Socijalna hipoteka u regijamaSocijalna hipoteka u Yoshkar-Oli i Mari Elu 2019
- Uredba Vlade Republike Mari El od 15. listopada 2015. N 561 "O stambenom zbrinjavanju radnika u javnom sektoru"
- Uredba Vlade Republike Mari El od 7. rujna 2012. N 334 „O postupku davanja subvencija nastavnicima obrazovnih ustanova za plaćanje predujma i socijalnih davanja za nadoknadu dijela troškova stambenog hipotekarnog kreditiranja "
- Uredba Vlade Republike Mari El od 29. srpnja 2011. N 226 "O mjerama državne potpore za individualnu stambenu izgradnju obitelji s troje ili više djece"
- Uredba Vlade Republike Mari El od 29. srpnja 2011. N 228 "O odobrenju Pravilnika o pružanju socijalnih davanja iz republičkog proračuna Republike Mari El za nadoknadu dijela kamatne stope na zajmove privučene od strane građana za izgradnju individualnih stanova u ruralnim područjima"
Socijalna hipoteka u Mari Elu i Yoshkar-Oli usmjeren je na razvoj individualne stambene izgradnje (IZHS) u skladu s:
- Uredba Vlade Republike Mari El od 29. srpnja 2011. N 226 "O mjerama državne potpore za individualnu stambenu izgradnju obitelji s troje ili više djece";
- Uredba Vlade Republike Mari El od 29. srpnja 2011. N 228 "O odobrenju Pravilnika o pružanju socijalnih davanja iz republičkog proračuna Republike Mari El za nadoknadu dijela kamatne stope na zajmove privučene od strane građana za izgradnju individualnog stanovanja u ruralnim područjima."
Socijalna hipoteka za velike obitelji u Mari El i Yoshkar-Ola
Socijalna hipoteka za velike obitelji u Mari El provodi se u skladu s Uredbom Vlade Republike Mari El od 29. srpnja 2011. N 226, koja je odobrila "Pravilnik o pružanju socijalnih plaćanja na teret republičkog proračuna Republike Mari El za nadoknadu kamatne stope na kredite koje privlače obitelji s troje i više djece za izgradnju individualne stambene zgrade" (u daljnjem tekstu: Pravilnik) i tipski obrazac ugovora o dodjeli socijalnih naknada za te namjene.
Uredba je donesena radi promicanja poboljšanja životnih uvjeta višečlanih obitelji privlačenjem dodatnih izvora financiranja individualne stambene izgradnje u obliku zajmova te utvrđuje postupak i uvjete za osiguranje socijalnih davanja za povrat kamatne stope na privučene zajmove. na teret republičkog proračuna.
Republikanska potpora za hipotekarne kredite pruža se ruskim državljanima koji su dobili zemljište za individualnu stambenu izgradnju na teritoriju republike, prijavljeni su u mjestu prebivališta na teritoriju republike i imaju 3 ili više djece mlađe od 18 godina. dob u njihovoj obitelji, kao i stariji od 18 godina, koji studiraju s punim radnim vremenom u obrazovnim ustanovama i mlađi od 23 godine, za nadoknadu kamatne stope na kredite privučene za izgradnju individualne stambene zgrade.
Pružanje socijalnih davanja provodi se za razdoblje korištenja kredita (zajma) na razdoblje od najviše 10 godina u iznosu dijela kredita (zajma) koji ne prelazi milijun rubalja u skladu s Odjeljkom IV. Pravilnik:
- podliježe registraciji ugovor o zajmu, pravovremenu otplatu iznosa zajma od strane zajmoprimca u skladu s uvjetima ugovora o zajmu i puno pravodobno plaćanje od strane zajmoprimca kamate na zajam u visini važeće kamatne stope prema ugovoru o zajmu, ali ne više od 16% .
Socijalna hipoteka za seljane u Mari El
Socijalna hipoteka za seljane u Mari El provodi se u skladu s Uredbom Vlade Republike Mari El od 29. srpnja 2011. N 228, kojom je odobrena "Uredba o pružanju socijalnih davanja iz republičkog proračuna Republike Mari El za nadoknadu dijela kamata stopa na kredite koje privlače građani za izgradnju individualnih stanova u ruralnim područjima "(u daljnjem tekstu: Pravilnik) i standardni obrazac ugovora o pružanju socijalnih naknada za te svrhe.
Uredba je donesena u cilju promicanja poboljšanja životnih uvjeta ruralnog stanovništva privlačenjem dodatnih izvora financiranja za individualnu stambenu izgradnju u obliku zajmova i utvrđuje postupak i uvjete za pružanje socijalnih davanja za nadoknadu kamatne stope na na teret republičkog proračuna.
U skladu s Pravilnikom, ruski državljani koji su prijavljeni u mjestu prebivališta na teritoriju republike, kojima je potrebno stanovanje na temelju članka 51. Stambenog zakona Ruske Federacije, ili koji su registrirani kod lokalnih vlasti kao trebaju stanovanje, imaju pravo na socijalna plaćanja.
Osigurana su socijalna plaćanja za nadoknadu dijela kamatne stope na kredite koje su građani privukli za izgradnju individualnih stanova u ruralnim područjima.
Postupak ostvarivanja ovih socijalnih naknada određen je Odjeljkom III. Pravilnika.
Maksimalni iznos dijela kredita za pružanje socijalnih davanja utvrđuje se na temelju kriterija utvrđenih klauzulom 16. Pravilnika.
- Socijalno plaćanje osigurano je u iznosu koji smanjuje trenutnu kamatnu stopu prema ugovoru o kreditu na 3%, pod uvjetom da zajmoprimac pravovremeno otplaćuje iznos kredita u skladu s uvjetima ugovora o kreditu za razdoblje korištenja kredita i stvarno plaćena puna kamata prema ugovoru o zajmu.
Glavni programi povlaštene hipoteke u Republici Mari El i Yoshkar-Ola
- Hipoteka na 6% godišnje
Hipoteka na 6% godišnje predviđeno za kupnju stanova na primarnom tržištu za ruske obitelji u kojima će se nakon 1. siječnja 2018. roditi drugo dijete i (ili) sljedeća djeca subvencioniranjem kamatne stope na kredit.
Subvencioniranje hipoteke znači da država plaća kamatu na hipotekarni kredit iznad 6% prije banke.
Subvencioniranje je moguće samo ako zajmoprimac u navedenom razdoblju u cijelosti ispunjava svoje obveze plaćanja kamata za korištenje kredita sukladno uvjetima iz ugovora o kreditu.
- Povlaštena hipoteka za mlade učitelje
Povlaštena hipoteka za mlade učitelje pruža se mladim nastavnicima koji stalno rade u općim obrazovnim ustanovama u regiji, koji su ruski državljani koji stalno žive u regiji, čija dob ne prelazi 35 godina.
Mladim nastavnicima koji odluče uzeti hipotekarni kredit osigurana je jednokratna socijalna isplata za naknadu troškova povezanih s davanjem hipotekarnog kredita u punom iznosu početne uplate, ali ne više od 20% troškova stana ili zajedničkog građevinskog objekta utvrđenog kupoprodajnim ugovorom u visini kamatne stope na kredit ne više od 8,5% godišnje.
- Hipoteka s majčinskim kapitalom
Hipotekarni kredit uz prikupljanje sredstava materinski kapital jer je predujam jedan od standardnih bankarskih proizvoda za kreditne institucije.
Ova mogućnost utvrđena je dijelom 6. članka 10. Saveznog zakona od 29. prosinca 2006. br. 256-FZ "O dodatnim mjerama državne potpore za obitelji s djecom", koji predviđa dodjelu sredstava porodiljskog obiteljskog kapitala (MCC). za uplatu predujma za kredit (zajam) te za otplatu glavnice duga i plaćanje kamata na kredite ili zajmove za kupnju (izgradnju) stambenog prostora, uključujući hipotekarne kredite.
Registraciju osoba s pravom na majčinski kapital i izdavanje odgovarajućih potvrda provodi Mirovinski fond Ruske Federacije i njegova teritorijalna tijela.
U Republici Mari El velike obitelji mogu računati ne samo na, već i na lokalne, tzv. I jedan i drugi Program imaju isti cilj: povećanje nataliteta i poboljšanje uvjeta za obitelji s djecom kako u zemlji u cjelini, tako iu regiji. Unatoč sličnosti imena i zajedničkih ciljeva, ova dva materijalna oslonca imaju svoje razlike i po veličini i po redoslijedu dodjele:
- federalni materkapital reguliran je zakonom br. 256-FZ od 29. prosinca 2006., prema kojem obitelji s dvoje ili više djece mogu dobiti sredstva, a republička potpora regulirana je lokalnim zakonima i predviđena je za velike obitelji s četvero ili više djece;
- savezna potpora pripada svim obiteljima, bez obzira na visinu prihoda, a regionalna potpora namijenjena je samo onima čiji je prosječni dohodak po stanovniku ispod razine egzistencije u regiji.
Osim toga, prilikom regionalnog plaćanja ono se ne izdaje, što vam omogućuje da ne obračunavate potrošena sredstva.
Demografska situacija u regiji
Od sredine 90-ih godina prošlog stoljeća do danas, stanovništvo Republike smanjilo se za više od 73 tisuće ljudi. Od 1. siječnja 2017. stanovništvo Mari El je 684684 ljudi.
Regija ima visoku stopu nataliteta, ali i visoku stopu mortaliteta. Zbog toga je od početka stoljeća do 2011. u Mari Elu zabilježen pad broja stanovnika. Srećom, može se okarakterizirati razdoblje od 2012. do danas prirodni prirast, zahvaljujući smanjenje mortaliteta.
Prema službenim podacima Maristata (Teritorijalno tijelo Savezne državne službe za statistiku za Republiku Mari El) za 2016., stopa nataliteta bila je 9537 ljudi, a stopa smrtnosti je 9045 ljudi.
Unatoč padu broja stanovnika na području Republike postoji prilično visok natalitet. Istodobno, ovaj pokazatelj nije pretrpio oštre padove ni prije uvođenja programa materinskog kapitala.
Međutim, regija također ima visoku stopu smrtnosti. Od početka 2000-ih stopa smrtnosti raste da bi tek od 2006. počela padati, ali je i dalje gotovo jednaka stopi nataliteta.
Provedba federalnog programa majčinskog kapitala
Tijekom 10 godina postojanja Programa, narastao je s 250 tisuća na 453 tisuće rubalja. Prema Odjelu mirovinskog fonda Ruske Federacije u Republici Mari El, tijekom ovog vremena u regiji Izdano je 41812 potvrda. Od toga je 20.416 obitelji već u potpunosti raspolagalo svojim sredstvima.
Savezni materinski kapital značajna je financijska pomoć obiteljima s djecom. Međutim, može se usmjeriti samo na . U skladu s tim, stanovnici Republike raspolagali su svojim sredstvima na sljedeći način:
- 30.226 obitelji, od kojih je većina (23.389 obitelji), zahvaljujući federalnoj potpori, djelomično ili u potpunosti otplatila stambene zajmove i kredite;
- 1548 ljudi plaćeno majčinskim kapitalom;
- 14 žena odlučilo je prebaciti sredstva na svoje.
Godine 2016. pojavio se još jedan smjer za nositelje certifikata - to se odnosi na roditelje (posvojitelje) djece s teškoćama u razvoju. Od druge polovice prošle godine omogućena je dodjela materijalnih sredstava takvoj djeci. Međutim, prema PFR odjelu za Republiku, nijedna prijava nije primljena u ovom smjeru.
Osim toga, prošle su se godine građani mogli prijaviti za 25.000 rubalja. Do kraja godine FOJ-u je podnesena 7851 takva prijava. Ova mjera je "antikrizna" i već je primjenjivana ranije - 2009. i 2010. (12 tisuća rubalja) i 2015. (20 tisuća rubalja).
Regionalni glavni grad rodilišta u Yoshkar-Oli i Republici Mari El
Uz saveznu državnu potporu obiteljima s djecom, na području Republike postoji i lokalni program - regionalni majčinski kapital. Ova mjera potpore počela je djelovati od sredine 2011. godine. Tada su donesene odgovarajuće izmjene i dopune republičkog zakona o socijalnoj pomoći. Isplatu majčinskog kapitala u Mari Elu reguliraju:
- Zakon Republike Mari El br. 50-Z od 2. prosinca 2004.;
- Uredba Vlade Republike Mari El br. 14 od 26. siječnja 2012.
U početku je iznos regionalne potpore bio 50 tisuća rubalja. Istodobno, zakonodavstvo Republike predviđa godišnja indeksacija. Zahvaljujući godišnjem porastu, ovo materijalna potpora je narastao tijekom godina:
Ovo plaćanje vrši se na lokalnoj razini i financira iz republičkog proračuna. Međutim, u posljednje dvije godine indeksacija regionalne potpore, kao ni federalne, nije provedena. Trenutno je veličina regionalnog majčinskog kapitala u Mari Elu 58379 rubalja.
U kojem obliku se plaća i gdje se prijaviti?
Za razliku od saveznog majčinskog kapitala, regionalna potpora ne predviđa izdavanje potvrde. Građani dobivaju sredstva samo iz republičkog materijala u bezgotovinskom obliku prijenosom na žiro račun podnositelja zahtjeva.
Da biste podnijeli zahtjev za isplatu, morate se prijaviti na mjestu prijave tijelima socijalne zaštite pri Ministarstvu socijalnog razvoja u regijama Republike Mari El.
Tko ima pravo na regionalni kapital?
Za razliku od regionalnih programa u mnogim drugim regijama naše zemlje, primatelji lokalnog kapitala u Mari Elu mogu biti ne samo oni s mnogo djece, već samo oni u kojima su od 1. siječnja 2011. rođeni ili posvojeni četvrto ili sljedeće dijete.
Da bi se izvršila uplata moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti:
- roditelji i dijete za koje se vrši uplata moraju biti građani Ruske Federacije;
- obitelj mora živjeti na teritoriju Republike Mari El barem zadnje tri godine;
- od datuma rođenja ili usvajanja djeteta mora proći jedna godina;
- mora se dati službena status velike obitelji;
- podnositelji zahtjeva ne treba lišiti roditeljska prava u odnosu na svoju djecu.
Vrijedno je napomenuti da se može izdati regionalni matični kapital samo jednom, dok građani imaju pravo na tu potporu, neovisno o tome imaju li pravo na druge mjere socijalne potpore ili ne. I kod rođenja ili usvajanja dvoje ili više djece odjednom, isplata se vrši u jednoj veličini.
Od 1. siječnja 2017. na snazi je Zakon Republike Mari El br. 55-Z od 20. prosinca 2016., u skladu s kojim su primijenjene mjere socijalne potpore znači kriterije. To jest, sada samo one obitelji u kojima je prosječni dohodak po glavi stanovnika ispod razine egzistencije po glavi stanovnika mogu dobiti regionalni kapital. Trenutno je ova brojka u regiji 8960 rubalja.
Dokumenti potrebni za registraciju
Da biste primili uplatu, morate poslati relevantna izjava popraćen sljedećim dokumentima:
- putovnice (drugi identifikacijski dokumenti) podnositelja zahtjeva i drugih članova njegove obitelji;
- rodni listovi sve djece;
- dokument koji potvrđuje status velike obitelji;
- detalji o bankovnom računu podnositelja zahtjeva (za prijenos sredstava);
- dokument koji potvrđuje registraciju na području Republike tijekom posljednje tri godine (za djecu mlađu od 14 godina);
- uvjerenje organa unutarnjih poslova da građani nisu počinili kaznena djela prema svojoj djeci.
Osim gore navedenih dokumenata, u nekim slučajevima mogu biti potrebni i drugi dokumenti koji potvrđuju okolnosti:
- potvrde o usvojenju;
- potvrdu da drugi roditelj nije primio ovu isplatu (ako roditelji žive odvojeno), itd.
Dokumenti se mogu dostaviti osobno ili preko opunomoćenika. U drugom slučaju morate dodatno priložiti putovnicu i punomoć zakonskog zastupnika. Također je dopušteno podnijeti zahtjev i ovjerene preslike dokumenata preko maila.
Postupak raspolaganja sredstvima regionalnog materijalnog kapitala
Nakon što ovlašteno tijelo prihvati zahtjev sa svim dokumentima, njegovi zaposlenici provode njihovu potpunu provjeru. Tijekom 10 radnih dana donosi se odluka: podnositelju zahtjeva isplatiti sredstva ili odbiti. I tijekom 5 kalendarskih dana nakon donošenja odluke podnositelj zahtjeva dobiva pismenu obavijest.
U pravilu, s pozitivnom odlukom, sredstva su već odobrena na račun građana sljedeći mjesec. U slučaju odbijanja plaćanja, podnositelj zahtjeva dobiva odgovarajuću obavijest s obrazloženjem razloga odbijanja, nakon čijeg otklanjanja je moguće ponovno podnijeti dokumente za upis.
Budući da postupak raspolaganja sredstvima nije naveden u zakonodavstvu Republike Mari El, a kapital ne podrazumijeva, sredstva regionalnog majčinskog kapitala mogu se usmjeriti na sve potrebe obitelji.
Jedan od najtežih socijalnih problema u našoj zemlji je stambeno pitanje.
Posebno je akutan za (MS). Dok su neke obitelji prisiljene stiskati se u malom stambenom prostoru, druge uopće nemaju vlastiti stambeni prostor.
Ima ga najviše Negativne posljedice za cijelu obitelj, a posebno za male građane.
Stoga ćemo razmotriti što je predviđeno zakonodavstvom Ruske Federacije za rješavanje ovog problema.
Zakonodavna regulativa
Za ostvarivanje beneficija i beneficija predviđenih za obitelji s više djece potrebno je da se obitelji dodijeli status velike obitelji, a mora se pribaviti i potvrda koja to potvrđuje.
Ovaj dokument daje Odjel za socijalno osiguranje u mjestu stanovanja.
U skladu s Predsjednički dekret br. 431 "O mjerama socijalne potpore za velike obitelji" od 5. svibnja 1992. (s izmjenama i dopunama 25. veljače 2003.), status MS-a određuju regionalne vlasti. Ovaj koncept definiran je u zakonima regija. Osim toga, svaka regija Rusije ima svoje zakonodavne akte koji uređuju mjere za potporu dotične kategorije građana. Na primjer, u Moskvi su ta pitanja regulirana zakonom "O socijalnoj potpori obiteljima s djecom".
Također, obitelji se može dodijeliti status, kako bi mogla iskoristiti dodatne. U tom slučaju prosječni dohodak po glavi stanovnika trebao bi biti manji od utvrđenog. U isto vrijeme, moraju postojati dobri razlozi za niske prihode. Treba napomenuti da razina državnih potpora i plaćanja tim obiteljima izravno ovisi o gospodarskom stanju regije Ruske Federacije.
Važno je napomenuti da velike obitelji s udomljenom djecom kojima je potrebno stambeno zbrinjavanje mogu dobiti smještaj od 1. kolovoza 2016., pod uvjetom da prihod po osobi ne premašuje egzistencijalni minimum. Istovremeno, ne bi trebali imati vlastito stanovanje ili životni prostor. Ista prava uživaju obitelji čija je stambena površina manja od norme za 1 osobu (prosječno 10 m² u regijama). Da biste dobili ovu naknadu, morate se pridružiti redu za stanovanje.
Još jedna pogodnost je ovo. Izdaje se iz proračuna kao djelomična kompenzacija iznosa kupljenog stambenog prostora, a ostatak obitelji plaća sam. Na primjer, u glavnom gradu obitelji s troje djece imaju priliku dobiti 100% subvenciju za kupnju stambenog prostora. Kada se subvencija isplati, obitelj se briše iz reda za socijalno stanovanje.
Osim razmatranih pogodnosti, velika obitelj može dobiti komad zemlje za stambenu izgradnju (ZhS). Ovu pogodnost imaju obitelji s troje i više djece. Površina zemljišne parcele ovisi o subjektu Ruske Federacije, ali ne manje od 6 hektara. Vlasništvo nad zemljištem prenosi se potpuno besplatno. Ali daje se samo jednom. Zakonodavstvo nekih regija Rusije može dopustiti dodjelu zemljišta ne samo za izgradnju kuće, već i za uzgoj.
Vlasništvo nad zemljištem dodjeljuje se unutar naselja u kojem živi velika obitelj (registracija u mjestu prebivališta mora biti najmanje pet godina). Iako se izdaje po redoslijedu, vrijeme čekanja obično je puno kraće nego kod dodjele subvencije za stanovanje ili stanovanja prema ugovoru o socijalnom najmu.
Savezni zakoni ne predviđaju preferencijalno oporezivanje zemljišta. Međutim, lokalne vlasti imaju pravo uspostaviti ih u obliku odgode plaćanja, djelomičnog izuzeća od oporezivanja na određeno razdoblje, kao i smanjenja stope ovog poreza.
Osim toga, u regijama su razvijene dodatne povlastice koje omogućuju proširenje područja stanovanja, kupnju parcele, primanje jednokratne financijske pomoći i tako dalje. Treba napomenuti da u različitim regijama postoji odredba koja se razlikuje od one usvojene u drugim subjektima Rusije.
Prema članak 49 LC RF, obitelji s niskim primanjima s puno djece imaju pravo na socijalno stanovanje. Također, osigurana im je naknada za troškove najma stana. Osim navedenog, vlasti nekih subjekata Rusije mogu takvim obiteljima djelomično nadoknaditi troškove tijekom izgradnje kuće na namjenskoj parceli. Razmotrimo detaljnije neke od zakonodavnih akata Ruske Federacije koji reguliraju pitanje stambenog zbrinjavanja MS-a u tekućoj godini.
Savezni zakonodavni akti
Nacrt Saveznog zakona br. 98035393-2 "(izdanje komisije za mirenje koje je usvojila Državna duma Savezne skupštine Ruske Federacije 17.11.99.) Saveznog zakona "O državnoj potpori velikim obiteljima" uređuje sustav mjera za pružanje financijske pomoći MS-u za povećanje stope nataliteta u Ruskoj Federaciji, kao i stvaranje potrebnih uvjeta za punopravni razvoj djece iz tih obitelji.
Prema 2. članku ovog prijedloga zakona, za stjecanje statusa MS-a potrebno je imati 3 ili više djece mlađe od 18 godina. Člankom 3. utvrđeno je da se troškovi ostvarivanja prava i beneficija takvih obitelji nadoknađuju iz federalnog i regionalnih proračuna. Ta se sredstva prenose regionalnim vlastima, koje te beneficije osiguravaju u sklopu financiranja koje osiguravaju vladine agencije.
Članak 5. regulira stambene naknade za MS. Na primjer, besplatno davanje stanova (unutar norme stambenog prostora) kao prioritet u skladu s relevantnim zakonodavnim aktima Ruske Federacije. Važno je napomenuti da regionalne vlasti utvrđuju dodatne razloge za prepoznavanje dotičnih obitelji kojima je potrebno povećanje životnog prostora.
Osim toga, ovaj nacrt zakona predviđa prioritetno davanje zemljišnih čestica površine 0,15 hektara, jednokratno davanje zemljišnih čestica za formiranje farmi i poduzeća s povlaštenim oporezivanjem u skladu sa zakonima Ruske Federacije. .
Predsjednik Ruske Federacije odbacio je ovaj savezni zakon (pismo br. Pr-30 od 3. siječnja 2000.), pa je Državna duma povukla ovaj prijedlog zakona iz daljnjeg razmatranja.
Pružanje zemljišnih parcela
Savezni zakon od 14. lipnja 2011. br. 138-FZ navodi da općinski savjetnici imaju pravo na dodjelu besplatne zemljišne parcele. Izmjenama i dopunama Zakona o potporama HS i Zemljišnog zakonika utvrđuje se da katastarski upis na nekretninama Federalnog fonda za potporu HS može provoditi i državna ustanova odgovorna saveznom državnom izvršnom tijelu odlukom potonjeg. .
Višečlane obitelji s 3 i više djece sada mogu besplatno dobiti zemljište u vlasništvu općine ili države, primjerice za pojedine stambene zajednice.
Osnove i postupak prijenosa zemljišnih parcela, uključujući njihovu najveću veličinu, regulirani su regionalnim zakonima.
Zemljišni posjedi koji se odnose na saveznu ili javnu imovinu, a koja se planiraju dodijeliti velikim obiteljima, mogu se najprije dati općinama besplatno. Osim toga, parcele u vlasništvu općine mogu se prenijeti u posjed druge općine kako bi se kasnije besplatno prenijele na te obitelji. Međutim savezni zakon utvrđuje se da se prijenos zemljišnih posjeda ne smije odvijati putem natječaja, niti mu treba prethoditi usuglašavanje lokacije čestica.
Važno je napomenuti da zakon posebno propisuje ovo pitanje za Moskvu i Sankt Peterburg, budući da imaju akutni nedostatak zemljišta za stambenu izgradnju. To znači da ako velike obitelji koje žive u tim gradovima odluče izgraditi kuću, tada će im se dodijeliti zemljište, najvjerojatnije, ne na području tih gradova, već u predgrađu.
Također, ovaj dokument otklanja proturječnosti između odredbi dvaju zakona - o državnom katastru nekretnina, kao i o potporama stanogradnje. Na primjer, utvrđen je jedinstveni popis državnih tijela koja su dužna provoditi katastarski upis i voditi državni katastar nekretnina. Ove izmjene stupaju na snagu od trenutka objave na službenim internetskim resursima i tiskanim publikacijama.
Ukazi predsjednika
Do danas je reguliran status MS-a, kao i financiranje njegove socijalne potpore Ukaz predsjednika od 05.05.92 br. 431.
Regijama daje mogućnost da samostalno odluče koje kategorije obitelji trebaju ekonomsku potporu. S tim u vezi, Ministarstvo financija treba utvrditi postupak financiranja.
To je zbog činjenice da se u svakom predmetu pojam "MS" definira drugačije, budući da je u jednoj regiji obitelj s troje djece uobičajena pojava, au drugoj je to rijetkost. Na primjer, u glavnom gradu, od 2009., naknade pripadaju MS-ima koji imaju 3 ili više djece prije nego što najmlađe dijete navrši 16 ili 18 godina, pod uvjetom da studira u ustanovi općeg obrazovanja. U Republici Mari El (federalni okrug Povolga), gdje velike obitelji čine značajan postotak ukupnog broja obitelji, samo je obitelj s najmanje četvero djece velika obitelj.
Iz pregledanog članka vidjeli smo da je zakonodavni okvir koji regulira pitanja stambenog zbrinjavanja višečlanih obitelji vrlo složen i zahtijeva poboljšanja u mnogim pitanjima. Osim toga, regionalno stambeno zakonodavstvo razlikuje se u mnogim subjektima Ruske Federacije. Ali u nekim slučajevima to ima velike prednosti za obitelj, budući da regionalne beneficije mogu biti puno veće od onih koje predviđaju savezni zakoni.
Inovacije 2019
2019. godine mogu iskoristiti obitelji s više djece kojima su potrebni bolji uvjeti stanovanja Federalni i regionalni programi. Ova kategorija građana bi trebala biti svjesna nakon zakonskih inovacija:
- Država pomaže višečlanim obiteljima u rješavanju stambenih pitanja. Ovisno o regiji prebivališta, dostupni su u 2019.: zajam za izgradnju privatne kuće, koji ne predviđa plaćanje kamata; subvencije; ishođenje naloga za javno stanovanje; sudjelovanje u programu privatizacije nekretnina; dobivanje novog stana umjesto trošnog stambenog prostora (slična kvadratura).
- Obitelji s mnogo djece još uvijek mogu sudjelovati u državnim programima za kupnju stambenog prostora na hipoteku: „Mlada obitelj“, „Pristupačno stanovanje“, itd. Pravovremena mjesečna plaćanja.
- Obitelji s više djece koje se odluče na kupnju stana na hipoteku mogu računati na niže godišnje kamate, produženje roka kredita, smanjenje iznosa predujma i sl.
- Prilikom podnošenja zahtjeva za program refinanciranja, ova kategorija zajmoprimaca može se kvalificirati za povoljnije i ugodnije uvjete.
- Ako velika obitelj odluči razviti kućanstvo ili farmu, tada će joj se besplatno dodijeliti zemljište. Također im se daje mogućnost prijenosa zemljišnih čestica koje su u bilanci njihovog mjesta u privatno vlasništvo.
- Nacrt saveznog zakona br. 98035393-2 nije podržao predsjednik, stoga mogućnosti opisane u zakonodavnom aktu za poboljšanje životnih uvjeta velikih obitelji u 2019. nisu moguće.
- Regionalne vlasti trebale bi se rukovoditi u pružanju općinskih stanova velikim obiteljima predsjedničkim dekretima br. 431 od 05.05.92. Podnositelji zahtjeva će morati stajati u redu u područnoj općini ili u upravi svog mjesta. Čim dođu na red, dobit će zakonom propisanu naknadu za stanovanje.
O državnoj pomoći pri kupnji stambenih nekretnina ili njihovoj izgradnji opisano je u sljedećem videu:
U 2018. godini stanovnici Rusije, posebno obitelji s mnogo djece, koje se u zemlji izjednačavaju s "herojima modernog vremena", mogu iskoristiti nove pogodnosti i pogodnosti koje su uveli državni dužnosnici. Poznato je da će se također produljiti ranije utvrđene beneficije i novčane isplate, uključujući isplate koje su predviđene programom majčinskog kapitala. Pogledajmo pobliže kako će država u 2018. pomoći višečlanim obiteljima, kao i mladim roditeljima i roditeljima s niskim primanjima.
Majčin kapital
Ovaj je program postao najviše raspravljan i tražen, pa je odlučeno da se produlji za još 3 godine (od 2018. do 2021.). Uostalom, zahvaljujući takvoj financijskoj potpori države mnoge su se obitelji odlučile na drugo ili više djece.
Imajte na umu da se ova isplata odnosi na obitelji koje su rodile drugo (treće ili više) dijete. Država daje majci potvrdu u iznosu od 453 tisuće rubalja. Trenutno se veličina materijalnog plaćanja nije mijenjala u odnosu na prethodne godine.
Poznato je da od 1. siječnja 2018. roditelji mogu podijeliti iznos majčinskog kapitala koji će primati mjesečno. Takve su promjene napravljene za kategoriju obitelji kojima je financijska potpora zaista potrebna.
Da biste izvršili mjesečnu uplatu, morate podnijeti dokumente podružnici mirovinskog fonda zajedno s dokumentima za registraciju majčinskog kapitala. Novčanu potporu mogu iskoristiti oni roditelji koji očekuju drugo ili više djece.
Imajte na umu da plaćanje vrši osoba za koju je izdana potvrda. Država će plaćati mjesečno do 1,5 godina. Poznato je da obitelj može aplicirati za sredstva ako je mjesečni prihod po članu obitelji manji od 1,5 egzistencijalnog minimuma utvrđenog u regiji u kojoj roditelji žive.
Pomoć oko hipoteke
Od 2018. obiteljima s mnogo djece bit će omogućeni povlašteni uvjeti za hipotekarni kredit. Ako je godišnji postotak hipotekarnih kredita veći od 6%, tada razliku pokriva država. Također, one obitelji s mnogo djece koje su izdale hipoteku prije 2018. mogu iskoristiti uvjete programa. U njihovom slučaju će se izvršiti refinanciranje.
Ostale pogodnosti
Obitelji s mnogo djece i obitelji s niskim primanjima mogu iskoristiti pravo na besplatne bonove za sanatorij i ustanovu za poboljšanje zdravlja, besplatno putovanje u javnom prijevozu i parkiranje. Besplatni lijekovi na recept za djecu do 6 godina i pravna pomoć.
Djeci iz višečlanih obitelji osigurani su besplatni udžbenici i prehrana u školi. Pravo na vrtić, bez čekanja u redu. Povlašteni uvjeti utvrđeni su za buduće studente pri upisu na sveučilište na proračunskom obliku, a pri upisu na plaćenoj osnovi država roditeljima nadoknađuje polovicu troškova obrazovanja.
Subvencije za stambene i komunalne usluge
Obitelji s više djece mogu iskoristiti popust od 30% na troškove režija. Poznato je da u 2018. Vlada planira udvostručiti ovaj iznos.
Prava na socijalno stanovanje i zemljište
Obitelji s mnogo djece imaju pravo na dodjelu zemljišta za stambenu izgradnju i osobne potrebe. Parcela mora biti najmanje 6 jutara, ali ne više od 15 jutara.Besplatno socijalno stanovanje osigurano je obiteljima čiji je stambeni prostor po članu obitelji manji od utvrđenih sanitarnih i higijenskih standarda.
društveni ugovor
Ovaj ugovor predviđa plaćanje određenog novčanog iznosa, nabavu proizvoda ili stvari. Država također pomaže pri zapošljavanju, stjecanju specijalizacije, pomoći pri registraciji samostalnog poduzetnika, osiguravanju robe potrebne za održavanje domaćinstva.
Mjesečne isplate za rođenje prvog djeteta
Osim obitelji s više djece novčanu pomoć države mogu koristiti i roditelji koji imaju prvo dijete. Prosječni iznos plaćanja bit će 10 tisuća rubalja. Ali to će ovisiti o regiji u kojoj obitelj živi.Mladi roditelji dobivat će mjesečnu pomoć kada dijete navrši 1,5 godinu. Iznos isplate u svakoj regiji izračunat će se zasebno, ovisno o visini egzistencijalnog minimuma.
Paušalna plaćanja
Od 2018. država je odlučila povećati iznos paušalne isplate koju primaju samohrane majke (10.000 rubalja) i obitelji s mnogo djece (15.000 rubalja). Država će također podržati obitelji u kojima odgajaju djecu s teškoćama u razvoju. Sada će mjesečna naknada biti 12 tisuća rubalja. Imajte na umu da je ranije taj iznos bio dva puta manji.
Treba napomenuti da koncept "velike obitelji" nema jedinstveni kriterij i varira ovisno o regiji prebivališta. Dakle, većinu naknada ostvaruju obitelji s troje i više djece. Ali u nekim regijama roditeljima se pružaju beneficije nakon rođenja drugog djeteta, au Republici Mari El roditelji koji podižu više od četvero djece klasificiraju se kao velika obitelj.
Program za mlade obitelji u Mari Elu dio je saveznog projekta i vrlo je aktivan od samog početka. Uspješno se provodi iu regiji. ( , ). Nije tajna da je mlada obitelj ranjivi dio društva, jer još nije čvrsto stala na noge, nije sigurna u svoju isplativost i nema priliku kupiti vlastiti stambeni prostor.
Program "Mlada obitelj" 2019.-2020 Glavni uvjeti i svrha programa
Kako bi pomogla mladim obiteljima, naša je država počela razvijati projekte potpore. U samim dokumentima propisane su ciljne postavke:
- Poboljšanje životnih uvjeta novopečenih supružnika.
- Povlašteni.
- Utjecaj na bankarski sustav.
- Korekcija demografske situacije u zemlji.
- Izgradnja pristupačnih stanova prilagođenih mladima.
Značajke provedbe projekta u 2019. godini:
- Za dobivanje subvencije nije bitno prisutnost ili odsutnost potomstva.
- Središnja vlada postavila je samo minimalne pragove, regije imaju pravo proširiti povlastice.
- Kupljeni stambeni prostor mora biti u zajedničkom vlasništvu sa svim članovima obitelji, uključujući dobrobit djece.
- Stan možete kupiti samo u regiji u kojoj ste registrirani kao sudionici projekta.
Tko može sudjelovati u programu Mlada obitelj
Sljedeće kategorije ispunjavaju uvjete za prijavu i predaju:
- Bračni par koji nije imao vremena steći potomstvo.
- Par s djecom.
- Otac ili sam odgaja dijete (zbog razvoda, neodređenog očinstva, lišenja roditeljskog prava jednog od bračnih drugova).
Zakonodavac je odredio i dodatne uvjete koji moraju biti ispunjeni:
- U trenutku podnošenja radova i zahtjeva, osobe moraju biti mlađe od 35, ali starije od 18 godina.
- Državljani Ruske Federacije. Međutim, jedan od supružnika ima pravo biti državljanin druge države.
- Solventni (imaju stabilna primanja - plaću, uplate od države, mirovine žive zajedno s vama, štednju u banci).
- Osobe koje su dokazale potrebu (uopće ne posjeduju nekretninu ili imovina ne zadovoljava utvrđene parametre, žive odvojeno s osobom koja boluje od bolesti opasne po druge, zgrada u kojoj se nalazi stan je predmet rušenja).
Uvjeti i uvjeti za dobivanje subvencije
Postupak registracije
Popis dokumenata
U pravilu, da biste podnijeli zahtjev za subvenciju, morate priložiti sljedeći popis dokumenata:
- Podaci o sastavu obitelji.
- Podaci o računu na koji se bespovratna sredstva prenose.
- Činjenica nedostatka snimke.
- Izjava o nepostojanju dugova za komunalni stan.
- Duplikati i originalne putovnice.
- Činjenica registracije kao potrebite.
- Dokaz o rođenju djeteta.
- Dokument o vjenčanju ili razvodu.
- Podaci o prihodima.
- Radne knjižice.
Gore navedeni skup radova nije iscrpan. Regije imaju pravo uspostaviti dodatne dokumente za potvrdu određenih informacija.
Visina subvencije u 2019
Nije moguće navesti točan iznos subvencije, jer postoji pojedinačni izračun. Čimbenici koji utječu na iznos plaćanja:
- Regija prebivališta.
- Veličina obitelji.
- Prisutnost ili odsutnost potomaka.
- Cijena po kvadratnom metru u predmetu.
Izračun bespovratnih sredstava vrši se prema sljedećem principu:
- Supružnici bez djece od 30%.
- Prisutnost 1 do 3 djece 35%.
- Velike obitelji - 40%.
Regionalni program "Mlada obitelj" u Republici Mari El
Iznos subvencije u regiji
Uglavnom, regionalni projekt kopira uvjete federalnog. Razlike su sljedeće:
- U braku minimalno godinu dana prije podnošenja zahtjeva za subvenciju.
- Nerazdvojni boravak u Republici Mari El.
Iznos subvencije za svakog sudionika određuje se osobno i ovisi o veličini obitelji i parametrima odabranog stana. Dakle, za novovjenčane supružnike bez potomstva iznos plaćanja neće prelaziti 30%, za bračni par s djecom - 35%.
Republika će pružiti pomoć samo onima koji se prijave za proračunsko stanovanje - 42 m2. za dvoje supružnika, 18 m2. za svakog člana obitelji u prisutnosti potomaka.
Red za sudjelovanje
Da biste bili na popisu sudionika programa "Mlada obitelj" u Mari Elu 2019., morate se pobrinuti za to unaprijed, naime od početka tekuće godine do kraja srpnja.
Prije svega, na listama su evidentirani i kojima je do ožujka 2005. godine priznata potreba za poboljšanjem životnih uvjeta, te obitelji s više djece.
Pravila čekanja:
- Po datumu procjene sredstava.
- Po datumu prijema.
- Po broju djece.
- Abecedno.
Prednosti i nedostaci programa Mlada obitelj
Pozitivni aspekti projekta:
