संपत्ति खरीदने का सबसे अच्छा समय कब है? एक बंधक में एक अपार्टमेंट की अनुकूल खरीद, माध्यमिक पर, एक नए भवन में और सामाजिक कार्यक्रम के तहत

Realtors सलाह देते हैं कि ऐसा अवसर मिलते ही आपको एक घर (बंधक लेना) खरीदने की आवश्यकता है। और जितनी जल्दी हो उतना अच्छा। हालांकि, अचल संपत्ति बाजार में मौसम अभी तक रद्द नहीं किया गया है ...

"आरबीसी-रियल एस्टेट" के संपादकों ने प्रश्न का उत्तर देने के अनुरोध के साथ बाजार सहभागियों की ओर रुख किया "वर्ष के दौरान एक अपार्टमेंट खरीदना कब अधिक लाभदायक है?" विशेषज्ञों के जवाब ज्यादातर नए आवास बाजार की चिंता करते हैं।

जब हर जगह हर कोई खरीदना चाहता है, जब बैंक बड़े पैमाने पर उधार देते हैं और ऋण के स्तर को एक तिहाई तक बढ़ाते हैं, तो आपको क्या लगता है कि कीमतें कौन बनाता है? और अगर सभी "स्मार्ट" खरीदते हैं, तो कौन "बेकार" है, जो इस तरह से बेचता है कि खरीदार अपने साथी को प्राप्त करने का प्रबंधन करते हैं? एक नियम के रूप में, अधिकांश छोटे निवेशक बाद वाले के बीच खरीदारी करते हैं, और जब बाजार में वापसी होती है, तो यह उम्मीद करना छोड़ दिया जाता है कि बाजार वापस आ जाएगा।

यदि आप खरीदना चाहते हैं, तो जल्दबाजी न करें और उनके आत्मसमर्पण करने की प्रतीक्षा करें, भले ही इसमें महीनों लग सकते हैं। यह वह क्षण है जब, आर्थिक परिस्थितियों से प्रेरित होकर, या अपनी नरम जमाओं को इतना कम होते देखने के लिए बैठ गए, वे हार मान लेंगे और नुकसान पर ध्यान देंगे। उनके लिए बहुत देर हो चुकी है। रोगी खरीदार के लिए समय अच्छा होने लगा है।

"जनवरी-फरवरी सबसे अच्छा मौसम नहीं है"

निजी रियाल्टार व्लादिस्लाव पॉज़्न्याकोव: "मैं जुलाई-अगस्त-सितंबर में मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में एक इकोनॉमी-क्लास की नई इमारत खरीदने की सलाह देता हूं। इस समय, सुबह गर्म नहीं होती है, चुनने के लिए पर्याप्त प्रस्ताव हैं। जनवरी-फरवरी सबसे अच्छा मौसम नहीं है नई इमारतों को खरीदने के लिए, चूंकि नवंबर और दिसंबर में सब कुछ सबसे अच्छा और सबसे अधिक तरल है। डेवलपर की प्रतिष्ठा, घर के पूरा होने की समय सीमा, जुड़े संचार, घर और खिड़कियों के स्थान पर ध्यान दें। मंजिल, अपार्टमेंट का लेआउट।

जो लोग अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, वे निश्चित रूप से जानते हैं कि या तो एक घर एक निर्णय है जो कई कारकों पर निर्भर करता है, और अचल संपत्ति बाजार में कभी-कभी एक कैलेंडर वर्ष में काफी उतार-चढ़ाव होता है। सबसे आम और महत्वपूर्ण प्रश्नों में से एक है क्या सही वक्तमेरे सपनों के लिए मेरा घर खरीदने का साल?

यहाँ पाँच अच्छे कारण बताए गए हैं कि आपको एक नज़र डालने के लिए ठंड पर एक नज़र क्यों डालनी चाहिए। तापमान के साथ कीमतों में गिरावट! अचल संपत्ति बाजार नवंबर, दिसंबर और जनवरी में सबसे सस्ता है। फरवरी के मध्य से, कीमतें प्रकृति के साथ "खिलने" लगीं, तेजी से बढ़ती गईं। हमारी वेबसाइट पर जाएँ और उस ऑफ़र को देखें जो हर महीने बदलता है और विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट के लिए कतार में लाता है!

द्वितीयक बाजार। इसे वर्ष की शुरुआत में 20 जनवरी से 20 अप्रैल तक खरीदने की सलाह दी जाती है। और साल की दूसरी छमाही अगस्त, सितंबर, अक्टूबर है। लेकिन चूंकि अधिकांश सौदे वैकल्पिक हैं, इसलिए "मोटर" पीक सीजन के दौरान घूम रहा है। अपवाद वर्ष की शुरुआत है, जो पिछले वर्ष में बेचे गए थे और खरीदार को खोने के क्रम में अपनी वैकल्पिक श्रृंखला को तोड़ने में सक्षम थे, वर्ष की शुरुआत में मुफ्त पैसे के साथ खरीदार बन गए।

नए अपार्टमेंट गिरावट में समाप्त हो रहे हैं! यह आम तौर पर गर्मियों के दौरान अच्छी मौसम की स्थिति के कारण खुला रहता है और कई नवनिर्मित अपार्टमेंटों को शुरुआती शरद ऋतु में बिक्री के लिए पेश किया जाता है। अपार्टमेंट की चमक, पानी के रिसाव और थर्मल इन्सुलेशन के संबंध में सर्दियों में निगरानी अधिक यथार्थवादी है!

गर्मियों में, सभी अपार्टमेंट उज्ज्वल और गर्म दिखते हैं! इसलिए सर्दियों में गाड़ी चलाना अच्छा होता है, जब अपार्टमेंट की स्थिति कम से कम आरामदायक होती है। यदि आपको अपार्टमेंट पसंद है, और जब यह वहां नहीं है, तो खिड़कियां बर्फ से ढकी हुई हैं, बारिश में कोई रिसाव नहीं है, और अपार्टमेंट एक स्वीकार्य तापमान है, यहां तक ​​​​कि बिना हीटिंग के, इसे खरीद लें! आप खुद को मनाने आए हैं! आप बेहतर ढंग से परिवेश और परिवेश की सराहना करते हैं!

आप कब सौदेबाजी कर सकते हैं

मारिया लिटिनेत्सकाया, मेट्रियम ग्रुप की जनरल डायरेक्टर: "जब डेवलपर्स विभिन्न प्रचारों की व्यवस्था करते हैं और छूट प्रदान करते हैं तो एक नया भवन खरीदना सबसे अधिक लाभदायक होता है। उदाहरण के लिए, दिसंबर-जनवरी में हर कोई छुट्टी-पूर्व छूट देता है। शायद मार्च में कुछ पदोन्नति होगी। लेकिन, एक नियम के रूप में, सर्दियों में मुख्य छूट प्रदान की जाती है।

हां, जब मौसम काम नहीं कर रहा हो तो संतों के पास जाना निराशाजनक है। हालांकि, सोचें कि जैसे ही आप इसे खरीदते हैं, आपको हर दिन इस अपार्टमेंट में जाना पड़ता है, और आप इसमें रहते हैं! बर्फ में या बारिश में, आप देख सकते हैं कि सीवर कितने अच्छे हैं, आपको घर पहुंचने में कितना समय लगता है, सड़कें कितनी साफ हैं, और सामान्य वस्तुओं तक पहुंचने में कितना समय लगता है।

इस कदम की लागत दोगुनी है! सर्दियों में, कूरियर, परिवहन और अन्य सेवाएं जो आपको घूमने में मदद कर सकती हैं, उनके पास कम ग्राहक हैं, इसलिए आपकी सेवाओं के लिए छूट या कम कीमत पाने का अवसर है! यह फर्नीचर के लिए भी उपयुक्त है! दुनिया वास्तव में दिसंबर में घर नहीं खरीदती या उसका नवीनीकरण नहीं करती है, इसलिए यदि आप ऐसा करते हैं तो आप आश्चर्यजनक सौदे कर सकते हैं!

गर्मियों में, शायद ही कोई मार्केटिंग प्रचार करता है। छूट तभी मिल सकती है जब बाजार में किसी तरह की सुस्ती हो। लेकिन किसी भी मामले में, ये डेवलपर द्वारा शुरू की गई सार्वजनिक कार्रवाई नहीं होगी। छूट केवल व्यक्तिगत आधार पर बातचीत की जा सकती है।

सिद्धांत रूप में, यदि हम व्यक्तिगत आधार पर छूट के बारे में बात करते हैं, तो उन्हें बिक्री की सक्रिय अवधि के बीच में प्राप्त किया जा सकता है। परंपरागत रूप से, सबसे सक्रिय बिक्री वसंत में होती है - फरवरी से जून तक, और शरद ऋतु में भी - अक्टूबर से दिसंबर तक। इन सक्रिय अवधियों के बीच, आप डेवलपर्स के साथ सौदेबाजी कर सकते हैं।"

तीन साल से अधिक की मंदी में, घर चाहने वालों में से कई अपनी योजनाओं का अनुमान लगा रहे थे। वर्तमान बाजार के संदर्भ में, अधिकांश संभावित घर खरीदार सोच रहे हैं कि क्या यह सौदा करने का एक अच्छा समय है। वातावरण के बाहर, आर्थिक अनिश्चितता महसूस की जाती है - स्थानीय और विश्व स्तर पर - इस उम्मीद के साथ कि कीमतें बार-बार नहीं गिरेंगी, एक ऐसा जो ग्राहकों को बनाए रखता है।

हाल ही में किए गए सौदों के आलोक में, Ion Iancu का मानना ​​​​है कि जब आपको एक घर खरीदने की आवश्यकता होती है और आप वास्तव में ऐसा करने की योजना बना रहे हैं, तो कभी भी सही हो सकता है। और जब आप एक घर बेचते हैं, तो वह ऐसा ही सोचता है। इस प्रकार, कीमत खरीदार की खरीदने की इच्छा और विक्रेता को बेचने की इच्छा को दर्शाएगी, जो दोनों के बीच प्रतिच्छेदन का प्रतिनिधित्व करती है।

छुट्टियों के प्रचार की प्रतीक्षा न करें

एमआईसी समूह के नए भवनों के विभाग के प्रमुख अलेक्जेंडर एंगेल: "विशेष प्रचार और छूट के दौरान एक अपार्टमेंट खरीदना लाभदायक है। प्रमुख छुट्टियों के लिए समर्पित प्रचारों के अलावा, डेवलपर्स पूरे वर्ष विभिन्न प्रचार शुरू करते हैं और खरीदारों की पेशकश करते हैं दिलचस्प विकल्पअनुकूल कीमत पर।

दूसरी ओर, प्रस्ताव है कि कीमतें औसत से ऊपर हैं, मालिकों को आवश्यकताओं को कम करने के लिए मजबूर किया जाएगा, लेकिन क्योंकि वे नहीं बेचेंगे - यह सस्ता होगा, लेकिन वास्तविक, यानी वास्तविक लेनदेन मूल्य को कम करना। उस समय, वह मिलिट्री डिस्ट्रिक्ट के एक ब्लॉक पर तीन कमरों के घर में रह रहा था और एक समान आवास इकाई में जाना चाहता था, लेकिन राजधानी और क्षेत्र के लिए सबसे उपयुक्त क्षेत्र में स्थित था। संपत्ति की आवश्यक कीमत 000 यूरो थी लेकिन वह 000 यूरो तक बातचीत करने में कामयाब रही और फिर जल्दी से सौदा हो गया।

आपके पास पहले से मौजूद अपार्टमेंट को बेचने के लिए प्रतीक्षा न करें, लेकिन ऋण, और फिर बाद में पुराने घर को ऋण के हिस्से का भुगतान करने के लिए बेच दें। Ion Iancu मूल रूप से गृह क्षेत्र के लिए निर्धारित बजट से अधिक भुगतान करने के लिए सहमत हो गया था, एक से अधिक उम्मीद थी, या 109 प्रयोग करने योग्य वर्ग मीटर, और घर एक नव निर्मित ब्लॉक का हिस्सा था। अच्छी संपत्तियों की पेशकश इस सवाल तक सीमित है कि "घर खरीदने का सही समय है या नहीं?" Iulian Niculae स्पष्ट उत्तर नहीं देता है - "यह वही है जो आप खोज रहे हैं जो मायने रखता है," वे कहते हैं। "बाजार ठप हो गया है, इसलिए सामान्यीकरण की प्रवृत्ति खतरनाक है," वे कहते हैं।

हालांकि, आवास की लागत में वृद्धि आवासीय सुविधा और आर्थिक कारकों (मुद्रास्फीति) की तैयारी के चरण में वृद्धि दोनों के कारण है, इसलिए आपको यह उम्मीद नहीं करनी चाहिए कि एक इमारत में अपार्टमेंट जो अब सक्रिय रूप से बनाया जा रहा है, सस्ता हो जाएगा , उदाहरण के लिए, विजय दिवस के द्वारा।

यहां तक ​​​​कि अगर एक अपार्टमेंट किसी विशेष पदोन्नति की शर्तों के तहत खरीदा जाता है, तो यह शायद ही संभव है कि अगला प्रचार पिछले एक की तुलना में अधिक लाभदायक होगा। यदि आप सर्वोत्तम संभव कीमत पर एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं, तो निर्माण के शुरुआती चरण में घर खरीदना ही एकमात्र निश्चित तरीका है, और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह कैलेंडर पर कौन सा महीना है।

यहां - जैसा कि बुखारेस्ट के अधिकांश क्षेत्रों में - सबसे लोकप्रिय अपार्टमेंट अच्छी तरह से स्थित हैं, इस खंड में भूकंप के बाद निर्मित ब्लॉक स्थित हैं, हालांकि, आपूर्ति बहुत सीमित है। इसलिए, जब ऐसा ऑर्डर बाजार में दिखाई देता है, तो यह बहुत जल्दी ट्रेड करता है। निकुला का मानना ​​है कि यह विश्वास करना मुश्किल है कि इस जगह की कीमतों में अगली अवधि में काफी गिरावट आएगी।

उच्च मांग और कम दर के साथ, यह तर्कसंगत है कि आने वाले समय में कीमतें अपरिवर्तित रहेंगी। अन्यथा चीजें, लेकिन जब पहले निर्मित भवनों में स्थित होने की बात आती है, तो प्रस्ताव बहुत अच्छा होता है और कीमतें भी आकर्षक होती हैं - निकुले एक पुराने भवन में तीन कमरों वाले घर का उदाहरण देता है, उन क्षेत्रों में जहां का फर्श क्षेत्र है लगभग 60 वर्ग मीटर और 000 और 000 यूरो के बीच कहीं भी व्यापार कर सकते हैं। हालांकि, ऐसे खंड की मांग कम है, क्योंकि ऐसे ब्लॉक उनके जीवन के अंत के बहुत करीब हैं।

इसके अलावा, यदि आपने पहले ही एक अपार्टमेंट खरीदने का फैसला कर लिया है, तो आपको खरीदारी को स्थगित नहीं करना चाहिए, लगातार विकसित हो रहे बाजार की स्थिति में, खरीदार के खिलाफ समय खेलता है, बहुत लाभदायक प्रस्तावों के अचानक प्रकट होने की प्रतीक्षा करना एक गलत रणनीति हो सकती है।"

गिरती मुद्राओं पर खेलें

वादिम लामिन, स्पेंसर एस्टेट रियल एस्टेट एजेंसी के प्रबंध भागीदार: "वास्तव में, ऐसे समय होते हैं जब निर्माणाधीन घर में एक अपार्टमेंट खरीदना सबसे अधिक लाभदायक होता है। स्वाभाविक रूप से, पहले अधिग्रहण होता है, खरीद मूल्य कम होता है। हालांकि, चाबियों को प्राप्त करने के लिए लंबे इंतजार का जोखिम वांछित आवास आनुपातिक रूप से अधिक है। एक उदाहरण के रूप में: हमारे लिए बेगोवाया पर घर में एक अपार्टमेंट के संभावित मालिक बदल गए। इसलिए, खरीद 2006 में हुई थी, और संपत्ति अभी तक पंजीकृत नहीं हुई है, हालांकि घर में है बन गया है और अपार्टमेंट की फिनिशिंग शुरू हो गई है। और 6 साल में पुल के नीचे कितना पानी बह गया है...

ऐसे में, यह उम्मीद की जाती है कि निकट भविष्य में कम कीमतों के मालिक, क्योंकि उन्होंने नहीं पूछा। सही समय या सही जगह? खरीदारी करने का सही समय तब होता है जब खरीदार को एक ऐसा घर मिल जाता है जो एक पूर्ण पैकेज प्रदान करता है - संबंधित क्षेत्र में एक घर के लिए एक बड़ी कीमत, वितरित सतह की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए, भवन ने मानकों का विकास किया है, आदि। एक घर की कीमत सिर्फ उन कारकों में से एक है जो खरीदारी करने के खरीदार के निर्णय को प्रभावित करना चाहिए। जो ग्राहक खरीदने से पहले इंतजार करना पसंद करते हैं, उनका रवैया पूरी तरह से अवास्तविक नहीं है, लेकिन कम कीमत मध्यम होगी और पुराने भवनों में आवास पर अधिक प्रभाव पड़ने की संभावना है।

मेरी राय में, इस तरह के प्रयोग न करना बेहतर है, लेकिन एक विश्वसनीय डेवलपर से घर की उच्च स्तर की तत्परता के साथ एक अपार्टमेंट खरीदना, काल्पनिक सस्तेपन से मूर्ख बनाए बिना।

यदि हम मौसमी के बारे में बात करते हैं, तो, निश्चित रूप से, सर्दियों-वसंत की अवधि सबसे अधिक बार एक खामोशी होती है, हालांकि हाल के वर्षों में सामान्य आंकड़ों का खंडन किया जाता है। आप नए साल या क्रिसमस छूट के लिए अपनी खरीदारी को समायोजित करके पैसे बचा सकते हैं, संबंधित मुद्राओं की वृद्धि या गिरावट का उपयोग कर सकते हैं। हालांकि, ये सभी मूल्य हैं जो कुल खरीद राशि से तुलनीय नहीं हैं।

लंदन में अचल संपत्ति की कीमतें अभी भी ऊंची हैं और हममें से किसी के लिए भी सस्ती नहीं हैं। लेकिन बहुत बार लोग, भले ही उनके पास घर खरीदने के लिए पर्याप्त पैसा न हो, पूछते हैं और रुचि रखते हैं: "लंदन में क्या खरीदना बेहतर है: एक पुराना या एक नया आवासीय भवन?"। और इस सवाल का जवाब शायद आप में से किसी को हैरान कर देगा।

नवीनीकृत आवास - सस्ता और अविश्वसनीय निर्माण सामग्री? लंदन ग्रेनफेल टॉवर में आग, जो कुछ महीने पहले हुई थी, ने हम में से कई लोगों को झकझोर दिया और हमें आश्चर्य हुआ कि क्या हम वास्तव में एक सुरक्षित जगह पर रहते हैं। यह पता चला है कि पुनर्निर्मित घर भी असुरक्षित हो सकते हैं।

मैं एक अपार्टमेंट खरीदने जैसे गंभीर मुद्दे को हल करते समय बचत करने की सलाह नहीं दूंगा, कम से कम आपको खरीदारी की गुणवत्ता और विश्वसनीयता से समझौता किए बिना ऐसा करने की आवश्यकता है।"

तथ्य यह है कि अचल संपत्ति की कीमतें मौसमी से प्रभावित होती हैं, व्यापक रूप से ज्ञात तथ्य. यहां तक ​​​​कि एक कैलेंडर भी है जो घर की खरीदारी की संख्या दिखा रहा है। आइए जानें कि घर खरीदने और बेचने का सबसे अच्छा समय कब है। विशेषज्ञों का मानना ​​​​है कि सर्दियों में, नए साल के तुरंत बाद, अचल संपत्ति बाजार जम जाता है - आवास की बिक्री के लिए व्यावहारिक रूप से कोई प्रस्ताव नहीं है। इसी तरह मांग गिर रही है।

ग्रेनफेल टॉवर की त्रासदी से बचा जा सकता था अगर यह एक अपार्टमेंट इमारत में सस्ते और ज्वलनशील बहु-स्तरित सजावटी पैनलों के लिए नहीं थे। मीडिया में ऐसी खबरें थीं कि ब्रिटेन में 30,000 तक लोग थे। ऐसे घर जिनके अग्रभाग ऐसी ज्वलनशील सामग्री से ढके होते हैं। सौभाग्य से, उसके बाद ऐसे ज्वलनशील सजावटी बोर्डों को हटाने के लिए कदम उठाए गए।

यदि आप पुराने जमाने के आवास खरीदने का निर्णय लेते हैं, तो आपको यह नहीं भूलना चाहिए कि पुराने जमाने के आवास को अपनी आवश्यकताओं और इच्छाओं को पूरा करने के लिए बहुत सारे धन का निवेश करना होगा। पुराने आवास का स्थान मज़ेदार नहीं है, बड़ी मरम्मत अक्सर बहुत महंगी होती है, इसलिए घर खरीदने से पहले, यह पता लगाना हमेशा महत्वपूर्ण होता है कि यह आपको कितना अतिरिक्त खर्च करेगा।

अपार्टमेंट खरीदने या बेचने का सबसे अच्छा समय कब है?

1. सर्दी

  • फरवरी की शुरुआत में, बिक्री के लिए विज्ञापन धीरे-धीरे प्रदर्शित होने लगते हैं। वहीं, मांग धीरे-धीरे बढ़ रही है। महीने के अंत तक, मांग आपूर्ति से अधिक होने लगती है, और धीरे-धीरे आवास की कीमतें बढ़ने लगती हैं। विशेषज्ञों के अनुसार, फरवरी आम तौर पर एक स्थिर महीना होता है - लेन-देन की संख्या धीरे-धीरे और तेज उतार-चढ़ाव के बिना बढ़ जाती है, और इस समय सबसे ज्यादा मांग अर्थव्यवस्था वर्ग के अपार्टमेंट के लिए है।

2. वसंत

आवास, अन्य सामानों की तरह, आपको अपने खर्च पर खरीदना होगा। बहुत बार, युवा परिवार अपनी क्षमताओं से आगे निकल जाते हैं। यह एक गुमराह करने वाला दृष्टिकोण है, खासकर यदि दंपति अभी भी कर्ज में रहने के आदी हैं और उन्होंने एक कार किराए पर ली है। लोगों को अपनी क्षमता के अनुसार जीना चाहिए।

इसलिए एक ऐसा घर खरीदें जो आपको बैंक में जितना संभव हो उतना कम उधार लेने की अनुमति दे। क्रेडिट एक वास्तविक सिरदर्द है जो आपको आने वाले वर्षों तक जीवित नहीं रख सकता है। एक नए भवन में निवेश क्यों करें? एक नया घर खरीदने का सबसे बड़ा लाभ इसकी ऊर्जा दक्षता है। अब से एक महीने बाद, नया निर्माण आवास आपको बहुत सारा पैसा बचा सकता है।

  • वसंत की शुरुआत के साथ, अचल संपत्ति बाजार सक्रिय है। लेन-देन की संख्या बढ़ रही है, बिना परिष्करण के अपार्टमेंट सबसे बड़ी मांग में हैं। यह इस तथ्य से समझाया गया है कि कई खरीदार सभी आवश्यक दस्तावेजों को जल्दी से पूरा करना चाहते हैं और अपार्टमेंट की मरम्मत शुरू करना चाहते हैं।
  • अप्रैल में बिजनेस क्लास अपार्टमेंट की डिमांड है। वसंत के अंत तक, मई में, वैकल्पिक सौदों की संख्या बढ़ रही है। उदाहरण के लिए, छोटे बच्चों वाले परिवार अधिक विशाल अपार्टमेंट खरीदने, उसमें मरम्मत करने की कोशिश कर रहे हैं - ताकि गिरावट में बच्चे एक नए स्कूल में जाएं। लक्जरी अचल संपत्ति के खरीदार भी मई के अंत से पहले एक अपार्टमेंट खरीदने की कोशिश कर रहे हैं।

3. गर्मी

एक नया अपार्टमेंट वास्तव में एक अच्छा समाधान है। इसलिए, यदि आप नए या पुराने आवास में निवेश करने के बारे में सोच रहे हैं, तो हम आपको नए आवास का चयन करने की सलाह देते हैं। अभी लंदन में बहुत सारे हैं। आपको बस सही क्षेत्र खोजने की जरूरत है, आवास का गंतव्य तय करें - क्या आप किराए पर लेते हैं या व्यक्तिगत रूप से रहते हैं? यदि आपका इरादा अपने घर में रहना जारी रखना है, तो गंभीरता से एक ऐसे घर पर विचार करें जो न केवल किफायती हो, बल्कि सुरक्षित और सुरक्षित भी हो - आपको यह जानकर आश्चर्य होगा कि आप कितना बचत कर सकते हैं सिर्फ इसलिए कि आपने निवेश करने का फैसला किया है पुराने भवन आवास के बजाय नए में।

  • विश्लेषक जून और जुलाई को "शांत" महीने मानते हैं - बाजार में कोई प्रचार नहीं है, खरीदार और विक्रेता जल्दी में नहीं हैं, क्योंकि उनके पास तंग समय सीमा के लिए बाध्यकारी नहीं है। इस समय अपेक्षाकृत कम खरीदार हैं, इसलिए विक्रेता अक्सर कीमत पर छूट देने के लिए तैयार रहते हैं। शायद गर्मियों की शुरुआत घर खरीदने का सबसे अच्छा समय है: कीमतें गिरती हैं, विक्रेता अपनी कीमतें कम करते हैं, बाजार में कई प्रस्ताव हैं।
  • जो लोग इस समय घर खरीदना चाहते हैं वे अक्सर अपने बच्चों के लिए स्कूल वर्ष की शुरुआत के लिए समय पर अपना कदम पूरा करने के लिए ऐसा करते हैं। अगस्त की शुरुआत के साथ, मांग तेजी से बढ़ जाती है, वे खरीदार जिन्होंने जून-जुलाई में एक अपार्टमेंट नहीं खरीदा था, वे गर्मियों की कीमतों पर आवास खरीदना चाहते हैं।

4. पतझड़

इसके अलावा, यह एक नया आवास विकास है जिसमें पीयर कंपनियों के लिए अपेक्षाकृत अच्छी खरीद शर्तें हैं, जैसे कि क्रेता सहायता योजना। वास्तविक कहानी: "मैंने निवेश करने के लिए एक पुरानी निवेश संपत्ति खरीदी।" आपका ई-मेल पता अपने पत्र में उन्होंने लिखा: मैं इंग्लैंड में 20 से अधिक वर्षों से रह रहा हूं। लिथुआनिया में कोई वापसी नहीं। हम यहां बस गए और अच्छे से रहते हैं। हमें काम भी नहीं करना पड़ता, मकान किराए पर लेने से पैसे मिलते हैं। जब इंग्लैंड में घर की कीमतें अभी भी सामान्य थीं, लगभग 10 साल पहले हमने अपना आखिरी पैसा पुराने घरों में निवेश किया था।

  • बिक्री का चरम शरद ऋतु में पड़ता है, क्योंकि इस समय अचल संपत्ति की सबसे बड़ी मांग दर्ज की जाती है। उच्चतम कीमतें नवंबर की शुरुआत में देखी जाती हैं, इसलिए यह अवधि विक्रेताओं के लिए सबसे इष्टतम है। महीने के अंत में, लेन-देन की संख्या घट जाती है और मांग गिर जाती है। दिसंबर में, कई खरीदार छुट्टियों की तैयारी करना शुरू कर देते हैं और अक्सर अगले साल तक घर खरीदना बंद कर देते हैं।

हमने ईस्ट लंदन, बेकटन और ईस्ट हेम में ऐसे घर खरीदे। हालांकि ये क्षेत्र सबसे अच्छे नहीं हैं, लेकिन जमींदारों को खोजने में कभी समस्या नहीं हुई। वे छोटे आवास के लिए भी मोटी रकम देते हैं। अब पुरानी इमारतों में निवेश करना शायद ही किसी लायक हो। खराब हालत में भी महँगा रहने का खर्च।

राज्य के सहयोग से नया घर

फिर एक नया भवन आवास खरीदना बेहतर है। हम अपने पैसे को समय पर निवेश करके खुश हैं। क्या आप अपना खुद का घर लेने का सपना देखते हैं, लेकिन ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया बहुत जटिल लगती है?

घर ख़रीदना: ख़रीदें, किराए पर लें, या ख़रीदें साझा करें

ऐसा कहा जाता है कि पाई का टुकड़ा किसी भी पाई से बेहतर है। तो हो सकता है कि शेयरिंग स्कीम का उपयोग करके घर खरीदने के लिए भी ऐसा ही हो?