The House at Sirenevaya Alley adalah apartemen modern yang nyaman di Kudrovo, terletak di sebuah bangunan bata-monolitik, 10 menit berjalan kaki dari stasiun metro Ulitsa Dybenko. Terlepas dari kenyataan bahwa ini adalah apartemen di wilayah Leningrad, perbatasan dengan kota hanya berjarak 300 m.
Membeli rumah di kompleks perumahan Dom Near Lilac Alley merupakan investasi yang menguntungkan dan cara terbaik untuk menambah modal Anda. Pembangunan ini memiliki lokasi yang nyaman di kawasan yang bersih secara ekologis, dekat dengan taman, hutan dan fasilitas infrastruktur, sehingga banyak diminati pembeli dan memiliki semua prasyarat untuk kenaikan harga.
Pada tahap konstruksi, harga apartemen cukup mahal, dan setelah fasilitas dioperasikan, harganya akan menjadi jauh lebih mahal, sehingga pemilik dapat meningkatkan kesejahteraannya dan menjamin masa depan anak-anaknya.
Lakukan satu panggilan dan dapatkan bonus!
Mengapa dengan Molodostroy lebih murah? Pengembang siap menurunkan harga untuk kami, karena dia tidak mengeluarkan dana tambahan untuk iklan jika tukang servisnya berasal dari Molodostroy!
Karakteristik teknis, finishing, komunikasi
Bangunan baru ini sangat cocok dengan kompleks yang ada dan dibedakan dengan peningkatan langkah-langkah keamanan yang bertujuan untuk memastikan keamanan maksimum bagi penghuninya. Menurut pengembang, berdasarkan izin dan deklarasi proyek, bangunan tersebut akan termasuk dalam segmen “kenyamanan” dan akan menjadi bangunan multifungsi dengan area lokalnya sendiri, jumlah tempat parkir yang memadai dan sistem modern pendukung kehidupan.
Rumah dibangun dari beton monolitik dengan partisi dan pelapis bata. Mereka dicirikan oleh daya tahan, kurangnya penyelesaian dan keamanan kebakaran. Pembangunan kompleks ini mencakup 1.592 apartemen luas, yang menarik peningkatan permintaan pembeli karena tata letaknya yang cerdas dan harga per meter persegi yang wajar. Tersedia untuk dijual studio, ruang tamu 1, 2 dan 3 kamar dengan dapur besar, langit-langit tinggi (2,75 m) dan berbagai pilihan finishing untuk dipilih penghuni. Pembelian apartemen di gedung tersebut diharapkan akan menarik bagi keluarga dengan anak-anak dan warga cukup kaya yang mencari perumahan kelas nyaman.
Ekologi
Pekerjaan konstruksi sedang dilakukan di bekas lahan subur, dikelilingi oleh hutan dan kolam. Hanya 150 meter dari pengembangan, Sungai Okkervil mengalir, di pantai tempat perusahaan konstruksi telah membangun taman besar yang indah. Lingkungan seperti itu memberikan situasi lingkungan yang menguntungkan dan menjadi jalan keluar nyata bagi mereka yang bosan dengan polusi suara dan gas di kota metropolitan. Setelah menetap di sini, warga dapat yakin bahwa ekologi lokal akan memberikan efek menguntungkan bagi tubuh dan akan mendorong rekreasi aktif di udara segar.
Petunjuk arah
Stasiun metro terdekat:
- Jalan Dybenko - 1,8 km;
- Jalan Bolshevikov - 2,2 km;
- Ladoga - 4,1 km.
Kompleks perumahan “New Okkervil” adalah kompleks perumahan pertama yang mulai dibangun di desa Kudrovo, distrik Vsevolozhsk. Perusahaan Otdelstroy memutuskan untuk mewujudkan gagasan menciptakan lingkungan hidup yang nyaman dari awal dengan semua infrastruktur yang diperlukan. Konstruksi dimulai pada tahun 2008, banyak hal telah dicapai sejak itu: pengembang telah membangun taman seluas 10 hektar, membangun kompleks olahraga, sekolah, taman kanak-kanak, kantor medis dilengkapi. Atas instruksi editor situs, Mystery Shopper kembali “membeli” apartemen di proyek ini.
Apa yang mereka bangun?
Kompleks perumahan New Okkervil adalah proyek besar untuk pengembangan wilayah terpadu, yang telah lama dibangun dan sudah setengah selesai. Perumahan telah disewa di sana sejak 2010, beberapa jalur ditempati - “Rumah di Birch Alley”, dua dimulai di “Rumah di Lime Tree Alley” dan 3 dimulai di “Rumah di Kashtanova Alley”.
Totalnya adalah 4.414 apartemen (saya merangkum jumlahnya dalam deklarasi proyek). Bersama dengan perusahaan Stroitelny Trest, yang sedang membangun kompleks perumahan Ibukota (baca investigasi Mystery Shopper), taman kanak-kanak, sekolah, dan kompleks olahraga telah dibangun di sebelah proyek Otdelstroy.
Perumahan yang saat ini dijual di “New Okkervil” dengan tanggal penyelesaian konstruksi yang berbeda:
Totalnya akan ada 8.088 apartemen, belum termasuk bangunan yang belum dilepas untuk dijual. Pastinya dalam skala besar.
Siapa yang membangun?
Perusahaan Otdelstroy telah ada di pasaran sejak tahun 1994, pada awalnya bergerak dalam bidang pekerjaan kontrak. Pada tahun 2003, fasilitas independen pertama ditugaskan di Pushkin. Sejak itu, Otdelstroy secara bersamaan menjalankan fungsi sebagai pengembang, investor, dan kontraktor umum di fasilitasnya. Selama ini, banyak perumahan yang dibangun - total lebih dari 1 juta meter persegi, beberapa lusin rumah telah ditugaskan.
Keandalan pengembang - 9 dari 10 poin
Selama lebih dari 20 tahun bekerja, tenggat waktu penyerahan bangunan tidak dilanggar, bahkan terkadang perumahan pun diserahkan lebih cepat dari jadwal. Mengenai kualitas konstruksi, ulasan di forum berbeda-beda, namun ulasan yang paling negatif disebabkan oleh pengenaan perusahaan pengelolanya oleh pengembang dan tingkat pekerjaannya, dan tidak secara spesifik kualitas konstruksi rumah.
Kecerdasan internet
Karena Otdelstroy hanya berurusan dengan satu kompleks perumahan selama 10 tahun terakhir - “Okkervil Baru”, wajar jika situs web pengembang dan situs proyek dihosting pada sumber daya yang sama.
Situs ini enak dipandang dan mudah dinavigasi, dan informasi tentang proyek disajikan cukup lengkap. Hampir semua hal yang mungkin diminati calon pembeli tersedia, kecuali harga apartemen dan webcam.
Proyek ini telah berjalan selama 8 tahun, dan banyak diskusi telah terkumpul di berbagai forum dan jejaring sosial. Platform utama tempat warga berkomunikasi adalah grup VKontakte, yang di dindingnya terdapat banyak detail menarik tentang kehidupan di “Okkervil Baru” yang muncul setiap hari. Misalnya, saya mengetahui bahwa kantor polisi terdekat ada di Yanino, dan terkadang ambulans tidak datang karena kemacetan lalu lintas.
Aksesibilitas informasi - 8 dari 10 poin
Ada banyak informasi, dan tidak mudah untuk dinavigasi; mempelajari semua data yang terakumulasi dapat memakan banyak waktu; juga membuat frustasi karena titik referensi utama di situs web adalah harga apartemen.
Kunjungan kantor
Di situs web Otdelstroy, sebuah jendela terus-menerus muncul dengan tawaran "kami akan menghubungi Anda kembali", dan saya memutuskan untuk menggunakannya untuk kontak pertama dengan departemen penjualan. Mereka menelepon kembali dengan sangat cepat, tetapi mesin penjawab mulai berbicara kepada saya... Satu-satunya keinginan saya adalah menutup telepon, tetapi saya masih menunggu tanggapan manajer.
Saya mengetahui bahwa kantor utama perusahaan hanya buka pada hari kerja dari jam 9 pagi sampai jam 6 sore - sulit untuk memikirkan jam buka yang kurang nyaman bagi pelanggan. Lokasi kantor juga sangat tidak nyaman - di Svetlanovsky Prospekt, 25 menit berjalan kaki dari stasiun metro Grazhdansky Prospekt, dengan kata lain, di pinggiran kota dan jauh dari metro. Ternyata Anda perlu membuat janji sebelum berkunjung.
Namun, saya tidak bisa mengatakan bahwa kedatangan saya pada waktu yang dijadwalkan membuat siapa pun sangat bahagia. Gadis itu, yang ternyata adalah manajer saya, terus-menerus terganggu oleh percakapan telepon dan jarang berbagi informasi tentang gedung baru.
Layanan - 5 dari 10 poin
Baik lokasi kantor, jam buka, maupun sikap terhadap klien tidak bisa disebut menyenangkan. Saat ini saya sedang cuti hamil, namun jika saya seorang pegawai kantoran, saya pasti harus mengambil cuti kerja agar memiliki waktu untuk berkomunikasi dengan manajer. Sayang sekali kantornya tidak buka setengah hari saja di akhir pekan.
Bagaimana cara pembuatannya?
Rumah-rumah tersebut memiliki distribusi pemanas horizontal (pipa disembunyikan di lantai screed), lift Mitsubishi, petugas di setiap pintu masuk, dan halaman tertutup.
Tahap pertama kompleks perumahan New Okkervil, yang diresmikan pada tahun 2010, dibangun menggunakan teknologi panel monolitik gabungan dengan fasad yang diplester; semua tahap selanjutnya dibangun menggunakan teknologi bata-monolitik dengan fasad bata.
Ada beberapa artikel di situs web pengembang yang menjelaskan perbedaan antara teknologi ini dan opsi lain untuk kombinasi batu bata dan beton, serta secara lengkap teknologi batu bata konstruksi. Mengingat pesaing utama kompleks perumahan New Okkervil adalah kompleks perumahan Capital yang sedang dibangun di dekatnya, hal ini memang menarik.
Kerugian utama konstruksi batu bata, menurut artikel tersebut, penyusutan rumah dalam jangka panjang karena dinding seluruhnya terbuat dari batu bata tanpa menggunakan insulasi ternyata sangat tebal dan berat. “Perwalian Konstruksi” membutuhkan waktu lama untuk membangun rumahnya, rumah yang sudah jadi masih berdiri sekitar satu tahun, selama itu sedang dilakukan pekerjaan konstruksi di dalamnya. pekerjaan interior. Namun dari kelompok kompleks perumahan Ibukota, saya mengetahui bahwa sebagian warga masih mengalami retakan pada dinding, bahkan ada yang berhasil menghilangkannya atas biaya pengembang.
Sebagai alternatif, pada kompleks perumahan New Okkervil dindingnya terbuat dari kombinasi beton aerasi (350 mm) dan batu bata (250 mm), lebih ringan dan menurut pengembang praktis tidak menyusut. Apakah benar demikian, saya pun memutuskan untuk mencari tahu dari para pemegang saham.
Ternyata ada beberapa keluhan di sini, namun skala bencana, dilihat dari respon di jejaring sosial, jauh lebih kecil dibandingkan di kompleks perumahan Ibu Kota.
Penyelesaian
Ada juga keluhan tentang finishingnya. Namun pembeli diberikan banyak pilihan untuk perabotan apartemen yang sesuai dengan setiap selera, yang tentu saja sangat nyaman:
1. Tanpa finishing (screed, dinding blok busa, soket, sakelar, radiator, meteran, rel handuk berpemanas, riser dengan colokan, kaca)
2. Pra-finishing (plesteran dinding dan lereng ditambahkan, pemasangan kusen jendela) - 2.500 rubel per meter persegi. meter.
3. Dasar (finishing turnkey kamar mandi ditambahkan - ubin di lantai dan dinding, langit-langit yang jatuh, bak mandi baja dengan sekat ubin, wastafel dengan lemari, toilet, built-in lampu langit-langit) - 5000 rubel per persegi. meter.
4. Lengkap (tambahkan laminasi di dapur, kamar dan lorong, wallpaper di dinding, pintu interior) - 10.000 rubel per persegi. meter.
5. Dilengkapi dari perusahaan Planium - interior dapat diatur sesuai dengan katalog perusahaan atau Anda dapat menggunakan solusi interior siap pakai untuk apartemen di New Okkervil.
Bagaimana untuk membeli?
Apartemen dapat dibeli dengan pembayaran 100%, mencicil atau dengan hipotek. Penjualan dilakukan berdasarkan 214-FZ melalui pembuatan perjanjian partisipasi saham. Reservasi dilakukan selama 2 minggu dengan deposit 50 ribu rubel, yang akan dikembalikan setelah penandatanganan perjanjian. Pembayaran angsuran pertama dilakukan pada hari penandatanganan letter of credit, dibuka untuk pengembang setelah pendaftaran perjanjian dengan Federal Reserve System. Skema ini dapat diandalkan untuk klien, namun akan jauh lebih nyaman jika mereka memberikan setidaknya beberapa hari untuk membayar cicilan pertama.
Untuk pembayaran pertama sebesar 50% atau lebih, paket cicilan bebas bunga, yaitu. harga apartemen akan tetap sama dengan pembayaran 100%. Paket cicilan diberikan hingga akhir pembangunan, dan ketika membeli apartemen tahap kelima, Anda dapat memperpanjang paket cicilan untuk satu tahun lagi (total durasi paket cicilan adalah 3 tahun), namun Anda tetap dapat melakukannya pindah ke apartemen hanya setelah hutangnya dilunasi. Jika uang muka kurang dari 50% (tetapi 30% atau lebih), Anda harus mencicil, harganya akan lebih tinggi 9%.
Anda dapat membeli apartemen dengan hipotek di antrian mana pun, tetapi daftar banknya akan berbeda. Proposal paling banyak untuk peluncuran ke-4 tahap ke-3 “Rumah di Chestnut Alley”.
Persentase terendah ditawarkan oleh Khanty-Mansiysk Bank dan Otkritie Bank - dari 11,05 hingga 11,4%. Rosselkhozbank meminjamkan sebesar 11,3%, Sberbank memiliki tingkat bunga 11,4%, Absolutbank dan Gazprombank menawarkan 11,5% (11,5-12%), tingkat Svyazbank adalah 11,9-12%, VTB24, Bank of Moscow, St. Petersburg Bank menawarkan tingkat bunga 12% " , Transmodal, Raiffeisenbank. Bank BFA memiliki kondisi yang paling tidak menguntungkan - 15% per tahun. Bank Uralsib bekerja dengan subsidi dan modal bersalin.
Dengan hipotek militer, Anda dapat membeli apartemen di “Okkervil Baru” dari bank Otkritie (10,5%), Svyazbank (11,3%) dan Bank Tabungan (12,5%).
Tahap ke-4 (“Rumah di Lilac Alley”) dibiayai oleh Rosselkhozbank (11,3%), Otkritie Bank (11,05-11,4%), Sberbank (11,4%), Absolutbank (11,5%), Globex (11,8%) dan DeltaCredit "(11,99 %). Tahap ke-4 (“Rumah di Ryabinovaya Alley”) hanya dibiayai oleh Otkritie (11,05-11,4%) dan Bank Tabungan (11,4%). Tahap 4 dan 5 tidak memenuhi syarat untuk persyaratan hipotek militer.
Skema pembelian - 10 dari 10 poin
Ketentuan pembeliannya menyenangkan: banyak bank menawarkan hipotek, semua opsi pembayaran tersedia, termasuk subsidi, hipotek militer, dan lainnya modal ibu, ada program penggantian kerugian perumahan. Paket cicilan murah atau sepenuhnya gratis, dan durasi paket cicilan sangat bagus - hingga 3 tahun. Penjualan di bawah 214-FZ dengan pembayaran melalui letter of credit dari bank memberikan perlindungan maksimal bagi pembeli.
Berapa harganya?
Pada tabel saya tunjukkan harga minimum apartemen di kompleks perumahan New Okkervil:
Tahap ke-3 “House at Chestnut Alley”, peluncuran ke-4 - kuartal ke-4 tahun 2016
| Jenis | Rekaman (m persegi) | Harga mulai, ribuan rubel. | Harga per persegi. meter, seribu rubel |
|---|---|---|---|
| Studio | 27.8 - 31.74 | 2 650 | 95 |
| 1 kamar | 33.4 - 40.7 | 3 100 | 93 |
| 2 kamar | 48.81 - 68.3 | 4 500 | 92 |
| 3 kamar | 71.3 - 73.6 | 5 700 | 80 |
Tahap ke-4 “Rumah di Lilac Alley” - kuartal ke-4 tahun 2017
| Jenis | Rekaman (m persegi) | Harga mulai, ribuan rubel. | Harga per persegi. meter, seribu rubel |
|---|---|---|---|
| Studio | 26.5 | 2 122 | 80 |
| 1 kamar | 31.4 - 41.20 | 2 610 | 83 |
| 2 kamar | 46.6 - 62.4 | 3 605 | 77 |
| 3 kamar | 76 - 100.9 | 5 692 | 75 |
Tahap ke-5 “Rumah di Ryabinovaya Alley” - kuartal ke-4 tahun 2018
| Jenis | Rekaman (m persegi) | Harga mulai, ribuan rubel. | Harga per persegi. meter, seribu rubel |
|---|---|---|---|
| 1 kamar | 31.7 - 38.4 | 2 560 | 81 |
| 2 kamar | 52 - 62.9 | 3 978 | 76.5 |
| 3 kamar | 76.1 - 82.1 | 5 822 | 76.5 |
Terlihat pada tahap ke-5 harganya sama dengan tahap ke-4, meski baru akan commissioning setahun kemudian. Pengelola menjelaskan hal ini dengan fakta bahwa rumah ini diposisikan sebagai “comfort+”, tidak ada studio, dan rumahnya sendiri terletak di tengah blok di sebelah sekolah dan taman kanak-kanak.
Apartemen dengan jendela menghadap ke barat memiliki pemandangan yang lebih baik karena banyaknya ruang kosong tempat sekolah dan taman kanak-kanak berada. Namun kondisi bagian timur tahap 3 tidak lebih buruk, oleh karena itu menurut saya harga apartemen di “Rumah di Rowan Alley” terlalu mahal, karena desain rumah dan semua isi internalnya persis sama. sama saja, bahkan tidak ada keuntungan dalam jumlah apartemen di satu lantai.
Satu-satunya pesaing langsung kompleks perumahan New Okkervil adalah kompleks perumahan Capital, yang sedang dibangun oleh Construction Trust di mikrodistrik yang sama. Harga apartemen di sana ditawarkan sebagai berikut: dalam gedung dengan tanggal penyelesaian akhir tahun 2016, meter persegi apartemen satu kamar biaya rata-rata 84 ribu rubel, apartemen dua kamar - 81 ribu, apartemen tiga kamar - 80 ribu rubel.
Namun, di kompleks perumahan New Okkervil ada apartemen kecil yang dijual, termasuk studio, meskipun biayanya lebih tinggi meter persegi Dalam beberapa kasus, Anda dapat memenuhi jumlah total yang lebih rendah.
Harga - 6 dari 10 poin
Saat membandingkan harga, Anda juga harus ingat bahwa harga di kompleks perumahan New Okkervil tidak termasuk finishing, sedangkan di kompleks perumahan Capital, harga sudah termasuk pra-finishing tempat, di mana Otdelstroy mengenakan biaya tambahan 2.500 rubel per persegi. meter.
Geometri perumahan
Sulit untuk menemukan kesalahan pada tata letaknya - semuanya berhasil, setidaknya saya tidak dapat menemukan kekurangan yang jelas. Lorong dan kamar mandi dipikirkan dengan cermat, beberapa apartemen memiliki ruang penyimpanan.
Solusi menarik dibuat bahkan di tempat di mana rumah berputar, dan di mana desainer biasanya membuat ruangan berbentuk segitiga. Sebaliknya, salah satu sudut dapur dipotong sedikit dan kamar mandi dibuat berbentuk segi lima; terlihat cukup nyaman, meski agak terlalu besar.
Di antrian 4 saya tidak melihat adanya pilihan Euro, kamarnya lebih banyak bentuk persegi panjang, tetapi di fase 3 ada banyak rencana Euro, dan ruangannya paling sering berbentuk persegi. Langit-langitnya tinggi - 2,75 meter.
Tata letak apartemen di kompleks perumahan cukup harmonis - studio dan apartemen tiga kamar mencakup sekitar sepersepuluh apartemen, 45% apartemen satu kamar, 35% apartemen dua kamar.
Tata Letak - 10 dari 10 poin
Jumlah apartemen per lantai kecil menurut standar modern - dari 4 hingga 8 apartemen. Omong-omong, dinding tirai interior di kompleks perumahan New Okkervil terbuat dari beton aerasi, sehingga menyisakan banyak ruang untuk pembangunan kembali.
Kehidupan sosial dan budaya
Seluruh infrastruktur di kawasan New Okkervil dibangun oleh perusahaan Otdelstroy dan Stroitelny Trest melalui upaya bersama. Sudah terdapat pusat olah raga dengan arena es dan kolam renang, taman kanak-kanak swasta “Limpik” dengan museum interaktif dan kolam renang.
Sekolah ini akan dibuka pada bulan September 2016. Merupakan kebanggaan tersendiri bagi para pengembang, karena dibangun dengan teknologi terkini dan memiliki kolam renang, dua gym, aula pertemuan besar, 64 ruang kelas, dan dua stadion. Sekolah tersebut akan siap menampung 1.600 siswa; gedungnya juga akan menampung taman kanak-kanak kota untuk 165 siswa.
Di lantai dasar kompleks perumahan New Okkervil terdapat banyak perusahaan perdagangan dan jasa: supermarket, apotek, toko anak-anak, Bank Tabungan, toko roti, restoran, toko pertanian negara "Ruchi", sekolah mengemudi, pusat kesehatan dan banyak lagi.
Di lantai dasar salah satu rumah terdapat klinik rawat jalan, di mana selain dokter anak dan terapis, juga terdapat beberapa dokter spesialis. Anda harus pergi ke Rumah Sakit Distrik Pusat Vsevolozhsk untuk menemui dokter spesialis lainnya. Mereka berencana membuka kantor pos pada bulan Februari (saat ini kantor pos terdekat berlokasi di Yanino). Hypermarket Lenta diharapkan segera dibuka (sudah dibangun). Di seberang jalan terdapat Taman Okkervil Baru dengan pantai dan jalur sepedanya sendiri, pepohonan telah tumbuh di sana dan taman bermain anak-anak telah didirikan.
Di antara kelemahan infrastruktur: tidak ada departemen kepolisian di Kudrovo, ambulans, seperti yang mereka tulis di forum, tidak selalu datang karena kemacetan lalu lintas. Akses menuju pintu depan juga sangat sulit, karena lorong sempit yang dipenuhi mobil parkir, praktis tidak mungkin masuk ke halaman. Ada lebih dari satu kasus ketika, karena alasan ini, ambulans tidak tiba, dan peralatan pemadam kebakaran yang lebih besar tidak memiliki peluang.
Perlu dicatat bahwa tempat parkir berbayar yang dijaga yang beroperasi di wilayah "Okkervil Baru" bahkan tidak setengah penuh (meskipun harga sewanya adalah 4 ribu rubel per bulan). Parkir bawah tanah hampir tidak dapat diakses dan biayanya hampir setengah dari harga apartemen.
Infrastruktur - 9 dari 10 poin
Semua ini tentu saja cukup membingungkan. Namun, dibandingkan dengan kawasan pemukiman lain di pinggiran kota, situasi infrastruktur di bagian Kudrovo ini dinilai cukup baik.
Jalan-jalan
Saya menulis secara rinci tentang situasi transportasi di bagian Kudrovo ini dalam sebuah artikel tentang kompleks perumahan Ibu Kota. Semua yang dikatakan di sana sepenuhnya relevan untuk kompleks perumahan “Okkervil Baru”.
Singkatnya, masalah kemacetan memang ada, namun keadaan tersebut terselamatkan dengan hadirnya pintu keluar tambahan menuju Ring Road melalui Zanevka.
Metro terletak, meskipun tidak dekat, tetapi masih dalam jarak berjalan kaki - Anda dapat berjalan cepat dalam waktu sekitar 25 menit. Namun mencapai metro dengan transportasi umum tidaklah mudah: minibus jarang berhenti di New Okkervil. Anda harus berjalan hampir setengah jarak dari metro ke halte trem, lalu menunggu trem.
Aksesibilitas transportasi - 8 dari 10 poin
Secara umum, meski metro agak jauh, Anda masih bisa berjalan kaki ke sana. Jalan lingkar dekat, yang juga penting. Secara keseluruhan, situasi bagi pejalan kaki dan pengendara mobil dapat digambarkan sedikit di atas rata-rata.
kesimpulan
Kekuatan yang tidak diragukan lagi dari kompleks perumahan New Okkervil adalah pendekatannya dalam menyediakan infrastruktur perumahan. Sampai saat ini, hampir semua yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman telah diciptakan di dalam blok; ada taman yang indah di seberang jalan. Tata letak yang sangat baik, kondisi pembelian yang menarik, pilihan opsi penyelesaian juga menjadi keunggulan proyek ini.
Pertanyaan yang ada mengenai kualitas konstruksi agak membingungkan, kami juga memperhatikan masalah transportasi di lokasi ini dan beberapa ketidaknyamanan yang terkait dengan pendaftaran regional. Namun Anda masih bisa berjalan kaki ke metro, dan distrik Nevsky di St. Petersburg hanya berjarak sepelemparan batu. Berdasarkan jumlah faktor, kompleks perumahan “New Okkervil” menerima poin “8”.
Daria Lapatukhina
Tanggal terbit 04 April 2016Keuntungan utama
- - Metro dalam jarak berjalan kaki
- - Dekat sungai dan taman
- - Tempat parkir yang dijaga
- - Area yang bersih secara ekologis
- - Mengembangkan infrastruktur sosial dan komersial
Deskripsi kompleks
Kompleks perumahan tahap keempat meliputi pembangunan bangunan tempat tinggal setinggi 25 lantai, terdiri dari 11 bagian. Sebanyak 1.592 apartemen akan dibangun. Studio, apartemen satu, dua dan tiga kamar direncanakan. Pada tahap keempat, pembeli apartemen akan ditawari apartemen tipe baru - 2 kamar. apartemen kecil di mana dapur dipadukan dengan ruang tamu.
Ciri khas rumah tersebut adalah sejumlah kecil apartemen per lantai. Di sebagian besar bagian, hanya lima apartemen yang terletak di lantai dasar.
Di bidang konstruksi tidak ada perusahaan industri. Di dekat - Hutan, rumah-rumah sedang dibangun di atas bekas tanah subur. Ada kebocoran pada ketinggian 150 m Sungai Okkervil, di tepiannya telah dibuat taman nyata.
Kompleks perumahan terletak 10 menit berjalan kaki dari stasiun metro" Jalan Dybenko", merupakan kawasan maju dengan infrastruktur yang ada. Kompleks olahraga dengan kolam renang dan arena es, taman kanak-kanak, pusat kesehatan negara telah dibuka, taman dengan jalur sepeda dan pantai telah dibuat, dan sekolah telah dibangun. sedang dibangun.
Anda dapat membeli apartemen satu, dua, tiga atau empat kamar atau membeli studio.
situs web akan membantu Anda membeli apartemen langsung dari pengembangnya, serta melakukan reservasi online dengan kami untuk apartemen mana pun yang Anda suka.
Selain itu, Anda dapat membeli apartemen baik secara kredit atau hipotek.