Često se u privatnim kućama stvara podrum. to je prvom ili prizemlju. Iako je, zapravo, ovo podrum. Rad na njemu mora se provoditi uz strogo pridržavanje određenih kriterija. Zakon ima posebne kriterije (od 2,5 do 3 metra). One dodiruju visinu ovog prostora.
Postoje i porezi na površinu izgrađenu za stanovanje. Ovo pitanje zanima sve koji planiraju svoj dom.
Nedostaci podruma su enormni troškovi, od kopanja rupa do elektroinstalacija. Procijenjeni trošak izračunava se nakon geološke i inženjerske studije: vrsta tla, razina podzemne vode. Postoje situacije kada ti čimbenici kategorički ne dopuštaju stvaranje podrumskog poda - njegova izgradnja i održavanje bit će nerazumno skupi.
Zadaće podrumskih prostorija
Podrumske prostorije u privatnim zgradama trebaju dobra drenaža, snažan i izolacijski. Jednostavno formiranje nastavka temelja nije dovoljno. Zanemarujući pravila hidroizolacije i korištenjem nekvalitetnih materijala u svom radu, ozbiljno povećavate rizik od utapanja.
Važno! Rad trebaju obavljati samo visokokvalificirani stručnjaci.
Obično prozori u postoljima nisu prikladni, gotovo je nemoguće. Iznimke su na fotografiji ispod. Ali čak i ako postoje prozori, ovdje nema punog prirodnog svjetla. Stoga se takvi prostori ne smatraju stambenim. Ovdje, u pravilu, organiziraju: sportske objekte, domaća kina, saune itd. Pitanje ventilacije u podrumu posebno je važno pri izgradnji Teretana. Ovdje je potrebno postaviti tlačnu kanalizaciju ako se stvaraju saune i tuševi.
Obično se plan za stvaranje podruma pojavljuje kada nije moguće stvoriti sve predviđene prostorije u kući ili je njihova površina mala za neke ideje vlasnika. Također, potreba za bazom određena je kada mjesto ima nagib sa značajnom razlikom u visini. Ali pravilnom gradnjom mogu se postići dobre uštede i povećati tempo radova.
Kako to urediti? Prije svega, beskorisno je juriti za brojem stambenih četvornih metara. Bolje je odabrati male prostorije (rezultat može biti do 3 kata). Ali treba postojati i ideja o namjeni postolja. Što će tamo biti? Igraonica, skladište-podrum, soba za rekreaciju ili mjesto za druge aktivnosti? Recimo izgradnja spremišta ili šupe odvojeno ili pričvršćivanje uz kuću mnogo je jeftinija. Podrum ili podrum svakako će morati biti grijani, ne svake godine, ali ipak većina vlasnika podruma prisiljena je poduzeti mjere protiv povećane vlage.
Da biste ispravili lokalnu prirodnu katastrofu na samom dnu jame, preporučljivo je pogledati ovaj materijal:
Vrste socles
- Pokopan. Ovo je najčešći tip. Ima vrlo jaku otpornost na vlagu. Voda brzo napušta takvu bazu.
- Zvučnik. Obično se postavlja kada su zidne konstrukcije kuće prilično tanke.
- Na istoj razini kao i temelj. Nije najracionalnija opcija, jer ima slabu otpornost na vlagu i istodobno postaje početak zida. Moramo ozbiljno pojačati zaštitu od voda, a to je dodatni trošak. Također, s ovom opcijom ne postoji način da se poboljša izgled zgrade.
Osnovni materijali
Baza nastavlja temelj. I materijal koji se koristi za to je sličan. Rijetko se koriste materijali koji su korišteni za izradu zidnih konstrukcija.
Najpopularnije opcije materijala za bazu:
- Već stvoreni blokovi.
- Cigle.
- Monolitni beton.
Koju god opciju preferirali, rad uvijek počinje od izračuna. Potrebna je posebna pažnja izračunati debljinu stijenke. Betonski estrisi i ploče obično čine pod. Baza se može izraditi od već oblikovanih armiranobetonskih ploča. Za oblaganje se koriste drveni materijali.
Ako je baza mnogo viša od razine tla, tada se tamo, u gornjem dijelu, izrađuju cijeli prozori i vrata. Ne bi trebali ići na sjever. Stoga se okviri mogu deformirati zbog značajnih nakupina snijega. 
Početna faza suočavanja je stvaranje stepenice u podrumu. Najčešće kreirane opcije su:
- Klasična ožujak. Uređuje se samo ako je površina dovoljna za to.
- Vijak. Nastaje kada uvjeti baze ne dopuštaju uređenje prve opcije.
Zaštita voda
Za bazu koju trebate učiniti dvostrana hidroizolacija. Nije potrebno izolirati komponente koje su koncentrirane iznad razine tla.
Najjača zaštita osigurana je samo ako se baza temelji na betonskom monolitu. Opet, rad mora biti izveden vrlo učinkovito, inače ploča neće dobro prianjati na zidove pod utjecajem vlage. Ne zaboravite na standarde za visinu postolja - 250 cm Za to se formira temeljna jama odgovarajuće dubine.
Izrada projekata
Kao što je već navedeno, vrlo je važno odrediti potrebnu debljinu stijenke. Uzima se u obzir vrsta tla, položaj građevine te vrsta i ponašanje tla. Ako je tlo pouzdano, tada debljina zidova podruma može odgovarati ostalim zidovima kuće. Ako postoje problemi s tlom, njihova se debljina povećava za 20-30 cm.
Ako je zgrada izgrađena od drveta, tada se baza može napraviti od betonskih blokova.
Projekt također mora odražavati položaj podzemnih voda. Budući da postoji zahtjev za dubinu jame, ona ne bi trebala doseći njihovu razinu. Tlo se unaprijed prouči i odredi dubina tih voda.
Za tvoju informaciju! Dozvola, odnosno dopuna dokumenta, potrebna je ako ste prvo predali papire za individualnu stambenu gradnju bez osnove, ali ste se nakon nekog vremena predomislili u korist prizemlja. A prema zakonu, ako se područje promijeni za 17% ili više, dokumenti se moraju dostaviti HOA-i na odobrenje.
Problemi s cijenama
Određeni su sljedećim čimbenicima:
- Regija vašeg prebivališta (klima, tlo, tlo itd.)
- Cijene materijala u vašoj regiji.
- Troškovi usluga stručnjaka i radnika.
- Zamišljeni parametri postolja i temelja.
Primjer 1. Osnovni parametri: 10x10. Temelj je trakasti. Dubina mu je 240 cm, širina 30 cm, nadmorska visina 60 cm.
Ovdje su uključeni sljedeći materijali:
- Uzorkovanje zemljišta – 360 kubnih metara. m. = 360 tisuća rubalja.
- Valovita armatura, presjek 0,14 cm. Uključeno 5700 m. Trošak oko 205.150 rubalja.
- Beton. Troškovi: 265 900 rub.
- Oplata, 10 kubičnih metara Troškovi: 62 000 rub.
- Zaštita voda. Bitumenska mastika. Tražila je 60.000 rubalja. Ovo je unutarnji sloj. Vanjski sloj ruberoida košta oko 60.000 rubalja.
- Izolacija. Ekspandirani polistiren. Jedna ploča je debljine 10 cm, širine 58 cm i dužine 26 cm.Potrebno je 10 ploča. Troškovi su oko 32.000 -35.000 rubalja.
- Materijali za sloj (drobljeni kamen i pijesak) + nokti. Troškovi: 42 000 rub.
Alati:
- Za izračune: mjerač trake, olovka, razina.
- Za zidanje: lopatica, pijuk.
- Ostalo: lopata, čekić, visak.
Njihov ukupni trošak je unutar 30.000 rubalja.
Usluge radnika ovdje će koštati oko 130 -140 tisuća rubalja. To uključuje njihovu naknadu i troškove smještaja i hrane.
Ako radove izvodite sami, ovdje se pojavljuju drugi brojevi. Kopanje potrebne jame i njeno punjenje koštat će oko 50.000 rubalja.
Primjer 2. Parametri postolja su 8 x 8 m. Zidovi su izrađeni od FBS blokova. Temelj je ploča, monolit.
Materijali:
- Hidroizolacija, krovni materijal.
- Izolacija. Penoplex. Debljina – 5 cm.
- Promjena kuće. Parametri 2,5x5 m.
Popis alata je gotovo isti. Također će biti troškova za rad, najam opreme i dostavu materijala.
Ukupna cijena svega navedenog je oko 1.000.000 rubalja.
Od tog iznosa oko 64% odlazi na kupnju materijala, 7% na njegovu dostavu, 3% na alat, 14% na rad, 7% na najam opreme i 5% na svlačionice.
Kada se podrum gradi na mjestu gdje je podzemna voda visoka, troškovi se značajno povećavaju. Morat ćemo izgraditi vrlo jake temelje. Obično u takvim slučajevima stvaraju temelj od pilota i baza na njemu. Troškovi navedeni u prvom primjeru mogu se povećati za otprilike 1,5 - 2 puta.
Naravno, možete uštedjeti novac na izgradnji podruma. Glavna stvar je to učiniti bez ugrožavanja kvalitete. Posebno se ne isplati štedjeti na betonu i hidroizolaciji, kao ni izolaciji. Bolje je stvoriti bazu s manjim parametrima, ali pouzdanu i s moćnom bazom.
Također, ne štedite na radnicima visoke klase. Ako sami niste u mogućnosti obaviti kvalitetan posao ili nemate vremena, bolje je povjeriti ovo pitanje stručnjacima s karakteristikama. Danas je prilično popularno naručiti bazu ključ u ruke. Raspon cijena ovdje je vrlo širok. Mnogo toga ovisi o parametrima planirane podloge, geološkim faktorima, cijenama materijala i usluga pojedine tvrtke. Ispod su neki primjeri postolja po principu "ključ u ruke", uzimajući u obzir različite parametre i čimbenike.
| № | Vrsta rada | Snimka | Cijena, rub.) | Iznos (rub.) | |
| Djela: | |||||
| 1 | Izvlačenje sjekira | 100 m 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Radovi na iskopu (zemlja se ne uklanja) | 252 m 3 | 329 | 82908 | |
| 3 | Izrada razdjelnog sloja (koristi se geotekstil) | 210 m 2 | 20 | 4200 | |
| 4 | Stvaranje pješčanog jastuka. Njegovo zbijanje pomoću vibrirajuće ploče | 36 m 3 | 529 | 19044 | |
| 5 | Izrada jastuka od drobljenog kamena. Njegovo zbijanje pomoću vibrirajuće ploče | 18 m 3 | 529 | 9522 | |
| Kumulativno: | 119674 rub. | ||||
| Temeljna ploča: | |||||
| 1 | Polaganje vodootporne membrane | 112 m2 | 30 | 3360 | |
| 2 | Rad s oplatom (montaža, demontaža) | 40 tt. | 300 | 12000 | |
| 3 | 2,12 t. | 15000 | 31800 | ||
| 4 | Ugradnja vibrirajućeg betona | 21 m 3 | 1500 | 31500 | |
| Kumulativno: | 78660 rub. | ||||
| Podrumski zidovi: | |||||
| 1 | Uklanjanje sjekira | 100 m 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Rad s oplatom | 125 m2. | 300 | 37500 | |
| 3 | Izrada i postavljanje armaturne mreže | 2,69 t. | 21000 | 56490 | |
| 4 | 26,25 m 3 | 1500 | 39375 | ||
| Kumulativno: | 137365 rub. | ||||
| Osnovna obloga: | |||||
| 1 | Rad s oplatom | 100 m2 | 320 | 32000 | |
| 2 | Izrada i postavljanje armaturne mreže | 2,12 t. | 15000 | 31800 | |
| 3 | Polaganje betona. Njegovo zbijanje pomoću vibrirajućeg alata. | 17 m 3 | 1500 | 25500 | |
| Kumulativno: | 89300 rub. | ||||
| Kumulativno: | 424 999 RUB | ||||
| Materijali: | |||||
| 1 | Vodonepropusna traka Megaizol GEO PRO 150 | 231 m2 | 40 | 9240 | |
| 2 | Pijesak. Veličine: srednje i velike. | 36 m 3 | 700 | 25200 | |
| 3 | Granitni drobljeni kamen (raspon frakcija 20-40) | 18 m 3 | 1350 | 24300 | |
| Kumulativno: | 58740 rub. | ||||
| Za temeljnu ploču: | |||||
| 1 | Geomembrana "Planter" | 123,2 m2 | 90 | 11088 | |
| 2 | Ploča 4 x 15 x 600 cm Koriste se 1-3 razreda. | 1,22 m 3 | 8500 | 10370 | |
| 3 | Nosači za armaturne elemente | 400 kom. | 5 | 2000 | |
| 4 | Okov, tip d12 A500 | 2,05 t. | 33000 | 67693 | |
| 5 | Okov, tip d8 A500 | 0,06 t. | 33000 | 2139 | |
| 6 | Žica. Vrsta pletenja. | 19,08 kg | 360 | 6869 | |
| 7 | Beton B22.5 | 21 m 3 | 3900 | 81900 | |
| Kumulativno: | 182059 rub. | ||||
| Za zidove: | |||||
| 1 | Okov, tip d12 A500 | 2,69 t. | 33000 | 88770 | |
| 2 | Žica. Vrsta pletenja. | 24,21 kg | 360 | 8716 | |
| 3 | Vertikalna stezaljka za pojačanje | 625 kom. | 4 | 2500 | |
| 5 | Oplata. Prema popisu. | 250 m2 | 580 | 145000 | |
| 6 | Klasa betona B22.5 | 26,25 m 3 | 3900 | 102375 | |
| Kumulativno: | 347 361 RUB | ||||
| Za podnu ploču: | |||||
| 1 | Okov d12 A500 | 2,05 t. | 33000 | 67693 | |
| 2 | Okovi d8 A500 | 0,06 t. | 33000 | 1980 | |
| 3 | Žica. Vrsta pletenja. | 19,08 kg | 360 | 6869 | |
| 4 | Stolice za armaturne elemente. | 500 kom. | 5 | 2500 | |
| 5 | Oplata. Prikaz inventara. | 100 m.p. | 280 | 28000 | |
| 6 | Beton B22.5 | 17 m 3 | 3900 | 66300 | |
| Kumulativno: | 173342 rub. | ||||
| Dostava: | |||||
| 1 | Oplata. Prema popisu. | — | — | 14600 | |
| 2 | Materijali | — | — | 15000 | |
| 3 | Alati | — | — | 1800 | |
| Kumulativno: | 31400 rub. | ||||
| Ukupno za materijale: | 792 902 RUB | ||||
| Oprema: | |||||
| Pumpa za beton | 3 smjene | 14400 | 0 | ||
| Stambena prikolica | 13 smjena | 1000 | 0 | ||
| Provođenje električne energije do radilišta | 13 smjena | 1000 | 0 | ||
| Režijski troškovi 2%: | 24 359 rub | ||||
| UKUPNO: | 1242260 rub. | ||||
Stol. Izračuni temeljeni na podacima u središnjim regijama
| Materijal. Vrsta parametra | Značenje. |
| Temeljna ploča (PF). Kvadrat | 100 m2 |
| PF perimetar | 40 naramenica m. |
| PF debljina | 20 cm |
| Jastuk od pijeska. | 15 cm |
| Jastuk od drobljenog kamena. Debljina. | 10 cm. |
| Postavljanje temelja. Prosječna dubina | 150 cm. |
| Zidovi podruma. Duljina. | 50 naramenica m |
| Zidovi podruma. Debljina. | 20 cm. |
| Visina baze. | 250 cm |
| Ukupna površina otvora | 0 m2 |
| Podna ploča (PP). Kvadrat | 100 m2 |
| PP opseg | 40 naramenica m |
| PP debljina | 16 cm |
| Udaljenost od Kružne ceste: | 10 km. |
| Ukupna cijena baze ključ u ruke: | 1242260 trljati. |
Trebam li to učiniti ili ne? Što kažu na forumima
Najčešće se savjetuje sljedeće:
- Ako imate slobodnih sredstava, možete provesti svoje planove. Ako u procesu nedostaje novca, moguće je odgoditi završne radove na postolju na neodređeno vrijeme.
- U pravilu se na skupim i malim parcelama uvijek planira podrum kako bi se povećao prostor.
Identificirani nedostaci tijekom procesa izgradnje:
- Cijena izgradnje temelja s podrumom ili prizemljem povećava se za 35-40%. Riječ je o značajnom novcu, pogotovo ako nema predvidive potrebe za prostorom.
- Ponekad zaborave na izolaciju i hidroizolaciju, ali posipanje je već obavljeno. Potrebno je ponovno pripremiti vanjske rovove, pričvrstiti polistirensku pjenu ili smisliti nešto novo s hidroizolacijom.
Izbor argumenata za
Jedan od najpopularnijih videa na tu temu. Autora odlikuje akademska i svjetovna pamet, sudeći po stupnju razrađenosti teme. Osim toga, autor je očito pobornik izgradnje podrumske etaže i vrlo uvjerljivo dokazuje praktičnost njezina uređenja.
Prizemlje (prizemlje) je prostorija čija se kota poda nalazi ispod razine zemlje. Stoga se ova građevina može smatrati podzemnom prostorijom, koja se može koristiti u razne svrhe, a opremljena je udobno i udobno u skladu sa željama vlasnika.
Naravno, izgradnja kuće s dodatnim podzemnim prostorom zahtijeva puno materijalnih sredstava i truda, jer se jednostavno ne može učiniti bez pomoći posebne opreme. Ali rezultat je vrijedan truda i ulaganja. U članku ćete pronaći informacije o svim fazama izgradnje, kao i cijene materijala i radova.
Svrha
Kao što je već spomenuto, podzemna prostorija može se koristiti u različite svrhe.
Sve ovisi o mašti vlasnika:
- Prvo, ovdje možete napraviti saunu ili bazen. Da biste to učinili, trebali biste unaprijed razmisliti o sustavu vodoopskrbe.
- Drugo, možete organizirati kućno kino u kojem se možete dobro zabaviti.
- Treće, može se koristiti kao prostorija za trening. U ovom slučaju vrijedi unaprijed razmisliti i planirati ventilacijski sustav.
Postoji puno opcija. Glavna stvar je razmišljati o tome unaprijed i ispuniti sve potrebne zahtjeve tijekom faze izgradnje.
Jedan od glavnih razloga za izgradnju podruma je nedostatak prostora. Na primjer, ako je vlasnik odlučio izgraditi kuću, ali nema dovoljno prostora, tada se može izgraditi podzemni kat. Zatim ga upotrijebite za određene svrhe.
Prednosti i mane dizajna
Neki smatraju da je izgradnja podruma preskupa, a drugi, naprotiv, smatraju da je podzemna etaža neizostavan dio zgrade. U tom smislu mogu se istaknuti sljedeće prednosti i mane.
Dakle, prednosti:
- Dodatna površina. Kao što je gore spomenuto, u podzemnoj sobi možete urediti sve što želite. Osim toga, može se koristiti za čuvanje kvarljive hrane. Ako, primjerice, vlasnik ima automobil, tada se prizemlje može pretvoriti u garažu i tada neće biti potrebe za kupnjom ili iznajmljivanjem garaže.
- Uloga međuspremnika. Prilikom gradnje obične kuće postoji potreba za izolacijom podova prvog kata, ali ako postoji podrum, tada ta potreba gotovo nestaje, jer će to biti neka vrsta tampona između tla i poda prvog kata. .
A sada o nedostacima:
- Veliki trošak sredstava. Ovo je jedini i najvažniji nedostatak ovog dizajna. Tijekom njegove izgradnje ne može se bez angažiranja radnika, usluga betonare, betonske pumpe, bagera - sve to zahtijeva velika ulaganja. Ali u svakom slučaju, rezultat će opravdati takve troškove, pa ako vam vaše financijsko stanje dopušta takav luksuz, tada možete sigurno krenuti s poslom.
Faze izgradnje podruma
Izgradnja takve strukture uključuje niz uzastopnih radnji. Prvo morate koristiti bager za kopanje jame, čija je dubina oko 2 metra (prosječna vrijednost).
Neposredno tijekom kopanja zemlju je potrebno odnijeti u stranu kako ne bi ometala rad opreme koja će se kasnije angažirati. Nakon što je jama spremna, morate se riješiti viška vlage. Da biste to učinili, možete jednostavno pričekati da se osuši (oko 2 tjedna) ili možete sami ispumpati svu vodu iz tla.
Nakon toga možete započeti izgradnju:
Izgradnja temelja
Strip-monolitni temelj Temelj je izgrađen na isti način kao i za kuću bez podruma. Ali kao rezultat toga, zidovi podruma mogu u određenoj mjeri poslužiti kao temelj za gornje slojeve.
Općenito, postoji veliki izbor vrsta temelja, ali najčešći od njih su:
- traka-monolitna;
- stupastog.
Stručnjaci daju prednost prvoj mogućnosti, a drugu iz određenih razloga odbacuju.
Ali u ovom će se članku u svakom slučaju razmotriti obje vrste.
Dakle, postupak izgradnje trakasto-monolitnog temelja je sljedeći:
- Na dnu jame trebate napraviti jastuk od drobljenog kamena i pijeska debljine približno 10 cm. Slojeve treba čvrsto zbijati. Pijesak se može puniti vodom nekoliko puta dok ne dobije dovoljnu gustoću.
- Sada morate primijeniti pojačanje na dobiveni jastuk. Njihova duljina trebala bi biti oko 6 metara, odnosno standardna duljina. Također se prodaju i oni od 4 metra, ali stručnjaci preporučuju prvu opciju.
- Nakon nanošenja armature sve je potrebno zaliti betonom. Ovdje je potreban lagani beton, pa se beton razreda M100 smatra najprikladnijom opcijom. Cijela se ova struktura izlije debljinom od oko 5-10 cm, a sada morate pričekati oko dva tjedna dok se beton ne stvrdne. Ako se radovi izvode ljeti, tada će biti dovoljno 12-13 dana. Sve ovo igra ulogu hidroizolacije i služi za izravnavanje baze.
- Sada se stvrdnuta površina mora ojačati. Ali prije toga potrebno je na površinu nanijeti krovni filc koji djeluje kao hidroizolacija. Prilikom armiranja treba koristiti armaturu standardne duljine. Moraju biti raspoređeni u obliku rešetke, povezujući ih zavarivanjem. Na onim mjestima gdje će biti nosivi zidovi, također je potrebno ugraditi armaturu u okomitom položaju, odnosno okomito na dno jame. Ovo je neophodno kako bi u budućnosti veza između poda podruma i zidova bila dovoljno jaka.
- Sada morate napraviti oplatu od drvena daska i sve to ispunite betonom M250. Visina bi trebala biti oko 20 cm.Zatim trebate pričekati 25-30 dana da se beton potpuno stvrdne.
U ovom trenutku, temelj trake-monolitnog tipa je spreman.
Ali baza stupnog tipa izgrađena je drugačije:
- Piloti moraju biti umetnuti u dno jame do određene dubine. Samo stručnjak treba izračunati visinu i dubinu.
- Zatim se na te pilote postavlja pod podruma, koji će također djelovati kao rešetka.
Druga vrsta temelja ima mnogo nedostataka, osim toga, to će zahtijevati puno opreme, a to zauzvrat podrazumijeva materijalne troškove. Stoga je u ovom slučaju prva vrsta prikladnija. Time je temelj spreman. Sada možete prijeći na sljedeću fazu.
Izgradnja podrumskih zidova
Ova faza, kao i prethodna, uključuje niz uzastopnih koraka:
- Potrebno je izraditi oplate za zidove podrumske etaže. Dolazi u dvije vrste:
- Uklonjivi. Ova oplata je izrađena od drveta. Morat će se ukloniti nakon što se beton stvrdne.
- Popravljeno. Ovu vrstu je prilično teško napraviti, stoga je bolje prepustiti ovaj posao stručnjacima. Neće ga trebati uklanjati nakon što se beton stvrdne. Još jedna prednost ove opcije je da će materijal naknadno djelovati kao izolacija.
- Oplata se izrađuje za ispunjavanje zidova prostorije. Nakon što je spreman, potrebno ga je ojačati iznutra. Kod armiranja treba zavariti armaturu tako da armatura već strši u okomitom položaju.
- Sada je oplata ispunjena tvrdim betonom. U ovom slučaju možete odabrati marku M500. Zatim morate pričekati oko 25 dana dok se ne stvrdne, nakon čega možete ukloniti oplatu. Zatim možete započeti s izgradnjom podnih ploča, koje će biti pod prvog kata.
Izrada podrumskih etaža
Hidroizolacija podnih zidova
Da biste to učinili, možete kupiti u bilo kojoj trgovini hardvera hidroizolacijski materijal. Postoji veliki izbor, ali najbolji je ruberoid. Nanosi se na vanjsku stranu zidova, pričvršćen posebnim ljepilom. Postoji još jedan način: prilikom izrade betona, miješa se s posebnom tvari koja odbija vodu. Više o tome možete saznati od stručnjaka ili od tvrtke koja je proizvela beton.
Što utječe na trošak
Na cijenu rada utječu sljedeći čimbenici:
- Podzemne vode. To je prilično veliki problem pri kopanju jame, jer ih je potrebno ispumpati, a to podrazumijeva troškove opreme.
- Priroda samog tla. Ako je tlo loše kvalitete ili tvrdo, tada se kod kopanja jame također moraju pribjeći posebnim postupcima, što također košta puno novca.
- Gustoća armature. Ponekad je potrebna velika količina armature, a ovaj materijal je daleko od jeftinog.
- Skupi hidroizolacijski materijali.
Trošak rada
Svi ovdje prikazani izračuni možda nisu točni jer se cijene materijala stalno mijenjaju ili zbog određenih razloga troškovi mogu porasti.
Tako:
- Usluge bagera mogu biti skupe, otprilike 38.000-39.000 rubalja.
- Pojačanje u prosjeku može se procijeniti na 130.000 rubalja.
- Izlijevanje betona košta u prosjeku 90.000 rubalja.
- Montaža oplate - 160.000 rubalja
- Svi hidroizolacijski radovi koštaju u prosjeku 80.000 rubalja. Ali taj se iznos može povećati na 100.000 rubalja, ovisno o površini zidova.
Trošak materijala
Ova vrijednost ovisit će o količini potrebnih materijala, ali ovdje će biti navedene prosječne vrijednosti.
Tako:
- Za cijelu kuću u prosjeku je potrebno oko 7 tisuća armatura, trošak će biti oko 220.000 rubalja.
- Trošak betona također će premašiti 200.000 rubalja.
- U prosjeku, materijali za jastuk mogu se procijeniti na 50.000 rubalja.
- Hidroizolacijski materijali - 80 000 rubalja.
Ovo su savjeti i preporuke za one koji žele posjedovati kuću s podrumom. Glavna stvar koju biste trebali znati je da se prije početka gradnje morate posavjetovati sa stručnjakom, razjasniti troškove rada i materijala i angažirati samo kvalificirane radnike koji znaju svoj posao i sve će učiniti maksimalno kvalitetno.
Prilikom planiranja izgradnje stambenog objekta javlja se mnogo razmišljanja i nedoumica o tome ima li smisla u plan uključiti izgradnju podruma. Da biste donijeli pravu odluku, morate odmah shvatiti hoćete li u budućnosti trebati podrumski kat. Prema mišljenju stručnjaka, izgradnja stambenih zgrada s podrumom bit će što ekonomičnija i racionalnija. Ali kako vlastitim rukama izgraditi podrumski kat bez kršenja bilo kakvih zahtjeva ili standarda koji se primjenjuju u građevinskoj industriji?
Namjena prizemlja
Izgradnja kuća s podrumom klasificirana je kao ekonomična gradnja. Prvo, vrijedno je razumjeti što je podrumski kat. Postoje različita objašnjenja po ovom pitanju. Arhitekti kažu da su prizemlja ništa više od podruma koji zauzimaju prostor prvog kata. Graditelji imaju drugačije gledište: oni dešifriraju prizemlje kao kat koji se nalazi ispod razine zemlje.
Visina ovog poda, prema standardima, mora biti najmanje 2,5 metra. Podrumske etaže mogu se koristiti kao podrum, konoba ili ostave. Također se može koristiti za izradu dnevne sobe ili druge dnevne sobe. Osim toga, zgrada izgrađena s podrumom izgleda respektabilnije, a učinak toplinske izolacije kuće se povećava.
Ako gradite kuću u gradu, onda dodatno četvornih metara. Koristeći ove viškove po vlastitom nahođenju, u budućnosti ćete moći brzo nadoknaditi sve troškove koji su nastali tijekom izgradnje podruma. Pod podruma omogućuje vam da zaboravite na opterećenja zidova kuće, što je važno za određenu vrstu tla.
Vrste baza
U građevinarstvu postoje 3 vrste postolja: izbočeno, udubljeno i postolje u ravnini s temeljom. Najčešći tip temelja naziva se ukopani, ali ne iz razloga što izgleda najljepše. Činjenica je da je ova vrsta podruma najmanje izložena vlazi, jer voda brže otječe iz njega i time štiti temelje, podrum i zidove kuće od uništenja.
Ako su zidovi vaše stambene zgrade tanki, onda će vam u tom slučaju najbolje odgovarati izbočeno postolje. Ova vrsta podruma je najopravdanija ako želite urediti podrumsku prostoriju, koja se nalazi gotovo ispod zemlje i, naravno, treba biti topla. Ali ako planirate koristiti podrum nakon izgradnje za skladištenje nepotrebnih stvari, onda je sasvim moguće napraviti podrum tankim.
Izuzetno se ne preporučuje da baza bude u ravnini s temeljom, jer će služiti kao početak zidova i neće vam pružiti potrebnu zaštitu od vlage. Takvu podlogu također treba prekriti hidroizolacijskim materijalom, što će biti neekonomično i neće dodati ljepotu vašem domu.
Izgradnja podruma
Već smo primijetili da bi visina podrumske etaže trebala doseći 2,5 metra, što je regulirano relevantnim dokumentima. Ali mnogi programeri pokušavaju ga još više povećati kako bi prizemlje pretvorili u puni prvi kat. Za povećanje visine najčešće se koristi tehnologija kopanja zemlje na određenu dubinu, koju određuju vaše osobne potrebe.
Debljina zida
Dakle, počeli ste graditi svoju kuću izgradnjom podruma. I prva točka koju trebate odlučiti je debljina zidova. Ako se vaša kuća nalazi na čvrstom tlu, možete napraviti debljinu zidova podruma slično debljini zidova zgrade.
Ako planirate izgraditi kuću na nepovoljnim tlima, tada zidove podruma učinite malo debljima - bit će dovoljno 20 centimetara. Kada gradite drvenu zgradu, možete izgraditi podrum pomoću čvrstih betonskih blokova.
Dubina baze
Ako mjesto sadrži podzemnu vodu u tlu gotovo cijele godine na udaljenosti od jednog metra od razine površine, tada se preporuča produbiti prizemlje ne više od jednog metra. Na mjestu gdje se nalazi kuća moguće je podići zemlju nasipanjem zemlje oko kuće. Kao rezultat toga, formira se podignuta platforma, ali ova tehnologija za izgradnju podrumskog poda koštat će vas malo više.
Ako ispod kuće ima previše podzemnih voda, možete pribjeći postupcima poput isušivanja područja i odvodnje vode iz temelja kuće. Ako se ispod stambene zgrade podzemna voda formira isključivo sezonski, tada možete upotrijebiti metodu za zaštitu temelja od utjecaja bočnih sila ako se tlo smrzne i postaviti drenažni vod pod posebnim kutom.
Priprema jame
U ovoj fazi, vrlo je preporučljivo instalirati vertikalnu cijev, jer će se tijekom procesa izgradnje potrošiti izuzetno velika količina vode. Odmah pripremiti teren i iskopati jamu bagerom. Primjerice, za kuću dimenzija 14 puta 11 metara potrebna je jama duboka gotovo dva metra. Upamtite, kada kopate rupu bagerom, potrebna su vam najmanje dva stroja koji će zemlju transportirati u stranu.
Ako morate iskopati jamu u rano proljeće, možete vidjeti nakupljenu vodu na dnu, pa u tom slučaju treba pričekati dok voda ne nestane sama. Također možete pokušati ispumpati vodu. Bager ne kopa rupu baš glatko, pa ćete morati izravnati dno i kutove jame.
Jastuk
Nakon toga potrebno je izgraditi betonsku podlogu. Označite dno jame i označite dimenzije kuće. Tamo gdje prolaze nosivi zidovi moraju se iskopati rovovi. Ako planirate izgraditi podrumsku etažu vlastitim rukama, tada morate sami obaviti ovaj posao, kao što je prikazano u videu o izgradnji podrumske etaže.
Obavezno pratite dubinu rova tako da bude najmanje 30 centimetara. Ne bi bilo loše da ga ojačate daskama. Napunite ga drobljenim kamenom, ojačajte metalnim šipkama i zalijte betonom. Nakon toga morate pričekati 3 tjedna.
Hidroizolacija
Zatim morate prijeći na radove vezane uz hidroizolaciju, jer je konstrukcija podrumskog poda povezana s temeljem, au ovom slučaju važno je sve učiniti ispravno. U protivnom dolazi do prodora vlage u podrum, što u konačnici može uzrokovati i urušavanje dijela kuće ili zgrade u cjelini.
S vanjske strane kuće duž cijelog perimetra, za zaštitu temelja, potrebno je napraviti dovoljno široku slijepu površinu betonske smjese. Kako bi se izbjeglo uništavanje temelja i zidanje podruma, ukopani u tlo, moraju se izvana zaštititi posebnim hidroizolacijskim materijalom u roli, prethodno zagrijanim i spojenim na materijal građevinske konstrukcije.
U ovom procesu danas se naširoko koristi hidroizolacija - praktičan i jednostavan materijal koji se može kupiti posvuda. Osim toga, cijena izgradnje podruma pomoću njega će vas ugodno iznenaditi. Hidroizolaciju ispod temelja izvesti na sljedeći način: prvo položiti sloj bitumenske mastike, zatim postaviti hidroizolaciju i nakon toga još jedan sloj mastike.
Da biste pouzdano zaštitili stambenu zgradu od vlage, nije dovoljno učiniti samo unutarnja hidroizolacija. Kvalificirani stručnjaci savjetuju da ne zanemarite vanjsku hidroizolaciju. Otprilike pola metra od zida podruma iskopajte duboku rupu i ispunite je unaprijed pripremljenim materijalima: sloj gline, zatim sloj lomljenog kamena, zatim sloj betonske žbuke s dodatkom lomljenog kamena i pijeska. .
Temelj
Izgradnja temelja podruma uključuje korištenje temeljnih blokova velikih dimenzija. Nemoguće je ručno postaviti takve blokove na njihova mjesta, ovaj proces zahtijeva upotrebu posebne opreme za rad. Kada sami gradite podrum, najčešće birate traku ili montažni temelj.
Prilikom izračunavanja njegovih parametara, dubina njegovog postavljanja je od velike važnosti. Ako ste izračunali da bi temelj trebao imati visinu od najmanje 2 metra, to znači da morate napraviti dubinu temelja od 2 metra i 15 centimetara. Ali ne u ravnini s tlom. Kada je temelj postao 80 posto čvrst, odnosno deset dana nakon izlijevanja, možete početi graditi bazu.
Temeljni blokovi
Najbolji način za izgradnju podruma za cijenu je korištenje temeljnih blokova. Blokovi se obično postavljaju oko cijelog perimetra kuće. Temeljni blokovi trebaju ležati što je moguće ravnije, što omogućuje da se proces žbukanja u budućnosti brže izvede.
Pričvrstite blokove jedan na drugi cementom. Između temeljni blokovi morate organizirati posebne rupe za vodu i ožičenje. Pripazite da prozori u prizemlju budu dosta veliki, inače u podrumu neće biti dovoljno svjetla.
Ne zaboravite na rupe koje su potrebne za ventilaciju prostora. Moraju se izvesti na udaljenosti od najmanje 15 centimetara i na istoj razini s tlom. Same rupe prekrijte mrežicom kako se u njima ne bi skupljao otpad, a zimi ih pokrijte gustom tkaninom. Posljednji red blokova bi se na kraju trebao uzdići na visinu od oko jednog metra iznad tla.
Zatim je potrebno postaviti pod prvog kata na ove blokove, ali preporuča se napraviti pojas na vrhu blokova. Obavlja dvije funkcije: vodoravno poravnavanje cijelog sloja i međusobno povezivanje blokova. Opeke se često postavljaju između ploča i blokova, ali najbolje je izgraditi armiranobetonski pojas - položiti armaturu u daščanu oplatu i zaliti betonom.
Zidanje opeke
Donji podrumski redovi djelovat će kao osnova budućih zidova, preuzeti cjelokupno opterećenje kuće i objekata u njoj i prenijeti ga na temeljne blokove koji se nalaze ispod, na njih se postavljaju najveći zahtjevi. Stoga obrasci zidanja trebaju u najvećoj mogućoj mjeri zadovoljiti ove zahtjeve.
Broj redova opeke koji su potrebni za postizanje određene visine stropa podruma treba odrediti unaprijed. Kada sami gradite podrum, morate znati i pridržavati se nekih jednostavnih pravila. Osnova svega daljnji rad je konstrukcija prvog reda.
Prije ugradnje opeke na cementnu žbuku preporuča se prvi red položiti "na suho", bez upotrebe veziva. Postupak polaganja prvog reda opeke provodi se na sloju hidroizolacije, koji je prethodno postavljen na gornju površinu monolitnog ili blok temelja.
Ne zaboravite poštivati potrebne geometrijske parametre buduće strukture. Prilikom polaganja kutnih opeka potrebno je povremeno mjeriti dijagonale i postići idealnu pravokutnost zidova. Ne možete izvoditi radove bez provjere ravnosti i ravnosti redova, kao i bez provjere vodoravnih i okomitih površina reda.
Gore opisano je osobito relevantno ako postoje različiti složeni elementi u zidovima kuće, na primjer, višeslojni prozori, čija uporaba u dizajnu daje cijelom proizvodu atraktivan, zanimljiv izgled, ali značajno komplicira proces izgradnje baza vlastitim rukama.
Preklapanje
Proces izgradnje podrumske etaže je završen ugradnjom armirano-betonskih pločastih podova na njenim gornjim redovima. Umjesto toga, možete koristiti podove od drvenih greda, izrađivati grube i završne podne obloge i uvijek postavljati izolaciju u rolama ili pločama.
Samu oplatu možete kupiti gotovu ili sami postaviti. Za oplatu ispod stropa uzmite daske i daske. Potrebne blanjane daske na strani koju ćete pričvrstiti na beton obrubite. Nakon toga, napravite štitove od njih, koje ćete morati pravilno učvrstiti.
Održavajte milimetarske razmake između ploča i milimetarske razlike u visini između dvije ploče. Zapamtite da oplata ne bi trebala biti okomita za temelj, već vodoravna.
I na kraju da dodam da se može graditi i prizemlje prirodni kamen, ali ovaj proces zahtijeva veliku vještinu razvijača jer kamenje dolazi u različitim veličinama i oblicima. Stoga vam savjetujemo da date prednost izgradnji postolja od crvene opeke, koji se može ožbukati kako bi se dobio estetski izgled.
Tijekom faze planiranja seoska kuća postavljaju se mnoga kritična pitanja. Jedan od njih je isplati li se. Stoga, prije početka izgradnje podrumske etaže, potrebno je uzeti u obzir troškove njegove izgradnje i njegovu neophodnost tijekom rada. Izgradnja vikendica s podrumskim podovima smatra se najekonomičnijom opcijom u izgradnji seoskih kuća.
Pravilno izgrađena podrumska etaža trebala bi biti visoka najmanje 2,5 metra.
Prizemlje je svojevrsni podrum. Ali njegova temeljna razlika je u tome što se podrum može koristiti kao stambeni prostor i zauzimati cijeli (ispod razine tla) kat.
Vrste socles
Postolja se mogu koristiti i kao podrumi i podrumi. Ako su tijekom izgradnje ispunjeni određeni uvjeti, podrum može postati punopravni dnevni boravak.
Još jedna stvar koja govori u prilog kućama s postoljima je da ako ih ima, zgrada dobiva posebnu respektabilnost, a faktori toplinske zaštite se značajno povećavaju.
Osim toga, kada se gradi kuća u gradu, podrum dodaje značajan (nikad nepotreban) prostor. Važna značajka podrumskih podova je odsutnost opterećenja koja mogu uzrokovati podovi kuće.
Sa stanovišta izgradnje, baza može biti:
- zvučnici. Ovo je najbolja opcija ako se zidovi buduće kuće trebaju graditi tanki. Zbog svojih kvalitativnih karakteristika, izbočeni temelji dobro funkcioniraju kada se nalaze ispod razine tla, dok toplina ne izlazi na ovaj kat. A ako će se podrum koristiti samo za skladištenje hrane, tada se zidovi mogu graditi tanki. Ako su zidovi prethodno obloženi hidroizolacijskim smjesama, povećava se pokazatelj otpornosti na vlagu;
- u ravnini s temeljcem. Ove su vrste rjeđe jer je njihova sposobnost zaštite zidova kuće od vlage nula;
- dubinski. Jedan od najčešćih tipova jer je najpouzdaniji. Prilikom izgradnje kuće s udubljenom bazom, temelj, prizemlje i podovi kuće bit će maksimalno zaštićeni od uništenja vlagom. Voda koja pada na zidove kuće neće stagnirati, već će sigurno teći duž baze baze.
Povratak na sadržaj
Mjerni rad
U svim fazama izgradnja podruma mora biti u skladu sa sljedećim parametrima:
- Visina. Visina podruma ne smije biti niža od 2,5 m. Međutim, kako bi podrum bio punopravni stambeni prostor, neki graditelji pokušavaju povećati ovu brojku. U tu svrhu koristi se tehnika iskopavanja zemlje do određene dubine, na temelju parametara koje zahtijeva potrošač.
- Debljina. Ako se kuća planira graditi na sigurnom mjestu s čvrstim tlom, tada debljina podrumskih podova može odgovarati debljini preostalih zidova zgrade. Ako se kuća gradi na nepouzdanom tlu, tada bi zidovi trebali biti mnogo deblji (najmanje 20 cm). Tijekom izgradnje drvena kuća Kao podrumske zidove treba koristiti čvrste betonske blokove.
- Dubina. Ako područje na kojem se gradi kuća pati od valova podzemnih voda, tada biste prvo trebali saznati razinu vode. I tek nakon ove operacije odredite moguću dubinu baze. Kako bi se smanjio rizik od ulaska vode u kuću, gradilište se prvo napuni dodatnom zemljom. Dakle, područje buduće zgrade znatno raste u visinu. Moguće je isušiti i ukloniti protok vode s mjesta uz značajne podzemne tokove. Ako se utvrdi da je pojava podzemnih voda sezonski učinak, tada se može izraditi posebna tehnologija zaštite. Kada se tlo smrzne, postavlja se drenažni sustav pod posebnim kutom.
Općenito, za izgradnju podruma potrebni su sljedeći alati i materijali:
- bager;
- lopata;
- beton;
- ploče;
- armaturne šipke, mreža;
- hidroizolacijski materijali;
- temeljni blokovi;
- štitove.
Povratak na sadržaj
Izgradnja temeljne jame
Prva faza izgradnje podrumskih etaža je organizacija temeljne jame. Ali prije toga najbolje je izgraditi vodocrpilište. Dakle, rad počinje s uređenjem područja. Zatim se iskopa jama. S veličinom kuće od 15x10, dubina jame ne može biti manja od 2 m. Nakon rada bagera, morat ćete sami ukrasiti rubove jame.
Zatim dolazi red na betonsku podlogu. Da biste to učinili, potrebno je napraviti oznake na dnu jame prema dimenzijama buduće kuće. Na mjestu gdje će biti potporne konstrukcije, potrebno je kopati rovove. Njihova dubina bi trebala biti najmanje 30 cm, a zatim su ojačani daskama i prekriveni drobljenim kamenom. Zatim je jama ojačana metalnim šipkama i ispunjena betonom. Tek nakon 20 dana (to je vrijeme potrebno da se beton stvrdne) možete nastaviti sa sljedećim radovima.
Sljedeća faza je hidroizolacija. Da biste to učinili, široki betonski slijepi prostor izgrađen je duž vanjskog perimetra kuće. Ako podloga ide duboko u tlo, izvana se postavlja poseban valjak zaštitnog materijala. Ovaj hidroizolacijski materijal (hidroizol) mora se prvo zagrijati i u rastaljenom stanju pričvrstiti na podnožje konstrukcije.
Hidroizolacijski radovi također su potrebni ispod temelja. Prvo se postavlja bitumenska mastika, na nju se postavlja hidroizolacija, a zatim ponovno mastika. Ne bi škodilo napraviti dodatnu vanjsku hidroizolaciju. Sastoji se od kopanja duboke rupe 0,5 - 1 m od objekta. Zatim se jama napuni mješavinom gline, drobljenog kamena, betonskog morta na bazi pijeska i drobljenog kamena.
Povratak na sadržaj
Izgradnja temelja
Sljedeći korak je izgradnja temelja. Prvo morate odlučiti o vrsti temelja (traka, montažna). Preliminarni proračuni trebaju odrediti dopuštenu dubinu temelja. Ako je brojka 2 m, tada je temelj potrebno spustiti na dubinu od 2,15 m. Ali ne biste ga trebali položiti u ravnini s tlom. Možete početi izravno tek nakon 1,5 tjedana (vrijeme potrebno da se beton stvrdne).
Izgradnja temelja za postolje uključuje korištenje velikih blokova. Ovi blokovi moraju biti postavljeni ravnomjerno po cijelom području kuće. Vrijedi ih položiti što je moguće ravnomjernije (u budućnosti će uštedjeti vrijeme prilikom žbukanja). Blokovi su međusobno pričvršćeni cementnim mortom.
Između blokova temelja moraju se ostaviti otvori. Tu će se nalaziti ožičenje i vodovod. U ovoj fazi trebali biste razmisliti o rasponima prozora. Širina prozora treba biti dovoljna da osigura svjetlost u prostoriji. Za ventilaciju je potrebno napraviti posebne rupe na udaljenosti od 15 cm od poda, kao iu podnožju tla.
Dalje, rupe treba prekriti mrežom. Od tla do krajnjeg reda blokova treba biti razmak od 1 m. Na vrhu blokova izvodi se armiranobetonski pojas. Zašto se armatura postavlja u daščanu oplatu koja se zatim puni betonom. Nakon toga postavljaju se ploče za podlogu prvog kata.
Velik broj ljudi još uvijek ne razumije posebnu potrebu za izgradnjom podrumske etaže, dok drugi, pak, jednostavno ne mogu zamisliti kako ovaj pouzdan i funkcionalan dom može bez ove prostorije. Unatoč činjenici da se podrum ne može klasificirati niti kao punopravni prvi kat, on sve više zauzima svoje mjesto. Što je onda razlog njegove popularnosti?
Ovako izgleda gotov podrum kuće
Izgradnjom podrumske etaže dobivate sljedeće prednosti:
- Primjetna ušteda prostora na vašoj parceli, što je bitno kada područje nije preveliko;
- Mogućnost dogovora u ovoj sobi ili niz drugih usluga (sauna, biljar soba i sl.);
- Idealno za teren sa složenim terenom na više razina;
- Mogućnost korištenja krova kao terase;
- Povećanje arhitekture cijele kuće.
Nedostaci prizemlja uključuju visoke financijske troškove i složenost građevinskih radova.
Pri izgradnji podruma, u pravilu, koriste se materijali s poroznom strukturom kako bi se riješili viška vlage. U suprotnom, kada se nađe u strukturi, voda se brzo smrzava s pojavom mraza, što će na kraju uništiti osnovnu površinu, a time i strukturu općenito.
Postojeće vrste postolje Kako bi se nosila s ovom opasnošću, baza je prekrivena bojama i lakovima. To ne samo da sprječava uništavanje baze od atmosferskih utjecaja, već ga čini i atraktivnim izgledom.
Prilikom odabira odgovarajućeg premaza za boju i lak, važno je uzeti u obzir stupanj propusnosti pare.
Boja koja se koristi za pokrivanje baze trebala bi služiti kao pouzdani film otporan na vlagu: to će spriječiti ulazak vode u podlogu. Istovremeno će omogućiti prolaz vodene pare, što služi za dodatno uklanjanje viška vlage. Također, pri kupnji premaza za boju važno je da je lagan i otporan na vremenske uvjete, te da ispunjava zahtjeve zaštite od požara. Premaz mora ostati vizualno privlačan najmanje tri godine.
Prije bojanja baze, potrebno je nanijeti temeljni premaz za jačanje na njegovu površinu.
To će osigurati dobro prianjanje i povećati čvrstoću površine. Prilikom bojanja preporučljivo je koristiti samo vodotopive boje na bazi alkalnih boja s podlogom od akrilne smole koje u potpunosti zadovoljavaju sve zahtjeve obrade podloga.
Ako je struktura površine koju treba premazati porozna, također ćete morati primijeniti posebnu akrilnu impregnaciju na bazi vode.
Kao rezultat, mineralna baza će učinkovito odbijati vodu.
Podrum nije samo lijep izgled građenje, ali i proširenje njegove funkcionalnosti. Podrum može postati prostor za pomoćne svrhe, ovdje se može smjestiti i kupalište, može se pretvoriti u njega. Svjetlosni otvori predviđeni za podrumske prozore svojevrsne su dodatne prostorije koje služe za dobro zadržavanje topline.
Dijagram postavljanja jame Tipično, prizemlje privatne kuće ne uključuje uređenje stambenih prostorija. Međutim, ako su stropovi dovoljno visoki, ovdje se može postaviti soba za bilijar i sauna. Ako je razina prostorije u podrumu na najnižoj točki reljefa, bilo bi preporučljivo ovdje urediti garažu. Zahvaljujući tome, dobit ćete maksimum slobodnog prostora i uštedjeti na radu na uređenju ulaza u garažu.
Prilikom projektiranja prostorija pažljivo se razmišlja o njihovim mogućnostima osvjetljenja. Osim toga, pravilan dizajn će uštedjeti energiju. Ako će se u podrumu nalaziti prostorije za netehničke svrhe, treba uzeti u obzir da će prozori koji propuštaju sunčevu svjetlost biti izvrstan dodatak električnoj rasvjeti.
Odgovarajući standardi propisuju da visina stropa u takvim sobama ne smije biti manja od 2,5 metra. Zbog toga će zgrada dobiti ugodniji izgled, a toplinska izolacija će se poboljšati nekoliko puta.
Postoji nekoliko načina za izgradnju podruma ispod kuće:
Kako pripremiti gradilište za rad
Postavljanje temelja uz istodobnu izgradnju podrumske etaže zahtijeva temeljitu analizu tla na gradilištu, kao i određivanje mjesta podzemnih voda. Ako se nalaze na dubini od jednog i pol metra, tada baza ne bi trebala biti veća od jednog metra.
Prilikom pravilnog izravnavanja gradilišta, možda će biti potrebno nanijeti dodatni sloj temeljnog premaza. Ako se podzemna voda nalazi blizu površine zemlje, bit će potrebna preliminarna drenaža. zemljišna parcela. Drenažni sustavi dizajnirani za ovu svrhu pomoći će vam da se lako nosite s ovim zadatkom. Njihova upotreba omogućit će vam da se dublje položite.
Shema sustav odvodnje prilikom izgradnje podruma Kako pripremiti jamu na gradilištu
Svi radovi počinju odgovarajućim označavanjem gradilišta, nakon čega se, vođeno projektom kuće, bagerom kopa temeljna jama. Ako Građevinski radovi izvode u proljeće, postoji mogućnost nakupljanja vode u jami, koja će se u budućnosti morati zbrinjavati pomoću pumpe. Drugi način je pričekati dok se prirodno ne upije u tlo.
Čim se postigne potrebna dubina, dno jame pažljivo se izravnava, a poravnanje uglova zahtijeva posebna pažnja. Kada se jama iskopa, na podnožju se prave oznake. Rovovi za nosive zidove moraju biti iskopani do dubine ne manje od 30 centimetara. Kada je rov spreman, na dno se ulije drobljeni kamen, zatim se položi armatura, a tek onda se ulije beton. Potrebno je otprilike tri tjedna da se betonska otopina potpuno osuši.
Kako vodootporan
Hidroizolacijski uređaj osigurava pouzdanu zaštitu temelja od vlage. Sastoji se od izlijevanja betonskog slijepog prostora oko perimetra predviđene zgrade, dok je sam temelj zaštićen izvana valjanim hidroizolacijskim materijalom. U većini slučajeva za to se koristi hidroizolacija - to je dovoljno učinkovit materijal, koji ima vrlo razumnu cijenu.
Učinkovitost ovog sustava može se povećati, za što stručnjaci predlažu dodatni sustav odvodnje s vanjskom hidroizolacijom. Da biste to učinili, potrebno je odstupiti pola metra od baze i iskopati rupu u koju se zatim stavlja glina, drobljeni kamen i betonski mort. To se mora učiniti s najvećom pažnjom, jer pouzdana hidroizolacija- Ovo je ključ trajnosti i pouzdanosti cijele kuće u cjelini.
Tako se postavlja hidroizolacija podruma Kako napraviti podrum od pjenastih blokova
- jedan od najčešćih materijala odabranih za izgradnju "živog podruma". Omogućuje visoku kvalitetu mrežni inženjering te omogućuje ostavljanje prostora za prozore. Bolje je koristiti posebnu opremu za rad s njim: ručno obavljanje posla zahtijevat će dosta vremena. Kada se koriste blokovi pjene, najčešće se odabire montažni temelj ili trakasti temelj.
Ako kuća treba imati podrum, onda se temelj izlije pola metra debljine ili više. Da bi se povećala čvrstoća zidova, zidanje se vrši zavojnim šavovima. Za lijepljenje se koristi sastav cementa i pijeska. Blokove je potrebno postaviti što je moguće ravnomjernije, inače će se s vremenom pojaviti poteškoće s završnim radovima.
Također je vrijedno obratiti pozornost na veličinu prozora i učiniti ih što većim: više uličnog svjetla će prodrijeti u podrum.
Potrebno je ostaviti otvore za ventilaciju, za koje su rupe ostavljene između blokova u razini površine tla.
Između blokova na istoj razini s površinom tla ostavljaju se otvori za ventilaciju. Trebali bi biti pravilno prekriveni mrežama, a zatim smeće neće ući u sobu.
Temelj podruma trebao bi biti oko metar iznad razine tla. Blokovi su međusobno povezani pomoću tzv. izravnajuće trake. I sada se konačno mogu postaviti podovi na prvom katu.
Najčešće se armirani beton koristi za uređenje pojasa, ali možete proći s zidanje opekom. Prva opcija, kada je armatura položena na oplatu daske i izlivena betonom, smatra se pouzdanijom.
Primjer postavljanja oplate To rezultira snažnom polu-podzemnom strukturom. Služi kao pouzdana osnova za kasniju izgradnju poda.
Kako izgraditi monolitni podrum
Podrum, koji je izgrađen od monolitnog betona, ima nekoliko prednosti: ima dobru otpornost na vlagu, visoku čvrstoću i kratko vrijeme izgradnje. Osim toga, moguće je urediti sobu za gotovo sve namjene, uključujući garažu ili bazen.
Ispravno postavljena hidroizolacija omogućuje vam izgradnju podruma i postavljanje podruma, čak i ako je tlo vlažno. Međutim, za to, zidovi temelja moraju imati najčvršće prianjanje na podne ploče podruma.
Tehnologija gradnje:
- Prvo je mjesto označeno za nadolazeće građevinske radove, nakon čega se kopa jama za buduću izgradnju. Jama se kopa do dubine koja je otprilike pola metra ispod mjesta gdje će se nalaziti podzemni dio temelja.
To će u budućnosti omogućiti postavljanje vodonepropusnog jastuka od pijeska i šljunka. Prilikom odabira tla pomoću bagera, trebali biste minimizirati neravnomjernu dubinu temelja, za što se preporučuje ručno uklanjanje posljednjeg sloja tla. Preduboke površine ne smiju se zatrpavati jer to može dovesti do daljnje deformacije podnih ploča. - Zatim dolazi red na uređenje sustava odvodnje. Ako postoji živi pijesak, potrebno je osigurati uređaj za odvod kako bi se izbjegla stagnacija vode. Za to se izrađuje podloga od 10 centimetara: šljunak i pijesak. Ovi se slojevi moraju pažljivo razvaljati. Da bi se pijesak što više zbio, također se nekoliko puta napuni vodom.
- Beton marke M50-M100 ulijeva se na izravnatu podlogu. Betonski sloj trebao bi biti pet centimetara: baza se izravnava kako bi se postavila podna ploča, dok se obavljaju hidroizolacijske funkcije.
Primjer hidroizolacijskog jastuka za podrum Valjana hidroizolacija (na primjer, krovni filc) postavlja se odmah nakon stvrdnjavanja betona. Hidroizolacija se mora postaviti u dva sloja i pričvrstiti plutajućom metodom ili bitumenskom mastikom.
- Nakon pripreme podloge, gradi se vanjska oplata. Prvo se izlije podna ploča, ona će služiti kao potporanj, a iz nje će "rasti" temeljni zidovi. Za izradu oplate koriste se drvene ploče ili daske. Za njihovo međusobno spajanje koriste se samorezni vijci i šipke. Da bi se povećala čvrstoća baze, ploče su ojačane. To se radi u dva smjera - uzdužno i poprečno - armaturna šipka mora biti reljefna, promjera 10 centimetara (točne dimenzije određuju se tijekom preliminarnih proračuna). Za polaganje armature koriste se posebne vodilice koje se pričvršćuju žicom.
Da bi zidovi bili kruto i pouzdano povezani s podnom pločom, koriste se armaturne šipke (pričvršćene okomito). - Nakon ugradnje oplate i kada je armatura fiksirana, temeljna ploča se izlije betonom M250-M300 (njegova debljina je najmanje 20 centimetara). Štoviše, preporuča se to učiniti odmah. Po želji, beton se može izliti u malim dijelovima, ali će ploča postati manje izdržljiva i mogu se pojaviti šavovi s povećanim vlačnim naprezanjem. Preporučljivo je da se betonske spojnice u takvim slučajevima nalaze duž zida koji je duži. Nakon izlijevanja betona, površina se mora izravnati i ostaviti oko mjesec dana do potpunog stvrdnjavanja. U ovom trenutku se gradi oplata za postolje i temeljne zidove.
- Zidna oplata se gradi na isti način. Prilikom njegove izgradnje koriste se neuklonjive polipropilenske ploče, čime će se ujedno riješiti i pitanje izolacije. Armatura se polaže u uzdužnom smjeru u odnosu na zidove.
Shema polaganja armature za izlijevanje Pouzdanost se daje vezanjem vodoravnih šipki i okomitih koje su već učvršćene. S dubinom temelja od tri metra, snagu daju dva pojasa za pričvršćivanje, koji su izrađeni iu gornjem iu donjem dijelu.
- Tijekom postupka postavljanja oplate, otvori za vrata i prozore postavljaju se tamo gdje je to prethodno bilo predviđeno projektom kuće. Polažu se posebne metalne cijevi – rukavci.
- Beton se ulijeva odmah ili u odvojenim slojevima. Pravilo je sljedeće: novi sloj se mora izliti prije nego se prethodni sloj počne vezivati. Inače ćete morati pričekati još tri dana: ako beton ne dobije potrebnu čvrstoću, može se srušiti pod pritiskom slojeva koji ga pokrivaju. Zatim možete postaviti podove.
- Izvana se hidroizolacija poda podruma izvodi metodom lijepljenja ili premazivanja. S unutarnje strane najbolje je koristiti prodornu hidroizolaciju: beton postaje osjetno jači i izmjena pare nije poremećena.
Shema prodorne hidroizolacije baze Izolacija podrumske etaže s vanjske strane izvodi se pjenastim polistirenskim pločama koje se lijepe za to predviđenim ljepilom. Za pričvršćivanje dijelova koji strše iznad tla (opcija), koriste se klinovi posebno dizajnirani za pjenastu plastiku.
- Za popunjavanje podzemnog dijela koristi se zemlja koja je nastala pri kopanju jame. Prisutnost krutih čestica u tlu je nedopustiva, jer mogu oštetiti toplinsku i hidroizolaciju, a prekriveni su krupnim pijeskom.
- Materijali koji se koriste za ukrašavanje zidova zgrade prikladni su za doradu podrumskog poda.
Kako pravilno hidroizolirati podrum i odabrati pravi materijal
Zašto je potrebno hidroizolirati podrum?
Tijekom procesa izgradnje, mnogi ljudi iz nekog razloga daju hidroizolacijskim radovima gotovo posljednje mjesto, vjerujući da se pouzdana zaštita od vlage može učiniti nakon što je kuća s podrumom potpuno izgrađena. Naravno, hidroizolacija se može izvesti iznutra, ali najbolja opcija je zaštititi zidove izvana.
Vanjska hidroizolacija omogućit će:
Najčešće korištene vrste hidroizolacija su prodorne, lijepljene, valjkaste i premazne.
Prodorna hidroizolacija
Prodorna hidroizolacija omogućuje vam da najtemeljitije zaštitite "podzemno kućište" od visoke vlažnosti. Polaže se do dubine od cca 90 centimetara u debljini betona, ispunjavajući male pukotine, tako da vlaga nema kamo curiti. Jednom u betonu, izolacijski materijal koji je ondje prodro odmah stvara kemijsku reakciju sa svojim sastavnim elementima, što rezultira stvaranjem čvrstih kristala. Ispunjavaju pore u betonu i vlaga nema kamo prodrijeti.
Prednosti prodorne hidroizolacije
Kako napraviti prodornu hidroizolaciju podruma
Radna površina prethodno se temeljito očisti od prašine i krhotina. Zatim se suhi prah miješa u vodi dok ne postane glatka. Prije polaganja prvog sloja hidroizolacije, površina betonske konstrukcije ovlažen. Sljedeći sloj se izlije nakon što se prvi upije. Nakon ovog tretmana, strukture treba vlažiti još nekoliko dana.
Izolaciju treba nanositi na ploču tek nakon što je navlažena, inače materijal neće moći prodrijeti do potrebne dubine.
Što se tiče hidroizolacije starih objekata, ploče je potrebno što temeljitije očistiti i navlažiti. U tom slučaju prodiranje hidroizolacije u beton bit će izuzetno duboko. Za nanošenje prodornog izolacijskog sloja upotrijebite četku sa sintetičkim vlaknima ili za tu svrhu namijenjenu pumpu za žbuku. Radovi na izolaciji vlage izvode se kada je vani toplo.
Polimeri, bitumen i sintetički materijali su ono od čega se izrađuju materijali za oblaganje u rolama za hidroizolaciju podruma.
Apsolutno sve konstrukcije postolja moraju biti pažljivo prekrivene izolacijom u rolama, dok se za vanjske zidove koristi nekoliko slojeva materijala. Ako je razina podzemne vode previsoka, može se postaviti do pet slojeva hidroizolacije.
Primjer ugradnje ljepljive hidroizolacije Postupak ugradnje hidroizolacijske strukture:
- Zidovi podruma prekriveni su slojevima hidroizolacije izvana, a listovi materijala trebaju se preklapati.
- Kako bi se spriječilo oštećenje hidroizolacijskog materijala, to se radi instalirani blok od armiranog betona ili zid od pola cigle (nalazi se negdje centimetar od površine).
- Dobiveni prostor ispunjen je bitumenskom mastikom.
- Hidroizolacijska konstrukcija zaštićena je željeznom mrežom, izvana je ožbukana.
Nedostaci ove vrste hidroizolacije podruma: složena instalacija, potreba za dodatnom zaštitom materijala od nedostataka, mogućnost lijepljenja na vanjskoj temperaturi od najmanje +10 stupnjeva.
Hidroizolacija premaza
Ova vrsta hidroizolacije zahtijeva ne samo vanjske, već i unutarnje zidove podruma.
Pažljivo brtvi i najmanje nedostatke radne površine, što značajno povećava otpornost zidova na vlagu.
Vanjska zaštita zida mastikom spriječit će prodiranje vlage u prostoriju. Hidroizolaciju premaza predstavljaju sljedeći materijali:
- Bitumenske mastike;
- Polimer-bitumenske mastike;
- Cementno-polimerna hidroizolacija.
Najekonomičnija opcija bila bi upotreba mastika na bazi bitumena kao izolacije. Istina, trajat će ne više od pet godina, nakon čega postaje neupotrebljiv, a vlaga može prodrijeti u bazu. Stoga ćete povremeno morati pribjeći ponovnoj hidroizolaciji prostorije.
Cementno-polimerne i polimer-bitumenske mastike odlikuju se značajnom otpornošću, uključujući nagle promjene temperature. Ali ti se materijali boje mehaničkih oštećenja: potrebna je pažljiva zaštita.