Schéma de chauffage d'un immeuble de 5 étages. Système de chauffage d'un immeuble à appartements. Chauffage d'un immeuble à appartements : schéma

Comme vous le savez, la majeure partie du parc immobilier en Russie est alimentée par le chauffage centralisé. Récemment, ce système de fourniture de chaleur aux appartements et maisons de nos compatriotes a été de plus en plus critiqué en raison de ses imperfections, de l'utilisation d'équipements vétustes et de l'absence de régulation indépendante. Au fil des années de son existence, le système de chauffage centralisé a prouvé son efficacité et son droit à la vie. Cet article discutera de la structure, du principe de fonctionnement, des avantages et des inconvénients de l'approvisionnement en chauffage central des immeubles d'habitation.

Objectif et structure

Le chauffage central est un réseau d'ingénierie assez complexe et étendu, dont la particularité est la génération et la fourniture de chaleur et d'eau chaude d'une source à un groupe de bâtiments et de structures via une canalisation principale.

Ce système comprend plusieurs éléments structurels :

1. La source d'énergie thermique est une chaufferie ou une centrale thermique. Les premiers, pour transférer la chaleur vers des pièces chauffées, chauffent l’eau en brûlant du gaz, du fioul et du charbon. Dans les installations de chauffage, de la vapeur est initialement produite, qui, en faisant tourner les turbines, devient une source d'électricité, et après refroidissement, elle est utilisée pour chauffer le liquide de refroidissement. Ainsi, l'eau chauffée est fournie aux systèmes de chauffage des consommateurs.
2. Le pipeline principal est utilisé pour transporter le liquide de refroidissement de la source au consommateur. Ce système est un réseau complexe et étendu de deux caloducs de grand diamètre (alimentation et retour), posés sous terre ou en surface.
3. Les consommateurs d'énergie thermique sont considérés comme des équipements qui utilisent un liquide de refroidissement pour transférer de la chaleur vers une pièce chauffée.

Tous les systèmes de chauffage (HS) modernes peuvent être classés selon les critères suivants :

• le type de liquide de refroidissement qu'ils utilisent ;
• horaire de travail;
• méthode de raccordement à la source de chaleur et à l'alimentation en eau chaude.

Il existe les types de systèmes de chauffage suivants :

• Les tritons.
• Vapeur.
• Aéroporté.

Chacun d’eux a ses propres caractéristiques, avantages, inconvénients et caractéristiques, qui seront discutés ci-dessous.

Les systèmes de chauffage de l'eau pour les immeubles d'habitation sont les plus courants en Fédération de Russie. Ils sont faciles à utiliser et permettent de déplacer le liquide de refroidissement sur de longues distances sans détériorer significativement ses performances. La température du liquide de refroidissement dans ces CO peut être contrôlée de manière centralisée.

Les CO aéroportés sont moins courants en raison de leurs coûts d’exploitation élevés. Un énorme avantage est la possibilité d'utiliser l'air chaud pour chauffer les pièces et organiser un système de ventilation.

Les systèmes de chauffage à vapeur sont le plus souvent utilisés dans les installations industrielles. Cela est dû, tout d'abord, à la nécessité de ce liquide de refroidissement pour les besoins de production. Étant donné que le mouvement de la vapeur ne crée pas une pression hydrostatique importante, des tuyaux de plus petit diamètre sont utilisés pour la vapeur de CO.

Tous les types de CO peuvent être divisés en deux groupes selon le calendrier de consommation d'énergie thermique : cycle annuel ou saisonnier.

Selon le mode de raccordement du CO à la source d'alimentation en chaleur, les systèmes de chauffage peuvent être dépendants ou indépendants.

Premièrement, le liquide de refroidissement est fourni directement de la source au consommateur. Dans le second cas, le liquide de refroidissement chauffé pénètre dans l'échangeur de chaleur à travers lequel circule de l'eau. C'est l'eau ainsi chauffée qui entre dans le système de chauffage de l'immeuble.

Selon la méthode de raccordement de l'alimentation en eau chaude au système d'alimentation en chaleur, tous les CO sont divisés en ouverts et fermés. Dans les pays ouverts, l'eau pour l'approvisionnement en eau chaude est prélevée directement du système de chauffage. Dans un système de chauffage à eau fermé, l'eau destinée à l'eau chaude sanitaire est chauffée dans des échangeurs de chaleur à source.

Principe de fonctionnement et caractéristiques de conception

Dans le chauffage centralisé, tout est arrangé assez simplement : la source produit du liquide de refroidissement à la température requise et l'achemine via le système de réseau de chaleur jusqu'au point de réception de chaleur central, où la température de l'eau est régulée. Depuis la station de chauffage central, le liquide de refroidissement s'écoule directement vers les structures chauffées, à l'entrée desquelles sont installés des vannes de maison et des éléments filtrants.

Important! Les vannes d'arrêt pour l'eau de refroidissement dans la maison CO vous permettent de déconnecter le circuit général de chauffage de la maison du système de chauffage central en cas d'urgence et en été lorsque le système de chauffage de la maison ne fonctionne pas.

Après être entré dans la maison commune CO, le liquide de refroidissement pénètre dans l'ascenseur, ce qui amène la température du liquide de refroidissement aux valeurs standard qui lui permettent d'être utilisé par les appareils de chauffage. Aujourd’hui, dans le cadre de la modernisation thermique des maisons, les systèmes d’ascenseurs sont remplacés par des unités de contrôle automatisées des systèmes de chauffage.

Des vannes d'arrêt sont généralement installées derrière l'ascenseur pour contrôler l'alimentation en liquide de refroidissement des entrées. Conformément aux dernières exigences, des compteurs de chaleur sont installés aux entrées de chauffage de l'entrée. Ensuite, le liquide de refroidissement est fourni directement aux consommateurs via des colonnes montantes.

Avantages et inconvénients

Le chauffage urbain a ses avantages et ses inconvénients. Parmi les avantages figurent :

• Fiabilité, qui est assurée par des services spéciaux subordonnés aux autorités municipales.
• Respectueux de l'environnement, grâce à l'utilisation d'équipements respectueux de l'environnement.
• Simplicité due à l'impossibilité d'ajuster indépendamment la pression et la température du liquide de refroidissement.

Les inconvénients de ce système d'alimentation en chaleur sont :

• La saisonnalité, qui ne permet pas au consommateur final d'utiliser du CO en contre-saison.
• Manque de capacité à réguler indépendamment la température des radiateurs.
• Pertes thermiques élevées dues à la longueur des réseaux de chaleur.

Et en conclusion : l'imperfection du système d'approvisionnement centralisé en chauffage est devenue l'une des raisons des tarifs élevés pour le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude. C'est pourquoi beaucoup de nos compatriotes, par gré ou par escroquerie, tentent par tous les moyens d'abandonner ce CO et de passer à une option de chauffage autonome avec une chaudière individuelle à gaz.

Astuce : Le chauffage central est un système d'ingénierie important dans une maison. C'est pourquoi toute ingérence dans ce domaine entraîne des sanctions. Si vous rencontrez des problèmes pour chauffer vos locaux, ne réparez pas ou ne modernisez pas vous-même le système de chauffage, contactez l'organisme de gestion.

Temps de lecture : 11 minutes

Le système de chauffage d'un immeuble à appartements est conçu pour fournir de la chaleur aux résidents pendant la saison froide. Les propriétaires de locaux d'habitation sont rarement intéressés par l'organisation d'un système de chauffage. Tout change si les habitants décident de remplacer les radiateurs ou d'abandonner complètement l'approvisionnement en chaleur centralisé, le rendant autonome. Discutons des types et de la conception des systèmes de chauffage et voyons comment se déconnecter du chauffage public.

Types de systèmes de chauffage

Pour comprendre le fonctionnement du chauffage dans les immeubles d'habitation, il est important de connaître la variété des types de systèmes de chauffage. Ils sont classés selon plusieurs critères, notamment :

• structure et dispositif ;
• Système de câblage;
• emplacement des chaudières;
• caractéristiques des liquides de refroidissement.

Examinons de plus près les critères de classification les plus courants.

Selon l'emplacement des équipements de chauffage

Selon l'emplacement des sources générant de la chaleur, on distingue les types de systèmes de chauffage suivants dans un immeuble à appartements :

• Chauffage appartement. Ce système consiste à placer une chaudière de chauffage dans chaque appartement, généralement dans la cuisine, dans une pièce spécialement désignée ou dans le couloir. Le système est typique des maisons à deux étages construites dans les années 50.
• Chauffage central. Le système d'alimentation en chaleur le plus courant dans une structure typique. Le principe de fonctionnement est de transférer la chaleur générée de la centrale thermique vers les points de chauffage locaux et les chaufferies, qui la distribuent aux habitations.
• Chauffage individuel. Il est courant qu'un immeuble de grande hauteur séparé possède sa propre chaufferie, desservant une ou plusieurs maisons voisines. Il est entretenu par l'organisme de gestion (société d'habitation et de services communaux), mais est la propriété commune des habitants, qui décident en toute autonomie de son lancement.

Selon les propriétés du caloporteur

Selon le liquide de refroidissement utilisé dans les systèmes, on distingue les types de chauffage suivants :

1. Vodyanoé. Le liquide de refroidissement le plus courant est l'eau chauffée, transmise aux locaux par des tuyaux et des radiateurs. Dans ce système, la circulation de l’eau peut être naturelle (écoulement gravitaire) ou artificielle (à l’aide d’une pompe). Le système se caractérise par de grands radiateurs et des pertes de chaleur importantes lors du transfert de chaleur sur de longues distances.
2. Vapeur. Le caloporteur est la vapeur d’eau. Le système se caractérise par de petits radiateurs, une production de chaleur à faible coût et l'absence de pertes dans les échangeurs de chaleur. Dans le même temps, en raison des températures élevées du support, selon les codes du bâtiment modernes, la vapeur est considérée comme dangereuse et son utilisation est interdite dans les locaux résidentiels. Il est souvent associé à un système d'eau, lorsque la chaleur de la chaufferie au bâtiment est transférée par vapeur puis transférée à un support liquide.
3. Air. L'air comme liquide de refroidissement est utilisé avec succès dans les bâtiments résidentiels individuels, les bâtiments industriels et les espaces commerciaux. Son essence est de générer de l’air chaud et de souffler avec force sur la zone. L’avantage est la possibilité de contrôler la température et le débit d’air en temps réel en fonction des besoins.

Selon la méthode de câblage du système

La disposition du système de chauffage dans les immeubles de grande hauteur est traditionnellement divisée en horizontale et verticale.

Selon le mode de pose des canalisations dans les locaux, le câblage peut également être :

• haut,
• bas,
• combiné.

Méthode de câblage horizontal

La distribution horizontale du système de chauffage suppose la présence d'une colonne montante thermique sur le territoire de la maison, à partir de laquelle s'effectue la distribution étage par étage des conduites de chauffage internes.

Un tel système présente de nombreux avantages indéniables :

• installation de compteurs dans chaque appartement ;
• la possibilité de déconnecter des locaux d'habitation individuels ;
• conception individuelle du chauffage dans un appartement.

En règle générale, un tel système est utilisé pour les immeubles d'habitation de faible hauteur. Cela est dû au fait que son fonctionnement efficace n'est possible qu'en assurant la circulation nécessaire du liquide de refroidissement et en maintenant une pression élevée dans la conduite.

Voici à quoi ressemble le schéma de câblage horizontal.

Méthode de câblage vertical

Le câblage vertical est utilisé dans la conception des systèmes de chauffage depuis l'époque soviétique. Elle se caractérise par la présence de plusieurs colonnes montantes thermiques sur le territoire de l'immeuble, auxquelles sont raccordés des radiateurs.

Cette méthode permet de minimiser les pertes de chaleur et de réguler indépendamment la température dans chaque batterie, c'est pourquoi elle est largement utilisée dans les immeubles d'habitation de construction standard de plus de 5 étages.

En plus système vertical permet le routage des canalisations supérieures et inférieures et l'installation de conduites sous le plafond ou sous le sol. En même temps, il présente un certain nombre de fonctionnalités :

• vous permet d'installer un thermostat ou un régulateur météorologique sur chaque batterie individuelle pour maintenir un microclimat confortable dans la pièce ;
• un compteur de chaleur usagé est installé sur chaque colonne montante, car il est impossible d'installer des compteurs individuels pour tous les appartements ;
• En cas de panne, il est facile de débrancher n'importe quel radiateur du système.

Le câblage vertical et horizontal présente ses propres avantages pour une disposition séparée.

Les deux systèmes de chauffage pour les immeubles d'habitation peuvent être à un ou deux tuyaux.

Selon la méthode de connexion des appareils

Le choix entre les systèmes de chauffage monotube et bitube dépend du mode de raccordement de la colonne montante d'eau aux radiateurs.

Conduite monotube

Comme son nom l'indique, un système monotube consiste à connecter des appareils de chauffage le long d'un circuit et à les connecter avec un seul tuyau. Il se caractérise par une disposition séquentielle des batteries et un flux progressif de liquide de refroidissement de l'une à l'autre. De ce fait, un système de chauffage monotube Bâtiment à plusieurs étages a une caractéristique négative : chaque radiateur suivant de la chaîne est plus froid que le précédent.

Cet inconvénient ne peut être compensé qu'en installant des batteries comportant un grand nombre de sections - plus le sol est haut, plus la surface du radiateur chauffant doit être grande.

Il y a d'autres inconvénients :

• Il n'est pas recommandé de modifier la configuration du système afin de ne pas affecter ses performances ;
• Il est impossible d'installer des thermostats et autres appareils de contrôle.

Compte tenu de la longueur relativement courte du système, un petit nombre de tuyaux est nécessaire, ce qui permet à l'utilisateur d'économiser sur l'installation.

Conduite bitube

Un système de chauffage bitube implique l'installation d'une colonne montante composée de deux éléments : un tuyau d'alimentation et un tuyau « retour ». Le tuyau d'alimentation est alimenté séparément vers chaque radiateur le long de la conduite principale, leur fournissant un liquide de refroidissement de même température, quels que soient le sol et l'emplacement dans le circuit. Après cela, l'eau à une température plus basse passe dans la conduite de retour, par laquelle elle part pour le prochain chauffage.

Les avantages incluent :

• la possibilité de modifier la configuration du backbone sans perte de performances ;
• la possibilité d'installer des dispositifs de contrôle ;
• économiser la surface des dispositifs de transfert de chaleur.

Il n'est pas surprenant que le système à deux tuyaux soit si courant dans la construction résidentielle.

Comment fonctionne le système de chauffage MKD ?

Pour voir comment fonctionne le système de chauffage, il faut descendre au sous-sol d'un immeuble à plusieurs étages. Mais nous vous aiderons à comprendre la structure du réseau de chauffage sans cela.

Le système commence par une vanne qui coupe le fragment intra-maison de la conduite de chauffage de l'alimentation en chauffage central. La vanne est une ligne de partage des responsabilités : avant cet élément, le réseau de chaleur assume la responsabilité de la ligne principale, après cela - la société de gestion.

Le schéma de chauffage urbain d'un immeuble situé derrière cette vanne ressemble à ceci :

Unité d'ascenseur : collecteurs de boue, vannes ECS, ascenseur, vannes du circuit de chauffage, évacuations d'eau du système → tuyau de remplissage → colonnes montantes et cavaliers → réchauffeurs → colonne montante de retour, etc.

Tous ces nœuds clés ont leurs propres caractéristiques. Nous proposons de nous attarder plus en détail sur chacun des éléments du système - sans cela, il est difficile de comprendre comment fonctionne le chauffage dans un immeuble.

Unité d'ascenseur

L'unité d'ascenseur commence immédiatement après les vannes d'admission. A côté d'eux se trouvent :

1. Les pièges à boue sont des dispositifs qui piègent les particules mécaniques persistantes dans l'eau, comme le tartre ou la rouille.
2. Robinets d'eau chaude sur les canalisations d'alimentation et de retour. Il est pratique de placer un ou plusieurs robinets, ce qui assure un approvisionnement en eau chaude 24 heures sur 24 au système.
3. Unité de comptage de chaleur, généralement montée entre le point d'alimentation en eau chaude et l'ascenseur.
4. L'ascenseur est l'élément clé de l'unité d'ascenseur. Grâce à cela, nous obtenons de l'eau à la température requise dans le système. Le fait est que de l'eau chauffée à 110-150˚C circule le long des conduites de chauffage. La conception de l'ascenseur permet au liquide d'alimentation d'être mélangé à l'eau de retour refroidie, libérant ainsi du liquide de refroidissement dans le système à une température de 90 à 95 °C. Grâce à cette conception, le système de chauffage est ajusté : plus le trou de la buse d'alimentation en eau de l'ascenseur est large, plus la température dans les batteries est élevée.
5. Les vannes du circuit de chauffage sont des vannes qui déconnectent à plusieurs reprises la maison du réseau central et de l'alimentation en chaleur.
6. Les vannes de réarmement sont des robinets permettant de vidanger le système en cas de réparation ou de remplacement de l'eau chaude par de l'eau froide en été.

Tuyaux de remplissage, colonnes montantes et sens de circulation

Immédiatement après la vanne de décharge sur l'alimentation, commence un pipeline qui pénètre dans les colonnes montantes. C'est ce qu'on appelle un "tuyau de remplissage". Les colonnes montantes de chauffage dans un immeuble d'habitation s'en écartent.

Le principe d'installation des colonnes montantes est toujours le même : il s'agit d'un système qui alimente en liquide de refroidissement les radiateurs au sol. Selon la construction et la conception de la maison, le sens de l'alimentation et de la circulation de l'eau peut différer.

Les conceptions des contremarches sont différentes. Compte tenu du sens de circulation de l'eau, on distingue les systèmes à remplissage supérieur et inférieur.

Système de remplissage supérieur

Le chauffage avec coulée par le haut est un schéma standard pour les immeubles résidentiels soviétiques de masse à plusieurs étages.

Bien que tous les éléments clés soient situés au sous-sol, le tuyau d'embouteillage mène au grenier de la maison, où sont montées les entrées des contremarches. Le premier robinet se trouve ici, vous permettant de déconnecter la colonne montante du système, des vases d'expansion et des vannes d'air. Le deuxième robinet est placé au sous-sol, au bout de la contremarche.

La conduite de retour est située au sous-sol. Il est monté parallèlement au tuyau de remplissage d'alimentation de telle sorte que chaque colonne montante fait office de cavalier pour les tuyaux d'alimentation et de retour.

La distribution de chauffage supérieure d'un immeuble de grande hauteur présente un inconvénient important : une baisse linéaire de la température du liquide de refroidissement vers les étages inférieurs. Ces pertes sont compensées en augmentant la superficie des appareils de chauffage, le nombre de leurs sections ou le nombre de radiateurs.

Le remplissage supérieur présente d'autres caractéristiques :

• le démarrage du système est simple : il suffit d'ouvrir les vannes d'alimentation et les vannes d'air pour que la circulation commence d'elle-même ;
• au contraire, la déconnexion/connexion des colonnes montantes individuelles pose des problèmes, car les vannes sont situées à la fois dans le grenier et au sous-sol ;
• Avec une conception appropriée, la décharge du support depuis la colonne montante prend quelques secondes.

Système de remplissage par le bas

Les maisons à coulée inférieure peuvent avoir cinq ou neuf étages. Le chauffage selon ce schéma implique l'installation de tuyaux d'alimentation et de retour dans le sous-sol avec une connexion alternée par paires de colonnes montantes.

Au sommet du système, les colonnes montantes appariées sont reliées entre elles par des cavaliers. Cela se produit soit dans le grenier, soit dans un appartement au dernier étage. Il y a une valve d'air sur le cavalier, ce qui crée certains problèmes pour les mécaniciens :

• si le cavalier est placé dans le grenier, cela entraîne le gel du système même avec un court arrêt de la circulation - le manque d'isolation thermique l'affecte ;
• lorsque le cavalier est dans l'appartement, son accès est limité, ce qui crée des difficultés lors du démarrage du système pendant la saison de chauffage.

Radiateurs

Depuis que des constructions à grande échelle ont été réalisées sur le territoire de la Fédération de Russie pendant la période soviétique, dans la plupart des maisons, il existe trois types de radiateurs :

• En fonte. Ils se caractérisent par un poids impressionnant, un mauvais transfert de chaleur (jusqu'à 150 W par section), des fuites régulières et un aspect inesthétique. Pour cette raison, les propriétaires d'appartements tentent de s'en débarrasser et de les remplacer par des modèles plus modernes.
• Acier (convecteurs). Ce type de radiateur s'est répandu dans les années 90. Sa conception consiste en un tube enveloppé dans des serpentins, avec des plaques d'acier soudées qui augmentent le transfert de chaleur.
• Bimétallique. Le type d'équipement de chauffage le plus moderne est le MKD, installé en masse dans les années 2000. Design moderne et des matériaux de haute technologie (acier et aluminium ou cuivre et aluminium) assurent la solidité des radiateurs et un transfert thermique élevé (environ 200 W par section).

Étant donné que le chauffage des appartements devient chaque année plus cher, les habitants des maisons remplacent de plus en plus les anciens appareils de chauffage. Il y a plusieurs points importants à considérer :

1. Le diamètre du tuyau de chauffage dans l'appartement. Lors du remplacement des radiateurs, vous ne devez pas changer les tuyaux eux-mêmes. Cela peut affecter les performances et entraîner un déséquilibre du système. En cas de remplacement, utilisez des tuyaux du même diamètre (généralement 20-30 mm).
2. Lors de l'installation d'un dispositif devant le radiateur qui régule le débit de liquide de refroidissement, veillez à placer un cavalier entre celui-ci et la colonne montante. Sans cela, le régulateur affectera le débit non seulement dans le radiateur, mais également dans toute la colonne montante.
3. Remplacez les appareils électroménagers pendant la saison chaude. Pour ceux qui souhaitent savoir si l'eau est évacuée du système de chauffage en été, nous répondons : le liquide est constamment dans les radiateurs. Cependant, c'est en été que le remplacement des radiateurs crée un minimum d'inconfort pour le propriétaire et les autres résidents. De plus, le redémarrage du système d'eau permet de s'assurer qu'il n'y a pas de fuite avant le début de la saison de chauffage.

Démarrage du chauffage dans un immeuble de grande hauteur

Les performances du système de chauffage dépendent non seulement de ses caractéristiques de conception, mais également de son démarrage correct. Un chauffage inégal des planchers ou des contremarches individuelles, des bouches d’aération et des fuites massives sont des conséquences courantes du manque d’attention d’un mécanicien aux règles de démarrage.

Pour bien démarrer le chauffage dans un immeuble, vous devez respecter l'ordre suivant :

1. Le test de prépression est un test hydraulique du système pour vérifier son étanchéité et son intégrité.
2. Effectuez un lancement en douceur du liquide de refroidissement à travers le pipeline intra-maison. Les pompes de circulation démarrent à la vitesse minimale afin que l'eau remplisse lentement le système.
3. Remplissez le pipeline via la conduite de retour pour réduire la charge inutile sur les anciens radiateurs et évacuer l'air du système.
4. Libérez l'air restant aux points les plus élevés du système à travers les vannes d'air.
5. Lorsque le chauffage est fourni aux appartements, vous devez vérifier le degré de chauffage et le fonctionnement de tous les radiateurs de la maison. Si les habitants ne se plaignent pas, les radiateurs chauffent, il n'y a pas de fuites, le chauffage et pompes de circulation sont démarrés à la puissance requise.

Installer un compteur de chauffage

Beaucoup ne se contentent pas de payer le chauffage à un tarif moyen basé sur les normes de consommation. À cet égard, certaines personnes préfèrent installer un compteur de chaleur et ne payer que la chaleur reçue.

Les caractéristiques de conception des systèmes de chauffage, en particulier la distribution verticale généralisée, ne permettent pas de comptabiliser la chaleur consommée appartement par appartement, qu'il s'agisse d'un système de chauffage ouvert ou fermé d'un immeuble de grande hauteur.

La seule issue est la comptabilité porte-à-porte. Dans ce cas, la procédure sera la suivante :

1. L'organisme de gestion élabore les spécifications techniques de l'installation.
2. Les services de logement ou les résidents achètent eux-mêmes un compteur de chaleur.
3. Sur la base des documents du compteur, un projet pour son installation est élaboré et convenu avec l'organisme de distribution de chaleur.
4. Le doseur est installé, le représentant en fourniture de chaleur scelle le compteur et établit le procès-verbal correspondant.

Normes de température

Il est assez difficile de réguler le chauffage dans un immeuble résidentiel. Même si les résidents ont accès au système et ont la possibilité d'augmenter/diminuer l'apport de chaleur, il n'est pas toujours possible de trouver un langage commun avec leurs voisins. Dans ce cas, il convient de se concentrer sur la réglementation en vigueur.

Les normes de température sont réglementées conformément à GOST R 51617-2000, approuvées. Résolution de la norme d'État n° 158-st du 19 juin 2000. Selon ce document, la température minimale dans les appartements pendant la saison de chauffage devrait être :

• dans les salons, les toilettes et les cuisines - au moins 18˚С ;
• dans la salle de bain - pas moins de 25˚С ;
• dans les pièces d'angle, quelle que soit leur destination, ainsi que pour les familles où vivent des personnes handicapées - 2˚C au-dessus de la norme établie.

Si les lectures dans votre appartement sont inférieures, vous pouvez exiger en toute sécurité une augmentation de la température.

Que faire si les piles sont froides

Quoi de pire que des radiateurs froids en hiver ? Il ne s'agit pas seulement d'un inconfort et d'une violation des normes de température, mais aussi du risque de tomber malade.

Il est important de savoir que le décret gouvernemental n°354 du 05/06/2011 limite les délais d'éventuels arrêts d'urgence du chauffage. Elles ne doivent pas collectivement dépasser 24 heures par mois et ne pas durer plus de 16, 8 et 4 heures consécutives, si la température n'est pas inférieure à 12, 10 et 8°C, respectivement.

Si les radiateurs restent froids pendant la saison de chauffage, vous devez contacter :

1. Au service d'expédition du réseau de chaleur. S'ils n'en connaissent pas les raisons, ils sont tenus de vérifier le manque de chaleur.
2. À l'organisme de gestion (ou autres). Peut-être que ce sont eux qui effectuent les travaux de réparation.
3. À l'inspection du logement de la ville avec une plainte pour violation des normes de logement.
4. Aux forces de l'ordre (Rospotrebnadzor, parquet), si le chauffage n'est pas rétabli à temps et que le problème n'est pas résolu.

Si le réseau de chaleur ne constate pas de problème, un chauffagiste indépendant peut être sollicité.

Est-il possible d'installer une chaudière individuelle dans un appartement ?

De nombreux Russes souhaiteraient passer au chauffage individuel. Aujourd’hui, cette situation est plus réelle qu’il y a dix ans, mais elle se heurte encore à un nombre considérable d’obstacles.

L'installation d'une chaudière individuelle impliquant la reconstruction du système de chauffage d'un immeuble à appartements, le propriétaire de l'appartement a besoin de :

• obtenir le consentement des voisins ;
• obtenir l'autorisation du réseau de chaleur pour débrancher le chauffage central et démonter les appareils de chauffage ;
• si une chaudière à gaz est en cours d'installation, obtenez les spécifications pour son installation auprès de la compagnie locale de gaz de ville ;
• établir une conclusion VDPO sur la présence et l'état de fonctionnement de la cheminée ;
• convenir d'un nouveau projet de chauffage dans le réseau de chaleur, si la reconstruction est techniquement possible, et payer les travaux d'installation.

Et ce ne sont pas tous les problèmes qui attendent le propriétaire.

Panne et coupure du chauffage dans l'appartement

Le refus du chauffage central est l'étape la plus difficile de l'installation d'une chaudière individuelle. Cependant, ne voulant pas supporter la politique des réseaux de chaleur locaux, certains décident de couper totalement l'alimentation en chauffage central d'un appartement d'un immeuble, sans installer leur propre chaudière.

Quelles que soient les raisons, l'initiateur d'une telle décision se heurtera à une forte résistance de la part des représentants du réseau de chaleur, des services du logement et, probablement, des autres résidents de l'immeuble.

Conformément à l'article 6 du Règlement, approuvé. Selon le décret gouvernemental n° 491 du 13 août 2006, le système de chauffage (colonnes montantes, éléments chauffants, tout autre équipement de la ligne principale), même s'il traverse un appartement déterminé, est la propriété commune des résidents.

Ce système unique est conçu pour chauffer toute la maison et non un seul appartement. Par conséquent, l'intervention dans les communications publiques n'est possible qu'avec le consentement de tous les propriétaires de locaux d'habitation. Dans la pratique, peu de voisins accepteront un tel élagage, car cela peut provoquer un déséquilibre et une perturbation de l'ensemble du système.

La maison est conçue pour un chauffage uniforme. Si l'un des appartements n'est pas chauffé, une différence de température se produira, ce qui entraînera la lente destruction de la maison.

La seule chance de couper les radiateurs est d'obtenir une décision de justice selon laquelle le système de chauffage interne n'est pas la propriété commune des résidents.

Quels documents sont nécessaires pour le parage ?

Pour que le tribunal autorise l'élagage et la reconstruction du système, en plus de la déclaration de sinistre et d'autres documents standards, l'initiateur doit fournir :

• certificat d'enregistrement et titres de propriété pour le logement ;
• consentement des résidents de toute la maison à interférer avec le système de chauffage ou preuve qu'il n'est pas la propriété commune des résidents ;
• conclusion d'une organisation d'experts spécialisés sur la faisabilité technique de la reconstruction du système de chauffage ;
• projet de chauffage de la maison, en tenant compte des modifications qui seront apportées après la taille ;
• calcul de la chaleur résiduelle des colonnes montantes et des transats.

Procédure d'arrêt

Si le tribunal rend une décision positive, la procédure d'élagage ressemblera à ceci :

• couper les radiateurs avec soudage et couper toutes les connexions ;
• insérer des linteaux dans les contremarches ;
• s'il s'agit d'un appartement au dernier étage, déplacez le cavalier entre les contremarches appariées vers les voisins du dessous ;
• isolation complète de la contremarche sur toute sa longueur dans l'appartement ;
• établissement par un employé du réseau de chaleur d'une attestation de déconnexion du chauffage central et de résiliation du contrat de fourniture de chaleur.

Même dans le cas de batteries de coupe, le propriétaire est tenu de permettre aux mécaniciens d'accéder aux colonnes montantes.

Conclusion

Le système de chauffage d'un immeuble de grande hauteur peut avoir différents modèles. Le schéma de sa structure ne suscite l'intérêt des gens ordinaires que lorsque commence le carrousel des problèmes quotidiens liés au chauffage. Fuites, basses températures dans l'appartement, installation d'un compteur ou d'une chaudière individuelle obligent les habitants à se plonger dans la conception du système. Il est important de le rappeler : toute modification de la configuration du chauffage doit être convenue. Sinon, vous pouvez provoquer une panne de chauffage et une amende substantielle est infligée pour l'acte lui-même.

Vidéo : Installation de chauffage dans un immeuble à appartements.

Avocat. Membre du Barreau de Saint-Pétersbourg. Plus de 10 ans d'expérience. Diplômé de Saint-Pétersbourg Université d'État. Je suis spécialisée en droit civil, familial, du logement et foncier.

Des variétés constructives de systèmes de chauffage pour les immeubles résidentiels à plusieurs étages sont apparues à la suite du développement progressif technologies de construction, augmentant le nombre d'étages et le désir des promoteurs d'obtenir les meilleures performances au moindre coût de construction.

La plupart des résidents ne sont généralement pas intéressés par le dispositif et les principes de fonctionnement du chauffage central d'un immeuble. Cette question ne peut devenir pertinente qu'en cas de diminution du niveau de confort dans les locaux et de nécessité d'ajustement ou lors de réparations avec remplacement de canalisations et de batteries.

Classification générale

Les systèmes de chauffage des grands bâtiments urbains peuvent être classés selon le type de source de chaleur et le schéma de tuyauterie utilisé pour connecter les appareils de chauffage. L'approvisionnement en chaleur des appartements peut provenir de :

• réseaux de chaleur urbains centralisés ;
• une chaufferie autonome desservant un seul bâtiment ;
• chaudières individuelles installées dans chaque appartement individuel.

Pour distribuer la chaleur aux pièces individuelles, le système de chauffage d'un immeuble d'appartements peut inclure les schémas généraux de tuyauterie de la maison suivants :

• monotube;
• à deux tuyaux;
• collecteur ou poutre.

Chacun de ces systèmes ainsi que leurs avantages et inconvénients seront discutés plus en détail ci-dessous.

Liquide de refroidissement utilisé pour l'approvisionnement en chaleur

L'eau chaude est utilisée comme caloporteur circulant dans les canalisations et les radiateurs. Dans les réseaux de chauffage central et les chaufferies autonomes, il est spécialement traité pour éliminer l'oxygène dissous, les sels de dureté et les impuretés insolubles. Cela permet de réduire l'effet corrosif sur les canalisations métalliques, d'éviter les dépôts de tartre et la formation de blocages limoneux.

L'eau préparée est plus chère que l'eau du robinet ordinaire et donc son drainage pour réparer le système de chauffage d'un immeuble et son remplissage ultérieur pour le démarrer ne peuvent avoir lieu qu'avec l'autorisation et sous le contrôle de l'organisme de fourniture de chaleur ou d'exploitation. La vidange non autorisée du liquide de refroidissement du chauffage entraîne une sanction administrative sous la forme d'une amende.

Dans le chauffage d'appartements individuels, une telle préparation n'est pas prévue en raison de la faible quantité d'eau en circulation et de la garantie d'absence de fuite.

Alimentation à partir des réseaux urbains

Nous avons hérité de l'approvisionnement centralisé en chaleur des immeubles résidentiels à plusieurs étages, héritage d'une gestion planifiée depuis l'existence de l'Union soviétique. Aujourd'hui, cette méthode d'approvisionnement en énergie thermique des logements reste la plus courante.

Le principal avantage du chauffage central est que les résidents des maisons n'ont pas à faire face aux problèmes liés au fonctionnement et à la réparation des équipements et des canalisations. Le lancement annuel et la refonte nécessaire des réseaux relèvent de la responsabilité de l'organisme de fourniture de chaleur de la ville. Avec chauffage centralisé et autonome éléments individuels ne peut être réparé ou modifié qu'en accord avec l'organisme de distribution de chaleur.

Les inconvénients de tels systèmes d'ingénierie sont considérés comme d'importantes pertes de chaleur dans les réseaux de distribution, la dépendance de la population à l'égard de la qualité du travail de l'organisme de fourniture de chaleur et l'incapacité de fournir des conditions de confort individuelles.

La température de conception de l'alimentation dans les réseaux urbains peut être comprise entre 90 et 115 °C, et les normes existantes pour le fonctionnement sûr des équipements interdisent de chauffer les surfaces chaudes accessibles au-dessus de 60 °C pour éviter d'éventuelles brûlures.

Par conséquent, une unité d’ascenseur spéciale a été installée à l’entrée du tuyau dans le bâtiment. Il mélange le liquide de refroidissement chaud de l'alimentation avec l'eau refroidie du retour, revenant du consommateur, modifiant la température à une température acceptable. Le calcul des éléments, l'entretien des éléments et le changement de la buse de commande de l'ascenseur sont effectués uniquement par les employés de l'organisme de fourniture de chaleur.

Chaufferie autonome pour un bâtiment

Des sources de chaleur desservant une seule maison de ville ont commencé à être construites au cours des deux dernières décennies. Les chaudières sont installées dans un local spécial sur le toit, dans une extension ou dans un bâtiment indépendant à proximité d'un immeuble d'habitation. Le niveau d'automatisation d'une telle chaufferie ne nécessite pas la présence constante de personnel de maintenance et peut assurer un contrôle centralisé du fonctionnement de l'équipement.

L'absence de grands réseaux de distribution permet d'éviter l'utilisation d'eau surchauffée, ce qui réduit les pertes de chaleur et augmente le niveau de confort. Le liquide de refroidissement est amené aux appartements par les colonnes montantes principales situées dans chaque entrée ou directement par les canalisations de distribution supérieures si la chaufferie est installée en toiture.

Chaudières dans les appartements

Cette option pour chauffer un appartement dans un immeuble a commencé à être utilisée relativement récemment dans les nouveaux bâtiments modernes et les bâtiments résidentiels après reconstruction. Les structures d'appartements autonomes offrent le plus haut niveau confort dans l'appartement. Les propriétaires déterminent eux-mêmes le programme de température de la chaudière, quels que soient les organismes tiers de fourniture de chaleur. Un tel système démarre et s'éteint uniquement lorsque cela est nécessaire, évitant ainsi une consommation inutile de ressources énergétiques.

Parmi les inconvénients du chauffage individuel figurent la nécessité d'assurer l'entretien et la réparation des équipements installés et la dépendance à une électricité stable du réseau. De nombreux habitants ont été confrontés au choix nécessaire d'une entreprise de services professionnels et au développement de moyens de protection supplémentaires.

Types de systèmes de distribution intérieure

Pour distribuer quantitativement le liquide de refroidissement à l'intérieur du MKD, des tuyaux sont utilisés à travers lesquels l'eau circule :

• de bas en haut depuis le sous-sol ou le sous-sol ;
• d'en haut depuis le grenier ou l'étage supérieur ;
• le long de la contremarche principale de l'entrée avec connexion ultérieure à chaque appartement.

Le mode de distribution adopté affecte le fonctionnement uniforme des appareils de chauffage et le niveau d'accessibilité pour les travaux de régulation et de réparation de routine.

Alimentation en chaleur par le bas

Un système de chauffage central avec distribution de liquide de refroidissement par le bas fonctionne généralement dans des immeubles d'habitation jusqu'à six étages et peut être structurellement monotube ou bitube.

Schémas avec alimentation par un seul tuyau

Dans ce cas, l'eau de chauffage est fournie par une colonne montante verticale avec passage séquentiel à travers tous les radiateurs installés. Au dernier étage, le tuyau pénètre horizontalement dans la pièce adjacente et redescend verticalement. Les contremarches elles-mêmes sont reliées à la répartition organisée des lits de distribution au sous-sol du bâtiment, longeant le mur extérieur.

L'avantage de cette conception est la consommation minimale de tuyaux nécessaire à l'installation. Par conséquent, de tels systèmes thermiques ont été largement utilisés dans les développements de conception soviétiques, lorsque les organisations de conception recevaient des primes pour l'économie de matériaux. Cependant principal inconvénient Le système monotube réside dans la répartition inégale de la chaleur entre les consommateurs. La première batterie d’eau est la plus chaude et la dernière ne sera pas suffisamment chauffée.

Pour changer la situation, un projet amélioré de Leningradka a été développé. Il prévoit la présence d'un cavalier de fermeture entre deux tuyaux reliant l'appareil de chauffage, ce qui permet de réguler le débit. Dans ce cas, une partie du liquide de refroidissement chaud passe devant le radiateur et la répartition de la chaleur est plus correcte. Cependant, comme le montre la pratique, de nombreux résidents entreprenants ont commencé à installer des robinets sur ces cavaliers et à les fermer, ce qui a encore une fois conduit à la situation précédente.

Système à deux tuyaux

D'après le nom de ce système, vous pouvez comprendre que l'alimentation des colonnes montantes s'effectue par une canalisation et que l'eau réfrigérée est évacuée par une autre. Dans ce cas, la chaleur est fournie de manière plus uniforme, puisque la température d'alimentation sur toutes les batteries est la même. Cependant, l'installation d'une deuxième colonne montante double presque la consommation de canalisation pour l'installation par rapport à la circulation à un seul tube. C'est pourquoi à l'époque soviétique câblage bitube n’ont pas été largement utilisés.

La pratique opérationnelle a montré que l'utilisation de deux tuyaux n'est pas idéale et ne résout pas complètement le problème de la bonne répartition de la chaleur. La répartition hydraulique des débits donne un net avantage aux appareils qui circulent les premiers et leur libère davantage de liquide de refroidissement. En conséquence, les étages inférieurs sont chauffés plus efficacement, tandis que les étages supérieurs sont moins bien chauffés. Effectuer un réglage forcé ne donne aucun effet dans la pratique. Après un certain temps, les résidents remettront tout indépendamment dans leur état d'origine.

Alimentation en chaleur supérieure

Il est utilisé dans les bâtiments de plus de sept étages. À chaque entrée, le liquide de refroidissement est acheminé vers le grenier ou le dernier étage via une colonne montante principale de grand diamètre. Après cela, il est acheminé vers des colonnes montantes monotubes à travers des tuyaux de distribution et descendu avec le passage séquentiel de chaque appareil de chauffage.

Pour les immeubles de grande hauteur à plusieurs étages de plus de 12 étages, l'ensemble de la structure peut être divisé en deux ou trois blocs distincts verticalement et un dispositif de distribution distinct des débits d'eau pour chacun d'eux. Dans ce cas, la conception du bâtiment prévoit souvent un étage technique spécial ou un câblage de distribution est réalisé à l'intérieur des appartements. Au sous-sol ou au sous-sol technique, toutes les colonnes montantes sont à nouveau reliées à une seule canalisation de retour.

Les avantages et les inconvénients de tels systèmes sont tout à fait cohérents avec les systèmes monotubes traditionnels décrits ci-dessus, avec une différence encore plus grande dans la qualité du chauffage entre les étages supérieur et inférieur. Bien souvent, les habitants des premiers étages sont obligés de vivre dans le froid.

Connexion séparée pour chaque appartement

Le principe de fonctionnement des systèmes d'approvisionnement en chaleur avec distribution individuelle de chaleur implique l'installation de canalisations d'alimentation et de retour de grand diamètre passant le long de l'entrée ou situées dans une niche technique. Tous les appartements sont reliés séparément à cette colonne montante principale. Un compteur peut être installé à l'entrée des canalisations pour organiser la comptabilisation de la consommation d'énergie, et des vannes de régulation pour organiser le régime de température requis dans les locaux.

Le liquide de refroidissement à l'intérieur de l'appartement peut être distribué selon un schéma horizontal monotube, bitube ou radial. La dernière version du chauffage à eau prévoit un raccordement séparé de chaque radiateur de chauffage au collecteur de distribution. Cela vous permet non seulement d'assurer une répartition uniforme de la chaleur, mais également de fournir la quantité d'eau chaude requise à chaque radiateur, en maintenant une température minimale du liquide de refroidissement.

Les circuits de faisceaux ou de capteurs appartement par appartement sont de loin les plus efficaces et les plus fiables en termes d'exploitation et de maintenance. La présence d'un compteur de chaleur permet aux résidents de contrôler en toute autonomie les dépenses de chauffage de leur appartement. Cependant, les coûts d'investissement élevés liés à l'installation ne sont pas encore satisfaisants pour la plupart des entreprises et limitent considérablement l'utilisation généralisée des systèmes de distribution de faisceaux dans la construction résidentielle.

Les résidents des appartements en ville ne s'intéressent généralement pas au fonctionnement du chauffage dans leur maison. Le besoin de telles connaissances peut survenir lorsque les propriétaires souhaitent augmenter le confort de la maison ou améliorer l'apparence esthétique des équipements d'ingénierie. Pour ceux qui envisagent de se lancer dans une rénovation, nous vous parlerons brièvement des systèmes de chauffage d'un immeuble à appartements.

Types de systèmes de chauffage pour immeubles d'habitation

Selon la structure, les caractéristiques du liquide de refroidissement et la disposition des canalisations, le chauffage d'un immeuble à appartements est divisé en les types suivants :

Par emplacement de la source de chaleur

• Système de chauffage d'appartement, dans lequel une chaudière à gaz est installée dans la cuisine ou dans une pièce séparée. Certains inconvénients et investissements en équipements sont plus que compensés par la possibilité d'allumer et de réguler le chauffage à votre discrétion, ainsi que par de faibles coûts d'exploitation dus à l'absence de pertes dans les conduites de chauffage. Si vous possédez votre propre chaudière, il n'y a pratiquement aucune restriction sur la reconstruction du système. Si, par exemple, les propriétaires souhaitent remplacer les batteries par des sols à eau chaude, il n'y a aucun obstacle technique à cela.
• Chauffage individuel, dans lequel une maison ou un complexe résidentiel dispose de sa propre chaufferie. De telles solutions se retrouvent aussi bien dans les logements anciens (chauffeurs) que dans les nouveaux logements de luxe, où la communauté des habitants décide elle-même du moment où commencer la saison de chauffage.
• Le chauffage central dans un immeuble à appartements est le plus courant dans les logements typiques.

Lors de l'installation du chauffage central dans un immeuble à appartements, le transfert de chaleur de la centrale thermique s'effectue via un point de chauffage local.

Selon les caractéristiques du liquide de refroidissement

• Le chauffage de l'eau utilise l'eau comme liquide de refroidissement. Dans les logements modernes avec chauffage d'appartement ou individuel, il existe des systèmes économiques à basse température (à faible potentiel) où la température du liquide de refroidissement ne dépasse pas 65 ºС. Mais dans la plupart des cas et dans toutes les maisons typiques, le liquide de refroidissement a une température de conception comprise entre 85 et 105 ºС.
• Le chauffage à la vapeur d'un appartement dans un immeuble (la vapeur d'eau circule dans le système) présente un certain nombre d'inconvénients importants : il n'a pas été utilisé dans les nouveaux bâtiments depuis longtemps ; le parc de logements anciens est partout transféré vers les systèmes d'eau.

D'après le schéma de câblage

Schémas de chauffage de base dans les immeubles d'habitation :

• Monotube - l'alimentation et le retour du liquide de refroidissement vers les appareils de chauffage s'effectuent via une seule conduite. Un tel système se retrouve dans les bâtiments de « Staline » et de « Khrouchtchev ». Il présente un sérieux inconvénient : les radiateurs sont situés en série et, du fait du refroidissement du liquide de refroidissement qu'ils contiennent, la température de chauffage des batteries baisse à mesure qu'elles s'éloignent de la station de chauffage. Afin de maintenir le transfert de chaleur, le nombre de sections augmente à mesure que le liquide de refroidissement se déplace. Dans un circuit monotube pur, il est impossible d'installer des dispositifs de contrôle. Il n'est pas recommandé de modifier la configuration des tuyaux ou d'installer des radiateurs d'un type et d'une taille différents, sinon le fonctionnement du système pourrait être sérieusement perturbé.
• "Leningradka" est une version améliorée du système monotube qui, grâce au raccordement des appareils de chauffage via un by-pass, réduit leur influence mutuelle. Vous pouvez installer des dispositifs de régulation (non automatiques) sur les radiateurs, ou remplacer le radiateur par un type différent, mais de capacité et de puissance similaires.

Sur la gauche se trouve un système monotube standard auquel nous vous déconseillons d'apporter des modifications. A droite se trouve la Leningradka, il est possible d'installer des vannes de régulation manuelles et de remplacer correctement le radiateur

• Le système de chauffage à deux tuyaux pour un immeuble d'appartements est devenu largement utilisé à Brejnevkas et est toujours populaire à ce jour. Les conduites d'alimentation et de retour sont séparées, de sorte que le liquide de refroidissement aux entrées de tous les appartements et radiateurs a presque la même température ; le remplacement des radiateurs par un type différent et un volume uniforme n'a pas d'effet significatif sur le fonctionnement des autres appareils. Les dispositifs de contrôle, y compris automatiques, peuvent être installés sur batteries.

A gauche se trouve une version améliorée du circuit monotube (analogue au circuit de Léningrad), à droite se trouve la version bitube. Ce dernier offre des conditions plus confortables, une régulation précise et offre de plus grandes possibilités de remplacement du radiateur.

• Le schéma de poutres est utilisé dans les logements atypiques modernes. Les appareils sont connectés en parallèle, leur influence mutuelle est minime. En règle générale, le câblage est effectué dans le sol, ce qui vous permet de libérer les murs des tuyaux. Lors de l'installation de dispositifs de contrôle, y compris automatiques, un dosage précis de la quantité de chaleur dans les locaux est assuré. Il est techniquement possible d'avoir à la fois des remplacement complet systèmes de chauffage dans un immeuble à appartements avec un schéma de rayon au sein d'un appartement avec un changement significatif dans sa configuration.

Avec un schéma de faisceaux, les lignes d'alimentation et de retour entrent dans l'appartement et le câblage est effectué en parallèle par des circuits séparés à travers le collecteur. Les tuyaux sont généralement placés dans le sol, les radiateurs sont connectés proprement et discrètement par le bas

Remplacement, déménagement et sélection de radiateurs dans un immeuble à appartements

Nous ferons une réserve que toute modification du chauffage d'un appartement dans un immeuble doit être coordonnée avec les organes exécutifs et les organismes d'exploitation.

Nous avons déjà mentionné que la possibilité fondamentale de remplacer et de transférer les radiateurs est due au projet. Comment choisir le bon radiateur pour un immeuble à appartements ? Veuillez noter ce qui suit :

• Tout d'abord, le radiateur doit résister à une pression plus élevée dans un immeuble à appartements que dans un immeuble privé. Plus le nombre d'étages est grand, plus la pression d'essai peut être élevée, elle peut atteindre 10 atm et même 15 atm dans les immeubles de grande hauteur. La valeur exacte peut être obtenue auprès de votre service d'exploitation local. Tous les radiateurs vendus sur le marché n’ont pas les caractéristiques appropriées. Une partie importante des radiateurs en aluminium et de nombreux radiateurs en acier ne conviennent pas à un immeuble d'habitation.
• La possibilité et l'ampleur de la modification de la puissance thermique du radiateur dépendent du circuit utilisé. Mais dans tous les cas, le transfert thermique de l'appareil doit être calculé. Une section typique d'une batterie en fonte a un transfert de chaleur de 0,16 kW à une température du liquide de refroidissement de 85 ºC. En multipliant le nombre de sections par cette valeur, on obtient la puissance thermique de la batterie existante. Les caractéristiques du nouvel appareil de chauffage se trouvent dans sa fiche technique. Les radiateurs à panneaux ne sont pas assemblés à partir de sections et ont des dimensions et une puissance fixes.

Les données moyennes de transfert de chaleur pour différents types de radiateurs peuvent varier en fonction du modèle spécifique

• Le matériau compte également. Le chauffage central d'un immeuble à appartements se caractérise souvent par un liquide de refroidissement de mauvaise qualité. Les batteries traditionnelles en fonte sont les moins sensibles à la contamination ; les batteries en aluminium réagissent le plus mal aux environnements agressifs. Les radiateurs bimétalliques ont bien fonctionné.

Installation d'un compteur de chaleur

Un compteur de chaleur peut être installé sans problème à l'aide d'un schéma de câblage radial dans un appartement. En règle générale, les maisons modernes disposent déjà de compteurs. Quant au parc immobilier existant doté de systèmes de chauffage standards, cela n’est pas toujours possible. Cela dépend de la disposition et de la configuration spécifiques de la tuyauterie ; des conseils peuvent être obtenus auprès de votre organisme d'exploitation local.

Un compteur de chaleur d'appartement peut être installé avec un schéma de câblage radial et à deux tuyaux, s'il existe une dérivation séparée vers l'appartement

S'il n'est pas possible d'installer un compteur pour tout l'appartement, vous pouvez placer des compteurs de chaleur compacts sur chacun des radiateurs.

Une alternative au compteur d'appartement consiste à utiliser des compteurs de chaleur placés directement sur chaque radiateur.

Veuillez noter que l'installation de compteurs, le remplacement de radiateurs et d'autres modifications du système de chauffage dans un immeuble à appartements nécessitent une autorisation préalable et doivent être effectués par des spécialistes représentant un organisme agréé pour effectuer les travaux concernés.

Vidéo : comment fournir du chauffage dans un immeuble

teploguru.ru

Système de chauffage d'un immeuble à appartements : monotube et bitube

Dans la Fédération de Russie, les systèmes de chauffage des bâtiments à plusieurs étages sont pour la plupart centralisés, c'est-à-dire qu'ils fonctionnent à partir d'une centrale de production combinée de chaleur et d'électricité ou d'une chaufferie centrale. Mais les circuits d'eau eux-mêmes sont montés différemment, c'est-à-dire qu'ils peuvent être réalisés soit en monotube, soit en double tube.

Pour les utilisateurs passifs, cela n'a pas d'importance, mais dans le cas d'une rénovation majeure de l'appartement de vos propres mains, vous devrez apprendre à comprendre ces nuances.

Système de raccordement de radiateurs bitube et monotube

Schéma de chauffage central indépendant

Tout d'abord, prêtons attention au système de chauffage local ou autonome, utilisé principalement dans le secteur privé et dans de rares cas (exceptionnellement) dans les immeubles à plusieurs étages. Dans de tels cas, la chaufferie est située directement dans le bâtiment lui-même ou à proximité de celui-ci, ce qui permet un réglage correct de la température du liquide de refroidissement.

Mais le prix de l'autonomie est assez élevé, il est donc plus facile de construire une centrale thermique ou une chaufferie puissante pour chauffer toute une zone résidentielle. Le liquide de refroidissement du centre est acheminé par des canalisations principales jusqu'aux points de chauffage, d'où il est distribué aux appartements. Ainsi, au TP, il est possible d'effectuer des réglages supplémentaires sur l'alimentation en liquide de refroidissement à l'aide de pompes de circulation, c'est-à-dire que ce principe d'alimentation est dit indépendant.

Schéma de chauffage central dépendant

Il existe également des systèmes de chauffage dépendants, comme sur la photo ci-dessus, c'est lorsque le liquide de refroidissement pénètre dans les radiateurs des appartements directement depuis une centrale thermique ou une chaufferie, sans distribution supplémentaire. Mais la température de l'eau ne dépend pas de la présence ou non de points de distribution. De telles unités servent principalement de pompe de circulation supplémentaire dans un système de chauffage autonome.

Il est également possible de diviser les systèmes en systèmes fermés et ouverts, c'est-à-dire que dans un système d'alimentation en eau chaude fermé, le liquide de refroidissement d'une centrale thermique ou d'une chaufferie entre dans un point de distribution, où il est fourni séparément aux radiateurs et séparément à l'ECS. (alimentation en eau chaude). Les systèmes de chauffage ouverts ne prévoient pas une telle distribution et l'eau chaude sanitaire est prélevée directement sur la conduite principale. Par conséquent, dans les systèmes ouverts, il est impossible de fournir de l'eau chaude aux résidents en dehors de la saison de chauffage.

Types de connexions

Il n'est pas en votre pouvoir de modifier l'agencement du circuit d'eau centralisé, le réglage du système de chauffage d'un immeuble ne peut donc se faire qu'au niveau de votre appartement. Sans aucun doute, il existe des situations où, dans un même bâtiment, les habitants refont complètement le système, mais ici entre en vigueur la soi-disant «localisation» et les principes du chauffage à l'aide d'un ou deux tuyaux restent inchangés.

Sur cette page, vous pouvez également regarder un clip vidéo qui vous aidera à comprendre le sujet.

Système de chauffage monotube

Schéma de raccordement monotube des bâtiments à plusieurs étages

• En raison de leur économie, les systèmes de chauffage monotube pour immeubles d'habitation présentent de nombreux inconvénients, le principal étant la perte de chaleur importante le long du trajet. C'est-à-dire que l'eau dans un tel circuit est fournie de bas en haut, pénétrant dans les radiateurs de chaque appartement et dégageant de la chaleur, car l'eau refroidie dans l'appareil retourne dans le même tuyau. Le liquide de refroidissement atteint sa destination finale après s'être considérablement refroidi, c'est pourquoi les habitants des étages supérieurs se plaignent souvent.

Schéma de raccordement des radiateurs d'un système de chauffage monotube

• Mais parfois, un tel système est encore plus simplifié, en essayant d'augmenter la température dans les radiateurs de chauffage, et pour ce faire, ils sont coupés directement dans le tuyau. Il s'avère que le radiateur lui-même est une continuation du tuyau, comme le montre le schéma du bas.

Schéma de raccordement des radiateurs à travers un tuyau

• Seuls les premiers utilisateurs bénéficient d’un tel raccordement, et les derniers appartements bénéficient d’une eau encore plus froide. De plus, la possibilité de régler les radiateurs est perdue, car en réduisant le débit dans une seule batterie, vous réduisez le débit d'eau dans toute la canalisation. Il s'avère également que pendant la saison de chauffage, vous ne pourrez pas changer le radiateur sans vider l'eau de tout le système. Dans de tels cas, des cavaliers sont installés qui vous permettent d'éteindre l'appareil et de diriger l'eau à travers eux.
• Pour les systèmes de chauffage monotube, la solution idéale serait de disposer les radiateurs selon leur taille, c'est-à-dire que les premières batteries devraient être les plus petites et, en augmentant progressivement, les plus gros appareils devraient être connectés à la fin. Une telle distribution pourrait résoudre le problème du chauffage uniforme, mais, comme vous le comprenez vous-même, personne ne le fera. Il s’avère que les économies réalisées sur l’installation d’un circuit de chauffage entraînent des problèmes de distribution de chaleur et, par conséquent, des plaintes des résidents concernant le froid dans leurs appartements.

Système de chauffage à deux tuyaux

Schéma de raccordement à deux tuyaux de bâtiments à plusieurs étages

• Un système de chauffage à deux tuyaux dans un immeuble peut être ouvert ou fermé, mais il permet de maintenir le liquide de refroidissement à une certaine température pour les radiateurs de tout niveau. Jetez un œil au schéma de câblage du radiateur ci-dessous et vous comprendrez pourquoi.

Schéma de raccordement des radiateurs à un système de chauffage bitube

• Dans un circuit de chauffage bitube, l'eau refroidie issue du radiateur ne retourne plus dans le même conduit, mais est évacuée dans le canal de retour ou « retour ». De plus, peu importe que le radiateur soit connecté à partir d'une colonne montante ou d'une chaise longue - l'essentiel est que la température du liquide de refroidissement reste inchangée tout au long du trajet le long du tuyau d'alimentation.
• Un avantage important d'un circuit bitube est le fait que vous pouvez réguler chaque batterie séparément et même y installer des robinets avec un thermostat pour maintenir automatiquement la température. Également dans un tel circuit, vous pouvez utiliser des appareils avec des connexions latérales et inférieures, utiliser un mouvement sans issue et parallèle du liquide de refroidissement.

ECS dans le système de chauffage

Schéma d'un système d'eau chaude sanitaire monotube

• Les systèmes de chauffage à chaud en Russie pour les bâtiments à plusieurs étages sont principalement centralisés et l'eau pour l'approvisionnement en eau chaude est chauffée par le liquide de refroidissement dans les points de chauffage centraux. L'alimentation en eau chaude peut être raccordée à partir d'un circuit de chauffage monotube ou bitube.
• Selon le nombre de tuyaux dans le réseau principal (un ou deux), vous pouvez vous réchauffer ou eau froide. Par exemple, si vous disposez d'un système de chauffage monotube dans un immeuble de 5 étages, en ouvrant un robinet d'eau chaude, vous en obtiendrez de l'eau froide dans les 20 à 30 premières secondes.

Dans un système monotube, l'eau chaude peut ne pas apparaître immédiatement

• Cela peut s'expliquer très simplement : la nuit, il n'y a pratiquement pas de débit d'eau chaude et l'eau dans le tuyau se refroidit. Lorsque vous ouvrez le robinet, l'eau de la centrale de chauffage arrive à votre maison, c'est-à-dire qu'il y a une panne et l'eau refroidie est évacuée jusqu'à ce que de l'eau chaude apparaisse. Cet inconvénient entraîne également une consommation d’eau excessive, car vous versez simplement de l’eau froide inutile dans les égouts.
• Dans un système à deux tuyaux, la circulation de l'eau est continue, de tels problèmes ne se posent donc pas. Mais parfois, une colonne montante avec des sèche-serviettes passe en boucle dans le système d'eau chaude, cela entraîne alors un problème : ils sont chauds même en été !
• Beaucoup de gens se posent une question : pourquoi l'eau chaude disparaît-elle à la fin de la saison de chauffage, et parfois pour longtemps ? Le fait est que les instructions exigent des tests post-inondation de l'ensemble du système, ce qui prend du temps, surtout si vous vous trouvez dans une zone endommagée. Mais ici, nous pouvons caractériser les services publics de manière très positive, puisqu'ils essaient par tous les moyens, même en modifiant le système d'approvisionnement, de fournir de l'eau chaude aux citoyens - après tout, c'est leur revenu.
• De plus, au milieu de l'été, l'ensemble du système de chauffage subit des réparations de routine et majeures, lorsque certaines zones doivent être éteintes. Avec l'arrivée de l'automne, des tests sont effectués sur les zones réparées et certains endroits peuvent ne pas y résister, et c'est un nouvel arrêt. N'oubliez pas que le système est toujours centralisé !

Radiateurs pour système de chauffage central

Radiateur colonne en fonte

• Beaucoup d'entre nous sont habitués depuis longtemps aux radiateurs en fonte, installés depuis la construction de la maison, et même, si le besoin s'en fait sentir, nous les remplaçons par des similaires. Pour les systèmes de chauffage centralisés, ces batteries sont très efficaces car elles peuvent résister à des pressions élevées. Le passeport de la batterie contient donc deux chiffres, le premier indiquant la pression de fonctionnement et le second le test de pression (test). Pour les appareils en fonte, il est généralement de 6/15 ou 8/15.

Radiateur bimétallique sectionnel

• Mais dans un bâtiment de neuf étages, la pression de fonctionnement atteint généralement 6 atmosphères, donc les batteries décrites ci-dessus conviennent tout à fait, mais dans un bâtiment de 22 étages, la pression peut atteindre 15 atmosphères, donc les appareils en acier ou bimétalliques sont plus appropriés ici. Seuls les radiateurs en aluminium ne conviennent pas au chauffage centralisé, car ils ne résisteront pas aux conditions de fonctionnement du circuit centralisé.

Recommandations. Si vous avez entamé une rénovation majeure dans votre appartement et que vous souhaitez également remplacer les radiateurs, remplacez également, si possible, les tuyaux de distribution. Ces tuyaux de ½ ou ¾ de pouce ne sont probablement pas non plus en très bon état et il est préférable d'utiliser du plastique écologique à la place. Les radiateurs en acier et bimétalliques (sectionnels ou à panneaux) ont des débits d'eau plus étroits que ceux en fonte, ils peuvent donc se boucher et perdre de la puissance.

Pour éviter que cela ne se produise, installez un filtre ordinaire sur l'alimentation en eau de la batterie, qui est installée devant le compteur d'eau.

Conclusion

Si le système de chauffage d'un immeuble à plusieurs étages ne répond pas à nos attentes, alors nous critiquons souvent les services publics ou même un plombier en particulier, mais dans 99 % des cas, ils ne le méritent pas. Les principaux problèmes de chaleur proviennent de la conception du circuit d’eau et le personnel d’entretien n’est plus en mesure d’y changer quoi que ce soit.

otoplenie-gid.ru

Système de chauffage dans un immeuble à appartements : types, tests de pression, calcul et drainage

Un chauffage de haute qualité joue un rôle très important dans la création d’une atmosphère agréable dans les appartements des immeubles d’habitation. De nos jours, le système de chauffage d'un immeuble d'appartements est de conception quelque peu différente de celui autonome : c'est ce système qui fournit de la chaleur dans les appartements même par temps froid les plus sévères. Ci-dessous, nous parlerons des types de systèmes, de la température optimale qu'ils contiennent et de la manière dont les réparations sont effectuées.

Le système de chauffage de tout bâtiment moderne à plusieurs étages nécessite le respect obligatoire des conditions spécifiées dans la documentation réglementaire - SNiP et GOST. Selon ces normes, la température dans l'appartement doit être maintenue par le chauffage entre 20 et 22 °C et l'humidité entre 30 et 45 %.

Il est possible d'obtenir de tels indicateurs à l'aide d'une conception spéciale et de l'installation d'équipements de haute qualité. Même lors de la conception d'un système de chauffage dans un immeuble d'appartements, c'est-à-dire la création d'un schéma, des chauffagistes professionnels calculent toutes les caractéristiques nécessaires et obtiennent la même pression de liquide de refroidissement dans les tuyaux du premier étage et de l'étage supérieur.

L'une des caractéristiques clés d'un système de chauffage centralisé moderne pour un immeuble de grande hauteur est le fonctionnement à l'eau surchauffée. Cela va de la centrale de cogénération de chaleur et d'électricité avec une température comprise entre 130 et 150 ° C jusqu'au système de chauffage d'un immeuble et une pression de 6 à 10 atm. En raison de la pression élevée, la formation de vapeur ne se produit pas dans le système. De plus, il permet de diriger l’eau même vers le point le plus élevé de la maison.

La température de l'eau revenant dans le système (retour) est d'environ 60-70°C. En hiver et en été, cet indicateur peut différer, car les valeurs dépendent uniquement de l'environnement.

• Graphique de température du système de chauffage

Types de systèmes de chauffage pour immeubles d'habitation

Dans notre pays, le système de chauffage central d'un immeuble à appartements est largement utilisé. Ici, la chaufferie municipale (CHP) fournit du liquide de refroidissement. Cependant, les circuits d'eau sont construits selon deux schémas différents : monotube et bitube. Dans la plupart des cas, les consommateurs s’intéressent rarement à ces questions. Cependant, dès qu'il est temps d'effectuer des réparations et d'installer de nouveaux radiateurs de chauffage modernes, ces détails doivent être connus.

• Chauffage individuel dans les immeubles d'habitation

Ce type d'apport de chaleur n'est pas souvent utilisé, mais ces dernières années, il est devenu plus courant dans les nouvelles maisons. De plus, des systèmes locaux d'approvisionnement en chaleur sont installés dans le secteur privé. S'il existe un système de chauffage individuel dans un immeuble à appartements, la chaufferie est située dans une pièce séparée située dans le même bâtiment, ou à proximité immédiate, car il est important de contrôler le degré de chauffage du liquide de refroidissement.

Le prix de ce type de chauffage dans un immeuble est assez élevé, c'est-à-dire qu'il est plus rentable de lancer une chaufferie capable de chauffer et de fournir de l'eau chaude à tout un microquartier.

• Système de chauffage central d'un immeuble

Le liquide de refroidissement va de la chaufferie centrale à travers les canalisations principales jusqu'à l'unité thermique du MKD, après quoi il est distribué aux appartements. Son réglage complémentaire en fonction du degré d'approvisionnement s'effectue au point chaud lui-même au moyen de pompes circulaires.

Les différents schémas d'organisation du chauffage central développés à notre époque permettent de comprendre quel type de système de chauffage se trouve dans un immeuble à appartements et de faire plusieurs classements en certaines catégories.

Par mode de consommation d'énergie thermique :

• saisonnier, l'apport de chaleur est nécessaire exclusivement pendant la saison froide ;
• toute l'année, nécessitant un chauffage constant.

Par type de liquide de refroidissement utilisé :

• Les aquatiques sont le type le plus largement utilisé dans MKD. Les avantages de l'exploitation de tels systèmes de chauffage dans un immeuble d'habitation sont la facilité d'utilisation, la possibilité de transférer le liquide de refroidissement à distance (sans compromettre les indicateurs de qualité, en régulant la température de manière centralisée si nécessaire) et de bonnes qualités sanitaires et hygiéniques.
• Air - ces systèmes de chauffage pour immeubles d'habitation sont capables à la fois de chauffer et de ventiler les bâtiments ; En raison de son prix élevé, ce système est moins largement utilisé.
• Vapeur - sont reconnues comme les plus rentables, car des tuyaux de petit diamètre sont utilisés pour le chauffage, la pression hydrostatique dans le système de chauffage d'un immeuble d'appartements est faible, ce qui facilite son entretien. Certes, ce type est recommandé pour les objets qui nécessitent, en plus de la chaleur, un apport de vapeur d'eau (cela inclut principalement les installations industrielles).

Selon le mode de raccordement du système de chauffage à l'alimentation en chaleur :

• Un système de chauffage indépendant d'un immeuble d'appartements - l'eau ou la vapeur qui y circule dans un échangeur de chaleur transfère la chaleur au liquide de refroidissement (eau) situé dans le système de chauffage.
• Système de chauffage dépendant d'un immeuble d'habitation - le liquide de refroidissement chauffé par le générateur de chaleur est directement fourni aux consommateurs via les réseaux.

Selon le mode de raccordement au système d'alimentation en eau chaude :

• Système de chauffage ouvert d'un immeuble - l'eau chauffée provient du réseau de chauffage.
• Système de chauffage fermé d'un immeuble. Ici, l'eau est prélevée sur l'alimentation en eau générale, le transfert d'énergie thermique vers celle-ci s'effectue dans l'échangeur de chaleur du réseau de la centrale.

Installation d'un système de chauffage dans un immeuble à appartements

• Système de chauffage monotube pour un immeuble à appartements

En raison de leur économie, les systèmes de chauffage monotube pour immeubles d'habitation présentent de nombreux inconvénients, le principal étant la perte de chaleur importante le long du trajet. L'eau de ce circuit est dirigée de bas en haut, entrant dans les radiateurs de tous les appartements et leur transférant la chaleur. L'eau refroidie dans l'appareil va dans le même tuyau. Il arrive dans les derniers appartements en ayant déjà perdu une quantité importante de chaleur. C'est pour cette raison que les habitants des étages supérieurs se plaignent souvent du froid.

Dans certains cas, ce schéma est encore plus simple, pour tenter d'augmenter la température dans les radiateurs - ils sont coupés directement dans le tuyau. La batterie devient alors une partie du tuyau.

Une telle intervention dans le système de chauffage d'un immeuble profite aux utilisateurs dont les appartements sont les plus proches du début du circuit, tandis que l'eau atteint les derniers consommateurs encore plus froide. De plus, il est désormais impossible de réguler le niveau de chaleur dans l'appartement, car si vous réduisez le débit dans un tel radiateur, le débit d'eau dans l'ensemble du système diminuera.

Pendant la saison de chauffage, le propriétaire ne pourra pas remplacer une telle batterie sans envahir le système de chauffage intérieur de l'immeuble et vidanger le liquide de refroidissement. Pour de tels cas, des cavaliers sont installés qui permettent, en éteignant l'appareil, de maintenir le flux de liquide de refroidissement.

S'il existe des systèmes monotubes, l'approche la plus raisonnable serait d'installer des batteries en fonction de leur taille : les petites doivent être installées au début du système et, en augmentant progressivement la taille, dans les derniers appartements, les plus gros appareils doivent être connectés. . Une telle démarche permettrait de surmonter les difficultés d’un chauffage uniforme, mais, de toute évidence, elle n’est pas utilisée dans la pratique. Ainsi, les économies financières sur l'installation d'un circuit de chauffage sont suivies de difficultés de distribution de chaleur et de plaintes concernant les appartements froids.

• Système de chauffage bitube pour un immeuble

Un système de chauffage à deux tuyaux dans un immeuble d'appartements peut être ouvert ou fermé, mais il permet de maintenir le liquide de refroidissement à la même température pour les radiateurs de tout niveau. Regardez le schéma de connexion du radiateur, vous comprendrez alors à quoi cette fonctionnalité est connectée.

Le principe d'un système de chauffage dans un immeuble à appartements avec un circuit bitube est le suivant : le liquide qui a perdu de l'énergie thermique du radiateur n'est pas dirigé dans le tuyau par lequel il est arrivé, mais va dans le canal de retour. Peu importe la manière dont le radiateur est connecté : depuis une colonne montante ou depuis une chaise longue. L'essentiel est que le niveau de chauffage du liquide de refroidissement est maintenu de manière stable tout au long du tuyau d'alimentation.

Un autre avantage important d'un circuit bitube est que les résidents peuvent régler chaque batterie individuellement ou installer des robinets avec un thermostat qui maintient automatiquement la température requise. De plus, un tel circuit permet de sélectionner des batteries avec connexions latérales et inférieures, impasse et mouvement associé du liquide de refroidissement.

Ajustement du système de chauffage dans un immeuble

L'ajustement de ce système dans MKD est nécessaire car il est constitué de tuyaux de différents diamètres. La vitesse et la pression du liquide ainsi que de la vapeur, et donc le niveau de chaleur, varient directement en fonction du diamètre de l'ouverture du tuyau. Pour garantir le bon déroulement de cette procédure, des produits de différents diamètres sont utilisés.

Les canalisations du système de chauffage d'un immeuble d'habitation de taille maximale (100 mm) sont situées au sous-sol. La connexion de l'ensemble du système commence par eux. Pour assurer une répartition uniforme de l'énergie thermique, des tuyaux d'un diamètre ne dépassant pas 50 à 76 mm sont installés dans les entrées.

Malheureusement, un tel ajustement ne contribue pas toujours à l’effet chauffant souhaité. Les résidents des étages supérieurs en souffrent, où la température baisse fortement. Ce processus peut être équilibré en démarrant un système de chauffage hydraulique. Cette étape consiste à connecter les pompes de circulation à vide, ce qui garantit que le système de contrôle automatique de la pression commence à fonctionner. L'installation et la mise en service s'effectuent dans le collecteur d'un bâtiment séparé. Le système de distribution de chauffage pour les entrées et les étages d'un immeuble à appartements évolue en conséquence. Lorsque le nombre d'étages dépasse deux, la mise en route du système s'accompagne obligatoirement d'un pompage pour la circulation de l'eau.

• Quelle est la procédure de calcul des frais de chauffage à l’aide des compteurs ?

Comment calculer le paiement du chauffage dans un immeuble

Très souvent, après avoir payé les factures de chauffage, les habitants se plaignent de la société de gestion. Dans certains appartements, les gens gèlent constamment, dans d'autres, au contraire, ils ouvrent les fenêtres pour rafraîchir la pièce. Ces exemples démontrent clairement à quel point le système de chauffage d'un immeuble peut être imparfait (son principe de fonctionnement, schéma), et le paiement du chauffage est injustement élevé.

Vous pouvez résoudre ces problèmes en installant des compteurs de chauffage pour appartements. Le bénéfice maximum reviendra alors aux propriétaires qui vont également installer un contrôleur d'énergie thermique comme étape finale de préparation des locaux à l'isolation.

Quels compteurs sont adaptés au système de chauffage d'un immeuble selon différents schémas ?

• Schémas monotubes avec un câblage de type vertical - un compteur est installé par colonne montante et un capteur de température séparé pour toutes les batteries.
• Circuits bitubes avec câblage de type vertical - il est nécessaire d'installer un compteur, une sonde de température sur chaque radiateur.
• Schémas monotubes avec câblage de type horizontal - un mètre par colonne montante suffit.

Dans les maisons dotées des deux premiers schémas de câblage, les résidents préfèrent généralement l'installation d'un compteur domestique commun. Lorsque le câblage est réalisé selon le troisième type, le choix d'un appareil par appartement est plus justifié.

Sous forme d'instruments de mesure permettant de déterminer le volume de liquide de refroidissement traversant chacun des radiateurs, des contrôleurs à ultrasons ou mécaniques de consommation d'énergie thermique agissent.

Structurellement et fonctionnellement, les compteurs de type mécanique sont considérés comme les plus simples. Leur principe de fonctionnement dans le système de chauffage d'un immeuble est basé sur la conversion de l'énergie de translation du mouvement du liquide de refroidissement en rotation des éléments de mesure.

Les modèles à ultrasons mesurent le décalage horaire lors du passage des vibrations ultrasonores dans le sens et à contre-courant du liquide. La majorité de ces appareils sont alimentés par des sources d'énergie autonomes - des batteries au lithium. Ils durent plus d'une décennie de service ininterrompu.

Pour installer un compteur séparé dans un immeuble à appartements, le propriétaire a besoin de :

1. obtenir des informations sur les conditions techniques auprès de l'organisme de distribution de chaleur ou auprès du détenteur du bilan du bâtiment ;
2. créer un projet d'installation en collaboration avec des artisans agréés dans ce domaine ;
3. installer le compteur de chaleur en totale conformité avec les spécifications techniques et le projet initialement développé ;
4. signer une convention avec le fournisseur d'énergie thermique sur le paiement selon les relevés du compteur.

L'option la plus largement utilisée pour un bâtiment à plusieurs étages est l'installation d'un compteur commun pour calculer l'énergie thermique utilisée.

Dans le cas de l'installation d'un appareil sur la contremarche d'un immeuble à appartements, la formule est utilisée pour le calcul :

Po.i = Si * Vt * TT,

où Si est la superficie totale de l'immeuble ; Vt – volume moyen d'énergie thermique consommée par mois sur la base des relevés de l'année précédente (Gcal/m²) ; TT – tarifs pour la consommation d'énergie thermique (RUB/Gcal).

• diviser les relevés des compteurs de l'année précédente par 12 ;
• Divisez le nombre obtenu par la superficie totale de la maison en tenant compte de toutes les pièces chauffées : sous-sols, greniers, entrées. Vous obtiendrez la quantité moyenne d'énergie thermique consommée par mètre carré et par mois.

Il est vrai que plusieurs questions naturelles découlent de ce qui précède.

Où puis-je me procurer les indicateurs de consommation d'énergie de l'année précédente, sachant que le compteur général vient de paraître ? Il n'y a rien de compliqué ici. Durant la première année à compter de la date d'installation du compteur, les propriétaires paient, comme auparavant, selon les tarifs. Ce n'est qu'au bout d'un an qu'il sera possible d'utiliser cette formule pour calculer la mensualité.

Comment calculer la quantité de chaleur requise en fonction de la superficie de l'appartement

Il existe une formule simple pour cela. En moyenne, 10 mètres carrés de surface habitable ne nécessitent pas plus de 1 kW de chaleur. La valeur est ajustée en fonction de coefficients spécifiques à la région :

• pour les maisons du sud du pays, la quantité d'énergie nécessaire est multipliée par 0,9 ;
• pour la zone européenne du pays (par exemple, la région de Moscou) prendre un coefficient de 1,3 ;
• pour les régions de l'Extrême-Nord et de l'Est, les besoins augmentent de 1,5 à 2 fois.

Regardons un calcul simple. Imaginons qu'il soit important pour nous de connaître la quantité d'énergie thermique pour un appartement dans un immeuble de la région de l'Amour. Cette région se caractérise par un climat assez froid.

La superficie de ce local dans un immeuble à plusieurs étages est de 60 m2. Prenons en compte que chauffer 10 m2 de logement nécessite environ 1 kW d'énergie thermique. Selon les caractéristiques climatiques de la zone, un coefficient de 1,7 est retenu.

Nous convertissons la superficie de l'appartement d'unités en dizaines, cela nous donne le chiffre 6, multipliez-le par 1,7. En conséquence, la valeur requise est de 10,2 kW, sinon 10 200 W.

La méthode de calcul décrite ici est très simple. Mais cela entraîne des erreurs importantes liées aux situations suivantes :

• la quantité d'énergie thermique nécessaire dépend directement du volume de l'appartement. Évidemment, pour réchauffer un espace de vie avec des plafonds de 3 mètres de haut, il en faudra davantage ;
• un grand nombre de fenêtres et de portes, ce qui augmente la consommation d'énergie thermique par rapport aux murs monolithiques ;
• l'emplacement des appartements aux extrémités ou au milieu du bâtiment affecte également grandement les coûts de chauffage si des radiateurs standards sont installés dans le système de chauffage d'un immeuble d'appartements.

La valeur de base et standardisée de la puissance thermique suffisante pour 1 mètre cube de surface habitable est de 40 W. Sur la base de ce chiffre, il est facile de connaître la quantité de chaleur nécessaire pour l'ensemble de l'appartement ou pour des pièces individuelles.

Si vous souhaitez calculer le plus précisément possible la quantité d'énergie thermique requise, vous devrez non seulement multiplier le volume par 40, mais également appliquer environ 100 W à toutes les fenêtres et 200 W aux portes, après quoi les mêmes coefficients régionaux sont utilisés. comme lors du calcul par superficie des appartements.

Qu'est-ce que le test de pression d'un système de chauffage dans un immeuble à appartements ?

Le test de pression d'un système de chauffage est un test hydraulique (ou pneumatique) de ses composants, qui permet de connaître son étanchéité, sa capacité à fonctionner à la pression de fonctionnement de conception du liquide de refroidissement, ainsi qu'en cas de coup de bélier. Cette procédure permet de détecter les fuites potentielles, la solidité, la qualité de l'installation et d'assurer un fonctionnement stable tout au long de la saison froide.

Des tests de pression, c'est-à-dire hydrauliques (eau), dans certains cas, des tests pneumatiques (air comprimé) des systèmes de chauffage sont lancés :

• immédiatement après l'installation et la mise en service du système de chauffage d'un immeuble à appartements ;
• dans des systèmes déjà utilisés ;
• à la suite de travaux de réparation, remplacement de toute pièce ;
• lors des inspections avant toute saison de chauffage ;
• à la fin de la saison de chauffage (en MKD).

Dans les immeubles d'habitation à plusieurs appartements, les locaux industriels et administratifs, les tests de pression sont effectués par des employés certifiés des services qui exploitent et entretiennent ces systèmes.

L'avancement des tests de pression du système de chauffage d'un immeuble d'habitation varie en fonction du type et du nombre d'étages du bâtiment, de la complexité du système (nombre de circuits, dérivations, colonnes montantes), du schéma de câblage, du matériau, de l'épaisseur de paroi de éléments (tuyaux, radiateurs, raccords), etc. Généralement, ces tests sont effectués hydrauliquement - effectués par pompage d'eau. Cependant, des pneumatiques sont également possibles - avec une pression d'air excessive. Puisque le type hydraulique est plus courant, parlons-en d'abord.

• Test de pression hydraulique dans un immeuble

Avant de commencer de tels tests, des travaux préliminaires sont effectués :

• inspection de l'ascenseur (unité d'alimentation), des tuyaux principaux, des colonnes montantes et d'autres parties du système ;
• contrôle de la présence et de l'intégrité de l'isolation thermique des conduites de chauffage.

Pour un système en fonctionnement depuis plus de 5 ans, il est recommandé de le rincer à l'aide d'un compresseur avant un test de pression pour rincer le système de chauffage d'un immeuble à appartements.

Les tests de pression hydraulique se déroulent comme suit :

• le système est rempli d'eau (s'il vient d'être installé, il a été rincé) ;
• l'excès de pression y est pompé à l'aide d'une pompe électrique ou manuelle ;
• à l'aide d'un manomètre, vérifiez si les tuyaux maintiennent la pression (dans les 15 à 30 minutes) ;
• si la pression est maintenue (les lectures du manomètre ne changent pas) – le système est étanche, sans fuites, les éléments supportent la pression du test de pression ;
• en cas de baisse de pression, toutes les pièces (tuyaux, raccords, batteries, équipements supplémentaires) sont vérifiées pour détecter les fuites d'eau ;
• une fois cet emplacement déterminé, il est scellé ou l'élément entier est remplacé (partie de canalisation, raccord de raccordement, vanne d'arrêt, batterie, etc.) et les tests sont dupliqués.

La pression de l'eau lors de ces contrôles dépend de la pression de fonctionnement du système. Cela peut changer en raison du matériau des tuyaux et des batteries. Pour les nouveaux systèmes, la pression de sertissage doit dépasser la pression de service de 2 fois, pour ceux déjà utilisés - de 20 à 50 %.

Tous les types de tuyaux et radiateurs sont fabriqués sous une certaine pression admissible. En tenant compte de cela, la pression maximale de fonctionnement et la pression d'essai sont établies. Pour les batteries en fonte, la pression de fonctionnement dans le système de chauffage d'un immeuble à appartements est au maximum de 5 atm. (bar), mais reste à moins de 3 atm. (bar). Le test est réalisé ici en pompant jusqu'à 6 atm. Et les systèmes dotés de batteries de type convecteur (acier, bimétallique) sont soumis à une pression plus élevée, jusqu'à 10 atm.

Le sertissage du bloc d'entrée est effectué séparément, avec une décharge d'au moins 10 atm. (1MPa). Cela nécessite des pompes électriques. Les tests sont considérés comme réussis si l'indicateur ne baisse pas de plus de 0,1 atm en une demi-heure.

• Test de pression du système de chauffage d'un immeuble à air

Les vérifications de l'air du système sont rarement effectuées. Ils sont possibles dans les petits bâtiments lorsque les essais hydrauliques ne conviennent pas à certains indicateurs. Disons que nous voulons savoir si le système est bien installé, mais que l'eau et le matériel d'injection ne sont pas disponibles.

Ensuite, un compresseur d'air électrique, une pompe mécanique (à pied, manuelle) avec un manomètre sont connectés à la vanne d'appoint ou de vidange, et une surpression est créée. Cela ne peut pas dépasser 1,5 atm. (bar), car s'il y a une dépressurisation du raccordement, une rupture du système à haute pression, il y a un risque de blessure des inspecteurs. Au lieu de vannes d'air, des bouchons sont installés.

Les tests pneumatiques sont associés à une exposition plus longue du système sous haute pression. L'air étant comprimé, ce qui n'est pas le cas du liquide, une stabilisation et une égalisation à long terme de la pression dans le circuit sont donc nécessaires. Dans un premier temps, le manomètre peut montrer une diminution des performances, même si tout est serré. Après avoir stabilisé la pression de l'air, il est important de la maintenir pendant encore une demi-heure.

• Essais de pression des systèmes de chauffage ouverts

Pour tester la pression du système de chauffage dans un immeuble d'habitation en circuit ouvert et le principe de fonctionnement, il est nécessaire de sceller le point de raccordement du vase d'expansion ouvert. Cela peut être fait avec un robinet à tournant sphérique monté sur une conduite d'eau. Lors du pompage de liquide, il joue le rôle d'une vanne d'air et dès que le système est rempli, c'est-à-dire avant que la pression ne s'accumule, la vanne se ferme.

La pression de fonctionnement de tels systèmes de chauffage dans un immeuble d'habitation varie généralement en fonction de la hauteur du vase d'expansion : pour 1 m de son écart par rapport au niveau d'entrée dans la chaudière de retour, 0,1 atm de surpression est donné à cet endroit. DANS maisons à un étage il est placé sous le plafond, dans les combles. La colonne d'eau correspond alors à 2 à 3 m et la surpression est de 0,2 à 0,3 atm. (bar). Si la chaufferie est située au sous-sol ou dans des maisons à deux étages, la différence entre le niveau du vase d'expansion et le retour de la chaudière atteint 5 à 8 m (0,5 à 0,8 bar). Ensuite, pour les tests hydrauliques, une surpression de fluide plus faible est créée (0,3 à 1,6 bar).

En dehors de cette caractéristique, les tests de sertissage des systèmes ouverts (monotubes et bitubes) ne diffèrent pas des tests des systèmes fermés.

Réparation du système de chauffage d'un immeuble à appartements

Il existe trois principaux types de réparation des systèmes de chauffage.

• Urgence. Nécessaire pour rétablir le fonctionnement du système de chauffage après un accident : rupture de la colonne montante, séparation du raccordement batterie, dégivrage du chauffage de l'entrée.
• Actuel. Vous permet d'identifier les défauts mineurs, d'effectuer un contrôle de routine du fonctionnement des vannes d'arrêt, de les réviser et d'en installer une nouvelle au lieu d'une déjà utilisée. Certains de ces problèmes sont détectés par les habitants, ces derniers se font connaître lors des détours prévus, le reste - lors de la préparation du système pour l'hiver.
• Les réparations majeures impliquent le remplacement complet ou partiel du matériel. Ici, tous les tuyaux peuvent être démontés, remplacés par des tuyaux en métal-plastique et des plaques de radiateur installées à la place de celles qui ont atteint leur date d'échéance.

Parlons maintenant des dysfonctionnements auxquels est confronté chaque type de réparation du système de chauffage d'un immeuble à appartements.

• Réparation d'urgence du système de chauffage d'un immeuble

Jetons un coup d'œil aux « maladies » du système les plus courantes auxquelles sont confrontées les équipes de serruriers d'urgence et à leurs méthodes normales de traitement.

Il n'y a pas de chauffage à travers la colonne montante. Ils examinent les vannes, les décharges du système de chauffage d'un immeuble : des réparations non coordonnées sont souvent à blâmer. Si aucun défaut n'est trouvé ici, les colonnes montantes sont distillées pour un refoulement dans les deux sens, ce qui permet de localiser le défaut. Le problème peut être causé par un morceau de laitier dans un coude de tuyau ou par une vanne à vis coincée. Si le problème est résolu et que l'eau s'écoule sans problème à travers la colonne montante, assurez-vous de purger l'air du dernier étage.

Fistule dans le tuyau de chauffage. Il arrive qu'il n'y ait aucun risque de destruction complète de la colonne montante ou du liner, alors les secours réalisent un pansement qui élimine la fuite. Ensuite, l'équipe de maintenance soude les lieux.

Le contre-écrou devant le radiateur fuit. La contremarche est réinitialisée, le fil est rembobiné. S'il est endommagé par la corrosion, la connexion sur le liner est remplacée par soudure et filetage manuel.

Fortes fuites entre les sections des radiateurs. La raison ici est un mamelon éclaté. Les élévateurs sont réinitialisés, la batterie est retirée et reconstruite.

Le robinet de chasse d'eau ne se ferme pas après avoir rincé le radiateur. La colonne montante est réinitialisée et le joint du robinet est remplacé.

Le chauffage d'accès est dégivré. La colonne montante est éteinte, les sections concernées sont retirées et le radiateur de travail démarre. L'équipe de secours rétablit les connexions, les registres, etc. par soudure.

Radiateur de chauffage d'accès dégivré. Il vous suffit de déconnecter les dernières sections.

• Réparation en cours du système de chauffage d'un immeuble à appartements

Nous parlerons ci-dessous de la réparation des systèmes de chauffage effectuée par les travailleurs du logement et des services communaux en prévision de la saison froide.

Inspection des vannes d'arrêt de l'unité de chauffage de l'ascenseur. Ici, ils examinent le fonctionnement de toutes les soupapes de décharge, vannes de régulation et vannes (si nécessaire, elles sont réparées). Un entretien périodique est effectué : les joints d'huile sont remplis, les tiges sont lubrifiées.

La réparation d'une vanne consiste à remplacer le joint. Même un débutant peut le faire lui-même sans compétences sérieuses, mais l'inspection et la réparation des vannes seront plus difficiles.

Si nécessaire, la cale d'espacement entre les joues est remplacée, soudée, les miroirs dans le boîtier et sur les joues sont meulés, la tige est restaurée, la bague de pression sur le joint est remplacée et d'autres travaux de chauffage sont effectués. système d'un immeuble d'appartements.

Inspection d'une vanne en fonte sur pied. Par apparence Cette pièce est difficile à comprendre la nécessité d'une réparation.

L'inspection et la réparation des vannes d'arrêt sur les colonnes montantes sont une tâche tout aussi importante. Même en cas de petite fuite, toute la maison doit être réinitialisée. En cas de gel, cela peut entraîner un dégivrage des sections de contour, ce qui est particulièrement important au niveau des entrées.

Le rembobinage des contre-écrous sur les colonnes montantes doit également être effectué périodiquement.

Remplacement des colonnes montantes de chauffage, élimination de diverses petites fuites dans les canalisations et soudures entre elles. La solution à ce problème est choisie en fonction de la situation : une petite fistule dans l'appartement est soudée et une section fortement corrodée du tuyau du système de chauffage d'un immeuble est remplacée. Au sous-sol, les petites fistules sont le plus souvent bandées avec une pince avec un joint, du caoutchouc épais et du fil recuit.

Les équipes de maintenance assurent également la maintenance du système de chauffage : démarrage, arrêt du chauffage, élimination des embouteillages d'air (si les habitants des étages eux-mêmes ne le peuvent pas) et rinçage hydropneumatique annuel du chauffage.

• Révision du système de chauffage d'un immeuble

Il existe une certaine séquence de signature des contrats pour les grosses réparations du système de chauffage.

1. Un relevé de défectuosité est rédigé pour la révision prévue avec une liste approximative travail nécessaire et consommables.
2. Un appel d'offres est annoncé pour la fourniture d'équipements et de réparations. Toute entreprise municipale ou privée qui compte parmi les services proposés la « réparation de système de chauffage » (code OKDP 453) peut y participer - elle est inscrite lors de l'inscription.
3. Un accord est signé avec l'entreprise lauréate, qui comprend une liste des prestations nécessaires, la procédure de calcul et de contrôle, les garanties et la responsabilité des parties, ainsi qu'une dizaine de points supplémentaires.
4. La poursuite des travaux est complétée par la satisfaction des parties ou par un litige.

Mais dans la pratique, le contrat est souvent conclu avec un organisme de service et ses équipes de réparations d'urgence et courantes, qui réparent les systèmes de chauffage des immeubles à appartements pendant leur temps libre. Cette méthode se justifie : l'interprète s'efforce de tout faire parfaitement, car le dépannage après une réparation de mauvaise qualité retombera sur ses propres épaules.

Quels types de travaux relèvent du terme « grosses réparations » ? Leur liste est petite :

• remplacement complet ou partiel des colonnes montantes et des conduites de chauffage ;
• remplacement complet ou sélectif des appareils de chauffage ;
• remplacement de l'ensemble de l'ascenseur ou des vannes d'arrêt qu'il contient ;
• remplacement complet ou partiel des déversements de chaleur.

Tous les travaux sont effectués pendant la saison chaude, après la saison de chauffage.

• Comment se débarrasser des trop-payés pour le chauffage

Pourquoi faut-il rincer le système de chauffage dans un immeuble à appartements ?

L’efficacité du système de chauffage d’un immeuble diminue pour deux raisons inévitables.

1. Les radiateurs de chauffage et les sections horizontales des tuyaux s'envasent avec le temps. Cela devient une catastrophe pour les endroits où le liquide de refroidissement s'écoule lentement : déversements, raccordements au radiateur et directement aux radiateurs.

D'où viennent les sédiments ? Il comprend le sable, les miettes de rouille, le tartre de soudure, tout ce qui est transporté par les conduites de chauffage. La centrale thermique aspire et chauffe en permanence des volumes de liquide si importants qu'il est impossible de les purifier jusqu'à un état idéal.

2. Maladie des tuyaux en acier sans revêtement anticorrosion- les gisements minéraux. Les sels de calcium et de magnésium rétrécissent la lumière, formant un revêtement dur sur les parois internes. Ce problème concerne uniquement les tuyaux en acier. L'acier galvanisé et les canalisations avec un revêtement interne en polymère ne sont pas sensibles à de tels dépôts.

Le limon, le sable et autres matières en suspension réduisent la vitesse de déplacement de l'eau dans l'appareil de chauffage. Peu à peu, leur volume augmente et l'eau ne pénètre que dans les premières sections. Les dépôts rendent parfois inutilisable une section du circuit lorsque la lumière du tuyau est obstruée.

Ainsi, le rinçage de ce système, constaté par un acte, rétablit l'efficacité requise. Il est important de rappeler que pour MKD, la fréquence de rinçage de ce système est spécifiée dans le SNiP 3.05.01-85 et est égale à 1 an.

Comment rincer le système de chauffage dans un immeuble

• Rinçage chimique du système de chauffage d'un immeuble

Le rinçage chimique fonctionne dans les situations suivantes.

1. Il est nécessaire de rétablir le fonctionnement du système de chauffage MKD, en service depuis plusieurs décennies. L'envasement, qui ne peut être évité, la prolifération des tuyaux en acier entraînent une diminution effrayante de l'efficacité pendant cette période.

Mais les tuyaux en acier non galvanisé se corrodent tellement au fil des décennies que les avantages du traitement peuvent ne pas être visibles. Le fait est que les produits chimiques corrodent la rouille et que lors des tests de pression, de nombreuses nouvelles fuites sont détectées.

2. Il est nécessaire d’éliminer les dépôts du système gravitaire constitué de tuyaux en acier. La plupart d'entre eux s'accumulent dans l'échangeur de chaleur de la chaudière ou du four ; les boues sont réparties dans tout le déversement, des volumes importants sont observés à sa partie basse.

Lors du rinçage, un produit chimique est versé dans le circuit de chauffage à la place de l'eau. C'est une solution d'alcali (généralement de l'hydroxyde de sodium) ou d'acide (phosphorique, orthophosphorique, etc.). Ensuite, la pompe, qui fait partie de l'équipement de rinçage du système de chauffage d'un immeuble, démarre une circulation continue dans le circuit, qui dure plusieurs heures. Ensuite, ce réactif est vidangé et un nouveau test de pression est effectué.

Le coût du réactif de lavage commence entre cinq et six mille roubles pour 25 litres. Selon les règles d'entretien du logement, vous ne pouvez pas verser la substance usagée dans les égouts, bien que, s'il n'y a pas d'autre issue, cette composition soit neutralisée avec un moyen spécial.

• Rinçage hydropneumatique du système de chauffage d'un immeuble

Ce type de rinçage du système de chauffage est depuis longtemps largement utilisé dans le secteur de l'habitat domestique et des services communaux et a fait ses preuves. Mais cela n'est efficace que lorsque utilisation correcte.

Les instructions de rinçage du système de chauffage ne sont pas si compliquées : le circuit est déversé dans le réseau d'égouts, d'abord de l'alimentation vers le retour, puis dans le sens inverse. En même temps, une puissante pompe à air force l’air dans l’eau. La pulpe, parcourant tout le contour, élimine une partie du tartre et du limon.

Le rinçage du système de chauffage utilisé dans les logements et les services communaux fonctionne comme suit :

• la vanne de la maison est fermée sur la canalisation de retour ;
• un compresseur est connecté pour rincer le système de chauffage d'un immeuble à la vanne de dosage d'alimentation après la vanne de la maison ;
• la décharge de retour s'ouvre ;
• lorsque la pression dans le ballast du compresseur atteint 6 kgf/cm2, la vanne qui y est reliée s'ouvre ;
• les groupes de colonnes montantes se chevauchent alternativement de sorte que dix, pas plus, soient ouverts en même temps. Ainsi, le rinçage des colonnes montantes de chauffage et des appareils de chauffage qui y sont connectés donnera un bon résultat.

L'heure de la procédure peut être sélectionnée en vérifiant visuellement la contamination de l'eau qui sort après. Si le liquide devient transparent, vous pouvez passer à un autre groupe de colonnes montantes.

Lorsque toutes les colonnes montantes sont lavées, le chauffage se réinitialise dans le sens inverse :

• la vanne de refoulement à laquelle le compresseur est connecté est fermée ;
• la vanne de la maison se ferme à l'arrivée et s'ouvre au retour ;
• le refoulement d'alimentation s'ouvre, le compresseur est connecté à la vanne doseuse de la canalisation de retour, il s'ouvre.

Le lavage des groupes de colonnes montantes a lieu à nouveau, mais avec un écoulement de pâte en sens inverse.

• Où puis-je me procurer un programme de rinçage du système de chauffage dans un immeuble à appartements ?

Aux frais de qui le système de chauffage d'un immeuble à appartements est-il vidé ?

Un système de chauffage qui fonctionne bien est essentiel pour une vie épanouissante et agréable dans tout type de maison. Il arrive que les résidents doivent installer de nouvelles batteries, éliminer les fuites ou déplacer la colonne montante contre le mur.

De telles actions avec le système ne doivent évidemment pas être effectuées sans vidanger l'eau à l'intérieur - il est impossible d'ouvrir les tuyaux lorsque le réseau est plein. Par conséquent, avant les travaux de réparation et d'entretien, il est nécessaire de vidanger l'eau de la colonne montante du système de chauffage d'un immeuble.

Le bon fonctionnement des communications dans les immeubles à appartements relève de la responsabilité de la société de gestion. Cela signifie que la vidange est convenue à l'avance avec elle. C’est pour cette raison que les résidents se posent de telles questions.

1. Le propriétaire a-t-il le droit de fixer indépendamment le jour de cette procédure ?

Je ne l'ai pas. Le terme est choisi par la société de gestion. Mais demander que les travaux soient effectués à un moment précis peut être obtenu en coordonnant cela avec plusieurs spécialistes en gestion.

2. Qui paie pour la vidange de la colonne montante ?

Propriétaire. Des fonds sont facturés pour l'approbation et pour les activités des artisans. Les tarifs varient selon les régions et les entreprises. Il est impossible de fixer le prix à l'avance : dans certaines localités, il coûtera 1 000 roubles, dans d'autres – 5 000 roubles. Cela comprend l'arrêt du système, la vidange du liquide et le remplissage.

Si des réparations sont nécessaires pendant la saison de chauffage, le propriétaire devra passer du temps à convaincre la société de gestion de payer un montant beaucoup plus important. Lorsque la température extérieure est de -30°C, la procédure ne sera pas autorisée. Cette règle ne s'applique pas aux accidents.

3. Est-il toujours nécessaire de vidanger la colonne montante ?

Les réparations mineures et l'installation d'une nouvelle batterie au lieu de l'ancienne ne sont pas associées à la vidange de l'eau dans l'ensemble du système de chauffage d'un immeuble. Dans presque tous les appartements, il sera possible de couper un radiateur spécifique sans affecter le circuit lui-même. Cela se fait comme ceci :

• fermez le robinet de la colonne montante, coupez le débit d'eau;
• ouvrez la vanne de sortie de la batterie/dévissez le bouchon avec une clé à molette, vidangez l'eau dans n'importe quel récipient.

Il arrive que le système ne soit équipé ni d'un bouchon ni d'un robinet de vidange, alors débranchez le radiateur et vidangez le liquide.

www.gkh.ru

Quels types de systèmes de chauffage existe-t-il pour un immeuble d'appartements - schémas

En règle générale, les systèmes de chauffage de la plupart des bâtiments à plusieurs étages de notre pays sont connectés à une centrale thermique ou à une chaufferie centrale, c'est-à-dire qu'ils sont centralisés. Selon la manière dont les circuits d'eau sont installés dans le système de chauffage d'un immeuble d'habitation, il peut s'agir d'un monotube ou d'un double tube.

Examinons de plus près quels systèmes de chauffage existent pour les bâtiments à plusieurs étages et quels sont leurs avantages et leurs inconvénients.

Systèmes de chauffage centralisés

Tout d'abord, il convient de mentionner le système de chauffage local ou autonome. L'avantage de ce système est qu'il fonctionne à partir d'une chaufferie située à l'intérieur même de l'immeuble ou à côté de celui-ci. Cela vous permet de réguler indépendamment la température du liquide de refroidissement.

Les inconvénients de l'autonomie incluent son prix élevé, en raison duquel elle est extrêmement rarement utilisée dans les immeubles à plusieurs étages (ce système est principalement choisi par les propriétaires de maisons privées).

Bien plus souvent, ils construisent une centrale thermique ou installent une puissante chaufferie pour chauffer toute une zone résidentielle. Dans ce cas, le liquide de refroidissement circule dans les canalisations principales du centre vers les points de chauffage et de là vers les appartements. Ce principe d'alimentation est dit indépendant, car il permet de réguler en plus l'alimentation en liquide de refroidissement à l'aide de pompes de circulation.

Dans un système de chauffage dépendant d'un immeuble résidentiel, le liquide de refroidissement est fourni aux radiateurs de l'appartement directement à partir de la centrale thermique ou de la chaufferie. Cependant, il n'y a pas de différence significative entre ces deux systèmes, puisque les points de chauffage remplissent ici une fonction comparable à celle assurée par des pompes de circulation supplémentaires dans un système de chauffage autonome, et n'affectent pas la température du liquide de refroidissement lui-même.

De plus, les systèmes de chauffage d'un immeuble d'appartements sont divisés en systèmes fermés et ouverts (vous pouvez consulter les options de conception sur Internet).

Dans un système fermé, le liquide de refroidissement de la centrale thermique ou de la chaufferie pénètre dans un point de distribution, d'où il est fourni séparément à l'alimentation en eau chaude et aux radiateurs de l'appartement.

Dans un système ouvert, une telle distribution n'est pas assurée, c'est-à-dire qu'elle ne permet pas aux résidents de la maison de recevoir de l'eau chaude en dehors de la saison de chauffage.

Types de connexions

Comme mentionné ci-dessus, selon le type de raccordement, les systèmes des immeubles d'habitation peuvent être monotubes ou bitubes.

Le système de chauffage monotube d'un immeuble d'appartements présente un grand nombre d'inconvénients, dont le plus important est considéré comme une perte de chaleur importante en cours de route. Dans un tel système de chauffage pour immeuble d'habitation, dont la conception est simple, le liquide de refroidissement est fourni de bas en haut. En pénétrant dans les radiateurs des appartements des étages inférieurs et en dégageant de la chaleur, l'eau retourne dans le même tuyau et, s'étant considérablement refroidie, continue son chemin vers l'étage. D'où les plaintes fréquentes des habitants des étages supérieurs selon lesquelles les radiateurs de leurs appartements ne chauffent pas bien.

Le système de chauffage bitube dans un appartement (le schéma est consultable sur Internet) est le plus répandu dans la construction. La principale particularité d'un tel système est la présence de deux autoroutes : l'approvisionnement et le retour.

Un tuyau (alimentation) transporte le liquide de refroidissement de la chaudière aux appareils de chauffage. La deuxième conduite (retour) est nécessaire pour évacuer l'eau déjà refroidie et la renvoyer vers la chaufferie.

Le principal avantage d'un système de chauffage à deux tuyaux dans un immeuble à appartements est que le liquide de refroidissement est fourni uniformément à tous les appareils de chauffage à la même température, que l'appartement soit situé au premier étage ou au seizième.

Il est également important que la présence de deux tuyaux simplifie grandement le processus de rinçage des systèmes de chauffage d'un immeuble à appartements.

Il existe deux manières de disposer les tuyaux combinés en un seul réseau de chaleur : horizontal et vertical.

Un réseau de chauffage horizontal, qui implique une circulation constante du liquide de refroidissement, est généralement installé dans des bâtiments de faible hauteur sur une longue distance (par exemple, dans des ateliers de production ou des entrepôts), ainsi que dans des maisons à ossature panneaux.

Un système de chauffage vertical à deux tuyaux pour un immeuble d'appartements est utilisé dans les immeubles à plusieurs étages, où chaque étage est connecté séparément. L'avantage indéniable d'un tel réseau est qu'il n'y a pratiquement aucun embouteillage.

Réseau de chauffage bitube et types de câblage

Les deux dispositions de tuyaux (verticales et horizontales) permettent l'utilisation de deux types de câblage : inférieur et supérieur. De plus, dans les systèmes de chauffage des bâtiments à plusieurs étages, où les tuyaux sont situés le long diagramme vertical, le câblage inférieur est généralement utilisé.

Quelle est la différence entre le câblage inférieur et le câblage supérieur ?

Lors de l'installation de la distribution inférieure, la conduite d'alimentation est posée Rez-de-chaussée ou au sous-sol, et la conduite de retour (le soi-disant « retour ») est encore plus basse.

Pour éliminer l'excès d'air lors de l'utilisation du câblage inférieur, une conduite d'air supérieure est requise. Pour assurer une répartition uniforme du liquide de refroidissement dans tout le système, il est recommandé de placer la chaudière le plus bas possible par rapport aux radiateurs de chauffage.

Le câblage supérieur se fait le plus souvent dans les combles, qui doivent être bien isolés. Avec cette méthode de câblage, le point le plus élevé du système de chauffage est installé vase d'expansion. Le principal avantage de la distribution supérieure est la haute pression dans les conduites d'alimentation.

Lors de la conception de systèmes de chauffage à grande échelle (en particulier le calcul du réglage du système de chauffage d'un immeuble d'habitation et de son fonctionnement complet), une attention particulière est accordée aux facteurs externes et internes du fonctionnement de l'équipement. Plusieurs systèmes de chauffage pour le chauffage central ont été développés et sont utilisés avec succès dans la pratique, différant les uns des autres par leur structure, les paramètres du fluide de travail et les schémas de routage des canalisations dans les immeubles d'habitation.

Quels types de systèmes de chauffage existe-t-il pour un immeuble à appartements ?

En fonction de l'installation du générateur de chaleur ou de l'emplacement de la chaufferie :

Schémas de chauffage en fonction des paramètres du fluide de travail :

D'après le schéma de tuyauterie :

Fonctionnement du système de chauffage d'un immeuble

Les systèmes de chauffage autonomes d'un immeuble résidentiel à plusieurs étages remplissent une fonction : le transport en temps opportun du liquide de refroidissement chauffé et son ajustement pour chaque consommateur. Pour assurer la possibilité d'un contrôle général du circuit, une unité de distribution unique avec des éléments de réglage des paramètres du liquide de refroidissement, associée à un générateur de chaleur, est installée dans la maison.

Un système de chauffage autonome pour un immeuble à plusieurs étages comprend nécessairement les unités et composants suivants :

1. Le tracé du pipeline par lequel le fluide de travail est livré aux appartements et aux locaux. Comme déjà mentionné, la disposition des canalisations dans les bâtiments à plusieurs étages peut être à circuit simple ou double ;
2. KPiA - instruments et équipements de contrôle qui reflètent les paramètres du liquide de refroidissement, régulent ses caractéristiques et prennent en compte toutes ses propriétés changeantes (débit, pression, débit entrant, composition chimique) ;
3. Une unité de distribution qui distribue le liquide de refroidissement chauffé à travers les canalisations.

Un système de chauffage pratique pour un immeuble résidentiel à plusieurs étages comprend un ensemble de documentation : conception, dessins, calculs. Toute la documentation relative au chauffage dans un immeuble d'appartements est établie par les services exécutifs responsables (bureaux d'études) en stricte conformité avec GOST et SNiP. La responsabilité du bon fonctionnement du système de chauffage central centralisé incombe à la société de gestion, tout comme la réparation ou le remplacement complet du système de chauffage d'un immeuble à appartements.

Comment fonctionne le système de chauffage dans un immeuble à appartements ?

Le fonctionnement normal du chauffage d'un immeuble dépend du respect des paramètres de base de l'équipement et du liquide de refroidissement - pression, température, schéma de câblage. Selon les normes admises, les principaux paramètres doivent être respectés dans les limites suivantes :

1. Pour un immeuble d'appartements d'une hauteur ne dépassant pas 5 étages, la pression dans les tuyaux ne doit pas dépasser 2 à 4,0 Atm ;
2. Pour un immeuble d'appartements d'une hauteur de 9 étages, la pression dans les canalisations ne doit pas dépasser 5 à 7 Atm ;
3. La plage de température pour tous les systèmes de chauffage fonctionnant dans des locaux d'habitation est de +18 0 C/+22 0 C. La température dans les radiateurs des escaliers et dans les locaux techniques est de -+15 0 C.

Le choix de la tuyauterie dans un bâtiment de cinq ou plusieurs étages dépend du nombre d'étages, de la superficie totale du bâtiment et de la puissance thermique du système de chauffage, en tenant compte de la qualité ou de la disponibilité de l'isolation thermique de toutes surfaces. Dans ce cas, la différence de pression entre le premier et le neuvième étage ne doit pas dépasser 10 %.

Câblage monotube

L'option la plus économique pour la tuyauterie est un système à circuit unique. Un circuit monotube fonctionne plus efficacement dans les bâtiments de faible hauteur et avec une petite surface de chauffage. En tant que système de chauffage à eau (plutôt qu'à vapeur), le câblage monotube a commencé à être utilisé dès le début des années 50 du siècle dernier, dans ce que l'on appelle les « bâtiments Khrouchtchev ». Le liquide de refroidissement dans une telle distribution circule à travers plusieurs colonnes montantes auxquelles les appartements sont connectés, tandis que l'entrée de toutes les colonnes montantes est une, ce qui rend l'installation du tracé simple et rapide, mais peu économique en raison des pertes de chaleur à l'extrémité du circuit.

Étant donné que la conduite de retour est physiquement absente et que son rôle est joué par le tuyau d'alimentation en fluide de travail, cela entraîne un certain nombre d'aspects négatifs dans le fonctionnement du système :

1. La pièce est chauffée de manière inégale et la température dans chaque pièce dépend de la distance entre le radiateur et le point d'admission du fluide de travail. Avec cette dépendance, la température des batteries distantes sera toujours plus basse ;
2. Le contrôle manuel ou automatique de la température sur les appareils de chauffage est impossible, mais des contournements peuvent être installés dans le circuit de Leningradka, ce qui permet de connecter ou de déconnecter des radiateurs supplémentaires ;
3. Il est difficile d'équilibrer un système de chauffage monotube, car cela n'est possible que lorsque des vannes d'arrêt et des vannes thermiques sont incluses dans le circuit, ce qui, si les paramètres du liquide de refroidissement changent, peut provoquer une défaillance de l'ensemble du système de chauffage d'un bâtiment de trois étages ou plus.

Dans les nouveaux bâtiments, le système monotube n'a pas été mis en œuvre depuis longtemps, car il est presque impossible de surveiller et de comptabiliser efficacement le débit de liquide de refroidissement pour chaque appartement. La difficulté réside précisément dans le fait que pour chaque appartement d'un immeuble Khrouchtchev, il peut y avoir jusqu'à 5 à 6 contremarches, ce qui signifie que vous devez installer le même nombre de compteurs d'eau ou de compteurs d'eau chaude.

Un devis correctement établi pour chauffer un immeuble à plusieurs étages avec un système monotube doit inclure non seulement les coûts d'entretien, mais également la modernisation des canalisations - le remplacement de composants individuels par des composants plus efficaces.

Câblage bitube

Ce système de chauffage est plus efficace, car le fluide de travail refroidi y est acheminé par un tuyau séparé - le tuyau de retour. Le diamètre nominal des conduites de retour d'alimentation en liquide de refroidissement est choisi pour être le même que pour la conduite principale de chauffage d'alimentation.

Le système de chauffage à double circuit est conçu de telle manière que l'eau qui a dégagé de la chaleur dans l'appartement est renvoyée à la chaudière par un tuyau séparé, ce qui signifie qu'elle ne se mélange pas à l'alimentation et n'enlève pas la température. du liquide de refroidissement délivré aux radiateurs. Dans la chaudière, le fluide de travail refroidi est à nouveau chauffé et envoyé vers le tuyau d'alimentation du système. Lors de l'élaboration d'un projet et lors du fonctionnement du chauffage, les caractéristiques suivantes doivent être prises en compte :

1. Vous pouvez réguler la température et la pression dans le réseau de chauffage de n'importe quel appartement individuel ou dans un réseau de chauffage commun. Pour ajuster les paramètres du système, des unités de mélange sont découpées dans le tuyau ;
2. Lors de travaux de réparation ou d'entretien, le système n'a pas besoin d'être éteint - les zones nécessaires sont coupées par des vannes d'arrêt et le circuit défectueux est réparé, tandis que les zones restantes fonctionnent et déplacent la chaleur dans toute la maison. C'est à la fois le principe de fonctionnement et l'avantage du système bitube par rapport aux autres.

Les paramètres de pression dans les tuyaux de chauffage d'un immeuble d'appartements dépendent du nombre d'étages, mais sont compris entre 3 et 5 Atm, ce qui devrait garantir l'approvisionnement en eau chauffée à tous les étages sans exception. Dans les immeubles de grande hauteur, des tuyaux intermédiaires peuvent être utilisés pour soulever le liquide de refroidissement jusqu'aux étages supérieurs. stations de pompage. Les radiateurs pour tous les systèmes de chauffage sont sélectionnés selon des calculs de conception et doivent résister à la pression requise et maintenir la température spécifiée.

Système de chauffage

La disposition des tuyaux de chauffage dans un bâtiment à plusieurs étages joue un rôle important dans le maintien des paramètres spécifiés de l'équipement et du fluide de travail. Ainsi, la distribution supérieure du système de chauffage est plus souvent utilisée dans les immeubles de faible hauteur, la distribution inférieure dans les immeubles de grande hauteur. La méthode de distribution du liquide de refroidissement - centralisée ou autonome - peut également affecter le fonctionnement fiable du chauffage de la maison.

Dans la plupart des cas, un raccordement est effectué au système de chauffage central. Cela vous permet de réduire les coûts actuels dans le devis de chauffage d'un immeuble à plusieurs étages. Mais dans la pratique, le niveau de qualité de ces services reste extrêmement faible. Par conséquent, s'il y a le choix, la préférence est donnée au chauffage autonome d'un immeuble à plusieurs étages.

Les nouveaux bâtiments modernes sont connectés à des mini-chaufferies ou à un chauffage centralisé, et ces systèmes fonctionnent si efficacement qu'il n'a aucun sens de changer la méthode de connexion en autonome ou autre (communautaire ou appartement par maison). Mais le système autonome privilégie la distribution de chaleur appartement par appartement ou à l'échelle de la maison. Lors de l'installation du chauffage dans chaque appartement individuel, une distribution de tuyaux autonome (indépendante) est effectuée, une chaudière séparée est installée dans l'appartement, des dispositifs de contrôle et de mesure sont également installés pour chaque appartement séparément.

Lors de l'organisation d'un câblage commun dans une maison, il est nécessaire de construire ou d'installer une chaufferie commune avec ses propres exigences spécifiques :

1. Plusieurs chaudières doivent être installées - à gaz ou électriques, afin qu'en cas d'accident il soit possible de dupliquer le fonctionnement du système ;
2. Seul un tracé de pipeline à double circuit est en cours de réalisation, dont le plan est établi lors de la conception. Un tel système est régulé pour chaque appartement séparément, puisque les réglages peuvent être individuels ;
3. Un calendrier des activités planifiées de prévention et de réparation est requis.

Dans un système de chauffage collectif, la consommation de chaleur est surveillée et mesurée appartement par appartement. En pratique, cela signifie qu'un compteur est installé sur chaque conduite d'alimentation en liquide de refroidissement depuis la colonne montante principale.

Chauffage centralisé pour un immeuble

Si vous raccordez les tuyaux à l'alimentation du chauffage central, quelle différence y aura-t-il dans le schéma de câblage ? L'unité de travail principale du circuit d'alimentation en chaleur est l'ascenseur, qui stabilise les paramètres du liquide dans les valeurs spécifiées. Cela est nécessaire en raison de la grande longueur des conduites de chauffage dans lesquelles la chaleur est perdue. L'unité d'ascenseur normalise la température et la pression : pour cela, dans la station de chauffage, la pression de l'eau augmente jusqu'à 20 Atm, ce qui augmente automatiquement la température du liquide de refroidissement à +120 0 C. Mais, puisque de telles caractéristiques milieu liquide pour les tuyaux sont inacceptables, l'ascenseur les normalise à des valeurs acceptables.

Le point de chauffage (unité d'ascenseur) fonctionne à la fois dans un système de chauffage à double circuit et dans un système de chauffage monotube d'un immeuble de grande hauteur à plusieurs appartements. Les fonctions qu'il remplira avec cette connexion : Réduire la pression de fonctionnement du liquide à l'aide d'un élévateur. La vanne en forme de cône modifie le débit de fluide dans le système de distribution.

Conclusion

Lors de l'élaboration d'un projet de chauffage, n'oubliez pas que le devis d'installation et de raccordement du chauffage centralisé à un immeuble diffère dans une moindre mesure des coûts d'organisation d'un système autonome.