12 butų namo projektas atliktas moderniu, urbanistiniu stiliumi, kuriam būdingi originalūs architektūriniai elementai ir detalės, suteikiančios namui originalumo ir nepakartojamo prašmatnumo. Ši parinktis bus puikus sprendimas prieinamo būsto kategorijoje ir atrodys vienodai organiškai tiek paprastoje vietovėje, tiek elitinėje kotedžų bendruomenėje.
Trijų aukštų pastato projekte yra šeši vieno kambario ir tiek pat dviejų kambarių butai nuo 55 iki 80 kvadratinių metrų. Palyginti nedidelio dydžio, kiekviename name yra visas patogiam gyvenimui reikalingų patalpų sąrašas. Kruopščiai apgalvoti interjero išplanavimai yra funkcionalūs ir praktiški, kartu atitinkantys visus saugos ir dizaino reikalavimus.
Panoraminis pastato stiklas gali suteikti orumo, šilumos ir šviesos pojūtį net šalčiausią ir debesuotą dieną. Sienų apdailai naudojamos aplinkai nekenksmingos medinės termoplokštės, kurios puikiai dera su tamsia plyta ir originalia balta įėjimo į namą apdaila. Siekiant padidinti saugumą, langai yra su turėklais.
Daugiabučio namo projektavimas Maskvoje, kaip ir bet kuriame kitame regione, prasideda nuo preliminaraus projekto sukūrimo. Tam reikia surinkti visą informaciją apie objektą – vietovės ypatumus, pageidavimus sklypo plėtrai, gyventojų skaičių. Svarbi eskizo kūrimo etapo dalis yra pastato dydžio nustatymas, visų objektų išdėstymo planavimas ir gyvenamųjų bei techninių patalpų išdėstymas. Rengdami projektą statyboms arba Maskvoje ir regione, GENPRO specialistai atsižvelgia į kiekvieno kambario specifiką.
Architektūriniai sprendimai ekonominės klasės daugiabučių projektuose Maskvoje
Bet koks objektas, net jei tai ekonominės klasės daugiabučio projektas, pereina architektūrinių sprendimų kūrimo etapą. Jo ypatumas yra tas, kad būtent šiuo metu vyksta darbas su išorine ir vidine namo išvaizda, medžiagų parinkimu ir spalviniai sprendimai kiekvienam kambariui. Patalpos taip pat suskirstytos į funkcines zonas, kas leidžia efektyviai išnaudoti kiekvieną kvadratinis metras. Apytikslė daugiabučio namo statybos kaina apskaičiuojama remiantis būsimų visų statybos etapų sąnaudų sąmata (pagrindas yra vidutinė rinkos medžiagų kaina). Mūsų specialistai taip pat siūlo pagalbą gaunant savivaldybių institucijų patvirtinimus ir gavimą.
Konstruktyvūs sprendimai daugiabučio namo projektui Maskvoje
Viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl daugiabučių namų statybą Maskvoje turėtumėte patikėti profesionalams, yra individualus pamatų ir atraminių konstrukcijų vystymas, pagrįstas dirvožemio ypatybėmis, klimato sąlygų įtaka ir vietovės kraštovaizdžiu. Šiuolaikinės technologijos ir įranga leidžia atsižvelgti į visas svetainės ypatybes. Gyvenamojo daugiabučio namo projektavimo kaina apima daugybę priemonių, skirtų sukurti tikslius projektinius sprendimus, kurie yra visiškai pateisinami ir leidžia pastatyti saugų namą visam gyvenimui.
Daugiabučio namo projekto projektavimas Maskvoje
Daugiabučių namų statyba Maskvos regione reikalauja aiškaus inžinerinio sprendimo kūrimo. Svarbu atsižvelgti ne tik į miesto komunikacijų vietą, bet ir prisijungimo prie jų ypatybes. Be to neįmanoma užtikrinti patogaus, nenutrūkstamo vandens ir elektros tiekimo namuose. Tokiems pastatams yra sukurtas individualus šilumos mazgas ir tiekiamo-ištraukiamojo vėdinimo sistema, kuri suteikia patogiomis sąlygomis bet kuriuo metų laiku ir bet kokiomis oro sąlygomis. Tinkami sprendimai daugiabučio namo projektui Maskvoje sukuria paklausų turtą, duodantį didelę naudą.
Daugiabučių namų projektų statyba Maskvoje
Projektuodami gyvenamąjį daugiabutį Maskvoje, mūsų įmonės specialistai parengia visus reikiamus dokumentus ir statybos leidimus, o tai žymiai pagreitina ir supaprastina pastato statybos procesą. Apytikslė daugiabučio iki galo kaina skaičiuojama atskiroje sąmatoje, kuri yra svarbus rangovo kontrolės taškas. Taip pat galima padėti renkantis statybininkus bei vykdyti visų darbų vykdymo priežiūrą pagal patvirtintą planą. Mūsų klientai žino, kad GENPRO yra patikimas partneris, kuris padės įgyvendinti visas jų idėjas.
Dauguma būstų daugiabučiai namai Maskva ir Maskvos sritis yra butai serijiniuose (standartiniuose) namuose. Namų serija – tai identiškų butų išplanavimo, inžinerinių konstrukcijų ir naudojamų statybinių medžiagų gyvenamųjų pastatų grupė. Tokių namų išplanavimas vadinamas standartiniu. Galite derinti skirtingas namų serijas pagal sienų medžiagą ar laiką.
Pagal naudotą Statybinės medžiagos Galima išskirti tris pagrindinius tipus:
- Mūriniai namai- standartinė serija, kurios išorinės sienos mūrytos iš plytų.
- Skydiniai namai- standartinės serijos, pagamintos iš gatavų gelžbetonio plokščių.
- Blokiniai namai— standartinė serija, kurios išorinės sienos mūrytos iš betoninių blokelių.
Pagal laiką galima išskirti keturis pagrindinius statybos laikotarpius:
- Stalin serija yra standartinė namų serija, suprojektuota šeštajame dešimtmetyje. Namai dažniausiai mūriniai arba blokiniai. Išskirtiniai bruožai – aukštos lubos, erdvūs kambariai, dideli koridoriai ir virtuvės.
- Chruščiovo serija – standartinė namų serija, suprojektuota 1956–1964 m. Namai dažniausiai skydiniai, kartais mūriniai. Išskirtiniai bruožai – nedidelės virtuvės, liftų trūkumas, kombinuoti vonios kambariai, prasta šilumos ir garso izoliacija.
- Brežnev serija yra standartinė namų serija, suprojektuota SSRS nuo 1965 m. iki devintojo dešimtmečio pabaigos. Yra ir plytų, ir plokščių, ir blokelių projektų. Aukštų skaičius palaipsniui didėjo – iš pradžių iki 9, o vėliau iki 17 aukštų. Vėlesni projektai išsiskiria plačia dizaino įvairove ir sėkmingais standartiniais maketais. Sėkmingiausios Brežnev serijos buvo modifikuotos ir vis dar statomos šiandien.
- Šiuolaikinės serijos yra standartinės namų serijos, projektuojamos nuo 1990-ųjų pradžios. Nuo ankstesniųjų jie skiriasi tuo, kad standartiniams namams bandoma pridėti individualių bruožų, atsiranda įvairaus aukštų ir kombinuotų namų, erdvesni tampa butų išplanavimai, gerėja pastatų išorės ir vidaus apdailos kokybė.
Svetainėje yra dauguma namų modelių, pastatytų nuo šeštojo dešimtmečio. Tie. 90% visų galimi variantai tipiški butai ir namai, pateikti Maskvos ir Maskvos srities rinkoje.
Miesto gyventojai plūsta į gyvenimą gamtoje – tai XXI amžiaus tendencija, kurią palaiko mažaaukštė statyba. Teritorija aktyviai vystosi dėl didėjančio miestiečių poreikio išskirtinio išplanavimo namams, pastatytiems rekordiškai greitai. Žmonės neprieštarauja permokėti už gyvenamojo namo projektą, kuris turi savo stilių, architektūrą ir formas.
Mažaaukščių ir daugiabučių karkasinių namų projektai
„Euro Stroy“ plėtoja įdomius, bet visada racionalius mažaaukščius pastatus iš plieno termoprofilių. , pastatytas naudojant LSTC technologiją, pagrindiniai rodikliai yra panašūs arba pranašesni už konstrukcijų, pagamintų iš alternatyvių medžiagų, charakteristikas. Vieno ar dviejų aukštų pastatai sudaro didelę individualios statybos dalį, todėl mūsų klientais dažnai tampa paprasti žmonės. Karkasinis namas – puiki galimybė šeimai įsigyti užmiesčio dvarą, negailint metų taupant pinigus. Taip pat padėsime parengti projektą ir pastatyti daugiabutį karkasinis namas arba pramoninis, komercinis objektas.
Mes siūlome:
- Pirkti ir užsisakyti medžiagas savarankiškai statybai;
- Užbaikite projekto detales, kad atitiktų kliento reikalavimus arba dirvožemio, reljefo, klimato ypatybes;
- Užsisakykite savo unikalų projektą ir statybą.
Teikiame bet kokios apimties projektavimo ir statybos paslaugas. Tai gali būti tik rėmo projektavimas ir (ar) surinkimas, taip pat visas procesas nuo pamatų klojimo iki interjero apdailos.
Daugiabučio namo projektas, kaip ir rekonstrukcijos darbai, visada prasideda nuo eskizinės dalies parengimo. Šiame etape vyksta pagrindinis informacijos rinkimas ir analizė, kuria grindžiamas objekto vietos planavimas ir plėtra. Tai apima reljefo ypatybes, bendrą pastato plotą, namo aukštį ir gyvenamųjų bei negyvenamųjų patalpų skaičių. Po to sudaromas eskizas su preliminariu kiekvieno objekto, kambario vieta, nustatoma langų ir durų vieta ir dydis. Mažaaukščių daugiabučių namų projektas kuriamas atsižvelgiant į mažesnę pamatų ir laikančiųjų konstrukcijų apkrovą, todėl galima ženkliai sumažinti konstrukcijų įrengimo ir gamybos, medžiagų pirkimo išlaidas.
Ministras Kelemenas Hunoras per 30 dienų turėjo apsispręsti, ar pritars projektui, pagal kurį už rūmų – istorinio paminklo – bus pastatytas 37,5 metro aukščio kvartalas. Tokia nuomonė nebuvo pateikta, o savininkas verslininkas Ovidiu Popescu kreipėsi į teismą su Kultūros ministerija.
22 metrų aukščio kvartalas prie Romos Athenaeum žaliojoje erdvėje. Pilietinė visuomenė mano, kad tokia statyba neturi nieko bendra su Romos Athenaeum. Mihai Eminescu su Calea Dorobanti, virš dviejų daugiau nei 100 metų senumo pastatų. Bokštas turėtų būti arti istorinių paminklų Cale Dorobanti ir Eminescu gatvėje. Rajono parapija taip pat išreiškė nepritarimą bažnyčios siūlomam kazino projektui. Pastatuose įsikurs biurai, kazino, viešbučiai, namai, biurai ir prekyba.
Daugiabučio gyvenamojo namo projekto rengimas (P etapas)
Dokumentacijos rengimas P etape prasideda nuo daugiabučių gyvenamųjų namų architektūrinio projektavimo. Šiame etape mūsų specialistai parengia objekto projektą, su užsakovu nustato gyvenamųjų ir techninių patalpų funkcijas, taip pat parenka medžiagas jų apdailai, apskaičiuoja daugiabučių gyvenamųjų namų projektavimo išlaidas. Projektavimo sprendimų etape, atsižvelgiant į vietovės klimatą ir didžiausią temperatūrų skirtumą, parengiamas pamatų išdėstymo ir laikančiųjų konstrukcijų išdėstymo planas. Svarbus daugiabučių namų projektavimo elementas yra inžinerinių tinklų klojimo ir įrengimo schemų parengimas, būtinos įrangos ir tinklo parametrų skaičiavimas. Mūsų įmonės specialistai projektuoja daugiabučius gyvenamuosius namus taip, kad ne tik jų įrengimas, bet ir vėlesnė eksploatacija būtų ekonomiškai pagrįsta.
Žemės savininkas yra Rubin Gold, o architektė Doreen Stefan yra dizainerė. Po kelių pilietinės visuomenės diskusijų ir protestų miesto techninė komisija palinko tos pačios komisijos nario rumunų architekto Dorino Stefano pasiūlytam projektui. Projekto aukštis buvo sumažintas ir galiausiai jis pasiekė apie 40 metrų aukščio pastatą.
Pagal Urbanistikos įstatymą, šiuo metu privatūs investuotojai negali inicijuoti zoninių urbanistikos planų šiose situacijose: pramoninių parkų, technologijų parkų, prekybos centrų, hipermarketų, komercinių parkų, kultūros parkų, pramoninių teritorijų, gyvenamųjų kompleksų plėtros zonų statyba. Nė viena iš šių funkcijų šiame projekte nerasta. Tuo tarpu urbanistikos įstatymas vėl pasikeitė ir investuotojas galėjo gauti reikiamus leidimus.
Daugiabučio namo projekto palaikymas ekspertizės ir derinimo metu
Baigti daugiabučių gyvenamųjų namų projektai būtinai turi būti valstybinės arba komercinės ekspertizės objektas. Šiame etape visa projektinė dokumentacija yra nuodugniai patikrinama ir, jei nustatomi neatitikimai, visas gyvenamojo namo projektas siunčiamas patikslinti. Mūsų specialistų komanda padeda išlaikyti egzaminą iš pirmo karto, o tai sutaupo ir klientų laiką, ir pinigus. GENPROEKT darbuotojai ne tik lydi projekto dokumentaciją, bet ir padeda ją gauti.
Daugiau nei 100 metų pastatas Anton Panna gatvėje Nr. 29 buvo nugriautas pagal merijos išduotą leidimą. remiantis tais pačiais metais merijos išduotu leidimu. Pastatas nėra istorijos paminklas, tačiau jis yra Labirinto saugomos teritorijos dalis ir turėtų būti išsaugotas maksimaliai apsaugotas.
Statybos leidimas yra pagrįstas Kultūros ministerijos nuomone. Prieš jį sugriaunant, pastatas buvo apleistas oloje ir buvo pasiekęs pažengusią degradacijos stadiją. „Christian Dream“ nugriaus Oprescu vadovaujamą mero kabinetą. Teritorija yra Amzey aikštė, leidimus griauti išduoda merija. Iš vertingiausio pastato yra tik siena ir eilė kambarių už jos.
Detalūs daugiabučių gyvenamųjų namų projektai (detali dokumentacija, P etapas)
Gavus leidimą statyti daugiaaukščius ar mažaaukščius, pavyzdžiui, 3 aukštų daugiabučius, projektams rengiama darbo dokumentacija. P etape detaliau parengiami objekto brėžiniai, apskaičiuojamos darbų sąmatos ir medžiagos, kurios bus naudojamos statyboje, parengiamos rekomendacijos dėl konstrukcijų įrengimo, inžineriniai tinklai ir įranga. Remiantis darbo dokumentacija, bus atliekami objekto statybos darbai, todėl labai svarbu detaliai aprašyti visus etapus ir į sąmatą įtraukti ekonomiškas, bet ne mažiau kokybiškas medžiagas. Mūsų specialistai randa tik optimalius daugiabučio gyvenamojo namo projektui sprendimus, kurie pilnai atspindi mūsų klientų norus.
Bukarešto architektų užsakymu atliktos istorinės studijos duomenimis, pastatai buvo išskirtinės vertės ir jiems suteiktas istorinio paminklo statusas. Pagal Bukarešto Generalinės tarybos patvirtintą miesto planą pastatas turėjo būti pakeistas penkių aukštų kvartalu. 7 aukštų kvartalas virš Spirų Hareto namo.
Pilietinė visuomenė ne kartą priešinosi šiam projektui. Kaip gauti naikinimo muziejų Spiru Haret šiame name praleido paskutinius savo gyvenimo metus, o po jo mirties tapo muziejumi. Asmeniniai daiktai, knygos, rankraščiai ir baldai buvo perduoti naujajam savininkui su sąlyga, kad jie įrengs muziejų, o tai įvyko. Viskas pasikeitė po karo, pastatas tapo sostinės Liaudies tarybos nuosavybe.
Mažaaukščių daugiabučių gyvenamųjų namų projektų statyba
Tai apima daug etapų, kuriuos gali būti sunku kontroliuoti savarankiškai. Tokie klausimai gali kilti dirbant su nepatikrintais rangovais arba nesant daugiabučio namo projekto, reglamentuojančio visų gyvenamojo namo statybos darbų įgyvendinimą. GENPROEKT darbuotojai gali rekomenduoti patikimus partnerius, kurie neišpūs kainų ir neatliks nereikalingų darbų. Be to, įmonė yra pasirengusi perimti daugiabučio iki galo statybos kontrolę, teikdama projektuotojo priežiūrą ir atsiskaitymą užsakovui.
Savininko ketinimai tapo labai aiškūs po metų, kai jis gavo patvirtinimus, reikalingus statyti septynių aukštų kvartalą virš Spiru Hareto namo. Faktas yra tas, kad nors namas yra vietinės reikšmės paminklas, projektas turi Kultūros ministerijos nuomonę, kai ant šalmo buvo net liberalas ministras.
Bendrasis urbanistinis planas, žemė – žalioji erdvė su vertikaliu akcentu. Įstatymas draudžia statyti želdynus. Šiuo metu tai yra požeminis darbas. Sklype stovėjo du seni namai. Prieš gaisrą veikė ispanų restoranas.
9 aukštų kvartalas dabar jau beveik baigtas, tačiau senasis namas dar nerestauruotas. Žemė, kurioje buvo pastatytas 9 aukštų pastatų blokas, yra Amsee draustinio dalis. Pagal miesto planavimo nuostatus miesto reglamentuoti rodikliai buvo: Žemės procentas: 45%, žemės naudojimo koeficientas: 2,5, maksimalus aukštis: 16 metrų. Merijos patvirtinti urbanistiniai rodikliai beveik padvigubinti: žemės derlingumas: 52%, žemės naudojimo koeficientas: 4,5, maksimalus aukštis: 42 metrai.
Projektui jau pritarė merija ir Aplinkos ministerija. Bukarešto žaliajame kadastre žemė perteikiama kaip žalia erdvė, kuri taip pat matoma vietoje esančiose nuotraukose. Priminsime, kad įstatymai neleidžia statyti želdynų. Sprendimą prefektas sustabdė.
Miesto plėtrai būdingas didelis tankumas, pastatų ir infrastruktūros elementų gausa. Miesto žemės kaina yra labai didelė, todėl tankiai apgyvendintuose miestų centruose tradiciškai yra daugiaaukščių gyvenamųjų namų ir pastatų, kuriuose įsikūrė įvairios įmonės ir įstaigos. Šios struktūros daro tiesioginę įtaką miestų išvaizdai ir formuoja miesto aplinką. Todėl vystomi daugiabučių namų projektai daro didelę įtaką gyvenamųjų vietovių vizualiniam vaizdui.
Daugiabučių namų modernizavimo programa siekiama pagerinti šilčiausių daugiabučių, kurių savininkai turi didžiausius būsto išlaikymo kaštus, energinį efektyvumą, taip mažinant butų šildymo išlaidas gyventojams.
Šiuo metu yra du galimi būdai daugiabučių namų modernizavimas. Siekiant pagerinti būsto energinį efektyvumą, turi būti patvirtintas ne mažiau kaip 50 proc. 1 namo gyventojas. Savininkams nereikia prisiimti jokių organizacinių ir kreditinių įsipareigojimų bei projekto įgyvendinimo rizikos.
Mažaaukščio daugiabučio namo projektas
Masinės urbanizacijos laikotarpiu buvo plačiai naudojami standartiniai daugiabučių namų projektai, kurie ne visada atitiko net minimalius estetinius standartus, o tai lėmė slegiantį monotoniškumą ir miesto gyvenamosios aplinkos standartizavimą, o tai neigiamai paveikė gyventojų patogumą ir galimybes. miestų teritorijų plėtrai.
Įrengus mažaaukštį daugiabutį, sumažėja šildymo išlaidos, todėl likusių pinigų dažnai užtenka renovacijos išlaidoms padengti. Senos statybos daugiabutyje buvo įgyvendintos visos pagrindinės energinio efektyvumo priemonės – atnaujinus langus, duris, šildymo sistemas ir apšiltinus stogus, sienas galima sutaupyti apie 50 proc. išlaidas.
Didžioji dauguma Lietuvos gyvenamųjų namų sunaudoja daug šilumos. Specialistų teigimu, priklausomai nuo investicijų į būsto modernizavimą, atnaujinus butą galima sutaupyti apie 50 proc. energijos, sunaudotos pastatui šildyti. Sinialos okupacija gruodžio mėn.
Be technologinio patrauklumo, standartinių sprendimų naudojimas žymiai sumažina vidaus tinklų projektavimą, nes jie jau turi šildymo sistemas ir kt. Šiuolaikinėje architektūroje pastebima tendencija įveikti pasenusius miesto plėtros formavimo metodus.
Norint suteikti individualų ar kolektyvinį būstą kapitalistinėje visuomenėje, norint išsinuomoti, pirkti ar statyti namą, paprastai reikia naudoti nekilnojamojo turto pirkimo mechanizmą. Šiame kontekste socialinės arba darbuotojų gyvenamosios vietos sąvoka apibrėžiama kaip vyriausybės įsikišimo į tam tikrą konkrečią rinką forma, kurios tikslas yra suteikti prieglobstį gyventojų darbinėms klasėms arba, apskritai, neturtingiems socialiniams sluoksniams, kurie neturi galimybės gauti patenkinamų gyvenimo sąlygų be reikalingos finansinės paramos.
originalus daugiaaukščio daugiabučio namo projektas Prancūzijos Sète miestui
Daugiaaukščių daugiabučių namų projektai
Šiandien daugiabučių daugiaaukščių namų projektus stengiamasi kuo labiau individualizuoti, pasitelkiant architektūrinę techniką ir planavimo sprendimus. Atsisakymas masiškai naudoti standartines serijas, kurios leido jas atkartoti, susiejant jas pagal statybvietės pobūdį ir esamos architektūros ypatybes, teigiamai veikia šiuolaikinių mikrorajonų ir užstatymo išvaizdą. srityse.
Toliau pateikta analizė parodys, kad organizuotą būsto plėtrą valstybė dažnai naudojo kaip įrankį išardyti jau egzistavusias gyvenvietes, kurios buvo skirtos sau išsilaikyti ir buvo radikalūs pasipriešinimo valdančiosios klasės planams protrūkiai. Pristačius bendrą istorinį kontekstą tarptautiniu ir vidaus lygiu, mūsų diskusijoje bus aptariami Egaleo darbo blokai.
Nuo „Karlo Markso teismo“ iki „Parago mūšio“
Be laikinų prieglaudų, kurias patys darbuotojai gamina savo stogams, kai kurie pramonininkai pirmiausia imasi statyti gyvenvietes, kuriose apgyvendintų savo gamyklose dirbančius darbuotojus. 
Karlo Markso rūmai. Priešingai eklektikai ir monumentalumui, būdingam Vienos pramoninių būstų architektūriniam stiliui, tarpukario Vokietijoje įgyvendintos plačios būsto programos pradėjo taikyti modernizmo ir „naujojo objektyvumo“ principus. Veimaro konstitucijos 155 straipsnis žada visiems šalies piliečiams suteikti „sveikus namus“.
Nors ir šiandien plačiai naudojamas standartiniai projektai, ypač statant gyvenamuosius kompleksus, tačiau kur kas didesnis dėmesys skiriamas individualios atskirų pastatų išvaizdos užtikrinimui ir darniam to paties tipo pastatų susiejimui į originalų architektūrinį ansamblį.
Aglomeracijos, pastatytos daugiausia neturtingiesiems, yra miestų priemiesčių zonose, yra palyginti žemo aukščio – ne daugiau kaip penkių aukštų – ir suteikia gyventojams tinkamą prieigą prie šviesos, saulės ir oro. Britų kanjonų judėjimo architektūros įtaka derinama su naujais gamybos būdais ir pramonine masine pastatų gamyba, o plačiai naudojamos naujos medžiagos, tokios kaip stiklas ir plienas.
Bruno Taut – Petalo gyvenvietė. 
Atsižvelgdami į pirmiau išdėstytas aplinkybes, susijusias su darbininkų klasės būsto klausimo atsiradimu ir raida Graikijoje ir likusiame kapitalistiniame pasaulyje, dabar daugiausia dėmesio skirsime darbininkų klasės butų rajonams Egaleo.
Jei anksčiau, atsiradus daugiabučiui, buvo galima numatyti, kaip sklype išsidėstę butai, kiek kiekviename iš jų buvo kambarių ir kokie išplanavimai buvo naudojami, tai šiandien kartu su pastato išvaizda, keičiasi ir vidinė tvarka.
Projektuotojai ir architektai atsisakė standartinio ir anksčiau plačiai naudoto sprendimo, kai vieno, dviejų ir trijų kambarių butai buvo išsidėstę viename aukšte, o vėliau ši projekcija buvo išplėsta į visus aukštus.
Grupės daugiausia buvo apgyvendintos dirbančių šeimų iš Pirėjo srities. Priežasčių yra daug ir jos neapsiriboja teritorijos aplink uostą, kurią kankino dešimtys tūkstančių šalies viduje perkeltų pabėgėlių ir imigrantų, nukenksminimo. Visi šie gyventojai buvo didelė darbininkų klasės dalis, kurios beveik kompaktiškos funkcijos buvo sutelktos keliuose kvadratiniuose kilometruose. Šiame susitarime nuolatinis socialinis osmosas ir tikrasis visų šių žmonių sąmoningos bendros klasės kvalifikavimas povalstybinei valstybei sudarė problemą, kurią reikėjo išspręsti visais atžvilgiais.
Šiais laikais vienodo išplanavimo butus sunku rasti ne tik toje pačioje vietoje ar tame pačiame aukšte, net ir tame pačiame pastate retai naudojami dubliuojantys sprendimai.
Paruoštas daugiabučio namo projektas
Formų ir interjero išplanavimo įvairovė priklauso nuo patalpų formos, dydžio ir vietos viename bute. Norint individualizuoti būstą, plane vienas arba du balkonai, lodžijos ir puslodžijos. O kai kuriuose namuose galite palikti atvirą planą, kuris leidžia sutvarkyti erdvę taip, kaip to reikia savininkams, neatsižvelgiant į standartinius sprendimus.
Vienintelis kliūtis daugiabučiuose vis dar yra inžinerinės komunikacijos sistemos. Ir todėl, kad ir kaip stengtųsi dizaineriai, jie turi organizuoti erdvę daugiaaukščio pastato viduje, remdamiesi stovais, vandens įleidimo ir išleidimo angomis bei šildymo vamzdžiais.
Mažaaukščiai daugiabučiai namai
Vienas iš būdų gerinti miesto aplinką ir užtikrinti patogų gyvenimą – tendencija mažinti pastatų aukštų skaičių tolstant nuo centro ir mažėjant užstatymo tankumui. Todėl didelių gyvenviečių, miestų ir miestelių, kuriuose gyvena nedaug gyventojų, išorinių skersmenų plėtros formavimo aktuali problema yra sėkmingas ir gerai išvystytas mažaaukščio daugiabučio gyvenamojo namo projektas.
mažaaukščio 33 butų daugiabučio namo projektas
Mažaaukštė statyba leidžia išvengti tokių didelių išlaidų kaip lifto paslaugos organizavimas gyvenamajame name ir techninių aukštų įrengimas, užtikrinantis daugiaaukščio namo komunikacijų sistemų funkcionavimą. Todėl 2–5 aukštų pastatai dominuoja vietovėse, kuriose yra mažai galimybių išlaikyti sudėtingas sistemas.
Pavyzdžiui, trijų aukštų daugiabučio gyvenamojo namo projektas gerokai skirsis nuo šešių ar devynių aukštų, net jei kitais atžvilgiais jie yra kuo artimesni.
standartinis 3 aukštų daugiabučio namo projektas
Mažaaukštėje statyboje sumažėja ne tik aukštybinių pastatų specifinių reikalavimų tenkinimas, bet ir pamatų statybos sąnaudos, supaprastinami patys pamatai, nes laikančiojo pamato apkrova yra mažesnė. ne toks puikus. Mažaaukštė statyba turi didelių pranašumų vietovėse, kuriose žemė kaina maža, o gyvybės palaikymo infrastruktūros organizavimo ir suteikimo išlaidos yra priimtinos.
Vis dažniau naudojamos individualios vandentiekio, kanalizacijos ir šildymo sistemos, įtrauktos į paties pastato ar nedidelės namų grupės kompleksą, todėl galima atsisakyti prisijungti prie centralizuotų tinklų ir sutaupyti nemažus išteklius.
Jie taip pat sėkmingai plėtoja atskiras teritorijas, kuria patogias priemiesčio gyvenvietes. Jie taip pat suvokia tankiai supakuoto būsto, pastatyto mažesnėmis sąnaudomis, kompaktiškumą, patogumą ir santykinį pigumą.
Dviejų aukštų daugiabučio gyvenamojo namo projektas priartina gyvenimo bute komforto lygį prie privataus namo, ypač jei tai yra dviejų lygių butai su atskiru įėjimu ir greta esančiu individualiu sklypu.
standartinis 2 aukštų daugiabučio namo projektas
Miesto namai taip pat yra vienas iš mažaaukščių daugiabučių namų tipų. Nedideli grupiniai dviejų ar trijų aukštų pastatai turi atskirus gatves įėjimus į kiekvieną butą. Tačiau esant maksimaliai autonomijai, daugiabučio namo filosofija išsaugoma ir kontaktai su kaimynais, nors ir sumažinti iki minimumo, vis dar yra.
Toks gyvenamojo ploto organizavimas leidžia žymiai sutaupyti organizuojant komunikacijas ir įrengiant inžinerinius tinklus.
Mažaaukštė gyvenamoji statyba, išlaikant daugiabučio būsto principą, apima daugybę logiško erdvės padalijimo sprendimų. Tokie projektai dabar populiarėja ir yra vis paklausesni, nes brangsta žemė individualiam būstui statyti, o taikant grupinį požiūrį į statybas, medžiagų ir darbų sąnaudos pasirodo menkos.
Daugiabučių namų projektavimo ypatumai
Tipų ir tipų įvairovė kelių aukštų pastatai taip pat įgyvendinama per Konstruktyvūs sprendimai. Skydinių daugiabučių namų projektai patrauklūs dėl greito įgyvendinimo laiko ir santykinio pigumo. Nepaisant archajiškumo ir ribotų architektūrinių formų, tokie pastatai leidžia sukurti gana organiškus architektūrinius ansamblius, kai dominuojantis plėtros bruožas yra išraiškingesnė pastatų komplekso išvaizda.
Šiuolaikinių izoliacinių medžiagų ir aukštos kokybės formų naudojimas plokščių liejimui gamyklose statybinės konstrukcijos, leidžia atsikratyti lėtinių tokio tipo pastatų negalavimų, būdingų jų naudojimo eros pradžiai sovietmečiu.
tipiškas skydinis daugiabutis namas
Visų pirma pagerintos namų, pastatytų naudojant skydinę technologiją, garso izoliacinės savybės. Taip pat pavyko sumažinti šilumos laidumą ir sustiprinti silpnąsias vietas – plokščių jungtis. Dėl šios priežasties skydiniai namai vis dar užima pirmaujančias pozicijas nekilnojamojo turto rinkoje, nes yra vienas pigiausių variantų ir greitai pastatomi.
Pagarbą ir kapitalą siūlo brangesni mūrinių daugiabučių projektai, kurie nuolat užima aukščiausias prabangaus būsto rinkos pozicijas. Mūriniai pastatai yra brangiausias būsto statybos tipas, nors šulinių mūro naudojimas su kokybiška izoliacija leidžia rasti „aukso vidurį“ tarp protingo sienos storio ir priimtino šilumos laidumo.
Plečiasi nekilnojamojo turto rinkoje naujai pagamintų monolitinių konstrukcijų pastatų pasiūla. Išraiškingesni architektūriniame projekte, nesusiję su griežtais laikančiųjų konstrukcijų ir grindų matmenų parametrais, monolitinių daugiabučių namų projektai kelia tam tikrą susidomėjimą, nepaisant jų pietinės kilmės ir tam tikrų sunkumų statant esant minusinei temperatūrai, taip pat mažo pagaminamumo. ir didelės rankų darbo sąnaudos statybvietėje.
Tačiau daugelį monolitinio betono technologijos trūkumų kompensuoja tai, kad jei yra reikiamų klojinių ir darbo jėgos, tokie pastatai nereikalauja komplekso. paruoštos konstrukcijos laikančiųjų elementų montavimui.