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인증서 보유자는 생활 조건 개선을 위해 국가 지원 기금을 지시할 때 출산 자본 기금을 사용할 때 자녀에게 지분을 할당해야 할 필요성을 인식해야 합니다. 또한이 요구 사항은 이미 가족에 살고있는 자녀뿐만 아니라 미래에 나타날 아기에게도 적용됩니다.
이와 관련하여 국가는 인증서 소유자가 러시아 연금 기금에 보내는 의무 작성의 필요성을 승인했습니다. 자재비 수령 시 어떠한 사유로든 자녀소유로 주택을 등록할 수 없는 경우에 필요합니다. 이 의무는 명시되어 있으며 (2010 No. 937 수정), 모든 이행 조건도 여기에 설명되어 있습니다.
약속 프로세스
모성자본의 지분을 자녀에게 배정하는 것을 목적으로 하는 의무는 모성자본의 도움으로 취득한 주거용 재산을 배우자가 지분으로 분할할 의사를 확인하는 행위입니다.
의무를 올바르게 작성하려면 아파트 또는 주택 소유자가 두 번째 부모와 함께 공증인에게 연락하여 특정 서류를 지참해야 합니다. 그것이 어떤 종류의 사무실이 될 것인지는 중요하지 않습니다-공공 또는 사립. 이 절차의 비용은 약 1,500 루블입니다.
공증인이 이 의무를 작성하려면 어떤 서류가 필요합니까?
- 모기지 계약(대출의 일부가 모자본으로 지불되는 경우).
- 판매 계약.
- 완성된 모든 페이지의 사본이 있는 여권.
- 소유권 증명서.
- 모성(가족) 자본 증명서.
공증인이 인증한 의무 원본을 PFR 부서로 가져가야 합니다.
의무는 언제 이행되어야 합니까?
모자본 취득 과정을 규제하는 주요 법률(No. 256-FZ)은 주식 등록에 대한 특정 기한을 제공하지 않지만 이 기간은 정부 법령 No. 862에 명확하게 명시되어 있습니다. 부동산 취득 거래 조건.
이 기간은 언제 시작되며 무엇에 의존합니까?
- 가족 중 누군가가 구입 한 건물의 소유권을받지 못한 경우 러시아 연금 기금이 재산을 양도 한 사람에게 필요한 금액을 양도 한 순간부터 6 개월이 발생합니다.
- 주거용 부동산을 할부로 구입하고 매매계약을 체결한 경우에는 마지막 납입일부터 자녀분의 배정기간이 시작됩니다. 집이나 아파트는 전액 지불해야 합니다.
- 공유 건설에 참여하는 시민은 양도 증서에 서명 한 후 6 개월 이내에 부동산을 공유해야합니다.
- 집을 지을 때 규정된 6개월은 집이 가동되는 순간부터 시작됩니다.
- 주거용 부동산을 재건축하거나 건축 할 때 대상의 지적 여권을받은 날부터 6 개월 이내에 모든 지분을 할당해야합니다.
- 모자본을 희생하여 이미 가족 중 누군가가 소유한 주택을 재건축하거나 건축하는 비용에 대한 보상이 있는 경우(2007년 1월부터) 나머지 가족 구성원에게 더 이상 주식을 발행해야 합니다. PFR이 전체 금액을 이체한 날로부터 6개월 이상
- 증서 소지자가 주택협동조합 조합원이고 입회비나 분담금을 납부하기 위해 국고보조금을 보내면 마지막 납부금을 완납한 후 반년이 시작된다.
- 모기지로 부동산을 구입하고 어머니의 자본금이 대출 이자의 일부를 상환하거나 계약금이 된 경우, 자녀와 다른 부모에게 주식을 양도하는 데 6개월이 걸립니다. 재산 또는 주택이 가동된 후(개별 건축의 경우) 또는 FIU가 가족 자본 자금을 이체할 때(위의 두 가지 조건을 충족하는 경우에 한함).
아이들에게 어떤 몫을 할당할 것인가?
자녀가 있는 가족에 대한 가족 자본 기금 할당에 관한 법률에는 각 성인과 자녀에 대한 최소 재산 몫이 명시되어 있지 않습니다. 그러나 그러한 규칙은 지역 수준에서 존재합니다. 주택법 50조는 러시아 연방의 주체가 주거용 건물에 거주하는 각 사람에게 필요한 최소 생활 공간 수준을 독립적으로 설정할 권리를 부여합니다. 비율은 또한 한 주택에 사는 사람들의 수에 따라 다릅니다.
여러 자녀가 있는 각 가족 구성원의 최소 영상은 대략 다음과 같습니다.
- 별도의 아파트 또는 개인 주택에 거주하는 시민의 경우 9-10 평방 미터;
- 여러 가족의 거주를위한 건물 거주자를위한 12-18 평방 (예 : 공동 아파트 또는 호스텔).
가능하면 이 숫자를 고수하는 것이 좋습니다.
부동산을 소유할 권리는 미래의 자녀에게도 적용되기 때문에 계약서에는 거주 공간의 소유권 지분 감소 또는 재분배 가능성에 대한 조항이 포함되어야 합니다.
의무를 무시하게 되는 원인은 무엇입니까?
의무를 이행하지 않고 자녀, 아내 또는 남편에게 몫을 제공하지 않으면 연금 기금은 주에서 받은 기금에 대한 계정을 요구하고 그 오용을 발견할 수 있습니다. 무슨 일이 일어날 것? 가장 좋은 경우에는 부동산 소유자 자신이 모든 가족 구성원에게 주식을 제공하고, 최악의 경우에는 PFR이 강제로 돈을 반환하도록 할 것입니다.
법원에서 사건을 결정할 때 검찰청은 부모와 자녀 간의 지분 분배를 독립적으로 결정할 수 있으며이 명령을 이행해야합니다.
PFR 당국이 취득한 주거용 부동산의 소유권 세부 정보에 관심이 없는 경우 매각 시 문제가 발생할 수 있습니다. 매매계약을 체결할 때 해당 주거시설의 이력을 확인하고 위반 사실이 반드시 밝혀질 것입니다.
FIU뿐만 아니라 후견 당국, 검사 및 18 세에 도달 한 어린이 자신도 소송을 제기 할 수 있습니다.
자녀에게 주식을 할당하는 방법은 무엇입니까?
가족 자본으로 구입한 부동산의 주식 할당 의무를 이행하기 위해 다음 두 가지 방법 중 하나를 사용할 수 있습니다.
- 기부를 통해 주식 양도
- 주식 배분에 관한 계약을 체결합니다.
배우자가 하나의 합의에 도달하지 못하는 세 번째 방법이 있습니다. 그러면 법원이 개입합니다.
첫 번째 단계는 재산을 소유한 사람에 따라 다릅니다. 개체가 부모 중 한 사람의 소유인 경우 가장 먼저 할 일은 두 번째 사람에게 동일한 권한을 부여한 다음 자녀에게 공유 방법을 결정하는 것입니다.
두 부모가 이미 아파트나 주택의 지분을 소유하고 있는 경우 공동 생활에서 취득한 재산 분할에 대한 합의를 작성하여 각 지분이 자녀에게 일부를 할당할 수 있습니다.
두 부모 모두 재산을 소유하고 있는 경우 재산의 일부를 자녀에게 양도하는 방법을 결정하기만 하면 됩니다. 러시아 연방 민법 16장이 여기에서 도움이 될 것이며 여기에서 공유 재산에 대한 조항을 찾을 수 있습니다.
모자본의 도움으로 구입한 부동산의 지분을 자녀에게 할당하는 두 가지 옵션을 모두 고려하십시오.
자녀에 대한 주식 할당에 관한 동의
자녀에게 주식을 할당하는 것에 대한 합의는 집이나 아파트의 공동 소유권을 재분배하는 데 기여합니다. 이러한 계약을 작성할 때 아버지와 어머니는 여러 역할을 동시에 수행할 수 있습니다.
- 시민이 공유 재산의 주식을 취득하는 경우;
- 건물의 원래 소유자로서;
- 성년 미만의 어린이에게 거래의 체결을 허용하는 사람
- 자녀의 대표자로서(14세 미만).
계약은 다음 문서를 제공해야 하는 공증인에 의해 작성됩니다.
- 모자본 취득 증명서 데이터;
- 판매 계약;
- 공증인이 작성한 의무 사본;
- 배우자 및 자녀의 여권(후자가 14세인 경우)
- 각 자녀의 출생 증명서;
- 결혼 증명서;
- 소유권 증명서(주택에 모기지가 없음을 나타냄) 또는 USRN에서 발췌한 것(공식 웹사이트에서 온라인으로 주문할 수 있음).
계약을 체결할 때 14세 미만의 어린이를 제외하고 거래에 참여한 모든 참가자의 개인적 존재와 서명이 필요합니다. 이 경우 거래의 각 참가자는 서명을 해야 합니다. 영유아의 경우 법정대리인인 부모가 서명합니다.
기부 계약
자녀에게 재산 지분을 할당하기 위해 선물 계약을 작성할 수 있습니다. 각 부모는 집이나 아파트의 일부에 대해 독립적으로 선물 증서를 작성합니다. 물론 단독 소유자가 미혼모라면 한 번의 계약으로 충분합니다.
증여계약은 재산의 일부를 무상으로 자녀의 소유로 이전하는 행위입니다. 이 계약은 공증인이 작성하며 의무적인 주 등록 대상입니다. 즉, 먼저 계약이 공증인에 의해 인증된 다음 등록 챔버 또는 MFC에 제출할 수 있습니다.
재산 기부 절차는 러시아 민법 32장에 의해 규제됩니다. 법률에 따르면 증여할 재산의 구체적인 대상을 계약서에 명시해야 합니다. 그렇지 않으면 기부 행위가 유효하지 않습니다.
공증인에게 연락해야 하는 문서 목록:
- 통합 주 부동산 등록부 또는 소유권 등록 증명서에서 발췌;
- 설립 계약(예: 판매 계약)
- 여권 및 완성된 모든 페이지의 사본;
- 어린이 여권(14세 이상);
- 몫이 할당된 자녀의 출생 증명서;
- 주거 시설용 기술 여권(이 법안은 BTI 또는 MFC에서 주문할 수 있음).
미혼모가 증여 증서를 발급하는 경우 14세 미만의 미성년 자녀의 이익을 대표할 수 있도록 후견 및 후견 당국의 대표자의 도움을 받아야 합니다. 이것은 러시아 연방 민법 제 182 조에서 기증자가 동시에 완료된 대리인을 금지하고 있기 때문에 필요합니다. 자녀가 이미 14 세인 경우 "법정 대리인의 동의"(이 경우 어머니)의 동의하에 독립적으로 계약에 서명 할 수 있습니다. 자녀가 이미 18세이면 거래에 완전히 참여하게 됩니다.
거래 가치는 주택이나 아파트 지적 가치의 0.5%에 달할 수 있습니다(2만 루블 이하).
결론
모성(가족) 자본의 도움으로 취득하거나 재건축된 주택은 미래에 나타날 수 있는 자녀를 포함하여 온 가족이 소유해야 합니다.
따라서 구입하려는 아파트나 주택을 온 가족의 공유재산으로 등록할 수 없는 상황이 발생하면 법무부가 정한 기간 내에 그렇게 할 의사를 표시할 의무를 작성하고 공증해야 합니다. 그러한 기회가 발생할 때 러시아 연방의 법률.
수락된 의무의 조건을 준수하지 않으면 법적 책임이 따릅니다. 그리고 모자본이 참여한 부동산의 지분분배 규정을 고의로 무시하면서도 FIU가 전액 반환을 요구할 수 있다는 점에 대비해야 한다. 러시아 연방 법률에 따라 행동하고 어린이에게 주식 할당에 대한 계약을 체결하거나 선물 증서를 작성하여 의무를 이행하는 것이 가장 좋습니다.
2019년 2월 마지막 업데이트
젊은 가족, 모기지, 두 번째 (또는 후속) 자녀의 탄생, 모성 자본 ... 얼마 동안 다른 개념이이 행에서 단단히 자리를 차지했습니다. 부모가 자녀에게 몫을 할당해야 할 의무 주거용 건물.
가족이 모기지 부채를 상환하기 위해 모성 자본을 사용하는 경우 작성됩니다. 따라서 미성년 자녀의 이익을 보호하는 국가는 특정 상황(가정 파탄, 부모의 사망 등)에서 지붕 없이 방치될 위험으로부터 미성년 자녀를 보호하려고 합니다.
대부분의 경우 모기지론은 부부가 공동 차용자이면서 동시에 모기지로 구입한 주택의 소유자인 부부에 의해 발행됩니다. 따라서 기사에서이 옵션을 고려할 것입니다.
정보를 위해! 배우자 중 누구에게나 대출이 가능합니다. 다른 친척에 대한 대출 및 모기지는 허용되지 않습니다. 그렇지 않으면 모성 자본을 처분하는 것이 불가능합니다.
약속은 언제 이루어지나요?
모성 또는 가족 자본에 대한 증명서를받은 후 거주지 주소에 해당하는 러시아 연방 연금 기금의 영토 부서에 다시 신청해야합니다. 거기에서 주택 대출을 상환하기 위해 그의 자금 (또는 자금의 일부)을 보내고 싶다는 진술을 작성해야합니다.
PF 전문가는 다른 수많은 문서 중에서 다음과 같은 상황에서 귀하에게 지정된 의무를 요구합니다.
미리 정해진 의무가 없으면 연금 기금은 모기지 부채를 상환하기 위해 출산 자본 자금을 사용하는 것을 허용하지 않습니다.
누가 약속을 해야 하는가
대출이 발행되고 모기지가 발행된 주택 구매에 대한 의무는 주택 소유자가 작성해야 합니다. 자녀, 배우자에게 몫의 할당을 보장하는 사람은 바로 이 사람입니다. 일반적으로(가족 구성원이 남편, 아내 및 자녀인 경우) 취득한 재산은 배우자의 공유 또는 공동 소유입니다. 즉, 두 배우자 모두 아파트의 공동 소유자입니다. 그러나 결혼 전에 모기지론으로 아파트를 구입한 경우가 있습니다. 소유자는 배우자(구입 주택) 중 한 명이 됩니다. 그런 다음 그는 자신을 대신하여 의무를 작성합니다.
의무는 누구에게 발행됩니까?
일반적으로 다음과 관련하여 의무가 발행됩니다.
- 배우자 및 가족의 모든 자녀(아파트 소유자가 배우자 중 한 명인 경우).
- 모든 자녀(두 배우자가 아파트를 소유한 경우).
의무를 작성할 때 공식적인 친부모 관계가있는 어린이 (혈부모, 양부모 등) 만 고려된다는 점을 명심해야합니다.
예를 들어, 여자는 첫 번째 결혼에서 아들이 있는 남자와 결혼했습니다. 아들은 새로 형성된 가족에서 살기 시작했습니다. 결혼 생활 동안 두 명의 자녀가 함께 있었습니다. 남편의 첫 번째 결혼에서 얻은 자녀와 관련하여 아내는 가족 관계를 형성하지 않았습니다. 가족은 모기지로 아파트를 구입했습니다. 모성 자본 처분을 신청할 때 여성은 두 명의 공동 자녀에 대해서만 지분을 할당해야 할 의무를 제출했습니다.
헌신이 필요하지 않을 때
모기지로 구입 한 아파트가 처음에 배우자와 자녀에게 등록 된 경우 연금 기금에 대한 의무 대신 모성 자본 처분 신청서와 함께 주택 소유권을 확인하는 문서의 인증 사본 (취득 계약서 매매), 소유권 증명서) 제출.재산) 자녀 및 배우자.
약속이 이루어지는 방법
자녀에게 주택 지분을 할당할 의무는 2006년 12월 29일 연방법 256호의 규범에 따라 공증인이 작성하고 "자녀가 있는 가족을 위한 국가 지원에 대한 추가 조치"라는 제목으로 다음이 인증합니다. 그를. 그러한 문서를 처리하는 비용은 약 1100-1500 루블입니다.
공증인이 인증하지 않은 약정은 법적 효력이 없으며 연금 기금에서 수락하지 않습니다. 원래 의무는 PF로 이전됩니다.
채무를 작성할 때 차용인이며 저당물이 제거된 후 모기지 주택의 완전한 소유자가 될 두 부모가 모두 참석해야 합니다.
차용인과 아파트 소유자가 부모 중 한 명인 경우 그러한 부모의 개인적인 존재가 필요합니다.
문서의 텍스트에는 부모가 모성 자본을 사용하여 취득한 아파트(기타 주택)를 자신의 재산과 이 의무가 이행되는 날에 소유한 모든 자녀의 재산에 등록할 것을 약속한다고 명시되어 있습니다. 법률에 의해 지정된 시간 제한. 확인에서 부모는 성, 이름 및 후원을 해독하여 문서에 서명합니다.
의무 이행 기한
위의 연방법은 모기지 대출이 상환되고 모기지가 차용인에게 반환되고 사실 아파트에서 저당물을 제거하는 것은 Rosreestr에 등록됩니다.
아파트의 주식을 모든 어린이에게 할당해야한다는 사실, 의무 이행, 즉 모기지 대출 상환시 가족 중 몇 명이 가족이 될 것인지에주의하십시오.
예를 들어, 2013년에 두 번째 아이가 태어났고, 모성 자본금을 사용하여 모기지론을 부분적으로 갚았고, 2015년에만 전액을 갚았고, 그때까지 가족에서 세 번째 아이가 태어났습니다. 따라서 세 자녀 모두 몫을 할당해야 합니다.
설정할 주식의 크기
이 법률은 의무에 반영되고 후속적으로 할당되어야 하는 아동 몫의 특정 금액을 지정하지 않습니다. 그러나 러시아 연방 주택법에 따르면 1 인당 생활 공간의 표준은 12 평방 미터입니다. 이 요율은 러시아 연방의 여러 지역에 따라 다를 수 있습니다. 다양한 상황. 동일한 규범 행위는 생활 공간에 대한 최소 위생 기준을 제공하며 6 평방 미터와 같습니다.
의무의 텍스트 자체에는 어린이에게 할당되어야 하는 주식의 특정 크기에 대한 표시가 필요하지 않지만 소유권을 위해 주택을 등록하는 과정에서 이 문제에 진지하게 접근해야 합니다.
의무 불이행에 대한 책임
문서 실행과 문서에 명시된 의무 이행 사이에는 몇 년이 걸릴 수 있습니다. 몇 년 안에 모기지 대출을 상환하는 사람은 거의 없습니다. 예, 자녀에게 주식을 할당할 원래 의무는 모자본의 의도된 사용을 신청할 때 연금 기금에 부여됩니다. 그리고 그들이 말했듯이, 눈에서, 마음에서. 그러나 이 의무를 가볍게 여기거나 잊어버려서는 안 됩니다.
지금까지 입법자는 의무 이행에 대한 통제권을 누가 행사하고 위반자에게 어떤 책임을 부과하는지 명확하게 규정하지 않았습니다.
그러나 의무 위반이 절대적으로 처벌되지 않는 행위라고 할 수는 없습니다. 연습은 사기에 대해 형사 책임을 지게 하는 많은 예를 알고 있습니다. 그러나 이것은 주로 모성 자본 증명서의 현금화 때문입니다.
아파트의 주식을 어린이에게 할당해야 할 의무를 이행하지 않는 단순한 실패에 대해 이야기하면 다음과 같은 책임 옵션이 가능합니다.
- 아파트 판매에 대한 무효 거래의 인식. 예를 들어, 부모는 모성 자본으로 아파트의 일부를 지불했지만 자녀에게 주식을 할당할 의무를 이행하지 않았습니다. 아파트가 매각되었습니다. 결과적으로 그러한 판매는 불법으로 인식되어 도전받을 수 있습니다. 즉, 모든 것을 제자리로 되돌릴 수 있습니다 (구매자에게서 아파트를 빼앗고 부모는 구매자에게 돈을 돌려줍니다). 이 문제는 법원에서 해결됩니다. 원고는 연금 기금 또는 정당한 몫이 할당되지 않은 성년이 된 아동을 포함하여 모든 이해 관계인이 될 수 있습니다.
- 법정에서 의무적 몫을 할당하도록 강요합니다. 이 문제는 검찰과 국민연금이 제기할 수 있다.
러시아 연방의 여러 지역에서 의무 준수 확인은 국가 기관(검찰청, 연금 기금, 후견 및 후견 당국과 함께)에서 수행합니다.
최근 동향을 바탕으로 입법 차원에서 이 문제를 해결하고자 합니다.
예를 들어 기한 위반과 같이 의무를 부적절하게 이행한 결과에 대한 질문이 종종 발생합니다. 대체로 의무 이행 기한이 기한이 지난 경우 할당된 시간이 만료되었다는 이유로 의무 이행을 방해하는 사람은 아무도 없습니다. 따라서 지연된 의무 이행에 대한 책임은 없습니다.
이 문서에 명시된 조건을 준수하지 않으면 이전에 수령한 모성 자본금을 국고로 전액 상환할 뿐만 아니라 행정적 책임으로 범인을 위협합니다.
주택에서 방해물 제거
신용 기관에서는 모기지론 상환이 확인되면 모기지론이 발행됩니다. 그것과 함께 대출 (또는 신용) 계약, 판매 및 구매 계약 (또는 아파트가 새 건물에서 구입 된 경우 주택 건설에 대한 지분 참여 계약)의 원본 및 사본, 국가 등록 증명서 이 아파트의 소유권을 확인하려면 Regpalata에 연락해야 합니다.
신청 시 저작물 제거 사실이 등록되며 원하는 경우 주택 소유권에 대한 새로운 등록 증명서를 받게 됩니다. 이 절차는 무료입니다.
그 후 6개월 이내에 의무를 이행하고 이 주택의 지분을 자녀에게 할당해야 합니다.
자녀에게 주식을 할당하는 과정
주택의 모성 자본을 위해 자녀에게 주식을 할당하는 것은 적어도 두 가지 방법으로 발생할 수 있습니다.
- 모성 자본의 사용과 관련하여 아동을 위한 주택 지분 할당에 관한 계약을 작성함으로써,
- 그들의 미성년 자녀를 컴파일함으로써.
이론적으로 어떤 방법도 러시아 민법의 규범과 모순되고 부동산 지분의 무상 이전을 나타내지 만 (즉, 첫 번째 방법과 두 번째 방법은 모두 기부이며 다른 방식으로 실행됨) 실제로는 먼저 상담하는 것이 좋습니다 해당 지역의 등록 기관(등록 챔버)의 전문가에게 문의하십시오.
우리의 의견으로는이 거래가 입법자가 명확하게 설명하고 있기 때문에 일반 기부를하는 것이 좋습니다. 등록 중에는 질문이 없습니다.
이러한 방법을 더 자세히 고려해 보겠습니다.
주택 주식 배분에 관한 합의
공증인에게 필요한 서류를 제공하고 약 1500-2000 루블을 지불하여 공증인에게 작성할 수 있습니다. 동시에 계약이 법적으로 유능하게 작성되고 등록 기관에 적합하다고 거의 확신할 수 있습니다.
그러나이 문서에는 공증인의 필수 인증이 필요하지 않으므로 직접 작성하고 완전히 무료로 작성할 수 있습니다. 그러나 그것이 올바르게 발행될 것이라는 보장은 없으며 주 등록 기관이 이를 수락하는 데 동의할 것입니다. 지금까지 이러한 문서의 단일 샘플은 Regchamber의 직원에게 적합하도록 개발되지 않았습니다.
주택주식기부 동의서
부모가 미성년 자녀에게 주택 지분을 기부하는 표준 계약서의 견본을 찾는 것은 어렵지 않습니다. 당신은 그것을 편집하는 데 도움을 법률 회사에 문의할 수 있습니다. Regchamber의 직원은 이러한 방식으로 실행되는 거래를 기꺼이 등록합니다.
부모가 주택을 소유하고 있는 재산의 종류에 관해 논쟁의 여지가 있는 문제가 발생합니다. 공동 공동(주식의 크기를 지정하지 않음) 또는 공유 주택(모기지 아파트의 경우 각 배우자는 종종 1/2의 지분을 가짐)에 있습니다.
아파트 소유권을 주식으로 나누면 모든 것이 명확해집니다. 한 부모는 한 자녀에게 자신의 몫의 일부를, 두 번째 자녀에게는 자신의 몫의 두 번째 부분을 줍니다.
재산이 공동이면 모든 사람이 절반을 소유한다고 가정하기 때문에 훨씬 더 간단해 보입니다. 그러나 일부 등록 기관에서는 배우자가 먼저 합의에 따라 각 아파트의 지분 크기를 설정한 다음 위에 표시된 방식으로 자녀에게 할당하도록 요구합니다. 따라서 먼저 특정 지역의 등록 기관 전문가와 상담한 다음에만 계약을 체결하는 것이 좋습니다.
이 두 문서는 형식이 다르지만 각각 필수 정보를 포함해야 합니다.
- 편집 날짜와 장소,
- 거래 참가자의 전체 개인 데이터(성명, 생년월일 및 장소, 등록 및 실제 거주지 주소, 여권 데이터),
- 아파트의 특성(위치 주소, 영상),
- 주거 건물의 등록 문서에 대한 링크,
- 거래의 각 참가자가 설정한 아파트 지분의 크기.
문서는 여러 사본으로 작성됩니다. 거래 참여자 수에 따라 하나가 등록 기관으로 전송됩니다. 예를 들어, 두 명의 부모가 두 명의 자녀에게 주식을 할당하면 계약서 또는 기부 계약서가 5부로 작성됩니다.
기부 동의서는 모든 참가자가 서명합니다. 완료 된 자녀가 미성년 자녀 인 경우 계약서에는 부모 중 누가 특정 자녀의 법적 대리인인지 표시됩니다. 이 경우 해당 부모가 자녀를 대신하여 문서에 서명합니다.
그 문서들
아파트에서 자녀에게 가장 적합한 지분을 제공하는 방법을 결정했으면 다음 문서를 준비해야 합니다.
- 거래의 각 참가자를 대신하여 아파트 주식 소유권 등록 신청서 (주 등록 기관이 작성),
- 아파트의 주식 할당에 관한 합의서 또는 필요한 사본의 기부 계약서(등록기관 앞에서 당사자가 서명함),
- 부모의 여권(표시가 있는 모든 페이지의 원본 및 사본),
- 결혼 증명서(원본 및 사본),
- 모든 어린이의 출생 증명서(원본 및 사본),
- 주택 소유권의 주 등록을 증명하는 문서 (원본 및 사본),
- 아파트 매매계약(공동건설계약 등),
- 총액 2000 루블의 주정부 수수료 지불을 확인하는 영수증 (이 금액은 거래의 모든 참가자에게 균등하게 나뉩니다).
등록 챔버에 직접 문서를 제출하거나 다기능 센터를 통해 문서를 제출할 수 있습니다. 검토에는 영업일 기준 약 10일이 소요됩니다. 다기능 센터에 연락하면 이 기간을 최대 12일까지 연장할 수 있습니다.
위 기간이 만료되면 특정 지분을 나타내는 국가 등록 증명서가 각각의 신청자에게 발급됩니다.
다른 아파트의 주식 할당
연금 기금 지점에 아파트를 구입할 때 출산 자본 기금 사용으로 인해 아파트의 어린이에게 지분을 할당해야 할 의무를 부여하면 의무에는 이에 대한 정보를 Regpalata에 전송하는 것이 포함됩니다. 이것은 모기지를 갚은 소유자가 먼저 자녀에게 주식을 할당하지 않고는 이 아파트와 거래할 수 없도록 하기 위한 것입니다.
이것이 항상 이루어지는 것은 아니라는 비밀을 공개합시다. 한편, 실무에서는 이러한 PF 직원의 소홀함이 작용하는 경우가 종종 있습니다.
예시. 결혼식 직후 젊은 부부는 10-15 년 동안 모기지로 원룸 아파트를 구입합니다. 1 년 후 첫 번째 아이가 태어나고 몇 년 후 두 번째 아이가 태어납니다. 모성 자본에 대한 인증서를 받으면 모든 자금을 모기지 대출을 상환하도록 지시합니다. 이러한 물자 자금의 사용에 필요한 조건으로 이 원룸 아파트의 주식을 어린이에게 할당할 의무가 있습니다. 대출금을 상환하고 이 원룸 아파트를 팔고 더 많은 생활 공간을 살 수 있는 기회가 있습니다. 그러나 헌신은 어떻습니까?
후견 및 후견 당국에 연락하여 원룸 모기지 아파트에 주식을 할당하지 않고 더 큰 다른 아파트에 할당하도록 허가를 요청할 수 있습니다. 실제로이 기관은 그러한 허가를하지 않습니다. 이미이 작은 주택이 있지만 다른 주택이 있는지 누가 알 수 있습니까?
그들은 자신의 위험과 위험에 대한 판매 및 구매 거래를 작성하겠다고 제안합니다. 아마도 연금 기금은 Regpalata에 대한 의무에 대한 정보를 이전하지 않았으며 거래는 차질없이 차질없이 진행될 것입니다.
이것이 사실이라면 아무도 모기지로 구입 한 주택을 팔고 다른 집을 구입하고 이미 그 안에있는 아이들에게 주식을 할당하는 것을 금지하지 않을 것입니다. 여기 모든 것이 당신의 양심에 달려 있습니다. 그러나 책임도 잊어서는 안됩니다.
계획에 위험이 포함되지 않은 경우 모기지 주택의 어린이에게 주식을 할당해야 합니다. 의무에 표시된 대로 후견 기관에서 판매 허가를 받기 위한 긴 절차를 거쳐야 합니다. 그리고 그들은 분명히 어린이와 새로 구입한 주택에 더 적은 금액으로 주식을 할당할 것을 요구할 것입니다. 판매 허가가 필요하다고 판단되는 경우. 그리고 이것은 결코 작은 국가 관세가 아닌 이중 지불, 이중 수집 및 문서 재발급입니다.
이러한 어려움을 피하기 위해 적어도 두 가지 조언을 할 수 있습니다.
- 모기지로 집을 구입할 때 먼 미래에도 귀하와 귀하의 배우자가 두 번째 자녀를 낳을 계획이라면 방 2 개, 3 개 아파트 등의 옵션을 고려하십시오.
- 한 아파트를 모기지로 구입하고 다른 아파트의 어린이에게 필수 주식을 할당하려는 경우 두 주택이 동시에 귀하의 소유가 되도록 거래를 시도하고 그 순간 후견 부서에 허가를 신청하십시오. 이 경우 의무에 명시되어 있지 않더라도 대형 영상이있는 아파트의 어린이에게 주식 할당을 거부해서는 안됩니다.
의무는 어떻게 이행됩니까?
아파트의 어린이 주식 할당이 Rosreestr의 주 등록을 통과하면 의무가 이행 된 것으로 간주됩니다. 원하는 대로 아파트를 처분할 수 있지만 이미 후견인 및 후견인의 허가가 있어야 합니다.
연금 기금에 보고 또는 통지를 제공할 의무를 이행할 필요는 없습니다. 또한 해지 등을 위해 연금 기금에서 채무 자체(원본 문서)를 인출할 필요도 없습니다. 질문이 있는 경우 의무 이행을 확인하기 위해 자녀와 아파트의 공유 소유권에 대한 문서를 제시하면 충분합니다.
기사 주제에 대해 궁금한 점이 있으면 언제든지 댓글로 질문해 주세요. 며칠 이내에 모든 질문에 확실히 답변해 드리겠습니다. 그러나 기사에 대한 모든 질문과 답변을주의 깊게 읽으십시오. 유사한 질문에 자세한 답변이 있으면 질문이 게시되지 않습니다.
현행법은 연방 예산에서 전액 또는 부분적으로 자금을 조달하는 생활 공간의 일부에 대한 아동의 권리를 보호하기 위한 규정을 명확히 했습니다. 따라서, 의무는 자녀가 모기지 주택의 몫을 받을 것이라는 보장입니다.. 의무를 올바르게 정당화하는 방법은 기사에서 논의 될 것입니다.
몫을 제공하겠다는 약속
연방 예산에서 할당 된 MK의 자원을 처분하면 부모는 법의 권고에 따라 구입 한 아파트의 일부를 어린이의 소유권으로 이전해야합니다. 주식을 할당해야 하는 공식적인 의무는 현행법에서 규정하는 기간 내에 발행되어야 합니다( 6 개월).
이 접근 방식의 법률 준수 보증자녀가 집이나 아파트의 소유권을 공유할 권리뿐만 아니라 부부의 각 부모가 여러 가지 이유로 이혼하고 결혼 생활을 해산한 경우 주거 재산의 일부에 대한 권리 .
모자본의 도움으로 취득한 주거용 부동산의 지분을 할당하려면 여러 문서를 수집해야 합니다(이 문서는 아래에 자세히 설명되어 있음). "의무"와 함께 모자본 기금 처분 신청서가 연금 기금 지점에 제출됩니다.
구매한 주택이 부분 소유권으로 전환될 때 이 의무를 공식화할 필요가 없다는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 모든 소유자는 주거 시설 소유권 문서에 표시되어 있으므로이 문제는 항상 제어 할 수 있습니다.
전문가들은 연금 기금이 두 가지 경우에 예산에서 출산 기금 이체 신청에 긍정적으로 응답할 것이라고 말합니다.
- 계산 완료 시 자녀에게 집의 일부를 할당해야 하는 의무의 후속 개선과 함께 모기지를 신청할 때;
- 자녀 1인당 몫으로 집을 구입할 때.
다른 경우에는 의무를 등록하지 않고 러시아 연방 연금 기금 지점이 MC 현금 인출에 동의하지 않습니다.
모든 공증인의 의무 형태는 동일합니다. 아래에 제시되어 있습니다.
주식 배분 의무는 언제 실현됩니까?
절차는 다음과 같은 여러 단계로 수행됩니다.
- 모기지론에 대한 부채 상환;
- 저당물 제거;
- 주택 매도인과의 정산 완료(아파트를 매매에 관한 법률에 따라 구입한 경우)
- 마지막 지불(주택을 분할 구매하는 경우)
- 건물 이전에 관한 문서 승인 (공유 건설 참여)
- 건설 대상물 가동(계약 조직이 이 절차에 참여하는 경우)
- 지적 여권 취득 (시설 건설이 자체적으로 수행되는 경우)
- 재건축 주택 자금 이체
- 주택협동조합 지분의 최종 지급.
누가 의무 이행을 시작하고 누구에게 유리합니까?
의무 등록 개시자는 모기지론을 부담하는 주택 소유자입니다. 부모(또는 그 중 한 사람)는 자녀에게 생활 공간을 제공할 것을 보장합니다. 모기지로 주거용 부동산을 취득하는 사람은 자녀가이 물건에 대한 지분을 할당하도록 의무를 발행 할 수 있습니다.
다음과 관련하여 의무가 발행될 수 있습니다.
- 각 자녀(재산의 공동 소유자가 배우자인 경우)
- 자녀 및 두 번째 배우자(집이 부모 중 한 사람에게 속한 경우).
의무는 친족, 혈통 또는 공무원이있는 어린이에 대해서만 작성됩니다.
항상 작성해야 합니까?
주택담보대출로 구입한 주택이 모든 가족 구성원에게 발급되면 그러한 의무가 필요하지 않습니다. 주택에 대한 아동의 보장된 권리를 확인하기 위해 자본 처분 신청서와 함께 FIU 지역 지부에 해당 부동산의 해당 부분에 대한 아동의 권리를 증명하는 문서가 제공됩니다.
공증인은 재산 문서의 사본과 판매 계약을 증명해야 합니다.
의무 작성 절차
의무 발행 절차는 2006년 12월 29일 법률 No. 256-FZ에 의해 규제됩니다. 연금 기금의 공증인이 인증하지 않은 의무 수락하지 마그러한 문서는 법적 지위가 없기 때문입니다. 약속을 하기 위해 당신은 1100-1500 루블을 지불해야합니다, 원본은 PF 부서에 제출해야 합니다. 각 배우자는 문서 등록 당시에 있어야 합니다.
의무는 배우자가 어머니의 자본을 희생하여 구입 한 아파트를 주식으로 나눌 것을 약속한다는 점에 유의합니다. 배우자와 모든 자녀는 공동 소유주 역할을 합니다.
의무는 부모가 공동 소유자(즉, 자녀)에게 재산을 소유할 권리를 공식화해야 하는 기간을 지정합니다. 문서는 자필 서명으로 인증됩니다. 양쪽 부모, 서명의 자세한 사본과 함께.
연방법은 기한을 정합니다. 6 개월. 이 기간 동안 주택 소유자는 모기지 부채가 종료될 때 가족의 모든 자녀에게 주식을 제공해야 합니다. 이러한 의무는 Rosreestr로부터 모기지를 받은 후 부동산에서 담보물 청산 사실을 확인한 후 지정된 기간 내에 이행되어야 합니다.
재산 이전 방법
다음과 같은 방법으로 공유를 할당할 수 있습니다.
- 기부 동의서(공증)
- 주식에 대한 계약을 작성합니다.
주식 계약을 작성할 수 있습니다 자유로운 형태로, 그러나 모든 위치와 중요한 뉘앙스를 고려하기 위해 전문가는 공증인 서비스를 사용하는 것이 좋습니다.
이혼 후 주식 분리
법에 따르면 배우자는 혼인이 해소되면 재산(실물 및 동산)뿐만 아니라 금전까지 분할할 수 있습니다. 동시에 연방 예산에서 할당된 혜택과 보조금은 예외입니다. 그래서 모성 자본은 배우자 간의 분할 대상이 아닙니다.
따라서 어머니의 증명서는 발급 된 이름의 사람 (더 자주는 어머니)에 대해 남아 있습니다.
인구 지원을위한 추가 조치에 관한 법률 No. 256은 부모가 이혼하는 경우 MK 사용 규칙이 어떻게 든 변경 될 수 있음을 나타내지 않습니다.
MC의 연방 기금으로 이혼 후 주택을 구입하면 이 경우 소유자는 어머니와 자녀가 됩니다.
모성재산 처분권은 어머니가 상실하고 아버지에게 이전되는 시점은?
- 어머니가 사망한 경우
- 1. 아동에 대하여 부정한 행위를 한 때
- 어머니의 친권을 박탈하는 경우
- 법원이 어머니를 행방불명으로 인정한 경우
- 완료되지 않은 아동 입양 절차가 종료되면.
또한 아버지가 단독으로 자신의 자녀 또는 입양한 자녀(하나 이상)를 양육하는 경우 어머니의 증명서를 받을 권리가 그에게 양도될 수 있습니다.
자녀가 모성 자본의 일부를 받을 때
실제로는 종종 가족 구성원 간의 주택 분할과 정부 기관 등록이 독립적으로 수행됩니다. 이 순서대로 의무 공식화되지 않은, 공증인의 편집 및 등록이 필요합니다.
모성 자본이 모기지를 상환하도록 지시되면 자본을 PFR 은행으로 이전하기 전에 공증인의 주식 분배에 대한 의무에 서명해야 함을 선언합니다.자녀를 포함한 모든 가족 구성원 간의 주거용 재산.
전문가들은 설명된 절차에 대한 단일 규정이 아직 없으므로 등록 챔버에서 등록에 대한 개별 접근 방식을 형성할 수 있다고 말합니다.
배우자는 항상 모성 자본의 일부를 받습니까?
예술에 따르면. 러시아 연방 민법 209조에 따라 MK의 연방 기금을 희생하여 구입한 아파트 지분은 배우자의 재산이 될 수 있습니다. 법에 규정된 경우 소유자는 재량에 따라 재산의 일부를 처분할 권리가 있습니다. 아트의 내용. 연방법 218의 42는 부동산에 대한 권리 등록을 위한 공증 절차를 설정합니다.
디자인 순서
아파트 지분 할당은 다음 방법 중 하나로 이루어집니다.
- 모성 자본금 분배 등록;
- 부모로부터 자녀에게 재산을 기부합니다.
부모는 위의 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다.재산의 일부를 무상으로 이전하는 것을 기준으로 합니다. 이 두 가지 방법 모두 합법적이지만 부모가 재산 기부를 선택하는 경우가 더 많습니다. 절차의 모든 절차가 올바르게 수행되면 등록 센터에 등록하는 데 문제가 없어야 합니다.
주식 할당에 대한 합의에 도달하면이 절차에는 법적 정확성이 필요하며 공증인의 참여가 필요합니다. 독립적인 계약 초안의 경우 정부 기관에서 거래를 승인하지 못하는 중대한 오류가 발생할 수 있습니다.
두 배우자 모두 주거용 부동산을 소유할 권리가 있는 경우 등록 당국은 차후 자녀를 포함한 모든 가족 구성원 간의 지분 분배를 위해 사전에 부모 간의 양자 합의를 공식화하도록 요구할 수 있습니다.
문서의 본문에서 작성 당시의 매매 사실에 따라 주식을 분할하는 경우 모든 미래 소유자 표시. MC 비용으로 주거 시설 건설에 동일한 등록 절차가 적용되며 지적 여권과 소유권에 대한 두 번째 문서가 발행됩니다.
모기지 아파트의 주식 분할 상황은 자세한 내용이 필요합니다. 보증된 아파트는 일반적으로 배우자(때로는 한 아파트)에 나열됩니다. 이 경우 인증서를 사용하여 주식을 할당하는 방법은 무엇입니까? 이 사건에 대한 별도의 입법조치는 없으나 전문가들은 다음과 같은 절차를 권고하고 있다(이에 대해서는 후술함).
주택에 대한 부담 제거
있을 수있다 대출금 전액 상환 후. 은행과의 합의가 종료되면 모기지를 받아야합니다. 다음으로 그들은 문서를 첨부하여 Rosreestr의 등록 챔버에 방해물 제거 신청서를 작성합니다.
- 구매 및 판매 계약;
- 소유권 문서;
- 저당.
등록 챔버는 부동산에 대한 권리 등록부의 발췌문을 발행합니다. 이 문서를 받은 후 소유자는 공식적으로 재산을 분할하거나 어린이에게 (전체 또는 일부) 기부할 수 있습니다. 이 절차에 대한 신청 MFC로 전송지불해야 할 국가의 의무는 없습니다.
공증인에게 연락하기
모든 절차는 선택에 따라 공증할 수 있습니다.
- 기부;
- 합의.
아파트의 소유자가 1인 또는 공동재산을 소유한 배우자인 경우 공증이 필요하지 않습니다. 분할합의서를 발급하는 절차는 동일합니다. 아파트가 지분 참여 권한으로 여러 소유자에게 속한 경우이 경우 계약은 공증인에 의해 인증됩니다.
공유재산과 공유재산 사이에는 차이가 있음을 이해해야 합니다. 모기지론의 경우, 재산은 대부분 두 배우자의 이름으로 등록됩니다. 등기소에서는 공유재산 등록(공동재산 분할 후)을 하고, 자녀분의 배정을 진행하도록 하고 있습니다. 주식 기부는 참가자 수와 동일한 금액으로 발행되며 Rosreestr에 양도하기 위한 사본 1부가 발행됩니다. 전문가들은 거래의 법적 정확성을 보장하기 위해 공증인이 기부금을 작성하도록 조언합니다.
현재 공증인은 자녀와 부모를 포함하여 공동 소유 재산을 등록할 때 사용되는 표준 계약서 양식을 가지고 있습니다. 이 양식은 사용자에게 매우 편리한 아파트 부분의 분리를 제공합니다. 이 계약의 비용 최대 0.5%까지 가능주택의 총 지적 가치.
샘플 계약
소유권 이전 등록
절차를 완료하려면 Rosreestr에 다시 신청다음을 수행하십시오.
- 조직에서 각 소유자의 진술을 작성하십시오.
- 공증된 사본 전달(등록관 앞에서 서면 승인 가능) 문서 - 계약서 또는 선물 증서;
- 부모의 여권과 자녀의 출생 증명서를 양도하십시오.
- 재산 문서;
- 주택 구입 사실을 확인하는 서류
- 수수료 지불을 확인하는 영수증.
문서 패키지는 직접 제출하거나 MFC를 통해 전송할 수 있습니다. 서류 접수 후 10일 이내에 등록 센터에서 준비하고 USRR에서 업데이트된 발췌문을 발행할 것입니다.모든 집주인 포함.
주택 지분 기부 동의서
미성년 자녀에게 주택 지분을 양도할 때 권한 있는 대리인(보호자 또는 부모)이 참석하여 건물의 기술적 상태를 모니터링하고 적절한 공과금 지불을 보장해야 합니다.
등록된 재산권에도 불구하고 자녀는 성년이 될 때까지 주택에서 자신의 몫을 처분할 수 없습니다. 거래의 정확성에 대한 통제는 후견 당국에 할당됩니다.
법은 선물 품목을 원래 소유자에게 반환할 가능성이 있는 기부 가능성을 배제하지 않습니다. 이 가능성은 기증 절차가 끝나기 전에 서면으로 동의해야 합니다.
거부하는 경우이 사실은 부동산의 주 등록 기관에 등록됩니다. 소유자가 2인 이상인 경우 공증인이 인증한 각 소유자의 동의를 첨부해야 합니다.
아파트 공유에 대한 샘플 기부 계약은 다음과 같습니다.
주식 할당 의무를 무시하면 어떤 결과가 발생합니까?
주식 할당 의무의 텍스트에 러시아 연방 법률을 준수하지 않은 것에 대한 책임을 묻는 경고가 포함되어 있음에도 불구하고 단일 규제법은 주택의 몫을 할당하지 않는 책임 유형을 규정하지 않습니다. 모성 자본 자원의 아이.
95% 이상의 사건에서 검찰은 미성년 자녀 관련 MK자금 지출 등을 확인한 뒤 판결을 내린다. 제본부모는 자녀에게 적절한 주택 분배를 제공합니다.
일반적으로 위반자는 재산을 재등록할 시간이 없음을 나타냅니다. 또한 미성년 자녀가 등록된 부동산 거래는 후견청과 협의를 거쳐야 하기 때문에 담보로 구입한 주택을 매각하려는 가정은 서류 작성을 꺼린다.
검찰 조사 결과 MK를 현금화해 비표적 필요에 사용한 사실이 다수 드러난다. 법에 따라 이러한 규칙 위반은 사기이며 처벌 가능합니다. 120,000 루블의 벌금 또는 투옥.
자녀에게 주택을 할당하지 않을 경우 발생할 수 있는 결과에 대해 자세히 알아보십시오.
어떤 사건의 유리한 결과를 기대하면서 모성 자본 프로그램의 참가자가 지분 할당을 거부하는 경우 심각한 문제에 직면할 위험이 있습니다.
사례 번호 1. 배우자의 이혼 후 재산 분할
채무에 따른 불완전한 조건의 경우, 자녀의 지분이 아직 제공되지 않은 경우, 법원은 재량에 따라 부모와 모든 자녀 간의 주식 금액을 결정할 수 있습니다.. 판사는 갈등 해결에 다르게 접근한다는 점을 이해해야 합니다. 일부는 문서로 확인된 부모의 개별 기여 가치를 고려함과 동시에 MC의 가치를 모든 가족 구성원에게 비례적으로 분배합니다.
다른 판사(그 중 약 절반)는 동일한 지분으로 재산 분할을 지지합니다(예: 모든 1/5 지분 - 어머니, 아버지 및 세 자녀 각각). 이 결정은 Art를 기반으로 합니다. 러시아 연방 민법 245조에 따르면 모든 가족 구성원 간의 합의가 없고 법에 따라 결정할 수 없는 경우 지분은 동일해야 합니다. 이 경우 모기지 전체가 아니라 일부만 모자본으로 지불해도 상관없습니다. 법원은 절차 참가자 중 이 동등한 지분 분할에 대해 동의하지 않는 경우 다른 결정을 내릴 권리가 있습니다.
담보가 부담되는 담보 아파트의 경우 지분을 결정하기 어렵 기 때문입니다. 은행은 일반적으로 질권 재산의 분할에 동의하지 않습니다. 예외적인 경우에 법원은 각 가족에 속하는 면적의 크기를 결정할 수 있습니다.
그러나 배우자는 그러한 결정에 동의하지 않을 권리가 있습니다. 모기지론을 갚은 후, 그들은 다시 생활 공간을 나누기 시작하고 재산의 적절한 몫을 각 가족 구성원에게 할당할 수 있습니다.
사례 번호 2. 원래 모성 자본금으로 구입한 아파트 매매
부동산 중개업자는 물건을 가지고 작업하는 과정에서 MK가 주택 구입에 사용되었는지 여부를 알아냅니다. 긍정적인 답변의 경우 자녀를 포함한 각 가족 구성원에 대한 지분 할당을 즉시 확인합니다. 사람의 요청에 따른 판매 및 구매 거래:
- 판매자를 포함한 이해 당사자
- 법원 당국;
- 성인 연령에 도달한 어린이(또는 여러 어린이).
이 사례 그룹에서 자주 발생하는 청구 중 하나는 이전에 받은 금액과 불법적으로 사용된 MC를 주 예산으로 반환해야 한다는 것입니다. 이와 관련하여 계약을 체결하기 전에 법에 따라 주식을 할당하고 올바르게 작성하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 구매자는 거래 체결을 거부할 권리가 있습니다.
다른 방의 MK에 따라 자녀에게 주식을 할당하여 집을 팔 수 있습니까?
MK의 자금으로 구매한 주택의 판매는 법률에 따라 완전히 이루어져야 합니다. 따라서 지분을 할당하지 않고 주택을 판매하는 경우 거래는 합법적입니다. 무효화될 수 있다. 다른 방의 아이들에게 몫을 할당하는 문제는 부모가 자신의 요청에 따라 결론을 내릴 수 있는 자발적 절차입니다.
성년에 도달하면 어린이는 아파트의 판매자 또는 소유자를 상대로 소송을 제기할 수 있습니다.
결론은 분명합니다.불쾌한 재판이나 소송에 참여하지 않으려면 모자본의 연방 기금이 아파트 구입에 사용된 경우 주거용 부동산의 일부를 어린이에게 적시에 전액 할당할 의무를 이행해야 합니다.
그렇게 할 때 다음 사항을 고려해야 합니다. 주에서는 이러한 주식의 정확한 매개변수를 규제하지 않습니다.가족 내 합의에 도달하여 이 문제를 결정할 권리를 부모에게 맡기는 것입니다.