Πρόγραμμα θέρμανσης πολυκατοικίας 5 ορόφων. Το σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας. Θέρμανση πολυκατοικίας: σχέδιο

Όπως γνωρίζετε, το μεγαλύτερο μέρος του αποθέματος κατοικιών στη Ρωσία πραγματοποιείται μέσω κεντρικής θέρμανσης. Πρόσφατα, αυτό το σύστημα παροχής θερμότητας σε διαμερίσματα και σπίτια συμπατριωτών μας δέχεται ολοένα και μεγαλύτερη κριτική λόγω ατέλειας, χρήσης ξεπερασμένου εξοπλισμού και έλλειψης αυτορρύθμισης. Με τα χρόνια της ύπαρξής του, το κεντρικό σύστημα θέρμανσης έχει αποδείξει την αποτελεσματικότητά του και το δικαίωμα στη ζωή. Αυτό το άρθρο θα εξετάσει τη δομή, την αρχή λειτουργίας, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της κεντρικής θέρμανσης των πολυκατοικιών.

Σκοπός και δομή

Η κεντρική θέρμανση είναι ένα αρκετά περίπλοκο και εκτεταμένο μηχανολογικό δίκτυο, χαρακτηριστικό του οποίου είναι η παραγωγή και παροχή θερμότητας και ζεστού νερού από μια πηγή σε μια ομάδα κτιρίων και κατασκευών μέσω ενός κύριου αγωγού.

Αυτό το σύστημα περιλαμβάνει διάφορα δομικά στοιχεία:

1. Η πηγή θερμικής ενέργειας είναι ένα λεβητοστάσιο ή ΣΗΘ. Το πρώτο, για να μεταφέρει θερμότητα σε θερμαινόμενα δωμάτια, να ζεστάνει νερό με καύση αερίου, μαζούτ, άνθρακα. Στις εγκαταστάσεις θέρμανσης αρχικά παράγεται ατμός, ο οποίος περιστρέφοντας τις τουρμπίνες γίνεται πηγή ηλεκτρισμού και μετά την ψύξη χρησιμοποιείται για τη θέρμανση του ψυκτικού. Έτσι, τροφοδοτείται θερμαινόμενο νερό στα συστήματα θέρμανσης των καταναλωτών.
2. Ο κύριος αγωγός χρησιμοποιείται για τη μεταφορά του ψυκτικού από την πηγή στον καταναλωτή. Αυτό το σύστημα είναι ένα σύνθετο και εκτεταμένο δίκτυο δύο σωλήνων θερμότητας μεγάλης διαμέτρου (παροχής και επιστροφής), οι οποίοι τοποθετούνται υπόγεια ή πάνω από το έδαφος.
3. Ως καταναλωτές θερμικής ενέργειας θεωρείται ο εξοπλισμός που χρησιμοποιεί ψυκτικό μέσο για τη μεταφορά θερμότητας σε θερμαινόμενο δωμάτιο.

Όλα τα σύγχρονα συστήματα θέρμανσης (CO) μπορούν να ταξινομηθούν σύμφωνα με τα ακόλουθα κριτήρια:

• τον τύπο του ψυκτικού που χρησιμοποιούν.
• πρόγραμμα εργασίας;
• μέθοδος σύνδεσης με πηγή θερμότητας και ζεστού νερού.

Υπάρχουν οι παρακάτω τύποι συστημάτων θέρμανσης:

• Νερό.
• Ατμός.
• Αέρας.

Κάθε ένα από αυτά έχει τα δικά του χαρακτηριστικά, πλεονεκτήματα, μειονεκτήματα και χαρακτηριστικά, τα οποία θα συζητηθούν παρακάτω.

Τα συστήματα θέρμανσης νερού για πολυκατοικίες είναι πιο κοινά στη Ρωσική Ομοσπονδία. Είναι εύκολο να λειτουργήσουν και σας επιτρέπουν να μετακινείτε το ψυκτικό σε μεγάλες αποστάσεις χωρίς σημαντική υποβάθμιση της απόδοσής του. Η θερμοκρασία του ψυκτικού σε αυτά τα CO μπορεί να ελέγχεται κεντρικά.

Τα CO Air είναι λιγότερο συνηθισμένα λόγω του υψηλού λειτουργικού κόστους. Ένα τεράστιο πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα χρήσης ζεστού αέρα για θέρμανση χώρου και οργάνωση συστήματος εξαερισμού.

Το σύστημα θέρμανσης με ατμό χρησιμοποιείται συχνότερα σε βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Αυτό οφείλεται κυρίως στην ανάγκη αυτού του ψυκτικού για τις ανάγκες παραγωγής. Δεδομένου ότι αυτός ο ατμός δεν δημιουργεί μεγάλη υδροστατική πίεση κατά τη μετακίνηση του ατμού, χρησιμοποιούνται σωλήνες μικρότερης διαμέτρου σε CO ατμού.

Όλοι οι τύποι CO μπορούν να χωριστούν σε δύο ομάδες σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα της κατανάλωσης θερμικής ενέργειας: όλο το χρόνο ή σε εποχιακό κύκλο.

Σύμφωνα με τη μέθοδο σύνδεσης του CO με την πηγή τροφοδοσίας θερμότητας, τα συστήματα θέρμανσης μπορούν να είναι εξαρτημένα και ανεξάρτητα.

Πρώτον, το ψυκτικό υγρό παρέχεται απευθείας από την πηγή στον καταναλωτή. Στη δεύτερη περίπτωση, το θερμαινόμενο ψυκτικό εισέρχεται στον εναλλάκτη θερμότητας μέσω του οποίου κυκλοφορεί το νερό. Είναι το νερό που θερμαίνεται με αυτόν τον τρόπο που εισέρχεται στο CO μιας πολυκατοικίας.

Σύμφωνα με τη μέθοδο σύνδεσης ζεστού νερού στο σύστημα παροχής θερμότητας, όλα τα CO χωρίζονται σε ανοιχτά και κλειστά. Σε ανοιχτό χώρο, το ζεστό νερό λαμβάνεται απευθείας από το σύστημα θέρμανσης. Σε ένα κλειστό σύστημα θέρμανσης νερού, το ζεστό νερό θερμαίνεται στους εναλλάκτες θερμότητας πηγής.

Αρχή λειτουργίας και σχεδιαστικά χαρακτηριστικά

Στην κεντρική θέρμανση, όλα τακτοποιούνται πολύ απλά: η πηγή παράγει το ψυκτικό υγρό της απαιτούμενης θερμοκρασίας και το παραδίδει μέσω του συστήματος του δικτύου θέρμανσης στο κεντρικό σημείο λήψης θερμότητας, όπου διορθώνεται η θερμοκρασία του νερού. Από τον σταθμό κεντρικής θέρμανσης, το ψυκτικό ρέει απευθείας στις θερμαινόμενες εγκαταστάσεις, στην είσοδο των οποίων τοποθετούνται βαλβίδες σπιτιού και στοιχεία φίλτρου.

Σπουδαίος! Οι βαλβίδες διακοπής του νερού ψυκτικού υγρού προς το σπίτι CO σάς επιτρέπουν να αποσυνδέετε το κοινό κύκλωμα θέρμανσης σπιτιού από το κεντρικό σύστημα παροχής θερμότητας σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης και το καλοκαίρι, όταν το σύστημα θέρμανσης του σπιτιού δεν λειτουργεί.

Μετά την είσοδο στο CO2 του κοινού σπιτιού, το ψυκτικό εισέρχεται στον ανελκυστήρα, ο οποίος φέρνει τη θερμοκρασία του ψυκτικού στις τυπικές τιμές που του επιτρέπουν να χρησιμοποιείται από συσκευές θέρμανσης. Σήμερα, στο πλαίσιο του θερμικού εκσυγχρονισμού των κατοικιών, τα συστήματα ανελκυστήρων αντικαθίστανται με αυτοματοποιημένες μονάδες ελέγχου συστημάτων θέρμανσης.

Οι βαλβίδες διακοπής εγκαθίστανται συνήθως πίσω από τον ανελκυστήρα για τον έλεγχο της παροχής ψυκτικού στις εισόδους. Σύμφωνα με τις τελευταίες απαιτήσεις, οι μετρητές θερμότητας τοποθετούνται στις εισόδους θέρμανσης στην είσοδο. Επιπλέον, μέσω των ανυψωτών, το ψυκτικό υγρό παρέχεται απευθείας στους καταναλωτές.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Η τηλεθέρμανση έχει τα θετικά και τα αρνητικά της. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων είναι:

• Αξιοπιστία, η οποία διασφαλίζεται από ειδικές υπηρεσίες που υπάγονται στις δημοτικές αρχές.
• Φιλικό προς το περιβάλλον, χάρη στη χρήση φιλικού προς το περιβάλλον εξοπλισμού.
• Απλότητα λόγω της έλλειψης δυνατότητας ανεξάρτητης ρύθμισης της πίεσης και της θερμοκρασίας του ψυκτικού υγρού.

Τα μειονεκτήματα αυτού του συστήματος θέρμανσης είναι:

• Εποχικότητα, η οποία δεν επιτρέπει στον τελικό χρήστη να χρησιμοποιεί CO σε εκτός εποχής.
• Η αδυναμία ανεξάρτητης ρύθμισης της θερμοκρασίας των καλοριφέρ.
• Υψηλές απώλειες θερμότητας λόγω του μήκους των δικτύων θέρμανσης.

Και ως συμπέρασμα: η ατέλεια του συστήματος τηλεθέρμανσης έχει γίνει ένας από τους λόγους για τα υψηλά τιμολόγια για θέρμανση και ζεστό νερό. Γι' αυτό πολλοί συμπατριώτες μας, με γάντζο ή με απατεώνα, προσπαθούν με κάθε δυνατό τρόπο να εγκαταλείψουν αυτό το CO και να στραφούν σε μια επιλογή αυτόνομης θέρμανσης με ατομικό λέβητα αερίου.

Συμβουλή: Η κεντρική θέρμανση είναι ένα σημαντικό μηχανολογικό σύστημα στο σπίτι. Γι' αυτό και κάθε παρέμβαση σε αυτό επισύρει ποινές. Εάν αντιμετωπίζετε προβλήματα με τη θέρμανση χώρου, μην επισκευάζετε ή αναβαθμίζετε μόνοι σας το CO, επικοινωνήστε με τον οργανισμό διαχείρισης.

Χρόνος ανάγνωσης: 11 λεπτά

Το σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας έχει σχεδιαστεί για να παρέχει στους κατοίκους ζεστασιά την κρύα εποχή. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών σπάνια ενδιαφέρονται για την οργάνωση του συστήματος θέρμανσης. Όλα αλλάζουν εάν οι ένοικοι αποφασίσουν να αντικαταστήσουν τα καλοριφέρ ή να εγκαταλείψουν εντελώς την κεντρική παροχή θερμότητας, καθιστώντας την αυτόνομη. Ας συζητήσουμε τους τύπους και το σχεδιασμό των συστημάτων θέρμανσης και ας καταλάβουμε πώς να αποσυνδεθείτε από την κοινόχρηστη θέρμανση.

Ποικιλίες συστημάτων θέρμανσης

Για να κατανοήσετε πώς διαρρυθμίζεται η θέρμανση σε πολυκατοικίες, είναι σημαντικό να περιηγηθείτε στην ποικιλία των τύπων συστημάτων θέρμανσης. Ταξινομούνται σύμφωνα με διάφορα κριτήρια, ιδίως:

• δομή και συσκευή?
• σύστημα καλωδίωσης?
• τη θέση των λεβήτων·
• χαρακτηριστικά των φορέων θερμότητας.

Εξετάστε τα πιο κοινά κριτήρια ταξινόμησης με περισσότερες λεπτομέρειες.

Σύμφωνα με την τοποθέτηση του εξοπλισμού θέρμανσης

Ανάλογα με τη θέση των πηγών που παράγουν θερμότητα, διακρίνονται οι ακόλουθοι τύποι συστημάτων θέρμανσης για μια πολυκατοικία:

• Θέρμανση διαμερίσματος. Ένα τέτοιο σύστημα περιλαμβάνει την τοποθέτηση ενός λέβητα θέρμανσης σε κάθε διαμέρισμα, συνήθως στην κουζίνα, σε ένα ειδικά διαμορφωμένο δωμάτιο ή στο διάδρομο. Το σύστημα είναι χαρακτηριστικό για διώροφα σπίτια που χτίστηκαν τη δεκαετία του '50.
• Κεντρική θέρμανση. Το πιο κοινό σύστημα παροχής θερμότητας σε ένα τυπικό κτίριο. Η αρχή λειτουργίας είναι η μεταφορά της παραγόμενης θερμότητας από τον κεντρικό θερμοηλεκτρικό σταθμό σε τοπικά σημεία θέρμανσης και λεβητοστάσια, τα οποία τη διανέμουν στα σπίτια.
• Ατομική θέρμανση. Χαρακτηρίζεται από την παρουσία σε ξεχωριστό πολυώροφο κτίριο του δικού του λεβητοστασίου, που εξυπηρετεί ένα ή περισσότερα κοντινά σπίτια. Συντηρείται από τον οργανισμό διαχείρισης (επιχείρηση στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών), αλλά αποτελεί κοινή ιδιοκτησία των κατοίκων που αποφασίζουν ανεξάρτητα για την έναρξή του.

Σύμφωνα με τις ιδιότητες του φορέα θερμότητας

Ανάλογα με τον φορέα θερμότητας που χρησιμοποιείται στα συστήματα, διακρίνονται οι ακόλουθοι τύποι θέρμανσης:

1. Νερό. Το πιο συνηθισμένο ψυκτικό είναι το θερμαινόμενο νερό, το οποίο μεταφέρεται στις εγκαταστάσεις μέσω σωλήνων και καλοριφέρ. Σε αυτό το σύστημα, η κυκλοφορία του νερού μπορεί να είναι φυσική (βαρύτητα) και τεχνητή (με χρήση αντλίας). Το σύστημα χαρακτηρίζεται από μεγάλα θερμαντικά σώματα και σημαντικές απώλειες θερμότητας κατά τη μεταφορά θερμότητας σε αποστάσεις.
2. Ατμός. Ο φορέας θερμότητας είναι υδρατμοί. Το σύστημα χαρακτηρίζεται από μικρές διαστάσεις καλοριφέρ, χαμηλό κόστος παραγωγής θερμότητας και απουσία απωλειών στους εναλλάκτες θερμότητας. Παράλληλα, λόγω των υψηλών θερμοκρασιών του φορέα, σύμφωνα με τους σύγχρονους οικοδομικούς κώδικες, ο ατμός θεωρείται επικίνδυνος και απαγορεύεται η χρήση του σε οικιστικούς χώρους. Συχνά συνδυάζεται με ένα σύστημα νερού, όταν η θερμότητα από το λεβητοστάσιο στο κτίριο μεταφέρεται με ατμό και στη συνέχεια μεταφέρεται σε ένα υγρό φορέα.
3. Αέρας. Ο αέρας ως φορέας θερμότητας χρησιμοποιείται με επιτυχία σε μεμονωμένα κτίρια κατοικιών, βιομηχανικά κτίρια, χώρους λιανικής. Η ουσία του έγκειται στην παραγωγή ζεστού αέρα και εξαναγκασμένης ροής αέρα της επικράτειας. Το πλεονέκτημα έγκειται στη δυνατότητα ελέγχου της θερμοκρασίας και της ροής του αέρα σε πραγματικό χρόνο ανάλογα με τις ανάγκες.

Σύμφωνα με τη μέθοδο καλωδίωσης του συστήματος

Η διάταξη του συστήματος θέρμανσης στα πολυώροφα κτίρια χωρίζεται παραδοσιακά σε οριζόντια και κάθετη.

Ανάλογα με τη μέθοδο τοποθέτησης σωλήνων στις εγκαταστάσεις, η καλωδίωση συμβαίνει επίσης:

• μπλουζα,
• κάτω μέρος,
• σε συνδυασμό.

Οριζόντια καλωδίωση

Η οριζόντια καλωδίωση του συστήματος θέρμανσης προϋποθέτει την παρουσία ενός ανυψωτικού θερμότητας στην επικράτεια του σπιτιού, από τον οποίο γίνεται η καλωδίωση από δάπεδο προς δάπεδο των εσωτερικών κεντρικών αγωγών θέρμανσης.

Ένα τέτοιο σύστημα έχει μια σειρά από αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα:

• εγκατάσταση μετρητικών συσκευών σε κάθε διαμέρισμα.
• τη δυνατότητα απενεργοποίησης μεμονωμένων κατοικιών ·
• ατομικός σχεδιασμός θέρμανσης στο διαμέρισμα.

Κατά κανόνα, ένα τέτοιο σύστημα χρησιμοποιείται για MKD χαμηλού ύψους. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η αποτελεσματική λειτουργία του είναι δυνατή μόνο εάν εξασφαλίζεται η απαραίτητη κυκλοφορία του ψυκτικού και διατηρείται υψηλή πίεση στη γραμμή.

Δείτε πώς φαίνεται το οριζόντιο διάγραμμα καλωδίωσης.

Κάθετη καλωδίωση

Η κάθετη καλωδίωση έχει χρησιμοποιηθεί στο σχεδιασμό συστημάτων θέρμανσης από την εποχή της Σοβιετικής Ένωσης. Χαρακτηρίζεται από την παρουσία αρκετών ανυψωτικών θερμότητας στην επικράτεια του MKD, στα οποία συνδέονται θερμαντικά σώματα.

Αυτή η μέθοδος σας επιτρέπει να ελαχιστοποιήσετε την απώλεια θερμότητας και να ρυθμίσετε ανεξάρτητα τη θερμοκρασία σε κάθε μπαταρία, επομένως χρησιμοποιείται ευρέως σε πολυκατοικίες τυποποιημένων κτιρίων άνω των 5 ορόφων.

Επιπλέον, το κατακόρυφο σύστημα σάς επιτρέπει να κάνετε τόσο τις άνω όσο και τις κάτω σωληνώσεις, να τοποθετείτε γραμμές κάτω από την οροφή ή κάτω από το δάπεδο. Ωστόσο, έχει μια σειρά από χαρακτηριστικά:

• σας επιτρέπει να εγκαταστήσετε έναν θερμοστάτη ή έναν ελεγκτή καιρού σε κάθε μεμονωμένη μπαταρία για να διατηρήσετε ένα άνετο μικροκλίμα στο δωμάτιο.
• ένας χρησιμοποιημένος μετρητής θερμότητας εγκαθίσταται σε κάθε ανυψωτικό, καθώς είναι αδύνατο να εγκατασταθούν μεμονωμένοι μετρητές για όλα τα διαμερίσματα.
• Σε περίπτωση βλάβης, είναι εύκολο να αποσυνδέσετε οποιοδήποτε ψυγείο από το σύστημα.

Η κάθετη και οριζόντια καλωδίωση έχουν τα δικά τους πλεονεκτήματα για ξεχωριστή διάταξη.

Και τα δύο συστήματα του συστήματος θέρμανσης των πολυκατοικιών μπορούν να είναι ενός και δύο σωλήνων.

Μέσω σύνδεσης συσκευών

Η επιλογή μεταξύ συστημάτων θέρμανσης ενός σωλήνα και δύο σωλήνων εξαρτάται από τον τρόπο σύνδεσης του ανυψωτικού νερού με τα καλοριφέρ.

Μονόσωληνα

Όπως υποδηλώνει το όνομα, ένα σύστημα μονού σωλήνα περιλαμβάνει τη σύνδεση συσκευών θέρμανσης μέσω ενός κυκλώματος και τη σύνδεσή τους με έναν μόνο σωλήνα. Χαρακτηρίζεται από μια διαδοχική διάταξη των μπαταριών και μια σταδιακή ροή ψυκτικού από τη μία στην άλλη. Εξαιτίας αυτού, το σύστημα θέρμανσης ενός σωλήνα ενός πολυώροφου κτιρίου έχει ένα αρνητικό χαρακτηριστικό: κάθε επόμενο ψυγείο στο κύκλωμα είναι πιο κρύο από το προηγούμενο.

Αυτό το μειονέκτημα μπορεί να αντισταθμιστεί μόνο με την εγκατάσταση μπαταριών με μεγάλο αριθμό τμημάτων - όσο υψηλότερο είναι το δάπεδο, τόσο μεγαλύτερη θα πρέπει να είναι η θερμαινόμενη περιοχή του καλοριφέρ.

Υπάρχουν και άλλα μειονεκτήματα:

• δεν συνιστάται να αλλάξετε τη διαμόρφωση του συστήματος έτσι ώστε να μην επηρεαστεί η απόδοσή του.
• είναι αδύνατο να εγκαταστήσετε θερμοστάτες και άλλες συσκευές ελέγχου.

Λόγω του σχετικά μικρού μήκους του συστήματος, απαιτείται μικρός αριθμός σωλήνων, οπότε ο χρήστης εξοικονομεί κατά την εγκατάσταση.

Γραμμή δύο σωλήνων

Ένα σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων περιλαμβάνει την εγκατάσταση ενός ανυψωτικού, που αποτελείται από δύο στοιχεία: έναν σωλήνα τροφοδοσίας και έναν "επιστροφή". Ο σωλήνας τροφοδοσίας τροφοδοτείται χωριστά σε κάθε καλοριφέρ μέσω του κύριου, παρέχοντάς τους την ίδια θερμοκρασία ψυκτικού υγρού, ανεξάρτητα από το δάπεδο και τη θέση στο κύκλωμα. Μετά από αυτό, νερό χαμηλότερης θερμοκρασίας περνά στη γραμμή επιστροφής, μέσω της οποίας φεύγει για την επόμενη θέρμανση.

Τα οφέλη περιλαμβάνουν:

• τη δυνατότητα αλλαγής της διαμόρφωσης του αυτοκινητόδρομου χωρίς απώλεια απόδοσης.
• τη δυνατότητα εγκατάστασης συσκευών ελέγχου.
• εξοικονόμηση της επιφάνειας των συσκευών μεταφοράς θερμότητας.

Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι το σχέδιο δύο σωλήνων είναι τόσο κοινό στην κατασκευή κατοικιών.

Πώς λειτουργεί το σύστημα θέρμανσης MKD

Για να δείτε πώς λειτουργεί το σύστημα θέρμανσης, πρέπει να κατεβείτε στο υπόγειο ενός πολυώροφου κτιρίου. Αλλά θα σας βοηθήσουμε να κατανοήσετε τη συσκευή της κεντρικής θέρμανσης χωρίς αυτήν.

Το σύστημα ξεκινά με μια βαλβίδα που αποκόπτει το θραύσμα του σπιτιού από την κεντρική θέρμανση. Η βαλβίδα είναι μια γραμμή κατανομής ευθύνης: πριν από αυτό το στοιχείο, η ευθύνη για το κύριο βαρύνει το δίκτυο θέρμανσης, μετά από αυτό - η εταιρεία διαχείρισης.

Το σύστημα τηλεθέρμανσης μιας πολυκατοικίας που βρίσκεται πίσω από αυτή τη βαλβίδα μοιάζει με αυτό:

Μονάδα ανελκυστήρα: συλλέκτες λάσπης, βαλβίδες ζεστού νερού χρήσης, ανελκυστήρας, βαλβίδες κυκλώματος θέρμανσης, εκκενώσεις νερού από το σύστημα → σωλήνας πλήρωσης → ανυψωτήρες και βραχυκυκλωτήρες → θερμαντήρες → ανύψωση επιστροφής και ούτω καθεξής.

Όλοι αυτοί οι βασικοί κόμβοι έχουν τα δικά τους χαρακτηριστικά. Προτείνουμε να σταθούμε σε καθένα από τα στοιχεία του συστήματος με περισσότερες λεπτομέρειες - χωρίς αυτό είναι δύσκολο να κατανοήσουμε πώς λειτουργεί η θέρμανση σε μια πολυκατοικία.

Κόμβος ανελκυστήρα

Η συναρμολόγηση του ανελκυστήρα ξεκινά αμέσως μετά τις βαλβίδες εισαγωγής. Ακολουθούν:

1. Οι συλλέκτες λάσπης είναι συσκευές που παγιδεύουν επίμονα μηχανικά σωματίδια στο νερό, όπως άλατα ή σκουριά.
2. Βρύσες ζεστού νερού στους σωλήνες παροχής και επιστροφής. Εφαρμόζεται η τοποθέτηση ενός ή περισσότερων tie-in, γεγονός που εξασφαλίζει 24ωρη παροχή ζεστού νερού στο σύστημα.
3. Μια μονάδα μέτρησης θερμότητας, η οποία συνήθως τοποθετείται μεταξύ της σύνδεσης ΖΝΧ και του ανελκυστήρα.
4. Ο ανελκυστήρας είναι η βασική συσκευή του συγκροτήματος του ανελκυστήρα. Χάρη σε αυτόν, παίρνουμε νερό της απαιτούμενης θερμοκρασίας στο σύστημα. Το γεγονός είναι ότι το νερό που θερμαίνεται στους 110-150˚С κυκλοφορεί μέσω του δικτύου θέρμανσης. Ο σχεδιασμός του ανελκυστήρα καθιστά δυνατή την ανάμειξη του υγρού τροφοδοσίας με κρύο νερό από τη ροή επιστροφής, εισάγοντας ένα ψυκτικό με θερμοκρασία 90-95˚С στο σύστημα. Με τη βοήθεια αυτού του σχεδίου, το σύστημα θέρμανσης ρυθμίζεται: όσο πιο ευρύ είναι το άνοιγμα του ακροφυσίου για την παροχή νερού στον ανελκυστήρα, τόσο υψηλότερη είναι η θερμοκρασία στις μπαταρίες.
5. Βαλβίδες κυκλώματος θέρμανσης - βαλβίδες που αποσυνδέουν επανειλημμένα το σπίτι από τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο και την παροχή θερμότητας.
6. Βαλβίδες αποστράγγισης - βρύσες για την αποστράγγιση του συστήματος σε περίπτωση επισκευής του ή αντικατάστασης ζεστού νερού με κρύο νερό το καλοκαίρι.

Σωλήνες πλήρωσης, ανυψωτικά και κατεύθυνση κυκλοφορίας

Αμέσως μετά τη βαλβίδα εκκένωσης, ξεκινά ένας αγωγός στην παροχή, που περνά στους ανυψωτήρες. Λέγεται «σωλήνας». Οι ανυψωτήρες θέρμανσης σε μια πολυκατοικία αποκλίνουν από αυτό.

Η αρχή της εγκατάστασης των ανυψωτικών είναι πάντα η ίδια - αυτό είναι ένα σύστημα που παρέχει το ψυκτικό στα θερμαντικά σώματα στα δάπεδα. Ανάλογα με την κατασκευή και το σχεδιασμό του σπιτιού, η κατεύθυνση παροχής και κυκλοφορίας νερού μπορεί να διαφέρει.

Τα σχέδια ανύψωσης είναι διαφορετικά. Λαμβάνοντας υπόψη την κατεύθυνση της κυκλοφορίας του νερού, διακρίνονται συστήματα με πλήρωση πάνω και κάτω.

Κορυφαίο σύστημα πλήρωσης

Η θέρμανση με πλήρωση κορυφής είναι ένα τυπικό σχέδιο για μαζικά πολυώροφα σοβιετικά κτίρια κατοικιών.

Αν και όλα τα βασικά στοιχεία συγκεντρώνονται στο υπόγειο, ο σωλήνας πλήρωσης οδηγεί στη σοφίτα του σπιτιού, όπου είναι τοποθετημένες οι είσοδοι στους ανυψωτήρες. Η πρώτη βρύση βρίσκεται επίσης εδώ, επιτρέποντάς σας να αποσυνδέσετε τον ανυψωτήρα από το σύστημα, τις δεξαμενές διαστολής και τις βαλβίδες αέρα. Η δεύτερη βρύση τοποθετείται στο υπόγειο, στο τέλος του ανυψωτικού.

Η γραμμή επιστροφής βρίσκεται στο υπόγειο. Τοποθετείται παράλληλα με τον σωλήνα πλήρωσης τροφοδοσίας με τέτοιο τρόπο ώστε κάθε ανύψωση να είναι ένα βραχυκυκλωτήρα για τους σωλήνες τροφοδοσίας και επιστροφής.

Η ανώτερη κατανομή θέρμανσης ενός πολυώροφου κτιρίου έχει ένα σημαντικό μείον - μια γραμμική πτώση της θερμοκρασίας των ψυκτικών υγρών στους κάτω ορόφους. Τέτοιες απώλειες αντισταθμίζονται αυξάνοντας την περιοχή των συσκευών θέρμανσης, τον αριθμό των τμημάτων τους ή τον αριθμό των καλοριφέρ.

Η επάνω γέμιση έχει άλλα χαρακτηριστικά χαρακτηριστικά για αυτήν:

• Η εκκίνηση του συστήματος είναι απλή - απλώς ανοίξτε και τις βαλβίδες τροφοδοσίας και τις βαλβίδες αέρα, έτσι ώστε η κυκλοφορία να ξεκινήσει μόνη της.
• η αποσύνδεση / σύνδεση μεμονωμένων ανυψωτικών, αντίθετα, προκαλεί προβλήματα, επειδή οι βαλβίδες βρίσκονται τόσο στη σοφίτα όσο και στο υπόγειο.
• Εάν έχει σχεδιαστεί σωστά, χρειάζονται λίγα δευτερόλεπτα για να αποβληθεί ο φορέας από τον ανυψωτήρα.

Σύστημα πλήρωσης κάτω

Τα σπίτια με χαμηλότερο γέμισμα είναι τόσο πενταόροφα όσο και εννέα. Η θέρμανση σύμφωνα με αυτό το σχέδιο περιλαμβάνει την εγκατάσταση σωλήνων τροφοδοσίας και επιστροφής στο υπόγειο με εναλλακτική ζεύγη σύνδεση ανυψωτικών σε αυτούς.

Στο επάνω μέρος του συστήματος, οι ζευγαρωμένοι ανυψωτήρες διασυνδέονται με βραχυκυκλωτήρες. Αυτό συμβαίνει είτε στη σοφίτα είτε στο διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο. Μια βαλβίδα αέρα βρίσκεται στον βραχυκυκλωτήρα, η οποία δημιουργεί ορισμένα προβλήματα στους κλειδαράδες:

• εάν ο βραχυκυκλωτήρας τοποθετηθεί στη σοφίτα, αυτό είναι γεμάτο με πάγωμα του συστήματος ακόμη και με σύντομη διακοπή στην κυκλοφορία - η έλλειψη θερμομόνωσης επηρεάζει.
• όταν ο βραχυκυκλωτήρας βρίσκεται στο διαμέρισμα, η πρόσβαση σε αυτό είναι περιορισμένη, γεγονός που δημιουργεί δυσκολίες κατά την εκκίνηση του συστήματος κατά την περίοδο θέρμανσης.

ΘΕΡΜΑΝΤΙΚΑ ΣΩΜΑΤΑ

Δεδομένου ότι οι κατασκευές μεγάλης κλίμακας πραγματοποιήθηκαν στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας κατά τη Σοβιετική περίοδο, στα περισσότερα σπίτια υπάρχουν τρεις τύποι καλοριφέρ:

• Χυτοσίδηρος. Χαρακτηρίζονται από εντυπωσιακό βάρος, κακή απαγωγή θερμότητας (έως 150 W ανά τμήμα), κανονικές διαρροές και αντιαισθητική εμφάνιση. Εξαιτίας αυτού, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων επιδιώκουν να τα ξεφορτωθούν, αντικαθιστώντας τα με πιο μοντέρνα μοντέλα.
• Χάλυβας (convectors). Αυτός ο τύπος καλοριφέρ έγινε ευρέως διαδεδομένος στη δεκαετία του '90. Ο σχεδιασμός του αποτελείται από ένα σωλήνα τυλιγμένο σε πηνία, με συγκολλημένες χαλύβδινες πλάκες που αυξάνουν τη μεταφορά θερμότητας.
• Διμεταλλικός. Ο πιο σύγχρονος τύπος εξοπλισμού θέρμανσης MKD, ο οποίος εγκαταστάθηκε μαζικά τη δεκαετία του 2000. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και τα υλικά υψηλής τεχνολογίας (χάλυβας και αλουμίνιο ή χαλκός και αλουμίνιο) εξασφαλίζουν την αντοχή των καλοριφέρ και την υψηλή απόδοση θερμότητας (περίπου 200 W ανά τμήμα).

Δεδομένου ότι η θερμότητα στα διαμερίσματα γίνεται πιο ακριβή κάθε χρόνο, οι κάτοικοι των σπιτιών αλλάζουν όλο και περισσότερο τις παλιές συσκευές θέρμανσης. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να ληφθούν υπόψη πολλά σημαντικά σημεία:

1. Η διάμετρος του σωλήνα θέρμανσης στο διαμέρισμα. Κατά την αντικατάσταση καλοριφέρ, μην αλλάζετε τους ίδιους τους σωλήνες. Αυτό μπορεί να επηρεάσει την απόδοση και να οδηγήσει σε ανισορροπία του συστήματος. Σε περίπτωση αντικατάστασης, χρησιμοποιήστε σωλήνες ίδιας διαμέτρου (συνήθως 20-30 mm).
2. Κατά την εγκατάσταση μιας συσκευής μπροστά από το ψυγείο που ρυθμίζει τη διαπερατότητα του ψυκτικού υγρού, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε ένα βραχυκυκλωτήρα μεταξύ αυτού και του ανυψωτικού. Χωρίς αυτό, ο ρυθμιστής θα επηρεάσει τη βατότητα όχι μόνο στο ψυγείο, αλλά και σε ολόκληρο τον ανυψωτήρα.
3. Αντικαταστήστε τις συσκευές κατά τη διάρκεια της ζεστής περιόδου. Για όσους ενδιαφέρονται για το αν το νερό αποστραγγίζεται από το σύστημα θέρμανσης το καλοκαίρι, απαντάμε: το υγρό είναι συνεχώς στις μπαταρίες. Ωστόσο, είναι το καλοκαίρι που η αντικατάσταση των καλοριφέρ δημιουργεί ελάχιστη ταλαιπωρία στον ιδιοκτήτη και στους άλλους κατοίκους. Επιπλέον, η επανεκκίνηση του νερού στο σύστημα σάς επιτρέπει να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν διαρροές ακόμη και πριν από την έναρξη της περιόδου θέρμανσης.

Έναρξη θέρμανσης σε πολυώροφο κτίριο

Η απόδοση του συστήματος θέρμανσης εξαρτάται όχι μόνο από τα χαρακτηριστικά σχεδιασμού του, αλλά και από τη σωστή εκκίνηση. Η ανομοιόμορφη θέρμανση μεμονωμένων δαπέδων ή ανύψωσης, οι αεραγωγοί, οι τεράστιες διαρροές είναι κοινές συνέπειες της απροσεξίας ενός κλειδαρά στους κανόνες εκκίνησης.

Για να ξεκινήσει σωστά η θέρμανση σε μια πολυκατοικία, πρέπει να τηρήσετε την ακόλουθη σειρά:

1. Προκαταρκτική δοκιμή πίεσης - υδραυλική δοκιμή του συστήματος για τη στεγανότητα και την ακεραιότητά του.
2. Για να πραγματοποιήσετε μια ομαλή εκκίνηση του ψυκτικού μέσω της γραμμής του σπιτιού. Οι αντλίες κυκλοφορίας ξεκινούν με την ελάχιστη ταχύτητα, έτσι ώστε το νερό να γεμίζει αργά το σύστημα.
3. Γεμίστε τον αγωγό μέσω της γραμμής επιστροφής για να μειώσετε την περιττή πίεση στα παλιά καλοριφέρ και να εξαναγκάσετε τον αέρα να βγει από το σύστημα.
4. Απελευθερώστε τον αέρα που απομένει στα ψηλά σημεία του συστήματος μέσω των βαλβίδων αέρα.
5. Όταν παρέχεται θέρμανση στα διαμερίσματα, θα πρέπει να ελέγχεται ο βαθμός θέρμανσης και η απόδοση όλων των καλοριφέρ στο σπίτι. Εάν οι ένοικοι δεν διαμαρτύρονται, οι μπαταρίες ζεσταίνονται, δεν υπάρχουν διαρροές, οι αντλίες θέρμανσης και κυκλοφορίας ξεκινούν με την απαιτούμενη ισχύ.

Εγκατάσταση μετρητή θέρμανσης

Πολλοί άνθρωποι δεν είναι ικανοποιημένοι με την πληρωμή για θερμότητα στο μέσο τιμολόγιο με βάση τα πρότυπα κατανάλωσης. Από αυτή την άποψη, ορισμένοι προτιμούν να εγκαταστήσουν έναν μετρητή θερμότητας και να πληρώνουν μόνο για τη λαμβανόμενη θερμότητα.

Τα σχεδιαστικά χαρακτηριστικά των συστημάτων θέρμανσης, ιδίως η μαζικά διαδεδομένη κάθετη καλωδίωση, δεν επιτρέπουν τη μέτρηση της καταναλισκόμενης θερμότητας ανά διαμέρισμα, είτε πρόκειται τουλάχιστον για ένα ανοιχτό είτε για κλειστό σύστημα θέρμανσης ενός πολυώροφου κτιρίου.

Η μόνη διέξοδος είναι η λογιστική από πόρτα σε πόρτα. Σε αυτή την περίπτωση, η διαδικασία θα είναι η εξής:

1. Ο διαχειριστικός οργανισμός αναπτύσσει τεχνικούς όρους για την εγκατάσταση.
2. Το τμήμα στέγασης ή οι κάτοικοι αγοράζουν ανεξάρτητα έναν μετρητή θερμότητας.
3. Με βάση τα έγγραφα για τον μετρητή, αναπτύσσεται ένα έργο για την εγκατάστασή του και συμφωνείται με τον οργανισμό παροχής θερμότητας.
4. Η συσκευή μέτρησης εγκαθίσταται, ο εκπρόσωπος παροχής θερμότητας σφραγίζει τον μετρητή, συντάσσει την αντίστοιχη πράξη.

Κανόνες θερμοκρασίας

Η ρύθμιση της θέρμανσης σε μια πολυκατοικία κατοικιών είναι αρκετά δύσκολη. Ακόμα κι αν οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στο σύστημα και τη δυνατότητα αύξησης / μείωσης της παροχής θερμότητας, δεν είναι πάντα δυνατό να βρεθεί μια κοινή γλώσσα με τους γείτονες. Σε αυτή την περίπτωση, αξίζει να εστιάσουμε στους ισχύοντες κανονισμούς.

Τα πρότυπα θερμοκρασίας ρυθμίζονται σύμφωνα με το GOST R 51617-2000, εγκεκριμένο. με την από 19/06/2000 ψήφισμα του Κρατικού Προτύπου Αρ. 158-st. Σύμφωνα με αυτό το έγγραφο, η ελάχιστη θερμοκρασία στα διαμερίσματα κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης πρέπει να είναι:

• σε σαλόνια, τουαλέτες, στην κουζίνα - τουλάχιστον 18˚С.
• στο μπάνιο - όχι χαμηλότερο από 25˚С.
• σε γωνιακά δωμάτια, ανεξαρτήτως σκοπού, καθώς και για οικογένειες όπου ζουν άτομα με αναπηρία - 2 ° C πάνω από τον καθορισμένο κανόνα.

Εάν οι δείκτες στο διαμέρισμά σας είναι χαμηλότεροι, μπορείτε να απαιτήσετε με ασφάλεια αύξηση της θερμοκρασίας.

Τι να κάνετε εάν οι μπαταρίες είναι κρύες

Τι θα μπορούσε να είναι χειρότερο από τις κρύες μπαταρίες το χειμώνα; Αυτό δεν είναι μόνο δυσφορία και παραβίαση των προτύπων θερμοκρασίας, αλλά και απειλή να αρρωστήσετε.

Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. Δεν πρέπει να υπερβαίνουν τις 24 ώρες συνολικά το μήνα και να διαρκούν όχι περισσότερο από 16, 8 και 4 ώρες στη σειρά, εάν η θερμοκρασία δεν είναι χαμηλότερη από 12, 10 και 8°C, αντίστοιχα.

Εάν κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης τα καλοριφέρ παραμένουν κρύα, πρέπει να επικοινωνήσετε:

1. Στην υπηρεσία αποστολής του δικτύου θέρμανσης. Εάν δεν γνωρίζουν τους λόγους, υποχρεούνται να ελέγξουν την απουσία θερμότητας.
2. Στον οργανισμό διαχείρισης (ή σε άλλους). Ίσως κάνουν την ανακαίνιση.
3. Στην επιθεώρηση στέγασης της πόλης με καταγγελία για παραβίαση των κανονισμών στέγασης.
4. Στις υπηρεσίες επιβολής του νόμου (Rospotrebnadzor, το γραφείο του εισαγγελέα), εάν η ζέστη δεν αποκατασταθεί εγκαίρως και το πρόβλημα δεν λυθεί.

Εάν το δίκτυο θέρμανσης δεν δει πρόβλημα, μπορεί να ζητηθεί ανεξάρτητος ειδικός θέρμανσης.

Είναι δυνατόν να τοποθετήσετε ατομικό λέβητα στο διαμέρισμα

Πολλοί Ρώσοι θα ήθελαν να στραφούν σε ατομική θέρμανση. Σήμερα είναι πιο πραγματικό από ό,τι πριν από 10 χρόνια, αλλά εξακολουθεί να συνδέεται με έναν σημαντικό αριθμό εμποδίων.

Δεδομένου ότι η εγκατάσταση ενός μεμονωμένου λέβητα περιλαμβάνει την ανακατασκευή του συστήματος θέρμανσης σε μια πολυκατοικία, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος πρέπει:

• να λάβει τη συγκατάθεση των γειτόνων·
• έκδοση άδειας στο δίκτυο θέρμανσης για αποσύνδεση από κεντρική θέρμανση και αποσυναρμολόγηση συσκευών θέρμανσης.
• εάν έχει εγκατασταθεί λέβητας αερίου, λάβετε τεχνικές προδιαγραφές για την εγκατάστασή του σε τοπικό βενζινάδικο.
• συντάσσει συμπέρασμα του VDPO σχετικά με την παρουσία και τη δυνατότητα συντήρησης της καμινάδας.
• να συντονίσει ένα νέο έργο θέρμανσης στο δίκτυο θέρμανσης, εάν υπάρχει τεχνική δυνατότητα αναδιοργάνωσης, και να πληρώσει για εργασίες εγκατάστασης.

Και δεν είναι όλα τα προβλήματα που περιμένουν τον ιδιοκτήτη.

Άρνηση και κούρεμα θέρμανσης στο διαμέρισμα

Η άρνηση κεντρικής θέρμανσης είναι το πιο δύσκολο στάδιο στην εγκατάσταση ενός μεμονωμένου λέβητα. Ωστόσο, μη θέλοντας να τα βάλουν με την πολιτική των τοπικών δικτύων θέρμανσης, κάποιοι αποφασίζουν να κόψουν τελείως την παροχή κεντρικής θέρμανσης ενός διαμερίσματος σε πολυκατοικία, χωρίς να εγκαταστήσουν δικό τους λέβητα.

Όποιοι και αν είναι οι λόγοι για αυτό, ο εμπνευστής μιας τέτοιας απόφασης θα αντιμετωπίσει σκληρή αντίσταση από εκπροσώπους του δικτύου θέρμανσης, των τμημάτων στέγασης και, πιθανώς, άλλων κατοίκων της MKD.

Σύμφωνα με την παράγραφο 6 του Κανονισμού, εγκρίθηκε. Με το Κυβερνητικό Διάταγμα 491 της 13.08.2006, το σύστημα θέρμανσης (ανυψωτικά, θερμαντικά στοιχεία, οποιοσδήποτε άλλος εξοπλισμός στον αυτοκινητόδρομο), ακόμα κι αν διέρχεται από συγκεκριμένο διαμέρισμα, είναι κοινή ιδιοκτησία των κατοίκων.

Αυτό το ενιαίο σύστημα έχει σχεδιαστεί για να θερμαίνει ολόκληρο το σπίτι και όχι μόνο ένα διαμέρισμα. Επομένως, η παρεμβολή στις γενικές επικοινωνίες του σπιτιού είναι δυνατή μόνο με τη συγκατάθεση όλων των ιδιοκτητών οικιστικών χώρων. Στην πράξη, λίγοι γείτονες θα συμφωνήσουν σε ένα τέτοιο κλάδεμα, επειδή αυτό μπορεί να προκαλέσει ανισορροπία και διαταραχή ολόκληρου του συστήματος.

Το σπίτι είναι σχεδιασμένο για ομοιόμορφη θέρμανση. Εάν ένα από τα διαμερίσματα δεν θερμαίνεται, θα υπάρξει διαφορά θερμοκρασίας, η οποία θα οδηγήσει στην αργή καταστροφή του σπιτιού.

Η μόνη ευκαιρία να κόψουμε τις μπαταρίες είναι να βγει δικαστική απόφαση ότι η εσωτερική θέρμανση δεν είναι κοινή ιδιοκτησία των κατοίκων.

Ποια έγγραφα απαιτούνται για την καλλιέργεια

Προκειμένου το δικαστήριο να επιτρέψει το κλάδεμα και την αναδιοργάνωση του συστήματος, εκτός από την δήλωση αξίωσης και άλλα τυπικά έγγραφα, ο εισηγητής πρέπει να παράσχει:

• πιστοποιητικό εγγραφής και έγγραφα τίτλου για στέγαση·
• τη συγκατάθεση των κατοίκων ολόκληρου του κτιρίου να παρέμβουν στο σύστημα θέρμανσης ή απόδειξη ότι δεν είναι κοινή ιδιοκτησία των κατοίκων·
• το πόρισμα ενός εξειδικευμένου οργανισμού εμπειρογνωμόνων σχετικά με την τεχνική σκοπιμότητα της ανοικοδόμησης του συστήματος θέρμανσης·
• ένα έργο θέρμανσης σπιτιού, λαμβάνοντας υπόψη τις αλλαγές που θα γίνουν μετά το κούρεμα.
• υπολογισμός της υπολειπόμενης θέρμανσης από ανυψωτικά και ξαπλώστρες.

Διαδικασία τερματισμού λειτουργίας

Εάν το δικαστήριο λάβει θετική απόφαση, η διαδικασία περικοπής θα έχει ως εξής:

• κοπή καλοριφέρ με συγκόλληση και κοπή όλων των συνδέσεων.
• ένθετο βραχυκυκλωτήρα σε ανυψωτικά.
• εάν αυτό είναι ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, μεταφέροντας το βραχυκυκλωτήρα μεταξύ των ζευγαρωμένων ανυψωτικών στους γείτονες από κάτω.
• προσεκτική απομόνωση του ανυψωτικού σε όλο το μήκος του στο διαμέρισμα.
• προετοιμασία από υπάλληλο του δικτύου θέρμανσης πράξης αποσύνδεσης από κεντρική θέρμανση και καταγγελία της σύμβασης παροχής θερμότητας.

Ακόμη και αν κοπούν οι μπαταρίες, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού είναι υποχρεωμένος να παρέχει στους κλειδαράδες πρόσβαση σε ανυψωτικά.

συμπέρασμα

Το σύστημα θέρμανσης ενός πολυώροφου κτιρίου μπορεί να έχει διαφορετικό σχεδιασμό. Το σχέδιο της συσκευής του ενδιαφέρει τους κατοίκους μόνο όταν ξεκινά το καρουζέλ των οικιακών προβλημάτων που σχετίζονται με τη θέρμανση. Διαρροές, χαμηλές θερμοκρασίες στο διαμέρισμα, εγκατάσταση μετρητή ή μεμονωμένου λέβητα αναγκάζουν τους κατοίκους να εμβαθύνουν στο σχεδιασμό του συστήματος. Σημαντικό να θυμάστε: τυχόν αλλαγές στη διαμόρφωση θέρμανσης πρέπει να συμφωνηθούν. Διαφορετικά, μπορείτε να προκαλέσετε βλάβη στη θέρμανση και να επιβληθεί σημαντικό πρόστιμο για την ίδια την πράξη.

Βίντεο: Συσκευή θέρμανσης σε πολυκατοικία.

Δικηγόρος. Μέλος του Δικηγορικού Επιμελητηρίου Αγίας Πετρούπολης. Εμπειρία πάνω από 10 χρόνια. Αποφοίτησε από το Κρατικό Πανεπιστήμιο της Αγίας Πετρούπολης. Ειδικεύομαι στο αστικό, οικογενειακό, στεγαστικό, κτηματικό δίκαιο.

Οι εποικοδομητικές ποικιλίες συστημάτων θέρμανσης πολυώροφων κτιρίων κατοικιών προέκυψαν ως αποτέλεσμα της σταδιακής ανάπτυξης των οικοδομικών τεχνολογιών, της αύξησης του αριθμού των ορόφων και της επιθυμίας των προγραμματιστών να επιτύχουν την καλύτερη απόδοση με το χαμηλότερο κόστος κατασκευής.

Οι περισσότεροι κάτοικοι συνήθως δεν ενδιαφέρονται για τη συσκευή και τις αρχές λειτουργίας της κεντρικής θέρμανσης μιας πολυκατοικίας. Αυτό το ζήτημα μπορεί να γίνει σημαντικό μόνο σε περίπτωση μείωσης του επιπέδου άνεσης στις εγκαταστάσεις και της ανάγκης προσαρμογής ή κατά την εκτέλεση επισκευών με αντικατάσταση αγωγών και μπαταριών.

Γενική ταξινόμηση

Τα συστήματα θέρμανσης σε μεγάλα αστικά κτίρια μπορούν να ταξινομηθούν ανάλογα με τον τύπο της πηγής θερμότητας και το σχέδιο σωληνώσεων που χρησιμοποιείται για τη σύνδεση των συσκευών θέρμανσης. Η παροχή θερμότητας στα διαμερίσματα μπορεί να προέρχεται από:

• κεντρικά δίκτυα αστικής θέρμανσης.
• ένα αυτόνομο λεβητοστάσιο που εξυπηρετεί μόνο ένα κτίριο.
• ατομικοί λέβητες εγκατεστημένοι σε κάθε μεμονωμένο διαμέρισμα.

Για τη διανομή θερμότητας σε μεμονωμένα δωμάτια, το σχέδιο θέρμανσης μιας πολυκατοικίας μπορεί να προβλέπει τα ακόλουθα γενικά σχέδια σωληνώσεων κατοικίας:

• μονοσωληνα?
• δύο σωλήνων?
• συλλέκτης ή δοκού.

Κάθε ένα από αυτά τα σχήματα και τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους θα συζητηθούν λεπτομερέστερα παρακάτω.

Ο φορέας θερμότητας που χρησιμοποιείται για την παροχή θερμότητας

Το ζεστό νερό χρησιμοποιείται ως φορέας θερμότητας που κυκλοφορεί μέσω αγωγών και καλοριφέρ. Σε δίκτυα κεντρικής θέρμανσης και αυτόνομα λεβητοστάσια αντιμετωπίζεται με ειδικό τρόπο για την απομάκρυνση του διαλυμένου οξυγόνου, των αλάτων σκληρότητας και των αδιάλυτων ακαθαρσιών. Αυτό καθιστά δυνατή τη λιγότερη διαβρωτική επίδραση στους μεταλλικούς σωλήνες, για την αποφυγή εναποθέσεων αλάτων και τη δημιουργία μπλοκαρίσματος ιλύος.

Το προετοιμασμένο νερό είναι πιο ακριβό από το συνηθισμένο νερό βρύσης και επομένως η απόρριψή του για την επισκευή του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας και η επακόλουθη πλήρωσή του για την εκκίνηση του μπορεί να γίνει μόνο με την άδεια και υπό τον έλεγχο του φορέα παροχής θερμότητας ή λειτουργίας . Η μη εξουσιοδοτημένη αποστράγγιση του ψυκτικού από τη θέρμανση συνεπάγεται διοικητική κύρωση με τη μορφή προστίμου.

Στην ατομική θέρμανση διαμερισμάτων τέτοια προετοιμασία δεν παρέχεται λόγω της μικρής ποσότητας νερού που κυκλοφορεί και της εγγύησης ότι δεν υπάρχει διαρροή.

Προμήθεια από δίκτυα πόλεων

Έχουμε κληρονομήσει την τηλεθέρμανση πολυώροφων κτιρίων κατοικιών ως κληρονομιά της προγραμματισμένης διαχείρισης από την εποχή της ύπαρξης της Σοβιετικής Ένωσης. Σήμερα, αυτή η μέθοδος παροχής θερμικής ενέργειας των κατοικιών εξακολουθεί να είναι η πιο κοινή.

Το κύριο πλεονέκτημα της κεντρικής θέρμανσης είναι ότι οι κάτοικοι των σπιτιών δεν έχουν να αντιμετωπίσουν ζητήματα που σχετίζονται με τη λειτουργία και την επισκευή του εξοπλισμού και των σωληνώσεων. Η ετήσια έναρξη και η απαραίτητη γενική επισκευή των δικτύων είναι ευθύνη του οργανισμού παροχής θερμότητας της πόλης. Με την κεντρική και αυτόνομη θέρμανση, μεμονωμένα στοιχεία μπορούν να επισκευαστούν ή να ανανεωθούν μόνο σε συμφωνία με τον οργανισμό παροχής θερμότητας.

Τα μειονεκτήματα τέτοιων συστημάτων μηχανικής θεωρούνται μεγάλες απώλειες θερμότητας στα δίκτυα διανομής, η εξάρτηση του πληθυσμού από την ποιότητα της εργασίας του οργανισμού παροχής θερμότητας και η αδυναμία παροχής ατομικών συνθηκών άνεσης.

Η θερμοκρασία τροφοδοσίας σχεδιασμού στα αστικά δίκτυα μπορεί να κυμαίνεται μεταξύ 90-115˚C και οι υφιστάμενοι κανονισμοί για την ασφαλή λειτουργία του εξοπλισμού απαγορεύουν τη θέρμανση προσβάσιμων θερμών επιφανειών άνω των 60˚C για την αποφυγή πιθανών εγκαυμάτων.

Ως εκ τούτου, εγκαταστάθηκε ένα ειδικό συγκρότημα ανελκυστήρα στην είσοδο του σωλήνα στο κτίριο. Αναμιγνύει το ζεστό ψυκτικό από την παροχή με κρύο νερό από την επιστροφή, που επιστρέφει από τον καταναλωτή, αλλάζοντας τη θερμοκρασία σε μια αποδεκτή. Ο υπολογισμός των στοιχείων, η συντήρηση των στοιχείων και η αλλαγή του ακροφυσίου ελέγχου του ανελκυστήρα πραγματοποιείται μόνο από υπαλλήλους του οργανισμού παροχής θερμότητας.

Αυτόνομο λεβητοστάσιο για ένα κτίριο

Πηγές θερμότητας που εξυπηρετούν μόνο ένα αστικό σπίτι έχουν κατασκευαστεί τις τελευταίες δύο δεκαετίες. Οι λέβητες εγκαθίστανται σε ειδικό δωμάτιο στην οροφή, σε παράρτημα ή σε ξεχωριστό κτίριο κοντά στο κτίριο κατοικιών. Το επίπεδο αυτοματισμού ενός τέτοιου λεβητοστάσιου δεν απαιτεί τη συνεχή παρουσία προσωπικού συντήρησης και μπορεί να παρέχει κεντρικό έλεγχο αποστολής στη λειτουργία του εξοπλισμού.

Η απουσία μεγάλων δικτύων διανομής εξαλείφει τη χρήση υπερθερμασμένου νερού, το οποίο μειώνει την απώλεια θερμότητας και αυξάνει το επίπεδο άνεσης. Το ψυκτικό υγρό τροφοδοτείται στα διαμερίσματα μέσω των κύριων ανυψωτικών που βρίσκονται σε κάθε είσοδο ή αμέσως μέσω των σωλήνων της άνω καλωδίωσης εάν το λεβητοστάσιο είναι εγκατεστημένο στην οροφή.

Λέβητες σε διαμερίσματα

Αυτή η επιλογή για τη θέρμανση ενός διαμερίσματος σε μια πολυκατοικία έχει χρησιμοποιηθεί σχετικά πρόσφατα σε σύγχρονα νέα κτίρια και κτίρια κατοικιών μετά την ανακατασκευή. Οι αυτόνομες κατασκευές διαμερισμάτων παρέχουν το υψηλότερο επίπεδο άνεσης στο διαμέρισμα. Οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες καθορίζουν το πρόγραμμα θερμοκρασίας για τη λειτουργία του λέβητα, ανεξάρτητα από τρίτους οργανισμούς παροχής θερμότητας. Ένα τέτοιο σύστημα ξεκινά και σταματά μόνο όταν είναι απαραίτητο, αποφεύγοντας την περιττή κατανάλωση ενεργειακών πόρων.

Μεταξύ των μειονεκτημάτων της ατομικής θέρμανσης είναι η ανάγκη παροχής συντήρησης και επισκευής του εγκατεστημένου εξοπλισμού και η εξάρτηση από σταθερή ηλεκτρική ενέργεια στο δίκτυο. Πολλοί κάτοικοι έρχονται αντιμέτωποι με την απαραίτητη επιλογή εταιρείας για επαγγελματική εξυπηρέτηση και ανάπτυξη πρόσθετης προστασίας.

Τύποι εσωτερικών συστημάτων διανομής

Για την ποσοτική κατανομή του ψυκτικού μέσα στο MKD, χρησιμοποιούνται σωλήνες, μέσω των οποίων κινείται το νερό:

• από κάτω προς τα πάνω από το υπόγειο ή υπόγειο.
• από πάνω από τη σοφίτα ή τον επάνω όροφο.
• κατά μήκος του κύριου ανύψωσης της εισόδου με την επακόλουθη σύνδεση κάθε διαμερίσματος.

Η υιοθετηθείσα μέθοδος διανομής επηρεάζει την ομοιομορφία της λειτουργίας των θερμαντήρων και το επίπεδο προσβασιμότητας για ρύθμιση και υλοποίηση συνεχών επισκευών.

Παροχή θερμότητας κάτω

Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης με τη χαμηλότερη κατανομή του ψυκτικού συνήθως λειτουργεί σε πολυκατοικίες ύψους έως έξι ορόφων, ενώ μπορεί δομικά να είναι μονοσωλήνιο ή δισωλήνιο.

Σχέδια με παροχή μονού σωλήνα

Σε αυτή την περίπτωση, το νερό θέρμανσης τροφοδοτείται μέσω ενός κατακόρυφου ανυψωτήρα με διαδοχική διέλευση από όλα τα εγκατεστημένα καλοριφέρ. Στον τελευταίο όροφο, ο σωλήνας περνά οριζόντια στο διπλανό δωμάτιο και πάλι πέφτει κατακόρυφα. Οι ίδιοι οι ανυψωτήρες συνδέονται με μια οργανωμένη καλωδίωση καταστρωμάτων διανομής στο υπόγειο του κτιρίου, που εκτείνεται κατά μήκος του εξωτερικού τοίχου.

Το πλεονέκτημα αυτού του σχεδιασμού έγκειται στην ελάχιστη κατανάλωση σωλήνων που απαιτούνται για την εγκατάσταση. Ως εκ τούτου, τέτοια θερμικά σχήματα χρησιμοποιήθηκαν ευρέως στις σοβιετικές σχεδιαστικές εξελίξεις, όταν οι σχεδιαστικοί οργανισμοί έλαβαν βραβεία για την εξοικονόμηση υλικών. Ωστόσο, το κύριο μειονέκτημα ενός συστήματος μονού σωλήνα είναι η άνιση κατανομή της θερμότητας μεταξύ των καταναλωτών. Η πρώτη μπαταρία νερού είναι η πιο ζεστή και η τελευταία δεν θα θερμανθεί αρκετά.

Για να αλλάξει η κατάσταση, αναπτύχθηκε ένα βελτιωμένο σύστημα Leningradka. Προβλέπει την παρουσία ενός βραχυκυκλωτήρα κλεισίματος μεταξύ των δύο σωλήνων για τη σύνδεση του θερμαντήρα, ο οποίος σας επιτρέπει να ρυθμίσετε τη ροή. Σε αυτή την περίπτωση, μέρος του θερμού ψυκτικού περνάει από το ψυγείο και η κατανομή της θερμότητας είναι πιο σωστή. Ωστόσο, όπως έδειξε η πρακτική, πολλοί επιχειρηματίες κάτοικοι άρχισαν να τοποθετούν βρύσες σε αυτά τα υπέρθυρα και να τα κλείνουν, γεγονός που οδήγησε και πάλι στην προηγούμενη κατάσταση.

Σύστημα δύο σωλήνων

Με το όνομα αυτού του σχήματος, μπορεί να γίνει κατανοητό ότι η παροχή στους ανυψωτήρες πραγματοποιείται μέσω ενός αγωγού και το κρύο νερό εκκενώνεται μέσω ενός άλλου. Η θερμότητα σε αυτή την περίπτωση παρέχεται πιο ομοιόμορφα, αφού η θερμοκρασία τροφοδοσίας είναι ίδια σε όλες τις μπαταρίες. Ωστόσο, η εγκατάσταση ενός δεύτερου ανυψωτικού σχεδόν διπλασιάζει την κατανάλωση σωλήνων για εγκατάσταση, σε σύγκριση με την κυκλοφορία ενός σωλήνα. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο στη σοβιετική εποχή η καλωδίωση δύο σωλήνων δεν χρησιμοποιήθηκε ευρέως.

Η επιχειρησιακή πρακτική έχει δείξει ότι η χρήση δύο σωλήνων δεν είναι ιδανική και δεν λύνει πλήρως το πρόβλημα της σωστής κατανομής της θερμότητας. Η υδραυλική κατανομή των ροών δίνει στην πρώτη αύξηση του νερού στις συσκευές ένα σαφές πλεονέκτημα και εκτοξεύει περισσότερο ψυκτικό σε αυτές. Ως αποτέλεσμα, οι κάτω όροφοι θερμαίνονται πιο αποτελεσματικά, ενώ οι επάνω είναι χειρότεροι. Η εκτέλεση αναγκαστικής προσαρμογής δεν έχει κανένα αποτέλεσμα στην πράξη. Μετά από λίγο, οι ένοικοι θα επιστρέψουν ανεξάρτητα τα πάντα στην αρχική τους κατάσταση.

Κορυφαία παροχή θερμότητας

Χρησιμοποιείται σε σπίτια με ύψος άνω των επτά ορόφων. Σε κάθε είσοδο, το ψυκτικό τροφοδοτείται προς τα πάνω στη σοφίτα ή στον τελευταίο όροφο μέσω του κύριου ανυψωτήρα μεγάλης διαμέτρου. Μετά από αυτό, εκτρέπεται σε μονοσωλήνιους ανυψωτήρες μέσω σωλήνων διανομής και κατεβαίνει με τη διαδοχική διέλευση κάθε θερμαντήρα.

Για πολυώροφα κτίρια άνω των 12 ορόφων, ολόκληρη η δομή μπορεί να χωριστεί σε δύο ή τρία ξεχωριστά τετράγωνα κάθετα και μια ξεχωριστή κατανομή ροών νερού για καθένα από αυτά. Σε αυτή την περίπτωση, ο σχεδιασμός του κτιρίου συχνά προβλέπει την παρουσία ειδικού τεχνικού δαπέδου ή η καλωδίωση διανομής πραγματοποιείται εντός των διαμερισμάτων. Στο υπόγειο ή στο τεχνικό υπόγειο, όλοι οι ανυψωτήρες συνδέονται και πάλι με έναν αγωγό επιστροφής.

Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα τέτοιων συστημάτων συνάδουν πλήρως με τα παραδοσιακά συστήματα ενός σωλήνα που περιγράφηκαν παραπάνω, με ακόμη μεγαλύτερη διαφορά στην ποιότητα της θέρμανσης μεταξύ του επάνω και του κάτω ορόφου. Αρκετά συχνά, οι κάτοικοι των πρώτων ορόφων αναγκάζονται να ζουν στο κρύο.

Ξεχωριστή σύνδεση για κάθε διαμέρισμα

Η αρχή της λειτουργίας των συστημάτων παροχής θερμότητας με ατομική διανομή θερμότητας προβλέπει την εγκατάσταση ενός αγωγού τροφοδοσίας και επιστροφής μεγάλης διαμέτρου, που διέρχεται από την είσοδο ή βρίσκεται σε μια τεχνική θέση. Όλα τα διαμερίσματα συνδέονται με αυτόν τον κύριο ανυψωτήρα ξεχωριστά. Στην είσοδο του σωλήνα, μπορεί να εγκατασταθεί ένας μετρητής για την οργάνωση της καταμέτρησης της καταναλισκόμενης ενέργειας και βαλβίδες ελέγχου για την οργάνωση των απαραίτητων συνθηκών θερμοκρασίας στις εγκαταστάσεις.

Ο φορέας θερμότητας στο εσωτερικό του διαμερίσματος μπορεί να διανεμηθεί σύμφωνα με ένα οριζόντιο σχήμα ενός σωλήνα, δύο σωλήνων ή δοκών. Η τελευταία έκδοση θέρμανσης νερού προβλέπει ξεχωριστή σύνδεση κάθε καλοριφέρ θέρμανσης με την πολλαπλή διανομής. Αυτό επιτρέπει όχι μόνο την εξασφάλιση ομοιόμορφης κατανομής της θερμότητας, αλλά και την παροχή της απαιτούμενης ποσότητας ζεστού νερού σε κάθε καλοριφέρ, διατηρώντας μια ελάχιστη θερμοκρασία ψυκτικού.

Τα κυκλώματα δοκών ή συλλέκτη διαμερισμάτων είναι μακράν τα πιο αποτελεσματικά και αξιόπιστα στη λειτουργία και τη συντήρηση. Η παρουσία ενός μετρητή θερμότητας επιτρέπει στους κατοίκους να ελέγχουν ανεξάρτητα τα έξοδά τους για τη θέρμανση του διαμερίσματος. Ωστόσο, το υψηλό κόστος κεφαλαίου για την εγκατάσταση δεν είναι ακόμη ικανοποιητικό για τις περισσότερες εταιρείες και περιορίζει σημαντικά την ευρεία χρήση συστημάτων διανομής δοκών στις κατασκευές κατοικιών.

Οι κάτοικοι των διαμερισμάτων της πόλης συνήθως δεν ενδιαφέρονται για το πώς λειτουργεί η θέρμανση στο σπίτι τους. Η ανάγκη για τέτοιες γνώσεις μπορεί να προκύψει όταν οι ιδιοκτήτες επιθυμούν να αυξήσουν την άνεση στο σπίτι ή να βελτιώσουν την αισθητική εμφάνιση του μηχανολογικού εξοπλισμού. Για όσους πρόκειται να ξεκινήσουν επισκευές, θα μιλήσουμε εν συντομία για τα συστήματα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας.

Τύποι συστημάτων θέρμανσης πολυκατοικιών

Ανάλογα με τη δομή, τα χαρακτηριστικά του ψυκτικού υγρού και τις διατάξεις σωληνώσεων, η θέρμανση μιας πολυκατοικίας χωρίζεται στους ακόλουθους τύπους:

Ανάλογα με τη θέση της πηγής θερμότητας

• Σύστημα θέρμανσης διαμερίσματος, στο οποίο ο λέβητας αερίου είναι εγκατεστημένος στην κουζίνα ή σε ξεχωριστό δωμάτιο. Ορισμένες ταλαιπωρίες και επενδύσεις σε εξοπλισμό αντισταθμίζονται περισσότερο από τη δυνατότητα ενεργοποίησης και ρύθμισης της θέρμανσης κατά την κρίση σας, καθώς και από το χαμηλό λειτουργικό κόστος λόγω της απουσίας απωλειών στο δίκτυο θέρμανσης. Εάν έχετε δικό σας λέβητα, δεν υπάρχουν πρακτικά περιορισμοί στην ανακατασκευή του συστήματος. Εάν, για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες επιθυμούν να αντικαταστήσουν τις μπαταρίες με δάπεδα ζεστού νερού, δεν υπάρχουν τεχνικά εμπόδια σε αυτό.
• Ατομική θέρμανση, στην οποία το δικό του λεβητοστάσιο εξυπηρετεί μία κατοικία ή συγκρότημα κατοικιών. Τέτοιες λύσεις βρίσκονται τόσο στο παλιό απόθεμα κατοικιών (stokers) όσο και στις νέες ελίτ κατοικίες, όπου η κοινότητα των κατοίκων αποφασίζει μόνη της πότε θα ξεκινήσει η περίοδος θέρμανσης.
• Η κεντρική θέρμανση σε μια πολυκατοικία είναι πιο κοινή σε τυπική κατοικία.

Η συσκευή κεντρικής θέρμανσης πολυκατοικίας, μεταφορά θερμότητας από τη ΣΗΘ πραγματοποιείται μέσω τοπικού σημείου θερμότητας.

Σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του ψυκτικού

• Θέρμανση νερού, το νερό χρησιμοποιείται ως φορέας θερμότητας. Στη σύγχρονη κατοικία με διαμέρισμα ή ατομική θέρμανση, υπάρχουν οικονομικά συστήματα χαμηλής θερμοκρασίας (χαμηλού δυναμικού), όπου η θερμοκρασία του ψυκτικού δεν υπερβαίνει τους 65 ºС. Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις και σε όλα τα τυπικά σπίτια, το ψυκτικό έχει θερμοκρασία σχεδιασμού στην περιοχή 85-105 ºС.
• Η θέρμανση με ατμό ενός διαμερίσματος σε μια πολυκατοικία (οι υδρατμοί κυκλοφορούν στο σύστημα) έχει πολλά σημαντικά μειονεκτήματα · δεν έχει χρησιμοποιηθεί σε νέα σπίτια για μεγάλο χρονικό διάστημα, το παλιό απόθεμα κατοικιών μεταφέρεται σε συστήματα ύδρευσης παντού.

Σύμφωνα με το διάγραμμα καλωδίωσης

Τα κύρια συστήματα θέρμανσης σε πολυκατοικίες:

• Μονός σωλήνας - τόσο η επιλογή τροφοδοσίας όσο και επιστροφής του ψυκτικού στις συσκευές θέρμανσης πραγματοποιείται κατά μήκος μιας γραμμής. Ένα τέτοιο σύστημα βρίσκεται στο "Stalinka" και στο "Khrushchev". Έχει ένα σοβαρό μειονέκτημα: τα θερμαντικά σώματα είναι τοποθετημένα σε σειρά και, λόγω της ψύξης του ψυκτικού μέσα σε αυτά, η θερμοκρασία θέρμανσης των μπαταριών πέφτει καθώς απομακρύνονται από το σημείο θερμότητας. Προκειμένου να διατηρηθεί η μεταφορά θερμότητας, ο αριθμός των τμημάτων αυξάνεται προς την κατεύθυνση του ψυκτικού. Σε ένα καθαρό κύκλωμα ενός σωλήνα, είναι αδύνατη η εγκατάσταση συσκευών ελέγχου. Δεν συνιστάται η αλλαγή της διαμόρφωσης των σωλήνων, η εγκατάσταση καλοριφέρ διαφορετικού τύπου και μεγέθους, διαφορετικά η λειτουργία του συστήματος μπορεί να επηρεαστεί σοβαρά.
• Το "Leningradka" είναι μια βελτιωμένη έκδοση ενός συστήματος ενός σωλήνα, το οποίο, χάρη στη σύνδεση των θερμικών συσκευών μέσω παράκαμψης, μειώνει την αμοιβαία επιρροή τους. Μπορείτε να εγκαταστήσετε ρυθμιστικές (μη αυτόματες) συσκευές σε καλοριφέρ, να αντικαταστήσετε το ψυγείο με διαφορετικό τύπο, αλλά με παρόμοια χωρητικότητα και ισχύ.

Στα αριστερά υπάρχει ένα τυπικό μονοσωλήνιο σύστημα, στο οποίο δεν συνιστούμε να κάνετε αλλαγές. Στα δεξιά - "Λένινγκραντ", μπορείτε να εγκαταστήσετε χειροκίνητες βαλβίδες ελέγχου και να αντικαταστήσετε σωστά το ψυγείο

• Το σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων μιας πολυκατοικίας έχει χρησιμοποιηθεί ευρέως στην Brezhnevka και εξακολουθεί να είναι δημοφιλές μέχρι σήμερα. Οι γραμμές τροφοδοσίας και επιστροφής διαχωρίζονται σε αυτό, επομένως το ψυκτικό στις εισόδους όλων των διαμερισμάτων και των καλοριφέρ έχει σχεδόν την ίδια θερμοκρασία, αντικαθιστώντας τα καλοριφέρ με διαφορετικό τύπο και ομοιόμορφο όγκο δεν επηρεάζει σημαντικά τη λειτουργία άλλων συσκευών. Οι μπαταρίες μπορούν να εξοπλιστούν με συσκευές ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων των αυτόματων.

Στα αριστερά - μια βελτιωμένη έκδοση του συστήματος ενός σωλήνα (ανάλογη με το "Λένινγκραντ"), στα δεξιά - μια έκδοση δύο σωλήνων. Το τελευταίο παρέχει πιο άνετες συνθήκες, ακριβή ρύθμιση και δίνει περισσότερες ευκαιρίες για αντικατάσταση του ψυγείου.

• Το σχέδιο δοκών χρησιμοποιείται σε σύγχρονες μη τυποποιημένες κατοικίες. Οι συσκευές συνδέονται παράλληλα, η αμοιβαία επιρροή τους είναι ελάχιστη. Η καλωδίωση, κατά κανόνα, πραγματοποιείται στο πάτωμα, το οποίο σας επιτρέπει να απελευθερώσετε τους τοίχους από σωλήνες. Κατά την εγκατάσταση συσκευών ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων των αυτόματων, διασφαλίζεται η ακριβής δοσολογία της ποσότητας θερμότητας στις εγκαταστάσεις. Τεχνικά, είναι δυνατή τόσο η μερική όσο και η πλήρης αντικατάσταση του συστήματος θέρμανσης σε πολυκατοικία με διάταξη δοκών εντός του διαμερίσματος με σημαντική αλλαγή στη διαμόρφωσή του.

Με ένα σχέδιο δέσμης, οι γραμμές τροφοδοσίας και επιστροφής εισέρχονται στο διαμέρισμα και η καλωδίωση πραγματοποιείται παράλληλα με ξεχωριστά κυκλώματα μέσω του συλλέκτη. Οι σωλήνες τοποθετούνται συνήθως στο πάτωμα, τα καλοριφέρ συνδέονται τακτοποιημένα και διακριτικά από κάτω

Αντικατάσταση, μεταφορά και επιλογή καλοριφέρ σε πολυκατοικία

Θα κάνουμε επιφύλαξη ότι τυχόν αλλαγές στη θέρμανση διαμερισμάτων σε πολυκατοικία πρέπει να συντονίζονται με τα εκτελεστικά όργανα και τους φορείς λειτουργίας.

Έχουμε ήδη αναφέρει ότι η θεμελιώδης δυνατότητα αντικατάστασης και μεταφοράς καλοριφέρ οφείλεται στο σχέδιο. Πώς να επιλέξετε το σωστό καλοριφέρ για μια πολυκατοικία; Σκέψου τα ακόλουθα:

• Καταρχήν το καλοριφέρ πρέπει να αντέχει την πίεση που είναι μεγαλύτερη σε πολυκατοικία παρά σε ιδιωτική. Όσο μεγαλύτερος είναι ο αριθμός των ορόφων, τόσο μεγαλύτερη μπορεί να είναι η πίεση δοκιμής, μπορεί να φτάσει τις 10 atm και σε πολυώροφα κτίρια ακόμη και τις 15 atm. Η ακριβής τιμή μπορεί να ληφθεί από την τοπική εταιρεία λειτουργίας. Δεν έχουν όλα τα καλοριφέρ που πωλούνται στην αγορά τα αντίστοιχα χαρακτηριστικά. Ένα σημαντικό μέρος από αλουμίνιο και πολλά καλοριφέρ από χάλυβα δεν είναι κατάλληλα για πολυκατοικία.
• Είναι δυνατόν και πόσο να αλλάξει η θερμική ισχύς του ψυγείου, εξαρτάται από το εφαρμοσμένο σχήμα. Αλλά σε κάθε περίπτωση, πρέπει να υπολογιστεί η μεταφορά θερμότητας της συσκευής. Για ένα τυπικό τμήμα μιας μπαταρίας από χυτοσίδηρο, η μεταφορά θερμότητας είναι 0,16 kW σε θερμοκρασία ψυκτικού 85 ºС. Πολλαπλασιάζοντας τον αριθμό των τμημάτων με αυτήν την τιμή, παίρνουμε τη θερμική ισχύ της υπάρχουσας μπαταρίας. Τα χαρακτηριστικά του νέου θερμαντήρα βρίσκονται στο τεχνικό δελτίο δεδομένων του. Τα θερμαντικά σώματα πάνελ δεν συναρμολογούνται από τμήματα, έχουν σταθερές διαστάσεις και ισχύ.

Τα μέσα δεδομένα μεταφοράς θερμότητας διαφόρων τύπων καλοριφέρ μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το συγκεκριμένο μοντέλο

• Σημασία έχει και το υλικό. Η κεντρική θέρμανση σε μια πολυκατοικία χαρακτηρίζεται συχνά από κακή ποιότητα του ψυκτικού υγρού. Οι παραδοσιακές μπαταρίες από χυτοσίδηρο είναι οι λιγότερο ευαίσθητες στη ρύπανση και οι μπαταρίες αλουμινίου αντιδρούν χειρότερα σε επιθετικά περιβάλλοντα. Τα διμεταλλικά καλοριφέρ έδειξαν καλά.

Εγκατάσταση μετρητή θερμότητας

Ένας μετρητής θερμότητας μπορεί να εγκατασταθεί χωρίς προβλήματα με ένα διάγραμμα καλωδίωσης δέσμης σε ένα διαμέρισμα. Κατά κανόνα, τα σύγχρονα σπίτια διαθέτουν ήδη συσκευές μέτρησης. Όσον αφορά το υπάρχον απόθεμα κατοικιών με τυπικά συστήματα θέρμανσης, αυτό δεν είναι πάντα δυνατό. Αυτό εξαρτάται από το συγκεκριμένο σχέδιο και τη διαμόρφωση των αγωγών, μπορείτε να λάβετε συμβουλές από τον τοπικό φορέα εκμετάλλευσης.

Ένας μετρητής θερμότητας διαμερίσματος μπορεί να εγκατασταθεί με διάγραμμα καλωδίωσης δέσμης και δύο σωλήνων, εάν ένας ξεχωριστός κλάδος πηγαίνει στο διαμέρισμα

Εάν δεν είναι δυνατή η εγκατάσταση μιας συσκευής μέτρησης για ολόκληρο το διαμέρισμα, μπορούν να τοποθετηθούν συμπαγείς μετρητές θερμότητας σε καθένα από τα καλοριφέρ.

Μια εναλλακτική λύση για έναν μετρητή διαμερίσματος είναι οι μετρητές θερμότητας που τοποθετούνται απευθείας σε καθένα από τα καλοριφέρ

Σημειώστε ότι η εγκατάσταση μετρητικών συσκευών, η αντικατάσταση καλοριφέρ και άλλες αλλαγές στη συσκευή θέρμανσης σε πολυκατοικία απαιτούν προηγούμενη έγκριση και πρέπει να πραγματοποιούνται από ειδικούς που εκπροσωπούν οργανισμό που έχει άδεια για την εκτέλεση των σχετικών εργασιών.

Βίντεο: πώς παρέχεται θέρμανση σε μια πολυκατοικία

teploguru.ru

Σύστημα θέρμανσης πολυκατοικίας: μονοσωλήνιο και δισωλήνιο

Στη Ρωσική Ομοσπονδία, ως επί το πλείστον, τα συστήματα θέρμανσης των πολυώροφων κτιρίων είναι κεντρικά, δηλαδή λειτουργούν από θερμοηλεκτρικό σταθμό ή κεντρικό λεβητοστάσιο. Αλλά τα ίδια τα κυκλώματα νερού είναι τοποθετημένα διαφορετικά, δηλαδή μπορούν να κατασκευαστούν τόσο μονοσωλήνων όσο και δύο σωλήνων.

Για παθητικούς χρήστες, αυτό δεν έχει σημασία, αλλά στην περίπτωση μιας μεγάλης ανακαίνισης ενός διαμερίσματος με τα χέρια σας, θα πρέπει να μάθετε πώς να κατανοείτε αυτές τις αποχρώσεις.

Σύστημα σύνδεσης καλοριφέρ δύο σωλήνων και ενός σωλήνα

Σχέδιο αυτόνομης κεντρικής θέρμανσης

Αρχικά, ας δώσουμε προσοχή στο τοπικό ή αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, που χρησιμοποιείται κυρίως στον ιδιωτικό τομέα και σε σπάνιες περιπτώσεις (κατ' εξαίρεση) σε πολυώροφα κτίρια. Σε τέτοιες περιπτώσεις, το λεβητοστάσιο βρίσκεται απευθείας στο ίδιο το κτίριο ή κοντά σε αυτό, γεγονός που επιτρέπει τη σωστή ρύθμιση της θερμοκρασίας του ψυκτικού υγρού.

Αλλά η τιμή της αυτονομίας είναι αρκετά υψηλή, επομένως είναι ευκολότερο να χτίσετε μια θερμοηλεκτρική μονάδα ή ένα ισχυρό λεβητοστάσιο για να θερμάνετε μια ολόκληρη κατοικημένη περιοχή με αυτό. Ο φορέας θερμότητας από το κέντρο τροφοδοτείται στα σημεία θέρμανσης μέσω των κύριων σωλήνων, από όπου ήδη διανέμεται στα διαμερίσματα. Έτσι, είναι δυνατή η πρόσθετη ρύθμιση της παροχής ψυκτικού στο TP χρησιμοποιώντας αντλίες κυκλοφορίας, δηλαδή, μια τέτοια αρχή τροφοδοσίας ονομάζεται ανεξάρτητη.

Σχέδιο εξαρτημένης κεντρικής θέρμανσης

Υπάρχουν επίσης εξαρτημένα συστήματα θέρμανσης, όπως στην παραπάνω φωτογραφία, όταν το ψυκτικό εισέρχεται στα θερμαντικά σώματα του διαμερίσματος απευθείας από το CHP ή το λεβητοστάσιο, χωρίς πρόσθετη διανομή. Όμως η θερμοκρασία του νερού δεν εξαρτάται από το αν υπάρχουν σημεία διανομής ή όχι. Τέτοιοι κόμβοι βασικά χρησιμεύουν ως κάτι σαν μια πρόσθετη αντλία κυκλοφορίας σε ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης.

Είναι επίσης δυνατό να διαιρεθούν τα συστήματα σε κλειστά και ανοιχτά, δηλαδή σε ένα κλειστό σύστημα παροχής ζεστού νερού, το ψυκτικό από το CHP ή το λεβητοστάσιο εισέρχεται στο σημείο διανομής, όπου τροφοδοτείται χωριστά στα θερμαντικά σώματα και χωριστά σε το ΖΝΧ (παροχή ζεστού νερού). Τα ανοιχτά συστήματα θέρμανσης δεν προβλέπουν τέτοια διανομή και η επιλογή για παροχή ζεστού νερού γίνεται απευθείας από το κεντρικό δίκτυο. Επομένως, σε ανοιχτά συστήματα εκτός περιόδου θέρμανσης, είναι αδύνατο να παρέχεται στους κατοίκους ζεστό νερό.

Τύποι σύνδεσης

Δεν είναι στη δύναμή σας να αλλάξετε το σχήμα του κεντρικού κυκλώματος νερού, επομένως, το σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας μπορεί να ρυθμιστεί μόνο στο επίπεδο του διαμερίσματός σας. Αναμφίβολα, υπάρχουν περιπτώσεις όπου, σε ένα μόνο κτίριο, οι κάτοικοι επαναλαμβάνουν πλήρως το σύστημα, αλλά εδώ τίθεται σε ισχύ η λεγόμενη "θέση στην περιοχή" και οι αρχές της θέρμανσης με έναν ή δύο σωλήνες παραμένουν αμετάβλητες.

Σε αυτή τη σελίδα μπορείτε επίσης να παρακολουθήσετε ένα βίντεο κλιπ που θα σας βοηθήσει να κατανοήσετε το θέμα.

Σύστημα θέρμανσης μονού σωλήνα

Σχέδιο μονοσωλήνων σύνδεσης πολυώροφων κτιρίων

• Τα μονοσωλήνια συστήματα θέρμανσης πολυκατοικιών λόγω της οικονομίας τους έχουν πολλά μειονεκτήματα και το κυριότερο είναι η μεγάλη απώλεια θερμότητας στη διαδρομή. Δηλαδή, το νερό σε ένα τέτοιο κύκλωμα τροφοδοτείται από κάτω προς τα πάνω, μπαίνει στα καλοριφέρ σε κάθε διαμέρισμα και εκπέμπει θερμότητα, επειδή το νερό που ψύχεται στη συσκευή επιστρέφει στον ίδιο σωλήνα. Το ψυκτικό φτάνει στον τελικό προορισμό που είναι ήδη αρκετά δροσερό, έτσι συχνά ακούγονται παράπονα από τους κατοίκους των επάνω ορόφων.

Σχέδιο σύνδεσης καλοριφέρ ενός συστήματος θέρμανσης μονού σωλήνα

• Αλλά μερικές φορές ένα τέτοιο σύστημα απλοποιείται ακόμη περισσότερο, προσπαθώντας να αυξήσει τη θερμοκρασία στα θερμαντικά σώματα και γι 'αυτό κόβονται απευθείας στον σωλήνα. Αποδεικνύεται ότι το ίδιο το ψυγείο είναι μια συνέχεια του σωλήνα, όπως φαίνεται στο παρακάτω διάγραμμα.

Σχέδιο σύνδεσης καλοριφέρ μέσω σωλήνα

• Μόνο οι πρώτοι χρήστες επωφελούνται από μια τέτοια σύνδεση και το νερό γίνεται ακόμα πιο κρύο στα τελευταία διαμερίσματα. Επιπλέον, χάνεται η δυνατότητα ρύθμισης των καλοριφέρ, γιατί μειώνοντας τη ροή σε μία μόνο μπαταρία, μειώνετε τη ροή σε όλο το σωλήνα. Αποδεικνύεται επίσης ότι κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης δεν θα μπορείτε να αλλάξετε το ψυγείο χωρίς να αποστραγγίσετε το νερό από ολόκληρο το σύστημα, επομένως, σε τέτοιες περιπτώσεις, εγκαθίστανται βραχυκυκλωτήρες για να απενεργοποιήσετε τη συσκευή και να κατευθύνετε το νερό μέσω αυτών.
• Για συστήματα θέρμανσης μονού σωλήνα, η ιδανική λύση θα ήταν να τακτοποιήσετε τα θερμαντικά σώματα σε μέγεθος, δηλαδή οι πρώτες μπαταρίες να είναι οι μικρότερες και, σταδιακά αυξανόμενες, να συνδεθούν στο τέλος οι μεγαλύτερες συσκευές. Μια τέτοια διανομή θα μπορούσε να λύσει το πρόβλημα της ομοιόμορφης θέρμανσης, αλλά, όπως καταλαβαίνετε, κανείς δεν θα το κάνει αυτό. Αποδεικνύεται ότι η εξοικονόμηση πόρων στην εγκατάσταση του κυκλώματος θέρμανσης μεταφράζεται σε προβλήματα με τη διανομή θερμότητας και, ως εκ τούτου, σε παράπονα των κατοίκων για το κρύο στα διαμερίσματα.

Σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων

Σχέδιο δισωλήνων σύνδεσης πολυώροφων κτιρίων

• Ένα σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων σε μια πολυκατοικία μπορεί να είναι ανοιχτό και κλειστό, αλλά σας επιτρέπει να διατηρείτε το ψυκτικό υγρό στο ίδιο καθεστώς θερμοκρασίας για καλοριφέρ οποιουδήποτε επιπέδου. Ρίξτε μια ματιά στο διάγραμμα καλωδίωσης της ψύκτρας παρακάτω και θα καταλάβετε γιατί.

Σχέδιο σύνδεσης καλοριφέρ σε σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων

• Σε ένα κύκλωμα θέρμανσης δύο σωλήνων, το κρύο νερό από το ψυγείο δεν επιστρέφει πλέον στον ίδιο σωλήνα, αλλά εκκενώνεται στο κανάλι επιστροφής ή στην "επιστροφή". Επιπλέον, δεν έχει καθόλου σημασία αν το ψυγείο συνδέεται από έναν ανυψωτήρα ή από μια ξαπλώστρα - το κύριο πράγμα είναι ότι η θερμοκρασία του ψυκτικού παραμένει αμετάβλητη σε όλη τη διαδρομή του μέσω του σωλήνα παροχής.
• Ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε ένα κύκλωμα δύο σωλήνων είναι το γεγονός ότι μπορείτε να ρυθμίσετε κάθε μπαταρία ξεχωριστά και ακόμη και να τοποθετήσετε θερμοστατικές βρύσες σε αυτήν για αυτόματη διατήρηση της θερμοκρασίας. Επίσης σε ένα τέτοιο κύκλωμα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε συσκευές με πλευρικές και κάτω συνδέσεις, να χρησιμοποιήσετε αδιέξοδο και τη σχετική κίνηση του ψυκτικού υγρού.

ΖΝΧ στο σύστημα θέρμανσης

Σχέδιο μονοσωλήνιου συστήματος ΖΝΧ

• Τα συστήματα ζεστής θέρμανσης στη Ρωσία για πολυώροφα κτίρια είναι κυρίως κεντρικά και το νερό για παροχή ζεστού νερού θερμαίνεται από έναν φορέα θερμότητας στα σημεία κεντρικής θέρμανσης. Η παροχή ζεστού νερού μπορεί να συνδεθεί από κύκλωμα θέρμανσης μονού ή δύο σωλήνων.
• Ανάλογα με τον αριθμό των σωλήνων στη γραμμή (ένας ή δύο), μπορείτε να πάρετε είτε ζεστό είτε κρύο νερό στη βρύση ζεστού νερού το πρωί. Για παράδειγμα, αν έχετε μονοσωλήνιο σύστημα θέρμανσης σε πολυκατοικία 5 ορόφων, τότε ανοίγοντας μια ζεστή βρύση, τα πρώτα 20-30 δευτερόλεπτα θα πάρετε κρύο νερό από αυτήν.

Σε ένα σύστημα ενός σωλήνα, το ζεστό νερό μπορεί να μην εμφανιστεί αμέσως

• Αυτό εξηγείται πολύ απλά - τη νύχτα δεν υπάρχει πρακτικά ανάλυση ζεστού νερού και το νερό στον σωλήνα ψύχεται. Όταν ανοίγετε τη βρύση, το νερό από την κεντρική θέρμανση τροφοδοτείται στο σπίτι σας, γίνεται δηλαδή ανάλυση και το κρύο νερό αποστραγγίζεται μέχρι να εμφανιστεί ζεστό νερό. Αυτό το μειονέκτημα προκαλεί επίσης υπερβολική κατανάλωση νερού, επειδή απλώς αδειάζετε το περιττό κρύο νερό στην αποχέτευση.
• Σε ένα σύστημα δύο σωλήνων, η κυκλοφορία του νερού είναι συνεχής, επομένως δεν υπάρχουν τέτοια προβλήματα. Αλλά μερικές φορές ένας σηκωτής με θερμαινόμενες ράγες πετσετών περνά μέσα από το σύστημα ζεστού νερού, τότε αυτό μετατρέπεται σε πρόβλημα - είναι ζεστό ακόμα και το καλοκαίρι!
• Πολλοί άνθρωποι έχουν μια ερώτηση, γιατί το ζεστό νερό εξαφανίζεται με το τέλος της περιόδου θέρμανσης, και μερικές φορές για μεγάλο χρονικό διάστημα; Το γεγονός είναι ότι η οδηγία απαιτεί δοκιμές μετά τη θέρμανση ολόκληρου του συστήματος και αυτό απαιτεί χρόνο, ειδικά εάν βρίσκεστε σε κατεστραμμένη περιοχή. Αλλά εδώ είναι δυνατό να χαρακτηριστούν οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας πολύ θετικά, καθώς προσπαθούν με κάθε μέσο, ​​ακόμη και αλλάζοντας το σύστημα παροχής, να παρέχουν στους πολίτες ζεστό νερό - άλλωστε αυτό είναι το εισόδημά τους.
• Επίσης, στα μέσα του καλοκαιριού, ολόκληρο το σύστημα θέρμανσης περιμένει τις τρέχουσες και μεγάλες επισκευές, όταν ορισμένα τμήματα πρέπει να απενεργοποιηθούν. Με την έναρξη του φθινοπώρου, τα επισκευασμένα τμήματα δοκιμάζονται και κάποια σημεία μπορεί να μην αντέξουν και αυτό είναι και πάλι διακοπή λειτουργίας. Μην ξεχνάτε ότι το σύστημα είναι ακόμα συγκεντρωτικό!

Καλοριφέρ για κεντρική θέρμανση

Καλοριφέρ από χυτοσίδηρο στηλών

• Πολλοί από εμάς έχουμε συνηθίσει εδώ και καιρό σε θερμαντικά σώματα από χυτοσίδηρο, τοποθετημένα από την κατασκευή του σπιτιού, και μάλιστα, αν παραστεί ανάγκη, αντικαθίστανται με παρόμοια. Για τα συστήματα κεντρικής θέρμανσης, τέτοιες μπαταρίες είναι αρκετά καλές επειδή αντέχουν σε υψηλή πίεση, επομένως η μπαταρία έχει δύο ψηφία στο διαβατήριο, το πρώτο από τα οποία υποδεικνύει την πίεση λειτουργίας και το δεύτερο - δοκιμή πίεσης (δοκιμή). Για συσκευές από χυτοσίδηρο, αυτό είναι συνήθως 15/6 ή 15/8.

Διατομικό διμεταλλικό καλοριφέρ

• Αλλά σε ένα κτίριο εννέα ορόφων, η πίεση εργασίας συνήθως φτάνει τις 6 ατμόσφαιρες, επομένως οι μπαταρίες που περιγράφονται παραπάνω είναι αρκετά κατάλληλες, αλλά σε ένα κτίριο 22 ορόφων η πίεση μπορεί να φτάσει τις 15 ατμόσφαιρες, επομένως οι συσκευές από χάλυβα ή διμεταλλικές συσκευές είναι πιο κατάλληλες εδώ. Μόνο τα θερμαντικά σώματα αλουμινίου δεν είναι κατάλληλα για κεντρική θέρμανση, καθώς δεν θα αντέξουν την κατάσταση λειτουργίας του κεντρικού κυκλώματος.

συστάσεις. Εάν ξεκινήσατε μια μεγάλη ανακαίνιση στο διαμέρισμα και θέλετε να αντικαταστήσετε επίσης τα θερμαντικά σώματα, τότε αν είναι δυνατόν, αντικαταστήστε τους σωλήνες καλωδίωσης. Αυτοί οι σωλήνες ½ ή ¾ ιντσών δεν είναι επίσης σε πολύ καλή κατάσταση και είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε οικοπλαστικά. Τα θερμαντικά σώματα από χάλυβα και διμεταλλικά (τμηματικά ή πάνελ) έχουν στενότερες υδάτινες οδούς από τα χυτοσίδηρο, επομένως μπορεί να φράξουν και να χάσουν την ισχύ τους.

Για να μην συμβεί αυτό, τοποθετήστε ένα κανονικό φίλτρο στην παροχή νερού στην μπαταρία, η οποία είναι τοποθετημένη μπροστά από το μετρητή νερού.

συμπέρασμα

Εάν το σύστημα θέρμανσης ενός πολυώροφου κτιρίου δεν ανταποκρίνεται στις προσδοκίες μας, τότε συχνά επιπλήττουμε τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας ή ακόμα και έναν συγκεκριμένο υδραυλικό, αλλά στο 99% των περιπτώσεων δεν το αξίζουν. Τα κύρια προβλήματα με τη θερμότητα προκύπτουν λόγω του σχεδιασμού του κυκλώματος νερού και το προσωπικό συντήρησης δεν είναι πλέον σε θέση να αλλάξει τίποτα.

heating-gid.ru

Σύστημα θέρμανσης σε πολυκατοικία: τύποι, δοκιμή πίεσης, υπολογισμός και αποχέτευση

Μια πολύ σοβαρή θέση στη δημιουργία μιας ευχάριστης ατμόσφαιρας σε διαμερίσματα σε πολυκατοικίες κατέχει η θέρμανση υψηλής ποιότητας. Τώρα το σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας είναι κάπως διαφορετικό στο σχεδιασμό από ένα αυτόνομο, είναι αυτό που παρέχει θερμότητα σε διαμερίσματα ακόμη και στο πιο σοβαρό κρύο. Παρακάτω θα μιλήσουμε για το ποιοι τύποι συστημάτων είναι, ποια είναι η βέλτιστη θερμοκρασία σε αυτά, πώς γίνονται οι επισκευές.

Το σύστημα θέρμανσης οποιουδήποτε σύγχρονου πολυώροφου κτιρίου απαιτεί υποχρεωτική συμμόρφωση με τις προϋποθέσεις που καθορίζονται στην κανονιστική τεκμηρίωση - SNiP και GOST. Σύμφωνα με αυτά τα πρότυπα, η θερμοκρασία στο διαμέρισμα πρέπει να διατηρείται με τη βοήθεια θέρμανσης στην περιοχή 20-22 ° C και υγρασία - 30-45%.

Είναι δυνατό να επιτευχθούν τέτοιοι δείκτες με τη βοήθεια ειδικού σχεδιασμού, εγκατάστασης εξοπλισμού υψηλής ποιότητας. Ακόμη και κατά τον σχεδιασμό ενός συστήματος θέρμανσης σε μια πολυκατοικία, δηλαδή τη δημιουργία ενός σχεδίου, οι επαγγελματίες μηχανικοί θερμότητας υπολογίζουν όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά, επιτυγχάνουν την ίδια πίεση ψυκτικού στους σωλήνες τόσο στον πρώτο όσο και στον επάνω όροφο.

Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά ενός σύγχρονου συστήματος κεντρικής θέρμανσης για ένα πολυώροφο κτίριο είναι η λειτουργία με υπερθερμασμένο νερό. Πηγαίνει από τη μονάδα συνδυασμένης θερμότητας και παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με θερμοκρασία στην περιοχή 130–150 ° C στο σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας και πίεση 6–10 atm. Λόγω της υψηλής πίεσης, δεν δημιουργείται ατμός στο σύστημα. Επιπλέον, σας επιτρέπει να κατευθύνετε το νερό ακόμα και στο υψηλότερο σημείο του σπιτιού.

Η θερμοκρασία του νερού που επιστρέφει μέσω του συστήματος (επιστροφή) είναι περίπου 60–70 ° C. Το χειμώνα και το καλοκαίρι, αυτός ο δείκτης μπορεί να διαφέρει, καθώς οι τιμές εξαρτώνται μόνο από το περιβάλλον.

• Διάγραμμα θερμοκρασίας συστήματος θέρμανσης

Τύποι συστημάτων θέρμανσης σε πολυκατοικία

Στη χώρα μας χρησιμοποιείται ευρέως το σύστημα κεντρικής θέρμανσης μιας πολυκατοικίας. Εδώ, το λεβητοστάσιο της πόλης (CHP) τροφοδοτεί το ψυκτικό υγρό. Ωστόσο, τα κυκλώματα νερού κατασκευάζονται σύμφωνα με δύο διαφορετικά σχήματα: ενός σωλήνα και δύο σωλήνων. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι καταναλωτές σπάνια ενδιαφέρονται για τέτοια θέματα. Ωστόσο, μόλις έρθει η ώρα να γίνουν επισκευές και να τοποθετηθούν νέα σύγχρονα καλοριφέρ θέρμανσης, αυτές οι λεπτομέρειες πρέπει να γίνουν γνωστές.

• Ατομική θέρμανση σε κτίρια κατοικιών

Αυτός ο τύπος παροχής θερμότητας δεν χρησιμοποιείται συχνά, αλλά τα τελευταία χρόνια έχει γίνει πιο κοινός στα νέα σπίτια. Επιπλέον, εγκαθίστανται συστήματα τοπικής θέρμανσης στον ιδιωτικό τομέα. Εάν υπάρχει ατομικό σύστημα θέρμανσης σε μια πολυκατοικία, το λεβητοστάσιο βρίσκεται σε ξεχωριστό δωμάτιο που βρίσκεται στο ίδιο κτίριο ή σε κοντινή απόσταση, καθώς είναι σημαντικό να ελέγχεται ο βαθμός θέρμανσης του ψυκτικού υγρού.

Η τιμή αυτού του τύπου θέρμανσης σε μια πολυκατοικία είναι αρκετά υψηλή, δηλαδή είναι πιο κερδοφόρο να ξεκινήσει ένα λεβητοστάσιο που μπορεί να ζεστάνει και να παρέχει ζεστό νερό σε μια ολόκληρη μικροπεριοχή.

• Σύστημα κεντρικής θέρμανσης πολυκατοικίας

Το ψυκτικό μεταβαίνει από το κεντρικό λεβητοστάσιο μέσω των κύριων αγωγών στη μονάδα θερμότητας του MKD, μετά την οποία διανέμεται στα διαμερίσματα. Η πρόσθετη ρύθμισή του ανάλογα με τον βαθμό παροχής πραγματοποιείται στο ίδιο το σημείο θερμότητας μέσω κυκλικών αντλιών.

Διάφορα σχέδια οργάνωσης κεντρικής θέρμανσης που αναπτύχθηκαν στην εποχή μας καθιστούν δυνατό να καταλάβουμε ποιο σύστημα θέρμανσης βρίσκεται σε μια πολυκατοικία, να κάνουμε διάφορες ταξινομήσεις σε ορισμένες κατηγορίες.

Σύμφωνα με τον τρόπο κατανάλωσης της θερμικής ενέργειας:

• εποχιακή, η παροχή θερμότητας είναι απαραίτητη μόνο κατά την ψυχρή περίοδο.
• όλο το χρόνο, που απαιτεί συνεχή θέρμανση.

Τύπος ψυκτικού που χρησιμοποιείται:

• Νερό - ο πιο ευρέως χρησιμοποιούμενος τύπος σε MKD. Τα πλεονεκτήματα τέτοιων συστημάτων θέρμανσης σε μια πολυκατοικία είναι η ευκολία χρήσης, η δυνατότητα μεταφοράς του ψυκτικού υγρού από μακριά (χωρίς συμβιβασμούς στους δείκτες ποιότητας, κεντρική ρύθμιση της θερμοκρασίας εάν είναι απαραίτητο), καλές ιδιότητες υγιεινής και υγιεινής.
• Αέρας - τέτοια συστήματα θέρμανσης πολυκατοικιών είναι ικανά τόσο για θέρμανση όσο και για αερισμό κτιρίων. Λόγω του υψηλού κόστους, αυτό το σύστημα χρησιμοποιείται λιγότερο ευρέως.
• Ο ατμός - αναγνωρίζεται ως ο πιο κερδοφόρος, καθώς λαμβάνονται για θέρμανση σωλήνες μικρής διαμέτρου, η υδροστατική πίεση στο σύστημα θέρμανσης σε μια πολυκατοικία είναι μικρή, γεγονός που διευκολύνει τη συντήρησή του. Είναι αλήθεια ότι αυτή η ποικιλία συνιστάται για αντικείμενα που απαιτούν, εκτός από τη θερμότητα, την παροχή υδρατμών (αυτό περιλαμβάνει κυρίως βιομηχανικές εγκαταστάσεις).

Σύμφωνα με τη μέθοδο σύνδεσης του συστήματος θέρμανσης με την παροχή θερμότητας:

• Ένα ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας - το νερό που κυκλοφορεί μέσω αυτού ή ο ατμός στον εναλλάκτη θερμότητας μεταφέρει θερμότητα στο ψυκτικό υγρό (νερό) στο σύστημα θέρμανσης.
• Εξαρτημένο σύστημα θέρμανσης πολυκατοικίας - το ψυκτικό που θερμαίνεται από τη γεννήτρια θερμότητας παρέχεται απευθείας στους καταναλωτές μέσω δικτύων.

Σύμφωνα με τη μέθοδο σύνδεσης στο σύστημα θέρμανσης ζεστού νερού:

• Ανοιχτό σύστημα θέρμανσης πολυκατοικίας - το θερμαινόμενο νερό προέρχεται από το δίκτυο θέρμανσης.
• Κλειστό σύστημα θέρμανσης πολυκατοικίας. Εδώ, το νερό λαμβάνεται από τη γενική παροχή νερού, η μεταφορά θερμικής ενέργειας σε αυτό πραγματοποιείται στον εναλλάκτη θερμότητας δικτύου του κεντρικού.

Η συσκευή του συστήματος θέρμανσης σε πολυκατοικία

• Μονοσωλήνιο σύστημα θέρμανσης πολυκατοικίας

Τα μονοσωλήνια συστήματα θέρμανσης πολυκατοικιών λόγω της οικονομίας τους έχουν πολλά μειονεκτήματα και το κυριότερο είναι η μεγάλη απώλεια θερμότητας στην πορεία. Το νερό σε αυτό το κύκλωμα κατευθύνεται από κάτω προς τα πάνω, μπαίνει στα καλοριφέρ όλων των διαμερισμάτων και μεταφέρει θερμότητα σε αυτά. Το νερό που ψύχεται στη συσκευή πηγαίνει στον ίδιο σωλήνα. Έρχεται στα τελευταία διαμερίσματα έχοντας ήδη χάσει σημαντικές ποσότητες θερμότητας. Για το λόγο αυτό οι κάτοικοι των επάνω ορόφων παραπονιούνται συχνά για το κρύο.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, αυτό το σχέδιο γίνεται ακόμη πιο απλό, προσπαθώντας να αυξήσει τη θερμοκρασία στα θερμαντικά σώματα - κόβονται απευθείας στον σωλήνα. Στη συνέχεια, η μπαταρία γίνεται μέρος του σωλήνα.

Από μια τέτοια παρέμβαση στο σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας επωφελούνται οι χρήστες των οποίων τα διαμερίσματα βρίσκονται πιο κοντά στην αρχή του κυκλώματος, ενώ το νερό φτάνει στους τελευταίους καταναλωτές ακόμα πιο δροσερό. Επιπλέον, τώρα είναι αδύνατο να ρυθμίσετε το επίπεδο θερμότητας στο διαμέρισμα, γιατί εάν μειώσετε τη ροή σε ένα τέτοιο ψυγείο, η ροή του νερού σε ολόκληρο το σύστημα θα μειωθεί.

Όσο είναι σε εξέλιξη η περίοδος θέρμανσης, ο ιδιοκτήτης δεν θα μπορεί να αντικαταστήσει μια τέτοια μπαταρία χωρίς να εισβάλει στο σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας και χωρίς να αδειάσει το ψυκτικό υγρό. Για τέτοιες περιπτώσεις, εγκαθίστανται βραχυκυκλωτήρες που καθιστούν δυνατή, απενεργοποιώντας τη συσκευή, την εξοικονόμηση της ροής του ψυκτικού.

Με την παρουσία συστημάτων μονού σωλήνα, η πιο λογική προσέγγιση θα ήταν η εγκατάσταση μπαταριών σε μέγεθος: μικρές θα πρέπει να τοποθετηθούν στην αρχή του συστήματος και, σταδιακά αυξανόμενες σε μέγεθος, οι μεγαλύτερες συσκευές θα πρέπει να συνδεθούν στα τελευταία διαμερίσματα . Μια τέτοια κίνηση θα ξεπερνούσε τις δυσκολίες της ομοιόμορφης θέρμανσης, αλλά, προφανώς, δεν χρησιμοποιείται στην πράξη. Έτσι, η εξοικονόμηση χρημάτων για την εγκατάσταση ενός κυκλώματος θέρμανσης ακολουθείται από δυσκολίες στη διανομή θερμότητας και παράπονα για κρύα διαμερίσματα.

• Σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων πολυκατοικίας

Ένα σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων σε μια πολυκατοικία μπορεί να είναι ανοιχτό και κλειστό, αλλά σας επιτρέπει να διατηρείτε το ψυκτικό υγρό στο ίδιο καθεστώς θερμοκρασίας για καλοριφέρ οποιουδήποτε επιπέδου. Κοιτάξτε το διάγραμμα σύνδεσης των καλοριφέρ, τότε θα καταστεί σαφές με τι συνδέεται αυτό το χαρακτηριστικό.

Η αρχή του συστήματος θέρμανσης σε μια πολυκατοικία με κύκλωμα δύο σωλήνων είναι η εξής: το υγρό από το ψυγείο που έχει χάσει θερμική ενέργεια δεν αποστέλλεται στον σωλήνα μέσω του οποίου ήρθε, αλλά πηγαίνει στο κανάλι επιστροφής. Δεν έχει σημασία πώς συνδέεται το ψυγείο: από τον ανυψωτικό ή από την ξαπλώστρα. Η ουσία είναι ότι το επίπεδο θέρμανσης του ψυκτικού υγρού διατηρείται σταθερά σε ολόκληρο τον σωλήνα παροχής.

Ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα ενός κυκλώματος δύο σωλήνων είναι ότι οι κάτοικοι μπορούν να ρυθμίσουν κάθε μπαταρία ξεχωριστά ή να εγκαταστήσουν θερμοστατικές βρύσες που διατηρούν αυτόματα την απαιτούμενη θερμοκρασία. Επιπλέον, ένα τέτοιο κύκλωμα σάς επιτρέπει να επιλέξετε μπαταρίες με πλευρική και κάτω σύνδεση, αδιέξοδο και σχετική κίνηση του ψυκτικού υγρού.

Ρύθμιση συστήματος θέρμανσης σε πολυκατοικία

Η ρύθμιση αυτού του συστήματος σε MKD είναι απαραίτητη, καθώς αποτελείται από σωλήνες διαφορετικών διαμέτρων. Η ταχύτητα και η πίεση του υγρού μαζί με τον ατμό, και συνεπώς το επίπεδο θερμότητας, ποικίλλουν σε ευθεία αναλογία με τη διάμετρο του ανοίγματος του σωλήνα. Για να πραγματοποιηθεί σωστά αυτή η διαδικασία, χρησιμοποιούνται προϊόντα διαφορετικών διαμέτρων.

Οι σωλήνες του συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας με μέγιστο μέγεθος (100 mm) βρίσκονται στα υπόγεια. Με αυτά ξεκινά η σύνδεση ολόκληρου του συστήματος. Στις εισόδους τοποθετούνται σωλήνες με διάμετρο όχι μεγαλύτερη από 50-76 mm για ομοιόμορφη κατανομή της θερμικής ενέργειας.

Δυστυχώς, μια τέτοια προσαρμογή δεν συμβάλλει πάντα στο επιθυμητό αποτέλεσμα θέρμανσης. Αυτό επηρεάζει τους κατοίκους των επάνω ορόφων, όπου η θερμοκρασία πέφτει δραματικά. Αυτή η διαδικασία μπορεί να εξισορροπηθεί με την εκκίνηση του υδραυλικού συστήματος θέρμανσης. Αυτό το βήμα περιλαμβάνει τη σύνδεση αντλιών κενού κυκλοφορίας, η οποία διασφαλίζει ότι το αυτόματο σύστημα ελέγχου πίεσης ξεκινά να λειτουργεί. Η εγκατάσταση και η εκκίνηση γίνονται στον συλλέκτη ξεχωριστού κτιρίου. Αντίστοιχα, το σύστημα διανομής θέρμανσης αλλάζει κατά μήκος των εισόδων, των ορόφων μιας πολυκατοικίας. Όταν ο αριθμός των ορόφων υπερβαίνει τους δύο, η εκκίνηση του συστήματος συνοδεύεται απαραίτητα από άντληση για κυκλοφορία νερού.

• Ποια είναι η διαδικασία για τον υπολογισμό της πληρωμής για θέρμανση με μετρητικές συσκευές

Πώς υπολογίζεται η πληρωμή για θέρμανση σε πολυκατοικία;

Πολύ συχνά, έχοντας πληρώσει λογαριασμούς για θέρμανση, οι ένοικοι παραπονιούνται για την εταιρεία διαχείρισης. Σε ορισμένα διαμερίσματα, οι άνθρωποι παγώνουν συνεχώς, σε άλλα, αντίθετα, ανοίγουν παράθυρα για να δροσίσουν το δωμάτιο. Αυτά τα παραδείγματα καταδεικνύουν ξεκάθαρα πόσο ατελές είναι το σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας (αρχή λειτουργίας, σχέδιο) και η πληρωμή για τη θερμότητα είναι αδίκως υψηλή.

Μπορείτε να αντιμετωπίσετε αυτά τα προβλήματα εγκαθιστώντας μετρητές θέρμανσης διαμερισμάτων. Το μέγιστο όφελος θα λάβουν στη συνέχεια οι ιδιοκτήτες που πρόκειται να εγκαταστήσουν επίσης έναν ελεγκτή θερμικής ενέργειας ως το τελικό στάδιο προετοιμασίας των χώρων για μόνωση.

Ποιοι μετρητές είναι κατάλληλοι για το σύστημα θέρμανσης σε μια πολυκατοικία σε διαφορετικά σχήματα;

• Σχέδια μονού σωλήνα με κατακόρυφο τύπο καλωδίωσης - εγκαθίσταται ένα μέτρο ανά ανύψωση και ξεχωριστός αισθητήρας θερμοκρασίας για όλες τις μπαταρίες.
• Κυκλώματα δύο σωλήνων με κάθετο τύπο καλωδίωσης - είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε έναν μετρητή, έναν αισθητήρα θερμοκρασίας σε κάθε ψυγείο.
• Σχέδια μονού σωλήνα με οριζόντιο τύπο καλωδίωσης - ένα μέτρο ανά ανυψωτικό είναι αρκετό.

Σε σπίτια με τα δύο πρώτα διαγράμματα καλωδίωσης, οι κάτοικοι προτιμούν συνήθως την εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή σπιτιού. Όταν η καλωδίωση γίνεται σύμφωνα με τον τρίτο τύπο, η επιλογή μιας συσκευής ανά διαμέρισμα είναι πιο δικαιολογημένη.

Με τη μορφή οργάνων μέτρησης που καθιστούν δυνατό τον προσδιορισμό του όγκου του ψυκτικού υγρού που διέρχεται από καθένα από τα θερμαντικά σώματα, ενεργούν οι υπερηχικοί ή μηχανικοί ελεγκτές για την κατανάλωση θερμικής ενέργειας.

Δομικά και λειτουργικά, οι μετρητές μηχανικού τύπου θεωρούνται οι απλούστεροι. Η αρχή λειτουργίας τους στο σύστημα θέρμανσης σε μια πολυκατοικία βασίζεται στη μετατροπή της μεταφορικής ενέργειας της κίνησης του ψυκτικού σε περιστροφή των στοιχείων μέτρησης.

Τα μοντέλα υπερήχων μετρούν τη διαφορά χρόνου κατά τη διέλευση των υπερηχητικών δονήσεων προς την κατεύθυνση και αντίθετα προς τη ροή του υγρού. Ο κυρίαρχος αριθμός τέτοιων συσκευών τροφοδοτείται από αυτόνομες πηγές ενέργειας - μπαταρίες λιθίου. Αρκούν για πάνω από μια δεκαετία αδιάκοπης εξυπηρέτησης.

Για να εγκαταστήσετε έναν ξεχωριστό μετρητή σε ένα MKD, ο ιδιοκτήτης χρειάζεται:

1. να λάβει πληροφορίες σχετικά με τις τεχνικές συνθήκες από τον οργανισμό παροχής θερμότητας ή από τον κάτοχο του υπολοίπου του κτιρίου·
2. δημιουργήστε ένα έργο εγκατάστασης μαζί με αδειοδοτημένους πλοιάρχους σε αυτόν τον τομέα.
3. εγκαταστήστε τον μετρητή θερμότητας σε πλήρη συμμόρφωση με τις τεχνικές προδιαγραφές και το έργο που αναπτύχθηκε αρχικά·
4. υπογράψει συμφωνία με τον προμηθευτή θερμικής ενέργειας για πληρωμή σύμφωνα με τις ενδείξεις του μετρητή.

Η πιο ευρέως χρησιμοποιούμενη επιλογή για ένα πολυώροφο κτίριο είναι η εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή για τον υπολογισμό της χρησιμοποιούμενης θερμικής ενέργειας.

Στην περίπτωση εγκατάστασης μιας συσκευής στον ανυψωτήρα μιας πολυκατοικίας, χρησιμοποιείται ο τύπος για τον υπολογισμό:

Po.i = Si * Vt * TT,

όπου Si είναι η συνολική επιφάνεια μιας πολυκατοικίας. Vt - ο μέσος όγκος θερμικής ενέργειας που καταναλώνεται ανά μήνα με βάση τις μετρήσεις του προηγούμενου έτους (Gcal / τ.μ.). TT - τιμολόγια για την κατανάλωση θερμικής ενέργειας (ρούβλια/Gcal).

• διαιρέστε την ένδειξη του μετρητή για το προηγούμενο έτος με το 12.
• διαιρέστε τον αριθμό που προκύπτει με τη συνολική επιφάνεια του σπιτιού, λαμβάνοντας υπόψη όλους τους θερμαινόμενους χώρους: υπόγεια, σοφίτες, βεράντες. Θα λάβετε τη μέση ποσότητα θερμικής ενέργειας που καταναλώνεται ανά τετραγωνική επιφάνεια ανά μήνα.

Ωστόσο, από τα προηγούμενα προκύπτουν αρκετά εύλογα ερωτήματα.

Πού μπορώ να βρω τα στοιχεία κατανάλωσης ενέργειας για το προηγούμενο έτος, δεδομένου ότι μόλις εμφανίστηκε ο συνολικός μετρητής; Δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο εδώ. Κατά τον πρώτο χρόνο από την ημερομηνία εγκατάστασης της μετρητικής συσκευής, οι ιδιοκτήτες πληρώνουν, όπως και πριν, σύμφωνα με τα τιμολόγια. Μόνο μετά από ένα χρόνο θα είναι δυνατή η χρήση αυτού του τύπου για τον υπολογισμό της μηνιαίας πληρωμής.

Πώς να υπολογίσετε την απαιτούμενη ποσότητα θερμότητας, ξεκινώντας από την περιοχή του διαμερίσματος

Υπάρχει μια εύκολη φόρμουλα για αυτό. Για 10 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, κατά μέσο όρο, δεν απαιτείται περισσότερο από 1 kW θερμότητας. Η τιμή προσαρμόζεται ανάλογα με τους συντελεστές ανάλογα με την περιοχή:

• για τα σπίτια στα νότια της χώρας, η απαιτούμενη ποσότητα ενέργειας πολλαπλασιάζεται επί 0,9.
• για την ευρωπαϊκή ζώνη της χώρας (για παράδειγμα, η περιοχή της Μόσχας) πάρτε έναν συντελεστή 1,3.
• για τις Άπω Βορρά, τις ανατολικές περιοχές, η ανάγκη αυξάνεται κατά 1,5–2 φορές.

Ας κάνουμε έναν απλό υπολογισμό. Ας φανταστούμε ότι είναι σημαντικό για εμάς να μάθουμε την ποσότητα θερμικής ενέργειας για ένα διαμέρισμα σε ένα MKD στην περιοχή Amur. Αυτή η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μάλλον ψυχρό κλίμα.

Το εμβαδόν αυτού του δωματίου σε ένα πολυώροφο κτίριο είναι 60 m2. Λαμβάνουμε υπόψη ότι περίπου 1 kW θερμικής ενέργειας δαπανάται για τη θέρμανση 10 m2 κατοικίας. Σύμφωνα με τα κλιματικά χαρακτηριστικά της περιοχής επιλέγεται συντελεστής 1,7.

Μεταφράζουμε την περιοχή του διαμερίσματος από μονάδες σε δεκάδες, αυτό μας δίνει τον αριθμό 6, πολλαπλασιάζουμε με 1,7. Ως αποτέλεσμα, η απαιτούμενη τιμή είναι 10,2 kW, διαφορετικά 10.200 Watt.

Η μέθοδος υπολογισμού που περιγράφεται εδώ είναι πολύ εύκολη. Αλλά συνεπάγεται σημαντικά σφάλματα που σχετίζονται με τέτοιες καταστάσεις:

• η ποσότητα της απαιτούμενης θερμικής ενέργειας εξαρτάται άμεσα από τον όγκο του διαμερίσματος. Προφανώς, για να ζεσταθεί ένας χώρος διαβίωσης με ταβάνια ύψους 3 μέτρων, θα χρειαστεί περισσότερα.
• μεγάλος αριθμός παραθύρων, θυρών, που αυξάνει την κατανάλωση θερμικής ενέργειας, σε σύγκριση με μονολιθικούς τοίχους.
• Η θέση των διαμερισμάτων στα άκρα ή στη μέση του κτιρίου επηρεάζει επίσης σε μεγάλο βαθμό το κόστος θερμότητας εάν εγκατασταθούν τυπικές μπαταρίες του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας.

Η βασική, τυποποιημένη τιμή επαρκούς απόδοσης θερμότητας ανά 1 κυβικό μέτρο ζωτικού χώρου είναι 40 Watt. Με βάση αυτό το σχήμα, είναι εύκολο να μάθετε πόση θερμότητα απαιτείται για ολόκληρο το διαμέρισμα ή για μεμονωμένα δωμάτια.

Εάν θέλετε να υπολογίσετε με μεγαλύτερη ακρίβεια την απαιτούμενη ποσότητα θερμικής ενέργειας, θα πρέπει όχι μόνο να πολλαπλασιάσετε τον όγκο επί 40, αλλά και να ρίξετε περίπου 100 W σε όλα τα παράθυρα και 200 ​​W στις πόρτες, μετά από τα οποία χρησιμοποιούνται οι ίδιοι περιφερειακοί συντελεστές όπως στον υπολογισμό κατά εμβαδόν διαμερίσματα.

Τι είναι ο έλεγχος πίεσης του συστήματος θέρμανσης σε πολυκατοικία

Η δοκιμή πίεσης ενός συστήματος θέρμανσης είναι μια υδραυλική (ή πνευματική) δοκιμή των εξαρτημάτων του, η οποία σας επιτρέπει να μάθετε τη στεγανότητά του, την ικανότητα να λειτουργεί στη σχεδιαστική πίεση λειτουργίας του ψυκτικού υγρού, καθώς και κατά τη διάρκεια του σφυριού νερού. Αυτή η διαδικασία σάς επιτρέπει να ανιχνεύσετε πιθανές διαρροές, αντοχή, ποιότητα εγκατάστασης, για να εξασφαλίσετε σταθερή λειτουργία καθ' όλη τη διάρκεια της ψυχρής περιόδου.

Εκκινούνται δοκιμές πίεσης, δηλαδή υδραυλικές (νερό), σε ορισμένες περιπτώσεις, και πνευματικές δοκιμές (συμπιεσμένου αέρα) συστημάτων θέρμανσης:

• αμέσως μετά την εγκατάσταση και τη θέση σε λειτουργία του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας.
• σε συστήματα που έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί·
• ως αποτέλεσμα εργασιών επισκευής, αντικατάσταση οποιουδήποτε εξαρτήματος.
• κατά τις επιθεωρήσεις πριν από όλες τις περιόδους θέρμανσης·
• στο τέλος της περιόδου θέρμανσης (σε MKD).

Σε πολυκατοικίες κατοικιών, βιομηχανικούς, διοικητικούς χώρους, διενεργείται έλεγχος πίεσης από πιστοποιημένους υπαλλήλους των υπηρεσιών που λειτουργούν και συντηρούν τα συστήματα αυτά.

Η πορεία της δοκιμής πίεσης του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο και τον αριθμό των ορόφων του κτιρίου, την πολυπλοκότητα του συστήματος (αριθμός κυκλωμάτων, διακλαδώσεις, ανυψωτικά), το διάγραμμα καλωδίωσης, το υλικό, το πάχος του τοιχώματος των στοιχείων (σωλήνες, μπαταρίες, εξαρτήματα) κ.λπ. Συνήθως, τέτοιες δοκιμές είναι υδραυλικές - πραγματοποιούνται με άντληση νερού. Ωστόσο, είναι επίσης δυνατά και πνευματικά - με υπερβολική πίεση αέρα. Δεδομένου ότι ο υδραυλικός τύπος είναι πιο συνηθισμένος, ας μιλήσουμε πρώτα γι 'αυτό.

• Δοκιμή υδραυλικής πίεσης σε πολυκατοικία

Πριν ξεκινήσετε τέτοιες δοκιμές, εκτελούνται προκαταρκτικές εργασίες:

• επιθεώρηση του ανελκυστήρα (μονάδα τροφοδοσίας), των κύριων σωλήνων, των ανυψωτικών και άλλων τμημάτων του συστήματος.
• εξέταση της παρουσίας και της ακεραιότητας της θερμομόνωσης στα δίκτυα θέρμανσης.

Για ένα σύστημα που λειτουργεί για περισσότερα από 5 χρόνια, συνιστάται η έκπλυση με συμπιεστή για την έκπλυση του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας πριν από τη δοκιμή πίεσης.

Η υδραυλική πίεση λειτουργεί ως εξής:

• το σύστημα είναι γεμάτο με νερό (αν είχε μόλις εγκατασταθεί, πραγματοποιήθηκε έκπλυση).
• Η υπερβολική πίεση αντλείται σε αυτό με ηλεκτρική ή χειροκίνητη αντλία.
• χρησιμοποιώντας ένα μανόμετρο, ελέγχεται εάν οι σωλήνες διατηρούν την πίεση (εντός 15–30 λεπτών).
• εάν η πίεση διατηρείται (οι ενδείξεις του μετρητή πίεσης δεν αλλάζουν) - το σύστημα είναι σφιχτό, χωρίς διαρροές, τα στοιχεία αντιμετωπίζουν την πίεση πτύχωσης.
• εάν υπάρχει μείωση της πίεσης, ελέγχονται όλα τα μέρη (σωλήνες, συνδέσεις, μπαταρίες, αξεσουάρ) για την ανίχνευση διαρροής νερού.
• μετά τον προσδιορισμό αυτής της θέσης, σφραγίζεται ή αντικαθίσταται ολόκληρο το στοιχείο (τμήμα του σωλήνα, εξάρτημα σύνδεσης, βαλβίδα διακοπής, μπαταρία κ.λπ.), οι δοκιμές επαναλαμβάνονται.

Η πίεση του νερού κατά τη διάρκεια αυτών των δοκιμών εξαρτάται από την πίεση λειτουργίας του συστήματος. Μπορεί να αλλάξει λόγω του υλικού των σωλήνων, των μπαταριών. Για νέα συστήματα, η πίεση πίεσης πρέπει να υπερβαίνει την πίεση λειτουργίας κατά 2 φορές, για ήδη χρησιμοποιημένα - κατά 20–50%.

Όλοι οι τύποι σωλήνων και καλοριφέρ παράγονται κάτω από μια ορισμένη επιτρεπόμενη πίεση. Έχοντας αυτό υπόψη, καθορίζεται η μέγιστη πίεση λειτουργίας και πίεση για δοκιμή. Για τις μπαταρίες από χυτοσίδηρο, η πίεση λειτουργίας στο σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας είναι το πολύ 5 atm. (μπαρ), αλλά παραμένει εντός 3 atm. (μπαρ). Ο έλεγχος πραγματοποιείται εδώ, αντλώντας έως και 6 atm. Και συστήματα με μπαταρίες τύπου convector (χάλυβας, διμεταλλικές) υπόκεινται σε μεγαλύτερη πίεση, έως και 10 atm.

Η δοκιμή πίεσης της μονάδας εισόδου πραγματοποιείται χωριστά, με πίεση τουλάχιστον 10 atm. (1 MPa). Αυτό απαιτεί ηλεκτρικές αντλίες. Οι δοκιμές θεωρούνται επιτυχείς εάν ο δείκτης έπεσε όχι περισσότερο από 0,1 atm σε μισή ώρα.

• Πίεση συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας με αέρα

Οι έλεγχοι του συστήματος αέρα πραγματοποιούνται σπάνια. Είναι δυνατά σε μικρά κτίρια, όταν οι υδραυλικές δοκιμές δεν είναι κατάλληλες για ορισμένους δείκτες. Ας υποθέσουμε ότι θέλουμε να μάθουμε εάν το σύστημα είναι εγκατεστημένο με υψηλή ποιότητα, αλλά δεν είναι διαθέσιμος εξοπλισμός νερού και έγχυσης.

Στη συνέχεια, ένας ηλεκτρικός αεροσυμπιεστής, μια μηχανική (πόδι, χειροκίνητη) αντλία με μανόμετρο συνδέεται στη βαλβίδα make-up ή αποστράγγισης και δημιουργείται υπερβολική πίεση. Δεν μπορεί να είναι περισσότερο από 1,5 atm. (μπάρα), γιατί εάν υπάρξει αποσυμπίεση της σύνδεσης, ρήξη του συστήματος σε υψηλή πίεση, υπάρχει πιθανότητα τραυματισμού των ελεγκτών. Χρησιμοποιούνται βύσματα αντί για βαλβίδες αέρα.

Οι πνευματικές δοκιμές σχετίζονται με μεγαλύτερη έκθεση του συστήματος υπό υψηλή πίεση. Εφόσον ο αέρας συμπιέζεται, κάτι που δεν συμβαίνει με το υγρό, είναι απαραίτητη η μακροπρόθεσμη σταθεροποίηση και εξίσωση της πίεσης στο κύκλωμα. Στο πρώτο στάδιο, το μανόμετρο μπορεί να παρουσιάσει μείωση της απόδοσης, ακόμα κι αν όλα είναι σφιχτά. Αφού σταθεροποιηθεί η πίεση του αέρα, είναι σημαντικό να τη διατηρήσετε για άλλη μισή ώρα.

• Δοκιμή πίεσης ανοιχτών συστημάτων θέρμανσης

Για τη δοκιμή πίεσης του συστήματος θέρμανσης σε πολυκατοικία ανοιχτού κυκλώματος και την αρχή λειτουργίας, είναι απαραίτητο να σφραγιστεί το σημείο σύνδεσης του ανοιχτού δοχείου διαστολής. Αυτό μπορεί να γίνει με μια σφαιρική βαλβίδα εγκατεστημένη σε σωλήνα με νερό. Κατά την άντληση υγρού, παίζει το ρόλο μιας βαλβίδας αέρα και μόλις γεμίσει το σύστημα, δηλαδή πριν δημιουργηθεί η πίεση, η βαλβίδα κλείνει.

Η πίεση λειτουργίας τέτοιων συστημάτων θέρμανσης σε μια πολυκατοικία ποικίλλει συνήθως ανάλογα με το ύψος της δεξαμενής διαστολής: για 1 m της απόκλισης από το επίπεδο εισόδου στον λέβητα επιστροφής, δίνεται σε αυτό το μέρος 0,1 atm υπερπίεσης. Σε μονοώροφα σπίτια, τοποθετείται κάτω από το ταβάνι, στη σοφίτα. Στη συνέχεια, η στήλη νερού αντιστοιχεί σε 2–3 m και η υπερβολική πίεση σε 0,2–0,3 atm. (μπαρ). Εάν το λεβητοστάσιο βρίσκεται στο υπόγειο ή σε διώροφα σπίτια, η διαφορά μεταξύ του επιπέδου του δοχείου διαστολής και της επιστροφής του λέβητα φτάνει τα 5–8 m (0,5–0,8 bar). Στη συνέχεια δημιουργείται χαμηλότερη υπερπίεση υγρού (0,3–1,6 bar) για υδραυλική δοκιμή.

Εκτός από αυτό το χαρακτηριστικό, η δοκιμή πίεσης ανοιχτών συστημάτων (μονοσωλήνων και δύο σωλήνων) δεν διαφέρει από τη δοκιμή κλειστών συστημάτων.

Επισκευή συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας

Υπάρχουν τρεις κύριοι τύποι επισκευής συστημάτων θέρμανσης.

• Επείγον. Είναι απαραίτητο να αποκατασταθεί η λειτουργία του συστήματος θέρμανσης μετά από ατύχημα: θραύση στον ανυψωτήρα, διακοπή στην παροχή μπαταρίας, απόψυξη της θέρμανσης στην είσοδο.
• Ρεύμα. Σας επιτρέπει να εντοπίσετε μικρές βλάβες, να πραγματοποιήσετε προγραμματισμένο έλεγχο των βαλβίδων διακοπής, την αναθεώρησή τους και την εγκατάσταση μιας νέας αντί για μια ήδη χρησιμοποιημένη. Μερικά από αυτά τα προβλήματα εντοπίζονται από τους κατοίκους, οι τελευταίοι γίνονται γνωστοί κατά τις προγραμματισμένες παρακάμψεις, τα υπόλοιπα - κατά την προετοιμασία του συστήματος για το χειμώνα.
• Η γενική επισκευή σχετίζεται με πλήρη ή μερική αλλαγή εξοπλισμού. Εδώ, όλοι οι σωλήνες μπορούν να αποσυναρμολογηθούν, να αντικατασταθούν με μεταλλικούς πλαστικούς και να τοποθετηθούν πλάκες καλοριφέρ αντί για εκείνες που έχουν υπολογίσει την ημερομηνία λήξης τους.

Ας μιλήσουμε τώρα για τις δυσλειτουργίες που αντιμετωπίζει κάθε τύπος επισκευής του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας.

• Έκτακτη επισκευή συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας

Ας ρίξουμε μια ματιά στις πιο συχνές «ασθένειες» του συστήματος που αντιμετωπίζουν οι ομάδες έκτακτης ανάγκης κλειδαρά και τις συνήθεις μεθόδους θεραπείας τους.

Δεν υπάρχει θέρμανση στον ανυψωτικό. Κοιτάζουν βαλβίδες, εκκενώσεις του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας: συχνά φταίνε οι ασυντόνιστες επισκευές. Εάν δεν εντοπιστούν σφάλματα εδώ, οι ανυψωτήρες αποστάζονται για εκκένωση και προς τις δύο κατευθύνσεις, γεγονός που καθιστά δυνατό τον εντοπισμό του σφάλματος. Μια δυσλειτουργία μπορεί να προκληθεί από ένα κομμάτι σκωρίας σε μια κάμψη σωλήνα, μια βυθισμένη βιδωτή βαλβίδα. Εάν το πρόβλημα επιδιορθωθεί και το νερό ρέει χωρίς πρόβλημα μέσω του ανυψωτικού, ο αέρας πρέπει να εξαερωθεί στον επάνω όροφο.

Συρίγγιο στο σωλήνα θέρμανσης. Συμβαίνει ότι δεν υπάρχει κίνδυνος πλήρους καταστροφής του ανυψωτικού, της επένδυσης, τότε η ομάδα έκτακτης ανάγκης κάνει έναν επίδεσμο που εξαλείφει τη διαρροή. Στη συνέχεια, η τρέχουσα ομάδα επισκευής συγκολλά το μέρος.

Παξιμάδια ασφάλισης με διαρροή μπροστά από το ψυγείο. Ο ανυψωτήρας πέφτει, το νήμα ξανατυλίγεται. Αν έχει υποστεί λόγω διάβρωσης, το μάκτρο στο eyeliner αντικαθίσταται με συγκόλληση, χειροκίνητη κλωστή.

Ισχυρή διαρροή μεταξύ των τμημάτων των καλοριφέρ. Ο λόγος εδώ είναι μια σκασμένη θηλή. Οι ανυψωτήρες πέφτουν, η μπαταρία αφαιρείται και μετακινείται.

Η βαλβίδα έκπλυσης δεν κλείνει μετά την έκπλυση του ψυγείου. Ο ανυψωτήρας πέφτει, η φλάντζα της βαλβίδας αντικαθίσταται.

Η θέρμανση του δρόμου έχει αποψυχθεί. Ο ανυψωτήρας απενεργοποιείται, τα επηρεαζόμενα τμήματα αφαιρούνται, το θερμαντικό σώμα λειτουργεί. Η ομάδα έκτακτης ανάγκης αποκαθιστά τις συνδέσεις, τα μητρώα κ.λπ. με συγκόλληση.

Αποψυγμένο καλοριφέρ θέρμανσης διαδρόμου. Απλά πρέπει να αποσυνδέσετε τα τελευταία τμήματα.

• Τρέχουσα επισκευή συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας

Παρακάτω θα μιλήσουμε για την επισκευή συστημάτων θέρμανσης που πραγματοποιούνται από εργαζόμενους στεγαστικών και κοινοτικών υπηρεσιών στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την κρύα εποχή.

Αναθεώρηση βαλβίδων διακοπής στη μονάδα θέρμανσης ανελκυστήρα. Εδώ παρακολουθούν το έργο όλων των ανακουφιστικών, βαλβίδων ελέγχου, βαλβίδων (εάν είναι απαραίτητο, επισκευάζονται). Η περιοδική συντήρηση βρίσκεται σε εξέλιξη: οι τσιμούχες γεμίζονται, οι ράβδοι λιπαίνονται.

Η επισκευή των βαλβίδων συνίσταται στην αντικατάσταση της φλάντζας. Ακόμη και ένας αρχάριος μπορεί να το κάνει μόνος του χωρίς να έχει σοβαρές δεξιότητες, αλλά η αναθεώρηση, η επισκευή των βαλβίδων θα είναι πιο δύσκολη.

Εάν είναι απαραίτητο, η σφήνα διαστολής μεταξύ των μάγουλων αντικαθίσταται, συγκολλάται, οι καθρέφτες τυλίγονται στο σώμα, στα μάγουλα, το στέλεχος αποκαθίσταται, ο δακτύλιος πίεσης στο κουτί γέμισης αντικαθίσταται και εκτελούνται άλλες εργασίες στο σύστημα θέρμανσης πολυκατοικίας.

Αναθεώρηση της βαλβίδας από χυτοσίδηρο στη βάση. Με την εμφάνιση αυτού του εξαρτήματος, είναι δύσκολο να κατανοήσουμε την ανάγκη επισκευής.

Η αναθεώρηση και η επισκευή των βαλβίδων διακοπής στα ανυψωτικά είναι ένα εξίσου σημαντικό έργο. Ακόμα και με μια μικρή διαρροή, πρέπει να πετάξεις όλο το σπίτι. Σε παγετούς, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε απόψυξη των τμημάτων του περιγράμματος, που είναι πιο σημαντικό στις εισόδους.

Το τύλιγμα των κλειδαριών στους ανυψωτήρες θα πρέπει επίσης να γίνεται περιοδικά.

Αντικατάσταση ανυψωτών θέρμανσης, εξάλειψη διαφόρων μικρών διαρροών σε σωλήνες και συγκολλήσεις μεταξύ τους. Μια λύση σε αυτό το πρόβλημα επιλέγεται ανάλογα με την κατάσταση: ένα μικρό συρίγγιο στο διαμέρισμα συγκολλάται και αντικαθίσταται ένα βαριά διαβρωμένο τμήμα του σωλήνα του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας. Στο υπόγειο, τα μικρά συρίγγια είναι πιο συχνά δεμένα με κολάρο με φλάντζα, πυκνό καουτσούκ και ανόπτηση σύρματος.

Τα συνεργεία συντήρησης πραγματοποιούν επίσης συντήρηση του συστήματος θέρμανσης: εκκίνηση, διακοπή της θέρμανσης, απομάκρυνση της συμφόρησης αέρα (αν οι ίδιοι οι κάτοικοι των επάνω ορόφων δεν μπορούν) και ετήσια υδροπνευματική έκπλυση της θέρμανσης.

• Γενική επισκευή συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας

Υπάρχει μια ορισμένη σειρά υπογραφής συμβάσεων για την επισκευή του συστήματος θέρμανσης.

1. Συντάσσεται ελαττωματική δήλωση για την προγραμματισμένη γενική επισκευή με κατά προσέγγιση κατάλογο απαραίτητων εργασιών και αναλωσίμων.
2. Προκηρύσσεται διαγωνισμός για προμήθεια εξοπλισμού, επισκευές. Σε αυτήν μπορεί να συμμετάσχει κάθε δημοτική, ιδιωτική επιχείρηση που έχει μεταξύ των προσφερόμενων υπηρεσιών «επισκευή συστήματος θέρμανσης» (κωδικός ΟΚΔΠ 453) - πληρώνεται κατά την εγγραφή.
3. Υπογράφεται συμφωνία με τη νικήτρια εταιρεία, η οποία περιλαμβάνει λίστα με τις απαραίτητες υπηρεσίες, τη διαδικασία υπολογισμού και ελέγχου, εγγυήσεις και ευθύνη των μερών και δώδεκα ακόμη πόντους.
4. Περαιτέρω εργασίες ολοκληρώνονται με την ικανοποίηση των μερών ή τη δίκη.

Αλλά στην πράξη, η σύμβαση συνάπτεται συχνά με έναν οργανισμό παροχής υπηρεσιών και τις ομάδες έκτακτης ανάγκης, τρέχουσες επισκευές, οι οποίες επισκευάζουν τα συστήματα θέρμανσης των πολυκατοικιών στον ελεύθερο χρόνο τους. Αυτή η μέθοδος δικαιολογείται: ο ερμηνευτής προσπαθεί να κάνει τα πάντα τέλεια, επειδή η αντιμετώπιση προβλημάτων μετά από μια κακής ποιότητας επισκευή θα πέσει στους ώμους του.

Ποιες εργασίες εμπίπτουν στον όρο «γενική επισκευή»; Η λίστα τους είναι σύντομη:

• πλήρης ή μερική αντικατάσταση ανυψωτικών και σωλήνων θέρμανσης.
• πλήρης ή επιλεκτική αντικατάσταση συσκευών θέρμανσης.
• αντικατάσταση ολόκληρου του συγκροτήματος ανελκυστήρα ή βαλβίδων διακοπής σε αυτό.
• πλήρης ή μερική αντικατάσταση των διαρροών θέρμανσης.

Όλες οι εργασίες εκτελούνται κατά τη θερμή περίοδο, μετά την περίοδο θέρμανσης.

• Πώς να απαλλαγείτε από την υπερπληρωμή για θέρμανση

Γιατί πρέπει να ξεπλύνω το σύστημα θέρμανσης σε μια πολυκατοικία

Η απόδοση του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας μειώνεται για δύο αναπόφευκτους λόγους.

1. Τα θερμαντικά σώματα και τα οριζόντια τμήματα των σωλήνων γίνονται ιλύς με την πάροδο του χρόνου. Αυτό γίνεται καταστροφή για μέρη όπου το ψυκτικό υγρό ρέει αργά: διαρροές, συνδέσεις με το ψυγείο και απευθείας στα καλοριφέρ.

Από πού προέρχεται το ίζημα; Περιλαμβάνει άμμο, ψίχουλα σκουριάς, λέπια από συγκόλληση, ό,τι μεταφέρεται από το δίκτυο θέρμανσης. Η CHP παίρνει και θερμαίνει συνεχώς τόσο μεγάλους όγκους υγρού που είναι αδύνατο να καθαριστούν σε ιδανική κατάσταση.

2. Η ασθένεια των χαλύβδινων σωλήνων χωρίς αντιδιαβρωτική επίστρωση είναι κοιτάσματα ορυκτών. Τα άλατα ασβεστίου και μαγνησίου περιορίζουν τον αυλό, σχηματίζοντας μια σκληρή επικάλυψη στα εσωτερικά τοιχώματα. Αυτό είναι μόνο ένα πρόβλημα με τους χαλύβδινους σωλήνες. Ο γαλβανισμός και οι γραμμές με εσωτερική επίστρωση πολυμερούς δεν υπόκεινται σε τέτοιες εναποθέσεις.

Η λάσπη, η άμμος και άλλες αναρτήσεις μειώνουν την ταχύτητα κίνησης του νερού στο θερμαντήρα. Σταδιακά, ο όγκος τους αυξάνεται και το νερό εισέρχεται μόνο στα πρώτα τμήματα. Οι εναποθέσεις είναι μερικές φορές η αιτία της αλειτουργίας ενός τμήματος του κυκλώματος όταν ο αυλός του σωλήνα είναι φραγμένος.

Επομένως, η έκπλυση αυτού του συστήματος, που τεκμηριώνεται από τον νόμο, αποκαθιστά την απαιτούμενη απόδοση. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι για το MKD, η συχνότητα έκπλυσης αυτού του συστήματος υποδεικνύεται στο SNiP 3.05.01-85 και είναι ίση με 1 έτος.

Πώς να ξεπλύνετε το σύστημα θέρμανσης σε μια πολυκατοικία

• Χημική έκπλυση συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας

Η χημική έκπλυση λειτουργεί στις ακόλουθες περιπτώσεις.

1. Είναι απαραίτητο να αποκατασταθεί η λειτουργία του συστήματος θέρμανσης MKD, το οποίο λειτουργεί εδώ και αρκετές δεκαετίες. Η λάσπη, η οποία δεν μπορεί να αποφευχθεί, η υπερβολική ανάπτυξη των χαλύβδινων σωλήνων οδηγεί σε τρομακτική μείωση της απόδοσης κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Αλλά οι μη γαλβανισμένοι σωλήνες από χάλυβα διαβρώνονται τόσο πολύ για δεκαετίες που τα οφέλη της επεξεργασίας μπορεί να μην είναι ορατά. Το γεγονός είναι ότι τα χημικά διαβρώνουν τη σκουριά και κατά τη διάρκεια της δοκιμής πίεσης, εντοπίζονται πολλές νέες διαρροές.

2. Είναι απαραίτητο να αφαιρεθούν οι εναποθέσεις από το σύστημα βαρύτητας, που αποτελείται από χαλύβδινους σωλήνες. Τα περισσότερα από αυτά συσσωρεύονται στον εναλλάκτη θερμότητας του λέβητα ή του κλιβάνου. Η λάσπη κατανέμεται σε όλη τη διαρροή, μεγάλοι όγκοι παρατηρούνται στο κάτω μέρος της.

Κατά την έκπλυση, αντί για νερό χύνεται μια χημική ουσία στο κύκλωμα θέρμανσης. Είναι διάλυμα αλκαλίου (συνήθως καυστική σόδα) ή οξέος (φωσφορικό, ορθοφωσφορικό κ.λπ.). Στη συνέχεια η αντλία, η οποία αποτελεί μέρος του εξοπλισμού για την έκπλυση του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας, ξεκινά τη συνεχή κυκλοφορία στο κύκλωμα, που διαρκεί αρκετές ώρες. Αφού αποστραγγιστεί αυτό το αντιδραστήριο και πραγματοποιείται νέα δοκιμή πίεσης.

Το κόστος ενός αντιδραστηρίου έκπλυσης ξεκινά από πέντε έως έξι χιλιάδες ρούβλια ανά 25 λίτρα. Σύμφωνα με τους κανόνες συντήρησης των κατοικιών, είναι αδύνατο να αποστραγγιστεί η χρησιμοποιημένη ουσία στην αποχέτευση, αν και αν δεν υπάρχει άλλη διέξοδος, αυτή η σύνθεση εξουδετερώνεται με ειδικό παράγοντα.

• Υδροπνευματική έκπλυση συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας

Αυτό το ξέπλυμα του συστήματος θέρμανσης χρησιμοποιείται από καιρό ευρέως από τις οικιακές κατοικίες και τις κοινοτικές υπηρεσίες και έχει καταφέρει να αποδειχθεί καλά. Αλλά είναι αποτελεσματικό μόνο όταν χρησιμοποιείται σωστά.

Η οδηγία για την έκπλυση του συστήματος θέρμανσης δεν είναι τόσο περίπλοκη: το κύκλωμα εκκενώνεται στον αποχετευτικό αγωγό, πρώτα από την παροχή στην επιστροφή και μετά προς την αντίθετη κατεύθυνση. Ταυτόχρονα, μια ισχυρή πνευματική αντλία αντλεί αέρα στο νερό. Ο πολτός, περνώντας κατά μήκος ολόκληρου του περιγράμματος, ξεπλένει μέρος της κλίμακας, λάσπη.

Η έκπλυση του συστήματος θέρμανσης που χρησιμοποιείται στη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες λειτουργεί ως εξής:

• στον αγωγό επιστροφής, η βαλβίδα του σπιτιού είναι κλειστή.
• ένας συμπιεστής για την έκπλυση του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας συνδέεται με τη δοσομετρική βαλβίδα στην παροχή μετά τη βαλβίδα του σπιτιού.
• ανοίγει η επαναφορά στη γραμμή επιστροφής.
• όταν η πίεση στη δεξαμενή έρματος του συμπιεστή φτάσει τα 6 kgf/cm2, ανοίγει η βαλβίδα που είναι συνδεδεμένη σε αυτό.
• ομάδες ανυψωτικών επικαλύπτονται εναλλάξ, έτσι ώστε δέκα, όχι περισσότερες, να είναι ανοιχτές ταυτόχρονα. Έτσι, το ξέπλυμα των ανυψωτικών θέρμανσης και των συσκευών θέρμανσης που συνδέονται με αυτές θα δώσει ένα καλό αποτέλεσμα.

Ο χρόνος της διαδικασίας μπορεί να επιλεγεί ελέγχοντας τη μόλυνση του νερού που φεύγει μετά από αυτό με το μάτι. Εάν το υγρό γίνει διαφανές, μπορείτε να προχωρήσετε σε μια άλλη ομάδα ανυψωτικών.

Όταν ξεπλυθούν όλοι οι ανυψωτήρες, η θέρμανση αλλάζει για επαναφορά προς την αντίθετη κατεύθυνση:

• η εκκένωση, η βαλβίδα στην οποία είναι συνδεδεμένος ο συμπιεστής, κλείνει.
• η βαλβίδα του σπιτιού είναι κλειστή στην παροχή και ανοίγει στην επιστροφή.
• η εκκένωση από την παροχή ανοίγει, ο συμπιεστής συνδέεται με τη βαλβίδα μέτρησης στον αγωγό επιστροφής, ανοίγει.

Η έκπλυση των ομάδων ανυψωτικών πραγματοποιείται ξανά, αλλά με την αντίστροφη κατεύθυνση της ροής του πολτού.

• Πού μπορώ να βρω το πρόγραμμα για την έκπλυση του συστήματος θέρμανσης σε MKD;

Με έξοδα του οποίου γίνεται η εκφόρτιση του συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας

Ένα σύστημα θέρμανσης που λειτουργεί σωστά είναι απαραίτητο για μια ικανοποιητική και ευχάριστη ζωή σε κάθε τύπο κατοικίας. Συμβαίνει ότι οι κάτοικοι πρέπει να εγκαταστήσουν νέες μπαταρίες, να εξαλείψουν τις διαρροές, να μετακινήσουν τον ανυψωτήρα στον τοίχο.

Τέτοιες ενέργειες με το σύστημα, προφανώς, δεν πρέπει να πραγματοποιούνται χωρίς αποστράγγιση του νερού στο εσωτερικό - είναι αδύνατο να ανοίξετε τους σωλήνες όταν το δίκτυο είναι γεμάτο. Επομένως, πριν από εργασίες επισκευής, συντήρησης, απαιτείται η αποστράγγιση του νερού από τον ανυψωτήρα του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας.

Η σωστή λειτουργία των επικοινωνιών στο MKD είναι ευθύνη της εταιρείας διαχείρισης. Αυτό σημαίνει ότι η αποχέτευση συντονίζεται εκ των προτέρων με αυτό. Για το λόγο αυτό οι κάτοικοι έχουν τέτοιες απορίες.

1. Ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να ορίσει ανεξάρτητα την ημέρα αυτής της διαδικασίας;

Δεν έχει. Ο όρος επιλέγεται από την ΣΕ. Αλλά θα είναι δυνατό να ζητηθεί να γίνει η εργασία σε μια συγκεκριμένη στιγμή, έχοντας συντονίσει αυτό με αρκετούς ειδικούς του Ποινικού Κώδικα.

2. Ποιος πληρώνει για την αποστράγγιση του ανυψωτικού;

Ιδιοκτήτης. Χρεώνονται κονδύλια για τον συντονισμό και τις δραστηριότητες των πλοιάρχων. Τα τιμολόγια διαφέρουν ανάλογα με τις περιοχές και τις εταιρείες. Είναι αδύνατο να ονομάσουμε την τιμή εκ των προτέρων: σε ορισμένους οικισμούς θα κοστίσει 1.000 ρούβλια, σε άλλους - 5.000 ρούβλια. Αυτό περιλαμβάνει την απενεργοποίηση του συστήματος, την αποστράγγιση υγρού, την αναπλήρωση.

Εάν υπάρχει ανάγκη για επισκευές κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να αφιερώσει χρόνο για να πείσει την εταιρεία διαχείρισης να πληρώσει ένα πολύ πιο σοβαρό ποσό. Όταν κάνει κρύο έξω από -30 ° C, η διαδικασία δεν θα επιτρέπεται. Αυτός ο κανόνας δεν ισχύει για ατυχήματα.

3. Είναι πάντα απαραίτητο να αποστραγγίζετε το ανυψωτικό;

Οι μικροεπισκευές και η τοποθέτηση νέας μπαταρίας αντί της παλιάς δεν σχετίζονται με την αποστράγγιση του νερού σε όλο το σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας. Σχεδόν σε οποιοδήποτε διαμέρισμα, θα αποδειχθεί, χωρίς να επηρεαστεί το ίδιο το κύκλωμα, να μπλοκάρει ένα συγκεκριμένο ψυγείο. Αυτό γίνεται ως εξής:

• γυρίστε τη βρύση στον ανυψωτικό, κλείστε τη ροή του νερού.
• ανοίξτε τη στρόφιγγα εξόδου της μπαταρίας / ξεβιδώστε το καπάκι με ένα κλειδί, αδειάστε το νερό σε οποιοδήποτε δοχείο.

Συμβαίνει ότι το σύστημα δεν είναι εξοπλισμένο ούτε με βύσμα ούτε με βαλβίδα αποστράγγισης, στη συνέχεια αποσυνδέστε το ψυγείο και αποστραγγίστε το υγρό.

www.gkh.ru

Ποια είναι τα συστήματα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας - σχήματα

Τα συστήματα θέρμανσης των περισσότερων πολυώροφων κτιρίων στη χώρα μας κατά κανόνα συνδέονται με θερμοηλεκτρικό σταθμό ή κεντρικό λεβητοστάσιο, είναι δηλαδή συγκεντρωτικά. Ανάλογα με τον τρόπο εγκατάστασης των κυκλωμάτων νερού στο σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας, μπορεί να είναι είτε μονοσωλήνιο είτε δισωλήνιο.

Ας εξετάσουμε λεπτομερέστερα ποια συστήματα θέρμανσης υπάρχουν για πολυώροφα κτίρια και ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους.

Κεντρικά συστήματα θέρμανσης

Πρώτα απ 'όλα, αξίζει να αναφέρουμε το τοπικό ή αυτόνομο σύστημα θέρμανσης. Το πλεονέκτημα αυτού του συστήματος είναι ότι λειτουργεί από λεβητοστάσιο που βρίσκεται μέσα στην ίδια την πολυκατοικία ή δίπλα της. Αυτό σας επιτρέπει να ρυθμίζετε ανεξάρτητα τη θερμοκρασία του ψυκτικού υγρού.

Τα μειονεκτήματα της αυτονομίας περιλαμβάνουν την υψηλή τιμή του, λόγω της οποίας χρησιμοποιείται σπάνια σε πολυώροφα κτίρια (βασικά, ένα τέτοιο σύστημα επιλέγεται από τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών).

Πολύ πιο συχνά, κατασκευάζουν μια θερμοηλεκτρική μονάδα ή οργανώνουν ένα ισχυρό λεβητοστάσιο για τη θέρμανση μιας ολόκληρης οικιστικής περιοχής. Σε αυτή την περίπτωση, το ψυκτικό ρέει μέσω των κύριων σωλήνων από το κέντρο προς τα σημεία θέρμανσης και από εκεί στα διαμερίσματα. Αυτή η αρχή τροφοδοσίας ονομάζεται ανεξάρτητη, καθώς σας επιτρέπει να ρυθμίζετε επιπλέον την παροχή ψυκτικού με τη χρήση αντλιών κυκλοφορίας.

Σε ένα εξαρτημένο σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας κατοικιών, το ψυκτικό υγρό τροφοδοτείται στα θερμαντικά σώματα διαμερισμάτων απευθείας από ένα ΣΗΘ ή λεβητοστάσιο. Ωστόσο, δεν υπάρχει σημαντική διαφορά μεταξύ αυτών των δύο συστημάτων, καθώς τα σημεία θερμότητας εκτελούν εδώ μια λειτουργία συγκρίσιμη με αυτή που εκτελούν πρόσθετες αντλίες κυκλοφορίας σε ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και δεν επηρεάζουν τη θερμοκρασία του ίδιου του ψυκτικού.

Επίσης, τα συστήματα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας χωρίζονται σε κλειστά και ανοιχτά (μπορείτε να βρείτε επιλογές για σχέδια στο Διαδίκτυο).

Σε ένα κλειστό σύστημα, ο φορέας θερμότητας από το ΣΗΘ ή το λεβητοστάσιο εισέρχεται στο σημείο διανομής, από όπου τροφοδοτείται χωριστά σε θερμαντικά σώματα παροχής ζεστού νερού και διαμερισμάτων.

Σε ένα ανοιχτό σύστημα, δεν παρέχεται τέτοια διανομή, δηλαδή δεν επιτρέπει την παροχή ζεστού νερού στους κατοίκους του σπιτιού εκτός της περιόδου θέρμανσης.

Τύποι σύνδεσης

Όπως προαναφέρθηκε, ανάλογα με το είδος της σύνδεσης, τα συστήματα μιας πολυκατοικίας είναι μονοσωλήνες και δισωλήνες.

Το μονοσωλήνιο σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας έχει τεράστιο αριθμό μειονεκτημάτων, το σημαντικότερο από τα οποία θεωρείται η μεγάλη απώλεια θερμότητας κατά τη διάρκεια της διαδρομής. Σε ένα τέτοιο σύστημα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας, το σχήμα του οποίου είναι απλό, το ψυκτικό υγρό παρέχεται από κάτω προς τα πάνω. Μπαίνοντας στα καλοριφέρ του διαμερίσματος των κάτω ορόφων και εκπέμποντας θερμότητα, το νερό επιστρέφει στον ίδιο σωλήνα και, όντας αρκετά δροσερό, συνεχίζει την πορεία του προς τα πάνω. Εξ ου και τα συχνά παράπονα των κατοίκων των επάνω ορόφων ότι τα καλοριφέρ στα διαμερίσματά τους δεν ζεσταίνονται καλά.

Το σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων στο διαμέρισμα (το διάγραμμα μπορεί να προβληθεί στο Διαδίκτυο) χρησιμοποιείται ευρύτερα στις κατασκευές. Το κύριο χαρακτηριστικό ενός τέτοιου συστήματος είναι η παρουσία δύο αυτοκινητοδρόμων: τροφοδοσίας και επιστροφής.

Μέσω ενός σωλήνα (παροχή), το ψυκτικό μεταφέρεται από τον λέβητα θέρμανσης στις συσκευές θέρμανσης. Η δεύτερη γραμμή (επιστροφή) είναι απαραίτητη για να τραβήξετε το ήδη παγωμένο νερό και να το επιστρέψετε πίσω στο λεβητοστάσιο.

Το κύριο πλεονέκτημα του συστήματος θέρμανσης δύο σωλήνων μιας πολυκατοικίας είναι ότι το ψυκτικό τροφοδοτείται σε όλες τις συσκευές θέρμανσης ομοιόμορφα με την ίδια θερμοκρασία, ανεξάρτητα από το αν το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο ή στο δέκατο έκτο.

Είναι επίσης σημαντικό ότι η παρουσία δύο σωλήνων απλοποιεί σημαντικά τη διαδικασία έκπλυσης των συστημάτων θέρμανσης μιας πολυκατοικίας.

Υπάρχουν δύο τρόποι τοποθέτησης σωλήνων συνδυασμένων σε ένα ενιαίο δίκτυο θέρμανσης: οριζόντια και κάθετη.

Ένα οριζόντιο δίκτυο θέρμανσης, το οποίο συνεπάγεται σταθερή κυκλοφορία του ψυκτικού υγρού, τοποθετείται συνήθως σε χαμηλά κτίρια με μεγάλο μήκος (για παράδειγμα, σε εργαστήρια παραγωγής ή αποθήκες), καθώς και σε σπίτια με πλαίσιο πάνελ.

Το κάθετο σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων πολυκατοικίας χρησιμοποιείται σε πολυώροφα κτίρια, όπου κάθε όροφος συνδέεται ξεχωριστά. Το αναμφισβήτητο πλεονέκτημα ενός τέτοιου δικτύου είναι ότι πρακτικά δεν σχηματίζει εμπλοκές αέρα.

Δίκτυο θέρμανσης δύο σωλήνων και είδη καλωδίωσης

Και οι δύο διατάξεις σωλήνων (τόσο κάθετες όσο και οριζόντιες) επιτρέπουν τη χρήση δύο τύπων καλωδίωσης - κάτω και άνω. Ταυτόχρονα, στα συστήματα θέρμανσης πολυώροφων κτιρίων, όπου οι σωλήνες βρίσκονται σε κατακόρυφο μοτίβο, συνήθως χρησιμοποιείται η κάτω καλωδίωση.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της κάτω καλωδίωσης και της πάνω;

Κατά την εγκατάσταση της κάτω καλωδίωσης, η γραμμή τροφοδοσίας τοποθετείται στο υπόγειο ή το υπόγειο και η γραμμή επιστροφής (η λεγόμενη "επιστροφή") είναι ακόμη χαμηλότερη.

Για να αφαιρέσετε την περίσσεια αέρα όταν χρησιμοποιείτε την κάτω καλωδίωση, απαιτείται μια άνω γραμμή αέρα. Για ομοιόμορφη κατανομή του φορέα θερμότητας σε όλο το σύστημα, συνιστάται η τοποθέτηση του λέβητα όσο το δυνατόν χαμηλότερα σε σχέση με τα θερμαντικά σώματα.

Η επάνω καλωδίωση γίνεται συχνότερα στη σοφίτα, η οποία πρέπει να είναι καλά μονωμένη. Με αυτή τη μέθοδο καλωδίωσης, τοποθετείται δοχείο διαστολής στο υψηλότερο σημείο του συστήματος θέρμανσης. Το κύριο πλεονέκτημα της άνω καλωδίωσης είναι η υψηλή πίεση στις γραμμές τροφοδοσίας.

Κατά το σχεδιασμό συστημάτων θέρμανσης μεγάλης κλίμακας (ιδίως, υπολογισμοί για τη ρύθμιση του συστήματος θέρμανσης μιας πολυκατοικίας και την πλήρη λειτουργία του), δίνεται ιδιαίτερη προσοχή σε εξωτερικούς και εσωτερικούς παράγοντες στη λειτουργία του εξοπλισμού. Πολλά συστήματα θέρμανσης για κεντρική θέρμανση έχουν αναπτυχθεί και εφαρμοστεί με επιτυχία στην πράξη, τα οποία διαφέρουν μεταξύ τους ως προς τη δομή, τις παραμέτρους του ρευστού εργασίας και τα συστήματα σωληνώσεων σε πολυκατοικίες.

Ποια είναι τα είδη των συστημάτων θέρμανσης σε μια πολυκατοικία

Ανάλογα με την εγκατάσταση της γεννήτριας θερμότητας ή τη θέση του λεβητοστασίου:

Σχέδια θέρμανσης ανάλογα με τις παραμέτρους του ρευστού εργασίας:

Με βάση το διάγραμμα σωληνώσεων:

Λειτουργία συστήματος θέρμανσης πολυκατοικίας

Τα αυτόνομα συστήματα θέρμανσης ενός πολυώροφου κτιρίου κατοικιών εκτελούν μία λειτουργία - την έγκαιρη μεταφορά του θερμαινόμενου ψυκτικού και την προσαρμογή του για κάθε καταναλωτή. Για να εξασφαλιστεί η δυνατότητα γενικού ελέγχου του κυκλώματος στο σπίτι, τοποθετείται μια ενιαία μονάδα διανομής με στοιχεία για τη ρύθμιση των παραμέτρων του ψυκτικού υγρού, σε συνδυασμό με μια γεννήτρια θερμότητας.

Το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης ενός πολυώροφου κτιρίου περιλαμβάνει απαραίτητα τα ακόλουθα εξαρτήματα και εξαρτήματα:

1. Η διαδρομή του αγωγού μέσω της οποίας το υγρό εργασίας παραδίδεται σε διαμερίσματα και χώρους. Όπως ήδη αναφέρθηκε, το σχέδιο σωληνώσεων σε πολυώροφα κτίρια μπορεί να είναι μονού ή διπλού κυκλώματος.
2. KPiA - συσκευές ελέγχου και εξοπλισμός που αντανακλά τις παραμέτρους του ψυκτικού, ρυθμίζει τα χαρακτηριστικά του και λαμβάνει υπόψη όλες τις μεταβαλλόμενες ιδιότητές του (ρυθμός ροής, πίεση, ρυθμός εισροής, χημική σύνθεση).
3. Μια μονάδα διανομής που διανέμει θερμαινόμενο ψυκτικό μέσω σωλήνων.

Ένα πρακτικό σχέδιο για τη θέρμανση ενός πολυώροφου κτιρίου κατοικιών περιλαμβάνει ένα σύνολο τεκμηρίωσης: ένα έργο, σχέδια, υπολογισμούς. Όλη η τεκμηρίωση για τη θέρμανση σε μια πολυκατοικία καταρτίζεται από υπεύθυνες εκτελεστικές υπηρεσίες (γραφεία σχεδιασμού) σε αυστηρή συμφωνία με το GOST και το SNiP. Την ευθύνη για τη σωστή λειτουργία του συστήματος κεντρικής θέρμανσης φέρει η εταιρεία διαχείρισης, καθώς και η επισκευή ή η πλήρης αντικατάσταση του συστήματος θέρμανσης σε πολυκατοικία.

Πώς λειτουργεί το σύστημα θέρμανσης σε μια πολυκατοικία

Η κανονική λειτουργία της θέρμανσης μιας πολυκατοικίας εξαρτάται από τη συμμόρφωση με τις βασικές παραμέτρους του εξοπλισμού και του ψυκτικού υγρού - πίεση, θερμοκρασία, διάγραμμα καλωδίωσης. Σύμφωνα με τα αποδεκτά πρότυπα, οι κύριες παράμετροι πρέπει να τηρούνται εντός των ακόλουθων ορίων:

1. Για πολυκατοικία με ύψος όχι μεγαλύτερο από 5 ορόφους, η πίεση στους σωλήνες δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2-4,0 atm.
2. Για μια πολυκατοικία με ύψος 9 ορόφων, η πίεση στους σωλήνες δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 5-7 atm.
3. Η εξάπλωση των τιμών θερμοκρασίας για όλα τα κυκλώματα θέρμανσης που λειτουργούν σε οικιστικούς χώρους είναι +18 0 C / +22 0 C. Η θερμοκρασία στα θερμαντικά σώματα στις προσγειώσεις και στους τεχνικούς χώρους είναι +15 0 C.

Η επιλογή των σωληνώσεων σε ένα πενταόροφο ή πολυώροφο κτίριο εξαρτάται από τον αριθμό των ορόφων, τη συνολική επιφάνεια του κτιρίου και την απόδοση θερμότητας του συστήματος θέρμανσης, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα ή τη διαθεσιμότητα θερμομόνωση όλων των επιφανειών. Σε αυτή την περίπτωση, η διαφορά πίεσης μεταξύ του πρώτου και του ένατου ορόφου δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 10%.

Καλωδίωση μονού σωλήνα

Η πιο οικονομική παραλλαγή της καλωδίωσης σωλήνων είναι σύμφωνα με ένα σχέδιο ενός βρόχου. Ένα κύκλωμα μονού σωλήνα λειτουργεί πιο αποτελεσματικά σε χαμηλά κτίρια και με μικρή περιοχή θέρμανσης. Ως σύστημα θέρμανσης νερού (και όχι ατμού), η καλωδίωση μονού σωλήνα έχει χρησιμοποιηθεί από τις αρχές της δεκαετίας του '50 του περασμένου αιώνα, στο λεγόμενο "Χρουστσόφ". Το ψυκτικό σε μια τέτοια καλωδίωση ρέει μέσω πολλών ανυψωτών, στους οποίους συνδέονται τα διαμερίσματα, ενώ η είσοδος για όλους τους ανυψωτήρες είναι μία, γεγονός που καθιστά την εγκατάσταση της διαδρομής απλή και γρήγορη, αλλά αντιοικονομική λόγω απωλειών θερμότητας στο τέλος του κυκλώματος.

Δεδομένου ότι η γραμμή επιστροφής απουσιάζει φυσικά και ο ρόλος της διαδραματίζεται από τον σωλήνα παροχής ρευστού εργασίας, αυτό προκαλεί μια σειρά αρνητικών σημείων στη λειτουργία του συστήματος:

1. Το δωμάτιο θερμαίνεται άνισα και η θερμοκρασία σε κάθε μεμονωμένο δωμάτιο εξαρτάται από την απόσταση του ψυγείου από το σημείο εισαγωγής του υγρού εργασίας. Με μια τέτοια εξάρτηση, η θερμοκρασία στις απομακρυσμένες μπαταρίες θα είναι πάντα χαμηλότερη.
2. Ο χειροκίνητος ή αυτόματος έλεγχος θερμοκρασίας στους θερμαντήρες δεν είναι δυνατός, αλλά μπορούν να εγκατασταθούν παρακάμψεις στο κύκλωμα Leningradka, το οποίο σας επιτρέπει να συνδέσετε ή να αποσυνδέσετε πρόσθετα καλοριφέρ.
3. Είναι δύσκολο να εξισορροπηθεί ένα σύστημα θέρμανσης ενός σωλήνα, καθώς αυτό είναι δυνατό μόνο όταν στο κύκλωμα περιλαμβάνονται βαλβίδες διακοπής και θερμικές βαλβίδες, οι οποίες, εάν αλλάξουν οι παράμετροι ψυκτικού, μπορούν να προκαλέσουν ολόκληρο το σύστημα θέρμανσης ενός τριώροφου ή υψηλότερο σπίτι να αποτύχει.

Στα νέα κτίρια, δεν έχει εφαρμοστεί ένα σχέδιο μονού σωλήνα για μεγάλο χρονικό διάστημα, καθώς είναι σχεδόν αδύνατο να ελεγχθεί αποτελεσματικά και να υπολογιστεί η ροή ψυκτικού για κάθε διαμέρισμα. Η δυσκολία έγκειται ακριβώς στο γεγονός ότι για κάθε διαμέρισμα στο "Khrushchev" μπορεί να υπάρχουν έως και 5-6 ανυψωτικά, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να ενσωματώσετε τον ίδιο αριθμό μετρητών νερού ή μετρητών ζεστού νερού.

Μια σωστά καταρτισμένη εκτίμηση για τη θέρμανση ενός πολυώροφου κτιρίου με σύστημα μονού σωλήνα θα πρέπει να περιλαμβάνει όχι μόνο το κόστος συντήρησης, αλλά και τον εκσυγχρονισμό των αγωγών - την αντικατάσταση μεμονωμένων εξαρτημάτων με πιο αποτελεσματικά.

Καλωδίωση δύο σωλήνων

Αυτό το σύστημα θέρμανσης είναι πιο αποτελεσματικό, καθώς σε αυτό το ψυχρό υγρό εργασίας εισέρχεται μέσω ενός ξεχωριστού σωλήνα - του σωλήνα επιστροφής. Η ονομαστική διάμετρος των σωλήνων επιστροφής του φορέα θερμότητας επιλέγεται όπως και για το κεντρικό δίκτυο θέρμανσης.

Το σύστημα θέρμανσης διπλού κυκλώματος έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε το νερό που έχει εκπέμψει θερμότητα στις εγκαταστάσεις του διαμερίσματος να τροφοδοτείται πίσω στο λέβητα μέσω ενός ξεχωριστού σωλήνα, πράγμα που σημαίνει ότι δεν αναμιγνύεται με την παροχή και δεν παίρνει τη θερμοκρασία από το ψυκτικό που παραδίδεται στα καλοριφέρ. Στον λέβητα, το ψυχόμενο υγρό εργασίας θερμαίνεται ξανά και αποστέλλεται στον σωλήνα παροχής του συστήματος. Κατά την κατάρτιση ενός έργου και κατά τη λειτουργία της θέρμανσης, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

1. Μπορείτε να ρυθμίσετε τη θερμοκρασία και την πίεση στην κεντρική θέρμανση σε οποιοδήποτε μεμονωμένο διαμέρισμα ή σε μια κοινή κεντρική θέρμανση. Για να ρυθμίσετε τις παραμέτρους του συστήματος, οι μονάδες ανάμειξης πέφτουν στο σωλήνα.
2. Κατά την εκτέλεση εργασιών επισκευής ή συντήρησης, το σύστημα δεν χρειάζεται να απενεργοποιηθεί - τα απαραίτητα τμήματα κόβονται με βαλβίδες διακοπής και το ελαττωματικό κύκλωμα επισκευάζεται, ενώ τα υπόλοιπα τμήματα λειτουργούν και μετακινούν τη θερμότητα γύρω από το σπίτι. Αυτή είναι η αρχή λειτουργίας και το πλεονέκτημα ενός συστήματος δύο σωλήνων έναντι των άλλων.

Οι παράμετροι πίεσης στους σωλήνες θέρμανσης σε μια πολυκατοικία εξαρτώνται από τον αριθμό των ορόφων, αλλά βρίσκονται στην περιοχή 3-5 atm, γεγονός που θα πρέπει να εξασφαλίζει την παροχή θερμαινόμενου νερού σε όλους τους ορόφους χωρίς εξαίρεση. Σε πολυώροφα κτίρια, μπορούν να χρησιμοποιηθούν ενδιάμεσα αντλιοστάσια για την ανύψωση του ψυκτικού υγρού στους τελευταίους ορόφους. Τα θερμαντικά σώματα για οποιαδήποτε συστήματα θέρμανσης επιλέγονται σύμφωνα με τους υπολογισμούς σχεδιασμού και πρέπει να αντέχουν την απαιτούμενη πίεση και να διατηρούν ένα δεδομένο καθεστώς θερμοκρασίας.

Σύστημα θέρμανσης

Η διάταξη των σωλήνων θέρμανσης σε ένα πολυώροφο κτίριο παίζει σημαντικό ρόλο στη διατήρηση των καθορισμένων παραμέτρων του εξοπλισμού και του ρευστού εργασίας. Έτσι, η ανώτερη καλωδίωση του συστήματος θέρμανσης χρησιμοποιείται συχνότερα σε χαμηλά κτίρια, η κάτω - σε πολυώροφα κτίρια. Η μέθοδος παροχής του ψυκτικού υγρού - κεντρική ή αυτόνομη - μπορεί επίσης να επηρεάσει την αξιόπιστη λειτουργία της θέρμανσης στο σπίτι.

Σε συντριπτικές περιπτώσεις, κάνουν σύνδεση με το σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Αυτό σας επιτρέπει να μειώσετε το τρέχον κόστος στην εκτίμηση για τη θέρμανση ενός πολυώροφου κτιρίου. Αλλά στην πράξη, το επίπεδο ποιότητας τέτοιων υπηρεσιών παραμένει εξαιρετικά χαμηλό. Επομένως, εάν υπάρχει επιλογή, προτιμάται η αυτόνομη θέρμανση πολυώροφου κτιρίου.

Τα σύγχρονα νέα κτίρια συνδέονται με μίνι λεβητοστάσια ή με κεντρική θέρμανση και αυτά τα συστήματα λειτουργούν τόσο αποτελεσματικά που δεν έχει νόημα να αλλάξει η μέθοδος σύνδεσης σε αυτόνομο ή άλλο (κοινό σπίτι ή διαμέρισμα). Αλλά το αυτόνομο σύστημα δίνει προτίμηση στη διανομή θερμότητας σε διαμέρισμα ή σπίτι. Κατά την εγκατάσταση θέρμανσης σε κάθε διαμέρισμα, πραγματοποιείται αυτόνομη (ανεξάρτητη) σωληνώσεις, τοποθετείται ξεχωριστός λέβητας στο διαμέρισμα, τοποθετούνται επίσης συσκευές ελέγχου και μέτρησης ξεχωριστά για κάθε διαμέρισμα.

Κατά την οργάνωση μιας κοινής καλωδίωσης σπιτιού, είναι απαραίτητο να κατασκευαστεί ή να εγκατασταθεί ένα κοινό λεβητοστάσιο με τις δικές του συγκεκριμένες απαιτήσεις:

1. Πρέπει να εγκατασταθούν αρκετοί λέβητες - αερίου ή ηλεκτρικού, έτσι ώστε σε περίπτωση ατυχήματος να είναι δυνατή η διπλή λειτουργία του συστήματος.
2. Εκτελείται μόνο μια διαδρομή αγωγού διπλού κυκλώματος, το σχέδιο της οποίας καταρτίζεται στη διαδικασία σχεδιασμού. Ένα τέτοιο σύστημα ρυθμίζεται για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά, καθώς οι ρυθμίσεις μπορούν να είναι μεμονωμένες.
3. Απαιτείται ένα πρόγραμμα προγραμματισμένων προληπτικών και επισκευαστικών δραστηριοτήτων.

Σε ένα κοινό σύστημα θέρμανσης κτιρίου, ο έλεγχος και η καταγραφή της κατανάλωσης θερμότητας πραγματοποιείται ανά διαμέρισμα. Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι τοποθετείται ένας μετρητής σε κάθε σωλήνα παροχής ψυκτικού από τον κύριο ανυψωτήρα.

Κεντρική θέρμανση πολυκατοικίας

Εάν συνδέσετε τους σωλήνες στο σύστημα κεντρικής θέρμανσης, τότε ποια θα είναι η διαφορά στο διάγραμμα καλωδίωσης; Η κύρια μονάδα εργασίας του κυκλώματος παροχής θερμότητας είναι ο ανελκυστήρας, ο οποίος σταθεροποιεί τις παραμέτρους του υγρού εντός των καθορισμένων τιμών. Αυτό είναι απαραίτητο λόγω του μεγάλου μήκους του δικτύου θέρμανσης στο οποίο χάνεται θερμότητα. Η μονάδα ανελκυστήρα κανονικοποιεί τη θερμοκρασία και την πίεση: για αυτό, η πίεση του νερού στο σημείο θερμότητας αυξάνεται στα 20 atm, γεγονός που αυξάνει αυτόματα τη θερμοκρασία του ψυκτικού στους +120 0 C. Αλλά, δεδομένου ότι τέτοια χαρακτηριστικά του υγρού μέσου για σωλήνες είναι απαράδεκτα, ο ανελκυστήρας τα κανονικοποιεί σε αποδεκτές τιμές.

Το σημείο θέρμανσης (μονάδα ανελκυστήρα) λειτουργεί τόσο σε σύστημα θέρμανσης δύο κυκλωμάτων όσο και σε σύστημα θέρμανσης μονού σωλήνα πολυκατοικίας πολυκατοικίας. Οι λειτουργίες που θα εκτελέσει με αυτή τη σύνδεση: Μειώστε την πίεση λειτουργίας του υγρού χρησιμοποιώντας ανελκυστήρα. Η κωνική βαλβίδα αλλάζει τη ροή του ρευστού στο σύστημα διανομής.

συμπέρασμα

Κατά την κατάρτιση ενός έργου θέρμανσης, μην ξεχνάτε ότι η εκτίμηση για την εγκατάσταση και σύνδεση κεντρικής θέρμανσης σε μια πολυκατοικία διαφέρει από το κόστος οργάνωσης ενός αυτόνομου συστήματος προς τα κάτω.