„The House at Sirenevaya Alley“ yra patogūs, modernūs apartamentai Kudrove, plytiniame monolitiniame pastate, už 10 minučių kelio pėsčiomis nuo Ulitsa Dybenko metro stoties. Nepaisant to, kad tai butai Leningrado srityje, siena su miestu yra tik už 300 m.
Namo pirkimas gyvenamajame komplekse Dom Near Lilac Alley yra pelninga investicija ir geriausias būdas padidinti savo kapitalą. Plėtra yra patogioje vietoje, ekologiškai švarioje vietovėje, šalia parkų, miškų ir infrastruktūros objektų, dėl to yra labai paklausi tarp pirkėjų ir turi visas prielaidas brangti.
Statybos stadijoje butai yra vidutiniškai brangūs, o pradėjus eksploatuoti objektą gerokai pabrangs, o tai leis savininkams padidinti savo gerovę ir užtikrinti savo vaikų ateitį.
Skambinkite vieną kartą ir gaukite premiją!
Kodėl su Molodostroy pigiau? Kūrėjas yra pasirengęs mums sumažinti kainą, nes jis neskiria papildomų lėšų reklamai, jei tarnautojas atvyko iš Molodostrojaus!
Techninės charakteristikos, apdaila, komunikacijos
Naujasis pastatas sklandžiai įsilieja į esamą kompleksą ir išsiskiria padidintomis saugumo priemonėmis, kuriomis siekiama užtikrinti maksimalų gyventojų saugumą. Pasak vystytojo, veikiančio pagal leidimus ir projekto deklaraciją, pastatas priklausys „komforto“ segmentui ir taps daugiafunkciu pastatu su savo vietine teritorija, pakankamu automobilių stovėjimo vietų skaičiumi bei modernios sistemos gyvybės palaikymas.
Namai, pastatyti iš monolitinio betono su pertvaromis ir plytų apdaila. Jie pasižymi ilgaamžiškumu, nenusėdimu ir priešgaisrine sauga. Komplekso plėtra apima 1 592 erdvius butus, kurie dėl savo protingo išplanavimo ir priimtinos kvadratinio metro kainos sulaukia išaugusią pirkėjų paklausą. Parduodamos studijos, 1, 2 ir 3 kambarių gyvenamosios erdvės su didelėmis virtuvėmis, aukštomis lubomis (2,75 m) ir įvairiomis apdailos galimybėmis, kurias gyventojai gali rinktis. Tikimasi, kad butų įsigijimas pastate sudomins ir šeimas su vaikais, ir gana pasiturinčius miestiečius, ieškančius komforto klasės būsto.
Ekologija
Statybos darbai vykdomi buvusioje dirbamoje žemėje, apsuptoje miškų ir tvenkinių. Vos už 150 metrų nuo objekto teka Okkervilo upė, kurios pakrantėje statybų bendrovė įrengė didelį vaizdingą parką. Tokia kaimynystė sukuria palankią aplinkos situaciją ir tampa tikru išėjimu tiems, kurie pavargo nuo didmiesčio triukšmo ir dujų taršos. Čia apsigyvenę gyventojai gali būti ramūs, kad vietinė ekologija teigiamai veiks organizmą ir skatins aktyvų poilsį gryname ore.
Kryptys
Artimiausios metro stotys:
- Dybenko gatvė - 1,8 km;
- Bolševikovo prospektas - 2,2 km;
- Ladožskaja - 4,1 km.
Gyvenamasis kompleksas „New Okkervil“ yra pirmasis gyvenamasis kompleksas, pradėtas statyti Kudrovo kaime, Vsevoložsko rajone. Otdelstroy kompanija nusprendė įgyvendinti idėją sukurti patogią gyvenamąją aplinką nuo nulio su visa reikalinga infrastruktūra. Statybos pradėtos 2008 m., nuo tada daug pasiekta: vystytojas įrengė 10 hektarų parką, pastatė sporto kompleksą, mokyklą, darželis, įrengtas medicinos kabinetas. Svetainės redaktorių nurodymu „Slaptas pirkėjas“ vėl nuėjo „pirkti“ buto šiame projekte.
Ką jie stato?
Naujasis Okkervilo gyvenamasis kompleksas – didžiulis kompleksinės teritorijos plėtros projektas, kuris jau seniai statomas ir jau įpusėjęs. Būstai čia nuomojami nuo 2010 m., buvo užimtos kelios būsto linijos – „Namas Beržų alėjoje“, dvi prasideda „Namas liepų alėjoje“ ir 3 prasideda „Namas Kaštanovos alėjoje“.
Iš viso tai 4414 butų (skaičius susumavau projektų deklaracijose). Kartu su įmone „Stroitelny Trest“, statančia „Capital“ gyvenamųjų namų kompleksą (skaitykite „Slapto pirkėjo“ tyrimą), šalia projekto „Otdelstroy“ jau pastatytas vaikų darželis, mokykla, sporto kompleksas.
Šiuo metu parduodamas būstas „New Okkervil“ su skirtingomis statybos pabaigos datomis:
Iš viso bus 8088 butai, neskaičiuojant tų pastatų, kurie dar neišleisti parduoti. Didelio masto, tikrai.
Kas stato?
„Otdelstroy“ įmonė rinkoje veikia nuo 1994 m., iš pradžių ji užsiėmė rangos darbais. 2003 m. Puškine buvo pradėtas eksploatuoti pirmasis nepriklausomas objektas. Nuo to laiko „Otdelstroy“ savo objektuose vienu metu vykdė vystytojo, investuotojo ir generalinio rangovo funkcijas. Per visą šį laiką buvo pastatyta daug būstų – iš viso daugiau nei 1 milijonas kvadratinių metrų, kelios dešimtys namų buvo atiduoti eksploatuoti.
Kūrėjo patikimumas – 9 balai iš 10
Per daugiau nei 20 darbo metų nebuvo pažeisti statinių pristatymo terminai, kartais net būstas buvo atiduodamas anksčiau laiko. Kalbant apie statybos kokybę, atsiliepimai forumuose yra skirtingi, tačiau daugiausia neigiamų atsiliepimų sukelia jos valdymo įmonės kūrėjo primetimas ir jos darbo lygis, o ne konkrečiai namų statybos kokybė.
Interneto žvalgyba
Kadangi „Otdelstroy“ pastaruosius 10 metų bendradarbiauja tik su vienu gyvenamuoju kompleksu - „New Okkervil“, natūralu, kad kūrėjo svetainė ir projekto svetainė yra tame pačiame šaltinyje.
Svetainė maloni akiai ir lengvai naršoma, o informacija apie projektą pateikiama gana išsamiai. Yra beveik viskas, kas gali dominti potencialų pirkėją, išskyrus butų kainas ir internetines kameras.
Projektas vyksta jau 8 metus, o diskusijų įvairiuose forumuose ir socialiniuose tinkluose jau susikaupė nemažai. Pagrindinė gyventojų bendravimo platforma yra „VKontakte“ grupė, ant kurios sienos kasdien pasirodo daug įdomių detalių apie gyvenimą „New Okkervil“. Pavyzdžiui, sužinojau, kad artimiausia policijos nuovada yra Janino mieste, o kartais greitoji neatvažiuoja dėl kamščių.
Informacijos prieinamumas – 8 balai iš 10
Informacijos daug, o naršyti nėra taip paprasta, visų sukauptų duomenų išstudijavimas gali užtrukti daug laiko, apmaudu ir tai, kad pagrindinis atskaitos taškas svetainėje yra butų kainos.
Biuro apsilankymas
„Otdelstroy“ svetainėje nuolat pasirodo langas su pasiūlymu „mes jums perskambinsime“, ir aš nusprendžiau jį panaudoti pirmam kontaktui su pardavimo skyriumi. Jie labai greitai perskambino, bet atsakiklis pradėjo kalbėti su manimi... Vienintelis noras buvo padėti ragelį, bet vis tiek laukiau vadovo atsakymo.
Sužinojau, kad pagrindinis įmonės biuras dirba tik darbo dienomis nuo 9 iki 18 valandos – sunku sugalvoti klientams mažiau patogų darbo laiką. Biuras taip pat įsikūręs labai nepatogioje vietoje – Svetlanovskio prospekte, 25 minutės pėsčiomis nuo Grazhdansky Prospekt metro stoties, kitaip tariant, miesto pakraštyje ir toli nuo metro. Paaiškėjo, kad prieš apsilankymą reikia susitarti dėl susitikimo.
Tačiau negaliu pasakyti, kad mano atvykimas numatytu laiku ką nors labai nudžiugino. Mergina, kuri pasirodė esanti mano vadovė, nuolat blaškėsi pokalbių telefonu ir gana taupiai dalijosi informacija apie naująjį pastatą.
Aptarnavimas – 5 balai iš 10
Maloniu negalima vadinti nei biuro vietos, nei darbo laiko, nei požiūrio į klientą. Šiuo metu esu motinystės atostogose, bet jei būčiau biuro darbuotoja, tikrai turėčiau pailsėti nuo darbo, kad turėčiau laiko pabendrauti su vadovu. Gaila, kad biuras savaitgaliais nedirba net pusdienį.
Kaip jie statomi?
Namuose yra horizontalus šildymo paskirstymas (vamzdžiai paslėpti grindų lygintuvu), Mitsubishi liftai, konsjeržas prie kiekvieno įėjimo, uždari kiemai.
2010 metais pradėtas eksploatuoti gyvenamųjų namų kompleksas „New Okkervil“ buvo pastatytas naudojant kombinuotą monolitinių plokščių technologiją su tinkuotais fasadais, visi tolesni etapai statomi naudojant plytų-monolitinę technologiją su mūriniais fasadais.
Kūrėjo svetainėje yra keletas straipsnių, kuriuose paaiškinamas skirtumas tarp šios technologijos ir kitų plytų ir betono derinių variantų, taip pat visiškai plytų technologija statyba. Atsižvelgiant į tai, kad pagrindinis gyvenamojo komplekso Naujasis Okkervilas konkurentas yra šalia statomas sostinės gyvenamųjų namų kompleksas, tai išties įdomu.
Pagrindinis trūkumas plytų konstrukcija, pagal straipsnį, ilgalaikis namo susitraukimas dėl to, kad vien plytų siena nenaudojant izoliacijos pasirodo labai stora ir sunki. „Statybos trestas“ ilgai stato savo namus, išoriškai baigtas namas stovi apie metus, tuo metu jame vyksta statybos darbai. vidaus darbai. Tačiau iš „Capital“ gyvenamųjų namų kompleksų grupės sužinojau, kad dalis gyventojų vis tiek susidūrė su plyšiais sienose, o kai kuriems net pavyko juos pašalinti už vystytojo lėšas.
Kaip alternatyva Naujajame Okkervilo gyvenamajame komplekse sienos mūrytos iš akytojo betono (350 mm) ir plytų (250 mm) derinio, jos yra lengvesnės ir, pasak kūrėjo, praktiškai nesitraukia. Ar taip yra, nusprendžiau pasidomėti ir iš akcininkų.
Paaiškėjo, kad čia skundų yra, tačiau nelaimių mastai, sprendžiant iš atsakymų socialiniuose tinkluose, gerokai mažesni nei Sostinės gyvenamajame komplekse.
Apdaila
Skundų yra ir dėl apdailos. Tačiau pirkėjams suteikiama daug galimybių įrengti butus pagal kiekvieno skonį, o tai, žinoma, labai patogu:
1. Be apdailos (išlyginamoji danga, sienos iš putplasčio blokelių, rozetės, jungikliai, radiatoriai, skaitikliai, šildomas rankšluosčių džiovintuvas, stovai su kištukais, įstiklinimas)
2. Išankstinė apdaila (pridedamas sienų ir šlaitų tinkavimas, palangių montavimas) - 2500 rublių už kv. metras.
3. Bazinė (pridedama vonios kambario apdaila iki galo - grindys ir sienos plytelės, nuleidžiamos lubos, plieninė vonia su plytelių ekranu, kriauklė su spintele, tualetas, įmontuojamas lubų lempos) - 5000 rublių už kv. metras.
4. Sukomplektuotas (virtuvėje, kambariuose ir prieškambaryje įdėti laminato, sienų tapetai, vidaus durys) - 10 000 rublių už kv. metras.
5. Įrengtas iš bendrovės Planium - interjeras gali būti sutvarkytas pagal įmonės katalogą arba galite naudoti paruoštus interjero sprendimus butams Naujajame Okkervilyje.
Kaip pirkti?
Butas gali būti perkamas su 100% mokėjimu, išsimokėtinai arba su hipoteka. Pardavimas vykdomas pagal 214-FZ sudarant akcijų dalyvavimo sutartį. Rezervacija atliekama 2 savaitėms sumokėjus 50 tūkstančių rublių užstatą, kuris grąžinamas pasirašius sutartį. Pirmoji įmoka sumokama akredityvo pasirašymo dieną, ji atidaroma kūrėjui užregistravus sutartį Federalinių rezervų sistemoje. Schema klientui patikima, tačiau būtų kur kas patogiau, jei jie duotų bent kelias dienas pirmai įmokai sumokėti.
Pirmą kartą įmokėjus 50% ir daugiau, įmokų planas yra be palūkanų, t.y. buto kaina liks tokia pati kaip ir sumokant 100 proc. Įsimokėjimo planas pateikiamas iki statybų pabaigos, o perkant butą penktajame etape įmokėjimo planą galima pratęsti dar metams (bendra įmokų mokėjimo trukmė 3 metai), tačiau galėsite persikelti į butą tik visiškai grąžinus skolą. Jei pradinis įnašas mažesnis nei 50% (bet 30% ir daugiau), teks mokėti dalimis, kaina bus 9% didesnė.
Butą su hipoteka galite nusipirkti bet kurioje eilėje, tačiau bankų sąrašas skirsis. Gausiausias pasiūlymas „Namai Kaštonų alėjoje“ III etapo IV startui.
Mažiausią procentą siūlo Chanty-Mansiysk Bank ir Otkritie Bank - nuo 11,05 iki 11,4%. Rosselkhozbank skolina už 11,3%, Sberbank - 11,4%, Absolutbank ir Gazprombank - 11,5% (11,5-12%), Svyazbank - 11,9-12%, VTB24, Maskvos bankas, Sankt Peterburgo bankas - 12%. , Transcapital, Raiffeisenbank. BFA bankas turi nepalankiausias sąlygas – 15 proc. „Uralsib Bank“ dirba su subsidijomis ir motinystės kapitalu.
Su karine hipoteka galite nusipirkti butą „New Okkervil“ iš Otkritie bankų (10,5%), Svyazbank (11,3%) ir Sberbank (12,5%).
4-ąjį etapą („Namas alyvų alėjoje“) finansuoja Rosselkhozbank (11,3%), Otkritie Bank (11,05-11,4%), Sberbank (11,4%), Absolutbank (11,5%), Globex (11,8%) ir DeltaCredit (11,99). %). 4-ąjį etapą („Namas Ryabinovaya alėjoje“) finansuoja tik „Otkritie“ (11,05–11,4 proc.) ir „Sberbank“ (11,4 proc.). 4 ir 5 etapai neatitinka karinės hipotekos reikalavimų.
Pirkimo schema – 10 balų iš 10
Pirkimo sąlygos malonios: daugelis bankų siūlo hipotekas, yra visos mokėjimo galimybės, įskaitant subsidijas, karines hipotekas ir motinos kapitalas, yra būsto kompensavimo programa. Nebrangūs arba visiškai nemokami įmokų planai, o įmokų plano trukmė labai gera – iki 3 metų. Pardavimas pagal 214-FZ su mokėjimu banko akredityvu suteikia maksimalią pirkėjo apsaugą.
Kiek?
Lentelėje pateikiu minimalias butų kainas Naujojo Okkervilo gyvenamajame komplekse:
3 etapas „Namas Kaštonų alėjoje“, 4 startas – 2016 m. IV ketvirtis
| Tipas | Filmuota medžiaga (kv. m) | Kaina nuo tūkstančio rub. | Kaina už kv. metras, tūkstantis rublių |
|---|---|---|---|
| Studija | 27.8 - 31.74 | 2 650 | 95 |
| 1 kambarys | 33.4 - 40.7 | 3 100 | 93 |
| 2 kambarių | 48.81 - 68.3 | 4 500 | 92 |
| 3 kambarių | 71.3 - 73.6 | 5 700 | 80 |
IV etapas „Namas alyvų alėjoje“ - 2017 m. IV ketvirtis
| Tipas | Filmuota medžiaga (kv. m) | Kaina nuo tūkstančio rub. | Kaina už kv. metras, tūkstantis rublių |
|---|---|---|---|
| Studija | 26.5 | 2 122 | 80 |
| 1 kambarys | 31.4 - 41.20 | 2 610 | 83 |
| 2 kambarių | 46.6 - 62.4 | 3 605 | 77 |
| 3 kambarių | 76 - 100.9 | 5 692 | 75 |
5 etapas „Namas Ryabinovaja alėjoje“ - 2018 m. IV ketvirtis
| Tipas | Filmuota medžiaga (kv. m) | Kaina nuo tūkstančio rub. | Kaina už kv. metras, tūkstantis rublių |
|---|---|---|---|
| 1 kambarys | 31.7 - 38.4 | 2 560 | 81 |
| 2 kambarių | 52 - 62.9 | 3 978 | 76.5 |
| 3 kambarių | 76.1 - 82.1 | 5 822 | 76.5 |
Matyti, kad 5-ame etape kainos tokios pat kaip ir 4-ame, nors bus paleistas po metų. Vadovai tai aiškina tuo, kad šis namas pozicionuojamas kaip „komfortas+“, jame nėra studijų, o pats namas yra kvartalo centre šalia mokyklos ir darželio.
Butuose su langais į vakarus atsiveria geresni vaizdai dėl didelės laisvos erdvės, kurioje yra mokykla ir vaikų darželis. Tačiau 3-iojo etapo rytinės sekcijos yra ne prastesnėje situacijoje, todėl, mano nuomone, butų kainos „Namas šermukšnių alėjoje“ yra per didelės, nes namų dizainas ir visas vidinis turinys yra tiksliai tas pats, nėra net butų skaičiaus aukšte pranašumo.
Vienintelis tiesioginis gyvenamųjų namų komplekso „New Okkervil“ konkurentas yra „Capital“ gyvenamųjų namų kompleksas, kurį tame pačiame mikrorajone stato Statybos trestas. Čia siūlomos butų kainos: pastate, kurio statybos pabaiga 2016 m. pabaigoje, kv.m. vieno kambario butai kainuoja vidutiniškai 84 tūkstančius rublių, dviejų kambarių butai – 81 tūkst., trijų kambarių – 80 tūkst.
Tačiau Naujajame Okkervilo gyvenamajame komplekse parduodami mažesni butai, įskaitant studijas, taigi, nepaisant didesnės kainos kvadratinis metras Kai kuriais atvejais galite gauti mažesnę bendrą sumą.
Kainos – 6 balai iš 10
Lyginant kainas taip pat reikia nepamiršti, kad gyvenamajame komplekse Naujasis Okkervil į kainas neįskaičiuota apdaila, o sostinės gyvenamajame komplekse į kainą įskaičiuota išankstinė patalpų apdaila, už kurią Otdelstroy papildomai ima 2500 rublių už kvadratą. metras.
Korpuso geometrija
Išdėstymuose sunku rasti priekaištų - jie visi sėkmingi, bent jau aš neradau jokių akivaizdžių trūkumų. Prieškambariai ir vonios kambariai kruopščiai apgalvoti, kai kuriuose butuose yra sandėliukai.
Įdomūs sprendimai daromi net tose vietose, kur sukasi namas, o kur dizaineriai dažniausiai daro trikampius kambarius. Vietoj to buvo šiek tiek nupjautas vienas virtuvės kampas ir padaryti penkiakampiai vonios kambariai, kurie atrodo gana patogūs, jei šiek tiek per dideli.
4 eilėje euro variantų nepastebėjau, kambarių ten daugiau stačiakampio formos, tačiau 3 etape yra daug euro planų, o kambariai dažniausiai yra arti aikštės. Lubos aukštos – 2,75 metro.
Gyvenamųjų namų komplekso butų išplanavimas gana harmoningas – studijos ir trijų kambarių butai sudaro apie dešimtadalį butų, 45% vieno kambario, 35% dviejų kambarių butų.
Išdėstymai – 10 balų iš 10
Butų skaičius viename aukšte pagal šiuolaikinius standartus yra nedidelis – nuo 4 iki 8 butų. Beje, gyvenamųjų namų komplekse „New Okkervil“ vidinės užuolaidinės sienos yra pagamintos iš akytojo betono, o tai palieka daug erdvės pertvarkymui.
Visuomeninis ir kultūrinis gyvenimas
Visą infrastruktūrą Naujojo Okkervilo kvartale bendromis pastangomis sukūrė bendrovės „Otdelstroy“ ir „Stroitelny Trest“. Čia jau veikia sporto centras su ledo arena ir baseinu, privatus vaikų darželis „Limpik“ su interaktyviu muziejumi ir baseinu.
Mokykla duris atvers 2016 metų rugsėjį. Tai ypatingas kūrėjų pasididžiavimas, nes pastatytas naudojant naujausias technologijas, jame yra baseinas, dvi sporto salės, didelė aktų salė, 64 klasės ir du stadionai. Mokykla bus parengta priimti 1600 mokinių, jos pastate taip pat įsikurs savivaldybės vaikų darželis 165 mokiniams.
Naujojo Okkervilo gyvenamojo komplekso pirmuose aukštuose yra daug prekybos ir paslaugų įmonių: prekybos centrai, vaistinės, vaikų parduotuvė, Sberbank, kepykla, restoranas, valstybinio ūkio "Ruchi" parduotuvė, vairavimo mokykla, medicinos centrai. ir daug daugiau.
Vieno namo pirmame aukšte yra poliklinika, kurioje, be pediatro ir terapeuto, kreipiasi ir keli gydytojai specialistai. Pas kitus gydytojus specialistus teks vykti į Vsevoložsko centrinę rajono ligoninę. Paštą jie planuoja atidaryti vasario mėnesį (šiuo metu artimiausias paštas yra Janino mieste). Netrukus turėtų atsidaryti Lentos hipermarketas (jis jau pastatytas). Kitoje kelio pusėje yra Naujojo Okkervilo parkas su nuosavu paplūdimiu ir dviračių takais, jame jau paaugo medžiai, įrengta vaikų žaidimų aikštelė.
Tarp infrastruktūros trūkumų: Kudrove nėra policijos skyriaus, greitoji pagalba, kaip rašė forumuose, ne visada atvyksta dėl kamščių. Privažiuoti prie lauko durų taip pat labai sunku, dėl siaurų praėjimų, užpildytų stovinčiomis mašinomis, į kiemą patekti praktiškai neįmanoma. Ne kartą yra buvę atvejų, kai dėl šios priežasties neatvyko greitoji pagalba, o didesnė gaisro gesinimo technika tiesiog neturi galimybių.
Pažymėtina, kad „New Okkervil“ teritorijoje veikianti mokama saugoma automobilių stovėjimo aikštelė neužpildyta net iki pusės (nors nuomos kaina – 4 tūkst. rublių per mėnesį). Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė nėra tokia prieinama ir kainuoja beveik pusę buto.
Infrastruktūra – 9 balai iš 10
Visa tai, žinoma, yra gana painu. Tačiau lyginant su kitais miesto pakraščiuose esančiais gyvenamaisiais rajonais, infrastruktūros situaciją šioje Kudrovo dalyje galima vertinti kaip gana palankią.
Keliai-keliai
Išsamiai apie transporto situaciją šioje Kudrovo dalyje rašiau straipsnyje apie Sostinės gyvenamąjį kompleksą. Viskas, kas ten pasakyta, visiškai aktualu gyvenamajam kompleksui „New Okkervil“.
Trumpai tariant, problemų dėl kamščių tikrai yra, tačiau situaciją gelbsti papildomas išvažiavimas į žiedinį kelią per Zanevką.
Metro yra, nors ir ne visai šalia, bet vis tiek pasiekiamas pėsčiomis – greitu žingsniu nueisite maždaug per 25 minutes. Tačiau iki metro nuvažiuoti viešuoju transportu nėra taip paprasta: prie New Okkervil mikroautobusai stoja retai. Iki metro iki tramvajaus stotelės teks nueiti beveik pusę atstumo, o tada laukti tramvajaus.
Transporto pasiekiamumas – 8 balai iš 10
Apskritai, nors metro yra šiek tiek toli, iki jo vis tiek galite nueiti pėsčiomis. Šalia yra žiedinis kelias, tai irgi svarbu. Apskritai tiek pėsčiųjų, tiek vairuotojų situaciją galima apibūdinti kaip šiek tiek aukštesnę nei vidutinę.
išvadas
Neabejotina Naujojo Okkervil gyvenamojo komplekso stiprybė – požiūris į būsto aprūpinimą infrastruktūra. Iki šiol kvartalo viduje sukurta beveik viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, kitoje kelio pusėje yra gražus parkas. Puikūs išplanavimai, patrauklios pirkimo sąlygos, apdailos variantų pasirinkimas – taip pat šio projekto privalumai.
Esami klausimai dėl statybos kokybės kiek glumina, taip pat negalime nepastebėti susisiekimo problemų šioje vietoje ir kai kurių su regionine registracija susijusių nepatogumų. Tačiau iki metro vis tiek galite nueiti pėsčiomis, o Sankt Peterburgo Nevskio rajonas yra tiesiog už kelių žingsnių. Remiantis faktorių suma, gyvenamasis kompleksas „New Okkervil“ gauna „8“ balus.
Daria Lapatukhina
Paskelbimo data 2016 m. balandžio 04 dPagrindiniai privalumai
- - Metro pėsčiomis
- - Šalia upė ir parkas
- - Saugoma automobilių stovėjimo aikštelė
- - Ekologiškai švari teritorija
- - Išvystyta socialinė ir komercinė infrastruktūra
Komplekso aprašymas
Ketvirtajame gyvenamojo komplekso etape bus pastatytas 25 aukštų gyvenamasis namas, susidedantis iš 11 sekcijų. Bus pastatyti 1592 butai. Planuojamos studijos, vieno, dviejų ir trijų kambarių butai. Ketvirtajame etape butų pirkėjams bus pasiūlyti naujo tipo butai – 2 kambarių. maži butai, kuriuose virtuvė sujungta su svetaine.
Išskirtinis namo bruožas yra nedidelis butų skaičius viename aukšte. Daugumoje sekcijų aikštelėje yra tik penki butai.
Statybos srityje nėra pramonės įmonių. Netoli - Miškas, ant buvusios dirbamos žemės statomi namai. 150 m yra nuotėkis Okkervilio upė, kurio pakrantėse sukurtas tikras parkas.
Gyvenamasis kompleksas yra 10 minučių pėsčiomis nuo metro stoties" Dybenko gatvė", yra išvystytas kvartalas su esama infrastruktūra. Jau atidarytas sporto kompleksas su baseinu ir ledo arena, vaikų darželis, valstybinis medicinos punktas, sukurtas parkas su dviračių takais ir paplūdimiu, mokykla statomas.
Galite įsigyti vieno, dviejų, trijų ar keturių kambarių butą arba įsigyti studiją.
Interneto svetainė padės įsigyti butą tiesiai iš vystytojo, taip pat internetu rezervuoti bet kurį jums patinkantį butą.
Be to, butą galite įsigyti tiek už paskolą, tiek su hipoteka.