Hipoteca social en las regionesHipoteca social en Yoshkar-Ola y Mari El en 2019
- Decreto del Gobierno de la República de Mari El de 15 de octubre de 2015 N 561 "Sobre la provisión de vivienda para los trabajadores del sector público"
- Decreto del Gobierno de la República de Mari El del 7 de septiembre de 2012 N 334 "Sobre el procedimiento para otorgar a los maestros de instituciones educativas subsidios para el pago de un pago inicial y pagos sociales para compensar parte de los costos de los préstamos hipotecarios de vivienda "
- Decreto del Gobierno de la República de Mari El de 29 de julio de 2011 N 226 "Sobre medidas de apoyo estatal para la construcción de viviendas individuales por familias con tres o más hijos"
- Decreto del Gobierno de la República de Mari El de 29 de julio de 2011 N 228 "Sobre la aprobación del Reglamento sobre la provisión de pagos sociales con cargo al presupuesto republicano de la República de Mari El para reembolsar parte de la tasa de interés de los préstamos captados por ciudadanos para la construcción de viviendas individuales en zonas rurales"
Hipoteca social en Mari El y Yoshkar-Ola tiene como objetivo el desarrollo de la construcción de viviendas individuales (IZHS) de acuerdo con:
- Decreto del Gobierno de la República de Mari El de 29 de julio de 2011 N 226 "Sobre medidas de apoyo estatal para la construcción de viviendas individuales por familias con tres o más hijos";
- Decreto del Gobierno de la República de Mari El de 29 de julio de 2011 N 228 "Sobre la aprobación del Reglamento sobre la provisión de pagos sociales con cargo al presupuesto republicano de la República de Mari El para reembolsar parte de la tasa de interés de los préstamos captados por ciudadanos para la construcción de viviendas individuales en zonas rurales”.
Hipoteca social para familias numerosas en Mari El y Yoshkar-Ola
Hipoteca social para familias numerosas en Mari El se implementa de conformidad con el Decreto del Gobierno de la República de Mari El del 29 de julio de 2011 N 226, que aprobó el "Reglamento sobre la provisión de pagos sociales a cargo del presupuesto republicano de la República de Mari El para reembolsar el tipo de interés de los préstamos obtenidos por familias con tres o más hijos para la construcción de un edificio residencial individual" (en adelante, el Reglamento) y un modelo estándar de acuerdo sobre la provisión de prestaciones sociales para estos fines.
El reglamento se adopta con el fin de promover la mejora de las condiciones de vida de las familias numerosas mediante la captación de fuentes adicionales de financiación para la construcción de viviendas individuales en forma de préstamos y determina el procedimiento y las condiciones para la prestación de ayudas sociales para reembolsar el tipo de interés de los préstamos captados a expensas del presupuesto republicano.
El apoyo republicano para préstamos hipotecarios se brinda a los ciudadanos rusos que han recibido un terreno para la construcción de viviendas individuales en el territorio de la república, están registrados en el lugar de residencia en el territorio de la república y tienen 3 o más hijos menores de 18 años de edad en su familia, y también mayores de 18 años, estudiando a tiempo completo en instituciones educativas y menores de 23 años, para reembolsar la tasa de interés de los préstamos captados para la construcción de un edificio residencial individual.
La provisión de pagos sociales se lleva a cabo durante el período de uso de un crédito (préstamo) por un período de no más de 10 años por un monto de una parte del crédito (préstamo) que no exceda un millón de rublos de acuerdo con la Sección IV de las regulaciones:
- sujeto a registro acuerdo de prestamo, reembolso oportuno del monto del préstamo por parte del prestatario de acuerdo con los términos del contrato de préstamo y pago completo y oportuno por parte del prestatario de los intereses del préstamo por el monto de la tasa de interés actual según el contrato de préstamo, pero no más del 16% .
Hipoteca social para vecinos de Mari El
Hipoteca social para vecinos de Mari El implementado de conformidad con el Decreto del Gobierno de la República de Mari El del 29 de julio de 2011 N 228, que aprobó el "Reglamento sobre la provisión de pagos sociales del presupuesto republicano de la República de Mari El para reembolsar parte de los intereses tasa sobre los préstamos atraídos por los ciudadanos para la construcción de viviendas individuales en las zonas rurales "(en lo sucesivo, el Reglamento) y una forma estándar de un acuerdo sobre la provisión de beneficios sociales para estos fines.
El reglamento se adoptó con el fin de promover la mejora de las condiciones de vida de los residentes rurales mediante la captación de fuentes adicionales de financiamiento para la construcción de viviendas individuales en forma de préstamos y determina el procedimiento y las condiciones para la provisión de pagos sociales para reembolsar la tasa de interés a expensas del presupuesto republicano.
De conformidad con el Reglamento, los ciudadanos rusos que estén registrados en su lugar de residencia en el territorio de la república, que necesiten vivienda por los motivos establecidos por el artículo 51 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, o que estén registrados ante las autoridades locales como necesitan vivienda, tienen derecho a prestaciones sociales.
Los pagos sociales se proporcionan para reembolsar parte de la tasa de interés de los préstamos obtenidos por los ciudadanos para la construcción de viviendas individuales en las zonas rurales.
El procedimiento para la prestación de estas prestaciones sociales se determina en la Sección III del Reglamento.
El monto máximo de la parte del préstamo para la provisión de beneficios sociales se determina con base en los criterios establecidos por la cláusula 16 del Reglamento.
- El pago social se proporciona en la cantidad que reduce la tasa de interés actual según el contrato de préstamo al 3%, sujeto al reembolso oportuno del monto del préstamo por parte del prestatario de acuerdo con los términos del contrato de préstamo para el período de uso del préstamo y realmente pagado en interés total bajo el contrato de préstamo.
Los principales programas de hipoteca preferencial en la República de Mari El y Yoshkar-Ola
- Hipoteca al 6% anual
Hipoteca al 6% anual previsto para la compra de vivienda en el mercado primario para familias rusas en las que después del 1 de enero de 2018 nacerá un segundo hijo y (o) hijos posteriores subsidiando la tasa de interés del préstamo.
Subsidio hipotecario significa que el estado paga la tasa de interés de un préstamo hipotecario por encima del 6% antes que el banco.
La subvención sólo es posible si el prestatario cumple en su totalidad durante el período especificado de sus obligaciones de pagar intereses por el uso del préstamo de acuerdo con los términos del contrato de préstamo.
- Hipoteca preferencial para jóvenes docentes
Hipoteca preferencial para jóvenes docentes se proporciona a los jóvenes maestros que trabajan en instituciones educativas generales de la región de forma permanente, que son ciudadanos rusos que residen permanentemente en la región, cuya edad no supera los 35 años.
Los jóvenes docentes que deciden obtener un préstamo hipotecario reciben un pago social único para compensar los costos asociados con la provisión de un préstamo hipotecario por el monto total del pago inicial, pero no más del 20% del costo. de la vivienda o instalación de construcción compartida establecida por el contrato de compra al nivel de la tasa de interés a crédito no más del 8,5% anual.
- Hipoteca con capital de maternidad
Préstamo hipotecario con recaudación de fondos capital de maternidad como anticipo es uno de los productos bancarios estándar de las entidades de crédito.
Esta posibilidad está establecida por la Parte 6 del Artículo 10 de la Ley Federal del 29 de diciembre de 2006 No. 256-FZ "Sobre Medidas Adicionales de Apoyo Estatal para Familias con Niños", que prevé la asignación de fondos de capital familiar de maternidad (MCC). para el pago de un anticipo de un préstamo (préstamo) y para el pago de la deuda principal y el pago de intereses sobre créditos o préstamos para la adquisición (construcción) de locales residenciales, incluidos los préstamos hipotecarios.
El registro de las personas con derecho al capital de maternidad y la emisión de los certificados correspondientes está a cargo del Fondo de Pensiones de la Federación Rusa y sus órganos territoriales.
En la República de Mari El, las familias numerosas pueden contar no sólo con, sino también con el local, llamado. Tanto uno como los otros Programas persiguen el mismo objetivo: incrementar la natalidad y mejorar las condiciones de las familias con hijos tanto en el país en su conjunto como en la región en particular. A pesar de la similitud de nombres y objetivos comunes, estos dos soportes materiales tienen sus diferencias tanto en tamaño como en orden de asignación:
- el capital federal está regulado por la ley No. 256-FZ del 29 de diciembre de 2006, según la cual las familias con dos o más hijos pueden recibir fondos, y el apoyo republicano está regulado por las leyes locales y se brinda a las familias numerosas con cuatro o más hijos;
- el apoyo federal se debe a todas las familias, independientemente del nivel de ingresos, y el apoyo regional se brinda solo a aquellas cuyo ingreso per cápita promedio está por debajo del nivel de subsistencia en la región.
Además, al realizar un pago regional, no se emite, lo que permite no contabilizar los fondos gastados.
Situación demográfica en la región
Desde mediados de los años 90 del siglo pasado hasta la actualidad, la población de la República ha disminuido en más de 73 mil personas. A 1 de enero de 2017, la población de Mari El es 684684 personas.
La región tiene altas tasas de natalidad, pero también altas tasas de mortalidad. Por ello, desde principios de siglo hasta 2011, se nota un descenso demográfico en Mari El. Afortunadamente, el período desde 2012 hasta el presente se puede caracterizar incremento natural, gracias a reducción de la mortalidad.
Según los datos oficiales de Maristat (Órgano territorial del Servicio de Estadística del Estado Federal de la República de Mari El) para el año 2016, la tasa de natalidad fue 9537 personas y la tasa de mortalidad es 9045 personas.
A pesar de la disminución de la población en el territorio de la República, existe tasa de natalidad bastante alta. Al mismo tiempo, este indicador no sufrió caídas pronunciadas incluso antes de la introducción del Programa de Capital de Maternidad.
Sin embargo, la región también tiene una alta tasa de mortalidad. Desde principios de la década de 2000, la tasa de mortalidad ha ido en aumento y solo a partir de 2006 ha comenzado a descender, pero aún se mantiene casi a la par con la tasa de natalidad.
Implementación del programa de capital federal de maternidad
Durante los 10 años de existencia del Programa, ha crecido de 250 mil a 453 mil rublos. Según el Departamento del Fondo de Pensiones de la Federación Rusa en la República de Mari El, durante este tiempo en la región Se emitieron 41812 certificados. De éstas, 20.416 familias ya han dispuesto íntegramente de sus fondos.
El capital federal de maternidad es una ayuda financiera importante para las familias con niños. Sin embargo, solo se puede dirigir a . De acuerdo con esto, los habitantes de la República dispusieron de sus fondos de la siguiente manera:
- 30,226 familias, con la mayoría de ellas (23,389 familias), gracias al apoyo federal, préstamos y créditos de vivienda amortizados parcial o totalmente;
- 1548 personas pagadas con capital madre;
- 14 mujeres decidieron transferir fondos a su cuenta.
En 2016, apareció otra dirección para los titulares de certificados: esto se refiere a los padres (padres adoptivos) de niños con discapacidades. Desde la segunda mitad del año pasado, ha sido posible asignar fondos de material a esos niños. Sin embargo, según el Departamento de PFR para la República, no se han recibido solicitudes en este sentido.
Además, el año pasado los ciudadanos pudieron solicitar 25.000 rublos. A finales de año, se habían presentado a la UIF 7.851 solicitudes de este tipo. Esta medida es "anticrisis" y ya se aplicó anteriormente: en 2009 y 2010 (12 mil rublos) y en 2015 (20 mil rublos).
Capital regional de maternidad en Yoshkar-Ola y la República de Mari El
Junto con el apoyo del estado federal para familias con niños, existe un programa local en el territorio de la República: capital regional de la maternidad. Esta medida de apoyo comenzó a operar a partir de mediados de 2011. Fue entonces cuando se hicieron las enmiendas pertinentes a la ley republicana sobre apoyo social. El pago del capital madre en Mari El está regulado por:
- Ley de la República de Mari El No. 50-Z de 2 de diciembre de 2004;
- Decreto del Gobierno de la República de Mari El N° 14 de 26 de enero de 2012.
Inicialmente, la cantidad de apoyo regional fue de 50 mil rublos. A su vez, la legislación de la República prevé indexación anual. Gracias al incremento anual, este material de soporte ha crecido a lo largo de los años:
Este pago se realiza a nivel local y se financia con cargo al presupuesto republicano. Sin embargo, en los últimos dos años no se ha realizado la indexación de los apoyos regionales, así como los apoyos federales. En la actualidad, el tamaño de la capital comarcal de la maternidad en Mari El es 58379 rublos.
¿De qué forma se paga y dónde aplicar?
A diferencia de la capital federal de maternidad, el apoyo regional no prevé la emisión de un certificado. Los ciudadanos reciben fondos del material republicano solamente en forma no monetaria mediante transferencia a la cuenta bancaria del solicitante.
Para solicitar un pago, debe presentar una solicitud en el lugar de registro a las autoridades de protección social del Ministerio de Desarrollo Social en las regiones de la República de Mari El.
¿Quién es elegible para materkapital regional?
A diferencia de los programas regionales en muchas otras regiones de nuestro país, los destinatarios del capital local en Mari El pueden ser no solo aquellos con muchos hijos, sino solo aquellos en los que, desde el 1 de enero de 2011, nacieron o fueron adoptados. cuarto hijo o posterior.
Para poder realizar un pago, se deben cumplir las siguientes condiciones:
- los padres y el niño por quien se hace el pago deben ser ciudadanos de la Federación Rusa;
- la familia debe vivir en el territorio de la República de Mari El al menos los últimos tres años;
- desde la fecha de nacimiento o adopción de un bebé debe pasar un año;
- se le debe dar un oficial estatus de familia numerosa;
- solicitantes no debe ser privado derechos de los padres en relación a sus hijos.
Cabe señalar que la capital madre regional puede ser emitida solo una vez, mientras que los ciudadanos tienen derecho a este apoyo, independientemente de que tengan o no derecho a otras medidas de apoyo social. Y al nacimiento o adopción de dos o más hijos a la vez, el pago se hace en tamaño único.
A partir del 1 de enero de 2017 rige la Ley de la República de Mari El N° 55-З de 20 de diciembre de 2016, conforme a la cual se aplicaron medidas de apoyo social significa criterio. Es decir, ahora solo aquellas familias en las que el ingreso per cápita promedio está por debajo del nivel de subsistencia per cápita pueden recibir capital regional. En la actualidad, esta cifra en la región es 8960 rublos.
Documentos requeridos para el registro
Para recibir un pago, debe enviar declaración relevante acompañada de los siguientes documentos:
- pasaportes (otros documentos de identificación) del solicitante y otros miembros de su familia;
- certificados de nacimiento de todos los niños;
- un documento que acredite el estatus de familia numerosa;
- detalles de la cuenta bancaria del solicitante (para transferir fondos);
- un documento que confirme el registro en el territorio de la república durante los últimos tres años (para niños menores de 14 años);
- un certificado de los órganos de asuntos internos que confirme que los ciudadanos no cometieron delitos contra sus hijos.
Además de los documentos anteriores, en algunos casos se pueden requerir otros documentos que confirmen las circunstancias:
- certificados de adopción;
- confirmación de que el otro padre no recibió este pago (si los padres viven separados), etc.
Los documentos se pueden presentar personalmente o a través de un proxy. En el segundo caso, deberá presentar adicionalmente un pasaporte y un poder de un representante legal. También se permite presentar una solicitud y copias notariadas de los documentos. por correo.
El procedimiento para disponer de los fondos de la capital material regional.
Una vez que el organismo autorizado acepta la solicitud con todos los documentos, sus empleados realizan una verificación completa de los mismos. Durante 10 días hábiles se toma una decisión: pagar al solicitante los fondos o negarse. y durante 5 días naturales después de que se toma la decisión, el solicitante recibe una notificación por escrito.
Como regla general, con una decisión positiva, los fondos se acreditan en la cuenta del ciudadano ya próximo mes. En caso de denegación de pago, el solicitante recibe una notificación adecuada que explica los motivos de la denegación, después de la eliminación de la cual es posible volver a presentar los documentos para el registro.
Dado que el procedimiento para disponer de los fondos no se da en la Legislación de la República de Mari El, y el capital no lo implica, los fondos del capital de maternidad regional pueden dirigirse a cualquier familia necesita.
Uno de los problemas sociales más difíciles de nuestro país es el tema de la vivienda.
Es especialmente agudo para (MS). Mientras que algunas familias se ven obligadas a acurrucarse en un pequeño espacio habitable, otras no tienen vivienda propia.
tiene la mayoría Consecuencias negativas para toda la familia, y especialmente para los pequeños ciudadanos.
Por lo tanto, consideraremos lo que prevé la legislación de la Federación Rusa para resolver este problema.
Regulación legislativa
Para recibir las prestaciones y prestaciones previstas para las familias con muchos hijos, es necesario que la familia tenga la condición de familia numerosa, y se debe obtener un certificado que lo acredite.
Este documento da Departamento de Seguridad Social en el lugar de residencia.
En línea con Decreto Presidencial N° 431 “Sobre medidas de apoyo social a la familia numerosa” con fecha 5 de mayo de 1992 (modificado el 25 de febrero de 2003), el estado de los Estados miembros lo determinan las autoridades regionales. Este concepto está definido en las leyes de las regiones. Además, cada región de Rusia tiene sus propios actos legislativos que regulan las medidas para apoyar a la categoría de ciudadanos en cuestión. Por ejemplo, en Moscú, estos temas están regulados por la ley "Sobre el apoyo social para familias con niños".
Además, a una familia se le puede asignar un estado, para que pueda aprovechar otros adicionales. En este caso, el ingreso per cápita promedio debe ser menor al establecido. Al mismo tiempo, debe haber buenas razones para los bajos ingresos. Cabe señalar que el nivel de las ayudas estatales y los pagos a estas familias depende directamente de la situación económica de la región de la Federación Rusa.
Cabe destacar que las familias numerosas con hijos acogidos que necesiten vivienda pueden recibir vivienda a partir del 1 de agosto de 2016, siempre que los ingresos por persona no superen el nivel de subsistencia. Al mismo tiempo, no deben tener su propia vivienda o espacio vital. Los mismos derechos disfrutan las familias cuya superficie de vivienda es inferior a la norma por 1 persona (un promedio de 10 m² en las regiones). Para recibir este beneficio, debe unirse a la cola de vivienda.
Otro beneficio es este. Se emite del presupuesto para compensar parcialmente la cantidad de vivienda comprada, y el resto de la familia paga por su cuenta. Por ejemplo, en la capital, las familias con tres hijos tienen la oportunidad de recibir un subsidio del 100% para la compra de vivienda. Cuando se paga un subsidio, la familia se retira de la cola para la vivienda social.
Además de las prestaciones contempladas, una familia numerosa puede obtener un pedazo de tierra para la construcción de viviendas (ZhS). Este beneficio se otorga a familias con tres o más hijos. El área de la asignación de tierras depende del tema de la Federación Rusa, pero no menos de 6 acres. La propiedad de la tierra se transfiere de forma totalmente gratuita. Pero se proporciona sólo una vez. La legislación de algunas regiones de Rusia puede permitir la asignación de terrenos no solo para construir una casa, sino también para la agricultura.
La propiedad de la tierra se asigna dentro de la localidad donde vive una familia numerosa (el registro en el lugar de residencia debe ser de al menos cinco años). Aunque se emite por orden de llegada, el tiempo de espera suele ser mucho más corto que cuando se proporciona un subsidio de vivienda o una vivienda bajo un contrato de arrendamiento social.
Las leyes federales no contemplan impuestos preferenciales sobre la tierra. No obstante, las entidades locales tienen derecho a establecerlos en forma de pago aplazado, exención parcial de tributación por un período determinado, así como reducción del tipo de este impuesto.
Además, se han desarrollado preferencias adicionales en las regiones que permiten ampliar el área de vivienda, comprar una parcela, recibir asistencia financiera por única vez, etc. Cabe señalar que en diferentes regiones, se prevé una disposición que difiere de la adoptada en otros sujetos de Rusia.
De acuerdo a artículo 49 de la LC RF, las familias de bajos ingresos con muchos hijos tienen derecho a una vivienda social. Además, se les proporciona el reembolso del costo del alquiler de la vivienda. Además de lo anterior, las autoridades de algunos sujetos de Rusia pueden compensar parcialmente a dichas familias por los costos durante la construcción de una casa en una parcela dedicada. Consideremos con más detalle algunos de los actos legislativos de la Federación Rusa que regulan el tema de proporcionar vivienda a los MS en el año en curso.
actos legislativos federales
El Proyecto de Ley Federal No. 98035393-2 "(edición de la comisión de conciliación aprobada por la Duma Estatal de la Asamblea Federal de la Federación Rusa el 17/11/99) de la Ley Federal "Sobre el Apoyo Estatal a las Familias Numerosas" regula un sistema de medidas para proporcionar asistencia financiera a MS para aumentar la tasa de natalidad en la Federación Rusa, así como crear las condiciones necesarias para un desarrollo completo de los niños de estas familias.
Según el artículo 2º de este proyecto de ley, para obtener el estatus de EM es necesario tener 3 o más hijos menores de 18 años. El artículo 3 establece que los costos del ejercicio de los derechos y beneficios de dichas familias son compensados con cargo a los presupuestos federal y regional. Estos fondos se transfieren a las autoridades regionales, que brindan estos beneficios como parte del financiamiento proporcionado por las agencias gubernamentales.
El artículo 5 regula las prestaciones de vivienda para los EM. Por ejemplo, la provisión gratuita de apartamentos (dentro de la norma de espacio habitable) como una cuestión de prioridad de acuerdo con los actos legislativos pertinentes de la Federación Rusa. Cabe señalar que las autoridades regionales establecen razones adicionales para reconocer a las familias en cuestión como necesitadas de un aumento del espacio habitable.
Además, este proyecto de ley prevé la provisión prioritaria de terrenos con una superficie de 0,15 hectáreas, una provisión única de terrenos para la formación de granjas y empresas con impuestos preferenciales de acuerdo con las leyes de la Federación Rusa. .
Esta Ley Federal fue rechazada por el Presidente de la Federación Rusa (carta No. Pr-30 del 3 de enero de 2000), por lo que la Duma Estatal retiró este proyecto de ley de su consideración.
Provisión de terrenos
Ley Federal del 14 de junio de 2011 N° 138-FZ establece que los MC tienen derecho a la provisión de una parcela de tierra gratuita. Las reformas introducidas a la ley que regula el apoyo al HS y al Código de Tierras establecen que el registro catastral respecto de los bienes inmuebles objeto del Fondo Federal de Apoyo al HS también puede ser realizado por una institución estatal responsable ante el órgano ejecutivo del estado federal por decisión de este último .
Las familias numerosas con 3 o más hijos ahora pueden recibir la propiedad de la tierra de forma gratuita, que son propiedad municipal o estatal, por ejemplo, para asociaciones de vivienda individuales.
Las bases y el procedimiento para la transferencia de las parcelas, incluyendo su tamaño máximo, están regulados por las leyes regionales.
Las tenencias de tierra relacionadas con la propiedad federal o pública, que se prevea asignar a las familias numerosas, podrán ser entregadas primero gratuitamente a los municipios. Además, las parcelas de propiedad de un municipio pueden ser transferidas a la posesión de otro municipio para luego ser transferidas gratuitamente a estas familias. Sin embargo ley Federal se establece que la transmisión de la tenencia de la tierra no debe realizarse mediante licitaciones, ni debe ir precedida de coordinación de la ubicación de las parcelas.
Cabe señalar que la ley estipula por separado este problema para Moscú y San Petersburgo, ya que experimentan una grave escasez de terrenos para la construcción de viviendas. Esto significa que si las familias numerosas que viven en estas ciudades deciden construir una casa, lo más probable es que se les asigne un terreno, no en el territorio de estas ciudades, sino en los suburbios.
Además, este documento elimina las contradicciones entre las disposiciones de dos leyes: sobre el catastro estatal de bienes raíces, así como sobre el apoyo a la construcción de viviendas. Por ejemplo, se ha establecido una lista unificada de organismos estatales, que están obligados a realizar registros catastrales y mantener un catastro estatal de bienes raíces. Estas modificaciones son efectivas desde el momento en que se publican en recursos oficiales de Internet y publicaciones impresas.
Decretos del Presidente
A la fecha se regula el estatuto de los MS, así como la financiación de su apoyo social Decreto del Presidente de fecha 05.05.92 N° 431.
Brinda a las regiones la oportunidad de decidir de forma independiente qué categorías de familias necesitan apoyo económico. En tal sentido, el Ministerio de Hacienda deberá establecer el procedimiento para el financiamiento.
Esto se debe a que en cada sujeto el concepto de “EM” se define de manera diferente, ya que en una región una familia con 3 hijos es algo común y en otra es una rareza. Por ejemplo, en la capital, desde 2009, los beneficios se deben a los MS que tienen 3 o más hijos antes de que el menor cumpla 16 o 18 años, siempre que esté estudiando en una institución de educación general. En la República de Mari El (Distrito Federal del Volga), donde las familias numerosas constituyen un porcentaje significativo del número total de familias, solo una familia con al menos cuatro hijos es una familia numerosa.
Del artículo reseñado vimos que el marco legislativo que rige en materia de obtención de vivienda para familias numerosas es muy complejo y requiere mejoras en muchos aspectos. Además, la legislación de vivienda regional difiere en muchos temas de la Federación Rusa. Pero en algunos casos esto tiene grandes ventajas para la familia, ya que los beneficios regionales pueden ser mucho más de lo que brindan las leyes federales.
Innovaciones 2019
En 2019, las familias con muchos niños que necesitan mejores condiciones de vivienda pueden aprovechar Programas federales y regionales. Esta categoría de ciudadanos debe ser consciente de tras las novedades legislativas:
- El gobierno brinda asistencia a las familias numerosas para resolver problemas de vivienda. Dependiendo de la región de residencia, están disponibles en 2019: un préstamo para la construcción de una casa particular, que no contempla el pago de intereses; subsidios; obtención de órdenes para vivienda pública; participación en el programa de privatización de bienes raíces; obtener un apartamento nuevo en lugar de una vivienda en ruinas (cuadratura similar).
- Las familias con muchos hijos aún pueden participar en los programas gubernamentales para la compra de vivienda con hipoteca: “Familia Joven”, “Vivienda Económica”, etc. pagos mensuales oportunos.
- Las familias con muchos hijos que deciden comprar una vivienda con hipoteca pueden contar con tipos de interés anuales más bajos, un aumento del plazo del préstamo, una reducción del importe de la cuota inicial, etc.
- Al solicitar un programa de refinanciamiento, esta categoría de prestatarios puede calificar para condiciones más favorables y cómodas.
- Si una familia numerosa decide desarrollar un hogar o una granja, se le asignará una asignación de tierra de forma gratuita. También se les da la oportunidad de transferir terrenos que están en el balance de su localidad a propiedad privada.
- El proyecto de Ley Federal N° 98035393-2 no fue apoyado por el Presidente, por lo tanto, las oportunidades descritas en el acto legislativo para mejorar las condiciones de vida de las familias numerosas en 2019 no son posibles.
- Las autoridades regionales deben guiarse en la provisión de viviendas municipales a familias numerosas por Decretos Presidenciales No. 431 de 05.05.92. Los solicitantes deberán hacer fila en el municipio regional o en la administración de su localidad. Tan pronto como llegue su turno, recibirán el subsidio de vivienda que exige la ley.
Acerca de la asistencia estatal en la adquisición de bienes inmuebles residenciales o su construcción se describe en el siguiente video:
En 2018, los residentes de Rusia, especialmente las familias con muchos hijos, que se equiparan en el país con los "héroes de los tiempos modernos", pueden aprovechar los nuevos beneficios y beneficios introducidos por los funcionarios del gobierno. Se sabe que también se extenderán los beneficios y pagos en efectivo previamente establecidos, incluyendo los pagos que son previstos por el programa de capital de maternidad. Echemos un vistazo más de cerca a cómo en 2018 el estado brindará asistencia a las familias numerosas, así como a los padres jóvenes y de bajos ingresos.
capital materno
Este programa se ha convertido en el más discutido y demandado, por lo que se decidió extenderlo por otros 3 años (del 2018 al 2021). Después de todo, gracias a ese apoyo financiero del estado, muchas familias se decidieron por un segundo hijo o más.
Tenga en cuenta que este pago se aplica a las familias que han dado a luz a un segundo (tercer o más) hijo. El estado proporciona a la madre un certificado por un monto de 453 mil rublos. Por el momento, el tamaño del pago material no ha cambiado en comparación con años anteriores.
Se sabe que a partir del 1 de enero de 2018 los padres pueden fraccionar el monto del capital de maternidad que recibirán mensualmente. Dichos cambios se han realizado para la categoría de familias que realmente necesitan apoyo financiero.
Para realizar un pago mensual, debe presentar documentos en la sucursal del Fondo de Pensiones junto con documentos para el registro de capital de maternidad. Aquellos padres que esperan un segundo o más hijos pueden aprovechar el apoyo financiero.
Tenga en cuenta que el pago lo realiza la persona para quien se emite el certificado. El estado hará un pago mensual de hasta 1,5 años. Se sabe que una familia puede solicitar fondos si el ingreso mensual por miembro de la familia es inferior a 1,5 del nivel de subsistencia establecido en la región donde viven los padres.
Ayuda con una hipoteca
A partir de 2018, las familias con muchos hijos tendrán condiciones preferenciales para un préstamo hipotecario. Si el porcentaje anual de préstamos hipotecarios es superior al 6%, el Estado cubre la diferencia. Asimismo, aquellas familias con muchos hijos que hayan emitido una hipoteca antes de 2018 pueden beneficiarse de las condiciones del programa. En su caso, se procederá a la refinanciación.
Otras ventajas
Las familias con muchos hijos y las familias de bajos ingresos pueden usar el derecho a cupones gratuitos para un sanatorio e institución de mejora de la salud, viajes gratuitos en transporte público y estacionamiento. Medicamentos recetados gratuitos para niños menores de 6 años y asistencia legal.
Los niños de familias numerosas reciben libros de texto y comidas gratuitos en la escuela. El derecho a un jardín de infancia, sin hacer cola. Se establecen condiciones preferenciales para los futuros estudiantes cuando ingresan a una universidad en forma presupuestaria, y cuando ingresan de forma paga, el estado reembolsa a los padres la mitad del costo de la educación.
Subsidios para vivienda y servicios comunales
Las familias con muchos niños pueden aprovechar un 30% de descuento en las facturas de servicios públicos. Se sabe que en 2018 el gobierno planea duplicar esta cantidad.
Vivienda social y derechos sobre la tierra
Las familias con muchos hijos tienen derecho a recibir una asignación de terreno para la construcción de viviendas y fines personales. La parcela debe tener al menos 6 acres, pero no más de 15. Se proporciona vivienda social gratuita a las familias cuyo espacio habitable por miembro de la familia es inferior a las normas sanitarias e higiénicas establecidas.
contrato social
Este contrato prevé el pago de una suma de dinero, la provisión de productos o cosas. El estado también ayuda con el empleo, obteniendo una especialidad, asistencia en el registro de un empresario individual, proporcionando los bienes necesarios para la limpieza.
Pagos mensuales por el nacimiento del primer hijo
Además de las familias con muchos hijos, los padres que tienen su primer hijo pueden utilizar la asistencia financiera del estado. El monto promedio de pago será de 10 mil rublos. Pero dependerá de la región donde viva la familia, los padres jóvenes recibirán una ayuda mensual cuando el niño cumpla 1,5 años. El monto del pago en cada región se calculará por separado, dependiendo del nivel del mínimo de subsistencia.
Pagos a tanto alzado
Desde 2018, el estado ha decidido aumentar el monto del pago a tanto alzado que reciben las madres solteras (10 000 rublos) y las familias con muchos hijos (15 000 rublos). El Estado también apoyará a las familias en las que se críen niños discapacitados. Ahora la asignación mensual será de 12 mil rublos. Tenga en cuenta que antes esta cantidad era dos veces menor.
Cabe señalar que el concepto de "familia numerosa" no tiene un criterio único y varía según la región de residencia. Así, las familias con tres o más hijos disfrutan de la mayoría de los beneficios. Pero en algunas regiones, los beneficios se brindan a los padres después del nacimiento de un segundo hijo, y en la República de Mari El, los padres que tienen más de cuatro hijos se clasifican como una familia numerosa.
El programa Familia Joven en Mari El es parte de un proyecto federal y ha sido muy activo desde el principio. También se está implementando con éxito en la región. ( , ). No es ningún secreto que una familia joven es una parte vulnerable de la sociedad, porque aún no se ha puesto de pie con firmeza, no está segura de su rentabilidad y no tiene la oportunidad de comprar su propia vivienda.
Programa "Familia Joven" 2019-2020 Principales condiciones y finalidad del programa
Para ayudar a las familias jóvenes, nuestro estado comenzó a desarrollar proyectos de apoyo. En los propios documentos, se prescriben los ajustes de destino:
- Mejorar las condiciones de vida de los cónyuges recién casados.
- Preferente.
- Impacto en el sistema bancario.
- Corrección de la situación demográfica del país.
- Construir viviendas asequibles y amigables para los jóvenes.
Características de la implementación del proyecto en 2019:
- No importa para recibir un subsidio la presencia o ausencia de descendencia.
- El gobierno central ha establecido solo umbrales mínimos, las regiones tienen derecho a ampliar los privilegios.
- La vivienda adquirida debe ser de propiedad común compartida con todos los miembros de la familia, incluido el beneficio de los hijos.
- Puede comprar viviendas solo en la región en la que se registró como participante del proyecto.
Quién puede participar en el programa Familia Joven
Las siguientes categorías son elegibles para aplicar y enviar:
- Una pareja casada que no tuvo tiempo de adquirir descendencia.
- Pareja con hijos.
- Padre o crianza de un hijo por su cuenta (por divorcio, paternidad indeterminada, privación de la patria potestad de uno de los cónyuges).
El legislador también determinó requisitos adicionales que se deben cumplir:
- Al momento de presentar documentos y solicitudes, las personas deben ser menores de 35 años, pero mayores de 18.
- Ciudadanos de la Federación Rusa. Sin embargo, uno de los cónyuges tiene derecho a ser ciudadano de otro estado.
- Solvente (tener un ingreso estable - salario, pagos del estado, pensiones viviendo contigo, ahorros en un depósito bancario).
- Aquellos que hayan probado la necesidad de (no poseer ningún inmueble o el metraje del inmueble no cumple con los parámetros establecidos, conviven indivisamente con una persona que padece una enfermedad peligrosa para los demás, el edificio en el que se encuentra la vivienda es sujeto a demolición).
Condiciones y requisitos para recibir una subvención
Procedimiento de registro
Lista de documentos
Como regla general, para solicitar un subsidio, debe proporcionar la siguiente lista de documentos:
- Información sobre la composición de la familia.
- Datos de la cuenta a la que se transfiere la subvención.
- El hecho de la falta de metraje.
- Declaración de ausencia de deudas por piso comunitario.
- Pasaportes duplicados y originales.
- El hecho de registrarse como necesitado.
- Evidencia del nacimiento de un hijo.
- Documento de matrimonio o divorcio.
- Información de ingresos.
- Libros laborales.
El conjunto de documentos anterior no es exhaustivo. Las regiones tienen derecho a establecer documentos adicionales para confirmar cierta información.
Importe de la subvención en 2019
No es posible nombrar el monto exacto del subsidio, ya que hay un cálculo individual. Factores que afectan el monto del pago:
- Región de residencia.
- Tamaño de la familia.
- La presencia o ausencia de descendencia.
- El costo por metro cuadrado en el tema.
El cálculo de la subvención se realiza de acuerdo con el siguiente principio:
- Cónyuges sin hijos a partir del 30%.
- Presencia de 1 a 3 niños 35%.
- Familias numerosas - 40%.
Programa regional "Familia Joven" en la República de Mari El
El monto del subsidio en la región.
Básicamente, el proyecto regional copia las condiciones del federal. Las diferencias son las siguientes:
- Personas casadas al menos un año antes de solicitar una subvención.
- Residencia inseparable en la República de Mari El.
El monto del subsidio para cada participante se determina de manera personal y depende del tamaño de la familia y los parámetros de la vivienda elegida. Entonces, para los cónyuges recién casados sin descendencia, el monto de los pagos no excederá el 30%, para una pareja casada con hijos, el 35%.
La república brindará asistencia solo a aquellos que soliciten viviendas económicas: 42 metros cuadrados. para dos cónyuges, 18 m2. para cada miembro de la familia en presencia de descendencia.
Cola para participar
Para estar en la lista de participantes en el programa "Familia Joven" en Mari El en 2019, debe encargarse de esto con anticipación, es decir, desde principios del año en curso hasta finales de julio.
En primer lugar, las listas incluyen a los registrados y reconocidos con la necesidad de mejorar sus condiciones de vida hasta marzo de 2005, así como a las familias con muchos hijos.
Reglas de cola:
- Por fecha de liquidación de medios.
- Por fecha de ingreso.
- Por el número de hijos.
- Alfabético.
Ventajas y desventajas del programa Familia Joven
Aspectos positivos del proyecto:
