एक मंजिला या दो मंजिला घर बनाने के लिए कौन सा बेहतर है? एक मंजिला या दो मंजिला घर - पक्ष और विपक्ष। नींव पर बचत

व्यक्तिगत निर्माण नामक समुद्री यात्रा पर "पारिवारिक जहाज" की स्थापना करते समय, आपको "पायलट" का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना चाहिए - उद्देश्य कारक जो भविष्य के कॉटेज की लागत और आराम को प्रभावित करते हैं।

खतरनाक उथले और पानी के नीचे की चट्टानें इस रास्ते पर शुरुआती लोगों का इंतजार करती हैं। मुख्य बाधाओं में से एक यह सवाल है कि कौन सा घर बनाना बेहतर है: एक मंजिला या दो मंजिला।

प्रत्येक विकल्प के पक्ष में न केवल वस्तुनिष्ठ, बल्कि दूरगामी तर्क भी दिये जाते हैं। उन्हें जानना, डेवलपर के लिए सही ढंग से नेविगेट करना मुश्किल है। यह समझ में नहीं आता कि किस पर भरोसा किया जाए, वह अपने जोखिम और जोखिम पर कार्य करना शुरू कर देता है।

परिणामस्वरूप, पारिवारिक घोंसला बनाने के लिए आवंटित बजट प्रभावित होता है, और रहने की स्थितियाँ अपेक्षा से अधिक खराब हो जाती हैं।

इस लेख का उद्देश्य उन मुख्य कारकों का विश्लेषण करना है जिन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए: निर्माण की लागत और रहने की सुविधा। हमने व्यक्तिगत रुचियों और प्राथमिकताओं को, जो "असंख्य" हैं, चर्चा के दायरे से बाहर कर दिया है। शुरुआत करने के लिए, आइए पहले मिथक को याद करें, जो कहता है कि दो मंजिला झोपड़ी एक मंजिला झोपड़ी की तुलना में अधिक लाभदायक और सुविधाजनक है। करीब से जांच करने पर आप देखेंगे कि यह पूरी तरह सच नहीं है।

एक और दो मंजिला इमारतों की लागत की सही तुलना करने के लिए, उन्हें "सामान्य भाजक" पर लाना आवश्यक है: समान क्षेत्र, सामान्य संरचनात्मक तत्व और निर्माण प्रौद्योगिकियां। इसके बिना, विश्लेषण अर्थहीन हो जाता है, क्योंकि विभिन्न विकल्पों में प्रत्येक चरण की कीमत अलग-अलग होगी।

इस विषय पर लोकप्रिय वीडियो में, लेखक एक गंभीर गलती करते हैं। अपनी तालिकाओं में, वे एक झोपड़ी बनाने की औसत लागत की नहीं, बल्कि बुनियादी काम की मात्रा की तुलना करते हैं। परिणामस्वरूप, यह निष्कर्ष निकाला गया कि एक मंजिला या दो मंजिला घर बनाना अधिक लाभदायक है। हम अपेक्षित खर्चों की कुल राशि के आधार पर अधिक सटीक अनुमान पद्धति का प्रस्ताव करते हैं।

तो, आइए एक ही क्षेत्र (160 वर्ग मीटर) के दो कॉटेज बनाने की लागत की तुलना करें: एक मंजिला 10x16 मीटर और दो मंजिला 10x8 मीटर। हम समान ऊंचाई की स्ट्रिप मोनोलिथिक प्रबलित कंक्रीट नींव का उपयोग करते हैं (आधार से आधार के शीर्ष निशान तक 1.6 मीटर, चौड़ाई 0.5 मीटर)।

दीवारें (ऊंचाई 3 मीटर, मोटाई 0.43 मीटर) - वातित ठोस ब्लॉक+ ईंट का सामना करना।

पहली और दूसरी मंजिल की छतें लकड़ी की बीम वाली हैं। छत एक हिप्ड गैबल धातु टाइल (झुकाव कोण 30 डिग्री) है।

हमारी गणना करने के लिए, 2017 के लिए औसत मौजूदा कीमतें ली गईं। प्रत्येक विशिष्ट मामले में संख्याएँ भिन्न होंगी। हालाँकि, हमने जो गणना की है, वह आपको स्पष्ट रूप से एक वस्तुनिष्ठ गणना एल्गोरिथ्म दिखाएगी और आपको अन्य मापदंडों के साथ एक और दो मंजिला घरों की तुलना करने की अनुमति देगी।

नींव

• एक मंजिला इमारत की नींव की परिधि (10 + 16 मीटर) x 2 = 52 आरएम;
• एक ही क्षेत्र की 2 मंजिलों की ऊंचाई वाले कॉटेज के लिए, नींव पट्टी की लंबाई कम होगी: (10+8 मीटर) x 2 = 36 आरएम।

पहली स्थिति में डाले जाने वाले कंक्रीट की मात्रा 52 x 0.5 x 1.6 = 41.60 m3 है। दूसरे विकल्प में, हमें 36 x 0.5 x 1.6 = 28.80 m3 चाहिए। 2 के लिए कंक्रीट की बचत मंजिल बनानाहोगा: 41.60 – 28.80 = 12.80 एम3. ब्लाइंड एरिया (चौड़ाई 1 मीटर, मोटाई 0.1 मीटर) डालने पर हम (52-36) x 1.0 x 0.1 = 1.6 m3 बचाएंगे।

कंक्रीट और सुदृढीकरण कार्य में अंतर, सामग्री की कीमत को ध्यान में रखते हुए, (12.80 + 1.6 = 14.40 एम3) x 5,000 रूबल के बराबर होगा। = 72,000 रूबल. "दो मंजिला इमारत" के पक्ष में। यदि हम इस राशि में फोम प्लास्टिक (आरयूबी 8,000) के साथ नींव के इन्सुलेशन को जोड़ते हैं, तो परिणाम बढ़ जाएगा 80,000 रूबल तक।.

दीवारों

यह कुछ लोगों के लिए समाचार होगा, लेकिन एक मंजिला इमारत का दीवार क्षेत्र दो मंजिला इमारत की तुलना में छोटा होता है:

• 52 अपराह्न x 3 मीटर ऊंचाई = 156 मीटर2;
• 36 अपराह्न x 6 मीटर ऊँचाई = 216 मीटर2।

अंतर 60 m2 है। काम और सामग्री को ध्यान में रखते हुए चिनाई (फेस ईंट + वातित कंक्रीट) पर बचत, 60 एम 2 x 3,400 रूबल / एम 2 = 204,000 रूबल के बराबर होगी।

इस राशि में आपको दूसरी मंजिल पर ऊंचे-ऊंचे काम (मचान + जटिलता कारक) के कारण लागत में वृद्धि को जोड़ना होगा। यह कम से कम 15% (204,000 x 1.15 = 234,600 रूबल) है

जैसा कि हम देखते हैं, बिछाने के चरण में, नींव पर बचत दीवारों द्वारा पूरी तरह से "खा ली" जाती है। इसलिए, दो मंजिला इमारत पर हम माइनस में चले जाते हैं 154,600 रूबल (234,600 - 80,000 रूबल).

छत और छत

इमारतों के एकल-स्तरीय और दो-स्तरीय संस्करणों में, फर्श क्षेत्र समान हैं (प्रत्येक 160 एम 2)। इसलिए, इस विवाद में कि क्या बनाना सस्ता है, यह बिंदु असहमति का कारण नहीं बनता है।

लेकिन प्रश्न में "एक-कहानी" इमारत की छत 91 एम 2 बड़ी है (30 डिग्री की ढलानों की ढलान को ध्यान में रखते हुए)। सामग्री को ध्यान में रखते हुए स्थापना लागत में वृद्धि होगी: 91 एम2 x 2,300 रूबल/एम2 = रगड़ 209,300.

सीढ़ी

आप इसके बिना दो-स्तरीय घर में नहीं रह सकते। सीढ़ी की कीमत एक विस्तृत श्रृंखला (औसतन 50 से 200 हजार रूबल तक) में भिन्न होती है। इसकी लागत "दो मंजिला इमारत" से कम है। तुलनात्मक गणना के लिए हम औसत लागत लेंगे - 120 हजार रूबल.

दूसरा बाथरूम, हीटिंग और बिजली की वायरिंग

दो मंजिला इमारत में शौचालय और शॉवर से लैस करने की आवश्यकता संदेह से परे है। शयनकक्ष से पहली मंजिल तक ऊपर-नीचे आना-जाना, विशेषकर रात में, एक संदिग्ध आनंद है। नलसाजी लागत, सजावट सामग्रीऔर में काम करते हैं बजट विकल्पकम से कम 50,000 रूबल की राशि। एक मंजिला झोपड़ी में दूसरे बाथरूम की जरूरत नहीं होती।

जिस एक मंजिला इमारत पर हम विचार कर रहे हैं उसकी दीवारों की परिधि 52 रैखिक मीटर है। दो मंजिला इमारत के लिए, यह आंकड़ा 36 x 2 = 72 बजे है। हीटिंग पाइप की लंबाई के अनुसार, हमें गर्म पानी की आपूर्ति पाइप और बॉयलर से ऊपरी स्तर तक "वापसी" के लिए अंतर (20 मीटर x 2 = 40 मीटर) प्लस 8 मीटर मिलता है। संचार के इस अतिरिक्त अनुभाग के लिए स्थापना और सामग्री की कीमत: 48 आरएम x 400 रूबल/आरएम = 19,200 रूबल।

बाहरी दीवारों की अधिक लंबाई के कारण 2 मंजिला कॉटेज में विद्युत नेटवर्क की लागत में वृद्धि कम से कम 15,000 रूबल होगी।

कुल मिलाकर, "बाथरूम, हीटिंग और इलेक्ट्रिकल" के संदर्भ में, एक मंजिला इमारत का निर्माण दो मंजिला इमारत की तुलना में अधिक लाभदायक है। बचत होगी (50,000 + 19,200 + 15,000 = रगड़ 84,200.)

कुल कीमत

हमारे उदाहरण में दो मंजिला और एक मंजिला कॉटेज के लिए संरचनाओं, उपकरणों और निर्माण कार्य की लागत की तुलना करते हुए, हम निम्नलिखित निष्कर्ष निकाल सकते हैं:

• दो मंजिला इमारत की नींव और अंधा क्षेत्र 80,000 रूबल सस्ता निकला;
• इसकी बाहरी दीवारें 154,600 रूबल अधिक महंगी हैं;
• छत पर बचत की राशि RUB 236,600 है;
• सीढ़ी से निर्माण की लागत 120 हजार रूबल बढ़ जाएगी;
• हीटिंग और विद्युत नेटवर्क के साथ दूसरे बाथरूम की लागत 79,200 रूबल बढ़ जाती है।

परिणामस्वरूप हमें मिलता है: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69,500 रूबलदो मंजिला घर बनाते समय लागत में वृद्धि।

धन विषय को समाप्त करते हुए, हम ध्यान दें कि दो-स्तरीय झोपड़ी क्षेत्र बचाती है। रूस के उन क्षेत्रों में जहां जमीन महंगी है, ऊंची इमारत का निर्माण आपको बहुत महत्वपूर्ण राशि "जीतने" की अनुमति देता है।

जीवन जीने के पक्ष और विपक्ष

प्रश्नों का दूसरा भाग आपके बटुए से संबंधित नहीं है, लेकिन उनका महत्व आपके वित्तीय निवेश के आकार से कम नहीं है। निर्माण पर बचत करने से, आपको जीवनयापन में गंभीर असुविधाओं का सामना करना पड़ सकता है। इसलिए, हम अधिक विस्तार से विचार करेंगे कि तुलना की गई इमारतों के क्या फायदे और नुकसान हैं।

उन कमरों का लेआउट जो ऊंचाई से दो स्तरों में विभाजित नहीं हैं, निवासियों के लिए अधिक सुविधाजनक हैं। एक मंजिला इमारत के लिए एक अच्छी तरह से डिजाइन की गई योजना के साथ, ऐसे गलियारों की कोई आवश्यकता नहीं है जो क्षेत्र का एक बड़ा हिस्सा घेरते हैं।

दो-स्तरीय घर में, मुख्य योजना समस्या सीढ़ी है। यदि आप इसे आरामदायक (चौड़ा और खड़ी नहीं) बनाते हैं, तो इसमें कम से कम 15 एम 2 लगेगा। आकार बचाने की इच्छा इसे बुजुर्गों और बच्चों के लिए असुविधाजनक और दर्दनाक बना देती है। प्रयोग करने योग्य स्थान के आंशिक नुकसान की भरपाई सीढ़ियों के नीचे ड्रेसिंग रूम या भंडारण कक्ष रखकर की जा सकती है।

दूसरी मंजिल परिवार के लिए शांति और विश्राम का एक वांछनीय कोना है। इसलिए, शयनकक्ष आमतौर पर यहीं स्थित होते हैं। पहली मंजिल पर उपयोगिता और रहने वाले कमरे से शोर व्यावहारिक रूप से यहां तक ​​नहीं पहुंचता है।

यदि भवन किसी सुरम्य क्षेत्र में बनाया जाएगा तो दृश्यता कारक को अवश्य ध्यान में रखना चाहिए। इस संबंध में दो मंजिला झोपड़ी बेजोड़ है। शीर्ष पर एक खुली छत या लॉजिया बनाकर आप हर दिन आसपास के परिदृश्य का आनंद ले सकते हैं। भूतल पर आप केवल प्रशंसा ही कर सकते हैं सुंदर क्षेत्रऔर एक बाड़.

वास्तुशिल्प के दृष्टिकोण से, एक ऊंचा मुखौटा निचले हिस्से की तुलना में अधिक अभिव्यंजक और आशाजनक है। बाहरी सजावट (स्तंभ, पायलट, कॉर्निस, बेल्ट) के लिए पर्याप्त जगह है। इसके अलावा, ऊंची इमारतों के समर्थक और विरोधी एक बात पर सहमत हैं: उपस्थितिऐसी इमारतें नीची इमारतों की तुलना में अधिक ठोस और समृद्ध होती हैं।

अगर हम सेवा की लागत के बारे में बात करते हैं, तो एक मंजिला घरअधिक फायदे. फिनिशिंग या ड्रेनेज सिस्टम के जीर्णोद्धार या प्रतिस्थापन से संबंधित कोई भी कार्य यहां नियमित सीढ़ी से किया जा सकता है। मरम्मत कार्य हेतु लंबी इमारतआवश्यकता है मचान, स्व विधानसभाया जिसका किराया "काफी पैसा खर्च होगा।"

यह तय करते समय कि किस प्रकार का घर बनाना है, उसके क्षेत्रफल को भूखंड के आकार के साथ सहसंबंधित करना न भूलें:

• 5-6 एकड़ में, 4 लोगों के परिवार के लिए 120 एम2 (एक या दो मंजिला) क्षेत्रफल वाला एक आवासीय भवन इष्टतम रूप से स्थित है;
• 10-12 एकड़ के भूखंड 200 वर्ग मीटर तक के कॉटेज के लिए सबसे उपयुक्त हैं;
• 350 - 400 m2 क्षेत्रफल वाले एक घर के लिए कम से कम 15 एकड़ खाली क्षेत्र की आवश्यकता होती है।

ऊर्जा दक्षता के दृष्टिकोण से, दो मंजिला इमारत को सबसे अच्छा विकल्प माना जा सकता है। पहले स्तर के परिसर से गर्मी ठंडी अटारी में नहीं जाती, बल्कि दूसरी मंजिल को गर्म करती है। हालाँकि, दो मंजिला घर में बाहरी दीवारों का एक बड़ा क्षेत्र होता है और तदनुसार, उनके माध्यम से गर्मी का नुकसान एक मंजिला घर की तुलना में अधिक होता है।

निष्कर्ष

फायदे और नुकसान को तौलने के बाद, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि वित्तीय दृष्टि से एक मंजिला झोपड़ी बनाना अधिक लाभदायक है। अभ्यास से पता चलता है कि यह लाभ ज्यादातर मामलों में बना रहता है, हालाँकि, ऐसा निष्कर्ष, निश्चित रूप से, एक स्वयंसिद्ध नहीं है। रहने की सुविधा, मरम्मत और रखरखाव की लागत के मामले में, एक "एक मंजिला" इमारत दो-स्तरीय इमारत से भी बेहतर प्रदर्शन करती है।

दो मंजिला घर की संपत्ति के रूप में, आप प्लॉट के क्षेत्र में होने वाली बचत को लिख सकते हैं। इसके अलावा, इसके फायदों में मुखौटे की अधिक अभिव्यंजक उपस्थिति और अच्छी दृश्यता शामिल है।

एक मंजिला इमारतों के लिए वीडियो:

दो मंजिला इमारत के लिए वीडियो:

कौन सा घर बेहतर है - एक मंजिला या दो मंजिला?

किसी देश के घर की मंजिलों की संख्या चुनते समय, कई कारकों को ध्यान में रखा जाना चाहिए, जिनमें से सबसे महत्वपूर्ण है भूखंड का आकार।

यदि भूखंड छोटा है, तो दो मंजिलों वाला घर बनाना अधिक लाभदायक है (क्योंकि एक ही क्षेत्र का एक मंजिला घर लॉन या बगीचे के लिए व्यावहारिक रूप से कोई खाली जगह नहीं छोड़ेगा)। यदि भूखंड के क्षेत्र में कोई समस्या नहीं है, तो एक मंजिला घर प्रतिस्पर्धा से परे है।

दूसरा कारक जो आमतौर पर निर्णय को प्रभावित करता है वह है मनोवैज्ञानिक "दो मंजिला इमारत ठंडी होती है!" इसके अलावा, हर कोई यह नहीं सोचता कि दो मंजिला घर रहने के लिए बहुत कम सुविधाजनक है (ऐसा क्यों है इस पर बाद में चर्चा की जाएगी)।

कुछ लोग आगे बढ़ते हैं और तीन मंजिला मकान बनाते हैं, लेकिन वास्तव में उनमें से केवल एक पर ही रहते हैं (शायद वे अपने निर्णय को इस तथ्य से प्रेरित करते हैं कि जितनी अधिक मंजिलें, 1 वर्ग मीटर प्रयोग करने योग्य क्षेत्र की लागत उतनी ही सस्ती हो जाती है, हालांकि, यह मत भूलिए कि इस मामले में, निर्माण की कुल लागत भी बढ़ जाती है)।

दो मंजिला घर

दो मंजिला घर के फायदे: दो मंजिला घर एक मंजिला घर की तुलना में "ठंडा" होता है; आप बालकनी से आसपास का दृश्य देख सकते हैं; सर्दियों में, दूसरी मंजिल पर सोना शुष्क और गर्म होता है; 1 वर्ग मीटर की लागत. निर्माण सस्ता है; छत पर बचत; आवासीय फर्शों के बीच इन्सुलेशन पर बचत।

दो मंजिला घर के नुकसान: सीढ़ी घर के उपयोग योग्य क्षेत्र को कम कर देती है और पैसे खर्च होते हैं; दूसरी मंजिल पर आपको दूसरा बाथरूम बनाना होगा, जिससे घर का उपयोग करने योग्य क्षेत्र भी कम हो जाएगा; अधिक महंगी नींव की आवश्यकता है; बुजुर्ग लोगों और छोटे बच्चों के लिए सीढ़ियाँ वर्जित हैं, जिन्हें पूरे दिन लगातार चढ़ना और उतरना होगा; वास्तविक जीवन अभी भी केवल एक मंजिल पर होगा, लेकिन इसका क्षेत्रफल आधा बड़ा होगा (एक मंजिला घर की तुलना में)।

झोपड़ी

एक मंजिला घर के फायदे: इसमें कोई सीढ़ियाँ नहीं हैं, जो बच्चों और बुजुर्गों के लिए बहुत अच्छा है, और बहुत सुविधाजनक भी है; एक सस्ता फाउंडेशन (हालांकि क्षेत्रफल में बड़ा, इसलिए यह अधिक महंगा हो सकता है); दीवारों की कम लागत (क्योंकि उन्हें दूसरी मंजिल से भार वहन करने की आवश्यकता नहीं होती है); एक मंजिला घर तेजी से और आसानी से बनता है, और इसकी मरम्मत भी आसान होती है; यदि बच्चों वाला परिवार घर में रहता है, तो मनोवैज्ञानिक रूप से, एक-कहानी वाला लेआउट परिवार को बेहतर ढंग से एकजुट करेगा, क्योंकि बच्चों को यह महसूस नहीं होगा कि उनके माता-पिता दूसरी मंजिल की सीढ़ियों से उनसे "अलग" हो गए हैं; हीटिंग सिस्टम की आसान स्थापना।

एक मंजिला घर के नुकसान: लेआउट की जटिलता (यदि घर बड़ा है, तो ऐसे कमरे दिखाई दे सकते हैं जिनमें केवल अन्य कमरों से ही पहुंचा जा सकता है); उच्च छत (और संभवतः नींव) की लागत।

आइए संक्षेप में बताएं:

• पर छोटा क्षेत्रदो मंजिला घर बनाना अधिक लाभदायक है; बड़े पर एक मंजिला घर बनाना (क्योंकि यह रहने के लिए अधिक सुविधाजनक है)।
• यदि नियोजित घर का क्षेत्रफल 100 वर्ग मीटर से कम है। तो एक मंजिला घर सबसे अच्छा समाधान होगा।
• यदि क्षेत्रफल लगभग 100-200 वर्ग मीटर होने की उम्मीद है। फिर एक मंजिला और दो मंजिला घर के बीच ज्यादा अंतर नहीं होगा, वह चुनें जो आपके स्वाद के लिए सबसे उपयुक्त हो।
• 200 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल के साथ। दो मंजिला घर बनाना ज्यादा उचित होगा।
• चाहे कुछ भी हो, जैसा आप कल्पना करते हैं वैसा ही घर बनाएं - यह बहुत संभव है कि यह आपके लिए आदर्श होगा। घर चुनना स्वाद का मामला है, इसलिए जो आपको पसंद है उसे चुनने का प्रयास करें!

विषय पर "कौन सा घर बनाएं: एक मंजिला या दो मंजिला"बहुत विवाद हैं. मैं अपना दृष्टिकोण व्यक्त कर रहा हूं, लेकिन यह पहले से ही अपने घर में रहने वाले लोगों की सैकड़ों राय पढ़ने और घर के फ्रेम, छत और सजावट के निर्माण के पूरा होने के कुछ समय बाद बनाया गया था। मैं आपको यह भी याद दिला दूं कि लेख फ़्रेम के बारे में हैं लकड़ी के घर, अन्य प्रकार के घरों की बारीकियाँ अभी भी मेरे लिए अज्ञात हैं। मैं तुरंत ध्यान देना चाहूंगा कि मैंने अटारी को 2-मंजिला घरों की श्रेणी में शामिल किया है, क्योंकि... यह उनसे सस्ता नहीं है (फ्रेम हाउस के व्यावहारिक बिल्डरों के अनुसार)।

इस विषय को निष्पक्ष रूप से देखने के लिए, आइए प्रत्येक विकल्प के फायदे और नुकसान पर नजर डालें।

एक कहानी फ़्रेम हाउस: पेशेवरों
+ सीढ़ियों पर जगह और पैसा बचाएं
+ हम सीढ़ियों से गिरने से नहीं डरते
+ खुद को बनाना बहुत आसान है
+ हम दूसरी मंजिल पर बाथरूम की कमी से बचते हैं (दो मंजिला फ्रेम या वातित कंक्रीट के घर में इसके बिना यह खराब है)
+ हमें हर जगह सख्त मंजिल मिलती है (दूसरी मंजिल पर यह अधिक कठिन है)
+ कोई भी ऊपर नहीं चलता और घर में कोई "टॉप-टॉप-टॉप" नहीं है
+ अधिक आरामदायक जीवन
+ इसे इंसुलेट करना आसान है और छत की संरचना भी सरल है (इसकी तुलना एक अटारी से की जाती है; दो मंजिला घर में एक ठंडी अटारी भी होती है)

एक मंजिला फ़्रेम हाउस: विपक्ष
- हम साइट पर काफी जगह घेरते हैं
— हम छत और नींव पर अधिक पैसा खर्च करते हैं (हमेशा नींव के बारे में नहीं)
_____________________________________________________________________________

दो मंजिला फ्रेम हाउस: फायदे
+ साइट पर कम जगह लें
+ ऐसा घर अक्सर बहुत अधिक सुंदर होता है, क्योंकि अधिक डिज़ाइन विकल्प हैं और दूसरी मंजिल का आकार अधिक पारंपरिक है, जबकि पहली मंजिल अक्सर खलिहान या अस्तबल की तरह दिखती है (पहली तस्वीर में प्रमाण)
+ हमें दूसरी मंजिल से एक दृश्य मिलता है जो पहली (अक्सर) की तुलना में अधिक असामान्य और सुंदर है।
+ एक मंजिला घर के विपक्ष देखें


दो मंजिला फ्रेम हाउस: विपक्ष
- स्वयं छत बनाना डरावना है (और इतनी ऊंचाई तक सामग्री उठाना भी मुश्किल है)
- आपको मचान या टावर की आवश्यकता है, आप केवल सीढ़ियों और आंतरिक मचान से काम नहीं चला सकते
- नींव को मजबूत बनाने की आवश्यकता हो सकती है (अतिरिक्त लागत)
- बी हेघेरने वाली संरचनाओं का बड़ा क्षेत्र, जिसका अर्थ है घर में अधिक ठंडी जगहें
- सीढ़ियाँ बहुत अधिक जगह घेरती हैं + आपको दूसरी मंजिल तक चढ़ना पड़ता है
- एक मंजिला घर के फायदे देखें

साथ ही, अक्सर जो लोग पहले से ही 2-मंजिला घर में रहते हैं वे कहते हैं: "मैं फिर कभी 2-मंजिला घर नहीं बनाऊंगा: मैं दूसरी मंजिल का उपयोग नहीं करता, सीढ़ियों से ऊपर चलना मुश्किल है, मैं छोटे बच्चों के सीढ़ियों से ऊपर भागने से डर लगता था (या गिर भी गया/ मेरी पत्नी सीढ़ियों से गिर गई, चोट लगी), अंधेरा था, इसे बनाना कितना कठिन था, आदि। निष्पक्षता से कहें तो हर कोई ऐसा नहीं कहता।

प्रति वर्ग मीटर कीमत में अंतर. एक मंजिला इमारत और दो मंजिला इमारत के बीच।

जैसा कि हम पहले ही कह चुके हैं, दोनों ही मामलों में हम कुछ जगहों पर अधिक और कुछ जगहों पर कम खर्च करते हैं। एक बड़े क्षेत्र (200 वर्ग मीटर से अधिक) के साथ, दो मंजिला इमारत वास्तव में बहुत सस्ती पड़ती है। एक छोटे से क्षेत्र (100-120 वर्ग मीटर तक) के लिए कीमत प्रति वर्ग मीटर। यह अलग नहीं है और दो मंजिला इमारत बनाने का कोई मतलब नहीं है (जब तक कि आपके पास एक छोटा सा प्लॉट न हो)। और यदि आप 6x6 मीटर का दो मंजिला घर बनाते हैं, तो प्रयोग करने योग्य क्षेत्रफल की दृष्टि से यह 6x9 मीटर की एक मंजिला इमारत के बराबर है (अर्थात् सब कुछ एक घर से डेढ़ गुना बड़ा है) अधिकृत क्षेत्र), इससे मुझे सोचने और एक-कहानी चुनने का समय मिला।

साइट पर खाली जगह की कमी के कारण अक्सर दो मंजिला इमारतें बनाई जाती हैं। अगर जगह नहीं है तो सोचने की कोई बात नहीं है, लेकिन अगर है तो उसके बारे में सोचो. आपके घर में आराम बहुत महत्वपूर्ण है। और बेहतर होगा कि समग्र रूप से बहु-मंजिला घरों की लागत के मेरे सामान्य अनुमानों पर भरोसा न करें, बल्कि प्रत्येक विशिष्ट विकल्प की गणना करें जिसमें आपकी रुचि हो। मुख्य बात यह है कि अब आपके पास "एक मंजिला या दो मंजिला फ्रेम हाउस" की दुविधा को हल करने के लिए शुरुआत करने के लिए कुछ है।

अब, 2016 में, फ्रेम का मुख्य भाग लगभग अपने हाथों से और अकेले बनाने के बाद, मैं विश्वास के साथ कह सकता हूं कि एक व्यक्ति के लिए एक मंजिला फ्रेम हाउस बनाना बहुत आसान है। कारण सामान्य हैं - दुर्गम कोनों तक पहुंचना बहुत आसान है, घर के चारों ओर विशाल मचान बनाने की आवश्यकता नहीं है, एक स्तर पर्याप्त है, इसे खत्म करना आसान है। यदि आपने बिल्डरों पर भरोसा किया है, तो कार्य बहुत सरल हो जाता है, उन मामलों को छोड़कर जब आपको किसी चीज की जांच या मरम्मत करने के लिए तत्काल छत या अटारी में चढ़ना पड़ता है।
हर कोई अपने लिए चुनता है कि कौन सा घर बनाना है, एक मंजिला या दो मंजिला, मुख्य बात यह है कि पहले से सब कुछ तौलना और चुनना सर्वोत्तम विकल्पअपने आप के लिए।

पी.एस. यह लेख स्थायी निवास के लिए एक घर के बारे में है बहुत बड़ा घरआपको हर चीज़ के बारे में अलग से सोचने की ज़रूरत है

आपके अपने आवासीय घर से बेहतर क्या हो सकता है? हममें से कई लोग ऐसे घर का सपना देखते हैं। देश का घर बनाते या खरीदते समय अक्सर यह सवाल उठता है: एक मंजिला या दो मंजिला घर: कौन सा बेहतर है? उत्तर इतना सरल नहीं हो सकता है, इसलिए सही निर्णय लेने के लिए कई कारकों पर विचार करना होगा। किसी घर में मंजिलों की संख्या न केवल बाहरी रूप से उसके स्वरूप को प्रभावित करती है, बल्कि इमारत के अंदर उसके निवासियों की आरामदायक आवाजाही के साथ-साथ साल भर के रखरखाव (संचार, हीटिंग, प्रकाश व्यवस्था, भुगतान, आदि) को भी प्रभावित करती है।

वास्तव में, इस प्रश्न का कोई स्पष्ट उत्तर नहीं है कि दोनों में से कौन सा विकल्प बेहतर है, क्योंकि वे दोनों अपने फायदे और नुकसान के साथ आते हैं।

दो मंजिला मकान

लोकप्रिय दो मंजिला घर "लीजन" - कीमतें और कॉन्फ़िगरेशन देखने के लिए क्लिक करें

दो मंजिला घर कई कारणों से बहुत लोकप्रिय हैं, जिनमें शामिल हैं:

• रहने और सोने के क्षेत्रों का पृथक्करण। कई उपभोक्ता लिविंग रूम और बेडरूम के बीच कुछ अलगाव प्रदान करने के लिए दो मंजिला घर रखने के विचार को पसंद करते हैं। यह निश्चित रूप से एक बहुत बड़ा लाभ है, खासकर इसलिए क्योंकि यह अधिक गोपनीयता प्रदान करता है।
• चौकोर आधार. दो मंजिला घर अक्सर एक मंजिला इमारतों की तुलना में कम जगह घेरते हैं। इन्हें वर्गाकार आधार पर बनाना सस्ता पड़ता है, जहां ये साइट पर कम जगह लेते हैं। यह अधिक आरामदायक बाहरी स्थान की अनुमति देता है।
• ऊर्जा दक्षता। एक मंजिला घरों की तुलना में दो मंजिला घर हीटिंग के मामले में अधिक कुशल होते हैं। इसके अलावा लंबाई पानी के पाइपकाफी कम हो सकता है, जिससे पाइपों में गर्मी की कमी कम हो जाती है और परिणामस्वरूप, ऊर्जा लागत कम हो जाती है।

एक मंजिला मकान

एक मंजिला घर "मिलॉर्ड" की परियोजना - कीमतें और कॉन्फ़िगरेशन देखने के लिए क्लिक करें

एक मंजिला मकानों के फायदे हैं:

• यहां सीढ़ी की आवश्यकता नहीं है। घर के निवासियों को एक कमरे से दूसरे कमरे में जाने के लिए सीढ़ियाँ चढ़ने की ज़रूरत नहीं है। यह न केवल सुविधाजनक है, बल्कि छोटे बच्चों और बुजुर्ग लोगों वाले परिवारों के लिए एक सुरक्षित विकल्प भी है।
• निरंतर रहने की जगह उपलब्ध कराना. इस प्रकार के घरों में बिना सीढ़ियों के अधिक खाली स्थान होता है।
• कोई यातायात शोर नहीं उच्चे स्तर का. यहां कोई दूसरी मंजिल नहीं है, जिसका मतलब है कि इस पर निवासियों की आवाजाही से कोई शोर प्रभाव नहीं पड़ता है।
• निकासी में आसानी. अप्रत्याशित स्थितियों (आग, आपातकाल) के मामले में, एक मंजिला घर से बाहर निकलना आसान, सरल और सुरक्षित होगा। यदि आग दो मंजिला घर के ऊपरी स्तर से किसी भी निकास को अवरुद्ध कर देती है, तो निकासी अधिक कठिन हो सकती है।
• गटर तक आसान पहुंच. जिस घर में केवल एक मंजिल बनी हो, वहां सफाई के लिए गटर तक पहुंचना बहुत आसान होता है। इससे खिड़कियों तक पहुंचना भी आसान हो जाता है जब उन्हें साफ करने की आवश्यकता होती है।

एकल मंजिला संपत्तियों में प्रति वर्ग मीटर रहने की जगह की नींव और छत की लागत अधिक हो सकती है, जबकि दो मंजिला इमारतों की ऊंचाई पर अधिक जटिल संरचनाएं हो सकती हैं।

दो मंजिला परियोजनाओं को कुछ संकेतकों द्वारा अधिक बहुमुखी प्रतिभा की विशेषता दी जाती है, क्योंकि उनमें पोर्च, कनेक्टर्स और आउटपुट के लिए अधिक अनुलग्नक बिंदु होते हैं, ऐसे तत्व जो घर की शैली को बदलते हैं।

कौन सा विकल्प बेहतर है?

एक-कहानी और दो-कहानी के बीच चयन करना बहुत बड़ा घरव्यक्तिपरक है, जो अंततः प्रत्येक गृहस्वामी की व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर करता है। वर्तमान जीवन स्थिति पर सभी पक्ष-विपक्ष को ध्यान में रखते हुए विचार किया जाना चाहिए। एक या दूसरे विकल्प को चुनते समय, आपको दीर्घकालिक परिचालन अवधि, आवासीय भवन की सेवा की संभावनाएं, परिवार के सदस्यों की संख्या और कई अन्य प्रमुख और छोटे कारकों को ध्यान में रखना होगा। हालाँकि, दोनों प्रकार के घरों के संभावित फायदे और नुकसान से अवगत होने से आपको निर्णय लेने में मदद मिल सकती है सही समाधानआपकी आवश्यकताओं और अपेक्षाओं के आधार पर।

हम इस तथ्य के आदी हैं कि हमारे देश में घर अक्सर चौड़ाई में नहीं, बल्कि ऊंचाई में बढ़ते हैं। यह परंपरा उस समय से चली आ रही है जब स्थापित बागवानी साझेदारियों के पास लगातार जमीन की कमी होती थी और लोगों को बेहद छोटे भूखंड दिए जाते थे। मकान लगभग एक के ऊपर एक बनाए जाते थे, और रहने की जगह के मामूली आकार को बढ़ाने के लिए, ऊपर की ओर निर्माण करना आवश्यक था। लेकिन अब भी, जब आप किसी भी आकार का प्लॉट खरीद सकते हैं, तब भी लोग दो या दो से अधिक मंजिलों वाले घर बनाना जारी रखते हैं।

पहली नज़र में, दो मंजिला घर कई मायनों में जीतता है, लेकिन निर्माण में आपको हमेशा गहराई तक जाने की ज़रूरत होती है।

दो मंजिला घर के फायदे

पहला- निःसंदेह, यह सामूहिक भागीदारी है। हम यह देखने के आदी हैं कि दूसरे कैसे बनाते हैं और किस तरह के घर बनाते हैं, इसलिए हम उसी सिद्धांत के अनुसार अपना घर बनाने का प्रयास करते हैं। दो मंजिला घरों के फैशन को आधुनिक सिनेमा का भी समर्थन प्राप्त है: फिल्मों या टीवी श्रृंखला में हम लगातार पात्रों को उनके देश के घर की सीढ़ियों से नीचे और ऊपर जाते देखते हैं - और इसलिए हमारे दिल में हम दूसरी मंजिल वाले घर का भी सपना देखते हैं। यह इच्छा, दो मंजिला अपार्टमेंट के सपनों की तरह, फैशन पत्रिकाओं और टीवी श्रृंखलाओं द्वारा लगातार प्रेरित होती है।

दूसरा।आम धारणा: यह हमेशा से माना जाता रहा है कि दो मंजिलें एक की तुलना में अधिक "ठंडी" होती हैं। और एक विशाल एक मंजिला घर की तुलना में छोटा दो मंजिला घर बनाना बेहतर है। आपका स्वागत अभी भी आपके कपड़ों से, या अधिक सटीक रूप से, आपकी मंजिल से किया जाएगा। और केवल फुटेज के संदर्भ में।

तीसरा।लागत बचत वर्ग मीटर, बचत पर छत सामग्रीऔर इन्सुलेशन. कभी-कभी घर बनाते समय यह महत्वपूर्ण होता है कि एक पैसा भी न खोया जाए। और पहली नज़र में दिखाई देने वाली बचत किसी भी मामले में अधिक लाभदायक होती है।

दो मंजिला घर के नुकसान

वे मुख्य रूप से उत्पन्न होते हैं प्रारुप सुविधायेदूसरी मंजिल वाले मकान.

पहला- किसी भी स्थिति में, सीढ़ियों के कारण यह पहली मंजिल के प्रयोग करने योग्य क्षेत्र में कमी है। इसमें न केवल कुछ जगह लगेगी, बल्कि पैसे भी खर्च होंगे।

दूसरा।दूसरी मंजिल को पूरी तरह कार्यात्मक बनाने के लिए, वहां एक दूसरा बाथरूम बनाने की आवश्यकता होगी। केवल गेम रूम के लिए दूसरी मंजिल रखना गलत है। देश का घर बनाते समय सभी सुविधाओं का ध्यान रखना जरूरी है। सहमत हूँ कि यदि आप रात में शौचालय जाना चाहते हैं, तो पूरे घर में घूमना और अंधेरे में सीढ़ियों से नीचे जाना बहुत सुविधाजनक नहीं है।

हां, हमारे पास दो मंजिला घरों (आमतौर पर क्षेत्र में छोटे) के विकल्प हैं, जिनमें भूतल पर एक बाथरूम है। एक उदाहरण परियोजना के अनुसार एक घर है। हालाँकि, यह कितना सुविधाजनक है यह आप पर निर्भर है।

तीसरा।यदि सर्दियों में दूसरी मंजिल गर्म होती है, तो गर्मियों में आप एयर कंडीशनिंग के बिना वहां नहीं रह पाएंगे। ये अतिरिक्त लागतें हैं.

चौथा.यह शायद सबसे महत्वपूर्ण बात है. 90% मामलों में आपका जीवन भूतल पर घटित होगा। दूसरी मंजिल का उपयोग केवल रात में किया जाएगा या यदि आपका कोई बच्चा है जिसके लिए पूरी मंजिल एक पूर्ण घर बन सकती है।

हमारे एक ग्राहक की राय:

उन्होंने एक मंजिला घर बनाने का फैसला किया। अधिकांश समय मैं और मेरी पत्नी यहाँ अकेले रहते हैं, हमें दूसरी मंजिल की आवश्यकता क्यों है? और सामान्य तौर पर, मुझे लगता है कि ज्यादातर मामलों में यह अति है, पैसे की बर्बादी है: मेरी मां के पास दो मंजिला घर है, इसलिए वह डेढ़ साल से दूसरी मंजिल पर नहीं रही हैं। वृद्ध लोगों के लिए, यह 100% अनावश्यक खर्च है; कोई भी दूसरी मंजिल का उपयोग नहीं करता है।

एक मंजिला घर के फायदे

पहला. इस तथ्य के कारण कि एक मंजिला घरों में अतिरिक्त सीढ़ियाँ नहीं होती हैं, वे वृद्ध लोगों और बच्चों वाले परिवारों के लिए अधिक उपयुक्त होते हैं। सीढ़ियों और दूसरी मंजिल की अनुपस्थिति, जहां आप खुद को हर किसी से बंद कर सकते हैं, परिवार को एक साथ लाने में मदद करेगी। यह सिद्ध हो चुका है कि जब बच्चों को दूसरी मंजिल दी जाती है, तो वे अधिक अकेलापन महसूस करने लगते हैं और उन्हें ऐसा लगता है जैसे उनके माता-पिता उन्हें बाहर कर रहे हैं।

दूसरा।एक मंजिला घर में, हीटिंग और सभी प्रकार के संचार के लिए स्थापना प्रणाली बहुत सरल है। और अक्सर यह दो मंजिला घर की तुलना में सस्ता पड़ता है।

तीसरा।नींव और दीवारों पर कम खर्च। और यदि आप अभी भी नींव के बारे में बहस कर सकते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र में बड़ा होगा और इसलिए, अधिक महंगा होगा, तो दीवारें किसी भी मामले में सस्ती होंगी, क्योंकि उन्हें और अधिक मजबूत करने की आवश्यकता नहीं है।

एक मंजिला घर के नुकसान

पहला- यह लेआउट है. वास्तव में, यदि आपके पास कई कमरे हैं, तो, सबसे अधिक संभावना है, आप निश्चित रूप से दूसरे से गुजरते हुए एक में प्रवेश करेंगे। वॉक-थ्रू कमरों की उपस्थिति का जीवन पर बहुत अच्छा प्रभाव नहीं पड़ता है। और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि उपयोगी वर्ग मीटर नष्ट हो जाते हैं।

दूसरा।किसी भी स्थिति में, छत के लिए और संभवतः नींव के लिए आपकी लागत अधिक होगी।