Imajući svoju privatnu kuću, prije ili kasnije, postoji želja da se malo proširi. Nadgradnja drugog sprata je prilično skupa i dugotrajna. Ali pričvršćivanje još jedne dnevne sobe na kuću, u principu, je još jedan način da se poboljšaju životni uslovi.
Odakle početi i kako napraviti proširenje kuće, hajde da to shvatimo. Aneks uz seoska kuća Građena je prilično jednostavno, pa razmislite o dodavanju dodatne prostorije postojećoj stambenoj zgradi.
U kontaktu sa
Prije nego što nastavite sa izgradnjom dogradnje dnevnog boravka do individualne stambene zgrade, potrebno je pribaviti dozvolu odjela za arhitekturu i urbanizam vašeg grada.
Saznajte više o tome kako se to radi kako biste izbjegli greške pri samostalnoj gradnji zidova od cigle.
Izolacija krova iznutra nije jako skupa i uštedjet će novac na grijanju kuće. Pročitajte kako izvesti izolaciju i koje materijale odabrati.
Da biste to učinili, morat ćete obezbijediti dokumente za zemljište (ugovor o zakupu ili potvrda o vlasništvu, katastarski pasoš), dokumente za kuću (potvrda o vlasništvu, tehnički pasoš), građevinske i arhitektonske projekte (u principu, može postojati jedan projekta, ali u njemu obavezno moraju sadržati delovi koji se tiču građevinskog i arhitektonskog dela dogradnje koja se gradi) i, naravno, napisati odgovarajuću molbu za dobijanje dozvole.
Nakon dobijanja dozvole krećemo sa izgradnjom. Izgradnja, naravno, mora početi izgradnjom temelja. Da bismo to učinili, duž perimetra buduće gospodarske zgrade kopamo jarak dubine od najmanje pola metra, širina jarka bi trebala biti približno ista.
Dno jarka prekrivamo pijeskom i šljunkom. Ovo je neophodno kako bi se povećala gustoća veze između temelja i tla, kao i kako bi se smanjio rizik od slijeganja temelja.
Zatim počinjemo sa sipanjem temelja. Rješenje budućeg temelja priprema se na osnovu klimatskih uvjeta vašeg kraja, karakteristika tla zemlje, veličine buduće prostorije i težinskog opterećenja temelja (sve to treba odraziti na projekat). Osim toga, temelj mora biti ispod nivoa smrzavanja tla.
Ako je temelj iznad ovog nivoa, tada će vlaga nakupljena u tlu nabubriti i proširiti se tijekom smrzavanja i time uzrokovati dodatna neravnomjerna opterećenja na tlu. Takav utjecaj na temelj dovest će do njegove deformacije, zbog čega se na njemu i zidovima buduće prostorije mogu pojaviti pukotine različitih veličina.
Nakon što se temelj napuni, potrebno ga je obilno zalijevati. Zalijevanje treba započeti osam do deset sati nakon završetka radova na njegovoj izgradnji. To je neophodno kako bi se izbjegla pojava pukotina na njemu i njegovo neravnomjerno sušenje. Ovaj postupak se mora izvoditi tri do četiri dana za redom.
Kako ne bi stalno radili s crijevom, temelj se može ravnomjerno prekriti mokrom piljevinom. Podloga će se potpuno osušiti nakon tri do četiri sedmice. Ali to ne znači da možete odmah početi graditi zidove. Neka odstoji godinu dana. Za to vrijeme temelj će potpuno potonuti i "naći" svoje mjesto.
Prilikom izlijevanja temelja, bolje je dati prednost vrsti njegove konstrukcije, koja će biti slična konstrukciji temelja ispod glavne kuće. Ako temelj ispod glavne kuće strši izvana izvan njenih granica, tada se novi temelj može "spojiti" na njega, kako bi se dala čvrstoća i izbjeglo dodatno slijeganje.
Zidanje
Zidovi prostorije mogu biti izgrađeni od cigle, šljunčanih blokova, okruglih trupaca ili drugog pogodnog građevinski materijal. Blok proširenje kuće je također izvodljiva opcija, iako ne najbolja. Ovdje će sve ovisiti o vašim željama i finansijskim mogućnostima.
Ali bolje je, sa stajališta estetike, materijal zidova novog proširenja trebao bi biti sličan materijalu zidova glavne kuće ili se kombinirati s njim (osim ako, naravno, nećete izvršite vanjsku dekoraciju zidova cijele kuće modernim završnim materijalima). Primjer je proširenje okvira za drvenu kuću, to je jednostavno urađeno i izgleda estetski ugodno.
Visina zidova (plafona) novog proširenja treba da bude nešto niža od visine glavne zgrade. Trebalo bi da bude tačno onoliko nisko koliko je potrebno za uređenje krova.
Prilikom podizanja zidova nove prostorije potrebno je riješiti pitanje njihovog "snopa" sa zidom glavne kuće. U ovom slučaju stručnjaci ne preporučuju korištenje krute veze. Budući da težina i "starost" glavne konstrukcije premašuju one novog proširenja, što zauzvrat utiče na njihovo neravnomjerno slijeganje. Kruta veza u ovom slučaju dovest će do pojave pukotina. I ne samo na raskrsnici. U takvim slučajevima je najbolje koristiti "elastični sloj".
"Elastični sloj" se postavlja na sljedeći način. Zid proširenja ne bi trebao biti blizu zida glavne zgrade. Između njih morate ostaviti mali razmak od dva do tri centimetra. Preostali prostor se popunjava posebnim zaptivačem (Vilaterm ili pjenasti poliuretan) za dilatacije i praznine.
Pravljenje krova
Već je gore rečeno da visina aneksa treba biti nešto niža od glavne kuće. Dakle, prilikom izgradnje krova nove prostorije, potrebno je osigurati da krov ide ispod strehe kuće, formirajući glatki prijelaz. Uparivanje dva krova treba da bude takvo da u najvećoj mogućoj meri spreči prodiranje padavina u vidu snega, kiše ili druge vlage u produžetak.
Najbolje od svega, na spoju krovova uredite prijelaz iz ugla od pocinčanog željeza. Jedan dio takvog ugla dovedemo trideset-četrdeset centimetara pod krov glavne zgrade i isto toliko ostavimo na krovu nove dogradnje. Nastali prostor između krova i ruba metalnog ugla pažljivo je zapečaćen.
Grede za krov nove prostorije mogu se napraviti, na primjer, od drvenih greda. Same šipke se postavljaju na unaprijed pripremljene žljebove u zidu. Za pokrivanje krova nadogradnje biramo sličan materijal za krov glavne zgrade. Plafon mora biti izolovan. Kao grijač možete koristiti ekspandiranu glinu ili mineralnu vunu ili sličan materijal. Sam plafon može biti drvena ili armirano-betonska ploča. Isto važi i za rod.
Usput, za izravnavanje poda najbolje je pribjeći suhoj košuljici. U pogledu svojih kvaliteta, takav estrih se ne razlikuje od drugih. Osim toga, zahtijeva manje radnih i financijskih troškova.
Unutrašnjost nove prostorije ovisit će o njenoj namjeni i vašim dizajnerskim vještinama. Ali prije toga, ne zaboravite prvo provesti sve potrebne inženjerske mreže u novoj prostoriji, na primjer, opskrbu električnom energijom i toplinom.
I na kraju želim da kažem da se svi građevinski radovi na izgradnji dogradnje stambene zgrade moraju izvoditi striktno u skladu sa projektom dostavljenim Odjeljenju za arhitekturu i urbanizam.
Svako odstupanje od projekta povlači određene pravne posljedice, sve do nemogućnosti legalizacije kuće u cjelini. Ako u fazi izgradnje dogradnje iz bilo kojeg razloga odstupite od projekta, onda je bolje da o tome odmah obavijestite Odjeljenje za arhitekturu i urbanizam, dobijete njihovo odobrenje i izvršite odgovarajuće izmjene projekta.
Nakon što je proširenje novog dnevnog boravka podignuto i prihvaćeno od strane komisije za puštanje u rad zgrada i objekata, možete bezbedno otići u registarsku komoru i izvršiti odgovarajuće izmene u vlasničkim dokumentima za kuću.
Proširenje kuće je odlično rješenje za proširenje slobodnog prostora u seoskom stanu bilo koje vrste. Važno je da se svi građevinski radovi mogu obavljati samostalno.
Naravno, to će zahtijevati određene građevinske vještine i poznavanje tehnologija rada, ali u tome nema ništa posebno teško. Pomoć stručnjaka može biti potrebna u fazi projektiranja konstrukcije, kao i pri opskrbi komunikacijama unutar strukture. Osim toga, često se javljaju određeni problemi prilikom legalizacije produžetka u regulatornim tijelima.
Dodatak može obavljati različite funkcije.
Najčešće se podiže proširenje za formiranje dodatne prostorije, ljetne kuhinje, garaže, verande, terase, nadstrešnice, trijema. Postoji ogroman broj opcija - sve će ovisiti o ličnim zahtjevima i željama. Naravno, sa tehnološke tačke gledišta biće vrlo teško nešto izgraditi, ali često se sva gradnja radi ručno.
Ovdje je glavna stvar pravilno izgraditi temelj, zidove, krov, izolirati i izolirati prostoriju od vlage, a također pravilno pričvrstiti novi temelj na stari.
Vrste proširenja za seoske kuće
Prije početka bilo kakvih građevinskih radova potrebno je jasno odrediti vrstu gradnje, jer je moguće napraviti dogradnju kuće samo ako postoji jasan plan i projekt. U našoj zemlji postoji nekoliko najčešćih vrsta ekstenzija:
nadstrešnica
Ovo je najjednostavniji u izvedbi i jeftiniji sa svih stajališta, proširenje za seosku kuću. Glavni funkcionalni zadatak takvog dizajna je zaštita ljudi i stvari koje se nalaze ispod nadstrešnice od sunčeve svjetlosti, kiše i drugih padavina. Pod takvim nadstrešnicom bit će dobro da se opustite u toploj sezoni i ručate, ili možete parkirati automobil.
Nadstrešnica za auto.
Važna prednost uređaja nadstrešnice je što nije potrebna izgradnja temelja, jer će noseći stubovi (od metala, drveta, betona) služiti kao osnova. Na ove nosače je pričvršćen okvir nadstrešnice.
ljetna soba
Za formiranje ljetne sobe bit će potrebna veća kapitalna gradnja nego u slučaju nadstrešnice. Takve prostorije namijenjene su opuštanju u toploj sezoni, druženjima, čitanju knjiga itd. Naravno, potreban je temeljni uređaj.
Preporučljivo je koristiti stupastu ili trakastu podlogu, ovisno o vrsti građevinskog materijala i dimenzijama prostorije. Za izradu zidova obično se koriste ploče, pjenasti betonski blokovi, okvirni štitovi. Radi bolje osvetljenosti zidovi i krov, u celini ili delimično, mogu biti od stakla.
Ljetna soba.
Takav nastavak obično ima šupu ili zabatni krov. Preporučljivo je koristiti najlakši krovni materijal. Ugradnja toplotnoizolacijskih materijala se u pravilu ne vrši, jer se takve prostorije ne koriste u hladnoj sezoni.
Dnevna soba
Prije nego što pričvrstite sobu na kuću, morate izvršiti sve potrebne proračune i izraditi projekat. U ovom slučaju bit će potreban temeljit pristup, koji uključuje izgradnju temelja, kapitalnu izgradnju zidova i krovova, ugradnju hidroizolacijskih i toplinsko-izolacijskih materijala i opskrbu svim potrebnim komunikacijama.
Topla dnevna soba.
Posebna pažnja se poklanja izolaciji prostorija, kako bi se ovdje moglo živjeti i zimi, a da se ne troši puno energije na grijanje.
Kuhinja
Nastavci u pravilu nisu namijenjeni kuhinjskoj opremi. Takva konstrukcija treba da bude kapitalna, pa je treba što efikasnije izolovati.
Drvena kuhinja.
Moguće je pravilno izgraditi takvo proširenje samo uz pomoć visokokvalitetnog projekta koji su izradili profesionalci, jer kuhinja mora biti povezana sa svim komunikacijama: kanalizacijom, vodoopskrbom, strujom, plinom, ventilacijskim sustavom. To, naravno, dovodi do ozbiljnih finansijskih troškova, na koje nisu svi spremni.
Garage
Korištenje proširenja za izgradnju garaže vrlo je čest trend posljednjih godina. Garaža će zahtijevati izgradnju trake ili monolitnog temelja, a za izgradnju zidova obično se koriste pjenasti betonski blokovi ili cigle.
Dvije garaže.
Krov je, u većini slučajeva, izrađen od profilisanog lima ili metalnih pločica, škriljevca ili krovnog materijala. Obavezne komunikacije za garažu - sistem ventilacije i grijanja.
Spajanje proširenja na seosku kuću
Mnogi ljudi dugo biraju gdje će priložiti novu prostoriju svojoj kući, tako da je lakše spoje na glavnu zgradu. Ovdje možete birati između dvije opcije:
- Samostalna zgrada. U slučaju da se na tlu uoče teški uvjeti tla (na primjer, uzburkano tlo ili visok nivo podzemnih voda), preporuča se izgraditi samostalnu konstrukciju koja ni na koji način neće biti povezana s glavnom kućom. U ovom slučaju proširenje i glavna konstrukcija nemaju dodirne točke, tako da ne zavise jedna od druge. Istovremeno se promatra minimalna moguća udaljenost između dvije zgrade, što je tehnološki jaz koji se mora ispuniti toplinsko-izolacijskim i hidroizolacijskim materijalima.
- Uvođenje dogradnje u dizajn starog objekta. Takva odluka podrazumijeva određeni napor, jer će izgradnja uključivati poštivanje svih potrebnih tehnologija i puno proračuna i istraživanja. Prije svega, bit će potrebno pravilno izgraditi i izolirati temelj, koji mora biti pravilno povezan s bazom seoske kuće. To se obično radi sa ojačanim šipkama. Približno istoj tehnologiji spajaju se zidovi i krov konstrukcija.
Značajke konstrukcije krova za proširenje kuće
Krov dogradnje kuće može imati bilo koji oblik - ovdje će opet sve ovisiti o zahtjevima i željama vlasnika. Istovremeno, najčešće vlasnici prigradskih kuća biraju krovni krov, jer je jednostavan za izvođenje, lako ga je izolirati samostalno, dobro se slaže s drugim vrstama krovova koje glavna konstrukcija može imati, a također uklanja oborine dobro, ne dopuštajući cijeloj konstrukciji da doživi dodatna opterećenja.
Da bi se padavine s krova proširenja odvodile u normalnom načinu rada, dizajn krova podrazumijeva nagib krova od 20 stepeni ili više.
Osim toga, posebna pažnja se mora posvetiti instituciji krova aneksa ispod krova seoske kuće. Ako je sve učinjeno ispravno, zid između proširenja i seoske kuće bit će zaštićen od prodora vode kroz spoj između dvije konstrukcije. Osim toga, krov dogradnje trebao bi biti izuzetno skladno kombiniran s krovnim materijalom glavne zgrade i skladno se uklopiti u eksterijer zgrade, bez izdvajanja iz opće pozadine.
U procesu projektiranja vrlo je važno pravilno izračunati opterećenje koje će krovna konstrukcija dati. Treba uzeti u obzir težinu rogova, krovnog materijala i drugih konstrukcijskih elemenata koji se koriste u izgradnji krova.
Važno je razumjeti da proširenje kuće na vijčanim pilotima ili stupovima nije predviđeno za prevelika opterećenja, za razliku od monolitnog ili trakastog betonskog temelja. Također morate izolirati krov (možete izolirati bilo kojim prikladnim materijalima za toplinsku izolaciju, koje se preporučuje da se odozgo pokriju hidroizolacijom).
Kako legalizovati gradnju?
Izgradnja dogradnje stare ili nove seoske kuće je pola bitke. Sve dodatne prostorije podignute na zemljištu moraju biti dokumentovane i dozvola za izvođenje građevinskih radova mora se dobiti od regulatornih tijela.
Proširenje kuće vlastitim rukama može se napraviti kako želite - nitko vas neće prisiliti da pozovete graditelje, međutim, vlasnik prigradske kuće mora zaposlenicima regulatornih službi dostaviti dobro osmišljen građevinski projekt.
Postupak obrade cjelokupne dokumentacije za proširenje stare seoske kuće obično traje od nekoliko mjeseci do godinu dana.
Zanimljivo je da možete početi sa prikupljanjem dokumentacije i dobijanjem građevinske dozvole nakon što su svi radovi završeni. Ovo je dozvoljeno važećim zakonom.
Istovremeno, prilikom pregleda dokumenata, zaposleni u regulatornom tijelu mogu imati neke tvrdnje koje će morati bez greške ispraviti (na primjer, lokacija zgrade u odnosu na podzemne komunalije ili korištenje neprikladnih građevinskih materijala).
Uzmite u obzir zgrade do kuće, a ne proširenja
Pergola - najjednostavnija struktura i odlično mjesto za opuštanje.
Roštilj je odlično mjesto za prijem gostiju i odmor.
Često se dešava da je izgradnja privatne kuće izvedena bez izgradnje pomoćnih zgrada, ali tada se pojavila potreba za njima. Moderni dizajni kuća često preuzimaju samo utilitarnu funkciju kuće - ljudi će tamo živjeti. A šta, da će se osoba baviti i nekom vrstom privredne djelatnosti - ne. Osim toga, ponekad postoji hitna potreba za povećanjem stambene površine kuće. zgrada od pjenastih blokova, pomoćna zgrada od cigle, drveni - stvaranje ovih struktura pomoći će riješiti ovo pitanje jednom zauvijek.
Tipovi ekstenzija
Vrsta zgrada se određuje u zavisnosti od toga šta tačno treba da bude u njemu. To može biti soba, toalet, garaža, kuhinja i bilo šta. Inače, u centralnoj Rusiji često možete pronaći zgradu u obliku staklenika u kojoj čak i zimi možete uzgajati voće i povrće.
Šema uređaja garaže-nastavka Doista, u ovom slučaju, sve potrebne inženjerske komunikacije mogu se lako proširiti iz kuće. Naravno, izgradnja konstrukcije mora biti dogovorena, čak i ako govorimo o drvenim terasama ili jednostavno pričvršćivanju verande na kuću.
Izrada projekta i odabir lokacije proširenja
Projekti i izgradnja takvih objekata uključuju sljedeće faze:
Što se tiče izbora materijala, bolje je voditi se sljedećim pravilom: potrebno je izraditi projekte i izgraditi proširenje od materijala od kojih se sama kuća sastoji.
Pogled u presjeku okvirne kuće Na primjer, ako je potrebno pričvrstiti terase na drvenu kuću, onda je bolje pustiti da bude drvena. Naravno, ovo pravilo nije uvijek moguće poštovati.
Pretpostavimo da osoba želi uzgajati kokoši, potrebna mu je visokokvalitetna, vjetrootporna, topla gospodarska zgrada od cigle. U ovom slučaju, ovu opciju treba dati prednost, unatoč činjenici da je kuća drvena.
Opcije za lokaciju proširenja standardne drvene kuće Proračun procjene
Zapravo, samu procjenu nije tako teško napraviti, potrebno je uzeti u obzir sljedeće:
Primjer verande pričvršćene na drvenu kuću 
Predračun za izgradnju treba izraditi odmah nakon što su projekti gotovi, bez obzira da li će terase biti pričvršćene ili samo drveni blokovi. To će vam pomoći da izbjegnete neugodna iznenađenja u budućnosti.
Postavljanje temelja i povezivanje temelja
U Rusiji su kupke često pričvršćene za drvene kuće Čak i izgradnja obične terase za drvenu kuću uključuje stvaranje novog temelja za nju. Mogućnost proširenja starog temelja odmah nestaje: to je nemoguće učiniti, ali spojiti oba temelja u jednu cjelinu kasnije je ne samo moguće, već je i potrebno.
Na primjer, čak i ispod drvenih terasa, morat ćete napraviti potpuno isti temelj kao i glavna kuća. Dakle, prvo morate odlučiti o vrsti samog temelja.
Opća shema uređaja zabata okvirne kuće Zapravo, postoje 3 opcije temelja koje se mogu koristiti kao osnova za proširenje:
- Monolitna;
- Columnar;
- Traka.
Stubčasti temelj se u Rusiji koristi izuzetno rijetko, jer se može postaviti samo na vrlo tvrda tla poput planinskih.
Može se koristiti, na primjer, za izgradnju sjenice, ali takve konstrukcije obično nisu pričvršćene za kuću, već se postavljaju pored nje. Usput, umjesto temelja, možete uzeti stare gume za sjenicu - to će biti sasvim dovoljno.
Shema polaganja produžetka od blokova pjene Monolitni temelj će biti najtrajniji, ali njegova ugradnja nije uvijek preporučljiva.
Monolitna - najčvršća osnova, kako kažu, "vekovima". Međutim, cijena njegove izgradnje, kao što možete pretpostaviti, rezultirat će urednom svotom, a troškovi rada bit će vrlo, vrlo impresivni. Općenito, bolje je odabrati klasiku trakasti temelj, koji je idealan za bilo koji dodatak drvenoj kući.
Postavljanje komunikacija
Primjer proširenja garaže na drvenu kuću Kao što je gore navedeno, postavljanje bilo kakvih komunikacija u produžetku je jednostavno kao i ljuštenje krušaka, jer će se prostorija neposredno nalaziti uz samu kuću. šta piše?
Na primjer, dovoljno je samo proširiti postojeći vodovod, kanalizaciju ili sistem grijanja - to je sve, bez jama i iscrpljujućih zavarivačkih radova. Isto se odnosi i na polaganje električnih instalacija, koje, vjerovatno, i najneoprezniji školarac može izvesti uz pomoć bušilice.
Druga stvar je kada su u pitanju zaista složeni inženjerski sistemi. Recimo da trebate povući granu od glavnog gasovoda u aneks. Prvo, niko to neće uraditi sam.
Uređaj verande pričvršćen za kuću Drugo, to će zahtijevati, govoreći bez senke preterivanja, kolosalne novčane izdatke. Dakle, ovo je nešto o čemu treba razmišljati. Na primjer, na Kubanu često možete pronaći kuhinjske nastavke za drvene kuće.
Pa čak i ako se plin provodi u samoj kući, tada će u aneksu i dalje biti plinski cilindar ili ista električna peć (šporet je također uobičajena opcija). Takve nijanse se moraju uzeti u obzir.
Komunikacija sa drugim prostorijama
Pitanje kako napraviti proširenje kuće, čak i ako govorimo o takvoj vrsti posla kao proširenje verande ili drugog proširenja od šanka, također bi trebalo uključivati rješavanje problema komunikacije između priložene konstrukcije i ostatak kuće.
Ovaj problem ima 2 rješenja:
Natkrivena terasa - odlična opcija proširenja - Proširenje kuće od drveta može imati vezu sa kućom uz pomoć vrata napravljenog u glavnom zidu kuće;
- Ulaz se može izvesti sa strane ulice (proširenje kuće od drveta olakšava implementaciju obje opcije, ali drugi materijal od drveta ne).
U prvom slučaju, rješenje će biti zgodno, jer se, u stvari, povećava stambena površina cijele kuće. Ali postoji jedna izuzetno važna nijansa: proces odobravanja u ovom slučaju može potrajati mnogo mjeseci, jer je potrebno unijeti izmjene u mnoge dokumente.
A nosivi zid kuće može se ozbiljno oštetiti. Ako je vlasnik kuće spreman za takav razvoj događaja, onda je, naravno, bolje da preferira ovu opciju, a ne bilo koju drugu.
Izrezivanje otvora u nosivom zidu mora se vršiti sa velikim oprezom!
Ako nema dovoljno novca i nema želje da se prolazi kroz birokratske krugove pakla, onda opcija sa ulazom iz dvorišta neće biti tako loša. Štoviše, u smislu cijene, to će ispasti mnogo jeftinije.
Video
Možete pogledati video o tome kako napraviti proširenje okvira za drvenu kuću.
Izgradnja proširenja omogućava vam da značajno proširite površinu drvene kuće i učinite je čvršćom po izgledu. Takve strukture su sastavljene od raznih materijala. To mogu biti, na primjer, drvo, cigla ili plinski blokovi. Naravno, prilikom izgradnje proširenja treba se pridržavati određenih tehnologija. Dalje ćemo govoriti o tome kako se takve strukture pravilno sastavljaju.
Izrada projekta
Kada planirate takvu strukturu kao proširenje drvene kuće, prvo biste trebali odlučiti:
- Sa materijalom za zidove, temelje i krov. Okvirni blok ili konstrukcija trupaca obično je pričvršćena na drvenu zgradu. Ponekad su zidovi napravljeni od cigle ili plinskih blokova. Krovni materijal za proširenje je bolje odabrati isti jer je krov same zgrade pokriven. U svakom slučaju, trebali biste se pobrinuti da boje listova premaza budu barem u harmoniji jedna s drugom. Temelj za proširenje se bira iste vrste kao i temelj same zgrade.
- sa veličinom zgrade. Površina proširenja ne smije biti veća od 2/3 površine kuće. Inače će zgrada izgledati nespretno i ružno. Kuća izgleda najskladnije kada je površina nove zgrade 1/3 stare.
Proširenje terase na drvenu kuću, verandu ili zatvorenu kapitalnu konstrukciju izvodi se na način da se njihov krov nalazi neposredno ispod glavnog krova. Naravno, ugao između ove dvije strukture ne smije biti negativan. U suprotnom, snijeg i voda će se nakupiti na spoju.
Izgradnja temelja
Označavanje za takvu strukturu kao proširenje drvene kuće vrši se na uobičajeni način - pomoću nivoa ili metodom "egipatskog" trokuta. Temelj dogradnje treba postaviti na istu dubinu kao i temelj samog objekta. Čvrste betonske trake kuća i proširenja obično nisu spojene. U suprotnom, kada se nova struktura skupi, na spoju se mogu pojaviti pukotine. Međutim, ponekad je temelj proširenja još uvijek vezan za postojeći. U slučaju da se naknadno pojave pukotine, jednostavno se prekrivaju cementnim malterom.
Izbor vrste interfejsa zavisi uglavnom od vrste tla i materijala zidova. Ako se očekuje snažno skupljanje, bolje je ne vezivati temelje. Temelj za proširenje se izlijeva na uobičajeni način: pješčanim jastukom, hidroizolacijom i armaturom.
Konstrukcije okvira
Ovo je najjeftinija vrsta proširenja, koju karakteriziraju dobre performanse. Takve konstrukcije se postavljaju za samo nekoliko dana i uopće se ne skupljaju. Čak i ne baš iskusan privatni graditelj može sastaviti vrlo udoban i estetski nastavak okvira za drvenu kuću. Projekti takvih struktura su neobično raznoliki. Ako je potrebno, koristeći ovu tehnologiju, neće biti teško izgraditi običnu ljetnu dogradnju-verandu, izoliranu stambenu strukturu, radionicu, kuhinju, pa čak i kotlovnicu.
Konstrukcijske karakteristike
Temelj se preliminarno gradi za mjesec dana. Prilikom postavljanja ispod zidova okvira, u njega treba uliti sidrene vijke u koracima od približno 1,5 metara. Na njima i pričvrstite donju traku. Njegovi uglovi obično su povezani metodom "pola stabla". Produžetak okvira za drvenu kuću ispostavit će se još pouzdanijim ako se metalne šipke dužine 40 cm ulije u temelj na uglovima tako da strše 20 cm iznad površine. U ovom slučaju, rupe se izbuše u gredi za vezivanje na odgovarajućim mestima.
Montaža okvira počinje ugradnjom kutnih stubova. Rupe su izbušene ispod klinova na njihovim krajevima. Zatim se pričvršćuju srednji regali (u koracima od 1,5 m). Fiksiranje se obično vrši na uglovima od pocinčanog čelika. Kako stubovi ne bi odstupili od vertikale u procesu izgradnje, treba ih pričvrstiti privremenim krakovima. Sljedeći korak je sastavljanje gornjeg pojasa. Također ga pričvršćuju na uglove, a u uglovima - metodom "pola stabla".
Nastavljaju izgradnju takve konstrukcije kao proširenje okvira na drvenu kuću pričvršćivanjem trupca na gredu donje obloge i oblaganjem poda obrubljenom daskom. Podne grede su pričvršćene za vrh. Nakon toga možete započeti oblaganje zidova. Prvo, sa strane prostorije, membrana za zaštitu od pare (šipke) pričvršćena je na stupove okvira. Sljedeća je unutrašnja obloga. Zatim se između stubova ugrađuje grijač sa strane ulice (ako je proširenje zimi). U završnoj fazi, konstrukcija je prekrivena hidroizolacijskim filmom i obložena pločom, pločom ili sporedni kolosijek.
Izgradnja blok zidova
Takav nastavak drvene kuće izgleda lijepo i izdržljiv. Također nije previše teško izgraditi, ali košta više od okvira.
Donja kruna takvog nastavka polaže se na vodonepropusni temelj na isti način kao i uokvirivanje okvirne konstrukcije - to jest, uz pričvršćivanje na sidro. Na njega su pričvršćeni trupci, a pod je obložen daskom. Montaža zidova se vrši na uobičajen način. Uglovi se mogu povezati metodom sučelja ili polustabla.
Dilatacija
Vrlo pouzdan nastavak za drvenu kuću dobiva se iz šipke. Projekti mogu uključivati izgradnju otvorenih verandi i kapitalnih grijanih zgrada od ovog materijala. Međutim, u svakom slučaju treba se pridržavati jednog jednostavnog pravila: nemoguće je odmah čvrsto vezati zidove proširenja za kuću. Greda nakon erekcije daje vrlo snažno skupljanje. Stoga, na spoju zidova treba urediti dilatacijski spoj. To je vrlo lako uraditi. Sa obje strane dogradnog zida (sa strane prostorije i ulice) na samu kuću su prikovane šipke dimenzija 100 x 100 ili 50 x 50 mm. Sve pukotine su ispunjene nekom vrstom plastičnog materijala - na primjer, mastikom ili posebnim brtvilom.
Po potrebi - ne manje od dvije godine nakon montaže - može se čvrsto pričvrstiti i produžetak na drvenu kuću ili bilo koji drugi, napravljen od drveta. U ovom slučaju se obično koriste spajalice ili posebni jastučići sa vijcima.
cigla konstrukcija
Drvene ekstenzije - konstrukcije su, naravno, lijepe i savršene su za prigradsku stambenu zgradu. Međutim, mnogi vlasnici kaldrmisanih i brvnara radije grade trajnije i trajnije konstrukcije od opeke. Takav nastavak se sastavlja na uobičajen način sa oblačenjem šavova čija debljina može biti 1-1,5 cm.
Čvrsto spajanje zidova dogradnje i kuće, naravno, ne treba raditi. Konstrukcija od opeke ima vrlo veliku težinu i značajno se taloži. Stoga je sučelje između zidova uređeno jednostavno od kraja do kraja s punjenjem šava montažnom pjenom ili, kao u prvom slučaju, između šipki.
Karakteristike konstrukcije krovova
Dakle, proširenje verande na drvenu kuću ili trajniju konstrukciju obično se izvodi bez krutog pričvršćivanja zidova. Isto pravilo treba se pridržavati prilikom sastavljanja krova. Krov proširenja može biti bilo kojeg oblika, ali najčešće se postavlja uobičajena konstrukcija šupe.
U prvoj fazi, strop je opšiven od ivičnih dasaka ili šperploče. Nadalje, na njega se postavlja bilo koji materijal za paru ili hidroizolaciju. Zatim - grijač. Nakon toga, rezultirajuće preklapanje je obloženo daskom odozgo.
Splavi su pričvršćeni s jedne strane na gornju oblogu ili mauerlat. U ovom slučaju koriste se metalni uglovi ili pričvršćivanje "u čvor" s preliminarnim rezanjem gnijezda za slijetanje. Sa strane kuće na traku možete jednostavno staviti široku gredu na ivicu ili je postaviti na police. Hidroizolacijski materijal (s blagim nagibom) se razvlači na rogove, a sanduk se puni. Zatim se pričvršćuju krovni limovi. Spoj između krova proširenja i zida zgrade može se zapečatiti mastikom ili pjenastim.
- Spoj temelja dogradnje i temelja kuće, u slučaju da nisu čvrsto pričvršćeni, treba postaviti trakom od krovnog materijala.
- Svi drveni elementi zgrade prethodno su tretirani antiseptikom protiv gljivica i sastavom koji povećava otpornost materijala na vatru.
- Kaldrmisano proširenje najbolje je postaviti u hladnoj sezoni. Zimi se ovaj materijal manje skuplja.
- Prilikom sastavljanja produžetka bilo koje vrste vrijedi koristiti samo pocinčane pričvršćivače. To će produžiti vijek trajanja cijele strukture.
Izgradnja ekstenzija, kao što možete vidjeti iz članka, potpuno je jednostavna stvar. Najvažnije je pridržavati se svih potrebnih tehnologija. U tom slučaju će se dobiti pouzdana, izdržljiva i praktična struktura.
Većina projekata individualnih kuća predviđa samo stambeni dio bez dodatnih pomoćnih zgrada. S vremenom, stanovnici, u prisustvu slobodnog prostora u blizini kuće, često moraju proširiti strukturu vlastitim rukama ili uz uključivanje kvalificiranih stručnjaka. To može biti zbog raznih razloga, poput povećanja broja stanovnika, kupovine automobila za koji će biti potrebna garaža i drugih okolnosti. Aneks - pomoćni dio zgrade, koji se s jedne ili više strana nalazi uz njene glavne zidove.
Varijante pratećih zgrada
Zgrada može biti:
- Otvorena, u obliku nadstrešnice uz glavni zid, ljetnu verandu, trijem ili terasu.
- zatvoreno:
- dnevni boravak sa panoramskim prozorima;
- nekoliko dodatnih dnevnih soba;
- kuhinja s roštiljem i blagovaonom;
- zaseban prostor za rekreaciju, kompleks za dječju igru ili sportsku teretanu;
- izolirana garaža;
- radionica sa ostavama;
- sanitarni čvor sa bazenom ili kadom;
- Rusko kupatilo ili sauna, napravljena uglavnom od drvenih trupaca ili drveta kao proširenje drvenih kuća;
- plastenici za cjelogodišnji uzgoj povrća, staklenik ili zimski vrt;
- za smještaj kotlovske opreme za grijanje.
- Nadgradnja u obliku potkrovlja, pod uslovom da nosivost postojećeg temelja dozvoljava takvo povećanje opterećenja.
U zavisnosti od namjene, uređuje se grijani topli aneks ili bez grijanja.
Potrebna odobrenja
Projekt proširenja privatne kuće može se naručiti od specijaliziranih dizajnerskih organizacija ili samostalno razviti. Za izmjenu projekta zgrade potrebno je pribaviti građevinsku dozvolu od lokalnih organa uprave koja je neophodna, kao i za izgradnju glavne kuće. Projekat treba koordinirati sa tijelima dostojanstva. i protivpožarni nadzor, komunalno odjeljenje. Ukoliko se ne poštuju udaljenosti od granice sa susjednim parcelama, koje su regulisane građevinskim propisima, neophodan je pismeni dogovor susjeda, po mogućnosti ovjeren. Nezakonitost izgradnje dogradnje priznaje se i u nedostatku pismene saglasnosti svih suvlasnika objekta za izvođenje radova.
Treba imati na umu da se radna dozvola izdaje samo uz postojeću registraciju prava na vlasništvo nad zemljištem i kućom u Rosreestru, uzimajući u obzir u državnom katastru. U nedostatku potrebnih saglasnosti, objekat može biti proglašen nelegalnim i podložan rušenju. Nije potrebno pribavljati dozvolu za gradnju jednostavnih šupa ili trijema.
Konstrukcije i materijali za izgradnju gornjih konstrukcija zgrada
Dodatni dio trebao bi se skladno uklopiti u cjelokupni interijer kuće. Dvospratno proširenje jednokatne zgrade izgledat će smiješno, što će, osim toga, značajno zakomplicirati izgradnju. Za izgradnju zidova preporučuje se korištenje istih materijala od kojih je izgrađena glavna konstrukcija. Za proširenje drvene kuće koristite drvo i ciglu. Možete koristiti blokove od pjene ili gaziranog betona, a za skladnu kombinaciju s dizajnom kuće, furnir ispod drveta ili cigle. Visoki ili okretni trijem, kao i otvorene verande i terase, moraju biti uokvirene ogradom.
Poželjno je izgraditi temelj kapitalne dogradnje na staru kuću istog tipa kao i ona koja postoji ispod glavne zgrade. Naravno, za izgradnju jednostavne nadstrešnice, trijema ili otvorene verande nema potrebe za snažnim temeljima. U većini slučajeva dovoljan je stupasti temelj s malom dubinom polaganja ili vijčani šipovi.
Za kapitalne zgrade i garaže potrebne su pouzdane i izdržljive temeljne konstrukcije. Uglavnom montažne i monolitne trake ili monolitne ploče. Pri korištenju stubova i vijčanih šipova obavezno je vezati rešetkom, a za zaštitu prostora ispod poda pokupiti od obloge podrumskom oblogom sa izolacijom od bazaltne mineralne vune ili drugih sličnih grijača. Na vrhu temelja potrebna je horizontalna hidroizolacija od valjanih hidroizolacijskih materijala (stekloizol, hidroizol, rubemast ili krovni materijal).
Dobra opcija je proširenje okvira za kuću. Okvir je izrađen od drvenih blokova ispunjenih izolacijom (na primjer, ploče od mineralne vune) i obložen debelom šperpločom otpornom na vlagu, OSB pločama ili drugim materijalima. Spojena zgrada može biti napravljena sa prozorskim otvorima. Vrata su pogodnija unutrašnja, što omogućava prolaz do pričvršćenog dijela bez izlaska van. Ali takođe je moguće ući u uređaj direktno sa ulice.
Krov je najčešće uređen jednovodno. Važno je osigurati da se snijeg ne nakuplja na spoju, pa se krov pravi sa uglom nagiba od ≥ 25 stepeni. Nadstrešnica je najčešće prekrivena pločama od monolitnog polikarbonata ili ondulina.
Pod, ovisno o namjeni prostorije, može biti betonski (uglavnom u garažama, radionicama i magacinima), drveni, obložen porculanskim kamenom ili pločicama. Često uređeni "topli podovi".
Zidovi garaže preporuča se graditi od negorivih proizvoda (cigla, beton ili blokovi od laganog betona) s preklapanjem armirano-betonskim pločama ili valovitim pločama. Obavezno osigurajte određeni broj otvora za ventilaciju.
Kako napraviti susjedni dodatak uz kuću
Povezivanje postojećeg objekta sa dogradnjom jedan je od najvažnijih momenata izgradnje. Ako se ne poštuju građevinske tehnologije, na spojevima će se neizbježno formirati pukotine s otvaranjem do velikih pukotina. To je uzrokovano razlikom u postojećim opterećenjima i potpunim izostankom ili usporavanjem slijeganja temelja stare kuće.
Pričvršćivanje priloženog dela vrši se u sledeće dve opcije:
- Sa dilatacijskim spojem bez direktnog kontakta između temelja, zidova i krovova. Preporučuje se u prisustvu problematičnog tla (treseta ili gline). Između konstrukcija je osiguran razmak koji se kasnije popunjava elastičnim toplinskim i hidroizolacijskim materijalima. Dozvoljeno je polaganje ploče obrađene s nekoliko slojeva bitumenske mastike. Dobiveni šav je zatvoren ukrasnim umetcima. Obavezno eliminirajte mogućnost formiranja "snježnih vreća" na krovu na spoju.
- Uključivanje svih konstrukcija u zajednički rad. Novi temelj je uređen sa ugradnjom na istoj dubini kao i postojeći. Nanosi se na podloge sa tla koje nije podložno puzanju. Kontaktna površina starog se čisti od zemlje, sloj hidroizolacije, a perforatorom se pravi zarez. Šipke za armiranje se čvrsto zabijaju u izbušene rupe uz zaptivanje rupa. Dobivene hipoteke spajaju se zavarivanjem s armaturnim kavezom temelja proširenja, a betoniranje se vrši temeljnim zbijanjem smjese pomoću dubinskog vibratora. Zidovi od opeke su povezani na isti način. Šipke se postavljaju svaka dva reda u šavove novog zida. Drvene konstrukcije su zategnute čeličnim vijcima ili klinovima sa dvostranim navojem, zajedno sa širokim podloškama, maticama i kontramaticama. Za uparivanje krova bit će potrebno ukloniti dio krovnog pokrivača i zajedno pričvrstiti rogove i grede kuće i proširenje uz dodavanje novih dodatnih čvorova i nosača. U nekim slučajevima može biti potrebno izgraditi zajednički rešetkasti sistem ili zamijeniti elemente veće dužine.
Druga opcija je složenija, napornija i skuplja, iako se ne može jamčiti da se spoj spojeva neće vremenom raspršiti.
U zavisnosti od dizajna, materijala postojeće kuće i namjene pratećih prostorija, odabiru se tip temelja, materijal i debljina zidova, rešetkasti sistem i krovni materijali za novu zgradu.
Prije nego što odlučite kako izgraditi proširenje, potrebno je predvidjeti sve moguće nijanse buduće izgradnje i osigurati da se zaštitite od mogućih administrativnih sankcija.
Prednosti dogradnje u odnosu na samostojeću zgradu
- Smanjenje obima radova na snabdijevanju inženjerskim komunikacijama (struja, vodoopskrba, grijanje, kanalizacija, ventilacija).
- Manja potrošnja materijala i troškovi izgradnje, jer se koristi barem jedan postojeći zid.
- Racionalno korištenje teritorije bez zatrpavanja dodatnim zgradama.
- Dodatna izolacija koja sprječava prodiranje hladnog zraka direktno u kuću uz smanjenje gubitka topline.