pôdy, čo vedie k deformácii konštrukcie alebo jej poklesu. Oprava základov starého dreveného domu môže byť potrebná v dôsledku straty pevnosti samotného základového materiálu. To sa deje v dôsledku:
- nesprávna voľba typu nadácie;
- nesprávne proporcie roztoku alebo nevhodný druh betónu;
- priestupkov technologický postup pri vytváraní záložiek;
- nesprávne určená úroveň zamrznutia pôdy;
- neočakávané vystavenie vode.
Správna identifikácia zdroja problému je východiskovým bodom pre plánovanie procesu opravy. Posúdenie stavu podpery a identifikácia slabých miest určí, či je potrebná čiastočná obnova alebo úplná obnova podkladu.
Stanovenie stupňa deformácie
Stupeň deformácie podpery starého domu priamo ovplyvňuje obsah plánu obnovy. Bežne sú defekty rozdelené do štyroch úrovní. Čiastočne odlúpnutá úprava sa vzťahuje na minimálne odchýlky a nemá výrazný vplyv na nosnosť podkladu. Táto chyba je viditeľná bez hĺbkovej analýzy a dá sa bez problémov odstrániť.
Stredná závažnosť
Rozšírená oprava základov dreveného domu je potrebná, ak existujú trhliny, ktoré sa objavili v dôsledku poklesu podpory alebo deštruktívnych procesov v ňom. Pozornosť si zaslúžia nasledujúce body:
- Smer trhliny je určený. Horizontálne trhliny predstavujú menšie nebezpečenstvo.
- Vertikálna alebo kľukatá chyba je vážna chyba, ktorá si vyžaduje rýchlu opravu základu.
- Aký je charakter poklesu nadácie pod starým dreveným domom: dočasný alebo progresívny.
Poradte! Inštalácia majákov v miestach štrbín pomôže naznačiť povahu zničenia základu pod drevenou konštrukciou.
Funkciu majákov budú vykonávať bežné papierové prúžky, v tomto prípade, aby ste získali spoľahlivý obraz, by ste sa mali vyhnúť ich namočeniu. Pomôžu aj sadrové omietky. Najspoľahlivejším spôsobom výroby majákov je naniesť na stenu malé množstvo tmelu a vyznačiť priamku. Pri miernych vibráciách sa takýto maják zlomí. Táto technika umožňuje zaznamenať rast trhliny a zistiť rýchlosť vývoja defektov.
Pokles základov pod dreveným bývaním bol dočasný, ak sa majáky nepoškodili a zostali nehybné. To sa deje s jediným posunom pôdy pod podporou starého domu. Oprava základov bude pozostávať iba z odstraňovania existujúcich trhlín. Proces opravy zahŕňa nasledujúce kroky:
- chybové spojenie;
- čistenie medzery od padajúcich úlomkov a prachu;
- ošetrenie základným náterom;
- utesnenie škár cementovou maltou alebo špeciálnou zmesou.
Deštrukcia majákov signalizuje postupné poruchy v základoch starého dreveného bývania. Opravy na odstránenie trhlín preto nebudú stačiť. Tento typ deformácie je charakterizovaný ako katastrofálne a vyžadujúce naliehavé opatrenia.
Vážne poškodenie a trvalá deformácia
Vážne chyby môžu spôsobiť zničenie starého dreveného domu. Plán opráv závisí od typu nosnej konštrukcie, najbežnejšie sú pásové a stĺpové varianty. V niektorých prípadoch nie je praktické spevniť základy, je lepšie úplne zmeniť základy na stojaci dom. Ak nie je možné odstrániť deformácie, je potrebné obydlie zbúrať.
Posilnenie pásovej základne
Základ pod dreveným domom je možné posilniť, ak sú jeho chyby odstrániteľné a pôda je stabilná.
Komentujte! Potreba vystuženia vzniká aj vtedy, keď sa plánuje výstavba nadstavby a nosná konštrukcia nie je dimenzovaná na dodatočné zaťaženie.
Pozrime sa podrobne na to, ako posilniť základy starého dreveného domu:
- Po obvode základne pripravte výkop, ktorý umožní ďalšie nalievanie základu.
- Starý povrch základne dreveného domu je očistený od zeminy.
- Oprava začína vŕtaním otvorov s priemerom presahujúcim veľkosť výstuže o 1 mm.
- Výstuž zatĺkaná do otvorov pôsobí ako spojovací článok medzi starou nosnou konštrukciou a dodatočnou novou.
- Ďalším krokom pri oprave je vytvorenie vystuženého pásu. Zváranie sa používa len na niekoľkých miestach, väčšina páskovania sa vykonáva drôtom. Takáto fixácia zabráni deformácii vystuženého pásu počas procesu nalievania a tvrdnutia betónového roztoku.
- Svojpomocné opravy nosnej konštrukcie drevodomu pokračujú inštaláciou debnenia.
- V záverečnej fáze opravy sa naleje betón na posilnenie starého základu. Po vytvrdnutí sa debnenie odstráni a nový základ ustáli sa na nejaký čas, v závislosti od teplotný režim a úrovne vlhkosti.
- Kvalitné opravy základov starého dreveného obydlia zahŕňajú hydroizoláciu nového základu a vytvorenie slepej plochy na odtok vody.
Posilnenie nosnej konštrukcie pomáha prerozdeliť zaťaženie starej konštrukcie na väčšiu plochu.
Pozor! Vykonávanie opráv pásová základňa, nezabudnite vytvarovať prieduchy v základoch dreveného domu. Tým sa zabezpečí kvalitné vetranie úrovne suterénu.
Nasledujúce video ukáže, ako naliať kamenný základ:
Oprava pilótového základu
Hromady zarazené pod starým dreveným domom sa môžu nakloniť. Drobné odchýlky je možné korigovať narovnávaním. Za týmto účelom sa urobí výkop, hromada sa umiestni do striktne vertikálnej polohy a priestor okolo podpery sa vyplní zmesou cementu a štrku.
Ak sa pilóty pod starou drevenou konštrukciou zrútili alebo sa výrazne zdeformovali, povrchové opravy nebudú stačiť. Na výmenu starých hromád sú vhodné azbestocementové rúry s priemerom 200 mm. Oprava základov pozostáva z:
- Na inštaláciu novej podpery je pripravené miesto pod starým dreveným krytom.
- Okrem toho je pod domom vytvorený šikmý žľab na inštaláciu.
- Aby si hromada udržala vertikálnu úroveň, jej dutina je vyplnená cementovou maltou tekutej konzistencie.
Dôležité! Betónová zmes by mala nasýtiť pieskové a štrkové lôžko pripravené pod hromadou.
Ďalšia etapa opravy starého základu výmenou pilót zahŕňa aj spevnenie nových pilierov z vonkajšej strany. Ako fixačný prostriedok pôsobí roztok cementu a štrku. Rozšírenie studne pod hríbovým uzáverom niekoľkonásobne zvýši stabilitu hromady a pevnosť základu pod drevenou konštrukciou.
Obnova stĺpového základu
Proces opravy stĺpcového základu pozostáva z nasledujúcich krokov:
- Stará drevená konštrukcia je zdvihnutá do určitej výšky. Správny výpočet požadovanej výšky vám umožňuje vykonávať opravy a zabrániť previsnutiu spodnej koruny.
- Naklonené stĺpy sú demontované. Ak podpera schátrala, nahradí sa novou. V ostatných prípadoch oprava pozostáva z vyrovnania pilierov.
- Pôda sa odstráni na mieste inštalácie. Povinnými bodmi pre montáž podpier sú rohy starej drevenej konštrukcie a križovatka vnútorných stien.
- Pod stĺp je umiestnený cementovo-pieskový vankúš.
- Oprava pokračuje spevnením piliera, po ktorom sa naleje betónový roztok.
Starý drevený dom rieši problém tlmiaceho pásu medzi neustále sa meniacou zemskou kôrou spojenou s vonkajším prostredím za poveternostných podmienok a domom postaveným človekom, ktorý poskytuje pokoj a stabilitu.
Táto štruktúra je pod neustálym tlakom zo všetkých strán. Čas je pre neho neúprosný.
Pre dlhú životnosť domu je nevyhnutná kontrola stavu nosnej konštrukcie. Ak sa vývoj deštruktívnych procesov zastaví včas, bývanie bude dlho slúžiť ako pevnosť. Tento problém sa dá vyriešiť rekonštrukciou domu.
Faktory, ktoré prinášajú zmeny do návrhu základov
Nadácia je prvá, ktorá nesie plnú silu vplyvu ľudskej činnosti a vonkajšieho prostredia.
Počas prevádzky dochádza k neustálym zmenám, ktoré ju ovplyvňujú:
Všetky tieto úkony nevyhnutne vedú k opotrebovaniu nosnej časti stavby.
Metódy skúmania základov opotrebovania konštrukcie
- Vizuálna metóda. Pozostáva z periodickej kontroly budovy a základovej konštrukcie. Zisťovanie prítomnosti trhlín v stenách, odlupovanie omietky resp dokončovacie materiály, deformácia výsypného ostenia medzi pätou steny a základom, pokles hladiny v .
Vo vnútri budovy môže dochádzať k deformáciám otvorov a dverí, čo vedie k ťažkostiam pri zatváraní dverí a krídel. Vzhľad trhlín a trhlín v. Vzhľad zmeny úrovne podlahovej krytiny.
- Prístrojový prieskum sa vykonáva pomocou vodováhy, vodováhy, teodolitu alebo vodováhy.
Používajú sa papierové majáky, pomocou ktorých môžete identifikovať dynamiku porušenia.
Získané údaje sa spracujú a ukazovatele sa porovnajú s návrhovými číslami, ktoré boli použité pri výstavbe budovy.
V prípade malých odchýlok sa nevykonávajú žiadne opatrenia. Nie je potrebné váhať, keď sa blížite ku kritickým ukazovateľom. Čím skôr sa problém odstráni, tým dlhšie stavba vydrží bez nutnosti veľkých opráv s veľkými nákladmi.
Hlavné typy základov pre drevený dom
Stavby z drevených materiálov sú v porovnaní s domami z a. Preto sa na ne používajú plytké základy hlavne niekoľkých typov:
Oprava základov
Typy základov
Vo všeobecnosti náchylnejšie na zničenie stĺpovitý základ a dizajn pásky.
Ak sa na základe výsledkov obhliadky rozhodne o oprave základov domu, je potrebné identifikovať miesto s najväčším poškodením. Toto sa určí porovnaním povahy škody, od menšej po väčšiu. Potom sa určí možná príčina porušenia.
Napríklad! Pokles pôdy viedol k vzniku nadácie. Príčina môže spočívať v pôsobení podzemných vôd, narušení odtoku roztopenej vody a zrážok, výstavbe prístavby alebo vykopaní ďalšej jamy, čo malo za následok pohyb súvrstvia.
Na základe výsledkov obhliadky sa robí posúdenie stavu konštrukcie základov domu.
- Malýškody s nedostatkom dynamiky rozvoja k horšiemu. Predmetom kozmetické opravy a ďalšie pozorovanie
- Silnýškody. Existuje dynamika vývoja. Trhliny sú viditeľné vizuálne a majú charakter hlbokých horizontálnych alebo vertikálnych línií. Môžete tiež vidieť prítomnosť malých trhlín po stranách. Odlupovanie omietky po celej ploche postihnutej oblasti. V tejto fáze sa rozhoduje o oprave miestnej oblasti s čiastočnou výmenou poškodenej oblasti alebo jej spevnením. Po etapách je možné kompletne vymeniť celý obvod základu domu.
- Úplné zničenie polovicu alebo väčšinu základu. V tomto prípade sa navrhuje zbúrať dom alebo ho rozobrať na stavbu nového základu a novej budovy. Táto možnosť je často lacnejšia ako oprava nadácie.
Postup prác na oprave poškodenej časti základne
Oprava základov stĺpov
Na opravu konštrukcie základov domu sa používajú zdviháky so zvýšenou nosnosťou. Proces začína oslobodením budovy od ťažkých a krehkých vecí, nábytku, spotrebičov, riadu, zrkadiel. V špeciálnych prípadoch sú okenné krídla odstránené, aby sa zabránilo deformácii. Ďalej sa začnú hlavné opravy:
- Zväzok stĺpov, ktorý slúži ako ochrana podzemného priestoru, je odstránený.
- Pod stenami domu sú inštalované najmenej 4 zdviháky.
- Pomaly, pomocou hydraulických inštalácií, sa celý dom zdvihne nad úroveň existujúcich pilót o 10 centimetrov.
- Aby sa zabránilo prehnutiu spodných korún pozdĺž obvodu budovy, sú pribité spolu s vyššie uvedenými časťami pomocou dlhých dosiek.
- Poškodené časti sa demontujú a naklonené stĺpiky sa vyrovnajú. Okolo nich sa vykopáva pôda a naleje sa do jamy.
- Pre nové pilóty sa vykopú jamy, do nich sa osadia nové diely a naplnia sa betónom. Ich horný okraj by mal zodpovedať úrovni predtým inštalovaných podpier.
- Po tom, čo betón časom naberie na sile, dom tiež pomaly klesá na pôvodné miesto.
- Nakoniec sa nainštaluje kopa stĺpikov z nového materiálu.
Oprava pásového základu
Táto akcia pozostáva z niekoľkých procesov:
- Oprava poškodenej časti nosného podkladu s jeho čiastočnou výmenou a spevnením po celom obvode základu. Ide o zložitejší proces, ktorý si vyžaduje úplnú demontáž poškodenej časti základu. V budúcnosti je potrebné opäť vykopať priekopu a nainštalovať debnenie.
Nalejte betón a dajte mu čas na získanie sily.
Ak sa zistí príčina poškodenia, z rôznych dôvodov je potrebné okrem sanácie plochy spevniť aj celý obvod podkladu.
Za týmto účelom vykopajte priekopu pozdĺž celého obvodu existujúceho základu. Vyčistite ho od omietky a pôdy. Nainštalujte lepiace výstužné kolíky do stien starého základu. Drôtom je k nim priviazaná výstužná konštrukcia. Sú odkryté a vyplnené betónom. Po siedmich dňoch sa rám debnenia odstráni. Nový vystužený základ je predmetom dokončovania a ďalšej prevádzky.
Kompletná výmena celého základu
Rozsiahla reštrukturalizácia zahŕňajúca zložité procesy:
Demontáž sekcií základne na inštaláciu zdvihákov.- Pomaly zdvihnite budovu aspoň 15 centimetrov od predchádzajúcej úrovne.
- Kompletná demontáž núdzového základu.
- Zariadenie so spevnením výkopu pre nový základ. Zabezpečenie opatrení na odvádzanie podzemných vôd, roztopených vôd a zrážok.
- Montáž debnenia po celom obvode s výstužou s oceľovými jadrami s priemerom minimálne 12 mm. Na zvýšenie bezpečnostnej rezervy sa plánuje postaviť väčší základ.
- Potom sa betón naleje pomocou hlbokého betónu, aby sa odstránili vzduchové bubliny. Čas na nabratie sily je daný minimálne 14 dní.
- Debnenie je demontované. Nadácia zostáva v tomto stave ďalších 10 dní.
- Ďalej sa vykoná náter a nalepenie zvislej hydroizolácie nosného podkladu materiálmi, po ktorom nasleduje zásyp zeminou.
- Na ochranu stien domu pred navlhnutím sa umiestňuje pod koruny na základ.
- Dom sa pomaly znižuje na pôvodné miesto.
- Nakoniec je exteriér hotový.
Zníženie únosnosti nadácie a jej pokles môže viesť k tvorbe trhlín v dome a niekedy k jeho úplnému zničeniu. Deformácii nepodliehajú všetky základy, ale iba konštrukcie starých domov a základy, pri výstavbe ktorých sa vyskytli chyby alebo sa nezohľadnili prevádzkové podmienky. Včasná oprava základov akejkoľvek budovy pomôže predĺžiť životnosť konštrukcie a chrániť ju pred praskaním. Takéto opravy je možné vykonať vlastnými rukami, hlavnou vecou je pochopiť príčiny porúch základov a zvoliť vhodnú metódu na ich odstránenie a posilnenie štruktúr.
Kozmetické alebo hlavné
Častým dôvodom rekonštrukcie je pokles základov starého domu. Stáva sa to z rôznych dôvodov. Prvé príznaky poklesu základov:
- výskyt trhlín na slepej ploche;
- pokles zeme a výskyt priehlbín okolo stĺpov;
- postupný nárast rozštiepení a depresií;
- tvorba trhlín na stenách domu.
Samozrejme, proces poklesu sa môže zastaviť sám, ak základňa nadácie spočíva na silnej pôde alebo zaujme stabilnú polohu. Ak sa však proces nezastaví, praskliny sa rozšíria, začnú sa objavovať nové defekty a nakoniec sa dom môže zrútiť.
Nebude možné zdvihnúť základ na staré miesto, ale proces môžete zastaviť, keď sa objavia prvé príznaky. V tomto prípade sa opravy základov vlastnými rukami vykonávajú v nasledujúcom poradí:
- V mieste, kde sa na stenách a slepej ploche objavili trhliny, vykopáme jamu. Spodok jamy by mal dosiahnuť základňu.
- Ďalej urobíme tunel pod podrážkou.
- Ak je v okolí dostatočne tvrdá hornina, nalejte do vzniknutej dutiny betónový roztok. V podmienkach voľnej a mokrej horniny je lepšie použiť oceľovú rúru s priemerom 15-20 cm, ktorú umiestnime do vykopaného výklenku.
- Cez túto rúrku do priestoru pod podrážkou vyplníme tekutý betón. Kompozícia s takouto konzistenciou ľahko prenikne do voľnej pôdy, čím ju posilní.
- Proces nalievania betónu zastavíme, keď sa betónový roztok prestane absorbovať do pôdy na 1-2 hodiny.
- Po 2-3 dňoch musíte zopakovať proces nasýtenia pôdy betónovou maltou.
- Tento postup sa musí vykonať 2-3 krát.
- Takto opravujeme základy starého domu na všetkých miestach, kde sa začali vytvárať trhliny.
Môžete pochopiť, že proces poklesu starej budovy bol zastavený takto:
- Papierové majáky pripevňujeme k trhlinám tak, aby okraje listu spájali protiľahlé okraje poruchy. Polohu stĺpika je možné ovládať pomocou pribitých drevených dosiek.
- Po 10-14 dňoch skontrolujeme majáky. Ak je papier roztrhnutý, znamená to, že proces zmršťovania nebolo možné zastaviť. V tomto prípade musíte roztok pridať do potrubia pod základom.
- Ak sú majáky neporušené, oprava vlastnými rukami pomohla zastaviť pokles starého domu. V tomto prípade môže byť otvor na základni zasypaný a trhliny môžu byť utesnené.
Ak vyššie uvedené opatrenia nepomohli zastaviť proces a trhliny sa naďalej rozširujú, budete musieť vykonať veľkú opravu starého základu.
Všetku prácu je možné vykonať vlastnými rukami v nasledujúcom poradí:
- Vykopajte priekopu pozdĺž steny, kde sa vytvorili trhliny.
- Každých 0,5 m pod základňou základu vykopávate výklenky.
- Nainštalujte panelové debnenie do výkopu.
- Rozložte hydroizoláciu. Na tieto účely môžete použiť strešný materiál.
- Nainštalujte výstužnú klietku do debnenia tak, aby bola spojená so starým základom výstužnými tyčami. Za týmto účelom môžete vyvŕtať otvory do betónového základu a umiestniť tam kotvy alebo nainštalovať kotvy do švíkov medzi základovými blokmi vyrobenými z kusového materiálu. Tiež výstužný rám musí byť umiestnený vo výklenkoch pod podrážkou.
Tip: na zlepšenie priľnavosti k novému betónu môžete na kotvy pripevniť oceľové pletivo inštalované v krátkej vzdialenosti od povrchu starého základu.
- Potom nalejte betónový roztok.
- Keď betón stvrdne, debnenie odstránime, ryhy vyplníme a zhutníme.
Dôležité: ak urobíte takúto výstuž bez výklenkov pod podrážkou, spojíte novú pásku so starou pomocou kotiev, potom bude účinnosť opravy minimálna.
Po takýchto opravách sa časť záťaže z domu rozloží na nový základový pás vyrobený vedľa starého základu. Preto sa proces deformácie a deštrukcie starého základu zastaví.
Oprava pomocou skrutkových pilót
Ak potrebujete zvýšiť drevený dom alebo nahradiť základ, ktorý stratil svoju nosnosť, potom metóda pomocou skrutkové pilóty perfektne sedí. V skutočnosti vám táto technika umožňuje nielen zvýšiť dom, ale aj presunúť ho do nového základu.
Táto technika je vhodná na opravu základne malého dreveného domu. Pri vykonávaní opráv svojpomocne by ste mali dodržiavať nasledujúcu postupnosť:
- Po prvé, pozdĺž obvodu domu vo vzdialenosti 20-30 cm od stien, musíte nainštalovať skrutkové pilóty v krokoch po 2-2,5 m Výrobky by mali byť zakopané do úrovne najmenej 2 m. nalial dovnútra hromád. Postroj vyrobený z kanála č. 20 je inštalovaný na vrchu.
- Potom musí byť dom zdvihnutý zdvihákmi o 30 cm.
- Pod konštrukciou sa inštalujú kovové nosníky z I-nosníka č.20. Mali by byť pripravené vopred pozdĺž dĺžky stien, pričom na každú stranu pridajte okraj 30-35 cm na podporu na pilótovej konštrukcii. Počet lúčov závisí od rozmerov budovy. Zvyčajne sa ukladajú v krokoch po 1-1,5 m.Trámy sú podopreté dočasnými podperami vyrobenými z dostupných materiálov, ktoré bude potrebné odstrániť pri spustení konštrukcie.
- Potom sú oceľové konštrukcie natreté ochrannými látkami a je položená vrstva hydroizolácie.
- Zdviháky sa potom môžu opatrne vybrať a konštrukcia spočívajúca na I-nosníkoch sa môže spustiť oceľová konštrukcia zo skrutkových hromád a pások.
- Zvyšky starého základu je možné rozobrať.
Ešte raz si všimnime, že táto metóda je vhodná pre drevený dom z guľatiny alebo dreva. Konštrukciu z kusových kamenných materiálov (plynové bloky a tehly) nemožno zdvihnúť. V tomto prípade je lepšie zvoliť inú metódu opravy starého základu vlastnými rukami.
Oprava stĺpcovej základne
Stĺpový základ je možné opraviť pomocou plytkého základu. Táto technika je vhodná na to, aby ste to urobili sami kvôli svojej jednoduchosti a dostupnosti. Práce vykonávame v niekoľkých etapách:
- Okolo konštrukcie je vykopaná priekopa s hĺbkou 0,5-0,7 m. Šírka priekopy závisí od toho, akú šírku pásky plánujete vyrobiť. Optimálna veľkosť 0,8-1 m.
- Spodok výkopu je starostlivo zhutnený.
- Potom sa vykoná pieskový vankúš. Na tento účel sa piesok naleje do vrstvy 10 cm, navlhčí sa vodou a zhutní.
- V závislosti od horniny môžu byť steny výkopu spevnené debnením (ak je hornina sypká a zrnitá) alebo vydláždená strešnou lepenkou (ak je pôda silná). V druhom prípade bude strešná plsť slúžiť ako debnenie a hydroizolácia základne.
- Potom je dno pokryté strešnou lepenkou, aby sa zabránilo absorpcii vlhkosti z betónu.
- Potom nalejte betón do výkopu vo vrstve vysokej 5 cm.
- Po vytvrdnutí nainštalujeme výstužnú klietku. Stojí za to pamätať, že rám by nemal byť bližšie ako 5 cm k povrchu debnenia.
- Potom nalejeme betón. Výška železobetónového pásu by mala byť taká, aby po položení naň oceľové rúry 20 cm v priemere skončili striktne pod rámom stĺpovej základne. To znamená, že staré potrubie by malo spočívať na potrubiach ležiacich na zaplavenom páse.
- Po vytvrdnutí betónu položíme a upevníme kovové rúry s priemerom 200 mm. Rúry položíme v krokoch po 2-2,5 m a umiestnime ich pod staré potrubie.
Oprava tehlového základu
Ak chcete opraviť tehlový podstavec alebo základy domu, postupujte takto:
- Pozdĺž poškodenej steny vykopeme priekopu.
- Pomocou kotiev pripevníme oceľovú sieť na povrch základne.
- Potom nainštalujeme debnenie do výkopu, zakryjeme ho hydroizoláciou a vylejeme betónový roztok.
- Po vytvrdnutí betónu odstránime debnenie, vyplníme výkop a zhutníme.
Tip: poškodené časti tehlového základu je možné prestavať a slepú oblasť vymeniť. Je však dôležité spojiť úseky starého a nového muriva podkladu pomocou kotiev.
Niekedy sa na spevnenie tehlovej základne používa oceľová klietka, ktorá je pripevnená na kotvy po obvode celej základne a utiahnutá skrutkami. Ak je potrebné vymeniť veľké časti základne, práca sa vykonáva takto:
- Základ je rozdelený na malé zóny dlhé 2 m.
- Potom postupne nahradíte každú sekciu novou. V tomto prípade musí byť vzdialenosť medzi novým základom a starou plochou minimálne 150 cm.Oprava týchto vzdialeností môže byť vykonaná po vytvrdnutí malty v susedných oblastiach.
Smutná téma opravy základov sa ma dotkla pomerne nedávno. Okrem toho vznikla potreba obnovy starej budovy, ktorá bola postavená pred 8 rokmi a jej vzhľad nebola vôbec trieda „A“. Vytvorte základ, a to úplne prízemie, bol dosť drahý, časovo náročný a nerentabilný a miesto na stavbu domu nebolo zlé, takže jedinou správnou možnosťou bolo obnoviť to, čo tam bolo.
V skutočnosti sme mali: liaty betón 3,5 metra pod zemou, tvoriaci prízemie, vystúpil 0,5 metra nad terén a bol po obvode vyrovnaný červenou tehlou. V betóne boli praskliny, hrany sa takmer všade rozpadali, červená tehla sa už po 8 zimách pod holým nebom zmenila na „kašu“.
Toto všetko musela vyriešiť generálna oprava základu, s osadením debnenia okolo existujúceho prevýšenia základu, opracovaním dier, trhlín a výstuže po celom obvode, na ktoré by spočívali budúce múry. Muselo sa to robiť dôkladne a po stáročia, keďže múr mal byť z mušľovej horniny 40 cm + 15 cm pórobetón + 15 cm penový polystyrén + omietka. Akási „termoska“, ale trochu ťažká.
Čistenie základne pred opravou základov domu
Na všetok stavebný odpad by ste pokojne mohli naliať vystužený pás a to by aj stačilo, ale keď to robíte pre seba, chcete to lepšie. Bolo rozhodnuté vziať dláto, malé kladivo, škrabku a metlu. Veľká rekonštrukcia Základ zahŕňal odstránenie starej tehly zhora, ktorá bola rozmrazená a rozpadnutá, čistenie a utesnenie trhlín, kopanie do voľných oblastí základne a umývanie to všetko vodou pod tlakom. V dôsledku toho by mal zostať iba kvalitný pevný betón, ktorý bude slúžiť ako podpora pre nový základ.
1. ETAPA: dláto a kladivo. Oprava trhlín v základoch musí byť hlboká, preto všetko, čo nedrží dobre, vyklepeme, je lepšie odstrániť viac ako menej. Všetok voľný betón, ktorý bol vystavený vlhkosti, musí byť nahradený kvalitným novým betónom. Na odstránenie všetkého prebytku na povrchu základne môžete použiť aj dláto.
2. ETAPA: Čistenie veľkých nečistôt. Pomocou kovovej škrabky skontrolujete, či sú na povrchu ešte slabé miesta, ak nikde nič neodpadne a všade počujete zvonivý zvuk z odierania kovu, môžete ďalej čistiť a všetko obnovovať.
KROK 3: umyte pracovnú plochu. Ak máte vysokotlakovú umývačku, teraz je čas dať svojmu betónu kúpeľ, v lete je predsa horúco! Odstránime prach, nečistoty a všetko, čo je na ňom zbytočné, a pristúpime k montáži debnenia a výstuže.
Pri oprave základu vlastnými rukami sa nemusíte hanbiť a dobre pracovať s kladivom, je lepšie odstrániť prebytok, než nechať poškodenú základňu, ktorá sa časom môže prehýbať a spôsobiť prasknutie vystuženého pásu. Nakoniec staviate dom pre seba a nie pre „strýka Vasyu“ - treba to urobiť krásne. A „strýko Vasya“ vás môže udrieť do krku, ak má podozrenie na hackerskú prácu!
Vystuženie a montáž debnenia na obnovu základov
Teraz stojíme pred nie veľmi hladkou a nie veľmi krásnou základňou, pretože ju niekto dláto dlátom! Ale odolné! Teraz musíme z tohto odpadu urobiť krásny vystužený pás a všetko čo najviac zarovnať, aby sme nulu veľmi neprispôsobili budúcemu murivu. Je lepšie robiť všetko hneď podľa úrovne - v budúcnosti bude oveľa menej starostí a ak narazíte na inteligentného murára, nebude potrebné ďalšie vyrovnávanie. Uvažujme o opravách tehlový základ viac podrobností v pokynoch krok za krokom.
KROK 1: všade zatĺkajte výstuž. Pás musí byť vystužený, takže vezmeme brúsku a zo 14. výstuže narežeme prúty na 30-60 centimetrov. V pomere 2 krátke a 2 dlhé vetvičky na každých 50 lineárnych centimetrov po celom obvode. Zatĺkame: tie, ktoré sú 30 cm na boku, tie, ktoré sú 60 cm navrchu, prehĺbime o polovicu. Na vytvorenie otvorov je lepšie použiť vŕtačku do betónu alebo vŕtacie kladivo a okamžite nastaviť požadovanú značku na hĺbkomere nástroja. Ak je všetko vykonané správne, dostaneme „ježka“: výstuž bude vyčnievať vo všetkých smeroch, po stranách o 15-20 cm, na vrchu o 25-30 cm.
KROK 2: pletenie výstuže. Používame špeciálne oceľový drôt na pletenie (ak nie sú potrebné predvádzanie, všetko upevňujeme hliníkovým alebo iným drôtom), aby bolo všetko v súlade s SNiP. Je jednoduchšie pracovať s domácim háčikom alebo ho pripevniť ručne (je lepšie požiadať o pomoc svoju manželku, deti alebo suseda, pretože pri tejto jednoduchej úlohe nemôžete stráviť ani 1 alebo 2 hodiny). Vezmeme dlhú výstuž a po obvode upletieme ku každému zapichnutému kolíčku.
Súvisiace armatúry 
Háčik na viazanie výstuže 
Pletená bočná výstuž 
Drôt na viazanie výstuže
KROK 3: nastavenie debnenia. Je to sakra nudná a nezaujímavá vec, ale oprava základov starého domu sa bez toho nezaobíde. Ak sused, ktorý pomáhal s viskóznou výstužou, ešte neušiel, máte šťastie. Vezmite si pomocníka a začnite umiestňovať OSB štíty po obvode, ktorý je potrebné obnoviť. Jednoduchšie sa upevňuje hmoždinkami do betónu zboku, každých 25 cm Medzi dosky OSB vložíme drevené bloky, ktorých dĺžka sa rovná požadovanej šírke základne - takto urobíme všade rovnakú hodnotu . Listy je možné upevniť priamo tyčami, zaskrutkovaním niekoľkých skrutiek do dreva alebo zviazať drôtom.
debnenie na opravu základov 
Debnenie na obnovu základov 
Upevnenie základového debnenia
Dôležité: pri oprave starého základu je lepšie použiť dosky OSB s hrúbkou 15 mm - strany budú dokonale hladké, 10 mm nie je vhodné, pretože aj pri bohatom hmoždinovaní a potere cez blok dreva bude lietadlo „jazdiť“ ” ako opitý po hostine.
KROK 4: kontrola, meranie. Pevnosť debnenia sa dá určiť „zubom“. Samozrejme, nemali by ste žuť, pokiaľ to nie je absolútne nevyhnutné, ale nebude na škodu poriadne potiahnuť debnenie a skontrolovať všetky upevňovacie body tyčí medzi doskami OSB, potermi a hmoždinkami. Pamätajte, že je lepšie ho pripevniť ešte raz, než aby sa uvoľnila 1 hmoždinka a všetka práca pôjde dole vodou, neskôr už nebudete môcť nič robiť. Ak ste debnenie vyrobili z tehál, uistite sa, že cement už stuhol (zmenil farbu).
Okamžite treba poznamenať, že oprava základov domu vlastnými rukami nie je jednoduchý proces a nemôžete byť leniví a ušetriť čas na pripevnenie debnenia alebo inštaláciu výstuže. Ak naplníte základňu krivo, bude veľmi ťažké ju vyrovnať a to sú výdavky navyše. Vždy by ste mali použiť úroveň, aplikovať ju vertikálne a horizontálne na listy a skontrolovať ich inštaláciu.
Záverečná fáza obnovy starého základu
Teraz prejdeme k najzaujímavejšiemu procesu: liatie betónu. Všetko sa tu zdá byť jednoduché: postavte sa pri miešačke betónu, pracujte s vedrom a proces už prebieha. Existuje však niekoľko odtieňov, ktoré by bolo vhodné poznať pre každého, kto často neobnovuje starý základ. Niektoré z nich sú samovysvetľujúce, zatiaľ čo iné sa môžu stať veľmi užitočné rady pre začiatočníkov a ďalšie. Teraz ich vyslovíme a pokúsime sa plne pochopiť všetky úskalia.
- Pred začatím opravy základov tehlový dom Celú ošetrovanú plochu je vhodné vyplniť vodou, ktorá zmyje prach, zvlhčí povrch a výrazne zvýši priľnavosť oboch povrchov.
- Musíte naliať pozdĺž vlákna, ktoré je ťahané striktne podľa úrovne. To vám umožní dostať sa na nulu a nie neskôr vyrovnať povrch materiálmi, ktorých hustota bude oveľa nižšia ako vysokokvalitný betón. Môžete ho tiež orezať stierkou.
- Obnova základov domu by sa mala vykonávať iba pomocou vysoko kvalitnej a odolnej zmesi. Použite cement triedy M 500 s nízkym obsahom trosky, zmiešajte v pomere 1:4. Áno, je trochu drahší, ale vydrží stáročia a so zárukou, že dielo nevyjde nazmar. Dobrý výsledok možno vidieť aj podľa „zdravej“ farby vytvrdnutého cementu. Sledujte svojho suseda, aby sa nepohral s proporciami!
- Všetky práce je potrebné vykonať naraz, dôrazne sa neodporúča plniť „vrstvy“ a hlavne nespájať masy na niekoľko dní či týždňov. Na križovatke bude betón praskať, pevnosť bude výrazne ohrozená, dokonca aj v prítomnosti výstuže. Obnova základu musí byť ostrá ako inflácia, až potom sa môžeme baviť o kvalite.
- Spočiatku je pri prvom prechode lepšie použiť tekutú zmes, aby vyplnila celý reliéf a zlepšila priľnavosť materiálov. Môžete použiť aj zmäkčovadlá (alebo poslúži aj bežný šampón - lacný a veselý). Stačí 10 gramov na 1 miešačku betónu. S takouto vecou bude oprava základov súkromného domu oveľa jednoduchšia a lepšia (ľahké nalievanie, dobré vyplnenie dutín všade, rýchlo sa mieša). A výsledok bude oveľa hladší:
Naliaty základ v debnení
Obnovené starý základ
Povrch obnoveného základu
Oprava základov dokončená
- Nemôžete vykonávať prácu pri teplotách pod +8 stupňov ani v noci. To výrazne zhoršuje pevnosť materiálov. Rovnako to nemožno urobiť skôr ako 1 mesiac pred mrazom.
Po vyplnení určitej medzery musíte skontrolovať pomocou závitu a skontrolovať s úrovňou všetko, čo sa robí - to je kľúč k absencii problémov v budúcnosti. Štíty vyrobené z dosiek OSB je možné odstrániť po 3-5 dňoch, nasledujúci deň ich nemožno odstrániť, pretože môže dôjsť k poškodeniu základne. Tiež nie je potrebné držať ho veľmi dlho - betón lepšie tvrdne, keď je vetraný zo všetkých strán.
Debnenie postupne odstraňujeme po 1 týždni
Odstránené debnenie po obnove základov
Dokončenie obnovy základov
Pripravený základ na opravu
Teraz je oprava základov murovaného súkromného domu dokončená, stačí počkať 3 týždne a môžete začať aktívne stavať steny. Teraz je vonku +30 stupňov s vlhkosťou maximálne 40%, takže to môžete urobiť aj skôr - vytvrdnutie podľa noriem bude pri tejto vlhkosti a teplote vzduchu za 12 dní. Ak je základ stále trochu krivý alebo je roh otočený, musíte ho orezať počas prvých 2-3 dní po odstránení debnenia, kým príliš nevytvrdne.
Teraz sa zdá byť všetko hotové. Veľa šťastia pri obnove všetkým a nech sa váš nový základ rýchlo usadí v stenách a streche!
Obnova základov starého dreveného domu je pomerne náročný proces, ktorý si vyžaduje presné výpočty a dodržiavanie poradia práce. V obzvlášť závažných prípadoch, ktoré si vyžadujú úplnú výmenu základov budovy, je vhodné zveriť túto prácu odborníkom, ak však budete prísne dodržiavať pokyny, môžete základ obnoviť sami. Ako to urobiť správne?
Oprava základov dreveného domu je potrebná, ak:
- spodné ráfiky sú znížené alebo sú pod úrovňou zeme;
- konštrukcia domu je porušená - okenné a dverové otvory sú skosené, okná sa nedajú zavrieť alebo sa zatvárajú ťažko;
- na samotnom základe sa vytvorili trhliny;
- Veranda domu sa naklonila.
Príčiny zničenia
Pred začatím reštaurátorských prác je potrebné zistiť, prečo sa základ stal nepoužiteľným. Ak sa príčiny neodstránia, môžu viesť k zničeniu nového základu.
Najčastejšie dôvody:
- Prirodzené opotrebovanie. Niekedy pomôže nebyť sýty, ale čiastočná výmena starého základu, kde praskol, pričom zostávajúce plochy sú spevnené.
- Nedodržanie stavebných technológií. Nekvalitné materiály, nedostatok výstuže, drenáže alebo hydroizolácie alebo iné porušenia pri výstavbe základu výrazne znižujú jeho životnosť.
- Zvýšená hmotnosť konštrukcie. Výstavba podkrovia bez dodatočného spevnenia starého základu vedie k narušeniu integrity základu a vzniku trhlín na ňom. Výstavba ďalších budov v blízkosti domu, ktoré ovplyvňujú zaťaženie pôdy, môže tiež spôsobiť zničenie nadácie.
- Zmeny hladín podzemných vôd.
Posúdenie stavu základov
Pred začatím prác na rekonštrukcii starého základu by ste ho mali starostlivo skontrolovať, identifikovať všetky chyby a určiť stupeň zničenia. Za týmto účelom vykopajte priekopu po obvode.
Existuje niekoľko stupňov poškodenia, každý z nich má svoj vlastný spôsob obnovy.
Menšie poškodenie
Patria sem drobné chyby, ktoré neohrozujú celistvosť stavby: napríklad odlupujúca sa omietka. Môžete sa ich zbaviť bez zapojenia špecialistov, vlastnými rukami.
Stredné poškodenie
Trhliny, ktoré sa objavujú v dôsledku poklesu alebo zničenia starého základu.
Pri posudzovaní je potrebné vziať do úvahy smer trhliny - horizontálne sa považujú za menej závažné ako vertikálne.
Bude potrebné zistiť, ako rýchlo dôjde k procesu zničenia. Na to slúžia majáky. Musia byť inštalované na suchom a čistom povrchu - len tak získate presné údaje.
Inštalácia majákov
Najjednoduchším majákom je list papiera pripevnený na obe strany trhliny. Papier však môže navlhnúť a proces merania trvá určitý čas, preto je pre väčšiu objektivitu vhodné použiť sadrovú omietku alebo naniesť tmel s hrúbkou maximálne 0,5 cm.Aj pri miernom pohybe povrchu maják sa roztrhne.
Ak majáky zostali nedotknuté, príčinou vzniku trhlín bol pravdepodobne dočasný pokles - pôda pod konštrukciou sa pohybovala, zastavila sa a v blízkej budúcnosti sa už nebude pohybovať. V tomto prípade môžete vystačiť iba s opravou prasklín, ktoré sa už objavili, a nedotýkaním sa samotnej základne.
Ich odstránenie vlastnými rukami je celkom jednoduché.
Oprava prasklín
Poškodená oblasť je mierne rozšírená, očistená od omrviniek a prachu, pokrytá základným náterom, pokrytá cementovou maltou alebo špeciálnou zmesou.
Ak sú majáky poškodené, ničenie pokračuje. Tu už nebude možné obmedziť sa na miestne opravy, bude potrebné vykonať vážnejšie práce na obnove a posilnení starého základu.
Príprava
Pred začatím prác by ste mali pripraviť dom - všetky miestnosti musia byť vyčistené od nábytku, musia byť demontované dvere a okná, musí byť vypnutá elektrina, musí byť odpojený prívod plynu a vody. Prístavby k domu, prístrešky a ďalšie budovy susediace s domom budú musieť byť demontované.
Než začnete pracovať, je vhodné pozrieť si video o tom, ako to urobiť, aby ste pochopili všetky jemnosti a nuansy procesu.
Postup by ste mali vykonávať vlastnými rukami veľmi opatrne a starostlivo. Konštrukcia sa musí zdvíhať postupne, bez ponáhľania - inak sa steny môžu prehýbať, trám alebo guľatina môžu prasknúť.
Pri zdvíhaní spodné korunky zažijú dosť silné zaťaženie, preto ich treba spevniť oceľovou obručou alebo doskami zapichnutými po obvode.
Posilnenie základu
Tento postup posilní základňu, zvýši pevnosť a predĺži jej životnosť.
Práca začína kopaním výkopu pozdĺž celého obvodu základu. Jeho šírka sa určuje individuálne, berie sa do úvahy aj plánovaná plocha na vybudovanie základne.
Povrch základu je dôkladne očistený od zeminy a zvyškov starej hydroizolácie. Na tento účel je vhodné použiť kovovú kefu.
V základni sú vyvŕtané otvory, ktorých priemer je o 1 mm väčší ako hrúbka výstuže.
Do vytvorených otvorov sa zatĺkajú výstužné tyče - pripevnia nové časti základu k starým. Nové tyče bude potrebné privariť k vloženým tyčiam, aby sa vytvoril vystužený pás. Sú zvárané v určitej rovnakej vzdialenosti, zvyšok väzby sa vykonáva pomocou drôtu.
Nainštalujú debnenie, naplnia ho betónom a počkajú, kým úplne vytvrdne. Odstráňte debnenie. Nový základ sa musí usadiť niekoľko dní, potom je dôkladne vodotesný.
Poslednou fázou je vytvorenie novej slepej oblasti na odvádzanie vody z nadácie.
Oprava s výťahom
Základ sa spravidla zrúti nerovnomerne a budova sa často nakláňa na jednu stranu. Preto sa pred začatím reštaurátorských prác dom zdvihne.
Nový základ
Zdviháky sú inštalované pod stenami na všetkých stranách domu. Je vhodné umiestniť ich symetricky k sebe, v rovnakej vzdialenosti.
Aby zariadenie neporušilo spodnú korunu domu, mali by ste vybrať oblasti bez hniloby a známok zničenia. Dodatočne sú medzi polenom a zdvihákom položené kovové platne, ktorých hrúbka by nemala byť menšia ako 0,5 cm.Pod zdvihák je umiestnená doska, ktorá zabraňuje jeho zatlačeniu do zeme.
Začína sa plynulý, pomalý vzostup budovy. Kliny sa vkladajú každých 15–20 cm medzi starý základ a zvýšenú stenu.
Minimálna výška zdvihu je 50 cm – v takýchto podmienkach je možná pohodlná a bezpečná práca.
Dom, zdvihnutý do požadovanej výšky, je upevnený: dosky sú položené na zemi a na nich sú položené betónové bloky.
Vyrábame betónové plošiny
Ďalšou etapou je vytvorenie betónovej plošiny na mieste každého rohu domu. Odporúčaná veľkosť každého z nich je 60x60 cm.
Na každom mieste sú odliate betónové stĺpy, ktorých výška sa rovná pásu budúceho základu. Robia to na stĺpoch murivo 2 tehly vysoké, tvoriace rohy nového základu. Po úplnom vytvrdnutí muriva sa dom spustí na rohy.
Výstužné tyče sú inštalované tak, aby sa dali spojiť do rámu. Rohy obliekania sú vyrobené v rovnakej vzdialenosti od seba - týmto spôsobom bude štruktúra pevnejšia.
Nainštalujte debnenie. Predtým, ako začnete liať betón, nasypete pod základový pás desaťcentimetrovú vrstvu štrku zmiešaného s lámanými tehlami.
Oprava tehlového alebo sutinového základu
Základ starého domu z tehál alebo sutiny je dosť krehký. Nemá zmysel ho opravovať, odporúča sa radšej vyrobiť betónový.
Základňa sa demontuje po etapách po 50 cm, na miesta zbavené tehly alebo sutiny sa položí základová doska a namontuje sa zdvihák.
Po inštalácii zdvihákov po celom obvode sa dom pomaly zdvihne. Po dosiahnutí požadovanej výšky nainštalujte podpery.
Nosič je rovnobežnosten zvarený z oceľového uholníka. Rozmery rebier sú 30x30x40 cm.
Podpery sa inštalujú každých 50 cm.Po ich uložení po celom obvode sa zhotoví vnútorné debnenie.
Vo vnútri oceľových podpier je upevnená výstuž. Potom sa vyrobí vonkajšie debnenie a vnútri konštrukcie sa naleje betón.
Čo by ste si mali pamätať pri obnove základov vlastnými rukami:
- Najvhodnejší čas na práce je od mája do novembra, práve v týchto mesiacoch dochádza k znižovaniu hladiny spodnej vody.
- Pred začatím práce sa odporúča pozrieť si video, ktoré podrobne popisuje celý proces obnovy, aby ste pochopili hlavné body.
- Pri výpočte a plánovaní je potrebné vziať do úvahy skutočnosť, že nové časti základu sa spočiatku prepadnú, zatiaľ čo staré sa už usadili.
- Pri vykonávaní práce je dôležité pamätať na potrebu podzemného vetrania.
- Po dokončení opravy základov dreveného domu musí byť nový základ vodotesný, inak sa pod vplyvom vlhkosti opäť začne zrútiť.
- Na konci práce sa urobí slepá plocha a odliv pre dažďovú vodu.
Napriek potrebe dodržania mnohých podmienok je stále možné opraviť starý základ svojpomocne. Hlavnou vecou je dodržiavať všetky pravidlá a pamätať si na bezpečnostné opatrenia, potom reštaurátorské práce prinesú výsledky a dom bude trvať dlho.