Socialinė hipoteka regionuoseSocialinė hipoteka Yoshkar-Ola ir Mari El 2019 m
- Mari El Respublikos Vyriausybės 2015 m. spalio 15 d. nutarimas N 561 „Dėl viešojo sektoriaus darbuotojų aprūpinimo būstu“
- Mari El Respublikos Vyriausybės 2012 m. rugsėjo 7 d. potvarkis N 334 „Dėl švietimo įstaigų pedagogų subsidijavimo įnašo ir socialinių išmokų daliai būsto kreditavimo išlaidų kompensuoti tvarkos nustatymo“ “
- Mari El Respublikos Vyriausybės 2011 m. liepos 29 d. nutarimas N 226 „Dėl valstybės paramos priemonių šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų, individualaus būsto statybai“
- Mari El Respublikos Vyriausybės 2011 m. liepos 29 d. potvarkis N 228 „Dėl socialinių išmokų teikimo iš Mari El Respublikos respublikinio biudžeto kompensuoti dalį palūkanų už paskolas, pritrauktas 2011 m. piliečiams individualaus būsto statybai kaimo vietovėse“
Socialinė hipoteka Mari El ir Yoshkar-Ola yra skirtas individualaus būsto statybos (IZHS) plėtrai pagal:
- Mari El Respublikos Vyriausybės 2011 m. liepos 29 d. potvarkis N 226 „Dėl valstybės paramos priemonių šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų, individualaus būsto statybai“;
- Mari El Respublikos Vyriausybės 2011 m. liepos 29 d. potvarkis N 228 „Dėl socialinių išmokų teikimo iš Mari El Respublikos respublikinio biudžeto kompensuoti dalį palūkanų už paskolas, pritrauktas 2011 m. piliečių individualaus būsto statybai kaimo vietovėse“.
Socialinė hipoteka daugiavaikėms šeimoms Mari El ir Yoshkar-Ola
Socialinė hipoteka daugiavaikėms šeimoms Mari Elįgyvendinamas vadovaujantis Mari El Respublikos Vyriausybės 2011 m. liepos 29 d. potvarkiu N 226, kuriuo patvirtinti „Socialinių išmokų teikimo Mari El Respublikos respublikinio biudžeto lėšomis kompensuoti nuostatai. šeimų, auginančių tris ir daugiau vaikų, pritraukiamų paskolų individualiam gyvenamajam pastatui statyti palūkanų norma“ (toliau – Nuostatai) ir sutarties dėl socialinių pašalpų šiems tikslams skyrimo tipinę formą.
Reglamentas priimtas siekiant skatinti daugiavaikių šeimų gyvenimo sąlygų gerinimą pritraukiant papildomus finansavimo šaltinius individualaus būsto statybai paskolų forma ir nustato socialinių išmokų, skirtų pritrauktų paskolų palūkanoms kompensuoti, teikimo tvarką ir sąlygas. respublikos biudžeto lėšomis.
Respublikinė parama hipotekos kreditavimui teikiama Rusijos piliečiams, gavusiems žemės sklypą individualaus būsto statybai respublikos teritorijoje, registruotiems gyvenamojoje vietoje respublikos teritorijoje ir turintiems 3 ir daugiau vaikų iki 18 m. amžiaus savo šeimoje, o taip pat vyresni nei 18 metų, besimokantys mokymo įstaigose dieniniame skyriuje ir jaunesni nei 23 metų amžiaus, kompensuoti individualaus gyvenamojo namo statybai pritrauktų paskolų palūkanas.
Socialinės išmokos teikiamos už kredito (paskolos) naudojimo laikotarpį ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui, neviršijant vieno milijono rublių kredito (paskolos) dalies pagal 2014 m. nuostatus:
- privaloma registracija paskolos sutartis, paskolos gavėjas laiku grąžina paskolos sumą pagal paskolos sutarties sąlygas ir visą paskolos gavėjo laiku sumoka palūkanas už paskolą dabartinės palūkanų normos pagal paskolos sutartį dydžio, bet ne daugiau kaip 16 proc. .
Socialinė hipoteka kaimo gyventojams Mari El
Socialinė hipoteka kaimo gyventojams Mari Elįgyvendintas pagal Mari El Respublikos Vyriausybės 2011 m. liepos 29 d. potvarkį N 228, kuriuo patvirtintas „Socialinių išmokų teikimo iš Mari El Respublikos biudžeto daliai palūkanų kompensuoti reglamentas“. tarifas už piliečių pritraukiamas paskolas individualiam būstui statyti kaimo vietovėse“ (toliau – Nuostatai) ir standartinė sutarties dėl socialinių pašalpų šiems tikslams teikimo forma.
Reglamentas priimtas siekiant skatinti kaimo gyventojų gyvenimo sąlygų gerinimą pritraukiant papildomus finansavimo šaltinius individualaus būsto statybai paskolų forma ir nustato socialinių išmokų teikimo tvarką ir sąlygas kompensuoti palūkanų normą. respublikos biudžeto lėšomis.
Remiantis taisyklėmis, Rusijos piliečiai, registruoti savo gyvenamojoje vietoje respublikos teritorijoje, kuriems reikalingas būstas Rusijos Federacijos būsto kodekso 51 straipsnyje nustatytais pagrindais arba kurie yra registruoti vietos valdžios institucijose kaip kuriems reikalingas būstas, turi teisę į socialines išmokas.
Socialinės išmokos skirtos kompensuoti dalį gyventojų pritrauktų paskolų individualaus būsto statybai kaimo vietovėse palūkanų normos.
Šių socialinių pašalpų teikimo tvarką nustato Nuostatų III skirsnis.
Maksimalus paskolos dalies dydis socialinėms pašalpoms teikti nustatomas remiantis Nuostatų 16 punkte nustatytais kriterijais.
- Socialinė išmoka teikiama tokia suma, kuri sumažina esamą palūkanų normą pagal paskolos sutartį iki 3%, su sąlyga, kad paskolos gavėjas laiku grąžins paskolos sumą pagal paskolos sutarties sąlygas už naudojimosi paskola laikotarpį ir faktiškai sumokėjo visas palūkanas pagal paskolos sutartį.
Pagrindinės lengvatinės hipotekos programos Mari El ir Yoshkar-Ola Respublikoje
- Hipoteka 6% per metus
Hipoteka 6% per metus numatytas būsto pirkimas pirminėje rinkoje Rusijos šeimoms, kuriose po 2018 m. sausio 1 d. gims antras vaikas ir (ar) vėlesni vaikai subsidijuojant paskolos palūkanų normą.
Būsto paskolos subsidijavimas reiškia, kad valstybė prieš banką sumoka būsto paskolos palūkanas, viršijančias 6 proc.
Subsidijuoti galima tik tuo atveju, jei paskolos gavėjas per nurodytą laikotarpį visiškai įvykdo savo įsipareigojimus mokėti palūkanas už naudojimąsi paskola pagal paskolos sutarties sąlygas.
- Lengvata hipoteka jauniems mokytojams
Lengvata hipoteka jauniems mokytojams skiriamas jauniems mokytojams, nuolat dirbantiems regiono bendrojo lavinimo įstaigose, kurie yra nuolat gyvenantys regione Rusijos piliečiai, kurių amžius neviršija 35 metų.
Jauniems mokytojams, nusprendusiems imti būsto paskolą, išmokama vienkartinė socialinė išmoka išlaidoms, susijusioms su būsto paskolos suteikimu, kompensuoti visa pradine įmoka, bet ne daugiau kaip 20 proc. pirkimo-pardavimo sutartimi nustatyto gyvenamojo ar bendros statybos objekto dydžio palūkanų normos kreditui ne daugiau kaip 8,5% per metus.
- Hipoteka su motinystės kapitalu
Hipotekos paskola su lėšų rinkimu motinystės kapitalas kaip pradinis įnašas yra vienas iš standartinių kredito įstaigų banko produktų.
Šią galimybę nustato 2006 m. gruodžio 29 d. Federalinio įstatymo Nr. 256-FZ „Dėl papildomų valstybės paramos šeimoms su vaikais priemonių“ 10 straipsnio 6 dalyje, kurioje numatytas motinystės šeimos kapitalo (MCC) skyrimas. už paskolos (paskolos) pradinį įnašą ir pagrindinės skolos grąžinimą bei palūkanų už kreditus ar paskolas gyvenamosioms patalpoms įsigyti (statyti), įskaitant būsto paskolas, mokėjimą.
Asmenų, turinčių teisę į motinystės kapitalą, registraciją ir atitinkamų pažymėjimų išdavimą atlieka Rusijos Federacijos pensijų fondas ir jo teritorinės įstaigos.
Mari El respublikoje daugiavaikės šeimos gali pasikliauti ne tik, bet ir vietiniu, vadinamu. Ir viena, ir kita Programa siekia to paties tikslo – didinti gimstamumą ir gerinti sąlygas šeimoms su vaikais tiek visoje šalyje, tiek konkrečiai regione. Nepaisant pavadinimų panašumo ir bendrų tikslų, šios dvi medžiagos palaiko turi savo skirtumų tiek pagal dydį, tiek pagal paskyrimo tvarką:
- federal materkapital reglamentuoja 2006 m. gruodžio 29 d. įstatymas Nr. 256-FZ, pagal kurį šeimos, auginančios du ar daugiau vaikų, gali gauti lėšų, o respublikinė parama yra reglamentuojama vietos įstatymais ir yra teikiama daugiavaikėms šeimoms, auginančioms keturis ar daugiau vaikų;
- federalinė parama priklauso visoms šeimoms, nepaisant pajamų lygio, o regioninė parama teikiama tik toms, kurių vidutinės pajamos vienam gyventojui yra mažesnės už pragyvenimo lygį regione.
Be to, atliekant regioninį mokėjimą, jis neišduodamas, o tai leidžia neatsiskaityti už išleistas lėšas.
Demografinė padėtis regione
Nuo praėjusio amžiaus 90-ųjų vidurio iki šių dienų Respublikos gyventojų sumažėjo daugiau nei 73 tūkst. 2017 m. sausio 1 d. Mari El gyventojų yra 684684 žmonės.
Regione didelis gimstamumas, bet ir didelis mirtingumas. Dėl šios priežasties nuo amžiaus pradžios iki 2011 m. Mari El gyventojų sumažėjo. Laimei, laikotarpį nuo 2012 m. iki šių dienų galima apibūdinti natūralus padidėjimas, ačiū mirtingumo mažinimas.
Oficialiais Maristato (Mari El Respublikos federalinės valstybinės statistikos tarnybos teritorinės įstaigos) duomenimis, 2016 m. 9537 žmonės, o mirtingumas yra 9045 žmonės.
Nepaisant gyventojų skaičiaus mažėjimo Respublikos teritorijoje, yra gana didelis gimstamumas. Tuo pačiu metu šis rodiklis staigiai nesumažėjo net iki Motinystės kapitalo programos įvedimo.
Tačiau regione taip pat didelis mirtingumas. Nuo 2000-ųjų pradžios mirtingumas auga ir tik nuo 2006 m. pradėjo mažėti, tačiau vis dar beveik prilygsta gimstamumui.
Federalinės motinystės kapitalo programos įgyvendinimas
Per 10 programos gyvavimo metų ji išaugo nuo 250 tūkstančių iki 453 tūkstančių rublių. Pasak Rusijos Federacijos Pensijų fondo departamento Mari El Respublikoje, šiuo laikotarpiu regione išduota 41812 pažymėjimų. Iš jų 20 416 šeimų jau visiškai disponavo savo lėšomis.
Federalinis motinystės kapitalas yra reikšminga finansinė pagalba šeimoms su vaikais. Tačiau jį galima nukreipti tik į . Remdamiesi tuo, Respublikos gyventojai savo lėšomis disponavo taip:
- 30 226 šeimos, iš kurių dauguma (23 389 šeimos) federalinės paramos dėka iš dalies arba visiškai grąžino būsto paskolas ir kreditus;
- 1548 žmonės mokėjo motininiu kapitalu;
- 14 moterų nusprendė pervesti lėšas į savąsias.
2016 metais atsirado dar viena kryptis pažymėjimų turėtojams – tai liečia vaikų su negalia tėvus (įtėvius). Nuo praėjusių metų antrosios pusės tokiems vaikams atsirado galimybė skirti materialinių lėšų. Tačiau PFR departamento Respublikai duomenimis, paraiškų šioje srityje negauta.
Be to, pernai piliečiai galėjo kreiptis dėl 25 000 rublių. Iki metų pabaigos FŽP buvo pateiktas 7851 toks prašymas. Ši priemonė yra „antikrizinė“ ir taikyta jau anksčiau – 2009 ir 2010 metais (12 tūkst. rublių) ir 2015 metais (20 tūkst. rublių).
Regioninė motinystės sostinė Joškar Oloje ir Mari El Respublikoje
Kartu su federaline valstybės parama šeimoms su vaikais, Respublikos teritorijoje yra vietinė programa - regioninė motinystės sostinė. Ši paramos priemonė pradėjo veikti nuo 2011 m. vidurio. Būtent tada buvo padarytos atitinkamos pataisos respublikiniame socialinės paramos įstatyme. Pagrindinio kapitalo mokėjimą Mari El reglamentuoja:
- 2004 m. gruodžio 2 d. Mari El Respublikos įstatymas Nr. 50-Z;
- 2012 m. sausio 26 d. Mari El Respublikos Vyriausybės dekretas Nr. 14.
Iš pradžių regioninės paramos suma buvo 50 tūkstančių rublių. Kartu Respublikos teisės aktai numato metinis indeksavimas. Dėl kasmetinio padidėjimo š materialinė parama per metus išaugo:
Šis mokėjimas mokamas vietos lygmeniu ir finansuojamas iš respublikos biudžeto. Tačiau pastaruosius dvejus metus regioninės paramos, taip pat federalinės paramos indeksavimas nebuvo atliktas. Šiuo metu Mari El regiono motinystės sostinės dydis yra 58379 rubliai.
Kokia forma mokama ir kur kreiptis?
Skirtingai nuo federalinio motinystės sostinės, regioninė parama nenumato pažymėjimo išdavimo. Piliečiai lėšas gauna tik iš respublikinių medžiagų negrynaisiais pinigais pavedimu į pareiškėjo banko sąskaitą.
Norėdami kreiptis dėl išmokos, registracijos vietoje turite kreiptis į socialinės apsaugos institucijas prie Socialinės plėtros ministerijos Mari El Respublikos regionuose.
Kas gali gauti regioninį materialųjį kapitalą?
Skirtingai nuo regioninių programų daugelyje kitų mūsų šalies regionų, Mari El vietinio kapitalo gavėjai gali būti ne tik tie, kurie turi daug vaikų, bet tik tie, kuriuose nuo 2011 m. sausio 1 d. jie gimė arba buvo įvaikinti. ketvirtas ar paskesnis vaikas.
Norint atlikti mokėjimą, turi būti įvykdytos šios sąlygos:
- tėvai ir vaikas, už kurį mokama išmoka, turi būti Rusijos Federacijos piliečių;
- šeima turi gyventi Mari El Respublikos teritorijoje bent jau pastaruosius trejus metus;
- nuo kūdikio gimimo ar įvaikinimo datos turi praeiti vieneri metai;
- turi būti suteiktas pareigūnas daugiavaikės šeimos statusas;
- pareiškėjai neturėtų būti atimta tėvų teises savo vaikų atžvilgiu.
Verta paminėti, kad regiono motininis kapitalas gali būti išleistas tik vieną kartą, o piliečiai turi teisę į šią paramą, nepriklausomai nuo to, ar jie turi teisę į kitas socialinės paramos priemones, ar ne. O gimus ar įvaikinus du ar daugiau vaikų iš karto mokama vieno dydžio.
Nuo 2017-01-01 galioja 2016-12-20 Mari El Respublikos įstatymas Nr.55-З, pagal kurį buvo taikomos socialinės paramos priemonės. reiškia kriterijus. Tai yra, dabar regioninį kapitalą gali gauti tik tos šeimos, kuriose vidutinės pajamos vienam gyventojui yra mažesnės už pragyvenimo ribą. Šiuo metu šis skaičius regione yra 8960 rublių.
Registracijai reikalingi dokumentai
Norėdami gauti mokėjimą, turite pateikti atitinkamas pareiškimas kartu su šiais dokumentais:
- pareiškėjo ir kitų jo šeimos narių pasai (kiti asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai);
- visų vaikų gimimo liudijimai;
- daugiavaikės šeimos statusą patvirtinantis dokumentas;
- pareiškėjo banko sąskaitos rekvizitai (lėšoms pervesti);
- dokumentas, patvirtinantis registraciją respublikos teritorijoje per paskutinius trejus metus (vaikams iki 14 metų);
- vidaus reikalų įstaigų pažyma, patvirtinanti, kad piliečiai nenusikalto savo vaikams.
Be minėtų dokumentų, kai kuriais atvejais gali prireikti ir kitų dokumentų, patvirtinančių aplinkybes:
- įvaikinimo pažymėjimai;
- patvirtinimas, kad kitas iš tėvų šios išmokos negavo (jei tėvai gyvena atskirai) ir kt.
Dokumentus galima pateikti asmeniškai arba per įgaliotąjį serverį. Antruoju atveju papildomai turite pateikti pasą ir įstatyminio atstovo įgaliojimą. Taip pat leidžiama pateikti prašymą ir notaro patvirtintas dokumentų kopijas paštu.
Regioninio materialinio kapitalo disponavimo lėšomis tvarka
Įgaliotajai institucijai priėmus prašymą su visais dokumentais, jos darbuotojai atlieka pilną jų patikrinimą. Per 10 darbo dienų priimamas sprendimas: išmokėti pareiškėjui lėšas arba atsisakyti. Ir per 5 kalendorinės dienos po sprendimo priėmimo pareiškėjas gauna raštišką pranešimą.
Paprastai, gavus teigiamą sprendimą, lėšos jau įskaitomos į piliečio sąskaitą kitą mėnesį. Atsisakymo mokėti atveju pareiškėjas gauna atitinkamą pranešimą, kuriame paaiškinamos atsisakymo priežastys, kurias pašalinus galima iš naujo pateikti dokumentus registracijai.
Kadangi disponavimo lėšomis tvarka Mari El Respublikos teisės aktuose nenurodyta, o kapitalas to nereiškia, regioninio motinystės kapitalo lėšos gali būti nukreipiamos į bet kokiems šeimos poreikiams.
Viena sunkiausių socialinių problemų mūsų šalyje – būsto klausimas.
Tai ypač ūmi sergant (MS). Kai kurios šeimos yra priverstos glaustis nedidelėje gyvenamojoje patalpoje, kitos išvis neturi savo būsto.
Jame yra daugiausia Neigiamos pasekmės visai šeimai, o ypač mažiesiems miestiečiams.
Todėl mes apsvarstysime, ką Rusijos Federacijos teisės aktai numato šiai problemai išspręsti.
Teisinis reglamentavimas
Norint gauti pašalpas ir pašalpas, numatytas daugiavaikėms šeimoms, būtina, kad šeimai būtų suteiktas daugiavaikės šeimos statusas, gauta tai patvirtinanti pažyma.
Šis dokumentas suteikia Socialinės apsaugos departamentas gyvenamojoje vietoje.
Pagal Prezidento dekretas Nr.431 „Dėl socialinės paramos daugiavaikėms šeimoms priemonių“ 1992 m. gegužės 5 d. (su pakeitimais, padarytais 2003 m. vasario 25 d.), VN statusą nustato regioninės valdžios institucijos. Ši sąvoka apibrėžta regionų įstatymuose. Be to, kiekvienas Rusijos regionas turi savo teisės aktus, reglamentuojančius priemones, skirtas remti atitinkamą piliečių kategoriją. Pavyzdžiui, Maskvoje šiuos klausimus reglamentuoja įstatymas „Dėl socialinės paramos šeimoms su vaikais“.
Be to, šeimai gali būti suteiktas statusas, kad ji galėtų pasinaudoti papildomais statusais. Šiuo atveju vidutinės pajamos vienam gyventojui turėtų būti mažesnės nei nustatytos. Tuo pačiu metu mažas pajamas turi turėti rimtų priežasčių. Pažymėtina, kad valstybės pagalbos ir išmokų šioms šeimoms lygis tiesiogiai priklauso nuo Rusijos Federacijos regiono ekonominės padėties.
Pastebėtina, kad daugiavaikės šeimos, auginančios globojamus vaikus, kurioms reikalingas būstas, būstą gali gauti nuo 2016 metų rugpjūčio 1 dienos, jeigu pajamos vienam asmeniui neviršys pragyvenimo lygio. Tuo pačiu metu jie neturėtų turėti savo būsto ar gyvenamojo ploto. Tokias pat teises turi šeimos, kurių būsto plotas mažesnis už normą 1 asmeniui (vidutiniškai 10 m² regionuose). Norėdami gauti šią pašalpą, turite stoti į būsto eilę.
Kitas privalumas yra tai. Jis išduodamas iš biudžeto, norint iš dalies kompensuoti įsigyto būsto sumą, o likusi šeimos dalis sumoka pati. Pavyzdžiui, sostinėje tris vaikus auginančios šeimos turi galimybę gauti 100% subsidiją būstui įsigyti. Kai išmokama subsidija, šeima išbraukiama iš socialinio būsto eilės.
Be svarstomų privalumų, gausi šeima gali gauti žemės sklypą būsto statybai (ZhS). Ši išmoka skiriama šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų. Žemės sklypo plotas priklauso nuo Rusijos Federacijos subjekto, bet ne mažesnis kaip 6 arai. Žemės nuosavybė perleidžiama visiškai nemokamai. Tačiau ji teikiama tik vieną kartą. Kai kurių Rusijos regionų teisės aktai gali leisti skirti žemę ne tik namo statybai, bet ir ūkininkavimui.
Žemės nuosavybė suteikiama toje vietovėje, kurioje gyvena daugiavaikė šeima (registracija gyvenamojoje vietoje turi būti ne trumpesnė kaip penkeri metai). Nors jis išduodamas pirmumo tvarka, laukimo laikas paprastai būna daug trumpesnis nei teikiant būsto subsidiją ar būstą pagal socialinės nuomos sutartį.
Federaliniai įstatymai nenumato lengvatinio žemės apmokestinimo. Tačiau vietos valdžios institucijos turi teisę juos nustatyti kaip atidėtą mokėjimą, tam tikrą laikotarpį atleidžiant nuo apmokestinimo, taip pat sumažinant šio mokesčio tarifą.
Be to, regionuose sukurtos papildomos lengvatos, kurios leidžia plėsti būsto plotą, įsigyti sklypą, gauti vienkartinę finansinę pagalbą ir pan. Pažymėtina, kad skirtinguose regionuose numatyta nuostata, kuri skiriasi nuo priimtos kitose Rusijos srityse.
Pagal LC RF 49 straipsnis, mažas pajamas gaunančios daugiavaikės šeimos turi teisę į socialinį būstą. Taip pat jiems kompensuojamos būsto nuomos išlaidos. Be to, kas išdėstyta pirmiau, kai kurių Rusijos subjektų valdžios institucijos gali iš dalies kompensuoti tokioms šeimoms išlaidas statant namą tam skirtame sklype. Išsamiau panagrinėkime kai kuriuos Rusijos Federacijos teisės aktus, reglamentuojančius būsto suteikimą VN einamaisiais metais.
Federaliniai teisės aktai
Federalinio įstatymo "Dėl valstybės paramos daugiavaikėms šeimoms" federalinio įstatymo projektas Nr. 98035393-2 "(Taikinimo komisijos redakcija, priimta Rusijos Federacijos Federalinės Asamblėjos Valstybės Dūmos 1999-11-17) reglamentuoja sistemą priemonių, skirtų finansinei pagalbai VN didinti gimstamumą Rusijos Federacijoje, taip pat sudaryti būtinas sąlygas visaverčiam šių šeimų vaikų vystymuisi.
Pagal šio įstatymo projekto 2 straipsnį, norint gauti IS statusą, būtina turėti 3 ir daugiau vaikų iki 18 metų. 3 straipsnyje nustatyta, kad tokių šeimų teisių ir išmokų įgyvendinimo išlaidos kompensuojamos iš federalinio ir regioninio biudžeto. Šios lėšos pervedamos regionų valdžios institucijoms, kurios teikia šias išmokas kaip dalį vyriausybinių agentūrų finansavimo.
5 straipsnis reglamentuoja būsto išmokas VN. Pavyzdžiui, nemokamas butų suteikimas (gyvenamojo ploto normos ribose) prioritetine tvarka pagal atitinkamus Rusijos Federacijos teisės aktus. Pastebėtina, kad regioninės valdžios institucijos nustato papildomas priežastis, dėl kurių atitinkamos šeimos pripažįstamos kaip reikalaujančios padidinti gyvenamąjį plotą.
Be to, šis įstatymo projektas numato prioritetinį 0,15 hektaro ploto žemės sklypų suteikimą, vienkartinį žemės sklypų suteikimą ūkiams ir įmonėms formuoti su lengvatiniu apmokestinimu pagal Rusijos Federacijos įstatymus. .
Šį federalinį įstatymą Rusijos Federacijos prezidentas atmetė (2000 m. sausio 3 d. raštas Nr. Pr-30), todėl Valstybės Dūma atsiėmė šį įstatymo projektą nuo tolesnio svarstymo.
Žemės sklypų suteikimas
2011 m. birželio 14 d. federalinis įstatymas Nr. 138-FZ teigia, kad MC turi teisę į nemokamą žemės sklypą. Įstatymo, reglamentuojančio paramą HS, ir Žemės kodekso pakeitimais nustatyta, kad Federalinio HS rėmimo fondo nekilnojamojo turto objektų kadastrinę registraciją gali atlikti ir valstybės institucija, atskaitinga federalinės žemės vykdomajai institucijai pastarosios sprendimu. .
Daugiavaikės šeimos, auginančios 3 ir daugiau vaikų, dabar gali nemokamai gauti žemės nuosavybę, kuri yra savivaldybės ar valstybės nuosavybė, pavyzdžiui, individualių namų bendrijų nuosavybė.
Žemės sklypų perleidimo pagrindus ir tvarką, įskaitant didžiausią jų dydį, reglamentuoja regionų įstatymai.
Su federaliniu ar valstybiniu turtu susijusios žemės valdos, kurias planuojama skirti daugiavaikėms šeimoms, pirmiausia gali būti nemokamai atiduodamos savivaldybėms. Be to, savivaldybei priklausantys sklypai gali būti perduoti kitos savivaldybės nuosavybėn, kad vėliau būtų neatlygintinai perduoti šioms šeimoms. Tačiau federalinis įstatymas nustatyta, kad žemės valdų perdavimas neturėtų vykti konkurso būdu, taip pat prieš tai neturi būti derinamas sklypų išdėstymas.
Pastebėtina, kad įstatymas atskirai numato šį klausimą Maskvai ir Sankt Peterburgui, nes jiems labai trūksta žemės būsto statybai. Tai reiškia, kad jei šiuose miestuose gyvenančios daugiavaikės šeimos nuspręs statytis namą, tuomet joms bus skirtas žemės sklypas greičiausiai ne šių miestų teritorijoje, o priemiestyje.
Taip pat šis dokumentas pašalina prieštaravimus tarp dviejų įstatymų nuostatų – dėl nekilnojamojo turto valstybinio kadastro, taip pat dėl paramos būsto statybai. Pavyzdžiui, nustatytas vieningas sąrašas valstybės įstaigų, kurios privalo atlikti kadastrinę registraciją ir tvarkyti valstybinį nekilnojamojo turto kadastrą. Šie pakeitimai įsigalioja nuo jų paskelbimo oficialiuose interneto šaltiniuose ir spausdintuose leidiniuose.
Prezidento dekretai
Iki šiol IS statusas, taip pat jos socialinės paramos finansavimas yra reglamentuotas 92 05 05 prezidento dekretas Nr. 431.
Tai suteikia regionams galimybę savarankiškai nuspręsti, kurioms šeimų kategorijoms reikia ekonominės paramos. Šiuo atžvilgiu Finansų ministerija turėtų nustatyti finansavimo tvarką.
Taip yra dėl to, kad kiekviename dalyke „MS“ sąvoka apibrėžiama skirtingai, nes viename regione 3 vaikų šeima yra įprastas reiškinys, o kitame – retenybė. Pavyzdžiui, sostinėje nuo 2009 metų pašalpos priklauso MS, kurios susilaukia 3 ir daugiau vaikų iki jauniausiam vaikui sueis 16 ar 18 metų, jeigu jis mokosi bendrojo ugdymo įstaigoje. Mari El Respublikoje (Volgos federalinė apygarda), kur daugiavaikės šeimos sudaro didelę dalį visų šeimų, daugiavaikė šeima yra tik šeima, turinti mažiausiai keturis vaikus.
Iš apžvelgto straipsnio matėme, kad daugiavaikėms šeimoms būsto įsigijimo klausimus reglamentuojanti teisinė bazė yra labai sudėtinga ir reikalauja tobulinti daugelį klausimų. Be to, regioniniai būsto įstatymai daugelyje Rusijos Federacijos subjektų skiriasi. Tačiau kai kuriais atvejais tai turi didelių pranašumų šeimai, nes regioninės išmokos gali būti daug didesnės, nei numato federaliniai įstatymai.
Naujovės 2019 m
2019 metais gali pasinaudoti daugiavaikės šeimos, kurioms reikia geresnių būsto sąlygų Federalinės ir regioninės programos. Ši piliečių kategorija turėtų žinoti atsižvelgiant į teisės aktų naujoves:
- Valdžia teikia pagalbą daugiavaikėms šeimoms sprendžiant būsto klausimus. Priklausomai nuo gyvenamojo regiono, 2019 m. galimi: paskola privataus namo statybai, kurioje nenumatytas palūkanų mokėjimas; subsidijos; valstybinio būsto orderių gavimas; dalyvavimas nekilnojamojo turto privatizavimo programoje; naujo buto gavimas vietoj apgriuvusio būsto (panaši kvadratūra).
- Daugiavaikės šeimos vis dar gali dalyvauti vyriausybinėse būsto įsigijimo už hipoteką programose: „Jauna šeima“, „Įperkamas būstas“ ir kt. laiku mokamos mėnesinės įmokos.
- Daugiavaikės šeimos, nusprendusios įsigyti būstą už būsto paskolą, gali tikėtis mažesnės metinės palūkanos, pailgėjęs paskolos terminas, sumažinta pradinio įnašo suma ir kt.
- Kreipdamiesi dėl refinansavimo programos, ši skolininkų kategorija gali pretenduoti į palankesnes ir patogesnes sąlygas.
- Jei daugiavaikė šeima nuspręs plėtoti namų ūkį ar ūkį, tada jai bus nemokamas žemės sklypas. Jiems taip pat suteikiama galimybė perduoti privačiai nuosavybėn žemės sklypus, kurie yra jų vietovės balanse.
- Federalinio įstatymo Nr. 98035393-2 projektui Prezidentė nepritarė, todėl teisės akte aprašytos galimybės daugiavaikių šeimų gyvenimo sąlygoms gerinti 2019 m.
- Regioninės valdžios institucijos, teikdamos daugiavaikėms šeimoms būstą savivaldybėje, turėtų vadovautis 92-05-05 Prezidento dekretais Nr. 431. Pareiškėjai turės stoti į eilę regiono savivaldybėje arba savo vietovės administracijoje. Kai tik ateis jų eilė, jie gaus įstatymo reikalaujamą būsto pašalpą.
Apie valstybės pagalbą įsigyjant gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą ar jo statybą aprašoma šiame vaizdo įraše:
2018 metais Rusijos gyventojai, ypač daugiavaikės šeimos, šalyje prilyginami „šiuolaikių didvyriams“, gali pasinaudoti naujomis valdžios pareigūnų įvestomis lengvatomis ir lengvatomis. Žinoma, kad taip pat bus pratęstos anksčiau nustatytos išmokos ir piniginės išmokos, įskaitant išmokas, kurios yra numatytos motinystės kapitalo programoje. Pažiūrėkime atidžiau, kaip 2018 metais valstybė teiks pagalbą daugiavaikėms šeimoms, taip pat jauniems ir mažas pajamas gaunantiems tėvams.
Motinos kapitalas
Ši programa tapo labiausiai aptarinėjama ir paklausiausia, todėl buvo nuspręsta ją pratęsti dar 3 metams (nuo 2018 m. iki 2021 m.). Juk dėl tokios valstybės finansinės paramos daugelis šeimų apsisprendė dėl antro ar daugiau vaiko.
Atkreipkite dėmesį, kad ši išmoka taikoma šeimoms, kurios susilaukė antro (trečio ar daugiau) vaiko. Valstybė suteikia motinai pažymėjimą, kurio suma yra 453 tūkst. Šiuo metu materialinės išmokos dydis, lyginant su ankstesniais metais, nepasikeitė.
Yra žinoma, kad nuo 2018 m. sausio 1 d. tėvai gali padalyti motinystės kapitalo sumą, kurią gaus kas mėnesį. Tokie pakeitimai padaryti šeimų, kurioms tikrai reikia finansinės paramos, kategorijai.
Norėdami mokėti kas mėnesį, turite Pensijų fondo skyriui pateikti dokumentus kartu su motinystės kapitalo įregistravimo dokumentais. Finansine parama gali pasinaudoti tie tėvai, kurie laukiasi antro ar daugiau vaikų.
Atkreipkite dėmesį, kad mokėjimą atlieka asmuo, kuriam išduotas pažymėjimas. Valstybė kas mėnesį mokės iki 1,5 metų. Yra žinoma, kad šeima gali kreiptis dėl lėšų, jei pajamos vienam šeimos nariui per mėnesį yra mažesnės nei 1,5 pragyvenimo lygio, nustatyto regione, kuriame gyvena tėvai.
Pagalba su hipoteka
Nuo 2018 metų daugiavaikėms šeimoms bus taikomos lengvatinės būsto paskolos sąlygos. Jei metinis būsto paskolos procentas yra didesnis nei 6 proc., tada skirtumą padengia valstybė. Taip pat programos sąlygomis gali pasinaudoti tos daugiavaikės šeimos, kurios būsto paskolą išdavė iki 2018 m. Jų atveju bus vykdomas refinansavimas.
Kitos privilegijos
Daugiavaikės ir mažas pajamas gaunančios šeimos gali pasinaudoti teise į nemokamus kuponus į sanatoriją ir sveikatinimo įstaigą, nemokamas keliones viešuoju transportu ir automobilių stovėjimo aikštelę. Nemokami receptiniai vaistai vaikams iki 6 metų ir teisinė pagalba.
Daugiavaikių šeimų vaikai nemokamai aprūpinami vadovėliais ir maitinimu mokykloje. Teisė į darželį, be eilės. Būsimiems studentams stojant į universitetą biudžetine forma nustatomos lengvatinės sąlygos, o stojant mokamai valstybė tėvams kompensuoja pusę mokymosi kainos.
Subsidijos būstui ir komunalinėms paslaugoms
Daugiavaikės šeimos gali pasinaudoti 30% nuolaida komunaliniams mokesčiams. Žinoma, kad 2018 metais Vyriausybė planuoja šią sumą padvigubinti.
Socialinio būsto ir žemės teisės
Daugiavaikės šeimos turi teisę gauti žemės sklypą būstui statyti ir asmeninėms reikmėms. Sklypas turi būti ne mažesnis kaip 6 arai, bet ne didesnis kaip 15 arų.Nemokamas socialinis būstas suteikiamas šeimoms, kurių gyvenamasis plotas vienam šeimos nariui yra mažesnis už nustatytas sanitarines ir higienos normas.
socialinė sutartis
Šioje sutartyje numatytas pinigų sumos sumokėjimas, gaminių ar daiktų tiekimas. Taip pat valstybė padeda įsidarbinant, įgyjant specialybę, padeda įregistruoti individualų verslininką, aprūpina namų tvarkymui reikalingas prekes.
Mėnesinės išmokos gimus pirmam vaikui
Be daugiavaikių šeimų, pirmagimio susilaukę tėvai gali pasinaudoti finansine valstybės pagalba. Vidutinė mokėjimo suma bus 10 tūkstančių rublių. Bet tai priklausys nuo regiono, kuriame gyvena šeima.Jauni tėvai kas mėnesį gaus pagalbą, kai vaikui sukaks 1,5 metų. Išmokos dydis kiekviename regione bus skaičiuojamas atskirai, priklausomai nuo pragyvenimo minimumo dydžio.
Vienkartiniai mokėjimai
Valstybė nuo 2018 metų nusprendė padidinti vienišoms motinoms (10 000 rublių) ir daugiavaikėms šeimoms (15 000 rublių) gaunamos vienkartinės išmokos dydį. Valstybė rems ir šeimas, kuriose auga neįgalūs vaikai. Dabar mėnesinė pašalpa bus 12 tūkstančių rublių. Atkreipkite dėmesį, kad anksčiau ši suma buvo du kartus mažesnė.
Pažymėtina, kad sąvoka „gausi šeima“ neturi vieno kriterijaus ir skiriasi priklausomai nuo gyvenamojo regiono. Taigi šeimos, auginančios tris ir daugiau vaikų, naudojasi didžiąja dalimi lengvatų. Tačiau kai kuriuose regionuose pašalpos tėvams skiriamos gimus antram vaikui, o Mari El Respublikoje tėvai, auginantys daugiau nei keturis vaikus, priskiriami daugiavaikėms šeimoms.
Jaunos šeimos programa Mari El yra federalinio projekto dalis ir buvo labai aktyvi nuo pat pradžių. Jis taip pat sėkmingai įgyvendinamas regione. ( , ). Ne paslaptis, kad jauna šeima yra pažeidžiama visuomenės dalis, nes dar nėra tvirtai atsistojusi ant kojų, nėra tikra dėl savo pelningumo, neturi galimybės įsigyti nuosavo būsto.
Programa „Jauna šeima“ 2019-2020 m Pagrindinės programos sąlygos ir tikslas
Siekdama padėti jaunoms šeimoms, mūsų valstybė pradėjo rengti paramos projektus. Pačiuose dokumentuose nurodyti tiksliniai nustatymai:
- Naujai susituokusių sutuoktinių gyvenimo sąlygų gerinimas.
- Pirmenybinis.
- Poveikis bankų sistemai.
- Demografinės padėties šalyje korekcija.
- Įperkamo ir jaunimui palankaus būsto statyba.
Projekto įgyvendinimo ypatumai 2019 m.
- Subsidijai gauti nesvarbu, ar yra palikuonių, ar ne.
- Centrinė valdžia yra nustačiusi tik minimalius slenksčius, regionai turi teisę plėsti privilegijas.
- Įsigytas būstas turi būti bendrosios dalinės nuosavybės teise su visais šeimos nariais, įskaitant vaikų pašalpą.
- Įsigyti būstą galite tik tame regione, kuriame buvote registruoti projekto dalyviais.
Kas gali dalyvauti Jaunos šeimos programoje
Gali teikti paraiškas ir pateikti šias kategorijas:
- Susituokusi pora, kuri neturėjo laiko įgyti palikuonių.
- Pora su vaikais.
- Tėvas arba vienas augina vaiką (dėl skyrybų, nenustatytos tėvystės, vieno iš sutuoktinių tėvystės teisių atėmimo).
Įstatymų leidėjas taip pat nustatė papildomus reikalavimus, kurių turi būti laikomasi:
- Dokumentų ir prašymų padavimo metu asmenys turi būti jaunesni nei 35 metų, bet vyresni nei 18 metų.
- Rusijos Federacijos piliečiai. Tačiau vienas iš sutuoktinių turi teisę būti kitos valstybės piliečiu.
- Mokus (turintis stabilias pajamas - atlyginimas, išmokos iš valstybės, pensijos gyvenant kartu su jumis, santaupos banko indėlyje).
- Įrodžiusiems, kad reikia (visai neturi nekilnojamojo turto arba turto filmuota medžiaga neatitinka nustatytų parametrų, gyvena nedalomai su asmeniu, sergančiu kitiems pavojinga liga), pastatas, kuriame yra būstas, yra gali būti nugriautas).
Subsidijos gavimo sąlygos ir reikalavimai
Registracijos tvarka
Dokumentų sąrašas
Paprastai, norėdami kreiptis dėl subsidijos, turite pateikti šį dokumentų sąrašą:
- Informacija apie šeimos sudėtį.
- Sąskaitos, į kurią pervedama dotacija, duomenys.
- Filmuotos medžiagos trūkumo faktas.
- Pareiškimas apie skolų už komunalinį butą nebuvimą.
- Pasų dublikatai ir originalai.
- Įregistravimo kaip nepasiturinčio faktas.
- Vaiko gimimo įrodymai.
- Santuokos ar skyrybų dokumentas.
- Informacija apie pajamas.
- Darbo knygos.
Pirmiau pateiktas dokumentų rinkinys nėra baigtinis. Regionai turi teisę parengti papildomus dokumentus tam tikrai informacijai patvirtinti.
Subsidijos suma 2019 m
Tikslios subsidijos sumos įvardinti neįmanoma, nes skaičiuojama individualiai. Veiksniai, turintys įtakos mokėjimo sumai:
- Gyvenamosios vietos regionas.
- Šeimos dydis.
- Palikuonių buvimas ar nebuvimas.
- Temos kvadratinio metro kaina.
Dotacija apskaičiuojama pagal tokį principą:
- Sutuoktiniai be vaikų nuo 30 proc.
- 1–3 vaikų buvimas 35 proc.
- Daugiavaikėms šeimoms – 40 proc.
Regioninė programa „Jauna šeima“ Mari El Respublikoje
Subsidijos dydis regione
Iš esmės regioninis projektas kopijuoja federalinio projekto sąlygas. Skirtumai yra tokie:
- Susituokę asmenys likus bent metams iki prašymo gauti subsidiją pateikimo.
- Neatskiriama rezidencija Mari El Respublikoje.
Subsidijos dydis kiekvienam dalyviui nustatomas individualiai ir priklauso nuo šeimos dydžio bei pasirinkto būsto parametrų. Taigi naujai susituokusiems sutuoktiniams, neturintiems palikuonių, išmokų suma neviršys 30%, susituokusiai porai su vaikais - 35%.
Respublika teiks pagalbą tik tiems, kurie kreipiasi dėl biudžetinio būsto – 42 kv.m. dviems sutuoktiniams 18 kv.m. kiekvienam šeimos nariui esant atžalai.
Dalyvavimo eilė
Norėdami 2019 metais patekti į „Jaunos šeimos“ programos Mari El dalyvių sąrašą, turite tuo pasirūpinti iš anksto, būtent nuo einamųjų metų pradžios iki liepos pabaigos.
Visų pirma, sąrašuose yra registruoti ir pripažinti turintys gerinti gyvenimo sąlygas iki 2005 m. kovo mėnesio, taip pat daugiavaikės šeimos.
Eilių taisyklės:
- Pagal lėšų įvertinimo datą.
- Pagal priėmimo datą.
- Pagal vaikų skaičių.
- Abėcėlinis.
Jaunos šeimos programos privalumai ir trūkumai
Teigiami projekto aspektai:
